Expediente_2485_2015 - Agencia de Bienes - Despacho Mayoría

7/26/2019 Expediente_2485_2015 - Agencia de Bienes - Despacho Mayora

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Legislatura de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires

Visto:

El Expediente N 2485--2!"5 de autor#a del $r% e&e de 'o(ierno) por el *ualse propone la *rea*in de la $o*iedad del Estado +C,.,AC/0N1E,.,L/ANA $%E+) 3

Considerando:

ue el presente pro3e*to o(tuo Apro(a*in /ni*ial el !6 de 7i*iem(re de2!"5) resultando pu(li*ada en el Bolet#n ,&i*ial de la Ciudad de Buenos Aires N494 del d#a ; de enero de 2!";o de 2!"; se reali> la Audien*ia .?(li*a)*umpli@ndose as# lo esta(le*ido por los art#*ulos 8 3 ! de la Constitu*in de la

Ciudad Autnoma de Buenos Aires ,mar A% A((oud

'% 1aximiliano $a=onero o3 Cortina

Claudio .alme3ro AdriIn Camps

Gltimo *am(io: 8H!4H2!"; !8:26:!! .1 - Cantidad de *ara*teres: !- Cantidad de pala(ras: !.Ig%""H2"


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7aniel .resti 1aximiliano erraro

o(erto uattromano Cristina 'ar*#a de Aurtene*=e

Por la Comisin de Presupuesto, Hacienda, Administracin Financiera Y

Poltica Tributaria

ALEAN7, 'AC/A.residente

1A/A ,$A 1/,$Vi*epresidente "

AN ANC/$C, N,$/'L/AVi*epresidente 2

Gltimo *am(io: 8H!4H2!"; !8:26:!! .1 - Cantidad de *ara*teres: !- Cantidad de pala(ras: !.Ig%"2H2"


13/21

AV/E AN7A7E AN .ABL, AENAMA

C/$/AN BAAB ,$ CA1.A'N,L/

, C,/NA 1ACEL, 7E./E,

NAAL/A /7EL A'$ON ,CD/E/



14/21

C/$/NA 'AC/Ade AENECDE 1ACEL, ',1AN

.ALA ,L/VE, LA', CLA7/, .AL1E,

CA1EN .,LLE7, 7AN/EL .E$/

,BE, A,1AN, ANC/$C, /NANA



15/21

V/C,/A ,L7AN 1EN7EM L/A E7A

'$AV, VEA .ALA V/LLALBA



16/21

Gltimo *am(io: 8H!4H2!"; !8:26:!! .1 - Cantidad de *ara*teres: !- Cantidad de pala(ras: !.Ig%";H2"


17/21

ANEK I I

1

CAPITAL EDERAL

;ANANA 1/?- SECCIKN +0- CI


18/21

;

CAPITAL EDERAL

;ANANA 1/?- SECCIKN +0- CI


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ANEXO II BIS

1) Carcter general:

Sector urbano de caracterstica diferencial, objeto de regulacin integral enmateria de uso, ocupacin, subdivisin de suelo y plsticas urbanas.Consiste en la localizacin de equipamiento educativo en combinacin adiversos usos en relacin al entorno del predio.

2)Delimitacin:

Segn lanc!eta de "oni#cacin y lano $% &$% a

designar' . 3) Dis!sici!nes generales:

Se regir por las disposiciones generales de la Seccin ( y Seccin ) delCdigo de laneamiento *rbano.

")Dis!sici!nes #artic$lares:

"oni#cacin+ l -istrito se divide en las siguientes

zonas+ "%1%1 &!na A

-elimitacin+ Segn lano $% &$% a

designar' -istrito de zoni#cacin+ / a 0

esidencial general de densidad alta

structura arcelaria+ Se admite la subdivisin !asta dos manzanas deparcela nica.

1orfologa edilicia+

2ipologa dilicia+ libre, de acuerdo a la funcin del edi#cio.

3.4.S+ l que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en losCuadros de *so

3.4.2.+ 5,6

7ctividades 8 *sos permitidos+ 9os que resulten de aplicar lasdisposiciones de los Cuadros de *sos.

"%1%2 &!na B

-elimitacin+ Segn lano $% &$% a designar'Carcter+ rea compatible con actividades culturales y de esparcimiento.

Estructura Parcelaria: No se admite subdivisin parcelaria.

Gltimo *am(io: 8H!4H2!"; !8:26:!! .1 - Cantidad de *ara*teres: !- Cantidad de pala(ras: !.Ig%"H2"


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Morfologa edilicia: edificio/mbito con nivel de proteccin edilicia cautelar que admitegrados de intervencin. Todo proecto modificatorio debe presentarse en consulta ante elorganismo de aplicacin del !digo de Planeamiento "rbano.

"sos permitidos: !lub social deportivo. #tras actividades$ con consulta alorganismo de aplicacin del !digo de Planeamiento "rbano.

"sos requeridos: estacionamiento$ carga descarga. %os estacionamientos podrnlocali&arse en el subsuelo de los predios$ pudiendo proponerse su mancomunidad.

4.1.3 Zona C

'elimitacin: (eg)n Plano N* +N* a designar,

!arcter: rea con actividades innovacin tecnologa educativa propias de unaeconoma de aglomeracin especiali&ada.

Estructura Parcelaria: (e admite la subdivisin en man&anas parcelas

Morfologa edilicia:

Tipologa Edilicia: libre$ de acuerdo a la funcin del edificio. El

plano lmite de los edificios no podr e-ceder los m.

#cupacin del suelo: 012. (e garanti&ar un mnimo del 012 del total de la superficiedel espacio verde de pro-imidad como superficie permeable sobre suelo natural. El 312de la superficie total destinada a circulacin$ reas de 4uego$ recreacin toda rea querequiera el uso de pavimento se materiali&ar con solados permeables osemipermeables.

"sos permitidos: %os especficos de la actividad principal educativa los comple5mentarios cone-os necesarios para el desarrollo del Parque de la 6nnovacin el delentorno urbano.

Establecimientos educativos$ servicios actividades productivas asociadas a dic7osequipamientos$ con actividades complementarias /o suplementarias administrativas comerciales$ culturales recreativas compatibles. 8esidencia.

"sos requeridos: estacionamiento$ carga descarga. %os estacionamientos podrnlocali&arse en el subsuelo de los predios$ pudiendo proponerse su mancomunidad.

5) Disposiciones Particulares:

Establecimientos educativos$ equipamiento de cultura esparcimiento$ comercios$residencias servicios.

6)Lineamientos generales

Gltimo *am(io: 8H!4H2!"; !8:26:!! .1 - Cantidad de *ara*teres: !- Cantidad de pala(ras: !.Ig%2!H2"


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El aman&anamiento interior del predio deber ser dise9ado a seme4an&a de la tramaurbana e integrado a la misma$ generando infraestructuras de calles$ aceras equipamiento urbano de acuerdo como lo e-plcita la normativa urbanstica loslineamientos del espacio p)blico vigente.

El proecto deber cumplimentar criterios lineamientos ambientales para el espaciop)blico las construcciones del rea. Estos criterios de tipo econmico5funcional$ demovilidad$ de viario p)blico$ de confort seguridad$ peatonal$ de 7abitabilidad$ decalidad ambiental metabolismo son los impulsados por la %e Programa uenos ;ires

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