FACULTAD DE INGENIERÍA

UDELAR

PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN PARA ESTRUCTURAS

Cuarta visita a Obra - Facultad de Enfermería

Fecha de visita: Miércoles 3 de Junio de Mayo de 2020

Jefa de Obra: Arq. Emilia Tomasini

Capataz General: Carlos Bentancurt

Empresa constructora: Stiler S.A.

Cliente: POMLP de la UDELAR

Grupo 6: Docente:

García Pintos, Facundo Ing. Michael PepelescovGutiérrez, AngelinaRojas, Micaela

Índice1. Introducción 3

2. Descripción General de la Obra 3

3. Implantación 4

4. Principales indicadores de obra 6

5. Planos 7

6. Detalles y procedimientos constructivos 9

6.1. Excavación y movimiento de tierra 9

6.2. Descabezado de pilotes y arenado 9

6.3. Cabezales y vigas de fundación 11

6.4. Contrapiso 13

6.5. Losa encasetonada 15

6.6. Ensayos 15

7. Etapas siguientes y Subcontratos 15

8. Conclusiones 16

Página 2 de 16

1. Introducción

En esta cuarta y última visita a obra, se visitó la construcción de la nueva Facultad de Enfermería, ubicada en Av. Dr. Américo Ricaldoni, frente al estadio Centenario (barrio Parque Batlle), siendo el acceso por la calle Dr. Manuel Quintela. Esta obra es calificada como una obra de arquitectura.

El proyecto está bajo la dirección de la empresa Stiler S.A., siendo el cliente la Universidad de la República, a través del POMLP (Plan de Obras de Mediano y Largo Plazo). El plazo de la obra dado en el contrato es de 11 meses, deberá estar finalizada con recepción provisoria parcial sin observaciones en febrero de 2021. El costo total de la obra sin tener en cuenta imprevistos es de 8.012.383 pesos uruguayos más IVA.

Figura 1: Ubicación de la obra

2. Descripción General de la Obra

El edificio a construir está destinado a actividades de Facultad de Enfermería, Escuela de Nutrición, Escuela de Parteras y Escuela Universitaria de Tecnología Médica. El mismo estará compuesto de un núcleo de distribución y servicios, ascensor, escalera presurizada, baños, depósitos, sala de datos, entre otros.

Las obras a ejecutar comprendidas en la licitación son los siguientes niveles:

- Basamento

Página 3 de 16

- Planta Baja

- Piso 1

- Piso 2

En total, la superficie a construir es de aproximadamente de 2000 m², denominada la Obra Básica.

Esta obra tiene la particularidad de estar dividida en varias licitaciones. El edificio, pensado para 8 pisos, está recortado, siendo la licitación de Stiler para ejecutar los primeros 4 pisos. Además, hay una licitación distinta para el resto de los subcontratos (como eléctrica, ascensores, aires acondicionados, entre otros, y que por lo general están a cargo de la empresa constructora principal), por lo tanto se tendrá a dos empresas constructoras en el mismo predio, ambas con dos obradores diferentes.

En resumen, las obras a realizar por la empresa Stiler son las siguientes:

• Estructura de hormigón armado completa (verificaciones estructurales y ajustes necesarios que requiera de acuerdo con el pilotaje ya ejecutado en una etapa anterior).• Albañilería interior completa incluyendo colocación de pavimentos y revestimientos; • Fachadas en rústico con colocación de aberturas en aluminio; • Montaje de previsiones para parasoles y futuras estructuras metálicas, que serán instalados en una futura etapa que no integra el alcance de esta licitación; • Cubiertas livianas y cielorrasos; • Impermeabilizaciones completas; • Suministro y colocación de aberturas de Aluminio; • Suministro y colocación de Herrería; • Sanitaria completa incluyendo servicios higiénicos y tisanas instalados y operativos; • Previsiones (canalizaciones y registros) para las futuras instalaciones eléctricas, de datos, CCTV y SPDA.

3. Implantación

En la Figura 2 se observa la distribución de las actividades en el predio de la obra. En aspectos generales, se contempla el sector de obradores y la grúa torre ubicada de manera que su alcance sea el más óptimo para cubrir las necesidades de la obra.

En cuanto al sector de obradores, en la Figura 3 se observa más en detalle cómo se encuentra conformado. Allí se ubican las oficinas de supervisión de obra de UDELAR y de la empresa Stiler. Esta última se encuentra cercana a la oficina de Administración y

Página 4 de 16

Pañol, contiguos a muro existente. Un poco más alejado se encuentran el vestidor, comedor y baños destinados para el uso del personal, y por último, se encuentra un Banco de Herrería y un Banco de Carpintería.

En la Figura 3 también se observa un sector que atraviesa el predio de la obra, el cual corresponde a un libre acceso solicitado por el Hospital de Clínicas.

Figura 2: Implantación

Figura 3: Sector obrador

También en el predio se encuentran provisorios de UTE y OSE, los cuales no se detallan en las figuras anteriores. En cuanto al provisorio eléctrico, se realizó la compra de un transformador de corriente (ver Figura 4) debido a que no fue posible la transmisión del provisorio eléctrico de la empresa anterior. En esta obra se necesita un transformador con mayor potencia, debido a que las herramientas utilizadas como grúa torre, cortadoras, amoladoras, etc., necesitan más energía que la contratada por la empresa

Página 5 de 16

anterior. La grúa torre es la que consume mayor energía de las herramientas mencionadas anteriormente. Esta grúa es marca COMANSA modelo 5LC5010, es autoestable, de 45m de altura y tiene un radio de Pluma de 50 m. Su capacidad es de 2,5 Ton hasta los 22,5 m y soporta una carga máxima en punta de 1000 kg (ver Figura 5).

Figura 4: Transformador de corriente

Figura 5: Grúa Torre

4. Principales indicadores de obra

● Tipo de contrato: llave en mano; la obra debe ser entregada en funcionamiento para el cliente.

● Fecha de Adjudicación: Agosto 2019.● Fecha de Contrato: 28 Febrero 2020.● Monto de Venta de la obra: $ 80.123.831 + iva básicos. Hasta un máximo de 10%

sobre el precio de las obras destinado a imprevistos. ● Plazo contractual de la obra: 11 meses. ● Niveles Basamento, Planta Baja, Piso 1 y Piso 2, totalizan una superficie

aproximada de 2.000 m².

Página 6 de 16

● Hormigón premoldeado: 1200 m³.● Cuantía FE promedio: 151,71 kg/m³.

5. Planos

En la Figura 6 se aprecia el bloque F, que es el bloque que se está construyendo. Este es el primer bloque que corresponde a una expansión del edificio realizado en dos etapas de Obra previas.

Figura 6: Bloque F

En las figuras siguientes se observan los planos de los distintos niveles ya mencionados: la planta basamento y la planta baja en la Figura 7; y la planta 1 y la planta 2 en la Figura 8.

Página 7 de 16

Figura 7: Planta basamento y Planta baja

Figura 8: Planta 1 y Planta 2

En la Figura 9 se muestra la ubicación de diferentes elementos estructurales. En el recuadro azul se ubica el núcleo de ascensores y el arranque de escaleras; conjunto rigidizador de todo el edificio y donde se ubican importantes cabezales. En los recuadros rojos de la misma figura se encuentran pilares que nacen arriba de un cabezal individual, para de esta manera centrar la carga al pilote que hay debajo; mientras que en el recuadro amarillo se ubica un muro pantalla.

Página 8 de 16

Figura 9: Ubicación de los diferentes elementos estructurales

6. Detalles y procedimientos constructivos

6.1. Excavación y movimiento de tierraEl movimiento de tierra implicó la nivelación del terreno para obtener los niveles indicados por proyecto, la limpieza de la capa vegetal del mismo y las excavaciones de los elementos de fundación. Estas excavaciones (para fundaciones, cabezales, vigas de fundación y muros de contención) se ejecutaron de acuerdo con lo establecido en memorias y planos.

6.2. Descabezado de pilotes y arenadoEl pilotaje, en su totalidad, se ejecutó en una etapa anterior. En la Figura 10 se puede ver el estado en que se recibieron las esperas de los pilotes.

Página 9 de 16

Figura 10: Esperas de los pilotes

Las armaduras de estas esperas se encontraban con un recubrimiento de protección de pintura epoxi (es un recubrimiento a base de resina epóxica, que provee alta resistencia química a sustancias corrosivas como el agua, álcalis y ácidos). En un principio se comenzó con el proceso de limpieza de las mismas mediante métodos manuales, usando amoladoras; proceso que insumía un tiempo excesivo para los plazos de avance de la obra y que no eliminaba por completo la protección. Por estos motivos se realizó un subcontrato a una empresa de arenado (Figura 11). El arenado es un proceso en el cual se hace impactar arena a alta velocidad (o eventualmente agua o aire) contra la superficie que se desea tratar, y suele utilizarse para eliminar óxidos, pinturas en mal estado o corrosión.

Figura 11: Proceso de arenado

Página 10 de 16

6.3. Cabezales y vigas de fundación

En esta obra se utilizan diferentes cabezales. En primer lugar, tenemos los cabezales del núcleo, compuestos por hasta 8 pilotes. En la Figura 12 se puede observar la cantidad de acero utilizada. La mayoría de los diámetros de estos aceros son de 25 mm.

Otro cabezal de tamaño importante usado en la obra, es el cabezal del muro pantalla. Este se encuentra formado por 4 pilotes y una viga intermedia. En la Figura 13 se puede observar la armadura del muro pantalla, que comienza en el mismo nivel del cabezal. A su vez, la cara superior de los cabezales tiene el mismo nivel que la cara superior de vigas de fundación.

El cabezal y vigas de fundación ya fueron hormigonados, y el muro pantalla está a la espera de ser colado de hormigón. También se tienen algunos otros cabezales irregulares, con pilotes que no están alineados o con dos pilotes. Por último, también se cuenta con cabezales de pilotes individuales, de donde nacen pilares (como en la Figura 14).

Figura 12: Cabezales de 8 pilotes

Figura 13: Armadura muro pantalla

Página 11 de 16

Figura 14: Cabezal individual

En la Figura 15 se aprecia una de las vigas de fundación, en la que el encofrado no está totalmente colocado dado que se están corrigiendo algunos detalles en la armadura. Puede apreciarse que los hierros superiores e inferiores son sensiblemente mayores a los intermedios, dado que éstos actúan como armadura de piel.

Figura 15: Viga de fundación

En la Figura 16 se muestra un encofrado de un cabezal. El mismo presenta importantes elementos rigidizantes para evitar que la masa de hormigón fresco, al momento de su volcado y durante su etapa fresca, separe los encofrados. Una parte del proceso de llenado se aprecia en la Figura 17. Es de destacar que, como se observa, se trabaja tanto de día como de noche para poder cumplir los plazos de obra.

Página 12 de 16

Figura 16: Encofrado

Figura 17: Proceso de llenado

6.4. Contrapiso

A nivel de contrapiso, se coloca un relleno constituido por un material granular (balasto compactado) de 40 cm. de altura. Como los moldes de los pilotes del pilar no llegan a ese nivel, se les hace un “cuello” de madera macetado que cubren esa distancia, y por encima de los 40 cm. se hará el encofrado del fuste de cada pilar.

En la Figura 18 se observa una retroexcavadora compactando la capa de relleno. En las zonas próximas a las piezas estructurales, se utiliza una placa compactadora de manera de generar una compactación más óptima y detallada, ya que con la retroexcavadora no se consigue tales resultados (ver Figura 19).

El contrapiso será estructural, de hormigón armado con un espesor de 12 cm. En la Figura 20, se pueden observar los bigotes salientes de las vigas de fundación, en espera de la armadura del contrapiso.

Página 13 de 16

Figura 18: Retroexcavadora compactando el relleno de contrapiso

Figura 19: Placa compactadora compactando relleno de contrapiso

Figura 20: Bigotes a espera de armadura de contrapiso

6.5. Losa encasetonadaLa estructura se diseñó en base a tabiquería liviana, en particular losas encasetonadas. Estas cuentan con una caseta de espuma plast (de ahí su nombre) embutida dentro de dos láminas relativamente delgadas de hormigón armado, logrando de esta manera que el peso propio disminuya y que trabajen de una forma más eficiente. El estudio proyectista consideró que el hormigonado de cada losa debía hacerse en un solo vertido, para evitar uniones frías. Se presenta aquí un problema, dado que la espuma tiende a flotar sobre el hormigón al tener una densidad, por lo que es necesario colocar cierto peso por encima para contrarrestar ese efecto.

Por otro lado, el mismo estudio estableció que no hubiera juntas de dilatación en la estructura, por lo que se recurre a un sistema de postensado en el hormigón de estas losas, con vainas horizontales. Este postensado lo que hace es “apretar” la estructura, eliminado la necesidad de colocar juntas.

Página 14 de 16

6.6. Ensayos A pie de obra se lleva a cabo el ensayo de cono de Abrams para corroborar que el asentamiento es el especificado; debido a la gran cuantía de hierro en las piezas de hormigón armado, se requiere un asentamiento de 18 cm.

De cada canchada de hormigón se toman muestras para elaborar 9 probetas que serán ensayadas a compresión, 3 a los 7 días, y las 6 restantes a los 28 días de edad. Las probetas a ser ensayadas a 7 días de edad son mantenidas a pie de obra sumergidas en agua, en cambio, las demás son llevadas a Facultad de Ingeniería para su curado y luego ensayo.

7. Etapas siguientes y Subcontratos•Sistema SPDA en anillo perimetral fundación• Drenes. Se logró sacarlos por fuera del edificio y dejó de ser un problema de estar excavando por debajo de vigas riostras• Contrapiso (ex camino crítico)• Losas encasetonadas • Postensado• Albañilería muros rústicos• Revestimientos• Aluminio (importante la verificación de cálculo de vientos pedidos según especificaciones, debido al particular corredor de viento que se da en el sector de la obra)• Herrería• Cielorrasos• Tabiquería liviana• Pintura

8. ConclusionesEsta obra cuenta con la particularidad de que se tiene una división en varias licitaciones; generalmente la empresa constructora que gana la licitación es la encargada de realizar subcontratos como trabajos de eléctrica, aire acondicionado, entre otros; no siendo así en este caso.

También es de destacar la particularidad de que el pilotaje fue realizado por otra empresa constructora, y se debió tener los cuidados necesarios para poder continuar con los trabajos de fundación.

Página 15 de 16

Es importante señalar que el tiempo de contrato para la ejecución de la obra es ajustado, y es bastante determinante debido a que la Facultad debe desocupar un inmueble, que usa en la actualidad, en la misma fecha de finalización.

Otro aspecto llamativo de esta obra, es la cuantía de acero por volumen de hormigón utilizado. Esto se debe a que la zona donde está ubicada la obra presenta una actividad de vientos de velocidades importantes, el cual es una solicitación más que hay que tener presente a la hora de realizar el diseño de la estructura, para lograr un servicio correcto y seguro de las instalaciones.

Página 16 de 16