Especificaciones tcnicas

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Contenido

5ESPECIFICACIONES TCNICAS

5A. GENERALIDADES.

5B. CAMPO DE APLICACIN

5C. REFERENCIAS Y CONCORDANCIAS

5C.1 Reglamento, Ordenanzas y Otros

5C.4 Recepcin de materiales

61. GASTOS ADICIONALES

61.1 Gastos Adicionales

61.2 Derechos, permiso Municipal, Aportes

61.3 Proyecto elctrico.

61.4 Gastos notariales

61.5 Seguros y garantas

61.6 Certificados de Calidad

61.7Daos a la Propiedad

61.8Instalaciones y Construcciones provisorias

61.9Generalidades de los materiales de construccin para la obra y de los sistemas constructivos.

71.9.1 Almacenamiento de materiales:

71.9.2 Medicin de materiales:

71.9.3 Agregados ptreos:

71.9.4 Preparacin del Hormign

71.9.5Agua de Amasado

71.10Condiciones generales de los Elementos de Madera,

81.11Aseo y Cuidado de la Obra

82. OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS

82.1 Instalaciones Provisorias

82.2 Despeje de terreno

82.4 Trazados y niveles.

82.5 Replanteo

82.6 Extraccin de escombros, excedentes y demoliciones

83. OBRAS DE CONSTRUCCIN

9Obra gruesa Generalidades

93.1 Excavaciones

93.2Fundacin Cimiento Corrido

103.3 Sobrecimiento

10Respetando desde el inicio del sobrecimiento para la instalacin del COVINTEC

103.4 Moldajes de sobrecimientos

103.5Emplantillado

10BASES DE PAVIMENTOS

103.6Relleno Compactado

113.7 Cama de Ripio

113.8 Barrera Contra Humedad

113.9Radier y pavimentos.

114. ESTRUCTURA COVINTEC PARA LAS PAREDES.

114.1 QUE ES EL COVINTEC PANEL.

124.2 PRINCIPALES USOS DEL COVINTEC PANEL.

124.3 VENTAJAS EVIDENTES DEL PANEL COVINTEC

124.4 PRINCIPALES VENTAJAS DEL SISTEMA COVINTEC.

12RESISTENCIA

134.5 PRINCIPALES DESVENTAJAS DEL SISTEMA COVINTEC.

144.3 VENTAJAS CON RESPECTO A OTRO MATERIAL

14VENTAJAS

154.4 Mtodo colocacin COVINTEC

15Paso 1: Anclajes:

15Paso 2: Pre-ensamblado de Paneles:

15Paso 3: Colocacin de los Paneles:

15Paso 4: Extensiones y esquinas:

15Paso 5: Refuerzos en puertas y ventanas:

16Paso 6: Instalacin de tuberas de agua y electricidad:

16Paso 7: Alineacin y Aplome de Paredes:

16Paso 8: Repello inicial de paredes:

16Paso 9: Instalacin de techos convencionales:

16Paso 10: Repello final de paredes:

174.5Envigado de piso

174.6 Piso de Terciado Estructural

174.7 Escalera

175. REVESTIMIENTOS EXTERIORES.

175.1 afinado de mortero

176. REVESTIMIENTOS INTERIORES.

187. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

187.1 Cerchas

187.2 Costaneras

187.3 Cubierta de techumbre

187.4 Membrana hdrica.

187.5 Caballete

187.6 Hojalatera

197.7 Canales de aguas lluvias

197.8 Bajadas de aguas lluvias

197.9 Tapacn

197.10 Aleros

198. CIELOS RAZOS.

199 LANA DE VIDRIO e= 160 mm

1910. PUERTAS Y VENTANAS

1910.1 Puertas de Placa

2010.2 Ventanas de PVC.

2010.3 Cerrajera y Quincallera

2111. TERMINACIONES

2111.1. Cermica de Piso

2111.2Piso Laminado

2111.3Guardapolvos

2111.4 Cornisas

2111.5 Pilastras

2112. Pinturas

2112.1 Pintura techumbre Zinc-Alum

2112.2 Pintura Bao y Cocina

2112.3 Pintura para revestimiento exterior

2112.4 Pintura para revestimientos interiores

2212.5 Pintura de puertas

2213. ACCESORIOS

2213.1 Accesorios Sanitarios

2213.2 Artefactos sanitarios

2214. INSTALACIONES DOMICILIARIAS

2314.1 Instalacin de alcantarillado

2314.2 Instalacin de Agua Potable

2414.3 Instalacin elctrica

2414.4 Instalacin de Gas

2515. OBRAS EXTERIORES

2515.1 Pastelones de acceso

2515.2 Huella de estabilizado

2516. ASEO Y TRMINO DE LA OBRA

VIVIENDA ESPECIFICACIONES TCNICAS

A. GENERALIDADES.Las presentes especificaciones tcnicas regirn la ejecucin de las obras correspondientes al proyecto de Construccin de vivienda, que se construir en la localidad y Comuna de Coyhaique, con una superficie a edificar de 51.91m por esta tipologa de vivienda.

B. CAMPO DE APLICACIN A ejecutarse en calle: ERRZURIZ N 1622, de la ciudad de COYHAIQUE., propiedad perteneciente al alumno Marco Millaldeo barra de la Carrera de Construccin civil 2014C. REFERENCIAS Y CONCORDANCIAS

C.1 Reglamento, Ordenanzas y Otros

Ley general de Urbanismo y Construcciones

Ordenanza General de Urbanismo y Construccin

Ordenanza Local del Plan Regulador

Manual de Inspeccin Tcnica de Obras SERVIULeyes, Decretos o Disposiciones Reglamentarias vigentes relativas a permisos, aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones fiscales y municipales.

Reglamentos para Instalaciones Sanitarias

Reglamentos de la Superintendencia de Electricidad y Combustible.

Reglamento para el Contrato de Obras PblicasNormas Chilenas NCh.Normas para Mensura del I.N.N.

Normas de Construccin del I.N.N.

Normas de Seguridad

Itemizado tcnico de Construccin para proyecto de vivienda.Planos de arquitectura, detalles y especificaciones.

Resolucin Exenta N 2070 que aprueba el Itemizado tcnico de construccin para este tipo de proyectos.C.4 Recepcin de materiales

Todos los materiales a utilizar debern estar en perfecto estado, sellados, sin deformaciones, trizaduras, aberturas etc. Se deber disponer de un lugar adecuado para su almacenaje.

1. GASTOS ADICIONALES 1.1 Gastos Adicionales

Todo gasto adicional ser de cargo del contratista

1.2 Derechos, permiso Municipal, Aportes

Los Derechos Municipales por concepto de Permiso de Edificacin, sern cancelados por la Empresa Contratista.

1.3 Proyecto elctrico.

Se har entrega de un anteproyecto elctrico de la vivienda.1.4 Gastos notariales

Todos los gastos notariales del contrato sern de cuenta del contratista.1.5 Seguros y garantas

La empresa contratista deber presentar ante SERVIU Regin de Aysn, una boleta de garanta equivalente al 3% del total de los honorarios por sus servicios correspondientes al proyecto respectivo.

1.6 Certificados de Calidad

Los certificados de ensayes de materiales debern mantenerse en original y fotocopia en el archivo de obra. Asimismo estos debern realizarse en organismos tcnicos certificados e Inscritos en el MINVU.

1.7Daos a la Propiedad

Los daos y perjuicios provocados a las edificaciones o instalaciones existentes o colindantes debido a operaciones del contratista, que no estn contemplados en los proyectos, debern ser reparados a su cargo. Adems el contratista responder por daos a las vas pblicas y privadas que puedan ser afectadas por sus operaciones directas o por acciones de subcontratistas.

1.8Instalaciones y Construcciones provisorias

En cuanto a instalaciones se consideran las necesarias para el desarrollo de las faenas.1.9Generalidades de los materiales de construccin para la obra y de los sistemas constructivos.

Para estas Especificaciones Tcnicas, todos los materiales a utilizar debern cumplir con la Normas Chilenas segn corresponda. Se incluye un nuevo e innovador material llamado COVINTEC y que se aplicar en los muros, siendo la primera vivienda que se confeccionar con estas caractersticas. Se deber colocar un Itemizado especial donde indique las especificaciones tcnicas como ventajas o desventajas y colocacin del producto a usar. Todo sistema constructivo y su aplicacin en obra de construccin deben cumplir con las exigencias sealadas la OGUC y normativas vigentes contra el Fuego, Acondicionamiento Acstico y Trmico.

1.9.1 Almacenamiento de materiales:

El cemento se proteger de la humedad en bodegas o silos evitndose un almacenamiento mayor a 60 das.

Los ridos se almacenarn en estanques o depsitos limpios y protegidos. Se evitar contaminaciones.

1.9.2 Medicin de materiales:

El cemento se medir en peso, ya sea con bsculas o usando como unidad el saco entero de 42,5 Kg. Se aceptar una tolerancia mxima de +- 1%.

Los ridos se medirn en peso, ya sea con bsculas o romanas. Se aceptar una tolerancia mxima de +- 3% para cada fraccin.

1.9.3 Agregados ptreos:

Debern regirse por la NCh.163. Sern aprobados por la Inspeccin Tcnica en lo que se refiere a calidad y homogeneidad, en su fuente de origen. Antes de comenzar las faenas de confeccin de hormign, el Contratista deber haber acopiado una cantidad suficiente de material, que permita efectuar los trabajos sin interrupciones.

1.9.4 Preparacin del Hormign La fabricacin de hormign, se regir por la NCh.170 Of85, debern adems considerarse todas las condiciones ambientales de la zona, tanto temperaturas, como en lluvias o nieve u otro factor climtico.El cemento ser resistencia normal, conforme a los requisitos establecidos por la Norma NCh.148 Of. 68El hormign se preparar usando los materiales indicados. El mezclado y posterior revoltura de los materiales ser del tipo mecnico, con un tiempo mnimo de mezclado de 1,5 minutos.

El hormign se depositar donde corresponda, evitando la segregacin y se esparcir uniformemente.

La compactacin se efectuar mediante vibradores de inmersin.

Inmediatamente despus de completadas las operaciones de hormigonado y antes que la superficie del hormign quede seca por evaporacin del agua superficial se aplicarn medidas para el curado del hormign, se aceptar que ste se realice por medio de una lmina plstica.No se permite la confeccin de hormign con temperaturas ambientales inferiores a 5 C. En caso de lluvia se permitir trabajos siempre que el contratista cuente con elementos de proteccin, tales como toldos, que mantenga protegidos los hormigones ejecutados. En caso de no contar con estos elementos No se podr hormigonar con lluvia.1.9.5Agua de Amasado

El agua del amasado ser potable de acuerdo a la NCh.1498. se puede hacer uso de algn aditivo para el hormign, indicndose las dosificaciones a usar, adems el uso de aditivos ser de exclusiva responsabilidad del contratista.1.10Condiciones generales de los Elementos de Madera,

Los elementos estructurales de madera debern cumplir con todo lo establecido en la OGUC, segn corresponda. Deber regirse segn las siguientes normas: NCh174, NCh176/1, NCh.178, NCh.755, NCh.819, NCh.992, NCh.993, NCh.1198, Nch.1207, NCh.1970, NCh.989 y NCh1990.El porcentaje mnimo de humedad ser del 11% y el mximo de 22%. Los elementos de madera no debern presentar deformaciones ni desperfectos de ningn tipo. Sus escuadras debern ajustarse fielmente a las dimensiones especificadas. Si esto no se llegara a cumplir, se podr solicitar la reposicin de las piezas, aun cuando stas estn instaladas. Los elementos que queden a la vista debern ser cepillados.

Para todos los muros estructurales y entramados, se deber cumplir con los requisitos exigidos en la O.G.U.C. vinculados a las edificaciones de madera (de Art. 5.6.7 a Art.5.6.13 de la O.G.U.C.)1.11Aseo y Cuidado de la Obra

Durante todo el transcurso de la obra, el terreno se mantendr aseado y libre de escombros.2. OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS2.1 Instalaciones ProvisoriasNo se consulta.2.2 Despeje de terrenoSer responsabilidad del contratista ejecutar los trabajos que fuesen necesarios para el Emplazamiento de la obra, incluyendo el despeje del terreno, el escarpe y la nivelacin si as se requiriese.

2.4 Trazados y niveles.

Los trabajos topogrficos de trazados y el replanteo sern ejecutados por personal idneo. Adems el replanteo del trazado se deber verificar en las distintas etapas: excavacin, fundaciones, plantas de pisos e instalaciones, respetando las cotas indicadas en los planos.

El nivel de Piso Terminado (N.P.T.) ser dado en el momento.En general, los trazados de ejes y niveles se practicarn cindose estrictamente a las prescripciones indicadas en los Planos respectivos y a los puntos de referencia en ellos indicados.Ser ejecutado con tablas de 1x3, de madera nativa, y estacones de 2x2, definiendo ejes con alambre negro #18.

Si por alcanzar las cotas necesarias para el escurrimiento del alcantarillado, fuere necesario elevar el sobrecimiento de la vivienda, ser de cargo del contratista los costos adicionales que resulten.2.5 ReplanteoEn cualquier etapa de la construccin deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los distintos elementos de la obra. Para el replanteo se tomar siempre como referencia el trazado inicial, y se buscar definir correctamente la posicin de los elementos, su dimensin y aplomado, y su relacin con los dems componentes de la obra.

2.6 Extraccin de escombros, excedentes y demolicionesPrevio al inicio de las faenas, se deber proceder a ejecutar una completa limpieza del terreno, dejndolo libre de basuras, escombros, materiales orgnicos etc., llevndolos al botadero indicado por el mandante. Deben demolerse cualquier elemento que se indique en planos y que sea necesaria para llevar a cabo las obras de construccin: ESTRUCTURAS DE la VIVENDA EN MAL ESTADO, llevando a un botadero autorizado todos los escombros. Los materiales provenientes de las demoliciones no podrn re-ocuparse en ninguna obra del contratista, y lo rescatable se entregar debidamente desglosado e inventariado por escrito al propietario.

3. OBRAS DE CONSTRUCCINObra gruesa GeneralidadesLa planificacin de la ejecucin de la obra ser efectuada por el Constructor o persona quin el contratista delegue, tomando en consideracin el adecuado cumplimiento de las tolerancias establecidas a continuacin:

Desviaciones en paramentos verticales: 10 mm/ 3 m

Diferencias de nivel

:

10 mm/ 3 m

Se verificar adicionalmente que en el replanteo de los ejes de fundaciones no se produzcan errores superiores a 25 mm entre la posicin del eje real y la del eje terico.

3.1 Excavaciones

Antes de ejecutar esta partida, todo material procedente de demoliciones, debern ser retirados en su totalidad y el terreno est apto para las excavaciones (previo trazado). Se ejecutarn de acuerdo a los planos. Sern de 0.40x 0.40 m de altura o hasta la profundidad necesaria para encontrar el sello de fundacin y dar cabida al cimiento, emplantillado y sobrecimiento. Se debern considerar adems las excavaciones necesarias para dejar libre de terreno vegetal, todo el interior de la vivienda en a lo menos una capa de 0.20 m y el nivelado del terreno aledao a la vivienda para dejar el terreno natural 0.20 m abajo del nivel de piso terminado. . Los perfiles sern rectos y verticales con intersecciones a canto vivo. Su fondo ser horizontal y sin alteracin de la constitucin natural del terreno.

Las excavaciones para fundaciones se ejecutarn por medios mecanizados o manuales, pero los ltimos 30 cm antes del sello de fundacin se removern a mano. Asimismo, deber eliminarse a mano todo volumen de suelo que se estime a remover bajo el sello de fundacin indicado en los planos.

El terreno perturbado por sobre-excavacin, por debajo del nivel de una fundacin, ser rellenado con hormign H-10, con material resultante de la excavacin, debidamente compactado. . Deber cuidarse que el fondo de las excavaciones se encuentre limpio de derrumbes o materiales extraos a los suelos.

Si durante la faena de excavacin existe presencia de agua, ya sea por afloramiento de aguas subterrneas (vertientes) o por efecto de aguas lluvias superficiales, ser de cargo del contratista efectuar las acciones necesarias para drenar y o expulsarla de las excavaciones, ya sea mediante mtodos manuales o mecnicos.

En caso de excavar en un terreno inclinado, la excavacin deber escalonarse, separndola en tramos perfectamente horizontales; en ningn caso esta podr quedar inclinada.

As mismo si se encontrase, durante esta faena un terreno muy duro, ser de cargo del contratista la toma de las medidas necesarias para llevar a buen trmino la excavacin.

Salvo que la Ingeniera indique otro nivel, se exigir como mnimo una compactacin del 90% de la D.M.C.S. de acuerdo al proctor modificado.La recepcin de las excavaciones sern recibidas por mecnico de suelos o por el calculista, quin deber dar la autorizacin para ejecutar los cimientos dando el sello definitivo de fundacin. El procedimiento de recepcin de los sellos se realizar a travs del libro de obras, con la nota de aprobacin de los sellos de profesionales ya sealados. No se aceptar recepcin de los sellos a travs de otro tipo de documento o libro interno. 3.2Fundacin Cimiento CorridoEl dimensionamiento y la resistencia de hormign ser de acuerdo a plano de estructuras o visado por profesional competente segn corresponda, de acuerdo a la Ordenanza General de Urbanismo y Construccin (O.G.U.C).

Los cimientos sern corrido, de 40 x 40 cm, y se ejecutarn en hormign de 170 k/cto/m3 y con un 20% de boln desplazador. Previo a esto se consulta la colocacin de un emplantillado en base a un hormign pobre de 10cm de altura.

Se debern dejar pasadas para las instalaciones de agua potable, alcantarillado y otras que incluya el proyecto.

La preparacin del hormign considerar revoltura mecnica de la mezcla y compactacin Mecnica.

3.3 Sobrecimiento Respetando desde el inicio del sobrecimiento para la instalacin del COVINTEC

El hormign de sobrecimientos deber cumplir con una resistencia mnima mayor o igual a 200 kg/m2. Se consulta su ejecucin en hormign de 225 k/cto/m3, con una altura mnima de 30 cm y un ancho de 15 cm. Se consulta para todos los sobrecimientos armadura de fierro A44-28H compuesta por 4 piezas de 10 mm de dimetro estriados y estribos de 8 mm de dimetro estriados, cada 20 cm. Los aceros en barras laminadas en acero caliente, utilizados en esta obra, debern cumplir con la norma NCh.204 y segn el Ttulo 5, Captulo 6 de la O.G.U.C.En cuanto a los esprragos a usar para la colocacin del panel covintec, se necesitaran que cada 60 centmetros vallan fierros de anclaje de 8 mml de espesor que irn amarrando los paneles covintec

(Ver la especificacin tcnica del covintec)

La preparacin del hormign considerar revoltura mecnica de la mezcla y compactacin con vibrador Mecnico.Se utilizar aditivo hidrfugo para su impermeabilidad a la humedad (incorporado)El hormign del sobrecimiento estar sujeto a ensayes de resistencia en cantidad uno cada 10 viviendas.El plazo mnimo para el retiro de los moldajes ser de 7 das. No se aceptarn sobrecimientos incompletos en su geometra, producto del descimbre, golpes u otra razn.

Si por condiciones de topografa del terreno fuere necesario aumentar la altura del sobrecimiento, reforzar su armadura, ser de cargo del contratista los costos adicionales que esto implique. As mismo si se aumentara su altura para alcanzar las cotas necesarias para lograr las pendientes requeridas por las redes de alcantarillado.

3.4 Moldajes de sobrecimientosSe contemplan en tablas de 1x 6 en bruto u otros anchos que posibiliten la conformacin del moldajes.

Se aceptar el uso de moldajes metlicos o de tablero de placa si el contratista as lo propone.

Los moldajes debern quedar perfectamente resistentes, de modo que no sufran deformaciones al momento de recibir el hormign.

A las superficies de los moldajes se les aplicar un elemento desmoldarte. Esta aplicacin se realizar previa a la instalacin del moldajes a fin de evitar el contacto del desmoldante con la enfierradura.

3.5Emplantillado

Antes de iniciar hormigonado de cimientos y viga de fundacin, se efectuar un emplantillado de hormign H-5. Tendr un espesor de 10 cm. Sobre ste se dejarn trazados los pasos de conductos y tuberas para las instalaciones.BASES DE PAVIMENTOS3.6Relleno Compactado

Sobre terreno natural, el que deber estar totalmente escarpado, perfilado y compactado mediante placa o rodillo, se colocar una capa de relleno, el que ir compactado mecnicamente mediante placa, en un espesor mnimo de 20 cms. El material a utilizar deber estar libre de material orgnico, pudiendo ser ste el mismo que result del excavado.Se exigir un nivel de compactacin del 95% de la DMCS de acuerdo al proctor modificado

3.7 Cama de Ripio

Bajo el radier, se considera la colocacin de una cama de ripio compactado mecnicamente, en un espesor de 10 cm. sobre la capa de relleno compactado. El tamao mximo admisible de los ridos ser de 1 .

3.8 Barrera Contra Humedad

Se colocar una lmina de polietileno de 0,2 mm de espesor, sobre la cama de ripio, sin tensin con la finalidad de que se adecue a las irregularidades de la superficie, los traslapos sern de 0,20 m. Esta deber cubrir la base de ripio y la cara vertical interior del sobrecimiento y de las cadenas de fundacin.

Al momento de hormigonar el radier, el contratista deber tomar las precauciones necesarias para evitar el deterioro o rotura de la lmina.

3.9Radier y pavimentos.

El hormign de radier deber cumplir con una resistencia mnima mayor o igual a 150 kg/m2. Se considera la construccin de un radier de espesor de 0.08 m. La dosificacin ser de 212.5 Kg./cem/m3. Y se le deber considerar aditivo impermeabilizante.

El tamao mximo de los ridos ser de 2,5 cm...

Previo al hormigonado debern estar colocados los ductos de instalacin que corresponda.

La superficie del radier se entregar afinada a grano perdido en fresco monolticamente y con endurecedor artificial, debiendo consultarse las juntas de dilatacin y fraguado cuando corresponda. No se aceptarn trizaduras ni fisuras de ningn tipo.Para el curado del hormign, se aceptar que ste se realice por medio de una lmina plstica, riego u otro sistema.4. ESTRUCTURA COVINTEC PARA LAS PAREDES.4.1 QUE ES EL COVINTEC PANEL.

El " PANEL COVINTEC " consiste en una estructura tridimensional de alambre de acero con alma de poliestireno. Las dimensiones nominales del panel son 1.22 m. De ancho por 2.44 Mts. De largo y se fabrica en espesores de 4", 3" y 2". Los tipos de Panel son Estructurales, Semi estructurales, Divisorios y Plafn.Cada " PANEL COVINTEC" de casi 3 m. Cuadrados pesa menos de 13 Kg.Al recubrirse el " PANEL COVINTEC " por ambas caras con una capa de mortero cemento-arena de 2 a 3 cm. De espesor, se obtiene una estructura de concretoreforzado en la que se combinan ventajosamente la ligereza , resistencia del acero y propiedades aislantes del panel; con la resistencia, durabilidad y acabado superficial del mortero.4.2 PRINCIPALES USOS DEL COVINTEC PANEL.

* Construccin total de viviendas.* Fachadas de Edificios, Hoteles, Centros Comerciales, etc. * Muros de carga. * Muros divisorios.* Losas de entrepiso y azotea.* Aplicacin y remodelacin de viviendas.* Escaleras, antepechos, faldones, (fachadas, balcones y bvedas).4.3 VENTAJAS EVIDENTES DEL PANEL COVINTEC

Cada panel COVINTEC resiste hasta 16,000 lbs de carga axial. Es resistente al fuego por ms de una hora. (Warnock Hersey Fire Labs, E.U.A)

1,275 lbs. de resistencia al cortante transversal por cada panel cuando es utilizado como pared.

Flexin de 1,500 lbs. por cada panel cuando estos son utilizados en paredes.

Es liviano y de fcil acarreo, tan slo 26.4lbs en cada panel

Su peso, una vez repellado, equivale a un 50% menos que el del bloque repellado, economizando en cimientos y estructuras.

No se raja ni se desquebraja

El panel Covintec tiene 6,000 lbs. de resistencia cortante longitudinal por panel proveen gran resistencia contra sismos

COVINTEC, protege contra el calor. Adems, permite economizar en la capacidad del aire acondicionado y el consumo de energa

Covintec resiste vientos huracanados, hasta 180 kph4.4 PRINCIPALES VENTAJAS DEL SISTEMA COVINTEC.RESISTENCIA Una vez recubierto de concreto por ambas caras el " PANEL COVINTEC" presenta excelente propiedades estructurales que hacen posible su empleo en viviendas de 1, 2 y 3 niveles, como muros de carga, losas de entrepiso y azoteas. Adems por su estructura monoltica, ofrece propiedades anticicln y antissmicas superiores a los sistemas tradicionales.

RAPIDEZPor su ligereza y facilidad para la mano de obra, " EL SISTEMA CONSTRUCTIVO COVINTEC " permite sin necesidad de equipos especiales: el armado, manejo y ereccin de secciones completas de muros y losas, haciendo la construccin en un menor tiempo.

VERSATILIDAD" El PANEL COVINTEC " es fcil de recortar y doblar en cualquier direccin y dar forma a arcos, ventanas, puertas, faldones, fachada, etc. Su gran resistencia y rigidez en las uniones, permite la aplicacin a todo tipo de construccin. En cuanto a su apariencia final, una vez recubierto de mortero, se le puede dar el acabado final que se desee (fino, rstico, pintura, tirol, tapiz, madera, mosaico, etc.)

DURABILIDADPor sus componentes con materiales no perecederos y su recubrimiento de mortero, an sometindose a condiciones exageradamente agresivas. "EL PANEL COVINTEC " resiste pruebas de durabilidad por intemperismo, deterioro u oxidacin. AISLANTE TERMICO Y ACSTICO La dureza del concreto sobre el corazn de poliestireno del "PANEL COVINTEC" le imparte propiedades acsticas excepcionales y lo convierte en una efectiva barrera contra el calor.4.5 PRINCIPALES DESVENTAJAS DEL SISTEMA COVINTEC.

La colocacin y tcnicas del mortero tiene que ser las que recomienda el fabricante; por lo tanto otro tipo de mortero provocar problemas de fisuras de los muros provocando filtraciones y absorcin de la humedad ambiente, etc. tambin se requiere de mucha mano de obra calificada y experimentada tanto sea para la colocacin o construccin que requiera el uso de este tipo de material.4.3 VENTAJAS CON RESPECTO A OTRO MATERIAL

VENTAJAS

Tabla Comparativa de Ventajas respecto a otros materiales

VENTAJASALBAILERAHORMIGN ARMADOTABIQUERA MADERACOVINTEC

Ladrillo comn de 100mm con enlucido interior de yeso (10 Mm.) exterior con cemento (20 Mm.)

Hormign armado sin enlucir de 150mm (densidad aparente, 2.400 Kg. / M3)

Con EPS de 7,6 cms. de Espesor y Densidad 10 Kg/m3

OBSERVACIONES

TRANSMITANCIA TERMICA

0,72 w/m2C

2,4 w/m2C

4,7 w/m2C

0,74 w/m2C

El Muro Covintec, gracias a su alma de Poliestireno Expandido es3 veces y 6,5 veces superior en aislacin trmica al muro de ladrillo y hormign respectivamente. Esto se traduce tambin en 3 y 6,5 veces ms de ahorro en calefaccin

AISLACIN ACSTICA

40db

45db

50db

20db

Aislacin acstica similar a un muro de albailera y muy superior a tabiquera liviana

RESISTENCIA AL FUEGO

F-60 y F-120

F-120 y F-180

F-180

F-30

Con la categora de F-120 permite ser catalogado segn norma, como muro cortafuego

TRANSPORTE

Camin de 10T lleva 540 m2 de muro

Camin de 10T lleva 64 m2 de muro

Caracterstico a la Obra

Caracterstico a la Obra

Ahorros en transporte permiten una construccin ms eficiente y de menores costos en lugares apartados de ncleos urbanos o sectores rurales

PESO

100 Kg/m2

300 Kg/m2

600 Kg/m2

Caracterstico a la Obra

El bajo peso propio, permite disminuir cargas sobre fundaciones, sobrecargas en losas y los consiguientes ahorros por fundaciones y refuerzos

RENDIMIENTO

40 m2/Da

9 m2/Da

Caracterstico a la Obra

Caracterstico a la Obra

La rapidez de construccin de Covintec genera importantes ahorros en mano de obra, gastos generales y disminuye el costo alternativo a la inmobiliaria para generar recursos a nuevos proyectos

INSTALACIONES

Pre embutidasPicar muros para instalaciones

Caracterstico a la Obra

Caracterstico a la Obra

Ahorro de tiempo en faenas de instalaciones

SUPERFICIE

e=11cms

e=20cms

e=25cms

Caracterstico a la Obra

Su menor espesor pero similar capacidad estructural y de aislacin trmica y acstica permite ganar ms espacio al interior de las viviendas

4.4 Mtodo colocacin COVINTEC

Paso 1:Anclajes: Con una losa de piso convencional coloque varillas de acero de 3/8" a 40cm. de separacin en la posicin donde se colocarn las paredes. Estas varillas deben sobresalir 40cm. de la losa, preferiblemente ancladas a la fundacin original (si su losa ya est construida, puede utilizar un taladro y epxico adhesivo para colocar los mismos o utilizar recibidores de cortante).

Paso 2:Pre-ensamblado de Paneles: Unir el primer par de paneles con clips o alambre dulce cada 40cm. en cada lado, luego se refuerza esta unin colocando las mallas unin COVINTEC de 4" de ancho igualmente en ambos lados, fijndolas a los paneles de 30cm. en forma alternada.

Paso 3:Colocacin de los Paneles: Las paredes armadas con los paneles COVINTEC se deslizan insertando las varillas de acero, que deben quedar entre la malla y el aislante. Se recomienda cortar o quemar parcialmente el aislante que quedar alrededor de las varillas para facilitar su instalacin y mejorar la adherencia del mortero una vez aplicado. Luego amarre las varillas a la malla del panel con alambre dulce utilizando un alicate.

Paso 4:Extensiones y esquinas: Igual que en el pre-ensamblado de paneles, cada panel adicional, debe unirse con mallas unin en ambas caras. Para las esquinas, utilice las mallas esquineras, las cuales sern fijadas igualmente con clips o alambre dulce galvanizado en ambas caras.

Paso 5:Refuerzos en puertas y ventanas: Las puertas y ventanas se pueden cortar con un alicate o disco. Para evitar rajaduras y fortalecer su obra, debe reforzar los bordes de las puertas y ventanas en ambas caras con cerchas COVINTEC de 3".

Paso 6:Instalacin de tuberas de agua y electricidad:Removiendo el aislante con cuchilla o mechero en el rea de instalacin de las tuberas, coloque o deslice entre las mallas, hasta su destino. El rea sobrante quedar rellena de mortero durante el repellado, as que para ahorrar el mismo, corte solamente el aislante necesario. Si necesita hacer cortes para instalaciones de tuberas, reponga los cortes con malla unin antes de repellar.

Paso 7:Alineacin y Aplome de Paredes:Se debe garantizar una pared correctamente aplomada y alineada antes de aplicar el repello para esto se utilizan arriostres o puntales de madera convencionales o los de metal de rpido ajuste fabricados por HOPSA.

Paso 8:Repello inicial de paredes:Utilizando la llana con un mortero de cuatro partes de arena y una de cemento, repelle la primera capa de cemento a un espesor de 1cm. Como referencia rpida, 1cm. de repello deja el alambre parcialmente al descubierto. Cure con aguas las siguientes 48 horas, Para lograr sus obras a mayor velocidad, puede utilizar una lanzadora de mortero operada con un compresor de aire 7HP. Esto aumenta su productividad de 25mts2 de repello por jornada a 100mts2 por jornada.

Paso 9:Instalacin de techos convencionales:Ud. Puede utilizar cualquier tipo de techo. Si utiliza carriolas, corte la seccin segn la dimensin de la carriola.Una opcin para fijar las carriolas y evitar soldadura en la carriola es atravesando una varilla de 3/8" a travs del lado ancho de la carriola y amarrando la misma al panel con alambre dulce o pedazos de alambre COVINTEC sobrantes (esta varilla debe quedar entre la malla y el aislante). Luego repelle para fijar.

Paso 10:Repello final de paredes:Una vez la primera capa de repello est seca (mnimo 24 hrs.), proceda a terminar con la segunda capa de repello de 1cm. adicional aplicndole el acabado deseado. Su recubrimiento o capa de mortero debe tener un total de 2cm. de espesor. Posterior al acabado final, se deben curar las paredes por ambas caras aplicando agua, al menos durante 72hrs.

4.5Envigado de pisoSe consulta un envigado de madera de grados 1 y 2 en lenga, pino Oregn o pino IPV, Las cuales van a ser apoyadas en el marco metlico que se encuentra como solera de la terminacin del COVINTEC PANEL se podrn amarrar sea con ayuda de pernos a las planchuelas de las enfierradura. La madera a utilizar deber ser recta, sin cantos muertos, grietas, ni rajaduras superficiales. Debern impregnarse de acuerdo a Nch.819 IPV CCA, segn la especie a que corresponda.

La madera deber estar seca con un porcentaje mximo de humedad de un 22%.

Se consideran vigas de piso de 2x6 de pino cepillado. El distanciamiento mximo de las vigas ser de 40 cm a eje, y para las cadenetas 2x4 cada ser 60 cm, Las uniones y encuentros sern los establecidos por el calculista, segn detalle estructural.

Las piezas que queden afianzadas o en contacto con zonas de hormign debern considerar la colocacin de una barrera de humedad en el encuentro.

El vano de la caja de escala deber quedar contenido en piezas de la misma seccin que el envigado.

La planta de estructuras, las piezas y sus dimensiones debern ser verificadas mediante el proyecto estructural, en la planta del entrepiso, se sealan las secciones mnimas que debern tener

4.6 Piso de Terciado Estructural

Sobre el envigado de piso se colocarn planchas de terciado estructural de 18 mm. De espesor, se fijar mediante tornillos, la distancia entre fijaciones ser la recomendada por el fabricante. 4.7 Escalera

Se consulta una escalera de estructura metlica, usando perfiles L 50x50x3, los que debern ser protegidos al menos dos manos de pintura anticorrosiva, la primera en fbrica y la segunda en obra, ambas de distinto color. Para las huellas se consultas de 20x20x3, sobre ellas se instalarn peldaos de madera estructural grado 1 2, los cuales se consultan terciado marino de 18 mm de espesor.

Para los peldaos se deber considerar un sistema de unin y/o ensamble, que asegure una horizontal sin deformaciones.

Se respetarn planos de detalles de escala. Deber contemplar una baranda y pasamanos de altura 85 cm. y deber tener una resistencia a sobrecarga horizontal de 50 kg/ml.Deber quedar perfectamente firme.

5. REVESTIMIENTOS EXTERIORES.

5.1 afinado de mortero

Se alisara el mortero del revestimiento COVINTEC PANEL para mejorar su presentacin, usando posteriormente pinturas anti hongos para proteger el material.6. REVESTIMIENTOS INTERIORES.

En zonas hmedas se debe considerar sellos impermeables entre placa y revestimientos de terminacin impermeabilizante.

7. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

La estructura de techumbre, se ejecutar de acuerdo al detalle del plano de estructuras, donde especifica claramente los detalles de uniones y remates, adems de la clasificacin estructural de las maderas a usar. Los entretechos deben prever un sistema de ventilacin cruzada, a travs de aleros o frontones con sistemas que contemplen una separacin mxima de 1cm (celosas, rejillas u otros). Las maderas debern ser impregnadas (NCh819-IPV) y clasificadas como estructurales grado 1 2.7.1 Cerchas

Se ejecutarn de acuerdo a Planos de Estructuras, con madera de lenga tipo estructural o pino grado 1 o 2, sin nudos, defectos ni deformaciones que afecten la resistencia, considerando como mnimo piezas doble de 1 x 6; en piernas y tirante de 1 x 4 simple de la misma escuadra, con diseo y distribucin segn plano de techumbre. La distancia mxima a utilizar para la colocacin de las cerchas ser de 80 cm.Tendrn una humedad mxima de un 20% y debern adems estar impregnadas (IPV-CCA). La altura til a considerar de piso a cielo terminado ser de 2.30 m.7.2 Costaneras

Se ejecutarn segn planos, sern de madera de Lenga o pino de 2x2 e irn a una distancia de 0,40 m. Estas costaneras debern estar perfectamente aplomadas.7.3 Cubierta de techumbreSe consulta cubierta en base a planchas de Zinc-Alum Onda Estndar de 0,4 mm. De espesor, con traslapo lateral no menor a 1 canal y de 0,20 m para el traslapo extremo. Ir atornillada a las costaneras con tornillos galvanizados para techo de 2 x 3, N 12, con golilla. Irn tres tornillos por cada apoyo en cada costanera. Posteriormente y a modo de terminacin, ser pintada

Como opcin, se puede utilizar plancha prepintada de Zinc- Alum, que cumpla con las mismas caractersticas de lo anteriormente mencionado.

Los materiales de cubierta, incluyendo caballetes, limatesas y limahoyas, se instalarn de acuerdo a las recomendaciones de los fabricantes y sern aprobados por SERVIU a nivel de proyecto.

Se deber evitar el ingreso de aves, roedores y murcilagos a los entretechos.7.4 Membrana hdrica.

Previamente a la instalacin de la cubierta se colocar en sentido longitudinal y con traslapes mnimos segn fabricante, una membrana hdrica, fieltro 15 lb tipo tyvec o typar.7.5 Caballete

Ser de acero cincado de 0,4 mm de espesor y de 50 cm de desarrollo mnimo, e ir afianzado a las costaneras y cumbreras con tornillos galvanizados para techo de 2 x 3, N12, con golilla o clavo de techo. El traslapo mnimo de cada tira ser de 0,20 m.

7.6 Hojalatera

Todos los elementos de la hojalatera, como forros y limahoyas entre otros, se ejecutarn con plancha lisa de acero zincado de 0,4 mm de espesor.Todas las uniones irn traslapadas como mnimo 7 cm, debiendo ir remachadas y soldadas con doble hilo de remaches galvanizados y soldados. 7.7 Canales de aguas lluvias

Se consultan elementos de PVC en ubicacin y cantidad segn planta de techo siendo obligatoria su colocacin. Su dimensin ser de 125 mm. Su desarrollo ser de 30 cm. como mnimo. Se darn las pendientes adecuadas para evitar el empozamiento. Se consultan ganchos de sujecin, abrazaderas, codos, coplas, etc., se colocarn a distancias no mayores de 1.00 m

7.8 Bajadas de aguas lluvias

Se consulta bajadas de aguas lluvias en PVC de 88 mm. Siendo obligatoria su colocacin. Se consultan abrazaderas. Se colocarn a distancias no mayores de 1,20 m. 7.9 Tapacn

Se consulta en madera seca de pino o lenga, de 1 de espesor. Deber estar cepillada en todas sus superficies y cantos. Como terminacin se aplicarn a lo menos 2 manos de esmalte al agua de Cerecita o similar en calidad.

7.10 Aleros

Ejecutados como prolongacin de las cerchas o tijerales, se consulta la colocacin de planchas de fibrocemento de 4 mm de espesor afianzadas con tornillos o clavos. El alero tendr un mnimo de 50 cm.8. CIELOS RAZOS.

En zonas hmedas se debe considerar sellos impermeables entre placa y revestimientos de terminacin impermeabilizante.

9 LANA DE VIDRIO e= 160 mm

En la totalidad de los cielos se considera la colocacin de 160 mm de lana de vidrio, ir entre el entramado de madera de revestimiento de cielo y en los tabiques que conformen el complejo techumbre.

10. PUERTAS Y VENTANAS

10.1 Puertas de Placa

Las puertas interiores sern de placa con doble contacto, de 2 metros de alto como mnimo y de 40 mm de espesor, esta partida incluir su quincallera. Irn sobre marcos de madera de pino de 1x4, de una sola pieza o con unin finger Joint, rebajados o compuestos con ensamble, estos se afianzarn a la estructura por medio de tornillos, los que irn a no ms de 1.00 m de distancia. Fijacin mediante 3 bisagras de 3 x 3. Su terminacin ser pintada y se considera celosa de ventilacin en puerta de bao ubicada en su parte inferior.Las Puertas exteriores (acceso principal y cocina) sern de placa con doble contacto, de 2 metros de alto como mnimo, espesor mnimo de 45 mm y bastidor compuesto por piezas completas o con unin finger-Joint. En puerta de cocina se deber considerar celosa de ventilacin, ubicada en su parte inferior. Debern llevar botagua en el peinazo.1. puerta acceso principal 75 cm 2. puerta cocina 70 cm 3. puertas dormitorios 70 cm

4. puerta bao 70 cm 10.2 Ventanas de PVC.Se considerar la instalacin de ventanas de marcos y hojas de perfiles de PVC, tipo parche las que debern llevar perfil J en todo su contorno a fin de impermeabilizar y no permitir paso de agua al interior del tabique.Irn sobre marcos de madera cepillada de 1x4 estos se afianzarn a la estructura por medio de tornillos.La ventana deber considerar sistema de desage para aguas de condensacin superficial interior y garantizar la impermeabilidad de las ventanas debido a la zona climtica.

Las ventanas de los recintos habitables (dormitorios, estar) deben tener al menos 1 hoja abatible. La ventana de bao debe considerar celosa.Los vidrios de las ventanas exteriores sern dobles transparentes de 2,4 mm, irn asentados en silicona y afianzados con burletes de goma segn corresponda. Sern planos, sin fallas ni sopladuras. En los baos los vidrios sern tipo semilla, debiendo consultar un porcentaje con celosa trasparente.10.3 Cerrajera y Quincallera

Se exigir mximo cuidado en la presentacin final de estos elementos. Todos los elementos sern de primera calidad y se debe asegurar un perfecto funcionamiento.

Toda quincallera ser tipo Poli, similar o superior calidad.

Cerradura Puerta de Acceso: caja de acero estampado, con cilindro interior y exterior, picaporte reversible, cerrojo de dos vueltas, con tres llaves y pomo. Toda hoja de Puerta contar con tres bisagras de 3 x3. Se consulta para puertas de dormitorio cerradura de embutir con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta, seguro interior y entrada de emergencia. La cerradura en Puerta de Bao al interior contar con manilla y placa niquelada con seguro, el picaporte ser estndar reversible y el cerrojo de macizo bronceado de una vuelta, al exterior tendr manilla y entrada de emergencia Puerta exterior de cocina cerradura, picaporte reversible, cerrojo de dos vueltas y con dos llaves.

Picaporte Ventanas

Se consulta picaporte tipo tranca y manilla en hojas de ventanas.

No se aceptarn quincalleras de plstico.11. TERMINACIONES

11.1. Cermica de Piso

En bao y cocina se consulta el suministro e instalacin de cermica de piso de 33 x33, econmica tipo Lamosa o similar. Se deber considerar adhesivo, frage y separadores. Su instalacin ser segn indicaciones del fabricante. Color y tipo ser visado por la ITO.11.2Piso Laminado

En segundo piso se consulta suministro e instalacin de piso laminado de 6 mm de espesor, econmico en los dos dormitorios. El resto de superficie de segundo piso quedar con la estructura de piso en terciado, el cual deber quedar en perfectas condiciones para que el propietario instale revestimiento de piso en el futuro.11.3Guardapolvos

Se contempla la colocacin de guardapolvos en madera de pino de 1 x 3 en todos los recintos.

11.4 Cornisas

Los encuentros entre cielos y muros sern resueltos mediante una cornisa media caa en madera de pino de 1.11.5 Pilastras

Tanto al interior como al exterior se contemplan pilastras de pino 1 x 3, en puertas y ventanas.

12. Pinturas12.1 Pintura techumbre Zinc-Alum

Se aplicar Pintura para techos tipo Multitecho de la lnea profesional de Cerecita o esmalte al agua, similar o superior calidad, en la cubierta, en forro exterior de muro retardador al fuego y en forro entre muro retardador al fuego y techumbre. Color a definir en obra.12.2 Pintura Bao y Cocina

En zona hmeda de bao, tanto en cielos, puertas y tabiques, se consultar pintura anti hongos, color blanco, resistente a la humedad y 100% lavable, tipo Pintura Bao y Cocina de la Lnea Premium de Cerecita.Previo a la aplicacin de la pintura, se sellarn las juntas de planchas con sello elastomrico que permita pintura como terminacin Sikaflex 1A Plus de Sika o similar.

12.3 Pintura para revestimiento exterior En revestimiento exterior tinglado de fibrocemento se aplicar pintura tipo pieza y fachada de la Lnea Premium de Cerecita. Mnimo 2 manos. Esta partida incluye los aleros y el Tapacn u otro elemento exterior.12.4 Pintura para revestimientos interiores

Sobre revestimientos interiores como cielos, revestimientos de muros, guardapolvos, cornisas, pilastras y marcos, se aplicar esmalte al agua. Mnimo dos manos.En aquellos revestimientos interiores en yeso cartn, debern llevar huincha, empastado y lijado, hasta lograr una superficie homognea, apta para recibir las manos de pintura.12.5 Pintura de puertasTodas las puertas se pintarn con dos manos de pintura como mnimo por todas sus caras y cantos con esmalte al agua o similar, pero que cumplan con el fin que, interiormente queden impermeabilizadas y para puertas con su cara al exterior queden protegidas contra agentes ambientales (humedad, rayos UV, etc.).13. ACCESORIOS

13.1 Accesorios Sanitarios

Se consultan los siguientes accesorios sanitarios segn tipo y color a determinar por los Arquitectos

Asiento con tapa para WCPortarrollosGancho de toalla

Jabonera

Toallero

13.2 Artefactos sanitarios

Inodoro Tome color blanco con estanque enlozado asentado sobre taza y fitting.

Lavamanos Tome color blanco, con tomas para llaves de agua fra y caliente, con pedestal.

Tina Tom color blanco. Ser de 120 x 70 cm., con agua fra y caliente, instalada segn instrucciones del fabricante. La que se garantizar su durabilidad por 5 aos.

Se deber considerar los sellos de silicona neutra necesarios a fin de evitar filtraciones hacia los revestimientos y tabiqueras. Deber considerar Challa mvil plstica tipo telfono.En cocina se consulta lavaplatos de acero inoxidable de 1 fuenton y 1 secador de 0.80 m de largo, con tomas para llaves de agua fra y caliente ms sifn engrasador. Este ir empotrado en un mueble de cocina de dos puertas, de melamina color blanco. Deber considerar sellos de silicona neutra en todo el contorno superior del artefacto en contacto con muros y tabiques

En esta partida se considera grifera cromada estndar, tipo Nibsa o Fas con conexin a red de agua fra, considerando los fittings para el adecuado funcionamiento de los artefactos.

14. INSTALACIONES DOMICILIARIAS

Se establece adems, en estas especificaciones, las referencias generales en lo atingente a las especialidades complementarias, tal como instalaciones elctricas.; ya que la solucin especfica y detalle de cada una de ellas se encuentra en sus respectivos proyectos y legajos de planos, especificaciones, memorias y detalles.

El proyecto de electricidad, si bien sern desarrollado tcnicamente y de responsabilidad de un profesional correspondiente de acuerdo a sus normativas, debern, no obstante, ser concordante y armnico con el proyecto de diseo general.

Por tanto, cualquier duda sobre el particular y que tenga relacin con el "Diseo", deber ser resuelta de comn acuerdo con el Arquitecto proyectista; asimismo, en caso de corresponder dichas dudas a las especialidades anteriormente citadas, deber procederse en similar con el profesional que haya desarrollado ese proyecto particular.Este tem contempla las condiciones generales de las instalaciones domiciliarias, es decir anteproyecto elctrico y sanitario. El proyecto definitivo, su correspondiente inscripcin y aprobacin por parte de los organismos correspondientes ser de cargo del contratista, debiendo adecuarse a la normativa vigente. La verificacin de las cotas necesarias para el escurrimiento de las aguas servidas ser de responsabilidad del contratista.

El Contratista deber considerar para la ejecucin de la obra gruesa, las pasadas de piso y tabiques que sean necesarias para la correcta instalacin de caeras y tuberas. En ningn caso podr cruzar elementos estructurales.

Las pruebas parciales y finales de las instalaciones debern ser recibidas por los organismos respectivos. Los certificados de recepcin final que corresponden, debern ser incluidos en la entrega final que le corresponda hacer sobre las obras ejecutadas.

Se deber incluir en esta partida, todos los movimientos de tierra, colocacin de caeras, cmaras para vlvulas, equipos, suministro de materiales y otros de manera que las instalaciones puedan ejecutarse segn lo indicado en los proyectos respectivos.14.1 Instalacin de alcantarillado

El contratista deber obtener las aprobaciones de los proyectos de instalaciones ante los servicios respectivos: Aguas Patagonia o Departamento de Programa del ambiente del Ministerio de Salud.

Los proyectos definitivos sern elaborados por el contratista en base a los proyectos y/o documentos informativos entregados, incorporndoles todas las correcciones que exijan los respectivos servicios para su aprobacin.En general, las ventilaciones de PVC debern pintarse en las zonas expuestas a la luz solar.Se deber proyectar un ramal de descarga para la lavadora.Todos los gastos derivados de la tramitacin y premisos que se requieran sern de cargo del contratista.

14.2 Instalacin de Agua Potable

Se entiende dejar una obra conectada a la matriz de agua potable y completamente funcionando, efectuada de acuerdo a clculo respectivo, y canalizada mediante tuberas de cobre embutido o tuberas de Polipropileno Valco, afianzado a la estructura de tabiquera. Se deber proveer del respectivo medidor protegido para resistir las bajas temperaturas de la zona. El proyecto de agua potable deber estar aprobado por el organismo correspondiente.Se contemplan redes de agua fra y caliente que surtirn todos los artefactos y llaves indicados en proyecto respectivo. Cada artefacto y llave deber tener una llave de paso ms la llave general de paso despus del MAP, se consulta FAS, NIBSA o de similar calidad. Los artefactos se ubicarn e instalarn de acuerdo a lo especificado en los planos de instalaciones y de arquitectura. Ser obligacin del Contratista entregar las caeras perfectamente a nivel y aplomadas, fijadas a tabiques por medio de abrazaderas de cobre atornilladas.

Se evitarn en lo posible, los cruces de las caeras de cobre con las tuberas de la instalacin elctrica. Si existe peligro de contacto se aislarn con fieltro embreado, neoprn u otro aislante.

Las caeras debern quedar sobre una cama de arena de un espesor mnimo de 10 cm y rellenando con igual material hasta 10 cm sobre ella. En las caeras de cobre y sus correspondientes fittings las uniones se realizarn con soldadura que contenga a lo menos 50% de estao. En agua caliente la soldadura ser del 95%.

Las llaves de paso de dimetro igual o superior a 20 cm sern del tipo Peet. Las caeras de agua caliente se protegern con material aislante segn el que se indica a continuacin o similar: medias caas de polietileno expandido de 0,50 m de largo y 2 cm de espesor, con uniones de tope sujetas con papel engomado y cubierta con una venda de polietileno.

En las instalaciones de agua potable, las caeras debern probarse a una presin hidrulica de 120 m de columna de agua, antes de conectar artefactos y de acuerdo a las normas.Todos los gastos derivados de la tramitacin y permisos que se requieran sern de cargo del contratista.14.3 Instalacin elctricaEl contratista deber desarrollar el proyecto definitivo. La obtencin de los permisos y aprobaciones relacionadas con esta partida son de responsabilidad del contratista, el que deber tramitar la autorizacin ante la Superintendencia de Electricidad y Combustibles.

El contratista deber contemplar las especificaciones y planos de la especialidad considerando que las normas vigente que sean aplicables.

Se consulta la instalacin elctrica embutida, con tubera PVC conduit de 16 mm, se ejecutar segn proyecto y ajustada a la Reglamentacin vigente. Los enchufes, interruptores y tapas de cajas de derivacin, sern de aluminio anodizado. Los enchufes en general sern de 6 A. y sus circuitos llevarn protectores diferenciales. El circuito deber ser de 10 amp para alumbrado y un circuito de15 amp para enchufes, como mnimo.El tablero ser automtico de 10 y 16 Amp con capacidad de ruptura de 6K, curva C, termo magntico e ir en caja metlica con tapa, embutida. Ir debidamente rotulado. Diferencial electrnico o electromagntico de 25 amp con reaccin de 0.1 a 0,3 seg. Tensin de 220 volt, con capacidad de absorber variaciones de voltaje entre 200 y 270 volt.Se consultan tierras de servicio conectado al neutro y cada caja de tableros se conectar a tierra de proteccin al igual que el tercer conductor de enchufes. La tierra ser la especificada en el proyecto definitivo, desarrollado por el contratista.

En cuanto a los artefactos, se consulta: Un enchufe doble por recinto y dos en el dormitorio matrimonial. En la cocina se considera un enchufe doble de 200w y dos enchufes de 100w Un centro de luz independiente por recinto, con portalmparas o bases rectas.

Dos centros de luz exterior, uno sobre la puerta de acceso y otro sobre la puerta de cocina al exterior o en el patio trasero, segn sea el caso. Interruptores de 16 amp. En el bao debe ser instalado al exterior del recinto.

Todos los artefactos con conexin tipo prensable, certificacin de acuerdo a normas SEC.14.4 Instalacin de Gas

El contratista deber desarrollar el proyecto definitivo de acuerdo a la Normas de la Superintendencia de Electricidad y Combustible. El proyecto que se desarrollar deber contar con La obtencin de los permisos y aprobaciones relacionadas con esta partida son de responsabilidad del contratista, el que deber tramitar la autorizacin ante el organismo correspondiente. El contratista deber contemplar las especificaciones y planos de la especialidad considerando que las normas vigente que le sean aplicables.

Estas instalaciones sern realizadas en el sector de cocina. Se exigir sello verde.15. OBRAS EXTERIORES

15.1 Pastelones de acceso

En zona de ingreso a la vivienda se consultan pastelones de hormign de 1,00 x 0,50 x 0,05 m. Sern pastelones in situ de hormign H-25 (R = 250 Kg/cm2.), de dosificacin mnima = 255 Kg/cem./m3. El tamao mximo de los ridos ser 1 (25 mm.). Se ejecutarn sobre sub base granular compactada de 8 cm. de espesor.Como alternativa se aceptarn pastelones micro vibrados prefabricados de 050 x 0,50 x 0,05 m; estos deben considerar cama de arena para nivelacin.

15.2 Huella de estabilizado

No se consulta.16. ASEO Y TRMINO DE LA OBRA

La obra se entregar perfectamente aseada, libre de escombros y desechos producto de la construccin, tanto al interior como al exterior._______________

MARCO ANTONIO MILLALDEO BARRIAALUMNO CONSTRUCCION CIVIL 2014.

20-05-2015

Especificaciones tcnicas

Viviendas

Marco Antonio Millaldeo Barria

Alumno: Construccin Civil 2015

Profesor: jorge llanos Constructor civil

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