Estimados socios y vecinos de la zona de José Ignacio · en el casco del Pueblo de José Ignacio),...
4
Estimados socios y vecinos de la zona de José Ignacio: Hemos recibido muchas consultas de socios y vecinos preocupados por un nuevo proyecto de gran escala frente al brazo largo de la Laguna Garzón. En el km 189,en el Padrón n°27.048,se proyecta construir un mega desarrollo que sorprende y preocupa por su escala y densidad y además el mismo se desarrolla dentro de un Área Protegida por sus riquezas naturales, recientemente ingresada al SNAP. A pocos metros de la orilla del brazo de la Laguna Garzón se pretende levantar sobre un terreno de 23 hectáreas con 280 metros de frente sobre la ruta 10 con vista al mar, un hotel, amenities, y centro de convenciones de 13.000 m2 en cuatro pisos de altura, más un condo hotel de 10 bloques de tres pisos cada uno y un total de casi 39.000 m2. El grupo inversionista y desarrollador es Fen, Hotel Franchising & Management (Argentina) y Emprenurban, desarrolladora y consultora especializada en hotelería (Argentina). El programa fue elaborado por Federico Bervejillo, Consultores urbanistas. El proyecto se denomina Esplendor Condo Hotel y este es el link a la info del mismo: http://www.maldonado.gub.uy/?p=0584ce565c824b7b7f50282d9a19945b La escala, totalmente desproporcionada según consideran los vecinos y otras organizaciones locales, es una propuesta edilicia fuera de todo contexto y razonabilidad para esta zona tan frágil y única en el país. La densidad de población propuesta con sus 328 apartamentos (casi la misma que lo existente en el casco del Pueblo de José Ignacio), en esta zona aún virgen y prístina, hizo que muchos vecinos preocupados se dirigieran a la Liga de Fomento de José Ignacio, solicitando ser escuchados. Los vecinos se preguntaron: ¿Cómo es que los Vecinos y la Liga de Fomento de José Ignacio, nos enteramos de este proyecto cuando ya tienen muchos años de trabajo?
Transcript of Estimados socios y vecinos de la zona de José Ignacio · en el casco del Pueblo de José Ignacio),...
EstimadossociosyvecinosdelazonadeJoséIgnacio:HemosrecibidomuchasconsultasdesociosyvecinospreocupadosporunnuevoproyectodegranescalafrentealbrazolargodelaLagunaGarzón.Enelkm189,enelPadrónn°27.048,seproyectaconstruirunmegadesarrolloquesorprendeypreocupaporsuescalaydensidadyademáselmismosedesarrolladentrodeunÁreaProtegidaporsusriquezasnaturales,recientementeingresadaalSNAP.ApocosmetrosdelaorilladelbrazodelaLagunaGarzónsepretendelevantarsobreunterrenode23hectáreascon280metrosdefrentesobrelaruta10convistaalmar,unhotel,amenities,ycentrodeconvencionesde13.000m2encuatropisosdealtura,másuncondohotelde10bloquesdetrespisoscadaunoyuntotaldecasi39.000m2.ElgrupoinversionistaydesarrolladoresFen,HotelFranchising&Management(Argentina)yEmprenurban,desarrolladorayconsultoraespecializadaenhotelería(Argentina).ElprogramafueelaboradoporFedericoBervejillo,Consultoresurbanistas.ElproyectosedenominaEsplendorCondoHotelyesteesellinkalainfodelmismo:http://www.maldonado.gub.uy/?p=0584ce565c824b7b7f50282d9a19945b
Laescala,totalmentedesproporcionadasegúnconsideranlosvecinosyotrasorganizacioneslocales,esunapropuestaediliciafueradetodocontextoyrazonabilidadparaestazonatanfrágilyúnicaenelpaís.Ladensidaddepoblaciónpropuestaconsus328apartamentos(casilamismaqueloexistenteenelcascodelPueblodeJoséIgnacio),enestazonaaúnvirgenyprístina,hizoquemuchosvecinospreocupadossedirigieranalaLigadeFomentodeJoséIgnacio,solicitandoserescuchados.Losvecinossepreguntaron:¿CómoesquelosVecinosylaLigadeFomentodeJoséIgnacio,nosenteramosdeesteproyectocuandoyatienenmuchosañosdetrabajo?
CabeaclararqueLaLigaylosvecinosdeJoséIgnacionoestánencontradelosnuevosproyectosquelleganalazona,porquegeneranmanodeobraycrecimiento.Peronoacualquierprecio.Queremoscrecerordenadamente,sindejardeser“unapequeñaaldeademar.”Esteproyectopreocupamuchoalacomunidadporlossiguientes4puntosclaves:
1. Alturaytipodelapropuesta:Edificiosde4pisosenunazonadechacras.Sepasadelos6m.dealturadelazonaa12m.y9m.
2. Densidaddepoblación:casilamismaquetodoelpueblodeJoséIgnacio.3. LaEscala:22EdificiosdealtoimpactopaisajísticoyambientaldentrodeunSNAP.4. Elproyecto,conunapropuestadesproporcionada,alteraclaramentelaidentidadnaturalde
estelugarúnico.
LaAudienciacelebradael16demayo,nofuecomunicadaentiempoyforma,porloquesolopocosvecinosllegaronair.LasAudienciasPúblicasjustamenteserealizanconelfinespecíficodeinformarydarparticipaciónaunacomunidadque,encasoscomoéste,puedeversegravementealteradayafectadaunazonaProtegida.LaLigatomóconocimientodelaAudienciaPúblicasolodosdías
antesquelamismaserealizara,obviamentesintenereltiemposuficientepararealizarunanálisisseriodelproyecto,cosaqueestáhaciendoconposterioridad.Enterándoseaúltimomomento,pudieronasistirennombredelaLigadeFomentodeJoséIgnacio,DiegoMachadoyJuanAispurú,integrantesdelaComisiónDirectiva.LaLiga,porintermediodesuPresidentaAdrianaAbeles,ennombredetodalaComisiónDirectivaylosvecinospreocupadosporeltema,hamantenidounareuniónconunintegrantedelgrupodesarrollador,elSr.PatricioFuchs.Selointeriorizórespectodelaspreocupacionesdelosvecinos,insistiendoenquenoseestáencontradenuevosemprendimientos,sinoqueinteresaelcuidadodeladensidadylaalturaentodaelárea.Lazonahacrecidoconunaalturade6m.ylapropuestanuevavaa12m.y9m.Entendemosquesemejanteproyecto,entreotrosaspectos,debeserre-dimensionadoparanoprovocarundañoalpaisajeenunazonaúnicaenelpaís.ElbrazolargodelaLagunaGarzón,esunazonamuydelicadayfrágilcomoecosistema.Losinvitamos,alosqueaúnlonolohanhecho,ahacernosconocersuopinión.Losmantendremosaltantodecualquieravanceygraciasatodosporelapoyoycompromisoparacuidaryprotegernuestrazona,queesnuestraprincipalriqueza.LigadeFomentodeJoséIgnacio,6dejuniode2018.LIGADEFOMENTODEJOSÉIGNACIOComisiónDirectiva:Presidenta:AdrianaAbelesVicepresidente:RodolfoKlenikSecretario:DiegoMachadoTesorero:LucVanMalderPrimerVocalTitular:AlfredoVercelliSegundoVocalTitular:JuanAispurùTercerVocalTitular:SashaPreveSuplentes:GabrielaMattana,MarcelaGolParesySilviaLartirigoyenSìndicotitular:PabloOksSuplentes:JorgeHamptonyEnriqueLangmanPreservamoslaidentidadlocal,elcuidadodelmedioambiente,yelespaciopúblico.Contacto:Tel.SedeLiga:44862409e-mail:[email protected]ónDirectiva:AdrianaAbelesBuenosAires:47433182,de8a16hs.MóvilArgentina/WhatsApp:+5491144499897/Móviluruguayo:094739399e-mail:[email protected]:VictoriaSader-Móvil:095866487Facebook:LIGADEJOSÉIGNACIO
