PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TCNICAS

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TCNICASPARTICULARESARTCULO1: GENERALIDAdeSTodas las obras se construirn sobre la base del cumplimiento riguroso de las especificaciones del proyecto y documentacin tcnica. Para ello la Administracin proveer el Anteproyecto de vivienda que la Contratista deber aprobar en los Organismos que correspondan, segn los requerimientos de los mismos. Confeccionar, tramitar y har aprobar las obras de urbanizacin e infraestructura que permitan el normal funcionamiento de las redes de servicios. La Contratista realizar y presentar el Estudio de Suelos, efectuar la verificacin de las fundaciones por su cuenta y cargo, todo ello, previo al inicio de los trabajos en obra. Adems a la firma del Acta de Inicio de Obra, entregar a la Inspeccin la totalidad de la documentacin tcnica aprobada por la Municipalidad y por las Empresas prestatarias de servicios. La Contratista deber verificar en obra todas las dimensiones, cotas de nivel y/o cualquier otra medida de la misma que sea necesaria para la realizacin y buena terminacin de sus trabajos asumiendo todas las responsabilidades de las correcciones y/o trabajos que se debieran realizar para subsanar los inconvenientes que se presenten. Dar cumplimiento a todas las reglamentaciones vigentes municipales, normas y reglamentos nacionales y provinciales y/o leyes provinciales o nacionales sobre materiales, procedimientos constructivos, presentacin de planos, pedidos de inspecciones, etc. Correr por cuenta y cargo de la Contratista, el pago de todos los sellados, derechos, tasas, impuestos o erogaciones que resulten por tramitaciones ante las Reparticiones Pblicas.

El Contratista tendr a su cargo la confeccin de todos los planos conforme a obra.ARTCULO 2: OBJETOEl Objeto de estas Clusulas Particulares de carcter tcnico es el de complementar, adaptar y/o modificar lo establecido en el Pliego de Bases y Condiciones Generales. Este Pliego prevalece sobre el Pliego de Especificaciones Tcnicas Generales.

ARTCULO 3: DESCRIPCIN DE LAS OBRASLa presente Licitacin Pblica comprende la construccin de las unidades de vivienda, destacadas en resumen del las Bases y Condiciones Particulares, completas y terminadas, con todos los servicios conectados a red de agua y de energa elctrica.ARTCULO 4: ESTUDIO DE SUELOSLa ejecucin de los Estudios de suelo del presente llamado estar a cargo de la Contratista. como as tambin las adaptaciones que resulten necesarias a los planos de clculo de estructura, pertenecientes a la Administracin y definicin del tipo de fundaciones a adoptar en funcin de los resultados de aquel estudio. En ningn caso las dimensiones de las fundaciones sern inferiores a las expresadas en planos de calculo de estructura, aunque el estudio de suelo establezca que con secciones inferiores se cubriran los requerimientos de las solicitaciones.ARTCULO 5: PLAN DE TRABAJOAntes de comenzar la obra el Contratista someter a consideracin de la Inspeccin el Plan de Trabajos a desarrollar, detallando la fecha de iniciacin y de terminacin de cada uno de los tems.

ARTCULO 6: TRABAJOS PRELIMINARES6.1 Limpieza y preparacin de terreno: Los Oferentes debern tomar conocimiento del estado en que se encuentra el terreno donde se construir el nuevo barrio, tener en cuenta en el precio de oferta, una adecuada preparacin y movimiento de suelos, con los correspondientes terraplenes o desmonte y posterior compactacin.

6.2 Desmonte y Terrapln: Los terrenos se nivelarn y/o rellenarn hasta alcanzar las cotas de proyecto de niveles de piso interior y fondos de lote conforme al plano de cotas de proyecto y de curvas de nivel elaborado por la Direccin de Vivienda de la Municipalidad de Godoy Cruz, que forma parte del presente pliego licitatorio.

6.3 Replanteo: El plano de replanteo lo ejecutar la contratista basndose en los planos generales y de detalle que obren en la documentacin y deber presentarlo para su aprobacin a la Direccin tcnica de Obra, estando bajo su responsabilidad la exactitud de las operaciones

6.4 Cierres de obra y de seguridad: La Contratista efectuar el cierre total de la obra mediante un cerco alambrado de seguridad que resulte apropiado y aprobado por la Inspeccin de Obra, para evitar accidentes y daos, e impedir el acceso de personas extraas a la obra.

ARTCULO 7: PREPARACIN TERRENO PARA FUNDACIONESLas cotas de fundacin deben ajustarse a los niveles de los planos de proyecto elaborados por el municipio.ARTCULO 8: FUNDACIONESHabla acerca de los hormigones y armadura a utilizar en las mismas.ARTCULO 9: AISLACIN HIDRFUGA9.1 Horizontales9.2 VerticalesARTCULO 10: MAMPOSTERASe explicitan los tipos de mampuestos, las formas de colocacin y juntas. Se determinan las vigas de dintel, y dopajes de los hormigones. ARTICULO 11: ESTRUCTURA DE HORMIGN ARMADOLos planos, planillas, memoria de clculo y verificacin ssmica, aprobados por el Municipio correspondiente, se debern presentar a la Inspeccin de Obra previo al inicio de cualquier tarea de hormigonado. Las caractersticas de los materiales, cumplimiento de normas y las condiciones de ejecucin debern ajustarse a lo establecido en el Pliego de Especificaciones Tcnicas Generales. La ejecucin de la estructura de hormign armado de las viviendas debern ajustarse al diseo, clculo, planillas de estructura y las Especificaciones Tcnicas Generales, al Cdigo de Construcciones Sismo- resistentes, al Reglamento vigente en el Municipio donde se ejecutan las obras, al Reglamento CIRSOC en los aspectos que correspondiere y la Tabla de Dosajes para mezclas y Hormigones que forma parte de este pliego.ARTCULO 12: TECHOSSe ejecutarn de acuerdo a proyecto, clculo y detalles constructivos respectivos, siendo planos, cuya pendiente ser la indicada en planos.

ARTCULO 13: REVOQUES Y ENLUCIDOS13.1 Exteriores13.2 Interiores13.3 EnlucidosARTCULO 14: CONTRAPISOSPrevio a la ejecucin del contrapiso, la Inspeccin de Obras, verificar la calidad del compactado, el que, de ser insuficiente deber ser nuevamente ejecutado por La Contratista a su exclusivo cargo. Se realizar en toda la superficie de la vivienda, sobre el terreno previamente nivelado, humedecido y compactado.

ARTCULO 15: PISOS Y ZCALOS15.1 Piso exterior15.2 Piso interior15.3 Zcalos15.4. UmbralesARTCULO 16: ANTEPECHOSARTCULO 17: CIELORRASOS BAJO LOSASARTCULO 18: REVESTIMIENTOS18.1 Muros exteriores18.2 Cocina y baoARTCULO 19: CARPINTERASe proveer y colocar la carpintera especificada en los planos de obra. Se explicita acerca de los siguientes tems:1. Marcos2. Puerta principal3. Puerta Estar-Comedor4. Puertas Dormitorios 5. Puertas Bao 6. Ventanas Dormitorios y7. Ventanas Cocina-lavadero8. Ventanas 2 de Cocina Lavadero 9. Ventanas BaoARTCULO 20: VIDRIOSARTCULO 21: PINTURAS Y BARNICES21.1. Muros interiores21.2. Cielorrasos bajo losa21.3 Hojas de puertas21.4 Carpintera metlica (Marcos de puertas Marcos y hojas de ventanas)21.5 Numeracin de la viviendaTodos los colores de pinturas y esmaltes sern determinados por la Inspeccin de Obra.

ARTCULO 22: INSTALACIN SANITARIASe ejecutar la provisin e instalacin de caeras de distribucin de agua fra y caliente; desages cloacales primarios, secundarios, pluviales, y conductos de ventilacin, utilizando materiales con sello IRAM conforme a Norma, para la dotacin de todos los artefactos sanitarios de instalacin obligatoria. En el caso del calefn y el bidet, se dejar prevista la correspondiente de acometidas. Para este ltimo artefacto se prever agua fra, caliente y desage. La Contratista deber adecuar los niveles, tapadas y pendientes de las caeras de modo de adecuarla a la cota de vereda y niveles de piso terminado de la vivienda cumpliendo con las normas sanitarias vigentes.22.1 Caeras de distribucin de agua, accesorios y piezas22.1.1 Caera de agua fra22.1.2 Caera de agua caliente22.1.3 Tanque de reserva22.2 Caera de desage cloacal22.3 Ventilacin22.4 Desage pluvial22.5 Pruebas hidrulicas22.6 Artefactos y accesorios de provisin e instalacin obligatoria22.7 Prueba de funcionamiento y garantas

ARTCULO 23: INSTALACIN ELCTRICAEl Contratista tendr a su cargo la presentacin y aprobacinde los planos de obra y la tramitacin y aprobacin planos conforme a obra y certificadosfinales en un todo de acuerdo a la especificaciones tcnicas municipales y reglamento de la Cooperativa Elctrica de Godoy Cruz.Los trabajos comprendern la provisin de materiales y mano de obra para la instalacin elctrica de iluminacin y tomacorrientes, timbres, bajada para telfonos, bajada para TV, etc., en un todo de acuerdo al presente pliego, planos, planillas y esquemas, como as tambin cumplimentando todas las reglamentaciones en vigencia de los organismos pertinentes.

La Contratista, deber proyectar y calcular los planos y planillas definitivos para la aprobacin municipal. En ellos se indicarn las tomas de alimentacin, tableros, trazado de caeras y conductores, con sus respectivas caractersticas y secciones. Si por cualquier circunstancia hubiere que variar lo consignado en plano, la Contratista estar obligada a solicitar a la Inspeccin de obra la autorizacin correspondiente.

La Contratista entregar a la Inspeccin de Obras, previo a dar inicio a los trabajos muestras del material elctrico. Toda la instalacin deber ser totalmente embutida y los materiales sern de marcas reconocidas, contarn con sello IRAM conforme a Norma y permitidos por los reglamentos vigentes.

23.1 Acometida de medicin por Sistema prepago

23.2 Tableros

23.3 Circuitos

23.4 Caos y cajas

23.5 Conductores

23.6 Llaves y tomas

23.7 Protecciones

23.8 Dispersor a tierra

23.9 Inspecciones

23.10 Prueba de FuncionamientoARTICULO 24: INSTALACIN DE GASLa Contratista para su cotizacin tomar en cuenta el anteproyecto aportado por el IPV y presentar para su aprobacin los planos definitivos ante ECOGAS y que deber abonar todos los derechos que correspondan, entregando al IPV el formulario PIG correspondiente aprobado.

24.1 Nicho para medidor24.2 Ubicacin de llaves de paso24.3 Ventilaciones24.4 Protecciones24.5 Hermeticidad24.6 Planos aprobadosLa Contratista para su cotizacin tomar en cuenta el anteproyecto aportado por el IPV y presentar para su aprobacin los planos definitivos ante ECOGAS y que deber abonar todos los derechos que correspondan, entregando al IPV el formulario PIG correspondiente aprobado.

ARTICULO 25: VARIOS25.1 Estructura de tanque de aguaLa estructura de tanque de agua se ejecutar de acuerdo a plano de estructura.25.2 Cercos divisoriosSe ejecutarn en la totalidad de los lotes y en todos sus lmites inclusive sobre la lnea municipal.ARTICULO 26: LIMPIEZA DE OBRASe proceder a la limpieza peridica de la obra y segn la terminacin de cada uno de los tems de obra. La certificacin de estos trabajos se realizar conforme al avance del plan de avance de obras. Los materiales tales como: bolsas vacas, restos de mezclas y hormigones, hierros, alambres, maderas y chapas sern retiradas de la obra y depositados en un sitio indicado por la Inspeccin de Obra.