Trabajamos en Océanos Azules de oportunidades para Usted.

Espacios Urbanos es una empresa comprometida con un

desarrollo urbanístico responsable, que promueve la calidad

de vida de la población, brindándole soluciones innovadoras

que crean tendencias y que además están minuciosamente

sustentadas en estudios que garantizan su factibilidad.

Liderar el mercado inmobiliario colombiano en conceptualización

de productos innovadores, apoyándonos en estrategias de

comercialización acertadas y llevando a cabo gestiones gerenciales

y administrativas efectivas, que respondan a las exigencias de cada

producto y del mercado.

Visión Misión

Servicios

Condominio Residencial Sierra Laguna Santa Marta

Con una trayectoria de más de 20 años, la cual abarca

las diferentes áreas del sector inmobiliario, Espacios Urbanos

ha logrado ser protagonista activo del desarrollo urbanístico

y del progreso del sector de bienes raíces en Colombia, con

un equipo interdisciplinario de profesionales comprometidos

con la misión y visión de la empresa, que trabaja con

responsabilidad, pasión y convicción.

Somos un equipo líder, comprometido en buscar y crear soluciones

inmobiliarias innovadoras, que respondan a la fe puesta en nuestra

experiencia y trayectoria en el sector, logrando la lealtad de quienes

confían en nuestra gestión. Asesoramos a nuestros clientes de una

manera responsable, honesta y oportuna, lo cual les permite tomar

decisiones acertadas.

Quienes Somos Valores

Trump Ocean Club fue concebido como un proyecto vanguardista,

símbolo de exclusividad y prestigio e icono arquitectónico de Ciudad

de Panamá. Con esta visión, y el compromiso de cumplir con los más

altos estándares de calidad, se consolidó un grupo interdisciplinario

de primer nivel, conformado por la Organización Trump, Arias, Serna

Saravia, K Group y Espacios Urbanos.

Espacios Urbanos estuvo a cargo de la conceptualización y co-geren-

cia de Trump Ocean Club, un proyecto de uso mixto de alta comple-

jidad que hoy se encuentra en construcción y será una realidad en

septiembre de 2010.

En la etapa inicial del proyecto, Espacios Urbanos colaboró en la

estructuración comercial a nivel internacional, desarrollando una

estrategia de ventas acertada, que ha permitido la vinculación de compradores provenientes de más de 33 países.

Trump Ocean Club Panamá

Servicios

Quienes Somos

Para Espacios Urbanos, los proyectos inmobiliarios responsables deben tener

el potencial de generar un cambio social que fomente dinamismo económi-

co en la ciudad y promueva la calidad de vida de sus habitantes.

Este es el caso de la Central de Carnes Guadalupe, un moderno complejo

especializado en la comercialización de carnes, donde cada producto

tiene su respectiva certificación de origen.

La Central ha resuelto los problemas técnicos, funcionales y ambientales de

los expendedores de carnes, acogiendo los más altos estándares en cuanto

a control de calidad, salubridad y respeto ambiental.

Al estar anexo al Frigorífico Guadalupe, el centro cárnico de mayor impor-

tancia en Bogotá, la Central de Carnes Guadalupe ha impactado a gran

escala, el concepto de compra y consumo de carne en la ciudad.

.

Central de Carnes Guadalupe Bogotá

ResponsabilidadSocialExperiencia

Internacional

NAO Fun + Shopping es el resultado de las últimas tendencias mundiales

en diseño para proyectos de uso mixto, que potencializan varios usos

dentro de un mismo edificio. El proyecto incluirá:

Un Hotel 5 estrellas de 300 habitaciones, un gran centro de convenciones,

el más grande Casino Internacional de la ciudad, un centro comercial

con 72 locales, salas de cine, apartamentos y oficinas.

Ubicado en la zona de Bocagrande, en el mejor terreno de Cartagena

por localización y extensión, NAO contará con la experiencia de

Intercontinental Hotels como operador del Hotel.

El proyecto cuenta con un equipo de primera línea, Espacios Urbanos,

Tenco, y GVA, la firma mexicana de arquitectura número 1 en

Latinoamérica.

NAO Fun + Shopping Cartagena

Servicios

Pocos proyectos en Colombia son tan únicos e irrepetibles como el Hotel

Santa Clara. Considerado el hotel más exclusivo de Colombia, es también

una joya arquitectónica del siglo XVII, Patrimonio Cultural de la Nación y de

la Humanidad.

Cuando Espacios Urbanos visitó por primera vez al claustro, encontró una

vetusta construcción en ruinas, en la cual visualizó el potencial único de

aquel olvidado inmueble. Dada su estructura arquitectónica y su intrínseco

valor cultural, se conceptualizó como un hotel 5 estrellas, de libre acceso

para el disfrute del público. En el año 1997, el Hotel Santa Clara recibió el

premio a la Excelencia Inmobiliaria FIABCI.

El Hotel Santa Clara ofrece hoy un servicio que trasciende al nivel de expe-

riencia, combinando lujo, confort y la cercanía al patrimonio cultural

colombiano. Es de anotar que con los años, el Hotel Santa Clara ha

contribuido de manera definitiva a consolidar la ciudad de Cartagena

como un destino turístico internacional de alto nivel.

.

Hotel Santa Clara Cartagena

Único eIrrepetible

Impacto

Cartagena se ha consolidado como una ciudad internacional, que

continua su crecimiento acelerado gracias a la Declaratoria de Cielos

Abiertos, a que es Puerto de Embarque (Home Port) de cruceros interna-

cionales y a proyectos como la construcción de una moderna Marina

Internacional.

Puerto Tambora se encuentra ubicado en un lote Premium con un área

de 21.556 mts2, con más de 120 mts de frente a las aguas de la bahía de

Cartagena. Allí desarrollaremos un complejo residencial, compuesto por

aproximadamente 80 sofisticados apartamentos. El proyecto contará con

extraordinarias vistas hacia la ciudad amurallada, un embarcadero y

otros servicios complementarios como Spa y la membrecía a un club de

playa en la Isla de Barú, adicionalmente se ofrecerían servicios de conser-

jería al más alto nivel.

Puerto Tambora Cartagena

Servicios

Espacios Urbanos es una compañía que nunca ha perdido la confianza en el

país, aun en los momentos más difíciles. Esta confianza va de la mano con

nuestra capacidad de predecir tendencias y anticiparnos a las necesidades

del mercado. Ahí radica el éxito de nuestro proceso de conceptualización, el

cual le da vida exclusivamente a proyectos ganadores.

Torres Unidas es un proyecto de oficinas Triple A que surgió en un momento

difícil para el sector de la construcción en Colombia. Sin embargo, Espacios

Urbanos detectó la necesidad de desarrollar un proyecto de este perfil, a

pesar de las dudas sobre su viabilidad.

Torres Unidas, éxito rotundo en ventas y de altísima valorización, hoy se ha

consolidado como el centro empresarial más cotizado de la ciudad de

Bogotá. como un destino turístico internacional de alto nivel.

ConfianzaInnovación

Torres Unidas Bogotá

Nuestro amplio conocimiento en el sector inmobiliario nos ha permitido darles vida a diferentes conceptos en el área industrial,

residencial, hotelera y comercial, tanto en centros comerciales y especializados, como de entretenimiento. En Espacios Urbanos

somos conceptualizadores de ideas inmobiliarias innovadoras, un servicio que prestamos con importantes ventajas competitivas,

ofreciendo un portafolio diversificado que responde a las cambiantes necesidades de un mercado cada vez más exigente y

analítico. Este servicio está apoyado en estudios de mercado y factibilidad, técnicos, jurídicos, tributarios y arquitectónicos.

El servicio de comercialización en Espacios Urbanos se presta a

través de una experimentada fuerza de ventas que entiende el

arte de la labor comercial. Nuestros agentes estudian el mercado,

ofrecen su producto, gestionan y llevan a cabo el cierre efectivo

de un negocio. Adicionalmente, ofrecemos un acompañamiento

posventa que personaliza la gestión comercial entre las partes.

La gerencia de proyecto dirige, administra y controla los

intereses de los diferentes partícipes en los proyectos inmo-

biliarios. Para ello adelanta gestiones de índole administrativa,

legal, técnica, comercial y financiera. En resumen una buena

gerencia hace realidad un proyecto concebido por un grupo

de promotores, optimizando recursos, maximizando rentabilida-

des y controlando riesgos.

Gerencia de ProyectosGerencia Comercial

Conceptualización

Servicios

Centro Comercial Gran Estación Bogotá

Apalancándonos en nuestra amplia experiencia, brindamos asesoría de primer nivel a Fundaciones, Fondos, Familias y Empresas,

en la administración y gerencia de su portafolio de inmuebles, con miras a proteger e incrementar su patrimonio, logrando para

cada perfil de inversionista, el mejor retorno en términos de renta y valorización.

Esta gestión está concebida como el vehículo de mediación

entre propietarios y arrendatarios que garantice una comunica-

ción positiva y efectiva. Conocemos los potenciales conflictos

que pueden comprometer las expectativas de ambas partes y

hemos diseñado un completo portafolio de servicios para preve-

nirlos. Éste incluye la consecución de arrendatarios calificados,

el manejo de pólizas de seguros, asesoría tributaria y jurídica, la

promoción de inmuebles en diferentes medios y la asistencia

inmobiliaria para reparaciones locativas.

Este servicio abarca desde el recaudo oportuno de la cartera

de las unidades comercializadas, hasta la gestión documental

derivada de la formalización de las diferentes etapas de desarro-

llo de los proyectos. La Unidad de Administración y Recaudo de

Cartera presta un servicio amable y personalizado al cliente final,

facilitando la labor de los promotores inmobiliarios.

Administración y Recaudode Cartera

Venta, Arrendamiento y Administración de Inmuebles

Administración de Portafolio Inmobiliario

Servicios

Centro Comercial Gran Estación Bogotá

Las organizaciones encuentran Océanos Azules de mercados noatendidos, cuando hacen de la creatividad y la innovación su norma.A diferencia de los Océanos Rojos, estos mercados ofrecen oportunidadesde alta rentabilidad, en donde la competencia no existe.

Basado en el libro “La Estrategia del Océano Azul” por W. Chan Kim yRenée Maubourge.

Dir Calle 86 No. 11 88 Piso 8 | Tel 571 616 6577 | Fax 571 256 8974www.espacios-urbanos.com | espacios@espacios-urbanos.comBogotá D.C - Colombia