ESECIFICACIONES TECNICAS ARQUITECTURA

Junio de 2012

INSTALACION Y EQUIPAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA PARA LA INSTITUCION

EDUCATIVA INICIAL N° 277-23 DE NATIVIDAD, DISTRITO DE HUANCARAY, PROVINCIA DE

ANDAHUAYLAS – APURIMAC.

ESPECIFICACIONES TECNICAS

01.02. ARQUITECTURA

01.02.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

Generalidades

La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en mampostería de ladrillo de arcilla, de concreto o sílico calcáreos Tipo IV según consta en planos.

De usarse ladrillo de arcilla el muro deberá ser caravista barnizado o tarrajeado pintado según detalle de planos.

De usarse ladrillo de concreto o sílico calcáreo el muro deberá ser tarrajeado y pintado.

A. Unidad de albañilería

La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.

La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin defectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto similar producirá un sonido metálico.

La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.

La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo

En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad mínima de 28 días antes de poder ser asentadas.

La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:

Dimensiones: 0.24 x 0.14 x 0.09 m. en promedio.

Resistencia: Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f'b).

Sección: Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%

Superficie: Homogéneo de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y áspero.

Coloración: Rojizo amarillento uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla, gris para el de concreto y blanco para el sílico calcáreo.

La resistencia a la compresión de la albañilería (f'm) será de 45 kg/cm2, de acuerdo a lo indicado en los planos.

La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'b) se obtiene dividiendo la carga de rotura entre el área neta para unidades de albañilería huecas y entre el área bruta para unidades de albañilería sólidas.

Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana de Albañilería (E-070).

La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse siguiendo las pautas de muestreo y ensayo indicadas en las Normas NTP y/o ASTM pertinentes.

Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero Supervisor antes de ser colocado en obra.

B. Mortero

Proyectista: Arq. PATRICIA SIERRA GOMEZ

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Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y agregado, a los cuales se les agregará la cantidad de agua que de una mezcla trabajable.

Los materiales aglomerantes serán Cemento Portland y Cal Hidratada.

El agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las siguientes características:

a) Granulometría

MALLA ASTM No. % QUE PASA

4 100

8 95 -100

100 25 (máx.)

200 10 (máx.)

b) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5

Proporción cemento - arena gruesa de 1:5 para los muros, salvo indicación contraria en planos. El agua será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.

El contratista asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabados determinados en los planos, los cuales presentan detalles característicos, según el muro a construirse.

Ejecución

La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:

a) Que los muros se construyan a plomo y en línea.

b) Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero.

c) Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y en promedio de 15 mm.

d) Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo:

e) Para unidades sílice calcáreas: limpieza del polvillo superficial

f) Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua inmediatamente antes del asentado.

g) Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del cemento.

h) El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose el empleo de morteros remezclados.

i) Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.

j) Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.

k) Que en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en alvéolos de la albañilería, estos queden totalmente llenos de concreto fluido.

l) Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridos de las instalaciones serán siempre verticales y por ningún motivo se picará o se recortará el muro para alojarlas.

Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá cuidadosamente una línea de nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser verificado promediándolo en


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el espesor de la mezcla en no menos de diez hiladas sucesivas.

En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.

En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un desplome superior que 1 en 600.

Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual al muro para la fijación del marco de madera.

En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual se proveerá del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.

En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejará juntas no mayores de 1.5 cm., y se usará ladrillos escogidos para este tipo de acabado.

Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera de los siguientes procedimientos:

a. Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).

b. Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento 50 cm. a cada lado (muros exteriores).

c. Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior (Ver planos de detalle, encuentro de muros y columnas).

d. En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos como elementos de fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición de las ventanas.

e. Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto más resistirán a los agentes exteriores en muros caravista.

Consideraciones Especiales

Para zonas de la Costa en la que no exista abastecimiento oportuno y comprobado por la Inspección de ladrillos de arcilla maquinados se podrá usar ladrillo sílice calcáreo u otro tipo de unidad de albañilería, siempre que esta cumpla la resistencia mínima a la compresión detallada en los planos y certificada con los resultados de los ensayos realizados por una Laboratorio responsable.

De presentarse este caso el muro deberá ser tarrajeado y pintado por ambas caras

Cualquier tipo de ladrillo a usarse deberá ser aprobado previamente por el Ingeniero.

01.02.01.01 MURO DE CABEZA DE LADRILO DE CONCRETO DE 14x9x24 CON CEMENTO-ARENA.

01.02.01.02 MURO DE SOGA DE LADRILLO DE CONCRETO DE 14x9x24 CON CEMENTO-ARENA.

01.02.01.03 JUNTA DE DILATACION DE TECNOPORT DE 1"

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS

Considera los muros de ladrillo de concreto, asentados de cabeza y soga en los lugares indicados en los planos respectivos.

CALIDAD DE LOS MATERIALES

La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.

La unidad de albañilería de concreto deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin defectos físicos de presentación, acabado y dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto similar producirá un sonido metálico.

La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.


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La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo

El agua será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.

Cemento Pórtland Tipo I (Ver especificaciones en Técnica General de Concreto)

Arena Fina (Ver especificaciones en Técnica General de Concreto)Cal (Ver especificaciones en Técnica General de Concreto)

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

La mano de obra deberá ser calificada, los ladrillos deben haber sido inmersos en agua inmediatamente antes del asentado, deben construir los muros a plomo y en línea, llenar las juntas completamente con mortero, el mortero deberá ser preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose el empleo de morteros premezclados, asentar hasta 1.20m de altura de muro en una jornada de trabajo.

SISTEMA DE CONTROL

La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:

a) Que los muros se construyan a plomo y en línea.

b) Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero.

c) Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10mm. y en promedio de 15mm.

d) Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo:

e) Para unidades sílice calcáreas: limpieza del polvillo superficial

f) Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua inmediatamente antes del asentado.

g) Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del cemento.

h) El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose el empleo de morteros remezclados.

i) Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.

j) Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.

k) Que en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en alvéolos de la albañilería, estos queden totalmente llenos de concreto fluido.

l) Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridos de las instalaciones serán siempre verticales y por ningún motivo se picará o se recortará el muro para alojarlas.

UNIDAD DE MEDIDA

Se pagará por Metro Cuadrado (M2.), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente obra

BASES DE PAGO

Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (M2) indicado en el presupuesto de la obra para el presente trabajo, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar este ítem.

01.02.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Generalidades


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Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielorraso y otros elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.

Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para no causar daño a los revoques terminados.

Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas y ajustando los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.

La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.

El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser aplicado.

La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:

Mortero de Cemento - arena para pañeteo y remates, proporción: 1:4

Estas mezclas se preparan en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior.

El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas aplicando las mezclas pañeteando con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar vacíos interiores y obtener una capa no mayor de 2.5 cm., dependiendo de la uniformidad de los ladrillos.

Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.

Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del tarrajeo, luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna deformidad marque el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.

La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico, asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearse esto por uniformidad.

El tarrajeo de cemento pulido llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al final cemento puro.

Para las obras cercanas al mar se debe considerar el tarrajeo en ambas caras de los muros, como protección del mismo.

01.02.02.01 TARRAJEO EN INTERIORES CEMENTO-ARENA (MORTERO 1:5)


Comprende los revoques que presentan una superficie plana y acabada; considerando el uso eventual de un andamiaje para su ejecución.



La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena ejecución del tarrajeo.


Mortero de Cemento – arena gruesa para pañeteo y remates, proporción 1:5.



- Estas mezclas se preparan en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior

- El tarrajeo será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser aplicado.


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SISTEMA DE CONTROL

- El acabado final a obtener en las superficies serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.

- Verificar su alineamiento.

UNIDAD DE MEDIDA

Se pagará por Metro Cuadrado (M2), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente obra.

BASES DE PAGO

Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario indicado en el presupuesto de la obra para el presente trabajo, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar este ítem.

01.02.02.02 TARRAJEO EN EXTERIORES CON CEMENTO-ARENA 1:5


Comprende los revoques que presentan una superficie plana y acabada; considerando el uso eventual de un andamiaje para su ejecución.










SISTEMA DE CONTROL



UNIDAD DE MEDIDA


BASES DE PAGO


01.02.02.03 TARRAJEO DE COLUMNAS INCL. ARISTAS CON CEMENTO-ARENA 1:501.02.02.04 TARRAJEO DE VIGAS, INCL. ARISTAS CON CEMENTO-ARENA 1:501.02.02.05 TARRAJEO DE COLUMNETAS Y VIGUETAS, CON CEMENTO-ARENA 1:4


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En forma similar a la anterior, comprende los revoques que presentan una superficie plana y acabada, así como las aristas que se forman; considerando el uso eventual de un andamiaje para su ejecución.





Mortero de Cemento – arena fina para pañeteo y remates, proporción 1:5.





SISTEMA DE CONTROL



UNIDAD DE LOS MATERIALES


BASES DE PAGO


01.02.02.06 VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO=14 CM.


Comprende los revoques a ejecutar en los cantos de los vanos de puertas y ventanas, con un ancho de 0.15m y 0.25m (o lo que indique los planos) que presentan una superficie plana y acabada.








- Estas mezclas se preparan en bateas perfectamente limpias de todo residuo


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anterior


SISTEMA DE CONTROL



UNIDAD DE MEDIDA

Se pagará por Metro Lineal (ML), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente obra.

BASES DE PAGO

Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (ML) indicado en el presupuesto de la obra para el presente trabajo, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar este ítem.

01.02.02.07 BRUÑAS DE 1.0 CM.


Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielorraso, en los lugares indicados en los planos, se deberá construir bruñas; estas son canales de sección rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque.

Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.


Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando el mortero aún no ha sido fraguado.

Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto relieve una cinta con las dimensiones de la bruña y utilizando una regla para conservar la horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de manera tal que se perfile muy nítidamente el canal.

Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener una muy bien delineada bruña, dados los detalles usando bruñas del proyecto.

METODO DE MEDICION

Unidad de Medición: Metro Lineal (ml)

Norma de Medición: Se medirá la longitud efectivamente ejecutada.

BASES DE PAGO

Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de derrames, es decir por ml trabajado.

01.02.02.08 PIZARRA ACRILICO DE 4.00 x 1.20M.


En este proyecto se proyecta la implementación de una pizarra acrílica sobre muro tarrajeado y bruñado.


La aplicación del acrílico se efectuará con pegamento adecuado que garantice un adecuada adherencia hacia el tarrajeo manteniendo presionado con algún accesorio, este debe ser bruñado en todo el perímetro previamente durante el tarrajeo, al final


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se colocará marco de madera que se explicará en el ítem correspondiente.

METODO DE MEDICION

Unidad de Medición: Metro Cuadrado (m2)

Norma de Medición: Se medirá el área efectivamente instalada.

BASES DE PAGO

Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de derrames, es decir por m2 trabajado.

01.02.03 CIELORRASOS 01.02.03.01 CIELO RASO CON SUPERBOARD SUSPENDIDO SOBRE PERF. MET.


Se trata de baldosas colgadas en el cielo raso que deben soportar solamente su peso, destinados a cubrir las tuberías vistas, armadura de soporte de techos o por efecto arquitectónico en los ambientes que se indican en los planos.

Producto : Cielo Raso Fibra Mineral

Modelo : Sand

Acabado : Arenado

Marca : BPB CELOTEX o similar

Borde : Biselado

Refl. Luz : 0.83

Suspensión : Hetch Sistem9/16” (delgada)

El Cielo raso será térmico y acústico, con gran poder de reflexión de la luz, liviano, resistentes, de fácil manipulación, no inflamable e inodoro. Las dimensiones serán 61 x 61 x 5/8”.

Los paneles deberán ser desmontables que permitan total acceso para los trabajos de mantenimiento

En la instalación de todos los techos acústicos, se usará necesariamente el ángulo perimetral de aluminio, anodizado y pulido, de 3/4 x 3/4 x 1/16. Se utilizara un “c” de aluminio indicada en los planos de detalles.


Los perfiles a usarse serán de tipo Prelude XL de 24mm (Vigas en T), y ángulos perimetrales. El alambre de sujeción al techo será mediante amarres de alambre Nº 12 ó elementos metálicos que proveerá el fabricante.


Antes de instalar los perfiles, se determinará la altura en la que se instalará el cielo raso, debiéndose previamente nivelar en todo el perímetro del ambiente.

Se fijarán los ángulos perimetrales a la pared con una separación entre cada uno de los fijadores de 61 cm.

Al colocar los perfiles principales T, se harán con una separación de 0.60 m una de otra, sujetándolas con los alambres previamente instalados.

Los perfiles T deberán ser nivelados previamente a la colocación de los paneles.

SISTEMA DE CONTROL

- El acabado final a obtener en las superficies serán planas.


UNIDAD DE MEDIDA


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La unidad de medición es por metro cuadrado (M2), se medirá el área neta ejecutada comprendida entre las caras laterales de las paredes o vigas que la limitan.

BASES DE PAGO

Las cantidades medidas en la forma arriba descrita será pagada al precio unitario correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.

01.02.03.02 ALEROS CON YESO S/ (ENCHACLADO MAGUEY).


Sobre enchaclado de maguey se enlucirá el yeso de forma similar al tarrajeo cemento arena; considerando el uso eventual de un andamiaje para muros y techos.


Yeso de buena calidad procedente del valle de Andahuaylas.


La mezcla de yeso será de la siguiente proporción:

1:1.5 yeso: agua

El yeso deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico, asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearse esto por uniformidad.




SISTEMA DE CONTROL



UNIDAD DE LOS MATERIALES


BASES DE PAGO


01.02.04 PISOS Y PAVIMENTOS

GENERALIDADES

Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente sobre el falso piso, el cual deberá estar aún fresco, en todo caso limpio y rugoso.

Los morteros y su dosificación será explicado en planos.

En caso de que indique pisos coloreados esta mezcla tendrá además al colorante en una porción del 10 % del cemento en peso añadido al agregado fino antes de


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agregarse el agua.

Los pisos y veredas de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas, las bruñas deben ser nítidas según el diseño, sólo así se podrá dar por aprobada la partida.

El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben respetarse.

Las veredas deberán tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con el fin de evacuaciones pluviales y otros imprevistos.

Los pisos de patios llevarán una capa de afirmado de capa de 6 pulgadas y el piso de concreto f´c=175 Kg./cm2 de 4” de espesor o de acuerdo al Estudio de Suelos, con acabado semipulido y bruñado salvo indicación contraria en los planos.

El vaciado de losa se ejecutará por paños en forma alterna tipo damero.

En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado.

Esto se hará para evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y durante 19 días deberán seguir recibiendo agua.

El inicio del curado se hará: En zonas calurosas de 1 a 3 horas después del vaciado, en zonas frías de 4.5 a 7 horas después del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas después del vaciado.

01.02.04.01 PISO DE MADERA AGUANO MACHIHEMBRADA E=1".


Consistente en la colocación de madera aguano machiembrado sobre durmientes fijadas en el falso piso.


Sera exclusivamente madera aguano de primera calidad, de acuerdo a las especificaciones dadas en los planos de detalles de los planos correspondientes.

Madera de 1” x 4” x 10’ aguano machiembrado .

Y durmientes de 3” a 2” x4” madera aguano.


Se colocará sobre durmientes de madera aguano 3” a 2” x4” fijadas a 0.60m en el falso piso, los durmientes serán colocados a nivel sobre ellas se procederá a colocar la madera de 1” x 4” x 10’ aguano machiembrado con junta alternado fijándolo con clavo de 2”, una vez concluido con los remates se procederá a efectuar un acabado con una pulidora dejándola la superficie sin astilladuras ni defectos de ningún tipo.

SISTEMA DE CONTROL

- El acabado final a obtener en las superficies serán planas, sin resquebraduras, o defectos.


UNIDAD DE MEDIDA


BASES DE PAGO


01.02.04.02 PISO DE CONCRETO ACABADO FROTACHADO



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Es una capa que se aplicara sobre el falso piso, para dar forma al piso de las mesas de concreto de los laboratorios y en el módulos administrativo, tendrá un espesor de 40mm, con una proporción de cemento arena 1:4.


Ver Especificación Técnica General de Concreto.


Mortero de Cemento – arena gruesa para contrapiso, proporción 1:4.

La mezcla será seca y al apisonarla no deberá arrojar agua en la superficie.


Se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del falso piso. La nivelación deberá ser precisa, para lo cual será indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas, respecto al nivel general de los pisos.

La mezcla será seca y al apisonarla no deberá arrojar agua en la superficie, el terminado será el adecuado para recibir el tipo de piso indicado en los planos de arquitectura.

SISTEMA DE CONTROL



UNIDAD DE MEDIDA


BASES DE PAGO


01.02.04.03 PISO DE CERAMICO DE 0.30 X 0.30 m. ANTIDESLIZANTE


En los planos de arquitectura se indicará las zonas donde se colocará el piso cerámico de alto tránsito de 0.30x0.30m



Arena Fina (Ver especificaciones en Técnica General de Concreto)

La cerámica a utilizar tendrá que cumplir las características dadas por la Entidad Contratante.

Dichos cerámicos deberán permanecer en bateas llenas de agua por espacio de 12 horas antes del asentamiento.

Todas las piezas deberán cumplir los requisitos y características establecidas las normas existentes. La superficie de la cerámica debe tener color uniforme, no presentar puntos de alfiler, ni grietas, ni cualquier otro defecto apreciable a 60 cm. de la superficie, las piezas deben tener dimensiones exactas y aristas rectas.

El piso cerámico corresponderá a baldosas para locales de uso público sometido a alto tránsito (con un PEI-4 o Grupo de Utilización IV).

El mortero a utilizar para asentar la cerámica será de cemento puro y debe ser apenas húmedo y no debe aflorar agua en la superficie.


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Se colocará la cerámica en los ambientes indicados en los planos.

Los cerámicos deberán permanecer en bateas con agua por espacio de 12 horas antes del asentamiento, el cual se hará sobre superficies perfectamente barridas y lavadas con agua de cemento, utilizándose mortero de cemento puro con rasqueta de 1/4” de espesor, para permitir una buena adherencia entre el contrapiso y el cerámico. Este mortero debe ser apenas húmedo y no debe aflorar agua en la superficie.

La fragua no será mayor de 3mm y se hará de color similar a la baldosa.

Se asegurará que el piso no soporte tránsito alguno hasta 72 horas después de su fraguado.

SISTEMA DE CONTROL

El Supervisor verificará que se cumpla con todos los pasos que se especifican en esta partida en la parte de Procedimiento Constructivo.

UNIDAD DE MEDIDA


BASES DE PAGO


01.02.04.04 VEREDA DE CONCRETO E 4", F'C=140 KG/CM², FROTACHADO


Se ejecutara con un espesor de 10cm, con concreto de 140 kg/cm2 con acabado frotachado y bruñado. El bruñado será cada 1m en sentido perpendicular a la pendiente.




Se colocara sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del afirmado. La nivelación deberá ser precisa, para lo cual será indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas, respecto al nivel general de los pisos.

La mezcla será seca en ambas etapas y al apisonarla no deberá arrojar agua en la superficie.

El acabado será de cemento frotachado y bruñado, luego deberá ser curada durante 5 días.

SISTEMA DE CONTROL


UNIDAD DE MEDIDA


BASES DE PAGO

Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (M2) indicado en el presupuesto de la obra para el presente trabajo, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación completa por toda mano de obra, equipo,


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herramientas y por imprevistos necesarios para completar este ítem

01.02.04.05 ENCOFRADO Y DEDESENCOFRADO VEREDAS

Ídem a la partida de 01.01.04.05

01.02.04.06 JUNTA DE DILATACION ASFALTICA 1" EN VEREDAS


Comprende el suministro de mano de obra, materiales, herramientas y equipo para la realización de las juntas asfálticas ubicadas en la vereda, según dimensiones y detalles indicados en los planos.

Incluye la limpieza y sellado de las juntas.

MATERIALES Y EQUIPOS

Poliestireno expandido de alta densidad de 20 kg/m3 de 1” de espesor

Asfalto de curado rápido RC-250

Arena Gruesa

Herramientas Manuales.


Durante la colocación del piso de laja granítica (ver partida), se deberá dejar colocado el poliestireno expandido en los lugares indicados en los planos, siguiendo el mismo alineamiento de las juntas de la losa de concreto.

A los siete (7) días de iniciado el curado se procederá a limpiar la junta antes de su sellado con material asfáltico.

El material de sellado estará compuesto por una mezcla de asfalto líquido RC-250 con arena gruesa en una proporción 1:3. Para su preparación se calentará el asfalto antes de proceder al mezclado con la arena, debiendo mezclarse hasta obtener una pasta homogénea, siendo aplicada inmediatamente, con cuidado de no producir salpicaduras en el piso de laja o en la losa de concreto. De ocurrir deberá limpiarse inmediatamente, no debiendo quedar ningún residuo sobre las superficies.

La colocación del sello asfáltico se realizará manualmente compactando la mezcla y empleando tacos de madera.

SISTEMA DE CONTROL

La Supervisión deberá controlar lo siguiente:

Verificar la eliminación, limpieza de los residuos y material de curado dentro de las juntas y el estado de humedad antes del sellado.

Verificar la correcta aplicación del material de sellado, evitando que la mezcla salpique sobre la losa de concreto o al piso de laja granítica.

Las juntas deberán quedar completamente llenas y uniformes en todo su recorrido.

METODO DE MEDICION

La unidad de medida será por metro lineal (ml), en este precio se incluye: suministro de materiales, limpieza de la junta, sellado y demás actividades incluidas para la culminación de la presente partida con la aprobación de la Supervisión y de conformidad con estas especificaciones y las dimensiones indicadas en los planos.

BASES DE PAGO

El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto entendiéndose que dicho precio constituye la compensación total por toda la mano de obra, materiales, equipo, ensayos de control de calidad, herramientas e imprevistos y todos los gastos que demande el cumplimiento del trabajo.

01.02.05 ZOCALOS


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01.02.05.01 ZOCALO DE CERAMICO 20X30 CM


Se colocará el zócalo en las zonas donde indiquen los planos, será de 0.20X0.30m de la mejor calidad.


Se utilizará cerámica celima .20X.30 de la mejor calidad del mismo tono y formato. Grupo de Utilización III

Todas las piezas deberán cumplir los requisitos y características establecidas las normas existentes. La superficie de la cerámica debe tener color uniforme, no presentar puntos de alfiler, ni grietas, ni cualquier otro defecto apreciable a 60 cm. de la superficie, las piezas deben tener dimensiones exactas y aristas rectas.


La capa del asentamiento se colocará empleando cintas para lograr una superficie plana vertical.

Las cerámicas deben ser embebidas de agua previamente a su colocación.

Las superficies se limpiarán y humedecerán haciéndose un tarrajeo con mortero, cemento, arena de proporción 1:3 arañado con clavo que servirá de base para el enchape. Las cerámicas previamente mojadas se pegarán en hileras perfectamente horizontales y verticales con mortero 1:1, cemento-arena fina sobre el tarrajeo preparado. Se cuidará de no dejar vacíos, rellenándose todo intersticio. Quedará un plano vertical perfecto.

Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 1.5 mm. como máximo y la fragua será hecha con polvo de porcelana, antes de fraguar la mezcla las juntas deben ser saturadas con agua limpia.

El acabado presentará una superficie homogénea y limpia, con juntas perfectamente alineadas sin resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos. Las vueltas salientes del zócalo se harán empleando terminales plásticos tipo Rodón de igual espesor a la mayólica empleada.

La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto. En el caso de usar cartabones las piezas deberán ser cortadas a máquina y no presentaran resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.

SISTEMA DE CONTROL


UNIDAD DE MEDIDA


BASES DE PAGO


01.02.06 CONTRAZOCALO

01.02.06.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO SIN COLOREAR, H=0.20 M


Consistirá en un revoque pulido de 20cm de altura donde corresponda.




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Consistirá en un revoque pulido con una altura de 10 cm. y de 20cm según indique los planos, de cemento - arena en proporción 1:2, ajustándose a los perfiles y dimensiones indicados en los planos, tendrán un recorte superior ligeramente boleado para evitar resquebrajaduras, fracturas, de los filos.

Se enrasarán con el paramento separándolo con una bruña de 1cm. donde indiquen los planos.

SISTEMA DE CONTROL


UNIDAD DE MEDIDA

Se pagará por Metro Lineal (ML), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente obra.

BASES DE PAGO

Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (ML) indicado en el presupuesto de la obra para el presente trabajo, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar este ítem.

01.02.06.02 CONTRAZOCALO DE MADERA AGUANO 3/4"x4", RODON 3/4".

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOSConsistirá en un contrazócalo de madera aguano de 4” de altura, por lo general del mismo material del piso, producto de buena calidad.

CALIDAD DE LOS MATERIALESSe utilizará exclusivamente madera de primera calidad, verificar los aquete que se encuentren en buen estado lo que garantice la calidad de conservación del producto.

En ningún caso se aceptará material deteriorado.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVOSe colocará un contrazócalo de 10m de altura, en las paredes de los límites de las áreas del Aula y Dirección. El procedimiento y la forma de instalación serán provistos por el proveedor.

SISTEMA DE CONTROLEl contrazocalo será preservada en estado seco ya que la humedad puede afectar su durabilidad, igualmente en el momento de corte y en la fabricación de un elemento en el taller recibirá una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar.

UNIDAD DE MEDIDASe pagará por Metro Lineal (ML), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente obra.

BASES DE PAGOEsta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (ML) indicado en el presupuesto de la obra para el presente trabajo, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar este ítem.

01.02.07 CARPINTERIA DE MADERA

GENERALIDADES

Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de carpintería que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior (ver terminado en cuadro de acabados).

Se usará carpintería de madera en puertas.


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MADERA

Se utilizará exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que afecte su resistencia o apariencia.

En ningún caso se aceptará madera húmeda.

PRESERVACION

Toda la madera será preservada con Pentanoclorofenol, igualmente en el momento de corte y en la fabricación de un elemento en el taller recibirá una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar.

Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba así en la obra.

SECADO

Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo el tiempo que sea necesario.

01.02.07.01 PUERTA DE MADERA AGUANO TABLERO REBAJADO


Esta partida consiste en la elaboración y colocación de puertas tablero rebajado (apanelada), según detalles indicados en los planos de carpintería de madera


Ver especificaciones generales de madera


Las uniones en las puertas deben ser caja y espiga, y encoladas.

Los marcos de puertas serán rebajados con lijas en sus aristas

El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.

Las aristas de los bastidores de puertas deben ser biseladas.

Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para recibir su acabado final.

El acabado final será con barniz transparente, no se usara ningún elemento que cambie el color natural de la madera.

La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la aprobación previa del Ingeniero.

Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas dañadas por la falta de tales cuidados.

En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas y la forma de los marcos.

SISTEMA DE CONTROL


UNIDAD DE MEDIDA


BASES DE PAGO

Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (M2) indicado en el presupuesto de la obra para el presente trabajo, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación completa por toda mano de obra, equipo,


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herramientas y por imprevistos necesarios para completar este ítem.

01.02.07.02 MARCO P/PIZARRA RANURADO

01.02.07.03 TIZERO DE MADERA AGUANO

Ídem a la partida 01.02.07.01

01.02.08 CARPINTERIA METALICA

GENERALIDADES

Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metálicos que no tengan función estructural resistente; bajo el contexto de carpintería metálica están comprendidas las puertas, ventanas, rejas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales, barras, planchas, platinas, etc. Deberá tenerse especial cuidado en proteger la carpintería durante el traslado, almacenamiento, y colocación en obra, de golpes que deformen su estructura, raspaduras, etc. Los elementos que acusen algún defecto deberán ser cambiados. Cuando no se indique específicamente el diseño de algún elemento, el Contratista presentará los planos detallados de su ejecución, así como la muestra de los perfiles y acabados para la aprobación del Ingeniero Inspector.

La carpintería metálica incluye la cerrajería necesaria para el buen funcionamiento, seguridad y acabado; debiendo el Contratista recabar la correspondiente aprobación del Ingeniero Inspector, así mismo esta partida incluye la imprimación con dos capas de anticorrosivo de

Todas las piezas armadas y dos capas de la pintura tipo esmalte o acrílica según se indique en los planos.

Material

Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas dimensiones están especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas geométricas bien definidas. La ejecución de la carpintería debe ser prolija, evitando las juntas con defectos de corte entre otros.

Soldaduras

La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante, tanto con profundidad, forma y longitud de aplicación.

Una vez ejecutada esta, debe ser esmerilada para que presente un acabado de superficie uniforme.

En el caso de trabajos con plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica del tipo de "punto".

Trabajos Comprendidos

El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para completar el proyecto.

Fabricación

La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.

Anclajes

Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas empotradas en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinados


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a soldar los marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.

Esmerilado

Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme.

Transporte y Almacenamiento

El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El almacenamiento temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos

01.02.08.01 VENTANA METALICA DE SEGURIDAD (INCL. COLOC.+ACCESORIOS)

01.02.08.02 DIVISIONES DE SS.HH. DE PLANCHA METALICA LISA

01.02.08.03 PUERTA DE SS.HH. DE PLANCHA METALICA LISA


Las siguientes partidas se refieren a la fabricación y colocación de elementos metálicos como tabiquerías, puertas, pasamanos, cantoneras y tapajuntas, según diseño especificado en los planos. Esta partida incluye las bisagras y la cerrajería que contienen.


El material a utilizar en esta partida será acero de la mejor calidad.

Ver especificaciones Generales de Carpintería Metálica.

La tabiquería será de plancha metálica de 1/32” y tubos cuadrados de 2”x2” y 1 1/2” x2”

Las puertas son de perfiles y varillas de acero como mandan los planos.


Se ensamblarán los elementos según el diseño en los planos utilizando la correcta cantidad de soldadura.

SISTEMA DE CONTROL


UNIDAD DE MEDIDA

Se pagará por Pieza y metro cuadrado (UND-M2), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente obra.

BASES DE PAGO

Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario y metro cuadrado (UND-M2) indicado en el presupuesto de la obra para el presente trabajo, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar este ítem.

01.02.09 CERRAJERIA

GENERALIDADES

Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc., adoptando la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la función del elemento.


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01.02.09.01 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" X 3 1/2"


Se instalarán de aluminio de 3 1/2” X 3 1/2” en la cantidad indicada en los planos de detalles.


Bisagras de aluminio de 3 1/2” X 3 1/2”.


Se colocarán las bisagras con tornillos en las puertas una vez acabadas para luego colocarlas en los marcos.

SISTEMA DE CONTROL


UNIDAD DE MEDIDA

Se pagará por Pieza (Pza), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente obra.

BASES DE PAGO

Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (Pza) indicado en el presupuesto de la obra para el presente trabajo, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar este ítem.

01.02.09.02 CHAPA PARA EXTERIOR, CON LLAVES INTERIOR Y EXTERIOR 3 GOLPES


Deberán ser con partes de acero chapeado en zinc y dicromado, con resortes de compresión en espiral y cojinetes de rodillos en los retractores, para buscar la mayor facilidad de funcionamiento.

Estos mecanismos deberán estar contenidos dentro de un chasis cilíndrico para preservar todos los componentes de la cerradura.

Los cilindros serán del tipo de 05 pines, las cerraduras deberán ser completamente uniformes y se ajustaran para el espesor de hoja.

Las cerraduras y pestillos deberán ser completamente reversibles.

LLAVES

Cada cerradura se suministrara con dos (02) llaves mínimo, no debiendo existir dos cerraduras para el mismo tipo de llave, excepto que así se indique. Las llaves deberán estar marcadas con él número del ambiente donde se instalaran.


Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero inoxidable pulido, de calidad reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad, satinado y resistente a cualquier condición atmosférica.

Todas las piezas serán elaboradas con material adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a que están sometidos.

ACABADOS

Las perillas y rosetas de las cerraduras de construcción cilíndrica serán de acero inoxidable satinado, según la especificación Federal (USA) FFH106C numero US 32 D.


El Inspector se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de cerradura.

UNIDAD DE MEDIDA


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Será por pieza. (PZA)

01.02.09.03 CERRADURA PTA.BAÑO SEG.INT.PER.MANIJ.CERRAD.GOAL 42 NP BAÑO

01.02.09.04 MANIJA DE BRONCE PARA PUERTAS

01.02.09.05 MANIJA DE BRONCE PARA PORTAÑUELAS DE VENTANAS


El trabajo consiste en la colocación de cerraduras para puertas.


Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero inoxidable pulido, de calidad reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad, satinado y resistente a cualquier condición atmosférica.

Todas las piezas serán elaboradas con material adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a que están sometidos.


El Inspector se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de cerradura.

SISTEMA DE CONTROL


UNIDAD DE MEDIDA

Se pagará por Pieza (Pza), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente obra.

BASES DE PAGO

Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (Pza) indicado en el presupuesto de la obra para el presente trabajo, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar este ítem.

01.02.10 VIDRIOS

01.02.10.01 VIDRIOS SEMIDOBLES INCOLORO CRUDO


Los vidrios empleados serán DOBLES de color transparente de 4mm de espesor.


Los vidrios empleados serán DOBLES de 4mm de espesor.

Las características serán: transparentes de color azul, impecables exentos de burbujas, manchas y otras imperfecciones, las cuales serán condiciones que garanticen la calidad del mismo.


Su colocación será por cuenta de operarios especializados escogidos por el Contratista, el cual se responsabilizará por los daños o imperfecciones.

El Contratista garantizará la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la obra. En caso de que los planos especifiquen se utilizará silicona aplicándose en forma tersa y definida.

Una vez colocados los vidrios serán pintados con una lechada de cal, esto con el fin de protegerlos de algún impacto.

SISTEMA DE CONTROL


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UNIDAD DE MEDIDA


BASES DE PAGO


01.02.11 PINTURA

GENERALIDADES

Deberá tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades por ambientes.

A. PREPARACION DE LAS SUPERFICIES

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas las superficies interiores de albañilería, carpintería de madera y metálica. Las superficies exteriores conformadas por muros caravista deberán ser barnizadas a excepción de obras cercanas al mar en la que los muros deberán ser tarrajeados por ambas caras. Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra salpicaduras y manchas.

El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.

Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador a base de una solución de caucho sintético.

Los elementos estructurales se tratarán según planos.

Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones, según la calidad de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con una mano de goma laca y se emparejará con aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de Barniz Marino normal o Barniz T-81 Transparente a base de resinas alquídicas de alta calidad (Para zonas alejadas del mar) y Barniz Marino transparente de primera calidad a base de resinas fenólicas, alquídicas o uretanizadas, altamente elástico y resistente al agua salada (Para zonas cercanas al mar).

Los elementos metálicos estarán exentos de óxido y resanados con la pintura anticorrosiva convencional o anticorrosivo washprimer para zonas cercanas al mar, antes de darles el acabado definitivo con la pintura esmalte.

Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios, después de concluida la obra respecto a lluvias.

B. CALIDADES

Se especifican en el cuadro de acabados. Así como también el color.

En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 02 manos.

Con relación a la calidad de las pinturas látex estas deberán ser a base de látex acrílico y/o sintético con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/gln 01 mano, % sólidos en volumen en un promedio de 30 a 34, viscosidad (KU a 25ºC) de 100 a 110, tiempo de secado al tacto máximo 1 hora, de acabado mate satinado

El Sellador para Muros basado en látex acrílico.


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Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador a base de una solución de caucho sintético resistente a superficies alcalinas como el concreto cemento o yeso, asimismo deberá ser resistente a la saponificación que es una reacción química entre la superficie de concreto altamente alcalina y los ácidos grasos de aceites modificantes en los esmaltes óleo alquídicos.

La pintura óleo a utilizar deberá ser de acabado mate, formulado a base de resinas alquídicas de excelente adherencia y resistencia al lavado, con un % de sólidos en volumen de 36 a 40.

El Barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas alquídicas sintéticas de alta calidad, de secado rápido y acabado brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color transparente.

El anticorrosivo a usar en la Carpintería Metálica deberá ser del tipo convencional alquídico, con un % de sólidos en volumen de 42 a 46 aplicado en dos capas de diferente color cada una y luego el esmalte sintético a base de resinas alquídicas con pigmentos de gran estabilidad con un % de sólidos en volumen de 24 a 30 aplicado en 02 capas, de acabado brillante.

Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se deberá evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar uniformidad en el color.

C. SUPERFICIE, TARRAJEADOS Y ALBAÑILERIA

Será ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser posterior a la aprobación del Supervisor.

No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluirá cuando las superficies queden perfectas.

01.02.11.01 PINTADO DE MURO INTERIOR C/LATEX VINILICO (VINILATEX O SIMI)

01.02.11.03 PINTURA EN COLUMNAS C/LATEX VINILICO (VINILATEX O SIMI)

01.02.11.04 PINTURA EN VIGAS C/LATEX VINILICO (VINILATEX O SIMI)

01.02.11.05 PINTURA EN COLUMNETAS Y VIGUETAS C/LATEX VINILICO (VINILATEX O SIML)


En los muros y columnas se aplicará dos manos de pintura látex vinílico, previamente se preparará la superficie debe estar uniforme, limpia y seca.


Se utilizara pintura látex vinílico. Los materiales a usarse serán llevados a la obra en sus envases originales debidamente sellados. Los materiales que deban ser mezclados, lo serán en los recipientes aprobados por el inspector y en la misma obra.

Los materiales que se adquieren listos para ser usados, deberán ser aplicados de acuerdo a las especificaciones técnicas del fabricante.


PREPARACION DE LA SUPERFICIE

En general, todas las superficies que deban recibir un acabado de pintura deberán estar limpias y secas.

Los empastes y tarrajeos deberán ser resanados, masillados y lijados hasta conseguir una superficie uniforme.

El trabajo de pintura deberá ser ejecutado por operarios calificados, quienes antes de iniciar el pintado deberán inspeccionar las superficies a trabajar para modificar o corregir cualquier imperfección.

LABOR


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El trabajo se puede ejecutar con brochas, rodillos o pulverizadores.

Debe tenerse cuidado de no aplicar ninguna mano de pintura hasta que la capa anterior o imprimante o esté completamente seca.

El trabajo debe ser uniforme, de manera que no queden marcas de las brochas a diferencias de color. Se deberá aplicar un mínimo de 2 manos de pintura o, las necesarias para cubrir el color de la vestidura, debiendo al final ser aprobado por el inspector.

SISTEMA DE CONTROL


UNIDAD DE MEDIDA


BASES DE PAGO


01.02.11.02 PINTADO DE MURO EXTERIOR C/LATEX VINILICO (VINILATEX O SIM)


En los cielorrasos y vigas se aplicará dos manos de pintura látex vinílico, previamente se preparará la superficie debe estar uniforme, limpia y seca.









LABOR




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UNIDAD DE MEDIDA


BASES DE PAGO


01.02.11.06 PINTURA EN ALEROS DE YESO


En los cielorrasos y vigas se aplicará dos manos de pintura látex vinílico, previamente se preparará la superficie debe estar uniforme, limpia y seca.









LABOR




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UNIDAD DE MEDIDA


BASES DE PAGO



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01.02.11.07 PINTURA DE CONTRAZOCALO C/ESMALTE

01.02.11.08 PINTURA C/BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA

GENERALIDADES

Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos de pintura en puertas.

La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida; después de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples. Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de señalización e identificación de las cosas y servicios.

La aplicación según sea el caso será con pistola aerografa de aire comprimido o lo que indique los planos.

EN CARPINTERIA DE PUERTAS DE MADERA

Para el pintado de elementos, se seguirá los siguientes pasos:1.-Primera mano de base acrílica de color gris de marca garantizada.

2.-Lijado y remasillado.

3.-Lijado fino con lija de agua

4.-Aplicación de la primera mano de la pintura acrílica del color gris claro

5.-Lijado fino con lija de agua el necesario.

6.-Segunda mano de pintura acrílica de acabado

7.-Tercera y manos sucesivas hasta alcanzar un acabado perfecto a la luz.

Color

La combinación de colores será hecha por el contratista en coordinación con La Supervisión y las muestras se realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar, en forma tal que se pueden ver con la luz natural del ambiente luego deberá contar con la aceptación del representante del Ministerio Publico.

Se rechazará el esmalte que no cumpla las características y calidad establecidas.


La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleará sin adulteración alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las especificaciones proporcionadas por los fabricantes.

La pintura se aplicará en capas sucesivas a medida que se vayan secando las anteriores.

Se dará se dará las capas necesarias hasta alcanzar un acabado pareja a la luz.

MUESTRA DE COLORES

La selección será hecha oportunamente por el Propietario, en coordinación con la Supervisión y las muestras deberán presentarse por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente en una superficie de 0.50 x 0.50 m., tantas veces como sea necesario hasta lograr conformidad.

UNIDAD DE MEDIDA

Unidad de medida: Metro cuadrado (m2)

Norma de medición: El cómputo se efectuará midiendo el área neta a pintarse.

BASES DE PAGOSe pagará por metro cuadrado de superficie (lijada, con base y las manos necesarias de pintura),

El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado.


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01.02.11.09 PINTURA EN CARPINTERIA METALICA (ESMALTE Y ANTIC.)

01.02.11.12 PINTURA EN CANALETA DE AGUA DE LLUVIA C/ESMALTE


Se aplicará en la carpintería de fierro de acuerdo a lo indicado en los planos y en el cuadro de acabados.


Esmalte

Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil está constituido por una mezcla de aceites secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o artificiales, óleo soluble que constituye un sistema homogéneo.

La pintura a usar será mate (sin brillo) de primera calidad en el mercado y de marca de reconocido prestigio, tipo Vencedor, Tecno o similar.

Aceptación

Se rechazará el esmalte que no cumpla las características y calidad establecidas.


La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleará sin adulteración alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las especificaciones proporcionadas por los fabricantes.

La pintura se aplicará en capas sucesivas a medida que se vayan secando las anteriores.

Se dará un mínimo de dos (02) manos.

Muestra de colores

La selección del color será hecha oportunamente por los arquitectos del proyecto, en coordinación con el propietario. Las muestras deberán presentarse por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente en una superficie de 0.50 x 0.50mts., tantas veces como sea necesario hasta lograr conformidad.

SISTEMA DE CONTROL


UNIDAD DE MEDIDA


BASES DE PAGO


01.02.11.10 PINTURA DE PIZARRA

01.02.11.11 PINTURA ESMALTE EN BRUÑAS

01.02.11.13 PINTURA EN TUB. DE BAJADA AGUA DE LLUVIA C/ESMALTE

Definición de la Partida.Se define como el pintado del muro exterior a base de esmalte.Descripción de la Partida.Consiste en la aplicación de pintura esmalte sintético a la superficie de la cámara de carga por la parte exterior de la misma.Materiales a Utilizar en la Partida.


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Esmalte Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil, está constituido por una mezcla de aceites secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o artificiales, óleo soluble o constituyendo un sistema homogéneo. Esta pintura puede ser brillante o mate, según la proporción de pigmentos y su fabricación. Se utilizará preparado de fábrica, de marca o fabricantes conocidos y de calidad comprobada.ThinnerEs un material solvente que se utiliza para preparar el esmalte con la finalidad de darle la consistencia adecuada de acuerdo a las especificaciones dadas por los fabricantes.OtrosLija de fierro y sellador, cinta masquintape. Equipos y/o Herramientas.Se utilizará herramientas manuales como: rodillo, brocha y/o compresor de aire para pintado con soplete.Modo de Construcción de la Partida.Preparación de las superficiesLa superficie de concreto deberá estar previamente alisado con lija de fierro, antes de efectuar la pintura definitiva se quitará el polvo y eliminaran las salpicaduras de cemento o yeso, las manchas de grasa o de otras sustancias extrañas. PintadoUna vez limpia y seca la superficie de polvo y otras partículas se procederán al pintado con brocha con el esmalte ya preparado en dos capas después de 24 h. de haber aplicado la primera capa.Controles.

Controles TécnicosSe verificará que la superficie se encuentre limpia de polvo y otras sustancias perjudiciales, la pintura se diluirá con thinner removiendo hasta conseguir una homogeneidad. Controles de ejecuciónSolo se aplicará una mano por día, la superficie debe estar completamente seca.

Aceptación de los Trabajos.Basados en el control técnico

Se dará por aceptado al trabajo realizado de acuerdo a las recomendaciones efectuadas en los controles, previa verificación del Supervisor de Obra.Medición y Forma de Pago.El área del pintado se obtendrá multiplicando el largo por la altura de los muros, La suma total será las áreas parciales de las diferentes secciones o áreas de la estructura. Esta partida se medirá en metros cuadrados (m2).Para su pago respectivo se considerará el área total en M2. Previa aprobación de la Supervisión de Obra, de acuerdo al costo unitario de Expediente Técnico.

02.02.12 SISTEMA DE AGUA DE LLUVIA 01.02.12.01 CONCRETO F'C= 140 KG/CM2 EN CANAL DE EVACUACION DE AGUAS

PLUVIALES

Ídem a la partida 01.01.05.02.03

01.02.12.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO CANAL DE AGUAS PLUVIALES


01.02.12.03 CANALETA DE ZINC DE 6"

Ídem a la partida 01.02.08.01

01.02.12.04 TUBERIA DE BAJADA Y DISTRIBUCION PVC DE 3 "


Se instalarán las bajas de lluvia de las canaletas ubicadas en el techo, el cual incluye codos, tuberías, anclaje para la tubería al techo y pared, según indique los planos de instalaciones sanitarias.



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Los materiales especificados en el Procedimiento Constructivo de esta partida tendrán que ser de la mejor calidad y no presentar ningún tipo de falla, la tubería de evacuación pluvial estará protegía a 1.20m sobre NPT con una dado de protección.


Se tendrán en cuenta las consideraciones tomadas para la instalación de redes de desagüe así como sus accesorios.

SISTEMA DE CONTROL


UNIDAD DE MEDIDA

Se pagará por metro lineal (Ml), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente obra.

BASES DE PAGO

Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (Ml) indicado en el presupuesto de la obra para el presente trabajo, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar este ítem.

01.02.12.05 CONCRETO F'C= 175 KG/CM2 EN COLUMNETA DE BAJADA AGUAS PLUVIALES


01.02.12.06 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNETA DE AGUAS PLUVIALES


02.02.13 PARTIDAS COMPLEMENTARIAS

01.02.13.01 PLACA RECORDATORIA


Esta partida consiste en la colocación de la placa en la inauguración de la obra, esta será de bronce labrada empotrada en madera, el diseño será de acuerdo a lo aprobado por el Ministerio Publico.

SISTEMA DE CONTROL

Durante la instalación el supervisor vera lo siguiente:

Inspección visual y verificación de la correcta instalación.

Ante cualquier anomalía será de su entera responsabilidad y costo la reparación o reemplazo del equipo defectuoso al más breve plazo.

UNIDAD DE MEDIDA

El método de medición será la unidad (und)

BASES DE PAGO

Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.

02.02.14 FLETES 02.02.14.01 FLETE TERRESTRE


Junio de 2012





Todo el equipo de construcción, máquinas, herramientas, instrumentos, aparejos, etc. y materiales de construcción que por su naturaleza no puedan ser de fácil obtención en el lugar de la obra. Todos estos equipos y materiales son necesarios para la buena ejecución de la obra; serán suministrados por el Contratista siendo de su entera responsabilidad su eficiencia, estabilidad, seguridad protección, transporte y mantenimiento y seguros contra todo riesgo.

Todo el equipo de construcción, así como los materiales deberán ser de óptima eficiencia para la debida ejecución de la obra. El Contratista retirará y reemplazará en el trabajo, todo el equipo, que de acuerdo con el control del Supervisor, no sea eficiente en la ejecución de la obra.

Al término de la obra el Contratista eliminará y alejará del lugar de la obra todo el equipo de construcción, maquinaria, etc. dejando completamente limpio y a satisfacción del Supervisor.

TRASLADO DE HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El constructor deberá trasladar a la obra por su propia cuenta todo el equipo especificado para la ejecución de los trabajos.


No procede.


Esta Partida es de movilización de equipos y materiales, por lo que el Contratista utilizara para el traslado del equipo el Transporte que crea más conveniente, que cumpla con las condiciones de seguridad del caso.

SISTEMA DE CONTROL

El Supervisor verificará que los equipos, herramientas y materiales, cumplan con los requisitos o rendimientos mínimos exigidos en la obra, para el cumplimiento del plazo de ejecución y que estén en total operatividad, ordenando su evacuación de equipo con problemas mecánicos.

UNIDAD DE MEDIDA

Se pagará como Global (GLB) conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente Obra.

BASES DE PAGO

Se valorizará hasta el 50% del monto total una vez que se haya cumplido con movilizar el íntegro del equipo y maquinaria ofertado, quedando el 50% para ser valorizado cuando se retire dicho equipo, se remuevan las instalaciones y se limpie el terreno. Se pagará según la Partida denominada con el presente nombre en el presupuesto Base.

02.02.15 MOBILIARIO ESCOLAR 02.02.15.01 MODULO (01 mesa circular de Ø 1.20 + 06 sillas)02.02.15.02 ESCRITORIO PARA PROFESOR (INCL. SILLA)02.02.15.03 ESTANTE DE MADERA CON PUERTA DE SEGURIDAD

Descripción:La partidas comprende los muebles considerados en Arquitectura, el mueble terminado y colocado, incluyendo el suministro y colocación de cerrajería. Cada tipo de mueble tiene sus detalles indicados en los planos, adjuntos al presente documento vinculados a la obra civil.Los muebles están organizados en módulos-tipo de dimensiones fijas o variables, según indicación. Cabe señalar, que al colocar uno al lado del otro podrá variar la elevación más no el tablero. Este será uno solo, continuo, con la menor cantidad de juntas.Materiales:


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Los materiales a ser utilizados serán de primera calidad y variarán dependiendo del tipo de mueble. Estos serán los siguientes:- Madera cedro, acabado exterior: barnizado; acabado interior encerado.- Tablero aglomerado de madera con enchape melamínico en ambos lados,

de 6mm., 15mm., y 18mm., según especificación.- Tablero aglomerado de madera, sin enchape 18mm.- Tablero aglomerado de madera, resistente a la humedad o hidrófugo, de

19mm. o 6mm. - Tablero aglomerado de madera postformada, con enchape en fórmica o

lámina plástica mate, color champagne.- Tablero aglomerado de madera postformada, con enchape en acero

inoxidable, de 1/16”, acabado satinado. En los muebles de laboratorios el acero será de calidad AISI 316; mientras que en cocinas será de calidad AISI 304.

- Tablero Aglomerado de madera postformada, resistente a la humedad, con enchape en acero inoxidable de 1/16” o lámina plástica.

- Contrazócalo de vinílico semi-rígido, donde se indique en planos.- Tapacantos de PVC de 3mm. en las partes visibles de cajones y puertas, así como

en todas las partes expuestas a golpes o aquellas indicadas en planos. En el resto del mueble se aplicará tapacantos de PVC de 4,5mm.

Todas las partes visibles del mueble tendrán acabado melamínico y llevarán tapacantos. Estos serán colocados a máquina. En el caso de cinta de PVC, ésta será rebajada a máquina.- Pasa cables 0,10 m.- Salidas para cómputo, teléfono y tomacorrientes, en los muebles que así lo

requieran.Los muebles de tablero de aglomerado de madera se armarán con tornillos spack, colocándose una tapa en la cabeza del tornillo.Se aplicará silicona en todos los cantos del tablero aglomerado de madera resistente a la humedad y en el orificio para la colocación del lavadero; asegurando así el sellado y la impermeabilidad del mueble.Todos los cortes en tableros aglomerados serán a máquina; incluyendo los orificios para pasar cables, soporte para repisa, etc., según indicación en los planos. Accesorios:Tiradores:Los tiradores para puertas y cajones se colocarán centrados. Estos serán metálicos plastificados de 4”. Habrá uno por cada puerta y uno por cada cajón.Bisagras: Serán tipo cangrejo de 26mm. Se colocarán dos por hoja de puerta, y si se indicara en planos, se colocarán bisagras tipo quitapón.Correderas: Serán de tipo simple, de 14”. Se colocará un juego por cajón.Soporte para repisas:Serán con tornillo y tapa de plástico, salvo indicación en planos.Fijador de Puertas:Podrá ser de dos tipos:- Vaivén automático Quick doble o similar: Se colocará uno por cada dos

puertas del mueble alto.- Vaivén automático cromado o similar, Para las puertas de plancha plástica

laminada y aglomerado de madera Método de EjecuciónTodos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en planos. Los muebles, cuya longitud sea variable, deberán ser verificados en obra, previo a su ejecución.Los elementos de madera y aglomerados serán debidamente protegidos, de modo que no reciban golpes, abolladuras o manchas, hasta la entrega total


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de la obra. Será responsabilidad del Contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas por acción de operarios o implementos.El acabado deberá ser de óptima calidad, guardándose el Supervisor el derecho de rechazar las unidades que no cumplan con los requisitos exigidos.Método de MediciónUnidad de medida: Unidad (Unid). Norma de medición: Al indicar cada pieza, en el metrado se anotará su longitud como referencia. El cómputo también puede efectuarse midiendo la longitud del mueble, agrupado por tipo.Condiciones de PagoLos trabajos descritos serán pagados según las cantidades medidas, de acuerdo a la unidad y precio unitario del Contrato.El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, herramientas, equipo y cualquier imprevisto necesario para el buen cumplimiento de la partida.


ESECIFICACIONES TECNICAS ARQUITECTURA

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