EQUIPAMIENTO EN HUANCHACO

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DOCENTES: ARQ. PEOMAPE AGUILAR, SANDRA ARQ. MENDO CAMPOS, CLAUDIA INTEGRANTES: CANCHACHI CHAVEZ, IVONNE CRUZ ESQUIVEL, GISELA MONTOYA NIÑO, MARTIN ASENTAMIENTOS HUMANOS II DIAGNOSTICO URBANO: ANALISIS DE EQUIPAMIENTO SECTOS LOS TUMBOS UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES

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DOCENTES: ARQ. PEOMAPE AGUILAR, SANDRAARQ. MENDO CAMPOS, CLAUDIAINTEGRANTES:CANCHACHI CHAVEZ, IVONNECRUZ ESQUIVEL, GISELAMONTOYA NIO, MARTIN

ASENTAMIENTOS HUMANOS IIDIAGNOSTICO URBANO: ANALISIS DE EQUIPAMIENTO SECTOS LOS TUMBOSUNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGOFACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES

CARACTERISTICAS DEL SECTOR: ASPECTO PBLACIONZona De Trabajo: Huanchaco.Sector de Trabajo: TUMBOS REGION: LA LIBERTADPROVINCIA: TRUJILLODISTRITO: HUANCHACOREA TOTALHaPOBLACIN TOTALNUEMERO DE VIVIENDASLOS TUMBOS0.9743146 HAB89RANGO DE EDADES:DATOS DEL SECTOR:POBLACIN 2015TASA DE CRECIMIENTO POBLACIN 2025

LOCALIZACIN:

Los principales equipamientos que observamos en el sector los tumbos son de comercio como hostales.IDENTIFICACIN DE EQUIPAMIENTOS:ACCESOS, MODALIDAD DE TRANSPORTE, AMBIENTE

TIPO DE TRANSPORTEMICROSCOMBISPRIVADO: TAXIS, MOTO TAXY, VAHICULOS PRIVADOSCONGESTION VEHICULARMODALIDAD DE TRANSPORTE

AMBIENTE:IDENTIDADCALIDAD RESTRICCIONESEl terreno se encuentra frente a la playa y en esquina.FACIL DE VERFACIL DE IDENTIFICARCOMPATIBILIDAD DE USOSEGUROTRANQUILOPOSIBLE EXPANSIN HORIZONTALPOSIBLE EXPANSIN VERTICAL Y CAMBIOSISISISISINONOLOCALIZACIN

HOTEL COCOS BEACHEQUIPAMIENTO COMERCIO: HOTEL MAMA TINA

FICHA TCNICAUBICACIN:CALLE:Calle los Abetos y Calle los PinosSECTOR:Mara del SocorroDISTRITO:HuanchacoREA TOTAL:205 m2AO DE COSTRUCCIN:2012N DE HABITACIONES20FURURA AMPLIACIN:SINOXOBSERVACIN:La estructura ya esta en su mximo de construccin y esta recin construido.

OFERTA DEL EQUIPAMIENTO

PARAMETROS REQUISITOS MININOS3***2**1**SITUACION ACTUALN HABITACIONES66620SIMPLES11m29m28m224m2DOBLES14m212m211m224m2CANTIDAD DE SERVICIOS HIGIENICOS POR HABITACION1 Bao Privado con Ducha1 Bao cada 2 habitaciones con ducha1 bao cada 4 habitaciones con duchaBao privado por cada habitacinAREA MINIMA4m23m22m24m2TODAS LAS PAREDES DEBEN ESTAR REVESTIDAS CON MATERIAL IMPERMEABLE DE CALIDAD COMPROBADAALTURA 1.80ALTURA 1.80ALTURA 1.80ALTURA 2.50AGUA FRIA Y CALIENTE LAS 24 HORAS DEL DIA (NO SE ACPETAN SISTEMAS ACTIVADOS POR EL HUESPED)OBLIGATORIOOBLIGATORIOOBLIGATORIOAGUA TODO EL DIAASCENSOR DE USO PUBLICO (EXLUYENDO DEL SOTANO Y SEMI-SOTANO)OBLIGATORIO A PARTIR DE 5 PLANTASOBLIGATORIO A PARTIR DE 5 PLANTASOBLIGATORIO A PARTIR DE 5 PLANTAS4 pisos y no cuenta con ascensorRECEPCIONBLIGATORIOOBLIGATORIOOBLIGATORIOCumpleSERVICIOS HIGIENICOS PUBLICOS OBLIGATORIODIFERENCIADOS POR SEXOOBLIGATORIOOBLIGATORIO1 S.H. pblicoTELEFONO DE USO PUBLICOOBLIGATORIOOBLIGATORIOOBLIGATORIONo cumpleESCLAERA INTEGRADAHASTA 3 NIVELESCumpleESCALERA DE EVACUACIONMAS DE 3 NIVELESCumpleM2 POR PERSONA12.0m2 POR PERSONA-------ANCHO MINMO DE PASAJES DE CIRCULACION A DORMITORIOS1.20 mts1.20 mts

DIGNOSTICO: El edificio cumple con la mayora de los parmetros esto debido a que tuvo un diseo previo.OFERTA DEL EQUIPAMIENTO

EDIFICACIN:ANTIGEDAD:3 aosMATERIALIDADPISOS:con acabados de porcelanato y cermicaMUROS:de ladrillo/ tarrajeado/pintadoTECHOS:Concreto armado y con acabadosOBSERVACIN:El edificio cuenta con todos los acabados tanto interior como exteriorESTADO DE CONSERVACIN:BUENOXREGULARMALOOBSERVACIN:La edificacin esta recin terminadaSERVICIOS BASICOS:SERVICIO DE AGUA Y ALCANTARILLADOSIXNOOBSERVACIN:Posee un tanque elevado y una cisterna subterrnea.ESTADO:BUENOXREGULARMALOSERVICIO ELECTRICIDAD:SIXNOOBSERVACIN:Cuenta con luz monofsicaESTADO:BUENOXREGULARMALOSERVICIOS DE RECOLECCIN DE BASURA:SIXNOOBSERVACIN:La recoleccin de basura se da a diario

DIGNOSTICO: La infraestructura se encuentran en un muy buen estado debido a que esta construccin tiene pocos aos de construccin.OFERTA DEL EQUIPAMIENTOVARIABLECATEGORIAINDICADORFUENTEDEMANDAUSUARIOTipo: ENCUESTA.. Nacional - Extranjero. Poblacin Rango de edad. Calidad del servicio: que recibe . Horarios . Flexibilidad calendarios . Formas de Atencin . Precio. Poblacin Rango de edadPersonas adultas entre 30 40 aos. Calidad del servicio: que recibe Muy buena . Horarios 24 horas. Flexibilidad calendarios Atiende todo el ao. Formas de Atencin Personalmente o reservacionesTIPO DE PUBLICO: . PRECIO. Habitaciones simples.Habitaciones matrimoniales.Habitaciones dobles. Habitaciones triplex. Habitaciones familiares90.00 s/.130.00 s/.130.00 s/.180.00 s/.250.00 s/.

CRITERIOS TCNICOS.Localizacin --------------.Ubicacin --------------.rea Total: % libre - % edificada --------------. Ancho mnimo del terreno 10m2.Cobertura del servicio --------------.Radio de Influencia --------------.Capacidad de Atencin: rango (Hab) 50 personas.Capacidad por dormitorio1min 5max..Clasificacin Simples, dobles, etc..Compatibilidad Si es compatibleOFERTA DEL EQUIPAMIENTOOFERTACriterios Cualitativos ESPECIFICACIONES.Exclusividad del local (local de uso hotel) Uso Pblico.Accesibilidad independiente desde el exterior Cumple.Espacio (m) en funcin de las reas -------------------que ocupa el mobiliario reas de 30% de mobiliariocirculacin y funcionamiento Cumple.Seguridad: salidas de emergencia y zonas de emergencia sealadas Cumple con sealizacin.Habitabilidad. Iluminacin, ventilacin. Cumple por lo que cuenta con un previo diseo.Materiales de Construccin Albailera y Concreto armado.Estado del edificio: B R M Bueno. Zonificacin: rea Administrativa Cuenta con una programacin arquitectnicaServicios Complementarios . Otros Servicios Mini gimnasio.. reas de recreacin1 terraza.. RestaurantX.. CocheraX.. rea Administrativa Cuenta con reas administrativas y de contabilidad

.. Otros.SaunaPROGRAMACIN ARQUITECTNICA