![Ppt0000000 [Sólo lectura]€¦ · Enero ‐Octubre 2009 Total: USD 67,613 billones ... Lima 0.70% Buenos Aires ... NSE vende participación a NYSE y otros](https://static.fdocuments.ec/doc/165x107/5bb0c41809d3f255638bea66/ppt0000000-solo-lectura-enero-octubre-2009-total-usd-67613-billones.jpg)
EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN PERÚ · 2009 5 1.522 512,6 2010 ... NSE A NSE B NSE C NSE D Total...
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074/214/12 06.11.12 EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN PERÚ La Oficina Económica y Comercial de la Embajada de España en Lima ha elaborado un informe sobre el sector de la construcción en Perú. El informe describe la situación y perspectivas del sector en dicho país, que atraviesa un momento de gran dinamismo. El documento se compone de los siguientes capítulos: I. Introducción 1. Definición y características del sector y subsectores relacionados II. Análisis de la oferta 1. Análisis cuantitativo 1.1. Tamaño de la oferta 1.2. Coyuntura del sector 1.3. Concentración de la oferta 1.4. Principales actores 2. Análisis cualitativo 2.1. Producción (calidad) 2.2. Barreras a la entrada III. Análisis de la demanda 1. Tendencias generales de la demanda 1.1. Factores económicos 1.2. Factores socio‐demográficos 1.3. Políticas públicas 2. Composición de la demanda 2.1. Edificación 2.2. Obra civil IV. Posibilidades para la empresa española V. Anexos 1. Información concesiones de infraestructura 2. Informes de ferias 3. Listado de direcciones de interés 4. Bibliografía
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074/214/12
06.11.12
EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN PERÚ
La Oficina Económica y Comercial de la Embajada de España en Lima ha elaborado un informe sobre el sector de la construcción en Perú.
El informe describe la situación y perspectivas del sector en dicho país, que atraviesa un momento de gran dinamismo. El documento se compone de los siguientes capítulos:
I. Introducción
1. Definición y características del sector y subsectores relacionados II. Análisis de la oferta
1. Análisis cuantitativo 1.1. Tamaño de la oferta 1.2. Coyuntura del sector 1.3. Concentración de la oferta 1.4. Principales actores
2. Análisis cualitativo 2.1. Producción (calidad) 2.2. Barreras a la entrada
III. Análisis de la demanda 1. Tendencias generales de la demanda
1.1. Factores económicos 1.2. Factores socio‐demográficos 1.3. Políticas públicas
2. Composición de la demanda 2.1. Edificación 2.2. Obra civil
IV. Posibilidades para la empresa española V. Anexos
1. Información concesiones de infraestructura 2. Informes de ferias 3. Listado de direcciones de interés 4. Bibliografía
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Por considerar que puede ser de interés para las entidades miembros de la CNC y empresas a ellas asociadas, adjunto se remite dicho informe. Madrid, 6 de noviembre de 2012 Fdo.: Pedro C. Fernández Alén Secretario General
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2.055.482 1.647.266 -19,86 1.884.560 14,40
1.968.955 1.555.001 -21,02 1.708.756 9,89
86.527 192.265 6,63 175.804 90,54
1.536.053 1.609.989 4,81 2.440.259 51,57
1.878.609 1.825.281 -2,84 1.818.393 -0,38
5.470.144 5.082.536 -7,09 6.143.212 20,87
3.892.177 71,15 3.759.695 73,97 4.756.472 77,43
158.310 2,89 129.263 2,54 166.015 2,70
395.051 7,22 168.713 3,32 255.752 4,16
1.024.606 18,73 1.024.865 20,16 964.973 15,71
5.470.144 100,00 5.082.536 100,00 6.143.212 100,00
PRECIO DE LA VIVIENDA EN USD
TIPO DE VIVIENDA TOTAL
CASAS DEPARTAMENTOS
UNIDADES m2 UNIDADES m
2 UNIDADES m
2
Hasta 15.000 0 0 0 0 0 0
15.001 – 20.000 8 640 182 10.485 190 11.125
20.001 – 25.000 11 330 346 20.978 357 21.308
25.001 – 30.000 19 1.385 240 15.365 259 16.750
30.001 – 40.000 394 24.656 2.040 122.557 2.434 147.213
40.001 – 50.000 45 3.130 2.043 135.611 2.088 138.741
50.001 – 60.000 183 20.182 2.036 137.452 2.219 157.634
60.001 – 70.000 360 37.310 2.170 153.582 2.530 190.892
70.001 – 80.000 9 1.053 1.418 110.303 1.427 111.356
80.001 – 100.000 0 0 1.803 154.993 1.803 154.993
100.001 – 120.000 5 700 789 75.492 794 76.192
120.001 – 150.000 2 220 1.242 131.004 1.244 131.224
150.001 – 200.000 0 0 1.349 166.150 1.349 166.150
200.001 – 250.000 0 0 489 74.751 489 74.751
250.001 – 300.000 6 1.572 348 64.375 354 65.947
300.001 – 500.000 41 10.880 557 119.479 598 130.359
Más de 500.000 41 17.737 253 84.121 294 101.858
TOTAL 1.124 119.795 17.305 1.576.698 18.429 1.696.493
PRECIO DE LA
OFICINA EN US$
OFERTA TOTAL
UNIDADES % m2 %
Hasta 50.000 0 0,0 0 0,0
50.001 - 80.000 5 2, 9 220 0, 5
80.001 - 200.000 46 26, 9 4. 162 8, 6
200.001 - 300.000 28 16, 4 3. 706 7, 7
200.001 - Más de 500.000 92 53, 8 40. 310 83, 3
TOTAL 171 48. 398
240 24 3.360 22
181 18 1.754 11
133 13 791 5
194 19 2.553 16
182 18 2.819 18
7 7 1.928 12
15 1 2.374 15
1.015 100 15.579 100
2007 2 607 80,4
2008 6 2.114 387,2
2009 5 1.522 512,6
2010 19 6.841 2.656,1
2011 2 652 225,5
TOTAL 34 11.736 3.861,8
GyM [Perú] y Ferrovías [Argentina])
80
90
100
110
120
130
140
150
E-07 N-07 S-08 J-09 M-10 M-11 D-11
0
100000
200000
300000
400000
500000
600000
700000
800000
A
AB
B
C
0
500
1000
1500
2000
2500
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Miraflores
San Isidro
Surco y San Borja
Cercado, Breña, La Victoria, Rimac y San Luís
Lurín, Pachacamac, San Juan, Villa el Salvador, Villa María del Triunfo
ALTO 110.635 12.905 11.804
MEDIO ALTO 341.485 53.555 43.766
MEDIO 797.214 235.076 185.250
MEDIO BAJO 686.422 189.726 137.497
BAJO 194.622 40.573 29.163
TOTAL 2.130.378 531.835 407.480
NSE A
NSE B
NSE C
NSE D
Total
6.478
23.752
76.222
70.176
176.628
1.631
4.821
20.222
15.868
42.542
848
2.507
12.133
8.795
24.283
NSE A
NSE B
NSE C
NSE D
Total
7.471
29.136
42.396
79.003
3.086
9.466
17.691
30.243
2.098
6.058
9.907
18.063
NSE A
NSE B
NSE C
NSE D
Total
7.642
30.157
34.676
72.475
2.524
10.739
12.239
25.502
1.540
6.945
7.098
15.583
NSE A
NSE B
NSE C
NSE D
Total
4.190
21.422
34.386
59.998
835
6.302
8.509
15.646
426
3.067
4.084
7.577
NSE A
NSE B
NSE C
NSE D
Total
2.290
8.244
34.921
70.176
115.631
342
1.248
8.679
10.911
21.180
191
861
4.811
4.302
10.165
NSE A
NSE B
NSE C
NSE D
Total
2.902
16.046
14.554
33.502
1.037
5.033
4.394
10.464
456
2.416
2.066
4.938
NSE A
NSE B
NSE C
NSE D
Total
2.105
30.157
34.676
66.938
706
4.532
3.692
8.930
416
2.447
1.650
4.513
NSE A
NSE B
NSE C
NSE D
Total
2.251
6.482
25.296
34.748
68.776
364
1.378
6.258
6.345
14.345
124
675
2.754
2.792
6.345
NSE A
NSE B
NSE C
NSE D
Total
1.916
13.409
18.487
33.812
630
4.351
4.365
9.346
315
2.350
1.339
4.003
NSE A
NSE B
NSE C
NSE D
Total
1.248
6.379
10.240
17.867
386
2.362
2.361
4.701
247
1.370
1.889
3.505
NSE A
NSE B
NSE C
NSE D
Total
12.272
29.623
42.742
84.637
5.545
13.792
21.545
40.882
3.327
9.379
12.209
24.907
Hasta 4.000 8.127 0 8.127 2,08
4.001-15.000 115.751 0 115.751 29,57
15.001-30.000 143.759 386 143.373 36,63
30.001-60.000 92.062 5.451 86.611 22,13
60.001-100.000 44.495 5.261 39.234 10,02
100.001-200.000 3.145 3.254 - 109 -0,03
200.001-500.000 141 1.440 -1.299 -0,33
Más de 500.000 0 254 - 254 -0,06
TOTAL 407.480 16.046 391.434 100,00
45%
29%
25%
1% 0%
Lima Sur
Lima Norte
Callao
Lima Centro
Lima Este
0
200
400
600
800
1000
1200
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
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Av. Argentina - Cercado Av. Argentina - Callao
Gambeta - Carretera a Ventanilla Huachipa - Industrial
Lurín
G M)
