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    PRIMERA FASE MAYO DE 2014

    PROYECTO OBRAS DE REPARACION DE

    CUBIERTA DE EDIFICIO

    HOSPITAL DE PEREGRINOS DE SANTIAGO Y SAN MARCOS

    SITUACIN

    CALLE HOSPITAL 19/21

    ALBA DE TORMES (SALAMANCA)

    PROMOTOR

    AYUNTAMIENTO DE ALBA DE TORMES

    EMILIO MARTINEZ SANCHEZ. ARQUITECTO

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    1 MEMORIA DESCRIPTIVA

    PROYECTO DE

    OBRAS DE REPARACION DE CUBIERTA DE EDIFICIO

    HOSPITAL DE SANTIAGO Y SAN MARCOS

    SITUACIN CALLE HOSPITAL 19/21

    ALBA DE TORMES -SALAMANCA-

    PROMOTOR AYUNTAMIENTO DE ALBA DE TORMES

    ARQUITECTO EMILIO MARTINEZ SANCHEZ

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    EMILIO MARTINEZ SNCHEZ ARQUITECTO C/ Carlos III, n19 -3C ALBA DE TORMES (Salamanca) Tfno-Fax: 923/30.08.68 E-mail: [email protected]

    FASE PRIMERA MAYO DE 2014

    El proyecto general, se ha dividido en diversas etapas, y en este momento

    se ejecutar la PRIMERA FASE, por lo que se presenta un resumen del proyecto

    general, haciendo referencia nicamente a las obras a realiza.

    En todo caso siempre se referir al proyecto completo que se adjunta a

    esta carpeta de memoria y presupuesto.

    En los planos se delimita la zona de actuacin, si bien en este caso son idnticos

    a los del proyecto.

    La superficie de actuacin se sita sobre el actual Teatro Municipal y ocupa una

    superfice de .. 234 m2

    El presupuesto Estimado para contrata es de .. 46.617,44 + IVA

    Alba de Tormes a 8 de mayo de 2014

    ALBA DE TORMES, MAYO DE 2014

    Fdo.: EMILIO MARTNEZ SNCHEZ Arquitecto Colegiado n 1965

    C.O.A.L. -Delegacin de Salamanca-

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    EMILIO MARTINEZ SNCHEZ ARQUITECTO C/ Carlos III, n19 -3C ALBA DE TORMES (Salamanca) Tfno-Fax: 923/30.08.68 E-mail: [email protected]

    MEMORIA DESCRIPTIVA

    1.1. INFORMACIN PREVIA

    1.1.1. Agentes:

    Promotor: AYUNTAMIENTO DE ALBA DE TORMES con CIF P-3700800 J con domicilio en la Plaza Mayor de Alba de Tormes.

    Arquitecto redactor del proyecto: EMILIO MARTINEZ SANCHEZ, NIF. 12.194.040-S, con nmero de colegiado 1965 del Colegio Oficial de Arquitectos de Len, con Estudio Profesional en calle Carlos III, n 19, 3-C de Alba de Tormes (Salamanca) Director de la obra: Arquitecto Emilio Martnez Snchez Director de la ejecucin de la obra: Cesreo Snchez Sierra. Arquitecto Tcnico

    Redactor del proyecto Bsico de Seguridad y Salud: Emilio Martnez Snchez Coordinador en materia de seg. y Salud: Cesreo Snchez Sierra Arq. Tcnico 1.1.2. Condicionantes de partida: Se recibe por parte del promotor el encargo del

    proyecto para la REPARACION DE LA CUBIERTA DEL EDIFICIO, con la

    determinacin completa de detalles y especificaciones de todos los materiales,

    elementos, sistemas constructivos y equipos.

    Su contenido es suficiente para obtener el visado colegial necesario para solicitar

    licencia en el ayuntamiento y resto de administraciones.

    1.1.3. Antecedentes: El contrato de arrendamiento para la ejecucin del trabajo

    profesional correspondiente a la redaccin del proyecto y ejecucin de obra se

    firm el 11 de febrero de 2014

    1.1.3.1. Histrico. Se tiene constancia de su existencia en el ao 1445 segn la Gua de Fernando de Araujo de 1.882 paginas 61/62. Hasta hace 40 aos se mantuvo como residencia de ancianos. Posteriormente acogi la sede de una Escuela Taller y desde entonces, esta abandonado Su estado actual hace temer su hundimiento total en fechas prximas, lo que nos llevar a desaparicin sin posibilidad de recuperacin.

    1.1.4. Objeto del proyecto: Se trata de reformar la cubierta de un edificio, y en el interior se proceder a una limpieza y saneamiento, retirando escombros y eliminado aquellos elementos que actan sobre los forjados y que estn llevando a la ruina total de este edificio. Se desmontar la cubierta actual para sustituirla mediante estructura de madera y cubricin con teja mixta.

    Referencia catastral. 8228105TL8282N

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    1.1.5. Superficies (estado actual) Construida (m2)

    Superficie de actuacin en el edificio

    598

    1.1.6. Presupuesto de las obras: El presupuesto de las obras, referido a su ejecucin material, se estima en (113.480,07 )

    1.1.7. Entorno fsico del edificio: Es un edificio formado por 2 plantas sin uso actual, Tiene edificios colindantes a ambos lados. Con fachada a la va pblica y a patio posterior

    La edificacin ocupa parcialmente el solar y tiene forma poligonal. El terreno es totalmente horizontal. Las dimensiones de las calles es la existente actualmente y no se modificarn.

    Accesos: El acceso es desde la calle de su situacin.

    Abastecimiento de agua y de Saneamiento: el edificio actual est dotado de agua potable que procede de la red municipal de abastecimiento, as como red de saneamiento municipal.

    Suministro elctrico: Cuenta con esta instalacin que discurre por la fachada del edificio.

    El edificio no se encuentra fuera de ordenacin urbanstica.

    1.2. DESCRIPCIN DEL PROYECTO:

    1.2.1. ESTADO ACTUAL

    Es un edificio actualmente en desuso. Con graves problemas de estabilidad con un deterioro generalizado, con las cubiertas y algunos forjados hundidos, por lo que el acceso al interior es problemtico y peligroso

    1.2.2. SISTEMA CONSTRUCTIVO. ORDENACION

    Es un edificio de planta cuadrada, en 2 plantas, con un patio interior.

    Est ejecutado a base de muros de carga, los exteriores de pizarras y los interiores de

    tapial y adobes. Con forjados de madera y su cubierta se apoya en cerchas de

    madera, con cubierta de tejas curvas. El patio interior esta conformado por arcos

    rebajados elaborados con dovelas de granito, pero actualmente estn ciegos

    aprovechando los espacios interiores a los corredores que rodean el patio.

    1.2.3. ANALISIS DE LOS DAOS

    Por el abandono que sufre este edificio, los daos son generalizados, de hecho ser

    irrecuperable sino se acta de un modo inmediato.

    La cubierta est totalmente colapsada, con riesgo de hundimiento total ya hay

    amplias zonas hundidas- Los forjados del primer piso tambin se encuentran en

    estado peligroso . Los muros como consecuencia se estn desplomando por falta

    de proteccin y por empujes de los forjados hundidos.

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    1.2.4. OBRAS A EJECUTAR

    Se actuar desmontando la cubierta en su totalidad y limpiando todas aquellas zonas

    del edificio que se encuentran hundidas antes de comenzar las obras de

    consolidacin.

    Los muros de protegern en su zona superior mediante un zuncho de atado. Se

    realizarn obras de reparacin y consolidacin general.

    Se ejecutar una cubierta siguiendo su trazado actual con los mismos criterios que

    tiene el edificio actualmente.

    1.2.5. CONDICIONES URBANISTICAS

    El edificio se sita en Casco Urbano. Las dems circunstancias se describen en la ficha

    urbanstica. Est dotado de todos los servicios municipales, tales como agua potable, luz,

    accesos rodados, alcantarillado, etc.

    En la redaccin de este proyecto se han tenido en cuenta y se ha cumplido lo prescrito en las

    Normas Subsidiarias Municipales para ALBA DE TORMES.

    DATOS DEL PROYECTO Titulo REFORMA CUBIERTA DE EDIFICIO DE VIVIENDA Emplazamiento CALLE HOSPITAL 19/21 Localidad ALBA DE TORMES (SALAMANCA) Propietario PATRONATO BENFICO SANTIAGO Y SAN MARCOS Arquitecto D. EMILIO MARTNEZ SNCHEZ

    DATOS URBANSTICOS

    Planeamiento NORMAS SUBSIDIARIAS MUNICIPALES Clasif. Suelo CASCO URBANO C-UR Ordenanzas ENTORNO DE BIC Servicios urbansticos TODOS

    CONCEPTO EN PLANEAMIENTO EN PROYECTO

    USO DEL SUELO DOTACIONAL DOTACIONAL

    ALTURA MAXIMA SE MANTIENE LA ACTUAL

    NO SE MODIFICAN LAS CONDICIONES URBANSTICAS DEL EDIFICIO.

    Observaciones El edificio no est fuera de ordenacin urbanstica, mantenindose los parmetros actuales. Ordenanzas NUM art. 68. 4.- Se permiten: Obras de rehabilitacin de edificios existentes y que no estn fuera de ordenacin.

    DECLARACIN que formula el arquitecto que suscribe bajo su responsabilidad, sobre las circunstancias y la Normativa Urbanstica de aplicacin en el proyecto (en cumplimiento del art. 47 del Reglamento de Disciplina Urbanstica).

    ALBA DE TORMES, FEBRERO DE 2014

    FDO: EMILIO MARTNEZ SNCHEZ Arquitecto Colegiado n 1965

    C.O.A.L. DELEGACIN DE SALAMANCA-

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    FACHADA EXTERIOR

    2 FACHADA INTERIOR

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    1.3. REFORMA A REALIZAR

    La propiedad a fin de mantener el edificio se propone la reconstruccin total de la cubierta. sta se desmontar para sustituirla por otra nueva, La cubierta se ejecutar mediante una estructura apoyada directamente en los muros de carga, con cerchas de madera, y cubricin de teja curva.

    1.3 .1. PROCEDIMIENTO DE DEMOLICIN DE LA CUBIERTA.-

    Se demoler, comenzando por levantar el material de cobertura. Cuando vaya a ser troceado se demoler de arriba a abajo, no permitiendo volcarlo sobre la cubierta. Cuando vaya a ser descendido entero se suspender previamente y se anular el anclaje. Se levantar y derribar, en general, por zonas de faldones opuestos, empezando por la cumbrera, despus de quitar la zona de tablero que apoya en ellos. Cuando no exista otro arriostramiento entre cerchas, que el que proporcionan los cabios y correas no podrn levantarse estos sin apuntalar previamente las cerchas. Cuando se vaya a descender entera, se suspender previamente evitando las deformaciones y fijando algn cable por encima del centro de gravedad, para que al subirla no bascule. Posteriormente se anularn los anclajes. Cuando vaya a ser desmontada por piezas, se apuntalar y trocear, en general, empezando por los pares. Los techos suspendidos en las cerchas se quitarn previamente.

    PRESTACIONES DEL EDIFICIO

    1.3.2. Cumplimiento con el Cdigo Tcnico de la Edificacin CTE-: Descripcin de las

    prestaciones del edificio por requisitos bsicos y relacin con las exigencias del CTE. 1.3.3. Requisitos bsicos relativos a la funcionalidad:

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    Utilizacin: La organizacin interna del edificio se ha mantenido de tal manera que se mantienen

    el diseo y caractersticas particulares de este tipo de inmuebles

    Accesibilidad: Edificio si uso actual.

    1.3.4. Requisitos bsicos relativos a la Seguridad:

    Seguridad Estructural:

    Los aspectos bsicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para

    la edificacin que nos ocupa son principalmente: resistencia mecnica y estabilidad, seguridad,

    durabilidad, economa, facilidad constructiva, modulacin y posibilidades de mercado.

    2. CARACTERSTICAS CONSTRUCTIVAS:

    2.1. ESTRUCTURA PORTANTE

    Habiendo analizado los muros de carga actuales se ha tomado la decisin de

    mantenerlos en su configuracin actual, tomando en consideracin cada uno de ellos a

    la hora de su realizacin.

    Esencialmente son muros de carga de diversos materiales, predominando los

    mampuestos de pizarras y areniscas, as como los muros de tapial y adobe

    Los parmetros bsicos que se han tenido en cuenta son, en relacin a su capacidad

    portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y uniones, y

    la estabilidad global del edificio y de todas sus partes; y en relacin a las condiciones de

    servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y los daos o el deterioro que

    pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad

    de la obra.

    Las bases de clculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias bsicas de seguridad

    se ajustan a los documentos bsicos SE, SE-AE, SE-C del CTE, a la instruccin de

    hormign estructural EHE-08 y a la Norma de construccin sismorresistente: Parte

    general y edificacin NCSE-02. Tambin se ha considerado la Resistencia al fuego de la

    estructura SI-6.

    2.2. SISTEMA ENVOLVENTE

    2.2.4. CUBIERTA en contacto con el aire.

    Se sustituir por una de nueva ejecucin.

    La cubierta garantiza la estanqueidad al agua, a la nieve y al viento, estabilidad ante las acciones

    estticas y dinmicas.

    Seguridad Estructural: Se ha considerado el peso propio de los diferentes elementos que

    conforman la cubierta, el peso y ubicacin de elementos tales como subestructura

    portante de paneles de captacin solar, etc. As como de los elementos estructurales

    horizontales sobre lo que se sustentan.

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    Seguridad en caso de Incendio: Mantiene su resistencia al fuego durante el tiempo

    necesario para que puedan cumplirse las exigencias bsicas del DB-SI. Se ha

    considerado que los materiales utilizados cumplen con algunos de los modelos de

    resistencia para los materiales de las normas UNE-EN 1992-1-2:1996, UNE-EN 1993-1-

    2:1996, UNE-EN 1994-1-2:1996, UNE-EN1995-1-2:1996.

    Seguridad de utilizacin: Se justifica segn el cumplimiento del DB SU-1.

    Salubridad: La cubierta del edificio proyectada se ha diseado para limitar el riesgo

    previsible de presencia inadecuada de agua procedente de precipitaciones en el interior

    de ste, disponiendo para ello, de medios que impiden su penetracin y que permiten su

    evacuacin sin produccin de daos materiales. Se garantiza la impermeabilizacin de la

    cubierta segn los parmetros establecidos en el DB HS-1 y la evacuacin de las aguas

    con el cumplimiento del DB HS-5.

    Proteccin frente al ruido: Se excluye la aplicacin de esta norma por ser obras de

    reforma de un edificio.

    Ahorro de energa: No le afecta al ser reforma de edificio.

    Diseo y otros: Las soluciones adoptadas figuran recogidas en los planos que componen

    la documentacin grfica del proyecto.

    Para a acceder a la cubierta es necesario el uso de escalas. Se ejecutar la cubierta

    apoyndola directamente sobre las correas metlicas, realizndose con un panel tipo

    sndwich de perfilera metlica rellena de un aislante inyectado de alta densidad.

    2.2.5. HUECOS Se mantienen los existentes actualmente.

    SEGURIDAD ESTRUCTURAL. MADERA CTE.DB.S EM (R.D. 314/2006)

    1. - SISTEMA ESTRUCTURAL ELEGIDO

    El forjado del piso se realiza mediante vigas empotradas en los muros de piedra, que

    soportan las viguetas de madera, sobre las que se cargan las tablas que conforman el suelo

    de la planta superior, a modo de tarima.

    La estructura de los dos faldones de la cubierta est constituida por correas de pino

    aserrado, sobre las que se clavan los tableros tipo sandwich, que servirn de base a la

    terminacin exterior de la cubierta.

    Las vigas se consideran simplemente apoyadas en los muros y las uniones de vigas y viguetas

    se realizan mediante piezas de acero galvanizado y pernos del mismo material.

    2.- NORMAS QUE AFECTAN A LA ESTRUCTURA.

    Para el clculo de las solicitaciones se han tenido en cuenta como acciones caractersticas

    las establecidas por el cdigo Tcnico de la Edificacin Documento Bsico Seguridad

    Estructural Madera. CTE DB SEM

  • 11

    2.1. MTODO DE CLCULO.

    MADERA

    La comprobacin de la estabilidad esttica y elstica, y el clculo de las tensiones y de las

    deformaciones, se han realizado con arreglo a los principios de la Mecnica Racional,

    complementados por las teoras clsicas de la Resistencia de Materiales y de la Elasticidad

    Este sistema de clculo de la estructura se fundamenta en las Tensiones Bsicas de la

    especie (en condiciones ideales, madera sin defectos, y con un contenido de humedad del

    12%), en donde se incluyen los coeficientes de seguridad.

    Sobre estas Tensiones Bsicas se aplican una serie de coeficientes de ajuste que se refieren a

    la calidad de la madera, su contenido de humedad real y la duracin de las cargas,

    obtenindose entonces las Tensiones Admisibles.

    Estas Tensiones Admisibles an pueden ser corregidas por una serie de factores de

    modificacin relativos a las caractersticas geomtricas de las secciones, de las condiciones

    de los extremos de las piezas, de las caractersticas de las cargas, del sistema de fabricacin,

    y a condiciones de inestabilidad.

    Con las Tensiones de Clculo as obtenidas se efectan las comprobaciones de la

    estabilidad elstica de las secciones de las piezas, comprobndose que en ningn caso son

    sobrepasadas por las Tensiones de Servicio.

    3.- CARACTERSTICAS

    Los materiales que se han empleado para la estructura y sus caractersticas ms importantes,

    son los que se expresan en el siguiente cuadro:

    ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE MADERA CUADRO DE CARACTERSTICAS Toda la obra Comprimidos Flectado Correas

    Tipo de madera estructural LAMINADA LAMINADA ASERRADA

    Especie de madera PINO RADIATA

    Flexin

    150

    Compresin ||

    105

    Compresin -L 20

    Tensiones Bsicas de la especie (kp/cm2)

    Cortante

    30

    Flexin

    0,82

    0,82

    0,50 Compresin ||

    0,92

    0,92

    0,50 Compresin -L

    1,00

    1,00

    0,75

    Grado de Calidad LAM: LB ASE:0,5

    Cortante

    0,90

    0,90

    0,50 Flexin

    0,96

    Compresin ||

    0,96

    '

    Compresin -L

    0,92

    Humedad de

    Utilizacin 14 %

    Cortante

    0,92

    Coeficientes de Ajuste

    Duracin de las cargas 1,00

    Flexin

    118

    118

    72

    Tensiones Admisibles (kp/cm2) Compresin ||

    93

    93

    48

  • 12

    Compresin -L

    18

    18

    14 Cortante

    25

    25

    14

    Factor de forma

    1

    Factor de altura

    0,86

    Factor de curvatura

    -

    Factores de

    Modificacin Otros factores

    -

    Flexin

    118

    101

    72 Compresin ||

    93

    93

    48 Compresin -L

    18

    18

    14

    Tensiones de Clculo (kp/cm2)

    Cortante

    25

    25

    14

    Tipo de unin

    ensamble

    Medios empleados pernos y clavos

    OBSERVACIONES: LIMITES DE DEFORMACIN. El clculo de las deformaciones se ha realizado para condiciones de servicio, estimando

    coeficientes de minoracin de resistencias de valor 1, coeficientes de mayoracin de

    acciones desfavorables (o favorables permanentes) de valor 1, y de valor nulo para acciones

    favorables no permanentes.

    Los lmites de deformacin vertical (flechas) establecidos para asegurar la compatibilidad de

    deformaciones de los distintos elementos estructurales y constructivos, son los que se

    sealan en el cuadro que se incluye a continuacin:

    Tipo de elemento Flectado Flecha relativa (f/l)

    Correas de la cubierta 1/300

    Vigas del prtico 1/400

    4.- ACCIONES ADOPTADAS EN CALCULO

    4.1.- ACCIONES GRAVITATORIAS

    CONCARGAS Y SOBRECARGAS (NBE AE 88) USO ZONA DEL EDIFICIO

    PLANTA

    CUBIERTA CARGAS SUPERFICIALES (kp/m2)

    Peso propio del forjado/

    100

    100 Solados y revestimientos

    100

    80 Sobrecarga de uso/nieve

    200

    50

    Sobrecarga de tabiquera

    150

    - CARGA SUPERFICIAL TOTAL

    550

    230

  • 13

    CARGAS LINEALES(kp/m) Peso propio de las fachadas

    700

    - Peso de particiones pesadas

    750-1.500

    - Sobrecarga en voladizos

    -

    - CARGAS HORIZONTALES (kp/m)

    Sobrecarga horizontal en el borde superior de los petos

    -

    -

    4.2.- ACCIONES DE VIENTO.

    Altura de Coronacin del

    Edificio Situacin Presin Dinmica

    Coeficiente Elico

    Coeficiente Elico

    H< 10 m. Normal Expuesta Kp/m2 A barlovento A sotavento

    Normal 100 0,8 -0,4

    4.3.- ACCIONES TRMICAS Y REOLGICAS

    De acuerdo con la norma estas acciones se han tenido en cuenta a la hora de controlar las juntas de dilatacin, que no son precisas. Para el clculo de las deformaciones trmicas, se ha adoptado para la estructura un Coeficiente de Dilatacin Trmica de valor 5xl0'6 m/m C.

    4.4.- ACCIONES SSMICAS.

    No se han considerado, pues Salamanca corresponde a la zona primera, cuyo lmite

    superior es la isosista de grado VI, dnde no es necesario considerar las acciones ssmicas,

    salvo en el caso de estructuras o instalaciones especiales

    4.5.- COMBINACIONES DE ACCIONES.

    Los elementos resistentes se han calculado teniendo en cuenta las solicitaciones

    correspondientes a las combinaciones de acciones ms desfavorables.

    5.- BASES DE CLCULO

    Madera maciza: factor de altura kh: En piezas de madera aserrada de seccin rectangular,

    si el canto en flexin o la mayor dimensin de la seccin en traccin paralela es menor que

    150 mm, los valores caractersticos fm,k y ft,o,k pueden multiplicarse por el factor

    Kh=(150/h)0,2 1,3 siendo: h canto en flexin o mayor dimensin de la seccin en traccin, [mm]. 5.1.- CLASES DE SERVICIO

  • 14

    1 Cada elemento estructural considerado deben asignarse a una de las clases de servicio

    definidas a continuacin, en funcin de las condiciones ambientales previstas:

    a) clase de servicio 1. Se caracteriza por un contenido de humedad en la madera

    correspondiente a una temperatura de 20 2C y una humedad relativa del aire que slo

    exceda el 65% unas pocas semanas al ao.

    Tabla 2.3 Coeficientes parciales de seguridad para el material

    - Madera maciza =1,30

    Tabla 2.4 Valores del factor

    6.- DURABILIDAD

    6.1.- PROTECCIN DE LA MADERA

    La madera puede sufrir daos causados por agentes biticos y abiticos. El objetivo de la

    proteccin preventiva de la madera es mantener la probabilidad de sufrir daos por este

    origen en un nivel aceptable.

    Los elementos estructurales de madera deben estar protegidos de acuerdo con la clase de

    riesgo a la que pertenecen, y segn se define a continuacin.

    Clase de riesgo 1: el elemento estructural est bajo cubierta protegido de la intemperie y no

    expuesto a la humedad. En estas condiciones la madera maciza tiene un contenido de

    humedad menor que el 20%.

    Eleccin del tipo de proteccin frente a agentes biticos

    En la tabla 3.2 se indica el tipo de proteccin exigido en funcin de la clase de riesgo.

    Tabla 3.2 Eleccin del tipo de proteccin

    Clase de riesgo Tipo de proteccin

    1 Ninguna

    2 Superficial

    3 Media

    4 y 5 Profunda

    No har falta ningn tipo de proteccin especial, debido a que nos encontramos en la

    clasificacin de riesgo 1.

    6.2. PROTECCIN PREVENTIVA FRENTE A AGENTES METEOROLGICOS

  • 15

    El mejor protector frente a los agentes meteorolgicos es el diseo constructivo, y

    especialmente las medidas que evitan o minimizan la retencin de agua.

    6.3. PROTECCIN CONTRA LA CORROSIN DE LOS ELEMENTOS METLICOS

    En la tabla 3.3 se incluyen los valores mnimos del espesor del revestimiento de proteccin

    frente a la corrosin o el tipo de acero necesario segn las diferentes clases de servicio.

    7.- MATERIALES

    Madera maciza

    1 Dentro de la madera maciza se incluye la madera aserrada y la madera de rollizo.

    2 La madera aserrada, para su uso en estructuras, estar clasificada quedando asignada a

    una clase resistente (ver procedimiento de asignacin en el Anejo C).

    3 Las clases resistentes son: para conferas y chopo: C14, C16, C18, C20, C22, C24, C27,

    C30, C35, C40, C45 y C50;

    8.- UNIONES

    Disposiciones constructivas.

    a) Los agujeros en la madera para alojar los pernos deben tener un dimetro no mayor de 1 mm que el dimetro del perno. Los agujeros en las placas de acero

    deben tener un dimetro no mayor de 2 mm de 0,1 d (el que resulte mayor) que

    el dimetro del perno.

    b) Las arandelas bajo la cabeza del perno y bajo la tuerca deben tener un lado (si son cuadradas) o un dimetro mnimo igual a 3 d y un espesor mnimo de 0,3 d (d es el

    dimetro del perno). La arandela debe tener pleno contacto con la superficie de la

    pieza.

    c) Los pernos y tirafondos deben apretarse de tal forma que las piezas queden firmemente unidas, y deben volver a apretarse si fuera necesario cuando la madera

    alcance su humedad de equilibrio higroscpico, siempre que sea requerido para

    garantizar la capacidad de carga o rigidez de la estructura.

    Disposiciones constructivas:

    El dimetro mnimo de los pasadores ser de 6 mm. La tolerancia en el dimetro del

    pasador ser de 0/+0,1 mm (es decir, slo se admiten dimetros superiores en no ms de

  • 16

    0,1mm). Los pretaladros de alojamiento en las piezas de madera deben tener un dimetro ( )

    de valor (kpretaladro d

    d); siendo (d) el dimetro del pasador y kpretaladro un valor que est entre (3/4) en las

    especies de poca densidad y (9/10) en las de mayor densidad.

    9.- FATIGA

    No ser necesario realizar la comprobacin a fatiga ya que las estructuras no estn

    sometidas a solicitaciones de tipo cclico durante la vida de la estructura.

    10.- EJECUCIN

    1) Antes de su utilizacin en la construccin, la madera debe secarse, en la medida que sea posible, hasta alcanzar contenidos de humedad adecuados a

    la obra acabada (humedad de equilibrio higroscpico).

    2) Si los efectos de las contracciones o mermas no se consideran importantes, o si han sido reemplazadas las partes daadas de la estructura, pueden aceptarse

    contenidos ms elevados de humedad durante el montaje siempre que se

    asegure que la madera podr secarse al contenido de humedad deseado.

    Ejecucin de la estructura.

    a) evitar que los arranques de soportes y arcos queden embebidos en el

    hormign u otro material de fbrica. Para ello se protegern de la humedad

    colocndolos a una distancia suficiente del suelo o sobre capas impermeables;

    b) ventilar los encuentros de vigas en muros, manteniendo una separacin

    mnima de 15 mm entre la superficie de la madera y el material del muro. El apoyo

    en su base debe realizarse a travs de un material intermedio, separador, que no

    transmita la posible humedad del muro

    c) evitar uniones en las que se pueda acumular el agua;

    d) proteger la cara superior de los elementos de madera que estn expuestos

    directamente a la intemperie y en los que pueda acumularse el agua. En el caso de

    utilizar una albardilla (normalmente de chapa metlica), esta albardilla debe

    permitir, adems, la aireacin de la madera que cubre.

    e) evitar que las testas de los elementos estructurales de madera queden

    expuestas al agua de lluvia ocultndolas, cuando sea necesario, con una pieza de

    remate protector

    f) facilitar, en general, al conjunto de la cubierta la rpida evacuacin de las

    aguas de lluvia y disponer sistemas de desage de las condensaciones en los

    lugares pertinentes.

    C.2 Asignacin de clase resistente a partir de la Calidad de la especie arbrea.

    1 En la tabla C.1 se establece para la madera aserrada, con carcter informativo y no

    exhaustivo, la asignacin de clase resistente, en funcin de la calidad segn la norma de

    clasificacin la especie arbrea y la procedencia consideradas (vase apartado C.3)

  • 17

    CTE CODIGO TECNICO DB HS 5 EVACUACION AGUAS PLUVIALES

    El edificio dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas en ellos de forma indepen

    diente o conjunta con las precipitaciones atmosfricas y con las escorrentas.

    En este caso solamente afecta a las aguas pluviales.

    DIMENSIONAMIENTO DE LA RED DE EVACUACIN DE AGUAS PLUVIALES. CANALONES Zona pluviomtrica segn tabla B.1 Anexo B: A Isoyeta segn tabla B.1 Anexo B: 30-40 Intensidad pluviomtrica: 125 mm/h El dimetro nominal de los canalones de evacuacin de seccin semicircular se ha calculado de acuerdo con la tabla 4.7, DB HS 5, en funcin de su pendiente y de la superficie a la que sirven. Se instalarn rebosaderos en todas las cubiertas planas.

    Mxima superficie de cubierta en proyeccin horizontal (m) Pendiente del canaln

    Dimetro nominal del

    canaln (mm) 0,5 % 1 % 2 % 4 % 100 28 36 52 61 125 52 64 92 132 150 72 100 140 204 200 148 208 269 416 250 268 380 536 744

    Para secciones cuadrangulares, la seccin equivalente ser un 10% superior a la obtenida como secc. semicircular. BAJANTES El dimetro nominal de las bajantes de pluviales se ha calculado conforme con la tabla 4.8, DB HS 5, en funcin de la superficie de cubierta en proyeccin horizontal, y para un rgimen pluviomtrico de 125 mm/h.

    Dimetro nominal de la bajante (mm)

    Superficie de la cubierta en proyeccin horizontal (m)

    50 52 63 90 75 142 90 255 110 464 125 644 160 1235 200 2160

    ALBA DE TORMES, MAYO DE 2014

    Fdo.: EMILIO MARTNEZ SNCHEZ Arquitecto Colegiado n 1965

    C.O.A.L. -Delegacin de Salamanca-

  • 18

    EESSTTUUDDIIOO DDEE GGEESSTTIINN DDEE RREESSIIDDUUOOSS DDEE CCOONNSSTTRRUUCCCCIINN YY DDEEMMOOLLIICCIINN

    (REAL DECRETO 105/2008 de 1 de febrero del MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA por el que se regula la produccin y gestin de residuos de construccin y demolicin) 1.- Estimacin de la cantidad, expresada en toneladas y metros cbicos, de los residuos de construccin, que se generarn en la obra, con arreglo a la Lista Europea de Residuos (LER): Valoracin del coste previsto de la gestin de los residuos de construccin, que formar parte del presupuesto del proyecto en captulo independiente. 2.- Medidas para la prevencin de residuos en la obra objeto del proyecto.

    3.- Operaciones de reutilizacin, valoracin o eliminacin a la que se destinarn los residuos que se generarn en la obra.

    4.- Medidas para la separacin de los residuos en obra. En particular, debern separarse en las siguientes fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generacin para el total de la obra supere las siguientes cantidades: Hormign.: 80 t.

    Ladrillos, tejas, cermicos..: 40 t.

    Metal : 2 t.

    Madera ........: 1 t.

    Vidrio : 1 t.

    Plstico : 0,5 t.

    X Separacin en origen de los residuos peligrosos contenidos en los RC X Reduccin de envases y embalajes en los materiales de construccin Aligeramiento de los envases X Envases plegables: cajas de cartn, botellas, ... X Optimizacin de la carga en los palets Suministro a granel de productos X Concentracin de los productos X Utilizacin de materiales con mayor vida til Instalacin de caseta de almacenaje de productos sobrantes reutilizabes Otros (indicar)

    OPERACIN PREVISTA REUTILIZACIN X No se prev operacin de reutilizacin alguna Reutilizacin de tierras procedentes de la excavacin Reutilizacin de residuos minerales o ptreos en ridos reciclados o en urbanizacin Reutilizacin de materiales cermicos X Reutilizacin de materiales no ptreos: madera, vidrio... X Reutilizacin de materiales metlicos Otros (indicar) VALORACIN X No se prev operacin alguna de valoracin en obra Utilizacin principal como combustible o como otro medio de generar energa Recuperacin o regeneracin de disolventes Reciclado o recuperacin de sustancias orgnicas que utilizan no disolventes Reciclado y recuperacin de metales o compuestos metlicos Reciclado o recuperacin de otras materias inorgnicas Regeneracin de cidos y bases Tratamiento de suelos, para una mejora ecolgica de los mismos. Acumulacin de residuos para su tratamiento segn el Anexo II.B de la Decisin Comisin 96/350/CE. Otros (indicar) ELIMINACIN No se prev operacin de eliminacin alguna X Depsito en vertederos de residuos inertes X Depsito en vertederos de residuos no peligrosos Depsito en vertederos de residuos peligrosos Otros (indicar)

  • 19

    Papel y cartn : 0,5 t.

    5.- Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separacin y, en su

    caso, otras operaciones de gestin de los residuos de construccin dentro de la obra. Posteriormente, dichos planos podrn ser objeto de adaptacin a las caractersticas particulares de la obra y sus sistemas de ejecucin, previo acuerdo de la direccin facultativa de la obra.

    6.- Prescripciones del pliego de prescripciones tcnicas particulares del proyecto, en relacin con el almacenamiento, manejo, separacin y, en su caso, otras operaciones de gestin de los residuos de construccin dentro de la obra.

    MEDIDAS DE SEPARACIN X Eliminacin previa de elementos desmontables y / o peligrosos

    Derribo separativo/ segregacin en obra nueva (Ej.: ptreos, madera, metales, plsticos + cartn + envases, orgnicos, peligrosos)

    Derribo integral o recogida de escombros en obra nueva todo mezclado, y posterior tratamiento en planta

    X

    Plano o planos donde se especifique la situacin de: - Bajantes de escombros. - Acopios y / o contenedores de los distintos tipos de RC (tierras, ptreos, maderas, plsticos, metales, vidrios, cartones) - Zonas o contenedor para lavado de canaletas / cubetos de hormign. - Almacenamiento de residuos y productos txicos potencialmente peligrosos. - Contenedores para residuos urbanos. - Ubicacin de planta mvil de reciclaje in situ. - Ubicacin de materiales reciclados como ridos, materiales cermicos o tierras a reutilizar

    Otros (indicar)

    El depsito temporal de los escombros, se realizar bien en sacos industriales iguales o inferiores a 1 metro cbico, contenedores metlicos especficos con la ubicacin y condicionado que establezcan las ordenanzas municipales. Dicho depsito en acopios, tambin deber estar en lugares debidamente sealizados y segregados del resto de residuos.

    X El depsito temporal para RC valorizables (maderas, plsticos, chatarra,...), que se realice en contenedores o en acopios, se deber sealizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado.

    X X

    En los contenedores, sacos industriales u otros elementos de contencin, deber figurar los datos del titular del contenedor, a travs de adhesivos, placas, etc. Los contenedores debern estar pintados en colores que destaquen su visibilidad, especialmente durante la noche, y contar con una banda de material reflectante.

    X X

    El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptar las medidas necesarias para evitar el depsito de residuos ajenos a la misma. Los contenedores permanecern cerrados o cubiertos, al menos, fuera del horario de trabajo, para evitar el depsito de residuos ajenos a las obras a la que prestan servicio. (SE UBICARN DENTRO DEL PROPIO SOLAR, NO SIENDO ACCESIBLES)

    X En el equipo de obra se debern establecer los medios humanos, tcnicos y procedimientos de separacin que se dedicarn a cada tipo de RC.

    X X X

    Se debern atender los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condicionados de la licencia de obras), especialmente si obligan a la separacin en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposicin. En este ltimo caso se deber asegurar por parte del contratista realizar una evaluacin econmica de las condiciones en las que es viable esta operacin. Y tambin, considerar las posibilidades reales de llevarla a cabo: que la obra o construccin lo permita y que se disponga de plantas de reciclaje / gestores adecuados. La propiedad seguir las directrices de la Direccin Facultativas y ser la responsable ltima de la decisin a tomar y su justificacin ante las autoridades locales o autonmicas pertinentes.

    X X X

    Se deber asegurar en la contratacin de la gestin de los RC, que el destino final (Planta de Reciclaje, Vertedero, Cantera, Incineradora, Centro de Reciclaje de Plsticos / Madera, ) son centros con la autorizacin autonmica de la Consejera de Medio Ambiente. Se deber contratar slo transportistas o gestores autorizados por dicha Consejera, e inscritos en los registros correspondientes. Se realizar un estricto control documental, de modo que los transportistas y gestores de RC debern aportar los vales de cada retirada y entrega en destino final. Para aquellos RC (tierras, ptreos, ) que sean reutilizados en otras obras o proyectos de restauracin, se deber aportar evidencia documental del destino final.

  • 20

    Los costes dependern en gran medida del modo de contratacin y los precios finales conseguidos, con lo cual la mejor opcin sera la estimacin de un % para el resto de costes de gestin, de carcter totalmente orientativo (depender de cada caso en particular, y del tipo de proyecto: obra civil, obra nueva, rehabilitacin, derribo). Se incluiran aqu partidas tales como: alquileres y portes (de contenedores / recipientes); maquinaria y mano de obra (para separacin selectiva de residuos, realizacin de zonas de lavado de canaletas.); medios auxiliares (sacas, bidones, estructura de residuos peligrosos.).

    En ........................ a........... de............................... de 2014

    el Promotor:

    Firmado..................................................

    X La gestin (tanto documental como operativa) de los residuos peligrosos que se hallen en una obra de derribo o

    se generen en una obra de nueva planta se regir conforme a la legislacin nacional vigente (Ley 10/1998, Real Decreto 833/88, R.D. 952/1997 y Orden MAM/304/2002 ), la legislacin autonmica y los requisitos de las ordenanzas locales. Asimismo los residuos de carcter urbano generados en las obras (restos de comidas, envases, lodos de fosas spticas), sern gestionados acorde con los preceptos marcados por la legislacin y autoridad municipales.

    X

    Para el caso de los residuos con amianto, se seguirn los pasos marcados por la Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorizacin y eliminacin de residuos y la lista europea de residuos. Anexo II. Lista de Residuos. Punto17 06 05* (6), para considerar dichos residuos como peligrosos o como no peligrosos. En cualquier caso, siempre se cumplirn los preceptos dictados por el Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, sobre la prevencin y reduccin de la contaminacin del medio ambiente producida por el amianto. Art. 7., as como la legislacin laboral de aplicacin. (NO PROCEDE EN ESTE PROYECTO)

    X Los restos de lavado de canaletas / cubas de hormign, sern tratados como residuos escombro. X Se evitar en todo momento la contaminacin con productos txicos o peligrosos de los plsticos y restos de

    madera para su adecuada segregacin, as como la contaminacin de los acopios o contenedores de escombros con componentes peligrosos.

    Las tierras superficiales que puedan tener un uso posterior para jardinera o recuperacin de suelos degradados, ser retirada y almacenada durante el menor tiempo posible, en caballones de altura no superior a 2 metros. Se evitar la humedad excesiva, la manipulacin, y la contaminacin con otros materiales.

    Otros (indicar)

  • MEDICIONES Y PRESUPUESTO Pg.: 1

    N Orden Descripcin de las unidades deobra Uds. Longitud Latitud Altura Subtotal Medicin Precio Importe

    Rehabilitacin de Cubiertas (Fase 1)

    01 PROTECCIONES COLECTIVAS Y DEMOLICIONES

    01.01 m2 Alquiler mensual, montaje y desmontaje de andamiometlico tubular de acero de 3,25 mm. de espesor de pared,galvanizado en caliente, con doble barandilla quitamiedo deseguridad, rodapi perimetral, plataformas de acero yescalera de acceso tipo barco, para alturas entre 8 y 12 m.,incluso p.p. de arriostramientos a fachadas y colocacin demallas protectoras, y p.p. de medios auxiliares y trabajosprevios de limpieza para apoyos. Segn normativa CE yR.D. 2177/2004 y R.D. 1627/1997.

    Andamio perimetral deproteccin

    1 10,00 10,50 1,50 157,50

    1 10,00 7,00 1,50 105,001 11,00 8,00 1,50 132,00

    Andamio en patio 1 5,70 8,50 1,50 72,68Total partida 01.01 ............................................................................... 467,18 ........ 6,91 ........ 3.228,21

    01.02 m2 Demolicin de cubricin de teja cermica curva, incluidoscaballetes, limas, canalones, remates laterales, encuentroscon paramentos, e tc . , por med ios manua les , conrecuperacin y aprovechamiento mximo del materialdesmontado, apilado y traslado a planta baja, inclusolimpieza y retirada de escombros sobrantes a pie de carga,sin transporte al vertedero, y p.p. de medios auxiliares, ymedidas de proteccin colectivas, medido en proyeccinhorizontal.

    1 26,00 9,00 234,00Total partida 01.02 ............................................................................... 234,00 ...... 10,05 ........ 2.351,70

    01.03 m2 Demolicin del entramado de vigas y correas de madera dela estructura de la cubierta, por medios manuales i/limpiezay retirada de escombros a pie de carga, sin transporte alvertedero, y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas deproteccin colectivas.

    id. cubierta 1 234,00 234,00Total partida 01.03 ............................................................................... 234,00 ...... 10,65 ........ 2.492,10

    01.04 m2 Demolicin completa de cubierta formada por cubricin deteja de cualquier tipo, soporte de entablado de madera oestructura metlica, rasilln y capa de compresin, pormedios manuales, incluso limpieza y retirada de escombrosa pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. demedios auxiliares, y medidas de proteccin colectivas.

    Construcciones adosadas 1 3,30 2,40 7,921 4,30 1,80 7,74

    Total partida 01.04 ................................................................................. 15,66 ...... 24,44 ........... 382,73

    01.05 m2 Demolicin de muros de fbrica de ladrillo hueco doble de1/2 pie de espesor, por medios manuales, incluso limpieza yretirada de escombros a pie de carga, sin transporte alvertedero y con p.p. de medios auxiliares, y medidas deproteccin colectivas.

    Construcciones adosadas 1 4,50 2,30 10,351 7,20 2,00 14,40

    Total partida 01.05 ................................................................................. 24,75 ...... 16,54 ........... 409,37

    01.06 m. Levantado de barandillas de cualquier tipo, por mediosmanuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie decarga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y conp.p. de medios auxi l iares, y medidas de proteccincolectivas.

    Construcciones adosadas 1 9,10 9,10Total partida 01.06 ................................................................................... 9,10 ........ 7,89 ............. 71,80

    Rehabilitacin de Cubiertas (Fase 1). 07 / 05 / 14 PROTECCIONES COLECTIVAS Y DEMOLICIONES

  • MEDICIONES Y PRESUPUESTO Pg.: 2

    N Orden Descripcin de las unidades deobra Uds. Longitud Latitud Altura Subtotal Medicin Precio Importe

    01.07 m2 Demolicin de forjados de viguetas pretensadas dehormign armado, bovedillas cermicas o de hormign, ycapa de compresin de hormign, incluso machones deapoyo, con compresor, incluso limpieza y retirada deescombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y conp.p. de medios auxi l iares, y medidas de proteccincolectivas.

    Construcciones adosadas 1 4,80 2,50 12,001 2,80 1,00 2,80

    Total partida 01.07 ................................................................................. 14,80 ...... 19,25 ........... 284,90

    Total captulo 01 ......................................................................................................................... 9.220,8102 ESTRUCTURAS Y FORJADOS

    02.01 m3 Hormign a rmado HA-25 N /mm2, Tmx .20 mm. ,consistencia plstica elaborado central, en zunchos planos,i/p.p. de armadura (75 kg/m3.) y encofrado de madera,preparacin de caja en muros, vertido con pluma-gra,vibrado y colocado. Segn normas NTE-EME.

    Coronacin de muros 2 25,50 0,40 0,20 4,084 7,50 0,40 0,20 2,40

    Total partida 02.01 ................................................................................... 6,48 .... 202,70 ........ 1.313,50

    02.02 ud Suministro y colocacin de cercha con madera laminadapara una luz menor de 10 m., pendiente del 40% y unasobrecarga de 200 kg/m2., para ser barnizado, formado porpares, tirantes, jabalcones y pendoln del mismo material ytirantillas de hierro de 4 mm., p.p. de ensamblajes, refuerzosy cinchas de hierro o pernos en los nudos; i/nivelacin,centrado,colocacin y proteccin fungicida. SegnCTE-SE-M.

    8 8,00Total partida 02.02 ................................................................................... 8,00 .... 548,80 ........ 4.390,40

    02.03 m. Madera laminada de abeto sueco en jcenas de 20x28.,i/herrajes de acero, tornillera galvanizada en caliente,accesorios de ensamblaje y proteccin fungicida, instalada.Segn CTE-SE-M.

    4 3,50 14,00Total partida 02.03 ................................................................................. 14,00 ...... 26,18 ........... 366,52

    02.04 m. Madera laminada de abeto sueco en viguetas de 10x12.,i/herrajes de acero, tornillera galvanizada en caliente,accesorios de ensamblaje y proteccin fungicida, instalada.Segn CTE-SE-M.

    8 18,20 145,602 7,00 14,002 6,00 12,002 5,00 10,002 4,20 8,402 3,20 6,402 2,20 4,402 1,20 2,40

    Total partida 02.04 ............................................................................... 203,20 ........ 5,58 ........ 1.133,86

    Total captulo 02 ......................................................................................................................... 7.204,2803 CUBIERTAS

    03.01 m2 Tablero de cubierta formado por panel sndwich Onduthermde Onduline formado por dos tableros unidos a un ncleoi n t e r n o a i s l a n t e d e p o l i e s t i r e n o e x t r u d o , t i p oH16+A80+FAN12mm. de 250x60 cm., tablero superior deaglomerado hidrfugo de 16 mm., ncleo de 8 cm. y tableroinferior acabado en abeto natural de 12,3 Mm. de espesor,colocados con los lados mayores perpendiculares a losapoyos y al tresbolillo, unidos mediante lengeta de DM,fijados a la estructura portante con tirafondo 15cm., lminaautoadhesiva impermeabilizante y sellado con masilla depoliuretano en las juntas y encuentros, incluso replanteo,cortes, fijacin y limpieza. Medido en proyeccin horizontal.

    id. cubierta 1 25,00 7,70 192,50

    Rehabilitacin de Cubiertas (Fase 1). 07 / 05 / 14 CUBIERTAS

  • MEDICIONES Y PRESUPUESTO Pg.: 3

    N Orden Descripcin de las unidades deobra Uds. Longitud Latitud Altura Subtotal Medicin Precio Importe

    Total partida 03.01 ............................................................................... 192,50 ...... 51,66 ........ 9.944,55

    03.02 m2 C u b i e r t a d e t e j a c e r m i c a c u r v a r o j a d e 4 0 x 1 9cm.,procedente del derribo, aportando un 50% de tejanueva, que se colocar en los canales, recibidas conespuma y colocada sobre placa Onduline BT -150 Plusfijadas mecnicamente al soporte con clavo taco, espiral,hueco o nylon, con sellado de juntas, i/p.p. de piezasespeciales, caballetes, limas, macizado de bocas, mediosauxiliares y elementos de seguridad, s/NTE-QTT-11. Medidaen proyeccin horizontal.

    1 26,00 9,00 234,00Total partida 03.02 ............................................................................... 234,00 ...... 37,24 ........ 8.714,16

    03.03 m2 Faldn de cubierta de chapa de zinc-titanio natural de 0,65mm. de espesor, colocada mediante el sistema de juntaalzada, con ancho entre juntas de 60 cm. y colocacin delmina de ventilacin, incluso parte proporcional de solapes,accesorios de f i jacin (6 pati l la segn m2.), mediosauxiliares, segn NTE-QTL. Medida en verdadera magnitud.

    1 3,50 1,00 3,50Total partida 03.03 ................................................................................... 3,50 ...... 51,66 ........... 180,81

    03.04 m. Formacin de limahoya con chapa de acero galvanizado de0,8 mm. de espesor, de 60 cm. desarrollo, incluso ejecucinde solapes, pequeo material de f i jacin, juntas deestanqueidad, incluso colocacin de tela asfltica bajo lalima, segn NTE-QTG-9 10 y 11. Medida en verdaderamagnitud.

    2 9,00 18,00Total partida 03.04 ................................................................................. 18,00 ...... 21,09 ........... 379,62

    03.05 m. Canaln redondo de ZnTi de 0,65 mm. de espesor deseccin circular con 280 mm. de desarrollo, prepatinado,fijado mediante soportes al alero, totalmente equipado,incluso con p.p. de piezas especiales y remates finales, ypiezas de conexin a bajantes, completamente instalado.

    Fachadas 2 9,00 18,001 26,00 26,00

    Patio 1 10,20 10,20Total partida 03.05 ................................................................................. 54,20 ...... 28,18 ........ 1.527,36

    03.06 m. Bajante de chapa de ZnTi de 100 mm. de dimetro,prepatinado, instalada con p.p. de conexiones, codos,abrazaderas, etc.

    1 10 10,001 8 8,002 7 7,00

    Total partida 03.06 ................................................................................. 25,00 ...... 24,62 ........... 615,50

    Total captulo 03 ....................................................................................................................... 21.362,0004 GESTION DE RESIDUOS

    04.01 m3 Carga y transporte de escombros mixtos (con maderas,chatar ra , p ls t icos. . . ) a ver tedero autor izado portransportista autorizado (por la Consejera de MedioAmbiente de la Comunidad Autnoma correspondiente), auna distancia mayor de 10 km. y menor de 20 km ida yvuelta, en camiones basculantes de hasta 20 t. de peso,cargados con pala cargadora grande, incluso canon devertedero, y medidas de proteccin colectivas. (RealDecreto 1481/2001, de 27 de diciembre)

    Id. demolicin teja curva 1 234,00 0,10 23,40Id. demolicin entramado demadera

    1 234,00 0,15 35,10

    Id. demolicin cubiertacompleta

    1 15,66 0,20 3,13

    Id. demolicin 1/2 pie 1 24,75 0,15 3,71Id. demolicin forjado 1 14,80 0,30 4,44

    Total partida 04.01 ................................................................................. 69,78 ...... 13,73 ........... 958,08

    Rehabilitacin de Cubiertas (Fase 1). 07 / 05 / 14 GESTION DE RESIDUOS

  • MEDICIONES Y PRESUPUESTO Pg.: 4

    N Orden Descripcin de las unidades deobra Uds. Longitud Latitud Altura Subtotal Medicin Precio Importe

    Total captulo 04 ............................................................................................................................ 958,0805 SEGURIDAD Y SALUD

    05.01 ud Previsin presupuestaria para medidas de seguridad ysalud.

    1 1,00Total partida 05.01 ................................................................................... 1,00 .... 429,15 ........... 429,15

    Total captulo 05 ............................................................................................................................ 429,15Total presupuesto ....................................................................................................................... 39.174,32

    Rehabilitacin de Cubiertas (Fase 1). 07 / 05 / 14 SEGURIDAD Y SALUD

  • RESUMEN DE CAPTULOS Pg.: 1

    Descripcin de los captulos Importe %

    PROTECCIONES COLECTIVAS Y DEMOLICIONES 9.220,81 23,54 %ESTRUCTURAS Y FORJADOS 7.204,28 18,39 %CUBIERTAS 21.362,00 54,53 %GESTION DE RESIDUOS 958,08 2,45 %SEGURIDAD Y SALUD 429,15 1,10 %

    ............................................PRESUPUESTO DE EJECUCIN MATERIAL 39.174,32

    .................................................................................13% Gastos Generales 5.092,66..................................................................................6% Beneficio Industrial 2.350,46

    .................................................................PRESUPUESTO de CONTRATA 46.617,44

    ......................................................................................................21% I.V.A. 9.789,66

    ..............................................................................PRESUPUESTO TOTAL 56.407,10

    Suma el presente presupuesto la candidad de:CINCUENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SIETE EUROS CON DIEZ CNTIMOS

    En Alba de Tormes, 7 de Mayo de 2014

    LA PROPIEDAD EL AUTOR DEL PROYECTO

    Fdo: ................. Fdo.: Emilio Martnez Snchez

    Rehabilitacin de Cubiertas (Fase 1). 07 / 05 / 14

  • MEMORIA RESUMIDA 1 FASE.pdfPresupuesto Fase1.pdfPLANOS PRIMERA FASE.pdf01 Situacin.pdf02 Planta Baja.pdf03 Planta Alta.pdf04 Cubierta Actual.pdf05 Fachadas.pdf06 Secciones.pdf07 Estructura E Reformado.pdf08 Cubierta E Reformado.pdf09 Detalles Estructura.pdf10 Detalle.pdf