EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

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- Teitaro Suzuki

EL MUNDO ES UNA GRAN FAMILIA, Y NOSOTROS, TODOS NOSOTROS, SOMOS SUS MIEMBROS

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Y NOSOTROS SOMOS LA CASA. BIENVENIDOS AL COLIVING

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REALTY

40% SON EXTRANJEROSO DEL INTERIOR DEL PAÍS

Se esperan 100.000

Llegaron 61.000estudiantesinternacionales

Generó unaeconomía de USD $170M

2017

2021

BUENOS AIRES RECIBE 600.000 ESTUDIANTES DE

GRADO Y POSGRADO

OPORTUNIDAD

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LATAM supera a otros mercados emergentes

El mercado de la vivienda está listo para un cambio

Hay una mayor apreciación en las zonas cerca de las universidades

Vivienda estudiantil establecida como clase de activo, sin presencia fuerte en la región

COLIVINGtendenciasmercadoFalta de jugadores en LATAM. Gran oportunidad para conquistar el mercado

Los jugadores en el exterior logran importante tracción a corto plazo

Casa Campus ya ha probado el producto en el mercado con éxito

Apalancarnos en nuestra presencia de mercado y socios institucionales

Nueva generación con un conjunto de valores compartidos

Tecnología, mayor movilidad, conectividad y flexibilidad entre los millennials

Tecnología permite el crecimiento de la economía compartida

Coworking y Coliving ganan espacio a las formas de vida tradicionales

90% 40% 50%de millennials buscan más flexibilidad en su trabajo

de la fuerza laboral va a ser freelance en 2020

de sus ingresos son gastados en alquiler en las principales ciudades

REALIDAD

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CASA CAMPUS HOY

LA PRIMERA EMPRESA EN LA REGIÓN

DEDICADA AL DESARROLLO Y

OPERACIÓN DE VIVIENDAS DE COLIVING

PARA UNIVERSITARIOS Y JÓVENES

PROFESIONALES.

REALTY

DEPARTAMENTOS800 CAMAS

INVERSORESRETAIL

EDIFICIOS &DESARROLLOS

EDIFICIOS &DESARROLLOS

EDIFICIOS &DESARROLLOS

M2 PARA COLIVING

2500

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CONVENIOSGeneramos importantes vínculos con las principales universidades y empresas establecidas en la región.

EQUIPOUn equipo de más de 50 personas trabajando hoy para crear la comunidad de coliving más grande de América Latina.

FUNDACIÓNTenemos un fuerte compromiso con toda nuestra comunidad extendida.

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Próxima apertura septiembre 2019133 Departamentos

60 departamentos | 690 mts2 de espaciospara convivir | Operando desde 2014

75 Departamentos | 517 mts2 para colivingOperando desde febrero 2018

50 departamentos | 340 mts2 para colivingSoft opening abril 2018

50 departamentos | 1550 mts2 para colivingSoft opening abril 2018

Lanzamiento proyecto julio 2018

CASA SAN TELMO | BALCARCE

CASA PALERMO | CABRERA

CASA PILAR | ARAUCARIAS

CASA ST| INDEPENDENCIA

CASA PILAR | SUITES

CASA CONGRESO | MITRE

PROPIEDADES

REALTY

EN DESARROLLO

EN DESARROLLO

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Cercano a universidades

Experiencia coliving

Tecnología integrada

Contratos fáciles y flexibles

Terminaciones de categoría

Servicio de recepción y administración

Apreciación del inmueble óptima

Sustentabilidad

Community manager en cada edificio

Amenities y actividades organizadas que

favorecen a la vida en comunidad

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

Todo incluído

Amoblado

Contrato flexible

Múltiples áreas comunes

Acceso a la comunidad

Actividades organizadas

Cruce generacional

Seguridad

Departamentotradicional

x

Air BnB

x

x

x

Hotel

x

x

x

x

x

x

ResidenciaEstudiantil

x

x

x

x

x

x

Hostel

x

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Casa Campus

x

x

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x

x

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x

NUESTRO PRODUCTO

lo tenemos todo!

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REALTY

Alquileres con todo incluído, edificios con áreas comunesy acceso a la comunidad. Es la solución de vivienda para las nuevas generaciones.

Es vivir más allá de las paredes de mi departamento

Es nunca sentirme solo y tener privacidad cuando la quiero

Es sentirme contenido, en un momento clave de mi vida

Es que mi vida se simplifique para poder dedicarme a lo que más necesito

Es olvidarme de garantías y brokers

PARA LOS MIEMBROS

Es la forma de monetizar m2 que suelen ser un costo

Es un modelo de negocio que permite maximizar mi inversión inmobiliaria

Es despreocuparme y cobrar una renta cada 3 meses

Es hacer una inversión que disfruto

Es protegerme de la inflación

Es realizar una baja inversión con alto rendimiento

PARA LOS INVERSORES

¿QUÉ ES COLIVING?

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COLIVING EN CASA CAMPUS

Simplificarle la vida a la gente, hacerla más fácil, más agradable y más segura. A los padres y a

los hijos. A eso nos dedicamos

- Fahad Siddiqui, Casa Campus President & Partner

En sociedades cada vez más fragmentadas, en donde se dificulta el anclaje en un grupo de pertenencia, las

experiencias basadas en el concepto de comunidad se vuelven particularmente necesarias

- Laura Matta, Casa Campus CMO

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600.000 estudiantes universitarios en Buenos Aires y ninguna empresa que se dedique exclusivamente a darles un lugar donde vivir que sea simple, seguro y les

dé comunidad.

Somos gente de negocios y de la hospitalidad, teníamos que poder crearles algo extraordinario

- Juan P Mora, Casa Campus CEO

Hay inversores potenciales con dinero extra pero sin tiempo para ocuparse de hacer rendir ese

capital. Hay chicos que llegan a la ciudad a vivir y se encuentran con la hostilidad de lo desconocido

y lo complejo. De esos dos mundos nos ocupamos

- Ramiro Juliá, Casa Campus Chairman

REALTY

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SIMPLE

Nos encargamos de todo

RENTABLE

El inversor cobra siempre

SEGURO

garantia inmobiliaria

Agregamos valor al producto, lo que nos permitecobrar tarifas por encima de las del mercado

Tarifa todo incluído: servicios, wifi, serviciode concierge, App, limpieza, seguridad, etc.

Espacios de coliving

Cercanía a campus universitarios

Contratos sencillos

Sin necesidad de garantías

Economía de escala

Administración eficiente de los m2

Costos proporcionales sensiblemente menores

Eficiencia en el consumo de energía Menor necesidad de personal

Menores costos de mantenimiento

COBRAMOSMÁS

GASTAMOSMENOS

como lo logramos?

?

-

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-

MODELO DE NEGOCIO

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RENTA ADMINISTRADA

REALTY

El esfuerzo de lograr alquilar tu departamento (publicarlo, mostrarlo, revisar garantías y contratos).

El miedo de que te rompan todo el departamento.

La inconveniencia tener que cobrar el alquiler cada mes o tener que lidiar con incumplimiento de pago.

La pérdida de tenerlo vacío 1 o 2 meses.

El trabajo de ocuparte de caños rotos, filtraciones, termotanques o calderas que fallan.

Recibes tu renta y sin ocuparte de nada.

Eliges tu unidad o departamento y te adhieres al pool de renta.

Casa Campus se encarga de la promoción ocupación, y mantenimiento de tu unidad.

1.

2.

3.

Despreocupate y olvidate de . . .

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OLVÍDATE DE TODO! CONCÉNTRATE EN LO QUE REALMENTE TE IMPORTA MIENTRAS UN ESPECIALISTA SE OCUPA DE TU INVERSIÓN. ELIGE TU UNIDAD Y DISFRUTA LA EXPERIENCIA

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OPERANDO DESDE FEB 2018 | 75 DEPTOS | 6 ESPACIOS DE COLIVING TOTAL 517 M2

CASA CAMPUS PILAR | ARAUCARIAS

Page 18: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

REALTY

Casa Campus Pilar | Araucarias

Las Araucarias y Valentín Gómez. Buenos Aires, Argentina

Anexo al Campus Austral

estudiantes+8000

Page 19: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

CENTROSCOMERCIALES+150 LOCALES

CENTROSCOMERCIALES+150 LOCALES

CENTROSCOMERCIALES+150 LOCALES

2SUPERMERCADOS

& LOCALES DEABASTECIMIENTO

SUPERMERCADOS& LOCALES DE

ABASTECIMIENTO

SUPERMERCADOS& LOCALES DE

ABASTECIMIENTO

8TRANSPORTES

PÚBLICOSTRANSPORTES

PÚBLICOSTRANSPORTES

PÚBLICOS

3RESTAURANTES

& BARESRESTAURANTES

& BARESRESTAURANTES

& BARES

15Incluyendo Tucson, Rock & Fellers,Nucha y Subway

BANCOS &CAJEROS

BANCOS &CAJEROS

BANCOS &CAJEROS

6

EN UN RADIO DE 10 CUADRAS

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Casa Campus Pilar | Araucarias

REALTY

Coworking: 66 m2

COLIVINGde517m2

Gimnasio: 22 m2

Pileta + Solarium: 130 m2

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Lounge: 90 m2Lounge: 90 m2Quincho: 45 m2

La Sala: 62 m2

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Diseñado en 3 plantas, el edificio se emplaza en un terreno de 4900 m2 y es el primero en la zona en introducir tecnologías de climatización central frío/calor por aerotermia, lo que genera un eficiente uso de los recursos y por tanto, importantes ahorros de energía y gas y un menor impacto ambiental.

Cuenta con 2 ascensores Servas; 1 equipo electrógeno propio con capacidad de abastecer a todo el edificio y zona de estacionamiento para 50 vehículos.

Casa Campus Pilar | Araucarias

REALTY

Terminaciones: pisos cerámicos, porcelanato y cemento alisado o vinílico, carpinterías exteriores de aluminio línea “Módena” de Aluar, puertas interiores tipo placa con marco de chapa #16, grifería marca Hydros en baños y cocinas, artefactos de baño marcas Ferrum, Roca o similar, mesadas de granito, muebles bajo mesada de cocina en aglomerado y melamina con tapacantos de PVC y ABC. Aire acondicionado tipo Split frío/calor, cielorraso de hormigón visto.

Acce

so A

rauc

aria

s

PLANO PB

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3 TIPOLOGÍAS DE DEPARTAMENTOS

Tres ambientes

Dos habitaciones en suite + sala con cocina completa integrada.Dimensiones: 100 m2

Dos ambientes

Habitación con baño, cocina grande y living.Dimensiones: 66 m2

Monoambiente

Habitación con kitchenette y baño.Dimensiones: 30 m2

Casa Campus Pilar | Araucarias

Page 24: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

REALTY

Page 25: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

EQUIPAMIENTO

Las unidades Casa Campus incluyen*

Monoambientes Televisores 32 pulgadasTelefonía como porteríaChromecastHeladeraMicroondasPerchasJabonera baño acrílicoCerradura electrónicaCesto baño maderaCesto cocinaPapeleraVajilla por pax: platos, cubiertos, vasos, individuales, copa, tazaVajilla por unidad: cacerola, sartén, cuchillo filoso, tabla, ensaladera, cuchara de plástico, pava tradicionalColchón + somier + almohada (x2)Mesas de luzVelador clipperEscritorioSillas MascardiMesa ratonaPoltronaBanqueta

Estante TVEstantesEstante de camaMueble divisorPlacard a medidaIluminaciónAplique baño, plafón, dicroicas cocina - LEDCortina, black out + riel Edredón kingEdredón single (x2)Plantas & decoración Adicionales 2 ambientes o más ambientes SillónMesa ratona grandeMesa para comerSillas adicionales plástico - MascardiVajilla por pax adicionalTV40 pulgadasEstante/mueble TVPoltrona/Banquetas (*) Sujeto a cambios

Casa Campus Pilar | Araucarias

REALTY

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CASA CAMPUS PILAR | SUITESOPERANDO DESDE 2014 | 60 DEPTOS | ATIENDE DEMANDA MIXTA

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REALTY

Casa Campus Pilar | Suites

Mariano Acosta 1650. Buenos Aires, Argentina

Anexo al Campus Austral

estudiantes+8000

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CENTROSCOMERCIALES+150 LOCALES

CENTROSCOMERCIALES+150 LOCALES

CENTROSCOMERCIALES+150 LOCALES

2SUPERMERCADOS

& LOCALES DEABASTECIMIENTO

SUPERMERCADOS& LOCALES DE

ABASTECIMIENTO

SUPERMERCADOS& LOCALES DE

ABASTECIMIENTO

8TRANSPORTES

PÚBLICOSTRANSPORTES

PÚBLICOSTRANSPORTES

PÚBLICOS

3RESTAURANTES

& BARESRESTAURANTES

& BARESRESTAURANTES

& BARES

15Incluyendo Tucson, Rock & Fellers,Nucha y Subway

BANCOS &CAJEROS

BANCOS &CAJEROS

BANCOS &CAJEROS

6

EN UN RADIO DE 10 CUADRAS

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12 Cocinas: 30 m2 cada una

de690m2

Clubhouse: 80 m2

Casa Campus Pilar | Suites

espacios para convivir

Terraza con coworking & espejo de agua: 250 m2

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Diseñado en 3 plantas, el edificio se emplaza en un terreno de 4100 m2 y cuenta con 3 ascensores Servas; 1 equipo electrógeno propio con capacidad de abastecer a todo el edificio y zonas de estacionamiento para 50 vehículos.

REALTY

Casa Campus Pilar | Suites

Terminaciones: pisos de porcelanato y cemento alisado; paredes con revoque grueso fratasado y terminación con fieltro a la cal; carpinterías exteriores de aluminio línea “Módena” de Aluar; puertas interiores tipo placa con marco de chapa #16; grifería monocomando línea “Libby” de FV en baños; grifería monocomando línea “Libby” de FV para cocinas, mesadas de madera, muebles bajo mesada de cocina en MDF y melanina con cantos de aluminio aire acondicionado tipo Split frío/calor, agua caliente central, Frentes e interiores de placard de hojas corredizas o de abrir (según corresponda) con hojas enchapas en melamina y cielorrasos de hormigón visto.

Acce

so M

aria

no A

cost

a

PLANO PB

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Monoambiente

Habitación privada con kitchenette y baño propio.Dimensiones: 27 m2

Dos ambientes

Habitación con baño, cocina grande y living.Dimensiones: 49 m2

Dos ambientes

Habitación con balcón, baño, cocina y living grande propio.Dimensiones: 63 m2

3 TIPOLOGÍAS DE DEPARTAMENTOS

Casa Campus Pilar | Suites

Page 33: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

REALTYREALTY

Page 34: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

EQUIPAMIENTO

Las unidades Casa Campus incluyen*

Monoambientes Televisores 32 pulgadasTelefonía como porteríaChromecastHeladeraMicroondasPerchasJabonera baño acrílicoCerradura electrónicaCesto baño maderaCesto cocinaPapeleraVajilla por pax: platos, cubiertos, vasos, individuales, copa, tazaVajilla por unidad: cacerola, sartén, cuchillo filoso, tabla, ensaladera, cuchara de plástico, pava tradicionalColchón + somier + almohada (x2)Mesas de luzVelador clipperEscritorioSillas MascardiMesa ratonaPoltronaBanqueta

Estante TVEstantesEstante de camaMueble divisorPlacard a medidaIluminaciónAplique baño, plafón, dicroicas cocina - LEDCortina, black out + riel Edredón kingEdredón single (x2)Plantas & decoración Adicionales 2 ambientes o más ambientes SillónMesa ratona grandeMesa para comerSillas adicionales plástico - MascardiVajilla por pax adicionalTV40 pulgadasEstante/mueble TVPoltrona/Banquetas (*) Sujeto a cambios

Casa Campus Pilar | Suites

REALTY

Page 35: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

SOFT OPENING ABRIL 2018 | 50 DEPARTAMENTOS | 4 ESPACIOS PARA COLIVING TOTAL 340 M2

CASA CAMPUS SAN TELMO| BALCARCE

Page 36: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

REALTY

Casa Campus San Telmo | Balcarce

Balcarce 373. CABA, Argentina

estudiantes+62000

Page 37: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

TEATROS& CENTROS

CULTURALES

TEATROS& CENTROS

CULTURALES

TEATROS& CENTROS

CULTURALES

+10SUPERMERCADOS

+ 25 MINIMERCADOSSUPERMERCADOS

+ 25 MINIMERCADOSSUPERMERCADOS

+ 25 MINIMERCADOS

10LOCALES DE ROPALOCALES DE ROPALOCALES DE ROPA

+20RESTAURANTES

& BARESRESTAURANTES

& BARESRESTAURANTES

& BARES

+37CENTROS MÉDICOS

PÚBLICOSCENTROS MÉDICOS

PÚBLICOSCENTROS MÉDICOS

PÚBLICOS

1

EN UN RADIO DE 10 CUADRAS

LÍNEAS DE SUBTE3 BICISENDA A

2 CUADRAS1LÍNEAS DEMETROBUS2LÍNEAS DE

COLECTIVOS13

Page 38: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

COLIVINGde341m2

Gimnasio funcional: 80 m2

La Sala: 50 m2

Jardín terraza: 80 m2

Coworking: 80 m2

Casa Campus San Telmo | Balcarce

REALTY

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Page 40: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

Edificio de vanguardia

Algunos de sus detalles de construcción son:

Porcelanato en pisos de hall de ingreso, palieres y departamentos.

Cielorraso y paredes interiores terminadas en yeso.

Ventanas corredizas realizadas en aluminio anodizado natural tipo modena.

Artefactos de baño completos tipo Ferrum y vanitorys. Bañera acero porcelanizado. Mesada mármol tipo Travertino, con bacha en losa blanca.Grifería baños y cocina tipo FV.

Provisión central de agua caliente por termotanques de alta recuperación a gas.

Tablero eléctrico individual en cada unidad provisto de disyuntor y llaves térmicas tipo Siemens por circuito diferenciado

REALTY

Casa Campus San Telmo | Balcarce

Acce

so B

alca

rce

PLANO PB

Page 41: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

Monoambiente: 34 m2 Monoambiente: 40 m2 Dos ambientes: 48 m2.

3 TIPOLOGÍAS DE DEPARTAMENTOS

Casa Campus San Telmo | Balcarce

Page 42: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

REALTY

Page 43: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

EQUIPAMIENTO

Las unidades Casa Campus incluyen*

Monoambientes Televisores 32 pulgadasTelefonía como porteríaChromecastHeladeraMicroondasPerchasJabonera baño acrílicoCerradura electrónicaCesto baño maderaCesto cocinaPapeleraVajilla por pax: platos, cubiertos, vasos, individuales, copa, tazaVajilla por unidad: cacerola, sartén, cuchillo filoso, tabla, ensaladera, cuchara de plástico, pava tradicionalColchón + somier + almohada (x2)Mesas de luzVelador clipperEscritorioSillas MascardiMesa ratonaPoltronaBanqueta

Estante TVEstantesEstante de camaMueble divisorPlacard a medidaIluminaciónAplique baño, plafón, dicroicas cocina - LEDCortina, black out + riel Edredón kingEdredón single (x2)Plantas & decoración Adicionales 2 ambientes o más ambientes SillónMesa ratona grandeMesa para comerSillas adicionales plástico - MascardiVajilla por pax adicionalTV40 pulgadasEstante/mueble TVPoltrona/Banquetas (*) Sujeto a cambios

Casa Campus San Telmo | Balcarce

REALTY

Page 44: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

SOFT OPENING ABRIL 2018 | 75 DEPARTAMENTOS | 5 ESPACIOS PARA COLIVING TOTAL 1550 M2

CASA CAMPUS CONGRESO | MITRE

Page 45: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

REALTY

Casa Campus Congreso | Mitre

Bartolome Mitre 1444. CABA , Argentina

estudiantes+61000

Page 46: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

TEATROS& CENTROS

CULTURALES

TEATROS& CENTROS

CULTURALES

TEATROS& CENTROS

CULTURALES

17SUPERMERCADOSSUPERMERCADOSSUPERMERCADOS

10LOCALES DE ROPALOCALES DE ROPALOCALES DE ROPA

+20RESTAURANTES

& BARESRESTAURANTES

& BARESRESTAURANTES

& BARES

+38CENTROS MÉDICOS

PÚBLICOSCENTROS MÉDICOS

PÚBLICOSCENTROS MÉDICOS

PÚBLICOS

2

EN UN RADIO DE 10 CUADRAS

LÍNEAS DE SUBTE2LÍNEAS

METROBUS2LÍNEAS DECOLECTIVOS8 ESTACIONES

DE BICIS3

Page 47: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

REALTY

COLIVINGde1550m2

Lobby con coworking & living | 270 m2

Gimnasio funcional | 80 m2

La Sala | 50 m2

Garden Terrace | 1000 m2

Coworking | 150 m2

Casa Campus Congreso | Mitre

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Page 49: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

REALTY

Casa Campus Congreso | Mitre

Porcelanato en departamentos y pasillos.

Cielorraso y paredes en yeso color blanco.

Zócalos de madera blancos en pisos interiores.

Porcelánico en paredes de baño y cocina color beige.

Carpinterías exteriores en aluminio nodizado blanco línea Modena.

Puertas interiores en madera para pintar.

Puertas exteriores de hierro pintadas en blanco.

Bajo mesada y alacena blancos, con mesada en granito y Porta microondas y anafe.

Puerta de placares en habitaciones.

Split frío/calor en el living-comedor y preparado en los demás ambientes.

Equipamiento de baño.

Acce

so B

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lom

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PLANO PB

Page 50: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

Monoambiente

Habitación con kitchenette y baño.Dimensiones: 28,5 m2

Casa Campus Congreso | Mitre

Monoambiente

Habitación con kitchenette y baño.Dimensiones: 36,9 m2

4 TIPOLOGÍAS DE DEPARTAMENTOS

Page 51: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

REALTY

Casa Campus Congreso | Mitre

Dos ambientes

Habitación con baño, cocina grande y livingDimensiones: 45 m2

Tres ambientes

Dos habitaciones baño, cocina grande y livingDimensiones: 67 m2

Page 52: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

Casa Campus Congreso | Mitre

EQUIPAMIENTO

Las unidades Casa Campus incluyen*

Monoambientes Televisores 32 pulgadasTelefonía como porteríaChromecastHeladeraMicroondasPerchasJabonera baño acrílicoCerradura electrónicaCesto baño maderaCesto cocinaPapeleraVajilla por pax: platos, cubiertos, vasos, individuales, copa, tazaVajilla por unidad: cacerola, sartén, cuchillo filoso, tabla, ensaladera, cuchara de plástico, pava tradicionalColchón + somier + almohada (x2)Mesas de luzVelador clipperEscritorioSillas MascardiMesa ratonaPoltronaBanqueta

Estante TVEstantesEstante de camaMueble divisorPlacard a medidaIluminaciónAplique baño, plafón, dicroicas cocina - LEDCortina, black out + riel Edredón kingEdredón single (x2)Plantas & decoración Adicionales 2 ambientes o más ambientes SillónMesa ratona grandeMesa para comerSillas adicionales plástico - MascardiVajilla por pax adicionalTV40 pulgadasEstante/mueble TVPoltrona/Banquetas (*) Sujeto a cambios

REALTY

Page 53: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

PRÓXIMA APERTURA SEPTIEMBRE 2019 | 133 DEPARTAMENTOS | 400+ MT2 DE COLIVING

CASA CAMPUS SAN TELMO | INDEPENDENCIA

con propuestas de nivel como Desarmadero, Duarte, Dársena y Suspiria

EN DESARROLLO

Page 54: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

REALTY

Casa Campus San Telmo | Independencia

Bolívar 808. CABA, Argentina

estudiantes+62000

Page 55: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

TEATROS& CENTROS

CULTURALES

TEATROS& CENTROS

CULTURALES

TEATROS& CENTROS

CULTURALES

+10SUPERMERCADOS

+ 25 MINIMERCADOSSUPERMERCADOS

+ 25 MINIMERCADOSSUPERMERCADOS

+ 25 MINIMERCADOS

10LOCALES DE ROPALOCALES DE ROPALOCALES DE ROPA

+20RESTAURANTES

& BARESRESTAURANTES

& BARESRESTAURANTES

& BARES

+37CENTRO MÉDICO

PÚBLICOCENTRO MÉDICO

PÚBLICOCENTRO MÉDICO

PÚBLICO

1

EN UN RADIO DE 10 CUADRAS

ESTACIONESDE BICIS

LÍNEA DE SUBTE

LÍNEAS DECOLECTIVOS

LÍNEAS DEMETROBUS8 2 2 3

REALTY

Page 56: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

REALTY

COLIVINGde400+mt2

Piscina + solarium | 80 m2

Gym + laundry |65 m2

Lobby + espacios para compartir| 135 m2

Sala - Coworking - Lounge

Casa Campus San Telmo | Independencia

Page 57: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

EN DESARROLLO

Page 58: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

REALTY

Casa Campus San Telmo | Independencia

Emplazado en las esquinas de la avenida Independencia y la calle Bolívar, el edificio posee 8 niveles de departamentos con un layout de circulación muy eficiente.

De moderno diseño, la propuesta arquitectónica incorpora tecnologías de avanzada y ecológicas tales como un muro verde en su fachada. El edificio tendrá seguridad las 24 horas y un sistema de cámaras HD de circuito cerrado monitoreadas centralmente + servicio de conserjería completo: recepción de correo, pedidos de supermercado, lavados de autos y otras prestaciones útiles.

Además:Cocheras con infladores de neumáticos y fácil circulación vehicular + bauleras en subsuelos.

Ascensores amplios con frente y cabina de acero inoxidable de última generación.

Pisos interiores de unidades y palieres en porcelanato y/o cerámicas San Lorenzo o similar.

Baños y cocinas revestidos en porcelanato y/o cerámica tipo San Lorenzo.

Artefactos de baño completos tipo Ferrum o similar y cañerías termofusión.

Grifería y accesorios de baño y cocina de muy buena calidad.

Agua caliente provista por termotanques de alta recuperación a gas.

Refrigeración y calefacción mediante splits de aire acondicionado frío/calor en todas las unidades.

Nota: El permiso de construcción ya ha sido otorgado y la obra se está ejecutando, con fecha de finalización en septiembre de 2019.

Acce

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Calle Bolivar

PLANO TIPO 3 a 7

Page 59: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

Monoambiente

Habitación con kitchenette y baño.Dimensiones: 33 m2

Monoambiente

Habitación con kitchenette y baño.Dimensiones: 39 m2

Dos ambientes

Habitación con baño, cocina grande y livingDimensiones: 54 m2

3 TIPOLOGÍAS DE DEPARTAMENTOS

EN DESARROLLO

Casa Campus San Telmo | Independencia

Page 60: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

REALTY

Page 61: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

Casa Campus San Telmo | Independencia

EQUIPAMIENTO

EN DESARROLLOLas unidades Casa Campus incluyen*

Monoambientes Televisores 32 pulgadasTelefonía como porteríaChromecastHeladeraMicroondasPerchasJabonera baño acrílicoCerradura electronicaCesto baño maderaCesto cocinaPapeleraVajilla por pax: platos, cubiertos, vasos, individuales, copa, tazaVajilla por unidad: cacerola, sartén, cuchillo filoso, tabla, ensaladera, cuchara de plástico, pava tradicionalColchón + somier + almohada (x2)Mesas de luzVelador clipperEscritorioSillas MascardiMesa ratonaPoltronaBanqueta

Estante TVEstantesEstante de camaMueble divisorPlacard a medidaIluminaciónAplique baño, plafón, dicroicas cocina - LEDCortina, black out + riel Edredón kingEdredón single (x2)Plantas & decoración Adicionales 2 ambientes o más ambientes SillónMesa ratona grandeMesa para comerSillas adicionales plástico - MascardiVajilla por pax adicionalTV40 pulgadasEstante/mueble TVPoltrona/Banquetas (*) Sujeto a cambios

REALTY

Page 62: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

PRÓXIMO LANZAMIENTO | ENTREGA NOV 2020 | 70 DEPARTAMENTOS | 5 ESPACIOS PARA COLIVING EN 600+ M2

CASA CAMPUS PALERMO | CABRERA

EN DESARROLLO

Page 63: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

REALTY

Casa Campus Palermo | Cabrera

José Antonio Cabrera 4170. CABA, Argentina

estudiantes+65000 UNA Artes Audiovisuales

Escuela Motivarte

Page 64: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

EN UN RADIO DE 10 CUADRAS

TEATROS& CENTROS

CULTURALES

TEATROS& CENTROS

CULTURALES

TEATROS& CENTROS

CULTURALES

+10SUPERMERCADOS

+ 25 MINIMERCADOSSUPERMERCADOS

+ 25 MINIMERCADOSSUPERMERCADOS

+ 25 MINIMERCADOS

+4LOCALES DE ROPALOCALES DE ROPALOCALES DE ROPA

+90RESTAURANTESRESTAURANTESRESTAURANTES

+80como La Cabrera, Pierino o Garbis y novedades de éxito como Nola, Benaim, Inmigrante o Proper

BARESBARESBARES

+35con propuestas de nivel como Desarmadero, Duarte, Dársena y Suspiria

ESTACIONES DE BICIS &BICISENDA A 1 CUADRA

LÍNEA DE SUBTE

LÍNEAS DECOLECTIVOS 112 2

REALTY

Page 65: EL MUNDO ES UNA - Tokko Broker

REALTY

COLIVINGde600+m2

Gym + Pileta | 270 m2

Coworking | 80 m2 Lounge Terraza| 60 m2

La Sala | 70 m2

Terraza | 140 m2

Casa Campus Palermo | Cabrera

Cabrera 4170

Planta 7oC. 165,71 m2SC. 21,59 m2

UF52C. 25,13

UF54C. 28,10

UF53C. 26,88

UF55C. 35,40SC. 7,19

UF56C. 25,10SC. 7,20

UF51C. 25,10SC. 7,20

PA L E R M O | CA B R E R A

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EN DESARROLLO

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REALTY

Terminaciones

Piso cerámico, porcellanato, cemento alisado, o vinílico en habitaciones y monoambientes, en living - comedor y cocina.

Piso cerámico o porcellanato en balcones.

Piso cerámico y revestimiento cerámico y revoque en cocinas y baños,

Carpinterías exteriores de aluminio línea “Módena” de Aluar u otras marcas de prestaciones comparable.

Puertas interiores tipo placa con marco de chapa #16.

Grifería marca Hydros para lavatorio, bidet y duchas, u otras marcas de prestaciones comparables.

Grifería marca Hydros para mesada de cocina, u otras marcas de prestaciones comparables.

Artefactos de baño marcas Ferrum, Roca o similar.

Mesadas de granito.

Muebles bajo mesada de cocina en aglomerado y melamina con tapacantos de PVC y ABC,

Aire acondicionado tipo Split frio / calor.

Agua caliente central.

Horno con grill y anafe eléctrico (en unidades tipo A, C, C1, D y D1),

Espacio y conexiones previstas para kitchenettes en unidades tipo A1 y B (desagüe, conexión de agua y alimentación eléctrica para artefactos eléctricos).

Frentes de placard a definir.

Cielorraso hormigón visto.

Casa Campus Palermo | Cabrera

PLANTA 7 PISO

Cabrera 4170

Planta 7oC. 165,71 m2SC. 21,59 m2

UF52C. 25,13

UF54C. 28,10

UF53C. 26,88

UF55C. 35,40SC. 7,19

UF56C. 25,10SC. 7,20

UF51C. 25,10SC. 7,20

PA L E R M O | CA B R E R A

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Monoambiente

Habitación con kitchenette y baño.Dimensiones: 28 m2

Monoambiente

Habitación con kitchenette y baño.Dimensiones: 32,3 m2

Dos ambientes

Habitación con baño, cocina grande y livingDimensiones: 42,6 m2

3 TIPOLOGÍAS DE DEPARTAMENTOS

EN DESARROLLO

Casa Campus Palermo | Cabrera

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REALTY

Cabrera 4170

Planta 7oC. 165,71 m2SC. 21,59 m2

UF52C. 25,13

UF54C. 28,10

UF53C. 26,88

UF55C. 35,40SC. 7,19

UF56C. 25,10SC. 7,20

UF51C. 25,10SC. 7,20

PA L E R M O | CA B R E R A

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Casa Campus Palermo | Cabrera

EQUIPAMIENTO

EN DESARROLLOLas unidades Casa Campus incluyen*

Monoambientes Televisores 32 pulgadasTelefonía como porteríaChromecastHeladeraMicroondasPerchasJabonera baño acrílicoCerradura electronicaCesto baño maderaCesto cocinaPapeleraVajilla por pax: platos, cubiertos, vasos, individuales, copa, tazaVajilla por unidad: cacerola, sartén, cuchillo filoso, tabla, ensaladera, cuchara de plástico, pava tradicionalColchón + somier + almohada (x2)Mesas de luzVelador clipperEscritorioSillas MascardiMesa ratonaPoltronaBanqueta

Estante TVEstantesEstante de camaMueble divisorPlacard a medidaIluminaciónAplique baño, plafón, dicroicas cocina - LEDCortina, black out + riel Edredón kingEdredón single (x2)Plantas & decoración Adicionales 2 ambientes o más ambientes SillónMesa ratona grandeMesa para comerSillas adicionales plástico - MascardiVajilla por pax adicionalTV40 pulgadasEstante/mueble TVPoltrona/Banquetas (*) Sujeto a cambios

REALTYREALTY

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ES TAMBIÉN EL AMOR LO QUE NOS HACE SENTIRNOS RESPONSABLES, INDIVIDUAL Y COLECTIVAMENTE, DE TODAS LAS COSAS, BUENAS O MALAS, QUE OCURREN EN NUESTRA COMUNIDAD HUMANA- Teitaro Suzuki

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Matías Albín | COMMERCIAL [email protected]. (+54 9 11) 3705 9811 | t. (+54 11) 4807 4590Castex 3123, Piso 2. C.A.B.A. - Argentinacasacampus.com/es/realty