El levantamiento catastral municipalidad

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ORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA ORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL PROPIEDAD INFORMAL DIRECCION DE CATASTRO DIRECCION DE CATASTRO EL LEVANTAMIENTO DEL EL LEVANTAMIENTO DEL CATASTRO RURAL CATASTRO RURAL EN EL PERU EN EL PERU www.cofopri.gob.pe

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ORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA ORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMALPROPIEDAD INFORMAL

DIRECCION DE CATASTRODIRECCION DE CATASTRO

EL LEVANTAMIENTO DEL EL LEVANTAMIENTO DEL CATASTRO RURAL CATASTRO RURAL

EN EL PERUEN EL PERU

www.cofopri.gob.pe

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El Catastro rural en el Perú se inicia en los años 60, como componente de la Oficina Sectorial de Planificación del MINAG ejecutando algunos levantamientos en valles costeños utilizando mosaicos aerofotográficos a escala 1:10,000; que superaban a los levantamientos topográficos que se venían ejecutando.

Desde 1967 a 1969 el catastro rural se ejecuto a través de la Dirección General de Aguas, Irrigación y Catastro, luego con la Ley 17371 de 1969, crea la Dirección de Catastro Rural en el MINAG.

En 1969, con el D.L. 17716, la Dirección de Catastro Rural, se constituye en el integrante técnico de la Reforma Agraria y en 1971, como Oficina General de Catastro Rural y con recursos del estado le permitió, elaborar una cartografía catastral de primer nivel en el ámbito nacional, ejecutándose 178 proyectos de vuelo aerofotográficos a escalas 1:17,000 y 1:10,000 sobre 11’396,717 ha. de valles de costa y sierra del País, ejecutándose el inventario catastral de 800,000 predios rurales.

En 1986, se constituye el Programa Nacional de Catastro Rural-PRONAC, prosiguiendo las actividades de actualización de la información catastral que sirvieron de apoyo a los grandes proyectos especiales de Irrigación.

Para el año 1996, el PRONAC se integra al PETT como Dirección de Catastro Rural, conservando sus servicios de apoyo cartográfico y catastral a los diferentes sectores públicos y privados y se constituyo en el soporte técnico principal para cumplir con los objetivos del PETT, respecto al Saneamiento Físico y legal de los predios rústicos, Comunidades campesinas y nativas, así como de las tierras eriazas con aptitud agropecuaria de nivel nacional.

Actualmente, el Catastro Rural, forma parte de la Dirección de Catastro de COFOPRI en mérito a la fusión del extinto PETT al Organismo de Formalización de la Propiedad Informal.

ANTECEDENTESANTECEDENTES

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Se define como inventario de elementos físicos, sociales,

económicos, legales, culturales y humanos que conforman un territorio.

El inventario de predios rurales, define al Catastro Rural y en el Peru se ejecuto desde 1970 con fines de la Reforma Agraria, a partir de 1996 con fines de formalizar la propiedad, lo que le dá a este catastro rural un carácter jurídico.

El catastro rural es un GRAN BANCO DE DATOS, que puede ser utilizado multisectorialmente en diferentes aplicaciones.

Por tanto, el catastro rural, se constituye en un instrumento de Gestión Estratégica para el Ordenamiento Territorial, el Desarrollo Agrario y el Desarrollo Sostenible.

EL CATASTROEL CATASTRO

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CATASTRO RURALCATASTRO RURAL EN EL PERUEN EL PERU

ESTACIONES TOTALES

ORTOFOTOS

FO

TO

GR

AM

ET

RIA

AE

RO

FO

TO

GR

AF

IA

TECNOLOGIA GPS.

IMAGENESSATELITE

ORTOIMAGEN

RESTITUCION

ANALOGICA

En investigación

TECNOLOGIAS EMPLEADASTECNOLOGIAS EMPLEADAS

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Plan Nacional de

Vuelos Fotográficos

Restitución Fotogramétrica

de Linderos

PROCESOPROCESOFOTOGRAMETRICOFOTOGRAMETRICO

Productos obtenidos :

Cartografía Digital

Linderación y Empadronamiento

Triangulación AéreaVuelo Fotográfico

Control Terrestre

LEVANTAMIENTO CATASTRAL FOTOGRAMETRICOLEVANTAMIENTO CATASTRAL FOTOGRAMETRICO

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CERTIFICADO CATASTRALPlanos, Padrónes,Reportes

Cuadros estadísticos 

METODOLOGIA BASADA EN AEROFOTOGRAFIA

Vuelo Fotográfico

Control Terrestre 

AerotriangulaciónAérea

Linderación yEmpadronamiento (Oficinas Zonales)

  

Restitución de Planimetría y

predios 

Digitalizaciónde Predios

 

Digitación de Fichas

VINCULACION Base de datos

Alfanuméricos y Gráfico (base de datos catastral)  

Trabajos previos:-Identificación de predios materia de saneamiento físico, legal-Coordinación con autoridades -Difusión de los trabajos de Linderación y empadronamiento-Notificación indicando día y hora del trabajo de campo

Trabajos previos:-Identificación de la Zona de trabajo.-Elaboración del diagnóstico. . Población objetivo. . Mapa temático . Vías de acceso. . Tecnología a emplear. . Logística, etc.-Elaboración del requerimiento.

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Foto IndiceFoto IndiceToma de FotografiasToma de Fotografias

FotografíasFotografías

Plan de Vuelo FotograficoPlan de Vuelo Fotografico

VUELO FOTOGRAFICOVUELO FOTOGRAFICO

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CONTROL TERRESTRECONTROL TERRESTRE

Se determina valores geodésicos de puntos terrestres en coordenadas geográficas y planas U.T.M, mediante el uso de GPS-Geodesicos, utilizados para la elaboración de la cartografía en general.

Page 9: El levantamiento catastral municipalidad

Mediante un proceso analítico y conocimiento del control terrestre se determina los valores de puntos específicos en todas las fotografías preparadas para la restitución fotogramétrica

TRIANGULACION AEREATRIANGULACION AEREA

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LINDERACION Y EMPADRONAMIENTOLINDERACION Y EMPADRONAMIENTO

ACCIONES PREVIAS:

• Mapa Temático.- Que recoge la información de los antecedentes regístrales de los predios, áreas de protección ó zonas naturales y bosques de producción permanente del INRENA, zonas culturales del INC y zonas de expansión urbanas de las municipalidades.

• Difusión.- Dar a conocer a los pobladores y agricultores los fines del trabajo, periodo de ejecución de la linderación y empadronamiento, a través de carteles y prensa hablada y escrita de nivel local y regional.

• Notificación.-Se notificara a los propietarios y poseedores la fecha y hora en que se procederá a la linderacion del predio solicitando los documentos necesarios para empadronarse.

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Fotografía linderada

Linderación en campo

LINDERACION Y EMPADRONAMIENTOLINDERACION Y EMPADRONAMIENTO

Realizando en campo, por pdrsonal de las Oficinas Zonales, sobre copias de las fotografías ó ampliaciones fotográficas.

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Es el complemento de la linderación de predios, y es tan importante como la linderación misma.

Consiste en el llenado de la ficha catastral que por la información y firma del empadronado tiene la categoría de declaración jurada.

El empadronamiento de campo se realiza con el apoyo del abogado fedatario de la Oficina Zonal.

EMPADRONAMIENTOEMPADRONAMIENTO

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RECOMENDACIONES PARA UNA BUENA RECOMENDACIONES PARA UNA BUENA LINDERACION LINDERACION

• Asistir en la hora y fecha señalada, con la copia de la fotografía y/o equipo para la linderación y su respectiva ficha catastral.

• En zonas oscuras de las fotografias o en donde existe nubosidad y/o los linderos no son fotoidentificables, se utilizará los equipos GPS o Estación Total como complemento para el levantamiento catastral.

• Recorrer el predio con el propietario o poseedor (representantes) • Consignar al interior de la foto o el plano del predio levantado, la unidad

catastral en forma correlativa según el sector de trabajo asignado.• En caso de fotografías no linderar al extremo de la foto• Precisar los caminos, carreteras, canales y otro de uso publico existentes en

la zona y consignar la toponimia de los accidentes naturales y artificiales mas importantes.

• No se debe repetir la UC en todo el ámbito del proyecto o sector de trabajo.

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• Cada predio linderado debe tener una ficha catastral; con la misma U.C. que le corresponde en la foto y/o plano levantado, asi sea un titular no habido.

• No asignar unidad catastral a cementerios, iglesias, escuelas, caminos ni canales.

• Lo mas importante en el llenado de la ficha catastral, corresponde al rubro de “Explotación Económica”, anotándose con claridad los cultivos y crianzas.

• Las demás que se señalan en el Manual de Levantamiento Catastral.

RECOMENDACIONES PARA UN BUEN RECOMENDACIONES PARA UN BUEN EMPADRONAMIENTOEMPADRONAMIENTO

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Equipos de Restitución AnálogosEquipos de Restitución Análogos

Equipos fotogramétricos que permiten la elaboración de planos topográficos, catastrales y cartografía en general.

En la Sede COFOPRI de la Dirección de Catastro se realiza la restitución fotogramétrica de linderos y la planimetria básica de predios rurales, correspondiente a diferentes valles o sectores en Costa, Sierra y Selva.

RESTITUCION FOTOGRAMETRICARESTITUCION FOTOGRAMETRICA

RESTITUCION ANALOGICARESTITUCION ANALOGICA

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Equipos para Generación de OrtofotosEquipos para Generación de Ortofotos

La Dirección de Catastro también realiza Restitución fotogramétrica digital, mediante la generación de ortofotos, sobre los que se restituye los linderos y la planimetría básica de predios rurales.

Equipos fotogramétricos que permiten la generacion de Ortofotos, MDT y otros.

RESTITUCION FOTOGRAMETRICARESTITUCION FOTOGRAMETRICA

RESTITUCION DIGITALRESTITUCION DIGITAL

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CONSULTAS POR PREDIOS

GENERACION DE CARTOGRAFICA DIGITALGENERACION DE CARTOGRAFICA DIGITAL

Distribución por Proyectos

Escaneo de Planos

Base Cartográfica Digital

Georeferenciación y vectorización

Productos finales

Diseño , Edición ,

Vinculación

CAD

Recepción de Material Cartográfico

. Certificado

OFICINAS ZONALESFotografías aéreas, GPS,

topografía

Verificación de Información levantada

Plano de Ubicación

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El control de calidad debe ser permanente y en cada uno de los procesos catastrales

CONTROL DE CALIDADCONTROL DE CALIDAD

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CATASTRO DIGITALCATASTRO DIGITAL ORTOFOTOORTOFOTO ORTOFOTO + CATASTROORTOFOTO + CATASTRO

PRODUCTOS GENERADOSPRODUCTOS GENERADOS

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CARTOGRAFCARTOGRAFÍÍA DIGITAL - ORTOFOTOSA DIGITAL - ORTOFOTOS

En la Dirección de Catastro se realiza la elaboración de ortofotos a escalas 1:5,000 y 1:10,000 de los valles de Costa y Sierra.

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CARTOGRAFCARTOGRAFÍÍA DIGITAL - PLANOS CATASTRALESA DIGITAL - PLANOS CATASTRALES

En las Oficinas Zonales se preparan los planos topográficos y catastrales fotogramétricos a escalas 1:5,000 y 1:10,000; utilizando programas especializados para la elaboración de la cartografía digital.

Actualmente, se cuenta con más de 13,000 hojas catastrales en formato 50 x 50 cm.

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GENERACION DE CARTOGRAFIA- PLANOS TOPOGRAFICOSGENERACION DE CARTOGRAFIA- PLANOS TOPOGRAFICOS

FORMATO DE HOJAS TOPOGRAFICAS ( 50 x 50 cm., A ESCALA 1:25,000)

INDICE DE HOJAS

2800 hojas de planos topográficos en formato 50 x 50 cm. a escala |1:25,000

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CERTIFICADO CATASTRAL :

• Documento que consigna información

alfanumérica

Datos del titular del predio

• Características físicas del predio

USOS :

Con fines de inscripción registral de la

propiedad rural

CARTOGRAFCARTOGRAFÍÍA DIGITAL – CERTIFICADO CATASTRALA DIGITAL – CERTIFICADO CATASTRAL

MINISTERIO DE VIVIENDAORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL

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CONSULTAS EN BASE

ORTOFOTO

CARTOGRAFCARTOGRAFÍÍA DIGITAL – USOS Y APLICACIONES DEL SIGA DIGITAL – USOS Y APLICACIONES DEL SIG

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PlaneamientoEstablecimiento Red GPS

Base Cartográfica Digital

Cartografía exiistente o Carta Nacional Esc. 1/100,000

Sectorización, Asignación de Zonas a

Catastrar

Linderación de Predios

GPS, topografía,Fotografías aéreas

Mediciones con brújula y wincha

Libreta de Campo Información levantada

Procesamiento de Información en campo

Postproceso Difer.

Diseño , Edición , Vinculación

Certificado Catarastral

METODOLOGIA GPS PARA METODOLOGIA GPS PARA LEVANTAMIENTOS CATASTRALESLEVANTAMIENTOS CATASTRALES

CAD

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Técnica Diferencial (DGPS)Técnica Diferencial (DGPS)

Estación Base Comunitaria

Punto con coordenadas conocidas de alta precisión .(Punto de referencia)

Red GPS-SIRGAS del IGN

Receptor GPS- rover

Punto de posición desconocida, la cual se hallará y corregirá diferencialmente con la Estación Base

Línea Base

Intervalo de Registro

BaseRover

8.00 9.00 10.00

Sat 1

Sat 2

Sat 3

Sat 4

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LEVANTAMIENTO CATASTRAL CON GPSLEVANTAMIENTO CATASTRAL CON GPS ( SELVA )( SELVA )

Predios catastrados

Límite Distrital

Límite Provincial

LEYENDA

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AVANCE DE FORMACION DEL CATASTRO RURALAVANCE DE FORMACION DEL CATASTRO RURAL

PROYECTO CON PLAN DE VUELO FOTOGRAFICO PROGRAMADO

PROYECTOS CON VUELO AEROFOTOGRAFICO EJECUTADO

PROYECTO CON CATASTRO DIGITAL FORMADO

LEYENDA

-Se cuenta con 201 Proyectos de Vuelos ejecutados con 10’963,960 ha.

-Se han programado 12 Proyectos de Vuelos en 720,109 ha.

-Está pendiente 08 Proyectos de Vuelos con 1’278,172 ha.

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LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE PREDIOS INDIVIDUALESA DICIEMBRE DEL 2007

AVANCE DE CATASTRO RURAL EN EL PERUAVANCE DE CATASTRO RURAL EN EL PERU

Fuente: Oficina de Planificación

(*) Catastro actualizado e incluido en levantamientos a partir de 1996(1) % sobre universo total de 3´650,198 predios

FALTA CATASTRAR: 934,785 (25%)

ACTIVIDAD PERIODO

PREDIOS CON LEVANTAMIENTO CATASTRAL

EJECUTADO (1) (%)

Predios individuales

1970 a 1995 800,000 (*) 30

1996 a 2001 2‘037,356 56

2002 a 2007 678,057 19

TOTAL 2‘715,413 75

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PLANO DE CONJUNTO

EL CATASTRO EN LAS COMUNIDADES CAMPESINASEL CATASTRO EN LAS COMUNIDADES CAMPESINAS

5,053 Comunidades Campesinas tituladas, utilizando los planos topográficos a escala 1:25,000

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COMUNIDAD NATIVA “KATIRA”

Comunidades Nativas

. Inscritas : 1,431

. Tituladas: 1,244 (10’977,747 ha)

Por titular : 187

DEMARCACION DE COMUNIDADES NATIVASDEMARCACION DE COMUNIDADES NATIVAS

Levantamiento realizadoutilizando equipos GPS

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P.V. Nº 28 Huaura-Sayan-Sta. Rosa-Irrigación Paraiso

- Area: 453,044 hectareas-Predios Catastrados: 14,853 predios

PROVINCIA DISTRITO CANTIDAD- Huaura Ambar 1,138

Huacho 522

Hualmay 1,095

Huaura 2,492

Leoncio Prado -------Paccho

1Sta. Maria 5,646Sayan

1,563Vegueta

2,396

Catastro en la Provincia de Huaura-HuachoCatastro en la Provincia de Huaura-Huacho

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GRACIASGRACIAS

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