El levantamiento catastral municipalidad
-
Upload
cecilia-huapaya -
Category
Education
-
view
1.849 -
download
5
Transcript of El levantamiento catastral municipalidad
ORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA ORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMALPROPIEDAD INFORMAL
DIRECCION DE CATASTRODIRECCION DE CATASTRO
EL LEVANTAMIENTO DEL EL LEVANTAMIENTO DEL CATASTRO RURAL CATASTRO RURAL
EN EL PERUEN EL PERU
www.cofopri.gob.pe
El Catastro rural en el Perú se inicia en los años 60, como componente de la Oficina Sectorial de Planificación del MINAG ejecutando algunos levantamientos en valles costeños utilizando mosaicos aerofotográficos a escala 1:10,000; que superaban a los levantamientos topográficos que se venían ejecutando.
Desde 1967 a 1969 el catastro rural se ejecuto a través de la Dirección General de Aguas, Irrigación y Catastro, luego con la Ley 17371 de 1969, crea la Dirección de Catastro Rural en el MINAG.
En 1969, con el D.L. 17716, la Dirección de Catastro Rural, se constituye en el integrante técnico de la Reforma Agraria y en 1971, como Oficina General de Catastro Rural y con recursos del estado le permitió, elaborar una cartografía catastral de primer nivel en el ámbito nacional, ejecutándose 178 proyectos de vuelo aerofotográficos a escalas 1:17,000 y 1:10,000 sobre 11’396,717 ha. de valles de costa y sierra del País, ejecutándose el inventario catastral de 800,000 predios rurales.
En 1986, se constituye el Programa Nacional de Catastro Rural-PRONAC, prosiguiendo las actividades de actualización de la información catastral que sirvieron de apoyo a los grandes proyectos especiales de Irrigación.
Para el año 1996, el PRONAC se integra al PETT como Dirección de Catastro Rural, conservando sus servicios de apoyo cartográfico y catastral a los diferentes sectores públicos y privados y se constituyo en el soporte técnico principal para cumplir con los objetivos del PETT, respecto al Saneamiento Físico y legal de los predios rústicos, Comunidades campesinas y nativas, así como de las tierras eriazas con aptitud agropecuaria de nivel nacional.
Actualmente, el Catastro Rural, forma parte de la Dirección de Catastro de COFOPRI en mérito a la fusión del extinto PETT al Organismo de Formalización de la Propiedad Informal.
ANTECEDENTESANTECEDENTES
Se define como inventario de elementos físicos, sociales,
económicos, legales, culturales y humanos que conforman un territorio.
El inventario de predios rurales, define al Catastro Rural y en el Peru se ejecuto desde 1970 con fines de la Reforma Agraria, a partir de 1996 con fines de formalizar la propiedad, lo que le dá a este catastro rural un carácter jurídico.
El catastro rural es un GRAN BANCO DE DATOS, que puede ser utilizado multisectorialmente en diferentes aplicaciones.
Por tanto, el catastro rural, se constituye en un instrumento de Gestión Estratégica para el Ordenamiento Territorial, el Desarrollo Agrario y el Desarrollo Sostenible.
EL CATASTROEL CATASTRO
CATASTRO RURALCATASTRO RURAL EN EL PERUEN EL PERU
ESTACIONES TOTALES
ORTOFOTOS
FO
TO
GR
AM
ET
RIA
AE
RO
FO
TO
GR
AF
IA
TECNOLOGIA GPS.
IMAGENESSATELITE
ORTOIMAGEN
RESTITUCION
ANALOGICA
En investigación
TECNOLOGIAS EMPLEADASTECNOLOGIAS EMPLEADAS
Plan Nacional de
Vuelos Fotográficos
Restitución Fotogramétrica
de Linderos
PROCESOPROCESOFOTOGRAMETRICOFOTOGRAMETRICO
Productos obtenidos :
Cartografía Digital
Linderación y Empadronamiento
Triangulación AéreaVuelo Fotográfico
Control Terrestre
LEVANTAMIENTO CATASTRAL FOTOGRAMETRICOLEVANTAMIENTO CATASTRAL FOTOGRAMETRICO
CERTIFICADO CATASTRALPlanos, Padrónes,Reportes
Cuadros estadísticos
METODOLOGIA BASADA EN AEROFOTOGRAFIA
Vuelo Fotográfico
Control Terrestre
AerotriangulaciónAérea
Linderación yEmpadronamiento (Oficinas Zonales)
Restitución de Planimetría y
predios
Digitalizaciónde Predios
Digitación de Fichas
VINCULACION Base de datos
Alfanuméricos y Gráfico (base de datos catastral)
Trabajos previos:-Identificación de predios materia de saneamiento físico, legal-Coordinación con autoridades -Difusión de los trabajos de Linderación y empadronamiento-Notificación indicando día y hora del trabajo de campo
Trabajos previos:-Identificación de la Zona de trabajo.-Elaboración del diagnóstico. . Población objetivo. . Mapa temático . Vías de acceso. . Tecnología a emplear. . Logística, etc.-Elaboración del requerimiento.
Foto IndiceFoto IndiceToma de FotografiasToma de Fotografias
FotografíasFotografías
Plan de Vuelo FotograficoPlan de Vuelo Fotografico
VUELO FOTOGRAFICOVUELO FOTOGRAFICO
CONTROL TERRESTRECONTROL TERRESTRE
Se determina valores geodésicos de puntos terrestres en coordenadas geográficas y planas U.T.M, mediante el uso de GPS-Geodesicos, utilizados para la elaboración de la cartografía en general.
Mediante un proceso analítico y conocimiento del control terrestre se determina los valores de puntos específicos en todas las fotografías preparadas para la restitución fotogramétrica
TRIANGULACION AEREATRIANGULACION AEREA
LINDERACION Y EMPADRONAMIENTOLINDERACION Y EMPADRONAMIENTO
ACCIONES PREVIAS:
• Mapa Temático.- Que recoge la información de los antecedentes regístrales de los predios, áreas de protección ó zonas naturales y bosques de producción permanente del INRENA, zonas culturales del INC y zonas de expansión urbanas de las municipalidades.
• Difusión.- Dar a conocer a los pobladores y agricultores los fines del trabajo, periodo de ejecución de la linderación y empadronamiento, a través de carteles y prensa hablada y escrita de nivel local y regional.
• Notificación.-Se notificara a los propietarios y poseedores la fecha y hora en que se procederá a la linderacion del predio solicitando los documentos necesarios para empadronarse.
Fotografía linderada
Linderación en campo
LINDERACION Y EMPADRONAMIENTOLINDERACION Y EMPADRONAMIENTO
Realizando en campo, por pdrsonal de las Oficinas Zonales, sobre copias de las fotografías ó ampliaciones fotográficas.
Es el complemento de la linderación de predios, y es tan importante como la linderación misma.
Consiste en el llenado de la ficha catastral que por la información y firma del empadronado tiene la categoría de declaración jurada.
El empadronamiento de campo se realiza con el apoyo del abogado fedatario de la Oficina Zonal.
EMPADRONAMIENTOEMPADRONAMIENTO
RECOMENDACIONES PARA UNA BUENA RECOMENDACIONES PARA UNA BUENA LINDERACION LINDERACION
• Asistir en la hora y fecha señalada, con la copia de la fotografía y/o equipo para la linderación y su respectiva ficha catastral.
• En zonas oscuras de las fotografias o en donde existe nubosidad y/o los linderos no son fotoidentificables, se utilizará los equipos GPS o Estación Total como complemento para el levantamiento catastral.
• Recorrer el predio con el propietario o poseedor (representantes) • Consignar al interior de la foto o el plano del predio levantado, la unidad
catastral en forma correlativa según el sector de trabajo asignado.• En caso de fotografías no linderar al extremo de la foto• Precisar los caminos, carreteras, canales y otro de uso publico existentes en
la zona y consignar la toponimia de los accidentes naturales y artificiales mas importantes.
• No se debe repetir la UC en todo el ámbito del proyecto o sector de trabajo.
• Cada predio linderado debe tener una ficha catastral; con la misma U.C. que le corresponde en la foto y/o plano levantado, asi sea un titular no habido.
• No asignar unidad catastral a cementerios, iglesias, escuelas, caminos ni canales.
• Lo mas importante en el llenado de la ficha catastral, corresponde al rubro de “Explotación Económica”, anotándose con claridad los cultivos y crianzas.
• Las demás que se señalan en el Manual de Levantamiento Catastral.
RECOMENDACIONES PARA UN BUEN RECOMENDACIONES PARA UN BUEN EMPADRONAMIENTOEMPADRONAMIENTO
Equipos de Restitución AnálogosEquipos de Restitución Análogos
Equipos fotogramétricos que permiten la elaboración de planos topográficos, catastrales y cartografía en general.
En la Sede COFOPRI de la Dirección de Catastro se realiza la restitución fotogramétrica de linderos y la planimetria básica de predios rurales, correspondiente a diferentes valles o sectores en Costa, Sierra y Selva.
RESTITUCION FOTOGRAMETRICARESTITUCION FOTOGRAMETRICA
RESTITUCION ANALOGICARESTITUCION ANALOGICA
Equipos para Generación de OrtofotosEquipos para Generación de Ortofotos
La Dirección de Catastro también realiza Restitución fotogramétrica digital, mediante la generación de ortofotos, sobre los que se restituye los linderos y la planimetría básica de predios rurales.
Equipos fotogramétricos que permiten la generacion de Ortofotos, MDT y otros.
RESTITUCION FOTOGRAMETRICARESTITUCION FOTOGRAMETRICA
RESTITUCION DIGITALRESTITUCION DIGITAL
CONSULTAS POR PREDIOS
GENERACION DE CARTOGRAFICA DIGITALGENERACION DE CARTOGRAFICA DIGITAL
Distribución por Proyectos
Escaneo de Planos
Base Cartográfica Digital
Georeferenciación y vectorización
Productos finales
Diseño , Edición ,
Vinculación
CAD
Recepción de Material Cartográfico
. Certificado
OFICINAS ZONALESFotografías aéreas, GPS,
topografía
Verificación de Información levantada
Plano de Ubicación
El control de calidad debe ser permanente y en cada uno de los procesos catastrales
CONTROL DE CALIDADCONTROL DE CALIDAD
CATASTRO DIGITALCATASTRO DIGITAL ORTOFOTOORTOFOTO ORTOFOTO + CATASTROORTOFOTO + CATASTRO
PRODUCTOS GENERADOSPRODUCTOS GENERADOS
CARTOGRAFCARTOGRAFÍÍA DIGITAL - ORTOFOTOSA DIGITAL - ORTOFOTOS
En la Dirección de Catastro se realiza la elaboración de ortofotos a escalas 1:5,000 y 1:10,000 de los valles de Costa y Sierra.
CARTOGRAFCARTOGRAFÍÍA DIGITAL - PLANOS CATASTRALESA DIGITAL - PLANOS CATASTRALES
En las Oficinas Zonales se preparan los planos topográficos y catastrales fotogramétricos a escalas 1:5,000 y 1:10,000; utilizando programas especializados para la elaboración de la cartografía digital.
Actualmente, se cuenta con más de 13,000 hojas catastrales en formato 50 x 50 cm.
GENERACION DE CARTOGRAFIA- PLANOS TOPOGRAFICOSGENERACION DE CARTOGRAFIA- PLANOS TOPOGRAFICOS
FORMATO DE HOJAS TOPOGRAFICAS ( 50 x 50 cm., A ESCALA 1:25,000)
INDICE DE HOJAS
2800 hojas de planos topográficos en formato 50 x 50 cm. a escala |1:25,000
CERTIFICADO CATASTRAL :
• Documento que consigna información
alfanumérica
Datos del titular del predio
• Características físicas del predio
USOS :
Con fines de inscripción registral de la
propiedad rural
CARTOGRAFCARTOGRAFÍÍA DIGITAL – CERTIFICADO CATASTRALA DIGITAL – CERTIFICADO CATASTRAL
MINISTERIO DE VIVIENDAORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL
CONSULTAS EN BASE
ORTOFOTO
CARTOGRAFCARTOGRAFÍÍA DIGITAL – USOS Y APLICACIONES DEL SIGA DIGITAL – USOS Y APLICACIONES DEL SIG
PlaneamientoEstablecimiento Red GPS
Base Cartográfica Digital
Cartografía exiistente o Carta Nacional Esc. 1/100,000
Sectorización, Asignación de Zonas a
Catastrar
Linderación de Predios
GPS, topografía,Fotografías aéreas
Mediciones con brújula y wincha
Libreta de Campo Información levantada
Procesamiento de Información en campo
Postproceso Difer.
Diseño , Edición , Vinculación
Certificado Catarastral
METODOLOGIA GPS PARA METODOLOGIA GPS PARA LEVANTAMIENTOS CATASTRALESLEVANTAMIENTOS CATASTRALES
CAD
Técnica Diferencial (DGPS)Técnica Diferencial (DGPS)
Estación Base Comunitaria
Punto con coordenadas conocidas de alta precisión .(Punto de referencia)
Red GPS-SIRGAS del IGN
Receptor GPS- rover
Punto de posición desconocida, la cual se hallará y corregirá diferencialmente con la Estación Base
Línea Base
Intervalo de Registro
BaseRover
8.00 9.00 10.00
Sat 1
Sat 2
Sat 3
Sat 4
LEVANTAMIENTO CATASTRAL CON GPSLEVANTAMIENTO CATASTRAL CON GPS ( SELVA )( SELVA )
Predios catastrados
Límite Distrital
Límite Provincial
LEYENDA
AVANCE DE FORMACION DEL CATASTRO RURALAVANCE DE FORMACION DEL CATASTRO RURAL
PROYECTO CON PLAN DE VUELO FOTOGRAFICO PROGRAMADO
PROYECTOS CON VUELO AEROFOTOGRAFICO EJECUTADO
PROYECTO CON CATASTRO DIGITAL FORMADO
LEYENDA
-Se cuenta con 201 Proyectos de Vuelos ejecutados con 10’963,960 ha.
-Se han programado 12 Proyectos de Vuelos en 720,109 ha.
-Está pendiente 08 Proyectos de Vuelos con 1’278,172 ha.
LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE PREDIOS INDIVIDUALESA DICIEMBRE DEL 2007
AVANCE DE CATASTRO RURAL EN EL PERUAVANCE DE CATASTRO RURAL EN EL PERU
Fuente: Oficina de Planificación
(*) Catastro actualizado e incluido en levantamientos a partir de 1996(1) % sobre universo total de 3´650,198 predios
FALTA CATASTRAR: 934,785 (25%)
ACTIVIDAD PERIODO
PREDIOS CON LEVANTAMIENTO CATASTRAL
EJECUTADO (1) (%)
Predios individuales
1970 a 1995 800,000 (*) 30
1996 a 2001 2‘037,356 56
2002 a 2007 678,057 19
TOTAL 2‘715,413 75
PLANO DE CONJUNTO
EL CATASTRO EN LAS COMUNIDADES CAMPESINASEL CATASTRO EN LAS COMUNIDADES CAMPESINAS
5,053 Comunidades Campesinas tituladas, utilizando los planos topográficos a escala 1:25,000
COMUNIDAD NATIVA “KATIRA”
Comunidades Nativas
. Inscritas : 1,431
. Tituladas: 1,244 (10’977,747 ha)
Por titular : 187
DEMARCACION DE COMUNIDADES NATIVASDEMARCACION DE COMUNIDADES NATIVAS
Levantamiento realizadoutilizando equipos GPS
P.V. Nº 28 Huaura-Sayan-Sta. Rosa-Irrigación Paraiso
- Area: 453,044 hectareas-Predios Catastrados: 14,853 predios
PROVINCIA DISTRITO CANTIDAD- Huaura Ambar 1,138
Huacho 522
Hualmay 1,095
Huaura 2,492
Leoncio Prado -------Paccho
1Sta. Maria 5,646Sayan
1,563Vegueta
2,396
Catastro en la Provincia de Huaura-HuachoCatastro en la Provincia de Huaura-Huacho
GRACIASGRACIAS
www.cofopri.gob.pe
ORGANISMO DE LA FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMALORGANISMO DE LA FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL