EL CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Y SU RELACIÓN CON LA LOE

EL CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Y SU RELACIÓN CON LA LOE

CONCHA HERVELLA ORDOÑEZ

Hervella-Polanco Abogadas

JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS

PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 20121

Toda vivienda familiar se compondrá como mínimo, de cocina, comedor, un dormitorio de dos camas y un retrete………

ORDEN MINISTERIO GOBERNACIÓN 29/02/1944

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DESARROLLO DE LA PONENCIA

1. REQUISITOS/EXIGENCIAS BASICAS DE LA EDIFICACIÓN

2. CONTENIDO CTE3. PROYECTO Y FASE DE

EJECUCIÓN DE LA OBRA



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Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo CTE

Marco normativo por el que se establecen las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios de tal forma que permitan el cumplimiento de los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad.

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REQUISITOS/EXIGENCIAS BASICAS

OBJETIVOS DE CALIDAD de los edificios, derivados de la demanda social y cuya consecución debe procurarse tanto en el proyecto como en la construcción, mantenimiento y conservación de los mismos.

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REQUISITOS BASICOS

CARACTERÍSTICAS GENÉRICAS, FUNCIONALES Y TÉCNICAS de los edificios que permitan satisfacer los requisitos básicos de la edificación

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EXIGENCIAS BASICAS

Artículo 3 LOE: Los relativos a la funcionalidad en sus

variantes de: Utilización Accesibilidad personas con movilidad

reducida Acceso a los servicios de telecomunicación,

audiovisuales, de información y servicios postales

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REQUISITOS BASICOS

Los relativos a la seguridad, en sus modalidades de: Seguridad estructural. Seguridad contra incendios. Seguridad de utilización.

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REQUISITOS BASICOS

Relativos a la habitabilidad, que comprende

La higiene, salud y protección del medio ambiente.

Protección frente al ruido. Ahorro de energía y aislamiento térmico. Otros aspectos funcionales.

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REQUISITOS BASICOS

«DE TAL FORMA»

El CTE es la respuesta a la forma, al cómo se ha de proyectar, construir, mantener y conservar….

Nivel mínimo de calidad: Exigencias básicas.

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REQUISITOS BASICOS

El CTE no regula las exigencias básicas de todos los requisitos básicos de la LOE

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REQUISITOS BASICOS

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CONTENIDO DEL CTE

Dos partes (artículo 3 CTE):

La primera parte está dividida en tres capítulos.

Capitulo 1: Disposiciones Generales.

Capitulo 2: Condiciones Técnicas y Administrativas.

Capitulo 3: Exigencias básicas.

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CONTENIDO DEL CTE

La segunda parte, se refiere a los Documentos Básicos o DB. Estos DB contienen:

o La caracterización y cuantificación de las exigencias básicas.

o Procedimientos que acreditan el cumplimiento de las exigencias básicas.

o Referencia a instrucciones, reglamentos u otras normas técnicas.

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CONTENIDO DEL CTE

Además el CTE se completa con tres Anexos:

Anexo I: dedicado al Proyecto. Anexo II: documentación del

seguimiento de la obra. Anexo III: terminología.

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CONTENIDO DEL CTE

¿Todas las normas contenidas en el CTE y solo ellas son de obligado cumplimiento?

NO

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CONTENIDO DEL CTE

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CONTENIDO DEL CTE

NORMAS TÉCNICAS:

Serán tenidas en cuenta en proyecto y construcción.

DOCUMENTOS RECONOCIDOS: No tienen carácter

reglamentario.

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CONTENIDO DEL CTE

PROCEDIMIENTOS:

Soluciones alternativas. Garantía de satisfacción de las

exigencias básicas. ¿Responsabilidad?



CONTENIDO DEL CTE20

PROYECTO21



PROYECTO

Fallos más habituales en el proceso de construcción de edificios :

40-45% de los casos a defectos de proyecto,

30-35% a la ejecución de obra, 15% a los materiales y, entre un 5 y 10%, al deficiente

mantenimiento y uso de los edificios

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PROYECTO

Artículo 4 LOE:”... conjunto de documentos mediante los cuales se definen y determinan las exigencias técnicas de las obras...”

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PROYECTO

Artículo 6 y Anejo I (CONTENIDO DEL PROYECTO) CTE

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PROYECTO

Aspectos principales de la regulación del proyecto en el CTE

Distinción entre Proyecto Básico y de Ejecución La definición de las obras:

Detalle suficiente Comprobación del cumplimiento de las exigencias

báscas.

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PROYECTO

El proyecto básico deberá definir las prestaciones. No podrán rebajarse en el proyecto de ejecución.

El proyecto contendrá justificación del cumplimiento de la exigencia básica de funcionalidad.

Plan Control de Calidad / controles de calidad singulares

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PROYECTO

Estudio geotécnico. El CTE prevé su incorporación al Proyecto como uno de sus anejos (DB-SE-C)¿Quien provee del estudio geotécnico al arquitecto?

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FASE DE EJECUCIÓN

LOE artículo 13 Verificar la recepción en obra Dirigir la ejecución material de la obra

CTE artículo 7 control de recepción en obra de los

productos control de la ejecución de obra control de la obra terminada

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FASE DE EJECUCIÓN

Control de la recepción de productos

Objeto.

¿Cómo?

¿Quién?

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FASE DE EJECUCIÓN

Control de la ejecución de obra

Objeto

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Finalidad

¿Quién?

FASE DE EJECUCIÓN

Proceso constructivo - dos fases:

1. Construcción de cimentación y estructura.(Resistencia/Estabilidad). Director de obra.

2. Construcción del resto de elementos constructivos e instalaciones (Habitabilidad). Director de ejecución de obra.

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FASE DE EJECUCIÓN

Control de la obra terminada.

Objeto

¿Quien?

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MUCHAS GRACIAS



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