Ej 2b grupo5

DAFO

1500m

15 MINMINSK CENTRO

Las principales debilidades y amenazas resultan ser el aislamiento producido entre las lenguas de tirra y la escasez de actividad en el entorno, dados los horarios industriales que tan sólo proporcio-nan movimiento durante ciertas horas. Además, la existencia de diversas fábricas en mal estado ofrece una sensación de inseguridad y de abandono que sin duda colabora a destruir la estética del conjunto.

En cuanto a fortalezas y oportunidades, encontramos que el ámbito se sitúa muy próximo al centro, y posee medios de transporte cercanos como el tranvía o el tren. Por otra parte, el hecho de encontrarse junto al río enriquece su estética y surge la opción de tratamiento del borde del mismo. Además, dadas las escasas diferencias de cota y la ausencia de grandes elementos visuales la permeabilidad visual respecto del entorno es posible.

EDIFICIOS CLAVE

RECORRIDO INVERNAL

Manzana estalinista

Incremento de super�cie

Ampliación bloques

Incremento densidadImplantación de altanas

Manzana estalinista


Ampliación bloques


Manzana estalinista


Ampliación bloques


Manzana estalinista


Ampliación bloques


Edi�cación 3-7plantas. Conservación oberturas m. estalinista

Combinación tipologías.Creación E. Públicos

Ocupación superfície en PB

Manzana estalinista Incremento de super�cie Ampliación bloques Incremento densidadImplantación altanas

Zona libre a cota 0Espacio de aparcamiento

Espacio libre en PB, zona comercialAdaptacion a recorrido de inviernoTratamiento interior a cota + 8m

Zona libre a cota 0Tratamiento interior. (AL)

AA'

D

D'

C

C'

B

B'

60 % rodado

E 1/600

E 1/600

E 1/600 E 1/600

41,6 % estacionamiento

32,72 % transporte público

67,27 % peatonal

40 % peatonal

58,4 % circulación

Sección AA' Sección BB' Sección CC'

Sección DD'

27,5

9 6,512

20

12 44

12

33

18

12,16

2,5 2,5

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