ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO FISCALIA REGIONAL DE TALCA

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AGOSTO 2008

0 GENERALIDADES

PROYECTO TALCA. UBICACION MANDANTE

:CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO FISCALIA REGIONAL DE : : 2 NORTE N781 TALCA MINISTERIO PUBLICO - RUT : 61.935.400 1 GENERAL MACKENNA N 1369 2 PISO SANTIAGO MINISTERIO PUBLICO

PROPIETARIO : 1.

GENERALIDADES DESCRIPCION DE LAS OBRAS:

Las presentes especificaciones tcnicas se refieren a la construccin de la obra gruesa, terminaciones, equipamientos, obras complementarias e instalaciones de la Obra: CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO FISCALIA REGIONAL DE TALCA.

Superficie aproximada: 1.674,68 m. Unidad Tcnica : DIRECCION DE ARQUITECTURA VII REGION

PROFESIONALES PROYECTISTAS Arquitectura : CRISTIAN BOZA DIAZ BRUNO BETANZO MENENDEZ AARON LAGOS SOBARZO : CLAUDIO SEPULVEDA : MARCELO PUENTES GARRIDO

Clculo Estructural Agua Potable, Alcantarillado y Evacuacin Aguas Lluvias

Electricidad y Corrientes Dbiles: ALAIN MORALES Climatizacin Presupuesto : RAUL FUENTEALBA : CHRISTIAN GINOUVES

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NOTA: SE DEJA ESTABLECIDO QUE LAS VISITAS A TERRENO DE LOS PROFESIONALES PROYECTISTAS PRECEDENTEMENTE SEALADOS, ADEMS DEL INGENIERO CIVIL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE MECNICA DE SUELOS, SERAN REQUERIDOS UNICA Y EXPRESAMENTE POR EL INSPECTOR FISCAL DEL MOP, FUNCIONARIO RESPONSABLE DE ESTE CONTRATO, PARA QUE EFECTUEN SUS VISITAS A OBRA EN LOS MOMENTOS EN QUE ESTE LO ESTIME PERTINENTE. EL VALOR POR CONCEPTO DE HONORARIOS, PASAJES, ALIMENTACION Y ESTADA DEBERN SER CANCELADAS POR LA EMPRESA CONTRATISTA ADJUDICADA CON CARGO A SUS GASTOS GENERALES, PREVIA FACTURACION O EMISION DE LA O LAS BOLETAS DE HONORARIOS RESPECTIVAS A NOMBRE DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA ADJUDICADA. COMPROBANTE DE ESA CANCELACIN DEBER SER ENTREGADO AL INSPECTOR FISCAL PARA SU ARCHIVO. SE DEJAN ESTABLECIDOS LOS SIGUIENTES VALORES NETOS MXIMOS A PAGAR POR EL CONTRATISTA POR CONCEPTO DE VISITAS: ARQUITECTO PROYECTISTA $125.000 (CONSIDERAR 4 VISITAS) = $ 500.000 INGENIEROS PROYECTISTAS $125.000 (CONSIDERAR 5 VISITAS) = $ 625.000 ING. MECANICO DE SUELOS $250.000 (CONSIDERAR 2 VISITAS) = $ 500.000 TOTAL $1.625.000

REFERENCIASLas presentes especificaciones tcnicas son complementarias de los planos del proyecto cuyo listado se adjunta. La obra deber ejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos que se emitan con carcter de aclaracin durante su desarrollo. Todas las obras que consulte el proyecto, incluso las demoliciones, deben ejecutarse respetando la legislacin y reglamentacin vigente; en especial: - Ley General de Urbanismo y Construcciones. - Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. - Reglamentos para instalaciones y obras de pavimentacin de los servicios correspondientes. - Ordenanzas municipales que correspondan a nivel local. - Leyes decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y municipalidad. - Reglamentos y Normas para Contratos de Obras Pblicas. Asimismo, son de aplicacin obligatoria en todo aquello que no se oponga a las disposiciones de las presentes especificaciones tcnicas o a las indicaciones consignadas en los planos, las siguientes normas: - Normas INN. pertinentes a las partidas consultadas en el proyecto. - Norma para la mensura de las obras de edificacin, de la Direccin de Arquitectura. - Especificaciones tcnicas generales para la Construccin de edificios fiscales, de la Direccin de Arquitectura.

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- Manual para la construccin y diseo de edificios de albailera armada de bloque de cemento y ladrillo cermico de la Direccin de Arquitectura. La Empresa Contratista a cargo de la ejecucin de las obras de construccin, no podr modificar, en ninguna de sus partes, estos antecedentes tcnicos, salvo expresa indicacin de la Unidad Tcnica en acuerdo con el mandante, lo que deber quedar indicado en el Libro de Obra de acuerdo a los mecanismos y procedimientos establecidos para ello. As mismo al presentarse alguna diferencia entre los proyectos que conforman esta obra, vale decir arquitectura, clculo estructural, instalaciones, detalles o se descubra algn error en planos, ser obligacin del Contratista advertirlo durante el estudio de la Licitacin, no se aceptarn interpretaciones unilaterales por parte del Contratista. Estas especificaciones tcnicas determinan la calidad mnima de los principales materiales que se emplearn en esta obra. Todas las obras de construccin que se consultan en el proyecto, e incluso las demoliciones, si las hubiere deben ejecutarse respetando la legislacin y reglamentacin vigente. Es obligacin del contratista conocer exhaustivamente toda la informacin, compatibilizarla e informar oportunamente las dudas antes de iniciar el proceso constructivo sin obstaculizar el desarrollo de la obra. En la ejecucin de esta obra se emplear la mejor tcnica de construccin, por lo tanto primar como norma constructiva el arte del buen construir y tanto las Especificaciones Tcnicas como los proyectos sern atendidos de la forma ms favorable para la obra. No se podrn modificar los planos del proyecto sin la aprobacin de los Arquitectos y de la I.F. y todos los colores y texturas tambin debern ser aprobados por los Arquitectos y la I.F. en su oportunidad. Las especiales caractersticas de una construccin de esta ndole, requieren un cuidadoso estudio de la propuesta para su perfecta ejecucin. Es por esta razn que toda consulta o comentario deber resolverse por escrito durante la etapa de consultas del llamado a licitacin. Los arquitectos o la I.F. podrn solicitar al contratista en cualquier momento certificados de calidad de cualquier material o elemento, fabricado o suministrado en la obra, que respalden las caractersticas requeridas para los mismos, exigiendo el cumplimiento de las normas y especificaciones respectivas. Para dar cumplimiento a las disposiciones legales vigentes, estas especificaciones tcnicas son firmadas por los arquitectos en su calidad de responsables del proyecto y con el VB del la I.F. Sern de responsabilidad del Contratista el mantener en la obra la documentacin completa y actualizada del contrato.

LISTADO DE PLANOSTOP 01 Levantamiento Topogrfico 1:200

N 1

CODIGO PLANO ARQ-01

CONTENIDO LAMINA Planta 1Piso 1:50

5

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

ARQ-02 ARQ-03 ARQ-04 ARQ-05 ARQ-06 ARQ-06.1 ARQ-07 ARQ-08 ARQ-09 ARQ-10 ARQ-11 ARQ-12 ARQ-13 ARQ-14 ARQ-15 ARQ-16 ARQ-17 ARQ-18 ARQ-19 ARQ-20 ARQ-21 ARQ-22 ARQ-23 ARQ-24 ARQ-24.1 ARQ-25 ARQ-26 ARQ-27 ARQ-28 ARQ-29 ARQ-30 ARQ-31 ARQ-32 ARQ-33 ARQ-34 ARQ-35 ARQ-36

Planta 2Piso 1:50 Emplazamiento/Superficies Planta 3 y 4 piso 1:50 Planta 5 piso / Planta Cubiertas Planta subterraneo 1:50 Cortes de Arquitectura 1:100 Cortes de Arquitectura 1:100 Elevaciones de Arquitectura 1:100 Escantillones 1 y 2 Escantillones 3 y 4 Escantillon 5 y Detalle Corte Constructivo Auditorio y patio exterior Detalle de Escalera plantas y detalles Detalle de Escalera cortes y Ducto Basura Detalle de Baos y Recintos Humedos Detalle de Baos y Recintos Humedos Detalle de Baos y Recintos Humedos Detalle de Baos, Recintos Humedos y detalles Detalle de Cocina y Recintos Humedos Detalle de Puertas y Ventanas Detalles Seccion Ventanas Detalle de Muros Cortina y Quebrasol Detalle Pantalla Quebrasol Detalle Muebles Empotrados y closets Detalle Muebles Empotrados y closets Detalle Muebles y Ducto Basura Plano de Cierros y Detalles Plano de Obras Exteriores y Detalles Plano de Cielos Plano de Cielos Plano de Pavimentos Plano de Pavimentos Plano Sealetica Plano Sealetica Lamina Detalle Ascensor Otis1de2 Lamina Detalle Ascensor Otis 2de2 Plano de Seguridad Plano de Seguridad

0.1

DISPOSICIONES LEGALES, REGLAMENTARIAS Y ORDENANZAS :

Los proyectos y ejecucin de las obras debern cumplir todas las disposiciones establecidas en: a) b) c) d) e) f) servicios que correspondan. Bases administrativas y Tecnicas. Ley General de Urbanismo y Construcciones Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Plan Regulador y Ordenanza Local de la Municipalidad de Talca. Reglamento para Contratos de Obras Pblicas Reglamento para instalaciones y obras de pavimentacin de los

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g) h) i) 0.2 ARCHIVO DE OBRA :

Normativa INN Decreto Ministerio de Salud N 289/89 Decreto Salud N 594/99.

El Archivo de Obra estar conformado por toda la documentacin necesaria que permita una buena fiscalizacin en el aspecto tcnico. Esta ser como mnimo la de todos los contratos, normas, Libro de Obra, planos completos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Gas y Elctricas. Tambin debern tenerse de acuerdo a normativa, los permisos de construccin, como asimismo los de las especialidades respectivas y Permisos de Obra. Ser responsabilidad de la firma Contratista mantener en las oficina de la faena, toda la documentacin debidamente archivada, encuadernada o en cualquier otra forma que permita una buena lectura y resguardo. 0.3 GASTOS ADICIONALES, DERECHOS Y PERMISOS :

El contratista tramitar oportunamente el Permiso Municipal de Edificacin y la Recepcin Municipal de las obras, debiendo consultar los pagos de derechos e impuestos que correspondan. Se incluyen todos los gastos por aprobaciones de planos o proyectos de instalaciones y urbanizaciones, uniones domiciliarias, empalmes, aumento de potencia elctrica, aportes reembolsables o no, garantas, recepciones de obras, etc. que correspondan segn las normas reglamentarias de los respectivos servicios que tienen tuicin sobre las instalaciones y urbanizaciones que consulta el proyecto. Sern de cargo del contratista: a) Protocolizacin Notarial del contrato b) Boletas de garantas y seguros c) Derechos, impuestos, aprobaciones, certificados, permisos y recepciones municipales. d) Derechos, certificados, permisos y aportes de alcantarillado, agua potable, agua lluvias y pavimentacin. e) Derechos, certificados, permisos y aportes de instalacin elctrica, incluye empalmes y aumentos de potencia. f) Gastos por ensayos de materiales. g) Consumos de agua y energa que demanden las obras h) Todo gasto inherente a la obra.

0.4

INSPECCION FISCAL :

La Inspeccin Fiscal ( I.F.) de la obra ser ejercida por la Direccin de Arquitectura de del Ministerio de Obras Pblicas VII Regin. Esta se ejecutar por medio de la o las personas, que nombradas en forma competente, asumen el derecho de fiscalizar el fiel cumplimiento de la construccin, de acuerdo a planos, especificaciones tcnicas y documentos complementarios que la definen. Esta inspeccin ser ejercida por un profesional Ingeniero Civil, Arquitecto o Constructor Civil que controlar el proceso de la obra de lo que dejar constancia en el Libro de Obra. 0.5 DUDAS Y/O DISCREPANCIAS :

Cualquier duda o discrepancia durante el proceso de construccin se resolver con la Direccin Regional de Arquitectura, quien resolver en conjunto con la Inspeccin Fiscal (IF), con el arquitecto

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proyectista y/o con el profesional de la especialidad del proyecto contratado que corresponda, previo VB del I.F. 0.6 MATERIALES :

La totalidad de los materiales especificados en el Proyecto, sern nuevos, de primera calidad y debern ajustarse estrictamente a las normas y ensayos consignados para cada uno de ellos, o a las instrucciones de los fabricantes en los casos en que se establezcan marcas determinadas. Los materiales de uso transitorio (tales como cercos, andamios y otros), debern regirse por las normativas correspondientes especialmente en lo referente a la seguridad de las personas. La mencin de productos por su marca comercial significa que dicho producto satisface los requerimientos tcnicos del proyectista. Cuando el contratista excepcionalmente requiera utilizar productos alternativos deber solicitarlo por escrito para la aprobacin de la I.F, del arquitecto, o de los especialistas correspondientes, con una anticipacin mnima de 15 das a cualquier adquisicin, proporcionando los datos tcnicos que faciliten su homologacin con el producto que se pretende reemplazar 0.7 MAQUINARIA Y EQUIPOS :

La Empresa Constructora deber contar con las maquinarias y equipos adecuados para la realizacin de la obra. Ello incluir maquinarias de transporte, de elaboracin de materias prima de trabajo en terreno, etc. Complementando lo anterior deber contar con equipos de proteccin necesarios (mscaras, botas, cascos, etc..) y de elaboracin (palas, chuzos, carretillas, otros). 0.8 PROYECTO DE INSTALACIONES Y URBANIZACION :

Ser de cargo y responsabilidad del Contratista la elaboracin de los proyectos definitivos de las instalaciones y urbanizaciones que consulte la obra. Los proyectos definitivos tomarn como base minima los proyectos informativos que se entregan,incluidos los planos, especificaciones y/o documentos relativos a estas materias y que tienen el carcter de antecedentes informativos, a los cuales el Contratista debe incorporar todas las correcciones que exijan los respectivos servicios para su aprobacin. Toda alteracin a los antecedentes informativos deber hacerse previa aprobacin de la I.F.O. y, en todo caso, tendr como objeto mejorar o complementar las soluciones tcnicas. Cualquier mayor costo de la obra resultante de los proyectos definitivos ser de cargo del Contratista, salvo que las alteraciones que apruebe la I.F.O., necesarias para cumplir las exigencias de aprobacin y recepcin por parte de los respectivos Servicios, impliquen obras que no estn incluidas en los antecedentes tcnicos que se entregan para el estudio de la licitacin y que estas obras no sean previsibles en la confrontacin de dichos antecedentes con las condiciones existentes en terreno que el Contratista debe hacer para dimensionar adecuadamente en su propuesta. Los pagos a los servicios correspondientes relativos a las instalaciones y urbanizaciones de la obra se incluyen en el tem correspondiente de estas Especificaciones Tcnicas. El Contratista deber entregar todas las instalaciones y urbanizaciones funcionando correctamente y recibidas por los servicios correspondientes. Adems el Contratista, al trmino de la obra y al solicitar Recepcin a la I.F.O., deber entregar la siguiente documentacin en triplicado: Certificado de Recepcin Municipal. Planos, detalles y especificaciones tcnicas aprobados y certificados de instalaciones y urbanizaciones de los organismos correspondientes. Manual de operaciones de sistemas, cuando corresponda. 0.9 TRABAJOS PREVIOS:

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Antes del inicio de la obra el contratista deber verificar: a) Los ejes que fijan los deslindes. b) Lnea oficial, rasantes y alturas que fija el certificado de antecedentes previos vigente que otorgue la Ilustre Municipalidad de Talca, la Ordenanza General de Construcciones y la Ordenanza Local. c) Las dimensiones, las caractersticas fsicas y mecnicas del terreno que se sealen en los planos de arquitectura, estructura y/o estudio de Mecnica de Suelos y otros. Cualquier discrepancia o variacin deber ser comunicado a los a la I.F. para su resolucin.

0.9.1

DEMOLICION , LIMPIEZA Y EMPAREJAMIENTO :

Previamente al inicio de los trabajos, en el da y hora determinado por el Mandante, se entregar el terreno al Contratista, de lo cual se levantar un acta, en la que se consignar detalladamente el estado de calles, soleras, veredas, cierros, edificios e instalaciones existentes; se definirn los cierros y accesos provisorios en el interior del terreno para efecto de la construccin. Al momento de terminar las obras, el contratista deber entregar en perfecto estado las veredas, soleras, solerillas, jardines del espacio publico y otros que pudiesen haber sufrido daos o haberse rebajado para el acceso de vehculos o acceso peatonal con las recepciones de los organismos respectivos, lo cual no tendr cargo extraordinario a la obra. Debern ser desarmados y demolidos la vivienda de albailera de dos pisos y las dems construcciones presentes en el terreno lo que incluye todos los muros y fundaciones existentes, antes de efectuar el trazado de las zonas a construir, especificadas en el proyecto de arquitectura. Se ejecutarn los trabajos necesarios que permitan el adecuado emplazamiento de la futura edificacin y de las construcciones provisorias; se tomarn en consideracin las normas respectivas en cuanto al uso de explosivos y seguridad de demolicin y en cuanto a las emisiones de ruido y polvo. Se cuidara de respetar la totalidad de las normas Municipales y de Sanidad respecto a las demoliciones, el contratista deber tramitar el respectivo permiso de demolicin ante la I Municipalidad de Talca .as como uso de veredas u otros permisos atingentes a esta partida. Se extraern del predio todos los elementos que pudiera haber, tanto estructurales como radieres, fundaciones y otros que entorpezcan la faena de la obra y las futuras edificaciones. Se deber respetar lo estipulado en lo referente a cuidado de rboles y la previa desratizacin (si corresponde) exigida por la Autoridad Sanitaria, como igualmente la normativa referida a la emanacin de polvo. Antes de ejecutar las instalaciones provisorias, el terreno deber encontrarse perfectamente limpio, nivelado y libre de escombros que interfieran con las nuevas edificaciones y trazados. Deber eliminarse toda la tierra con contenido orgnico en la base completa de la edificacin a una profundidad mnima de 15 cm. Y en un permetro de 2 m. del contorno del edificio. 0.9.2 CONSTRUCCIONES PROVISORIAS :

Contarn con piso, puertas con chapa , ventanas con vidrios e instalacin elctrica para un centro de luz y enchufes necesarios.

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Todas las construcciones e instalaciones provisorias debern ser retiradas del lugar una vez finalizada y entregada la obra cuando la I.F. lo determine. Se deben ejecutar como mnimo las siguientes obras provisorias. a) Oficina para la inspeccin fiscal. Superficie mnima de 9m2. b) Oficina para profesionales y tcnicos de la empresa constructora c) Dependencia de archivo de planos d) Servicios higinicos para la inspeccin fiscal y para profesionales y tcnicos de la empresa constructora e) Se debe utilizar casetas sanitarias qumicas porttiles o una solucin tcnicamente equivalente para implementar estos servicios. f) Sala de primeros auxilios con equipamiento necesario segn normas que correspondan. g) Bodega de materiales h) Cobertizo para enfierraduras y carpinteras i) Cobertizo para colacin de obreros j) Servicios higinicos obreros. Se debe utilizar casetas sanitarias qumicas porttiles o una solucin tcnicamente equivalente, de acuerdo a normativa vigente. Ser de responsabilidad del contratista, la obtencin y costos de los empalmes provisorios o definitivos de servicios que requiera para el normal desarrollo de la obra. Todos los gastos de consumo sern por cuenta del Contratista a partir de la entrega del terreno y hasta la recepcin final de la obra, para lo cual ser necesario la instalacin de un remarcador que funcionar durante el perodo de la construccin.

0.9.3

CIERROS PROVISORIOS :

Consulta cerrar la totalidad de la obra, en todo su permetro. Estos cierros sern opacos, slidos y deben asegurar y resguardar la totalidad de la obra, las reas de circulacin y faenas del entorno inmediato, de las vas pblicas, viviendas, propiedades vecinas, etc. El cierro siempre deber mantenerse limpio y en perfecto estado y cumplir con la normativa Municipal correspondientes.

0.9.4

MUROS DIVISORIOS Y/O MEDIANEROS :

Se deben mantener en perfecto estado y mientras duren las faenas todos aquellos muros colindantes con el rea en que se emplazarn las obras y con las vas de circulacin de acceso y salida. 0.9.5 EXTRACCION DE ESCOMBROS :

El excedente de las demoliciones y despejes deber ser retirados del recinto a botaderos autorizados sin perjuicio de aprovechar parte de estos escombros en rellenos que demande la construccin, previa autorizacin de la I.F. 0.9.6 TRAZADO Y NIVELES:

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Los trabajos de replanteo y niveles de los edificios se debern realizar por un profesional geomensor o topgrafo y con instrumentos de taquimetra de alta precisin, faenas que sern sometidas a la visacin y aprobacin de la I.F., se exigir as mismo ratificaciones durante toda la ejecucin de la Obra. Se ejecutar de acuerdo al plano de emplazamiento y plano de ejes y niveles y lnea de edificacin definida por el Certificado Municipal. Para los efectos de los trazados de ejes y determinacin de niveles se construirn niveletas de madera separado 2 m. al exterior de los ejes de construccin, adems de hitos en poyos de hormign y PR inamovibles en el terreno destinadas a materializar y verificar ejes y niveles de edificios. Las niveletas se harn con tablas de 1 x 4 sobre pies derechos de 3 x 3 separados a 1,50 m. como mximo. En ellas se marcarn los ejes y anchos de excavaciones. El replanteo se ejecutar mediante tendido de alambre N 18 en horas de poco viento. El cerquillo ser mantenido a todo lo largo del proceso de construccin para hacer las verificaciones pertinentes y se le retirar con la autorizacin de la I.F. Ser requisito. indispensable antes de iniciar las excavaciones y heridos la recepcin del trazado y niveles por la I.F. de la obra, de lo que dejar expresa constancia en el libro de obras. En cualquier etapa de la construccin deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los distintos volmenes y reas de la obra, por lo tanto, el cerquillo mencionado se retirar solo con la autorizacin de la I.F. 0.9.7 ACCESO, SALIDA Y VIAS DE CIRCULACION :

Se deber definir, delimitar y sealizar en el terreno la entrada, salida y circulacin de los vehculos relacionados con la ejecucin de las obras. Debern quedar claramente establecidas las reas de trabajo, zonas de almacenamiento y acopio, vas de evacuacin de escombros y suministro de materiales 0.9.8 CUIDADO Y PROTECCIN DE RBOLES Y JARDINES :

Ser de cargo del contratista el cuidado y mantencin de rboles y jardines que se encuentran dentro de las zonas limitadas por el cierro provisorio y de aquellas adyacentes al acceso, salida y vas de circulacin de vehculos relacionados con la ejecucin de las obras. La I.F. determinar sobre aquellas especies que interfieren con la normal ejecucin de las obras. 0.9.9 LETREROS DE OBRA :

En el lugar ms visible se consultar 1 letrero indicativo hecho en plancha de acero galvanizado con bastidor de madera en bruto. Se colocar a una altura adecuada con los refuerzos necesarios para su estabilidad. Las dimensiones y diseo sern de acuerdo a lo indicado en Bases Administrativas Especiales. Ser el de la Direccin de Arquitectura como unidad ejecutora de acuerdo a la normativa vigente. El diseo ser proporcionado por la Direccin de Arquitectura y su ubicacin ser determinada por la I.F., la que podr autorizar la colocacin de otros letreros (constructora, arquitectos, etc). Este letrero deber estar colocado en un plazo mximo de 15 das a contar de la entrega del terreno. 0.10 ASEO DE LAS OBRAS :

El Contratista deber mantener la faena permanentemente aseada y ordenada. Al trmino de las obras, como una faena previa de recepcin, se efectuar un aseo total y cuidadoso de las mismas,

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prestando especial cuidado de la limpieza de vidrios, pavimentos ,artefactos, elementos de cerrajera, etc. El terreno exterior al edificio se entregar libre de elementos que puedan considerarse escombros, o basuras. Las construcciones e instalaciones provisionales debern ser totalmente desmontadas y retiradas del recinto de la obra, as tambin deben retirarse los materiales sobrantes. Con el trmino de la faena tanto las obras provisionales como los materiales sobrantes adquiridos por el Contratista sern de su propiedad. 0.11 ENSAYOS :

El Contratista deber realizar a su cargo todos los ensayos necesarios segn el proyecto y los que seale el Inspector Fiscal, quien podr requerirlo en cualquiera de las etapas del proyecto y la construccin. Para ello el Contratista deber contratar los servicios, por su exclusiva cuenta, de un laboratorio autorizado provisto de todos los equipos y elementos que sean necesarios. El certificado e informe correspondiente deber ser presentado para la aprobacin del Inspector Fiscal, oportunamente antes del inicio de la faena a la que est dirigido el ensayo. Del ensaye de los materiales y de su resultado se dejar constancia en el Libro de Obra. El Inspector Fiscal realizar u ordenar realizar todos los ensayos de control que estime conveniente, pudiendo usar para ello, el laboratorio del Contratista, lo que en ningn caso implicar cobro adicional por parte de este ltimo. 0.12 SEGURIDAD E HIGIENE :

Se deber dar cumplimiento a todas las disposiciones sobre seguridad e higiene industrial vigentes. El contratista deber proporcionar todos los elementos de seguridad dispuestos por las normas vigentes, para el personal que labora en la obra. Ley 19.587 denominada "Ley deHigiene y Seguridad en el Trabajo", y Decreto 351.

0.13

RESPONSABILIDAD Y CUIDADO DE LA OBRA :

Desde el inicio de las obras, el contratista asumir plena responsabilidad por el cuidado de las mismas, de todas las obras provisorias y de los daos que pudieran producirse en ellas por cualquier causa, los que debern repararse para ser restituidos a las condiciones iniciales de las obras afectadas. El contratista deber mantener cuidadores (diurnos y nocturnos), cercos y luces de alumbrado, en la cantidad suficiente para asegurar la proteccin de las obras, para la seguridad y conveniencia del pblico y de sus propios trabajadores. El contratista ser responsable por daos a la propiedad de vecinos para lo cual tomar los seguros correspondientes.

0. 14

SET FOTOGRAFICO:

El contratista queda obligado a entregar seis set fotogrfico a color de 13 x 18 cms (de cinco fotos cada set) con los respectivos negativos, de las etapas ms relevantes del desarrollo de la obra indicada por la I.F., ms cuatro fotografas a color de la obra terminada. Dimensin 30 x 40 cm en un bastidor de madera. 0. 15 SOCALZADO: Se ejecutaran segn lo indicado en proyecto de estructuras en plano n E-02.

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1.-

OBRA GRUESA.

Debern considerarse estrictamente las especificaciones de Obra Gruesa elaboradas por el calculista, las que se complementaran con las de Arquitectura. Cualquier discrepancia entre ambas deber ser consultada a la I.F. para su resolucin.

1.1 MOVIMIENTOS DE TIERRA1.1.0 GENERALIDADES :

Este movimiento de tierra tendr por objeto preparar plataformas hasta nivel de sub-base para el edificio; patios, estacionamientos y circulaciones para recibir posteriormente la base estabilizada y su pavimento hasta alcanzar los niveles de piso terminado en los edificios y estacionamientos de acuerdo a lo establecido en el plano de niveles. Las cotas estn referidas a los puntos de referencia indicados en el plano de Niveles.

1.1.1

ESCARPES Y RELLENOS:

M2

Incluye los rebajes, escarpes y nivelaciones del terreno, necesarios para obtener los niveles requeridos para el emplazamiento de las obras, y acorde con los niveles de terreno adyacente. Salvo indicaciones especficas en planos, se considerarn los movimientos de tierras, compensaciones y ajustes que sean necesarios para obtener un nivel de terreno alrededor del edificio de -0,30 m. como mnimo, respecto al N.P.T. En general el edificio deber quedar perimetralmente libre de niveles de terrenos superiores a esa cota en una faja de 3 metros por cada costado, salvo indicaciones especficas en planos. Especial consideracin tendr el chequeo de los datos de proyecto con las del levantamiento topogrfico para la evaluacin previa de esta partida. Debern considerarse los rebajes y escarpes del terreno en el rea de construccin retirndose del lugar todos los elementos vegetales, escombros o instalaciones en desuso.

1.1.2

TRAZADO Y NIVELACION :

ML

Los trabajos de trazados y niveles sern dirigidos por un profesional idneo de la obra y aprobados por la I.F.O. El replanteo del trazado se deber verificar en las distintas etapas de: excavacin, fundaciones, plantas de pisos e instalaciones, respetando las cotas indicadas en el proyecto. La altura de sobrecimientos indicada en planos es la mnima; en caso que no se consulte el emparejamiento y nivelacin del terreno, debe considerarse, en las partidas correspondientes, las mayores alturas de sobrecimiento para salvar los desniveles del terreno, partiendo de la altura mnima indicada. El nivel del piso terminado (N.P.T.) ser visado por la I.F.O. en el momento de trazar en la obra. 1.1.3 MEJORAMIENTO DEL TERRENO : M3

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Con material ripioso libre de materias orgnicas, desechos o escombros. La I.F.O. podr solicitar el mejoramiento del material de relleno si este no tuviera la calidad suficiente, mejorndolo con un agregado de 30% de ripio rodado o chancado de piedra grantica limpia. Si la I.F.O. lo aprueba podr utilizarse material ripioso proveniente de las excavaciones, libre de materias orgnicas, desechos o escombros. Todo relleno se har por capas horizontales y sucesivas de espesor variable segn la altura a rellenar, con un mximo de 0,20 m. cada una. Las capas sucesivas se regarn y apisonarn convenientemente una a una con un sistema mecnico que garantice la compactacin requerida. Como norma general la consolidacin deber reducir las capas en 1/3 su espesor original. El relleno debe alcanzar un 60 % de C.B.R. mnimo, o una densidad mnima de 95% del Proctor modificado (AASHTO T-180). Se exigir certificado de ensayos de compactacin, cada 50 m2, o segn Norma. Previa autorizacin de la I.F.O., se rellenarn, una vez construidas las fundaciones y ejecutadas y aprobadas las instalaciones subterrneas: - Los excedentes de las excavaciones. - Las sub-bases de pavimentos interiores y exteriores, hasta las cotas que determinen los espesores de bases de pavimentos y los tipos de pavimentos especificados. - Los exteriores que se indiquen en el proyecto, hasta los niveles requeridos. Salvo que se especifique mejoramiento del terreno, no se aceptarn rellenos en los sellos de fundaciones y los excesos de excavaciones se corregirn con hormign simple de 127,5 kg cem/m3 mnimo. 1.1.4 EXCAVACIONES PARA FUNDACIONES: M3

Se realizarn todas aquellas que sean necesarias para dar cabida al subterraneo y a las fundaciones consultadas en los planos de estructura, incluido el socalzado ,emplantillado y redes de instalaciones. La profundidad y ancho ser la indicada en los planos respectivos, y de acuerdo a Especificaciones Estructurales, pero debern penetrar por lo menos 60 cm. en terreno apto para fundar. El contratista se guiara fielmente a lo definido en Plano de Socalzado. La cota de sello de las excavaciones ser aquella, que una vez compactada, entregue los niveles indicados en planos para realizar los sellos de fundacin y bases de estructura de pavimentos. De acuerdo al diseo de planos de estructura, al fondo de las excavaciones deber quedar perfectamente horizontal y formar ngulo recto en todas sus caras laterales. Las excavaciones debern mantenerse limpias y secas. En caso de filtracin o inundacin de la excavacin por napas subterrneas de agua, se utilizarn sistemas que aseguren un agotamiento permanente o bien la implementacin de sistemas Well Point, ataquas (bombas, drenes, etc.). Las excavaciones para redes de instalaciones, se ejecutarn en estricto acuerdo a planos respectivos y a las instrucciones anteriormente indicadas. Si en algn punto de las excavaciones el terreno no tuviera la consistencia prevista y deducida de los sondajes practicados, el Contratista deber dar aviso al Ingeniero de la obra a fin de que se le indique las medidas del caso, para as prevenir cualquier falla posterior. El Contratista deber entregar al Ingeniero Calculista de la obra y al I.F. las excavaciones una vez ejecutadas y obtener del su VB, sin lo cual no podr continuar con las siguientes etapas de los trabajos, debiendo quedar anotado dicho VB en el Libro de Obra. No se permitirn rellenos en caso de errores de cotas o niveles ni se aceptarn cobros extras por ninguna de las circunstancias anteriores, si no estn justificadas o previamente aprobadas por el Ingeniero Calculista y el I.F.

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1.1.5

MOLDAJES PARA FUNDACIONES :

M2

Se consultan moldajes PERI, DOMINO o HANDSET u otro de caractersticas similares o tcnicamente superiores , de placa terciada fenolica que garantice indeformabilidad del elemento y a lo indicado en el pto. 1.3.0. de las presentes especificaciones en lo que corresponda.

1.21.2.0

ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE HORMIGON:GENERALIDADES :

Todos los hormigones debern cumplir con las disposiciones de la ltima revisin de los cdigos y normas que a continuacin se enumeran las que se considerarn como parte integrante de esta especificacin. NCH-218,219 Especificaciones para mallas de acero soldado para hormign armado. Especificaciones para barras con resaltes en obras de hormign armado.

NCH-204,211,434 NCH-170 NCH-163

Hormigones de cemento. Aridos para morteros y hormigones, requisitos generales. Especificaciones para cemento Portland.

NCH-148,158,160

NCH-1017 E of.75 Hormign: Confeccin y curado en obra de probetas para ensayos de Compresin y Traccin. NCH-1037 of.77 Hormign. Ensayo a Compresin de probetas cbicas y cilndricas. NCH-1019 E of.74 Hormign. Mtodo de asentamiento de Cono de Abrams. NCH-170 E of. 75Hormign. Extraccin de muestras del hormign fresco. Los materiales a utilizar debern cumplir las prescripciones mnimas que se indican a continuacin. Cualquier variacin a dichos requisitos mnimos, deber ser aprobada previamente por Ingeniera. Cemento: A no ser que se indique otra cosa, se usar cemento Prtland deacuerdo a Cemento, Terminologa, Clasificacin y Especificaciones Generales NCH-148. c) Agregados: Los agregados slidos, arena y ripio, deben cumplir con la Norma NCH-163. no se aceptarn agregados cuyo tamao mximo sea superior a 11/2. Sin embargo, en elementos de dimensiones menores que 20 cm. El tamao mximo de los agregados ser de acuerdo al tamao del elemento a hormigonar. d) Los ridos debern estar limpios de substancias nocivas tales como arcilla, materias orgnicas, compuestos de azufre o sales. En general se eliminar cualquier material que afecte el endurecimiento o resistencia del hormign, o ataque a las armaduras. Los limites aceptables estn definidos en la Norma NCH-163. La totalidad de los ridos a utilizar en la Obra provendrn de Plantas de ridosb)

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convenientemente certificados, el contratista deber exhibir dichos certificados a la IF. e) Acero de refuerzo: El acero de refuerzo para hormigones ser de barras de calidad A63-42 H segn NCH-204 con resaltes para dimetros de 8mm.o ms, segn se indique en los planos. f) Agua: El agua de mezcla deber cumplir con los requerimientos de la Norma NCH-410. Deber ser Potable. g) Aditivos: El uso de aditivos para hormign se permitir estrictamente sujeto a la aprobacin previa de la I.F. Respecto a las armaduras de refuerzo del hormign armado, en general debern respetarse todas las disposiciones contenidas en la Norma NCH-429 Artculos 11 al 20 inclusive y las siguientes disposiciones especiales: a) Las barras de acero se cortarn y doblarn en fro. b) Las barras de acero que han sido dobladas no sern enderezadas y no se podrn volver a doblar en una misma zona. c) Las armaduras deben colocarse y mantenerse limpias, exentas de polvo, barro, escamas de xido, grasas, aceites, pinturas y toda otra sustancia capaz de reducir la adherencia con el hormign. d) Las armaduras que estuvieren cubiertas por mortero o pasta de cemento y hormign endurecido se limpiarn hasta eliminar todo resto en contacto con las barras. e) Todas las armaduras se colocarn en las posiciones precisas que se indican en los planos. f) Durante la colacin y fraguado del hormign, las armaduras debern mantenerse en las posiciones indicadas en los planos, evitando los desplazamientos o vibraciones enrgicas. Para esto, deber disponerse de los separadores y fijaciones adecuadas. Para las faenas de hormigonado deber tenerse en cuenta las siguientes indicaciones:a)

b)

c) d)

e) f)

La colacin del hormign se realizar de acuerdo a un plan de trabajo organizado, teniendo en cuenta que el hormign debe ser colocado en faena continua entre juntas de construccin, previamente fijadas. Al hormigonar cada elemento, el hormign se deber depositar directamente, tan cerca como sea posible de su posicin definitiva, si es necesario mover lateralmente el hormign, ste podr ser paleado pero no trasladado por vibracin. No se aceptar ningn procedimiento de traslacin que exija para su funcionamiento el agregado de agua adicional, o que produzca segregacin parcial o total del mortero y ridos. El hormign ser compactado hasta alcanzar su mxima densidad posible y hasta lograr el relleno completo de los vacos entre las barras. La operacin se har preferentemente mediante vibracin mecnica, suplementada por apisonado y compactacin manual. No se permitir aplicar vibraciones en las armaduras. Se usar de preferencia vibrador de inmersin. El contenido de aire del hormign compacto, no ser mayor que 1.5% en volumen. Toda tubera que deba quedar incluida en el hormign, tendr dimensiones tales y estar colocada en forma que no reduzca la resistencia ni la estabilidad de los elementos estructurales. Antes de colocar el hormign, debe verificarse la total y correcta colocacin de los elementos (guardacantos, insertos, pernos de anclaje, pasadas de ductos, tuberas, agujeros, etc.) que deban

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dejarse insertos, de acuerdo a planos. Estos cumplirn con las especificaciones para estructuras metlicas y estarn limpios, libres de pinturas, grasas y aceites. g) Las superficies de apoyo contra las que haya que concretar, debern estar limpias y hmedas antes de iniciar el hormigonado. En reas expuestas a infiltracin de lquidos, se hormigonar sobre una membrana de polietileno de 0.15 mm. de espesor con traslapos de 20 cm. En los radieres bajo los cuales no se haya especificado emplantillado, se hormigonar sobre una membrana de polietileno de 0.15 mm. de espesor con traslapos de 20 cm. h) Para el hormigonado en tiempo caluroso, ste deber tener una temperatura mxima de 30 C en el momento de colocacin en los moldes. i) Se admiten los siguientes descensos de cono, siempre que sean compatibles con las resistencias requeridas en los planos: Vigas, muros, pilares y losas Fundaciones Pavimentos 6 - 10 cm. 5 - 8 cm. 2 - 5 cm.

Se deber controlar este factor cada 4 horas como mximo o cada 30 m3 de hormign colocado, en cada faena de hormigonado o cada vez que lo estime conveniente el Contratista. Este ensayo servir nicamente para controlar la permanencia de las propiedades y la dosificacin. El descenso de cono no sobrepasar los valores dados ms arriba, en caso contrario, el Contratista rechazar la partida y dar cuenta a la I.F. para estudiar las correcciones necesarias. j) La colocacin del hormign en su posicin definitiva se har antes de que transcurran 30 minutos desde el momento en que el agua se puso en contacto con el cemento, salvo aprobacin expresa, en cada caso de la I.F.. Si se usan camiones mezcladores, el plazo podr extenderse hasta 90 minutos como mximo y la mezcla deber hacerse de acuerdo a los requisitos de a Norma ASTM-C94. k) No se permitir la colocacin de hormign en superficies directamente expuestas al sol, cuando la temperatura ambiente sea superior a los 32 C. Si es indispensable hormigonar a temperaturas superiores, se debern cumplir los requisitos del Instituto Norteamericano del Hormign ACI 605 Recomended Practice for Hot Weather Concreting. Para estos efectos, el Contratista someter a la consideracin de la I.F un procedimiento detallado de colocacin. l) No se permitir colocar el hormign desde alturas mayores a 1.5m. En caso de ser necesario, la operacin se har mediante embudos y conductos cilndricos ajustables rgidos o flexibles, de bajada, evitando as que la cada libre provoque la segregacin. m) En las juntas estructurales, las superficies de contacto entre dos hormigones de diferente edad es indispensable la limpieza absoluta del hormign ms viejo y la humedad que se imprimir a ste previamente, por lo menos durante 8 horas antes de continuar el hormigonado. Unas 5 horas despus de haber concretado, se eliminar la lechada mediante chorro de agua a presin, dejando a la vista el agregado grueso. n) No se permitir al Contratista modificar la dosificacin del hormign especificada por la I.F, en especial, agregar agua para mejorar su trabajabilidad o para otros fines. El proceso de curado y proteccin del hormign se har durante 7 das como mnimo y deber cumplir los siguientes requisitos.

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a) Conservacin del contenido de agua adecuado. b) Mantener la temperatura del hormign tan constante y uniforme como sea posible sobre los 5 C. c) Proteger la estructura, especialmente al comienzo del proceso de endurecimiento, de golpes o vibraciones, tensiones y otras perturbaciones. d) Inmediatamente despus de colocado el hormign debe evitarse la accin de los rayos de sol y de altas temperaturas en general, protegiendo los parmetros sin moldajes mediante la colocacin de arpilleras mojadas. Podrn reemplazarse las arpilleras por filmes de polietileno. Tambin se podrn usar compuestos especiales de sellado. En este caso los plazos los determinar el resultado de las muestras de control. e) Se mantendrn mojados los moldes durante todo el tiempo que permanezcan colocados La calidad mnima a lograr para el hormign estructural indicado en los planos ser de un 90% de Nivel de Confianza. La calidad del hormign para emplantillado y relleno ser segn NCH170. Con una cantidad mnima de 85Kg. de cemento por m3. No se aceptarn hormigones mezclados a mano, slo se permitir premezclados y dosificados segn la resistencia indicada por clculo. Con el objeto de alcanzar exactitud y uniformidad en el hormign todos los materiales sern dosificados en peso. Para todos los anlisis de hormigones se podr contratar nicamente a los laboratorios que cuenten con resolucin del Minvu que los apruebe. Para asegurar la resistencia de los hormigones confeccionados en planta, se harn ensayes como mnimo 1 muestra cada 50 m3 de hormign, con al menos 1 por nivel y por cuerpo de edificio, de pilares, losas y vigas. Todo elemento armado de hormign debern contemplar en los respectivos elementos separadores de plstico entre moldaje y fierro, de espesor segn indicaciones de planos de clculo. Deber existir un estricto control del vibrado (mecnico) y curado de los hormigones debiendo anotar en el libro de obra la fecha de hormigonado de cada elemento. Para los cimientos y sobrecimientos que estn en contacto con el terreno, y todos los hormigones a la vista se deber usar aditivo impermeabilizante en la mezcla Sika. Todas las pasadas en elementos de hormign, horizontales y verticales, se ejecutarn antes del hormigonado utilizando elementos propios del sistema de moldaje implementado. No se aceptar elementos de aislapol o cualquier otro material deformable o degradable. Las pasadas en elementos de hormign, que estando indicadas en los planos respectivos, se ejecuten excepcionalmente con posterioridad al hormigonado, se realizarn nica y exclusivamente con herramientas mecnicas de corte con diamante (brocas corona, testigueras, disco diamante, sierra cadena, etc.). No se aceptar picados manuales o herramientas mecnicas de impacto. En todo caso previo a esto se deber contar con la autorizacin de la I.F. Dentro de las 24 horas despus de retirados los moldes, se inspeccionarn todas las superficies del concreto y cualquier defecto superficial se rellenar y parchar de inmediato, antes de que el hormign se haya sacado totalmente. La zona de parche, ms una superficie de por lo menos 15 cm. alrededor de ella se mojar para impedir absorcin del agua del mortero fresco. Despus que los parches estn totalmente secos, la superficie expuesta a la vista se esmerilar hasta obtener una superficie suave. En superficies que quedarn cubiertas con tierra o material de relleno, el tratamiento de irregularidades se limitar al repaso de las depresiones de dimensiones superiores a 2 cm., salvo si hubiera hormign defectuoso. En hormigones que queden a la vista, las irregularidades de la superficie no deben exceder de 6 mm. si ellas son graduales, o 3 mm. si son abruptas.

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Las imperfecciones reparadas de hormigones a la vista, se le dar una mano de terminacin con lechada de hormign colocada con esponja dejando la zona reparada con igual terminacin en color y textura que la de su contorno. Si la inspeccin encuentra defectos que puedan afectar la resistencia de la estructura, o si en uno de ellos las enfierraduras quedaran a la vista, el asunto se referir a los proyectistas. Ellos debern dar su opinin respecto al mtodo de reparacin adecuado y/o a las dimensiones de la zona que haya que demoler y reconstruir. La I.F. lo resolver finalmente. 1.2.1 EMPLANTILLADOS DE HORMIGN : M3

Se ejecutarn de acuerdo a lo indicado en planos de Estructura y a lo indicado en el pto. 1.2.0. de las presentes especificaciones en lo que corresponda. Ser lo indicado en ET de estructuras o en hormign H-5 simple de 127,5 Kg.cem. (3 sacos)/m3 de material elaborado, con las dimensiones mnimas indicadas en plano de estructura. En caso que las condiciones del terreno lo requieran, deber profundizarse el espesor del emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para las fundaciones. En : Bajo todos los elementos de fundaciones armados y sin armar, incluidas vigas y cadenas.

1.2.2

CIMIENTO :

M3

De acuerdo a planos de calculo en cuanto a dimensiones y dosificaciones. Cemento de calidad y tipo especial o superior. Los agregados ptreos deben someterse a la aprobacin de la I.F.O. Sern exentos de materiales orgnicos, arcillas o cualquier otro tipo de impurezas. De acuerdo a la cantidad de arcillas e impurezas que contengan, la I.F.O. determinar la procedencia de lavarlos. El tamao mximo del ripio ser igual o inferior al menor de los siguientes valores: - 1/5 de la menor distancia entre paredes del moldaje. - 1/4 del espesor de losas o elementos laminares. - 3/4 de la menor distancia libre entre barras de armadura. - 40 mm. El agua a emplear debe ser potable. El hormign podr ser premezclado o se preparar en betonera. En ningn caso se aceptar la preparacin de hormigones en forma manual o en condiciones climatolgicas adversas, salvo autorizacin expresa de la I.F.O. Los moldajes, y elementos de sujecin sern revisados y aprobados por la I.F.O. antes de autorizar el hormigonado. No se permitir el hormigonado desde altura superior a 1.50 m. En caso de no ser posible lo anterior, se tomarn precauciones especiales para evitar la disgregacin del hormign. Una vez colocado, el hormign se vibrar con un vibrador de inmersin adecuado. El contratista programar las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harn en aquellas zonas de menor solicitacin estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto. Deben dejarse previstas en el hormign todas las pasadas de caeras, tuberas y cualquier elemento embutido de anclaje. etc. ya que no se autorizarn picados posteriores. Los hormigones se protegern de los cambios bruscos de temperatura, evaporacin y vibraciones, especialmente durante los 14 primeros das. Los radieres se mantendrn bajo agua o se cubrirn con polietileno durante el proceso del curado. Cono de Abrams: En todos los casos, la obra dispondr de un cono de Abrams con el que se harn pruebas frecuentes de compacidad y trabajabilidad del hormign.

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Los asentamientos del cono de Abrams recomendados sern de 4-5 cm., o lo que indique el clculo.

1.2.2.1 HORMIGON DE FUNDACIONES :

M3

De acuerdo a planos de clculo cuanto a dimensiones dosificaciones y enfierradura cuando corresponda y a lo indicado en el pto. 1.2.0. de las presentes especificaciones en lo que corresponda. Se tomar la precaucin de dejar las pasadas de instalaciones cuando las haya, previo al concretado de los elementos. 1.2.2.2 ARMADURAS : De acuerdo a planos de clculo cuanto a dimensiones y cuantia. KG

1.2.2.3 ADITIVO HIDROFUGO : Aditivo y dosificacin compatible con la resistencia requerida para el hormign. Aditivo hidrfugo marca Sika 1. 1.2.3 SOBRECIMIENTO

KG

ML M3

1.2.3.1 HORMIGON De acuerdo a proyecto de clculo. 1.2.3.2 ARMADURAS De acuerdo a proyecto de clculo. 1.2.3.3 MOLDAJES

KG

M2

Especial cuidado se tendr con las superficies de terminacin que sern vistos. Deber utilizarse moldaje metlico o terciado que asegure plomo, nivel y caras lisas. 1.2.3.4 ADITIVO HIDROFUGO Aditivo y dosificacin compatible con la resistencia requerida para el hormign. Aditivo hidrfugo marca Sika 1. KG

1.2.4

VIGAS DE FUNDACIN :

M3

De acuerdo a planos de clculo y a lo indicado en el pto. 1.2.0. de las presentes especificaciones en lo que corresponda. En todos los hormigones de sobrecimientos se debern dejar previamente, las pasadas de canalizaciones de electricidad, agua, alcantarillado, etc. 1.2.4.1 HORMIGON M3

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De acuerdo a proyecto de clculo. 1.2.4.2 ARMADURAS De acuerdo a proyecto de clculo. 1.2.4.3 MOLDAJES M2 KG

Especial cuidado se tendr con las superficies de terminacin que sern vistos. Deber utilizarse moldaje metlico o terciado que asegure plomo, nivel y caras lisas. 1.2.4.4 ADITIVO HIDROFUGO Aditivo y dosificacin compatible con la resistencia requerida para el hormign. Aditivo hidrfugo marca Sika 1. KG

1.2.5

MUROS, PILARES, CADENAS Y VIGAS DE HORMIGN H-25

M3

Se ejecutar con las dimensiones y geometra que indican los planos de clculo y a lo indicado en el pto. 1.2.0. de las presentes especificaciones en lo que corresponda. 1.2.5.1 HORMIGON De acuerdo a proyecto de clculo. 1.2.5.2 ARMADURAS De acuerdo a proyecto de clculo. 1.2.5.3 MOLDAJES M2 KG M3

Especial cuidado se tendr con las superficies de terminacin que sern vistos. Deber utilizarse moldaje metlico o terciado que asegure plomo, nivel y caras lisas. 1.2.5.4 ADITIVO HIDROFUGO Aditivo y dosificacin compatible con la resistencia requerida para el hormign. Aditivo hidrfugo marca Sika 1. 1.2.6 ELEMENTOS DIVISORIOS DE PISOS Y CIELOS (LOSAS ) H-25 : M3 KG

Losas de hormign armado con espesores, enfierraduras y dosificaciones de acuerdo a planos de clculo y a lo indicado en el pto. 1.2.0. y 1.3.0 de las presentes especificaciones en lo que corresponda Las losas consultan sobrelosa por lo que se entregar la superficie pareja, nivelada y textura rugosa para facilitar la adherencia. 1.2.6.1 HORMIGON M3

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De acuerdo a proyecto de clculo. 1.2.6.2 ARMADURAS De acuerdo a proyecto de clculo. 1.2.6.3 MOLDAJES Y ALZAPRIMAS M2 KG

Especial cuidado se tendr con las superficies de terminacin que sern vistos. Deber utilizarse moldaje metlico o terciado que asegure plomo, nivel y caras lisas. 1.2.7 JUNTAS DE DILATACION: ML

De acuerdo a lo indicado los planos de clculo, no se contemplan juntas de dilatacion.

1.31.3.0

MOLDAJES PARA ELEMENTOS DE HORMIGON :GENERALIDADES:

Se construirn e instalarn de acuerdo a las lneas, niveles y dimensiones indicadas en los planos. Debern cumplir con los requisitos de resistencia e indeformabilidad a las solicitaciones ejercidas por el hormign fresco al ser colocado y vibrados y sern estancos para evitar prdida de lechada. Las juntas estarn dispuestas vertical y horizontalmente. La superficie interior de los moldajes deber ser lisa y plana. Libre de irregularidades. Los moldes ubicados en unidades contiguas, pata superficies continuas, debern disponerse correctamente alineados. Cuando existan diferentes etapas de hormigonado, los moldajes debern apoyarse en el hormign endurecido de la capa anterior en una faja de por lo menos 5cm. y a una presin conveniente para posibilitar un alineamiento correcto de la superficie y para evitar la fuga de lechada o mortero, evitndose con eso posibles nidos de piedra. Las amarras de los moldes sern de un tipo aprobado, de longitud ajustable y libres de dispositivos que dejen hoyos o depresiones mayores de 2 cm. de dimetro en las superficies expuestas del hormign. Las depresiones resultantes se rellenarn con mortero de cemento de la calidad del hormign de la obra y se rematarn en forma lisa y pareja. Los moldes se pintarn interiormente con un desmoldante aprobado, antes de instalar las armaduras. Los moldajes terminados cumplirn con los siguientes lmites de tolerancia dimensional: Verticalidad: Por cada metro de altura =0.2 cm. a. Alineacin Horizontal: Por cada metro =0.2 cm. b. Nivel: 1.0 cm. c. Variacin de seccin de un elemento hacia adentro de la seccin terica =0.6 cm. d. Hacia fuera de la seccin terica = 1.2 cm. Las alzaprimas debern ser metlicas regulables. Se dejarn las pasadas que correspondan, indicadas en los planos de especialidades respectivos. Para losas y vigas debern considerarse las contraflechas que indique el calculista. a)

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El retiro de los moldajes deber efectuarse una vez que el hormign est suficientemente endurecido. En ningn caso se iniciar el retiro de moldaje antes de que la resistencia del hormign haya alcanzado, como mnimo, un valor del doble del necesario para soportar las tensiones que aparecen en la estructura en el momento de descimbre. Si el hormign esta caliente o si el cemento est an desarrollando calor, o bien, si la temperatura ambiente es menos de 5 C, no podr desmoldarse. Los moldes estarn diseados de modo tal que puedan ser retirados sin requerir palanqueos o golpes contra el hormign y sin perturbar los moldes basales o sus soportes. Los moldes de debern limpiar despus de cada uso para esto la IT podr disponer un numero mximo de usos. Los apoyos de los moldes debern retirarse por medio de dispositivos que eviten choques o fuertes vibraciones. 1.3.1 MOLDAJES PARA MUROS , PILARES , LOSAS Y VIGAS : M2

Se consultan moldajes PERI DOMINO o HANDSET u otro de caractersticas similares o tcnicamente superior , de placa terciada fenolica que garantice indeformabilidad del elemento. y a lo indicado en el pto. 1.3.0. de las presentes especificaciones en lo que corresponda.

1.4

SOBRELOSAS :

M2

Se consulta sobrelosa de espesor de piso terminado 5 cm. considerando el revestimiento. En todo caso, en terreno debern hacerse los ajustes correspondientes de los espesores de las sobrelosas, respetndose el nivel de piso terminado indicado en planos. La dosificacin ser de hormign de gravilla H-15. Se consulta preparacin de superficie de contacto y uso de desmoldantes acuosos adecuados . 1.5 RADIERES : M2

Sobre cama de ripio apisonado y cubierto por lmina de polietileno e 0.2 mm se consulta radier en hormign H-25. Se ejecutarn sobre una cama de ripio de 15 cm de espesor, debidamente compactado .En todos los radieres se deber contemplar malla Acma C-188. El afinado de los radieres se efectuar en fresco a grano perdido, eliminando agregados posteriores de cemento o mortero. La separacin de las juntas de contraccin no podrn ser mayor a 4 m y las superficies de los paos de radier no podr exceder a los 16 m2.

1.5.1

RAMPA, RADIERES Y GRADAS EXTERIORES:

M2

Segn planos de arquitectura y punto 1.5 de las siguientes especificaciones tcnicas se consultan radieres exteriores con un espesor de 10 cm. 1.5.2 PASAMANOS EN TERRAZA-ACCESOS Y OFICINAS:ML

Las barandas se ejecutaran de acuerdo a lo indicado en los planos de detalles respectivos, cortes y plantas de arquitectura de acero inoxidable.

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Se ejecutaran pasamanos en acero inoxidable altura 95cm. indicados en plantas respectivas de arquitectura en los siguientes recintos interiores: -Oficina Jefe unidad informtica y oficina Director ejecutivo en 4 piso. -Oficina de reuniones y oficina Fiscal Regional en 5 piso. - Borde de terraza estacionamientos 1.5.3 BARRA PROTECCION EN OFICINAS:ML

Se ejecutaran barras de proteccion a golpes de sillas o muebles en Acero Inoxidable altura 15cm. Y Dimetro= 50mm. Bajo los pasamanos indicados en 1.5.2. de las siguientes oficinas: -Oficina Director ejecutivo en 4 piso. -Oficina Fiscal Regional en 5 piso.

1.6

ESCALERA:

M3

Se consulta Hormign armado a la vista espesor segn calculo . Como terminacin se consultan huellas Budnik con cinta antideslizante de cuarzo segn detalles de Arquitectura Las barandas se ejecutaran de acuerdo a lo indicado en los planos de detalle de escaleras respectivos de acero inoxidable.

1.71.7.1

ESTRUCTURA DE MUROS: ALBAILERIAS MURO MEDIANEROS :

Sern de acuerdo a planos de estructura, se especifica ladrillo hecho a mquina tipo Princesa. Debiendo consultar escalerilla fe de 6mm o tipo Acma cada 3 hiladas. El ladrillo ser puesto de soga o pandereta segn corresponda, estucado por ambas caras. Este deber tener una resistencia mnima a la compresin: 30 Kg.cm2., y se colocarn previa aprobacin I.F. Sus materiales y forma de ejecucin se regirn segn las normas indicadas en el Manual para la Construccin y Diseo de Edificios de Albailera Armada de Bloques de Cemento y Ladrillos Cermicos, de la Direccin de Arquitectura M.O.P. Se tomarn todas las precauciones en cuanto a humedecimiento antes y despus de su ejecucin y en cuanto a nivelacin y aplomados . Los escantillones sern parejos y las junturas totalmente rellenas . Para la reparticin de las hiladas debern considerarse yagas de no mas de 2 cm. de altura. Las uniones de albaileras con los pilares o muros de hormign armado se ejecutarn con endentados, de longitud comprendida entre 5 y 7 cm. de hilada por medio. Las diferencias que se produzcan con los plomos tericos de los pilares que enmarcan la albailera se salvarn slo con hormign y en forma compartida en ambos extremos. Los morteros se ejecutarn segn las normas indicadas en el Manual . Sern de tipo grueso, plstico. El mortero de junta se preparar con agua potable, limpia. La arena deber ser de planta de ridos certificada ,estar limpia, exenta de materias orgnicas y sales; se aceptar hasta un mximo de 5% de arcilla ; deber ser dura; de granulometra conforme a normas. Se permitir usar cal hidrulica y apagada en morteros de junta; cuando se use debe hacerse en forma adicional al cemento y en ningn caso sustituirlo. La cantidad de cal no debe ser superior al 25% del contenido de cemento medido en volmen. El mortero de junta ser de dosificacin : - cemento : arena - cemento : cal : arena = = 1: 4 o bien, 1: 1/2 : 4.

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Los antepechos llevarn chorizos de hormign armado de 10 cm. de altura, con 2 Fe 10 mm empotrados 60 cm o Incorporados a los elementos estructurales colindantes, y con trabas Fe 6 mm a 20 cm. 1.8 1.8.0 TABIQUES DIVISORIOS INTERIORES : GENERALIDADES:

Distribuidos e identificados segn denominaciones graficadas en plantas y recintos de planos de arquitectura. En general, los encuentros entre tabiques de naturaleza distinta o entre tabiques con muros se resolvern mediante cantera rehundida afinada a yeso de 1.0 x 2.0 cm. Se incluir as mismo las canteras en contorno de marcos de puertas. Se evitar en cuanto sea posible, picar las albaileras una vez ejecutadas, debiendo quedar insertos en ellas los elementos de refuerzo, anclajes, tacos y ductos que se consultan en faenas posteriores de terminacin. 1.8.1 TABIQUES VOLCOMETAL OPACOS (ALTURA PISO A LOSA) : M2

Para la tabiqueria armada definida en los planos se deber considerar tabiques de acero Metalcom Cintac tabigal canal de 61 x 38x5mm para Montantes de 60x38x0.5 y terminado con DOS planchas de Yeso carton de 10 Y 15 mm por cada cara .Interiormente como aislamiento se considera Lana Mineral espesor 50 mm.Instalado segn las instrucciones del fabricante y los detalles constructivos del proyecto de arquitectura. 1.8.2 TABIQUES VOLCOMETAL OPACOS PISO CIELO DE ZONAS HUMEDAS :M2

Para la tabiqueria armada definida en los planos se deber considerar tabiques de acero Metalcom Cintac tabigal canal de 61x 38x5mm para Montantes de 60x38x0.5 En tabiques de baos se contempla terminacin con dos Volcanitas RH de 10 y 15 mm de espesor por cada cara ,sobre la que se instalar el revestimiento cermico. 1.8.3 TABIQUES TIPO VOLCOMETAL PLACA ENCHAPADA COIGUE

M2

En tabiques definidos segn planos de Arquitectura se contempla igual estructura Metalcom la que ser revestida en ambas caras, segn simbologia terminacion/revestimiento definido en plantas de arquitectura, con placas de madera aglomerada 12 mm de espesor, Madera aglomerada E-1 enchapada ambas caras en chapa de madera natural coigue la que se dejar a la vista, como aislacin termo acstica consulta lana mineral de 50 mm de espesor, como remate de terminacin entre juntas tanto horizontal como verticalmente se deber considerar junquillo chico de aluminio anodizado titanio e=1.3 mm de 12 x 13 mm ( 5051 Indalum o similar) el junquillo horizontal primar sobre el vertical al momento de los encuentros entre ellos. La veta del enchape de la madera Aglomerada ir colocada en sentido horizontal. Fundamental para un acabado de ptimo nivel. Si bien el proceso de produccin de la madera aglomerada enchapada contempla el lijado de terminacin, se recomienda lijar antes de aplicar la terminacin. El grano de la lija a aplicar depender del material de terminacin. Recuerde que en la etapa de terminacin, cualquier falla en la superficie ser evidente.

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Teido : Se contempla el uso de tintes pigmentados (previos al sellador), para igualar pequeas diferencias de tono en la madera y con la de las respectivas puertas. Se recomienda seguir las instrucciones del fabricante dado la amplia gama de soluciones que pueden ejecutarse en trminos de composicin qumica y modo de aplicacin. Se contempla Sellado de madera incoloro mate : Impermeabiliza la superficie del tablero. Se aplica en varias manos y se debe lijar cada una cuando se han secado para eliminar las fibras que se hayan levantado. Un buen sellado permite lograr un brillo parejo al aplicar lacas de terminacin. 1.8.4 TABIQUERAS DE ALUMINIO

M2

Se consultan tabiques vidriados indicado en los planos de Arquitectura ARQ-19 , estructurados en Aluminio anodizado titanio conforme a los detalles sealados en plano de detalle. La zona inferior de las tabiqueras coincidir con la lnea horizontal determinada por la parte superior del marco de la puerta y ser tambin vidriada Rematando contra el piso en zcalo de aluminio titanio de 80 mm de alto. Los elementos verticales sern tubular 80x 40 x1.5 sobre el cual se instalar perfil marco fijo 4211 de indalum (42x32.8 mm) y sobre el cual se fijar Junquillo 4212 de Indalum ( 26.5 x 20 ) mediante goma indicada para dicho perfil de color negra de fijar vidrio e=5mm incoloro traslucido libre de imperfecciones de fabricacin. Las particiones horizontales de ventanas coincidentes con el dintel de la puerta se confeccionarn con 2 Pilares 4204 de Indalum ( 60x42x1.4mm). 1.8.5 QUEBRAVISTA

M2

Se consulta quebravista de vidrio serigrafiado templado e= 15 mm en fachada poniente y zona de fachada sur delante de ventanales del cuarto y quinto piso. El quebravistas estar formado por un vidrio templado y laminado de 15 mm de espesor total ,este vidrio ser laminado en base a un cristal templado de 6 mm en una cara, con lamina de seguridad por medio y por la otra cara por un vidrio templado de 8 mm, se cuidara la absoluta convergencia de las perforaciones de 8 mm de dimetro necesarias para la fijacin de los paneles vidriados a la estructura metlica soportante. Los vidrios sern de 45 cm de ancho y largo variable segn modulacin y sern serigrafiados con pattern definido en detalle de arquitectura en color blanco por su cara inferior, llevarn adems 6 perforaciones de 8 mm de dimetro para su fijacin . Se cuidara la instalaran en sentido perfectamente horizontal en cada extremo de igual manera sern fijados tal como indica el detalle en lamina de arquitectura con una separacin de 30 cm. al eje. 1.8.5.1 PERFILES QUEBRAVISTA ACERO GALVANIZADO

M2

El panel as formado ser apoyado y fijado en sus extremos finales y medio a un perfil de acero galvanizado y pintado con zilcodryl color grafito mediante fijacin descrita en plano de detalles correspondiente, cuidando una pendiente de 3% hacia el exterior del edificio.

1.91.9.1

ESTRUCTURA DE TECHUMBRE :CERCHAS METALICAS (METALCOM) :M2

Este tem comprende la confeccin e instalacin de todos los elementos que conforman la estructura de cubierta del edificio, incluyendo cerchas, contraventacin, soleras de apoyo, etc.

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La estructura se ejecutar en estricto acuerdo a detalle de plano de estructura respectivo y especificaciones especiales, de cualquier manera debe respetarse la geometra de arquitectura. Se contemplan cerchas en metalcon estructural segn planos de Ingeniera anclados sobre la losa de H.A. de cielo. 1.9.2 ENCAMISADO DE CUBIERTA OSB :M2

Sobre toda la estructura de cubierta, incluyendo aleros, se colocar una plancha OSB de 15mm de espesor. Previo a la colocacin del fieltro, el ITO deber dar VB a la calidad de la base. 1.9.3 BARRERA DE CONDENSACION :

M2

Bajo la cubierta, se consulta fieltro 15 lbs., Se instalar en forma continua en sentido horizontal cubriendo toda la placa de apoyo y encintados perimetrales de 1x2 con traslapos de 15 cm. Se colocar engrampado sobre todo el entablado de cubierta, cubriendo limahoyas, cumbreras y tapacanes. Se colocar en franjas verticales, dejando que sobresalga 15 cm del trmino inferior del entablado. El traslape mnimo entre fajas ser de 15 cm. 1.9.4 CUBIERTA METALICA PANEL NV-4 :

M2

Comprende el suministro y colocacin de la cubierta que ser de planchas de acero prepintado tipo Metecno lamina simple o equivalente, de 0,6 mm de espesor y del tipo nv4, de largos continuos por faldn y sin uniones horizontales. Las planchas se fijarn mediante ganchos galvanizados de 1 mm de espesor, con tornillos segn indicaciones del fabricante; en lnea horizontal se colocarn fijaciones en las ondas, dejando una onda sin fijacin alternadas con 2 ondas con fijacin. Incluye tambin el suministro y colocacin de la cumbrera y en general cualquier elemento que precise la cubierta para quedar absolutamente impermeable, estanca y estticamente impecable. Se colocar segn instrucciones del fabricante, en sentido contrario a la direccin de los vientos predominantes. Especial cuidado se tendr en la estanqueidad de la cubierta y su aseguramiento contra vientos huracanados. Se debe considerar las dilataciones entre edificios que lo requieran. (ref.. de Instapanel Tipo PV-4COLOR GRIS PIZARRA).

1.9.5

ANTETECHO :

M2

Comprende el suministro y colocacin de un antetecho en todo el permetro del edificio, que se confeccionara con estructura de metalcon y ser forrado exteriormente con placa de fibrocemento

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Eterplac de pizarreo o similar de 12 mm de espesor , interiormente ser cubierto con placa OSB de 15 mm de espesor. 1.10 1.10.1 HOJALATERA : FORROS Y CUMBRERAS :ML

Se consultan en Acero e = 0.6 mm. prepintado al horno del mismo color de las planchas de cubierta. Corresponden a las hojalateras indicadas en los planos Tambin se debe consultar en esta partida los mantos, embudillos y sombreretes para ventilaciones de alcantarillado, ductos de ventilaciones de calefont, campana de cocina, etc ,que sean necesarios para lograr una perfecta impermeabilizacin . Las uniones emballetadas o remachadas llevarn sellantes entre planchas, con distancia mxima entre uniones de 45 mm. Los sellantes permitidos sern de tipo neutro esto es : Hoescht N193, Sikaflex 221, Sikaflex 1-A, Sista F-108 o Sista F-120 de Harting. Todas las cabezas de muros y bordes de cubiertas contarn con forros corta goteras segn detalles. 1.10.2 LIMATONES , LIMAHOYAS Y CANALES DE AGUAS LLUVIAS :ML

Las canales en general sern ejecutadas con PL de acero prepintado al horno e = 0,6mm. Se consultan continuas, sin uniones. En caso de unin se consulta traslapo mnimo 30 cm. con doble remache y sello de silicona estructural en cada extremo de la unin, entre estos sellos se aplicar sello de Butilo. Pendientes adecuadas para el fcil escurrimiento del agua lluvia. En todo caso debern respetarse las indicaciones del fabricante para su perfecta colocacin y estancamiento .De acuerdo a plano de detalles respectivo. 1.10.3 BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS :

ML

Se consultan bajadas de aguas lluvias Tubo de PVC d=110 mm , estas sern continuas, sin uniones es caso de uniones se consultan traslapadas mnimo 10 cm. Quedarn dentro de sus correspondientes shaft segn se indica en planos de cubierta. Se contempla recubrimiento con lana mineral aislan de 50 mm a modo de aislamiento acstica de dichos shaft. La disposicin final de aguas lluvias y detalle de las cubetas se har segn lo sealado en planta de Techos. 1.10.4 SALIDA VENTILACIONES Y DUCTO BASURA UN

De zinc- alum, 0.6 mm. espesor. Incluye todos los ductos de ventilacin de alcantarillados, humos y vapores sobre la cubierta o hacia exteriores, con mantos y sombreretes cilndricos perfectamente afianzados y sellados. Sern todos rectangulares con celosa de seccin rectangular segn detalle lamina ARQ-12.

1.111.11.1

PROTECCIONES CLIMATICAS Y AMBIENTALES : AISLACION TERMICA:M2

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Como aislacin de cubierta se consultan 1 capa de lana mineral aislante Aisln , con papel por dos caras de 120 mm. o dos de 60 mm. Densidad 40 kg.m3. Se colocar entre losa y cubierta, conformando un colchn compacto y parejo y sin puentes trmicos. 1.11.2 AISLACION ACUSTICA :M2

Corresponde a tabiqueras divisorias de Metalcom-Volcanita o Metalcom Volcanita RH y falsos de volcanita. Consulta lana mineral aislante de 50 mm. , en el espacio entre verticales de los tabiques. Se aplicar en una capa compacta y pareja sin puentes acsticos.

1.12 1.12.1

IMPERMEABILIZACIONES : IMPERMEABILIZACION BAOS Y RECINTOS HUMEDOS :M2

Bajo los pisos de baos y cocina se aplicara pintura asfltica impermeabilizante y anticorrosiva tipo Igol Denso de Sika o similar. Se aplicar en dos manos previa colocacin de imprimante Igol Primer y una capa de geotextil o fieltro entre capas. Entre la aplicacin del imprimante y el impermeabilizante, deber dejarse un perodo de 8 horas como mnimo. Antes de aplicar el imprimante, la superficie a pintar deber estar limpia y seca. 1.12.2 MUROS PERIMETRALES Y SOBRECIMIENTOS :M2

SikaTop 170 Seal color gris de Sika o similar, mnimo 2 manos en todas las caras exteriores de los sobrecimientos hasta nivel +-0.00 o inicio de estucos exteriores. Adems, debe considerarse la adicin de aditivo hidrfugo Sika 1 o similar, en la mezcla de los hormigones. Se aplicar de acuerdo a indicaciones y dosificaciones otorgadas por el fabricante. Alternativa Cave1 Seal. Para el control de aplicacin de las capas se considera la primera color gris, la segunda color blanco. 1.12.3 JARDINERAS:

M2

Ser en base a pintura asfltica impermeabilizante y anticorrosiva tipo Igol Denso de Sika o similar. Se aplicar en dos manos previa colocacin de imprimante Igol Primer. Entre la aplicacin del imprimante y el impermeabilizante, deber dejarse un perodo de 8 horas como mnimo. Antes de aplicar el imprimante, la superficie a pintar deber estar limpia y seca. Se aplicar a partir de la parte inferior del sobrecimiento, hasta 10cm. mas bajo que el nivel de piso terminado ms prximo. 1.12.4 SOBRELOSA ESTACIONAMIENTOS EXTERIORES:M2

Sobre la Losa y pavimento exterior de estacionamientos se contempla la confeccin de una sobrelosa de mortero afinado con el fin de asegurar una superficie lisa y con las pendientes necesarias para el normal escurrimiento de las aguas lluvias , esta deber quedar convenientemente lisa libre de imperfecciones hendiduras o quebraduras con el fin de proporcionar una base adecuada a la posterior instalacin de la membrana elastomerica impermeabilizante.

1.12.5 consulta

MEMBRANA ELASTOMERICA PAVIMENTO LOSA ESTACIONAMIENTO:

M2

En toda la superficie de estacionamientos y dems losas y pavimentos exteriores se impermeabilizacin mediante membrana elastomerica para pavimento losa

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estacionamiento. Esta membrana se instalara de acuerdo a las especificaciones del fabricante utilizando mano de obra especializada. Generalidades : Las membranas lquidas para impermeabilizacin (MLI) son una solucin anticipada a muchos problemas que se presentan en las edificaciones. Han sido diseadas y fabricadas para ser aplicadas de varias formas sobre el sustrato, siendo las ms comunes con rodillo, llana, spray y/o escurridor de goma (como aquellas usadas en la limpieza de ventanas). Una vez que han curado quedan como una lmina que no presenta costuras, que se adhiere tenazmente al sustrato generando una membrana monoltica y altamente resistente al movimiento. Precauciones en su Instalacin Las membranas lquidas para impermeabilizacin estn diseadas para instalarse cuando se pide proteccin contra presin positiva. Por lo general, se recomienda que el hormign haya curado por al menos 14 das. La humedad en el sustrato provoca falla de adherencia de la membrana y pueden aparecer burbujas de aire. Hay una membrana de poliuretano que se puede colocar sobre hormign hmedo, despus de 24 horas de haber retirado el moldaje. Este producto es particularmente til cuando la rapidez del proyecto es un factor crtico. En este proyecto donde se exige impermeabilizacin para estacionamientos o trfico de personas, es necesario usar membranas que logran una doble solucin; impermeabilizar y a la vez proteger al hormign de la abrasin, aceites, qumicos y las inclemencias climticas. Estas membranas son un sistema, lo que significa que se usan dos o tres productos para ir generando varias capas. A diferencia de las membranas usadas en subsuelo, estas pueden quedar expuestas ya que contienen los componentes adecuados para lograr dicha resistencia. Son una excelente alternativa para uso en lugares pblicos como paseos peatonales, plazas, terrazas, balcones y salas de mquinas. Es recomendable seguir los procedimientos de aplicacin exigidos por el fabricante para obtener resultados exitosos. DESCRIPCION DEL PRODUCTO Ser Marca Tecpro o similar de caractersticas iguales o superiores - Vulkem 350/345/346 es un poliuretano modificado que se usa como Sistema de Recubrimiento e Impermeabilizacin para Cubiertas Transitables. Se compone de una capa base (350), una capa intermedia de alta resistencia (345) y una capa de terminacin (346). Este sistema de impermeabilizacin nico ha sido diseado para que tenga una extrema resistencia al impacto, a la abrasin y adems presenta una tenaz adherencia junto con una marcada resistencia a los qumicos. Las propiedades elastomricas de los componentes del sistema permiten que el ensamble completo trabaje en conjunto con la losa, puenteando las grietas de retraccin. Este Sistema Resistente al Trfico de Vehculos est disponible en una versin de cero olor, de nula emisin de componentes voltiles (VOC), Vulkem 350NF/345NF/346 NF. La capa basa Vulkem 350 es una membrana de uretano de un componente que se adhiere firme al hormign y metal limpio y seco. Mantiene su integridad incluso si el movimiento del sus-trato causare una grieta de hasta 1.5 mm. Si el sistema es cortado o daado, Vulkem 350 prevendr la migracin de agua entre este y el sustrato. Vulkem 345 es una capa intermedia de uretano de dos componentes, que es aplicado una vez que la capa base Vulkem 350 ha curado. A la capa intermedia se le agrega arena de cuarzo para que el sistema otorgue una excelente resistencia al impacto, abrasin y qumicos. Vulkem 346 es un poliuretano aliftico que es aplicado una vez que la capa intermedia Vulkem 345 ha curado. La adherencia a la capa intermedia es extremadamente fuerte. La capa final alcanza excelente resistencia a la abrasin, estabilidad UV y resistencia qumica completa al Sistema de Recubrimiento para Cubiertas Transitables. USOS PRINCIPALES Vulkem 350/345/346 es un Sistema de Recubrimiento para Cubiertas Transitables diseado para impermeabilizar losas de hormign y proteger contra el dao del agua a las reas que estn debajo.

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Adicionalmente, el Sistema proteger al hormign de los dainos efectos producidos por los efectos del agua, sales de deshielo, qumicos, gasolina, aceites y anti congelantes. LIMITACIONES - No aplicar sobre superficies hmedas o contaminadas. - Usar con adecuada ventilacin. COLOR Vulkem 346 est disponible en beige, gris, limestone, maple, gris slate, blanco. En este caso se especifica color gris. ENVASE - Vulkem 350: tineta 18,9 lts y tambor de 208 lts. - Vulkem 345: tineta 22,7 lts y tambor de 208 lts. - Vulkem 346: tineta 7.5 y 18.9 lts, tambor de 208 lts. INSTALACION Las losas debern estar limpias, secas, firmes y libres de cualquier contaminante que pueda interferir con la adherencia o el curado apropiado. Preparacin mecnica o qumica de la superficie puede ser requerida. El hormign deber quedar con una superficie afinada y luego pasar un escobilln de pelo delgado para brindar una adecuada textura de terminacin y mejorar la adherencia del producto. Las losas de hormign deben estar curadas y listas como mnimo 14 das, de preferencia 28 das, previos a la aplicacin de la membrana. Refirase a las Instrucciones de Aplicacin de Vulkem 350/345/346 y Vulkem 350NF/345NF/346 NF para detalles especficos de aplicacin. Las tcnicas de aplicacin involucradas podrn ajustarse o ser modificadas segn las condiciones de terreno. Consulte a su represen-tante Tremco por requerimientos de diseo especficos.

2.2.2 2.2.1 REVESTIMIENTOS

TERMINACIONES

REVESTIMIENTOS EXTERIORES :

2.2.1.0 GENERALIDADES : Se considera previamente el picado de la totalidad de los muros existentes tanto interiores como exteriores. Posteriormente y una vez instalados los ductos de las diferentes instalaciones se proceder a estucar como sigue. En general los estucos debern quedar perfectamente adheridos, sin desaplomes y se diferenciarn segn rugosidades o texturas. La I.F. no cursar cancelacin de esta partida en los estados de pago a aquellos estucos que presenten deficiencias, mala ejecucin o fallas de cualquier naturaleza y queda facultada para ordenar su reejecucin con cargo al contratista. El estuco deber aplicarse en forma pareja a toda la superficie, una vez incorporados todos los elementos que este tenga, (ejemplo flanches metlicos, barandas, grgolas, artefactos elctricos, etc.). No se aceptarn picaduras posteriores y luego aplicacin del estuco en forma puntual dentro del pao. En aquellos estucos en que la carga supere los 2.5 cm de espesor, obligatoriamente deber usarse malla de metal desplegado, y mortero con Sika Ltex. Los paos se cargarn por capas de no ms de 2.5 cm de espesor y no menos de 48 h. entre ellas. Para garantizar el curado se debe mantener los muros hmedos por un perodo de 5 a 7 das, mediante a riego constante o en su defecto sellar con compuesto de curado, el que debe ser compatible con los revestimientos que se aplicarn posteriormente.

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En caso necesario la I.F. podr exigir proteccin con cortina hmeda de arpillera en los estucos exteriores durante el perodo normal de frage. En los estucos que se encuentran con pavimento de baldosa micro vibrada, se consulta la habilitacin de una franja inferior rehundida en 1 cm. para contener el respectivo guardapolvo, excepto en casos de baos colectivos ,que no llevan guardapolvos.. En general, el guardapolvo deber sobresalir del plomo de estuco no ms de 2 cm. En vanos de ventanas y puertas deber dejarse borde de estuco liso rehundido para evitar filtracin de luz. Ver detalle en planos de escantillones. 2.2.1.1 ESTUCOS DE MUROS EXTERIORES :

M2

Se consulta en todos los paramentos exteriores, tanto de hormign como de albailera, a excepcin de aquellos de que expresamente se indiquen en planos de Arquitectura. Se estucar con un mortero de dosificacin 1:3 grano perdido, con un espesor terminado mximo de 2,5 cm. los que se aplicarn en tres capas, cada una no mayor a 1 cm. Entre capa deber existir un tiempo mnimo de 24 horas. La superficie a estucar ser previamente escobillada con escobilla de acero para eliminar material suelto. Luego se mojarn con abundante agua, sin llegar a saturados. La arena a usar deber venir graduada, con un tamao mximo de 3 mm. Se consulta con aditivo hidrfugo Sika 1, segn especificaciones del fabricante o imprimante hidrfugo e hidrorepelente tipo bestop de Aislantes Nacionales aplicado en tres manos. Las canteras sern segn detalles de fachadas y escantillones.

2.2.1.2

REVESTIMIENTO EXTERIOR PORCELANATO

M2

En muros exteriores de fachada principal , se contempla franja revestida en cermica porcelanato esmaltado imitacin travertino de MK , modelo Imola Arena de 45 x 67.5 cm .

2.2.2 REVESTIMIENTOS INTERIORES

2.2.2.1 ESTUCO GRANO PERDIDO

M2

Se ejecutar sobre una superficie preparada en el concreto , limpios de impurezas. Este estuco ser liso (mezcla 1 x 4) Mortero tipo normal, dosificacin cemento: arena = 1:3 en volumen, para la capa de adherencia. Mortero tipo regular, dosificacin cemento: arena = 1:4 en volumen, para la capa de terminacin. Espesor del mortero = 20 - 25 mm. Se tomarn todas las precauciones para la correcta ejecucin, colocacin y curado de los estucos. Terminacin a grano perdido con canto botado, para recibir pintura. En : Todos los paramentos de albailera u hormign, vigas, pilares interiores, excepto los indicados con otro revestimiento. Terminacin peinada para recibir recubrimiento de cermicos. En : Los paramentos con revestimiento de cermicos. Se terminar con platachado rstico para recibir enlucido a yeso o peinado para recibir revestimiento. (en donde se requiera s/Escantillones) 2.2.2.2 CERAMICA

M2

32

En todos los toilettes, duchas, recintos de aseo y donde indiquen los planos, en toda la altura, desde el guardapolvo hasta cielo de terminacion o la que aparezca en planos expresamente. (Para la colocacin, seguir instrucciones del fabricante). Color dado por el Arquitecto proyectista. En los encuentros de paos con cermica, todos los ngulos salientes y cantos vivos llevarn como terminacin un perfil de PVC del color de la cermica, en toda la altura. (Ref.: De Vicente Plsticos). Principales caractersticas tcnicas con que deben cumplir los revestimientos cermicos, todos de primera seleccin: Absorcin de agua por la cara no esmaltada entre 5.5 y 6.5% (cermicas con caractersticas de semigres) Superficie esmaltada con ndice de 6 a 8 en la escala de dureza de Mohs. Esmaltes resistentes al craquelado: no afectos a los cambios bruscos de fro a calor y de sequedad a humedad; debiendo resistir la prueba en autoclave, sin alteracin a 7kg/cm/hora, segn norma UNI N 6776. Resistencia a la flexin: superior a 400 kg/m2. Los revestimientos cermicos debern permanecer sin alteracin frente al ataque de los cidos a excepcin del fluorhdrico.(Ref.: Lnea Blancos, Nieve 20 x 25 20 x 30 de MK). NOTA: La cermica debe quedar centrada en cada uno de los paramentos de los recintos y en todo elemento arquitectnico importante (ver detalles en planos), para lo cual se marcar el eje de cada muro o elemento, el que se tomar OBLIGATORIAMENTE como punto de partida. TODOS los artefactos deben quedar centrados con respecto de la cermica. La ubicacin de artefactos y cermicas debe coordinarse con Instalacin de alcantarillado y agua (F y C), para evitar caeras desaplomadas y artefactos descentrados. Adhesivos a usar: Se usar adhesivo elstico, que cubrir toda la superficie de la palmeta, en tabiques con estructuras metlicas y revestidos con placa. El adhesivo rgido, que cubrir toda la superficie de la palmeta, se emplear en pisos y muros de hormign o albailera estucada (revoque peinado). Se tendr en cuenta el impermeabilizante para elegir el adhesivo adecuado.(Ref.: Corfix; Beckron o Elastol 119). Incluir puente de adherencia indicada en la Seccin 8, cuando va sobre membrana impermeable. Frages: El fraguado se har con un aditivo, para formar un frage ms durable y rgido que permita la unin perfecta entre palmetas. Color segn cermica. (Ref.: Corfix; BEFRAGE o PRACTIC de SIKA). La superficie de aplicacin debe estar limpia, sin partes sueltas. Si se encuentra muy seca se deber humedecer sin llegar a saturar. Todo tipo de instalacin elctrica, mecnica, anclajes, perforaciones, etc., debe ser realizada antes de la colocacin del revestimiento. Los cermicos se fijarn al paramento con una pasta homognea de agua limpia y Bekron o similar, aplicada al muro. Se deber extender sobre el muro con llana dentada en un rea no mayor a la que pueda cubrirse con cermica, antes de que la mezcla deja de ser plstica. La superficie se deber cubrir uniformemente formando una capa mnimo de 1 mm de espesor. No se aceptar la aplicacin de mezcla por punto por problemas de permeabilidad y acumulacin de materias extraas. Los cermicos debern presionarse sobre la mezcla fresca asegurando un buen contacto, manteniendo la alineacin y el espacio de 3 mm entre las palmetas, debiendo quedar perfectamente aplomados y alineados tanto horizontal como verticalmente. Se deber golpear cada pieza para obtener el mximo contacto con el adhesivo. El rea de contacto promedio no debe ser menor al

33

95 % de la superficie de cada cermico. Para comprobarlo, la I.F. deber remover al menos 3 palmetas al azar por recinto y comprobar su correcta colocacin. La colocacin de la cermica se terminar colocando un fraguado en base a cemento blanco y tierra de color en funcin del diseo del cermico. Todas las juntas deben quedar rellenas en una profundidad mnima de 2/3 del espesor del cermico. La junta terminada debe quedar de ancho uniforme y sin poros. Por ltimo, sobre el frage deber aplicarse un hidrorepelente. Conservado 5 de Sika, en dos manos.

2.2.2.3

PORCELANATO HALL DE ACCESO

M2

Interiormente en area de hall de acceso se contempla en muro poniente y sur segn planos de arquitectura, revestimiento de palmetas de cermica porcelanato esmaltado imitacin travertino de MK , modelo Imola Arena de 45 x 67.5 cm .

2.2.2.4 LISTONEADO DE MAIO HALL DE ACCESO

M2

Interiormente en rea de hall de acceso, se contempla en muro norte y cielo de hall ,segn planos de arquitectura, revestimiento de listoneado horizontal de madera de Maio en 2 x 3 ,se utilizar solamente madera seca, con humedad inferior a 10%, libre de excesivos nudos, manchas ,quebraduras o imperfecciones. Se contempla fijar estas piezas a una base de madera aglomerada enchapada en Maio que ser a su vez anclada mediante un encintado nivelador de pino impregnado cepillado de 1 x 3 a los muros de hormign y albailera reforzada, formando un revestimiento continuo en todo el frente salvo por el espacio que ocupa el volumen en volado de la escalera y el vano que ocupa la recepcin y su mueble empotrado, segn plano ARQ-10. La fijacin horizontal de estas piezas de maio ser mediante tonillos para madera lanceros desde la parte posterior de las placas de madera aglomerada enchapadas , por lo que no se aceptaran anclajes a la vista. Se cuidara de dejar las placas perfectamente aplomadas y niveladas previniendo las futuras dilataciones del material. El listoneado y su base de madera aglomerada enchapada en Maio se entregar teido para la igualacin de tonos entre el enchape y el listoneado de madera natural, pulido y sellado con sellador opaco a la muequilla, se utilizar mano de obra especializada. Para el cielo de hall se contempla el mismo listoneado que retorna horizontalmente desde los muros en forma continua pero sin base de madera aglomerada sino que los listones de coigue se fijaran a encintado de la misma madera de 2x 3 que a su vez de anclara a las vigas de cielo mediante anclajes tipo Hilti. Este enrejado deber poder ser removido en caso de ser necesario para conecciones de elementos de iluminacin y seguridad. 2.2.2.5 REVESTIMIENTO DE MADERA AGLOMERADA-COIGUE AUDITORIO

M2

Interiormente en rea de auditorio se contempla instalacin de placa de madera aglomerada enchapadas en coigue, fijadas sobre listonado segn detalle de arquitectura ARQ-11 Las Placas se fijaran con puntas, seran lijadas,teidas y fijadas con sellador radiata incoloro.

2.32.3.1

CIELOS :CIELO DE LOSA ENLUCIDAS A YESOM2

34

En recintos indicados en lamina de terminaciones, se consulta enlucir la losa de hormign con yeso. Este enlucido ir sobre las losas de hormign armado previa eliminacin de las rebarbas entre las placas de moldajes y todo tipo de imperfecciones. El espesor ser de 10mm., se terminar perfectamente nivelado y sin irregularidades de ningn tipo, debiendo quedar apto para recibir pintura. Se contempla una cantera de 2,5 x 2,5cm. en todos los encuentros de los cielos con los muros. segn detalle plano ARQ-27. Se considera pasta de muro slo para dar una superficie lisa y sin ondulaciones al enlucido a yeso. Tajamar F-14. 2.3.2 CIELO DE YESO CARTON :

M2

En los recintos indicados en laminas de cielo ARQ- 27 y 28 Se consideran cielos de volcanita de ST 10 mm en zonas hmedas y RF 12,5 mm en el resto de los recintos. Irn estructurados segn especificado en 2.3.2.1 Se consulta estructura en base a perfiles portantes Metalcom de 35x19x11.5x0.5mm y Perfil perimetral de 20x25x0,5mm. En forma perpendicular sobre los portantes se consideran vigas maestras en base a perfiles montantes de 38x38x6x0,5mm distanciados a 1,20mt. Se instalarn de acuerdo