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Edificios Prefabricados en México de mediana altura(ventajas y desventajas)

Ing. Gabriel Santana E.

Querétaro, Qro. 1 y 2 de Septiembre de 2006

CONTENIDO

– Qué es mediana altura– Recomendaciones Generales de aplicación– Ejemplos realizados– Ventajas y desventajas– Conclusiones

CONTENIDO

– Qué es mediana altura––– Recomendaciones Generales de aplicaciRecomendaciones Generales de aplicaciRecomendaciones Generales de aplicacióóónnn––– Ejemplos realizados Ejemplos realizados Ejemplos realizados ––– Ventajas y desventajasVentajas y desventajasVentajas y desventajas––– ConclusionesConclusionesConclusiones

Mediana altura es :

– Máximo 10 niveles– Generalmente Columnas Prefabricadas en una sola

pieza– Montaje con grúas montadas sobre camión y/o grúas

torre (no por obligación)– Explotación al máximo de Elementos prefabricados

Estándar (Columnas, Trabes y Losas Prefabricadas de línea, generalmente accesibles a varios fabricantes)

CONTENIDO

––– QuQuQuééé es mediana alturaes mediana alturaes mediana altura––– Recomendaciones Generales de aplicación––– Ejemplos realizadosEjemplos realizadosEjemplos realizados––– Ventajas y desventajasVentajas y desventajasVentajas y desventajas––– ConclusionesConclusionesConclusiones

RECOMENDACIONES GENERALES PARA EFICIENTAR UNA ESTRUCTURA PREFABRICADA

– Uniformizar dimensiones de tableros– Hacer Tableros de forma rectangular con superficies cercanas a 100 m2

(10x12, 9x14, etc.) o mayores como en el caso de estacionamientos (9x18, 10x17, etc) Claros menores o mayores a lo anterior son anti-económicos

– Dimensionar los tableros buscando la optimización del ancho de las losas y su longitud ideal de trabajo, dadas las cargas externas. El módulo ideal casi nunca es una medida cerrada (por ejemplo 10.00 m).

– Explotar al máximo de Elementos prefabricados Estándar (Columnas, Trabes y Losas Prefabricadas de línea, generalmente accesibles a varios fabricantes)

– Ubicar los Huecos para escaleras, elevadores y vacíos de preferencia adyacentes a los ejes de la estructura

– Solucionar los volados desde inicio– En zonas demasiado irregulares, complementar la estructura con ajustes

colados en sitio– No crear interfases en la que el equipo de montaje tenga que esperar a que se

haga un colado para continuar montando

CONTENIDO

––– QuQuQuééé es mediana alturaes mediana alturaes mediana altura––– Recomendaciones Generales de aplicaciRecomendaciones Generales de aplicaciRecomendaciones Generales de aplicacióóónnn––– Ejemplos realizados––– Ventajas y desventajasVentajas y desventajasVentajas y desventajas––– ConclusionesConclusionesConclusiones

• CENTRO COMERCIAL PARQUE DELTA– Ubicación : Viaducto esq. Av. Cuauhtémoc en México, D.F.– Superficie de Construcción : 150,000 m2 aprox.– No. Niveles : 5 en Centro Comercial y 6 en Tienda Liverpool (incluye sótanos)– Sótanos : Dos en prácticamente toda el área – Establecimientos :

• Liverpool• Gigante• Agencia Automotriz• Office Depot• Cinemex• Sanborn’s• 5 Restaurantes• Area Fast Food• Más de 125 Locales Comerciales• 2,000 cajones de estacionamiento

– Tipo de suelo : Blando en Zona del Lago– Coeficiente Sísmico considerado . 0.40

• CENTRO COMERCIAL PLAZA LAS AMERICAS– Ubicación : Ecatepec, Edo. de México.– Superficie de Construcción : 80,000 m2 aprox.– No. Niveles : 3 en prácticamente toda el área– Sótanos : ninguno – Establecimientos :

• Liverpool• Cinemex• Sanborn’s• Restaurantes• Area Fast Food• Más de 125 Locales Comerciales

– Tipo de suelo : Blando en Zona del Lago– Coeficiente Sísmico considerado . 0.40

• CENTRO COMERCIAL AUCHAN ARBOLEDAS (Hoy Comercial Mexicana)

– Ubicación : Tlanepantla, Edo. de México.– Superficie de Construcción : 57,000 m2 aprox.– No. Niveles : 3 en prácticamente toda el área +

cubierta ligera– Sótanos : 1 – Establecimientos :

• Tienda de autoservicio• Locales Comerciales• 500 cajones de estacionamiento

– Tipo de suelo : Transición– Coeficiente Sísmico considerado: 0.24

ALGUNOS TIPOS DE TERMINADOS.

Diseñando adecuadamente las mezclas, se pueden variar los colores, tamaños y tipos de los agregados, ofreciendo muchas opciones para todo tipo de aplicaciones.

Control de flechas y contraflechas.Prueba de Carga.

El peralte de la Losa Spancrete ha sido determinado para evitar flechas y/o contraflechas mayores a 3 mm aún bajo las cargas, como se muestra en la Fotografía.

Losas Spancrete apoyadas sobre las Losas con Acabado, simulando los “racks” de la tienda. Equivalen a 1,300 kg/m2.

30 cm en 9 m de claro

Ejemplo de aplicación.

Nivel de Estacionamiento con Losa Spancrete sin Firme y semi-pulida en GRIS

Nivel de Hipermecado con Losa Spancrete sin Firme y pulida en BLANCO

Nivel de Cubierta con Dalla

AUCHAN HIPER-ARBOLEDASFoto en Marzo de 2002

Marzo 2002

Abril 2002

Mayo 2002

Junio 2002

Aditamentos para el montaje de las Losas Prefabricadas con Piso Integral.

Para el Montaje de las LOSAS y a efectos de evitar el maltrato de las mismas con los estrobos, ITISA diseñó estos GANCHOS “C”que permiten manipular los elementos con mayor facilidad, limpieza y rapidez

Acabado gris normal (sin pulir). Nivel estacionamiento.

Acabado blanco pulido. Nivel entrepiso en Centro Comercial.

EDIFICIO VALCOB

TIEMPO DE MONTAJE DE LA ESTRUCTURA PREFABRICADA

13 SEMANAS = 88 DÍAS

EDIFICIO DE OFICINAS VALCOB

AREA: 8,905 m2

CANTIDAD DE PIEZAS : 1,029 piezas

SECUENCIA DE MONTAJE DE LA ESTRUCTURA PREFABRICADA

Calle Libramiento de San Juan No. 4128 Col. Ampliación Reforma Puebla, Puebla

EDIFICIO VALCOB4 DE ABRIL DE 2002

EDIFICIO VALCOB27 DE MAYO DE 2002

EDIFICIO VALCOB30 DE MAYO DE 2002

EDIFICIO VALCOB5 DE JUNIO DE 2002

EDIFICIO VALCOB6 DE JULIO DE 2002

EDIFICIO VALCOB6 DE AGOSTO DE 2002

EDIFICIO VALCOBFACHADAS PREFABRICADAS

• REFINERIA DE ZINC PEñOLES

– Ubicación : Torreón, Coah.– Superficie de Construcción : 20,000 m2 aprox.– No. Niveles : 4 en prácticamente toda el área– Estructura prefabricada integral para alojar la planta

de electrólisis de Zinc– Tipo de suelo : Transición– Coeficiente Sísmico considerado: 0.16

Naves Industriales de Proceso.

Vista Sur - Norte.


Vista Poniente -Oriente.


Naves Industriales de Proceso. Transporte de Celdas.

Vista de las celdas en el nivel 1140.

Naves Industriales de Proceso. Celdas Prefabricadas.

Eje 31-A desde el nivel 1140. Vista Oriente - Poniente.

Eje 31-A desde el nivel 1140. Vista Poniente - Oriente.

Naves Industriales de Proceso. Celdas Prefabricadas.

• Naves Industriales de Proceso. Montaje Virtual.

CONTENIDO

––– QuQuQuééé es mediana alturaes mediana alturaes mediana altura––– Recomendaciones Generales de aplicaciRecomendaciones Generales de aplicaciRecomendaciones Generales de aplicacióóónnn––– Ejemplos realizadosEjemplos realizadosEjemplos realizados––– Ventajas y desventajas––– ConclusionesConclusionesConclusiones

Buena al igual que el prefabricado

Muchas limitaciones.Buena debido a diversidad de productos.

Adaptabilidad y modificaciones

Menor masa y por ende meores fuerzas sísmicas

Mayor masa y por ende mayores fuerzas sísmicas.

Concreto y acero de alta resistencia. Buenas relaciones claro/peralte/carga.

Cargas de uso y condiciones sismicas.

Sistema simple de diseño. Rigidez en tipos de elementos.

Altos indices de consumo material, tiempo y mano de obra.

Empleo de nuevos materiales y técnicas.

Diseño Estructural

Claros intermedios. Elementos de catalogo.

Elementos robustos. Limitaciones en claros.

Mayores claros, elementos más esbeltos.

Diseño Arquitectónico

METÁLICASCOLADOS IN SITUPREFABRICADOSCONCEPTO

ANÁLISIS COMPARATIVO

INTRODUCCIÓN.

Buena pero con desplazamientos importantes.

Menor ductilidadBuena dependiendo del diseño.

Ductilidad.

Requiere mantenimiento y protección.

Depende de la cimbra empelada

Buenos acabados de cimbra metálica

Apariencia y acabados

Igual al prefabricado pero altas deformaciones.

Grandes Peraltes.Peralte 50% del colado en sitio

Peralte de los elementos.

Similar al el prefabricado.

Poco controlable dadas las condiciones de las obras

Similar al control industrial por etapas.

Control de Obra.

Similar al Prefabricado.Procedimiento lento. Falsa obra, baja productividad.

Buena productividad, plazos reducidos de obra.

Procedimiento constructivo

METÁLICASCOLADOS IN SITUPREFABRICADOSCONCEPTO

ANÁLISIS COMPARATIVO.Cont.

INTRODUCCIÓN.

• CONTENIDO

––– QuQuQuééé es mediana alturaes mediana alturaes mediana altura––– Recomendaciones Generales de aplicaciRecomendaciones Generales de aplicaciRecomendaciones Generales de aplicacióóónnn––– Ejemplos realizadosEjemplos realizadosEjemplos realizados––– Ventajas y desventajasVentajas y desventajasVentajas y desventajas––– Conclusiones

CONCLUSIONES

•4 de cada 5 Proyectos mejoran en Tiempo, Costo y Calidad cuando se realizan con Estructuras Prefabricadas de Concreto

• Es altamente ventajoso concebir la Estructura Prefabricada desde el inicio del proyecto y trabajar con el fabricante en su diseño preliminar. Es un trabajo en estrecha cooperación dado que los intereses no se oponen sino se complementan

• El crecimiento de los costos siempre será menor en el Concreto y menor aún el Presforzado por el menor índice de acero que utiliza

• Introducir la prefabricación a los Proyectos significa integrar la mejor tecnología a la Obra, siempre con las mejores ideas y el Aseguramiento del Diseño por parte de los Proyectistas Estructurales.

Muchas Gracias por su Muchas Gracias por su AtenciAtencióónn

Ing. Gabriel Santana Echeagaray

Tel. (55) [email protected]

mailto:[email protected]

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