MARINA D’OR · OROPESA DEL MAR · CASTELLÓNEdificio Miramar

Una nueva promoción de viviendas, en el mejor entorno posible.

Nuevo Edificio Miramar. En el corazón mismo de Marina d’Or - Ciudad de Vacaciones.

Dentro del conocido complejo residencial de Oropesa del Mar (Castellón), su nuevo apartamento cuenta con infinidad de servicios durante todo del año, gracias a su proximidad a los hoteles de 5, 4 y 3 estrellas, al mayor balneario de agua marina de Europa y a otros grandes atractivos que posibilitan un gran ambiente durante todo el año (parques, restaurantes, tiendas, centro comercial, etc.)

Cualquier momento es bueno para disfrutar de su nuevo apartamento en Marina d’Or Ciudad de Vacaciones.

Su nuevo apartamento se encuentra frente al mar y a 300 metros del mayor balneario de agua marina de Europa, con relajantes y exclusivas instalaciones -tanto exteriores como interiores-, en las que disfrutar del agua del Mediterráneo, calentita, todo el año.

Grandes piscinas, jacuzzis gigantes, baños de leche, de barro, de limones, de pomelos, duchas nebulizadas, escocesas, camas jet, saunas, gran hamman, baños romanos, recorridos contracorriente...

Un lugar donde relajarse, ciudarse y dejarse mimar.

El Marina d’Or Medical Wellness Center, ubicado en las plantas superiores del balneario, ofrece 192 tratamientos de salud y belleza, siendo uno de los centros

especializados en medicina antiaging más vanguardistas y reconocidos del mundo.

Medicina personalizada a partir del análisis de una simple gota de saliva, cámara hiperbárica, los tratamientos más innovadores...

Un entorno vivo, en constante evolución. El complejo turístico - residencial más conocido de España incorpora novedades de manera regular año tras año.

Recientemente, la Ciudad de Vacaciones inauguró una original zona infantil en el

mismo edificio balneario, insonorizada e independiente de resto de instalaciones y que cuenta con divertidos juegos y piscinas accesibles a partir de los cero meses. Un espacio genial para disfrutar del agua, toda la familia, en cualquier momento del año.

La Ciudad de Vacaciones ofrece hasta 8 parques de atracciones y ocio para todas las edades.

Desde parques acuáticos hasta circuitos de quads, pasando por un cine 4D, barcas, trenes aéreos, lanzaderas varias para niños... y no tan niños...

En sus parques cuenta con atracciones únicas en Europa... o en el mundo, como El Jardín Encantado, catalogado como único en en mundo en su categoría, con sus espectáculos en directo, sus árboles parlantes y sus miles y miles de flores.

Mucho más que grandes y variadas instalaciones...

Junto al balneario, los parques y otros atractivos, Marina d’Or.ofrece mucho más:

Más que una playa: una playa de arena y otra, de 34.000 m2 ,de césped natural...

Más de 500.000 m2 de zonas verdes y ajardinadas frente al mar...

Más de 100 establecimientos comerciales, restaurantes y tiendas...

Fiestas y grandes fines de semana temáticos a lo largo del año...

Más diversión y ocio, también tras la puesta de sol, con grandes desfiles de carrozas, espectáculos de primer nivel en diversos escenarios, con pubs y discotecas en zonas designadas dentro del mismo complejo...

MARINA D’OR · OROPESA DEL MAR · CASTELLÓNEdificio Miramar

En primerísima línea, de playa, el Edificio Miramar le ofrece apartamentos desde tan solo 139.000€, con fecha prevista de entrega en junio de 2020.

Ahora, mejor que nunca, una gran inversión para toda la familia.

Avance de obra. Octubre 2018

Vistas desde el Edificio Miramar

El nuevo Edificio Miramar se encuentra en primerísima línea de playa, frente a los Jardines de Marina d’Or, en Oropesa del Mar, Castellón.

Su excepcional ubicación le ofrece, desde todos sus apartamentos, unas vistas inmejorables.

A tan solo 200 metros de la zona hotelera, su nueva vivienda se encuentra, además, próxima a todas las actividades y servicios que la Ciudad de Vacaciones ofrece durante todo el año.

Terraza, salón comedor, 2 habitaciones (opcional 3 dormitorios), 2 baños, plaza de parking, zona común con espectaculares piscinas y unos acabados de alto standing hacen, de su nuevo apartamento, el destino ideal para disfrutar del mar Mediterráneo en cualquier momento del año.

Además, su vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, con armarios empotrados, lámparas, electrodomésticos -también lavavajillas-, aire acondicionado, televisor de 43” y una decoración de ensueño, cuidada hasta el último detalle.

Edificio Miramar.Vivienda Tipo - A83,91 m2 construidos

Elija el apartamento que más se ajuste a sus gustos entre diferentes tipologías y siempre con las máximas calidades.

La calidad de vida de su residencia habitual, ahora también frente al mar. Con un maravilloso clima (suaves

temperaturas, más de 300 días de sol al año...) y una ubicación excepcional, Marina d’Or - Ciudad de Vacaciones cualquier momento será perfecto para escaparse, con su pareja o con la familia y disfrutar de su nueva vivienda en primerísima línea de playa.Edificio Miramar.

Vivienda Tipo - C101,23 m2 construidos

ALQUILER

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Un nuevo edificio con locales comerciales, parking y unas fantásticas piscinas, dentro de la afamada Marina d’Or - Ciudad de Vacaciones, que le garantiza un gran ambiente todo el año y servicios exclusivos: el mayor balneario de agua marina de Europa, parques de ocio, comercios, hoteles de 5, 4 y 3

estrellas, zonas deportivas... elementos que refuerzan el valor de las viviendas también desde una perspectiva económica.

Y si desea, consulte la opción de Alquiler Garantizado, con la que su vivienda, prácticamente, se pagará sola.

Memoria de materiales, elementos y calidades que se utilizarán para la construcción del edificio de apartamentos Miramar, sito en Oropesa del Mar, en la urbanización Marina d’Or.Edificio con 278 apartamentos, con terrazas y acceso por corredor, con locales comerciales en planta baja del edificio, aparcamiento en plantas baja y sótano, con una zona peatonal y de expansión para los residentes y piscinas en planta baja.

El acceso al edificio se realiza a través de 3 zaguanes que comunican la planta sótano de aparcamiento, las plantas de viviendas y la zona exterior con piscinas, a la que también se accede desde las calles Amplàries y Les Figueres, mediante entradas peatonales.

Los locales comerciales podrán ofrecer sus productos en la zona interior del edificio (piscina).

Los zaguanes están equipados con vestíbulos, escalera y dos ascensores cada uno de ellos.

Dispone de apartamentos de tipo frontal de 2 dormitorios con 2 baños, uno con acceso directo desde el dormitorio principal, con cocina, lavadero, salón-comedor y terraza. Apartamentos de tipo lateral de 2 dormitorios con 2 baños, uno con acceso directo desde el dormitorio principal, con cocina, lavadero, salón-comedor y terraza. Así como de apartamentos en esquina, de 2 dormitorios con 2 baños, uno de ellos con acceso directo desde el dormitorio principal, con cocina, salón comedor, terraza en esquina y terraza de acceso a la vivienda desde el corredor.

En todos los apartamentos, los dormitorios y salón comedor tienen vistas frontales a la terraza exterior.

MEMORIA CONSTRUCTIVA DEL EDIFICIOMuros de sótano de hormigón armado y cimentación mediante encepados armados de hormigón sobre pilotaje.

Estructura de HORMIGÓN ARMADO, de vigas planas y forjado unidireccional de viguetas semiresistentes.

Cerramientos verticales de ladrillo cerámico hueco doble, con formación de cámara de aire.

Aislamiento térmico en los cerramientos exteriores del edificio. Cubiertas planas transitables acabadas con loseta cerámica y no transitables acabadas con capa de gravilla de río. Revestimiento de fachada con aplacado de gres porcelánico gran formato 60x120 cm y revestimiento continuo tipo monocapa según zonas.

Barandillas exteriores en terrazas de aluminio y vidrio.

Barandilla exterior en corredores compuesta por parte inferior de ladrillo cerámico con revestimiento continuo tipo monocapa y pasamanos superior de aluminio.

Revestimiento continuo tipo monocapa o enlucido de yeso y pintura según zonas, en corredores y elementos comunes de escalera, vestíbulos y accesos. Elementos decorativos de gres porcelánico en zaguanes.

Pavimento de gres porcelánico en zaguanes y cerámico en corredores y elementos comunes.

Pavimento de hormigón fratasado para la zona de los garajes.

Los elementos metálicos quedan impregnados con dos manos de esmalte.

Preinstalación para carga de vehículos eléctricos.

APARTAMENTOS

Tabiquería interior con ladrillo cerámico hueco.

Enlucido de yeso sobre ladrillo cerámico en paredes interiores.

Pintura plástica lisa en el interior de los apartamentos.

Revestimiento con papel decorativo en una pared del salón comedor y en pared frontal de cabecero del dormitorio principal.

Enlucido de yeso y pintura plástica lisa en techo de dormitorios, salón comedor y pasillo. Falso techo de placas de escayola en baños y cocina.

Pavimento de gres porcelánico formato 60x60 color crema acabado brillo en el interior de las viviendas y mismo formato y color en terrazas, con tratamiento antideslizante.

Alicatado cerámico de paredes en baños. Alicatado del baño principal en blanco y beige en el segundo.

Alicatado cerámico blanco mate en cocina y galería.

Carpintería exterior de aluminio acabado plata con doble acristalamiento.

Persianas de PVC acabado plata, enrollables, motorizada en salón comedor.

Carpintería interior de madera en puertas de paso y armarios con revestimiento blanco. Armarios empotrados forrados interiormente en todas las habitaciones, con distribución interior de cajonera, baldas, zapatero y barra de colgar. Iluminación interior de armarios.

Instalación caja fuerte en armario dormitorio principal.

Cocina amueblada, con armarios altos y bajos, provista de encimera de granito, resina sintética tipo Compact o similar y fregadero de 1 seno con escurridor de acero inoxidable.

Instalación de agua fría y agua caliente.

Instalación de aporte de agua caliente sanitaria al edificio con sistemas de captadores de energía solar.

Red de saneamiento en edificio con tuberías de PVC.

Ventilación en baños mediante conductos cerámicos con aspiración superior y rejillas interiores en tomas.

Instalación de aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, en blanco, con inodoro con tapa sistema soft o ABS, bidet en baño de dormitorio principal, lavabo y plato de ducha con mampara.

Pileta lavadero de porcelana vitrificada en blanco sobre encimera en galería de cocina, en apartamentos tipo frontal y lateral.

Grifería monomando.

Columna de ducha en baño principal.

Calentador eléctrico individual para cada vivienda.

Instalación eléctrica acorde a Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

Aire Acondicionado frío-calor mediante Split en salón-comedor.

Toma TV salón-comedor, dormitorio ppal. y terraza.

Toma teléfono salón-comedor y dormitorio principal.

Portero automático para acceso al interior del edificio.

EQUIPAMIENTO DE LOS APARTAMENTOSElectrodomésticos.Conjunto de electrodomésticos en cocina con acabado en acero inoxidable, compuesto por:

Frigorífico tipo torre con separación vertical de la zona de congelación

Cocina vitrocerámica de 4 fuegos

Horno empotrado

Campana extractora integrada en armariada superior,

Lavavajillas

Lavadora.

En el salón comedor: televisor de 43”.

Iluminación. Apliques de exterior para iluminación terraza y galería.

Aplique en zona de entrada.

Aplique en zona de estar.

Lámpara en zona de comedor.

2 apliques en dormitorio principal y 2 lámparas sobre mesitas de noche.

Aplique en el segundo dormitorio y 1 lámpara sobre la mesita de noche.

Aplique en baños.

2 apliques en cocina.

Aplique en pasillo.

Iluminación interior de armarios.

AMUEBLAMIENTO Mobiliario de exterior en terrazas compuesto por: Mesa de terraza, 4 sillas y sofá de 2 plazas y mesa de centro.

Mobiliario en el interior de los apartamentos:Sofá cama (sofá 3 plazas, cama 2 plazas) en salón.

Mesa de centro.

Aparador con cajones/vitrina.

Mesa de comedor con 6 sillas.

Cama de matrimonio tipo canapé, cabezal y colchón de 135 cm.

2 mesitas de noche en dormitorio principal.

2 camas individuales con colchón de 90 cm., cabezal y 1 mesita de noche en el segundo dormitorio.

Amueblamiento en baños: mueble en baño principal color blanco con 2 cajones bajo lavabo, espejo iluminado y con reloj digital, columna de ducha y mueble de colgar, mueble en el segundo baño color champán, mamparas en duchas, estantes, espejos, accesorios (perchas, toalleros, escobilleros, portarrollos, papelera).

Elementos de decoración interior, ropa de cama, cortinas, espejos y cuadros en el interior del apartamento. Jardín vertical decorativo en salón comedor. Elementos decorativos florales en el salón.

El apartamento de esquina dispone, además, de un sofá adicional de 2 plazas en terraza, barbacoa en terraza y un mueble tipo estantería en salón comedor.

EXTRAS INCLUIDOSSalón comedor:juego de tazascajas decorativas de madera ambientador eléctricoDormitorio principal:juego sábanas de repuestocaja decorativa en armarioDormitorio secundario:2 juegos sábanas de repuesto caja decorativa en armarioBaño principal:juego de toallas de repuestoBaño secundario:juego de toallas de repuestosecador de peloCocina: cafeteraexprimidorbatidorabatería 4 piezas y 2 sartenesaceitera, botes almacenaje, paños, azucarero...Galería: plancha para la ropacesto para la coladarecogedor y escoba

MARINA D’OR · OROPESA DEL MAR · CASTELLÓNEdificio Miramar

La información, planos e infografías de este documento carecen de valor contractual, pudiendo estar sujetos a modificaciones por parte de la dirección de la obra o de las Administraciones Públicas. 15/10/2018