Edificio Miramar · MARINA D’OR · OROPESA DEL MAR · CASTELLÓN Edificio Miramar · Los planos e...

MARINA D’OR · OROPESA DEL MAR · CASTELLÓNEdificio Miramar

MARINA D’OR · OROPESA DEL MAR · CASTELLÓN

Edificio Miramar

Una ubicación incomparableMARINA D’OR · OROPESA DEL MAR · CASTELLÓNEdificio Miramar

Pistas deportivas

Worldshops

· Excelentes acabados en una ubicación exclusiva: el famoso complejo turístico Marina d’Or - Ciudad de Vacaciones ubicado en Oropesa del Mar (Castellón).· En primerísima línea de playa y junto a los hoteles, balneario, parques de ocio, tiendas, supermercado y otros servicios, su nuevo apartamento le ofrece disfrutar de un gran

ambiente en cualquier momento del año.

· El agradable clima de Oropesa (suaves temperaturas y más de 300 días de sol al año) y las excelentes comunicaciones de la provincia de Castellón hacen de su nueva vivienda una excelente inversión en calidad de vida y ocio pero también, si lo desea, económica: infórmese de la opción de alquiler garantizado y vea como la hipoteca de su nuevo apartamentos frente al mar se paga prácticamente sola. Consúltenos

Balneario de agua marina Marina d’Or

Jardinesdel Mediterráneo

Escuela de Vela Playa VerdeNUEVOEDIFICIO MIRAMAR

Marina d’Or Medical Wellness Center

Área de restauración y ocio nocturno

Área de restauración y locales comerciales

Hotel Beach 3*

Parque Acuático Polinesia

Parque Aventura d’Or

Jardín Encantado

Hotel Gran Duque 4* Miniclub Marina d’OrPequemundoPalacio d’OrPistas deportivas

Gasolinera

Centro Comercial Beach

Hotel Marina d’Or 3*

Parque infantilMundo Fantasía

Hotel BalnearioMarina d’Or 5*

Mar Mediterráneo

Mercadona

Emotion Park

Hotel Marina d’Or4* Playa

Una imagen vale más que mil palabras

· Los planos e infografías de este documento carecen de valor contractual, pudiendo estar sujetos a modificaciones por la dirección de la obra o las Administraciones Públicas

Vistas desde la séptima planta

Vistas desde la décima planta

Vistas desde la cuarta planta



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Local 01

Local 08

Local 09

Local 02

Local 04 Local 05 Local 06

Parking

Local 07Local 03

· Planta baja: locales comerciales, área ajardinada y piscinas· Promueve y comercializa: Inseryal S.L. www.inseryal.es

Planta baja / zonas comunes y locales



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Nota: El presente plano carece de valor contractual y puede estar sujeto a modificaciones por parte del director de obra o administraciones publicas.

M I R A M A R

OROPESA DEL MAR - CASTELLÓN

ESCALA 1/300

WWW.marinador.com902 90 30 90

PLANO: PLANTA PRIMERA

Superficie total construida vivienda + terraza

Superficie total construida vivienda + terraza `

I N S E R Y A L , S . L . PLANTA PRIMERA

APT. 1TIPO A

APT. 2TIPO A

APT. 3TIPO A

APT. 4TIPO A

APT. 5TIPO A

APT. 6TIPO A

APT. 7TIPO A

APT. 8TIPO A

APT. 9TIPO A

APT. 10TIPO C

APT. 22TIPO A

APT. 21TIPO A

APT. 20TIPO A

APT. 19TIPO A

APT. 18TIPO A

APT. 17TIPO A

APT. 16TIPO A

APT. 15TIPO A

APT. 14TIPO A

APT. 13TIPO C

APT. 24TIPO B1

APT. 25TIPO B2

APT. 12TIPO B

APT. 11TIPO B

APT. 26TIPO C3

APT. 23TIPO C2

Planta primera

· Plano planta primera. Escala 1/300. Superficie total construida vivienda + terraza· Promueve y comercializa: Inseryal S.L. www.inseryal.es

Vistas desde la primera planta del edificio



Mar

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M I R A M A R


ESCALA 1/300


PLANO: PLANTA SEGUNDA



I N S E R Y A L , S . L . PLANTA SEGUNDA

APT. 52TIPO C

APT. 27TIPO A

APT. 28TIPO A

APT. 29TIPO A

APT. 30TIPO A

APT. 31TIPO A

APT. 32TIPO A

APT. 33TIPO A

APT. 34TIPO A

APT. 35TIPO A

APT. 36TIPO C

APT. 49TIPO C

APT. 48TIPO A

APT. 47TIPO A

APT. 46TIPO A

APT. 45TIPO A

APT. 44TIPO A

APT. 43TIPO A

APT. 42TIPO A

APT. 41TIPO A

APT. 40TIPO A

APT. 39TIPO C

APT. 50TIPO B

APT. 51TIPO B

APT. 38TIPO B

APT. 37TIPO B

Planta segunda

Vistas desde la segunda planta del edificio

· Plano planta segunda. Escala 1/300. Superficie total construida vivienda + terraza· Promueve y comercializa: Inseryal S.L. www.inseryal.es



Mar

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M I R A M A R


ESCALA 1/300


PLANO: PLANTA TERCERA



I N S E R Y A L , S . L . PLANTA TERCERA

APT. 78TIPO C

APT. 53TIPO A

APT. 54TIPO A

APT. 55TIPO A

APT. 56TIPO A

APT. 57TIPO A

APT. 58TIPO A

APT. 59TIPO A

APT. 60TIPO A

APT. 61TIPO A

APT. 62TIPO C

APT. 75TIPO C

APT. 74TIPO A

APT. 73TIPO A

APT. 72TIPO A

APT. 71TIPO A

APT. 70TIPO A

APT. 69TIPO A

APT. 68TIPO A

APT. 67TIPO A

APT. 66TIPO A

APT. 65TIPO C

APT. 76TIPO B

APT. 77TIPO B

APT. 64TIPO B

APT. 63TIPO B

Planta tercera

Vistas desde la tercera planta del edificio

· Plano planta tercera. Escala 1/300. Superficie total construida vivienda + terraza· Promueve y comercializa: Inseryal S.L. www.inseryal.es



Mar

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M I R A M A R


ESCALA 1/300


PLANO: PLANTA CUARTA



I N S E R Y A L , S . L . PLANTA CUARTA

APT. 104TIPO C

APT. 79TIPO A

APT. 80TIPO A

APT. 81TIPO A

APT. 82TIPO A

APT. 83TIPO A

APT. 84TIPO A

APT. 85TIPO A

APT. 86TIPO A

APT. 87TIPO A

APT. 88TIPO C

APT. 101TIPO C

APT. 100TIPO A

APT. 99TIPO A

APT. 98TIPO A

APT. 97TIPO A

APT. 96TIPO A

APT. 95TIPO A

APT. 94TIPO A

APT. 93TIPO A

APT. 92TIPO A

APT. 91TIPO C

APT. 102TIPO B

APT. 103TIPO B

APT. 90TIPO B

APT. 89TIPO B

Planta cuarta

Vistas desde la cuarta planta del edificio

· Plano planta cuarta. Escala 1/300. Superficie total construida vivienda + terraza· Promueve y comercializa: Inseryal S.L. www.inseryal.es



Mar

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M I R A M A R


ESCALA 1/300


PLANO: PLANTA QUINTA



I N S E R Y A L , S . L . PLANTA QUINTA

APT. 130TIPO C

APT. 105TIPO A

APT. 106TIPO A

APT. 107TIPO A

APT. 108TIPO A

APT. 109TIPO A

APT. 110TIPO A

APT. 111TIPO A

APT. 112TIPO A

APT. 113TIPO A

APT. 114TIPO C

APT. 127TIPO C

APT. 126TIPO A

APT. 125TIPO A

APT. 124TIPO A

APT. 123TIPO A

APT. 122TIPO A

APT. 121TIPO A

APT. 120TIPO A

APT. 119TIPO A

APT. 118TIPO A

APT. 117TIPO C

APT. 128TIPO B

APT. 129TIPO B

APT. 116TIPO B

APT. 115TIPO B

Planta quinta

Vistas desde la quinta planta del edificio

· Plano planta quinta. Escala 1/300. Superficie total construida vivienda + terraza· Promueve y comercializa: Inseryal S.L. www.inseryal.es



Mar

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Planta sexta


M I R A M A R


ESCALA 1/300


PLANO: PLANTA SEXTA



I N S E R Y A L , S . L . PLANTA SEXTA

APT. 156TIPO C

APT. 131TIPO A

APT. 132TIPO A

APT. 133TIPO A

APT. 134TIPO A

APT. 135TIPO A

APT. 136TIPO A

APT. 137TIPO A

APT. 138TIPO A

APT. 139TIPO A

APT. 140TIPO C

APT. 153TIPO C

APT. 152TIPO A

APT. 151TIPO A

APT. 150TIPO A

APT. 149TIPO A

APT. 148TIPO A

APT. 147TIPO A

APT. 146TIPO A

APT. 145TIPO A

APT. 144TIPO A

APT. 143TIPO C

APT. 154TIPO B

APT. 155TIPO B

APT. 142TIPO B

APT. 141TIPO B

Vistas desde la sexta planta del edificio

· Plano planta sexta. Escala 1/300. Superficie total construida vivienda + terraza· Promueve y comercializa: Inseryal S.L. www.inseryal.es



Mar

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Planta séptima


M I R A M A R


ESCALA 1/300


PLANO: PLANTA SEPTIMA



I N S E R Y A L , S . L . PLANTA SÉPTIMA

APT. 182TIPO C

APT. 157TIPO A

APT. 158TIPO A

APT. 159TIPO A

APT. 160TIPO A

APT. 161TIPO A

APT. 162TIPO A

APT. 163TIPO A

APT. 164TIPO A

APT. 165TIPO A

APT. 166TIPO C

APT. 179TIPO C

APT. 178TIPO A

APT. 177TIPO A

APT. 176TIPO A

APT. 175TIPO A

APT. 174TIPO A

APT. 173TIPO A

APT. 172TIPO A

APT. 171TIPO A

APT. 170TIPO A

APT. 169TIPO C

APT. 180TIPO B

APT. 181TIPO B

APT. 168TIPO B

APT. 167TIPO B

Vistas desde la séptima planta del edificio

· Plano planta séptima. Escala 1/300. Superficie total construida vivienda + terraza· Promueve y comercializa: Inseryal S.L. www.inseryal.es



Mar

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Planta octava


M I R A M A R


ESCALA 1/300


PLANO: PLANTA OCTAVA



I N S E R Y A L , S . L . PLANTA OCTAVA

APT. 208TIPO C

APT. 183TIPO A

APT. 184TIPO A

APT. 185TIPO A

APT. 186TIPO A

APT. 187TIPO A

APT. 188TIPO A

APT. 189TIPO A

APT. 190TIPO A

APT. 191TIPO A

APT. 192TIPO C

APT. 205TIPO C

APT. 204TIPO A

APT. 203TIPO A

APT. 202TIPO A

APT. 201TIPO A

APT. 200TIPO A

APT. 199TIPO A

APT. 198TIPO A

APT. 197TIPO A

APT. 196TIPO A

APT. 195TIPO C

APT. 206TIPO B

APT. 207TIPO B

APT. 194TIPO B

APT. 193TIPO B

Vistas desde la octava planta del edificio

· Plano planta octava. Escala 1/300. Superficie total construida vivienda + terraza· Promueve y comercializa: Inseryal S.L. www.inseryal.es



Mar

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Planta novena


M I R A M A R


ESCALA 1/300


PLANO: PLANTA NOVENA



I N S E R Y A L , S . L . PLANTA NOVENA

APT. 234TIPO C

APT. 209TIPO A

APT. 210TIPO A

APT. 211TIPO A

APT. 212TIPO A

APT. 213TIPO A

APT. 215TIPO A

APT. 216TIPO A

APT. 217TIPO A

APT. 218TIPO C

APT. 231TIPO C

APT. 230TIPO A

APT. 229TIPO A

APT. 228TIPO A

APT. 227TIPO A

APT. 226TIPO A

APT. 225TIPO A

APT. 224TIPO A

APT. 223TIPO A

APT. 222TIPO A

APT. 221TIPO C

APT. 232TIPO B

APT. 233TIPO B

APT. 220TIPO B

APT. 219TIPO B

APT. 214TIPO A

Vistas desde la novena planta del edificio

· Plano planta novena. Escala 1/300. Superficie total construida vivienda + terraza· Promueve y comercializa: Inseryal S.L. www.inseryal.es



Mar

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Planta décima


M I R A M A R


ESCALA 1/300


PLANO: PLANTA DÉCIMA



I N S E R Y A L , S . L . PLANTA DÉCIMA

APT. 260TIPO C

APT. 235TIPO A

APT. 236TIPO A

APT. 237TIPO A

APT. 238TIPO A

APT. 239TIPO A

APT. 240TIPO A

APT. 241TIPO A

APT. 242TIPO A

APT. 243TIPO A

APT. 244TIPO C

APT. 257TIPO C

APT. 256TIPO A

APT. 255TIPO A

APT. 254TIPO A

APT. 253TIPO A

APT. 252TIPO A

APT. 251TIPO A

APT. 250TIPO A

APT. 249TIPO A

APT. 248TIPO A

APT. 247TIPO C

APT. 258TIPO B

APT. 259TIPO B

APT. 246TIPO B

APT. 245TIPO B

Vistas desde la décima planta del edificio

· Plano planta décima. Escala 1/300. Superficie total construida vivienda + terraza· Promueve y comercializa: Inseryal S.L. www.inseryal.es



Mar

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Planta undécima

Vistas desde la undécima planta del edificio

· Plano planta undécima. Escala 1/300. Superficie total construida vivienda + terraza· Promueve y comercializa: Inseryal S.L. www.inseryal.es


M I R A M A R


ESCALA 1/300


PLANO: PLANTA UNDECIMA



I N S E R Y A L , S . L . PLANTA UNDÉCIMA

APT. 286TIPO C

APT. 261TIPO A

APT. 262TIPO A

APT. 263TIPO A

APT. 264TIPO A

APT. 265TIPO A

APT. 266TIPO A

APT. 267TIPO A

APT. 268TIPO A

APT. 269TIPO A

APT. 270TIPO C

APT. 283TIPO C

APT. 282TIPO A

APT. 281TIPO A

APT. 280TIPO A

APT. 279TIPO A

APT. 278TIPO A

APT. 277TIPO A

APT. 276TIPO A

APT. 275TIPO A

APT. 274TIPO A

APT. 273TIPO C

APT. 284TIPO B

APT. 285TIPO B

APT. 272TIPO B

APT. 271TIPO B

Edificio Miramar Vivienda Tipo - A

Dependencias Superficie

Lavadero 3,30 m2

Pasillo 2,48 m2

Cocina 5,84 m2

Estar - comedor 17,38 m2

Dormitorio ppal. 10,00 m2

Armario 1 0,82 m2


Dormitorio sencillo 7,04 m2

Armario 2 0,89 m2

Baño 1 3,60 m2

Baño 2 3,00 m2

TOTAL ÚTIL INTERIOR 54,35 m2

TERRAZA EXTERIOR 17,90 m2

TOTAL ÚTIL 72,25 m2

TOTAL CONSTRUIDA 83,91 m2

Edificio Miramar Vivienda Tipo - B


Lavadero 3,12 m2

Pasillo 2,48 m2

Cocina 6,02 m2



Armario 1 0,66 m2



Armario 2 0,89 m2

Baño 1 3,34 m2

Baño 2 3,00 m2





Edificio Miramar Vivienda Tipo - C


Acceso exterior 6,74 m2

Acceso 3,06 m2

Cocina 5,05 m2



Armario 1 0,55 m2



Armario 2 0,79 m2

Baño 1 3,64 m2

Baño 2 3,28 m2







Diversas tipologías

Mar Mediterráneo

Mar M

edite

rráne

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Mar Mediterráneo

· Promueve y comercializa: Inseryal S.L. www.inseryal.es

Memoria de calidades

· La información, planos e infografías de este documento carecen de valor contractual, pudiendo estar sujetos a modificaciones por la dirección de la obra o las Administraciones Públicas.

Memoria de los materiales, elementos y calidades que se utilizarán para la construcción del edificio de apartamentos MIRAMAR, sito en Oropesa del Mar, en la urbanización MARINA D’OR.

Edificio compuesto por 286 apartamentos, con terrazas y acceso por corredor, con locales comerciales en la planta baja del edificio, aparcamiento en plantas baja y sótano, con una zona peatonal y de expansión para los residentes y piscinas en planta baja.

El acceso al edificio se realiza a través de tres zaguanes que comunican la planta sótano de aparcamiento, las plantas de viviendas y la zona exterior con piscinas, a la que también se accede desde las calles Amplàries y Les Figueres mediante entradas peatonales.

Los locales comerciales podrán ofrecer sus productos a la zona interior del edificio (piscina).

Los zaguanes están equipados con vestíbulos, escalera y dos ascensores cada uno de ellos.

Dispone de apartamentos de tipo frontal de 2 dormitorios con 2 baños, uno de ellos con acceso directo desde el dormitorio principal, con cocina, lavadero, salón-comedor y terraza. Apartamentos de tipo lateral de 2 dormitorios con 2 baños, uno de ellos con acceso directo desde el dormitorio principal, con cocina, lavadero, salón-comedor y terraza. Así como de apartamentos en esquina, de 2 dormitorios con 2 baños, uno de ellos con acceso directo desde el dormitorio principal, con cocina, salón comedor, terraza en esquina y terraza de acceso a la vivienda desde el corredor.

En todos los apartamentos, los dormitorios y salón comedor tienen vistas frontales a la terraza exterior.

EQUIPAMIENTO DE LOS APARTAMENTOS

ELECTRODOMÉSTICOS

Equipamiento de cocina con electrodomésticos acabado inoxidable, compuesto por:

Frigorífico, tipo torre, con separación vertical de la zona de congelación.

Cocina vitrocerámica de 4 fuegos.

Horno empotrado.

Campana extractora integrada en armariada superior.

Lavavajillas.

Lavadora.

Equipamiento en salón comedor:

Televisor 43”.

AMUEBLAMIENTO

Mobiliario de exterior en terrazas compuesto por:

Mesa de terraza y 4 sillas.

Sofá de dos plazas y mesa de centro.

Mobiliario en el interior de los apartamentos:

Sofá cama (3 plazas como sofá, 2 como cama) en salón.

Mesa de centro.

Aparador con cajones/vitrina.

Mesa de comedor con 6 sillas.

Cama de matrimonio tipo canapé, cabezal y colchón de 135 cm. 2 mesitas de noche en dormitorio principal.

2 camas individuales con colchón de 90 cm., cabezal y 1 mesita de noche en el segundo dormitorio.

APARTAMENTOS

Tabiquería interior realizada con ladrillo cerámico hueco.

Enlucido de yeso sobre ladrillo cerámico en paredes interiores.

Pintura plástica lisa en el interior de los apartamentos.

Revestimiento con papel decorativo en una pared del salón comedor y en pared frontal de cabecero del dormitorio principal.

Enlucido de yeso y pintura plástica lisa en techo de dormitorios, salón comedor y pasillo.

Falso techo de placas de escayola en baños y cocina.

Pavimento de gres porcelánico formato 60x60 color crema acabado brillo en el interior de las viviendas y mismo formato y color en terrazas, con tratamiento antideslizante.

Alicatado cerámico de paredes en baños. El alicatado del baño principal en color blanco y color beige en el segundo baño.

Alicatado cerámico color blanco mate en cocina y galería.

Carpintería exterior de aluminio acabado plata con doble acristalamiento.

Persianas de PVC acabado plata, enrollables, motorizada en salón comedor.

Carpintería interior de madera, en puertas de paso y armarios, con revestimiento color blanco.

Armarios empotrados forrados interiormente en todas las habitaciones, con distribución interior de cajonera, baldas, zapatero y barra de colgar. Iluminación interior de armarios.

MEMORIA CONSTRUCTIVA

EDIFICIO

Muros de sótano de HORMIGÓN ARMADO, y cimentación mediante encepados armados de hormigón sobre pilotaje.

Estructura de HORMIGÓN ARMADO, de vigas planas y forjado unidireccional de viguetas semiresistentes.

Cerramientos verticales de ladrillo cerámico hueco doble, con formación de cámara de aire.

Aislamiento térmico en todos los cerramientos exteriores del edificio.

Cubiertas planas transitables acabadas con loseta cerámica, y no transitables acabadas con capa de gravilla de río.

Revestimiento de fachada con aplacado de gres porcelánico gran formato 60x120 cm. y revestimiento continuo tipo monocapa, según zonas.

Barandillas exteriores en terrazas de aluminio y vidrio.

Barandillas exteriores en corredores compuesta por parte inferior de ladrillo cerámico con revestimiento continuo tipo monocapa y pasamanos superior de aluminio.

Revestimiento continuo tipo monocapa o enlucido de yeso y pintura, según zonas, en corredores y elementos comunes de escalera, vestíbulos y accesos. Elementos decorativos de gres porcelánico en zaguanes.

Pavimento de gres porcelánico en zaguanes y cerámico en corredores y elementos comunes.

Pavimento de hormigón fratasado para la zona de los garajes.

Los elementos metálicos quedan impregnados con dos manos de esmalte.

Amueblamiento en baños compuesto por: mueble en baño principal color blanco compuesto por dos cajones bajo lavabo, espejo iluminado y con reloj digital, columna de ducha y mueble de colgar, mueble en el segundo baño color champán, mamparas en duchas, estantes, espejos, accesorios (perchas, toalleros, escobilleros, portarrollos, papelera).

Elementos de decoración interior, ropa de cama, cortinas, espejos y cuadros en el interior de los apartamentos. Jardín vertical decorativo en salón comedor. Elementos decorativos florales en el salón.

Además de lo anterior, el apartamento de esquina dispone de un sofá de dos plazas adicional en terraza, barbacoa en terraza y un mueble tipo estantería en salón comedor.

ILUMINACIÓN

Iluminación de los apartamentos está compuesta por:

Apliques de exterior para iluminación terraza y galería.

Aplique en zona de entrada.

Aplique en zona de estar.

Lámpara en zona de comedor.

2 apliques en dormitorio principal y 2 lámparas sobre mesitas de noche.

Aplique en segundo dormitorio y 1 lámpara sobre mesita de noche.

Aplique en baños.

2 apliques en cocina.

Aplique en pasillo.

Iluminación interior de armarios.

Instalación de caja fuerte en armario de dormitorio principal.

Cocina amueblada, con armarios altos y bajos, provista de encimera de granito, resina sintética tipo Compact o similar y fregadero de 1 seno con escurridor de acero inoxidable.

Instalación de agua fría y agua caliente.

Red de saneamiento de todo el edificio mediante tuberías de PVC.

Ventilación en baños mediante conductos cerámicos con aspiración superior y rejillas interiores en las tomas.

Instalación de aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, en color blanco, con inodoro con tapa sistema soft o ABS, bidet en baño de dormitorio principal, lavabo y plato de ducha con mampara.

Pileta de lavadero de porcelana vitrificada, en color blanco, sobre encimera en galería de cocina, en los apartamentos tipo frontal y lateral.

Grifería monomando.

Columna de ducha en baño principal.

Calentador instantáneo de Gas, individual para cada vivienda.

Instalación eléctrica acorde al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

Instalación de Aire Acondicionado frío-calor mediante Split en salón-comedor.

Toma de TV en salón-comedor, dormitorio principal y terraza.

Toma de teléfono en salón-comedor y dormitorio principal.

Portero automático para acceso al interior del edificio.

· Promueve y comercializa: Inseryal S.L. www.inseryal.es

22/03/2018

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