DOSSIER EDIFICIO BURCHE A3 - trazaex.com · Personaliza tu vivienda. Un hogar a tu medida. MEMORIA...

BADAJOZ

Personaliza tu vivienda.Un hogar a tu medida.

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURACimentación mediante losa armada de hormigón y estructura mediante pórticos de hormigón armado y forjados unidireccionales.

ALBAÑILERÍACerramientos de fachada realizados con fábrica de 1/2 pie de ladrillo cara vista, enfoscado interiormente con mortero de cemento a buena vista, aislamiento (lana roca o termo reflexivo), cámara de aire y tabique tipo Knauff o similar acabado en pintura plástica lisa. Tabiquería interior tipo Knauff o similar con ailamiento interior mediante panales de lana de roca y acabado en pintura plástica lisa.

CUBIERTACubierta plana invertida transitable, lámina impermeabilizante, acabado ferrogres antideslizante. Cubierta invertida no transitable, imprimación oxiasfáltica y terminación en gravilla.

SOLERÍASDe gres extrusionado en portal y peldañeado de escalera. Tarima flotante AC4, acabado madera (25 años de garantía) en toda la vivienda, excepto en baños que será de gres. Los patios interiores solados con plaquetas de gres extrusionado.

CHAPADOSCocina con alicatado de piezas cerámica sobre tabique tipo Knauff o similar y baños con gres porcelánico.

CARPINTERÍA EXTERIORLa carpintería cumple con el CTE, en aluminio con rpt o PVC instalado en sistema compacto, incluidas persianas, de accionamiento manual y recogedor empotrado en la propia carpintería.

CERRAJERÍAPuerta de entrada a garaje automática motorizada en panel de aluminio. La carpintería de acceso a portal en perfil de acero inoxidable y vidrio de seguridad.

ACRISTALAMIENTODoble acristalamiento tipo climalit 4/6/4 colocado sobre carpintería exterior de vivienda, acristalamiento de seguridad en zonas comunes y vidrio impreso de 5 mm sobre carpintería de madera en interiores.

CARPINTERÍA INTERIORLas puertas interiores se realizarán en madera con hoja lisa. Las puertas de acceso serán blindadas en madera con alma interior de poliuretano.

FONTANERÍAInstalación realizada en tubería de polibutileno para abastecimiento y tubería de PVC sanitario para red de evacuación de aguas.

INFORMACIÓN Y VENTA

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SANITARIOS Y GRIFERÍASLavabos, bidé e inodoros de tanque bajo de porcelana vitrificada blancos de 1ª calidad de Roca o similar, platos de ducha antideslizante. Griferías monomando cromadas de 1ª calidad de Roca o similar.

ELECTRICIDADSegún reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con mecanismos serie alta.

INSTALACIONES AUDIOVISUALESAntena de Televisión y FM con tomas de televisión y teléfono en dormitorios, salón y cocina, video-portero automático electrónico (según ICT vigente). Red de datos con tomas Rj45.

CLIMATIZACIÓNPreinstalación centralizada para bomba calor (frío-calefacción) con conductos y rejillas.

CALEFACCIÓNInstalación completa de calefacción mediante radiadores térmicos.

AGUA CALIENTE SANITARIASistema individual por vivienda con caldera mixta a gas natural para agua caliente sanitaria y calefacción por radiadores de aluminio con termorregulación centralizada por vivienda.

ILUMINACIÓNEn mesetas de escalera apliques de pared acabado acero inoxidable. En portales de vivienda downlight de techo acabado acero inoxidable.

GARAJELosa de hormigón con tratamiento fratasado y pulido con acabado superficial en árido cuarzo de alta resistencia, parámetros mediante muros de hormigón pintados. Puerta de acceso automatizada.

ASCENSORCalidades altas, parada por planta, para un máximo de 6 personas. 1ª marca.

OPCIONALES- Bombas de calor (frío-calor).- Calidades altas, parada por planta, para un máximo de 6 personas. 1ª marca.- Armarios empotrados.- Reformas.

Las calidades anteriormente referenciadas podrán ser modificadas por otras de similares características, según criterio de la dirección facultativa de la obra, sin que ello comporte de forma alguna la disminución o merma de las mismas.

AVDA. JUAN PEREDA PILA

AVDA

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ÍA A

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A. D

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FUEN

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CALLE PADRE TOMÁS

PASEO CONDES DE BARCELONA

CALLE ALCÁNTARA

CALLE VICENTE DELGADO ALGABA

CALLE JACOBO RODRÍGUEZ PEREIRA

CALL

E AM

ÉRIC

A

COLEGIONTRA. SRA. DEL CARMEN

COLEGIOSALESIANOS

RAMÓNIZQUIERDO

ESTACIÓN

AUTO

BUSES

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Julia Urdiain Zubelzu, 2. 06006 BadajozTeléfonos 924 207 592 / 630 559 366

www.trazaex.com [email protected]

C/ AMÉRICA

PLANTA BAJA

Viv. 1

Viv. 2Viv. 3

C/ AMÉRICA

VIVIENDA 1 Superficie Útil73.32 m²

Superficie Construida77.39 m²




1

COCINA13.12 m²

ESTAR22.91 m²

BAÑO4.35 m²

DORMITORIO 113.19 m²


PASILLO3.70 m²DISTRIBUIDOR

5.20 m²

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La información gráfica contenida en esta ficha puede sufrir modificaciones en cumplimiento de la normativa de aplicación. Amueblamiento y ornamentación no incluidos. Esta información no tiene carácter contractual.

C/ AMÉRICA

PLANTA BAJA

Viv. 1

Viv. 2Viv. 3

C/ A

MÉR

ICA




2PATIO

49.19 m²

SALON34.02 m²COCINA

18.89 m²

VESTIB./PASILLO20.00 m²

BAÑO.16.67 m²

BAÑO 25.74 m²

DISTRIBUIDOR5.24 m²




BADAJOZ




C/ AMÉRICA

PLANTA BAJA

Viv. 1

Viv. 2Viv. 3

C/ A

MÉR

ICA




3

PATIO41.33 m²

SALON32.13 m²


BAÑO.15.60 m²

BAÑO.25.76 m²




DORMITORIO 39.69 m² COCINA

14.74 m²

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C/ AMÉRICA

PLANTA 1ª

Viv. 4

Viv. 5

Viv. 6

C/ A

MÉR

ICA




4




BAÑO.16.68 m²

BAÑO.25.74 m²


VESTIB./PASILLO20.02 m² SALON

34.05 m²

COCINA18.86 m²C18

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C/ AMÉRICA

PLANTA 1ª

Viv. 4

Viv. 5

Viv. 6

C/ AMÉRICA VIVIENDA 5 Superficie Útil125.69 m²



5

BAÑO4.34 m²



DISTRIB.4.37 m²



VESTIBULO7.18 m²

ESTAR33.43 m²

ASEO4.10 m²

COCINA16.15 m²

LAVADERO3.00 m²

BADAJOZ




C/ AMÉRICA

PLANTA 1ª

Viv. 4

Viv. 5

Viv. 6

C/ A

MÉR

ICA




6



DORMITORIO 39.69 m² BAÑO.1

5.60 m²

BAÑO.25.76 m²


SALON32.18 m²


COCINA14.77 m²

LAVADERO3.00 m²

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C/ AMÉRICA

C/ A

MÉR

ICA




7

BADAJOZ




PLANTA 2ª

Viv. 7Viv. 9

C/ AMÉRICA

PLANTA 2ª

C/ A

MÉR

ICA




Viv. 7Viv. 9

9

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C/ AMÉRICA

Viv. 10

Viv. 11Viv. 12

PLANTA 3ª

C/ AMÉRICA

VIVIENDA10Superficie Útil137.35 m²



COCINA18.00 m²DESPENSA

4.34 m²

ESTAR33.64 m²

BAÑO5.22 m²


VESTIBULO6.03 m²

PASILLO6.32 m²


VESTIDOR6.12 m²ASEO

4.63 m²



10

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C/ AMÉRICA

Viv. 10

Viv. 11Viv. 12

PLANTA 3ª

C/ AMÉRICAC/ AMÉRICA

Viv. 11Viv. 12

PLANTA ÁTICO




TERRAZA71.67 m²

COCINA16.77 m²



ASEO5.73 m²

ESTAR32.77 m²

ESCALERA

7.29 m²

11

ARMARIO

BAÑO5.62 m²






VESTIDOR6.24 m²

ASEO5.00 m²

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12

C/ AMÉRICA

Viv. 10

Viv. 11Viv. 12

PLANTA 3ª

C/ AMÉRICA C/ AMÉRICA

Viv. 11Viv. 12

PLANTA ÁTICO



TERRAZA68.71 m²

ESTAR-COMEDOR29.15 m²

COCINA15.58 m²


ASEO4.10 m²

DORMITORIO 4.10.33 m²

ESCALERA7.14 m²


BAÑO 6.30 m²


DISTRIBUIDOR

ARMARIO

ARMARIO 4.63 m²

DORMITORIO 3.10.75 m²

VESTIDOR6.14 m²

ASEO5.88 m²


12

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C/ AMÉRICA

GARAJE


5.84 m²PORTAL/VESTIB.

GARAJE/RAMPA

2.46 m²

435.14 m²

TRASTERO.1

TRASTERO.2

TRASTERO.3

2.41 m²

2.49 m²

2.45 m²

TRASTERO.4

2.53 m²TRASTERO.5

2.61 m²

TRASTERO.62.57 m²

TRASTERO.7

TRASTERO.11

TRASTERO.102.73 m²

2.77 m²

TRASTERO.124.58 m²

04

01

02

03

05

DISTRIB.16.70 m²

ESCALERA6.26 m²

08

06

07

09

11 10

VESTIB.24.45 m²

13 1214

15

TRASTERO.82.65 m²

TRASTERO.92.69 m²

VESTIB.12.74 m²

VESTIB.32.61 m²

FONTANERIA

TRASTERO 13

TRASTERO 14

TRASTERO 15

VESTIBULO 4

C. ELECTRICIDAD

7.52 m²

11.80 m²

5.53 m²

3.06 m²

3.03 m²

5.82 m²

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