Dossier de Prensa

ÍNDICE

1. ¿Qué es Afes?2. ¿Cómo te ayudamos?3. ¿Qué te ofrecemos?4. ¿Qué soluciones te damos?5. Casos de éxito

¿Qué es Afes?

Afes es una asociación sin ánimo de lucro Nace en Madrid en 2006, para defender los intereses de las personas que pueden verse afectadas por el embargo de sus bienes debido a la imposibilidad de pagar un crédito No tiene carácter reivindicativo sino de gestión Plantea la mediación como modelo inicial de resolución del conflicto antes de llegar a conflictos jurídicos y/o de negociación Ha atendido más de 6.000 casos logrando en 1.500 procesos acuerdos con entidades financieras para la condonación de la deuda u otras soluciones que permiten al asociado aliviar la carga tras haberse declarado su situación de insolvencia La cuota de asociado es de 120 euros al año. Ser asociado da derecho a contar con el apoyo de Afes en el análisis y alternativas de cada caso Ofrece un servicio on line para los afectados que viven fuera de Madrid

Historia

¿Qué es Afes?

Tras un proceso de reflexión acerca de la mora hipotecaria, hemos basado nuestras políticas y actividades en los siguientes principios:

No se pueden legislar soluciones globales, hay que individualizar cada caso e intentar llegar a un acuerdo que resuelva definitivamente el conflicto. NO HAY SOLUCIONES LEGISLATIVAS POSIBLES para el conjunto de los ciudadanía afectada por la crisis

La mayoría de los ciudadanos que han dejado de pagar sus hipotecas ha sido por efectos sobrevenidos. LOS MOROSOS HIPOTECARIOS SON AFECTADOS DE LA CRISIS ECONÓMICA

La Banca no es la única responsable de la situación actual, es de todos, ciudadanos, entidades financieras, regulador, administraciones… LA SOLUCIÓN NO ES CONTRA LOS BANCOS SINO CON LOS BANCOS, por lo que nuestra asociación se acerca a ellos en primera instancia con ánimo de conciliación

Las alternativas actuales de los modelos de resolución no plantean soluciones para las partes, hace falta un nuevo modelo de entendimiento. LA MEDIACIÓN DEBE SER EL CAUCE HABITUAL DE RESOLUCIÓN DEL CONFLICTO

¿Qué es Afes?

• Desde abril de 2009 se han asociado 6.417 familias• Se ha informado a 14.481 personas de forma

telefónica, on line y presencial a cómo afrontar una ejecución hipotecaria

• Se han gestionado 3.182 expedientes llegando a término 2.467 casos

• Hasta septiembre, Afes ha conseguido 1.609 casos de éxito

Afes en cifras

Afes en cifras

2009 2010 2011 2012 2013 Total0

1,000

2,000

3,000

4,000

5,000

6,000

7,000 6.4 17

Evolución Asociados 2009-2013

Afes en cifras

3,182

2,467

Casos iniciados

Casos terminados

Casos gestionados

Afes en Cifras

Daciones

Adecuaciones

Acuerdos de quita

Aplazamientos subastas

Otros

Total

0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800

Evolución de casos de éxito

Casos de éxito

1609

565

95

149

712

43

1.609

¿Cómo te ayudamos?

Madrid, 20 de abril de 2013

Identifica tu caso

¿Cómo te ayudamos?

Diseñamos una estrategia

DEFINIMOS EL OBJETO. A través de una Comisión de Evaluación analizamos toda la información aportada por cada asociado y planteamos la mejor opción para alcanzar los objetivos.

DISEÑAMOS UNA ESTRATEGIA CONTRASTADA CON NUESTRA EXPERIENCIA. Debido a nuestra larga trayectoria profesional conocemos la mayoría de las alternativas posibles para cada caso, apoyamos en la elección más óptima, y trazamos el cuaderno de ruta junto a nuestros colaboradores en el área de Apoyo Civil.

LA DECISION SOBRE QUÉ HACER LA TOMA EL ASOCIADO. Desde Afes ayudamos a negociar apoyándonos en nuestros colaboradores y personal cualificado para buscar la mejor solución, siendo el propio asociado quien toma la decisión final.

ACOMPAÑAMOS EN LAS DECISIONES Contarán con nuestro soporte durante todo el tiempo que forme parte de nuestra asociación. Haremos un seguimiento de cada expediente comunicándonos de forma permanente.

INFORMAMOS DE LOS CAMBIOS. La legislación cambian a menudo configurando nuevos escenarios que inciden en la actitud de los bancos. Desde Afes, estamos en permanente estado de alerta para conocer los cambios y poder aplicar nuevas oportunidades a cada caso.

¿Cómo te ayudamos?

FAMILIAS La economía familiar se ha resentido duramente con la crisis llevándose uno ó dos de los salarios que entraban en una vivienda. Las familias han tenido que pagar sus deudas echando mano de la ayuda de familiares, amigos, tarjetas de crédito, financieras de dinero rápido, segundas hipotecas e incluso usureros. Agobiados por las deudas han ido agotando su capacidad de generar recursos hasta convertirse en morosos Los primeros en sufrir esta situación durante el inicio de la crisis fueron las familias inmigrantes.

AVALISTAS Desde el año 2009, las ejecuciones hipotecarias han golpeado bruscamente al avalista, siendo uno de los perfiles más perjudicados por el azote de la mora hipotecaria. Por lo general son padres que avalaron a sus hijos y ahora ven peligrar sus pensiones y propiedades por avalar el préstamo. La falta de información sobre las consecuencias de firmar avales, unido a las actitudes de algunas entidades ha provocado verdaderos dramas, con la consecuente desintegración de la unidad familiar por motivos económicos.

EMPRESARIOS Los pequeños empresarios, dueños de un negocio, también se han visto afectados por la crisis. Han tenido

que financiar su empresa con bienes personales para mantener con vida sus empresas. Hipotecaron y avalaron operaciones de refinanciación con su vivienda y ahora han perdido, su negocio y su casa.

Perfil del afectado

¿Qué te ofrecemos?

UN EQUIPO CUALIFICADO. Perseguimos que el asociado se quede sin deuda o que pueda adecuar su capacidad de pago a la cuota hipotecaria

Definición Perfil de Caso

Evaluación Exclusión Social

SI NO

Contacto Servicios Sociales

Necesidades de Vivienda

Gestión de Deuda

Análisis Capacidad de Pago

NADA ALGO

Búsqueda de Resolución

Acuerdo Inmueble Acuerdo Deuda

NO

SI S

I

Comisión de Evaluación

Prórroga Proceso Cierre Proceso

Firma Acuerdo

Firma Acuerdo

¿Qué soluciones te damos?

El problema central de la mora hipotecaria es la deuda impagable que se genera después de la pérdida de la vivienda. NUESTRA METODOLOGÍA

sisi

¿Qué soluciones te damos?

DACIÓN EN PAGO TOTAL. Entrega la de la vivienda a cambio de la deuda hipotecaria

DACIÓN EN PAGO PARCIAL. Entrega de la vivienda y reducción de la deuda adecuándola a la

capacidad real de pago

CONDONACIÓN DE LA DEUDA. Venta temprana de la vivienda por el importe de la deuda

REFINANCIACIÓN. Adecuar la cuota a la capacidad de pago del deudor

ALQUILER SOCIAL. Vivienda social con una renta más económica tras la pérdida del inmueble.

SUSPENSIÓN Y APLAZAMIENTOS. Demora de los procedimientos encaminados a dejar sin casa y

con deuda a lo afectados

Casos de éxito

• Hemos conseguido 1.609 casos de éxito• Un caso de éxito es cuando el asociado mejora su

situación a través de la intervención de Afes• El 60% de los casos que gestiona Afes acaban en éxito.• Afes ha realizado 565 daciones en pago• La Asociación colabora con todas las entidades

financieras acreedoras del mercado hipotecario español

Afes te ofrece la solución

Ejecuciones por naturaleza de crédito