Dossier de Inversion Hotel Cactus Garden Esquinzo Beach
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Dossier de Inversion Hotel Cactus Garden Esquinzo Beach
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2
3
1. Fuerteventura……………….............................................................. 4 a) Situación geográfica y datos básicos........................................... 4
2. Porque invertir en Fuerteventura?............................................................ 5
a) Datos del Turismo en 2011.......................................................... 5 3. Municipio de Pájara…………………………………………… 6
a) Descripción……………………………………....…….. 6
5. Situación del Proyecto.............................................................................. 7 6. Descripción del Proyecto…………........................................................ 9 7. Planos del Proyecto................................................................................. 13 8. Infografías……………………………............................………. 31 9. Imágenes orientativas del Proyecto......................................................... 38 10. Propuesta de Inversión………………………………………… 41
4
5
6
A. DESCRIPCIÓN:
7
Cactus Garden
Esquinzo Beach
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25
Cuadro de Superficies:
CUADRO DE SUPERFICIES (m²)
NIVEL -1
UNIDAD SUP. UTIL SUP. CONST. SUP.COMP.
MODULO 1
APARTAMENTO 1 52,03 69,38
APARTAMENTO 2 52,03 69,38
ZONAS COMUNES 25,78 19,33
MODULO 2
APARTAMENTO 3 52,03 69,38
APARTAMENTO 4 52,03 69,38
ZONAS COMUNES 25,78 19,33
MODULO 3
APARTAMENTO 5 52,03 69,38
APARTAMENTO 6 52,03 69,38
ZONAS COMUNES 25,78 19,33
MODULO 4
APARTAMENTO 7 52,03 69,38
APARTAMENTO 8 52,03 69,38
ZONAS COMUNES 25,78 19,33
MODULO 5
APARTAMENTO 9 52,03 69,38
APARTAMENTO 10 52,03 69,38
ZONAS COMUNES 25,78 19,33
DUPLEX
1A 21,50 26,88
1B 21,50 26,88
1C 36,88 46,11
1D 36,88 46,11
1E 36,88 46,11
TOTAL NIVEL -1 802,84 982,54 982,54
NIVEL -2
UNIDAD SUP. UTIL SUP. CONST. SUP.COMP.
MODULO 6
APARTAMENTO 11 52,44 69,93
APARTAMENTO 12 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 7
APARTAMENTO 13 52,44 69,93
APARTAMENTO 14 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 8
APARTAMENTO 15 52,44 69,93
APARTAMENTO 16 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 9
APARTAMENTO 17 52,44 69,93
APARTAMENTO 18 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 10
APARTAMENTO 19 52,44 69,93
APARTAMENTO 20 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
DUPLEX
2A 21,50 26,88
1B 21,50 26,88
1C 21,50 26,88
1D 36,88 46,11
1E 36,88 46,11
TOTAL NIVEL -2 742,06 971,41 971,41
NIVEL -3
UNIDAD SUP. UTIL SUP. CONST. SUP.COMP.
MODULO 6
APARTAMENTO 21 52,44 69,93
APARTAMENTO 22 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 7
APARTAMENTO 23 52,44 69,93
APARTAMENTO 24 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 8
APARTAMENTO 25 52,44 69,93
APARTAMENTO 26 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 9
APARTAMENTO 27 52,44 69,93
APARTAMENTO 28 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 10
APARTAMENTO 29 52,44 69,93
APARTAMENTO 30 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
DUPLEX
1A 21,50 26,88
1B 21,50 26,88
1C 36,88 46,11
1D 36,88 46,11
1E 36,88 46,11
TOTAL NIVEL -3 757,44 990,64 990,64
NIVEL -4
UNIDAD SUP. UTIL SUP. CONST. SUP.COMP.
MODULO 6
APARTAMENTO 31 52,03 69,38
APARTAMENTO 32 52,03 69,38
ZONAS COMUNES 25,78 19,33
MODULO 7
APARTAMENTO 33 52,03 69,38
APARTAMENTO 34 52,03 69,38
ZONAS COMUNES 25,78 19,33
MODULO 8
APARTAMENTO 35 52,03 69,38
APARTAMENTO 36 52,03 69,38
ZONAS COMUNES 25,78 19,33
MODULO 9
APARTAMENTO 37 52,03 69,38
APARTAMENTO 38 52,03 69,38
ZONAS COMUNES 25,78 19,33
MODULO 10
APARTAMENTO 39 52,03 69,38
APARTAMENTO 40 52,03 69,38
ZONAS COMUNES 25,78 19,33
DUPLEX
1A 21,50 26,88
1B 21,50 26,88
TOTAL NIVEL -4 692,20 844,21 844,21
26
NIVEL 0
UNIDAD SUP. UTIL SUP. CONST. SUP.COMP.
MODULO 1
APARTAMENTO 41 52,44 69,93
APARTAMENTO 42 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 2
APARTAMENTO 43 52,44 69,93
APARTAMENTO 44 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 3
APARTAMENTO 45 52,44 69,93
APARTAMENTO 46 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 4
APARTAMENTO 47 52,44 69,93
APARTAMENTO 48 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 5
APARTAMENTO 49 52,44 69,93
APARTAMENTO 50 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 11
APARTAMENTO 51
APARTAMENTO 52
ZONAS COMUNES
DUPLEX
1A 21,50 26,88
1B 21,50 26,88
1C 21,50 26,88
TOTAL NIVEL 0 668,30 879,19 879,19
NIVEL +1
UNIDAD SUP. UTIL SUP. CONST. SUP.COMP.
MODULO 1
APARTAMENTO 53 52,44 69,93
APARTAMENTO 54 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 2
APARTAMENTO 55 52,44 69,93
APARTAMENTO 56 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 3
APARTAMENTO 57 52,44 69,93
APARTAMENTO 58 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 4
APARTAMENTO 59 52,44 69,93
APARTAMENTO 60 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 5
APARTAMENTO 61 52,44 69,93
APARTAMENTO 62 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
MODULO 11
APARTAMENTO 63
APARTAMENTO 64
ZONAS COMUNES
DUPLEX
1A 21,50 26,88
1B 21,50 26,88
1C 21,50 26,88
TOTAL NIVEL +1 668,30 879,19 879,19
NIVEL +2
UNIDAD SUP. UTIL SUP. CONST. SUP.COMP.
MODULO 11
APARTAMENTO 65 52,44 69,93
APARTAMENTO 66 52,44 69,93
ZONAS COMUNES 15,88 19,85
TOTAL NIVEL +2 120,76 159,71 159,71
27
28
29
30
Cuadro de Superficies:
CUADRO DE SUPERFICIES (m²)
PLANTA BAJA
UNIDAD SUP. UTIL
1. ENTRADA / RECEPCIÓN 74,36
2. ZONA COMERCIAL 132,54
3. BAÑOS FEMENINOS 18,70
4. BAÑOS MASCULINOS 18,70
5. ASEO MINUSVÁLIDOS 4,98
6. DISCOTECA 240,53
7. RESTAURANTE 136,87
8. COCINA 220,34
9. BAR PISCINA 92,61
10. PISCINA 353,11
11. INFINITY POOL 142,56
12. TERRAZA DISCOTECA 38,02
13. SOLARIUM 57,08
14. PASEO MARÍTIMO 224,84
15. TERRAZA BAR PISCINA 14,74
16. LOUNGE 1 37,34
17. TERRAZA RESTAURANTE 128,43
18. DECK 70,95
19. TERRAZA LOUNGE 2 30,62
20. ZONA DE HAMACAS 83,94
21. LOUNGE 2 37,21
22. DUNAS 0,00
TOTAL UTIL 939,63
TOTAL CONSTRUIDO 1001,24
TOTAL PÉRGOLAS Y TOLDOS 498,33
TOTAL CUBIERTO 1499,57
31
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33
34
35
36
37
38
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