elegància, exclusivitat i confort.

Situada en una de les zones més representatives de Sitges, el casc antic, es troba aquesta encisadora promoció de 6 apartaments perfectament integrats amb l’entorn i acuradament dissenyats per gaudir de la vida en un espai privilegiat.

Una inversió amb futuractualment Sitges compta amb una població de més de 20.000 habitants, sent freqüent l’empadronament de ciutadans europeus que cerquen un lloc tranquil, acollidor i cosmopolita on instal·lar-se. l’especial ubicació d’aquests apartaments, lluny de la massificació d’altres zones, farà que mantinguin el seu valor al llarg del temps.

la finca està distribuïda en tres plantes, amb dos apartaments per planta, més una planta baixa amb un ample local comercial. tots els apartaments compten amb una terrassa d’ús privat. també disposen de trasters i aparcament al soterrani còmodament accessible amb un elevador de vehicles.

SantBartomeu 54

3

1

5

67

89

10

11

12

1314

15

PromocióSant BartomeU 54

tranSPort cUltUra oci

3»

2

4»

l’edifici eS troBa molt Ben SitUaten Ple centre del PoBle a PocadiStància de l’eStació de ferrocarril

artiSteS, dinamitzadorS cUltUralSi meceneS van convertir SitgeS en Un lloc de referència i centre de difUSió del moderniSme català

SitgeS i la comarca del garraf Són eScenariS idoniS Per a la Pràcticade tot tiPUS d’eSPortS

SitgeS eStà Ben comUnicada. eS troBa a 35 Km al SUd de Barce-lona, i té excel·lentS comUnicacionS Per carretera, aUtoPiSta i ferrocarril. l’aeroPort internacional del Prat eS troBa a noméS 30 Km.

SitgeS eS coneix arreU Pel SeU Patrimoni i Per Ser Una vila co-SmoPolita qUe SegUeix atraient PerSoneS de l’art i la cUltUra ProcedentS de tot del món.

aqUeSt edifici éS al caSc antic de SitgeS, amB carreronS eStretS i emPedratS qUe conviden a PaSSejar, on l’art eS reSPira en múl-tiPleS exPreSSionS.

17 PlatgeS, 3 PortS eSPortiUS, golf, PiSteS de tenniS, eSqUaix, camPS de fUtBol, Pavelló de BàSqUet, rUteS temàtiqUeS Pel Parc natUral del garraf, treKKing i Una comPleta oferta d’oci noctUrn, amB el SeU Paradigmàtic carrer Primer de maig, méS conegUt com a carrer del Pecat i la mUltitUd de BarS, PUBS i diScoteqUeS on PodreU triar l’eStil mUSical qUe méS US agradi.

TRANSPORT

1 renfe (2 min. a peu)

2 aUtoBúS (4 min. a peu)

3 aeroPort (30 min.)

4 Port aigUadolÇ marina (5 min.)

CULTURA

5 mUSeU romàntic (2 min. a peu)

6 mUSeU maricel (6 min. a peu)

7 mUSeU caU ferrat(6 min. a peu)

8 ajUntament (5 min. a peu)

9 BiBlioteca Santiago rUSiÑol (5 min. a peu)

10 eSgléSia Sant BartomeU i Santa tecla (7 min. a peu)

OCI

11 caSino Prado SUBUrenSe (3 min. a peu)

12 teatre el retiro (4 min. a peu)

13 clUB nàUtic SitgeS (8 min. a peu)

14 PaSSeig marÍtim (6 min. a peu)

15 gremi d’HoStaleria “rUta del xató” i nombrosos establiments de restauració.

5

SitgeS éS Un delS llocS méS emblemàticS de la coSta mediterràniai Un deStí de vacanceS privilegiat.

fins a fa relativament pocs anys Sitges era un petit poble de pescadors, però en els últims anys s’ha incrementat la població perquè és un lloc on viure amb una altíssima qualitat de vidael seu particular microclima, degut a la proximitat del massís del garraf i del mar, ofereix més de 300 dies de sol a l’any i unes temperatures regulars i agradables.

a nivell cultural gaudeix d’un llegat extraordinari. Sitges ha conservat importants referències medievals i ofereix als visitants un gran patrimoni arquitectònic. centre de difusió del modernisme català, la vila va acollir pintors, escultors, músics i intel·lectuals que hi van deixar una empremta que els sitgetans han mantingut fins els nostres dies.en l’actualitat es segueixen celebrant molts esdeveniments culturals i festes, com el festival internacional de cinema, l’espectacular carnaval, el festival de teatre i de música jazz, el ral·li de cotxes clàssics i la festa major.

a Sitges no hi ha lloc per a l’estrès ni per a l’avorriment.

viure a Sitgesla joia de la mediterrània

7

06 faÇanaacaBatS exteriorS i comUnitariS

coBertaacaBatS exteriorS i comUnitariS

eScala i veStÍBUlacaBatS exteriorS i comUnitariS

arrebossat pintat blanc combinat amb lliscat de color a escollir per la direcció facultativa.Paviment de rajola de gres antilliscant en balcons terrasses i safareig en color gris/teula o similar.Baranes amb estructura de ferro pintat amb oxirón gris, segons disseny presentat per la direcció facultativa. aplacat de paraments verticals exteriors en planta baixa amb pedra calcària nacional de color gris.

acabat del terrat amb paviment de rajola ceràmica de color gris.

Paviments d’escala de marbre a escollir per la direcció facultativa.Sòcols del mateix material.conjunt de porta de vestíbul d’entrada principal metàl·lica, pintada amb acabat tipus oxirón gris o martelé i revestit amb plafons de fusta tipus prodema.tancament de buit d’escala d’ascensor amb estructura de perfil metàl·lic.Passamà i xapa metàl·lica amb acabat pintat tipus oxirón gris o martelé.Pintat de paraments verticals al plàstic llis en escala i vestíbul d’entrada.Pintat de paraments horitzontals al plàstic llis a l’escala i vestíbul de l’entrada.col·locació de conjunt de bústies al vestíbul d’entrada, model a escollir per la direcció facultativa.

memòriade qualitats

8

aScenSoracaBatS exteriorS i comUnitariS

fUSteria d’alUminiacaBatS exteriorS i comUnitariS

ascensor Hidràulic marca asymosa per a 6 persones (480 Kg) amb portes corredisses automàtiques d’acer inoxidable. montacotxes Hidràulic marca asymosa (3500 Kg) amb portes corredisses automàtiques amb xapa.

finestres i balconades d’alumini, acabat lacat color gris triat per la direcció facultativa segons carta ral.caixa de registre amb aïllament tèrmic i guies per persiana tipusvidre aïllant amb cambra d’aire tipus climalit o similar.Persiana d’enrotllar d’alumini lacat del mateix color que la fusteria.

Paviment interioracaBatS interiorS

Paviment general de l’habitatge:

Parquet sintètic color roure a escollir segons mostres presentades per la direcció facultativa, amb sòcol de la mateixa fusta.

Paviment cuina i banys:

gres de la firma eSKema de 45 x 45 cuina: model Ártico grafitoBanys: models atlántico gris / Ártico golden

reveStiment interioracaBatS interiorS

Cuina:

enguixat i pintat / aplacat de quartz compac ceniza.

Banys:

estucat de cal texcal en color blanc i beix.

Altres:

enguixats i pintat color llis clar.

9

fUSteria interioracaBatS interiorS

Porta principal d’accés a l’habitatge blindada realitzada amb fusta de roure envernissada natural.Portes interiors realitzades amb fusta xapada de roure amb acabat envernissat natural.Portes d’armaris xapades de roure amb acabat envernissat natural.manetes i tiradors d’acer inoxidable o similar.

aixeteS i SanitariSacaBatS exteriorS i comUnitariS

Aixetes:

aixeta de mànec únic model targa de la casa roca.

Sanitaris:

lavabo de porcellana vitrificada tipus sensosquare de la casa roca o similar, de 306 a 258 de color blanc, col·locat suspès al bany petit.lavabo de porcellana vitrificada model Unik meridian de roca o similarde 450 a 600, color blanc, amb moble al bany principal.Plat de dutxa de porcellana vitrificada model malta de roca o similar, de 70x70 cm, color blanc, col·locat sobre el paviment al bany petit.Banyera de planxa d’acer esmaltada brillant model Princes n de roca o similar, de 1,70m de llargària, color blanc.inodor de porcellana vitrificada model dama Senso compacto de roca o similar, color blanc amb sortida vertical. tapa amb frontisses d’acer inoxidable, col·locat sobre el paviment.

10

cUineSacaBatS exteriorS i comUnitariS

PintUra HaBitatgeSacaBatS interiorS

climatitzacióacaBatS interiorS

Mobiliari:

mobiliari de cuina de fòrmica color blanc amb cantells de Pvc color alumini, sòcol laminat color alumini, interior plastificat blanc i tiradors d’alumini. distribució cuines segons disseny presentat per la direcció facultativa.

Taulell:

taulell cuina i parets entre mobles revestits amb quartz compac ceniza.

Electrodomèstics:

campana decorativa d’acer inoxidable model 3Bc893 de Balay o similar.forn acabat inoxidable model 3HB504x de Balay o similar.Placa vitroceràmica touch control de 3 zones model 3eB712l de Balay o similar.

Pintat de paraments verticals i horitzontals al plàstic llis color clar, en interior de pisos.falç sostre de plaques d’escaiola.

instal·lació d’aire condicionat amb conducte interior.

LES PRESENTS MEMÒRIES DE QUALITATS PODRAN SER MODIFICADES, A CRITERI DE LA DIRECCIÓ FACULTATIVA, PER RAONS TÈCNIQUES O D’EXISTÈN-CIES EN EL MERCAT, SEMPRE I QUAN AQUESTES MODIFICACIONS NO SUPOSIN UN MENYSCABAMENT EN LES QUALITATS PROJECTADES INICIALMENT.

11

LES PERSPECTIVES I INFOGRAFIES SÓN ORIENTATIVES I PODEN SOFRIR MODIFICACIONS.

vistafaçana principal

vista aèriafaçana principal

vistafaçana interior

vista aèriafaçana interior