Dosier Entremutilvas

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Visite nuestras últimas viviendas de 2 y 3 dormitorios DESDE SÓLO 129.900€ + 4 % IVA ENTREMUTILVAS

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Page 1: Dosier Entremutilvas

Visite nuestras últimasviviendas de 2 y 3 dormitorios

DESDE SÓLO

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Page 2: Dosier Entremutilvas

• Accesos rápido y sin tráfico

A sólo 10 minutos del centro de Pamplona. Excelente acceso por carretera desde la Ronda Este. Y cuenta con línea regular de autobús con alta frecuencia de horarios.

• Amplias zonas verdes

Rodeado de grandes espacios dedicados a parques y áreas peatonales. En total más de 204.110 m2 para que usted y su familia disfruten del entorno.

• Con todos los servicios

Zona totalmente consolidada, provista de centros comerciales, supermercados, colegios, sociedades deportivas, centros de negocios… Con todo a mano para que no tenga que desplazarse.

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Page 3: Dosier Entremutilvas

CON UNAS CONDICIONESINMEJORABLES

• Vivienda nueva a mejor precio que una de segunda mano

Su nueva vivienda a precio de hace 5 años. Diferencial de un 10% en el precio de la vivienda respecto a 2011 .

• IVA reducido sólo hasta final de año

Para las adquisiciones antes del 31 de diciembre, disfrutará de un IVA reducido de sólo el 4%.

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IVA 4%SÓLO HASTAFIN DE 2011

Page 4: Dosier Entremutilvas

• Exterior con doble orientación

Viviendas muy luminosas con posibilidad de ventilación cruzada.

• Aislamiento térmico en suelos

Aplicado en toda la superficie de la vivienda, disminuyendo las pérdidas de calor.

• Mirador – Invernadero

Que posibilita un mayor confort y reducción del consumo energético. Además, la terraza cubierta permite un mejor aprovechamiento del espacio.

• Griferías termostáticas

Permiten un mejor control de la temperatura y contribuyen al ahorro de agua.

• Vidrios bajo emisivos

Para evitar pérdidas de calor y la consiguiente reducción de la temperatura interior de la vivienda.

• Calefacción con caldera de gas individual y depósito de agua propio

La temperatura de la vivienda la elige usted, no el resto de vecinos. Además las viviendas disponen de un depósito de agua de 75 litros, lo que contribuye a garantizar un mayor volumen en el caudal del agua caliente.

• Ladrillo caravista formato catalán

Formato de dimensiones superiores al estándar, lo que contribuye a un mayor aislamiento acústico y térmico debido a su mayor masa.

• Radiadores con cabeza termostática

Que permiten controlar la temperatura de cada habitación de forma individual.

DETALLES QUE LOGRAN LAMAYOR EFICIENCIA ENERGÉTICA

Page 5: Dosier Entremutilvas

PERFECTO AISLAMIENTO ACÚSTICOPARA UN TOTAL CONFORT

• Tabiquería de calidad

Doble placa por cada cara de tabique de yeso laminado, aportando mayor rigidez y mejorando el aislamiento acústico.

• Falso techo de yeso laminado en toda la vivienda

Que dota a la vivienda de un mayor grado de aislamiento acústico y permite un mejor empotramiento de las luminarias.

• Aislamiento de bajantes

Lo que contribuye a insonorizar la vivienda de los ruidos provinientes de las aguas residuales.

• Parque infantil

Zona de juegos para los más pequeños totalmente equipada.

• Amplios y cuidados espacios

Detalles de primera calidad en pasillos, acensores y demás zonas comunes.

TRASTEROINCLUIDO

EN EL PRECIO

EQUIPAMIENTOCOMUNITARIO

Page 6: Dosier Entremutilvas

• Trasteros embaldosados con gres

Solución que contribuye a facilitar su lim-pieza y lograr un mayor aislamiento contra la humedad.

• Video - portero en todas las viviendas

• Tomas de teléfono y televisión en todos los dormitorios

• Diferenciales inmunizados

Que gestionan mejor las interferencias de los campos magnéticos y aportan mayor seguridad, dificultando los cortes de co-rriente.

• Parquet de madera flotante

MÁS VENTAJAS QUE LEAYUDARÁN A DECIDIRSE

1 PLAZADE GARAGEINCLUIDA Y

OTRAOPCIONAL

Page 7: Dosier Entremutilvas

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

- Zapatas aisladas de hormigón armado en pilares y zapatas corridas de hormigón armado en muros de contención.

- Muros de contención de hormigón armado.

ESTRUCTURA

- Pórticos de pilares y vigas de hormigón armado.

- Forjados unidireccionales con viguetas y bove-dillas, en los sótanos se realizaran con prelosas de hormigón prefabricadas.

FACHADAS

- Las fachadas de cierre de las viviendas se realizarán con ½ asta de ladrillo cara vista en formato catalán.

- Se ejecutaran con cámara ligeramente ventilada y aislamiento de lana de roca mineral de 80 mm.

CUBIERTA

- Cubierta inclinada formada por teja cerámica co-locada sobre rastrel de madera tratada. Se colocará un aislamiento de manta de lana de roca mineral de 100 mm sobre el forjado de la última planta.

- Cubierta plana transitable en zona de paneles solares.

PARTICIONES INTERIORES

- Divisiones de separación entre viviendas y de viviendas con zonas comunes: Estarán formados por doble estructura de chapa de acero galvaniza-do, doble capa de lana de roca, doble placa de yeso laminado de 13 mm a cada lado y otra intermedia de chapa de acero galvanizado de 0,7 mm.

- Divisiones interiores: Estarán formados por estruc-tura de chapa de acero galvanizada, lana de roca y doble placa de yeso laminado de 13 mm a cada lado.

- Trasdosados de fachadas: Estarán formados por estructura de chapa de acero galvanizada y doble placa de yeso laminado de 13 mm.

FALSOS TECHOS

- Se ejecutaran falsos techos con placas de yeso la-minado en toda la vivienda y se pintaran con pintura libre de plomo, acabado en liso.

PAVIMENTO

- Parquet de madera flotante sobre solera con roda-pié chapeado en madera.

- Gres en cocinas, baños, aseos, terrazas y tendederos.

REVESTIMIENTOS

- En cocinas, baños y aseos, alicatados con azulejo, tomados con mortero adhesivo, resto de la vivienda con pintura libre de plomo, acabado en liso.

ZONAS COMUNES

- Portales: suelo de piedra natural con felpudo inte-grado en el pavimento. Parámentos verticales con paneles de madera y/o piedra natural y/o espejo y/o raseo de mortero más pintura.

- Escaleras: mesetas, zanquines, rodapié, peldaños y solado en terrazo grano fino.

MEMORIA DECALIDADES

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CARPINTERÍA EXTERIOR

- Carpintería con perfiles extrusionados de aluminio lacado, con rotura de puente térmico y bisagras para apertura oscilo batiente.

- Vidrio con doble acristalamiento 6/12/4. En todas las fachadas se colocarán lunas planitherm/neutra-lux de baja emisividad.

- Persiana de aluminio con alma rellena de espuma de poliuretano.

CARPINTERÍA INTERIOR

- Puerta de acceso a viviendas: Block-Port maciza de 45 mm, chapeada en madera barnizada con ce-rradura de seguridad de tres puntos de anclaje.

- Puertas interiores de viviendas: Block-Port de 35 mm chapeada en madera barnizada.

- Las puertas de salón y cocina serán puertas vidrieras.

- En puertas de entrada a vivienda y en puertas interiores se colocaran manillas y herrajes de acero inoxidable.

FONTANERÍA

- Las tuberías montantes se realizaran con poli buti-leno y estarán calorifugadas.

- Los aparatos sanitarios serán en porcelana de color blanco.

- Las griferías serán monomando con regulación de

control máximo de temperatura y boquillas econo-mizadoras.

- Se realizará conexión de tomas de lavavajillas a la red de A.C.S.

CALEFACCIÓN Y A.C.S

- La calefacción es individual mediante caldera mixta de condensación empleándose como com-bustible gas natural.

- La producción de A.C.S. se efectuara parcialmente en un sistema con paneles solares térmicos.

- La instalación de calefacción es bitubular con co-lector, con tubería “multicapa” de polietileno reticu-lado.

- Los radiadores serán de chapa de acero carenado tipo panel.

- La regulación térmica se realizara mediante un cronotermostato ambiente programable con pro-gramación semanal.

ELECTRICIDAD, TELEFONÍA Y TV

- Instalación eléctrica acorde con el reglamento de baja tensión y demás disposiciones vigentes.

- Se instalarán video porteros (uno por portal). En dormitorios se instalaran tres tomas de corriente

- En los rellanos de escaleras se colocaran sensores de presencia y lámparas de bajo consumo.

- Se instalarán diferenciales inmunizados en todas las viviendas.

- El alumbrado de la urbanización interior se rea-lizará mediante luminarias de baja contaminación lumínica con lámparas de vapor de sodio o de bajo consumo.

ASCENSORES

- Los ascensores llevaán motores electromagné-ticos, motor Gearless con velocidad regulada, con maquinaria incorporada en el hueco. Las puertas de recinto serán automáticas telescópicas.

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VIVIENDAS DISPONIBLESY PLANOS

Page 10: Dosier Entremutilvas

Plaza Elobide, 5 - 1ºA

Habitaciones 3

Sup. Vivienda 88,80 m2

Sup. Garaje 1 14,00 m2

Sup. Garaje 2 14,00 m2

Sup. Trastero 10,85 m2

Precio (sin IVA) - 198.034,78€

Vivienda 145.166,69€

Garaje 1 22.886,64€

Garaje 2 22.886,64€

Trastero 7.094,81€

Precio Total (con IVA)205.956,17€

Page 11: Dosier Entremutilvas

Plaza Elobide, 3 - BAJO A

Habitaciones 2

Sup. Vivienda 61,65 m2

Sup. Garaje 14,00 m2

Sup. Trastero 10,05 m2

Precio (sin IVA) - 129.900€

Vivienda 100.441,66€

Garaje 22.886,64€

Trastero 6.571,69€

Precio Total (con IVA)135.096€

Page 12: Dosier Entremutilvas

Plaza Elobide, 1 - 2ºB

Habitaciones 3

Sup. Vivienda 88,80 m2

Sup. Garaje 1 13,57 m2

Sup. Garaje 2 14,00 m2

Sup. Trastero 9,40 m2

Precio (sin IVA) - 196.383,68€

Vivienda 145.166,69€

Garaje 1 22.183,69€

Garaje 2 22.886,64€

Trastero 6.145,34€

Precio Total (con IVA)204.239,03€

Page 13: Dosier Entremutilvas

Plaza Elobide, 1 - BAJO A

Habitaciones 2

Sup. Vivienda 62,10 m2

Sup. Garaje 13,89 m2

Sup. Trastero 9,40 m2

Precio (sin IVA) - 130.372,07€

Vivienda 101.518,60€

Garaje 22.706,81€

Trastero 6.146,66€

Precio Total (con IVA)135.586,96€

Page 14: Dosier Entremutilvas

Plaza Elobide, 11 - 1ºA

Habitaciones 3

Sup. Vivienda 91,00 m2

Sup. Garaje 1 14,00 m2

Sup. Garaje 2 14,00 m2

Sup. Trastero 10,00 m2

Precio (sin IVA) - 201.075,44€

Vivienda 148.763,16€

Garaje 1 22.886,64€

Garaje 2 22.886,64€

Trastero 6.539,00€

Precio Total (con IVA)209.118,46€

Page 15: Dosier Entremutilvas

Plaza Elobide, 11 - 1ºC

Habitaciones 3

Sup. Vivienda 98,75 m2

Sup. Garaje 1 14,00 m2

Sup. Garaje 2 14,00 m2

Sup. Trastero 10,00 m2

Precio (sin IVA) - 213.744,83€

Vivienda 161.432,55€

Garaje 1 22.886,64€

Garaje 2 22.886,64€

Trastero 6.539,00€

Precio Total (con IVA)222.294,62€

Page 16: Dosier Entremutilvas

Plaza Elobide, 11 - 4ºC

Habitaciones 3

Sup. Vivienda 98,75 m2

Sup. Garaje 1 14,00 m2

Sup. Garaje 2 14,00 m2

Sup. Trastero 10,00 m2

Precio (sin IVA) - 213.744,83€

Vivienda 161.432,55€

Garaje 1 22.886,64€

Garaje 2 22.886,64€

Trastero 6.539,00€

Precio Total (con IVA)222.294,62€

Page 17: Dosier Entremutilvas

Plaza Elobide, 10 - BAJO B

Habitaciones 2

Sup. Vivienda 62,10 m2

Sup. Garaje 14,00 m2

Sup. Trastero 10,00 m2

Precio (sin IVA) - 130.944,24€

Vivienda 101.518,60€

Garaje 22.886,64€

Trastero 6.539,00€

Precio Total (con IVA)136.182,01€

Page 18: Dosier Entremutilvas

Plaza Elobide, 9 - 1ºB

Habitaciones 3

Sup. Vivienda 90,80 m2

Sup. Garaje 1 11,77 m2

Sup. Garaje 2 14,00 m2

Sup. Trastero 10,90 m2

Precio (sin IVA) - 197.691,48€

Vivienda 148.436,21€

Garaje 1 19.241,12€

Garaje 2 22.886,64€

Trastero 7.127,51€

Precio Total (con IVA)205.599,14€

Page 19: Dosier Entremutilvas

Plaza Elobide, 9 - 3ºA

Habitaciones 3

Sup. Vivienda 91,00 m2

Sup. Garaje 1 14,00 m2

Sup. Garaje 2 14,00 m2

Sup. Trastero 10,00 m2

Precio (sin IVA) - 201.075,44€

Vivienda 148.763,16€

Garaje 1 22.886,64€

Garaje 2 22.886,64€

Trastero 6.539,00€

Precio Total (con IVA)209.118,46€

Page 20: Dosier Entremutilvas

Plaza Elobide, 7 - 3ºC

Habitaciones 3

Sup. Vivienda 84,50 m2

Sup. Garaje 1 14,00 m2

Sup. Garaje 2 12,85 m2

Sup. Trastero 7,90 m2

Precio (sin IVA) - 187.196,34€

Vivienda 138.137,22€

Garaje 1 22.886,64€

Garaje 2 21.006,66€

Trastero 5.165,81€

Precio Total (con IVA)194.684,19€

Page 21: Dosier Entremutilvas

Plaza Elobide, 7 - 4ºC

Habitaciones 3

Sup. Vivienda 84,50 m2

Sup. Garaje 1 14,00 m2

Sup. Garaje 2 14,00 m2

Sup. Trastero 5,70 m2

Precio (sin IVA) - 187.637,73€

Vivienda 138.137,22€

Garaje 1 22.886,64€

Garaje 2 22.886,64€

Trastero 3.727,23€

Precio Total (con IVA)195.143,24€

Page 22: Dosier Entremutilvas

Plaza Elobide, 6 - 3ºA

Habitaciones 3

Sup. Vivienda 88,80 m2

Sup. Garaje 1 14,00 m2

Sup. Garaje 2 14,00 m2

Sup. Trastero 11,15 m2

Precio (sin IVA) - 198.230,95€

Vivienda 145.166,69€

Garaje 1 22.886,64€

Garaje 2 22.886,64€

Trastero 7.290,98€

Precio Total (con IVA)206.160,19€

Page 23: Dosier Entremutilvas

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