DEPARTAMENTOS + LOCALES COMERCIALES

CO M E R C I A L I Z A

Dos calles, un mismo edificioCalle 41 #811 / Diagonal 77 #1022

Pensado para vivir cerca de todo y con el mejor confort, VORNADO LATAM S.R.L. lanza un nuevo emprendimiento de viviendas multifamiliar con cocheras y locales comerciales: · Blue 41 #811

En un lugar en dónde se mezclan el pasado con sus calles empedradas y árboles añosos con un presente dinámico y moderno.

Su estratégica ubicación lo dejan a metros de las principales avenidas de acceso y salida de la ciudad, lo que facilita la llegada a los distintos lugares de trabajo como bancos, institucionespúblicas, oficinas y comercios.

Sin olvidar el tiempo para la recreación y el esparcimiento su emplazamiento también lo acercan a dos importantes espacios verdes como son Plaza Paso y Plaza Belgrano.

Su ubicación y entorno

1Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg

Exterior 2

LOCALES COMERCIALES EN PLANTABAJA CON ENTRADA SOBRE DIAG. 77

Exterior 1

DEPARTAMENTOS DE 1, 2 AMBIENTES Y DUPLEX CON VISTA A CALLE 41

2Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg

InteriorESTAR-COMEDOR EN DEPARTAMENTOSDE DOS AMBIENTES

COCINA-COMEDOR EN DEPARTAMENTOS DE AMBIENTE ÚNICO

3Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg

InteriorDORMITORIO DTO. AMBIENTE ÚNICO

HABITACIÓN EN DTO. DE 2 AMBIENTES

4Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg

Características

1. Terminaciones

A. REVOQUES

Revoque impermeable grueso y fino en todas las paredes exteriores. Enduido en todas las paredes interiores y cielorasos del departamento.

B. REVESTIMIENTOS

Baños: Porcellanato de 30 x 30 cm.

C. PISOS

Estar-comedor-dormitorios: Porcellanato de 45 x 45 cm. Cocina: Porcellanato de 45 x 45 cm.Baño: Porcellanato de 30 x 30 cm.

2. Carpinterías

Carpintería de aluminio.

3. Carpinterías de madera

Puertas placa interiores con tablero de 6 mm. en cada cara.Herrajes en bronce platil satinado, tipo sanatorio.Muebles bajo mesadas de cocina enchapadas en laminado plástico blanco o similar. Frente de placard.

4. Instalación sanitaria

Alimentación y distribución de agua fría y caliente mediante cañerías de termo fusión.

5Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg

Características

Descargas y conexión a red cloacal en material tipo Aquaduct, o similar.Descargas pluviales en PVC.

5. Instalación eléctrica

Tablero individual por unidad funcional.Circuitos independientes con sus respectivas llaves y tomas.Tomas de TV y teléfono en ambientes principales.Módulos de electricidad línea Cambre, o similar.

6. Marmolería

Mesada de mármol o granito en baños y cocina.

7. Pintura

Paredes y cielorrasos en látex blanco.Carpintería: Esmalte sintético y satinol al 50%.

8. Ascensores

Ascensor de última generación.Cabina de acero inoxidable para 4 personas, puertas automáticas en todos los niveles.

9. Equipamiento

Departamento 2 ambientes: cocina 4 hornallas con horno.Departamento 1 ambiente: anafe

6Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg

Características

10. Artefactos sanitarios

Sanitarios Roca línea Mónaco, o similar.Pileta de cocina de acero inoxidable.

11. Griferías

Cocinas: Monocomando 1ra. marca.Baños: Monocomando línea New Port, o similar.

12. Calefacción y agua caliente

Agua caliente: Calefón/termo de alta recuperación.Calefacción: línea Freón para split frío/calor en estar-comedor (no incluye el equipo).

7Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg

PlantasDepartamentos sobre Diagonal 77

Ambiente único

CocinaBaño

Estar-comedor

Balcón

CocinaBaño

Vestidor

Dormitorio

Toilette

1 ambiente 35,00 m2 Departamentos del 1˚al 4˚ pisoAmbiente único: 6,50 x 3,45

2 ambiente 51,00 m2

Departamentos del 1˚al 5˚ pisoDormitorio: 2,95 x 3,00Estar-Comedor: 5,80 x 3,00Balcón: 1,50 x 3,00

8Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg

PlantasDepartamentos sobre Diagonal 77

Duplex en 5˚ y 6˚ pisoCubiertos: 82,00 m2

Balcón: 38,00 m2

Estar-comedor: 3,45 x 7,45Terraza: 2,90 x 5,45Dormitorio principal: 2,65 x 4,60Dormitorio chico: 3,05 x 3,05

Estar-cocinacomedor

Dormitorio

Balcón

Baño

Vestidor

Paso

Terraza

Terraza

Dormitorio

Toilette

PLANTA BAJA PLANTA ALTA

9Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg

PlantasDepartamentos sobre Calle 41

1 ambiente 33,50 m2

Departamentos del 1˚al 4˚ pisoAmbiente único: 3,45 x 6,30

2 ambientes 50,00 m2

Departamentos del 1˚al 5˚ pisoDormitorio: 2,95 x 3,00Estar-Comedor: 5,80 x 3,00Balcón: 1,50 x 3,00

Ambiente único

Kitchenette

Baño

Estar-comedor

Balcón

Balcón

Cocina

Baño

Dormitorio

10Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg

PlantasDepartamentos sobre Calle 41

Duplex en 5˚y 6˚ pisoCubiertos: 80,50 m2

Balcón: 42,00 m2

Estar-comedor: 3,45 x 8,20Dormitorio principal: 2,65 x 5,50Dormitorio chico: 3,05 x 3,50

Estar-cocinacomedor

Dormitorio

Baño

Paso

Terraza

Terraza

Dormitorio

Toilette

PLANTA BAJA PLANTA ALTA

11Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg

Cocheras y Bauleras en subsuelo

A / B / C / D / E / F: Bauleras de 1,15 x 2,65G / H / I: Bauleras de 1,15 x 2,90 1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8: Cocheras

Cocheras

Bauleras

7 85 63 42

G H I

E FC DA B

1

12Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg

Cocheras en Planta baja

9 / 10 / 11 / 12: Cocheras

Hall de Acceso

9 10

11

12

13Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg

Locales sobre Diagonal 77

Local 1: 6,05 m. de ancho x 4,35 m. largo A y 6,60mts largo B Superficie total: 38 m2

Local 2: 10,25 m. de largo x 3,45 m. de ancho Superficie total: 40 m2

Local 2

Local 1

14Blue 41 #811 - e/ 11 y 12 | La Plata - Bs. As. - Arg

PATRICIO EUGENIO RODRÍGUEZ DACAL - MP. 7130

WWW.RODRIGUEZDACAL.COM.AR

(0221) 445 4344Calle 48 #884 | Oficina 5 A (e/12 y 13) La Plata, Buenos Aires, Argentina.