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Las imágenes utilizadas son meramente ilustrativas. Modificacionespodránserrealizadasporeldesarrolladorsinprevioaviso.

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EL SELLO DONNA

Cuando la mejor arquitectura contemporánea

genera una vivencia de máximo bienestar.

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Laeleganciaylainteligenciasiempreidentificaronalos

emprendimientosdeAzcuy.LaserieDONNAsumaelconcepto

deSmartLiving,queelevalaexperienciacotidianaaotronivel.

Unestilodevidadondelatecnologíaylanaturaleza

sonaliados.Lasustentabilidad,unarealidadcotidiana.Ydonde

elconceptodehogarseexpandeenedificiosdiseñadospara

ofrecerplaceraquienesvivenenellos.

DONNA Acqua es el tercer edificio que porta el sello DONNA

y se luce dentro de la serie con sus características únicas.

D O NN

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IVING • BU

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EL SELLO DONNA

Cuando la mejor arquitectura contemporánea

genera una vivencia de máximo bienestar.

.01EL PROYECTO

S M A R T L I V I N G

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EL P

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T O R R E

Unedificiode18pisossobrelaavenidaJ.B.Alberdi,ensuintersecciónconlaavenidaPedroGoyena.

E D I F I C I O D E L P A R Q U E

Atravesandounfrondosojardínconestanquesdeagua,unedificiode5pisosemplazadoenelcorazóndelamanzana.

U N I D A D E S

Departamentosdeentre50y400m²conequipamientodealtaprestaciónyvistasextraordinarias.

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U N I D A D E S E S P E C I A L E S

Dúplexde210m²alcontrafrenteenpisos5°y6°;de220m²alfrenteenpisos6°y7°.Dúplexde315,285y175m²conterrazapropiaenpisos17°y18°.

J A R D Í N

Enplantabajayuniendoamboscuerpos,ampliosjardinesdiseñadosporpaisajistasdeprimernivel.Senderosdeagua,sectorconpérgolasyzonadeparrillas.

A M E N I T I E S

Salónparaeventos,gimnasio,spa,espaciozen,saladejuegos,jardines,piletaysolarium.Unaseriedeespaciosdiseñadosparaentrenar,celebraryrecrearsesinnecesidaddesalirdecasa.

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EL P

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Unedificiocaracterizadoporsuslíneasrectas,losasligerasyporsusterrazasybalconesparquizados.

Transparencia, vistas únicas y el verde siempre presente.

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ELLOBBY

Desde el lobby, un rectángulo perfecto, se accede al gimnasio, al

salón para eventos y a tres núcleos de ascensores que conducen a los departamentos. Las demás caras

se abren al exterior a través de muros vidriados. De esta manera,

el verde de los jardines y los omnipresentes estanques de agua se viven también en el interior del edificio. Los materiales confirman

la contemporaneidad de la puesta: estructura de hormigón visto, pisos

de mármol de Carrara y detalles en madera y metal.

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.02LOS AMENITIES

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S A L Ó N D E E V E N T O S

G I M N A S I O S P A S A L A D EJ U E G O S

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E S P A C I O Z E N J A R D I N E S P I L E T A & S O L A R I U M

P A R R I L L E R O S

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SALÓNDEEVENTOS

Un espacio flexible con sectores de sillones y de mesas con la impronta estética y el confort del diseño contemporáneo, sede perfecta para eventos y reuniones formales e informales. Barra y cocina completamente equipadas. Vista al parque y a un patio interno con presencia de vegetación y de agua.

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GIMNASIO

Equipado con aparatos de última generación.

Entrenamiento de alto nivel al alcance de la mano,

todos los días.

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LOSJARDINES

El paisajismo de los espacios compartidos tiene el diseño del destacado Estudio Stewart-Murray. Leit-motiv del edificio, el agua recorre todo el espacio dotándolo de sensaciones de frescura y placer.

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AM

ENIT

IES

PILETA&SOLARIUM

Una gran pileta de forma irregular se descubre una vez que se bordea un cantero con especies frondosas.

El solárium, amplio pero a la vez intimista, invita a relajarse al sol o a

disfrutar del jacuzzi que emerge en medio de este tupido oasis urbano.

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AM

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IES

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La morfología del edificio genera terrazas con una propuesta de parquización de gran escala. El paisaje de cada uno de los pisos ha sido tratado con distintas especies en base a un profundo estudio del asoleamiento y de la orientación de las fachadas.

Así la naturaleza conquista cada rincón de DONNA Acqua.

TERRAZAS

.03LAS UNIDADES

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LAS

UN

IDA

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P L A N T A T I P O I

2 º A L 4 º P I S O

5ambientes/4ambientes3ambientes/2ambientes

P B LobbyJardínAmenities

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P L A N T A T I P O I I

8 ° A L 1 3 ° P I S O

4ambientes/3ambientes2ambientes

5ambientescondependencia4ambientescondependencia3 ambientes

P L A N T A T I P O I I I

1 4 º A L 1 6 º P i s o

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L I V I N G C O M E D O R

Los límites entre el interior y el exterior se desdibujan y los espacios -amplios, abiertos y llenos de luz- pasan a estar integrados con el afuera y la vegetación. La mejor arquitectura contemporánea enfocada en el bienestar.

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LAS

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C O M E D O R C O C I N A

La vida actual se desenvuelve en ambientes que integran diversas funciones. Cocinar, comer, trabajar, disfrutar de un hogar contemporáneo y multifacético.

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LAS

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T E R R A Z A P R I V A D A

Un modo de vida donde el adentro y el afuera están integrados en un todo armonioso y lleno de luz.

.04FICHA TÉCNICA

S M A R T L I V I N G

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ELEDIFICIOR E V E S T I M I E N T O S

Halldeentradaconpisodemármolyporcelanato(RefinCeramiche,Italia),paredesrevestidasenmármol,espejoymadera.Cielorrasosdeyeso,iluminaciónconartefactosembutidos.Carpinteríadealuminioanodizadodealtaprestación(AluarlíneaA40)condoblevidriadoselectivo(VASA)decontrolsolarybajaemisividad,revestimientoKNTCoolLite155tonalidadneutralK(W/m2ºK)=1,8quemaximizaelconfortinterioryelahorrodeenergíaenclimatización,tantoenrefrigeracióncomoencalefacción.Fachada,canterosycielorrasosdebalconesdehormigónvisto,barandasmetálicas.

S E R V I C I O S

6ascensoresHyundai.Puertasautomáticasenaceroinoxidable,revestimientointeriordemaderayespejo,pisodemármol.Grupoelectrógenoqueaseguraelfuncionamientodelosserviciosenespacioscomunes.Cocherasconcargadoresdeautoseléctricos.Portonesautomatizados.Equipamientodeúltimageneraciónengimnasio.FrontDeskyseguridad24hs.Cocherasybauleras.

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FIC

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LOSDEPARTAMENTOSP I S O S Y T E R M I N A C I O N E S

Porcelanato75x150(RefinCeramiche,Italia)enestarcomedoryhalldedistribución.Tambiénenbañosde75x75,combinadoconmesadasydetallesenmármol(Campolonghi,Italia).MesadasyrevestimientosdecocinaenSilestone.Entablonadodelapachoestacionadoendormitoriosyvestidoresconzócalosdeaceroinoxidable.Pisosdebalconesyterrazasendeck.Puertaslaqueadasalpoliuretano.Vestidoresyplacardsconfrentescorredizos.Interioresenmelaminacompletos.Sectordecolgarcortoylargo.Cajonerasconguíasmetálicas.Herrajesdebronceplatil.

I N S T A L A C I O N E S Y A R T E F A C T O S

Encocinas,muebleslaqueados,bajomesadasyalacenascompletas.Artefactosenaceroinoxidable:anafesyhornoseléctricos,campanaconsalidadehumosalexterior,doblebachaycanillamonocomando.Enbaños,artefactossanitarios(Ferrum),griferíasconcierrecerámico(Steinberg,Alemania)ybañerasexentas(Kreiner,RepúblicaCheca).Accesorioscompletos.Sistemacentraldeaguacalientecontermotanquesdealtarecuperación(Rheemosimilar).SistemadeaireacondicionadofríocalorVRVSmalldebajoperfilporconductosencielorrasos(Daikin).Cañeríaparaserviciodecable,telefoníaydatosconbocastantoenáreasocialcomoenzonadedormitorios.

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.05EJES AZCUYS M A R T P R O J E C T S

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DISEÑOCONTEMPORÁNEO

En DONNA Acqua la proeza de la evolución en materia de arquitectura y construcción alcanza su punto máximo en la ligereza de las losas, que genera una morfología esbelta y liviana donde se impone la presencia del vidrio. Esto repercute en vistas abiertas e imponentes de la ciudad que se convierten en uno de los highlights indiscutidos de este proyecto.

AmedidaquelaTorrePrincipalasciendehastaalcanzarsus18pisosdealtura,vagenerandobalconesyterrazas.Enlasunidadesdelospisossuperioreslasterrazasprivadasincluyenpérgola,parrillayjacuzzi.

ElEdificiodelParqueesunsecretobienguardadoenelcorazóndelamanzana.Cadaunodelosdepartamentosenlos5pisosposeesuespacioexterior:patio,balcóny,enelcasodelasunidadesdelúltimopiso,unaterrazapropia.UnahuelladelafilosofíaAzcuy,queconcibealaconvivenciaconlanaturalezacomounapartesustancialdelavidaurbanaycontemporánea.

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Los jardines conectan los dos edificios que integran el

complejo. Un mismo lenguaje arquitectónico y paisajístico.

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CURADURÍADEMATERIALES

LostitularesdeAzcuyviajanperiódicamentealosprincipalescentrosdelaarquitecturaydeldiseñoanivelmundial.Estorepresentanosolounainvalorablefuentedeinspiración,sinotambiénlaoportunidaddeaccederalaúltimatecnologíaenmaterialesyequipamiento.

Mármoleselegidosensuscanterasdeorigen,griferíaseleccionadaenfábricasdepuntacontradicióncentenariayunaseriedeproductosdeproveedoresdestacadosdeEuropayAsiaquelleganalaArgentinaparaaportarsuexclusividadalosedificiosconelselloDONNA.

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“Constantemente realizamos viajes a las capitales del diseño con el fin de hacer un cuidado trabajo de

curaduría de los materiales que utilizamos en nuestros proyectos. Visitamos proveedores, seleccionamos las mejores piezas y las importamos. Esto imprime en

nuestros edificios un nivel de innovación y exclusividad sin precedentes”.

GERARDO AZCUY

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DONNA Acqua se inserta en la trama de la ciudad de manera sostenible armonizando eficiencia,

consumo responsable y calidad de vida.

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SUSTENTABILIDAD

Al igual que el resto de los edificios DONNA, en Acqua se incorporan materiales de alta prestación que permiten a sus propietarios beneficiarse con importantes ahorros en el consumo de energía:

•Lacarpinteríadealuminioutilizadaconsigueunahermeticidadúnica,locualrepercutedirectamenteenlaclimatización,conservandoelcalorenlosmesesinvernalesyelfrescoenverano.

•Seutilizanvidriosdebajaemisividad,eficientesenlareduccióndelcalortransmitidoporconducción,esdecir,conunmejoraislamientotérmico.Además,deacuerdoalospisosylasorientaciones,tambiénserecurreavidriosreflectivospirolíticos,lograndocombinarcontrolsolar,térmicoyacústicoconlaaltatransmisióndelaluzvisibleyunasutilreflectividad.

•LossistemasdeclimatizaciónincluyentecnologíaVRV(VolumendeRefrigeranteVariable)quereducenenun50%elconsumodeenergíaadaptándosealasnecesidadesconcretasquepresentanlasinstalacionesencadamomento.Además,sonmássilenciososyemitenmenosCO2.Portodoestosetratadesistemasrespetuososdel

medioambiente.Todoslosdepartamentosincluyenespaciosexteriores:balcones,patiosyterrazasparquizadosdeacuerdoasualtura,orientaciónydemáscaracterísticas.

•LosbalconesyterrazasseequipanconsistemasderiegoautomatizadosconcontroldePHynutrientesquegarantizanuntapizverdealolargodelascuatroestaciones.

•Lavegetaciónfuncionacomounsistemanaturaldeaislamientotérmicoquemantieneelcalorduranteelinviernoyaportafrescoenlosmesescálidos.Además,regulalahumedaddelambiente,contrarrestalosefectosdelapolución,mejoralacomposicióndelaireyamortigualacontaminaciónacústica.Portodasestasventajassumadasalplacerestéticoqueproporciona,lanaturalezaestápresenteentodoslosespaciosprivadosycompartidosdeDONNAAcqua.

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Laempresaimpulsaelconceptodesus-tentabilidadsocial.Enlapráctica,estosetraduceenlabúsquedadelacreacióndeunimpactopositivoenlacomunidadlocalpormediodelageneracióndeunprogramadearte,entreotrasacciones.

ElejemplomástangibledeestainiciativaeselPremioAzcuy,elprimerconcursodelacompañíadeconvocatoriaabiertayalcancenacionaldirigidoaartistasargentinos,emergentesoconsagrados,conelfindedarreconocimiento,difusiónyfomentarlaproducciónartísticanacionalestimulandolapuestaenvalordelarteargentino.ElPremioAzcuyseproponeexplorarlosvínculosposiblesentrelaarquitecturaylasartesvisuales.

PREMIOAZCUY

Luegodeunprocesodepreselecciónrigurosoytransparente,unprestigiosojuradodeexpertoseligeunproyectodeartedesitioespecíficoparalosedificiosdelafirma.Enlaprimeraedicióndelpremio,elemplazamientodelaobraganadoraesenDONNATerra;deestamaneralamismapasaaintegrarelpatrimoniodelatorre.ParadichainiciativalacompañíaestablecióunaalianzaconelMuseodeArteModernodeBuenosAires,dependientedelMinisteriodeCulturadelGobiernodelaCiudad.

EJES

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.06EL BARRIO

C A B A L L I T O

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EL B

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RIO

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DesdesuubicaciónestratégicaenelcentroneurálgicodeBuenosAires,Caballitodespliegaelencantodeunapersonalidadpropia.Avenidasanchasyarboladas,callestranquilasconcasastípicas,museos,baresycomerciosquevuelvenalbarrioautosuficienteyalavezconectadodemaneraóptimaconotrospuntosdelaciudad.

DONNAAcquaseelevasobrelaAvenidaJ.B.Alberdi.SuubicaciónesmuypróximaaDONNATerra,elprimereslabóndelaserieDONNA,enlaAvenidaPedroGoyenaconsucaracterísticotechoverdedetipas.Ambosedificioscompartenellenguajedelhormigónalavista,losaventanamientosampliosylosbalconesplagadosdevegetación.Apocosmetrosdedistancia,dialoganenelidiomadepuradodelamejorarquitecturacontemporánea.

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DONNA ACQUAeseltercereslabóndelamarcaDONNA.EsvecinodeDONNATerraydeDONNAFiore,quecomienzaaconstruirseapocosmetros.MuypróximossobrelaAvenidaDirectorio,DONNAReggia,DONNAMagnayDONNAVitadancontinuidadalaserie.

Av. J. B. Alberdi 1823CABALLITO

DONNA ACQUA

Helena BuildingEmma BuildingIsabella BuildingAtena BuildingKyara Building Bianca BuildingSofía Building Solana BuildingVictoria Building

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DONNAACQUA

DONNAFIORE

DONNAREGGIA

DONNAMAGNA

DONNAVITA

DONNATERRA

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.07AZCUY

L A E M P R E S A

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Azcuy es una compañía de Real Estate con más de 25 años de trayectoria que planifica, desarrolla, proyecta, construye y comercializa proyectos residenciales con los más altos estándares de calidad.

FuefundadaporelarquitectoGerardoAzcuy,quienleimprimiósuparticularvisióndelaprofesión.Unabordajequecombinaungransentidoestético,unabúsquedaconstantedeinnovación,laobsesiónporeldetalleyunestiloderelacionesdeconfianzaycercaníaconlosdestinatariosfinalesdelasobras.

EnlaactualidadAzcuycuentaconunequipomultidisciplinariode50colabora-doresprofesionalesyconunplantelestablede250operarios.Enlasoficinasdelaempresatrabajanquienessedesempeñanenlasdiferentesdivisiones:Desarrollo,Proyectoydireccióndeobra,Construcción,Administraciónyfinanzas,yComercialización.Todostrabajanenpermanenteretroalimentaciónaportandoprofesionalismo,pasiónycompromisoparaquelacompañíalleveacabosumisión:crearnuevasymejoresmanerasde vivir.

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“El proceso de integración que caracteriza nuestro quehacer nos permite asegurar que todos los actores involucrados

estén alineados hacia un mismo objetivo y a la vez genera un círculo virtuoso en el que nuestras obras evolucionan

permanentemente. Además, significa una enorme flexibilidad en la toma de decisiones para poder ofrecer los últimos

avances en tecnología y crear espacios afines a las necesidades del cliente.”

GERARDO AZCUY

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PArTICIPAn en DOnnA Acqua

La firma cuenta con cerca de 100 colaboradores

entre contratistas y socios estratégicos que asesoran en sus distintas especialidades:

ACINDARAceroALUARAluminioANCLAFLEXMaterialesdeconstrucciónARROYUELO & ASOCIADOS GestoresCAMPOLONGHIMármoles(It)CARPEALCarpinteríasCTIBOR LadrillosCM SPABachas(It)COLORPECLacasCURRAOHerrajesDAIKINClimatizaciónDURAMAT LadrillosELESEGMontacargasESCRIBASContenidoyRedacciónESTELA GARCIA LIÑEIROEscribaníaESTUDIO BUSETTO, BIATI Y ASOCIADOSDerechoESTUDIO FAINSTEINEstructurasESTUDIO MARSHALL & ASOCIADOS FachadasESTUDIO STEWART MURRAYPaisajeFERRUM SanitariosFISCHER HerramientasGRINNERAsesoreléctricoGWALLJardinesverticales

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HILTI HerramientasHORCRISA HormigónINDELAMAMueblesdecocinaING. EUGENIO MENDIGUREN Estudio de suelosJUÁREZ MOLNARDiseñográficoKAISAInstalacionessanitariasKREINERBañerasexentas(Czr)KYOCERAPanelessolares(Jap)LABONIAAsesoressanitariosLOMAXHormigónMADERAS SAN BLASMÁQUINAS MASSAMARIOTTIMármoles(It)MAROTTA Y ASOCIADOSLogísticaeimportaciónMOLDUMETPerfileríaN-TECInstalacioneseléctricasOLYMPIA CERÁMICABachasOSCAR REVESTIMIENTOSMarmoleríaPATRICIO SALVONISeguridadehigienePIANE ARTESANÍA EN PISOSPINTURERIAS REXPLANETA FRÍOAsesoresclimatizaciónPLEGAMETALChapas

POTENZA PuertasREFER BombasREFIN CERAMICHEPorcelanatos(It)ROMANOAsesortermomecánicaSAMSUNGcerraduras,porteríayCCTVSANITARIOS RESTASERGIO HASSUN SegurosSIKA MaterialesdeconstrucciónSMEGElectrodomésticos(It)SODIMACMaterialesdeconstrucciónSPARExtractoresSTEINBERGGriferías(Ger)SULLAIRGrupoelectrógenoTECHSTONE PórfidoTOSUDConstruccionesTRANSPORTES WALLS ArenaVASA VidriosVIDRIOS CASTELARAberturasVIDPIA VidriosWASSERTECHNIKAsesoresenpiscinasWEBER MaterialesdeconstrucciónYESARYesería

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José Bonifacio 746

Av. Pedro Goyena 1436

Av. Directorio 680

Gualeguaychú 3531

Av. Pedro Goyena 1760

Del Barco Centenera 425

Beauchef 912Av. J. B. Alberdi 838

Senillosa 571

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Av. Pedro Goyena 1677

Av. J. B. Alberdi 1823 Av. Directorio 248 Av. Directorio 571

Av. Directorio 402 Av. Pedro Goyena 1745Valle 246

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Azcuy ha consolidado una visión y una manera de hacer que encuentran en DONNA su expresión más acabada. Los últimos avances en construcción, el

diseño de espacios flexibles e inteligentes, la utilización de materiales y equipamiento de alta prestación y el

ahorro de recursos energéticos convierten a los edificios que portan esta marca en paraísos de eficiencia y

confort con la impronta de sustentabilidad hacia la que Azcuy está orientada como compañía.

Av. J. B. Alberdi 1823CABALLITO

Beauchef 926 | Caballito | Buenos Aires

RecepciónTel. (5411) 4600 0575

VentasCel. (5411) 3588 8854

comercial@estudioazcuy.com

www.estudioazcuy.com