DOCUMENTACIÓN GRÁFICA
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AMBIENTAL 128 DENOMINACIÓN DEL BIEN PRINCIPAL (SECUNDARIA): EDIFICIO DE VIVIENDAS IDENTIFICACIÓN DEL BIEN GEOGRÁFICA: - Conjunto arquitectónico: Carrer Major (Tramo a) Paisaje: El viario responde a un primer ensanche tras el derribo de las murallas. La parcelación es compacta de grandes parcelas hasta la calle Cantalar de Sant Vicent. Predominio de edificios señoriales de los siglos XVIII y XIX, de 3 ó 4 alturas. - Situación: Carrer Morales, 27 - Ref. catastral: 7902872YJ0070S Edificio entre medianeras que consta de semisótano, planta baja, dos plantas pisos y terrat. Composición en tríptico con balcón corrido en piso principal e individuales en el segundo. Puerta con detalles Art-Decó situada a la derecha. La fachada se decora con recercados e impostas planos. Balcones de forja con cenefa, con base de cerámica y medio vuelo de obra moldurada. Vivienda en planta baja con hueco exterior protegido por antepecho de forja a modo de balcón sin vuelo. Un hueco ventila el semisótano. Acabado de revoco y pintura. La carpintería es de madera. - Datación: Finales siglo XIX - Tipología: Vecinal clásica - Estilo: ARQUITECTÓNICA: - Autoría: Reseña: DOCUMENTACIÓN GRÁFICA NIVELES DE PROTECCIÓN 1. FACHADAS Conservación Valoración Fotografías REVESTIMIENTOS: - Revoco - Pintado Bueno Propio 1 a 5 Nota: ELEMENTOS VOLADOS: - Balcón - En ménsula Bueno Protegido 1 - Balcón corrido - En ménsula Bueno Protegido 1, 5 Nota: Balcones sobre base mixta (moldura y cerámica). CERRAJERÍA: - Forja - Pintada Bueno Protegido 1, 5 Nota: CARPINTERÍA EXTERIOR: - Madera - Barnizada Bueno Propio 4 Nota: ORNAMENTACIÓN: - Moldeados - Macizos - Impostas Bueno Protegido 1, 2 - Huecos - Recercados Bueno Protegido 1, 2, 3, 5 - Elem. singulares - Detalles Art-Decó - Puerta de acceso Bueno Protegido 4 Nota: INSTALACIONES: - De evacuación - Canalones - Zinc Sin determinar Propio 3 - Bajantes - Zinc Sin determinar Propio 3 - De suministros - Cableados Sin determinar Impropio 1, 4 Nota: 2. CUBIERTAS Conservación Valoración Fotografías INCLINADAS: - Cobertura - Teja árabe Sin determinar Propio Nota: REMATES: - Cornisa - Moldurada Bueno Protegido 2, 3 Nota: - Valores protegibles: Inmueble que contribuye a definir un entorno valioso para el paisaje urbano por su belleza, tipismo o carácter tradicional. Es protegible lo expresado como protegido en la tabla de NIVELES DE PROTECCIÓN. 1 / 2
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AMBIENTAL 128DENOMINACIÓN DEL BIEN
PRINCIPAL (SECUNDARIA): EDIFICIO DE VIVIENDAS
IDENTIFICACIÓN DEL BIENGEOGRÁFICA: - Conjunto arquitectónico:
Carrer Major (Tramo a)Paisaje:El viario responde a un primer ensanche tras el derribo de las murallas. La parcelación es compacta de grandes parcelas hasta la calle Cantalar de Sant Vicent. Predominio de edificios señoriales de los siglos XVIII y XIX, de 3 ó 4 alturas.
- Situación:Carrer Morales, 27
- Ref. catastral:7902872YJ0070S
Edificio entre medianeras que consta de semisótano, planta baja, dos plantas pisos y terrat. Composición en tríptico con balcón corrido en piso principal e individuales en el segundo. Puerta con detalles Art-Decó situada a la derecha. La fachada se decora con recercados e impostas planos. Balcones de forja con cenefa, con base de cerámica y medio vuelo de obra moldurada. Vivienda en planta baja con hueco exterior protegido por antepecho de forja a modo de balcón sin vuelo. Un hueco ventila el semisótano. Acabado de revoco y pintura. La carpintería es de madera.
- Datación:Finales siglo XIX
- Tipología:Vecinal clásica
- Estilo:
ARQUITECTÓNICA: - Autoría: Reseña:
DOCUMENTACIÓN GRÁFICA
NIVELES DE PROTECCIÓN1. FACHADAS Conservación Valoración Fotografías
REVESTIMIENTOS: - Revoco - Pintado Bueno Propio 1 a 5Nota:
ELEMENTOS VOLADOS: - Balcón - En ménsula Bueno Protegido 1- Balcón corrido - En ménsula Bueno Protegido 1, 5
Nota: Balcones sobre base mixta (moldura y cerámica).CERRAJERÍA: - Forja - Pintada Bueno Protegido 1, 5
Nota:CARPINTERÍA EXTERIOR: - Madera - Barnizada Bueno Propio 4
Nota:ORNAMENTACIÓN: - Moldeados - Macizos - Impostas Bueno Protegido 1, 2
- Huecos - Recercados Bueno Protegido 1, 2, 3, 5- Elem. singulares - Detalles Art-Decó - Puerta de acceso Bueno Protegido 4
Nota:INSTALACIONES: - De evacuación - Canalones - Zinc Sin determinar Propio 3
- Bajantes - Zinc Sin determinar Propio 3- De suministros - Cableados Sin determinar Impropio 1, 4
Nota:
2. CUBIERTAS Conservación Valoración FotografíasINCLINADAS: - Cobertura - Teja árabe Sin determinar Propio
Nota:REMATES: - Cornisa - Moldurada Bueno Protegido 2, 3
Nota:
- Valores protegibles: Inmueble que contribuye a definir un entorno valioso para el paisaje urbano por su belleza, tipismo o carácter tradicional. Es protegible lo expresado como protegido en la tabla de NIVELES DE PROTECCIÓN.
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RÉGIMEN DE INTERVENCIONES Ficha Ambiental: 128
1. FACHADAS Demoliciones Reposiciones FotografíasREVESTIMIENTOS: - Revoco - Pintado Con condiciones Con condiciones 1 a 5
ELEMENTOS VOLADOS: - Balcón - En ménsula No No 1- Balcón corrido - En ménsula No No 1, 5
CERRAJERÍA: - Forja - Pintada No No 1, 5CARPINTERÍA EXTERIOR: - Madera - Barnizada Con condiciones Con condiciones 4
ORNAMENTACIÓN: - Moldeados - Macizos - Impostas No No 1, 2- Huecos - Recercados No No 1, 2, 3, 5
- Elem. singulares - Detalles Art-Decó - Puerta de acceso No No 4INSTALACIONES: - De evacuación - Canalones - Zinc Con condiciones Con condiciones 3
- Bajantes - Zinc Con condiciones Con condiciones 3- De suministros - Cableados Sí Con condiciones 1, 4
2. CUBIERTAS Demoliciones Reposiciones FotografíasINCLINADAS: - Cobertura - Teja árabe Con condiciones Con condiciones
REMATES: - Cornisa - Moldurada No No 2, 3
- Condiciones de demolición: 1. Los elementos impropios deben ser eliminados cuando se vean afectados por las obras a realizar. 2. Los elementos propios pueden ser demolidos si el proyecto de intervención así lo justifica. 3. Se podrán demoler los elementos no visibles desde la vía pública.
- Condiciones de reposición: 1. Los elementos propios pueden ser sustituidos por otros de características semejantes. 2. La carpintería exterior será de madera, ajustándose al proyecto de intervención que deberá redactarse al efecto, pudiendo no obstante quedar oculta en intervenciones de cambio de uso. 3. Los cableados quedarán integrados en la fachada y ocultos a la vista desde la vía pública. 4. Con un estudio pormenorizado “ad hoc”, se podrá modificar justificadamente la composición de la fachada para ajustarla a la nueva funcionalidad del edificio, respetando en todo caso sus valores ambientales característicos.
- Normativa de aplicación: - General: LPCV. Decreto 62/2011 del Consell. LUV. ROGTU. PGOU Ontinyent. PRI Raval-Poble Nou. - Particular: La contenida en esta ficha.
FOTOGRAFÍAS DE DETALLE
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