Doc. V.- Catálogo de Bienes de Protección · Quedan por tanto sometidos al régimen de...

SEDE CENTRAL: C/ Doctor Esquerdo, nº 136, 4ª, 5ª y 6ª planta - 28007 Madrid. Tel: 91 434 22 80. Fax: 91 433 25 82. [email protected] ‐ www.arnaizconsultores.es

DOCUMENTO V.‐ CATÁLOGO DE BIENES DE PROTECCIÓN PLAN GENERAL DE CARTES Cartes (Cantabria) AUTOR DEL ENCARGO: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CARTES FEBRERO DE 2010

ARQUITECTOS: Leopoldo Arnaiz Eguren

Plan General de Cartes Cartes (Cantabria)

Documento V –Catálogo de Bienes de Protección

Febrero de 2010 página 2

ÍNDICE Documento V.- Catálogo de Bienes de Protección ......................................................................................... 3 1. Memoria ........................................................................................................................................................ 4

1.1. Definición y contenido .............................................................................................................................................. 4 1.2. Objetivos ................................................................................................................................................................... 4

2. Ordenanza de Catálogo ............................................................................................................................... 5 2.1. Alcance ..................................................................................................................................................................... 5 2.2. Grados y categorías de protección ............................................................................................................................ 6

2.2.1. Grados de Protección ........................................................................................................................................ 6 2.2.1.1. Protección Integral .............................................................................................................................................................. 6 2.2.1.2. Protección Estructural ......................................................................................................................................................... 7 2.2.1.3. Protección Ambiental .......................................................................................................................................................... 7

2.3. Definición de los distintos tipos de obras permitidas sobre bienes catalogados ........................................................ 9 2.3.1. Obras de restauración ........................................................................................................................................ 9 2.3.2. Obras de acondicionamiento ........................................................................................................................... 10 2.3.3. Obras de reestructuración ................................................................................................................................ 10 2.3.4. Obras de ampliación ........................................................................................................................................ 11 2.3.5. Obras de demolición. ...................................................................................................................................... 11

2.3.5.1. Sobre bienes incluidos en protección individualizadora de elementos o parcelas. .......................................................... 11 2.3.5.2. Compromiso de reedificación ........................................................................................................................................... 11

2.4. Normas de protección ............................................................................................................................................. 12 2.4.1. Deberes Generales de Conservación de los Bienes Inmuebles ........................................................................ 12 2.4.2. Deberes de los Propietarios de los Inmuebles ................................................................................................. 13 2.4.3. Colaboración municipal y autónoma ............................................................................................................... 14 2.4.4. Contribución de los inquilinos al deber de conservación ................................................................................ 14 2.4.5. Conservación específica del Patrimonio Catalogado ....................................................................................... 14

2.4.5.1. Efectos de la catalogación ................................................................................................................................................. 14 2.4.5.2. Deberes de conservación de los bienes catalogados ......................................................................................................... 15 2.4.5.3. Conservación subsidiaria y expropiación forzosa ............................................................................................................ 15 2.4.5.4. Estado ruinoso de los bienes catalogados ......................................................................................................................... 15 2.4.5.5. Infracciones ....................................................................................................................................................................... 16

2.5. Normas de Protección del Patrimonio Arqueológico .............................................................................................. 17 2.5.1. Objeto, definición y localización de áreas de interés ....................................................................................... 17 2.5.2. Normas de actuación y protección. Interacción proyecto-patrimonio arqueológico ........................................ 19 2.5.3. Delimitación de la Protección Arqueológica ................................................................................................... 19

2.6. Modificaciones del catálogo ................................................................................................................................... 20 2.6.1. Ampliación del Catálogo ................................................................................................................................. 20 2.6.2. Exclusión de un bien inmueble catalogado ..................................................................................................... 20 2.6.3. Modificación de las condiciones de protección ............................................................................................... 20

3. Catálogo de bienes de protección .............................................................................................................. 21 4. Fichas de Catálogo ..................................................................................................................................... 22

4.1. Cartes ...................................................................................................................................................................... 23 4.2. Riocorvo ................................................................................................................................................................. 24 4.3. Arqueológico .......................................................................................................................................................... 25




Documento V.- Catálogo de Bienes de Protección El Catálogo de Bienes de Protección constituye un documento que necesariamente debe formar parte de la Revisión del Plan General del término municipal, tal y como se establece en el párrafo d) del apartado 1 del artículo 44, artículo 52 de la Ley 2/2001, de 25 de junio, del Ordenación Territorial y Régimen del Suelo de Cantabria (en adelante, Ley 2/2001).

Identificará los terrenos; los edificios, las construcciones y los conjuntos de unos y otras; los jardines y los restantes espacios ya sujetos a protección en virtud de la legislación reguladora del patrimonio histórico artístico y los merecedores de protección en atención a sus valores y por razón urbanística, e incorporará, por remisión, el régimen de protección a que estén sujetos los primeros y establecerá el aplicable a los segundos para su preservación.




1. Memoria 1.1. Definición y contenido El Catálogo de Bienes de Protección es un documento complementario al Plan General de Cartes.

Contiene el análisis detallado de aquellos elementos que se consideran relevantes en el municipio ya sean edificaciones, elementos singulares, ajardinamientos, áreas urbanas, etc., y establece las determinaciones para la protección y conservación de sus valores arquitectónicos, urbanísticos, históricos, artísticos, culturales, ambientales, paisajísticos, etc.

Se incorporan al final de este Documento las Fichas individualizadas de cada uno de los elementos que forman parte del presente Catálogo con su valoración, descripción e información gráfica y de localización.

1.2. Objetivos El Catálogo de Bienes de Protección, como Documento complementario del Plan General tiene como objetivos:

- Proteger y conservar el patrimonio relevante del municipio.

- Promover una cultura que tienda a la rehabilitación y mejora de sus valores arquitectónicos, urbanísticos, históricos-artísticos, etc.

- Recuperar los elementos que dan carácter y significado al municipio, para el mejor conocimiento e identificación por sus ciudadanos.

El objetivo de protección y conservación que se persigue se instrumenta mediante la definición de un conjunto de condiciones de actuación, uso y tramitación que con carácter complementario de las establecidas en el cuerpo Normativo del Plan General son de aplicación a cualquier intervención sobre los bienes identificados y catalogados en este Documento.




2. Ordenanza de Catálogo 2.1. Alcance El Catálogo de Bienes de Protección constituye un Documento en sí mismo, que se acompaña al Plan General, y contiene el conjunto de determinaciones que deben observarse para la protección, conservación y mejora de los elementos relevantes del Patrimonio Municipal.

Deben ser considerados como bienes catalogados con arreglo a lo dispuesto en los artículos 12.1.d) y 17, 18 y 19 de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 9 de Abril 1.976, y el artículo 64 de la Ley 2/2001.

La inclusión en este Catálogo de los Bienes por él identificados implica su exclusión del régimen general de edificación forzosa, a la vez que hace a las obras sobre ellos realizadas objeto de los beneficios previstos por la normativa vigente para los bienes catalogados.

La aprobación definitiva del instrumento de planeamiento, al que este Catálogo complementa, implica para los bienes incluidos, su exclusión parcial del régimen general de ruinas, a la vez que la declaración de utilidad pública que abre la vía de expropiación forzosa que eventualmente podría llevarse a cabo en caso de incumplimiento grave de los deberes de conservación que la Ley o los derivados de las presentes Normas.

A este respecto, es de aplicación el conjunto de determinaciones incluidas en la Ley 11/1998, de 13 de octubre, de Patrimonio Cultural de Cantabria. En específico se debe de considerar la Disposición Adicional Única de la Ley 11/1998.

Quedan por tanto sometidos al régimen de protección previsto para los bienes incluidos en el Inventario de Bienes de Interés Culturales de Cantabria, los siguientes bienes sitos en su territorio, salvo los incluidos en el Inventario General de Bienes Muebles e Inmuebles del Ministerio de Cultura al amparo de la Ley 16/1985, de 25 de junio, de Patrimonio Histórico Español:

a) Las Iglesias, ermitas, cementerios y edificios singulares con más de cien años de antigüedad y asimismo los molinos, bodegas, cuevas y abrigos que contengan manifestaciones culturales, puentes, estaciones de ferrocarril, canales, “viages” de agua, norias, potros y fraguas y caminos históricos con más de cien años de antigüedad.

b) Teatros, mercados y lavaderos representativos de los usos para los que fueron edificados, con más de cien años de antigüedad.

c) Los castillos, casas fuertes, torreones, murallas, recintos fortificados, estructuras militares y defensivas, emblemas, piedras heráldicas, rollos, cruces de término, hitos y picotas con más de cien años de antigüedad.

d) Los muebles de carácter artístico o representativos de la forma de vida o de producción singular de la población de Cantabria que cuenten con más de doscientos años de antigüedad.

En la ficha de catalogo de cada bien protegido se señala el sometimiento específico a este régimen de protección.




2.2. Grados y categorías de protección 2.2.1. Grados de Protección 2.2.1.1. Protección Integral a) Bienes a los que se aplica.

Edificios, construcciones y elementos de excepcional valor arquitectónico y significación cultural o ciudadana, y los equiparables por sus valores a los monumentos declarados o incoados con arreglo a la legislación sobre Patrimonio Histórico.

Espacios públicos que constituyen ámbitos urbanos de excepcional valor significativo por su configuración, calidad del conjunto de la edificación y tradición.

Elementos significativos de valor de la escena urbana, tales como pavimentos, amueblamientos, etc.

b) Obras y actuaciones permitidas.

Se permitirán solamente las actuaciones encaminadas a la conservación y puesta en valor del edificio, elemento, espacio o agrupación catalogado dotándosele excepcionalmente del uso o usos que, siendo compatibles con sus características y condiciones originales, garanticen mejor su permanencia.

En consecuencia se permiten con carácter general sobre los bienes así catalogados las obras cuyo fin sea la restauración.

Estas pueden ser, de entre las tipificadas en el Documento, las de mantenimiento, consolidación y recuperación, con prohibición expresa de todas las demás. En todo caso las aportaciones sucesivas de restauración deberán diferenciarse o documentarse, a efectos de investigación, de la obra original.

Se prohíben asimismo expresamente las actuaciones de los particulares y empresas concesionarias de servicios relativas a fijación de elementos extraños a la naturaleza del propio elemento catalogado con este grado de protección tales como tendido aéreo de redes de energía, alumbrado o comunicación, señalización de tráfico, báculos de alumbrado, rótulos publicitarios, toldos, etc.. Los elementos de señalización de las actividades que el elemento albergue, y los de alumbrado de sus inmediaciones, en caso de que se consideren necesarios, se diseñarán expresamente dentro del espíritu de respeto al elemento catalogado, a su carácter y a su entorno.

Se permitirán excepcionalmente actuaciones parciales de acondicionamiento si la permanencia del edificio implicara necesariamente un cambio de uso y el nuevo a implantar así lo exigiera, en cuyo caso, la concesión de licencia de obras irá precedida del informe favorable del departamento de Patrimonio Arquitectónico de la Comunidad de Cantabria competente en la materia.

Se considerarán excepcionales, asimismo, en los bienes catalogados con este grado de protección, aquellas intervenciones que, dentro de una obra de las permitidas para este grado, impliquen la utilización de materiales o técnicas distintas de las originales que den lugar a cambios de formas, colores o texturas, excepción que implicará la necesidad de informe favorable del departamento de Patrimonio anteriormente aludido con carácter previo a la concesión de licencia.

c) Condiciones singulares.

Todas las actuaciones que se realicen sobre los Bienes de Interés Cultural, estarán sujetas a la obtención de informe favorable de la Dirección General de Patrimonio Histórico-Artístico, de acuerdo con lo establecido por la Ley 10/1998 de 9 de Julio.




2.2.1.2. Protección Estructural a) Bienes a los que se aplica.

Aquellos edificios, elementos y agrupaciones que por valor histórico o artístico o su calidad arquitectónica, constructiva o tipológica se singularizan dentro del casco o del municipio.

b) Obras y Actuaciones Permitidas.

Las obras a efectuar en los edificios o elementos sometidos a este grado de protección serán las tendentes a su conservación mejorando sus condiciones de habitabilidad o uso, manteniendo su configuración estructural, su envolvente exterior y sus elementos significativos.

Por ello se permiten, con carácter general, de entre las obras tipificadas en el presente Documento, las de mantenimiento, consolidación, recuperación y las obras de acondicionamiento.

Se considerarán excepcionales en los bienes catalogados con este grado de protección las actuaciones que, dentro de las permitidas, impliquen la utilización de materiales o técnicas distintas de las originales que den lugar a cambios de forma, color o textura y que afecten a la envolvente exterior o a los elementos estructurales y significativos, excepción que dará lugar al repetido trámite de informe favorable del departamento de Patrimonio Arquitectónico de la Comunidad de Cantabria con anterioridad a la concesión de la licencia.

Al igual que los elementos catalogados como de protección integral, para estos se prohíbe expresamente la fijación de elementos superpuestos, señalización y tendidos aéreos de redes de servicios urbanos. El diseño de las muestras publicitarias y de los elementos de alumbrado público guardará el mismo respeto al carácter del elemento catalogado y a su entorno que los exigidos para la protección integral.

2.2.1.3. Protección Ambiental a) Bienes a los que se aplica.

Edificios que conforman tramos o áreas de calidad, en buen o regular estado de conservación, aún cuando individualmente no presenten notables valores arquitectónicos.

Edificios que situados en áreas de calidad medio o escasa, incluso presentando mal estado de conservación, reúnen constantes tipológicas interesantes.

Edificios en resumen que marcan una pauta tipológica y estética para la renovación de los cascos.

Espacios urbanos de calidad destacada.

b) Obras y actuaciones permitidas.

Las obras que se efectúen en los edificios, elementos o conjuntos afectados de este grado de protección tendrán por objeto adecuarlos a los usos y costumbres actuales sin pérdida de los valores ambientales y tipológicos que poseen.

Serán posibles las obras de ampliación con aumento de ocupación visibles desde espacios públicos y aumento de altura, siempre y cuando concurran las circunstancias restantes de edificabilidad suficiente y de ausencia de protección de parcela que lo impida.




A estos efectos se establecen cuatro grados de protección ambiental, que gradúan y concretan las obras y actuaciones permitidas.

• Grado 1º: Sobre los bienes inmuebles catalogados con protección ambiental que contengan en la ficha correspondiente la determinación grado 1º se permitirán, de entre las actuaciones tipificadas en el presente Documento las de mantenimiento, consolidación, recuperación, las obras de acondicionamiento y también las de reestructuración.

Asimismo se permitirán sobre los bienes con determinación grado 1º, las obras de ampliación que reúnan todas y cada una de las condiciones siguientes:

- No implicar aumento de altura del bien catalogado

- No implicar aumento de ocupación en planta cuyos efectos sean visibles desde la vía pública.

- No existir determinaciones de protección de parcela contrarias a la ampliación solicitada.

- Que la ordenanza de la zona en que se halla el solar correspondiente, tenga asignada la edificabilidad necesaria para permitir la ampliación solicitada, una vez descontada la consumida por la edificación existente.

• Grado 2º: Se permitirán obras de ampliación con aumento de ocupación visible desde espacios públicos en aquellos bienes con protección ambiental con determinación grado 2º, que reúnan las condiciones restantes de edificabilidad remanente y ausencia de protección de parcela que lo impida.

• Grado 3º: Se permitirán obras de ampliación con aumento de altura no visible desde espacios públicos en aquellos bienes con protección ambiental con determinación grado 3º, que reúnan las condiciones restantes de edificabilidad remanente y ausencia de protección de parcela que lo impida.

• Grado 4º: La existencia de la determinación grado 4º hará posible la autorización de obras de ampliación con aumento de ocupación visibles desde espacios públicos y aumento de altura, siempre y cuando concurran las circunstancias restantes de edificabilidad suficiente y de ausencia de protección de parcela que lo impida.

Se considerarán excepcionales para cualquier grado de protección ambiental de las propuestas de reestructuración que impliquen una intervención asimilable a la redistribución total del interior, por el riesgo de pérdida de los valores tipológicos que se supone posee el elemento protegido, excepcionalidad que dará lugar al repetido trámite de informe favorable del órgano de control competente en cada caso.

Se autorizarán con carácter excepcional dentro de cualquier grado de protección ambiental y se someterán, por tanto, al mismo trámite antes señalado, las propuestas de actuación que por imperativo de reestructuración o acondicionamiento necesarios para adecuarlos a los nuevos usos propuestos o por aplicación necesaria de técnicas o materiales distintos de los originales, den lugar a modificaciones en su envolvente exterior visible desde espacios públicos próximos o lejanos que, sin pérdida de los valores ambientales y tipológicos existentes, afecten a su composición, colores o texturas.

Se autorizarán asimismo, con carácter excepcional para cualquier grado de protección ambiental obras de demolición y reedificación siempre que se acredite la imposibilidad material del mantenimiento de los elementos constructivos, por ser este de cuantía económica e imposibilidad técnica justificable y acreditable.

En estos casos, se estará a lo señalado en las presentes Normas del Catálogo.

En relación a la fijación de elementos superpuestos, se repite en este grado la prohibición relativa a tendidos aéreos que se aplica a los dos grados anteriores y en cuanto a la señalización, publicidad y alumbrado, el diseño deberá asimismo orientarse al mantenimiento de los valores ambientales propios.




2.3. Definición de los distintos tipos de obras permitidas sobre bienes catalogados 2.3.1. Obras de restauración A) Obras de mantenimiento.

Son las habituales derivadas del deber de conservación de los propietarios, y su finalidad es la de mantener el edificio o elemento correspondiente en las debidas condiciones de higiene y ornato sin afectar a su estructura portante ni a su distribución interior, ni alterar el resto de sus características formales y funcionales tales como composición de huecos, materiales, colores, texturas, usos existentes, etc.

Se agrupan bajo esta denominación, entre otras análogas, las intervenciones necesarias para el cuidado y afianzamiento de cornisas y volados, la limpieza o reparación de canalones y bajantes, los revocos de fachadas, la pintura, la reparación de cubiertas y el saneamiento de conducciones.

Si la obra de mantenimiento hiciera necesaria la utilización de técnicas o materiales distintos de los originales que dieran lugar a cambios de colores o texturas, la solicitud de licencia vendrá acompañada de la documentación complementaria que describa y justifique los cambios proyectados y sus efectos sobre el elemento y su entorno, y permita la comparación con las soluciones originales.

B) Obras de consolidación.

Tienen por objeto, dentro del deber de conservación de los propietarios, mantener las condiciones de seguridad a la vez que las de salubridad y ornato, afectando también a la estructura portante, pero sin alterar, como en el tipo anterior, características formales ni funcionales.

Se agrupan bajo esta denominación, entre otras análogas, las actuaciones citadas en el epígrafe anterior que, además, incluyen operaciones puntuales de afianzamiento, refuerzo o sustitución de elementos estructurales dañados tales como elementos de forjados, vigas, soportes, muros portantes, elementos estructurales de cubierta, recalces de cimientos, etc.

Si la consolidación incluyera necesariamente la utilización de materiales distintos de los originales, ya sea en la colocación de refuerzos o en la sustitución de elementos completos, se aportará como documentación complementaria la que describa y justifique la solución proyectada en comparación con la de partida, que expresará suficientemente las implicaciones de funcionamiento estructural, compositivas, estéticas, formales y funcionales de la sustitución.

C) Obras de recuperación.

Son las encaminadas a la puesta en valor de un elemento catalogado restituyendo sus condiciones originales.

Dentro de esta denominación podrán estar comprendidas actuaciones de:

- Mantenimiento, remozando elementos existentes o eliminando los procedentes de reformas inconvenientes.

- Consolidación, asegurando, reforzando o sustituyendo elementos estructurales originales dañados o cambiando los que alteren las condiciones originales por otros acordes con ellas.

- Derribos parciales, eliminando así las partes que supongan una evidente degradación del elemento catalogado y un obstáculo para su comprensión histórica.

- Otras actuaciones encaminadas a recuperar las condiciones originales del elemento catalogado.




La solicitud de licencia de obras de este tipo contendrá, además de la documentación requerida para las obras del régimen general, la precisa para cumplimentar los apartados siguientes:

- Descripción documental del elemento catalogado, circunstancias de su construcción, características originales y evolución.

- Descripción fotográfica del elemento catalogado en su conjunto y de los parámetros originales que lo caracterizan, ya sean volumétricos, espaciales, estructurales, decorativos u otros, así como de su relación con el entorno.

- Levantamiento cartográfico completo.

- Descripción pormenorizada del estado de conservación del elemento catalogado con planos en los que se señalen los puntos zonas o instalaciones que requieren recuperación, consolidación o mantenimiento.

- Descripción y justificación de las técnicas que se emplearán en las distintas actuaciones, con expresión de las implicaciones estructurales, compositivas, estéticas, formales y funcionales de su aplicación.

- Detalles de las partes que se restauran (acompañados, cuando sea posible, de detalles del proyecto original) y detalles del proyecto de restauración que permitan establecer comparación entre la solución existente (o la original) y la proyectada.

- Descripción de los usos actuales y de los efectos de la restauración sobre los usuarios, así como de los compromisos establecidos en éstos.

2.3.2. Obras de acondicionamiento Son las necesarias para la adecuación del elemento catalogado o una parte del mismo a los usos a que se destine, mejorando sus condiciones de habitabilidad y manteniendo en todo caso las condiciones originales en todo lo que afecta a su envolvente exterior, a su configuración general y estructura básica original (elementos estructurantes) y a los demás elementos significativos que lo singularicen o lo caractericen como de una determinada época o tipología.

Dentro de esta denominación se incluyen, entre otras, actuaciones tales como cambios de distribución interior en las partes no significativas o estructurantes, refuerzos o sustituciones de estructura para soportar mayores cargas, cambios en la decoración de las partes no significativas e incorporación de nuevas instalaciones o modernización de las existentes.

Las solicitudes de licencia de este tipo de obras vendrán acompañadas de la documentación complementaria descrita para las obras de recuperación, y además de la descripción y justificación gráfica y escrita de los cambios proyectados en la distribución interior del edificio, con expresión detallada de las partes o elementos que por ser estructurantes o significativas no queden afectados por dichos cambios.

2.3.3. Obras de reestructuración Son las que al objeto de adecuar el elemento catalogado o una parte del mismo a los usos a que se destina afectan a sus elementos estructurantes alterando su morfología en lo que no afecte a las características originales de su envolvente exterior visibles desde los espacios públicos, próximos o lejanos.

Se agrupan en este concepto, entre otras actuaciones, las de cambios de distribución interior, cambios de localización de los elementos de comunicación general, horizontal y vertical, modificación de la cota de los distintos forjados, construcción de entreplantas y sustitución de estructuras de cubierta para el aprovechamiento de sus volúmenes. La documentación relativa a este tipo de obras cubrirá los aspectos siguientes:

- Levantamiento de planos del elemento catalogado en su estado actual.

- Descripción fotográfica del estado actual del elemento en su conjunto, sus partes más significativas y su relación con su entorno.

- Descripción, valoración y justificación de la solución proyectada y de sus efectos sobre los valores existentes en el elemento catalogado y sobre su entorno.

- Descripción de los usos actuales y de los efectos de reestructuración sobre los usuarios, así como de los compromisos establecidos con éstos.




2.3.4. Obras de ampliación Son las que se realizan para aumentar el volumen construido de edificaciones existentes, ya sea mediante el aumento de ocupación en planta, el incremento del número de plantas, el aumento de altura de las existentes o el aprovechamiento de los espacios bajo cubierta hasta agotar, en su caso, la edificabilidad permitida por las ordenanzas de la zona de que se trate.

Las obras de ampliación sobre elementos catalogados vendrán precedidas de la aportación de la documentación siguiente:

- Levantamiento de planos del elemento catalogado y descripción escrita y fotográfica de su estado actual.

- Descripción escrita y gráfica de la obra de ampliación y de su relación con el elemento existente, incluyendo planos que representen la totalidad de lo existente y lo proyectado diferenciando ambas partes.

- La documentación que describa y valore el entorno significativo tanto próximo como medio o lejano del elemento catalogado y los efectos de la ampliación sobre dichos entornos.

- Descripción de los usos actuales, de los efectos de la ampliación sobre los usuarios y de los compromisos contraídos con éstos.

2.3.5. Obras de demolición. 2.3.5.1. Sobre bienes incluidos en protección individualizadora de elementos o parcelas. Las actuaciones de demolición sobre elementos con catalogación individualizada de alguno de estos tipos responderán exclusivamente a uno de los dos supuestos siguientes:

La demolición se engloba en una obra de recuperación, acondicionamiento o reestructuración, y afecta solamente a aquellas partes del elemento catalogado no consideradas significativas y de obligada conservación por el grado de protección y tipo de obra correspondientes.

Para otras demoliciones se estará a lo dispuesto en la legislación vigente en la Ley 10/1998 de 9 de julio de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid y en el artículo 172 de la Ley 9/2001.

En el primer supuesto, las actuaciones de demolición se regirán por lo establecido en las determinaciones para obras de recuperación, acondicionamiento o reestructuración, e irán precedidas de la aportación de la documentación complementaria allí indicada.

2.3.5.2. Compromiso de reedificación Dado que la demolición total o parcial de un elemento incluido en cualquiera de los tipos de protección establecidos en este Catálogo que no viniera seguida de inmediato por la acción de reedificación, recuperación o acondicionamiento del solar podría producir un impacto negativo importante en los valores ambientales o de otro tipo que se protegen, con el fin de minimizar dicho impacto en su duración, la concesión de licencia de demolición total o parcial vendrá siempre precedida de la formalización del compromiso de reedificación, recuperación o acondicionamiento del solar.

Para ello, el Ayuntamiento requerirá con carácter previo a la concesión de licencia de derribo, la aportación de la documentación siguiente:

Proyecto Básico de la edificación que sustituirá a la que se quiere demoler, complementado con definición y descripción gráfica y escrita de acabados y detalles constructivos de fachadas y cubiertas que deberá ajustarse a la normativa general de edificación, a la específica de la ordenanza correspondiente a esa área de protección y a las determinaciones de la declaración de ruina en su caso.

Compromiso del solicitante de efectuar las acciones de demolición, acondicionamiento o reedificación en el plazo que, siendo acorde con la envergadura de dichas acciones, establezca el Ayuntamiento, que en ningún caso será superior a un año. El cumplimiento de este compromiso podrá asegurarse mediante el establecimiento, por parte del Ayuntamiento, de garantías similares a las que el artículo 171.2 de la Ley 9/2001 establece para asegurar el cumplimiento de compromisos relativos a obras de urbanización de promotores particulares.




2.4. Normas de protección 2.4.1. Deberes Generales de Conservación de los Bienes Inmuebles Legislación Vigente

El Deber de Conservación y la Declaración de Ruina, están recogidos en los artículos 200 a 202 de la Ley 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria.

La Ley 2/2001 recoge en su artículo 200 los deberes de uso y conservación de los bienes y así dice:

1.- “1. Los propietarios de toda clase de terrenos y construcciones deberán destinarlos a usos que resulten compatibles con el planeamiento y mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad y ornato públicos. Quedarán sujetos igualmente al cumplimiento de las normas sobre protección del medio ambiente, patrimonio cultural y rehabilitación urbana.

La determinación de las condiciones de conservación se llevará a cabo por los Ayuntamientos, mediante órdenes de ejecución, de acuerdo con lo establecido en los artículos siguientes.

2.- Constituirá límite del deber de conservación de las edificaciones e instalaciones los supuestos de ruina previstos en el artículo 202 de esta Ley”

El artículo 201 de la misma Ley añade sobre las órdenes de ejecución de obras de conservación o rehabilitación:

1.- “1. Los Ayuntamientos, de oficio o a instancia de cualquier interesado, podrán ordenar la ejecución de las obras y actuaciones necesarias para conservar los terrenos y edificaciones en las condiciones derivadas de uso y conservación establecidos en el artículo anterior.

En particular, y sin que sea preciso que las actuaciones estén previamente incluidas en un plan de ordenación, las órdenes de ejecución se dirigirán especialmente a la realización de las obras indispensables para preservar en condiciones adecuadas las fachadas y espacios visibles desde la vía pública, mantener la limpieza y vallado de solares, y eliminar carteles y elementos impropios

2.- Las órdenes de ejecución se adoptarán previa audiencia de los interesados y detallarán las obras y actuaciones que deban realizarse, con indicación de su plazo de ejecución. Ello no obstante, durante el plazo de ejecución los interesados podrán ofertar al Ayuntamiento alternativas dirigidas a la misma finalidad y solicitar y obtener, en tal caso, la ampliación del plazo inicialmente otorgado.

3.- Las obras se ejecutarán con cargo a los propietarios si se contuvieran en el límite del deber de conservación que les corresponde. Ello no obstante, el Ayuntamiento podrá ofrecer la ayudas y subvenciones que considere apropiadas

4.- Cuando en edificios protegidos la obra a realizar exceda del deber legal de conservación, el exceso deberá sufragarse con cargo a fondos municipales. El Ayuntamiento incluirá la subvención correspondiente en la propia orden de ejecución, sin perjuicio de la posterior valoración definitiva.

5.- Los propietarios interesados que consideren que las obras a realizar exceden el deber de conservación podrán solicitar las subvenciones a que hace referencia el apartado anterior o la declaración del estados de ruina de las edificaciones

6.- El incumplimiento de las órdenes de ejecución podrá conllevar la ejecución subsidiaria de la misma o la imposición de multas coercitivas de 50.000 a 500.000 pesetas, reiterables en intervalos de tres meses y hasta el límite del deber legal de conservación para lograr la ejecución de las obras ordenadas”




El límite del deber de conservación mencionado en el artículo 200 de la Ley 2/2001 viene determinado por el artículo 202 de dicho texto legal, acerca de la declaración de ruina:

1.- “1. Cuando alguna construcción o parte de ella estuviere en estado ruinoso, el Ayuntamiento, de oficio a instancia de cualquier interesado, declarará la situación de ruina y acordará la total o parcial demolición del inmueble, previa audiencia del interesado, y en su caso de los inquilinos y de la Administración competente en materia de patrimonio cultural, salvo ruina inminente que lo impidiera.

Las edificaciones declaradas en ruina deberán ser demolidas o rehabilitadas conforme a las previsiones del planeamiento en el plazo establecido por la declaración. En el caso de bienes culturales y otros bienes catalogados se adoptarán las medidas más adecuadas a la finalidad conservadora que justificó su protección.

2.- Se declarará el estado ruinoso en los siguientes supuestos:

a) Cuando el coste de las obras necesarias de consolidación o conservación sea superior al 50 por 100 del valor actual del edificio o plantas afectadas, excluido el valor del terreno.

b) Cuando el edificio presente un agotamiento generalizado de sus elementos estructurales o fundamentales.

c) Cuando se requiera la realización de obras que no pudieran ser autorizadas por encontrarse el edificio en situación de fuera de ordenación.

3.- Si el propietario no cumpliera en el plazo señalado lo acordado en la declaración de ruina, el Ayuntamiento lo ejecutará a costa del obligado

4.- En caso de urgencia y cuando la amenaza de ruina ponga en peligro la seguridad de las personas y bienes, el Alcalde ordenará de inmediato desalojo del inmueble y las más medidas que resulten estrictamente necesarias para evitar dichos daños.

5.- En el caso de bienes formalmente sujetos a la legislación del Patrimonio Cultural se estará a lo dispuesto en dicha normativa sectorial.

2.4.2. Deberes de los Propietarios de los Inmuebles En aplicación de las determinaciones legales antes referidas se consideran contenidos en el deber de conservación de los propietarios de cualquier tipo de inmueble.

a) Los trabajos y obras que tengan por objeto el mantenimiento de los terrenos, urbanizaciones particulares, edificios, carteles e instalaciones de toda clase en las condiciones particulares que les sean propias en orden a su seguridad, salubridad y ornato público. En tales trabajos y obras se incluirán en todo caso las necesarias para asegurar el correcto uso y funcionamiento de los servicios y elementos propios de las construcciones y la reposición habitual de los componentes de tales elementos e instalaciones.

b) Las obras que, sin exceder en su coste de ejecución del cincuenta por ciento (50%) del valor actual del inmueble, repongan las construcciones e instalaciones a sus condiciones preexistentes de seguridad y salubridad, reparando consolidando los elementos dañados que afecten a su estabilidad o sirvan al mantenimiento de sus condiciones básicas de uso.

c) Las obras de conservación y reforma de fachadas y espacios visibles desde la vía pública que, al amparo del artículo 201 de la Ley 2/2001 pueda ordenar el Ayuntamiento, o subsidiariamente la Administración Autonómica, por motivos de interés estético o turístico, que no excedan del 50% del valor actual del inmueble o de un edificio de nueva planta con similares características e igual superficie útil, excluido el valor del suelo.




2.4.3. Colaboración municipal y autónoma Si el coste de ejecución de las obras a que se refieren los apartados b) y c) anteriores rebasara los límites establecidos en los mismos y existiesen razones de utilidad pública o interés social que aconsejaran la conservación del inmueble, el Ayuntamiento o subsidiariamente la Administración Autónoma, con arreglo a lo establecido en el artículo 201.3 de la Ley 2/2001 podrá ofrecer las ayudas y subvenciones que considere apropiadas, requiriendo al propietario la ejecución del conjunto de obras necesarias hasta los límites antes citados.

2.4.4. Contribución de los inquilinos al deber de conservación Lo establecido en el punto b) de este apartado relativo a deberes de los propietarios de los inmuebles se entiende sin perjuicio de las obligaciones y derechos que para los inquilinos se derivan de la legislación relativa a arrendamientos y, particularmente, del artículo 110 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos.

2.4.5. Conservación específica del Patrimonio Catalogado 2.4.5.1. Efectos de la catalogación La catalogación de los bienes identificados en este documento significa la declaración de la existencia en ellos de determinados valores que la Normativa Urbanística vigente ordena proteger, como se recoge en el primer párrafo del capítulo primero del mismo.

En base a la existencia de estos valores se les declara excluidos del régimen general de renovación urbana del Reglamento de Edificación Forzosa y Registro Municipal de Solares (Decreto 635/1964, de 5 marzo) y también parcialmente del régimen general de declaración de estado ruinoso (arts. 183.2 de la Ley del Suelo de 1.976 y artículo 202.1 de la Ley 2/2001, de 25 de Junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria).

Contemplando el supuesto de que el Ayuntamiento o la Comunidad de Cantabria pudieran verse obligados a aplicar el artículo 66 de la Ley del Suelo de 1.976 y el artículo 201.6 de la Ley 2/2001 a alguno de los bienes catalogados, por incumplimiento grave del propietario correspondiente de los deberes de conservación que le competen y en aplicación de los artículos 33 de la Ley del Suelo 6/98 y 11.2.a) del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa aprobado por Decreto de 26 de abril de 1957, se declara mediante la inclusión en este Catálogo, la utilidad pública de los bienes inmuebles aquí identificados.

La catalogación implica asimismo la inclusión de las obras de mantenimiento consolidación, recuperación, acondicionamiento y reestructuración de los bienes aquí identificados en los regímenes de subvenciones, exenciones fiscales y beneficios del artículo 182.3 de la Ley del Suelo de 1.976 y el artículo 201.3 al 201.5 de la Ley 2/2001, del Real Decreto 224/1989, de 3 de marzo, y demás normativa vigente relativa a esta materia.

La aprobación de este catálogo en grado de aprobación inicial facultará a la Administración actuante para decretar la suspensión del otorgamiento de todas aquellas licencias de parcelación, edificación, reforma, demolición o cualesquiera otras que supongan actuaciones contrarias a las normas en él incluidas y que afecten a bienes inmuebles por él catalogados, por el plazo máximo de un año prorrogable a otro año más una vez completado el trámite de información pública, así como para decretar la suspensión de los efectos de las ya concedidas y de contenido contrario a lo determinado en las referidas normas por el mismo plazo (artículo 16 de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español).

La aprobación inicial determinará por sí sola las suspensiones referidas en el párrafo anterior.




2.4.5.2. Deberes de conservación de los bienes catalogados La catalogación de un bien inmueble comporta la obligación de su conservación, protección y custodia tanto para el propietario como para la Administración en la parte que le corresponda.

Corresponde al propietario del inmueble catalogado realizar a su costa, o al inquilino en los términos del artículo 110 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, al igual que a los de cualquier otro inmueble, los trabajos de mantenimiento, consolidación y reforma que se detallan en los párrafos a), b) y c) del artículo 2.3.1 de este documento.

Corresponde a la Administración, en base a la existencia de razones de utilidad pública o interés social, la tutela y vigilancia para el cumplimiento de las obligaciones de los propietarios, así como, en aplicación de los artículos 201.4 de la Ley 2/2001 y art. 182.3 de la Ley del Suelo de 1.976, la aportación complementaria necesaria por encima del límite del deber de conservación de aquellos y la adopción de las medidas legales precisas para garantizar la permanencia de los bienes catalogados.

2.4.5.3. Conservación subsidiaria y expropiación forzosa En aplicación del artículo 201.6 de la Ley 2/2001, el incumplimiento de los deberes de conservación y órdenes de ejecución podrán dar lugar a la ejecución subsidiaria de las obras necesarias, con cargo a los propietarios afectados.

La declaración de utilidad pública que la catalogación comporta y la aplicación a los bienes catalogados del artículo 66 de la Ley del Suelo de 1.976, en consonancia con el artículo 36.4 de la Ley de Patrimonio Histórico Español, facultan a la Administración para acometer la expropiación forzosa de aquellos cuya permanencia peligre por incumplimiento grave de los deberes de conservación de los propietarios y pueda garantizarse por este procedimiento.

2.4.5.4. Estado ruinoso de los bienes catalogados Se declarará el estado ruinoso de un bien inmueble catalogado en cualquiera de los siguientes supuestos.

a) Coste de la reparación de los citados daños superior al 50% del valor actual de reposición del inmueble y ausencia de las subvenciones públicas necesarias para cubrir la diferencia entre el límite del 50% y el total del coste presupuestado (arts. 202.2.a) de la Ley 2/2001 y 183.2.b de la Ley del Suelo de 1.976).

b) Situación de ruina física irrecuperable, en base a la existencia de daños que comprometan las condiciones mínimas de seguridad, no reparables técnicamente por los medios normales, que conlleven la necesidad de sustituir elementos constructivos con misión estructural en una proporción superior al 50% del total de dichos elementos, y ausencia de las ayudas públicas precisas para ejecutar la diferencia entre el 50% y el total de las obras necesarias (arts. 202.2.b) de la Ley 2/2001 y 183.2.a de la Ley del Suelo de 1.976).

c) Cuando se requiera la realización de obras que no pudieran ser autorizadas por encontrarse el edificio en situación de fuera de ordenación (arts. 202.2.c) de la Ley 2/2001 y 183.2.c) de la Ley del Suelo de 1.976).

En el primer supuesto de los mencionados como causas el expediente deberá acompañar un informe técnico en el que se presupuesten las obras de reparación necesarias y su coste supere el 50% del valor de reposición del inmueble, calculado en base al coste actual de construcción de otro de idéntica superficie y volumen y con una categoría y calidad constructiva similares a las que se aplicaron en su origen, pero con los medios, técnicas y materiales actuales. Dado que el inmueble catalogado contiene otros valores, históricos, artísticos, etc., distintos del económico, la valoración de reposición arriba descrita no se verá afectada por coeficiente alguno de depreciación por edad, pero sí lo podrá ser por los coeficientes de mayoración cuya aplicación pueda considerarse justificada en base a la existencia de los citados valores que dieron lugar a su catalogación.




El expediente basado en el segundo supuesto deberá contener un informe suscrito por técnico competente que incluya un inventario y medición pormenorizada del total de los elementos estructurales del inmueble, clasificados por tipos (zanjas corridas, zapatas, pilotes, muros portantes, soportes, vigas, forjados, cerchas, tableros u otros) y cuantificados en las unidades métricas habituales, con expresión del porcentaje que cada tipo representa respecto del total de la estructura del inmueble y una relación de los que precisan sustitución con indicación del porcentaje que representan frente al total de los de su tipo correspondiente y, por último, la suma de los productos de las dos series de porcentajes aquí descritas, que deberá resultar superior al 50%.

Los artículos 183.2 de la Ley del Suelo de 1.976, y 202.2 de la Ley 2/2001, de 25 de Junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria de entre las Circunstancias Urbanísticas que aconsejaren la demolición del inmueble, no se considerará en ningún caso causa de declaración de ruina de un bien catalogado, pues la catalogación, por sí sola, implica la declaración de la existencia de circunstancias urbanísticas que aconsejan su permanencia.

La situación de ruina inminente de un elemento catalogado en la que exista peligro inmediato para bienes o personas dará lugar a las acciones municipales de urgencia que la Ley determina para estos casos (art. 183.4 de la Ley del Suelo de 1.976 y art. 202.4 de la Ley 2/2001 de la Comunidad de Cantabria) tales como desalojo, vallado de las áreas que pudieran verse afectadas por posibles hundimientos y otras similares relativas a la seguridad de moradores, viandantes y bienes en general, acciones urgentes a las que se sumará, con el mismo carácter de urgencia, la comunicación de la situación existente al departamento de Patrimonio Arquitectónico de la Comunidad de Cantabria, que emitirá un dictamen relativo a las medidas de consolación o demolición que con carácter urgente procedan y con las demás determinaciones señaladas en el párrafo anterior.

La incoación de un expediente de declaración de ruina de un inmueble catalogado o de la denuncia de su situación de ruina inminente podrán dar lugar a la iniciación del procedimiento de expropiación forzosa del mismo.

2.4.5.5. Infracciones En aplicación del artículo 54.2 del RDU y del artículo 216.2 de la Ley 2/2001 de Cantabria, se considerarán infracciones urbanísticas muy graves el derribo de edificaciones objeto de protección individualizada en el planeamiento vigente o en la legislación sectorial.

Serán sujetos responsables de las infracciones contra el patrimonio catalogado los propietarios, promotores, empresarios, facultativos y miembros de la corporación que se mencionan, para los distintos puestos, en el artículo 228 de la Ley del Suelo de 1.976 y artículo 219 de la Ley 2/2001 de la Comunidad de Cantabria.

Será de aplicación específica a las infracciones sobre bienes catalogados toda la legislación relativa a la disciplina urbanística y especialmente:

- El artículo 55.3 del Reglamento de Disciplina Urbanística para los distintos tipos de actuaciones y para los expedientes de declaración de ruina.

- Los artículos 30 y 86 del mismo Reglamento para la reforma o demolición total o parcial de un elemento catalogado, ejecutadas sin licencia o sin sujeción a las determinaciones o fuera de los supuestos previstos en este documento.

- Los artículos 87 y 88 del repetido reglamento para las actuaciones en zonas urbanas protegidas que, infringiendo las normas contenidas en sus respectivas ordenanzas específicas, relativas a condiciones de volumen, estéticas u otras, alteren los valores ambientales en ellas defendidas.




2.5. Normas de Protección del Patrimonio Arqueológico 2.5.1. Objeto, definición y localización de áreas de interés • Regulación.

Estas condiciones tienen por objeto la protección y conservación de la riqueza arqueológica del municipio de Cartes, para su debida exploración y puesta en valor, trabajos imprescindibles para un mejor conocimiento histórico del pasado del municipio. Dada la imposibilidad de una determinación exhaustiva de los restos arqueológicos hasta su definitivo descubrimiento, lo previsto en estas Normas Urbanísticas para la situación y calificación de las áreas de interés señaladas no debe considerarse inmutable sino, por el contrario, abierto a posibles ampliaciones y correcciones conforme avance la investigación y vayan aflorando los restos arqueológicos.

Con el fin de su inclusión en el planeamiento general del municipio, Cartes redactó en Diciembre de 2006 su Carta Arqueológica, a instancia del Ayuntamiento al amparo de la convocatoria regulada por la Orden CUL 20/2006, de 20 de marzo, de subvenciones a las entidades locales para la protección, conservación, restauración o restauración del patrimonio cultural inmueble de Cantabria, convocada por la Consejería de Cultura, Turismo y Deporte del Gobierno de Cantabria. Y que por tanto ahora se verán reflejadas en el presente Plan General de Ordenación Urbana.

Los yacimientos arqueológicos existentes en el municipio de Cartes se regularán a través de estas Normas Urbanísticas, de la Ley 11/1998, de 13 de octubre, de Patrimonio Cultural de Cantabria (B.O.E. de 12 de Enero de 1999), y con carácter supletorio, la Ley 16/1985, de 25 de Junio del Patrimonio Histórico Español (B.O.E. 155 de 29-01-86).

Igualmente la normativa autonómica en materia de urbanismo, Ley 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, recoge en distintos apartados el interés por la protección y salvaguarda del patrimonio arqueológico y cultural.

De acuerdo con lo previsto en el artículo 20 de la Ley del Patrimonio Histórico Español y concordantes de la Ley de Patrimonio Cultural de Cantabria, cuando se haya procedido a la declaración de Zonas Arqueológicas como Bienes de Interés Cultural, será obligatorio que el municipio en que se encuentren redacte un Plan Especial de Protección del área afectada por la declaración, u otro instrumento de planeamiento de los previstos en la legislación urbanística que cumpla las exigencias establecidas por la Ley. Siendo el Plan General una figura de planeamiento adecuada para regular, a través de su normativa, las actividades a desarrollar en el ámbito de las figuras de protección, se entenderá que, a la entrada en vigor de este documento, queda satisfecha la exigencia establecida por la Ley, toda vez que el presente Capítulo contiene las disposiciones necesarias para asegurar la eficaz protección y tutela de los mencionados Bienes.

• Valor Arqueológico.

Independientemente del valor económico de un hallazgo, así como de su valor urbanístico, social o estético, todo resto o pieza posee normalmente un valor intrínseco como tal hallazgo arqueológico. Por otra parte, los restos arqueológicos no sólo corresponden a épocas lejanas sino que pueden considerarse como tales todos aquellos que, aún siendo de época contemporánea, aporten información valiosa de carácter etnográfico.




• Áreas de interés arqueológico.

El término municipal de Cartes, a los efectos de su protección arqueológica, se divide en las siguientes áreas, de acuerdo con los siguientes criterios:

Yacimiento arqueológico constatado: Zonas en las que está probada científicamente la existencia de restos arqueológicos relevantes, y por lo general se encuentran escasamente alteradas.

Área de obligado estudio previo: Constituida por las zonas en las que está probada la existencia de restos arqueológicos, pero que requieren la previa verificación (sondeos con sistemática arqueológica, prospección, etc.) de la calidad y fertilidad del terreno para establecer el destino urbanístico más idóneo, antes de cualquier remoción de tierras. Esta área coincide con aquellas zonas en las que aún habiendo sido alteradas por urbanizaciones, infraestructuras y otras remociones de terreno, conserva espacios en los que pueden aparecer intactos yacimientos arqueológicos.

Área de obligado seguimiento: En la que se incluyen zonas en las que la aparición de restos arqueológicos es probable, aunque puedan encontrarse incompletos o dañados y no se tenga plena certeza de su ubicación. Requiere presencia de arqueólogo en las primeras fases de movimiento de tierras.

Área de presunción indeterminada: Referido a zonas próximas a yacimientos, hallazgos aislados o en las inmediaciones de zonas con posible potencial arqueológico. Zonas donde su localización no está determinada de forma científica (hallazgos aislados poco documentados, etc.). Se tiene únicamente sospecha de la existencia de materiales arqueológicos soterrados. En estos lugares se sugiere desarrollar labores de “Seguimiento arqueológico” de las obras que conlleven remoción del terreno. La obligatoriedad de la realización de esta intervención arqueológica puede depender de la magnitud del proyecto (p.e. urbanizaciones de gran porte, obras públicas importantes, grandes remociones de tierras, plantaciones forestales, etc.). En obras menores (ej. Casa unifamiliar, estabulación ganadera, etc.) se debiera consultar la decisión de realizar un Seguimiento Arqueológico a un técnico arqueólogo o en base a una Cédula de Información Arqueológica.

Hallazgos sin contexto arqueológico: Se consideran descubrimientos arqueológicos fortuitos o realizados sin documentación científica. En algún caso son piezas de elevado valor patrimonial aparecidas fuera de contexto estratigráfico. Pueden ser un indicio de la existencia de un yacimiento

Elementos arqueología industrial y obra pública: Son elementos que, aún pudiendo ser objeto de intervenciones arqueológicas, y en algún caso ser tratados como yacimientos arqueológicos, no se ajustan de forma estricta al concepto de bien arqueológico ya que pueden ser abordados desde otras disciplinas. Entrarían dentro de ésta calificación los restos de arqueología industrial (minas, molinos, instalaciones industriales antiguas, ingenios hidráulicos, etc.) siempre que conserven restos inmuebles. También se contemplan los elementos de obra pública tales como los caminos, puentes, ferrocarriles, etc., siempre que conserven estructuras; salvo aquellos que únicamente puedan ser abordados desde la arqueología. Cualquier actuación que pueda afectar a este tipo de bienes deberá contar con un estudio previo arqueológico o similar.




2.5.2. Normas de actuación y protección. Interacción proyecto-patrimonio arqueológico Cuando uno de los yacimientos pueda ser afectado –de forma parcial o integral- por algún proyecto, previamente a la concesión de la Licencia Municipal, deberá realizarse un “Documento o Cédula de Información Arqueológica”. Esta será emitida por los servicios técnicos municipales en base a la información recogida en la “Carta Arqueológica Municipal”, previo informe de un técnico con formación en arqueología, con permiso otorgado por la Consejería de Cultura. La “Cédula de Información Arqueológica”, atenderá a los cinco grados de protección establecidos en la “Carta Arqueológica Municipal”, elaborando una evaluación del riesgo existente entre la interacción del proyecto con el bien inmueble arqueológico.

Esta “Cédula de Información Arqueológica” dictaminará la gestión más adecuada, ejerciendo las siguientes cautelas:

Inexistencia de cautelas arqueológicas: Esto posibilita, con la Cédula de Información Arqueológica correspondiente, el inicio inmediato de la tramitación de la Licencia Municipal de Obra.

Supervisión arqueológica o seguimiento arqueológico: Esta cautela se establece sobre aquellas parcelas en las que la Cédula de Información Arqueológica solo prevé afecciones sobre depósitos estratigráficos de bajo interés arqueológico, depósitos secundarios, etc. En este caso se procederá a la documentación de las Unidades Estratigráficas afectadas en el propio curso de la fase de ejecución del proyecto que supongan afección al subsuelo. Dicha supervisión generará el preceptivo Informe, y en caso de detectarse Unidades Estratigráficas con interés arqueológico, se procederá, de acuerdo con lo previsto en la Ley 11/1998, de 13 de octubre, del Patrimonio Cultural de Cantabria.

Sondeos Arqueológicos de Urgencia: Esta medida obliga a la realización de sondeos arqueológicos que evalúen la fertilidad del subsuelo. En caso de hallarse evidencias arqueológicas, daría lugar a la ampliación de la intervención arqueológica o incluso al desarrollo de una Excavación arqueológica de Urgencia.

Excavación o Intervención Arqueológica de Urgencia en extensión: La realización de excavaciones arqueológicas de urgencia podrán ser realizadas cuando así se prevea en cada Zona Arqueológica.

Reserva Arqueológica de suelo: El último supuesto afecta solamente a aquellos yacimientos de especial interés que así hayan sido identificados, o donde tras las labores de seguimiento o sondeo se establezca que el yacimiento no sea afectado. En tal caso quedará expresamente prohibida cualquier obra que suponga un deterioro de Bien Arqueológico (este sería el caso de las cuevas con Arte Rupestre, etc.).

Excepcionalmente, podrá valorarse el empleo de soluciones especiales (p.e. losa armada, construcción sobre pilotes, otros), previo informe favorable de la administración con competencias, la Consejería de Cultura del Gobierno de Cantabria.

2.5.3. Delimitación de la Protección Arqueológica En el Documento de Planos de Ordenación, se encuentran delimitadas las áreas afectas a la Protección Arqueológica y tienen el carácter de vinculantes.




2.6. Modificaciones del catálogo El Catálogo podrá ser modificado durante el periodo de vigencia del presente planeamiento para la inclusión de nuevas piezas, excluir algunas o cambiarlas de grado de protección dentro de los de su tipo siguiendo los trámites para la Modificación Puntual del Plan General y cumpliendo las siguientes condiciones.

2.6.1. Ampliación del Catálogo Para la inclusión de una pieza en el catálogo, ya sea por iniciativa de particulares, municipal o de otras instancias de la Administración, deberá elaborarse un informe por el Arquitecto que designe el Ayuntamiento, que podrá recabar la consulta previa del departamento de Patrimonio Arquitectónico competente, indicando las características del edificio, espacio o elemento que aconsejen su protección, así como el grado que deba aplicársele y sometiéndose a aprobación del Pleno Municipal.

La aprobación inicial municipal, irá seguida del correspondiente trámite de Información Pública, tras el cual, y obtenido el informe del departamento de Patrimonio Arquitectónico, aquí obligado y vinculante, se elevará a aprobación provisional y, por último, a la definitiva de la Comisión Regional de Urbanismo.

Se iniciará también el trámite de ampliación del catálogo cuando, durante la actuación sobre un elemento catalogado en alguno de los grados de protección o sobre cualquier otro tipo de edificio o terreno, apareciesen valores ocultos que indicaran la procedencia de aplicar un grado de protección superior al vigente.

Para ello se suspenderá el trámite de concesión de licencia o se paralizará la obra correspondiente durante el plazo mínimo necesario para obtener el informe del Departamento de Patrimonio competente arriba señalado.

2.6.2. Exclusión de un bien inmueble catalogado Para la exclusión de un bien inmueble catalogado la solicitud irá acompañada de informe redactado por arquitecto o técnico competente por razón de la materia, justificativo de la pérdida de vigencia de las razones que motivaron su inclusión.

La solicitud, una vez aprobada por el Pleno Municipal, seguirá los mismos trámites indicados para la ampliación del catálogo. No se entenderá en ningún caso motivo de exclusión de un bien catalogado su declaración de ruina posterior a la catalogación, circunstancia ésta cuyo procedimiento y efectos se regulan en el apartado Normas de protección, de este documento.

2.6.3. Modificación de las condiciones de protección Para la modificación de las condiciones que afecten a un bien catalogado se actuará con arreglo al mismo procedimiento indicado para la exclusión, y con la intervención vinculante del departamento de Patrimonio Arquitectónico allí mencionado.




3. Catálogo de bienes de protección A continuación se incluye las fichas de los elementos incluidos en el presente Catálogo de Bienes de Protección del municipio de Cartes, según su grado de protección.

De igual modo quedarán sujetos a protección todos aquellos elementos que, por sus características singulares, representativas, históricas, etc. presenten alguna de las condiciones señaladas en la ordenanza del catálogo incorporada en este documento o en la legislación vigente en la Comunidad de Cantabria en esta materia.

Se distinguen, en función de su protección, los siguientes tipos de bienes:

• Bienes con protección integral

• Bienes con protección estructural

• Bienes y espacios con protección ambiental

- Subdivididos en 4 grados.

• Áreas de Protección Arqueológica

- Yacimiento

- Área de Protección Arqueológica

- Área de obligado estudio previo

- Área de obligado seguimiento

- Área de presunción

- Elementos de Arqueología Industrial

- Elemento potencial

- Elemento presunto

En Cartes, Febrero de 2010.




4. Fichas de Catálogo




4.1. Cartes




. CATÁLOGO FICHA Nº 1 - CA

DATOS DE PARCELA 001 REFERENCIA CATASTRAL 3375014 VN1937N

SUPERFICIE 328 SUPERFICIE CONSTRUIDA 166

EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.51 FRENTE mts CIERRE 37.00 N Mampostería 10.00 E Mampostería 38.00 S Mampostería fachada 10.00 O Sin cierre ACCESO A PARCELA Portón metálico barrotes

ELEMENTOS DE INTERES USO Sin uso

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Saiz Piñera Manuel y HM

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio construido en la década de los años 60 para uso de estabulación. Se levanta en dos fases adosándose en el margen del río Carabete. En el lugar que ocupa se situaba el viejo molino de la Haceña reconstruido en el S.XVII aguas arriba.

GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 3 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Fachadas: Estructura y cerramientos de bloques sin acabados. Aperturas en los muros sin definición constructiva y falta de carpinterías. Mampostería sin cargadero sobre el hueco. Cubierta: Uralita. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Redefinición constructiva del actual volumen, en cuanto a materiales adecuados en fachadas y organización de huecos acordes con las ordenanzas.




CATÁLOGO FICHA Nº 1 - CA

DATOS DE CONSTRUCCIÓN

ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro de carga bloque Horizontal… Vigas

Placa Solera hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampostería Bloque Bloque Bloque Acabado Huecos… Tipo Horizontal Horizontal Dimensión Dintel H. Armado H.Armado Jambas Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material No tiene No tiene Tipología Disposición en hueco Oscurecimiento Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Faldón P. Uralita Material terminado Uralita Alero… Testero Cordón teja A calle principal Uralita A trasera

PLANTAS PB P1 P2 P3 BC TOTAL Superficies 166 0 0 0 0 166

Usos Sin uso

Régimen uso y Propiedad Propiedad







EDIFICACIÓN (m²/m²) 0,11 FRENTE mts CIERRE 70.00 N Mampostería 38.00 E Mampostería 52.00 S Mampostería 65.00 O Malla metálica ACCESO A PARCELA Portón metálico barrotes

ELEMENTOS DE INTERES Muro de contención al Este USO Piscina y parque públicos

PLANTACIÓN Arbustos ornamentales

CLASIFICACIÓN NN.SS Dotación PROPIETARIO Ayuntamiento Cartes

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS A mediados de los años 80 se construyen las piscinas y vestuarios municipales. El solar históricamente estuvo libre de edificación, perteneciendo al vínculo de la Casa Quijano.

GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio inadecuado ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Utilización de materiales y tipología constructiva inadecuados PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Sustitución






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Pilar Hormigón Horizontal… Vigas

Placa Solera hormigón+solado cerámico

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Cámara Cámara Cámara Cámara Acabado Cara vista Cara vista Cara vista Cara vista Huecos… Tipo Vertical Vertical Dimensión 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sardinel Sardinel Jambas Cara vista Cara vista Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Tipología Disposición en hueco Oscurecimiento Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 4 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Palomeros Faldón Ramillones Material terminado Teja mixta Alero… Testero A calle principal Hormigón A trasera

PLANTAS PB P1 P2 P3 BC TOTAL

Superficies 313 0 0 0 0 313

Usos Vestuarios





CATÁLOGO FICHA Nº 3 a -CA

DATOS DE PARCELA 003 a REFERENCIA CATASTRAL 3375012 VN1937N


EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.32 FRENTE mts CIERRE 55.00 N Machón+forja

mampostería 27.00 E Fachada mampostería 118.00 S Mampostería 64.00 O Malla metálica ACCESO A PARCELA Portón metálico barrotes

ELEMENTOS DE INTERES Cerramiento forja al Este Pozo. Plaza interior. Fuente abrevadero. USO Espacios públicos

PLANTACIÓN Arbustos decorativos CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Dotación Ayuntamiento.

PROPIETARIO Ayuntamiento Cartes

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio matriz de tipología adosada cubierta a dos aguas, al Este se adosa un cuerpo cubierto a tres aguas que deja un soportal en planta baja elevado de la calle. Al Oeste cierra una plaza interior propia. S. XV, perteneció a la familia de La Vega y después al Duque del infantado. S. XVI, por compra pasa a la familia Quijano. S. XIX, desafectado el vínculo pasa a la familia Ruiz Somalia. En la actualidad es la sede del Ayuntamiento de Cartes. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Fachada Norte: Arco y huecos de planta baja y fábrica de sillería. Cortavientos, escudo. Fachada Este: Cuerpo de sillería sur-este. Huecos de planta baja. Columnas y soportal. Escudos y cortavientos. En el resto de fachadas los huecos abiertos con elementos de sillar. Aleros y artesonados vistos en madera. Los cierres del solar, pilastras y elementos de sillar y forja. Fachada interior del patio hacia la finca. Pavimentos de piedra en losa.

ELEMENTOS INADECUADOS Fachadas: Picados en la mampostería de fachada oeste. Falta de revocos en paños entramados. Herrajes de la puerta principal. Patio: Urbanización, pavimentos y mobiliario. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Planteamiento de una solución para la fachada exenta de acceso al patio. Redefinición de los acabados del patio y su mobiliario.




CATÁLOGO FICHA Nº 3 a - CA


ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. Carga mampostería. M. Carga mampostería. M. Carga mampostería. Horizontal… Vigas Madera roble Hormigón

Placa Solera hormigón+solado tradicional

Vigueta roble+nervometal

Forjado de hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Entramado Sillería Cámara Mampostería Mampostería Mampostería Acabado Visto Visto Visto Cemento Visto Cemento Cemento Huecos… Tipo Vertical Balconero Arco Balconero Vertical Vertical Vertical Dimensión 0.9

1.1 0.9 2.0

1.0 1.9

0.9 1.9

0.9 1.6

0.8 2.0

0.9 1.9

0.9 1.9

0.0 0.0 0.9 0.9

0.0 0.0 0.0 1 1.4

Dintel Sillar Madera Sillar Madera Sillar Madera Jambas Sillar Madera Sillar Madera Sillar Madera Vuelos

Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Tipología Disposición en hueco Interior Oscurecimiento Balcones y antepechos Forja S.XIX

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Viga metal Lucernario Faldón Pino+nervometal Dos aguas Material terminado Teja árabe Aluminio+vidrio Alero… Testero Vigueta forastera 2.00 x 4.00 A calle principal Cabezas+Tillo A trasera


Usos Administrativo Administrativo Administrativo

Régimen uso y Propiedad Propiedad Propiedad Propiedad




CATÁLOGO FICHA Nº 3b - CA

DATOS DE PARCELA 003 b REFERENCIA CATASTRAL 3375012 VN1937N


EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.32 FRENTE mts CIERRE 55.00 N Machón+forja

mampostería 27.00 E Fachada mampostería 118.00 S Mampostería 64.00 O Malla metálica ACCESO A PARCELA Portón metálico barrotes

ELEMENTOS DE INTERES Cerramiento forja al Este Pozo. Plaza interior. Fuente abrevadero. USO Espacios públicos

PLANTACIÓN Arbustos decorativos CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Dotación Ayuntamiento.

PROPIETARIO Ayuntamiento Cartes

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio de la casa matriz anterior. En su planta baja se localiza hasta hace años una vivienda. Tras años de estar desocupada el ayuntamiento la está reformando para uso de biblioteca y salón de actos. Las primeras crujías del lado oeste están ocupadas en la actualidad por la farmacia.

GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental grado 3 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elementos característicos: En el acceso a la plaza los tres huecos abiertos con elementos de sillar. Fachada Norte: Los dos huecos existentes. En el resto de fachadas huecos abiertos con elementos de sillar, hacia las piscinas y jardín.

ELEMENTOS INADECUADOS Fachadas: Tratamiento formal y constructivo de la fachada Este. Cargaderos en sardinel vistos. Aleros prefabricados.

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Reconstrucción de aleros y recomposición de huecos en fachada este, eliminando falso entramado.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mampostería y pie

derecho roble M. carga mampostería

Horizontal… Vigas Madera roble Placa Solado hormig.+solado

cerámico Vigueta pino+nervometal

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampostería Mampostería Entramado Entramado Acabado Rejunteado R. Cemento R. Cemento R. Cemento Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 0.8

1.6 0.8

0.9 1.5

1.6 0.9 2.0

0.9 1.1

Dintel Sillar Sardinel Oculto Oculto Jambas Sillar Sillar Oculto Oculto Vuelos Labra ornamental


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 Aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Viga metal Faldón Viga pino+nervometal Material terminado Teja árabe Alero… Testero Prefabricado 25 cm. A calle principal Prefabricado 25 cm. A trasera


Usos Cultural Cultural

Régimen uso y Propiedad Propiedad Propiedad







EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.29 FRENTE mts CIERRE 124.00 N Mampostería 44.00 E Mampostería 123.00 S Mampostería 55.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Corredera metal barrotes

ELEMENTOS DE INTERES USO Almacén materiales constr.

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial 3 alturas PROPIETARIO Cordera González Lucio y otros.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio construido en 1954 como nave aserradero de madera. Con el tiempo se ha utilizado para diversos usos industriales y comerciales. En la actualidad alberga las oficinas de una empresa de forjados y almacén, expositor y venta de materiales de construcción. GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio inadecuado. ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Sustitución por nueva construcción atendiendo a las nuevas alineaciones determinadas en el Plan.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mampostería M. carga mampostería Horizontal… Vigas Madera Madera

Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampostería Mampostería Mampostería Mampostería Acabado Rejunteado Rejunteado Rejunteado Rejunteado Huecos… Tipo Dimensión 0.9 1.9 0.9 1.5 0.9 2.0 0.0 0.0 0.8 1.1 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Cemento Sillar Jambas Sillar Sillar Cemento Sillar Vuelos Labra ornamental Faja machón


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Tronco Ladrillo+teja Faldón Remate inoxidable Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillo de

teja

A calle principal Cabezuelas

A trasera Cabez.


Usos Vivienda Vivienda








EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.29 FRENTE mts CIERRE 124.00 N Mampostería 44.00 E Mampostería 123.00 S Mampostería 55.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Corredera metal barrotes

ELEMENTOS DE INTERES USO Almacén materiales constr.

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico residencial de 3 alturas PROPIETARIO Cordera Gonzalez Lucio y otros

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Construcciones levantadas para albegar una fábrica de forjados. Desde los años 80 se han ido adosando nuevas construcciones. GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio Inadecuado ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Sustitución y reorganización del solar mediante construcciones y espacios públicos y privados según determina el Plan.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Pilar Métalico Horizontal… Vigas

Placa Solera Hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Bloque Bloque Acabado Visto Visto Huecos… Tipo Dimensión Dintel Jambas Vuelos Labra ornamental


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Vigas cerchas metal Faldón Uralita Material terminado Uralita Alero… Testero Uralita 20 cm A calle principal Uralita 20 cm A trasera


Usos Industrial








EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.83 FRENTE mts CIERRE 19.00 N Medianería

36.00 E Fachada Mampostería

16.00 S Mampostería

48.00 O Mampostería Fach. interior

ACCESO A PARCELA Portilla metal malla

ELEMENTOS DE INTERES Bolera USO Hosteleria

PLANTACIÓN Plátanos CLASIFICACIÓN NN.SS Dotacional (Bolera)

PROPIETARIO Diaz Gonzalez Alfredo

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio adscrito al solar de los Velarde en el s.XV . En 1871 se retranquean las fachadas delantera y trasera además se derriba el edificio colindante al Sur ampliándose la bolera. En 1931 se sube una planta mas. Las reformas recientes han consistido en a construcción del buhardillón y galeria en el testero.

GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental grado 2 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elementos Caracteristicos: Fachada principal de sillería en planta baja. Poys de piedra y cortavientos. En la fachada interior los huecos de planta baja hacia el patio.

ELEMENTOS INADECUADOS Fachadas: -Manposteria rejunteadas -Cuerpo volado de galería en la fachada sur -Formalización de planta segunda en fachada oeste Cubiertas: -Solución formal y constructiva del buhardillón -Aleros prefabricados PROPUESTA DE INTERVENCIÓN -Restauración y reestructuración de fachada trasera y hastial -Revitalización del uso de bolera






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mamposteríay

Pie derecho roble M. carga mamposteríay Pie derecho roble

M. carga mamposteríay Pie derecho roble

M. carga mamposteríay Pie derecho roble

Horizontal… Vigas Madera roble Madera roble Madera roble Placa Solado cerámico

original Vigueta roble + tillo Vigueta roble + tillo Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Entramado Sillería Ladrillo Mampostería Mampostería Acabado Visto R.Cal Visto R.Cemento Rejunteado R.Cal Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Horizontal Balconero Dimensión 1.1

3.0 1.1 1.3

1.1 2.1

1.6 1.2

1.0 2.1

1.0 1.3

1.0 1.9

1.1 1.2

Dintel Sillar Madera Sillar Oculto Oculto Oculto Jambas Sillar Madera Sillar Oculto Oculto Oculto Vuelos Corredor Volado Galeria no tradicional Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Aluminio Aluminio Tipología Dos hojas Corredera Dos hojas Disposición en hueco Tras mocheta interior Exterior Oscurecimiento Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco revoco Buhardillon Faldón Cabrio+nervometal Remate metal Triangular Material terminado Teja árabe Hormigón arm Alero… Testero Prefabricado 55 cm A calle principal Prefabicado 55 cm

A trasera


Usos Hostelero Vivienda Vivienda

Régimen uso y Propiedad Alquiler Alquiler Propiedad




CATÁLOGO FICHA Nº 5 b - CA





16.00 S Mampostería

48.00 O Mampostería Fach. interior

ACCESO A PARCELA Portilla metal malla

ELEMENTOS DE INTERES Bolera USO Hosteleria

PLANTACIÓN Plátanos CLASIFICACIÓN NN.SS Dotacional (Bolera)

PROPIETARIO Diaz Gonzalez Alfredo

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio perteneciente al vinculo de la familia Quijano cuyo desarrollo primitivo alcanzaba la calle principal.Una reforma de 1871 dejó su fachada en la alineación actual. La bolera mantiene su uso desde las primeras decadas del s.XIX Reformas: 1871-Derribo y retranqueo 1980-Colocación del balcón de hierro GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental grado 2 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Solución constructiva en el vuelo del balcón

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Urge una obra de restauración y de consolidación del edificio






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mamposteríay

Pie derecho roble M. carga mamposteríay Pie derecho roble

Horizontal… Vigas Madera roble Placa Piedra original sobre tierra Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Ladrillo Entramado Acabado R.Cemento R.Cemento Huecos… Tipo Vertical Halconero Dimensión 0.81.9 1.1

1.9

Dintel Oculto Madera Jambas Oculto Madera Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Tipología Dos hojas Disposición en hueco Entramado Oscurecimiento Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrio+ripia Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cordon 50 cm A calle principal Cabezas

Embonadas

A trasera


Usos Sin uso Sin uso








EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.61 FRENTE mts CIERRE 69.00 N Manpostería

Medianería 12.00 E Fachada

64.00 S Manpostería Medianería

10.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES Pozo Lavadero Reloj de sol Paso adintelado en sillería

USO Jardín PLANTACIÓN Avellano

CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico residencial 3 alturas PROPIETARIO Viñuela Alvarez Jose Luis

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Fue el viejo solar de Velarde de Rucha en el s. XVI propietarios de la ferretería de Viemoles. En el s.XVII el indiano D.Miguel de Peredo reconstruye estos dos modulos medievales con su actual estructura. En 1800 es propiedad de la familia Obregón quienes colocarán el Escudo. Epigrafias: 1801; Estas armas de Obregón / tan bellamente adornadas/ hijas legitimas son / de las batallas ganadas / al rey moro de León Reformas: S.XVII-Actual fachada 1789-Reforma ventanas y trasera 1940-50-Nuevos repartos 1998-En rehabilitación GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elementos característicos: La totalidad de elementos que conforman su fachada principal: Muros, huecos, balcón, escudo, alero y poyos de piedra. Incluso la carpintería de portón y ventanas de planta baja y carpintería de ventana de planta primera. En la fachada trasera los huecos originales de planta primera. En el interior, los muros que definen el aguan y sus huecos abiertos con sillares.

ELEMENTOS INADECUADOS Tendidos aereos y cajas de instalaciones en fachada PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Actualmente en obra






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mampostería M. carga mamposteríay

Pie derecho roble M. carga mamposteríay

Pie derecho roble Horizontal… Vigas Madera roble Madera roble

Placa Solera hormigón + Solado tradicional

Vigueta roble + nervometal

Vigueta roble + nervometal

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Silleria Silleria Mamost. Mamost. Acabado Visto Visto R.Cal R.Cal Huecos… Tipo Arco Vertical Arco Halconero Dimensión 1.2

1.4 0.5 0.6

0.8 1.9

0.8 0.8

0.9 0.9

2.1 2.1

0.9 1.9

Dintel Sillar Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Castaño Castaño Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras mocheta Tras mocheta Oscurecimiento Frailero Frailero Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco REVOCO BUHARDILLÓN VELUX BUD Faldón Cabrio+nervometal Remate LADRILLO 3 AGUAS ALUMINIO Material terminado Teja árabe ROBEL 134x114/57 x70 Alero… Testero Cabrio

Forastero 10 cm CABEZAS+TILO

A calle principal Viga f. + Artesonado

190cm 70 x 70 cm

A trasera


Usos VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA

Régimen uso y Propiedad PROPIEDAD PROPIEDAD PROPIEDAD







EDIFICACIÓN (m²/m²) 2.49 FRENTE mts CIERRE 14.00 N Medianería 5.50 E Fachada 14.50 S Medianería 5.00 O Fach. Interior ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico PROPIETARIO Diaz Gonzalez Alfredo

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa actualmente arruinada conserva unicamente sus dos fachadas. Perteneció como la anterior a la familia Obregón manteniendo la misma solución de huecos en su trasera que aquella GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental grado 1

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elementos característicos: -En su fachada principal, todos sus huecos construidos con sillares.Alfeizar en vuelo de planta baja. El alero principal. Y las carpinterías de madrea de roble -En la fachada rasera el hueco de planta primera ELEMENTOS INADECUADOS -Estado actual arruinado y abandonado -Material de cubierta -Recrecido y alero de la fachada trasera PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Urge un aobra de restauración y consolidación del edificio






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mampostería M. carga mampostería M.carga mampostería Horizontal… Vigas

Placa Piedra original sobre tierra

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamost. Mamost. Mamost. Mamost. Acabado R.Cal R.Cal R.Cal R.Cal Huecos… Arco Vertical Balconero Vertical Balconero Dimensión 1.0

2.0 0.9 1.4

0.8 1.9

0.6 0.6

0.5 0.5

0.9 1.9


CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Tipología Dos hojas Disposición en hueco Tras mocheta Oscurecimiento Frailero Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Metal Faldón Uralita Material terminado Uralita Alero… Testero Uralita A calle principal Viga f.

+ Artesonado 140cm

A trasera


Usos Abandonado

Régimen uso y Propiedad PROPIEDAD







EDIFICACIÓN (m²/m²) 2.49 FRENTE mts CIERRE 13.00 N Medianería 5.00 E Fachada 13.50 S Medianería 4.50 O Fach. Interior ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico PROPIETARIO Dios Sanchez Ignacio

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio levantado en los primeros años del s.XIX GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental grado 1

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elementos característicos: En su fachada principal, los huecos de planta baja construidos en silleria. En la trasera los huecos que quedan con elementos de sillar

ELEMENTOS INADECUADOS Fachadas: -Rejunteo de mamposterías -Chimeneas vista de Uralita en la trasera PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Obra de restauración de aleros







derecho roble M. carga mampostería y pie derecho roble

M. carga mampostería y pie derecho roble

Horizontal… Vigas Madera roble Madera roble Placa Solera hormigón+

Solado ceramico Vigueta roble + tillo Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamost. Mamost. Mamost. Mamost. Acabado Rejunteado R.Cemento Rejunteado Rejunteado Huecos… Arco Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 0.7

1.0 0.8 1.9

0.5 0.6

0.8 1.8

0.6 1.0

0.9 1.0

Dintel Sillar Sillar Oculto Sillar Jambas Sillar Sillar Oculto Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino pino Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras mocheta Interior Oscurecimiento Frailero Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrio + ripia Material terminado Teja Arabe Alero… Testero A calle principal Viga f. +

embonado 160cm

A trasera


Usos Vivienda Vivienda Auxiliar








EDIFICACIÓN (m²/m²) 2.50 FRENTE mts CIERRE 12.00 N Fachada 4.50 E Fachada 12.50 S Medianería 5.50 O Fach. Interior ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico PROPIETARIO Saiz Garcia Mercedes

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Al igual que el anterior se construyo a principios del s.XIX ambas construcciones relacionadas con la producción de chocolate. Actividad con gran desarrollo en Cartes en el siglo pasado

GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental grado 1 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elementos característicos: En sus tres fachadas, los huecos construidos con sillares, incluso el cegado en la trasera. Elemento de piedra de desgüe existente en la trasera. Cortavientos en su esquinal. ELEMENTOS INADECUADOS Fachadas: -Rejunteo de mamposterías -Chimenea metalica exterior -Rejas PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Obra de restauración de aleros






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mampostería M. carga mampostería y pie

derecho roble M. carga mampostería

y pie derecho roble Horizontal… Vigas Madera roble Madera roble

Placa Solera hormigón+ Solado ceramico

Vigueta roble + tillo Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamost. Ladrillo Mamost. Mamost. Mamost. Mamost. Acabado Rejunteado R.Cemento Rejunteado Rejunteado Rejunteado Rejunteado Huecos… Arco Vertical Balconero Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.1

1.2 1.0 1.9

1.0 2.0

1.0 1.1

1.0 1.1

0.5 1.0

1.1 1.1

Dintel Sillar Madera Sillar Oculto Sillar Sillar Jambas Sillar Madera Sillar Oculto Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Pino Pino Tipología Dos hojas Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Entramado Exterior Interior Oscurecimiento Frailero Contraventana Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrio + ripia Material terminado Teja Arabe Alero… Testero Arquillo+

cordon 15 cm

A calle principal Viga f. + embonado

160cm

A trasera










EDIFICACIÓN (m²/m²) 2.00 FRENTE mts CIERRE 10.50 N Medianería 6.50 E Fachada 9.00 S Fachada 4.50 O Fachada ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico PROPIETARIO Inmonero SA

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental grado 2

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elementos característicos: Huecos de planta baja construidos con sillares ELEMENTOS INADECUADOS Fachadas: -Solución formal de buhardillón

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN -Aumentar la altura de alero a la calle principal hasta resolver una planta primera en fachada. -Se compondrá los huecos según Ordenanza








Horizontal… Vigas Madera roble Placa Piedra original sobre tierra Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamost. Ladrillo Mamost. Mamost. Acabado R.Cal R.Cal R.Cal R.Cal Huecos… Arco Vertical Balconero Vertical Vertical Dimensión 1.0

1.1 1.0 2.1

1.0 1.9

0.5 0.7

1.0 1.9

0.5 0.7

0.8 1.8

Dintel Sillar Madera Oculto Madera Jambas Sillar Madera Oculto Madera Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Pino Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Entramado Exterior Oscurecimiento Contraventana Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco Revoco Buhardillon Fachada Faldón Cabrio + ripia Sin remate Dos aguas Material terminado Teja Arabe Pino pintado Alero… Testero Vigueta

Forastera 25 cm Cabezas embonadas

A calle principal Cabezas embonadas

60cm 90 x 200 cm

A trasera


Usos Abandonado Abandonado

Régimen uso y Propiedad PROPIEDAD PROPIEDAD




CATÁLOGO FICHA Nº 11 – CA



EDIFICACIÓN (m²/m²) 1.00 FRENTE mts CIERRE 11.00 N Medianería 2.50 E Fachada 10.50 S Medianería 2.0 O Fachada ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico PROPIETARIO Diago Blanco Rafael

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Fue vivienda de dos alturas y balcón a la calle. Arruinado en los años 60se mantiene en este estado GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental grado 2

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elementos característicos: La construcción de muro que queda de su fachada principal: puerta con el cargadero decorado En la trasera sus dos huecos pequeños ELEMENTOS INADECUADOS -En la actualidad arruinada

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN -Reconstrucción del edificio. Elevación de una planta con balcón de madera a la calle, según foto histórica






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mampostería Horizontal… Vigas


FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Silleria Mamost. Mamost. Acabado Visto R.Cal R.Cal Huecos… Arco Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.0

1.9 0.4

0.5 0.3

0.4

Dintel Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material No tiene No tiene Tipología Disposición en hueco Oscurecimiento Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Faldón Cabrio + ripia Material terminado Teja Arabe Alero… Testero A calle principal Cabezas

Cabrio ripia 60cm

A trasera


Usos Abandonado










DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio singular de dos alturas del s.XVI con aspect aun de casa fuerte. Conocida como “casa de la Botica”. El balcón de las vigas de alero y el nuevo alero qoe as cubre son obras del s.XVII.

GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elementos característicos: La totalidad de elementos de su fachada principal: muro, balcón, doble estructura d ealero, incluso carpinterías de madera en los tres huecos de planta primera.

ELEMENTOS INADECUADOS -Solución de ventana en la trasera PROPUESTA DE INTERVENCIÓN -Obras de consolidación en fachada









Horizontal… Vigas Madera roble Madera roble Placa Piedra original sobre tierra Vigueta roble + tillo Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Silleria Silleria Mamost. Mamost. Acabado Visto Visto R.Cal R.Cal Huecos… Arco Arco Vertical Vertical Dimensión 1.1

1.2 1.2 2.2

0.8 1

1.0 1.1

Dintel Sillar Sillar Chapado Jambas Sillar Sillar No tiene Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Roble Teca Tipología Dos hoja/ Cuarter Dos hojas Disposición en hueco Tras Mocheta Exterior Oscurecimiento Contraventana Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios + ripia Material terminado Teja Arabe Alero… Testero Arquillos +

cordon 20 cm

A calle principal Viga F+ cabeza +till

110 cm

A trasera



Régimen uso y Propiedad Alquiler Alquiler Alquiler







EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.87 FRENTE mts CIERRE 16.00 N Medianería 6.00 E Medianería

11.50 S Medianería Bloque

8.50 O Bloque ACCESO A PARCELA Paso Libre

ELEMENTOS DE INTERES USO Corral

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico

PROPIETARIO Cayon Onandia Angel

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Esta mitad de la primera vivienda mantiene el uso de cuadra y pajar. Su corral de frente a la calleja de Ñps Retrases en un lugar conocido como “ de los horreos”. Incluso en este corral se documenta un horreo hacia 1770.

GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental grado 3 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elementos característicos: Hueco de puerta adintelado de fachada

ELEMENTOS INADECUADOS -Estado actual de abandono -Cierre del solar con bloques

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN -Urge la obra de consolidación y reestructuración de esta fachada -Posibilidad de agregar la edificabilidad del edificio auxiliar 13b aumentando el fondo










FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamost. Entramado Acabado Rejunteando Visto Huecos… Arco Vertical Vertical Dimensión 1.0

1.9 1.3

1.4

Dintel Sillar Madera Jambas Sillar Madera Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material No tiene Tipología Disposición en hueco Oscurecimiento Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios + ripia Material terminado Teja Arabe Alero… Testero A calle principal Cabrio+ripia 60 cm A trasera


Usos Ganadero Ganadero








EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.87 FRENTE mts CIERRE 16.00 N Medianería 6.00 E Medianería


8.50 O Bloque ACCESO A PARCELA Paso Libre



PROPIETARIO Cayon Onandia Angel

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio Inadecuado ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS -Solución formal y constructiva PROPUESTA DE INTERVENCIÓN -Posibilidad de reedificarlo como garaje según Ordenanza -Posibilidad de agregar su edificabilidad al edificio 13a






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga Bloque Horizontal… Vigas


FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Bloque Acabado Visto Huecos… Arco Dimensión Dintel Jambas Vuelos Labra ornamental


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 1 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Uralita Faldón Uralita Material terminado Uralita Alero… Testero A calle principal Uralita 30 cm A trasera


Usos Ganadero








EDIFICACIÓN (m²/m²) 2.42 FRENTE mts CIERRE 7.00 N Medianería 6.50 E Fachada 7.00 S Medianería 6.00 O Medianería ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico PROPIETARIO Saiz Mazon Angel

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Corresponde a la otra mitas del primitivo edificio. Se dividio la propiedad en 1960 año en el se reconstruyeron los repartos interiores. Se la conoce la casa como “La Espinosa” GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 2

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elementos Caracteristicos: Los tres huecos de planta baja ELEMENTOS INADECUADOS -Embonado del alero -Mampostería rejunteada -Bajante de Uralita PROPUESTA DE INTERVENCIÓN






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga Mampostería y

pie derecho roble M. carga Mampostería y pie derecho roble

M. carga Mampostería y pie derecho roble

Horizontal… Vigas Madera Roble Madera Roble Placa Solera Hormigón +

Solera Ceramico Vigueta Roble + tillo Vigueta Roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost Entramado Acabado Rejunteado R.Cemento Huecos… Arco Vertical Vertical Dimensión 0.9

1.0 1.0 1.9

0.9 1.1

0.9 1.9


CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Tipología Dos Hojas Disposición en hueco Entramado Oscurecimiento Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco Revoco Faldón Cabrios + ripia Sin remate Material terminado Teja Arabe Alero… Testero A calle principal Cabrios

Embonados 60 cm

A trasera












DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Notable edificio en la actualidad abandonado que conserva elementos medievales como el arco principal apuntado con decoración de besantos y la inscripción de su clave que el profesor Piñero data de mediados del S.XII A principios del s.XVIII se reconstruye su planta primera incorporando el balcón Perteneció a la familia de jandalos Oviedo. Mantiene en el zaguán una vivienda independiente con pajar propio. Se le conoció como “Casa del Correo” porque fue la primera localización de la estafeta de Cartes en 1745 hasta 1770 se reformo la fachada trasera construyendo el arco actual. Conserva en su interior elementos y acabados de interés etnográfico como los hogares de obra y los encalados y mazarrones de sus robles. Epigrafias: Inscripción de la clave del arco

GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elementos Caracteristicos: La totalidad de elemntos de su fachada principal: arco, ventanas, balcón, vigas forasteras y alero. Las carpinterías de madera se sus ventanas y el porton encalado del arco. En su fachada trasera: El elemento de cortavientos, el arco de planta baja, el hueco superior y su simetrico en la actualidad cegado. En su interior tiene interes los elementos que conforman el zaguan: muros Elementos Significativos: Techos de madera teñidos de cal Los dos hogares tradicional que aun mantiene La dovela e inscripción del arco de fachada principal ELEMENTOS INADECUADOS Estado actual de abandono PROPUESTA DE INTERVENCIÓN -urge una obra de restauración y consolidación del edificio. -En la fachada trasera es posible la modificación del boqueron abriendo el hueco original hoy cegado. -Conserva en la actualidad el edificio, elementos y acabados de valor etnográficos que se deben conservar









Horizontal… Vigas Madera Roble Madera Roble Placa Piedra original sobre tierra Vigueta Roble + tillo Vigueta Roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost Entramado Mampost Mampost Acabado R.Cal R.Cal R.Cal R.Cal Huecos… Arco Arco Vertical Arco Vertical Dimensión 1.0

1.1 2.3 2.3

0.7 0.8

0.9 1.9

0.4 0.5

2.3 2.2

0.8 1.0


CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Robel Pino Tipología Dos Hojas /Cuarter Dos hojas Disposición en hueco Tras Mocheta Tras Mocheta Oscurecimiento Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios + ripia Material terminado Teja Arabe Alero… Testero Cordon 9 cm A calle principal Cabrios +

ripia 150 cm

A trasera


Usos Abandonado Abandonado Abandonado








EDIFICACIÓN (m²/m²) 2.47 FRENTE mts CIERRE 12.00 N Medianería 7.50 E Medianería 10.50 S Medianería 7.00 O Fachada ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre


DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Una vivienda en la actualidad abandonada situada tras la capilla de la Divina Pastora. Fue residencia de la familia de militares Torre Tagia. Junto con el edificio anterior en 1770 se construyo una fachada de composición simetrica. En este siglo se modificaron los huecos e incluso rompieron las dovelas del arco Reformas: 1770-Reconstrucción de actual fachada GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 1

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elementos Caracteristicos: Arco de silleria mullado de ingreso a la vivienda ELEMENTOS INADECUADOS -Estado actual de abandono -Hueco reformado de planta primera -Poyo exterior alicatado PROPUESTA DE INTERVENCIÓN









Horizontal… Vigas Madera Roble Madera Roble Placa Piedra original sobre tierra Vigueta Roble + tillo Vigueta Roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost Mampost Acabado R.Cal R.Cal Huecos… Arco Vertical Vertical Dimensión 1.1

2.2 1.0

1.2

Dintel Sillar Oculto Jambas Sillar Oculto Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Tipología Dos Hojas Disposición en hueco Exterior Oscurecimiento Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios + ripia Material terminado Teja Arabe Alero… Testero Cordon 0 cm A calle principal Cabrios +

ripia 80 cm

A trasera


Usos Sin uso Sin uso Sin uso








EDIFICACIÓN (m²/m²) 1.00 FRENTE mts CIERRE 13.50 N Medianería 7.50 E Fachada 13.50 S Medianería 7.50 O Medianería ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico PROPIETARIO Blanco Cuerdo Octavia Hr

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Capilla de la Divina Pastora. Se construyo en 1771 por D.Joaquin de Oviedo que compró el solar a los herederos del escribano del s.XVI D.Rodrigo Velarde . Destaca en su interior la calidad de su cupula de yeseria encuadrada dentro de los tallerees que trabajan en las decoraciones del convento de Las Caldas. Epigrafias: DN Joachin de Oviedo Año 1771 Reformas: 1975-Se pica la mampostería interior GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Integral ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elementos Caracteristicos: El conjunto del edificio: Sillerías, huecos, carpinterías de madera, escudo, espadaña y aleros. En su interior : los pavimentos de piedra en el prebisterio y de roble en al sacristía; el tragaluz interior, el arco central con sus fustes y los huecos de paso a la sacristía. Elementos Significativos: Cúpula de yesería en el interior. ELEMENTOS INADECUADOS -Rejunteos en el interior -puertas de Scristias

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN -revoco y pintado de su interior -Sustituir puertas de sacristias






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga Mampostería M. carga Mampostería

y pie derecho roble Horizontal… Vigas Madera Roble

Placa Tarima sobre tierra Vigueta Roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Silleria Silleria Acabado Visto Visto Huecos… Arco Arco Vertical Dimensión 1.0

1.1 2.2 2.3

3 1.0

Dintel Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Roble Tipología Dos Hojas / Cuarter Disposición en hueco Tras Mocheta Oscurecimiento Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios + ripia Material terminado Teja Arabe Alero… Testero Cordon A calle principal Viga F+

Artesonadao 120 cm

A trasera


Usos Religioso

Régimen uso y Propiedad Cesión








Mampostería 9.50 E Fachada

27.50 S Medianería Mampostería

10.0 O Mampostería ACCESO A PARCELA Puerta de madera

ELEMENTOS DE INTERES USO Patio


PROPIETARIO Diago Blanco Rafael

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa conocida de antigo como “el almacen”. Se acerca mas a la tipologia de casa liana aunque su construcción es posterior al s.XVI. Conserva una distribución en planta singular dos muros centrales de mampostería dispuestos longitudinalmente limitan un zaguan corrido que comunica el soportal principal con el soportal interior.La vivienda se desarrolla en la crujia sur manteneiendo la opuesta con usos auxiliares. La cocina mantiene un hogar de obra aun en uso. Desde el S.XVIII pertenece alos bienes vinculados de la familia Quijano. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Integral ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Todos los elementos que definen el espacuio soportal: pavimeno, poyo de piedra, estructura de madera, muro de la vivienda con sus aperturas y faldón de cubierta. En la trasera sus tres huecos de plnata baja. En el interior el sistema estructural y composición de planta baja. Elementos Significativos: La cocina Tradicional de hogar que aun mantiene su uso ELEMENTOS INADECUADOS -Rejunteado de mamposterías -Edificios Auxiliares adosados en la fachada posterior -Elementos de tejabana plásticos PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Conserva el edificio algún elemnto de interes etnográfico que deben mantener






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga Mampostería M. carga Mampostería y pie

derecho roble

Horizontal… Vigas Madera Roble Placa Piedra original sobre tierra Vigueta Roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost Mampost Mampost Mampost Acabado R.Cal R.Cal Rejunteado R.Cal Huecos… Arco Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.1

1.7 12 2.2

0.9 1.0

1.1 1.3

1.1 1.8

1.1 1.6

Dintel Sillar Sillar Madera Madera Jambas Sillar Sillar Madera Madera Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Tipología Dos Hojas Disposición en hueco Tras Mocheta Oscurecimiento Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco Revoco Faldón Cabrios + ripia Sin Remate Material terminado Teja Arabe Alero… Testero A calle principal Cabrios + ripia 80cm A trasera


Usos Vivienda Auxiliar

Régimen uso y Propiedad Alquiler Alquiler





DATOS DE PARCELA 019 a REFERENCIA CATASTRAL 3477059VN1937N


EDIFICACIÓN (m²/m²) 2.78 FRENTE mts CIERRE 34.0 Medianería



6.50 O Mampostería ACCESO A PARCELA Portón de madera



PROPIETARIO Val Guerra Ines

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS En 1752 el edificio de este solar era “ la mitad tejabana” posiblemente similar tipologicamente al anterior. En 1836 se construye este edificio de tres plantas recientemente transfordao en sus cubiertas. Epigrafias: Sobre la puerta de planta baja “1836” En el machón central derecho dibujo de la hoja de un dalle Reformas: 1980-85- Se levantan los cuerpor de fachada de tercera planta GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 1 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS En la fachada principal, los tres huecos de planta baja y su correspondencia los de las dos plantas superiores. En la trasera, los tres huecos de planta baja y el entramado estructural de planta primera En el interior la calidad de los elemntos estructurales de roble en los pies derechos, vigas, viguetas y tillos ELEMENTOS INADECUADOS -Parcialmente en abandono en a actualidad -Ultimos recrecidos en cubierta en las dos fachadas -Enfoscados vistos de cemento PROPUESTA DE INTERVENCIÓN -Eliminación de la planta nueva en bajo-cubierta -Urge una obra de consolidación y reestructuracion interior






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga Mampostería y pie

derecho roble M. carga Mampostería y pie derecho roble



Horizontal… Vigas Madera Roble Madera Roble Madera Roble Placa Piedra original sobre tierra Vigueta Roble + tillo Vigueta Roble + tillo Vigueta Roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Silleria Entramado Silleria Entramado Acabado Visto R.Cemento Visto R.Cal Huecos… Arco Vertical Balconero Vertical Vertical Dimensión 1.1

2.4 1.1

2.3 1.1

2.0 1.1 1.4

Dintel Sillar Madera Sillar Madera Jambas Sillar Madera Sillar Madera Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Acero Tipología Dos Hojas Dos Hojas Disposición en hueco Entramado Exterior Oscurecimiento Frailero No tiene Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Faldón Cabrios +Tillo/Uralita Material terminado Teja Arabe/Uralita Alero… Testero Cordon/Uralita A calle principal Uralita 25cm A trasera


Usos Sin uso Vivienda Vivienda Vivienda

Régimen uso y Propiedad Propiedad Alquiler Alquiler Alquiler





DATOS DE PARCELA 019 b REFERENCIA CATASTRAL 3477059VN1937N


EDIFICACIÓN (m²/m²) 2.78 FRENTE mts CIERRE 34.0 Medianería



6.50 O Mampostería ACCESO A PARCELA Portón de madera



PROPIETARIO Val Guerra Ines

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS La planta baja del edificio principal fue taberna y tenia para su uso este corral, mas un paso que comunicaba xon el solar colindante donde habia una bolera

GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio Neutro ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS -Calidad constructiva y cubierta de uralita PROPUESTA DE INTERVENCIÓN






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga Mampostería Horizontal… Vigas


FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Entramado Acabado Visto Huecos… Arco Vertical Dimensión 1.2

1.9

Dintel Jambas Vuelos Labra ornamental


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 1 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Uralita Material terminado Uralita Alero… Testero Uralita A calle principal Uralita 30cm A trasera


Usos Sin uso






DATOS DE PARCELA 020 REFERENCIA CATASTRAL 3477060VN1937N



Mampostería 6.50 E Porton Metal


6.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Portón de metalico barrotes Puerta madera ELEMENTOS DE INTERES USO Solar

PLANTACIÓN Naranjo CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico

PROPIETARIO Blanco Cuerdo Octavia HR

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Este solar a mediados del s.VXII estaba construido

GRADO DE CATALOGACIÓN Solar ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Unidad de ejecución UE “La Llera”






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga Ladrillo Horizontal… Vigas


FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Acabado Huecos… Arco Dimensión Dintel Jambas Vuelos Labra ornamental


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 1 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Faldón Uralita Material terminado Uralita Alero… Testero Uralita A calle principal Uralita +Uralita 50cm A trasera


Usos Garaje






DATOS DE PARCELA 021 a REFERENCIA CATASTRAL 3477061VN1937N





20.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Paso Libre

ELEMENTOS DE INTERES Pozo USO Patio


PROPIETARIO Val Guerra Miguel

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS El actual edificio se construye en la primera mitad del s.XIX sobre tres solares medievales.Presenta un esquma estructural modlado de muros yporuticos de madera de roble.La composición de fachadas es decimononica correspondiente a un edificio de viviendas de alquiler del momento. Epigrafias: En el escudete de la cerradura del local D Ylario Reformas: 1955-60 Se levanta una planta mas del edificio 1960-65 Se sustituyen los balcones de planta primera por otros de hierro. GRADO DE CATALOGACIÓN Proteccion Ambiental de Grado 1

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS En la fachada principal la silleria de planta baja con sus cinco huecos, los herrajes de sus puertas y el machon extremo con su elemento cornisa labrado. En la trasera los elmentos aun reconocibles de los huecos originales construidos con sillares Sistema estructrural y composición de los elementos de muro y roble en planta baja

ELEMENTOS INADECUADOS Deterioro del sistema estructrural de planta bajo – cubierta; Instalaciones de antenas, protecciones y tendales PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Urge una obra de reestructuración y consolidación del edificio; Las propuestas par acada fachada deberan ser proyectos conjuntos






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga Mampostería y pie

derecho roble M. carga Mampostería y pie derecho roble



Horizontal… Vigas Madera Roble Madera Roble Madera Roble Placa Piedra original sobre tierra Vigueta Roble + tillo Vigueta Roble + tillo Vigueta Roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Silleria Entramado Mampost Mampost Acabado Visto R.Cal R.Cal R.Cal Huecos… Arco Vertical Balconero Vertical Vertical Dimensión 1.0

30 1.0 1.8

1.0 2.2

0.9 1.3

1.1 1.9

1.0 1.4

1.1 1.4

Dintel Sillar Madera Sillar Sillar Jambas Sillar Madera Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Pino Tipología Dos Hojas Dos Hojas Disposición en hueco Entramado Exterior Oscurecimiento Frailero Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco Uralita Faldón Cabrios +Ripia Tronco Uralita Material terminado Teja Arabe Alero… Testero Arquillos+Cordon 20 cm A calle principal Cabezas + Tillo 65cm A trasera


Usos Comercial Vivienda Vivienda






DATOS DE PARCELA 021b REFERENCIA CATASTRAL 3477061VN1937N


EDIFICACIÓN (m²/m²) 1,74 FRENTE mts CIERRE 39.00 N Medianería



20.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Paso libre

ELEMENTOS DE INTERES Pozo USO Patio


PROPIETARIO Val Guerra, Miguel

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS El último uso que se le conoce a este edificio es el de fragua hasta los años finales de la década de los 60.

GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 3 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Estado actual de abandono. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Se permitirá reorganizar huecos según Ordenanza.







derecho roble M.carga mampostería y

pie derecho roble Horizontal… Vigas Madera roble

Placa Solera hormigón Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampostería Acabado R. Cal Huecos… Tipo Vertical Dimensión 0.5

0.9 2.5 3.0

Dintel Sillar Jambas Sillar Vuelos Labra ornamental


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios + Ripia Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cordón 0 cm A calle principal Cabrios +ripia 110 cm A trasera


Usos Abandonado






DATOS DE PARCELA 022a REFERENCIA CATASTRAL 3477062VN1937N



Mampostería

6.50 E Fachada Portón metal


4.00 O Portón madera

ACCESO A PARCELA Portón metálico ciego Portón madera ciego ELEMENTOS DE INTERES USO Patio PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico PROPIETARIO Calleja López, Julio

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Este edificio ya está construido a mediados del s. XVIII. En los años 60 el propietario de esta vivienda y la colindante hacia el norte, derriba ésta última para dejar patio y reforma el edificio con los repartos actuales. Reformas: 1.960-65: Se derriba la construcción colindante, se transforma la planta baja y se rehacen los repartos. 1.997: Huecos halconeros y nuevo alero. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 3 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elemento de machón y cortavientos con su cornisa labrada. ELEMENTOS INADECUADOS Rejas en fachada. Portón de patio. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mampostería M. carga

mampostería y pie derecho roble


Horizontal… Vigas Madera roble Madera roble Placa Solera hormigón + solado

cerámico Vigueta roble + tillo

Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampostería Cámara Mampostería Mampostería Acabado R. Cemento R. Cemento R. Cemento R. Cemento Huecos… Tipo Vertical Balconero Vertical Vertical Dimensión 0.8

1.2

0.9 1.9

1.0 2.0

0.9 1.2

1.1 1.2

Dintel Oculto Madera Oculto Oculto Jambas Oculto Madera Oculto Oculto Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Castaño Pino Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Entramado Interior Oscurecimiento Contraventana Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco: Revoco Velux 1 ud.

Faldón Pino + nervometal Remate: metal Aluminio Material terminado Teja árabe 70 x 114 cm Alero… Testero Arquillo +

cordón 20 cm

A calle principal Viga F. + artesonado

110 cm

A trasera


Usos Vivienda Vivienda Vivienda









Mampostería

6.50 E Fachada Portón metal

35900 S Medianería Mampostería

4.00 O Portón madera

ACCESO A PARCELA Portón metálico ciego Portón madera ciego ELEMENTOS DE INTERES USO Patio PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico PROPIETARIO Calleja López, Julio

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Corresponde a una vivienda construida recientemente a lo que fue cuadra y pajar de la vivienda anterior. La reforma cierra al Oeste lo que fue un soportal para resguardar el carro. En la fachada de mampostería retranqueada tres metros se abrían los huecos de la cuadra y el boquerón. Reformas: - 1997: Reformado para vivienda. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 3 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Machón y cortavientos de sillería. ELEMENTOS INADECUADOS Utilización de maderas tropicales.

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN




CATÁLOGO FICHA Nº 22 b -CA


ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mampostería M. carga mampostería M. carga mampostería Horizontal… Vigas Metálica Metálica

Placa Solera hormigón + solado cerámico

Vigueta pino + nervometal Vigueta pino + nervometal

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampostería Acabado R. Cemento Huecos… Tipo Vertical Dimensión 3.5

4.0

Dintel Madera Jambas Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Teca Tipología Ventanal Disposición en hueco Interior Oscurecimiento Persiana interior Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Viga metal Tronco: Revoco Velux 3 ud.

Faldón Pino + nervometal Remate: metal Aluminio Material terminado Teja árabe 50 x 114 cm Alero… Testero Arquillo + cordón 20 cm A calle principal Cabezas + tillo 80 cm A trasera










EDIFICACIÓN (m²/m²) 0 FRENTE mts CIERRE 43.00 N Mampostería 11.00 E Mampostería


16.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Puerta madera ciega

ELEMENTOS DE INTERES Pozo. Lavadero USO Jardín / Hostelería

PLANTACIÓN Arbustos ornamentales CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico

PROPIETARIO Descalzo García, J. Luis

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Solar ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Solución del cierre de solar con tapia de mampuesto y accesos con huecos labrados. ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Horizontal… Vigas

Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Acabado Huecos… Tipo Dimensión Dintel Jambas Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Tipología Disposición en hueco Oscurecimiento Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Faldón Material terminado Alero… Testero A calle principal A trasera


Usos Hostelero

Régimen uso y Propiedad Alquiler








Mampostería


43.00 S Mampostería 22.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Puerta madera ciega Portón madera ciego ELEMENTOS DE INTERES USO Jardín


PROPIETARIO Ceballos Val, Pablo

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Esta vivienda se encuentra en reformas desde hace más de 10 años. La anterior construcción se demolió totalmente a excepción de la sillería de planta baja y se levantó de nuevo con sistema estructural de pórticos y forjados de hormigón armado. La composición de fachada básicamente es la primitiva con distintas soluciones constructivas. En el solar actual y en su extremo sureste se levantaba también una pequeña vivienda. Reformas: - 1.985: Se derriban las construcciones primitivas. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 3 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Sillería de planta baja y machones cortavientos. ELEMENTOS INADECUADOS Fachadas: Rejunteo de mampostería. Entramados vistos. Terraza en testero. Interior: Sistema estructural de hormigón armado. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Pilar de hormigón Pilar de hormigón Pilar de hormigón Horizontal… Vigas Hormigón Hormigón

Placa Solera hormigón + Solado cerámico

Forjado de hormigón Forjado de hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Entramado Mampost. Mampost. Acabado Visto Visto Rejunteado Rejunteado Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.1

2.3 1.1

1.9 1.1 1.2

1.2 1.2

1.2 1.2

Dintel Sillar Madera Sillar Sillar Jambas Sillar Madera Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Castaño Castaño Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Entramado Interior Oscurecimiento Contaventana Contaventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Viga hormigón Tronco: L. Cara vista Buhardillón Faldón Placa hormigón Remate: L. cara vista Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cabezuelas +

tillo 55 cm

A calle principal Viga F. + artesonado

130 cm

A trasera











Mampostería


43.00 S Mampostería 22.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Puerta madera ciega Portón madera ciego ELEMENTOS DE INTERES USO Jardín


PROPIETARIO Ceballos Val, Pablo

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Reformas: - 1.992: Construcción de este garaje. GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio neutro ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Solución de cargadero en el portón y encuentro de cubierta con el muro. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M carga mampostería Horizontal… Vigas

Placa Solera de hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampostería Acabado Rejunteado Huecos… Tipo Horizontal Dimensión 3.0

2.5



CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 4 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Vigueta + tillo Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal A trasera


Usos Garaje











11.50 O Mampostería ACCESO A PARCELA Paso libre

ELEMENTOS DE INTERES USO Huerta

PLANTACIÓN Higuera CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico

PROPIETARIO Gonzalez Velarde, Pedro y Hm.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 2 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Los huecos de su fachada principal construidos con sillares. En la trasera al hueco de carro de planta baja. ELEMENTOS INADECUADOS Fachadas: Rejunteo de mampostería. Enbonados de alero y vigas. Material y tamaños de madera introducida. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Restauración del alero principal







derecho de roble M. carga mampostería y pie derecho de roble

M. carga mampostería y pie derecho de roble

Horizontal… Vigas Madera de roble Madera de roble Placa Piedra original sobre tierra Vigueta de roble + tillo Vigueta de roble

+ tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Acabado Rejunteado R. cal R. cal R. cal Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.1

2.3 1.1 1.3

1.0 2.1

1.0 1.2

2.1 2.1

1.2 1.5

Dintel Sillar Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Ladrillo Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Tipología Dos hojas Disposición en hueco Tras mocheta Oscurecimiento Frailero Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios + ripia Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cordón A calle principal Viga F. todo

embonado 150 cm

A trasera


Usos Viv/sin uso Viv/pajar Sin uso








EDIFICACIÓN (m²/m²) 1,18 FRENTE mts CIERRE 52.00 N Fachada



8.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Sin acceso desde el exterior



PROPIETARIO Fuentes Gómez, Ángeles

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Conocida como “Casa del Cantón”. Vivienda en el s. XVI de los escribanos Pedro y Juan Velarde. En los documentos de herencias se incluye una servidumbre de gotearles, aue con el tiempo derivó en la formación de la actual calleja. La planta baja desde el s. XVII ha servido para distintos negocios: guerniciería, panadería, taberna, etc… GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 2 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Los huecos de su fachada principal. En la trasera los dos de planta baja. ELEMENTOS INADECUADOS Estado actual de semiabandono. Fachadas: Rejunteo de mampostería. Solución geométrica del arco. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Urge una obra de reestructuración y consolidación del edificio.







derecho de roble M. carga mampostería y pie derecho de roble

M. carga mampostería y pie derecho de roble

Horizontal… Vigas Madera de roble Madera de roble Placa Piedra original sobre tierra Vigueta de roble + tillo Vigueta de roble

+ tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Acabado Rejunteado R. cal R. cal R. cal R. cal R. cal Huecos… Tipo Vertical Balconero Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.0

1.9 0.6 0.7

0.9 1.9

0.5 0.7

1.0 1.9

1.0 1.2

1.1 2.1

0.5 1.1

0.9 1.8

1.0 2.0

1.2 1.5

Dintel Sillar Sillar Sillar Madera Oculto Oculto Jambas Sillar Sillar Sillar No tiene Oculto Oculto Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Castaño Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras mocheta Interior Oscurecimiento Frailero Frailero Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios + ripia Material terminado Alero… Testero Arquillos +

cordón 15 cm

A calle principal Cabezas enbonadas

125 cm

A trasera


Usos Sin uso Viv/ sin uso Sin uso









Mampostería 29.00 E Mampostería 52.00 S Mampostería 27.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Portilla metal celosía

ELEMENTOS DE INTERES USO Huerto

PLANTACIÓN Limonero Plátano CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico

PROPIETARIO Diaz Campuzano S.L. Ancanieves HR

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Solar incluido en los vínculos de la familia Velarde, y por ello fueron hasta entrado el S.XIX jurídicamente inseparables de la casa matriz vinculante, la casona que tiene a su frente.

GRADO DE CATALOGACIÓN Solar

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN







Placa





Usos Huerta









Bloque 6.00 E Mampostería


7.00 O Sin cierre

ACCESO A PARCELA Paso libre ELEMENTOS DE INTERES USO Sin uso PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico

PROPIETARIO Gutiérrez González, José HR

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Tanto esta cuadra como la vivienda nº 28 y la nº 30 formaron un único edificio, construido en el S. XVII. A principios de este siglo se hacen los repartos de herencia actuales adecuando los huecos de fachada a la nueva situación.

GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 3

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Los huecos abiertos con elementos de sillar.

ELEMENTOS INADECUADOS









Horizontal… Vigas Madera roble Placa Piedra original sobre tierra Vigueta roble +

Tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Acabado Rejunteado Rejunteado Visto Visto Huecos… Tipo Vertical Vertical Dimensión 1.1

2.0 1.1 1.2

1.2 1.5


CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Tipología Dos hojas Disposición en hueco Tras mocheta Oscurecimiento Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios + ripia Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cordón teja 0 cm A calle principal Cabrios + ripia 40 cm A trasera










EDIFICACIÓN (m²/m²) 2,50 FRENTE mts CIERRE 9.50 N Medianería 5.00 E Fachada 10.00 S Medianería 6.00 O Medianería ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico PROPIETARIO García Fernández, José HR

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS


ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Los dos huecos de planta baja con el alfeizar en vuelo de la ventana. El machón extremos y cortavientos de sillería.

ELEMENTOS INADECUADOS Presenta actualmente el muro Sur un preocupante desplome. Reja en planta baja.

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Urge la reconstrucción del muro testero con la misma calidad constructiva manteniendo el cortavientos y sillares actuales.









Horizontal… Vigas Madera roble Madera roble Placa Piedra original sobre tierra Vigueta roble +

Tillo Vigueta roble +

Tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Entramado Mampost. Mampost. Acabado R. Cal R. cal R. cemento R. cemento Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.0

2.1 0.9 1.1

0.8 1.0

0.9 1.8

Dintel Sillar Madera Oculto Jambas Sillar Madera Oculto Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Tipología Dos hojas Disposición en hueco Entramado Oscurecimiento Frailero Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: Revoco Faldón Cabrios + ripia Sin remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cordón teja A calle principal Cabrios

enbonados 55 cm

A trasera













10.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Portón metálico barrtotes



PROPIETARIO González del Prado, Mª Teresa

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Actualmente se encuentra en reforma. Fue vivienda en su mitad delantera y cuadra y pajar en la trasera. La actual vivienda ocupará toda la superficie en planta y su bajo cubierta. El primitivo hueco de puerta era la mitad del hueco original de carro de la construcción del s. XVII, la otra mitad corresponde a la vivienda colindante. La solución del hueco original con cargadero de sillería enterizo sobre sillares labrados con ménsulas se traslada en la actualidad al acceso de esta vivienda. Reformas: - en reforma actualmente.


ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS En la fachada principal el hueco de sillería. En la trasera el hueco de carro con sillares.

ELEMENTOS INADECUADOS Actualmente en reconstrucción. Cierre de bloques de hormigón en el patio y portilla metálica.







ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mampostería y pilar

macizo M. carga mampostería y pilar macizo

M. carga mampostería y pilar macizo

Horizontal… Vigas Metálica Metálica Placa Solera de hormigón +

Solado cerámico Vigueta pino + nervometal

Vigueta pino + nervometal

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Termoarcilla Mampost. Acabado Visto R. cemento R. cemento Huecos… Tipo Vertical Balconero Vertical Dimensión 2.1

2.2 1.1

2.1 2.0

2.1 1.1 2.1

Dintel Sillar Madera Madera Jambas Sillar Madera Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Castaño Castaño Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Exterior Entramado Oscurecimiento Contraventana Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Buhardillón fachada Faldón Cabrios + nervometal 3 aguas Material terminado Teja árabe 115 x 210 cm Alero… Testero Cabezas + tillo A calle principal Viga F. +

artesonado 130 cm Castaño

A trasera








DATOS DE PARCELA 031

REFERENCIA CATASTRAL 3477025VN1937N SUPERFICIE 134

SUPERFICIE CONSTRUIDA 335 EDIFICACIÓN (m²/m²) 2,50

FRENTE mts CIERRE 21.00 N Medianería 7.00 E Fachada 21.00 S Medianería 7.00 O Fachada interior

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico PROPIETARIO González Velarde, Aurelio

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio transformado en sus fachadas. Contaba originariamente con portón central y dos ventanas en planta baja y tres ventanas sin balcón en planta primera. Reformas: - 1.960-65: Recomposición de fachada e introducción de un balcón.


ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Los dos machones extremos de sillería. En la trasera el hueco de carro y el “boquerón” sobre él construido en sillería.

ELEMENTOS INADECUADOS Fachada principal: Cierre de ladrillo cara vista. Dimensiones de huecos de planta primera. Elementos de persianas y rejas.










Horizontal… Vigas Madera roble Madera roble Placa Solera de hormigón +

Solado cerámico Vigueta roble + Tillo

Vigueta roble + Tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Cámara Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Acabado R. Cemento Cara vista Visto visto Rejunteado Rejunteado Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.0

2.0 0.9 1.2

1.1 2.0

1.1 1.2

2.2 2.2

1.5 1.6

Dintel Oculto Madera Sillar Madera Oculto Jambas Oculto Madera Sardinel Sillar Oculto Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Tipología Dos hojas Disposición en hueco Exterior Oscurecimiento Persiana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: Metal Faldón Cabrios + ripia Remate: Metal Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cordón teja 0 cm A calle principal Cabezas

embonadas 100 cm

A trasera


Usos Vivienda Viv/Sin uso Sin uso








EDIFICACIÓN (m²/m²) 0,00 FRENTE mts CIERRE 25.00 N Mampostería 12.00 E Mampostería 15.00 S Mampostería 16.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Sin acceso desde el exterior

ELEMENTOS DE INTERES USO Huerta

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico PROPIETARIO González Velarde, Aurelio

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Solar ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Unidad de Ejecución, UE “Socastillo”







Placa





Usos Huerta








EDIFICACIÓN (m²/m²) 0,13 FRENTE mts CIERRE 24.00 N Mampostería



12.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Portilla madera

ELEMENTOS DE INTERES USO Huerto


PROPIETARIO Diago Blanco, Rafael

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS A principios del s. XIX sufre un incendio la construcción original.

GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio neutro ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Los dos machones extremos de sillería. En la trasera el hueco de carro y el “boquerón” sobre él construido en sillería.

ELEMENTOS INADECUADOS -Se encuentra en estado de abandono. Rejunteo de mampostería. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Unidad de Ejecución, UE “Socastillo”








FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Mampost. Acabado Rejunteado R. cemento Huecos… Tipo Vertical Vertical Dimensión 1.0

1.8 0.5 0.6

0.6 0.7

Dintel Madera Sillar Jambas Madera Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Tipología Dos hojas Disposición en hueco Tras mocheta Oscurecimiento Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: Metal Faldón Cabrios + ripia Remate: Metal Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cabrio

forastero 25 cm

A calle principal Cabrio + ripia 20 cm A trasera


Usos Abandonado








EDIFICACIÓN (m²/m²) 0,00 FRENTE mts CIERRE 9.00 N Medianería 14.00 E Mampostería 8.50 S Mampostería 13.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Sin acceso desde el exterior

ELEMENTOS DE INTERES USO Abandonado

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico PROPIETARIO Diputación Regional de Cantabria

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Solar

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Se vinculan las determinaciones del Plan a lo que se establezca para el edificio y solar de Los Torreones. En la actualidad se realizan obras de acondicionamiento de todo el solar del torreón Oeste.







Placa





Usos Abandonado







SUPERFICIE 7.014 SUPERFICIE CONSTRUIDA 768

EDIFICACIÓN (m²/m²) 0,11 FRENTE mts CIERRE 131.00 N Mampostería 70.00 E Mampostería


43.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Portones forja barrotes

ELEMENTOS DE INTERES Elementos de acceso a fincas, pozo, jardín USO Jardín. Prado. Oeste abandonado

PLANTACIÓN Wistenia. Mimoso. Camelis, Castaño de indias, Naranjo CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico. Residencial 2 alturas

PROPIETARIO Diputación Regional de Cantabria

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Construido el edificio en la segunda mitad del s. XV por el 1º Marqués de Aguilar y 3º Conde, D. Barci Fernández Manrique. Fue utilizado como residencia del gobernador, audiencia y cárcel. Semiarrruinado durante siglos su fábrica fue utilizada como cantera para la construcción de edificios en el pueblo. En su interior y en sus cuatro extremos se levantaban viviendas con las cuadras en planta baja, separada por un patio abierto interior. A mediados del siglo pasado se vende el edificio y se reconstruye el torreón del Este como vivienda burguesa. En 1.985 tras a ser propiedad de la Diputación Regional se reforma el torreón del Oeste, se derriban las viviendas, se rebaja la cota de solados y se cubre con una cubierta única. En la actualidad se realizan obras para construir una planta primera en su interior. Reformas: 1.860-80: Reconstrucción del torreón del Este. 1.985: Reforma del torreón del Oeste. 1.997: Refuerzo del arco Sur. 1.999: Placa de planta primera. Epigrafías: D. Santiago Piñero tiene documentada en calco una singular inscripción localizada en el primer sillar del torreón del Oeste junto al arco del Sur. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Integral

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Elementos característicos: Todos los elementos constructivos originales del edificio medieval y las huellas: marcas de cantero y otras que sirvan para interpretar la construcción primitiva. Elementos significativos: La inscripción oculta mencionada. ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN







Placa Solera de hormigón + Mármol

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Sillería Sillería Sillería Sillería Sillería Acabado Visto Visto Visto Visto Visto Visto Visto Huecos… Tipo Arco Arco Dimensión 1.7

2.2 0.4

0.7



CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 4 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Viga metal Faldón Doble vigueta + tillo Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Doble vigueta

+ tillo 100 cm

A trasera


Usos Cultural








EDIFICACIÓN (m²/m²) 0,11 FRENTE mts CIERRE 131.00 N Mampostería 70.00 E Mampostería


43.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Portones forja barrotes

ELEMENTOS DE INTERES Elementos de acceso a fincas, pozo, jardín USO Jardín. Prado. Oeste abandonado

PLANTACIÓN Wistenia. Mimoso. Camelis, Castaño de indias, Naranjo CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico. Residencial 2 alturas

PROPIETARIO Diputación Regional de Cantabria

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS En el solar que colinda con esta finca en su extremo Este se construyó hace años, y en aquel momento aparecieron restos de lo que pudo ser una conducción o paso entre sillares abovedados que atravesaría la finca hasta el torreón. Reformas: 1.860-80: Reconstrucción del torreón del Este. Epigrafías: Hasta 28 marcas de cantero distintas repartidas por todos sus muros. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Integral

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Los muros originales medievales de su planta baja y las fachadas decimonónicas de planta primera. En el interior la escalera de acceso a la vivienda, las dos mazmorras extremas y los elementos y huellas de la primitiva construcción medieval aún reconocibles en los muros, mechinales, marcas de cantero, etc… ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Urge la restauración y consolidación de cubiertas y aleros.







derecho robles M. carga mampostería y pie derecho robles

M. carga mampostería y pie derecho robles

Horizontal… Vigas Madera de roble Madera de roble Placa Piedra original sobre tierra Vigueta roble + tillo Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Sillería Sillería Sillería Sillería Sillería Sillería Acabado Visto Visto Visto Visto Visto Visto Visto Visto Huecos… Tipo Arco Balconero Balconero Balconero Balconero Dimensión 1.7

2.2 1.3 1.6

1.1 2.2

1.1 2.2

1.1 2.2


CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Pino Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras mocheta Tras mocheta Oscurecimiento Frailero Frailero Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 4 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Viga metal Tronco: Revoco Buhardillón fachada Faldón Cabrios + ripia Sin remate 2 aguas/ Balcón Material terminado Teja árabe Pino pintado Alero… Testero Cabezas enbonadas A calle principal Cabezas tillo

decor. 55 cm 300 cm

A trasera


Usos Sin uso Vivienda









Mampostería 31.00 E Mampostería 51.00 S Mampostería 43.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Puerta madera ciega

ELEMENTOS DE INTERES Pozo, lavadero, arbolado USO Jardín

PLANTACIÓN Sequoia, mimosa, magnolia CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico.

PROPIETARIO Pérez Soberón, Vicente

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS El actual edifico data de la primera década de este siglo, reformándose una construcción anterior. Llama la atención el trabajo de su alero que confiere un aire “suizo” a la vivienda. En este mismo año se han llevado a cabo reformas que han alterado el exterior y los repartos interiores. Reformas: 1.911: Construcción de la fachada. 1.998: Reforma interior. Colocación del escudo de cocina de fundición en el testero. 1.999: Incorporación de escudos nuevos. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 2

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Los elementos y su composición decimonónica de fachada principal. Hueco y voladizo de piedra en su fachada sur. Su chimenea de ladrillo en cubierta. ELEMENTOS INADECUADOS Rejunteo de fachadas. Entramados vistos. Incorporación a fachada de elementos prefabricados y escudos de nueva labra. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN









Horizontal… Vigas Madera roble Madera roble Placa Solera de hormigón +

Solado cerámico Vigueta roble + nervometal Vigueta roble +

nervometal

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Entramado Mampost. Entramado Mampost. Mampost. Acabado Visto Visto Rejunteado Visto Rejunteado Rejunteado Huecos… Tipo Vertical Balconero Vertical Vertical Vertical Vertical

Dimensión 1.0 2.3

1.0 1.7

1.1 2.0

1.0 2.0

1.0 1.2

1.1 2.3

1.1 1.6

1.1 2.1

Dintel Sillar Madera Sillar Madera Sillar Sillar Jambas Sillar Madera Sillar Madera Sillar Sillar Vuelos Galería madera Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Pino Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Entramado Tras mocheta Oscurecimiento Contraventana Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: L. aplantillado Buhardillón fachada Lucernario

escalera Faldón Cabrios + ripia Remate: L. aplantillado 3 aguas balcón Metalvidrio Material terminado Teja árabe Pino pintado 120 x 200 cm Alero… Testero Jabalcón

forastero 100 cm Embonado


100 cm 280 cm

A trasera











Mampostería 31.00 E Mampostería 51.00 S Mampostería 43.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Puerta madera ciega

ELEMENTOS DE INTERES Pozo, lavadero, arbolado USO Jardín

PLANTACIÓN Sequoia, mimosa, magnolia CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico.

PROPIETARIO Pérez Soberón, Vicente

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio auxiliar de la vivienda. Su construcción fue coetánea y se usó de caballeriza, garaje y pajar. Los acabados eran entramados de madera pintados y entrepaños revocados. En la actualidad se ha reconstruido reinterpretando el anterior sistema constructivo. Reformas: 1.998: Reconstrucción total.

GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio neutro








derecho roble M. carga ladrillo y pilar madera

Horizontal… Vigas Placa Solera de hormigón Vigueta roble + nervometal

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Entramado Acabado Visto Huecos… Tipo Balconero

Dimensión 1.1

1.1

Dintel Madera Jambas Madera Vuelos Labra ornamental


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios + tillo Material terminado Teja árabe Alero… Testero Viga F + tillo 60 cm A calle principal Viguetas +

tillo 55 cm

A trasera











EDIFICACIÓN (m²/m²) 1.60 FRENTE mts CIERRE 34.00 N Medianería Bloque 6.00 E Fachada 36.00 S Mediana Mampostería 7.50 O Bloque ACCESO A PARCELA Portilla metálica barrotes


PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Comunidad de Propietarios

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio ya construido en el S. XVIII de dos plantas. A principios de este siglo fue elevado en una planta en el frente con un gran buhardillón en la trasera. La solución que se dio al vuelo de planta primera en aquel momento fue el de una galería corrida. Reformas: - 1920-40: Elevación de planta. 1980-90: Alteraciones sucesivas de las fachadas. 1987: Sustitución de galería por balcón.

GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 2 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS …huecos construidos con sillares en planta baja y primera. Portón de madera de planta baja. Los dos machones y cortavientos de sillería.

ELEMENTOS INADECUADOS Fachadas: Dimensión y calidad de huecos de planta segunda. Instalación de suministro de agua vista. Fachada posterior: Acabado de plaqueta cerámica. Tratamiento de elementos en voladizo. Material del cierre de finca. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Elevación del alero en la fachada trasera eliminando el actual buhardillón.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro de carga mampostería y pie

derecho roble. Muro de carga mampostería y pie derecho roble.

Muro de carga mampostería y pie derecho roble.

Horizontal… Vigas Madera roble Madera roble Placa Piedra original sobre tierra Vigueta roble+tillo Vigueta roble+tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampostería Mampostería Mampost. Ladrillo Acabado R. cal R. cal R.

Cemento Plaqueta

Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.1

1.9 1.0 1.2

1.0 1.9

0.1 1.1

1.1 2.1

1.0 1.2

0.9 2.0

0.9 1.2

Dintel Sillar Sillar Sillar Oculto Jambas Sillar Sillar Sillar Oculto Vuelos Retrete Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Pino Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras mocheta Exterior Oscurecimiento Contraventana Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco revoco Buhardillón fachada Faldón Cabrios+Ripia Sin remate 3 aguas balcón Material terminado Teja árabe Pino pintado Alero… Testero Arquillos+cordón 15 cm Embonado A calle principal Cabezas Tilladas 135 cm 260 cm A trasera


Usos Comercial Vivienda Vivienda

Régimen uso y Propiedad Alquiler Propiedad Propiedad







EDIFICACIÓN (m²/m²) 2,49 FRENTE mts CIERRE 10.00 N Fachada 5.50 E Fachada 10.00 S Medianería 5.50 O Medianería ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Cayón Onandia ángel

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Se reforma el viejo solar a mediados de siglo pasado para comercio en planta baja y vivienda. En la actualidad son dos viviendas. En este con frente a la calle se altera su fachada de dos huecos balconeros y los repartos interiores. (Reforma de 1975-80) GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 3

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Hueco de puerta de planta baja y en el testero los esquinales y los huecos construidos con sillares. ELEMENTOS INADECUADOS Dimensión de hueco inadecuada en planta baja. Alero embonado y color inadecuado.










Horizontal… Vigas Madera roble Madera roble Placa Solera de hormigón+ solado

cerámico Vigueta roble+tillo Vigueta roble+tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampostería Mampostería Mampostería Mampostería Acabado R. cemento R. cemento R. cemento R. cemento Huecos… Tipo Horizontal Vertical Vertical Vertical Dimensión

1.0 2.2

1.8 1.1

1.2 1.2

1.0 2.2

1 1.2

0.6 0.9

1.1 1.2

Dintel Oculto Oculto Oculto Sillar Jambas Oculto Oculto Oculto Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Pino Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Interior Interior Oscurecimiento Persiana Persiana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: uralita Faldón Cabrios+Ripia Sin remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillos+cordón 20 cm A calle principal Cabezas

embonadas 55 cm

A trasera










EDIFICACIÓN (m²/m²) 2,50 FRENTE mts CIERRE 10.00 N Fachada 5.50 E Medianería 10.00 S Medianería

6.00 O Medianería Bloque

ACCESO A PARCELA Paso libre


PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico

PROPIETARIO Herguedas Verdugo, Justo HR

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Su adaptación como vivienda provocó las sucesivas obras de añadidos a su frente. Reformas: 1.975-90: Diversas obras de añadidos y alteraciones de fachada. GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio inadecuado

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Fachada: Chapados de plaqueta en fachada. Volumen excesivo sobre línea de cubierta. Proporción y material de nuevos huecos. Cubierta: Material de cubierta. Material de cierre de finca

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Bbajar la línea de alero acomodándose al plano continuo de faldón de cubierta. Consolidar el volumen adosado de planta baja y primera. Y permitir la ocupación en toda la anchura. Será preciso un proyecto conjunto de fachada ajustándose los huecos y materiales a las Ordenanzas.









Horizontal… Vigas Madera roble Madera roble Placa Solera de hormigón+ solado

cerámico Vigueta roble+tillo Vigueta roble+tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Ladrillo Ladrillo Mampostería Mampostería Acabado R. cemento Plaqueta R. cemento R. cemento Huecos… Tipo Vertical Horizontal Horizontal Vertical Dimensión 1.0

2.0 1.2 1.1

1.3 1.1

2.6 2.2

1.0 1.1

Dintel Madera Oculto Oculto Sillar Jambas Madera Oculto Oculto Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Aluminio Tipología Corredera Disposición en hueco Interior Oscurecimiento Persiana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: revoco Faldón Cabrios+Ripia Sin remate Material terminado Teja árabe / Uralita Alero… Testero Arquillos/uralita A calle principal Uralita 35 cm A trasera










EDIFICACIÓN (m²/m²) 1,00 FRENTE mts CIERRE 3.00 N Fachada 3.00 E Fachada interior 3.00 S Fachada interior 3.00 O Fachada interior ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Herguedas Verdugo, Justo HR

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio inadecuado







ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro de carga bloque Horizontal… Vigas

Placa Solera de hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Bloque Acabado Visto Huecos… Tipo Dimensión Dintel Jambas Vuelos Labra ornamental


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 1 agua Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco: uralita Faldón Uralita Remate: metal Material terminado Uralita Alero… Testero Uralita A calle principal Uralita 30 cm A trasera


Usos Abandonado








EDIFICACIÓN (m²/m²) 0,79 FRENTE mts CIERRE 3.00 N Fachada 3.00 E Medianería 3.00 S Fachada interior 4.00 O Bloque ACCESO A PARCELA Paso libre


PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Cayón Onandia, Ángel

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Solar

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Actualmente ocupado por una tejabana precaria. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN







Placa





Usos Ganadero






DATOS DE PARCELA 042 REFERENCIA CATASTRAL 3580032 VN1938S


EDIFICACIÓN (m²/m²) 0,72 FRENTE mts CIERRE 33.00 N Mampostería

19.00 E Mampostería Verja de forja

33.00 S Fachada Medianería

19.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Puerta madera ciega Puerta forja barrotes ELEMENTOS DE INTERES USO Jardín

PLANTACIÓN Camelis, limones CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico

PROPIETARIO García Pérez, Dorotea

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Sobre tres módulos medievales que existieron en el actual solar, se levantó este palacete en 1.896. Construido por D. Fernando Pérez y Pérezz, indiano mexicano, oriundo de Cartes. Aún conserva construcciones primitivas en su interior en el extremo sur- oeste, que se dedicaron a cuadra y pajar. Es posible la relación de este edificio con el arquitecto D. José María Basterra tal como dice la propiedad. Arquitecto que proyectó la iglesia de la Asunción de Torrelavega por aquellas fechas y obra con la que tuvieron relación esta familia. Reformas: ¿?: Sustitución del mirador original de la fachada. 1.999: Levantado del pavimento baldosa hidráulica del hall. Epigrafías: En el arco de entrada: “AÑO 1.989”. En la portilla: “PUEBLA DE LOS ANGELES”.

GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS De sus fachadas norte, este y oeste todos los elementos que la conforman a excepción del mirador (reconstruible con el mirador original según la fotografía histórica); y los trampantojos de dos ventanas en la fachada trasera en lsoq ue se permitirá su real apertura. En el interior: la solución formal del vestíbulo con la decoración de yesos. ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro de carga mampostería y

pie derecho roble. Muro de carga mampostería y pie derecho roble.


Horizontal… Vigas Madera roble Madera roble Placa Tarima sobre tierra Vigueta pino +tillo Vigueta pino +tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Mampost. Mampost. Mamp. Mampost. Mampost. Acabado R. cal R. cal R. cal R. cal R. cal R. cal Huecos… Tipo Balconero Balconero Balconero Balconero Balconero Arco Dimensión 1.1

2.4 1.1 2.4

1.1 2.4

1.1 2.4

1.1 2.4

1.1 2.4

1.1 2.4

Dintel Sillar Sillar Sillar Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Sillar Sillar Sillar Vuelos Galería Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Pino Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras mocheta Tras mocheta Oscurecimiento Contraventana Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 4 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Buhardillón fachada Faldón Pino +Ripia + barrotil 2 aguas Material terminado Teja árabe Cornisa sillar Alero… Testero Pino A calle principal Cornisa sillar 35 cm 260 cm A trasera










EDIFICACIÓN (m²/m²) 1,00 FRENTE mts CIERRE 8.00 N Medianería 6.00 E Medianería 8.00 S Medianería 6.00 O Fachada ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Ayuntamiento de Cartes

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Esta Ermita de San Roque más otra pequeña construcción adosada fue el Hospital de San Sebastián. Documentada a partir del s. XVI es reformada en 1.896 construyéndose la actual fachada y eliminando su cierre de tornos de madera.

GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Machones de sillería en la fachada. Pequeño óculo de piedra al lado del Evangelio. ELEMENTOS INADECUADOS Rejunteo interior.

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Restauración de su fachada devolviéndole su imagen primitiva.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro de carga mampostería Horizontal… Vigas

Placa Solera de hormigón + terrazo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Ladrillo Mampost. Mampost. Mampos Acabado R. cemento R. cal R. cal R. cal Huecos… Tipo Vertical Oculto Dimensión 1.1

3.5

Dintel Oculto Sillar Jambas Oculto Sillar Vuelos Labra ornamental


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 4 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios+Ripia Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Cabrio + ripia 35 cm A trasera


Usos Religioso



Documento IV – Estudio Económico-Financiero





EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.00 FRENTE mts CIERRE 18.00 N Mampostería 6.00 E Sin Cierre

26.00 S Medianería

11.00 O Sin cierre ACCESO A PARCELA PASO LIBRE

ELEMENTOS DE INTERES USO PATIO DE USO PUBLICO

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTORICO

PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE CARTES.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS EPIGRAFÍAS: REFORMAS: GRADO DE CATALOGACIÓN SOLAR ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS

ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. Paso San Roque







Placa



CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Otros Estructura… Portante Faldón Material terminado Alero… Testero A calle principal A trasera


Usos publico

Régimen uso y Propiedad propiedad







EDIFICACIÓN (m²/m²) 2.00 FRENTE mts CIERRE 6.00 N Fachada 7.00 E Medianería 6.00 S Fach. Interior 7.00 O Fachada ACCESO A PARCELA

ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTORICO PROPIETARIO CUARTAS IRUN ANGEL

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS EPIGRAFÍAS: REFORMAS:

GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN ESTRUCTURAL Conjunto “CASA BUSTAMANTE-VELARDE” ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: Fachada oeste continuación del cierre del corral

ELEMENTOS INADECUADOS Estado actual de abandono y peligro de ruina en el testero. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. CASA BUSTAMANTE Urge una intervención de restauración y consolidación de este edificio. Se propone una actuación unitaria para todo el conjunto, manteniendo prioritariamente su uso actual residencial.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. Carga mampostería M. Carga mampostería y pie

derecho roble Horizontal… Vigas MADERA ROBLE

Placa Piedra original sobre tierra Vigueta roble - tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Entramado Mampost. Mampost. Entramado Entramado Acabado R. Cal R.cal R.cal R.cal R.cal R.cal Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 0.9

1.9 0.9

1.1 0.9

1.1 1.1 2.0

1.0 1.1

1.1 2.0

Dintel Sillar Madera Madera Madera Jambas Sillar Oculto Madera Madera Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Pino Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Trasmocheta Tras mocheta Oscurecimiento Contraventana Frailero Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: REVOCO Faldón Cabrios - ripia SIN REMATE Material terminado Teja arabe Alero… Testero Arquillos

+cordon

A calle principal Cabrio + ripia 50cm A trasera








DATOS DE PARCELA 046 REFERENCIA CATASTRAL 3580051 VN 1938S


EDIFICACIÓN (m²/m²) 2.00 FRENTE mts CIERRE 5.50 N Fachada 7.00 E Medianería 5.00 S Fachada Interior 7.00 O Medianera ACCESO A PARCELA


PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTORICO PROPIETARIO CUARTAS IRUN ANGEL

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS EPIGRAFÍAS: REFORMAS: 1.990-95 Reforma de fachadas y reparto GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN ESTRUCTURAL Conjunto “CASA BUSTAMANTE – VELARDE” ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: Pequeño hueco de sillares en su fachada. ELEMENTOS INADECUADOS - Composición de los huecos y material en las carpinterías en sus fachadas. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN -UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. CASA BUSTAMANTE Se propone una actuación unitaria para todo el conjunto, manteniendo prioritariamente su uso actual residencial.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. Carga mampostería y pie

derecho roble M. Carga mampostería y pie derecho roble

Horizontal… Vigas MADERA ROBLE Placa Piedra original sobre tierra Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Mampost. Entramado Entramado Acabado R. Cemento R.cemento R. Cemento R. Cemento Huecos… Tipo Vertical Horizontal Vertical Vertical Dimensión 1.2

1.2 1.1 1.9

1.0 1.2

1.0 1.2

0.7 1.1

1.1 1.2

Dintel Madera Oculto Oculto Oculto Jambas Madera Oculto Oculto Oculto Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Aluminio Aluminio Tipología Corredera Corredera Disposición en hueco Interior Interior Oscurecimiento Persiana Persiana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: URALITA Faldón Cabrios + ripia SIN REMATE Material terminado Teja arabe Alero… Testero A calle principal Cabrios +

ripia 35cm

A trasera










EDIFICACIÓN (m²/m²) 2.00 FRENTE mts CIERRE 5.00 N Fachada 7.00 E Medianería 5.00 S Facha. Interior 7.00 O Medianería ACCESO A PARCELA


PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTORICO PROPIETARIO GUTIERREZ TORIBIO RAFAEL

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS EPIGRAFÍAS: REFORMAS: 1.990-95 Reforma de fachadas y reparto. GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN ESTRUCTURAL Conjunto “CASA BUSTAMANTE – VELARDE” ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS COMPOSICIÓN DE HUECOS. SOLUCIÓN DE ALERO. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. CASA BUSTAMANTE Se propone una actuación unitaria para todo el conjunto, manteniendo prioritariamente su uso actual residencial.








Horizontal… Vigas MADERA ROBLE Placa Solera hormigón – solado

cerámico Vigueta roble - tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Mampost. Ladrillo Ladrillo Acabado R. Cemento R. Cemento R.

Cemento R. Cemento

Huecos… Tipo Horizontal Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.0

2.0 1.2 1.1

1.1 1.2

1.0 1.2

1.1 1.2

Dintel Oculto Oculto Oculto Oculto Jambas Oculto Oculto Oculto Oculto Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Pino Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Interior Interior Oscurecimiento Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: REVOCO Faldón Cabrios - ripia SIN REMATE Material terminado Teja arabe Alero… Testero A calle principal Rasillon

revoco 50cm

A trasera










EDIFICACIÓN (m²/m²) 1.91 FRENTE mts CIERRE 9.50 N Fachada

19.00 E Medianería Fachada interior

7.00 S Fachada interior

19.00 O Medianería Fachada interior

ACCESO A PARCELA



PROPIETARIO CUARTAS IRUN ANGEL.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Conserva esta vivienda en su acceso del exterior, la escalera original de …………., arranque y pasamanos, de la casa principal de ….. Bustamante. EPIGRAFÍAS: REFORMAS: GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN ESTRUCTURAL conjunto “CASA BUSTAMANTE – VELARDE” ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: Arranque de antepecho de escalera de piedra labrada y pasamanos de sillería perteneciente al zaguán de la casa principal. ELEMENTOS INADECUADOS Estado de abandono en planta baja. Volumen inadecuado de antiguo estercolero. Acceso a vivienda. Solución de aleros. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. CASA BUSTAMANTE Se propone una actuación unitaria para todo el conjunto en un proyecto integral.








Horizontal… Vigas MADERA ROBLE Placa Solera hormigón Vigueta roble - tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Ladrillo Entramado Entramado Mampost. Mampost. Acabado Visto R.

Cemento R.cal R.cal Visto R.

Cemento Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.0

2.0 1.0

2.0 1.1 1.3

1.3 0.3

1.1 1.3

1.1 1.9

2.2 2.4

Dintel Madera Oculto Oculto Oculto Oculto Jambas Ladrillo Oculto Oculto Oculto Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Pino Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Interior Interior Oscurecimiento Persiana Contrav exterior Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 3 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco: REVOCO Faldón Cabrios - ripia Sin remate Material terminado Teja arabe Alero… Testero Cordon A calle principal Rasillon

revoco 50 cm

A trasera


Usos Abandonado Vivienda








EDIFICACIÓN (m²/m²) 0,76 FRENTE mts CIERRE 36.00 N Fachada interior

Medianería 27.00 E Mampostería 34.00 S Medianería/Mampostería 19.00 O Fachada/Mampostería ACCESO A PARCELA Arco sin carpintería



PROPIETARIO CUARTAS IRUN ANGEL

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS A principios del s. XVI fue solar de los Bustamante tras diversos pleitos y compras pasó al capitán D. Miguel Velarde que fue quien la reconstruyó y levantó el conjunto del corral con su tapia y remate de bolas hacia el año 1.860. el vínculo de esta casa incluida el solar donde se construyó el colegio y el solar de enfrente en construcción en la actualidad. En las últimas décadas ha sufrido numerosas obras para disponer viviendas en su interior que han desfigurado totalmente el conjunto EPIGRAFÍAS: REFORMAS: 1.660 RECONSTRUCCIÓN Y NUEVO CORRAL, en 1.781 INCORPORACIÓN DE ESCUDO Y BALCON DE FORJA y en 1.970 – 96 IMPORTANTES REFORMAS INTERIORES

GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN ESTRUCTURAL Conjunto “CASA BUSTAMANTE – VELARDE” ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: El conjunto de la fachada principal a excepción de la ventana de planta baja junto al arco Arco, ventana y puerta de planta baja, los tres huecos recercados de la puerta superior, escudo , cornisa, rollos y demás elementos labrados en la piedra de su fachada. El alero y el balcón de forja incluso la solución a hacer exteriores de la carpintería de planta primera…………….. En la fachada del testero los dos huecos en la actualidad cegados labrados………. El muro de cierre al corral con el arco, puerta y decoración de botas. El espacio de corral

ELEMENTOS INADECUADOS Tras sucesivas transformaciones se encuentra en semiabandono Sus fachadas traseras se encuentran totalmente degradadas Excesivo número de chimeneas de Uralita Ventana abierta junto al arco de la fachada principal.

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. CASA BUSTAMANTE Urge la obra de restauración, reestructuración parcial y consolidación de este edificio. Se propone una actuación unitaria para todo el conjunto, manteniendo prioritariamente su uso actual residencial.








M. Carga mampostería y pie derecho roble

Horizontal… Vigas MADERA ROBLE MADERA ROBLE Placa Piedra original sobre tierra Vigueta robel + tillo Vigueta roble - tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Silleria Silleria Mampost. Ladrillo Mampost. Mampost. Acabado Visto Visto R.cemento R.cemento R.cal R. Cal Huecos… Tipo Arco Vertical Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 2.1

2.2 1.0 1.9

1.0 1.9

1.0 1.1

1.2 1.3

1.0 2.0

1.0 1.2

1.0 2.0

1.0 1.1

Dintel Sillar Sillar Oculto Oculto Sillar Oculto Jambas Sillar Sillar Oculto Oculto Sillar Oculto Vuelos RETRETE Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Aluminio Tipología Dos hojas Corredera Disposición en hueco Exterior Interior Oscurecimiento Contraventana Persiana Balcones y antepechos


+cordon 15 cm

A calle principal Viga + artesonado

130cm

A trasera










EDIFICACIÓN (m²/m²) 0,00 FRENTE mts CIERRE 46.00 N Mampostería 37.00 E Mampostería 44.00 S Mampostería 34.00 O Fachada Interior ACCESO A PARCELA Paso libre

ELEMENTOS DE INTERES USO Abandonado de uso público

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTORICO RESIDENCIAL 2 ALTURAS

PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE CARTES

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Solar resultante de las cesiones a realizar para la construcción de la finca Los Rosales su edificabilidad para transferir es de propiedad municipal EPIGRAFÍAS: REFORMAS: 1.998 CESIÓN AL AYUNTAMIENTO GRADO DE CATALOGACIÓN SOLAR








Placa





Usos SIN USO

Régimen uso y Propiedad PUBLICO








Mampostería 15.00 E Mampostería


9.50 O Fachada ACCESO A PARCELA Puerta madera ciega

ELEMENTOS DE INTERES USO Prado

PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco historico Residencial 2 alturas

PROPIETARIO Diago blanco rafael

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Construcción levantada a principios del s. XIX sobre dos solares medievales. De gran calidad constructiva conserva aún elementos de interés etnográfico no habiendo teniendo reformas sustánciales ni en sus repartos ni en sus acabados. EPIGRAFÍAS: REFORMAS: 1.810-25 Construcción GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN ESTRUCTURAL

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: En la fachada principal la totalidad de los elementos de su fachada. Los seis huecos abiertos, machón, cortavientos y cornisa. Vigas forasteras y alero. También las carpinterías de madera de los tres huecos de planta primera y de las ventanas de planta baja. El acabado con enlucido de cal de color ocre. En la fachada trasera los huecos construidos en sillería y el muro cortavientos. ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS: En el interior los elementos que formalizan el zaguán y las dos salas de la primera crujía pavimentos, muros, huecos de carro y puertas y estructuras de roble.

ELEMENTOS INADECUADOS Presenta en la actualidad un estado de semiabandono. Pobre solución en la reforma de los balcones de fachada.

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN - conserva el edificio elementos de interés etnográfico que deben mantenerse.









Horizontal… Vigas MADERA ROBLE MADERA ROBLE Placa Piedra original sobre tierra Vigueta roble - tillo Vigueta roble - tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Acabado R. Cal R.cal R.cal R.cal Visto Visto Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 2.2

2.2 0.8 1.1

1.1 1.9

1.0 1.9

1.0 1.1

1.0 1.9

1.0 1.1

Dintel Sillar Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Sillar Vuelos RETRETE EN BALCON Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Roble Roble Tipología Dos hojas/cuarter Dos hojas Disposición en hueco Trasmocheta Entramado Oscurecimiento Contraventana Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Gatera Faldón Cabrios - ripia Dos aguas Material terminado Teja arabe Roble Alero… Testero Arquillos

+cordon Cabezas + ripia


150cm 100cm

A trasera


Usos Sin uso Vivienda Sin uso









Mampostería 14.00 E Mampostería 63.00 S Mampostería 13.00 O Mampostería ACCESO A PARCELA Portilla madera

ELEMENTOS DE INTERES USO Prado

PLANTACIÓN Naranjo CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTORICO RESIDENCIAL 2 ALTURAS

PROPIETARIO DIAGO BLANCO RAFAEL

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS EPIGRAFÍAS: REFORMAS: GRADO DE CATALOGACIÓN SOLAR








Placa



CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Otros Estructura… Portante Faldón Material terminado Alero… Testero A calle principal A trasera


Usos PRADO

Régimen uso y Propiedad ALQUILER







EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.61 FRENTE mts CIERRE 57.00 N Fachada Mampostería 19.00 E Medianería Mampostería 72.00 S Medianería Mampostería 20.00 O Fachada ACCESO A PARCELA Portón madera ciega Portón metal barrotes

ELEMENTOS DE INTERES USO Jardín

PLANTACIÓN Frutales CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTORICO RESIDENCIAL 2 ALTURAS

PROPIETARIO ORTIZ FERNANDEZ JOSEFA

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio construido hacia 1.820 sobre dos primitivos solares medievales para su destino como Estafeta de correos y viviendas del personal destinado. Posteriormente tuvo uso de almacén y venta de ultramarinos como economato de la mina de Mercadal. En los años 60 se reformó su distribución incorporando una vivienda hacia el Este y suprimiendo las escaleras de piedra primitivas. EPIGRAFÍAS: Pintado sobre su ventana “CARTERÍA CARTES” REFORMAS: 1.820 – Construcción. 1.980 – Reformas Interiores GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCION AMBIENTAL GRADO 1

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: Los tres huecos de planta baja, con los alfeizares volados en las ventanas. Los poyos de piedra y machones cortavientos con sus cornisas labradas. En el testero sur un reloj de sol.

ELEMENTOS INADECUADOS Galería adosada al muro sur. Carpintería de portón en fachada. Vigas forasteras embonadas en el balcón.








derecho roble M. Carga mamposteria y pie derecho roble


Horizontal… Vigas MADERA ROBLE MADERA ROBLE Placa Piedra original sobre tierra Vigueta roble + tillo Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Silleria Entramado Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Acabado Visto R.cal R.cemento R.cemento R.cal R.cal Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 2.1

2.2 1.2 1.3

1.2 1.3

1.1 2.0

1.1 1.3

0.5 0.7

1.1 1.3

1.0 1.9

1.1 1.2

1.1 1.3

Dintel Sillar Madera Oculto Oculto Sillar Oculto Jambas Sillar Madera Oculto Oculto Sillar Oculto Vuelos GALERIA NO

TRADICIONAL

Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Pino Pino Tipología Dos hojas Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Entramado Tras mocheta Tras mocheta Oscurecimiento Contraventana Contraventana Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 4 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: revoco Faldón Cabrios + ripia Sin remate Material terminado Teja arabe Alero… Testero Arquillos

+cordon

A calle principal Viga f + artesonado

150cm

A trasera


Usos Sin uso Vivienda Auxiliar






DATOS DE PARCELA 053b REFERENCIA CATASTRAL 3477015 VN1937N


EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.61 FRENTE mts CIERRE 57.00 N Fachada Mampostería 19.00 E Medianería Mampostería 72.00 S Medianería Mampostería 20.00 O Fachada ACCESO A PARCELA Portón madera ciega Portón metal barrotes

ELEMENTOS DE INTERES USO Jardín

PLANTACIÓN Frutales CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTORICO RESIDENCIAL 2 ALTURAS


DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS EPIGRAFÍAS: REFORMAS:

GRADO DE CATALOGACIÓN EDIFICIO NEUTRO ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN







derecho roble Machon ladrillo

Horizontal… Vigas Placa Solera hormigon Forjado de hormigon

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Entramado Entramado Acabado R. Cemento R. Cemento Huecos… Tipo Vertical Vertical Dimensión 1.2

1.2 1.2

1.2

Dintel Madera Madera Jambas Madera Madera Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Tipología Dos hojas Disposición en hueco Entramado Oscurecimiento Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 1 agua Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Eucalipto Faldón Uralita Material terminado Uralita Alero… Testero Uralita A calle principal Uralita 30cm A trasera


Usos Auxiliar Auxiliar








EDIFICACIÓN (m²/m²) 2.00 FRENTE mts CIERRE 6.00 N Fachada 7.00 E Fachada 12.50 S Medianería 6.50 O Medianería ACCESO A PARCELA


PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS RESIDENCIAL 2 ALTURAS PROPIETARIO ALONSO SANEMETERIO MIGUEL +1

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Conocido como "El Ventorrillo”. Fue un edificio destinado al servicio de las caballerías y transeúntes con las Postas. EPIGRAFÍAS: REFORMAS: 1.960-98 – Reformas Interiores

GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCION AMBIENTAL GRADO 2 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERISTICOS: Los tres huecos de planta baja con las rejas de sus ventanas.

ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN








Horizontal… Vigas MADERA ROBLE Placa Solera hormigón + solado

cerámico Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Acabado R. Cal R. Cal R.

Cemento R. Cemento

Huecos… Tipo Vertical Vertical Dimensión 1.1

1.9 0.9 1.0

0.8 1.0

Dintel Sillar Oculto Jambas Sillar Oculto Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Tipología Dos hojas Disposición en hueco Interior Oscurecimiento Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: METAL Faldón Cabrios + ripia Remate: METAL Material terminado Teja arabe Alero… Testero Arquillos

+cordon

A calle principal Cabrios + ripia

45cm

A trasera











7.00 E Medianería

5.50 S Medianería

7.00 O Fachada

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre



DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Eliminada su cubierta a un agua, y transformada su fachada en los años 60, fue un edificio auxiliar del… y usado posteriormente como vivienda. EPIGRAFÍAS: REFORMAS: 1.960 – Retirada de cubierta y construcción de repartos.

GRADO DE CATALOGACIÓN EDIFICIO INADECUADO ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Solución aterrazada de cubierta. Alero de hormigón armado. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Se propone la eliminación del edificio, construyendo nuevo cierre y traspasar la edificabilidad al área de movimiento señalado en la finca colindante en la actualidad de la misma propiedad.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. Carga mampostería Horizontal… Vigas


FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Acabado R. Cemento Huecos… Tipo Vertical Dimensión 1.0

2.0 1.1 1.3

Dintel Oculto Jambas Oculto Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Tipología Dos hojas Disposición en hueco Exterior Oscurecimiento Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Plana Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Hormigón Tronco: Rovoco Faldón Hormigón Remate: METAL Material terminado Hormigón Alero… Testero A calle principal Placa

hormigón 45cm

A trasera


Usos Sin uso




Febrero de 2010 página | 134


DATOS DE PARCELA 056 a REFERENCIA CATASTRAL 3477019 VN1937N SUPERFICIE 528 SUPERFICIE CONSTRUIDA 515 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0,98 FRENTE mts CIERRE

56.00 N Medianería Mampostería

17.00 E Medianería Mampostería


17.00 O Fachada ACCESO A PARCELA Sin acceso desde el exterior ELEMENTOS DE INTERES USO Huerta PLANTACIÓN CALIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTORICO RESIDENCIAL 2 ALTURAS PROPIETARIO DIAZ CAMPUZANO BLANCANIEVES HR.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Construcción ya existente a mediados del S. XVIII. Reformada hacia 1.807 por D. Antonio Gómez de la Quintana administrador del marques de Aguilar. EPIGRAFÍAS: REFORMAS: 1.607 BALCON 1.960 VIVIENDA EN PLANTA BAJA GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN AMBIENTAL GRADO 2 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: Machón cortavientos con su cornisa labrada y paño de sillería en el muro Norte con su ventana. Balcón. ELEMENTOS INADECUADOS

- Chimenea exterior. - Rejas de planta baja.

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN - Puesta en valor del astial realineando el cuerpo adosado de una planta existente.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. Carga mampostería y

pie derecho roble M. Carga mampostería y pie derecho roble


Horizontal… Vigas MADERA ROBLE MADERA ROBLE Placa Solera hormigón – solado

cerámico Vigueta roble - tillo Vigueta roble - tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Entramado Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Acabado R.

Cemento R. Cemento Visto Visto R. Cal R. Cal

Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.0

2.0 1.1 1.7

1.1 1.9

1.1 1.3

1.0 1.1

1.0 1.1

0.5 0.7

0.5 0.8

Dintel Oculto Madera Sillar Sillar Sillar Sillar Jambas Oculto Madera Sillar Sillar Sillar Sillar Vuelos HABITACIÓN

VOLADA

Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Pino

Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Entramado Tras mocheta

Oscurecimiento Contraventana Contraventana Balcones y antepechos


+cordon 15 cm


160cm

A trasera


Superficies 120 120 0 0 60 300







DATOS DE PARCELA 056 b REFERENCIA CATASTRAL 3477Q19 VN1937N SUPERFICIE 528 SUPERFICIE CONSTRUIDA 515 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0,98 FRENTE mts CIERRE


17.00 E Medianería Mampostería


17.00 O Fachada ACCESO A PARCELA Sin acceso desde el exterior ELEMENTOS DE INTERES USO Huerta PLANTACIÓN CALIFICACIÓN NN.SS CASCO HSITORICO RESIDENCIAL 2 ALTURAS PROPIETARIO DIAZ CAMPUZANO BLANCANIEVES HR.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Socarreña de la vivienda anterior. En parte de ella se estableció parte de la vivienda que se dispuso en planta baja de la casa principal EPIGRAFÍAS: REFORMAS: 1.960 Construcción de la vivienda de planta bajaGRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCION AMBIENTAL GRADO 3 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN - Realineación del cuerpo adosado al edificio principal poniendo en valor el testero.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M carga

mampostería y Pie derecho roble


Horizontal… Vigas MADERA ROBLE Placa Solera hormigón Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Mampost Acabado Visto Visto Huecos… Tipo Vertical Dimensión 2.2

2.6

Dintel Madera Jambas Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material

Tipología Disposición en hueco

Oscurecimiento Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 3 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios + ripia Material terminado Teja arabe Alero… Testero Arquillos +

cordon

A calle principal Cabrios + ripia 60 cm A trasera


Superficies 186 0 0 0 26 212


Régimen uso y Propiedad

Propiedad Propiedad





DATOS DE PARCELA 057 REFERENCIA CATASTRAL 3477Q20 VN1937N SUPERFICIE 1165 SUPERFICIE CONSTRUIDA 362 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.31 FRENTE mts CIERRE


33.00 E Mampostería 42.00 S Mampostería

25.00 O Fachada Sillería/Forja

ACCESO A PARCELA Portón madera ciega ELEMENTOS DE INTERES Pilastras de acceso en fachada USO Jardín PLANTACIÓN Palmeras CALIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTROICO RESIDENCIAL 2 ALTURAS PROPIETARIO GUTIERREZ RIVERO AMADEO

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS En las primeras décadas de este siglo se elimina una construcción de una planta adecuada en su testero sur. De la misma época son las reformas hechas por la familia Onandia, indianos cubanos, que consistieron en incorporar la galería, tallar los cortavientos componer nueva fachada en su testero. Incluida una galería sobre pilares de fundición, y reconstruir los repartos interiores. EPIGRAFÍAS: REFORMAS: GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN AMBIENTAL GRADO 2 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS Los dos huecos de planta baja. Los machones extremos con sus cortavientos de sillería. Vigas forasteras y alero. En la fachada trasera los dos huecos de planta baja. El cierre de finca construido con pilastras de sillería. ELEMENTOS INADECUADOS

- Rejunteo de mampostería - Elementos adosados en fachada trasera. - Composición pseudos historicista del falso entramado del testero.

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN - Simplificación en el tratamiento del testero.









Horizontal… Vigas MADERA ROBLE MADERA ROBLE Placa Solera hormigón +solado

ceramico Vigueta roble+ tillo Vigueta roble+ tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Entramado Mampost. Entramado Mampost. Mampost. Acabado Rejunteado R. Cemento Rejunteado R. Cemento Rejunteado R. Cal Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión

1.1 2.1

2.0 2.1

1.1 2.1

1.0 1.9

1.0 2.1

1.0 1.4

1.1 1.2

0.6 0.9

1.1 1.2

Dintel Sillar Madera Sillar Madera Oculto Oculto Jambas Sillar Madera Sillar Madera Oculto Oculto Vuelos Galeria

madera

Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Pino Pino

Tipología Dos hojas Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Entramado Entramado Tras mocheta

Oscurecimiento Contraventana Contraventana Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble TRONCO REVOCO Faldón Cabrios + ripia SIN REMATE Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cabeza

F + tablero 30cm

A calle principal Viga f + artesonado 160cm A trasera


Superficies 145 145 0 0 72 362

Usos Vivienda Vivienda Sin uso






DATOS DE PARCELA 058 a REFERENCIA CATASTRAL 3477Q68 VN1937N SUPERFICIE 5.132 SUPERFICIE CONSTRUIDA 991 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.19 FRENTE mts CIERRE

143.00 N Mampostería 58.00 E Mampostería


33.50 O Fachada Mampostería

ACCESO A PARCELA 1 Portón metálico ciego 2 Sin portón ELEMENTOS DE INTERES USO Prado PLANTACIÓN CALIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO. RESIDENCIAL 2 ALTURAS. PROPIETARIO GONZALEZ VELARDE PEDRO HR.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS ES POSIBLE QUE SEA LA CONSTRUCCIÓN MÁS ANTIGUA DE LA VILLA. Conocida a principios del s. XVI como unos palacios que están en la villa de Cartes junto a las casas del marques. Residencia de los Maladinos se documenta ya a partir del s. XIV cuando Gonzalo Ruiz de la Vega tiene secuestradas estas propiedades y las devuelve a D. Sancho Ruiz Maladino. En el s. XVI se reconstituye su fachada principal en piedra de sillería componiendo unos huecos claramente renacentistas. Fue la casa principal durante los s XVII y XVIII de la familia Velarde de gran influencia en la villa. Actualmente no conserva repartos en su planta primera donde a principios de este siglo había vivienda que ocupaba todo el frente en sus dos primera crujías. EPIGRAFÍAS: En la jamba de la puerta derecha del zaguán “1556” REFORMAS: 1.556 – Nueva fachada principal 1.900-10 Construcción de una vivienda en su interior de planta primera GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN INTEGRAL ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: El conjunto de elementos que compone su fachada: muros, huecos, cortavientos y cornisa. Despiece y diseño de carpintelas de madera. En el interior tiene interés el esquema estructural, únicos elementos constructivos que hoy mantiene muros de carga y entramado de pies derechos y vigas de roble. ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS: En el muro testero norte, la ventana decorada con besantes y guardapolvo. En la fachada trasera el hueco de puerta de planta baja y las dos ventanas abiertas con arco conopial de planta primera. ELEMENTOS INADECUADOS

- Estado actual de abandono PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Urge una obra de restauración y consolidación del edificio.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. Carga mampostería y

pie derecho roble M. Carga mampostería y pie derecho roble

Horizontal… Vigas MADERA ROBLE Placa Piedra original sobre tierra Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Acabado Visto Visto R.cal R.cal Visto Visto Huecos… Tipo Arco Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión

2.1 2.1

1.0 1.9

0.9 1.0

1.1 1.6

0.2 0.6

0.6 0.9

0.9 0.9

1.0 1.1

Dintel Sillar Sillar Madera Sillar Sillar Jambas Sillar Sardinel Sillar Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Roble

Tipología Dos hojas/cuarter. Disposición en hueco Exterior

Oscurecimiento Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Gatera Faldón Cabrios + ripia Dos aguas Material terminado Teja árabe Roble Alero… Testero Cordon Cabrios + ripia A calle principal Cabezas +

tillo 120 cm 100 cm

A trasera


Superficies 369 369 0 0 184 922







DATOS DE PARCELA 058 b REFERENCIA CATASTRAL 3477Q68 VN1937N SUPERFICIE 5.132 SUPERFICIE CONSTRUIDA 991 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.19 FRENTE mts CIERRE

143.00 N Mampostería 58.00 E Mampostería 134.00 S Medianería

Mampostería 33.50 O Fachada

Mampostería ACCESO A PARCELA 1 PORTON METALICO 2 SIN PORTON ELEMENTOS DE INTERES USO PRADO PLANTACIÓN CALIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO RESIDENCIAL 2 ALTURAS PROPIETARIO GONZALEZ VELARDE PEDRO HR.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS En el s XVI esta documentada la existencia de una vivienda entre medianerias en este notar. Aún existe esa construcción en 1.762. en la actualidad se encuentra construida una socarreria en su fondo y un pequeño edificio que se dedicó a trabajos de inseminación de vacas hasta hace pocos años. EPIGRAFÍAS: REFORMAS: GRADO DE CATALOGACIÓN EDIFICIO NEUTRO ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Se propone la ocupación del solar hasta la calle principal para dar continuidad a las fachadas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical m. carga mampostería y pie

derecho roble

Horizontal… Vigas Placa solera hormigon

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampostería Acabado R. Cal Huecos… Tipo Dimensión Dintel Jambas Vuelos Labra ornamental




CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante roble Faldón cabrios + ripia Material terminado teja árabe Alero… Testero A calle principal cabrios +

ripia 80cm

A trasera



Usos Sin uso





CATÁLOGO FICHA Nº 58 c - CA

DATOS DE PARCELA 058 c REFERENCIA CATASTRAL 3477Q68 VN1937N SUPERFICIE 5.132 SUPERFICIE CONSTRUIDA 991 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.19 FRENTE mts CIERRE

143.00 N Mampostería 58.00 E Mampostería 134.00 S Medianería


Mampostería ACCESO A PARCELA 1 PORTON METALICO CIEGO 2 SIN PORTON ELEMENTOS DE INTERES USO PRADO PLANTACIÓN CALIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO RESIDENCIAL 2 ALTURAS PROPIETARIO GONZALEZ VELARDE PEDRO HR.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS EPIGRAFÍAS: REFORMAS: 1.960 Construcción del local 1.997 Se arruina GRADO DE CATALOGACIÓN EDIFICIO NEUTRO ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Estado actual arruinado. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Se propone la ocupación en esta parte del solar para dar continuidad de fachada en la calle.




CATÁLOGO FICHA Nº 58 c - CA


ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical muro carga mampostería Horizontal… Vigas

Placa solera de hormigon

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Acabado Rejunteado Huecos… Tipo Vertical Dimensión 1.1

1.3

Dintel Sillar Jambas Sillar Vuelos Labra ornamental




CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios +ripia Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal A trasera



Usos Abandonado








6.00 E Mampostería 51.00 S Medianería

Mampostería 9.00 O Mampostería

ACCESO A PARCELA CORREDERA METALICA BARROTE ELEMENTOS DE INTERES POZO USO JARDIN PLANTACIÓN CAMELIO CALIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO PROPIETARIO GONZALEZ VELARDE VICTOR Y OTRA

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS La primitiva vivienda que ocupaba este solar tenía su fachada adelantada a la acera. A mediado del s. XVI era propiedad de D. Fernando Alonso y Sancha González Velarde. Gran fachada de sillería, portón de canto, balcón corrido con pequeños huecos y gran vuelo de alero. Hacia 1.940 y tras un incendio se derriban sus tres primeras crujías rehaciéndose una nueva vivienda retranqueada de la calle. EPIGRAFÍAS: REFORMAS: 1.940 Derribo y retranqueo 1.996 Reformas interiores GRADO DE CATALOGACIÓN EDIFICIO INADECUADO ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERISTICOS: Machones cortavientos en su trasera. ELEMENTOS INADECUADOS

- Alineación de fachada principal - Composición y acabados de las carpinterías. - Añadidos inadecuados en la fachada trasera.

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Se propone la ocupación del solar hasta la calle principal para dar continuidad en las fachadas, recuperándose la alineación histórica.









Horizontal… Vigas MADERA ROBLE MADERA ROBLE Placa Solera hormigón + solado

cerámico Vigueta pino + tillo Vigueta pino + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Ladrillo Mampost. Ladrillo Mampost. Acabado R.cemento R.cemento R.cemento R.cemento Visto Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 2.5

2.2 1.1 2.2

1.1 1.2

1.1 2.1

1.1 2.2

1.1 2.1

1.1 1.2

Dintel Sillar Oculto Oculto Oculto Jambas Oculto Oculto Oculto Oculto Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material pino pino

Tipología 2 hojas 2 hojas Disposición en hueco interior interior

Oscurecimiento contraventana persiana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco revoco Velux 3uds. Faldón Cabrios + ripia Remate metal Aluminio Material terminado Teja árabe 140 X 115 CM Alero… Testero Arquillos +

cordon

A calle principal Cabezas + tillo

110cm

A trasera


Superficies 118 118 0 0 34 270







DATOS DE PARCELA 060 REFERENCIA CATASTRAL 3477Q70 VN 1937N SUPERFICIE 319 SUPERFICIE CONSTRUIDA 310 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.97 FRENTE mts CIERRE




ACCESO A PARCELA SIN ACCESO EXTERIOR ELEMENTOS DE INTERES RESTOS DE POZO EN EL MURO USO Jardín PLANTACIÓN CALIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO PROPIETARIO DIAGO BLANCO RAFAEL

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio que tipológicamente conserva sus elementos tradicionales característicos. Mantienen sus repartos originales a excepción de cocina y baño construidos en suplanta baja. EPIGRAFÍAS: REFORMAS: 1.960 Cocina y baño de planta baja. Y sustitución del balcón de madera por otro de hierro.GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN AMBIENTAL GRADO 1 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERISTICOS: Machón cortavientos de sillería y huecos de planta primera construidos con sillares. En la fachada trasera los huecos de las dos plantas abiertos en sillería. ELEMENTOS INADECUADOS

- Rejunteo de mampostería. - Solución pobre en el vuelo del balcón










Horizontal… Vigas MADERA ROBLE MADERA ROBLE Placa Solera hormigon + solado

cerámico Vigueta roble + tillo Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Acabado Rejunteado R.cemento Visto R. Cal Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 2.6

2.2 1.3 1.2

1.0 1.9

0.6 0.7

1.0 1.9

0.6 0.9

1.0 2.0

1.0 1.1

Dintel Madera Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental


Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Trasmocheta Trasmocheta


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios + ripia Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cordon A calle principal Viga f. +

artesonado 140cm

A trasera


Superficies 126 126 0 0 58 310

Usos Viv/sin uso Viv/sin uso Sin uso








9.50 E Mampostería Y ladrillo


12.00 O Fachada ACCESO A PARCELA SIN ACCESO EXTERIOR ELEMENTOS DE INTERES CENADOR DE PIEDRA USO JARDIN PLANTACIÓN CALIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO PROPIETARIO DESCALZO GARCIA J LUIS

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Dos solares medievales unidos y reformados como viviendas decimonónicas . EPIGRAFÍAS: En el cargadero de planta primera en la trasera. Inscripción del S. XVIII de la familia Mier. REFORMAS: s. XIX Reformada para vivienda, repartos, fachada y galería. 1.997 Reforma de planta baja como bar GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN AMBIENTAL GRADO 2 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERISTICOS: La fachada de sillería en planta baja con sus tres huecos. La carpintería del hueco central y los machones cortavientos. Las vigas forasteras y alero. ELEMENTOS INADECUADOS

- En estado de abandono. - En la trasera elemento de buhardillón ajeno a la tipología existente en el pueblo. - Cierre de parcela con excesiva altura y peligro de ruina.











FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Silelría Mampost. Mampost. Entramado Acabado Visto R.cal Visto R.cal Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 2.2

2.2 1.1 2.2

1.1 2.1

1.0 1.9

1.0 1.1

1.0 2.1

Dintel Sillar Oculto Sillar Madera Jambas Sillar Oculto Sillar Madera Vuelos Galeria madera Labra ornamental




CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco metal Buhardillon/balcon Faldón Cabrios + ripia Remate metal Tres aguas Material terminado Teja arabe PINO PINTADO Alero… Testero Arquillos +

cordon CABRIOS

EMBONADOS


140cm 450 CM ANCHO

A trasera


Superficies 238 238 0 0 115 591

Usos Host/sin uso Abandonado Abandonado






DATOS DE PARCELA 062 a REFERENCIA CATASTRAL 3477Q72 VN1937N SUPERFICIE 2.127 SUPERFICIE CONSTRUIDA 395 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.19 FRENTE mts CIERRE




ACCESO A PARCELA PUERTA MADERA CIEGA ELEMENTOS DE INTERES SILLERIA EN HUECOS CUBOS EN LAS ESQUINAS DEL ESTE MUROS Y ESCALERAS DE TERRAZAS POZO USO PRADO PLANTACIÓN NARANJO, AVELLANOS CALIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO RESIDENCIAL 2 ALTURAS PROPIETARIO BLANCO CUERDO OCTAVIA HR.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Vivienda construida hacia 1.680 por D. Jacinto Alonso Velarde, el escudo pertenece a su nieta Francisca Mier casada con Francisco Quijano Herrera, mayorazgos en Mercadel. Se adquirió a principios del s. XVIII por D. Diego Quijano y de ahí la leyenda que figura en el escudo. En la actualidad está reducida a un modelo de los dos originales tras la reforma hecha en el conjunto de edificios familiares. Una bomba en la Guerra Civil derrumbó su trasera rehaciéndose ya retranqueada. EPIGRAFÍAS: Bajo el escudo. “EL DUEÑO DE LA CASA DE VIERNOLES DE QUIJANO” REFORMAS: 1.680 Construcción 1.762 Reforma del conjunto de viviendas 1.939 Retranqueo de la trasera GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN ESTRUCTURAL ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: El conjunto de su fachada principal: Huecos, arco decorado, escudo, pilastras, cornisa, alero, balcón de forja, etc. En su interior el zaguán empedrado. ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS: Decoración en la rosca del arco y la ventana con la labra de una pentalfa, en la planta baja. ELEMENTOS INADECUADOS Profusión de cableados por su fachada que incluso rompen la decoración del arco. Elementos adosados en la trasera. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. “La Llera”










FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mampostería Mampostería Acabado Visto Visto R. Cemento R.cal Huecos… Tipo Arco Vertical Vertical Vertical Dimensión 2.0

2.3 1.0

1.9 1.0

1.9 1.0

2.0

Dintel Sillar Sillar Oculto Oculto Jambas Sillar Sillar Oculto Oculto Vuelos Labra ornamental


Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Tramocheta Trasmocheta


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos AGUAS Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble TRONCO REVOCO Faldón Cabrio + ripia REMATE METAL Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillos +

cordon


125 cm

A trasera


Superficies 79 69 0 0 35 183







DATOS DE PARCELA 062 b REFERENCIA CATASTRAL 3477Q72 VN1937N SUPERFICIE 2.127 SUPERFICIE CONSTRUIDA 395 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.19 FRENTE mts CIERRE




ACCESO A PARCELA PUERTA MADERA CIEGA ELEMENTOS DE INTERES SILLERIA EN HUECOS CUBOS EN LAS ESQUINAS DEL ESTE. MUROS Y ESCALERAS DE TERRAZAS POZO USO PRADO PLANTACIÓN NARANJO, AVELLANOS CALIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO RESIDENCIAL 2 ALTURAS PROPIETARIO BLANCO CUERDO OCTAVIA HR.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio de finales del s. XV totalmente transformado en su interior. Desde el siglo XVIII usado como edificio auxiliar y caballerizas del conjunto familiar de los Quijano. EPIGRAFÍAS: Marcas de cantería de mediados del s. XV

- Arco de puerta. - Arco conopial cegado. - Interior de ventana.

REFORMAS: 1.939 Reformas de la trasera. GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN ESTRUCTURAL ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERISTICOS: El paso de carro en planta baja y la ventana cegada cerrada con arco conopial. En el resto de fachada sus huecos construidos con sillares. ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS: Marcas de cantero en los sillares mencinados. ELEMENTOS INADECUADOS Construcciones adosadas en la trasera. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN UNIDAD DE EJECUCION UE “La Llera”








Horizontal… Vigas MADERA ROBLE Placa Solera hormigón Vigueta roble + tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Acabado Visto Visto Visto Visto Huecos… Tipo Arco Vertical Vertical Vertical Dimensión 2.1

2.2 0.6 0.8

1.2 1.4

0.6 0.8

1.1 2.1

1.1 1.2

Dintel Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental




CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios + ripia Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Cabrios +

ripia 130cm

A trasera


Superficies 96 78 0 0 39 213







DATOS DE PARCELA 063 REFERENCIA CATASTRAL 3477Q73 VN1937N SUPERFICIE 1.688 SUPERFICIE CONSTRUIDA 1.072 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.64 FRENTE mts CIERRE

87.00 N Medianería/Mampostería 23.50 E Mampostería 67.00 S Medianería/Mampostería 21.50 O Fachada

ACCESO A PARCELA PUENTE MADERA CIEGA ELEMENTOS DE INTERES SILLERIA EN HUECOS CUBOS EN LA SESQUINAS DEL ESTE MUROS Y ESCALERAS DE TERRAZAS POZO Y LAVADERO USO PRADO PLANTACIÓN NARANJO Y AVELLANOS CALIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO RESIDENCIAL 2 ALTURAS PROPIETARIO BLANCO CUERDO OCTAVIA HR.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS El actual edificio ocupa tres módulos medievales. El del Sur en el S. XVI fue la casa nueva con tienda que construyó Toribio Quijano. En ella vivió su hija Dª Melchora casada con Manuel Cevallos Guerra, señor de la casa de Busina, a los cuales pertenece el escudo. Hacia 1.660 será su primo Miguel quién edificará la ermita. El módulo central fue la casa vieja de Toribio a mediados del s. XVI y el tercer módulo pertenece a la vivienda colindante que se agregó a esta en 1.762 cuando todo el conjunto se reagrupó y reformó. Se reestructuró la fachada trasladando el escudo y añadiendo una inscripción que trastoca la leyenda de os Cevallos. Se compusieron nuevos huecos y se construyó el zaguán con sus arcos y escalera. Otras obras se realizaron de menor importancia hacia 1.820 que afectaron a los repartos. Balconaje trastero y colocación de galería en fachada sustituida pro balcón en 1.980 EPIGRAFÍAS: Bajo el escudo “ES ARDIZ DE CABALLEROS QUIJANO PARA VENCELLOS” REFORMAS: 1.660 Construcción de capilla, en 1.762 Reestructuración general, en 1.820 Reformas interiores y galería y en 1.980 Sustitución de galería GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN INTEGRAL ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERISTICOS En la fachada principal: El escudo y su inscripción, huecos balconeros y arco carpanel. En la fachada trasera, la balconada y sus huecos. En el interior, la escalera de acceso a planta primera y puerta tallada. En el zaguán, los arcos, rejas y pavimentos. En cubierta, la chimenea de piedra y la espadaña, las dos de sillería.

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS La singularidad de este edificio, la calidad de sus fachadas y la suerte de que mantenga interesantes elementos constructivos, acabados originales y programas funcionales como el de capilla, sin paragón en el resto de viviendas de la villa, hacen de él una construcción a la que se prestaré especial interés En su conservación. ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN










FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Silleria Silleria Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Acabado Visto Visto R.cal R.cal R.cal R.cal Huecos… Tipo Arco Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 2.1

2.2 0.9 1.8

1.0 2.1

0.9 1.0

1.1 2.0

0.9 1.1

1.1 1.9

1.1 1.2

Dintel Sillar Sillar Sillar Oculto Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Oculto Sillar Vuelos GALERIA MADERA Labra ornamental




CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante roble Tronco silleria Lucernarios 4 uds. Faldón cabrios + ripia Remate silleria Metal/vidrio Material terminado teja arabe 250X150/110X110CM Alero… Testero arquillos +

cordon

A calle principal viga f + artesonado

160cm

A trasera


Superficies 428 428 0 0 216 1.072

Usos Vivienda Vivienda Sin uso






DATOS DE PARCELA 064 REFERENCIA CATASTRAL 3477074 VN1937N SUPERFICIE 655 SUPERFICIE CONSTRUIDA 495 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.76 FRENTE mts CIERRE


10.00 E Bloque Estacado 73.00 S Medianería Bloque 10.00 O Fachada

ACCESO A PARCELA Portilla de carácter precario ELEMENTOS DE INTERES Antigua ladera USO Hostelería, almacenaje PLANTACIÓN CALIFICACIÓN NN.SS Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Val Guerra Ines y HM

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS En el S. XVI es la casa principal de D. Diego Alonso Velarde y Dª Maria Díaz Cacho Bracho. La fachada está totalmente reformada a principios del siglo pasado dotando el escudo de mediados del S. XVIII perteneciente al jándalo D. Francisco de Vargas y Dª Ángela Alonso Velarde. Ya en 1.814 se destina a posada de la villa y actualmente mantiene uso hostelero en planta baja. EPIGRAFÍAS: Pintado en la fachada BEBIDAS CASA VAL COMESTIBLES REFORMAS: s. XVIII Escudo 1.810-20 Nueva fachada GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCION AMBIENTAL GRADO 2 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: En fachada principal los huecos en sillería y alfeizar en el escaparate. El escudo y balconada de planta primera. En la fachada trasera los tres huecos de planta baja. ELEMENTOS INADECUADOS Fachadas:

- Cerramiento del hueco de fachada principal - Rejunteo de mampostería trasero. - Solución de balcón y porche en la trasera. - Alero guarnecido en la fachada principal. - Cierres de finca y ocupación de la misma en un estado muy degradado.

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Reconstrucción del alero en la fachada principal.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. Carga mamposteria y

pie derecho roble M. Carga mamposteria y pie derecho roble

M. Carga mamposteria y pie derecho roble


FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Silleria Entramado Mampost. Ladrillo Acabado Visto R. Cal Rejunteado R. Cemento Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 2.1

2.2 1.0 2.2

1.0 1.9

1.0 1.1

1.1 1.9

1.1 1.3

1.1 2.0

1.1 1.2

Dintel Sillar Madera Sillar Oculto Jambas Sillar Madera Sillar Oculto Vuelos Labra ornamental


Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Entramado Exterior

Oscurecimiento Frailero Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco Uralita Faldón Cabrios + Ripia Remate Metal Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Cabezas

guarnecidas 130 cm

A trasera


Superficies 197 197 0 0 98 492

Usos Hostelero Vivienda Auxiliar






DATOS DE PARCELA 065 REFERENCIA CATASTRAL 3477075 VN1937N SUPERFICIE 672 SUPERFICIE CONSTRUIDA 351 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0,52 FRENTE mts CIERRE

73.00 N Medianería Bloque 16.00 E Bloque malla metal


6.00 O Fachada ACCESO A PARCELA Portón malla metálica ELEMENTOS DE INTERES USO Prado PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Residencial 2 alturas PROPIETARIO Zabala Santamaría, Mª Jesús y Otra

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Fachada de gran calidad constructiva, levantada en los primeros años del S. XIX con una composición y decoración que recuerdan modelos de épocas anteriores. Se costeó por D. Luís de la Fuente. EPIGRAFÍAS: leyenda del escudo: POR PASAR EL PUENTE ME PUSE EN PUNTO DE MUERTE REFORMAS: 1.800-10 Reconstrucción GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural. ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: El conjunto de fachada principal en sus dos plantas. Huecos, apilastrado, cornisa, escudo, alero y balcón. ELEMENTOS INADECUADOS - Elemento extraño de balcón-buhardilla en fachada. - Solución aterrazada de la trasera. - Alero embonado PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Se propone la redefinición de la fachada trasera permitiendo la construcción del volumen sobre la terraza. Eliminar el buhardillón de fachada principal y restituir el artesonado del alero.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Mampostería y Pilar hormigón M. carga mampostería y pie

derecho roble M. carga

mampostería y pie derecho roble

Horizontal… Vigas Madera roble Placa Solera hormigón + solado tradicional Vigueta roble + tillo Vigueta roble +

tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Ladrillo Ladrillo Acabado visto Visto R. Cemento R.

Cemento

Huecos… Tipo Arco Vertical Vertical Vertical Dimensión 2.1

2.2 2.1 2.2

1.0 1.9

1.0 2.1

1.1 1.2

1.0 2.0

1.1 1.2

Dintel Sillar Sillar Oculto Oculto Jambas Sillar Sillar Oculto Oculto Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino

Tipología Dos hojas Disposición en hueco Tras mocheta


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: Uralita Buardillon/balcón Gatera Faldón Cabrios + ripia Sin remate 3 aguas 2 aguas Material terminado Teja árabe Pino Roble Alero… Testero Arquillos +

cordón Cabezas + tillo Cabrio + ripia

A calle principal Viga F. + Embonado

125 cm 300 cm. ancho 110 cm. ancha

A trasera


Superficies 162 126 0 0 63 361

Usos Sin uso Vivienda Auxiliar








8.00 E Sin cierre

72.00 S Medianería mamp. + bloque

5.00 O Fachada ACCESO A PARCELA Libre ELEMENTOS DE INTERES USO Prado PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Residencial 2 alturas PROPIETARIO Valparis García, Alipio

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Totalmente reformada mantiene algún elemento original en planta baja. Vivienda y taller en el S. XVIII del platero Julián Feyjoo. En una anterior reforma de su fachada principal dos piezas de piedra situadas entre los huecos balconeros que fueron lauda sepulcral de bulto. En la actualidad se encuentran en la finca de la vivienda. EPIGRAFÍAS: Casi ilegible sobre la ventana, pintado en negro. “PLATERIA" REFORMAS: 1.975 Construcción de placa de hormigón. Derribo de trasera. Reconstrucción de frente y alero. 1.996 Reconstrucción de trasera. Reforma interior.GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 3. ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: La fachada en planta baja hueco de ventana con alfeizar volado y reja de forja. Machón de sillería extremo. Habitación de planta baja con hueco a fachada. ELEMENTOS INADECUADOS - Actualmente en rehabilitación. - Entramado visto. - En el balcón la utilización de madera tropical. La solución de embonados en vigas y material de solado en el balcón. - Rejunteo de sillerías. - Utilización de maderas tropicales en carpinterías. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Mampostería y pilar

hormigón M. carga mampostería M. carga mampostería

Horizontal… Vigas Hormigón Metálica Placa Solera hormigón Formado de hormigón Vigueta pino + nervometal

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Entramado Mampost. Eliminada Acabado Rejunteado Visto R.

cemento

Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.1

2.0 1.3 1.2

1.0 1.9

1.0 1.9

0.8 1.0

Dintel Sillar Madera Sillar Jambas Sillar Madera Sillar Vuelos Galería madera Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Castaño

Tipología Dos hojas Disposición en hueco Entramado

Oscurecimiento contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble/metal Tronco: revoco Buhgardillón Lucernario escalera Faldón Roble/pino+nervomet Remate: ladrillo 3 aguas Aluminio/vidrio Material terminado Teja árabe Roble 300 x 300 cm Alero… Testero Arquillos + cordón Cabezas + tillo A calle principal Cabezas + tillo 7 cm 140

cm 170 cm ancho

A trasera


Superficies 154 154 0 0 47 355

Usos Sin uso Vivienda Vivienda







72.00 N Medianería Mamp. + bloque

6.50 E Sin cierre


9.00 O Fachada ACCESO A PARCELA Libre ELEMENTOS DE INTERES USO En obras PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco histórico residencial 2 alturas. PROPIETARIO Rodriguez Gutiérrez, Natividad

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS EPIGRAFÍAS: Sobre la puerta “1.846” REFORMAS: 1.998 Derribada GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental grado 2 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: El conjunto de elementos de fachada en planta baja y la relación de orden que mantiene con la planta superior. ELEMENTOS INADECUADOS Demolida en la actualidad se tramita licencia de reconstrucción PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Reconstrucción del edificio.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mampostería Horizontal… Vigas Solera hormigón

Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Entramado Demolida Acabado Visto R.

Cemento

Huecos… Tipo Vertical Vertical Dimensión

1.1 2.3

1.1 1.3

1.1 2.1


CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino






Usos Derruida










ACCESO A PARCELA Pontón metálico ciego ELEMENTOS DE INTERES Escalera de piedra USO Prado PLANTACIÓN Tajo CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico Residencial 2 alturas PROPIETARIO Díaz Pérez, Alfredo

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Se construye a principios del S. XVII por D. Diego Quijano. Se la conoció como “Casa de los Arcos” y ya en este siglo como “Casa del Cura” por haber sido propiedad parroquial hasta. 1981. EPIGRAFÍAS: REFORMAS: s. XIX Reformado de su interior y galería 1.982 Reconstrucción total como sala museo 1.997 Repartos interiores e incorporación de la cocina. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: La composición y elementos construidos de su fachada principal arcos, contravientos, huecos, comisa, vigas forasteras y alero. El zaguán con su espacio abierto, su poyo de piedra, huecos de fachada interior y pavimentos de losa. ELEMENTOS INADECUADOS - Elemento añadido de cocina ajeno al sistema de crecimiento tradicional. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mampostería M. carga mampostería y

pie derecho roble M. carga mampostería y

pie derecho roble Horizontal… Vigas Madera roble Madera roble

Placa Solera hormigón + solado tradicional

Vigueta roble + nervometal Vigueta roble + nervometal

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mampost. Ladrillo Mampost. Mampost. Acabado Visto Visto R. Cemento R.

Cemento R. Cemento R.

Cemento

Huecos… Tipo Arco Vertical Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 2.1

2.2 1.0 1.9

1.0 1.9

1.1 2.1

1.1 2.1

1.0 2.1

1.1 1.2

Dintel Sillar Sillar Madera Oculto Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Oculto Oculto Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Castaño Castaño

Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras mocheta Entramado


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: ladrillo Buhardillón Velux Faldón Roble + nervometal Remate: ladrillo 2 aguas Aluminio Material terminado Teja árabe Castaño 70 x 140 cm Alero… Testero Cabrio

forastero 25 cm Castaño

A calle principal Viga. F. artesonado

140 cm Cabrios + tillo

A trasera 220 cm ancho


Superficies 167 144 0 0 72 383








13.00 N Medianería 6.50 E Fachada interior

13.00 S Medianería 6.00 O Fachada

ACCESO A PARCELA Sin parcela libre ELEMENTOS DE INTERES USO PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Carral Carral, Augusto

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Conocida esta construcción como “El Puestuco” mantuvo comercio en su planta baja hasta hace pocos años. EPIGRAFÍAS: REFORMAS: GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 3. ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS - Rejunteo de mampostería y falta de corrección en la solución del hueco. - Alero guarnecido. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN











FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Entramado Mampost. Ladrillo Acabado Rejusteador R. Cemento Visto Visto Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.2

1.5 1.0 2.0

1.0 2.0

1.0 1.2

1.0 1.2

1.0 1.2

Dintel Sillar Madera Madera Madera Jambas No tiene Madera Ladrillo Ladrillo Vuelos Labra ornamental


Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Entramado Tras mocheta

Oscurecimiento Frailero Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Faldón Cabrios + ripia Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Cabezas

guarnecidas 150 cm

A trasera


Superficies 79 79 0 0 37 195







DATOS DE PARCELA 070 REFERENCIA CATASTRAL 3477080 VN1937N SUPERFICIE 1.116 SUPERFICIE CONSTRUIDA 213 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.19 FRENTE mts CIERRE


20.00 E Mampostería 72.00 S Medianería Mamp. +

Ladrillo 5.50 O Fachada

ACCESO A PARCELA Puerta madera ciega ELEMENTOS DE INTERES Escalera de piedra Pozo, lavadero Sillería de huecos USO Prado PLANTACIÓN Palmeras CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico Residencial 2 alturas PROPIETARIO Zabala Santamaría, Amado

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio totalmente reconstruido en los años sesenta se introdujeron vigas de hormigón armado y se elevó una plata. Fue vivienda del secretario de propiedad municipal. En 1.998 fue subastada y en la actualidad está reformándose. EPIGRAFÍAS: REFORMAS: 1.964 Vaciado y reconstrucción. 1.998/99 Reformado en su interior. Embonado del peto de galería. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 3 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: Los dos huecos de planta baja en la fachada principal. ELEMENTOS INADECUADOS - Alteración generalizada de su fachada principal. La trasera tiene una composición y utilización de materiales totalmente inadecuada. - Rejunteo de mampostería. - Solución inadecuada de galería. - Proporciones de huecos y carpinterías inadecuadas en la trasera PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Se propone la redefinición de sus dos fachadas acorde con los parámetros constructivos de la villa En la actualidad en obra.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mampostería M. carga mampostería M. carga mampostería Horizontal… Vigas Hormigón Hormigón


Forjado de hormigón Forjado de hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Ladrillo Ladrillo Ladrillo Acabado Rejunteador R. Cemento Cara vista R.

Cemento

Huecos… Tipo Vertical Vertical Horizontal Horizontal Dimensión 1.0

2.1 1.0 1.2

1.0 2.1

1.3 1.2

1.3 1.2

Dintel Sillar Oculto Oculto Oculto Jambas Sillar Oculto Ladrillo Oculto Vuelos Galería no tradicional Labra ornamental


Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Interior Exterior

Oscurecimiento Frailero Persiana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco: Revoco Velux Faldón Madera + ripia Sin remate Aluminio Material terminado Teja árabe 114 x 140 cm Alero… Testero Arquillos +

cordón


120 cm

A trasera


Superficies 71 71 71 0 0 213

Usos En reforma En reforma En reforma






DATOS DE PARCELA 071 a REFERENCIA CATASTRAL 3477081 VN1937N SUPERFICIE 175 SUPERFICIE CONSTRUIDA 268 EDIFICACIÓN (m²/m²) 1.53 FRENTE mts CIERRE

33.00 N Medianería Mamp. + Ladrillo

7.00 E Mampost. + Bloque 31.00 S Medianería Bloque 5.50 O Fachada

ACCESO A PARCELA Puerta madera ciega ELEMENTOS DE INTERES USO Corral PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Comunidad de Propietarios.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS El edificio básicamente como hoy le conocemos data de finales del siglo pasado, cuando se reforme como viviendas de alquiler. Su planta baja ha sido dedicada a diferentes negocios y en la actualidad a vivienda. Ha sufrido varias reformar en sus repartos e inadecuados añadidos en su trasera. EPIGRAFÍAS: Conserva en la pared del pasillo de planta baja pinturas de personajes locales pertenecientes al bar que se dispuso en el bajo, en los años de posguerra. REFORMAS: 1.980-97 Distintos añadidos en la trasera. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 3 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: Huecos de planta baja y machones de sillería hasta su alero en la fachada principal. ELEMENTOS INADECUADOS - En estado de semiabandono. - Ampliaciones anárquicas en trasera degradando el conjunto. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Reordenación de la fachada trasera manteniendo la volumetría existente y eliminando los cobertizos del corral. Se planteará un proyecto conjunto atendiendo a las Ordenanzas. Existen fotografías en las que se observan en su trasera dos plantas con balconadas de madera.











FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Entramado Bloque Bloque Acabado Rejunteado R. Cal R. Cemento R. Cemento Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.0

2.1

1.0 1.9

1.0 2.1

1.1 1.2

1.1 1.2

Dintel Sillar Madera Oculto Oculto Jambas Sillar Madera Oculto Oculto Vuelos Retretes galería aluminio Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Aluminio

Tipología Dos hojas Corredera Disposición en hueco Entramado Exterior

Oscurecimiento Frailero Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: revoco Faldón Cabrios V. + ripia Sin remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cordón A calle principal Cabezas +

artesonado 140 cm

A trasera


Superficies 81 81 81 0 0 243

Usos Sin uso Vivienda Vivienda






DATOS DE PARCELA 071 b REFERENCIA CATASTRAL 3477081 VN1937N SUPERFICIE 175 SUPERFICIE CONSTRUIDA 268 EDIFICACIÓN (m²/m²) 1.53 FRENTE mts CIERRE

33.00 N Medianería Mamp. + Ladrillo

7.00 E Mamp. + Bloque 31.00 S Medianería Bloque 5.50 O Fachada

ACCESO A PARCELA Puerta madera ciega ELEMENTOS DE INTERES USO Corral PLANTACIÓN CALIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Comunidad de Propietarios

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS EPIGRAFÍAS: REFORMAS: GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio Inadecuado ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga bloque Horizontal… Vigas

Placa Solera hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Bloque Acabado Visto Visto Huecos… Tipo Dimensión Dintel Jambas Vuelos Labra ornamental




CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 1 agua Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Faldón Uralita Material terminado Uralita Alero… Testero Uralita A calle principal Uralita 30 cm A trasera



Usos Abandonado






DATOS DE PARCELA 072 a REFERENCIA CATASTRAL 3477082 VN1937N SUPERFICIE 149 SUPERFICIE CONSTRUIDA 304 EDIFICACIÓN (m²/m²) 2.04 FRENTE mts CIERRE

30.00 N Medianería bloque 4.50 E Bloque

29.00 S Fachada bloque 6.50 O Fachada

ACCESO A PARCELA Sin acceso exterior ELEMENTOS DE INTERES USO Corral PLANTACIÓN CALIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Solar Arozamena, Raimundo

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio reconstruido a principios del S. XVIII perteneciente a los vínculos de la familia Bustamante Velarde. En su planta baja se dispusieron diversos negocios como tienda de telas y carnicería. En los años cincuenta se construyó la cocina de la vivienda en planta baja. EPIGRAFÍAS: REFORMAS: s. XVIII Reconstrucción 1.950 Reforma de los repartos GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 2 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: Huecos de planta baja, cortavientos con cornisa labrada. En su testero el conjunto de ventanas construidas con sillares. REFORMAS: S. XVIII.- reconstrucción; 1950 – reforma de los repartos. ELEMENTOS INADECUADOS - Rejunteo de mampostería PROPUESTA DE INTERVENCIÓN











FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Entramado Mampost. Entramado Mampost. Mampost. Acabado Rejunteado R. Cemento R. Cemento R. Cemento Rejunteado Rejunteado Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.0

1.9 1.1 1.2

1.0 1.9

1.0 1.2

1.0 1.1

1.1 2.0

1.0 2.0

1.0 1.6

1.1 1.9

1.0 1.2

Dintel Sillar Madera Sillar Madera Sillar Sillar Jambas Sillar Madera Sillar Madera Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino Pino Pino

Tipología Dos hojas Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Entramado Exterior Tras mocheta

Oscurecimiento Contraventana Contraventana Contraventana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: Uralita Faldón Cabrios + ripia Sin remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillos +

cordón

A calle principal Cabezas + artesonado

150 cm

A trasera


Superficies 61 61 0 0 40 202







DATOS DE PARCELA 072 b REFERENCIA CATASTRAL 3477082 VN1937N SUPERFICIE 149 SUPERFICIE CONSTRUIDA 304 EDIFICACIÓN (m²/m²) 2.04 FRENTE mts CIERRE

30.00 N Medianería bloque 4.50 E Bloque

29.00 S Fachada bloque 6.50 O Fachada

ACCESO A PARCELA Sin acceso exterior ELEMENTOS DE INTERES USO Corral PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Solar Arozamena, Raimundo

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio destinado a vivienda. Hasta los años sesenta. En la actualidad agregado a la vivienda principal. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental Grado 1 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: La totalidad de su fachada en su conjunto. ELEMENTOS INADECUADOS - Rejunteo de mampostería. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mampostería M. carga ladrillo Horizontal… Vigas Hormigón

Placa Solera hormigón Forjado de hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampost. Mampost. Mampost. Ladrillo Acabado Rejunteado Rejunteado Rejunteado R.

Cemento

Huecos… Tipo Vertical Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.1

1.9 1.2

1.3 1.0

1.8 1.1

1.2

Dintel Sillar Sillar Sillar Oculto Jambas Sillar Sillar Sillar Oculto Vuelos Labra ornamental


Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Trasmocheta Exterior


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 1 agua Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco: Metal Faldón Roble + tillo Remate: Metal Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cabrio

forastero 50 cm

A calle principal Cabrio + tillo

120 cm

A trasera








CATÁLOGO FICHA Nº 72 C - CA

DATOS DE PARCELA 72 C REFERENCIA CATASTRAL 3477082VN1937N SUPERFICIE 149 SUPERFICIE CONSTRUIDA 304 EDIFICACIÓN (m²/m²) 2.04 FRENTE mts CIERRE

30.00 N Mediterránea Bloque 4.50 E Bloque

29.00 S Fachada Bloque 6.50 O Fachada

ACCESO A PARCELA Sin acceso exterior ELEMENTOS DE INTERES USO Corral PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO PROPIETARIO SOLAR AROZAMENA RAIMUNDO

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN EDIFICIO INADECUADO ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS

- Cierres de finca con bloques de hormigón PROPUESTA DE INTERVENCIÓN




CATÁLOGO FICHA Nº 72 C -CA


ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical MURO DE CARGA

BLOQUE

Horizontal… Vigas Placa SOLERA HORMIGÓN

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo BLOQUE Bloque Bloque Acabado VISTO Huecos… Tipo Dimensión Dintel Jambas Vuelos Labra ornamental




CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 1 AGUA Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante MADERA Faldón URALITA Material terminado URALITA Alero… Testero URALITA A calle principal URALITA 30 cm A trasera



Usos AUXILIAR






DATOS DE PARCELA 73 REFERENCIA CATASTRAL 3375017 VN1937N SUPERFICIE 33 SUPERFICIE CONSTRUIDA 8 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.24 FRENTE mts CIERRE 16.00 N F. Mampostería

6.00 E Sin cierre 13.00 S F. Interior 1.50 O Mampostería

ACCESO A PARCELA Portillo tubo metálico ELEMENTOS DE INTERES USO Patio y corral PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO PROPIETARIO RUIZ RUIZ MARCIAL HR

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS REFORMAS: 1.960- Construcción GRADO DE CATALOGACIÓN EDIFICIO INADECUADO ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. CARGA LADRILLO Horizontal… Vigas

Placa SOLERA HORMIGÓN

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo LADRILLO LADRILLO Acabado R. CEMENTO R. CEMENTO Huecos… Tipo VERTICAL Dimensión 0.9 1.9 Dintel MADERA Jambas MADERA Vuelos Labra ornamental




CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 1 AGUA Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante MADERA Faldón URALITA Material terminado URALITA Alero… Testero CORDÓN

TEJA

A calle principal URALITA 30CM A trasera



Usos AUXILIAR







7.00 N Fachada interior 22.50 E Medianería. F. interior 8.00 S Medianería

22.00 O Fachada ACCESO A PARCELA Sin parcela libre ELEMENTOS DE INTERES USO PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO. PROPIETARIO COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS A principios del s. XVII todo el edificio pertenece al boticario D. José Revuelta Gómez. La planta baja se dedicaba a botica puestos de tienda y caballería. Hacia 1.940 se reestructura el edificio tal como está en la actualidad REFORMAS: 1.940 – Reestructuración como viviendas de alquiler GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN AMBIENTAL GRADO 1 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: En la fachada principal los huecos abiertos en planta baja con elementos de sillería y las correspondencia de orden con los huecos halconeros de planta primera. En la fachada trasera los tres huecos abiertos en el muro con sillares. En el interior la claridad estructural de sus pórticos de pies derechos y vigas de roble. ELEMENTOS INADECUADOS

- Utilización en dos huecos de fachada de maderas tropicales - Elemento volado en la trasera







ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. CARGA MAMPOSTERÍA Y

PIE DERECHO ROBLE M. CARGA MAMPOSTERÍA Y PIE DERECHO ROBLE

Horizontal… Vigas MADERA ROBLE Placa PIEDRA ORIGINAL SOBRE

TIERRA VIGUETA ROBLE+TILLO

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo MAMPOST. ENTRAMADO MAMPOST. ENTRAMADO Acabado R.

CEMENTO VISTO R. CAL R.CEMENTO

Huecos… Tipo VERTICAL BALCONERO VERTICAL VERTICAL Dimensión 1.2

1.8 0.9 1.1

1.0 1.9

0.9 1.9

1.1 1.9

1.0 1.1

1.1 1.9

1.1 1.2

Dintel OCULTO MADERA SILLAR MADERA Jambas OCULTO MADERA SILLAR MADERA Vuelos RETRETES Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material PINO PINO

Tipología DOS HOJAS DOS HOJAS Disposición en hueco ENTRAMADO ENTRAMADO

Oscurecimiento FRAILERO FRAILERO Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 AGUAS Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante ROBLE TRONCO REVOCO Faldón CABRIOS + RIPIA SIN REMATE Material terminado TEJA ÁRABE Alero… Testero ARQUIDOS +

CORDÓN

A calle principal CABEZAS EMBONADAS

120CM

A trasera


Superficies 159 165 0 0 0 324

Usos VIV/ SIN USO VIVIENDA







11.00 N Mampostería 25.00 E Mampostería 10.00 S Medianería 15.00 O Fach. Interior

ACCESO A PARCELA Puerta madera ciega ELEMENTOS DE INTERES Puerta adintelada sillería USO Prado PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO. PROPIETARIO ABASCAL FERNANDEZ JOSE ANTONIO

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN EDIFICIO INADECUADO ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN - La materialización de su edificabilidad se ordenará mediante la UNIDAD DE EJECUCIÖN “LOS HORNILLOS”







Placa TIERRA

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo LADRILLO Acabado R. CEMENTO Huecos… Tipo VERTICAL Dimensión 1.0

1.8

Dintel MADERA Jambas MADERA Vuelos Labra ornamental




CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 1 AGUA Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante MADERA Faldón MADERA + RIPIA Material terminado TEJA ÁRABE Alero… Testero CORDÓN A calle principal CABRIO +

RIPIA 40CM.

A trasera



Usos Abandonado






DATOS DE PARCELA 76 REFERENCIA CATASTRAL 3375020VN1937N SUPERFICIE 940 SUPERFICIE CONSTRUIDA 0 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.00 FRENTE mts CIERRE

41.00 N Mampostería 12.00 E Mampostería 50.00 S Estacado 34.00 O Fach.interior

Mampostería ACCESO A PARCELA Portillo metálico ELEMENTOS DE INTERES Sillería en esquinas USO Huerta PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO. RESIDENCIAL 2 ALTURAS PROPIETARIO DÍAZ GONZÁLEZ CESAR Y HM

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN SOLAR ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN - Unidad de Ejecución “Los Hornillos”







Placa








Usos PRADO







9.50 N Medianería 7.00 E Fach. Interior 9.00 S Fachada Medianería 7.00 O Medianería

ACCESO A PARCELA Sin parcela libre ELEMENTOS DE INTERES USO PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO PROPIETARIO DÍAZ GONZÁLEZ CESAR Y HM

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio existente ya a mediados del s. XVIII, siempre destinado a usos de caballeriza y pajar. Se ha usado de cuadra hasta los años setenta. Actualmente sin tejado y arruinado GRADO DE CATALOGACIÓN EDIFICIO NEUTRO ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS

- Construcción en la actualidad totalmente arruinada. Hacia su interior se abren huecos de su vivienda colindante al Oeste. - Su eliminación permitirá un mejor desarrollo de las viviendas colindantes.

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN - UNIDAD DE EJECUCIÓN “LOS HORNILLOS”






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. CARGA MAMPOSTERÍA Horizontal… Vigas


FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo LADRILLO LADRILLO MAMPOST. MAMPOST. MAMPOST. MAMPOST. Acabado R. CAL R. CAL R. CAL R. CAL VISTO VISTO Huecos… Tipo VERTICAL VERTICAL VERTICAL Dimensión 2.1

2.2 1.3

1.6 1.2 1.0

1.1 0.0

Dintel MADERA MADERA MADERA Jambas SILLAR MADERA MADERA Vuelos Labra ornamental




CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología SIN CUBIERTA Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Faldón Material terminado Alero… Testero A calle principal A trasera



Usos ABANDONADO ABANDONADO







13.00 N Medianería 8.20 E Fachada Mampost. 14.34 S Sillería Mampost. 11.75 O Fachada Mampost.

ACCESO A PARCELA Paso libre ELEMENTOS DE INTERES Conjunto de fuente pública. Muro de cierre a calle USO Espacios públicos PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS DOTACIÓN PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE CARTES

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS En 1962 compra el municipio esta vivienda a Dª María de Quijarno para instalar el ayuntamiento. D. José Fernández Colona en 1.727 hizo la obra de Ayuntamiento y cárcel actual. En 1985 se traslada este yso a otro edificio. EN la actualidad se dedica la planta baja a consultorio médico y las otras plantas a otros usos municipales. El patio delantero se le conoce como “EL Corra” lugar mas antiguo de ubicación de una botera en Cartes. En 1.880 se reconstruye la Fuente del Corro GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN AMBIENTAL GRADO 3 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS. Los Tres huecos de planta baja y los huecos del testero abierto con sillares ELEMENTOS INADECUADOS Fachadas:

- Uso de carpinterías metálicas. - Solución de la placa en el vuelo de balcón - Estrechamiento del hueco halconero con ladrillo en las jambas. - Tratamiento del espacio del Corro, tanto en pavimentos como las plantaciones

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN - Se propones la mejora en las pavimentaciones y conexiones de este espacio del “Corro”, corno espacio público de relación en le centro urbano en la villa.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. CARGA MAMPOSTERÍA Y PIE

DERECHO ROBLE M. CARGA MAMPOSTERÍA Y PIE DERECHO ROBLE

M. CARGA MAMPOSTERÍA Y PIE DERECHO ROBLE

Horizontal… Vigas Placa SOLERA HORMIGÓN + SOLADO

CERÁMICO VIGUETA ROBLE + TILLO VIGUETA ROBLE

+ TILLO

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 Tipo MAMPOST. MAMPOST. MAMPOST. MAMPOST. MAMPOST. MAMPOST. Acabado REJUNTEADO R.CEMENTO R. CAL R. CAL REJUNTEADO REJUNTEADO Huecos… Tipo Vertical VERTICAL VERTICAL VERTICAL VERTICAL Dimensión 1.0

2.0 1.0

1.2 1.0

2.0 0.9 1.1

1.1 1.9

1.0 1.1

1.1 1.2

1.1 1.2

Dintel SILLAR OCULTO SILLAR SILLAR SILLAR SILLAR Jambas SILLAR OCULTO SILLAR SILLAR SILLAR SILLAR Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material ACERO ACERO

Tipología DOS HOJAS DOS HOJAS Disposición en hueco TRAS MOCHETA TRAS MOCHETA


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante ROBLE Faldón CABRIOS + RIPIA Material terminado TEJA ÁRABE Alero… Testero ARDILLOS +

CORDÓN

A calle principal CABEZAS EMBONADAS

110CM

A trasera


Superficies 109 109

0 0 0

218

Usos PUBLICO PUBLICO

Régimen uso y Propiedad PUBLICO PUBLICO






3.00 N Medianería 8.00 E Medianería 3.00 S Fachada 8.00 O Fachada

ACCESO A PARCELA Sin parcela libre (El propietario manifiesta serio también del vial ) ELEMENTOS DE INTERES USO PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO PROPIETARIO DÍAZ GONZÁLEZ CESAR Y HM

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio Inadecuado ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN -UNIDAD DE EJECUCIÓN “LOS HORNILLOS”








FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo LADRILLO MAMPOST. LADRILLO Acabado VISTO VISTO VISTO Huecos… Tipo VERTICAL Dimensión 2.5

2.2

Dintel MADERA Jambas MADERA Vuelos Tejadillo madera Placa hormigón Labra ornamental Cornisa de machones




CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 1 agua Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante MADERA Faldón URALITA Material terminado URALITA Alero… Testero URALITA A calle principal URALITA 30 CM A trasera


Superficies 24 0

0 0

24

Usos ABANDONADO







47.00 N Estacado 33.00 E Mampostería 54.00 S Medianería. Malla

metálica 34.00 O Mampostería

ACCESO A PARCELA Puerta metal barrotes ELEMENTOS DE INTERES Escalera Sillería y fosas en muro Oeste Acceso sillerías al río USO Padro PLANTACIÓN Un naranjo de buen porte CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO PROPIETARIO VAQUERO MARTÍN ROBERTO

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS El viejo solar conocido como de “Socasa” incluido el terreno ocupado por la promoción colindante de viviendas. Pertenecía a los vínculos de la casa de Quijano. Atravesando el solar existe una alcantarilla tapada con losas de piedra que desaguaba las aguas que venían por la calle de la iglesia y la fuente. Servían las fosas de camino al que se bajaba por las escaleras de piedra y se accedía por verja de forja entre pilastras labradas. Se completaba lo construidos con dos aljibes labrados del s. XVIII, uno desaparición al construir las viviendas y el otro recientemente. En la actualidad el conjunto esta transformado manteniendo en el muro Oeste buenas albardillas de fosa y en el Este tres elementos primitivos de bolas labradas de la vieja puerta. REFORMAS: 1.984- Construcción de nuevas viviendas. 1.997- Alteración del viejo aljibe y construcción de nueva escalera GRADO DE CATALOGACIÓN Solar ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: Elementos de piedra labrada en los dos huecos ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN - UNIDAD DE EJECUCIÑON “LOS HORNILLOS”







Placa







Superficies 1487 0

0 0 0

1487

Usos PRADO







44.00 N Medianería. Malla metálica

27.00 E Fachada 38.00 S Fachada 24.50 O Fachada

ACCESO A PARCELA Sin parcela libre ELEMENTOS DE INTERES USO PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO PROPIETARIO COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Su construcción coincide con la aprobación de las NN.SS de Cartes. La alteración volumétrica en el conjunto es notable dejando sin resolver las medianerías hacia el Norte que se perciben como un aplanta baja. REFORMAS: 1.984- Construcción GRADO DE CATALOGACIÓN EDIFICIO AJENO A LAS TIPOLOGÍAS TRADICIONALES ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS - Tratamiento de la plaza interior y fachadas de planta baja. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical PILAR HORMIGÓN PILAR HORMIGÓN PILAR HORMIGÓN PILAR HORMIGÓN Horizontal… Vigas HORMIGÓN HORMIGON HORMIGÓN HORMIGÓN

Placa FORJADO DE HORMIGÓN FORJADO DE HORMIGÓN FORJADO DE HORMIGÓN

FORJADO DE HORMIGÓN

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo CAMARA CAMARA CAMARA CAMARA Acabado CHAPADO R. CEMENTO CHAPADO R. CEMENTO Huecos… Tipo HORIZONTAL BALCONERO HORIZONTAL BALCONERO Dimensión 2.6

1.7 2.6 2.3

1.2 2.1

2.6 2.3

1.2 2.1

Dintel OCULTO OCULTO OCULTO OCULTO Jambas OCULTO OCULTO OCULTO OCULTO Vuelos GALERÍA MADERA GALERÍA MADERA Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material TECA TECA

Tipología DOS HOJAS DOS HOJAS Disposición en hueco INTERIOR INTERIOR


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 4 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante HORMIGON TRONCO REVOCO VELUX 12 UD Faldón PLACA HORMIGON REMATE FINAL ALUMINIO Material terminado TEJA MIXTA 114 x 140/70 x 110 CM Alero… Testero CORDON A calle principal PLACA

HORMIGON 80 CM

A trasera


Superficies 1198 673 673 544 209 3297

Usos HOSTELERO HOSTELERO VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA

Régimen uso y Propiedad PROPIEDAD PROPIEDAD PROPIEDAD PROPIEDAD PROPIEDAD PROPIEDAD






52.00 N Sin cierre 0.00 E 52.00 S Sin cierre

35.00 O Escollera. Baranda metal

ACCESO A PARCELA Paso libre. Existe una construcción al interior en parcela independiente ELEMENTOS DE INTERES Conjunto “Cruz de los Caídos” USO Espacio público prado PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS RESIDENCIAL 2 ALTURAS PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE CARTES

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Solar de titularidad pública. En su extremo noroeste se dispone el conjunto de la “Cruz de los Caídos” REFORMAS: 1.997 – Se construye la escoyera de la carretera y se coloca barandilla GRADO DE CATALOGACIÓN SOLAR ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS Machón, ménsula y cornisa en el extremo de fachada. Huecos conservados de sillería. Elemento adosado al testero que fue quicio del portón del corral. Zarpeados originales de morteros de cal en la fachada trasera y su alero de cabrios vistos. ELEMENTOS INADECUADOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: La totalidad del conjunto del monumento a “Los Caídos” PROPUESTA DE INTERVENCIÓN







Placa








Usos PRADO







7.00 N Fachada 12.00 E Fachada 7.00 S Fachada

12.00 O Fachada ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS RESIDENCIAL 2 ALTURAS PROPIETARIO TORIBIO HOYA JULIO HR

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS REFORMAS: 1.940-50 –Construcción GRADO DE CATALOGACIÓN EDIFICIO NEUTRO ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Proponemos que desde una gestión municipal., dada la singularidad de su ubicación, la eliminación del edificio, siempre que sea posible la compensación a la propiedad.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. CARGA MANPOSTERIA

Y PIE DERECHO ROBLE M. CARGA MAMPOSTERIA Y PIE DERECHO ROBLE

M. CARGA MAMPOSTERIA Y PIE DERECHO ROBLE

Horizontal… Vigas MADERA ROBLE MADERA ROBLE Placa SOLERA HORMIGÓN +

SOLADO CERÁMICO VIGUETA ROBLE + TILLO VIGUETA ROBLE +

TILLO

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo MAMPOST. LADRILLO MAMPOST. LADRILLO MAMPOST. LADRILLO Acabado DECORADA R.CEMENTO DECORADA R.CEMENTO DECORADA R.CEMENTO Huecos… Tipo VERTICAL VERTICAL HORIZONTAL VERTICAL VERTICAL Dimensión 1.0

2.1 1.1 1.4

1.1 2.0

1.0 1.2

1.0 0.5

1.0 1.3

1.0 2.0

Dintel OCULTO OCULTO OCULTO OCULTO OCULTO Jambas OCULTO OCULTO OCULTO OCULTO OCULTO Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material PINO PINO

Tipología DOS HOJAS DOS HOJAS Disposición en hueco ENTRAMADO INTERIOR

Oscurecimiento CONTRAVENTANA PERSIANA Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante ROBLE Tronco REVOCO Faldón CABRIOS + RIPIA SIN REMATE Material terminado TEJA ARABE Alero… Testero CABEZAS +

RIPIA 50 CM

A calle principal CABEZAS+ RIPIA

50 CM

A trasera



Usos SIN USO SIN USO







43.00 N Sin cierre 18.00 E Sin cierre 32.00 S Fachada. Sin cierre 20.00 O Fachada. Sin cierre

ACCESO A PARCELA Paso libre ELEMENTOS DE INTERES USO Espacio público prado PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS RESIDENCIAL 2 ALTURAS PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE CARTES

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Este edificio fue hasta fechas recientes el matadero municipal. Se construyo en la segunda mitad del s. XIX trasladando tal uso del viejo edificio de ayuntamiento. Recientemente se ha reformado como local municipal, modificando huecos y eliminando su patio exterior donde se realizaba la matanza. REFORMAS: 1.860-70- Se construye matadero 1.996 –Se reforma GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN AMBIENTAL GRADO 3 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. CARGA MAMPOSTERIA Horizontal… Vigas

Placa SOLERA HORMIGON+ SOLADO CERÁMICO

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo MAMPOST. MAMPOST. Acabado R.CEMENTO R.CEMENTO Huecos… Tipo VERTICAL VERTICAL Dimensión 1.1

1.9 1.1

1.3

Dintel SILLAR SILLAR Jambas SILLAR SILLAR Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material PINO

Tipología DOS HOJAS Disposición en hueco TRAS MOCHETA


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 4 AGUAS Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante ROBLE Faldón CABRIOS + TILLO Material terminado TEJA ÁRABE Alero… Testero A calle principal CABEZAS

EMBONADAS 50 CM

A trasera



Usos PUBLICO







52.00 N Medianería. Mampostería

10.00 E Sin cierre 49.00 S Sin cierre 22.00 O Sin cierre

ACCESO A PARCELA Paso libre ELEMENTOS DE INTERES Calce del molino Rueda del molino Puente sobre el aliviadero Sillerías en huecos de muro USO Huerta PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS RESIDENCIAL 2 ALTURAS PROPIETARIO SAIZ PIÑERA MANUEL Y HM

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Conocido como el molino de la Haceña esta construcción data del siglo XVII. Este nuevo molino se retiró de su primera ubicación junto al pontón del Carabete. El primitivo molino ya aparece en la manda testamentaria de Dª Leonor de la Vega en el año 1.432. En 1.948 con motivo de la construcción de la carretera nacional CN 61se demuele parte de su calce y deja de funcionar. Ha mantenido su uso como vivienda hasta la actualidad. EN los años ochenta sufre una reforma importante introduciendo placas de hormigón, nuevos huevos nuevas cubiertas y cerrándose el soportal de planta baja. Hoy se encuentra reformándose el espacio de cuadra. REFORMAS: 1.660-65 – Construcción 1.948 – Demolición de calce 1.985 – Reforma completa 1.998 – Reforma de cuadra GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN ESTRUCTURAL ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS: Los elementos constructivos que un mantiene de su original función como molino. Muro de clace y sus refuerzos arcada de desagüe y sujeciones de rodeznos, piedras de molino y pasarela en el aliviadero ELEMENTOS INADECUADOS

- Aleros Prefabricados. - Solución estructural de placas de hormigón. - Buhardillón en cubierta - Carpinterías de madera inadecuadas - Cierre del zaguán exterior







ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. CARGA MAMPOSTERIA M. CARGA MAMPOSTERIA M. CARGA

MAMPOSTERIA Horizontal… Vigas HORMIGÓN HORMIGÓN

Placa SOLERA HORMIGÓN + SOLADO CERÁMICO

FORJADO DE HORMIGÓN FORJADO DE HORMIGÓN

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo MAMPOST. ENTRAMADO MAMPOST. MAMPOST. MAMPOST. MAMPOST. Acabado REJUNTEADO VISTO REJUNTEADO REJUNTEADO REJUNTEADO REJUNTEADO Huecos… Tipo VERTICAL VERTICAL VERTICAL VERTICAL Dimensión 1.1

1.2 1.0

1.2 1.1

1.2 1.0

1.0

Dintel OCULTO MADERA SILLAR SILLAR Jambas OCULTO MADERA SILLAR SILLAR Vuelos Labra ornamental CARPINTERÍAS EXTERIORES

PRINCIPAL SECUNDARIA HASTIAL OTRAS

Huecos Material TECA Tipología DOS HOJAS

Disposición en hueco ENTRAMADO Oscurecimiento CONTRAV. EXTERIOR

BALCONES Y ANTEPECHOS

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante HORMIGÓN Faldón PLACA HORMIGÓN Material terminado TEJA ÁRABE Alero… Testero PREFABRICADO 20 CM A calle principal PREFABRICADO 60 CM A trasera


Superficies 106 106 0 0 0 212

Usos VIVIENDA VIVIENDA






DATOS DE PARCELA 86 REFERENCIA CATASTRAL 3477037VN1937N SUPERFICIE 206 SUPERFICIE CONSTRUIDA 0.0 EDIFICACIÓN (m²/m²) FRENTE mts CIERRE

40.00 N Mampostería 50.00 E Mampostería 55.00 S Mampostería 37.00 O Mampostería

ACCESO A PARCELA Paso libre ELEMENTOS DE INTERES USO Huerta PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO RESIDENCIAL 3 ALTURAS PROPIETARIO DIEGO BLANCO RAFAEL

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Conocido como el solar “De la Botica” por llamarse así el viejo solar cuya casa matriz es la actual casa de la Obregón. A este solar se le relacionó en el siglo XVI y XVII como lugar de horreos y en el s. XIX como lugar de elaboración de chocolate. GRADO DE CATALOGACIÓN SOLAR ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN -UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. “LA BOTICA”







Placa







Superficies 2066 0 0 0 0 2066

Usos HUERTAS







5.00 N Fach. Interior 7.00 E Fachada 5.00 S Medianería 7.00 O Fach. Interior

ACCESO A PARCELA Sin parcela libre ELEMENTOS DE INTERES USO PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO PROPIETARIO DIAGO BLANCO RAFAEL

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN EDIFICIO INADECUADO ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. “LA BOTICA”








FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo LADRILLO LADRILLO LADRILLO Acabado R.CEMENTO R.CEMENTO R.CEMENTO Huecos… Tipo VERTICAL Dimensión 2.5

2.2


CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera Metal Madera

Tipología 2 hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras sillar Tras mochetas Tras mocheta

Oscurecimiento Contrav. Madera Balcones y antepechos Metal decorativo Antep.bajo

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 1 agua Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante MADERA Faldón URALITA Material terminado URALITA Alero… Testero URALITA 15 CM A calle principal URALITA 20 CM A trasera



Usos GARAJE







5.00 N Medianería 3.00 E Fachada 5.00 S Fachada interior 3.00 O Fachada interior

ACCESO A PARCELA Sin parcela libre ELEMENTOS DE INTERES USO PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS CASCO HISTÓRICO PROPIETARIO DIAGO BLANCO RAFAEL

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN EDIFICIO INADECUADO ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. “La Botica”








FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo LADRILLO LADRILLO LADRILLO Acabado R. CEMENTO R.CEMENTO R.CEMENTO Huecos… Tipo VERTICAL Dimensión 2.5

2.2


CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material ROBLE

Tipología DOS HOJAS Disposición en hueco ENTRAMADO


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 1 agua Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante MADERA Faldón URALITA Material terminado URALITA Alero… Testero URALITA 15 CM A calle principal URALITA 20 CM A trasera



Usos GARAJE






DATOS DE PARCELA 89 a REFERENCIA CATASTRAL SUPERFICIE SUPERFICIE CONSTRUIDA EDIFICACIÓN (m²/m²) FRENTE mts CIERRE

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS PROPIETARIO

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS La actual iglesia se levanta sobre la cimentación de la antigua iglesia romántica de San Martín de Cartes. Construidas a finales del s. XII. Sobre restos según D. José Maria Ortiz de construcciones aun anteriores. En 1936 sufre un incendio que destruye la totalidad de las naves, tras varios intentos de reconstrucción en los años cincuenta se dinamita la construcción que aun se mantiene en pie, utilizando el escombro y sillerías en diversas obras públicas de la villa. En los años sesenta comienza la lenta construcción de la actual iglesia que tras un largo paréntesis concluye su atrio y torre en 1.980. EPIGRAFÍAS: En la lápida del jardín: POBRE JUANA ESPOSA MIA/ VERAS CON CUANTO AFAN/PREPARA TU TRISTE JUAN/JUNTO A LA TUYA FOSA REFORMAS: 1.936- Incendio 1.959- Demolición y comienzo de la nueva iglesIa GRADO DE CATALOGACIÓN PROTECCIÓN AMBIENTAL GRADO 3 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS: Dovelas de una ventana romántica guardada en la iglesia. Lápida labrada perteneciente al panteón de la familia Ruiz. Somavía El material y las estructuras arqueológicas en la actualidad ocultos. ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN - Antes de cualquier actuación en el ámbito de la iglesia y su entorno será preceptivo la realización de catas arqueológicas.







Placa TERRAZO INSITU

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo SILLERÍA CAMARA CAMARA Acabado VISTO CARA

VISTA CARA VISTA

Huecos… Tipo VERTICAL VERTICAL VERTICAL Dimensión 2.0

2.4 1.4 2.2

1.6 2.6

1.6 2.6

Dintel SILLAR OCULTO OCULTO Jambas SILLAR OCULTO OCULTO Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material ACERO ACERO

Tipología FIJA FIJA Disposición en hueco TRAS MOCHETA TRAS MOCHETA


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante CERCHAS METAL Faldón METAL + RASILLAS Material terminado TEJA ARABE Alero… Testero PREFABRICADO 60 CM A calle principal PREFABRICADO 60 CM A trasera PREFABRICADO 60 CM



Usos






DATOS DE PARCELA 89 REFERENCIA CATASTRAL SUPERFICIE SUPERFICIE CONSTRUIDA EDIFICACIÓN (m²/m²) FRENTE mts CIERRE


DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS A principios de siglo la familia Torre le pertenecían los derechos que en la iglesia de San Martín tuvo la familia Bustamante de Santiago. Se construye el panteón con los modelos historicistas que circulaban en el momento siendo el edificio de mas calidad con el que cuenta el cementerio. EPIGRAFÍAS: 1903- FAMILIA D. JOSÉ MARIA TORRE REFORMAS: Construido en 1.903 GRADO DE CATALOGACIÓN EDIFICACIÓN INTEGRAL ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARACTERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS - Su estado en la actualidad es de abandono PROPUESTA DE INTERVENCIÓN






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. CARGA MAMPOSTERIA Horizontal… Vigas

Placa PIEDRA ORIGINAL SOBRE TIERRA

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo SILLERIA SILLERÍA Acabado VISTO VISTO Huecos… Tipo ARCO ARCO Dimensión 1.3

2.5 0.6

1.9

Dintel SILLAR SILLAR Jambas SILLAR SILLAR Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material REJA DE FORJA



CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante BOVEDA DE LADRILLO Faldón SILLERIA Material terminado SOLLERIA VISTA Alero… Testero SILLAR 20 CM A calle principal A trasera



Usos RELIGIOSO





4.2. Riocorvo




CATÁLOGO FICHA Nº 1 - RI

DATOS DE PARCELA 001 REFERENCIA CATASTRAL 3261030 VN1936S SUPERFICIE 393 SUPERFICIE CONSTRUIDA 0 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.00 FRENTE mts CIERRE

9.40 N Fachada 40.20 E Sin cierre 10.40 S Sin cierre 37.90 O Sin cierre

ACCESO A PARCELA Servidumbre ELEMENTOS DE INTERES USO Prado PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Diago Blanco Francisco

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Solar ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Incluido en la Unidad de Ejecución Mies del Calce.







Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Acabado Huecos… Tipo Dimensión 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Jambas Vuelos Labra ornamental




CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Tronco Faldón Remate Material terminado Alero… Testero A calle principal A trasera


Superficies

Usos





CATÁLOGO PLAN ESPECIAL. RIOCORVO FICHA Nº 2 - RI


12.90 N Fachada 37.30 E Sin cierre 7.70 S Sin cierre

40.40 O Sin cierre ACCESO A PARCELA Servidumbre ELEMENTOS DE INTERES USO Prado PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Quijada Sanjuán Antonio

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Solar ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Incluido en la Unidad de Ejecución Mies del Calce.







Placa







Superficies

Usos







55.00 N Fachada 57.00 E Sin cierre 49.10 S Sin cierre 57.60 O Sin cierre

ACCESO A PARCELA Desde la corrala ELEMENTOS DE INTERES USO Prado y huerta PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Oyarbide González Pilar

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio en origen exento situado en la cota alta de los mies de calce, hoy compartido por dos viviendas. Es la única fachada principal de la corrala. Aún conserva elementos de lo que fue una “casa llana”. En el siglo XVII la familiar Vargas elevó la planta primera y formalizó el soportal actual. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Fachada Norte: El espacio de soportal y los elementos que le definen: huecos de sillería, artesonados de madera, pié derecho, viga, zapatas, etc., carpinterías originales; solución constructiva de entramada de planta primera; hueco y reja del cuatro; machón de sillería y labra; mensuras tallas, cabrios y tillos de alero. En el resto de fachadas, huecos y esquinas construidos con elementos de sillería. ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas. Conservación del carácter masivo del hastial oeste y fachada trasera hacia la mies. Mantenimiento de alero trasero de cabrios vistos sin labra más rípida.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. Carga piedra y pié

derecho roble. M. Carga piedra y pié derecho roble.

M. Carga piedra y pié derecho roble.

Horizontal… Vigas Madera roble Madera roble Placa Losa de piedra y hormigón Vigueta roble y tillo Vigueta roble y tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería y Entramado Mampostería Mampostería Acabado Vista y Revocado y Rejunteado Rejunteado Huecos… Tipo Dintel Vertical Vertical Vertical Dimensión 1.8 2.1 1.8 2.1 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Entramado Jambas Sillar Entramado Vuelos Cabezuelas

soportal

Labra ornamental Capitel y vuelo del cortavientos oeste

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Roble y pino

Tipología 2 hojas y bolcanero Disposición en hueco Exterior y entramado

Oscurecimiento Fraileros Balcones y antepechos Tomos enrasados ext

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco Faldón Cabrio y rípida Remate Material terminado Tejado árabe Alero… Testero Cordón de teja A calle principal Mensurar roble A trasera Cabrio visto


Superficies

Usos







16.50 N Medianería 18.40 E Contención.

Hormigón + metal 15.30 S Malla metal 17.70 O Vivienda

ACCESO A PARCELA Interior ELEMENTOS DE INTERES USO Jardín PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Macho Ruiz M./Ibáñez Luengo

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Corresponde ala parte oriental del antiguo solar de los Vargas, accediéndose por la corrala y soportal compartido. El volumen ha sido alterado y la reconstrucción de las fachadas este y sur son ajenas a la construcción tradicional de Riocorvo. Situado a cota elevada es muy visible desde el camino Real. GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio Inadecuado ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Fachada Norte: El espacio de soportal, huecos de sillería, artesonados de madera, pié derecho, viga, zapatas, etc., solución constructiva de entramadas de planta primera, el alero, ménsulas talladas, cabrios y tillos. En el resto de fachadas: huecos y esquinales construidos con elementos de sillería. Como elemento significativo el arco medieval ligeramente apuntado y de grandes dovelas, de la primitiva “casa llana”. ELEMENTOS INADECUADOS Solución formal y constructiva de su reforma: rotura de cubierta, vuelos de hormigón, cubiertas planas, huecos y petos. Solución constructiva del alero en las fachadas este y sur. Fachada no integrada en la unión con la casa nº 12. Chimenea de acero inox. Exterior. Remate del cierre hacia la calle Real con baranda metálica y solución constructiva del edificio auxiliar visible desde la vía pública. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Reintegración de volumen original dando continuidad a las cubiertas, eliminando elementos volados macizos en fachada. Redefinición de la estrecha fachada en la unión con la casa nº 12 adoptando soluciones tradicionales a los huecos, aleros y cubiertas. Eliminación de edificio auxiliar del patio. Adaptación de los elementos inadecuados y de las nuevas fachadas a las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mampostería M. carga mampostería y

hormigón M. carga mampostería y

hormigón Horizontal… Vigas Madera y hormigón

Placa Losa piedra en soportal Madera y hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Muro

sillería Entramado Muro Doble hoja Mampostería Mampostería

Acabado Sillería Revoco pint.

Revoco Revoco Rejunteado Rejunteado

Huecos… Tipo Arco Vertical Vertical Horizontal Vertical Vertical Dimensión 1.2 2.3 1.0 1.6 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Dovelas Oculto Oculto Oculto Oculto Jambas Sillar Oculta Oculto Oculto Oculto Vuelos Cabezuelas soportal Placa hormigón Placa hormigón Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera Metálico Metálico

Tipología Dos hojas Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Entramado Muro cámara Muro cámara

Oscurecimiento Frailero Persiana plático Persiana plático Balcones y antepechos Tomos entramados L. Caravista y metal L. Caravista y metal

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 3 Aguas + plana Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble + hormigón Tronco L.caravista y

uralit. Aterrazamiento

Faldón Cabrio-rípia+placa Remate Metal Material terminado Teja árabe + placa Alero… Testero Cabezas A calle principal Ménsulas A trasera Cabezas


Superficies 107 125 0 0 53 285

Usos Aux. +Vivienda Vivienda Desván







16.50 N Medianería 10.00 E Fachada 15.30 S Fachada 11.10 O Fachada

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Jardín PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Macho Ruiz M./Ibáñez Luengo

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa en el extremo sur de la hilera de las mies del Calce que mantiene las proporciones y los elementos de la “casa llana” medieval aunque reformada en el tiempo. La hilera perteneció al mismo grupo familiar de los Velarde, adosándose viviendas, cuadras y parajes. Todo el frente se protegía con un amplio soportal de estructura de madera y en los extremos se dispusieron cuartos con acceso desde el soportal. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Estructural. ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Espacio de soportal resuelto con estructura de madera en una solución singular de pie derecho. Puerta de sillería con potente cargadero y boquerón superior. Machón y huecos originales del testero sur construidos en sillería (actualmente uno cegado) ELEMENTOS INADECUADOS Una reciente reforma ha alterado y consolidado soluciones no adaptadas a la tradición constructiva de Riocorvo.: Solado cerámico del soportal, chapado de losa desconcertada en el cuarto exterior, murete de bloques e instalaciones eléctricas vistas en su fachada. Solución de jambas y cargaderos de los huecos reformados recientemente. Rejuntos de cemento. Cierre metálico sobre pared de bloques de hormigón en un patio trasero que en la actualidad usa la vivienda. Chimenea del tejado. Chimenea de acero inoxidable e instalación de antena de televisión del testero sur. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adecuación de los elementos inadecuados a las especificaciones de las Ordenanzas. Rehabilitación, consolidación y mantenimiento de los elementos significativos, con especial atención al soportal y sus soportes.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical M. carga mampostería M. carga mampostería Horizontal… Vigas Madera Madera

Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampostería Mampostería Mampostería Mampostería Acabado Rejunteado Rejunteado Rejunteado Rejunteado Huecos… Tipo Dimensión 0.9 1.9 0.9 1.5 0.9 2.0 0.0 0.0 0.8 1.1 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Cemento Sillar Jambas Sillar Sillar Cemento Sillar Vuelos Labra ornamental Faja machón




CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Tronco Ladrillo+teja Faldón Remate inoxidable Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillo de

teja

A calle principal Cabezuelas A trasera Cabez.


Superficies 157 0 0 0 134 291








14.35 N Medianería 8.95 E Fachada 16.50 S Medianería 9.00 O Fachada

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Macho Ruiz M./Ibáñez Luengo

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa en el extremo sur de la hilera de las mies del Calce que mantiene las proporciones y los elementos de la “casa llana” medieval aunque reformada en el tiempo. La hilera perteneció al mismo grupo familiar de los Velarde, adosándose viviendas, cuadras y parajes. Todo el frente se protegía con un amplio soportal de estructura de madera y en los extremos se dispusieron cuartos con acceso desde el soportal. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Estructural. ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Espacio de soportal resuelto con estructura de madera en una solución singular de pie derecho. Puerta de sillería con potente cargadero y boquerón superior. Machón y huecos originales del testero sur construidos en sillería (actualmente uno cegado) ELEMENTOS INADECUADOS Una reciente reforma ha alterado y consolidado soluciones no adaptadas a la tradición constructiva de Riocorvo.: Solado cerámico del soportal, chapado de losa desconcertada en el cuarto exterior, murete de bloques e instalaciones eléctricas vistas en su fachada. Solución de jambas y cargaderos de los huecos reformados recientemente. Rejuntos de cemento. Cierre metálico sobre pared de bloques de hormigón en un patio trasero que en la actualidad usa la vivienda. Chimenea del tejado. Chimenea de acero inoxidable e instalación de antena de televisión del testero sur. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adecuación de los elementos inadecuados a las especificaciones de las Ordenanzas. Rehabilitación, consolidación y mantenimiento de los elementos significativos, con especial atención al soportal y sus soportes.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro mampostería Muro mampostería Horizontal… Vigas

Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampostería Mampostería Mampostería Mampostería Acabado Rejunteo Rejunteo Rejunteo Rejunteo Huecos… Tipo Reforma Dimensión 1.1 1.1 1.2 1.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Oculto Jambas Sillar Sillarejo Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera Metal

Tipología 2 hojas 3 mod. Disposición en hueco Tras sillar Tras jambas

Oscurecimiento Persiana pvc Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Tronco acero inox. Faldón Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillo de

teja

A calle principal Placa Hormigón

A trasera Prefabricado


Superficies 118 0 0 0 118 236








14.05 N Fachada+muro mamp. 8.20 E Fachada 14.34 S Medianería 11.75 O Fachada

ACCESO A PARCELA Sin portilla ELEMENTOS DE INTERES USO Escombrera PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Banco Santander S.A.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa extrema de la hilera que fue solar de Los Velarde en Riocorvo. De una planta de la que se conserva un hueco en el portal, se elevó una altura más un desván en el s.XIX. Su testero de gran desarrollo es visible desde la carretera y acceso al pueblo. Se levanta junto al camino primitivo de subida a Yermo. Reformas posteriores reestructuraron su interior e incorporaron tres buhardillones en cubierta ajenos a la tradición constructiva de Riocorvo. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Fachada principal: composición de fachada, huecos, esquinales de sillería y rejas. Acerca de losas. Hueco de sillería en el muro del soportal. Huecos y esquinales construidos en sillería en el resto del edificio. ELEMENTOS INADECUADOS Buhardillones de cubierta, elementos ajenos a los tejados tradicionales del pueblo. Estructura porticada de fachada. Percepción de la losa de hormigón en el balcón y elementos de baranda del mismo. Rejunteo de mamposterías. Bajantes de pvc. Carpinterías de pvc. Solución de alero prefabricado y canalón cuadrado. Morteros y rellenos en el canto del alero. Cargadero y jambas del hueco trasero. Estelas labradas de fachada. Ventana neva en arco del testero. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adaptación de los elementos inadecuados a las especificaciones de las Ordenanzas. Eliminación de la falsa esctructura del balcón. Reintegración de revocos en las fachadas. Con fecha 27-12-2001 requerido por el alcalde de cartes informó este equipo redactor sobre: “Proyecto básico y de ejecución de rehabilitación de vivienda destinada a hospedaje situada en Riocorvo.” Referido a este edificio, el cual actualmente está en obras.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro carga y pilares de

hormigón Muro carga y pilares de hormigón

Muro de carga y pilares de hormigón

Horizontal… Vigas Placa Solera hormigón Placa de hormigón Placa de hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp.+silla

r Mamp.+sillar

Mamp.+sillar

Mamp.+sillar

Mamp.+sillar

Acabado Rejunteado Rejunteado Rejunteado Rejunteado Rejunteado

Rejunteado

Huecos… Tipo Dimensió

n 0.0 0.0 0.0 0.0 0.

0 0.0 0.

0 0.0

0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0

Dintel Sillar Sillar Sillar Hormigón Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Sin jamba Sillar Vuelos Placa hormigón Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material PVC PVC

Tipología 2 hojas 2 hojas Disposición en hueco Tras sillar Tras sillar

Oscurecimiento Contrav.lamas ext. Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante m.carga+pilar horm. Tronco Revoco 3 buhardillones Faldón Remate A dos aguas Material terminado Teja árabe Ladrillo visto exte. Alero… Testero Losa A calle principal Cabezuelas A trasera Cabezuelas


Superficies 126 126 0 0 63 315








10.75 N Valla piedra y metal 11.00 E Medianería 19.70 S Fachada 15.10 O Valla piedra y metal

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES Bolas labradas de portilla procedentes del solar de D. Juan Ruiz Somavía de Cartes. USO Jardín PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Fernández Fuentes Agapito

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS El solar fue ocupado por dos construcciones de viviendas que en 1943 fueron demolidas para construir la actual. Aunque mantiene el adosamiento a la hilera, se percibe como una casa exenta dentro de su cierre de murete y pilastra. Los elementos de cantería son de calidad aunque la solución de cubiertas y composición de fachadas son ajenas a las tipologías tradicionales del Pueblo. GRADO DE CATALOGACIÓN Edificación neutra ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Machones y remates de bolas en piedra de la portilla, procedentes del solar de Ruiz Somavía de Cartes. ELEMENTOS INADECUADOS Elementos prefabricados sobre las pilastras del cerramiento. Escudo de Segovia de la fachada. Cubrición de placas traslúcidas del patio. Rejas decorativas de fachada y barandilla metálica de balcón. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adaptación de los elementos inadecuados a las especificaciones de Memoria y Ordenanzas del Plan Especial.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro piedra y cerámico Muro piedra y cerámico Horizontal… Vigas

Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Piedra Acabado Sillarejo Huecos… Tipo Dimensión 1.1 1.2 1.1 1.2 1.1 1.2 1.1 1.9 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Fajado Fajado Fajado Jambas Fajado Fajado Fajado Vuelos Tejadillo madera Placa hormigón Labra ornamental Cornisa de machones

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera pintada

Tipología 2 hojas Disposición en hueco Tras jambas

Oscurecimiento Contrav. Madera pint. Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 3 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Muros de carga Tronco ladrillo cara vista Faldón Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cabezuelas A calle principal Cabezuelas A trasera Cabezuelas


Superficies 111 89 0 0 0 200

Usos Aux. +Vivienda Vivienda







19.65 N Fachada 5.30 E Medianería 23.00 S Fachada 3.80 O Medianería

ACCESO A PARCELA Desde vivienda ELEMENTOS DE INTERES USO Patio PLANTACIÓN Un naranjo de buen porte CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Onandia González Perfecto

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa en hilera se percibe en la actualidad como extrema por el retranqueo de la casa adosada al oeste. De una sola planta se elevó en el s.XIX incorporando una solana a fachada. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Solana de fachada ELEMENTOS INADECUADOS Embonados de alero y del vuelo del balcón. Solución formal de los dos huecos de planta baja en fachada. Solución constructiva de las escaleras de acceso a la vivienda. Cajoneras y persianas de ventanas. Instalación eléctrica vista. Cubierta de placas de fibrocemento en el patio. Chimenea exterior. Bajantes de PVC. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adaptación de los elementos inadecuados a las especificaciones de Memoria y Ordenanzas del Plan Especial.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro mamp.+pilar Horizontal… Vigas Madera

Placa madera

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Muro mamp. Ladrillo Muro Ladrillo carg Acabado Recovo+pint Recovo+pint Rcovo+pint Recovo+pint Huecos… Tipo Reformados Balcones Reformas Dimensión 1.2 1.1 1.0 1.9 0.0 0.0 1.0 1.5 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Oculto Marco Marco Jambas ocultas Marco Marco Vuelos Madera embonada Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera pint/barn. Madera pint

Tipología 2 hojas Dos hojas+antepecho Disposición en hueco Marco exterior Marco exterior

Oscurecimiento Persianas Persiana Balcones y antepechos Balaust.madera pint

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguadas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Muros cerám.+pilar Tronco fibrocemento+me Faldón Madera Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cordón teja A calle principal Madera A trasera madera


Superficies 80 67 0 0 33 180

Usos Aux. +Vivienda Vivienda







0.25 N Fachada 13.55 E Medianería 8.00 S Fachada

14.20 O Medianería ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Cayon Marañón Rufino

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa en hilera del s.XVII, origen del resto de los adosamientos de la hilera con edificios de caballerizas, pajares, y viviendas del grupo familiar. Vinculada a la familia Vargas en el s. XVIII su planta se destinaba a comercio. Es la construcción de más calidad en la hilera y conserva los elementos de uno de los tipos de la casa noble de Riocorvo. En la trasera hacia la mies se conservan los huecos. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Todos los elementos que componen la fachada principal: machones, portada, puerta de madera, poyo, solana y alero. Huecos respiradores de la fachada trasera y su alero de cabrios vistos sin cabeza. ELEMENTOS INADECUADOS Dimensiones y solución constructiva de la ventan de planta baja. Falso techo enlucido del alero. Rejunteo de cemento en la fachada trasera. Reja decorativa de la puerta. Jambas de ladrillo de la ventan trasera. Chimenea de acero inox. Remate metálico de otra chimenea. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adaptación de los elementos inadecuados a las especificaciones de Memoria y Ordenanzas del Plan Especial. Recuperación del artesanado completo del alero y la madera vista de la puerta principal. Reposición de zarpeados tradicionales en la mampostería de la fachada trasera.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro mamp.+pilar madera Horizontal… Vigas Madera

Placa madera

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mampostería Mampostería Acabado Visto Visto Rejunteo Rejunteo Huecos… Tipo Acodado Respiradero Dimensión 1.3 2.0 0.0 0.0 0.9 1.0 0.2 0.4 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Marco Sillar Sillar Jambas Sillar Marco ladrillo Sillar Vuelos Artesonado balcón Labra ornamental Cornisas machón

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera pint

Tipología Balconeras Disposición en hueco Tras jambas sillar

Oscurecimiento Contr.madera pintada Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguadas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Muros+pilar madera Tronco ladrillo+metal Faldón Cabrios+tillo madera Remate acero inox. Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cordón teja A calle principal Artesonado A trasera Cabrio+tillo


Superficies 97 97 0 0 46 240

Usos Sin uso+ Vivienda Desván








14.15 O Medianería ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Ruiz Gutiérrez Valentín

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa extrema de la hilera con n potente testero ciego de piedra que cierra la corrala del Calce. Su fachada visible desde la plaza del pueblo aun reformada son reconocibles los elementos de la casa con solana entre machones volados de sillería. No presentaba apenas huecos hacia la corrala y hacia la mies trasera. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Machón, ménsula y cornisa en el extremo de fachada. Huecos conservados de sillería. Elemento adosado al testero que fue quicio del portón del corral. Zarpeados originales de morteros de cal en la fachada trasera y su alero de cabrios vistos. ELEMENTOS INADECUADOS Vuelo cerrado en fachada acabado con chapado de piedra irregular. Embonado de madera en el alero. Apertura de huecos en el muro testero sin evidenciar cargaderos y jambas. Chimenea metálica en la trasera. Persianas en ventanas. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Reestructuración de la fachada eliminando el volumen volado de planta primera adoptando una solución de solana tradicional entre machones. Y adaptación de los elementos inadecuados a las especificaciones de Memoria y Ordenanzas del Plan Especial.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros carga mamp. Horizontal… Vigas Placa Hormigón

Placa Placa Hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Reformado Mampostería Mampostería Mamp. Mamp. Acabado Vista Chapado Zarpeado Zarpeado Huecos… Tipo Acodado Horizontales Dimensión 1.0 1.2 1.5 1.1 0.7 0.9 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Oculto Madera Oculto Jambas Sillar Oculto Cudones Sin

jambas

Vuelos Placa Hormigón Labra ornamental Cornisas machón

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera

Tipología 2 y 3 hojas Disposición en hueco

Oscurecimiento Persiana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Tronco ladrillo Hueco Velux. Faldón Remate metálica lacada Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cabrio

forastero

A calle principal Embonado A trasera Cabrio+tillo


Superficies 87 87 0 0 41 215

Usos Sin uso+Garaje+ Vivienda Desván







7.25 N Fachada 13.15 E Medianería 7.05 S Medianería

13.55 O Medianería ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO González López Nicanor

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Vivienda resuelta en los espacios de establo y pajar dispuestos a la trasera de la Casa de Los Púlpitos. Los huecos de vivienda y auxiliares se abren a la corrala situada a cota elevada respecto al Camino Real y a la que se accede por una estrecha escalinata lateral. La imagen actual no se corresponde con la original de los últimos años el s.XVIII. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Disposición, tamaño y solución constructiva de los huecos de fachada. Carpintería metálica y persianas de fachada. Instalación eléctrica vista. Solución de hueco abierto en el testero. Chimeneas. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Reforma total de la fachada principal adoptando modelos de composición y construcción tradicionales en las traseras a la mieses existentes en Ricorvo. Reestructuración de alero adoptando un sistema de cabrios de madera vistos sin labra. Adaptación de los elementos inadecuados a las especificaciones de Memoria y Ordenanzas del Plan Especial.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros carga mamp. Muros carga mamp. Horizontal… Vigas

Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo muro Muro Acabado Recovo+pint Recovo+pint Huecos… Tipo Nuevos Dimensión 1.2 1.2 1.2 1.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Oculto Oculto Jambas Ocultas Ocultas Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Metal

Tipología 2 hojas Disposición en hueco Tras mocheta

Oscurecimiento Persianas Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas prinp.+1 Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco revoco visto claraboya Faldón Madera Remate revoco Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillos

teja

A calle principal Embonado A trasera



Usos Vivienda+cuadra Vivienda








13.15 O Medianería ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Saiz Renedo Felisa

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio que recupera la orientación hacia el saliente tras los edificios que formalizan la plaza, separado de ellos por un callejón en pendiente. Construído en los últimos años del s.XVIII destaca su solana entre machones de planta tercera, la masiva y anticuada composición de las dos plantas inferiores de sillería donde se disponen significativamente dos balcones soportados por púlpitos, elementos que dan el nombre a la casa. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Todos los elementos que forman la fachada principal: machones, huecos, solana, carpintería de ventanas y puerta, fojas y artesonados. Como elementos significativos los dos púlpitos. Calce empedrado y guardabarros de su frente. ELEMENTOS INADECUADOS Percepción del edificio hundido tras los sucesivos cambios en la rasante de la carretera. Descarnado de los entramados de madera y piedra en la solana. Rejunteado de cemento en el testero no Canalones de PVC. Tendidos de las instalaciones vistos en fachada. Chimeneas metálicas exteriores. Solución constructiva de los huecos abiertos en los testeros. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Rehabilitación, consolidación, manteniendo y restauración en su caso de sus elementos característicos y significativos. Recuperación de los revocos de la solana. Mantenimiento del carácter masivo y ciego del testero adecuando los huecos abiertos a las tipologías tradicionales. Acondicionamiento del callejón en sus pavimentos y peldaños. Sus cambios de uso deberán además mantener la estructura interior de madera. Adaptación de los elementos inadecuados a las especificaciones de las Ordenanzas. Una futura urbanización del Camino Real deberá ajustar las rasantes actuales en el frente de la casa.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro sillar y mamp. Muro sillar y mamp. Entramado mad+piedra Horizontal… Vigas Madera Madera Madera

Placa Madera Madera Madera

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mampost. Mampost. Acabado Recovo+pint Recovo+pint Rejunteado Huecos… Tipo Dimensión 1.2 1.2 1.2 1.2 0.9 0.9 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Oculto Oculto Oculto Jambas Sillar Sillar Ocultas Ocultas Ocultas Vuelos Púlpito de piedra Labra ornamental Púlpito,ménsulas,cornisas

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Roble castaño

Tipología 2 hojas Disposición en hueco Tras sillar

Oscurecimiento Fraileros de roble Balcones y antepechos Sol.madera y forja

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco tubo metal 2 gateras Faldón Madera Remate A dos aguadas Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillos

teja

A calle principal Artesanado de

A trasera Arquillos de teja


Superficies 92 92 92 0 44 320

Usos Abandonado Abandonado Abandonado Abandonado

Régimen uso y Propiedad Propiedad Propiedad Propiedad Propiedad






5.25 N Pilastón y tubo metal 19.15 E Fachada 9.50 S Fachada 19.29 O Medianería

ACCESO A PARCELA Entre pilastras ladrillo ELEMENTOS DE INTERES USO Patio PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Gutiérrez López Ana María

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa extrema de la hilera que cierra la plaza hacia el sur. Presenta un potente testero hacia la calle elevado sobre zócalo que contiene las diferencias de cota. Único ejemplo en Riocorvo de tipología de una planta con estragal estrecho lateral para guardar aperos y desde el que se accede a la vivienda y por el fondo a la cuadra, en la actualidad cerrado. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Volumetría general del edificio. Huecos originales de sillería en el testero. Espacio hoy reformado de estragal. ELEMENTOS INADECUADOS Cierre masivo de la entrada al estragal. Rejunteado con cemento de las mamposterías. Proporciones de huecos con antepecho en el testero y hueco trasero al callejón ajenos a las tipologías tradicionales en Riocorvo. Solución en la conducción de saneamiento por el callejón trasero. Cierre del patio hacia la plaza. Chimenea chapada en piedra. Chimenea extractor vista. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Los cierres de los patios privados en las tres viviendas de esta hilera se deberán integrar en un futuro proyecto de urbanización de la plaza. Eliminación del cierre en piedra de la entrada del estragal ó su sustitución por n frente de portón de madera. Manteamiento de la solución de alero trasero con cabrios vistos sin labrar. Adaptación de los elementos inadecuados a las especificaciones de las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro sillar y mamp. Muro sillar y mamp. Entramado mad+piedra Horizontal… Vigas Madera Madera Madera

Placa Madera Madera Madera

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mampost. Mampost. Acabado Recovo+pint Recovo+pint Rejunteado Huecos… Tipo Dimensión 1.2 1.2 1.2 1.2 0.9 0.9 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Oculto Oculto Oculto Jambas Sillar Sillar Ocultas Ocultas Ocultas Vuelos Púlpito de piedra Labra ornamental Púlpito,ménsulas,cornisas

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera vista Madera vista

Tipología 2 hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras sillar Tras sillar

Oscurecimiento Contrav. Madera Contrav.madera Balcones y antepechos Balaust.quitamiedos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco chapado piedra Faldón Madera Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cordón teja A calle principal A trasera Cabrios


Superficies 124 0 0 0 80 204








4.70 N Pilastón y tubo metal 18.30 E Medianería 4.70 S Fachada 18.00 O Medianería

ACCESO A PARCELA Entre pilastras ELEMENTOS DE INTERES USO Patio PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO López Bueno J. María

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa en hilera, simétrica a su adosada al oeste, aunque ésta presenta más labra en sus cornisas. Orientada al norte esta hilera caracteriza la actual plaza, que fue camino de subida a Yermo. Construida en el primer tercio del s.XVIII, mantiene las características tipológicas de casa de dos plantas con solana entre machones. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Fachada principal: solana, machones, cornisas, vigas forasteras del balcón y del alero, artesanados, dimensiones originales de sus huecos y fábricas de sillería. En la trasera los huecos originales de sillería. ELEMENTOS INADECUADOS Instalaciones eléctricas vistas en fachada. Chimenea extractora en fachada. Rejunteos de cemento en mampostería. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Los cierres de los patios privados en las tres viviendas de esta hilera se deberán integrar en un futuro proyecto de urbanización de la plaza. Conservación y mantenimiento de los elementos originales que forman sus dos fachadas, adecuando la solución constructiva del frente de solana y alero trasero a tipología tradicionales. Mantenimiento de cubiertas a la linea del tejado adosado. Adaptación de los elementos inadecuados a las determinaciones de las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro mampos. Y sillería Muro mampos. Y sillería Horizontal… Vigas Madera Madera

Placa Madera Madera

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mampost. Mampost. Acabado vista vista Recovo+pint Recovo+pint Rejunteado Huecos… Tipo Reformado Dimensión 1.1 1.2 0.0 0.0 0.6 0.9 0.8 0.9 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Vuelos Solana madera Labra ornamental Cornisa, ménsulas

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera Madera

Tipología 2 hojas 2 hojas antep.bajo Disposición en hueco Tras sillar Tras sillar

Oscurecimiento Contrav. Madera Balcones y antepechos Balaustres madera

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco revoco visto Faldón Madera Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Artesanado A trasera Embonado


Superficies 67 67 0 0 31 165








4.70 N Pilastón y tubo metal 00.00 E Medianería 4.70 S Fachada 17.75 O Medianería

ACCESO A PARCELA Entre pilastras ELEMENTOS DE INTERES USO Patio PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Terrones Muñoz Manuel

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa extrema de la hilera que resueve un ángulo de la plaza. Construida en el s.XVIII y aun con varias reformas interiores conserva los elementos característicos de la fachada con solana entre machones cortavientos. Su simetría con la casa adosada responde a un crecimiento en hilera con edificios pertenecientes al grupo familiar. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Fachada característica de solana entre machones. Muros de sillería y composición de huecos en la fachada principal. Vigas, artesonado del alero y carpinterías de los dos huecos de solana. Volumen general con una tercera aguada en el testero. Aleros lateral y trasero de cabrios vistos sin labra. Huecos originales de sillería. ELEMENTOS INADECUADOS Solución metálica al antepecho de la solana. Carpinterías metálicas y persianas. Pintura en las carpinterías originales de solana. Huecos abiertos y reformados sin evidenciar la solución constructiva. Recodos de cemento en el testero. Marquesina en la trasera. Canalón y bajante de pvc. Instalaciones eléctricas vistas en fachada. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Los cierres de los patios privados en las tres viviendas de esta hilera se deberán integrar en un futuro proyecto de urbanización de la plaza. Sustitución del antepecho de balcón por balaustres de madera. Conservación y mantenimiento de los huecos originales de sillería y adaptación de los reformados con soluciones tradicionales de cargaderos, jambas y soleras de piedra, de dimensiones similares a los originales de la casa. Tratamiento de los acabados de la mampostería de modo homogéneo reproduciendo los enrasados existentes en el testero. Adaptación de los elementos inadecuados a las determinaciones de las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro mampos.+pilar

madera

Horizontal… Vigas Madera Placa Madera

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mampost. Mampost. Mampost. Acabado Vista+rejunte vista Recovo+pint Revoc.cemen Zarp.cal Huecos… Tipo Reformado Dimensión 1.1 1.2 0.9 0.9 0.0 0.0 0.9 1.6 1.1 1.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Oculto Oculto Jambas Sillar Sillar Ocultas Ocultas Vuelos Solana Labra ornamental Cornisa de machón

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera Metal Madera

Tipología 2 hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras sillar Tras mochetas Tras mocheta

Oscurecimiento Contrav. Madera Balcones y antepechos Metal decorativo Antep.bajo

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos+1 aguadas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco revoco visto Faldón Madera Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cabrios visto A calle principal Artesanado A trasera Cabrios visto


Superficies 66 66 0 0 33 165

Usos Garaje Vivienda Desván






DATOS DE PARCELA 017 REFERENCIA CATASTRAL 3261019VN1936S SUPERFICIE 214 SUPERFICIE CONSTRUIDA 331 EDIFICACIÓN (m²/m²) 1.55 FRENTE mts CIERRE

17.45 N Fachada 14.50 E Mamp.valla metal 17.70 S Mamp. 11.25 O Fachada

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES El frente está abierto con una ancha escalinata que desciende hacia la plaza. USO Patio PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Jorrin Jorrin Santiago

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS En realidad son dos construcciones. La orientada al este fue un edificio de una planta a una aguada con un amplio hueco en arco fachada. Tras la Guerra Civil se transformó en un edificio de dos plantas más bajocubierta, en el que se utilizó un esquema compositivo y lenguaje del siglo anterior. Su importancia para este Plan Especial reside en el protagonismo que adquiere en la plaza del pueblo. GRADO DE CATALOGACIÓN Edificación neutra ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Composición simétrica de huecos hacia la plaza. En el resto de construcciones huecos originales construidos con sillares actualmente ocultos. ELEMENTOS INADECUADOS Solución constructiva del reformado mirador: losas, carpintería y balcón metálico superior. Huecos halconeros parcialmente cerrados con petos. Volúmenes adosados al sur, petos, balaustres prefabricados y cubierta plana. Portón metálico y rejas de ferralla. Acceso posterior en voladizo y tejabana. Celosías metálicas en el muro de cierre. Chimeneas. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adecuación de los elementos que componen su fachada hacia la plaza a las soluciones constructivas, dimensiones y acabados correspondientes con el lenguaje original que se optó en su reconstrucción. Eliminación de adosados en su fachada sur. Reconstrucción del acceso trasero utilizando soluciones constructivas tradicionales. En la construcción trasera redefinición de huecos evidenciando su solución constructiva en cargaderos y jambas. Adaptación del resto de elementos inadecuados a las Ordenanzas. Apuntamos como significativo su uso actual como bar y tienda; factor dinamizador de las relaciones en el espacio de la plaza.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro mampos.+pilar madera Muro cerámico.+pilar

madera Muro cerámico.+pilar

madera Horizontal… Vigas Madera Madera

Placa Viguetas+tillo Viguetas+tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Sillería Acabado Revoco+pint Revoco+pint Revoco+pint Recovo+pint Revoco+pint Revoco+pint Huecos… Tipo Rasgados Dimensión 1.1 2.1 0.0 0.0 0.0 0.0 0.9 1.6 1.1 1.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Oculto Oculto Oculto Oculto Oculto Oculto Jambas Ocultas Ocultas Ocultas Ocultas Ocultas Ocultas Vuelos Losa hormigón Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera y PVC Madera y PVC

Tipología 2 hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras mochetas Tras mochetas

Oscurecimiento Balcones y antepechos Cuadrad. metal

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguadas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco Ladrillo cara vista Faldón Cabrios y rípida Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Forasteras+emb A calle principal Embonado A trasera Arquillos de

teja


Superficies 152 144 0 0 35 331

Usos Hostelería Vivienda/aux. Vivienda







2.40 N Fachada 3.00 E Fachada 2.30 S Fachada 2.95 O Fachada

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Ayto. Cartes

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio utilizado con asubio para la espera de autobús construido en los años 40 del s.XX. La solución adoptada junto con la calidad de sus elementos constructivos puede confundirlo con un humilladero tradicional. Aún así se integra adecuadamente en su entorno. GRADO DE CATALOGACIÓN Edificación integral ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Volumen general y machones de sillería. ELEMENTOS INADECUADOS Solera de hormigón. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Mantenimiento y saneamiento de sus muros y cubierta. Construcción de un solado de piedra.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro de piedra Horizontal… Vigas Madera

Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Acabado Rejunteado Huecos… Tipo Dimensión 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0. 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Jambas Vuelos Labra ornamental




CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 1 agua Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Viga Madera Tronco Faldón Viguetas+tillo Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cordón teja A calle principal Viguetas+tapa A trasera Cumbre



Usos Auxiliar

Régimen uso y Propiedad Público






23.55 N Bloque 7.50 E Mampostería 16.25 S Mampostería 20.15 O Bloque

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Jardín PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Miñambres Inchaurraga

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio ajeno a las tipologías tradicionales del casco histórico de Ricorvo. Se construyó mediado el s.XX sobre la finca por la que se accedía a la mies de la serna, junto con la colindante quedó asilada tras la apertura del nuevo vial a Yermo. Su muro de contención conforma el frente norte de la plaza. GRADO DE CATALOGACIÓN Edificación inadecuado ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Deterioros en el muro de contención del solar hacia la plaza. Cierre de parcela de bloques y elementos decorativos en la portilla. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adaptación de la construcción a las determinaciones de la Memoria y Ordenanzas de este Plan Especial. Se define un área de movimiento de modo que los solares nºs 19 y 20 materialicen sus derechos en edificios adosados de una planta de altura y cubiertas a dos aguas (este-oeste). Se pretende una visión compacta de los edificios adoptando un sistema de crecimiento en hilera.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro cerámico Horizontal… Vigas Hormigón

Placa Hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Cerámica Acabado Recovo+pint Huecos… Tipo Dimensión 1.3 1.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.9 1.6 1.1 1.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Oculto Jambas Ocultas Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material PVC PVC

Tipología 2 hojas 2 hojas Disposición en hueco Tras mocheta Tras mocheta

Oscurecimiento Persianas pvc. Persianas pvc. Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 4 aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Tronco ladrillo cara vista Faldón Hormigón Remate Material terminado Pizarra Alero… Testero Placa

hormigón

A calle principal Placa hormigón

A trasera Placa hormigón



Usos Vivienda







22.60 N Sin cierre 14.35 E Mampostería 23.55 S Bloque 21.45 O Estacado

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES Percepción elevada respecto al camino Real, contenido con muro de piedra. USO Labrantía PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Jusue Bajo Ramón

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Solar ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Solución constructiva inadecuada del muro de contención del solar recientemente reconstruido. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Se define un área de movimiento de modo que en este solar y el nº 19 materialicen sus derechos en edificios adosados de una planta de altura y cubiertas a dos aguas (este-oeste)=. Se pretende una visión compacta de los edificios adoptando un sistema de crecimiento en hilera. Reconstrucción del muro de contención con una solución tradicional de mampostería.







Placa








Usos








ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Río Sanjosé Francisco

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Era de una planta con una sola aguada, y se la conocía como “El Horno”, mediado el s.XX se transforma en vivienda de dos plantas. Su posición y altura oculta la monumentalidad de los dos edificios que tiene en su trasera. GRADO DE CATALOGACIÓN Edificación neutra ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Estructuras de piedra originales ocultas en su planta baja. ELEMENTOS INADECUADOS Formalización en arco del acceso. Simulación decorativa de pilastras en esquina. Aleros embonados y enlucidos. Chimenea en el testero. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adaptación de los elementos inadecuados a las determinaciones de las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro piedra y cerámico Horizontal… Vigas Madera

Placa Madera

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Cerámico Cerámico Cerámico Cerámico Cerámico Cerámico Acabado Revoco+pint Revoco+pint Revoco+pint Revoco+pint Revoco+pint Revoco+pint Huecos… Tipo Dimensión 1.0 1.1 0.0 0.0 0.0 0.0 0.9 1.6 1.1 1.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Marco Marco Marco Marco Marco Jambas Marco Marco Marco Marco Marco Vuelos Mésula corrida ladr. Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera pint Madera pint

Tipología 2 hojas 2 hojas Disposición en hueco Marco enrasado Marco enrasado


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguadas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco revoco visto Faldón Madera Remate fibrocemento Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cabrio A calle principal Barrotillo+yeso A trasera embonado











ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Jusue Bajo Ramón

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio auxiliar de la casona de los Alonso Caballero, adosada y levantada sobre el cierre del corral de la misma. Su construcción es pareja a la de la casona; y junto con el testero de esta, su trasera ciega define un potente alzado hacia el actual acceso a Riocorvo antigua mies de la Serna. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección integral (Conjunto casona Alonso Caballero) ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Muros originales de piedra y elementos de sillería. Su definición de volumen a una aguada y el carácter de muro ciego trasero hacia la mies. ELEMENTOS INADECUADOS Huecos abiertos sin evidenciar la solución constructiva. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Rehabilitación, consolidación y mantenimiento de las características significativas,, respetando elementos, proporciones y detalles originales.







Placa








Usos Sin uso







36.85 N Mampostería 17.50 E Mampostería 34.75 S Medianeria sillería 14.75 O Fachada

ACCESO A PARCELA Portala de piedra ELEMENTOS DE INTERES Portalada y hueco peatonal cegado. Alcantarilla vista en los muros. Empedrado bajo gotearles. USO Corral PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Jusue Bajo Ramón

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio levantado en la primera mitad del s.XVII con dinero “jándalo” que muestra un significativo repertorio de elementos barrocos. De modo inusual se desarrolla en altura potenciando su presencia urbana; se orienta al saliente, estragal abierto con dos arcos y dos plantas con solanas partidas para dejar sitio a un monumental escudo. La apertura del nuevo vial de acceso al pueblo revaloriza la visión de una fachada testero de gran calidad. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección integral (Conjunto casona Alonso Caballero) ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Volumen actual. Todos los elementos que forman sus fachadas: machones, balcones, ménsuales, huecos, arcos, labras, carpinterías de madera. Forjas, aleros, etc. De modo significativo el escudo y los huecos de ventilación del desván. Acabados de zarpeados de cal originales en fachada. Portalada y empedrados del corral, escalera, estructuras de madera y artesonados incluidos encalados de color en las maderas, en el interior. Chimenea antigua. ELEMENTOS INADECUADOS Instalaciones vistas en fachada. Vallado de gallinero. Desagüe de pvc visto. Chimenea de extracción vista en testero. Solución de cargadero y jambas en la ventana nueva del testero. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Rehabilitación, consolidación y restauración en su caso de sus elementos característicos y significativos. Un posible cambio de uso en los espacios traseros deberá mantener la condición masiva, acabados, mechinales actuales y alero del muro oeste hacia la mies abriéndose pequeños huecos con solución idéntica a los existentes en el edificio. En el resto de fachadas no se admite ninguna reforma. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros y pies de madera Muros y pies de madera Muros y pies de madera Muros y pies de madera Horizontal… Vigas Roble Roble Roble

Placa Viga+artesonado Viga+artesonado Viga+artesonado

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mampost. Mampost. Mampost. Mampost. Acabado Vista Vista Zarp.cal Zarp.cal Zarp.cal Zarp.cal Huecos… Tipo Vertical Dimensión 1.0 1.1 0.9 1.9 0.2 0.3 0.2 0.3 0.9 1.0 0.9 1.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar labra Sillar labra Jambas Sillar labra Sillar labra Vuelos Ménsulas labra Labra ornamental Cornisas, ménsulas, escudo, escudo, etc.

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Roble castaño Roble castaño Menchinales

Tipología Dos hojas Dos hojas Respiraderos pajar Disposición en hueco Tras sillar Tras sillar

Oscurecimiento Contrav.labra Contrav.labra Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco revoco y tejas Gatera Faldón Cabrios+rípida Remate A dos aguas Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cabrio

forastero

A calle principal Artesanado A trasera cabezas


Superficies 240 240 240 0 95 815

Usos Auxiliar Vivienda Vivienda Desván

Régimen uso y Propiedad Alquiler Alquiler Alquiler Alquiler






68.05 N Estacado 4.85 E Estacado 70.60 S Sin cierre

mampostería 0.00 O Sin cierre

ACCESO A PARCELA Sin accesos ELEMENTOS DE INTERES USO Abandono PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Haro Fernández Casto

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Terreno residual de la Mies de la Serna tras la apertura del nuevo vial hacia Yermo. En el momento de redactar esta ficha es su propietario el ayuntamiento de Cartes. GRADO DE CATALOGACIÓN Espacio libre público ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Franja de prado que aleja el cierre y testero de la casona de Alonso Caballero de la urbanización más urbana del vial de acceso a Riocorvo. ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adaptación de este terreno a las especificaciones de Memoria y Ordenanzas de este Plan Especial. Se mantendrá parcialmente como espacio verde libre de modo que refuerce el carácter de testero y trasera del conjunto de la Casona de los Alonso Caballero.







Placa








Usos







32.65 N Sin cierre 7.10 E Fachada 33.45 S Sin cierre 4.35 O Sin cierre

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Huerta PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Jusue Mendicoague Pedro

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Huerto trasero vinculado a la vivienda y diferenciado de los espacios de mies. GRADO DE CATALOGACIÓN Solar ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Su uso como huerta ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Mantenimiento de su uso de huerta como una característica del aprovechamiento de los espacios productivos en las traseras de las casas de Riocorvo.







Placa








Usos







33.45 N Sin cierre 7.65 E Fachada 39.20 S Mampostería sin cierr 13.85 O Sin cierre

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Huerta PLANTACIÓN Higuera CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Jusue Mendicoague Pedro

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Huerto trasero cerrado parcialmente de piedra que completa los espacios productivos más domésticos que rodean la vivienda. En este caso de la Casona Alonso Caballero se han conservado los distintos ámbitos: estragal para guardar aperos, corralada y edificios auxiliares de lagar, gallinero, etc. Y en la trasera el pajar y la cuadra con acceso a este huerto. Rodeaban a estos huertos la mies. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección integral (Conjunto casona Alonso Caballero) ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Su uso como huerto ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Mantenimiento de su uso como huerta.







Placa








Usos







61.65 N Mampostería 13.05 E Mampostería 44.90 S Mampostería 35.15 O Mampostería

ACCESO A PARCELA Puerta con tejadillo ELEMENTOS DE INTERES Muro con trazado curvo de cierre. Limonero USO Huerta PLANTACIÓN Pinos, Limonero CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Pérez Gutiérrez Moisés

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa principal y accesoria que fue fragua reformada en el s.XIX con dinero andaluz. Casa extrema de la hilera que presenta un potente testero al antiguo camino de Yermo. Responde a la Tipología de solana entes machones y su frente se cierra a la calle con muro alto de piedra. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Machones de sillería, solana y huecos originales. Trasera con puerta y boquerón de pajar. Cierre de mampostería en el frente con su geometría curva y el muro de cierre en la parcela trasera. Tercera aguada en el testero. ELEMENTOS INADECUADOS Carpintería metálica y de imitación a madera. Persianas de pvc. Rejunteos de cemento en las mamposterías. Chimenea. Solución en el acceso al patio con una imagen no tradicional de portalada. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Mantenimiento de los volúmenes actuales y todo los elementos característicos: huecos de sillería, machones, carpinterías exteriores e interiores que serán originales, boquerón trasero del pajar, estructuras de madera originales, aleros de cabrios vistos en la trasera, etc. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro Mamp.+pies madera Muro Mamp.+pies madera Horizontal… Vigas Roble Roble

Placa Viguetas+tillo Viguetas+tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Acabado Rejunteo Rejunteo Recovo+pint Recovo+pint Rejunteo Rejunteo Huecos… Tipo Balconeros B Boquerón reformado Balconero Dimensión 1.0 1.1 0.9 2.0 0.0 0.0 1.2 1.7 1.1 1.2 0.9 2.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Marco Jambas Sillar Sillar Marco Vuelos Artesonado balcón Artesonado balcón Labra ornamental Cornisa machón

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera Madera pint Madera

Tipología Dos hojas Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras sillar Tras mochetas Tras sillar

Oscurecimiento Oculto Persianas pvc Balcones y antepechos Balaustres madera Ocultas Balaustres madera

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguadas+1 testero Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco Ladrillo c.v.+losa Faldón Cabrios+rípia Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillo A calle principal Arquesonado A trasera Cabrios

vistos


Superficies 190 174 0 0 146 510

Usos Vivienda+sin uso Vivienda Desván







29.85 N Mampostería sin cierr 20.55 E Fachada 24.70 S Sin cierre 31.40 O Sin cierre

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Abonando PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Inchaurraga Guerra

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Solar ocupado por una la Casona de Cotera de estragal con dos arcos y solana al saliente. Demolida en los años 70 del s.XX con el nuevo trazado de la cn. 611. No conserva ningún elemento caracterizador salvo su posición colindante al viejo camino de Yermo. GRADO DE CATALOGACIÓN Solar ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN El Plan Especial determina el área de movimiento de la posible edificación en este solar, que deberá estar adosada a su colindante.







Placa








Usos






DATOS DE PARCELA 029 REFERENCIA CATASTRAL 3261043 VN1936S SUPERFICIE 138 SUPERFICIE CONSTRUIDA 235 EDFICACIÓN (m²/m²) 1.70 FRENTE mts CIERRE

26.35 N Medianería sin cierre 6.25 E Sin cierre 25.70 S Medianería Mamp. 5.25 O Fachada

ACCESO A PARCELA Abierto ELEMENTOS DE INTERES USO Patio abierto PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. PROPIETARIO Pérez Saiz Anotonio

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa en hilera de una planta que en el s.XX se elevó una planta más adoptando una solución de solana que se integró adecuadamente entre los dos edificios colindantes. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Solana y fachada trasera. ELEMENTOS INADECUADOS Composición y construcción de huecos en planta baja. Embonado de madera del alero. Salto en la cumbre del tajdo dejando visto un muro con ventana. Placas traslúcidas del tejado. Carpinterías metálicas y persianas. Antena parabólica en fachada. Canalones de pvc. Solución de chimeneas. Solado de hormigón en el patio delantero. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Manteamiento y conservación de la fachada trasera: cabrios vistos en el alero y sus huecos originales. Mantenimiento de la solana y su solución de huecos y carpinterías. Reestructuración del muro de planta baja de fachada adoptando una solución constructiva y una disposición de huecos tradicionales. Reestructuración del faldón de cubierta para eliminar el salto visto en la cumbre y recuperar en el alero principal su artesonado constructivo visto. Adaptación del resto de elementos inadecuados a las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros mamp.+pilar madera M.cerámico y mamp.+pilar

madera

Horizontal… Vigas Madera Placa Madera

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Cerámico Mamp. Mamp. Acabado Recovo+pin Recovo+pin Vista Vista Huecos… Tipo Reformado Dimensión 1.2 1.2 0.8 1.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Oculto Marco ext. Jambas Ocultas Marco ext. Vuelos Balcón madera Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera pint+metal

Tipología 2 hojas y corredera Disposición en hueco Marco enrasado ext.

Oscurecimiento Contrav. Y persina Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco tubo metal Faldón Madera Remate tubo Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Embonado

de

A trasera Cabrio visto


Superficies 98 98 39 0 0 235

Usos Sin uso + Vivienda Desván







25.10 N Medianería 7.55 E Fachada 25.25 S Medianería 7.20 O Mampostería

ACCESO A PARCELA Puerta fachada trasera ELEMENTOS DE INTERES USO Huerta PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. PROPIETARIO Quevedo Oca Ricarda

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa en hilera construida en la primera mitad del s.XVIII por un hijo del promotor de la Casona de Alonso Caballero a la cual se adosa. En ambos casos el dinero fue jándalo, resultando unas edificaciones barrocas que buscaban el prestigio social de estos nuevos ricos. Se estructura en tres plantas de órdenes apilastrados sin correspondencia compositiva; dos solanas entre machones con todo el repertorio decorativo del momento utilizado por carpinteros y canteros de Buelna y Codicillos.

GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Destaca significativamente en este edificio su fachada con todos los elementos que la conforman, su composición, detalles constructivos y materiales utilizados. Cuatro de planta baja, artesonados de madera encalados de color en planta primera y segunda. Hojas y contraventanas talladas en los huecos de fachada. Poyos de piedra. Puerta trasera y huecos de ventilación del pajar.

ELEMENTOS INADECUADOS Apertura de huecos en la trasera con despiece en jambas y color de piedra inadecuados. En la actualidad se están realizando obras de reforma que afectan a todo el edificio. El 17-6-2002 este equipo informó requeridos por el ayuntamiento de Cartes sobre un documento Proyecto básico para adaptar este edifico a un suelo hostelero promovido por Inversiones Riocorvo, S.L. en el que las intervenciones proyectadas eran de restauración, conservación y consolidación, y además se planteaban obras de acondicionamiento y reestructuración parcial que creíamos justificadas. Actualmente se encuentra en obras desconociendo este equipo el Proyecto de Ejecución detallado de

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Rehabilitación, conservación, mantenimiento y restauración en us caso de los elementos característicos y significativos; de modo específico en la fachada principal sólo se admiten obras de restauración, reintegrando elementos que estén deteriorados tanto de sus fábricas como los artesonados, maderas estructurales, forjas, poyo y carpinterías de madera originales que se han conservado. Mantenimiento del volumen exterior actual. Reintegración de artesonados originales en las plantas interiores. Conservación del cuarto de planta baja. Se permite la reestructuración interior del espacio de pajar y establo adoptando los nuevos huecos necesarios en la trasera, medidas y soluciones tradicionales e Riocorvo manteniendo el carácter cerrado que presenta estas fachadas hacia las mieses. Reconstrucción de alero trasero de cabrios vistos sin labras y conservación de los huecos respiratorios del pajar.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros mamp.+pilar madera Muros mamp.+pilar madera Muros mamp.+pilar

madera Horizontal… Vigas Roble Roble Roble

Placa Artesonado madera Artesonado madera Artesonado madera

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Mamp. Mamp. Acabado Vista Zarpeado Zarpeado Huecos… Tipo Balconero Blconero Puerta Respiradero Dimensión 0.9 1.8 0.9 1.8 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 1.0 1.8 0.3 0.3 Dintel Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Vuelos Artesonado balcones Labra ornamental Acodillados, ménsilas, pilastras, cornisas


Tipología 2 hojas cuarterones Disposición en hueco Tras sillar

Oscurecimiento Contraventana talla Balcones y antepechos Balaustres madera

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante 2 hojas cuarterones Tronco en construcción Faldón Cabrios+rípia Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillos

teja

A calle principal Artesanado A trasera Cabrios sin


Superficies 145 145 145 0 35 470

Usos Abandonado Abandonado Abandonado Abandonado






DATOS DE PARCELA 031 a REFERENCIA CATASTRAL 3262071 VN1936S SUPERFICIE 1198 SUPERFICIE CONSTRUIDA 800 EDFICACIÓN (m²/m²) 0.67 FRENTE mts CIERRE

29.60 N Fachada 43.10 E Mampostería conten 24.45 S Sin cierre 52.20 O Estacado

ACCESO A PARCELA Desde el propio edificio ELEMENTOS DE INTERES Ubicación en el cruce de caminos USO Abandono PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Espacio libre PROPIETARIO Cires Gómez Feliz

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Hacia 1760 levantó esta casa el mayorazgo del linaje Bustamante. Destaca su volumen en una ubicación privilegiada. Continúa la hilera de la calle Real aunque se percibe exenta al disponerse un patio intermedio. El solar primitivo se extendía hasta la plaza limitado al oeste por el camino de la Serna. Es significativa la riqueza decorativa de su fachada: único estragal de dos arcos en el pueblo y el repertorio de apilastrados, solana volada sobre ménsulas, acodillados, hornacinas, machones, etc. Que supone la obra más completa y depurada de los GRADO DE CATALOGACIÓN Protección integral (Casona Bustamante) ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Destaca significativamente su fachada donde se desarrolla un esquema compositivo y unrepertorio decorativo en las labras y carpinterías más depurado y ortodoxo que los otros ejemplos del pueblo, construidos por los mimos maestros locales, quizá por no existir condicionante en el desarrollo en planta. El resto de elementos característicos son su volumen general, la escalera principal y los huecos que aun conserva de sillería. ELEMENTOS INADECUADOS Estado actual de abandono y deterioro generalizado PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Rehabilitación integral conservando del interior los muros maestro, huecos y elementos de sillería, la escalera principal (completando su peto de piedra). En su fachada principal solo se admiten las obras de consolidación y restauración (muros, labras, huecos, carpinterías, forjas, empedrados de estragal, etc.; teniendo especial cuidado en mantener y reproducir los detalles constructivos originales y en aquellos que faltase su imagen original (artesonados de alero, carpinterías de ventanas, etc.) se tomarán como referentes tipológicos las soluciones conservadas en la Casona Alonso Caballero y Casona Haro. En el interior, la necesaria reestructuración evidenciará en sus techos soluciones constructivas tradicionales (vigas y forjados direccionales de madera). Los nuevos huecos que se abriesen en el resto de fachadas serán de igual dimensión, calidad, material, despiece y color a los ya existentes. Se mantendrá hacia la mies un alero de cabrios.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros mamp.+pilar madera Muros mamp.+pilar madera Horizontal… Vigas Roble No exite

Placa No exite No exite

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mamp. Mamp. Mamp. Mamp. Acabado Visto Visto Zarpeado Zarpeado Recovo Recovo Huecos… Tipo Acodillados Acodillados Dimensión 1.0 1.0 1.0 1.9 0.9 1.9 0.8 0.8 1.0 1.9 0.9 1.9 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Sillar Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Sillar Sillar Sillar Vuelos Ménsulas piedra Labra ornamental Cornisa, huecos, machones, pilastras…


Tipología 2 hojas Disposición en hueco Tras sillar y cajead

Oscurecimiento Balcones y antepechos Forja

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas+2 cumbrera Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco Faldón Cabrios+rípia Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillos

teja

A calle principal Artesanado A trasera Cabrios vist


Superficies 327 327 0 0 146 800






CATÁLOGO FICHA Nº 31 a - RI

DATOS DE PARCELA 031 b REFERENCIA CATASTRAL 3262071 VN1936S SUPERFICIE 1198 SUPERFICIE CONSTRUIDA 800 EDFICACIÓN (m²/m²) 0.67 FRENTE mts CIERRE

29.60 N Fachada 43.10 E Mampostería conten 24.45 S Sin cierre 52.20 O Estacado

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES Portalada al patio USO Patio en abandono PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico y espacio libre (la huerta) PROPIETARIO Cires Gómez Feliz

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio vinculado a la casona del licenciado Francisco Antonio de Bustamante con acceso desde la calle a través de una portalada de piedra y patio entre dos hastiales. Pudo ser capilla privada de su promotor clérico, más tarde usado como establo y tras la Guerra Civil como sala de cine. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural (Casona Bustamante) ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Portalada de piedra, elemento significativo de la fachada en la calle Real. Arco de piedra y huecos de sillería en su trasera. ELEMENTOS INADECUADOS Estado actual de abandono y deterioro generalizado. Ruina de la fachada interior del patio. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Rehabilitación integral del edifico. Reposición del portón de madera y cruz de piedra en la portalada según los datos fotográficos conservados. Restauración de la puerta con codillos de la planta baja del patio. Los nuevos huecos que se abran serán de igual calidad, material, despiece y color a los ya existentes. Se mantendrá hacia la mies un alero de cabrios sin labra.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros piedra Muros piedra Muros piedra Horizontal… Vigas Roble Roble

Placa perdida Perdida

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Mamp. Acabado Zarpeado Zarpeado Huecos… Tipo Dimensión 1.0 1.9 0.7 0.7 0.7 0.7 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar+codill Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Perdido Perdido



CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas+2 cumbrera Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco Faldón Cabrios+rípia Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Cabrios+tapa A trasera Cabrios+tapa



Usos







13.95 N Medianeria 6.10 E Fachada 13.40 S Medianeria 7.10 O Medianeria

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Dotación PROPIETARIO Martín Calvo Maximiano

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Todos los elementos que formalizan la fachada: machones, muros, solana, artesonado de alero y decoración de las vigas forasteras de alero y balcón. Incluso la epigrafía pintada en el cargadero de puerta “Estanco nacional, comestibles” ELEMENTOS INADECUADOS Remate del testero con losa prefabricada. Desaparición de tillo y tapajuntas originales en el alero. Rejas en hueco de fachada. En el testero su enfoscado continuo, huecos abiertos sin evidenciar su estructura y sus rejas metálicas inadecuadas. Elevación de cumbre que descubre parcialmente el muro. Chimenea. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Conservación y mantenimiento de los elementos que formalizan la fachada: machones, muros, huecos, solana y la decoración de las vigas forasteras de alero y balcón. Reconstrucción del artesonado del alero con tillos y tapajuntas de acuerdo a la solución tradicional. Eliminación del enfoscado del testero y acabado de mampostería con zarpeados similares a los tradicionales en Riocorvo. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros piedra Muros piedra+pilar madera Muros piedra+pilar Horizontal… Vigas Roble

Placa Viguetas y tillo+barrotillo yeso

Viguetas y tillo+barrotillo yeso

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mamp. Mamp. Acabado Vista Vista Mamp. Mamp. Huecos… Tipo Dimensión 1.0 1.1 0.8 0.9 0.0 0.0 0.0 0.0 0.9 1.1 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Oculto Jambas Sillar Sillar Ocultas Vuelos Artesanado balcón Labra ornamental Cornisas


Tipología Dos hojas Disposición en hueco Tras sillar

Oscurecimiento Balcones y antepechos Balustres madera

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Una aguada Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Vigas roble Tronco cara vista+metal Faldón Cabrios+rípida Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Losa A calle principal Artesanado A trasera



Usos Vivienda Vivienda Desván







22.25 N Medianeria 7.35 E Fachada 22.40 S Medianeria 7.30 O Fachada

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Dotación PROPIETARIO Obispo de Santander

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Terminó su construcción en 1804 destinada a capilla privada de la casona Velez Cosío. Aún se mantienen las comunicaciones interiores, cegadas. El programa incluía una vivienda del sacerdote supuesta en una estrecha y profunda partilla intermedia. La solución de las dos fachadas en continuidad resuelve con ambigüedad el contacto entre los dos usos diferenciándose los huecos, cornisas y aleros. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección integral (Iglesia San José) ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Estructura muraria y solución espacial. Fachadas, medianerías, elementos decorativos, arco interior, bodegas, pavimentos, carpinterías de madera y forja originales, etc. Su volumen, cubiertas, espadaña y reloj de sol. ELEMENTOS INADECUADOS Rejunteos con cemento de mampostería en el interior. Bajantes de pvc en la trasera. Carpinterías originales pintadas. Solución de confesionario en el espesor del muro medianero. Aceras de hormigón visto. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Rehabilitación, consolidación y mantenimiento de sus características significativas respetando elementos, proporcionales y detalles originales. Recuperación de la hornacina en el presbiterior y de los revocos continuos sobre las mamposterías. Recuperación del Borbón decorado en el remate de cornisa tras el canalón. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros mamp. Horizontal… Vigas Nervios piedra

Placa Bóveda

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mamp. Mamp. Acabado Vista Vista Zarpeada Zarpeada Huecos… Tipo Abocinados Abocinados Dimensión 0.8 1.1 0.4 1.2 1.1 1.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental Portada, cornisa, espadaña

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Roble pint

Tipología Maciza+ventano Disposición en hueco Tras sillar

Oscurecimiento Contrav.ventano Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco Faldón Cabrios+rípida Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Sin alero/ A trasera Cabrios vist



Usos Religioso

Régimen uso y Propiedad Parroquial






22.30 N Medianeria 3.55 E Fachada 22.25 S Medianeria 3.55 O Fachada

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Dotación PROPIETARIO Puente Ceballos Manuel

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Terminó su construcción en 1804, utilizándose como vivienda del cura en un proyecto unitario de capilla privada de la casona Velez Cosío que se adosaba al norte y con la que estaba comunicada. La vivienda se resuelve en una estrecha y profunda pastilla cuya fachada en continuidad con la capilla resuelve con ambigüedad el contacto entre los dos usos diferenciándose los huecos, cornisas y aleros, más domésticos en la vivienda. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural (Iglesia San José) ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Fachada de sillería a la calle, huecos y carpinterías de madera originales. Cornisa y alero de madera, vigas forateroas decoradas y artesanado. En la trasera sus huecos. ELEMENTOS INADECUADOS Solución de vuelo y balaustres del balcón de fachada. Pintura de carpintería y artesonado del alero. Bajantes de pvc. rejunteo de cemento en mamposterías. Chimeneas y extractor. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Reconstrucción del balcón con antepecho ó voladizo de madera con baluartes de madera según las soluciones tradicionales vistas en Riocorvo. Adaptación de los elementos inadecuados a lasOrdenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros mamp. Muros mamp. Horizontal… Vigas

Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mamp. Mamp. Acabado Vista Vista Rejunteo Rejunteo Huecos… Tipo Puerta Puerta Dimensión 0.8 1.1 0.4 1.2 1.1 1.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Vuelos Losa Hormigón Labra ornamental Abocinados en p.1

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Roble pint. Madera

Tipología Puerta+ventano Dos hojas Disposición en hueco Tras sillar Tras sillar

Oscurecimiento Contrav.ventano Balcones y antepechos Metal decort.

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco ladrillo cara vista Faldón Cabrios+rípida Remate metal Material terminado Teja árabe Alero… Testero No tiene A calle principal Artesanado A trasera Cabrios vist




Régimen uso y Propiedad Propiedad Propiedad Popiedad






35.25 N Medianeria 32.75 E Fachada 33.45 S Medianeria 17.05 O Mamp. metal

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Huerta/jardín/terraza PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Ruiz Gutiérrez E., J.A., I.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Fue este cuerpo el último en confomarse en torno al patio hacia 1780; obra del maestro Pedro Gracía Lago adopta en la solana la solución de mensuales de piedra aunque más simplificada que las construidas años antes en Riocorvo. Todo el conjunto fue una sola vivienda de la familiar Vélez Cosío / Díaz Labandero. A finales del s.XVIII todas las reformas están concluidas, la llamada casa nueva y las antiguas viviendas transformadas en pajares y cuadras. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección integral (Conjunto Casona de los Vélez) ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS De modo significativo las estructuras originales que conforman los vuelos del patio y el espacio del zaguán: huecos, carpinterías, balaustres, artesonados, empedrados, etc. La fachada a la calle Real: huecos, carpinterías originales aun conservadas, ménsulas, reloj de sol, poyos, solana y artesonado con tapajuntas en espiga del alero. En el interior de la vivienda significativamente los restos de pinturas al fresco en la sala y alcobas de la solana; muros, huecos de sillería y carpinterías originales aun conservadas. ELEMENTOS INADECUADOS Rejunteos de cemento en mamp. Instalaciones vistas de fontanería y calefacción en el artesonado del zaguán. Chimenea extractora de acero inox. En el interior del patio. Bajantes de pvc. en fachadas y patio. Elementos de la instalación eléctrica vistos en fachadas.Nervometal visto en los balcones del patio. Pavimento de hormigón del patio. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN En su fachada principal, espacio de zaguán y estructuras del patio interior sólo se permitirán obras de consolidación, mantenimiento y restauración, conservando las soluciones constructivas originales. Cualquier intervención en el interior de las habitaciones de la solana requerirá un informe cualificado sobre las catas y restos de pinturas al fresco conservadas en sus muros. Se adaptarán todos los elementos inadecuados de las Ordenanzas. Cualquier intervención en los elementos que definen el patio será unitaria para todo su espacio, manteniendo de modo homogéneo sus características de materiales, color, etc. Y siempre atendiendo a soluciones y detalles constructivos tradicionales.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros de mamp. Muros de mamp. Horizontal… Vigas

Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Mamp. Mamp. Entramado Acabado Rejunteo Rejunteo Recovo+pin Recovo+pin Huecos… Tipo Pta.acodilla Dimensión 2.4 2.3 1.1 1.9 0.0 0.0 0.9 0.9 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Marco Jambas Sillar Sillar Marco Vuelos Mensuras piedra Balcón ref. nervometl Labra ornamental Cornisa quebrada

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Roble/castaño Roble/castaño

Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras sillar Entramado madera

Oscurecimiento Contraventana madera Balcones y antepechos Balaustre madera Balaustre madera

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Pies roble Tronco enfoscado+metal Faldón Cabrios+rípida Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Artesonado A trasera Cabrios


Superficies 127 127 0 0 0 254






CATÁLOGO FICHA Nº 35 b - RI




DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Corresponde este volumen a una de las tres viviendas en las que actualmente se divide el conjunto de esta casa patio. Mediado el s.XVIII se edifica exento sobre el corral original y pocos años después se reforma ampliándose su frente a la calle. Su tipología: fachada al saliente y trasera hacia la mies, muros testeros con ancha crujía y fondo profundo es la habitual en la calle Real. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural (Conjunto Casona de los Vélez) ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS De la profunda reforma realizada en el interior apenas quedan elementos característicos. El interés del edificio radica en formar parte del cuerpo de fachada principal del inmueble y delimitar el cierre sur del patio interior y del zaguán donde conserva su paso y carpintería originales. ELEMENTOS INADECUADOS Diseño de las carpinterías en la puerta principal y ventanas del patio. Formalización de los huecos reformados y nuevos en la planta baja del patio. Bajantes de fecales y bajantes de pvc. vistas. Focalización de la fachada trasera: voladizo ciego de acceso acabado con ladrillo caravista y huecos sin evidenciar estructura. Alero de losa prefabricada de hormigón en testero. Rejunteos de cemento en mamp. Instalaciones eléctricas vistas en fachada. Chimeneas de ladrillo cara vista. Nervometal visto en los balcones del patio.Pavimento de hormigón del patio, celosía y portilla en la valla. Exceso de pavimentación en la finca. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas. Cualquier intervención en los elementos que definen el patio será unitaria para todo su espacio, manteniendo de modo homogéneo sus características de materiales, color, etc. Y siempre atendiendo a soluciones y detalles constructivos tradicionales.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros de mamp. Muros de mamp. Horizontal… Vigas Hormigón

Placa Hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Mamp. Entramado Mamp. Entramado Acabado Rejunteo Rejunteo Rejunteo+pin Rejunteo Rejunteo+pin Huecos… Tipo Puerta Reforma Reforma Reforma Original Dimensión 1.1 2.0 0.0 0.0 1.0 1.2 0.0 0.0 1.0 1.2 0.8 1.9 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Oculto Oculto Sillar Sillar Jambas Sillar Oculto Cuñas Sillar Vuelos Hormigón y ladrillo Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera Madera Madera

Tipología Puerta+fijos vidrio Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras sillar


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Tronco ladrillo cara vista Faldón Remate metal Material terminado Teja árabe Alero… Testero Losa A calle principal Artesonado A trasera


Superficies 158 158 0 0 0 316






CATÁLOGO FICHA Nº 35 c - RI

DATOS DE PARCELA 035 c REFERENCIA CATASTRAL 3262064 VN1936S SUPERFICIE 659 SUPERFICIE CONSTRUIDA 1020 EDFICACIÓN (m²/m²) 1.55 FRENTE mts CIERRE



DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Corresponde al edifico del s.XVI origen del conjunto. Conserva parcialmente la fachada de la “casa llana” original. A partir del s.XVIII su uso es de cuadra, y con dinero andaluz se amplio y reformó su corral delantero hasta conformar una casa organizada en torno a un patio, aspecto singular en al arquitectura tradicional de la zona GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural (Conjunto Casona de los Vélez) ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Como elemento significativo destacar la ventan de arco conopial de su fachada interior. Huecos de sillería conservados y carpinterías originales. ELEMENTOS INADECUADOS Solución constructiva y forma horizontal de los huecos abiertos en la fachada trasera. Formalización del acceso y hueco en la fachada testero con su estructura oculta. Persianas en fachada y en el interior de patio. Alero de losa prefabricada de hormigón en testero. Rejunteos de cemento en mamp. Instalaciones eléctricas vistas en fachda. Chimeneas de ladrillo cara vista. Bajantes de pvc. nervometal visto en los balcones del patio. Pavimento de hormigón del patio. Celosía y portilla en la valla. Exceso de pavimentación en la finca. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas. Cualquier intervención en los elementos que definen el patio será unitaria para todo su espacio, manteniendo de modo homogéneo sus características de materiales, color, etc. Y siempre atendiendo a soluciones y detalles constructivos tradicionales.




CATÁLOGO FICHA Nº 35 c - RI


ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros de mamp. Y pilar

madera Muros de mamp. Y pilar madera

Horizontal… Vigas Madera Placa Madera reforzada hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Mamp. Mamp. Acabado Rejunteo Recovo+pin Recovo+pint Huecos… Tipo Dimensión 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Jambas Vuelos Labra ornamental


Tipología Dos aguas Disposición en hueco

Oscurecimiento Persiana Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Tronco ladrillo cara vista Velux Faldón Madera reforzada Remate teja Material terminado Teja árabe Alero… Testero Losa A calle principal Cabrios

vistos

A trasera


Superficies 90 270 0 0 90 450








21.65 N Fachada 6.15 E Medianeria 23.80 S Medianeria 12.80 O Medianeria

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Sanjuán García C. Y M.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Los cambios de propiedad y distintas reformas interiores dejaron sin acceso desde la mies a este edificio que mantenía la cuarta y pajar en su fachada lateral, lo que provocó una implantación singular en la calle. Su amplio alero y balconada corrida que se quiebran en la esquina caracterizan a esta vivienda. La estructura de huecos en planta baja evidencia los usos comerciales que ha mantenido hasta épocas recientes. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Artesonado de sus aleros. Huecos originales de sillería. Carpinterías de madera originales que aun conserva en fachada. ELEMENTOS INADECUADOS Rejunteos de cemento en las mamp. Elementos de diversas instalaciones y tendidos vistos en fachada. Reja moderna en la ventan lateral. Rejilla de madera de ventilación de fachada. Carpinterías inadecuadas de planta baja. Chimenea con azulejería y chimenea de acero inox. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN En el alero solo se permitirán las obras de consolidación, mantenimiento y restauración, conservando las soluciones constructivas, las diferencias de talla y deformaciones originales. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanazas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros de mamp. Y pilar

madera Muros de mamp. y pilar madera

Horizontal… Vigas madera Madera Placa Viguetas y tillos

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Mamp. Mamp. Mamp. Acabado Rejunteo Rejunteo Rejunteo Rejunteo Huecos… Tipo Dimensión 0.7 0.7 0.9 1.9 0.8 0.9 0.8 1.9 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Sillar Vuelos Artesonado solana Labra ornamental Machón



Oscurecimiento Contraventana madera Balcones y antepechos Balaustres madera

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Tres aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco Recovo+azulejos Faldón Cabrios y rípia Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Artesonado A trasera


Superficies 214 214 0 0 22 450

Usos Vivienda+sin Vivienda Desván







21.65 N Fachada 6.15 E Medianeria 23.80 S Medianeria 12.80 O Medianeria

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Sanjuán García C. Y M.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Antigua caballería y pajar vinculada a la vivienda anterior. Actualmente convertida en vivienda utiliza el boquerón del pajar como hueco balconero. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Los dos huecos originales de portón y boquerón; más el respiradero de planta primera y la saetera abocinada de planta baja. Artesonado del alero. ELEMENTOS INADECUADOS Apertura del hueco de la nueva puerta que hace peligrar la estabilidad estructural de la fachada. Rejunteos de cemento en las mamp. Carpintería del portón. Chimenea con azulejería y chimenea de acero inox. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Reestructuración del a fachada para eliminar la puerta nueva abierta y recuperación de los sillares de jamba en portón. Mantenimiento y consolidación del artesonado del alero actual. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros de mamp. Horizontal… Vigas

Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Mamp. Acabado Revoco Revoco Huecos… Tipo Portón Viejo Dimensión 0.0 0.0 0.1 1.8 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Jambas Reforma Sillar Vuelos Labra ornamental


Tipología Dos hojas Disposición en hueco

Oscurecimiento Balcones y antepechos Balaustres madera

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Un aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco Recovo y Faldón Madera Remate acero inox. Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Artesonado A trasera


Superficies 214 214 0 0 22 450

Usos







26.30 N Medianeria 3.50 E Fachada 24.95 S Medianeria 20.15 O Estacado

ACCESO A PARCELA Puerta vivienda ELEMENTOS DE INTERES USO Huerto abandono PLANTACIÓN Palmera CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Díaz Robles Aurora

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa resuelta por la suma de un módulo estrecho ala fachada y trasera del módulo adosado al sur. De dos plantas resuelve una estrecha fachada con una puerta y una puerta ventana en planta abierta en un muro de sillería y protegidas por un bonito alero. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Fachada principal, huecos y alero con su artesonado actual. En la trasera sus huecos de sillería. ELEMENTOS INADECUADOS Reforma de ventana trasera sin evidenciar su solución estructural. Rejunteos de cemento en mamposterías. Rejas metálicas en la trasera. Elementos de la instalación eléctrica vistos en fachada. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Conservación y mantenimiento de la fachada principal: muros, huecos, vigas forasteras de alero decoradas y artesonado con tapajuntas de madera. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros piedra Horizontal… Vigas

Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mamp. Mamp. Acabado Vista Vista Rejunteo Rejunteo Huecos… Tipo Puerta Puerta-

venta Puerta

Dimensión 1.0 1.8 0.8 1.8 0.9 1.8 0.9 0.9 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera Madera pintada

Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras sillar Tras sillar

Oscurecimiento Balcones y antepechos Antp.madera

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Maderas Tronco enfoscado visto Faldón Cabrios+rípida Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillos

teja

A calle principal Artesonado A trasera Cabrios vis










4.450 N Mampostería 10.15 E Fachada 37.55 S Mampostería 7.05 O Mampostería

ACCESO A PARCELA Puerta adintelada en el muro ELEMENTOS DE INTERES Cortas elevadas con remate acaballado en los extremos del muro. USO Huerto / jardín PLANTACIÓN Higuera, limones, palmera… CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Ansola Trueba Vicente

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Sobre unas construcciones anteriores se levantó ya en el s.XIX este edificio que aunque decididamente urbano con una planta baja comercial y mirador en planta segunda, soluciona la solana de planta primera entre machones con un singular vuelo en piedra dentro de la tradición del pueblo. La gran calidad constructiva de sus fachadas de sillería caracteriza este edificio. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Composición general de huecos, balcones, solana, guardapolvos, etc. Materiales y soluciones constructivas tradicionales que conforman sus fachadas principales y testero. Cierre con muro de piedra en el huerto trasero. ELEMENTOS INADECUADOS Alero de elementos prefabricados en el testero. Patio privado en el espacio de calle y su cierre apilastrado con portilla y celosía metálicos. Elementos decorativos de hormigón prefabricado sobre las pilastras. Ocho velux en los traseros y al menos cuatro más en los delanteros. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN La presencia de un patio privado cerrado en los espacios de la Calle Real dificulta una correcta percepción del casco histórico, proponemos que un acuerdo entre la propiedad y las administraciones públicas tenga por objetivo la incorporación de este patio al espacio público de calle, en un entorno urbano especialmente sensible del conjunto histórico. En el periodo de elaboración de este P.E. se han realizado obras en el edificio incluida la reestructuración de cubiertas, presentando sus faldones un exceso de huecos tipo velux. Tanto estos como de elementos inadecuados se ajustará a las ordenanzas de este P.E.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros mamp. Y pies de

madera Muros mamp. Y pies de madera

Muros mamp. Y pies de madera

Horizontal… Vigas Roble Roble Placa Viguetas y tillo Viguetas y tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mamp. Mamp. Acabado Vista Vista Rejunteo Rejunteo Huecos… Tipo Dimensión 1.1 2.3 1.1 2.2 0.0 0.0 0.0 0.0 1.1 2.1 1.1 2.2 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Sillar Vuelos Piedra Labrada Balcones piedra Labra ornamental Solana


Tipología Dos hojas Disposición en hueco h/exteriores

Oscurecimiento Caontrv.h/interior Balcones y antepechos Rejería s.XIX

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Tronco ladrillo cara vista Faldón Remate de teja Material terminado Teja árabe Alero… Testero Prefabric A calle principal Embonado A trasera










4.450 N Mampostería 10.15 E Fachada 37.55 S Mampostería 7.05 O Mampostería

ACCESO A PARCELA Puerta adintelada en el muro ELEMENTOS DE INTERES Cortas elevadas con remate acaballado en los extremos del muro. USO Huerto / jardín PLANTACIÓN Higuera, limones, palmera… CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Ansola Trueba Vicente

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Caballería y pajar vinculados a la vivienda anterior. Su fachada se dispone retranqueada de la calle Real en lo que fue un corral de servicio a establos con fachadas claras de portón y boquerón de pajar. En la actualidad su frente lo ocupan patio privado cerrado con apilastrado de piedra y candeleros metálicos GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Volumen actual, fachada principal con sus huecos originales; en el resto de fachada los huecos originales abiertos con estructuras de sillería. ELEMENTOS INADECUADOS Alero de elementos prefabricados en el testero. Patio privado en el espacio de calle y su cierre apilastrado con portilla y celosía metálicos. Elementos decorativos de hormigón prefabricado sobre las pilastras. Ocho velux en los traseros y al menos cuatro más en los delanteros. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Conservación y mantenimiento de sus elementos característicos; en especial su actual fachada principal: huecos de portón, boquerón y respiraderos de pajar; arco de descarga del dintel de puerta y acuñados en el aparejo de la mampostería.







Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Mamp. Acabado Rejunteo Rejunteo Huecos… Tipo Portón Boquerón Dimensión 2.1 2.3 1.2 1.3 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental


Tipología Hoja de tabla Disposición en hueco Tras sillar


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Tronco ladrillo cara vista 4 Velux Faldón Remate de teja Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Viguetillas

y tillo

A trasera


Superficies 153 153 0 0 113 419








4.30 N Medianeria bloque 6.15 E Fachada 41.72 S Medianería 2.35 O Sin cierre

ACCESO A PARCELA Portilla + tejadillo ELEMENTOS DE INTERES USO Patio PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Luengo Espinosa M. Carmen

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa en hilera que a partir de construcciones del s.XVII se amplían y reforman en el siglo siguiente, incorporando solanas y profundos aleros. Casi todas las construcciones de la hilera destinaron la planta baja para uso comercial. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Elementos originales de sus fachadas: puerta con codillos, huecos de sillería, vigas y carpinterías. ELEMENTOS INADECUADOS Buhardillón trasero inadecuado. Escalera y voladizo de hormigón en la fachada posterior. Remitido de la puerta principal con respecto a la fachada. Reconstrucción reciente del alero con una solución totalmente inadecuada; recrecido y rellenos de ladrillo visto, maderas de pino, tillos de pino de embonado sin tapajuntas, etc. Falso entramado de ladrillo en planta primera. Rejunteos de cemento. Lugar de depósito de materiales varios en los accesos traseros. Excesiva superficie pavimentada en lo que fue huerto. Número de velux excesivo. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN (Durante la redacción de este P.E. se ha reformado el edificio con obras como la reestructuración total de su alero el cual se ha elevado y prolongado). Proponemos: eliminación del buhardillón trasero. Reconstrucción del alero principal mantenimiento su geometría pero adoptando una solución constructiva como la que tiene la casa nº 41; eliminando los rellenos y recrecidos de ladrillo y utilización de madera de roble y/o castaño, tablas anchas, tapajuntas, etc. Enfoscado y pintado de la planta primera llevando el marco de la puerta a enrasar con la cara exterior de fachada. Recuperación del alero trasero con cabrios vistos sin labra. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas.







Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mamp. Mamp. Acabado Rejunteo Visto Rejunteo Rejunteo Huecos… Tipo Puerta Reformado Dimensión 1.3 1.2 1.0 1.9 1.3 1.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Falso arco Oculto Sillar Jambas Sillar Oculto Sillar Vuelos Balcón madera Forjado hormigón Labra ornamental


Tipología Disposición en hueco Con tapetas exterior


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Tronco ladrillo cara vista 2 Velux atrás Faldón Remate 4 velux a calle Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Artesonado

pino

A trasera Cabezuelas y


Superficies 115 115 0 0 0 285

Usos Sin uso + Desván







42.55 N Medianeria mamp. 0.00 E Fachada 42.55 S Medianería sin cierre 2.30 O Sin cierre

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Huerto abandono PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Pérez Husillos Isabel

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa en hilera que a partir de construcciones del s.XVII se amplían y reforman en el siglo siguiente, incorporando solanas y profundos aleros. Casi todas las construcciones de la hilera destinaron la planta baja para uso comercial. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Volumen general. Huecos de sillería. Fachada trasera. ELEMENTOS INADECUADOS Remetido de la puerta principal respecto de fachada. Embonado general del alero. Cierres laterales con ladrillo en la solana. Entramado de ladrillo en planta primera. Tapa de madera en el frente del balcón. Localización inadecuada de la farola pública en el pie de madera. Reja decorativa de la ventan trasera. Farola en la fachada trasera. Chimeneas de ladrillo. Cierre y portilla en el acceso a la huerta. Lugar de depósito de materiales varios en los accesos traseros. Excesiva superficie hormigonada en el huerto. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Recuperación del artesonado del alero primitivo oclto con el embonado actual, restauración de sus elementos originales y/o reintegración de elementos y soluciones según las pautas del alero colindante al norte. Retirada de los cierres laterales de ladrillo visto y sustitución en su caso por cierres de tabla de madera. Enfoscado y pintado de la planta primera. Recuperar la posición de la puerta principal tras las mochetas de sillería. Recuperación del alero trasero con cabrios vistos sin labra. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros mamp. Muros mamp. Horizontal… Vigas Madera Madera

Placa Viguetas y tillo Viguetas y tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Ladrillo Mamp. Mamp. Acabado Vista Visto Zarpeada Zarpeada Huecos… Tipo Puerta Puerta Dimensión 1.2 2.0 0.0 0.0 1.2 1.9 0.7 0.8 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Vuelos Artesonado balcón Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera madera



CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco ladrillo cara vista Claraboya Faldón Cabrios y rípia Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Embonado A trasera Cabezuelas

y


Superficies 82 82 0 0 41 205








44.20 N Bloque Medianeria 4.85 E Fachada 44.15 S Mamp. Medianería 10.90 O Mamp.

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES Plantación de limoneros USO Huerta PLANTACIÓN Limonero CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Inchaurraga Guerra.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa en hilera construida a finales del s.XVII. Adopta una tipología de estragal cerrado a la calle para poder disponer un uso comercial, solución reiterada en este tramo de la calle Real que compone una sucesión de edificios en hilera sin connotaciones de parentesco entre los promotores. Destaca la calidad de su fachada y la solución de alero sobrevolado. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS De modo significativo su alero: vigas, viguetas, artesonado con tapajuntas y sobrevuelo con cabezas de vigueta decoradas. Su fachada principal, composición de huecos y carpinterías originales. De su fachada trasera los huecos abiertos con sillería y lo cabrios vistos del alero. ELEMENTOS INADECUADOS Cierre lateral de la solana con chapado de piedra. Carpinterías, vidrios y elementos metálicos de los huecos de planta baja. Tapas de madera en el frente del balcón y del alero. Bajantes de pvc. pavimento de acera de baldosa prefabricada. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN En el alero sólo se permite obras de restauración, reintegrando partes y elementos desaparecidos. Eliminación del cierre lateral de la solana y sustitución en su caso por un elemento de tablones de madera. Reintegración de las tallas perdidas en las cabezas de vigas forasteras. Restauración de la chimenea como ejemplo conservado de una solución tradicional. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros piedra y pilares Muros piedra y pilares Horizontal… Vigas Roble

Placa Viguet.+tillo+barrotillo+yeso

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mamp. Mamp. Acabado Vista Vista Zarpeada Zarpeada Huecos… Tipo Dimensión 1.1 1.1 0.7 0.7 1.2 1.8 0.5 0.6 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Sillar Vuelos Artesonado Solana Labra ornamental Cornisa, afeizares volados

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera pint. Madera pint.



CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Roble Tronco enfoscado visto Faldón Cabrios y rípia Remate Cumbre de dos Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Artesonado A trasera Cabrios vis


Superficies 142 142 0 0 66 350








25.25 N Medianería y estacado

9.00 E Fachada 25.35 S Medianería 9.05 O Estacado

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Sin parcela libre PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Varios.

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS A partir de una casa del s.XVII se levanta en 1709 hasta su planta primera. En el mismo s.XVIII se incorpora un estrecha vivienda adosada al sur y se remata con una nueva planta abierta con solana. Perteneció a la familiar Portilla Tagle que desarrolló gran actividad comercial en el pueblo. En el s.XX es ya un edificio de vecinos introduciéndose un complicado sistema de comunicaciones por donde ventilla gran parte de las habitaciones. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental. U.A. “Casona Portilla Tagle” ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Los elementos que definen su fachada principal: escudo, arco primitivo, huecos, cornisas, solana, artesonados, sillerías, etc. ELEMENTOS INADECUADOS Incorporación de dos aguadas nuevas en la trasera. Ocupación parcial del espacio de solana. Alteraciones de los huecos originales de fachada y apertura de nueva puerta en planta baja. Estado general en un pésimo estado de conservación. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN La fachada deberá recuperar su composición, estructura y elementos originales que la distinguen como una de las de más calidad e interés en el núcleo histórico de Riocorvo. En el resto del edificio proponemos una actuación de reestructuración y rehabilitación integral. En la actualidad dada la estructura de la propiedad, es inviable una protección de los valores del edificio y una mejora de los parámetros higiénicos de sus viviendas sin la colaboración de fondos públicos que propicien un proyecto de saneamiento unitario.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros mamp. y pilares

madera Muros piedra y pilares madera Muros piedra y pilares

madera

Horizontal… Vigas madera madera Placa Viguetas,tillo y barrotillo

yeso Viguetas,tillo y barrotillo yeso

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mamp. Mamp. Acabado Vista Vista Zarpeada Zarpeada Huecos… Tipo Reformados Fajados Dimensión 0.0 0.0 0.9 1.9 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental Escudo, fajas, cornisas


Tipología Dos hojas Corredera Disposición en hueco Tras sillar Tras ocheta

Oscurecimiento Persiana Balcones y antepechos Redondo metal

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco enfoscado Lucernario Uralita Faldón Madera Remate Dos tejas pinadas Claraboya Material terminado Teja árabe Alero… Testero Teja plana A calle principal Embod. A trasera albañilería


Superficies 212 212 212 0 104 740

Usos Sin uso Vivienda Vivienda Vivienda







20.30 N Estacado 5.50 E Sin cierre 20.40 S Bloque 6.85 O Estacado

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Huerto PLANTACIÓN Pino CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Teran Recio Ignacio

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Corresponde esta parcela a los espacios destinados a huerto privado en las traseras de las viviendas. Espacios diferenciados tradicionalmente de las mieses que mantenía un aprovechamiento público. En este caso separados por la llamada “setura” de las mies de la Serna. GRADO DE CATALOGACIÓN Unidad de actuación “Casona Portilla Tagle” ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Mantenimiento de un uso de huerto. ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN La propuesta de reestructuración y rehabilitación integral en la Casona Portilla Tagle junto con el mantenimiento de sus viviendas actuales hace necesario la incorporación a dicho proyecto unitario de esta parcela que actualmente se utiliza como servidumbre en los accesos por la fachada trasera.







Placa








Usos







24.85 N Medianería 6.70 E Fachada 24.05 S Medianería 6.60 O Mampostería

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Patio trasero PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Simón Díaz María

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS En los años finales del s.XVII la cas de dos alturas y solana está construida dedicándose la planta baja a sastrería, usos del ramo textil que mantuvo hasta el s.XIX. se adapta al modelo visto ya en la calle: construcción entre medianerías, planta baja con dos huecos para usos comerciales y vivienda en planta primera. Destaca por su singularidad el repertorio decorativo en algunos de los elementos de madera que aun conserva. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Machones, huecos originales de sillería y elementos de madera que aun conserva de su solana y alero originales. ELEMENTOS INADECUADOS Formalización actual de la solana: losa del vuelo, peto ciego alicatado y elemento metálico de baranda. Alero parcialmente embonado y terminado con yeso. Cegado parcial del hueco de planta baja. Rejería decorativa. Modificación del entramado de planta primera e incorporación de carpinterías metálicas. Elementos de la instalación eléctrica vistos en fachada. Fachada trasera de bloques de hormigón vistos. Cierres de finca de bloques y mallas metálicas.. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Recuperación de la solana con los elementos constructivos tradicionales manteniendo las ménsulas labradas forasteras y durmiente decorado sobre el muro que aun se conserva. Reconstrucción del alero eliminando los techos de yeso resolviéndose según el modelo de artesonado y sobre alero volado que se repite en la calle, con detalles y soluciones tradicionales. Se conservarán las cabezas labradas forasteras actuales. Reconstrucción de la fachada trasera según directrices del P.E., incluso se permite adelantar la alineación de esta fachada prologando el faldón, hasta donde terminan los muros machones laterales actuales, siempre que se vincule a este aumento de edificabilidad la finca colindante catalogada con el nº 45, actualmente de la misma propiedad. Adaptación del resto de elementos inadecuados a las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros mamp. Y pies de

madera Muros mamp. Y pies de madera

Muros mamp. Y pies de madera

Horizontal… Vigas Roble Roble Placa Viguetas y tillo Viguetas y tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Entramado Acabado Rejunteo Recovo+pin Huecos… Tipo Reformados Dimensión 2.1 2.2 1.0 1.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Oculto Jambas Sillar Oculto Vuelos Labra ornamental


Tipología Dos hojas Disposición en hueco Haces Exteriores

Oscurecimiento Persianas interior Balcones y antepechos Metal decorat.+peto

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco Shunt visto sin Faldón Cabrios+rípia Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Artesonado A trasera


Superficies 116 116 0 0 58 290








20.45 N Estacado 7.90 E Sin cierre 20.05 S Estacado 9.15 O Estacado

ACCESO A PARCELA Portilla ELEMENTOS DE INTERES USO Prado, jardín PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico PROPIETARIO Simón Díaz María

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Terreno vinculado a la construcción colindante destinado a huerto familiar. Catalogada independiente según numeración catastral. GRADO DE CATALOGACIÓN Solar ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Con la intención de vincular de modo real este terreno para uso de huerto con la vivienda colindante, cuya propiedad coincide en la actualidad; proponemos que será posible aumentar esta construcción catalogada con el nº 44, prolongando su faldón trasero y adelantando la alineación de cierre de fachada hasta donde terminan los muros laterales siempre que quede vinculada esta finca a dicho aumento de edificabilidad.







Placa








Usos







25.15 N Mampostería 34.75 E Mamp. contención 21.15 S Fachada interior 35.75 O Mampostería

ACCESO A PARCELA Desde la fachada trasera ELEMENTOS DE INTERES Percepción de la huerta elevada respecto del camino, contenida por un muro de piedra. USO Huerta PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas. PROPIETARIO Macho Ruiz J. Luis

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Se documenta su reconstrucción en los años finales s.XVII, ya entonces su planta baja se destinaba a comercio. En el s.XVIII fue estanco comarcal de tabacos y con el tiempo tienda de telas. En el siglo XX se acondicionó la planta baja también para vivienda. Nunca se adosaron construcciones al norte manteniendo su condición de primera casa del pueblo. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Volumen general, huecos originales de sillería. Elementos de contrafuerte del muro testero. ELEMENTOS INADECUADOS Artesonado del alero oculto con barrotillo y tendido de yeso. Ocultación del frente del machón norte con un enfoscado de mortero. Carpinterías de imitación a madera. Mirador del testero. Rejunteados de cemento en la mampostería. Alero de losas prefabricadas en el testero que han sustituido a un alero de arquillos de teja. Elementos de la instalación eléctrica vistos en fachada. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Recuperación en sillería de las caras vistas del machón norte. Recuperación de un artesona de madera en el alero a la calle Real. Recuperación de una solución de zarpeados de cal en las mamposterías del testero. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro Mamp. Y pies madera Muro Mamp. Y pies madera Muro Mamp. Y pies

madera Horizontal… Vigas Roble Roble

Placa Viguetas y tillo Viguetas y tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Entramado Mamp. Mamp. Mamp. Mamp. Acabado Rejunteo Enfoscado+p Rejunteo Rejunteo Rejunteo Rejunteo Huecos… Tipo Reformado Balconeros Reformado Reformado Reformado Reformado Dimensión 0.0 0.0 1.1 2.1 0.0 0.0 0.0 0.0 1.0 1.1 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Entramado Sillar Jambas Sillar Entramado Sillar Vuelos Labra ornamental



Oscurecimiento Contrav. Interior Balcones y antepechos Baranda metálica

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos hojas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Vigas Tronco chapa piedra Faldón Cabrios+rípia Remate losa Material terminado Teje árabe Alero… Testero Losa A calle principal Artesonado A trasera


Superficies 151 151 0 0 118 420








82.00 N Estacado 25.00 E Estacado 64.00 S Pilastras+prefabricado 35.00 O

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Jardín PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Dotación PROPIETARIO Ayuntamiento de Cartes

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Abierta la nueva carretera de acceso a Yermo se dispuso dando frente a ella, la escuela de Riocorvo (hasta entonces se usaba la de Yermo). El primer proyecto fue de Florencio Fernández Malagón de 1948. se construyó según proyecto de Jesús Gutiérrez Alonso contratándose las obras en 1956. el edificio adopta un lenguaje “montañés” enana época ya muy tardía. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Composición simétrica de volúmenes y huecos. Elementos originales decorativos en solanas y simulación de sillares. Pórtico de doble aracada chapado en piedra. ELEMENTOS INADECUADOS Alteración de huecos de aulas. Peraltado de cubierta en la vivienda y reforma de uss huecos sin guardar simetrías en el alzado general del edificio. No uniformidad en el tratamiento del color. Bajantes de fecales vistas en fachada. Cierre con celosías prefabricadas en el frente. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Su destino para usos de Equipamiento no deberá alterar el carácter de edificio público que hoy conserva. Simetrías en volúmenes y huecos. Recuperación de ventanales en los espacios que fueron aulas, etc. Se deberá cuidar la relación que este edificio público tiene con los espacios libres en la misma parcela y su cierre con la calle.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro cerámico Horizontal… Vigas Madera

Placa Madera

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Cerámico Cerámico Cerámico Cerámico Acabado Recovo+pin Recovo+pin Recovo+pin Recovo+pin Huecos… Tipo Dimensión 1.1 1.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Oculto Jambas Oculto Vuelos Solana hormigón Labra ornamental


Tipología Dos hojas Disposición en hueco Tras mochetas

Oscurecimiento Contrav. Madera Balcones y antepechos Balaustres madera

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 y 4 aguadas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Muro Tronco ladrillo cara vista Velux en vivienda Faldón Hormigón Remate metálico Material terminado Teje árabe Alero… Testero Cabezuelas A calle principal Hormigón A trasera Hormigón


Superficies 326 120 0 0 0 446

Usos Vivienda +usos Vivienda







19.05 N Estacado 12.60 E Estacado 18.20 S Estacado 11.50 O Sin cierre

ACCESO A PARCELA En abandono ELEMENTOS DE INTERES USO Sin uso PLANTACIÓN En abandono CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Martínez Santamaría Roman

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS La volumetría y la solución formal de esta edificación son ajenas a las tipologías tradicionales en Riocorvo. Su posición exenta en la calle no continua la estructura en hilera que caracteriza el espacio urbano en este tramo. Construido en la ladera le permite un desarrollo de tres alturas que alteran notablemente las relaciones visuales entre el pueblo y el río. Las obras realizadas en el periodo de redacción de este P.E. han restado discreción al edifico el cual no tiene un uso definido. GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio inadecuado ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Volumetría de la edificación, alineación en la calle y formalización de fachadas. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN







Placa








Usos Garaje







11.35 N Sin cierre 18.90 E Sin cierre 17.60 S Sin cierre 21.20 O Sin cierre

ACCESO A PARCELA Libre ELEMENTOS DE INTERES Descenso peatonal USO Abandono PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Ayto. de Cartes

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Históricamente por esta propiedad pública se descendía por mal camino hasta el río. En la actualidad una actuación parcial del ayuntamiento ha urbanizado un primer tramo de escalinata, apenas un peldañeado de hormigón que conecta con la Calle Real. El resto del camino que baja hasta los espacios de La Pedreguera se encuentra abonándose e impracticable. GRADO DE CATALOGACIÓN Solar ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Conexión histórica en el lugar donde existió un humilladero entre la calle Real y la rivera del río. En la actualidad supone un recorrido interesante que comunica el núcleo urbano con las zonas deportivas de La Pedreguera. ELEMENTOS INADECUADOS Inutilidad del camino y abandono generalizado. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Es necesario la urbanización de los tramos completos de escalinata y/o rampas que facilitan el uso de este camino. Con mucha más razón esta conexión es necesaria si se encuadra el proyecto más amplio de acondicionamiento de traseras en La Pedreguera. El proyecto de transformación de esta área implica la construcción de edificios rotacionales y nuevos espacios urbanos que estratégicamente resuelven problemas de aparcamiento y corrigen las inadecuadas relaciones visuales y de recorridos que hoy existen entre la Calle Real y La Pedreguera.







Placa








Usos







5.30 N Mampostería 21.20 E Mampostería contenc 17.60 S Fachada y mamp. 16.70 O Pilastra y tubo metal

ACCESO A PARCELA Portilla metálica ELEMENTOS DE INTERES Muro de contención y contrafuerte USO Patio, abandono PLANTACIÓN Higuera, limoneros… CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. PROPIETARIO Inchaurraga Guerra

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS La documentación histórica localiza en este lugar un humilladero. Este pequeño edificio religioso del que no queda memoria en los vecinos, se levantaría en el lugar más propicio dentro del ambiente productivo tradicional; en el límite o comienzo de los espacios de mies, a los cuales servía con una función protectora de las cosechas. En esta finca aun se conserva una estructura de contrafuerte muy potente y de buena calidad constructiva que bien pudiera ser parte del edificio histórico comentado. GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio inadecuado ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Contrafuerte escalonado de piedra de sillería. ELEMENTOS INADECUADOS Formalización del cierre de la finca con pilastras de albañilería y tubo metálico. Construcciones auxiliares de carácter precario e indefinición del límite de propiedad. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Mantenimiento de un uso de huerto. Simplificación en el muro de cierre de finca y puesta en valor de los restos de contrafuerte y muros originales del posible humilladero que se levantase en este lugar. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas.







Placa








Usos







18.10 N Fachada Mamp. 6.20 E Sin cierre 19.40 S Medianería mamp. 5.30 O Fachada

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES Situación aterrazada del huerto USO Huerta PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Fernández Díaz José

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Se documentan estas construcciones ya a principios del s.XVIII aunque destinadas a establos y locales de servicio. De manera singular se adaptan a la topografía disponiendo una planta bajo rasante con accesos desde las huertas. GRADO DE CATALOGACIÓN Construcción neutra ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Hueco de sillería en planta baja. Testero ciego de piedra. ELEMENTOS INADECUADOS Retranqueo de puerta en el muro de fachada. Entramados vistos de ladrillo. Disposición inadecuada de las carpinterías respecto al entramado. Alfeizares de piedra en fachada. Rejunteos de cemento en mamp. Elementos de la instalación eléctrica vistos en fachada. En la fachada trasera: carpintería metálica, persianas con cajoneras vistas, chimenea de acero inox. Edificio inadecuado de garaje. Elementos de protección metálicos en la contención de terrazas. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Recuperar la relación de las carpinterías de fachada con el muro entramado, disponiendo las carpinterías a haces exteriores y recercadas con tapajuntas sobre el mortero de acabado. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas. Las alineaciones en la fachada oriental y los parámetros que regulen las construcciones permitidas en los huertos se especifican en la ordenanza específica “Trasera de La Pedreguera”.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros mamp. Muros mamp. Horizontal… Vigas Madera Madera

Placa Vigueta+tillo Vigueta+tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Entramado Mamp. Mamp. Acabado Rejunteo Visto Recovo+pin Recovo+pint Rejunteo Rejunteo Huecos… Tipo Nuevos Reforma Dimensión 1.1 1.9 1.0 1.2 0.9 1.1 1.0 1.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Marco Oculto Jambas Sillar Marco Ocultas Vuelos Labra ornamental


Tipología Dos hojas+palillos Disposición en hueco Marco propio

Oscurecimiento Contrav. Persianas Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Tronco acero inox. Velux Faldón Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Losa+cordón A calle principal Cabez.+tillo A trasera



Usos Garaje+viv Vivienda







19.40 N Medianería mamp. 5.55 E Sin cierre 20.70 S Medianería Estacada 5.10 O Fachada

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES Huerto aterrazado USO Huerto/Jardín PLANTACIÓN Higuera, limonero,… CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Marco Martínez Javier

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Se documentan estas construcciones ya a principios del s.XVIII aunque destinadas a establos y locales de servicio. De manera singular se adaptan a la topografía disponiendo una planta bajo rasante con accesos desde las huertas. GRADO DE CATALOGACIÓN Construcción neutra ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Rejunteos de cemento. Elementos de la instalación eléctrica vistos en fachada. Alféizares de piedra en el entramado de fachada. Construcción inadecuada adosada en la planta inferior PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas. Las alineaciones en la fachada oriental y los parámetros que regulen las construcciones permitidas en los huertos se especifican en la ordenanza específica “Trasera de La Pedreguera”.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros mamp. Y pies

madera Muros mamp. Y pies madera

Horizontal… Vigas Madera Placa Vigueta+tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Entramado Mamp. Ladrillo ½ Acabado Rejunteo Picado Acabado Revoco+pint Huecos… Tipo Puerta Dimensión 1.1 1.8 1.0 1.1 0.8 1.1 1.1 1.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Jambas Sillar Vuelos Labra ornamental


Tipología Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco


CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Vigas madera Tronco ladrillo cara vista Velux Faldón Cabrios y rípia Remate losa Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Cabez.+tillo A trasera Cabez.+tillo










9.60 N Medianería Bloque 5.50 E Estacado 8.85 S Medianería Estacado 8.10 O Fachada

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Terraza/patios PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. PROPIETARIO Pinta Bueno Fernando

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Históricamente se alinearon en la acera del saliente construcciones destinadas a “habitación” y edificios auxiliares de caballerizas y pajares vinculadas a las primeras. Esta antigua caballeriza y pajar del s.XVII ha sufrido diversas reformas hasta años recientes en su adaptación para vivienda. La simplicidad en su composición y su carácter cerrado recuerda su uso origínala. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Volumen original cubierto a dos aguadas. Muros y huecos originales. ELEMENTOS INADECUADOS Sucesión de construcciones adosadas en la trasera y cubiertas planas con uso de terrazas; sus geometrías, volúmenes y materiales utilizados acentúan una imagen anárquica y un a tipológica de crecimiento ajena a las construcciones tradicionales de Roicorvo. Vuelo macizo chapado con piedra en la solana trasera. Solución de cargadero y jambas en la puerta principal con chapa de piedra. Rejunteos de cemento en las mamposterías. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas. Las alineaciones en la fachada oriental y los parámetros que regulen las construcciones permitidas en los huertos se especifican en la ordenanza específica “Trasera de La Pedreguera”.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros mamp. Y pies madera Muros mamp. Y pies madera Horizontal… Vigas Madera

Placa Vigueta+tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Entramado Ladrillo

c.v. Mamp.

Acabado Rejunteo Rejunteo Visto Rejunteo Huecos… Tipo Antiguo Dimensión 1.2 1.3 0.0 0.0 2.1 1.6 0.6 0.7 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Hormigón Sillar Jambas Sillar Ladrillo Sillar Vuelos Hormigón Labra ornamental Codillos boquerón


Tipología Corredera Disposición en hueco

Oscurecimiento Balcones y antepechos Baranada metálica

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Tronco ladrillo cara vista Velux faldón este. Faldón Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Vigueta+tapa

+tillo

A trasera Vigueta+Tillo


Superficies 39 67 62 0 0 168








22.00 N Medianería estacado 7.65 E Estacado 22.40 S Medianería Estacado 5.90 O Fachada

ACCESO A PARCELA Portilla metálica ELEMENTOS DE INTERES Situación aterrazada del solar USO Terraza y huerto PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Pinta García Hilario

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casa en hilera en la llamada “acera del saliente” documentada desde el s.XVII ha sufrido varias reformas. Conserva una composición general de fachada y elementos construidos que la integran sin dificultad en conjunto construido monumental de la calle Real. Como ocurre en las construcciones de esta hilera levantadas en el talud de rivera presenta una planta bajo rasante y terrazas en los huertos traseros. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Volumen actual, composición de fachada: huecos, solana y alero. En la fachada trasera originales abiertos en el muro de mamp. Aterrazado de la huerta. ELEMENTOS INADECUADOS Construcción cerrada en solana trasera y su estructura portante de pilares. Rejunteo de cemento en mampostería. Barandas metálicas en las solanas traseras. Materiales inadecuados en el tratamiento de terrazas en la huerta. Edificio de garaje. Cierre de estacado de hormigón y portilla metálica. Exceso de urbanización dura en los huertos. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Conservación de sus elementos característicos en especial su actual solución de fachada a la calle Real. Mantenimiento y restauración de las vigas forasteras labradas del alero y recuperación del bordón frontal y artesonado con tapajuntas que hoy ha perdido. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas. Las alineaciones en la fachada oriental y los parámetros que regulan las construcciones permitidas en los huertos se determinan en la ordenanza específica “Trasera de La Pedreguera”.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros mamp. Y pies madera Muros mamp. Y pies madera Muros mamp. Y pies


Placa Vigueta+tillo Vigueta+tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Mamp. Mamp. Mamp. Acabado Rejunteo Rejunteo Rejunteo Rejunteo Huecos… Tipo Dimensión 0.9 1.0 0.8 1.8 0.6 0.7 0.7 1.1 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Sillar Vuelos Artesonado solana Labra ornamental Alfeizar volado



Oscurecimiento Conserven.madera Balcones y antepechos Balaustres metálica

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco ladrillo cara vista Faldón Cabrios+rípia Remate metal Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal Artesonado A trasera Artesonado


Superficies 72 49 49 0 0 170

Usos Garaje+viv Vivienda Vivienda







22.40 N Medianería estacado 13.50 E Estacado 22.80 S Medianería mamp. 11.50 O Fachada

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES Aterrazados contenidos con muros de mamp. USO Abandono PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Cueto Gómez María Teresa

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS El licenciado Ribero reconstruyó su casa medieval en 1668, de aquella obra queda la planta baja de fachada, que se transformó un silo después incorporando los dos singulares púlpitos. Uno de los dos solares históricos en la acera del saliente, el resto de construcciones se habían destinado a establo. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Fachada resuelta entre machones volado con simetría en la planta primera donde se disponen dos púlpitos de piedra. Cornisa quebrada y artesonado (hoy desaparecido) de su alero. Carpinterías de madera originales que aun conserva la vivienda. Vigas forasteras de n antiguo voladizo en la trasera. ELEMENTOS INADECUADOS Voladizo superior con placa de hormigón, albañilería y baranda metálica. Carpintería metálica y persianas. Construcción de nuevo alero sin los despices y detalles constructivos originales (retirada de cabeza labradas, uso de tillo estrecho y retirada de tapajuntas). Rejunteos de cemento en mamposterías. Elementos de la instalación eléctrica vistos en fachada. Bajantes de pvc. cierres de terrazas ne la finca con bloques de hormigón y elementos metálicos. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Durante la redacción de este P.E. se ha reformado el edificio con obras como la sustitución del artesonado del alero original, consolidación de los velos traseros y ampliación del buhardillón. Proponemos: reconstrucción del alero principal con las soluciones constructivas que tuvo (cabezas de vigas forasteras labradas, viguetas, tillo ancho, tapajuntas y baquetón). Eliminación de las estructuras y volúmenes volados actuales en la trasera. Posibilidad de volar sobre la fachada trasera con elementos de madera según se especifica en la memoria del Plan Especial. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros de piedra Horizontal… Vigas

Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Mamp. Mamp. Mamp. Acabado Visto Rejunteo Rejunteo Rejunteo Huecos… Tipo Dimensión 0.9 1.0 0.0 0.0 0.6 0.6 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Vuelos Púlpitos y balcón m Restos de solana Labra ornamental Cornisa, alfeizar, ménsulas


Tipología Corredera Disposición en hueco Tras sillar Haces ext.

Oscurecimiento Contraventana Persiana Balcones y antepechos Balaustres metálica Baranda metal +peto

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco ladrillo cara vista Buhardillón 2 aguas Faldón Madera Remate metálico Velux Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillos teja A calle principal Artesonado A trasera Artesonado


Superficies 82 82 81 0 0 245

Usos Sin uso+ Sin uso Vivienda







22.80 N Medianería mamp. 10.85 E Chapas 14.20 S Sin cierre valla metal 11.85 O Fachada

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Viveros, invernadero PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Pérez Polanco Antonia

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN







Placa















23.10 N Valla metal 3.75 E Valla metal 25.35 S Valla metal 17.40 O Fachada

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES Terrazas acomodándose a la cuesta del callejón de la Pedreguera. USO Patio, corral PLANTACIÓN Limonero CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Pérez Polanco José

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio localizado en un punto intermedio del callejón que baja desde el camino Real hasta la Pedreguera, su volumen adquiere protagonismo desde el peto mirador de la calle, delante de sus edificios monumentales; y también interfiere las visuales de estos desde los espacios de rivera inferiores. De una sola planta usando como edificio auxiliar ha sido trasformado en vivienda en el s.XX. Actualmente resulta un edificio inadecuado para una correcta valoración del núcleo histórico de Riocorvo. GRADO DE CATALOGACIÓN Edificio inadecuado ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Disposición de aguadas inadecuada. Vuelos cerrados en la trasera. Estructuras portantes metálicas. Forjado de hormigón visto. Carpinterías. Diversos elementos en el cierre del solar: prefabricados, bloques, vallas y barandas metálicas. Edificio auxiliar en la trasera. Conducciones de saneamiento vistas en el callejón. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN El edificio debe reestructurarse con una nueva planta primera cubierta a dos aguadas en una disposición contraria a la actual, resolviendo huecos y posible solana hacia el río usando como referencia soluciones tradicionales existentes en el pueblo. En la parcela se deberá dar solución a una sucesión de murso de piedra que cierren y contengan las distintas terrazas privadas de modo que se delimite de manera adecuada el callejón de la Pedreguera. Será necesario un proyecto de urbanización de dicho callejón que integre los elementos de contención y pavimentos ya existentes con un trazado y diseño más adecuados.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Mamp. Y pilares metal Muro cerámico Horizontal… Vigas Hormigón

Placa Forjado hormigón

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Revoco+pin Revoco+pin Revoco+pin Acabado pintada Huecos… Tipo Puerta Dimensión 0.8 1.8 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel No tiene Jambas No tiene Vuelos Forjado hormigón Labra ornamental


Tipología Corredera Disposición en hueco Tras mochetas

Oscurecimiento Persianas pvc. Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Tronco ladrillo hueco visto Faldón Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero A calle principal A trasera










48.95 N Mamp. 67.50 E Mamp. 43.80 S Mamp. 59.40 O Mamp. contención

ACCESO A PARCELA Portillas metálicas ELEMENTOS DE INTERES Pilastrones labrados y verja de forja. Cierre de muro en la Pedreguera. Plantación de limoneros. USO Prado y jardín PLANTACIÓN Limoneros, palmeras, arce, manzanos… CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Jorrin Jorrin Santiago

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Volumen, composición de huecos y solanas, carpinterías (con su color blanco), forjas y todos los elementos que conforman se exterior como definidores de una clara tipología de vivienda burguesa integrada en un entorno de edificaciones barrocas. ELEMENTOS INADECUADOS Elementos de balaustres y bolas decorativas de piedra artificial. Rejunteos de cemento en las mamposterías. Chimenea con elementos prefabricados. Portones de chapa (para la finca ver ficha 058 b) PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Rehabilitación, conservación, mantenimiento y restauración de sus elementos característicos de sus fachadas. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas (para la finca ver ficha 058 b).






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro piedra+pilar madera Muro piedra+pilar madera Muro piedra+pilar madera Muro piedra+pilar

madera Horizontal… Vigas Madera Madera Madera

Placa Viguetas y tillo Viguetas y tillo Viguetas y tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Revoco+pin Revoco+pin Acabado Vista Vista Huecos… Tipo Fajados Fajados Dimensión 1.1 1.6 1.1 1.6 1.0 1.3 1.0 2.1 1.1 1.6 1.1 1.6 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Sillar Sillar Oculto+faja Oculto+faja Jambas Sillar Sillar Ladrillo

visto Sillar Oculto+faja Oculto+faja

Vuelos Vigas forast.+tillo Balcón Labra ornamental Bolas remate

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Pino pint blanco Pino pint blanco Pino pint blanco

Tipología Dos hojas Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras sillar Tras sillar Tras sillar

Oscurecimiento Contrav.pino pint Contrav.pino pint Contrav.pino pint Balcones y antepechos Antep.forja 2 solanas vuelo mad. Antep.forja+balcón

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas+cub.miradr Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco revocada+prefab. Faldón Madera Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Embonado A calle principal Embonado A trasera Embonado


Superficies 141 141 141 141 0 564

Usos Sin uso Sin uso Vivienda Vivienda







48.95 N Mamp. 67.50 E Mamp. 43.80 S Mamp. 59.40 O Mamp. contención

ACCESO A PARCELA Portillas metálicas ELEMENTOS DE INTERES Pilastrones labrados y verja de forja. Cierre de muro en la Pedreguera. Plantación de limoneros. USO Prado y jardín PLANTACIÓN Limoneros, palmeras, arce, manzanos… CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Jorrin Jorrin Santiago

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Volumen y los elementos que componen sus fachadas, solado empedrado delantero. En la parcela significativamente la portada con machones labrados de piedra y dos hojas de forja, el muro de mampostería que cierra el solar son sus alcantarillas, las piedras de molino conservadas, el arbolado de limoneros. ELEMENTOS INADECUADOS En la parcela la solución de los portones de chapa y tubo metálicos. Los elementos decorativos de hormigón prefabricado. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Rehabilitación, conservación, mantenimiento y restauración de sus elementos característicos. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas. La urbanización de la calleja de bajada a la Pedreguera deberá respetar e integrar los empedrados existentes delante de su fachada.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro piedra+pilar madera Muro piedra+pilar madera Horizontal… Vigas Madera

Placa madera

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamp. Mamp. Mamp. Mamp. Mamp. Mamp. Acabado Revoco+pin Revoco+pin Revoco+pin Revoco+pin Revoco+pin Revoco+pin Huecos… Tipo Dimensión 0.9 1.2 0.9 1.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar faja Jambas Sillar faja Vuelos Labra ornamental Faja división plantas

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera+pint


Oscurecimiento Contrav.madera pint Balcones y antepechos

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco Faldón Cabrios+rípia Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillos teja A calle principal Embonado A trasera










43.80 N Mamp. 9.60 E Bloque 42.70 S Medianería Mamp. 17.75 O Mamp.

ACCESO A PARCELA Puerta muro y portilla Pedreguera ELEMENTOS DE INTERES USO Prado y jardín PLANTACIÓN Limoneros, palmeras, arce, manzanos… CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Jorrin Jorrin Santiago

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Volumen y los elementos que componen sus fachadas, solado empedrado delantero. En la parcela significativamente la portada con machones labrados de piedra y dos hojas de forja, el muro de mampostería que cierra el solar son sus alcantarillas, las piedras de molino conservadas, el arbolado de limoneros. ELEMENTOS INADECUADOS En la parcela la solución de los portones de chapa y tubo metálicos. Los elementos decorativos de hormigón prefabricado. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Rehabilitación, conservación, mantenimiento y restauración de sus elementos característicos. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas. La urbanización de la calleja de bajada a la Pedreguera deberá respetar e integrar los empedrados existentes delante de su fachada.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro piedra+pilares madera Muro piedra+pilar madera Muro piedra+pilar


Placa madera madera

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Entramado Mamp. Mamp. Mamp. Acabado Vista Visto+revoco Rejunteo Rejunteo Rejunteo Rejunteo Huecos… Tipo Dimensión 0.9 1.0 1.0 1.9 0.0 0.0 0.0 0.0 0.9 1.9 0.0 0.0 1.0 1.8 1.0 1.8 Dintel Sillar Oculto Faja revoco Sillar Sillar Jambas Sillar ocultas Faja revoco Sillar Sillar Vuelos Embonado balcón Labra ornamental Cornisas machones

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera Madera pint. Madera pint

Tipología Dos hojas 2 hojas 2 hojas Disposición en hueco Marco entramado Tras mochetas Tras sillar

Oscurecimiento Contrav.exter.lama Contrav.exter.lama Balcones y antepechos Antep. Tabla decord Balu.redondo metal

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco ladrillo cara vista Faldón Cabrios+rípia Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Losa A calle principal Artesonado A trasera Cabrios+tillo


Superficies 105 80 80 0 20 285

Usos Aux+garaje Vivienda Vivienda Desván





CATÁLOGO FICHA Nº 60 -RI

DATOS DE PARCELA 060 REFERENCIA CATASTRAL 3261015VN1936S SUPERFICIE 1452 SUPERFICIE CONSTRUIDA 645 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.45 FRENTE mts CIERRE

41.70 N Medianería 54.95 E Mampostería 36.80 S Mampostería 52.75 O Mampostería Fachada

ACCESO A PARCELA Portalada de piedra ELEMENTOS DE INTERES Portalada. Muros de contención y espacio de la antigua bolera USO Abandono PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Casco Histórico. Residencial de 2 alturas PROPIETARIO García Ceballos Enrique

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS En 1752 declaraba José Velarde que estaba fabricando esta casa. Su ubicación en el inicio de la cuesta salvando la diferencia de cota entre el camino y la Pedreguera le permite disponer de una planta bajo rasante hacia el río tomando gran protagonismo su testero, que como otros del pueblo se remata con una tercera aguada y se formaliza como una fachada con huecos abiertos hacia el sur. El tipo de fachada de solana entre machones claramente ha evolucionado hacia una fachada de locales comerciales. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS Disposición de habitaciones voladas en los espacios de balcón. Cegado parcial de una puerta de fachada. Cierre del espacio de bolera con malla metálica. Bajantes de pvc. Antena parabólica en fachada. Forro de chapas del portón de madera. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Es urgente la rehabilitación de este edificio, conservando su volumen actual. Mantenimiento, consolidación y restauración de los elementos que componen sus fachadas: muros, huecos, balcones, artesonados, forjas y carpinterías originales. Consolidación estructural recuperando el mallado interior de pies derechos, vigas y forjados de madera; y especialmente solucionar los problemas de movimientos en los muros de fachada. Restauración de la portada y adaptación del resto de elementos inadecuados a las Ordenanzas. Este equipo cree conveniente proponer la recuperación del antiguo uso de bolera a esta parcela, una terraza privilegiada sobre el río y cercana a la plaza del pueblo, como elemento dinamizador de relaciones.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros de piedra y pilares

madera Muros de piedra y pilares madera

Muros de piedra y pilares madera

Horizontal… Vigas Roble Roble Roble Placa Viguetas y tillo Viguetas y tillo Viguetas y tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Sillería Mamposterí Mamposterí Mamposterí Entramado Acabado Vista Vista Revoco cal Revoco cal Revoco cal Revoco cal Huecos… Tipo Fajados Dimensión 1.2 2.0 1.2 2.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.8 1.0 0.9 1.1 0.8 0.9 1.1 2.0 Dintel Sillar Sillar Sillar Sillar caja Sillar Marco Jambas Sillar Sillar Sillar Sillar caja Sillar Marco Vuelos Ménsulas

+ losa piedra

Balcón Madera

Balcón y solana made

Labra ornamental

CARPINTERÍAS EXTERIORES Principal Secundaria Hastial Otras Huecos… Material Madera pintada Madera pintada Madera pintada

Tipología Dos hojas Dos hojas Dos hojas Disposición en hueco Tras sillar Tras sillar Tras sillar

Oscurecimiento Contrav.mad.pintada Contrav.mad.pintada Contrav.mad.pintada Balcones y antepechos Balaus.forja Balaus.forja y mader Balaus.forja y mader

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología 2 aguas + 1 en cumbre Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco Enfoscado visto Gatera madera Faldón Cabrios+rípia Remate A dos aguas Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillos teja A calle principal Artesonado+sup A trasera Artesonado


Superficies 205 180 180 0 90 655

Usos Sin uso+auxiliar Sin uso Vivienda Desván







34.50 N Mampostería 11.50 E Fachada interior 36.50 S Mampostería 10.80 O Muro mampostería

ACCESO A PARCELA Acceso desde la vivienda ELEMENTOS DE INTERES USO Huerta PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Dávila Gutiérrez Stella

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Su callejón lateral fue acceso obligado a los molinos y harinera de Riocorvo que se situaba a su trasera. Vendidos los molinos en el primer tercio del s. XIX a la familia Díaz Labandero, se levantó este edificio para su vivienda y como taberna de la carretería del camino. La tipología del siglo anterior aún es reconocible: machones, solana, artesonados del alero, etc.. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Estructural ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Volumen del edificio y los elementos que forman sus fachadas: muros, huecos, forjas, especialmente las más elaboradas de la planta baja, carpinterías originales de madera, artesonados del vuelo de solana y del alero, etc.. Huecos de sillería y escalera principal en el interior. Estructuras de rampas, guardabarros y rollo de piedra en su testero norte. Pavimentos de piedra en su frente. ELEMENTOS INADECUADOS Rejunteos de cemento en mamposterías. Chimenea vista de acero inox. Solución de carpinterías nuevas en las ventanas de planta baja. Elementos de la instalación eléctrica en fachada. Hueco abierto en el testero sin evidenciar solución estructural. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Conservación, mantenimiento y restauración en su caso de sus elementos característicos. Saneamiento del muro testero manteniendo y los enrasados actualmente ocultos por el enfoscado. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muro mampos, y pilares

madera Muro mampos, y pilares madera

Muro mampos, y pilares madera

Horizontal… Vigas Roble Roble Roble Placa Viguetas y tillo Viguetas y tillo Viguetas y tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampostería Mampostería Mampostería Mampostería Acabado Rejunteo Rejunteo Enfoscado Enfoscado Huecos… Tipo Dimensión 1.1 1.2 1.0 1.1 0.0 0.0 0.0 0.0 0.9 1.0 0.8 0. 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Sillar Sillar Vuelos Arte.

Madera balcón

Labra ornamental Cornisa machón



Oscurecimiento Contraventana Balcones y antepechos Balaus.metal

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco Lad. Cara Claraboya Faldón Cabríos y rípia Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Forast+tillo A calle principal Artesonado A trasera Cabríos

vistos


Superficies 140 140 0 0 40 320

Usos Hostelería Vivienda Desván







47.50 N Bloque 10.50 E Fachada 41.50 S Bloque 6.50 O Valla metal

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO Huerta PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Quijada San Juan Antonio

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Su ubicación coincide con el lugar donde en el s.XV existía una ferretería llamada de Puente Perdíz, ya en el s. XVIII sólo trabajaba como fragua. Es significativo además de su antiguo uso, las relaciones que mantiene con el río, el puente y el antiguo callejón del molino. Se basa repite la tipología de fachada entre machones volados con ménsula, solana y planta baja con puerta y ventana sin estragal. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Fachada principal: machones, ménsulas, huecos, solana y artesonado de alero. En el testero hueco de sillería con solera volada en ménsula. Resto de huecos originales abiertos con sillerías. ELEMENTOS INADECUADOS Huecos de ventana abiertos son solucionar cargaderos ni jambas. Vuelo con losa de hormigón visto. Rejas metálicas de ventanas. Rejunteos de cemento en las mamposterías. Bajantes de pvc. Cierre de parcela bloques de hormigón y elementos metálicos, pavimentos de hormigón en el frente. Elementos de la instalación eléctrica vistos en fachada. Chimeneas, una de ellas vista en el testero de acero inox. Farola de carácter urbano en la trasera. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Mantenimiento y conservación de sus elementos característicos. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas. Un proyecto de urbanización del Camino Real deberá adecuar las rasantes y posponer soluciones para una correcta percepción del petril del puente y del frente de esta casa.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros y pilares

madera/metal Muros y pilares de madera Muros y pilares de

madera Horizontal… Vigas Metal y hormigón Madera Madera

Placa Hormigón Viguetas y tillo Viguetas y tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mamposterí

a Mampostería

Mampostería

Mampostería

Mampostería

Mampostería

Acabado Rejunteo Rejunteo Rejunteo Rejunteo Rejunteo Rejunteo Huecos… Tipo Dimensió

n 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.

0 0.0

0.0




Oscurecimiento Contraventanas Balcones y antepechos Artesonado solana

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco ladrillo c.v.+metal Faldón Cabríos y rípia Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Arquillos

teja

A calle principal Artesonado A trasera Cabríos

vistos


Superficies 59 93 93 0 0 245

Usos Auxiliar Vivienda Vivienda






DATOS DE PARCELA Puente del Salto REFERENCIA CATASTRAL SUPERFICIE 0 SUPERFICIE CONSTRUIDA 0 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.00 FRENTE mts CIERRE

0.00 N 0.00 E 0.00 S 0.00 O

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Trama viaria PROPIETARIO Propiedad Pública

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS El actual puente es de un solo arco, con una luz de 19.30 metros y una flecha de 4.20 metros, fue proyectado por el ingeniero don José Pardo en 1917 y construido en 1921 por don Genaro Falcones Iglesias. En 1807 se había construido en piedra por primera vez con tres ojos en arco y fue destruido en la gran riada de 1834. El vado del río en este sitio históricamente se realizó por un pontón de madera a cuyos gastos debían contribuir los concejos de Viernoles y de Cartes. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Integral ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Todos sus elementos pétreos que conforman su estructura de puente. Es destacable la singularidad de este punto desde donde se tienen vistas privilegiadas del casco y desde donde se divisa la fábrica sobre el río y el monasterio de Las Caldas. ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN







Placa








Usos






DATOS DE PARCELA Puente Pedriz REFERENCIA CATASTRAL SUPERFICIE 0 SUPERFICIE CONSTRUIDA 0 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.00 FRENTE mts CIERRE

0.00 N 0.00 E 0.00 S 0.00 O

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS PROPIETARIO Propiedad Pública

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS La estructura del primitivo puente era de madera con la calzada encachada en piedra. En 1682 se reconstruye de nuevo desde sus cimientos debido a la ruina provocada por las obras que en el concejo de Viernoles hizo en la presa del cercano molino de Valdepértiga. El puente continuaría levantado sobre tajamares de piedra y tablero de gruesas vigas de madera cubiertas con empedrado. El puente actual data de 1750 incluido en las obras del Camino Real a Burgos. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Integral ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Guarda-carros existente junto el petril oeste. Petros labrados de sillería en su lado de poniente. Todos los elementos petreos que conforman la estructura original del puente. Significativamente se conserva en la rosca del arco la inscripción siguiente: MARCOBIERNA MDC CLA. Hace referencia a Marcos de Vierna Pellón y a la fecha de 1750. Maestro cantero originario de Meruelo quien contrató las obras del Camino Real a Reinosa. ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN







Placa








Usos






DATOS DE PARCELA Fuente REFERENCIA CATASTRAL SUPERFICIE 0 SUPERFICIE CONSTRUIDA 0 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.00 FRENTE mts CIERRE

0.00 N 0.00 E 0.00 S 0.00 O


DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Esta fuente es lo que queda de lo que fue una estructura mas compleja con espacio de lavadero que se reconstruyó hacia 1868. La estructura actual de fuente parece que reutiliza elementos anteriores, lo cierto es que fue en el primer tercio del s. XX cuando se abre la nueva carretera que sube a Yermo y es posible que la fuente fuese trasladada de su ubicación original. Conserva la inscripción siguiente: POR EL/ AYUNTAMIENTO/ 1927/ E.B. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Elementos labrados que conforman la fuente, algunos de ellos cuentan con inscripciones. ELEMENTOS INADECUADOS Pavimentos desconcertados. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN







Placa








Usos






DATOS DE PARCELA Plaza de Riocorvo REFERENCIA CATASTRAL SUPERFICIE 0 SUPERFICIE CONSTRUIDA 0 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.00 FRENTE mts CIERRE

0.00 N 0.00 E 0.00 S 0.00 O

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Trama viaria PROPIETARIO Propiedad Pública

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Espacio resultante del encuentro entre el camino que desciende de Codicillos con el Camino Real. A partir del s. XVIII las nuevas construcciones planteadas en su entorno conformarán una verdadera plaza urbana y el único espacio de relación con entidad en el pueblo. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Plantación de plátanos en su extremo oriental que la separa de la calle. ELEMENTOS INADECUADOS Pavimentos inadecuados y encuentros sin continuidad. Elementos de cierre y protección de tubo metálicos. Mobiliario urbano y tendidos de instalaciones que alteran una percepción adecuada del espacio urbano de plaza. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Se propone un proyecto integral de urbanización que contemple: las relaciones de compatibilidad entre los espacios de estancia y de viario, solución a las contenciones y cambios de rasantes; y los contactos con los espacios privados que se vuelcan hacia la plaza; una solución unitaria en los materiales de acabado y un estudio de ocultación de infraestructuras vistas.







Placa








Usos






DATOS DE PARCELA Árboles REFERENCIA CATASTRAL SUPERFICIE SUPERFICIE CONSTRUIDA 0 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.00 FRENTE mts CIERRE

0.00 N 0.00 E 0.00 S 0.00 O

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES USO PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS PROPIETARIO Propiedad Pública

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Es de destacar la escasez de arbolado en el ámbito de estudio. Riocorvo es un pueblo desde el que se percibe un entorno con notables masas verdes localizadas en las laderas próximas: robles, hayedos, alisos, avellanos…, pero en su suelo urbano apenas existe algún frutal. Por tanto, destacamos como singularidad, la alineación de plátanos a la altura del Beaterio, la plantación de limoneros a mediados de siglo en la finca privada del Sr. Jarrín y las recientes plantaciones de álamos en la ribera del río junto al campo de fútbol. GRADO DE CATALOGACIÓN ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Los árboles señalados frente al Beaterio y la alameda de la Pedreguera no podrán talarse en ningún caso debiéndose asegurar su necesario cuidado.







Placa








Usos






DATOS DE PARCELA 064 REFERENCIA CATASTRAL 3262005/ 06/ 04 SUPERFICIE 6128 SUPERFICIE CONSTRUIDA 567 EDIFICACIÓN (m²/m²) 0.09 FRENTE mts CIERRE

50.00 N Mampostería

118.00 E Pilastrado y mamposte.

70.00 S Mampostería 90.00 O Expropiación CN611

ACCESO A PARCELA Cierre apilastrado piedra labrada ELEMENTOS DE INTERES Cierres de parcela USO Abandonado PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Residencial de 2 alturas PROPIETARIO Teran Díaz E. y Teran

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Fue el edificio el llamado Beaterio de Ricorvo, levantado en lo que fue Hospital de la Orden de San Lázaro que ocupaba un solar de 45 carros en esta mies de la Serna. Este edificio se construyó en 1825 poco antes de su desamortización tras el derribo de las construcciones medievales, manteniéndose la iglesia de la Magdalena hoy desaparecida. Este lugar, documentado como lazareto desde el s. XV es clave para entender el poblamiento y desarrollo urbano de Riocorvo. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección ambiental. Zona de seguimiento arqueológico. ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Volumen general. Composición y huecos de la fachada norte. ELEMENTOS INADECUADOS PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Sujeción de estas tres fincas catastrales a las determinaciones del P.E. estando incluidas en la U.E. denominada “Beaterio”. Su desarrollo urbanístico implicará obligatoriamente la realización de un seguimiento arqueológico supervisado por la administración competente del Gobierno de Cantabria.







Placa







Superficies 361 206 0 0 0 567

Usos Abandono Abandono







15.20 N Bloque hormigón 24.70 E Bloque hormigón 17.95 S Fachada garaje 22.90 O Bloque hormigón

ACCESO A PARCELA Portilla ELEMENTOS DE INTERES Su posición elevada en la terraza que forma el camino sobre la rivera del Besaya. USO Huerto PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Espacio libre PROPIETARIO Espinosa Calvo Avelina

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS En este lugar, conocido como Castañal Ovedano en época medieval y mas tarde como Huerto del Santo; se construyeron estos dos edificios alejados del casco del pueblo y posiblemente vinculados como locales de servicio del Beaterio de San Lázaro que se localizaba en frente. La escritura de época moderna de esta vivienda la denomina Cochera del Beaterio. Las estructuras tradicionales conservadas se documentan desde el s. XVIII. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Muros de piedra en fachadas y huecos abiertos en sillería. Muros originales de contención de la ladera. ELEMENTOS INADECUADOS Ladrillo cara vista de fachada. Volumen inadecuado, solución de cubierta plana y elementos decorativos prefabricados del garaje adosado. Extractor en fachada. Rejería decorativa de ventanas. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas.






ESTRUCTURA PB P1 P2 B-C Vertical Muros mampostería y

pies de madera Muros mampostería y pies de madera

Horizontal… Vigas Madera Madera Placa Viguetas y tillo Viguetas y tillo

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Sillería Ladrillo

casa Mampostería Mampostería

Acabado Visto Visto Revoco+pint Revoco+pint Huecos… Tipo Dimensión 0.8 1.1 1.0 1.1 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sardinel Jambas Sillar Ladrillo Vuelos Labra ornamental




CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Madera Tronco Revoco visto Faldón Madera Remate sin remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Cordón

teja

A calle principal Embonado A trasera










0.00 N 0.00 E 0.00 S 0.00 O

ACCESO A PARCELA ELEMENTOS DE INTERES Su posición elevada en la terraza que forma el camino sobre la rivera del Besaya. USO Edificado PLANTACIÓN CLASIFICACIÓN NN.SS Espacio libre PROPIETARIO Martínez Gómez Ramón

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS En este lugar, conocido como Castañal Ovedano en época medieval y mas tarde como Huerto del Santo; se construyeron estos dos edificios alejados del casco del pueblo y posiblemente vinculados como locales de servicio del Beaterio de San Lázaro que se localizaba en frente. Las estructuras tradicionales conservadas se documentan desde el s. XVIII. En la actualidad el exceso de volumetría las estructuras levantadas en la ladera alteran notablemente las visuales desde La Pedreguera. GRADO DE CATALOGACIÓN Protección Ambiental ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS Y/O CARATERÍSTICOS Muros de piedra en fachadas y huecos abiertos en sillería. Muros originales de contención de la ladera. ELEMENTOS INADECUADOS Ocupación con una estructura de gran altura y cubierta plana de la parcela libre en la ladera, volumetría que altera negativamente las visiones desde la Pedreguera. Vuelos de petos y jardineras en el balcón central y ventanas de fachada oeste. Retranqueo de fachada en el hueco de acceso al balcón. Chimeneas de acero inox. Persianas en las carpinterías. Aleros de hormigón. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Recuperación de lo que fue parcela libre, como espacio verde en ladera. Adaptación de los elementos inadecuados a las Ordenanzas.







Placa

FACHADA Principal Secundaria Hastial Otras PB P1 PB P1 PB P1 PB P1 Tipo Mampostería Mampostería Acabado Rejunteo Acabado Rejunteo Acabado Acabado Huecos… Tipo Dimensión 1.0 1.1 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Dintel Sillar Sillar Jambas Sillar Sillar Vuelos Labra ornamental



Oscurecimiento Persiana Balcones y antepechos Peto ciego+madera

CUBIERTA Elementos en cubierta Morfología Dos aguas Chimenea Huecos Otros Estructura… Portante Tronco acero inox. Faldón Remate Material terminado Teja árabe Alero… Testero Hormigón A calle principal Falso A trasera


Superficies 69 86 86 86 0 327

Usos Auxiliar Hostelería Hostelería Hotelería





4.3. Arqueológico


Documento V – Catálogo de Bienes de Protección


CATÁLOGO FICHA Nº 1 - AR

DATOS ARQUEOLÓGICOS La Cuevota-Gurugú I REFERENCIA CATASTRAL 18.001

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Cueva. Hábitat prehistórico Aziliense, Prehistoria reciente, Edad Media





DATOS ARQUEOLÓGICOS Cueva de los Murciélagos-Gurugú II REFERENCIA CATASTRAL 18.002

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Cueva. Hábitat prehistórico Paleolítico Medio a Edad Media





DATOS ARQUEOLÓGICOS Cueva del Gurugú III REFERENCIA CATASTRAL 18.003

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Cueva. Hábitat prehistórico Paleolítico Superior





DATOS ARQUEOLÓGICOS Cueva de Cangos REFERENCIA CATASTRAL 18.004

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Cueva. Sumidero Edad Media





DATOS ARQUEOLÓGICOS Hallazgo de la Mina de Mercadal REFERENCIA CATASTRAL 18.005

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Hábitat. Paleolítico Inferior





DATOS ARQUEOLÓGICOS Túmulo del Alto del Iso REFERENCIA CATASTRAL 18.006

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Túmulo Megalítico. Neolítico / Calcolítico





DATOS ARQUEOLÓGICOS Minas de Mercadal REFERENCIA CATASTRAL 18.007

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Explotación minera. ¿Romanas? ¿Medievales?





DATOS ARQUEOLÓGICOS Ferrería seca S. Cipriano REFERENCIA CATASTRAL 18.008

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Siderometalúrgia antigua. Antigua – Alta Edad Media





DATOS ARQUEOLÓGICOS Ferrería seca Los Vados REFERENCIA CATASTRAL 18.009

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Siderometalúrgia antigua. Antigua – Alta Edad Media




CATÁLOGO FICHA Nº 10 – AR

DATOS ARQUEOLÓGICOS Necrópolis e Iglesia Sta María de Yermo REFERENCIA CATASTRAL 18.010

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Cementerio histórico. Edad Media





DATOS ARQUEOLÓGICOS Iglesia y Necrópolis de San MartínREFERENCIA CATASTRAL 18.011

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Hábitat - Necrópolis. Edad Media





DATOS ARQUEOLÓGICOS Ermita de San Andrés REFERENCIA CATASTRAL 18.012

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Edificio cultural. Edad Media – Edad Moderna La ermita de San Andrés se encuentra dentro de una plantación de eucaliptos. De ella sólo se conservan sus cimientos





DATOS ARQUEOLÓGICOS Fortaleza de los Castañeda REFERENCIA CATASTRAL 18.013

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Fortificación. Baja Edad Media





DATOS ARQUEOLÓGICOS Palacio y torre García - BustamanteREFERENCIA CATASTRAL 18.014

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Casona – fortificación. Edad Media – Moderna





DATOS ARQUEOLÓGICOS Hospital caminero de Riocorvo REFERENCIA CATASTRAL 18.015

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Cementerio histórico. Edad Media





DATOS ARQUEOLÓGICOS Camino Real Riocorvo – Puerto Morancas REFERENCIA CATASTRAL 18.016

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Camino Real 1- Tramo San Miguel. Edad Media – Moderna





DATOS ARQUEOLÓGICOS Camino Real Riocorvo – Puerto Morancas REFERENCIA CATASTRAL 18.016

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Camino Real 1 - Tramo Riocorvo – Yermo. Edad Media – Edad Moderna





DATOS ARQUEOLÓGICOS Camino Real Santander - Reinosa REFERENCIA CATASTRAL 18.017

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Camino Real 2 – Tramo Cartes. Edad Moderna. El núcleo urbano de Cartes se configura linealmente entorno al camino, primero tomando como base el camino medieval y posteriormente el Camino Real del XVIII. De este último se conservan pocos restos aunque gran parte del camino estaba a principios del siglo XX (ver foto extremo superior), conservando la capa de rodadura y las cobijas. Hoy en día únicamente subsisten una fuente, el puente sobre el arroyo Carabete y algunos guardaruedas descontextualizados.





DATOS ARQUEOLÓGICOS Camino Real Santander - ReinosaREFERENCIA CATASTRAL 18.017

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Camino Real 2 – Tramo Las Caldas. Edad Moderna





DATOS ARQUEOLÓGICOS Camino Real Santander - ReinosaREFERENCIA CATASTRAL 18.017

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Camino Real 2 – Tramo Riocorvo






DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Camino Real 2 – Tramo Santiago de Cartes. Edad Moderna






DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Camino Real 2. Edad Moderna





DATOS ARQUEOLÓGICOS Camino Concejil de Corral REFERENCIA CATASTRAL 18.018

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Camino Concejil Enlosado. Baja Edad Media. Es un camino empedrado con piedras de arenisca local de tamaño mediano-pequeño, con márgenes de grandes losas. Posee un desarrollo conservado de 330m, es muy posible que su longitud sea mucho mayor. En un tramo se aprecia cortes en la roca madre del lateral del talud.





DATOS ARQUEOLÓGICOS Ferrería de Puente Pedriz REFERENCIA CATASTRAL 18.019

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Arqueología pre-industrial. Baja Edad Media





DATOS ARQUEOLÓGICOS Ferrería de El Malicioso REFERENCIA CATASTRAL 18.020






DATOS ARQUEOLÓGICOS Ferrería de La Llera REFERENCIA CATASTRAL 18.021






DATOS ARQUEOLÓGICOS Pozo de nieve REFERENCIA CATASTRAL 18.022

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Arqueología pre-industrial. Edad moderna





DATOS ARQUEOLÓGICOS Calero REFERENCIA CATASTRAL 18.023

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Arqueología industrial-etnográfica. Edad Moderna- ¿Contemporánea?





DATOS ARQUEOLÓGICOS Minas de San Cipriano REFERENCIA CATASTRAL 18.024

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Arqueología industrial. Mediados del s. XIX – principios del XX





DATOS ARQUEOLÓGICOS Áreas de Presunción. Cartes REFERENCIA CATASTRAL

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Iglesias, ermitas y cuevas





DATOS ARQUEOLÓGICOS Áreas de Presunción. Mercadal. REFERENCIA CATASTRAL






DATOS ARQUEOLÓGICOS Áreas de Presunción. Mijarojos REFERENCIA CATASTRAL

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Camino Real 2 – Tramo Riocorvo





DATOS ARQUEOLÓGICOS Áreas de Presunción. Riocorvo REFERENCIA CATASTRAL






DATOS ARQUEOLÓGICOS Áreas de Presunción. S. Cipriano REFERENCIA CATASTRAL






DATOS ARQUEOLÓGICOS Áreas de Presunción. San Miguel REFERENCIA CATASTRAL






DATOS ARQUEOLÓGICOS Áreas de Presunción. Santiago REFERENCIA CATASTRAL






DATOS ARQUEOLÓGICOS Áreas de Presunción. Sierra Elsa REFERENCIA CATASTRAL






DATOS ARQUEOLÓGICOS Áreas de Presunción. Riocorvo REFERENCIA CATASTRAL






DATOS ARQUEOLÓGICOS REFERENCIA CATASTRAL

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS





DATOS ARQUEOLÓGICOS Arqueología Industrial REFERENCIA CATASTRAL

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Ingenios Hidráulicos. Molinos





DATOS ARQUEOLÓGICOS Arqueología Industrial. Corral REFERENCIA CATASTRAL

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Ingenios Hidráulicos. Molinos.





DATOS ARQUEOLÓGICOS Arqueología Industrial Riocorvo REFERENCIA CATASTRAL 18.002

DESCRIPCIÓN Y DATOS HISTÓRICOS Ingenios hidráulicos. Molinos

Doc. V.- Catálogo de Bienes de Protección · Quedan por tanto sometidos al régimen de...

Documents

Transcript of Doc. V.- Catálogo de Bienes de Protección · Quedan por tanto sometidos al régimen de...