ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA CREACION DE UN GIMNASIO

EN EL BARRIO COLOMBIA DE LA CIUDAD DE PALMIRA

FRANCIA ELENA ARBOLEDA SARRIA, 31.445.889

MELIDA DEL SOCORRO URIBE, 31.287.637

NEIDI YUVIETH GUERRERO, 31.431.469

Doctor

GERARDO AUGUSTO ALFONSO

Tutor

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA - UNAD

ESCUELA DE CIENCIAS SOCIALES ARTES Y HUMANIDADES

Diseño de Proyectos

Diciembre 13 de 2013

2. Planteamiento y Formulación del Problema

Planteamiento del problema:

El barrio Colombia de la ciudad de Palmira no cuenta con espacios destinados a la práctica de ejercicio físico como método de recreación, ocupación del tiempo libre y prevención de enfermedades no transmisibles de sus habitantes. Según la (Organización Mundial de la Salud [OMS] 2010) [la inactividad física es el cuarto factor de riesgo de mortalidad en el mundo], en esta comunidad reside gran cantidad de población mayor de 60 años, que no encuentran dentro del barrio un espacio acorde para ejercitarse de acuerdo a sus necesidades, los habitantes del barrio con edades entre los 30 y 50 años, necesitan también un espacio donde realizar actividad física que les permita escapar un poco de su entorno laboral y social disminuyendo los niveles de estrés y ansiedad que son comunes en este rango de edad, la creación del gimnasio en este barrio también beneficia a los jóvenes y adolescentes para prevenir situaciones de depresión y ansiedad que pueden luego ser factor de riesgo de adicción a sustancias psicoactivas y foco de delincuencia. Se ve entonces la pertinencia de crear en este barrio un gimnasio, con el fin de plantear soluciones enfocadas en la prevención y destinadas a mejorar la calidad de vida de los habitantes del Barrio Colombia.

Formulación del problema:

¿Cuáles son los factores que influyen en la viabilidad y factibilidad para la creación y puesta en marcha de un gimnasio en el barrio Colombia de la ciudad de Palmira?

3. Justificación

Estamos viviendo momentos de cambios trascendentales en la vida y la convivencia de los seres humanos, estos están siendo motivados por los avances tecnológicos y de comunicaciones, tenemos acceso al estilo de vida de otros países del mundo, llegan las modas, los referentes culturales y esto impacta en la forma de pensar y de sentir de las personas. La preocupación por la salud y la belleza es determinante en el comportamiento social. Pero además de estos factores existen los relativos al comportamiento y el aporte importante que hacen los Gimnasios y escenarios deportivos, como medio que brinda la oportunidad de ofrecer espacios para la práctica de la vida sana, como alternativa ocupacional y relacional, es un encuentro consigo mismo, según sea la motivación de las personas que los visitan, siempre está enfocado al logro de resultados personales no solo en el cuerpo físico sino además en el mental, lo cual genera un cambio positivo en los hábitos, pues los jóvenes que no cuentan con el estado de compromiso y conciencia consigo mismos como las personas adultas, generalmente cambian sus hábitos de trasnocho y rumba porque deben tener las energías necesarias para su práctica en el gimnasio.

El barrio Colombia de la Ciudad de Palmira, presentan una carencia de este tipo de escenarios, por lo que la comunidad adulta, se ve obligada a llevar una vida muy sedentaria y los jóvenes sobre todo los adolescentes se ven dedicados a realizar actividades que no van en su beneficio, podríamos afirmar que es en estas circunstancias donde se inicia la vida en las drogas y actividades de violencia.

4. Objetivo General

Objetivo General

Desarrollar el estudio que permita conocer la viabilidad y factibilidad para la creación de un Gimnasio en el barrio Colombia de la Ciudad de Palmira.

5. Objetivos Específicos

Objetivos Específicos

Reconocer por medio de una encuesta la población a la que va dirigido el proyecto, determinado el grado de aceptación y demanda de los servicios ofrecidos por parte de la comunidad.

Realizar un estudio técnico para determinar la necesidad locativa, de maquinaria y equipo de recurso humano, financiero y aspectos legales para el desarrollo del proyecto.

6. Marco de referencia – Marco contextual

MARCO DE REFERENCIA: Los gimnasios nacen por la necesidad de tener un lugar para hacer deporte en un ambiente sereno, sano, organizado muy bien dirigido pero sobre todo profesional; actualmente se han convertido en un sitio no solo para ejercitarse si no que también fortalecemos las áreas sociales y afectivas, ya que no solo es sentirse bien sino verse bien, y esto es fundamental en este momento que se incentiva hacia las buenas costumbres sanas como es la de cuidar nuestro cuerpo.

MARCO CONTEXTUAL: El acondicionamiento físico es una de las palabras claves cuando se gimnasio se habla, ya que su objetivo principal es preparar el cuerpo física y emocionalmente para sentirse bien. Hay varias formas de practicar acondicionamiento físico, entre los cuales tenemos los aeróbicos que fortalecen el sistema cardiovascular, entrenamiento con sesiones dirigidas, también tenemos bailoterapia y rehabilitación.

7. Marco de Referencia – Referencias Conceptuales Proyecto: Conjunto de obras que incluyen las acciones del sector público necesarias

para alcanzar los objetivos y metas en un programa. Estudio de factibilidad: Investigación encaminada a establecer las posibilidades de

éxito de una determinada actividad dados unos recursos disponibles y unas limitaciones existentes.

Demanda: Cantidad máxima de un bien o servicio que un individuo o grupo están dispuestos a adquirir a un precio determinado, por una buena calidad del servicio.

Oferta: productos o servicios iguales o similares ofrecidos por la competencia. Gimnasio: empresa dedicada al acondicionamiento físico, se estableció por la

necesidad de un lugar para hacer deporte en un ambiente sereno, sano, organizado y bien dirigido.

Estudio  técnico: permite analizar las opciones tecnológicas para producir los servicios que se requiere, identifica equipos e instalaciones necesarias, costos de inversión y de operación del proyecto.

Estudio de mercado: proceso para detectar la existencia de personas que estén en condiciones y disposición de adquirir el servicio a ofrecer.

8. Identificación del Producto o Servicio

El proyecto se fundamenta en la construcción de un gimnasio en el barrio Colombia de la ciudad de Palmira, pretendiendo suplir la necesidad existente en la comunidad de un lugar adecuado para realizar actividad física, de rehabilitación y recreación que integre tanto a jóvenes como adultos.

9. Descripción de los Consumidores o beneficiarios del producto

Los consumidores del servicio son los habitantes del barrio Colombia ubicado en un estrato socioeconómico entre 1 y 2 con edades entre los 15 y 70 años, que según los datos arrojados por la encuesta la mayoría están entre los 26 y 55 años (38.6% de la muestra), es decir en edad productiva y que pueden tener capacidad de pago, además predomina un nivel de estudio básico y medio (40% de la muestra), que buscan el 36% tener un espacio adecuado para realizar actividad física con fines de prevención y control de obesidad, el 36% terapia de rehabilitación y el 20% adquirir hábitos saludables.

10. Resultados del estudio de Mercado Análisis de la Demanda

De acuerdo a la información recibida a través de la encuesta se pudo determinar que el 90.6% de las personas encuestadas están en disposición de asistir a un gimnasio que se abra dentro del barrio, los servicios que la población está demandando mas son los relacionados con clases de aeróbicos 40% (30 personas), rehabilitación física 33.3%(25 personas) y además otros servicios adicionales que la competencia no está ofertando como son Clases de baile o bailoterapia 37.3% (28 personas), Spa 26.7% (20 personas).

11. Resultados del estudio de Mercado Análisis de la Oferta

Se reconocen fuera de la periferia del barrio 5 gimnasios, que según análisis no cuentan con algunos de los servicios que la población demanda de acuerdo con la encuesta aplicada a la muestra, el 49.3% (37 personas) admitieron estar asistiendo actualmente a algún gimnasio el 56.7% (21 personas) calificaron el servicio actual como regular y malo, refiriendo algún tipo de inconformidad en el servicio que están recibiendo.

12. Resultado del Estudio Técnico Análisis del Precio

El precio será una de las ventajas competitivas del servicio, por lo que se establecerá en función de los que ya están en el mercado y teniendo en cuenta la cuota de preferencia de los usuarios según la encuesta aplicada y que está estimada en $ 40.000 (49.3% de la muestra), seguida por $ 50.000 (37.3% de la muestra), la capacidad productiva de 340 personas atendidas diariamente.

Se establece el precio en $ 50.000 mensuales por cada cliente.

13. Resultado del Estudio Técnico Como se va a llevar a cabo la prestación del Servicio

Con personal idóneo que conozcan y ofrezcan un buen servicio, nuestros entrenadores son profesionales con fundamentos básicos de los aspectos teóricos de entrenamiento, conocen los procesos que conforman la estructura del movimiento, conocimientos sobre la elaboración de rutinas y aeróbicos, nuestros entrenadores se encargaran de impartir las rutinas con base en el nivel de las personas (principiantes, intermedios o avanzados), sus necesidades y limitantes físicas. Como nuestro servicio se caracterizara por ser personalizado, es decir, tratando de suplir las necesidades de cada cliente que acude a nuestro gimnasio además de acercarse a ellos para conocer sus deseos y preguntarles constantemente cómo se sienten.

Por otro lado no olvidaremos dar un trato cordial y estar en capacitación constante, ya que un mal servicio es garantía del fracaso.

14. Resultado del Estudio Técnico Localización del Proyecto

El gimnasio quedaría ubicado sobre la carrera 31 con calle 37 del barrio Colombia de Palmira Valle, estrato 3, es un lugar estratégico esto porque es una vía arteria y tiene buen movimiento, lo cual facilitaría su desplazamiento hacia el gimnasio, también es un paso casi obligado de vecinos de otros barrios; por otro lado también beneficia su ubicación la cercanía que tendría con instituciones como el SENA, el Hospital San Vicente, la Universidad Santiago de Cali, UNAD, Fabrica en Envases y varios talleres y otras organizaciones.

15. Resultado del Estudio Técnico Necesidad del Recurso Humano

El recurso humano es el punto esencial en cada negocio, por la filosofía del proyecto queremos ofrecer a nuestros clientes el mejor servicio y para esto debemos contar con personas especializadas en cada área, para el entrenamiento corporal se contrataran dos entrenadores especializados en acondicionamiento físico, tendremos una persona encargada de toda la parte administrativa y gerencial, para el trato con proveedores, cuentas y demás ítems, adicionalmente una persona encargada de la atención al cliente y de dar apoyo al gerente en su labor y una persona encargada de la limpieza en general del gimnasio.

GYM COLOMBIAGASTOS DE ADMINISTRACION

AÑO 2013

B CARGO

REMUNERACI

ON

REMUNERAC

ION

PRESTACIO

NES PRIMER AÑO MENSUAL ANUAL SOCIALES

GERENTE GENERAL 800.000

9.600.000

5.268.000

14.868.000

SECRETARIA 600.000

7.200.000

3.951.000

11.151.000

CONTADOR HONORARIOS

450.000

5.400.000

5.400.000

OFICIOS VARIOS 587.500

7.050.000

3.868.688

10.918.688

-

-

-

TOTAL 2.437.500 29.250.000 13.087.688 42.337.688

GYM COLOMBIAGASTOS DE ADMINISTRACION

AÑO 2013

B CARGO

REMUNERA

CION

REMUNER

ACION

PRESTACI

ONES PRIMER AÑO

MENSUAL ANUAL

SOCIALE

S

INSTRUCTOR 1 800.000

9.600.000

5.268.000

14.868.000

INSTRUCTOR 2 800.000

9.600.000

5.268.000

14.868.000

TOTAL 1.600.000

19.200.000

10.536.000

29.736.000

16. Resultado del Estudio Técnico Necesidad Maquinaria y Equipo

La siguiente tabla, es la recopilación total de la inversión en maquinaria y equipos resaltando el ítem de “maquinaria y equipo”, esta es la cifra total de todos los equipos y maquinas especializadas para el acondicionamiento físico, que el gimnasio Colombia asumirá para brindar altos estándares de calidad en su promesa de valor que como se ha mencionado anteriormente es la de generar un espacio idóneo para el desarrollo físico como parte de la salud.

GYM COLOMBIA

PROGRAMA DE INVERSION FIJA DEL PROYECTO

Activos Fijos Tangibles

Inversion en Obras Fisicas 8.255.000

Maquinaria y Equipo 52.845.850

Herramienta 930.000

Muebles y Enseres 5.540.000

Sub-Total 67.570.850

Activos Diferidos

Gastos pre operativos 4.550.000

Sub-Total 4.550.000

TOTAL INVERSION FIJA 72.120.850

17. Resultado del Estudio Técnico Necesidad Obras Físicas

Dada la intencionalidad del gimnasio Colombia, las adecuaciones de este mismo de dividirán en 5 salones; adecuación de zonas de baños y vestier, recepción, zona húmeda, salón de maquinas y sala de aeróbicos, de esta manera podemos brindar variedad en los servicios y cumplir con nuestra filosofía de servicio al cliente.

GYM COLOMBIA

INVERSIONES EN OBRAS FISICAS

INSTALACIONES Y CONSTRUCCIONES

División en 5 Salones 1 2.500.000 2.500.000

adecuación de zona de baños y vestier 1 1.500.000 1.500.000

Recepción 1 950.000 950.000

Zona Humeda 1 1.200.000 1.200.000

Sala de Maquinas 1 1.250.000 1.250.000

sala de aerobicos 1 855.000 855.000

TOTAL 8.255.000

18. Conclusiones

La implementación del proyecto “creación de un gimnasio en el barrio Colombia de Palmira”, es viable ya que la demanda no esta satisfecha con el tipo de negocios existentes , dado que 90,6% de la muestra entrevistada dijo si a la posibilidad de apertura de un gimnasio en su barrio, la población restante dice que tiene limitaciones financieras o simplemente no le gusta el tema.

El gimnasio tendría capacidad de sostenibilidad pues según las personas encuestadas el 69,3% asistiría de 4-6 días de la semana, por lo cual se armarían planes mensuales teniendo en cuenta que el 60% de la muestra prefiere esta forma de pago, el gimnasio tendría afiliados satisfechos por su servicios y precios.

La sociedad anónima simplificada es la mejor opción actualmente para los inversionistas y para exención de algunos impuestos como renta es aconsejable acogerse a la ley 1429 de 2011.

La ubicación del gimnasio será en un punto estratégico cra. 31 con calle 37 ya que es una vía arteria y tiene cerca varios centros educativos y algunas empresas.

19. Referencias.

Cañón, Salazar Henry (2011). Módulo de Diseño de Proyectos. Universidad Nacional Abierta y a Distancia (UNAD)

Vidarte; Vélez; Sandoval y Alfonso (2001, enero- junio). Actividad física: estrategia de promoción de la salud. Revista hacia la promoción de la salud, 16 (1). Consultada el 27 de septiembre de 2013, http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=309126695014

Colombia. Departamento nacional de planeación, Guía para diseño, construcción e interpretación de indicadores, recuperado el 11 de noviembre de 2013 de http://www.dane.gov.co/files/planificacion/fortalecimiento/cuadernillo/Guia_construccion_interpretacion_indicadores.pdf

Manual guía para la definición e implantación de un sistema de indicadores de calidad (2002), recuperado el 11 de noviembre de 2013 de http://www.redeuroparc.org/sistema_calidad_turistica/ManualGuiaIndicadoresdeCalidad.pdf.Recuperado de: http://goo.gl/o21Yzu