DIRECTORIO ZONAS FRANCAS PERMANENTES EN COLOMBIA

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ZONASFRANCAS

PERMANENTES DE COLOMBIA

DIRECTORIO

Año 2012

I N V I E R T A E N COLOMBIA

www.proexport.com.co

Colombia es hoy el segundo receptor de inversión extranjera directa en Suramérica y el tercero en América Latina.

El país ha puesto en marcha reformas para mejorar su clima de negocios y ha institucionalizado una serie de herramientas que se traducen en

incentivos para los inversionistas. Esto, sumado al crecimiento de su economía y a la estabilidad política que la ha caracterizado durante toda su

historia democrática y constitucional.

La privilegiada posición que tiene hoy Colombia como destino de inversión es respaldada, incluso, por la nota que otorgaron al país las tres principales

calificadoras de riesgo del mundo: Standard & Poor´s, Moody's y Fitch, al concederle grado de inversión.

El impulso que el Gobierno ha dado a la agenda de los acuerdos de inversión y los Tratados de Libre Comercio que se han puesto en vigor, junto con

los que empezarán a aprovecharse próximamente, han sido factores igualmente cruciales para lograr que los inversionistas vuelvan su mirada y sus

capitales hacia Colombia.

Dentro de las herramientas con las que cuenta el país están, justamente, las zonas francas, las cuales dan beneficios en materia tributaria, aduanera

y comercial.

Las hay permanentes y uniempresariales. Las primeras son áreas de más de 20 hectáreas, en donde varias empresas se pueden instalar y desarrollar

sus actividades industriales, comerciales o de servicios. Las segundas, son una figura bajo la cual las empresas se pueden ubicar en cualquier lugar

del país.

En ellas, los usuarios industriales de bienes y servicios tienen una tarifa única de impuesto sobre la renta del 15%; mientras que los demás

empresarios que operan fuera de dicho régimen pagan el 33%.

Adicionalmente, sus importaciones no causan ni pagan tributos aduaneros, como tampoco aranceles; al tiempo que las exportaciones que desde ellas

se hacen se benefician de los acuerdos comerciales firmados por Colombia.

Desde una zona franca es posible vender tanto a terceros países como al mercado nacional, lo cual amplía significativamente el campo de acción de

los inversionistas.

La buena noticia para quienes buscan dónde ubicar sus capitales es que Colombia cuenta hoy con 3,900,000 metros cuadrados disponibles en zonas

francas permanentes en operación, y esa cifra irá creciendo paulatinamente en los próximos dos años, al entrar en operación las que han sido

aprobadas en años recientes, hasta alcanzar en 2014 9,255,003 metros cuadrados.

Buena parte de éstas están ubicadas en las costas, lo cual constituye un importante techo industrial para nuevos proyectos, con la ventaja en materia

de reducción de gastos en transporte de las mercancías, dada su privilegiada ubicación geográfica.

Los tres principales departamentos de la Región Caribe colombiana: Magdalena, Atlántico y Bolívar (en la Costa Caribe), cuentan con 1,300,000,

570,000 y 560,000 metros cuadrados disponibles, respectivamente, mientras que en el resto del país la cifra alcanza 1,740,000 metros cuadrados.

Así las cosas, Colombia está lista y dispuesta a seguir dando la bienvenida a los inversionistas que quieran beneficiarse de estas ventajas y, al tiempo,

ayudar a la generación de empleo y al desarrollo de un país que tiene las mejores perspectivas de crecimiento y desarrollo.

SERGIO DÍAZ-GRANADOS

Ministro de Comercio, Industria y Turismo.

Apreciado lector:

CARTA MINISTRO

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El escenario y las condiciones para invertir en Colombia han cambiado en los últimos años. Nuestro país es ahora el tercer destino con el mejor

ambiente para hacer negocios y con “los entornos regulatorios más favorables” de Latinoamérica y el Caribe, según el informe Doing Business

del Banco Mundial. Somos quintos en el mundo y primeros en América Latina en proteger a los inversionistas y contamos con una economía

reconocida por su confiabilidad, seriedad, buenas prácticas empresariales, así como la responsabilidad social y ambiental.

Estos son ejemplos que reconocen el trabajo hecho por Colombia para recobrar la confianza inversionista y que se reflejan en el aumento positivo

de los índices de inversión extranjera directa en los últimos años.

Una de las herramientas clave que se proyecta como gran generadora de inversión son las zonas francas, entre otras razones por ofrecer

incentivos como impuesto a la renta del 15%, la exención del pago del IVA (Impuesto al Valor Agregado) y posibilidad de vender en el mercado

doméstico.

Dentro de este contexto, en momentos en que Colombia se integra al mundo mediante Tratados de Libre Comercio y con el fortalecimiento de

sus relaciones comerciales con sus socios latinoamericanos, la promoción y difusión del potencial de las zonas francas colombianas se ha

convertido en una actividad crucial en la estrategia de Proexport.

Las perspectivas que se abrieron con la aprobación del TLC con Estados Unidos por parte del Congreso de este país en 2011 y los que en el

mismo año entraron en vigencia, como Canadá y Suiza –además de la renovación del tratado con México-, se convierten en atractivos para los

potenciales inversionistas que ven a Colombia como una plataforma para ampliar sus mercados.

Este directorio será una puerta de entrada para que los inversionistas conozcan las 33 zonas francas declaradas en nuestro país e identifiquen

cuál se ajusta a sus necesidades, y para complementar esa información tienen a su disposición nuestra red de oficinas de Proexport en el mundo.

MARIA CLAUDIA LACOUTURE

CEO PROEXPORT COLOMBIA.

Apreciado lector:

CARTA PRESIDENTA PROEXPORT

COLOMBIA MÁS CERCA DEL MUNDO

País

Total 703

Estados UnidosPanamáEcuadorPerúVenezuelaEspañaMéxicoBrasilCosta RicaCurazaoChileArubaFranciaArgentinaEl SalvadorRep. DominicanaAlemaniaCanadáCuba

19315469494638372118161497776543

Frecuencias aéreas semanales

Los puertos colombianos ofrecen aproximadamente 3.710

posibles rutas marítimas en servicio regular hacia el resto

del mundo. Fuente: Cálculos: PROEXPORT COLOMBIA. Sistema

Integrado de Información comercial SIIC.

Nota: La cifra incluye todas las rutas de servicio regular que

zarpan desde todas las Sociedades Portuarias de Uso

Público (Cartagena, Santa Marta, Barranquilla, TCBuen,

Buenaventura, Contecar y Muelles El Bosque).

ShangháiGMT + 8

Hong KongGMT + 8

SeúlGMT + 9

SingapurGMT + 8

TokioGMT + 9

ShangháiGMT + 8

Hong KongGMT + 8

SeúlGMT + 9

SingapurGMT + 8

SidneyGMT + 10

MAPA DE CONECTIVIDAD

6 www.proexport.com.coPROEXPORT COLOMBIA

Santiago de ChileGMT - 4

Buenos AiresGMT - 3

Sao PauloGMT - 3

CaracasGMT - 4:30

LimaGMT - 5

BogotáGMT - 5

MiamiGMT - 5

Ciudad de MéxicoGMT - 6

Nueva YorkGMT - 5

TorontoGMT - 5

MadridGMT + 2

ParísGMT + 2

FrankfurtGMT + 2

MoscúGMT + 4

DubaiGMT + 4

Santiago de ChileGMT - 4

Buenos AiresGMT - 3

Sao PauloGMT - 3

CaracasGMT - 4:30

LimaGMT - 5

BogotáGMT - 5

MiamiGMT - 5

Ciudad de MéxicoGMT - 6

Nueva YorkGMT - 5

TorontoGMT - 5

MadridGMT + 2

ParísGMT + 2

FrankfurtGMT + 2

MoscúGMT + 4

DubaiGMT + 4

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MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO

PROEXPORT COLOMBIA¿Qué es? - ¿Qué ofrece?

ANDI Cámara de Usuarios de Zonas Francas

ZONAS FRANCAS EN COLOMBIABeneficios de instalarse en una zona franca

INFORMACIÓN REGIONALZonas Francas Permanentes en Colombia

REGIÓN CARIBEInformación, agencias regionales y zonas francas

REGIÓN ANDINAInformación, agencias regionales y zonas francas

REGIÓN OCCIDENTALInformación, agencias regionales y zonas francas

REGIÓN PACÍFICOInformación, agencias regionales y zonas francas

ÍNDICE

091213151617374955

El Ministerio de Comercio, Industria y Turismo de Colombia

forma parte del eje económico de acción del Gobierno

Nacional. Se encarga del diseño de las políticas de comercio

exterior, desarrollo empresarial y turismo, desde la

perspectiva de contribuir al desarrollo económico del país en

su conjunto.

En el campo del Comercio Exterior, el Ministerio avanza en el

proceso de internacionalización de la economía nacional,

mediante la negociación y suscripción de Tratados de Libre

Comercio y Tratados de Inversión, que permitan a los bienes

y servicios del país el libre acceso a un número cada vez

mayor de consumidores en el mundo, así como garantizar la

existencia de unas normas claras para la inversión

extranjera en Colombia y viceversa.

Desde el eje del Desarrollo Empresarial, determina la política

industrial del país enfocada a promover la innovación, la

productividad y la competitividad de la micro y mediana

empresa, y el desarrollo de sectores de talla mundial, con

amplio potencial para incursionar en los mercados del

mundo. Es de anotar que desde este eje, el Ministerio

coordina las acciones gubernamentales destinadas a hacer

de Colombia uno de los mejores lugares del mundo para

hacer negocios.

Foto por enviar.



Promover el desarrollo de una industria turística

que pueda competir con éxito, tanto al interior

del país como con otros destinos globales, es el

tercero de los ejes de acción de este Ministerio.

Desde acá, diseña y coordina la ejecución de las

políticas necesarias para lograrlo.

Algunas entidades ejecutoras de las políticas del

Ministerio de Comercio, Industria y Turismo son:

PROEXPORT COLOMBIA, para la promoción de

las exportaciones, el turismo y la inversión

extranjera en el mundo; BANCÓLDEX, como

banco de desarrollo empresarial, destinado a

apoyar los procesos e innovación de las

empresas colombianas, el FONDO DE

PROMOCIÓN TURÍSTICA, que actúa tanto en el

ámbito de financiar proyectos de turismo que

permitan a las regiones colombianas

desarrollarse como destinos, como en la

promoción del turismo interno, y PROPAÍS, que

ejecuta un amplio programa para incentivar el

comercio interno.

Mayor información:

http://www.mincomercio.gov.co

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Promover el desarrollo de una industria turística

que pueda competir con éxito, tanto al interior

del país como con otros destinos globales, es el

tercero de los ejes de acción de este Ministerio.

Desde acá, diseña y coordina la ejecución de las

políticas necesarias para lograrlo.

Algunas entidades ejecutoras de las políticas del

Ministerio de Comercio, Industria y Turismo son:

PROEXPORT COLOMBIA, para la promoción de

las exportaciones, el turismo y la inversión

extranjera en el mundo; BANCÓLDEX, como

banco de desarrollo empresarial, destinado a

apoyar los procesos e innovación de las

empresas colombianas, el FONDO DE

PROMOCIÓN TURÍSTICA, que actúa tanto en el

ámbito de financiar proyectos de turismo que

permitan a las regiones colombianas

desarrollarse como destinos, como en la

promoción del turismo interno, y PROPAÍS, que

ejecuta un amplio programa para incentivar el

comercio interno.

Mayor información:

http://www.mincomercio.gov.co


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Presencia de PROEXPORT COLOMBIA en el mundo


A través de nuestra red nacional e internacional de oficinas, generamos

información de valor agregado para la promoción internacional de las

exportaciones no tradicionales, el turismo internacional y la atracción de

inversión extranjera en Colombia.

Ciudad de MéxicoGuadalajara

San José de Costa Rica

ECUADOR

PERÚ BRASIL

ARGENTINA

ALEMANIA

REINO UNIDO

CARIBE

GUATEMALA

VENEZUELA

COLOMBIA

ESPAÑA

FRANCIA

TURQUÍA

EMIRATOS ÁRABES UNIDOS

INDIA

COREA DEL SUR

CHINA

JAPÓN

SINGAPUR

PANAMÁ

COSTA RICA

MÉXICO

USA

CANADÁ

CHILE

Ciudad de Guatemala

San Juan

Puerto EspañaSanto Domingo

Estambul Nueva Delhi

SeúlParís

RUSIAMoscú

Tokio

Singapur

Abu Dhabi

Ciudad de Panamá

Quito

LimaSao Paulo

Buenos Aires

Caracas

Santiago de Chile

New YorkSan FranciscoHoustonMiami

Los Ángeles

ChicagoAtlanta

Washington D.C.

TorontoMontreal

Londres

Madrid

Frankfurt

Beijing

Hong KongShanghái


Proexport Colombia es la organización encargada de la

promoción de Colombia como destino turístico internacional, la

atracción de inversión extranjera directa y el fomento de las

exportaciones no tradicionales.

A través de nuestra red nacional e internacional de oficinas,

brindamos apoyo y asesoría integral a los empresarios nacionales

mediante servicios dirigidos a facilitar el diseño y ejecución de su

estrategia de internacionalización, buscando la generación y

seguimiento de oportunidades de negocios.

Fomentamos la realización de negocios internacionales a través

de la identificación de oportunidades de mercado, el diseño de

estrategias de penetración en los mismos, la internacionalización

de las empresas, el acompañamiento en el diseño de planes de

acción, el contacto entre empresarios, tanto en actividades de

promoción comercial como de inversión y turismo internacional;

la oferta de servicios especializados a empresarios extranjeros

interesados en adquirir bienes y servicios colombianos o invertir

en Colombia, y la realización de alianzas con entidades

nacionales e internacionales privadas y públicas, que nos

permitan ampliar la disponibilidad de recursos para apoyar las

diferentes iniciativas empresariales que promueve la

organización para el desarrollo y mejoramiento de su portafolio.

¿Qué es PROEXPORT COLOMBIA?

¿Qué ofrece PROEXPORT COLOMBIA?

PROEXPORT COLOMBIA

Fond

os d

e ca

pita

l priv

ado.

• Un solo lugar para encontrar oportunidades de negocio

• Información, asesoría y capacitación

• Adecuación de oferta exportable

• Promoción comercial y de mercadeo internacional


Las actividades de la Cámara están enfocadas a:

Proponer normas y procedimientos que busquen el desarrollo integral de las

zonas francas

Defender la estabilidad jurídica para las empresas que conforman la Cámara

Estimular la ética y las buenas prácticas comerciales de las zonas francas

Realizar estudios sobre el comportamiento sectorial del régimen

Emitir boletines estadísticos periódicos sobre las operaciones de las zonas

francas

Realizar comités especiales para revisar los aspectos jurídicos y operativos

que sean importantes para las actividades en las zonas francas

Orientar a los afiliados sobre la adecuada aplicación de la legislación

Unificar la opinión legal

Defender el acceso de los productos de zonas francas a los países con los

cuales se suscriban acuerdos internacionales

Representar y acompañar a los miembros de la Cámara o a sus respectivos

usuarios, ante las entidades del Estado

La Cámara de Usuarios de Zonas Francas pertenece a la ASOCIACIÓN NACIONAL

DE EMPRESARIOS y a ella podrán vincularse los usuarios operadores industriales

y comerciales de las zonas francas, siempre que éstos se afilien a la ANDI y que

además manifiesten interés en realizar actividades conjuntas que busquen el

desarrollo armónico del régimen de zonas francas en Colombia.

Los afiliados a la Cámara deben suscribir, aplicar y divulgar la Declaración de los

Principios Éticos de la ANDI.

CÁMARA DE USUARIOS DE ZONAS FRANCAS

Hote

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Cent

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egoc

ios

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posi

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orfe

rias,

Bog

otá.

Adicionalmente realiza reuniones mensuales con los gerentes de operaciones para

analizar y buscar soluciones a las distintas operaciones que se desarrollan en las

diferentes regiones, y para ello emite periódicamente un manual de criterios.

Apoya la preparación de agendas a misiones empresariales de otros países (sean

públicas o privadas).

A nivel internacional coordina, con entidades de promoción de Colombia como

PROEXPORT, la realización de conferencias y seminarios en otros países para divulgar

las oportunidades que ofrecen las zonas francas a los inversionistas extranjeros.

Programa cursos de capacitación sobre diferentes temas y también organiza el

Congreso Nacional en el que participan empresarios nacionales y extranjeros.

Fond

os d

e Ca

pita

l Priv

ado.

ANDI


Fueron creadas con el objetivo de estimular la inversión y la

generación de empleo, promover el comercio, la competitividad

regional y el desarrollo de economías de escala. Son áreas

geográficas dentro del territorio nacional, autorizadas por las

autoridades competentes en donde se desarrollan actividades

comerciales o industriales de bienes y servicios, bajo un régimen

especial en materia tributaria y aduanera. Las actividades comerciales

podrán desarrollarse disfrutando únicamente de los beneficios

arancelarios aplicables a las zonas francas.

Dentro de una zona franca se puede desarrollar cualquier actividad

comercial, productiva o de prestación de servicios, salvo las

expresamente restringidas.

Los siguientes son algunos de los beneficios que una empresa recibe

por instalarse en una zona franca:

Impuesto de renta del 15%

ZONAS FRANCAS EN COLOMBIA

No se causan ni pagan tributos aduaneros (IVA, arancel)

Aplicabilidad de los acuerdos comerciales internacionales

(excepto Perú)

Participación en el mercado local

Tele

com

unic

acio

nes.

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stru

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Océano Pacífico

VENEZUELA

BRASIL

PERÚ

ECUADOR

PANAMÁ

San Andrés, Providenciay Santa Catalina

Magdalena

La Guajira

Atlántico

Bolívar

Cundinamarca

Boyacá

Norte de Santander

SantanderAntioquia

Risaralda

Valle del Cauca

CaucaHuila

Quindío

Caldas

Mar Caribe

12

34

78

5

6

9

10

11

12

13

14

15

La CayenaInternacional del AtlánticoZona Franca de Barranquilla

Región Caribe / Zona Franca

1

Región Andina / Zona Franca

Región Occidental / Zona Franca

Atlántico

DextónParque Central S.A.S.Puerta de las Américas S.A.Zona Franca de La Candelaria S.A.Zona Franca de Cartagena

2 Bolívar

Zona Franca de RionegroZona Franca Urabá Agrícola Santa María

5 Antioquia

Gea S.A.S.6 Boyacá

CencaucaParque Sur

14 Cauca

Celpa S.A.S.Zona Franca del Pacífico S.A.Zona Franca Palmaseca

15 Valle del Cauca

Brisa 3 Guajira

Las Américas S.A.Tayrona S.A.Zona Franca de Santa Marta

4 Magdalena

Agroindustrial Magdalena MedioAndina S.A.S.

7 Caldas

Surcolombiana S.A.S.

11

Huila

Zona Franca de Cúcuta10 Norte de Santander

Zona Franca del Eje Cafetero

9

Quindío

Internacional de Pereira12 Risaralda

Santander S.A.13 Santander

Intexzona S.A.Metropolitana S.A.S.OccidentePlic S.A.Zona Franca de TocancipáZona Franca de Bogotá

8 Cundinamarca

Región Pacífico / Zona Franca

Zonas Francas Permanentes declaradas en Colombia a diciembre de 2011

ZONAS FRANCAS

Atlántico, Bolívar, Magdalena y La Guajira

Fuente: FDI Markets.

Software y servicios TICosméticos Comunicaciones

Desarrollo sectorial.

Manufacturas

Servicios sociales

Servicios tercerizados

Comercio, restaurantes y hoteles

Carbón, petróleo y gas

Logística y almacenamiento

Construcción

Participación sobre total PIB de los departamentos de Atlántico, Bolívar, Magdalena y La Guajira. Fuente: DANE.

19%

16%

15%

14%

9%

8%

8%

Sector Participación PIB 2010

PIB por departamento. US$ Millones.

Atlántico

Bolívar

Magdalena

La Guajira

Tasa de cambio: USD 1 = COL$ 1,800. Fuente: DANE.

12,546

12,230

4,123

3,588

5,421

6,177

3,432

4,383

4.1

4.0

1.4

1.2

Departamento PIB 2010 PIB per cápita 2010pr Participación PIB

Principales sectores receptores de Inversión Extranjera Directa. (2003-2011).

Carbón, petróleo y gasLogística y almacenamientoServicios tercerizadosMetales

Océano Pacífico

VENEZUELA

BRASIL

PERÚ

ECUADOR

PANAMÁMagdalena

La Guajira

Atlántico

Bolívar


Mar Caribe

1

2

34Características

POBLACIÓN (2011)

Atlántico 2,344,140

Bolívar 2,002,391

Magdalena 1,212,439

La Guajira 846,609

INFRAESTRUCTURA

Tres aeropuertos, dos de ellos internacionales, conectan la región con Colombia y el mundo. Además, una excelente red vial que une los tres departamentos con el resto del país. Y una infraestructura portuaria favorable que facilita el acceso a mercados del Caribe.

DATOS ECONÓMICOS


REGIÓN CARIBE

AUTOMOTRIZEnsamble de buses, camiones y vehículos ligeros y en fabricación de partes para los segmentos del trim interior de vehículos y componentes eléctricos.

AGROINDUSTRIAOportunidades en hortofrutícola, camaronicultura, lácteos y palma de aceite.

COSMÉTICOSOportunidades en establecimiento de centros de distribución aprovechando su ubicación y puertos.

CONFECCIONESOportunidades para instalación de plantas de producción y centros logísticos e I+D+I textil.

LOGÍSTICA Y ALMACENAMIENTOPuerto de Santa Marta - 19% del total nacional. Especializado en carga a granel y carga refrigerada. Puerto de Barranquilla - 12% del total nacional. Puerto multipropósito. Puerto de Cartagena - 35% del total nacional. Ganador 5 veces del premio al puerto más competitivo del Caribe.

SERVICIOS DE SALUDPolo de desarrollo e inversión en el Caribe colombiano, brindando servicios de salud de calidad a los habitantes del litoral Caribe.

BIOTECNOLOGÍAGran diversidad biológica (plantas, mamíferos y aves) y potencial para centros de I+D.

ALGUNOS SECTORES CON OPORTUNIDAD

Ubicación estratégica: Una ubicación estratégica sobre el Caribe a tan sólo 2 horas y media de Estados Unidos y a una hora de Panamá, en avión.

Infraestructura portuaria: Puertos marítimos, fluviales y aéreos con facilidad para transportar todo tipo de carga a través de distintas vías de conexión con el resto del país y del mundo. Además de un potencial de construcción de terminales privados en áreas alrededor del puerto.

Recursos humanos: Reconocidas instituciones para la formación técnica, profesional y especializada, ofreciendo recursos humanos calificados.

Espacios para negocios: Amplia oferta de oficinas, centros comerciales y más de 500 hectáreas en parques industriales, incluyendo 3 zonas francas con todas las facilidades tecnológicas necesarias y con excelentes costos.

Calidad de vida: Calidad en la prestación de servicios de salud, diversidad en la oferta educativa, colegios bilingües, clubes sociales con todo tipo de actividades deportivas, como golf y deportes náuticos, entre otros.

FORTALEZAS


PE

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as, B

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ar.

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www.probarranquilla.org

En la agencia de promoción de Barranquilla y del departamento del Atlántico

(ProBarranquilla) estamos, de forma permanente, en la búsqueda de nuevas

oportunidades de crecimiento y progreso para la región. Nuestro objetivo es

asesorar a los inversionistas para que se instalen en la ciudad y aprovechen

todas las ventajas y beneficios que ofrece la principal ciudad-puerto de

Colombia.

ProBarranquilla ofrece un portafolio de servicios, gratuitos y confidenciales

para que, desde el momento en el que contemplan la idea de hacer negocios

en el departamento les ofrezcamos la ayuda necesaria para su instalación. La

asesoría contempla información y análisis sobre asuntos legales, mercados,

costos, disponibilidad de recursos humanos o infraestructura, entre otros. Por

otra parte, ProBarranquilla apoya a las nuevas empresas para su ingreso a las

redes nacionales y regionales del sector, para el contacto con líderes

empresariales locales y para la construcción de alianzas con universidades y

otros centros de excelencia.

Metas cumplidasLa región goza de un contexto económico, social y político que la convierte en

un lugar favorable para el éxito de iniciativas de negocio. Por lo anterior,

Barranquilla y el Atlántico se posicionan, día a día, como escenarios

mundiales estratégicos para la instalación de nuevas compañías y para la

creación de centros de distribución de alcance continental. Como ejemplo del

PROBARRANQUILLA

Contacto:ANA MARÍA BABEL

Cargo:Coordinadora de promoción de inversiones

E-mail:[email protected]

Teléfono:+57 (5) 356 1435

buen momento por el que atraviesa la inversión en la región, en los últimos 9

años, se han logrado concretar 500 proyectos de inversión, de los cuales 190

han sido de ampliación y 301 proyectos de instalación de nuevas empresas

siendo 9 fusiones y adquisiciones. Esto significa una inversión total de 1.900

millones de dólares en la región.

Esta inversión provino principalmente de Estados Unidos (10,24%), Francia

(2,5%), Venezuela (1%) y Colombia (77%), entre otros. Los sectores de la

economía con mayor participación en las inversiones del departamento han

sido el metalmecánico, logística y transportes, materiales para la

construcción y turismo.

Lo anterior ha significado un 78% entre 2003 y 2011 en el monto de inversión

que se ha generado en la región. Además, durante los últimos 9 años, gracias

a la inversión extranjera, se han generado 18,000 nuevos empleos fijos en el

departamento, lo que posiciona hoy al Atlántico, con un 8%, como uno de los

departamentos de Colombia con menor tasa de desempleo.

REGIÓN CARIBE

ProB

arra

nqui

lla, B

arra

nqui

lla.

ZONA FRANCA DE BARRANQUILLA

www.zonafrancabarranquilla.com

Pionera del régimen franco en Colombia, Zona Franca de Barranquilla orienta el futuro hacia la

consolidación de una plataforma integral de comercio exterior que permita la implementación de

proyectos industriales a gran escala, el intercambio comercial con los más importantes mercados

del mundo, el desarrollo logístico nacional e internacional, el movimiento de mercancías por vía

marítima y fluvial a través del puerto interno y la prestación de servicios en los diferentes sectores

económicos.

Esta estructura permite poner a disposición de los empresarios e inversionistas nacionales e

internacionales una amplia y completa oferta de productos y servicios, diseñados para facilitar la

producción y el comercio mundial desde uno de los ejes estratégicos más importantes del

hemisferio.

Por su rentabilidad, proyección industrial y comercial, además del desarrollo económico y social

que lleva implícito, los productos y servicios que ofrece la organización Zona Franca de Barranquilla

constituyen la mejor alternativa de inversión a su disposición. Lo invitamos a formar parte del éxito.

CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS


Zona

Fra

nca

de B

arra

nqui

lla, B

arra

nqui

lla.


(Según resolución de declaratoria de existencia de la zona franca)

975,977.36 m

Alquiler de lote o patio descubierto

Construcción de bodega

Alquiler de bodega

Oficinas

151,198.83

De acuerdo a la solicitud y especificación del cliente

8,535.34

No hay disponibilidad

SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS

Manejo de régimen franco

Atención (24 horas al día, 7 días de la semana)

Disponibilidad de lotes y bodegas bajo la modalidad de renta

Servicios públicos garantizados

Software E-Franco especializado en el manejo de las operaciones de comercio exterior

Puerto franco marítimo y fluvial

Puerta de interconexión con la Sociedad Portuaria Regional de Barranquilla

Responsabilidad social

ÁREA TOTAL DECLARADA

Tipo de Inmueble Área Disponible (m )

159,734.17 mÁREA TOTAL DISPONIBLE

TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES

Automotriz

Atlantic Oil Terminals S.A.S.

Atunes y Enlatados Del Caribe Atunec S.A.

Barranquilla Industrial de Confecciones S.A.

Boating International Sucursal Colombia S.A.

Compañía Envasadora del Atlántico Ltda.

Dismoda Internacional S.A.

Laboratorios Rety de Colombia S.A. Retycol S.A.

Mademeco S.A.

Saint Gobain Sekurit Colombia S.A.

Shell Colombia S.A.

Cosmético y farmacéutico

Manufacturas

Materiales de construcción

Agroindustria

Confecciones


SERVICIOS

Otros (alimentos, bebidas/licor, hidrocarburos/químicos/

agroquímicos, metalmecánica, plásticos, madera, vidrio)

E-mail:

[email protected]@[email protected]

Teléfono:

+57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656 - 344 8642 370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242

2

2

2

ZONAS FRANCAS

Servicios Usuario Operador de Zonas Francas

ZONA FRANCA PERMANENTE BRISA

www.zonafrancabrisa.com

La Zona Franca Brisa es un complejo industrial con un área delimitada

de 354.48 hectáreas ubicada en la costa norte colombiana, en el

departamento de la Guajira, municipio de Dibulla, en donde se ubican

empresas que desarrollan actividades industriales de bienes, de

servicios, y/o actividades comerciales bajo una normatividad especial en

materia tributaria, aduanera y de comercio exterior.

Siendo la zona franca más grande del país, cuenta con un puerto

multipropósito adyacente, que complementa el complejo industrial y

comercial que se erige como un polo de desarrollo para la Guajira y el

país.

La Zona Franca Brisa es altamente competitiva porque además de los

beneficios propios que el régimen franco ofrece cuenta con áreas

disponibles para las necesidades de los grandes proyectos industriales

que proyecta tener el país. Cuenta con un puerto de aguas profundas,


que ha de permitir el acceso a buques de gran calado, el cual por su

proximidad a las principales rutas marítimas del mundo, se erige

como uno de los más competitivos de la zona.

En su primera etapa de desarrollo, el puerto se desarrolla mediante un

muelle granelero para el cargue y descargue directo, con dos

posiciones de atraque para atender buques capesize, además de

contar con una zona terrestre, cuya área inicial es de 48 hectáreas.

El puerto, en una segunda etapa incluye la construcción de un muelle

granelero adicional y la construcción de tres muelles adicionales para

el manejo de carga general, constituyéndose finalmente como uno de

los puertos más grandes de Colombia y del Caribe.

Adicionales a los beneficios del régimen, la Zona Franca Brisa cuenta

con estímulos tributarios departamentales y locales.


Zona

Fra

nca

Perm

anen

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risa.

ZONAS FRANCAS


354.48 hectáreas

Venta de lote

Alquiler de lote


Venta de bodega

Alquiler de bodega

Venta de oficinas

Alquiler de oficinas

307.59 hectáreas

13.42 hectáreas

20 hectáreas

20 hectáreas

20 hectáreas

En desarrollo

En desarrollo

SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS

Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasAsesoramiento en operaciones y en constitución de otras zonas francas permanentes

Administración, vigilancia y control de operaciones de comercio exterior bajo el régimen franco, al interior de la Zona Franca

Calificación de usuarios

Capacitaciones en régimen franco

Facilidad de acceso a los servicios del puerto marítimo

Terminación de regímenes de importación temporal

Terminación de sistemas especiales de importación-exportación

Seguimiento de procesamiento parcial fuera de la Zona Franca

Gestión en calidad de usuario operador de zonas francas permanentes especiales


321.02 hectáreasÁREA TOTAL DISPONIBLE


Automotriz

ALCOMEX Zona Franca BRISA S.A.S.

Petroquímico

Manufacturas


Metalmecánico

Confecciones


Hidrocarburos

Siderúrgico

SERVICIOS

Tipo de Inmueble Área Disponible

Contacto:

Leonardo Sicard AbadJuan Guillermo López Palacio

E-mail:

[email protected]@zonafrancabrisa.com

Teléfono:

+57 (1) 621 8429

ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA S.A.

www.zonafrancalacandelaria.com.co

La Zona Franca de La Candelaria es una empresa comprometida con el crecimiento industrial del

país mediante la prestación de servicios innovadores, permitiendo una completa satisfacción de los

requerimientos de sus clientes nacionales e internacionales en su desarrollo empresarial y

comercio exterior.

Los usuarios de Zona Franca de La Candelaria cuentan con incentivos en materia tributaria,

aduanera y de comercio exterior bajo los conceptos de seguridad, transparencia, tecnología y

buenas prácticas empresariales.

Zona Franca de La Candelaria se ubica en el corazón de la Zona Industrial de Mamonal, sobre la

bahía de Cartagena y en el centro del desarrollo petroquímico y plástico más grande de Colombia.

Goza de rápido acceso a puertos y al interior del país, disminuyendo costos de transporte y

optimizando la logística de exportación e importación.



Zona

Fra

nca

de la

Can

dela

ria, C

arta

gena

de

Indi

as.

ZONAS FRANCAS


1,161,557 m

Venta de lote

Alquiler de lote


Venta de bodega

Alquiler de bodega

Alquiler de patio cubierto

Alquiler de patio descubierto

Venta de oficinas


147,337

105,241

56,128

70,160

77,176

62,527

105,241

1,587

1,587

SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS

Contacto:

Daniel Moreno PiedrahítaJesús Roldán Piedrahíta

E-mail:

[email protected]@zonafrancalacandelaria.com

Teléfono:

+57 (5) 672 3630 - Fax 672 3640

Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasVenta y arrendamiento de áreas cubiertas

Seguimiento y control de las operaciones de comercio exterior e inventarios acorde con el marco legal vigente

Capacitaciones en comercio exterior y régimen de zonas francas

Igualmente, poseemos la experiencia y los conocimientos necesarios para llevar a cabo estudios de factibilidad para la creación de nuevos usuarios calificados

Acompañamiento integral en las calificaciones como usuario industrial

Asignación de personal capacitado directamente en las instalaciones del usuario de acuerdo a los requerimientos y necesidades del cliente


701,607 mÁREA TOTAL DISPONIBLE


Manufacturas


Otros

SERVICIOS

General de Equipos de Colombia S.A. Gecolsa

Distriservices S.A Colombia

Compounding and Masterbaching Industry Ltda. Comai Ltda.

Fepco Zona Franca S.A.

Glormed Colombia S.A.

Mexichem Derivados Andinos S.A.S.

Worldtex Caribe Limited Sucursal Colombiana

Gyptec S.A.

Gestión Cargo Zona Franca S.A.

Accuracy Brain Logistics S.A.

2

2

Tipo de Inmueble Área Disponible (m )2


www.zofracar.com

La Zona Franca La Cayena está concebida como un parque industrial de gama alta

con posibilidades de desarrollo de industrias de alto, mediano y bajo impacto, que

cuenta con:

• Secciones de calzada de 10 metros de ancho, más 2 metros de andén y 3 metros

de zonas verdes

• Vías diseñadas para tráfico pesado. Para tránsito de vehículos de carga con

capacidad máxima hasta 12 toneladas por eje

• Amplias zonas de parqueo

• Patio de recepción e inspección para 20 tractocamiones

• Patio de inspección DIAN

• Bolsa de estacionamiento para vehículos de carga y pasajeros en el acceso y

salida de la zona franca

• Sistema integral de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana

• Cerramiento perimetral con doble malla

• Cámaras de video perimetrales y en los ejes viales

• Control de acceso vehicular y peatonal, circuito cerrado de vigilancia y monitoreo

• Accesos independientes para usuarios y visitantes


• Servicios públicos completos adaptados a las necesidades industriales

• Red hidráulica interna de 6 pulgadas, en PVC de alta presión con capacidad de

10 litros por segundo

• Alcantarillado pluvial

• Planta de tratamiento para aguas negras domésticas

• Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguación

• Red subterránea de alta tensión

• Subestación reguladora de gas

• Red telefónica con todos los servicios, disponibilidad de ductos para otros

operadores

• Conectividad a Internet a través de fibra óptica de 36 hilos

• Otros servicios con especificaciones dentro de los más altos estándares

industriales

• Báscula para entrada y salida de vehículo

• Montacargas

• Parqueaderos para visitantes

• Oficinas de la DIAN en sitio

• Oficinas administrativas

• Salones de conferencias y capacitaciones

• Restaurantes y cafeterias

• Transporte interno

Vías

Seguridad

Facilidades en sitio

Infraestructura del proyecto

Zona

Fra

nca

La C

ayen

a, B

arra

nqui

lla.

ZONA FRANCA PERMANENTE LA CAYENA

ZONAS FRANCAS


1,125,000 m

Venta de lote

Alquiler de lote


Venta de bodega

Alquiler de bodega



467,253

467,253

327,253

327,077

327,077

327,077

467,253

SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS

Contacto:

Felipe ArroyoYasmín Medina

E-mail:

[email protected]@zofracar.com

Teléfono:

+57 (5) 336 6000 - 318 711 7388


Redes hidráulicas internas de 6 pulgadas, en PVC de alta presión con capacidad

de 10 litros por segundo

Alcantarillado pluvial

Planta de tratamiento para aguas negras domésticas

Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguación

Red subterránea de alta tensión

Subestación reguladora de gas

Red de teléfonos con todos los servicios, disponibilidad de ductos para otros

operadores

Conectividad a Internet a través de fibra óptica de 36 hilos

Otros servicios con especificaciones dentro de los más altos estándares

industriales


467,253 m

ÁREA TOTAL DISPONIBLE


Automotriz


Manufacturas



Confecciones

SERVICIOS

Alfacer del Caribe

Sigma Steel

Steel Pipe

Maxicerámica

Qbex

Hada Internacional

Autofax

Igp

Polibarq

Desarrolladora Inmobiliaria La Cayena

2

2


ZONA FRANCA INTERNACIONAL DEL ATLÁNTICO (ZOFIA)

www.zonafrancabarranquilla.com

Ésta zona franca permanente ubicada en el municipio de Galapa, a 9.5 km de las áreas portuarias y

aeroportuarias de Barranquilla, con puertos alternos en Santa Marta y Cartagena, cuenta con un área

adecuada para la instalación de empresas que proyecten una imagen dinámica y exitosa en sus

actividades, cumpliendo con las rigurosas exigencias de la globalización en aspectos neurálgicos

como el medio ambiente, la seguridad en el manejo de la carga, la confiabilidad, la competitividad en

los servicios públicos y la sistematización total de las operaciones de comercio exterior.

ZOFIA, con un diseño moderno en sus edificaciones, posee un entorno amable y apropiado para el

intercambio comercial con el mundo donde, adicional a los beneficios del régimen franco, obtendrá

beneficios tributarios otorgados por el municipio de Galapa, Atlántico.

Por su rentabilidad, proyección industrial y comercial, y por el desarrollo económico y social que lleva

implícito, los productos y servicios que ofrece la organización Zona Franca de Barranquilla S.A.,

constituyen la mejor alternativa de inversión a su disposición. Lo invitamos a formar parte del éxito.



Zona

Fra

nca

Inte

rnac

iona

l del

Atlá

ntic

o, G

alap

a.


(Según resolución de declaratoria de existencia de la zona franca)

1,200,000 m

Venta de lote urbanizado

Alquiler de lote

Alquiler de bodega

Oficinas

543.172,52

41.294,00

De acuerdo a las especificaciones del cliente

8.025

SECTORESServicios Usuario Operador de Zonas FrancasManejo de régimen fanco

Plataforma de alta tecnología

Atención las 24 horas al día,7 días a la semana

Disponibilidad de lotes urbanizados bajo la modalidad de renta y/o venta

406 lotes para unidades industriales, de servicios y comerciales

Servicios públicos garantizados

Software E-Franco especializado en el manejo de las operaciones de comercio exterior

Responsabilidad social

Inversión de rápida valorización

100% privada




Automotriz


Manufacturas


Biotecnología

Confecciones


Agroindustria

Otros (alimentos, bebidas/licor, hidrocarburos/químicos/

agroquímicos, metalmecánica, plásticos, madera, vidrio)

E-mail:


Teléfono:+57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656 344 8642 - 370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242

2

2


SERVICIOS

ZONAS FRANCAS

ZONA FRANCA PERMANENTE PARQUE CENTRAL

www.zonafrancapc.co

Al ubicarse en la ciudad de Cartagena de Indias, su empresa podrá reducir costos

al estar localizada directamente en la ciudad portuaria más importante de Colombia

que le brinda:

• Más frecuencias marítimas

• Menores tiempos de tránsito

• Mayores opciones de rutas (conectando con otros puertos)

• Fletes más bajos

Lo anterior hace del Puerto de Cartagena un puente directo hacia el comercio

exterior y garantiza competitividad de los productos nacionales en los mercados

internacionales.

La Zona Franca Permanente Parque Central está rodeada de los más importantes

corredores viales de carga de doble calzada de la ciudad de Cartagena, a sólo:


• 12 km del puerto Contecar

• 6 km de la zona industrial de Mamonal

• 9 de la Refinería de Cartagena

• 2 km de la terminal de transporte

• 2 km de la estación principal de Transcaribe

• Vías internas, todas en concreto rígido de 10.5 m, andenes de 2 m de

concreto y 2 m en zonas verdes

• Tendidos eléctricos subterráneos

• Parqueaderos externos con capacidad para 36 tractomulas y 28 vehículos

particulares

• Sistema propio de almacenamiento de agua y red de hidrantes a presión

para el sistema contra-incendio

• Acceso a todos los servicios públicos

• Sistema de monitoreo y circuito cerrado de televisión


Ubicación estratégica:

Excelente infraestructura y servicios públicos con los más altos

estándares internacionales:

Zona

Fra

nca

Parq

ue C

entr

al, C

arta

gena

de

Indi

as.


64 hectáreas

Venta de lote

Alquiler de lote


Venta de bodega

Alquiler de bodega



SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS

Contacto:

Bernard GilchristPaola Emiliani E.

E-mail:

[email protected]@central.com.co

Teléfono:

+57 (5) 660 2270 310 634 3412

Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasLotes, bodegas y oficinas para industria, logística y comercio

Edificio de administración con salones para eventos y capacitaciones

Edificio de la DIAN y área especial para inspección con capacidad de 12 tractomulas

Doble báscula a la entrada de la Zona Franca

Sistema de tratamiento de aguas servidas

Mall de servicios (restaurantes, bancos, couriers)

Sistema de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana

Otros ServiciosAcompañamiento en el proceso de instalación, puesta en marcha y desarrollo de su proyecto

La dirección de Operaciones brinda apoyo en las operaciones de comercio internacional de los usuarios

Apoyo logístico en trámites locales (licencias de construcción y planes de manejo ambiental)


18 hectáreasÁREA TOTAL DISPONIBLE


Automotriz


Manufacturas


Agroindustria

Biotecnología

Confecciones


Otros

SERVICIOS

Estrumetal del Caribe

Panelmet

Gama Zona Franca S.A.S

Texim Zona Franca

Promotora de Inversiones Adeli

Speed Transport Logistic Zf Cartagena S.A.S.

Condacol

Construeq Ingenieria S.A.S.

Santa Fe Zona Franca S.A.S.

Compañía General de Aceros Zona Franca

30,000 m

240 m

18 hectáreas

Según pedido

Según pedido

Según pedido

Según pedido

Tipo de Inmueble Área Disponible

ZONAS FRANCAS

2

2

ZONAS FRANCAS

PUERTA DE LAS AMÉRICAS ZONA FRANCA S.A.

La Zona Franca Puerta de las Américas se encuentra estratégicamente ubicada en

el epicentro del Caribe colombiano. En el kilómetro 12 de la Autopista del Mar

Cartagena – Barranquilla y a 7 minutos del aeropuerto internacional de Cartagena

de Indias.

En un área de 40 hectáreas, Puerta de las Américas se constituye en el nuevo

centro de la zona metropolitana de Cartagena y ofrece dentro de su perímetro

cerrado oficinas, locales, vitrinas, lotes, Zona Franca de salud, recinto ferial, centro

de convenciones, hotel, club de playa (fuera del régimen franco) y club ejecutivo,

entre otros servicios. Rodeado de colegios, conjuntos residenciales, hoteles, campo

de golf, Zona Franca médica y el futuro recinto ferial de Cartagena de Indias, esta

Zona Franca permanente de servicios ofrece una excepcional ubicación estratégica

de alta valorización.

La Zona Franca Puerta de las Américas ofrece una plataforma de clase mundial

construida bajo estándares internacionales, rigurosos conceptos ambientales,

redundancia energética y conectividad de última generación.


• A 7 minutos del aeropuerto internacional de Cartagena de Indias

• Sobre la Autopista del Mar Cartagena – Barranquilla. A 35 minutos

de Barranquilla

• Servicios integrales del operador a través de One Stop Office (Telefonía IP,

recepcionista automática, servicios empresariales, asesorías profesionales,

acompañamiento personalizado a empresas y profesionales)

• Clúster de servicios (profesionales, empresariales, salud, exportaciones)

• Sistema integral centralizado de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana

• Cerramiento perimetral

• Cámara de video y control de acceso vehicular y peatonal

• Sistema de monitoreo electrónico (opcional)

• Conectividad fibra óptica y equipos de última generación

• Red de telefonía IP y servicios del operador local

• Anillo interno de distribución de gas natural

• Red de energía a 110 y 220 V. Redundancia por cogeneración (fase 2)

• Planta de tratamiento de aguas residuales

Infraestructura

Ubicación

Sistemas de seguridad

Redes de servicios

Ventajas


www.puertadelasamericaszf.com

Zona

Fra

nca

Puer

ta d

e la

s Am

éric

as, C

arta

gena

de

Indi

as.


260,000 m

Venta de lote

Oficinas e-office

Oficinas suite office

Oficinas corporativas

Ventas de locales

Venta de vitrinas

Venta de showrooms

Venta mall servicios (restaurantes, locales, vitrinas)

SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS

Contacto:

Paola Oliver Peñaranda

E-mail:

[email protected]@puertadelasamericaszf.com

Teléfono:

+57 (1) 636 3099 ext. 164

313 452 3320 – 313 889 0225

Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasOficina One Stop Office – Servicios del Usuario Operador

Controles de ingreso y salida del usuario operador de Zonas Francas

Calificación de usuarios de bienes, usuarios de servicios y usuarios comerciales

Oficinas administrativas

Oficinas de la DIAN

Sistema de inventarios en línea para el control de las operaciones en zona franca

Básculas para entrada y salida de camiones




Servicios empresariales

Servicios profesionales

Cosmético y farmacéuticos

Manufacturas y empaques

Ciencia y tecnología

Sector salud (todas las áreas)

Academia e investigación

Sector automotriz

SERVICIOS

25 empresas en proceso de instalación

2

2

Tipo de Inmueble

Alquiler de bodegas


Alquiler de patios cubiertos

Alquiler de patios descubiertos

Venta de consultorios médicos

Venta de villas médicas

Venta de lotes para operadores de salud

ZONAS FRANCAS

ZONA FRANCA TAYRONA

La Zona Franca Tayrona está ubicada en Santa Marta, Colombia, sobre la vía alterna y la Ruta del

Sol, en una ciudad con vocación logística e industrial.

Por medio del fomento de encadenamientos productivos con beneficios tributarios, aduaneros y

cambiarios, se busca incentivar y facilitar la operación comercial y logística de los inversionistas.

Su excelente ubicación le permite estar a 12 km del puerto, a 10 horas de Bogotá, 4 horas de

Venezuela y 48 horas de cualquier puerto en EE.UU. Cuenta con un clima seco, una humedad

relativa promedio del 70%, la más baja de toda la costa norte colombiana y una temperatura de

28°C.

Es la única Zona Franca en el país que cuenta con más de mil metros de zona de aproximación con

la posibilidad de acceso directo al ferrocarril, permitiendo la conexión con el puerto y el interior del

país.

Se ofrecen lotes desde 3,000 metros cuadrados con una excelente ubicación y dotados con todos

los servicios públicos.



www.zonafrancatayrona.com

Zona

Fra

nca

Tayr

ona,

San

ta M

arta

.


100 hectáreas

Venta de lote

Alquiler de lote


Venta de bodega

Alquiler de bodega



Venta de oficinas


SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS

Contacto:

Miguel Solano DávilaAlfredo Ortega

E-mail:

[email protected]@zonafrancatayrona.com

Teléfono:

+57 (5) 436 6100 - 436 6101 310 601 5483

Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasLa zona franca cuenta con el servicio de báscula, edificio de acceso para el uso de los usuarios y el control de las operaciones de comercio exterior y servicios de operaciones francas durante 24 horas al día, 7 días a la semana.

InfraestructuraLos lotes urbanizados incluyen: vía y andenes de acceso en concreto rígido y drenajes pluviales de aguas lluvias.

Energía Los lotes estarán conectados a una red de energía de alta tensión 34.500 kVA y una red de distribución interna subterránea a 13,2 kVA. Cuentan con una red de telecomunicaciones y de gas natural domiciliario.Cuenta con red de alumbrado público en las vías, zonas comunes y perimetralmente, soportada en una planta de energía que permite brindar el servicio sin interrupciones.

Red hidrosanitariaCada lote cuenta con el servicio de agua potable a través de una conexión a la red de agua de la Zona Franca con la red de alcantarillado para aguas de tipo doméstico.


75 hectáreasÁREA TOTAL DISPONIBLE


Automotriz

Manufacturas



Otros

SERVICIOS

Zona Franca Integrales S.A.S. ZOFIN

Servizfranca S.A.S.

Knight S.A.S.

Logística Integral Tayrona

Almaviva S.A.

En la actualidad están en proceso de calificación varias

empresas

500,000

250,000

500,000

4,000

4,000

4,600

100,000

180

180


ZONAS FRANCAS

POBLACIÓN (2011)

INFRAESTRUCTURA

Aeropuertos de carga y de pasajeros en las principales ciudades de la región. Bogotá es el centro de conectividad aérea más importante del país.

Océano Pacífico

VENEZUELA

BRASIL

PERÚ

ECUADOR

PANAMÁ

CundinamarcaBogotá

Boyacá

Norte de Santander

Santander

San Andrés, Providenciay Santa Catalina. Mar Caribe

86

10

13

Bogotá D.C. 7,467,804

Cundinamarca 2,517,215

Santander 2,020,664

Norte de Santander 1,309,217

Boyacá 1,269,401


ManufacturasConfeccionesAutomotrizCosméticos



Manufacturas

Servicios sociales


Construcción


Agroindustria

Participación sobre total PIB de los departamentos de Cundinamarca, Bogotá D.C., Boyacá, Santander y Norte de Santander. Fuente: DANE.

25%

18%

17%

14%

8%

8%

5%




Principales sectores receptores de Inversión Extranjera Directa. (2003-2011)

Software y servicios de TIServicios tercerizados (BPO, ITO, KPO)ComunicacionesAgroindustria

Características

DATOS ECONÓMICOS


Bogotá D. C.

Santander

Cundinamarca

Boyacá

Norte de Santander

78,737

22,859

15,016

8,074

5,095

10,692

11,371

6,062

6,370

3,925

25.8%

7.5%

4.9%

2.7%

1.7%

Departamento PIB 2010 PIB per cápita 2010 Participación PIB

Cundinamarca, Boyacá, Santander y Norte de Santander

AUTOMOTRIZOportunidades en autopartes para los segmentos de Trim interior de vehículos y componentes eléctricos.

AGROINDUSTRIAOportunidades en hortofrutícola y lácteos. Aproximadamente 650.000 hectáreas aptas para el desarrollo de proyectos hortofrutícolas y región libre de aftosa.

COSMÉTICOSOportunidades en el establecimiento de plantas de producción y centros de I+D+I como soporte a la industria.

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓNVivienda e infraestructura: sectores prioritarios en la estrategia del Gobierno y ejes que impulsarán el desarrollo de la construcción y el de insumos.


TICBPO: Back Office en sectores de Costumer Care, ESO (Engineering Services Outsourcing), FAO (Finance and Accounting Outsourcing), HRO (Human Resource Outsourcing) e I+DSoftware y Servicios TI: Desarrollo de software para microelectrónica, nanotecnología, biotecnología, agrotecnología y aplicaciones móviles.



Una ubicación geográfica privilegiada: la región está ubicada estratégicamente en el centro del continente y cuenta con una excelente conectividad aérea.

Acceso a los principales mercados regionales: Acuerdos de comercio internacional que permiten a las compañías ubicadas en Bogotá un acceso directo al mercado colombiano de US$286 mil millones.

Costos competitivos: estructura de costos competitiva. Dada la calidad de sus recursos humanos y el ambiente operativo, la ciudad ofrece una excelente relación costo–beneficio. Uno de éstos es el costo inmobiliario, que de acuerdo con Colliers International en el Global Office Real State Review 2010, es inferior al de ciudades como Buenos Aires y Sao Paulo.

Una fuerza laboral abundante y calificada: la joven y calificada fuerza laboral con profesionales en múltiples áreas del conocimiento que garantizan la escalabilidad de cualquier operación.

Un excelente entorno para hacer negocios: de acuerdo con el último ranking anual de América Economía (2010), Bogotá ocupa el octavo lugar entre las mejores 37 ciudades para hacer negocios en América Latina.

FORTALEZAS

Bogo

tá D

.C. C

orte

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de C

esar

Ale

jand

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ovar

.

REGIÓN ANDINA

ZONA FRANCA DE BOGOTÁ


• La segunda zona franca de Latinoamérica del 2011 (Cámara Latinoamericana

de Zonas Francas)

• Doble anillo de abastecimiento de energía a diferentes niveles de tensión

(13.8 kWh – 34.5 kWh)

• Plantas de emergencia de alta capacidad

• Transporte interno para los empleados y visitantes

• Conectividad ilimitada a Internet. Contamos con todos los proveedores de

servicios de comunicaciones e Internet

• Soluciones de infraestructura integrales

• Ubicación estratégica: estamos ubicados dentro de la ciudad de Bogotá y a 1,5

kilómetros del aeropuerto

• Inmuebles a la medida, listos para operar, llave en mano

• Oficina de la DIAN dentro de nuestras instalaciones

• Tarifa de energía a precio de bolsa y economía de escala para todo el parque

• Menores costos por agua, alcantarillado y gas

• Seguridad permanente 24 horas al día, 7 días a la semana. Seguridad

perimetral y control de accesos, doble malla, sensores de movimiento, CCTV e

iluminación permanente

• Patrulla de seguridad interna

• La primera zona franca con universidad (Alianza Universidad Monserrate) y

centro de capacitación permanente en alianza con el SENA


• Bancos

• Supermercado

• Restaurantes

• Rutas externas

• Más de 220 empresas calificadas como usuarias en la Zona Franca de Bogotá

• Operamos el 36% de las Zonas Francas declaradas en Colombia y contamos

con 240 colaboradores en todo el país

• Más de 15 años de experiencia como operadores de Zonas Francas en el

país

• El 8% de las declaraciones de importación y de los tributos aduaneros del

país son controlados por la Zona Franca de Bogotá

• Controlamos el 75% de las operaciones de las Zonas Francas del país, con

el programa Piciz Web, desarrollado por la Zona Franca de Bogotá

• Centro de servicio al cliente para atender las inquietudes de nuestros

clientes

• Promotor de ruedas de negocios para los usuarios y sus clientes

Áreas de apoyo para el bienestar y servicio de nuestros usuarios:

Características y ventajas de la Zona Franca de Bogotá como usuario operador:

www.zonafrancabogota.com

Zon

a Fr

anca

de

Bogo

tá, B

ogot

á.

• Salones de conferencias

• Auditorios

• Ambulancias

• Bomberos


64 hectáreas


Venta de bodega

Alquiler de bodega



Edificios para servicios

Oficinas para servicios

Edificio Data Center

Según requerimiento

5,900

3,670

10,500

1,500

Desde 600 estaciones

Desde 50 estaciones

340

SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS

Contacto:

Diego Gaitán GalindoMargarita Herrera

E-mail:

[email protected]@zonafrancabogota.com

Teléfono:

+57 (1) 404 6644 ext. 114 / 139

Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasCalificación de usuarios

Capacitaciones a los usuarios en el régimen franco

Acompañamiento en la elaboración de los certificados de integración

Asignación de personal capacitado directamente en las instalaciones del proyecto de acuerdo a las necesidades del cliente

Control de las operaciones de comercio exterior e inventarios en la etapa operativa acorde con el marco legal vigente

Licenciamiento de uso del programa Piciz Web

Elaboración de procedimientos para la calificación de usuarios

Inducción e instalación de usuarios nuevos



Automotriz

Teledatos Zona Franca S.A. Teleperformance

Levapan Colombia S.A.S.

Daimler Colombia S.A.

Chalver S.A.

PC Smart Zona Franca Ltda.

DHL Global Forwarding

Fibertex Corporation

Terremark Colombia INC.

Valmy de Colombia S.A.S.

Fresenius Medical Care Andina S.A.S.


Manufacturas


Biotecnología

Agroindustria

Confecciones


Servicios tercerizados (BPO, ITO, KPO)

SERVICIOS


ZONAS FRANCAS

ZONA FRANCA DE TOCANCIPÁ

La Zona Franca de Tocancipá cuenta con una ubicación estratégica que genera

las condiciones requeridas para mejorar su competitividad a nivel global.

FRANCA es la oportunidad de conectarse con el mundo.

Se ubica sobre un corredor vial de fácil movilidad, a 35 km de Bogotá y a 45

minutos del aeropuerto internacional de carga y pasajeros El Dorado.

La Zona Franca de Tocancipá, ha sido diseñada y se construye bajo los más altos

estándares internacionales, que permiten que industrias de bajo, mediano y alto

impacto ambiental desarrollen sus operaciones en las condiciones más

favorables y en un ambiente sostenible.

• Vías para tráfico pesado con secciones de calzada de 10 metros de ancho y

amplios andenes con zonas verdes y ciclorutas

• Amplias zonas de parqueo


• Sistema integral y centralizado de seguridad 24 horas al día, 7 días a la

semana

• Cerramiento perimetral con doble malla energizada y sensores de intrusión

zonificados

• Cámaras de video perimetrales y control de acceso vehicular y peatonal

• Redes hidráulicas internas de 6 pulgadas, en PVC de alta presión

• Planta de tratamiento para aguas residuales

• Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguación

• Doble red aérea de energía en 11,400 voltios y 35,500 voltios, disponibilidad

eléctrica acorde a las necesidades de su empresa

• Anillo interno para la distribución de gas

• Red de teléfonos con todos los servicios, soportada por la ETB y disponibilidad

de ductos para otros operadores

• Conectividad a internet a través de fibra óptica

• Exención parcial del impuesto de Industria y Comercio del municipio durante

5 años

Ubicación Sistemas de seguridad

Redes de servicios

Otros beneficios

Vías

Infraestructura


www.zonafrancatocancipa.com

Zo

na F

ranc

a de

Toc

anci

pá, T

ocan

cipá

.


387,697 m

Venta de lote

Alquiler de lote


Venta de bodega

Alquiler de bodega



Venta de oficinas


180,000

100,000

150,000

150,000

150,000

50,000

50,000

30,000

30,000

SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS

Contacto:

Leonilde Arredondo LondoñoAndrés Ávila

E-mail:

[email protected]@zonafrancatocancipa.com

Teléfono:

+57 (1) 312 0854 311 764 8260 - 320 344 9210

Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasControles de ingreso y salida del usuario operador de zonas francas

Sistema de inventarios en línea para el control de las operaciones en la Zona Franca

Básculas para entrada y salida de camiones

Oficinas de la DIAN y oficinas administrativas

Calificación de usuarios industriales de bienes, usuarios industriales de servicios y usuarios comerciales

Otros serviciosLocales comerciales, restaurantes y cafeterías

Salones de conferencias y capacitación

Entidades bancarias en sitio

Centro de asistencia médica




Automotriz

Adicionalmente al usuario industrial de bienes y de

servicios Coinver Corporation S.A.S., se encuentran en

proceso la calificación de 5 usuarios industriales de bienes

y servicios.


Manufacturas


Biotecnología

Confecciones


Otros (agroindustria, alimentos/bebidas, químicos,

metalmecánico, plástico, madera, vidrio)

SERVICIOS

2

2


ZONAS FRANCAS

INTEXZONA ZONA FRANCA PERMANENTE


www.intexzona.com

Inte

xzon

a Zo

na F

ranc

a Pe

rman

ente

, Cot

a.

Intexzona Zona Franca Permanente se localiza en el municipio de Cota, en el km 1 vía Siberia -

Funza, a tan sólo 4 kilómetros de la capital y sólo 2,2 km del aeropuerto El Dorado, teniendo un gran

renombre por estar sobre corredores de movilidad importantes como la Autopista Medellín, hoy en

concesión. Estamos consolidados como una de las zonas francas permanentes más grandes (82

hectáreas) y con mejor proyección del departamento de Cundinamarca, de acuerdo a estudios de

mercado inmobiliario hechos por importantes empresas especializadas en la materia. Hoy en día,

Intexzona se encuentra en operación con importantes empresas nacionales al igual que empresas

latinoamericanas que le han apostado al proyecto por sus inmejorables condiciones de localización

geográfica, los beneficios tributarios de exención del municipio de Cota y de su capacidad de

crecimiento controlado que a la postre convertirá este sector en el más pujante del país.

En 2006, los empresarios fundadores de Intexzona se dieron cuenta de la necesidad imperativa de

generar nuevas alternativas de negocio para los grandes empresarios del país que desearan

encontrar en un mismo espacio todos los elementos que generan negocios efectivos.

Esto, unido con la nueva legislación que gestaba el legislativo colombiano para fortalecer el

régimen de zonas francas, brindando nuevas oportunidades para crecer dentro del comercio

exterior a todos los sectores de la economía, fueron motivos suficientes para crear Intexzona Zona

Franca Permanente.



820,000 m

Venta de lote

Alquiler de lote


Venta de bodega

Alquiler de bodega


Venta de oficinas


250,000

10,000

50,000

30,000

20,000

7,000

20,000

1,000

SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS

Contacto:

Jorge Eduardo CardonaEdith Buitrago Ávila

E-mail:

[email protected]@intexzona.com.co

Teléfono:

+57 (1) 821 5775


Presta asesoría sobre procedimientos para usuarios y otras zonas francas

Sistema informático de inventarios y operación de zonas francas permanentes y especiales

Igualmente, poseemos la experiencia y los conocimientos necesarios para llevar a cabo estudios de factibilidad para la creación de nuevas zonas francas o la calificación de nuevos usuarios




Automotriz




SERVICIOS

Portaenvases Internacional S.A.

Scalpi Cosmética S.A.

Inmar Overseas S.A. Colombia

Almacenamientos Logísticos S.A.S.

Descarga Colombiana S.A.S.

Envases Plásticos de La Sabana S.A.S.

Alcomex Zf Brisas S.A.S.

Nexus Logistics S.A.S.

DHL Global Forwarding Zona Franca S.A. Colombia

Fresh Technologies S.A.S.

2

2


ZONAS FRANCAS

ZONA FRANCA SANTANDER“SANTANDER OFFSHORING & OUTSOURCING PARK”


www.zonafrancasantander.com

Zo

na F

ranc

a Sa

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der,

Flor

idab

lanc

a.

CARACTERÍSTICAS Y VENTAJASVentajas de la ubicación

Ventajas comerciales

Ventajas técnicas

• Ubicada en Santander, en el “diamante competitivo de Colombia”, nodo articulador entre el Pacífico

colombiano, la frontera colombo-venezolana y el centro del país con la Costa Atlántica

• A 10 minutos de los centros de negocios y residenciales, 20 minutos del aeropuerto internacional

Palonegro (189 vuelos semanales nacionales, ruta internacional directa a Panamá, hub internacional)

• Talento humano calificado, competente, con sentido de pertenencia (mínimos índices de movilidad

laboral / salarios competitivos)

• Infraestructura competitiva

• Servicios de calidad y a costos competitivos

• Conectividad a Internet carrier-class, sin reúso y totalmente simétrica que garantiza excelente calidad

• Canales dedicados que brindan mayor seguridad, velocidad y confiabilidad

• Amplias áreas de esparcimiento y green park

• Facilidad de acceso a través de transporte público y privado

• Seguridad perimetral 24 horas al día, 7 días a la semana

• Servicios de apoyo integral.

• Oferta inmobiliaria flexible: soluciones reales a la medida de las necesidades.

• Plug and Play: arranque operativo inmediato, oferta de proyectos “llave en mano” (infraestructura y

personal).

• Disponibilidad de recursos humanos especializados y entrenamiento en sitio.

• Precios competitivos.


29.44 hectáreas

Venta de lote

Alquiler de lote


Venta de bodega

Alquiler de bodega



Venta de oficinas


Lotes desde 1,000 hasta 14,000

Lotes desde 1,000 hasta 14,000

Bodegas desde 605

Bodegas desde 605

Bodegas desde 605

Patios desde 2,000

Patios desde 2,000

Oficinas desde 42 hasta 845

Oficinas desde 42 hasta 845

SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS

Contacto:

Nívea Santarelli FrancoDalia Sepúlveda Galindo

E-mail:

[email protected]@zonafrancasantander.com

Teléfono:

+57 318 712 9432 - 318 801 0367

Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasArrendamiento de bodegas en blanco, oficinas en edificio tipo BPO y Plug and Play, salas de reuniones y capacitaciones, locales comerciales, parqueadero abierto, showroom

Venta de lotes, bodegas y oficinas en edificio tipo BPO

Autoridad aduanera en sitio

Instituciones de educación superior en sitio: formación y entrenamiento de recursos humanos

Entrenamiento en temáticas de marco regulatorio de Zonas Francas

Almacenamiento de vehículos y maquinarias

Horarios extendidos

Sistema de divulgación de empleo (bolsa de empleo) para acompañar el proceso de reclutamiento

Negociación de servicios públicos en bloque

Soporte en trámites


21.56 hectáreasÁREA TOTAL DISPONIBLE


Automotriz

Servicios de Construcción en Zona Franca Santander S.A.S.

Ingeniería Integral Zona Franca S.A.S.

JMAG S.A.S.

Free Zone Services S.A.S.

International Business Network S.A.S.


Manufacturas

Confecciones


Otros (en Zona Franca Santander BPO-ITO-KPO)

SERVICIOS


ZONAS FRANCAS

ZONA FRANCA PERMANENTE PLICOPERADORES DE ZONA FRANCA


www.zonafrancaplic.com

Zona

Fra

nca

Perm

anen

te P

LIC,

Cot

a.


Tres porterías con control de acceso y salida, lotes modulares, bodegas modulares, circuitos

viales con amplios giros para tráfico pesado, lago de amortiguación para aguas residuales, planta

de tratamiento de aguas residuales, acceso auxiliar para maquinaria de obra para etapas en

construcción, oficinas, locales comerciales, servicios recreativos, parqueaderos públicos y

privados, zonas verdes y servicio de vigilancia 24 horas al día, 7 días a la semana. Actualmente

nos encontramos en etapa pre-operativa de construcción y comercialización.

Ubicado en la zona industrial de Cota, la más importante de Colombia, y considerado como el polo

de desarrollo más destacado del país, a sólo 3 km de la ciudad de Bogotá y 4 km del aeropuerto

internacional El Dorado cuenta con un plan de ordenamiento territorial definido para industria,

barrio netamente industrial, terreno sin humedales e inundaciones, industria AAA, calidad de vida,

zonas verdes, senderos peatonales, bodegas y lotes de acuerdo con las especificaciones

requeridas por el usuario, economías de escala, inexistencia de peajes en la entrada y salida de

Bogotá, malla vial y red de alcantarillado diseñada y definida para capacidad industrial, acceso a

mano de obra altamente calificada, beneficio tributario en el ICA con un descuento aproximado

de un 80% de forma gradual.

ZONAS FRANCAS


522,563.64 m

SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS

Contacto:

Felipe Sáenz ValenciaManuela Sáenz ValenciaJorge E. Benavides Jiménez

E-mail:


Teléfono:

+57 (1) 611 3315 / 27

Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasLago de amortiguación para aguas residuales

Subestación eléctrica

Autoridad aduanera en sitio

Agua potable

Servicio de alcantarillado

Energía acorde con las necesidades de cada usuario

Voz y datos (fibra óptica)

Red contra incendio

Gas natural

Báscula

Seguridad perimetral

Control de acceso y monitoreo 24 horas al día, 7 días a la semana

Punto limpio

Planta de tratamiento de aguas para uso industrial




Actualmente nos encontramos en proceso de calificación

de usuarios

SERVICIOS

Automotriz


Manufacturas


Agroindustria

Biotecnología

Confecciones


Otros

2

2

Venta de lote

Alquiler de lote


Venta de bodega

Alquiler de bodega



Venta de oficinas


Otro

Sin restricción

Sin restricción

Sin restricción

Sin restricción

Sin restricción

Sin restricción

Sin restricción

Sin restricción

Sin restricción

Locales comerciales



Características

POBLACIÓN (2011)

INFRAESTRUCTURA

Cinco aeropuertos, donde se destaca la presencia de vuelos

internacionales en tres de ellos. La región está conectada con

América y Europa. Adicionalmente, Medellín cuenta con un

desarrollado metro como sistema de transporte masivo y dos

líneas de MetroCable. Próximamente entrarán en funcionamiento

el MetroPlus y el tranvía, que facilitarán la movilidad por la ciudad.

Océano Pacífico

VENEZUELA

BRASIL

PERÚ

ECUADOR

PANAMÁ


Antioquia

Risaralda

Quindío

Caldas

Mar Caribe

7

5

11

12

Antioquia 6,144,244

Caldas 980,281

Risaralda 930,523

Quindío 552,703

Fuente: FDI Markets.Desarrollo sectorial.


Servicios sociales

Manufacturas


Construcción

Agroindustria


Participación sobre total PIB de los departamentos de Antioquia, Risaralda, Caldas y Quindío. Fuente: DANE.

21%

16%

15%

14%

10%

8%

7%

Sector Participación PIB 2010 PIB por departamento. US$ Millones.

Antioquia

Risaralda

Caldas

Quindío


40,886

4,587

4,821

2,513

6,740

4,959

4,928

4,573

13.4%

1.5%

1.6%

0.8%


Principales sectores receptores de Inversión Extranjera Directa. (2003-2011).Servicios tercerizadosComunicacionesSoftware y servicios TIMetalesCosméticosAgroindustriaTextilesDATOS ECONÓMICOS

Medellín, capital del departamento de Antioquia, es la segunda ciudad más

importante de Colombia luego de Bogotá. Alrededor del 20% de las empresas

más importantes del país tienen su sede principal en la ciudad. En Quindío,

Risaralda y Caldas, se cultiva el mejor café suave del mundo y es lo que le ha

dado reconocimiento a Colombia a nivel internacional. Adicional a su atractivo

turístico, la región ha desarrollado una industria especializada en los sectores

metalmecánico, textil y confección, educativo, logística y BPO.

Antioquia, Risaralda, Caldas y Quindío


TICBPO: Creación de centros de servicios compartidos para Latam y de Costumer Care, ESO (Engineering Services Outsourcing), FAO (Finance and Accounting Outsourcing), HRO (Human Resource Outsourcing) Telemedicina e I+D.Software y Servicios TI: Desarrollo de software para microelectrónica, nanotecnología, biotecnología, agrotecnología y aplicaciones móviles y data centers. COSMÉTICOSOportunidades en establecimiento de plantas de producción y centros de I+D+I como apoyo a la industria.

AUTOMOTRIZEnsamble de buses, camiones y vehículos ligeros y fabricación de partes para los segmentos del trim interior de vehículos y componentes eléctricos.

AGROINDUSTRIAHortofrutícola. Gran productor a nivel nacional con rendimientos superiores al promedio mundial.


MATERIALES DE CONSTRUCCIÓNVivienda e infraestructura: sectores prioritarios en la estrategia del Gobierno y ejes que impulsarán el desarrollo de la construcción y el de insumos.

BIOTECNOLOGÍAGran diversidad de pisos térmicos y existencia de diversos ecosistemas. Observatorio Nacional de la Biodiversidad Colombiana (proyecto del gobierno.)


Economía dinámica y creciente: Medellín, con un PIB de USD$17,069 millones en 2010 representó el 8% del PIB de Colombia. Adicionalmente, el departamento de Antioquia aportó el 31,1% de las exportaciones no tradicionales de Colombia en 2010, del cual 45% corresponde a servicios.

Una de las mejores ciudades para hacer negocios en América Latina según el ranking de la revista América Economía, ascendiendo 23 posiciones en los últimos 8 años, llegando a la posición 15 en 2010.

Alta calidad de vida: la buena calidad de servicios públicos, educación, el entorno social y económico, la hacen la ciudad con más alta calidad de vida del país, según el Informe Nacional de Competitividad 2009-2010.

Medellín, una ciudad con costos competitivos: de acuerdo al ranking “Costo de vida” de la revista América Economía en 2009, el costo de vida de Medellín es inferior al de ciudades como Ciudad de Panamá, Buenos Aires y Santiago.

Disponibilidad de talento humano: de acuerdo al Ministerio de Educación Nacional entre 2001 y 2009, se graduaron más de 90,000 estudiantes de programas de educación superior en diferentes áreas.

Facilidad para hacer negocios: dos de sus ciudades capitales, Pereira y Manizales, ocuparon los dos primeros lugares en el ranking Doing Business del Banco Mundial.

La región es considerada el primer destino rural de América Latina, debido a la adaptación de sus haciendas y casonas tradicionales.

El centro del centro por su excelente ubicación e infraestructura: Pereira, centro estratégico y vital de la región del Triángulo del Café.

Risaralda es líder en competitividad a nivel nacional: según el informe de competitividad global de la CEPAL en 2009, se encuentra en el rango de competitividad alto ocupando la posición 6 a nivel nacional.

Manizales fue nombrada como el Centro de Biotecnología Nacional por Colciencias.

FORTALEZAS

REGIÓN OCCIDENTAL

Med

ellín

, Ant

ioqu

ia.

Med

ellín

, Ant

ioqu

ia.


INVEST IN PEREIRA, la Agencia de Promoción de Inversión de Risaralda,

apoyada e impulsada desde 2010 por la Gobernación de Risaralda, la Alcaldía

de Pereira y la Cámara de Comercio de Pereira, ha dado pasos firmes para

lograr posicionar el territorio como destino atractivo para inversionistas

nacionales y extranjeros.

Pereira y Risaralda han sido reconocidas como excelentes plataformas de

producción de bienes y servicios, razón por la cual empresas como Suzuki,

ABB, Busscar, Coats Cadena, Magnetron, Audifarma, Frisby, Arturo Calle, entre

otras, se han ubicado allí.

INVEST IN PEREIRA ofrece de forma gratuita, servicios de facilitación y

seguimiento a los procesos de análisis de inversión:

INVEST IN PEREIRA

www.investinpereira.com

Contacto:ELIZABETH LÓPEZ EKOURINATALIA GUZMÁN SÁNCHEZ

Cargo:Asistente Administrativa y FinancieraDirectora Negociación Internacional

E-mail:[email protected] [email protected]

Teléfono:+57 (6) 338 6729 - 338 6693

Inmejorable posición geoestratégica: centro del Triángulo de Oro de Colombia, dando acceso al 76% del PIB Nacional y al 56% de la población nacional, equidistante a los principales centros de consumo nacional y principal puerto sobre el Pacífico

Alta disponibilidad de talento humano calificado y competitivo: incremento del 128% en cobertura educativa en Risaralda en los últimos 9 años, más de 85,000 universitarios en el Eje Cafetero, salarios competitivos en todos los niveles de estudios

Facilidad para hacer negocios: puesto 3 en el estudio Doing Business in Colombia 2010

Información general, detallada y a la medida del inversionista

Preparación y coordinación de agenda local (sector público, privado y sociedad civil)

Contactos con potenciales proveedores y socios

Generación de sinergias entre nuevos inversionistas e inversionisas instalados

Orientación general para la puesta en marcha de las operaciones.

Ejercicio proactivo en pro del mejoramiento del clima de negocios local y nacional

Asistencia con trámites y regulaciones

Seguimiento a las actividades post-instalación

Acompañamiento en procesos de re-inversión y ampliación

Confidencialidad total en el manejo de la información

Infraestructura logística: excelente conectividad terrestre y aérea que potencia la región como plataforma exportadora y de distribución nacional

Voluntad política y apoyo gremial: articulación con sectores público, privado y sociedad civil para facilitar y acompañar procesos de toma de decisiones, instalación y seguimiento a la inversión

REGIÓN OCCIDENTALIn

vest

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Ris

aral

da.

ZONA FRANCA ANDINA S.A.S.

Sujeta al acuerdo 688 de 2008, por medio del cual se exonera de manera gradual

el impuesto de Industria y Comercio por 10 años, a las nuevas industrias (usuarios

industriales de bienes):

Industrias que generan mínimo 5 empleos directos, descuentos tributarios del

20% del valor del impuesto por cada periodo.

Por cada empleo adicional, al iniciar la fase productiva, un 4% más, sin exceder el

100% del valor del impuesto.

Sujeta al acuerdo 729 del 1 de diciembre de 2009, por medio del cual el Concejo

Municipal otorgó la exoneración del Impuesto Predial por 10 años para los

usuarios que se instalen en la Zona Franca Andina. Éste beneficio se reconoce

desde el 1 de enero de 2012 hasta el día 31 de diciembre del año 2022.

No se pagan los tributos aduaneros (arancel e IVA) mientras la mercancía se

encuentre en la Zona Franca.

Se permite la autorización de operaciones de tránsito aduanero, y tránsito

multimodal, desde puertos y aeropuertos internacionales hacia la Zona Franca y

entre Zonas Francas.

Los productos se pueden retirar temporalmente para realizar procesos externos.

Se permite el retiro temporal de bienes de capital, partes y piezas para reparación

en Colombia, sin constitución de pólizas.


Se establece una tarifa del 15% sobre la renta gravable para usuarios

industriales de bienes y/o servicios, teniendo en cuenta que la tarifa de renta

actual es del 33%.

Los tributos aduaneros (arancel e IVA) no se causan en el momento en que

ingresen a la Zona Franca, sino sólo al momento de su salida al resto del

territorio aduanero nacional (importación o nacionalización). Las exportaciones

a la Zona Franca están exentas de IVA (proveedores de usuarios de la Zona

Franca en el territorio advanen nacional).

Manizales es la primera ciudad del país donde es más fácil hacer negocios en

Colombia de acuerdo con Doing Business – Calificación Banco Mundial 2010.

Localización estratégica sobre el eje andino, entre las troncales del Occidente y

del Magdalena.

Ha sido la ciudad con menor inflación del país durante los últimos años.

Según el reporte elaborado por la Asociación Nacional de Empresas de Servicios

Públicos, Manizales cuenta con los segundos servicios más económicos en el

país en cuanto a acueducto, aseo y gas.

Cuenta con una ubicación privilegiada, equidistante de las 3 principales

ciudades del país que son Bogotá, Medellín y Cali (conocido como el Triángulo

de Oro).

En materia aduanera

En materia tributariaEn materia municipal

Aspectos generales


www.zonafrancaandina.com

Zona

Fra

nca

Andi

na, M

aniz

ales

.


219,224 m

Venta de lote

Alquiler de lote

Venta de bodega

Alquiler de bodega



Venta de oficinas


133,554

133,554

133,554

133,554

133,554

133,554

1,519.5

1,519.5

SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS

Contacto:

Agustín Moreno AristizabalNatalia Fierro Valencia

E-mail:

[email protected]@zonafrancaandina.com

Teléfono:

+57 (6) 885 5256

Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasAtención 24 horas al día, los 7 días a la semana

Suministro de todos los servicios públicos dentro de la zona franca

Software especializado en manejos de inventarios y control de seguridad de la Zona Franca

Servicio de báscula

Planta de tratamiento de aguas residuales

Subestación eléctrica

Venta y arrendamiento de lotes totalmente urbanizados, patios, bodegas y oficinas




Automotriz

Descafeinadora Colombiana S.A. Descafecol

Luis Fernando Restrepo Prado

Antonio Francisco Paredes Duque


Manufacturas


Biotecnología

Confecciones


Agroindustria

Otros

SERVICIOS

2

2


ZONAS FRANCAS




Servicios sociales

Manufacturas


Construcción

Agroindustria


Participación sobre total PIB para los departamentos de Valle del Cauca, Cauca y Huila.Fuente: DANE.

25%

17%

16%

12%

8%

8%

7%



Valle del Cauca

Cauca

Huila


29,490

4,352

5,234

6,728

3,299

4,832

9.7%

1.4%

1.7%


Principales sectores receptores de Inversión Extranjera Directa. (2003-2011).

Servicios tercerizados CosméticosAgroindustriaLogística y almacenamientoFarmacéuticos

DATOS ECONÓMICOS


Valle del Cauca, Cauca y Huila

Características

POBLACIÓN (2011)

INFRAESTRUCTURA

Cali con Buenaventura es el eje que conecta a Colombia con la Cuenca del Pacífico. A través de Buenaventura, se accede directamente a la Cuenca del Pacífico y a la del Atlántico. El departamento del Valle del Cauca cuenta con dos zonas francas de gran importancia en el país que son La Zona Franca Palmaseca y Zona Franca del Pacífico.

Océano Pacífico

VENEZUELA

BRASIL

PERÚ

ECUADOR

PANAMÁ


Valle del Cauca

Cauca Huila

Mar Caribe

914

15

Valle del Cauca 4,428,342

Cauca 1,330,666

Huila 1,097,615

TICBPO: Operaciones pequeñas, medianas y grandes de voz y datos básicos en español

COSMÉTICOSOportunidades en establecimiento de plantas de producción, centros de distribución y centros de I+D+I como soporte a la industria

AGROINDUSTRIAHortofrutícola. Cultivo y procesamiento de aguacate Hass, instauración de cultivos de plátano y plantas de procesamiento y cultivos de limón Tahití y naranja Valencia.

CONFECCIONESOportunidades para instalación de plantas de producción, centros logísticos e I+D+I textil.

AUTOMOTRIZEnsamble de buses, camiones y vehículos ligeros. Fabricación de partes para los segmentos del trim interior de vehículos y componentes eléctricos.

LOGÍSTICA Y ALMACENAMIENTOPuerto de Buenaventura: principal puerto hacia el Pacífico, mueve más del 28% del comercio del país. Terminal de contenedores de Buenaventura (TCBuen).



El Valle es un importante centro económico e industrial del país.

Mano de obra calificada y disponible: En los últimos 9 años se graduaron 132,502 estudiantes de diferentes ramas de formación académica de educación superior en el Valle del Cauca.

En Buenaventura, a 120 kilómetros de Cali, se encuentran dos puertos hacia el Pacifico, de los cuales, el Puerto de Buenaventura es catalogado como el principal puerto sobre el Pacífico a nivel latinoamericano, el cual mueve más del 28% del comercio del país y operan 990 frecuencias marítimas.

Presencia de zonas francas declaradas de bienes y de servicios, asi como permanentes especiales y ampliadas.

Cali ocupó el décimo lugar entre los 41 destinos recomendados para viajar en 2011 según The New York Times.

Conectividad aérea internacional favorable desde Cali y doméstica desde Neiva y Popayán.

FORTALEZAS

REGIÓN PACÍFICO

Cali,

Val

le d

el C

auca

.

Cali,

Val

le d

el C

auca

.

REGIÓN PACÍFICO

Invest Pacific, su agencia de promoción de inversión en el Valle del Cauca, es

una entidad sin ánimo de lucro creada por los sectores público y privado de la

región (gobernación, alcaldías, cámaras de comercio, zonas francas, cajas de

compensación y empresas privadas) con el fin de promocionar la región para

atraer inversión nacional y extranjera.

Como agencia de promoción regional, atendemos bajo estricta

confidencialidad y sin cargo alguno a los inversionistas que visiten la región,

facilitando el proceso de inversión y focalizando los esfuerzos de atracción en

sectores estratégicos previamente definidos. Igualmente, desarrollamos

estrategias y un acompañamiento permanente al inversionista ya instalado

para apoyarlo y promover reinversiones.

Acompañamos a los inversionistas en tres fases:

i) Pre-establecimiento: información, agendas de visitas, identificación de

potenciales proveedores, clientes y socios, etc.

ii) Establecimiento: información, asistencia legal y bancaria, apoyo en

trámites, etc.

iii) Operación: Información, intermediación con el gobierno local y nacional,

apoyo en reinversiones, etc.

Invest Pacific enfoca sus esfuerzos de promoción activa en los siguientes

sectores: automotor y aeronáutico. Agroindustrial: hortofrutícola, productos

INVEST PACIFIC

nutracéuticos, orgánicos y naturales, forestal, pesca y acuicultura. Servicios

tercerizados: tercerización de procesos administrativos (financiero, contable,

legal y centros de contacto), del conocimiento (ingeniería y salud), de

innovación (biotecnología y farmacéutica) y de tecnologías de la información

(desarrollo de software). Logística: puertos, zonas de actividad logística,

Zonas Francas, puertos secos, operadores logísticos y centros de distribución.

Biotecnología: bioeconomía, bioagrario, biomedicina, biofarma y biocosmética

basada en ingredientes naturales.

No obstante los sectores anotados, atendemos inversionistas de cualquier

sector, particularmente empresas manufactureras que deseen instalarse en

nuestra región por su ubicación estratégica y ser una plataforma exportadora

para todos los países de la cuenca del Pacífico Americano.

www.investpacific.org

Contacto:MARIA EUGENIA LLOREDA

Cargo:Directora Ejecutiva

E-mail:[email protected]

Teléfono:+57 (2) 893 7882

Inve

st P

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oto

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de

Sab

Mill

er.


CELPA ZONA FRANCA PERMANENTE

El Centro Logístico del Pacífico (CELPA), se localiza en el Valle del Cauca, una de las regiones con mayor

crecimiento en Colombia y desarrollo de sectores industriales como el agrícola, farmacéutico, textil y con

la mejor infraestructura vial del país. Por tal motivo, CELPA se encuentra dentro de uno de los centros más

atractivos para hacer negocios.

Por su cercanía a los principales polos de desarrollo de Colombia y geo-estratégicamente posicionada en

el Pacífico, el Centro Logístico del Pacífico Zona Franca se visualiza como una plataforma que goza de la

ubicación estratégica más privilegiada del país.

La Zona Franca Permanente CELPA se encuentra en la región del Pacífico colombiano, a tan sólo 20

minutos de la Sociedad Portuaria Regional de Buenaventura y a 10 minutos de la Terminal de

Contenedores de Buenaventura (TCBuen), los cuales concentran más del 60% del comercio exterior del

país.

El Centro Logístico del Pacífico Zona Franca está diseñado como una plataforma que soporta actividades

industriales, comerciales y de servicios. Adicional a esto, realiza operaciones de gran dinamismo,

eficientes y que generen una mayor productividad en las empresas, debido a la cercanía e interacción

continua con la Sociedad Portuaria de Buenaventura y TCBuen. Así mismo, contribuye con el desarrollo de

la región en la generación de empleo y el cuidado de los recursos naturales del Pacífico colombiano.



www.celpa.com.co

CELP

A Zo

na F

ranc

a Pe

rman

ente

, Bue

nave

ntur

a.

ZONAS FRANCAS


348,300 m

Venta de lote

Alquiler de bodega

150,000

100,000

SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS

Contacto:

Julián Quiceno

E-mail:

[email protected]

Teléfono:

+57 314 888 8717

Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasVenta de lotes urbanizados y bodegas

Sistema de manejos de inventarios con aplicación web que permite operaciones eficientes entre los puertos y la Zona Franca

Patio de contenedores para su desconsolidación

Alistamiento de vehículos

Sistema de control de acceso por medio de tarjetas de proximidad, molinetes, talanqueras y control de visitantes

Cerramiento doble en malla eslabonada con remates superiores en concertina en su perímetro externo y al interior, hilos electrificados




Automotriz


Manufacturas


Biotecnología

Confecciones


Agroindustria

SERVICIOS

Dada nuestra reciente autorización como Zona Franca

Permanente (marzo de 2011), aún no tenemos usuarios

instalados. Nuestro inicio de operaciones está previsto

para 2013

2

2


ZONA FRANCA DEL PACÍFICO S.A.

La Zona Franca del Pacífico es un moderno centro internacional privado con plataforma industrial y

logística e infraestructura de clase mundial. Estratégicamente ubicada en Palmira, Valle del Cauca, a sólo

dos horas y media del puerto de Buenaventura, a 20 minutos de Cali, a 5 minutos de Yumbo, a 5 minutos

del Aeropuerto Internacional Alfonso Bonilla Aragón y en medio de la mejor malla vial del país.

Las empresas industriales tienen como beneficio especial una tarifa única de impuesto de renta del 15%,

y no se causan ni pagan tributos aduaneros para todas aquellas mercancías que se introduzcan desde el

exterior, ni para materias primas, insumos y bienes terminados que se vendan desde el territorio aduanero

nacional a usuarios industriales de la Zona Franca. Las exportaciones que se realicen desde esta Zona

Franca a terceros países, se benefician de los acuerdos comerciales internacionales y se otorga la

exención del impuesto de industria y comercio e impuesto predial para las empresas que vinculen mano

de obra proveniente del municipio de Palmira, Valle del Cauca.

La Zona Franca del Pacífico se encuentra certificada con los estándares de calidad ISO 9001:2008, que

garantizan la calidad de los procesos administrativos, operativos e infraestructura. Actualmente está en

proceso la renovación de la certificación en seguridad que se realizará adoptando las normas y estándares

de ISO 28000: 2008. Una vez se culmine esta etapa, buscaremos la calificación de Operador Económico

Autorizado otorgada en Colombia por la DIAN.



www.zonafrancadelpacifico.com

Zona

Fra

nca

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ZONAS FRANCAS


546,000 m

Venta de lote

Alquiler de lote


Venta de bodega

Alquiler de bodega



Venta de oficinas


89,467

43,467

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43,467

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1,071

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SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS

Contacto:Bertha Cecilia RojasNathalia HaddadCatalina Vélez

E-mail:

[email protected]@zonafrancadelpacifico.com [email protected]

Teléfono:

+57 (2) 280 0222 - 641 0802 - 316 744 6927

Servicios Usuario Operador de Zonas FrancasServicio de acueducto, suministro de energía y alcantarillado

Fuente de gas natural

Laguna para retención de aguas lluvias

Tres puertas de acceso y tres de salida separadas para vehículos livianos, pesados y visitantes

Servicio gratuito de pesaje con básculas de 80 toneladas de capacidad cada una

Ambulancia y paramédicos de planta

Cuerpo de bomberos

Sede bancaria del BBVA

Servicio de vigilancia privada FORTOX

Préstamo gratuito de salones de capacitación para 200 personas

Casino

Sistema de control de inventarios Software Pacífico




Automotriz


Manufacturas

Agroindustria

Confecciones


Otros

SERVICIOS

Lafrancol Internacional S.A.S.

Merquimia Internacional S.A.S.

Sweet Sol Sucursal Colombia

Fogel Andina S.A.

Cosmoagro S.A.

Valley Logistic S.A.

Termovalle S.C.A.E.S.P.

PGI Colombia Ltda.

Opercomex Ltda.

Alfranca S.A.

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ZONA FRANCA PALMASECA

La Zona Franca Palmaseca es una compañía privada que desarrolla y opera zonas francas en Colombia desde

el año 1994. Cuenta con un parque industrial estratégicamente ubicado donde se puede acceder a los

múltiples incentivos tributarios y aduaneros del régimen franco, así como a todas las facilidades logísticas que

le brinda su cercanía con el puerto de Buenaventura (a tan solo 140 km), y a las principales ciudades del

departamento (15 km de Cali, Palmira y Yumbo). Única zona franca colindante con un aeropuerto internacional

(Alfonso Bonilla Aragón). Somos el usuario operador de los principales proyectos del suroccidente

colombiano.

Algunas de las ventajas que nos convierten en la mejor opción para el desarrollo de su proyecto son:

• Experiencia y trayectoria: Primera Zona Franca de la región y segunda a nivel nacional.

• Nivel de operaciones: Segunda más grande de Colombia según el valor de las operaciones de comercio

exterior.

• Capital humano: Especialista y con amplia experiencia en el sector.

• Procesos eficientes y garantizados: Sistema de Gestión de Calidad certificado bajo la NTC ISO 9001:2008

y un Sistema de Gestión de la Seguridad en la Cadena de Suministro.

• Tecnología: “AMIGO” es el primer software aplicativo desarrollado en Colombia para Zonas Francas en

ambiente web y un Datacenter que ofrece mayor disponibilidad y seguridad de la información.

• Seguridad: Circuito Cerrado de Televisión de última tecnología y dispositivo de seguridad 24 horas al día, 7

días a la semana.

• Oficinas DIAN en sitio: Contamos con una sede de la DIAN para realizar las operaciones de comercio exterior

dentro de la zona franca.

• Desarrollo de la infraestructura: Somos los desarrolladores del Parque Industrial facilitando la realización de

adecuaciones conforme a su proyecto.

• Exención del impuesto de industria y comercio hasta por 10 años, otorgado por el municipio de Palmira.



www.zonafrancapalmaseca.com - www.palmasecafreezone.com

Zona

Fra

nca

Palm

asec

a, C

ali.

ZONAS FRANCAS


553,000 m

Alquiler de lote


Alquiler de bodega




250,000

250,000

6,000

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250,000

500

SECTORES

EMPRESAS INSTALADAS


Acueducto y alcantarillado

Contamos con toda la infraestructura para la prestación de servicios públicos y complementarios, necesarios para el desarrollo de proyectos empresariales

Energía

Telecomunicaciones (telefonía e Internet por fibra óptica)

Gas (II semestre)

Casino de alimentación

Banco (Grupo AVAL)

Servicio médico




Automotriz


Manufacturas

Agroindustria

Confecciones


Otros

SERVICIOS

Amcor Holdings Australia PTY Ltda.

Plastic Films Internacional S.A.

Winpack.S.A.S.

Sistemas Logísticos Industriales S.A.S.

Almaviva S.A.

Ssangyong Motor Colombia S.A.

Metrokia S.A.

Hyundai Colombia Automotriz S.A.

Flow Control and Handling S.A.

Logística Zona Franca S.A.

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Contacto:

Luz Elena González P.Sabina Collazos R.

E-mail:

[email protected]@zonafrancapalmaseca.com.co

Teléfono:

+57 (2) 651 1120 316 878 5145

www.proexport.com.co

PROEXPORT COLOMBIA, PROMOCIÓN DE TURISMO, INVERSIÓN Y EXPORTACIONES.Calle 28 #13A - 15 Piso 35Tel.: +57 (1) 5600100 Fax: +57 (1) 3410520www.inviertaencolombia.com.co un portal de PROEXPORT COLOMBIA

DIRECTORIO ZONAS FRANCAS PERMANENTES EN COLOMBIA

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