Dirección de Urbanismo e Infraestructura

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Elsa RomeroDirectora de Desarrollos e Infraestructura

José Antonio TorreDirector de Urbanismo, Sostenibilidad y Bienes Inmuebles

María José Ceja AhumadaLíder de Estándares de [email protected]

Jaime Allam González RodríguezGerente Nacional de Energía

María Delia GutiérrezLíder Nacional de Energía

Martín Carlos Sánchez Gutié[email protected]

Dirección de Urbanismo e Infraestructura del Tecnológico de Monterrey

Estándares de Energía y Medio Ambiente 4ETEC paraInfraestructura del Tecnológico de Monterrey.Última actualización:

“Derechos Reservados” ©, “Instituto Tecnológico y de EstudiosSuperiores de Monterrey. Ave. Eugenio Garza Sada Sur No.2501, C.P. 64849, Monterrey, N.L. año 2019. “Se prohíbe lareproducción total o parcial de este documento por cualquiermedio sin previo y expreso consentimiento por escrito del InstitutoTecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey a cualquierpersona y actividad que sean ajenas al mismo”.

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Directorio

Gerencia Nacional de Atención y Servicio a Colaboradores del Tecnológico de Monterrey

Luis Eduardo ContrerasGerente Nacional de Atención y Servicio a [email protected]

Equipo de Abasto Infraestructura Categoría Colaborador Contacto Categoría Colaborador Contacto

Alfombras Claudia García [email protected] Mobiliario Claudia Ledezma [email protected]

Audio y Video Elizabeth Leyva [email protected] Padrón SDV Ricardo Yáñez [email protected]

Cableado estructurado Sonia García [email protected] Paneles Elizabeth Leyva [email protected]

CCM Jorge Figueroa [email protected] Persianas Claudia Ledezma [email protected]

CEMEX José Galaviz [email protected] Pinturas Rebeca González [email protected]

Deportes Rebeca González [email protected] Pisos Rebeca González [email protected]

Distrito Tec María Teresa Nevárez [email protected] Planta de tratamiento José Galaviz [email protected]

Eléctrico Claudia García [email protected] Sanitarios Rebeca González [email protected]

Elevadores Ricardo Yáñez [email protected] Servicios profesionales Claudia García [email protected]

Especiales Ricardo Yáñez [email protected] Servicios profesionales Distrito Tec Jaidee Rivera [email protected]

Ferretería Claudia García [email protected] Varilla Ricardo Yáñez [email protected]

Gerencias Claudia García [email protected]

HVAC Elizabeth Leyva [email protected]

Iluminación Claudia García [email protected]

Impermeabilización Elizabeth Leyva [email protected]

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Índice PáginaGenerales 7Alcances 8Introducción 9Glosario de términos 10Requisitos 121. Requisitos generales 14

2. Comunidad 2.1. Comunidad2.1.1. Diseño incluyente 162.1.2. Contacto al exterior 17

3. Bienestar Humano

3.1. Aire interior 3.1.1. Calidad de aire 20

3.2. Iluminación 3.2.1. Iluminación 21

3.3. Espacios activos

3.3.1. Acceso a espacios abiertos 223.3.2. Vistas al exterior 233.3.3. Instalaciones para bicicletas 243.3.4. Cajones para estacionamiento 25

3.4. Agua para consumo 3.4.1. Calidad del agua y entrega 26

3.5. Calidad de los materiales en interior3.5.1. Contaminantes en acabados y adhesivos 273.5.2. Contaminantes en muebles 28

3.6. Manejo de humedad 3.6.1. Manejo de humedad 29

4.Energía y Medio Ambiente

4.1. Energía y eficiencia

4.1.1 Diseño bioclimático 31

4.1.2. Energía renovable generada en sitio y/o adquirida 33

4.1.3. Uso reducido de energía 37

4.1.4 Envolvente 40

4.1.5 Modelos energéticos y de confort 43

4.2. Uso de agua4.2.1. Agua en interiores 46

4.2.2. Agua en exteriores y salida 47

4.3. Verificación de sistemas 4.3.1. Comisionamiento 48

4.4. Mitigación de isla de calor4.4.1. Azotea de bajo impacto 49

4.4.2. Superficies exteriores permeables y reflejantes 50

4.5. Reducción de la contaminación nocturna 4.5.1. Iluminación exterior bajo la horizontal 51

4.6. Gestión del ciclo de vida de los materiales

4.6.1. Gestión de residuos durante construcción 52

4.6.2. Gestión de residuos durante operación 57

4.6.3. Reducción de la erosión y sedimentación de suelos 58

4.7. Finanzas sanas 4.7.1. Análisis de costo de vida 60

5. Innovación 5.1. Innovación 5.1.1. Innovación 62

Referencias 66

Formatos 67

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Índice de tablasNo. Nombre Página

T1 Contenido máximo permisible de COV para aplicaciones arquitectónicas 27

T2 Contenido máximo permisible de COV para pinturas 27

T3 Contenido máximo permisible de COV en adhesivos 27

T4 Línea base de consumo energético por espacio 38

T5 Línea base de consumo energético en laboratorios por tipología 39

T6 Valores R Mínimo para azoteas y cubiertas. 40

T7 Valores R Mínimo para muros exteriores 40

T8 Factor U y SHGC máximos para cristales en la envolvente según zona térmica. 41

T9 Flujo máximo permisible de agua en aparatos en interior 46

T10 Clasificación de residuos de Manejo Especial en una obra de construcción 53

T11 Algunos tipos de residuos de construcción y demolición y posibles usos. 54

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Cómo interpretar la información

Fecha en que se hizo la última actualización y número de página

Las fichas de éste manual permiten describir las intenciones, parámetros y entregables para cada requisito.

Justificación o intención del crédito.Resultados esperados.

Descripción detallada de los parámetros, estándares y métricas de diseño a completar del requisito de acuerdo al tipo de proyecto.

Subcategoría / nombre del crédito

Logo de la categoría principal

Entregables:Descripción detallada de los entregables esperados organizados de acuerdo a las fases del proceso de la Dirección.

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GENERALES

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INFRAESTRUCTURA“Debe ser lógica, funcional y congruente con los valoresinstitucionales. Adaptada a su tiempo y su contexto; edificios decalidad que propongan durabilidad, permanencia y eficienciaoperativa”

FILOSOFIAS

“Arquitectura digna y sostenible, que se integre a suentorno, enfocada en la vivencia del usuario y lamisión del Tecnológico de Monterrey a través de undiseño simple, honesto, austero y sin elementossuperfluos”

DISEÑO

“Un edificio icónico define a su institución, oincluso a su ciudad, al trasmitir su historia, susvalores y sus ambiciones. Su existencia influye en lapercepción de los observadores y genera orgullode pertenencia”

EDIFICIOICÓNICO

A partir de nuestras filosofías de Infraestructura y de Diseño, en el Tecnológico de Monterrey hemos desarrollado una serie de estándares que apoyan agenerar armonía espacial en nuestros proyectos bajo criterios de alta calidad de diseño y construcción, los cuales son de cumplimiento obligatorio y requierenser consultados a la par del presente Estándar de Sostenibilidad.

Estándares de Diseño de Ingeniería, es la base del trabajo técnico y de especificaciones de las ingenierías en los proyectos arquitectónicos que se derivan ono del Estándar de Diseño. El objetivo de este estándar es habilitar los espacios de forma que se alcance alto confort, se cumplan los requisitos de las leyesfederales y se tenga un rendimiento operativo eficiente.Estándares de Diseño de Espacios, tiene el objetivo de transmitir a los equipos de diseño nuestra visión de las vivencias que deben ocurrir en nuestrosespacios y los criterios generales que deben ser alcanzados.

En el Anexo Manejo Integral de Residuos se encuentran descripciones al detalle para la clasificación, manejo y disposición de residuos peligrosos y nopeligrosos. Dicho Anexo es un complemento al presente estándar.

Los Estándares describen los requisitos de Diseño y Construcción en alineación con el Manual de Proceso de Infraestructura, el cual describe las 4fases en que se desarrolla un proyecto de diseño y construcción. Es importante que todos los colaboradores que forman parte de un proyecto, ya seacomo cliente o como infraestructura, conozcan al detalle el proceso. El presente estándar hace mención directa a dichas fases, solicitando entregablessegún corresponda.

Las siguientes son actividades de los proveedores de diseño:a) Dar lectura, comprender y cumplir los criterios de diseño y solicitudes de entregables descritos en el presente estándar.b) Debe dar cumplimiento a los requisitos que señalan las Leyes Mexicanas, Normas Oficiales Mexicanas, normativa estatal y local y/o cualquier otra

regulación aplicable al proyecto. En caso de contradicción del presente estándar y cualquier regulación aplicable, se debe preservar lo establecido en laregulación oficial vigente y se debe notificar al Líder de Proyecto y al Área de Sostenibilidad.

c) Es responsabilidad del proveedor coordinar con sus sub-contratistas la correcta interpretación y traducción al idioma que se requiere del presente estándary de la regulación aplicable.

d) Es responsabilidad del proveedor el realizar cruces de todas las ingenierías para asegurar que no haya empalmes de instalaciones.e) En Fase 2, el proveedor debe asegurarse de mantener el diseño dentro del presupuesto asignado para la construcción

Los estándares creados por la Dirección de Urbanismo e Infraestructura son documentos vivos y en constante evolución que plasman la innovación querecorre la Institución, por lo que todo proveedor participante de proyecto debe solicitar la versión vigente de los mismos al Líder del Proyecto. Al inicio de todoproyecto de infraestructura, se debe consultar el equipo de Planta Física del campus para obtener sus comentarios generales.

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Alcances

Uno de los objetivos del Tecnológico de Monterrey es asegurar la calidad de la enseñanza y crear ambientes que lo propicien. En este sentido, el espacio físico se convierteen un gran catalizador para que el aprendizaje se de en forma más sencilla, por lo que la Dirección de Infraestructura ha creado Los Estándares de Sostenibilidad4ETEC que reconoce la armonía espacial y de vivencia bajo criterios de bienestar y de alta calidad de edificación, asegurando los mejores espacios para estudiary colaborar.

Con el presente estándar buscamos que los proyectos incentiven el desarrollo sostenible de su comunidad, representando una inversión sana y que contemplen estrategiase innovaciones en cada una de las siguientes áreas de enfoque:

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Introducción

Comunidad Bienestar humano

Eficiencia y Medio ambiente

Las ciudades necesitan que los proyectosque se construyan sean coherentes con lacomunidad y beneficien a la misma. Con laparticipación de los usuarios en el procesode diseño, aseguramos que los beneficiosplaneados del proyecto sean alcanzables ycon verdadero significado para ellos. Nosesforzamos por generar edificios quepropicien la seguridad en la comunidad,donde la comunicación y transito segurodurante la construcción y operación seanprioridad.

Un lugar de trabajo o estudio es nuestrosegundo hogar, donde permanecemos lamayor parte de las horas del día yrealizamos actividades para las cualesnecesitamos estar en excelentescondiciones físicas y mentales.En esta categoría el objetivo es que lascualidades arquitectónicas y de ingenieríasaseguren el confort y la salud de losusuarios, a través de la implementación detécnicas pasivas y activas.

Un edificio inteligente resulta en beneficiosde conservación de la naturaleza y enreducción del gasto operativo. En estacategoría buscamos generar un proyectocon el menor impacto ambiental posiblesiempre en conciencia del beneficio a largoplazo que significa. Adicionalmente, unedificio ambientalmente amigable generabienestar en los usuarios al ser un buenejemplo para su vida diaria.

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Glosario de términos

Con el objetivo de cumplir con la certificación se genera el siguiente listado con definiciones y términos a utilizar durante el manual. Se requiere hacerobservancia obligatoria de la definición aplicable al tipo de edificio en cuestión.

Región climáticaZonas que comparten características en clima,condiciones atmosféricas características de una regiónen particular. Las regiones comparten factores encomún como temperatura, humedad, presión, vientos,precipitaciones, ubicación geográfica, presencia de losocéanos y relieve. La región del proyecto se define conbase en la metodología establecida enANSI/ASHRAE/IES Standard 90.1-2010 EnergyStandard for Building, Apéndice B –Building EnvelopeClimate Criteria.

Definición de tipo de fachada

Fachada

principal

1. Cuando el proyecto está en el borde del predio, éstas son lascolindantes con vialidades/avenidas externas.

2. Cuando el proyecto pertenece a un campus / conjunto, éstas son lascolindantes a corredores existentes o a áreas verdes.

3. Cuando el proyecto está entre edificaciones existentes, éstas son lasfachadas que no colindan con edificio adyacente.

4. Si cuenta con un acceso principal aunque colinde con edificio adyacente

Fachadasecundaria

Todas las que no entren en la clasificación anterior, incluyendo fachadas apatios interiores, fachadas con acceso de servicio, etc.

Muro ciegoMuro sólido que en toda su extensión no cuenta con aperturas o transparencia visual.

y definiciones

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Glosario de términosy definiciones

Ubicación Tipo de Edificio Comunidad

Edificio en borde de un campus y con apertura a uso externo

Cualquier tipo de edificio

Directivos de campusAdministrador del edificioEstudiantesProfesoresColaboradoresVecinos radio de: 2km

Edificio independiente

Hospital

Dueños del edificioAdministrador del edificioMédicos, especialistas y colaboradoresVecinos radio de 1km

HotelDueños del edificioAdministrador del edificioColaboradoresVecinos dependiendo escala del proyecto 1 a 5km, sujeto a revisión con comité.

RestauranteSupermercadoCentro comercialLocal comercialOficinaServicios

Conjunto

Edificio en parque corporativo Dueños del edificio

Administrador del edificioColaboradoresSe recomienda incorporación de vecinos inmediatos

Edificio en parque industrial

ComunidadConjunto de personas vinculadas por características o intereses comunes (RAE). El alcance del concepto varía conforme a la tipología de edificio y su ubicación/contacto al entorno:

Ubicación Tipo de Edificio Comunidad

Edificio dentro de un campus

Aulas

Directivos de campusAdministrador del edificioEstudiantesProfesores

Encuentro Estudiantil

Directivos de campusAdministrador del edificioEstudiantesColaboradores

Laboratorio

Directivos de campusAdministrador del edificioEstudiantesInvestigadoresProfesoresArrendatarios

Oficina

Directivos de campusAdministrador del edificioColaboradoresProfesores

Biblioteca

Directivos de campusAdministrador del edificioEstudiantesProfesoresColaboradores

OtrosDirectivos de campusAdministrador del edificioUsuarios potenciales

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REQUISITOSEdificios Nuevos

Requisitos totales por categoría

Comunidad

BienestarHumano

Eficiencia y Medio

Ambiente

2.1 Comunidad2.1.1 Diseño Incluyente 2.1.4 Contacto al exterior

3.1 Aire Interior3.1.1 Calidad de aire3.2 Iluminación3.2.1 Iluminación 3.3 Espacios Activos3.3.1 Acceso a espacios abiertos3.3.2 Vistas al exterior3.3.3 Instalaciones para bicicletas3.3.4 Cajones para estacionamiento3.4 Agua para consumo3.4.1 Calidad de agua y entrega3.5 Calidad de los materiales en interior3.5.1 Contaminantes en acabados y adhesivos3.5.2 Contaminantes en muebles3.6 Manejo de humedad3.6.1 Manejo de humedad

4.1 Energía4.1.1 Diseño Bioclimático4.1.2 Energía renovable generada en sitio y/o adquirida4.1.3 Uso reducido de energía4.1.4 Envolvente4.1.5 Modelos energéticos y de confort4.2 Uso de agua4.2.1 Agua en interiores4.2.2 Agua en exteriores4.3 Verificación de sistemas4.3.1 Comisionamiento4.4 Mitigación de isla de calor4.4.1 Azotea bajo impacto4.4.2 Superficies exteriores permeables y reflejantes4.5 Reducción de contaminación nocturna4.5.1 Iluminación exterior bajo la horizontal4.6 Gestión del ciclo de vida de los materiales4.6.1 Gestión de residuos durante construcción4.6.2 Gestión de residuos durante operación4.6.3 Reducción de la erosión y sedimentación de suelos4.7 Finanzas sanas4.7.1 Análisis de Costo de Vida4.8 Innovación4.8.1 Innovación adicional

5.1 Innovación5.1.1 InnovaciónInnovación

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1. Requisitos generales

Los proyectos que buscan la certificación deben cumplircon los siguientes requisitos generales:

1. El edificio del proyecto debe de declararse libre dehumo, cumpliendo en su simbología con la NOM-003-SEGOB-2011, Señales Y Avisos Para Protección Civil. -Colores, Formas Y Símbolos A Utilizar.

2. Proyectos de hospital deben cumplir con la NOM-016-SSA3-2012, Que Establece Las CaracterísticasMínimas De Infraestructura Y Equipamiento DeHospitales Y Consultorios De Atención MédicaEspecializada.

3. Todos los materiales con los que se construye elproyecto han sido fabricados bajo situaciones laboralesdignas en cumplimiento con la Ley Federal del Trabajo.

4. Debe de cumplir todos los reglamentos locales yfederales en materia de edificación y medio ambiente.

5. Llenar formato Datos Generales para informacióngeneral del proyecto, haber realizado y validado elchecklist de viabilidad y entregado paquete de planosen formato PDF con el respectivo número deidentificación asignado según nomenclatura del formatoDatos Generales.

Utilizando el formato Base, integrar la siguiente información:

1. Estrategias que describan el cumplimiento del requisitogeneral acompañado de documentos técnicos que lasustenten.

Requisito Evidencia

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2. ComunidadRequisitos

2.1 Comunidad

Requisito Entregables

Utilizando el formato Base, integrar la siguiente información:

1. Registro de los talleres llevados a cabo incluyendo:a) Fecha.b) Número de asistentes.c) Nombre de los asistentes y su función dentro del proyecto

y/o de la comunidad.d) Minuta de los temas discutidos incluyendo las

observaciones y propuestas realizadas.e) Fotografías.

2. Registro de la metodología que se haya llevado a cabo encaso de elegirse una alternativa.

3. Análisis de las observaciones de los miembros de lacomunidad y el impacto que tendrían en el proyecto.

4. Explicación del alcance que tiene en el diseño lainteracción con la comunidad.

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Diseño Incluyente

1. La fase de diseño del proyecto incluirá la participación de la comunidad donde se localizará eledificio. La comunidad se compone por todas aquellas personas influidas directamente por unproyecto, revisar Glosario de Términos para determinar alcance de comunidad en proyectos.

2. Se requiere realizar al menos 3 talleres (distribuidos en fase 0 y/o fase 2) según convenga) deintegración con la comunidad donde el equipo de diseño exponga la propuesta de proyecto:

a. Uso del edificio.b. Objetivosc. Propuesta de diseño (accesos, apertura, alturas, adaptación histórica-cultural, otros)d. Programa de construcción tentativo. Informando fechas, afectaciones y adecuaciones

provisionales.e. Enfoque de participación comunitaria una vez terminado el proyecto donde se explique la

interacción esperada con vecinos.

Si el tiempo de desarrollo es superior a 1.5 años, considerar 1 por cada 6 meses de desarrollo deproyecto.

3. En los talleres la comunidad podrá dar sus opiniones acerca de la propuesta de proyecto.

4. En los talleres se llevarán a cabo encuestas a la comunidad donde la comunidad puedaexponer sus preocupaciones e intereses del proyecto relativas a temas de salud, imagen ycultura, seguridad, encuentro social y otros.

5. El equipo de proyecto determinará cuáles temas de los conversados con la comunidad y susintereses como vecinos serán incorporados al diseño del edificio.

Es posible adoptar otra metodología para logar la inclusión de la comunidad en el proceso dediseño, la cual debe de ser justificada.

2.1.1

Justificación: La participación de la comunidad en el diseñode un proyecto de edificación contribuye a su oportunidad deéxito, crea ambientes de bienestar, seguridad y convivenciamientras se apoya el crecimiento sostenible y mejora de lacomunidad.

fase 0 y/o fase 2 según sehayan realizado los talleres.

2.1 Comunidad


Utilizando el formato base, integrar la siguiente información:

1. Descripción conceptual de la intención, puede incluir textoe imágenes.


Para requisito 1.

1. Descripción justificativa de las fachadas y su tratamientorespecto a la orientación de las mismas.

2. Croquis referenciado a Elevaciones de la envolvente(fachadas) con señalización y porcentaje de muros ciegos.

Para requisito 2.

1. Croquis de las barreras temporales con señalización.

2. Fotografías del sitio durante el proceso constructivo quedenoten limpieza en el perímetro, señalización, pasoseguro y se observe. (Levantamiento fotográfico al menos1 vez cada 4 meses)

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Contacto al exterior

Revisar el anexo Glosario de Términos para conocer definición de muro ciego y fachada principaly fachada secundaria.

Requisito 1.

Cuando es factible bioclimáticamente, el edificio tiene una apertura visual hacia la comunidad quelo rodea, contando con máximo 40% de muros ciegos como fachadas principales y máximo 50%de muros ciegos como fachadas secundarias.

1. En los casos de edificios que pertenecen a un desarrollo o conjunto, y que se encuentren en lacolindancia del polígono, se requiere un máximo de 50% de muros ciegos en las fachadas quedan hacia el exterior del desarrollo. El porcentaje restante debe favorecer la apertura visual através de alternancia de elementos sólidos con porosos, cambios de altura, vegetación, etc.En los casos de edificios que pertenecen a un desarrollo y que no se encuentren al borde delpolígono, deben cumplir con los requisitos del punto 1.

2. La factibilidad de evitar colocar muros ciegos a partir de la orientación se determina según laubicación del proyecto, donde en las fachadas orientadas al poniente en climas 3, 4, 5, 6, 7 y 8es permitido colocar muros ciegos.

La clasificación del clima a la cual pertenece el proyecto se determina en base aANSI/ASHRAE/IES 90.1-2010 Energy Standard for Building. El equipo de proyecto puedepresentar un análisis de incidencia solar para justificar una alternativa dentro de este requisito.

Requisito 2 (revisar factibilidad según reglamentación local).

1. Durante la construcción del proyecto se utilizan barreras temporales que por el exteriormantienen un uso de comunicación del bienestar, por ejemplo:

a) Datos del proyecto, objetivos y beneficios para la comunidad.b) Educación ambiental.c) Educación en temas de salud.d) Historia de la comunidad.e) Otros a evaluar por el equipo de Distrito TEC.

2. Mantener limpio y ordenado todo el perímetro exterior de la construcción, colocando lasbarreras temporales y la señalización requerida que permita el paso seguro de peatones por laacera.

2.1.2

Justificación: El diseño de los edificios puede contribuir a laintegración de la comunidad creando ambientes que mejoranla seguridad local e incrementan la calidad de vida alaumentar la convivencia y el sentimiento de pertenencia.

Entregables fase 2

Entregables fase 3

fase 0

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3. Bienestar HumanoRequisitos


Las que indique los Estándares de Diseño de Ingenieríasección HVAC y Control.

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1. Dar cumplimiento a la sección HVAC y Control de los Estándares de Diseño de Ingeniería.

.

Justificación: El bienestar y rendimiento de los ocupantes en el interiorde un edificio se puede determinar por las cualidades de habitabilidadpresentes en el mismo. El tipo, cantidad y la calidad de aire presentedentro del edificio, es un factor determinante en el confort de losusuarios pudiendo incidir altamente en su bienestar. ASHRAE 62.1describe las características que debe tener un edificio y su sistema deventilación para proveer de buena calidad de aire a los usuarios.

Calidad de aire interior3.1

fase 0


Las que indique el Estándares de Diseño de Ingeniería secciónIluminación.

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1. Dar cumplimiento a la sección Iluminación de los Estándares de Diseño de Ingeniería .

2. Proyectos de hospitales deben cumplir con la cantidad de lux y uniformidad indicados en TheLighting Handbook, Tenth Edition: Reference Application, de la Sociedad de Ingenieros enIluminación (Illuminating Engineering Society), sección 27-Lighting for Healty Care, en todossus espacios.

Justificación: El bienestar y rendimiento de los ocupantes enel interior de un edificio se puede determinar por lascualidades de habitabilidad presentes. El tipo y cantidad deiluminación, así como la calidad de aire presente dentro deledificio, son factores determinantes en el confort de losusuarios pudiendo incidir altamente en su bienestar.

Iluminación3.2

fase 0 y 2


Utilizando el formato base, integrar la siguiente información

1. Descripción de los espacios abiertos proyectados.


1. Croquis con referencia de ubicación y con señalización delos diferentes espacios exteriores, tabla de área donde serefleje el porcentaje mínimo requerido respecto al áreatotal construida en el edificio y porcentaje vegetado.

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Acceso a espacios abiertos

1. Proveer acceso a espacio exterior de esparcimiento y descanso a los ocupantes del edificio.

El espacio exterior de esparcimiento y descanso debe cumplir lo siguiente:

a) Contar con un área igual o mayor al 4% del área construida en el edificio.

b) Al menos un 40% de su vegetación corresponde a especies de la región (plantas bajas, altas oarboles), el césped no cuenta en este porcentaje.

c) Provee conexión con la naturaleza. Se recomienda incorporar formas orgánicas quefavorezcan las condiciones naturales del terreno, escurrimientos, etc; en caso de terrenos noimpactados / construcción previa.

d) Debe proveer de sombra. Se recomienda la sombra sea provista por árboles.

e) Contar con equipamiento para que el usuario pueda sentarse tanto en la sombra como áreascon asoleamiento.

f) Puede localizarse en patios interiores, terrazas o en el exterior inmediato del edificio.

g) Se recomienda incorporar elementos como fuentes u obras de arte.

3.3.1

Justificación: El contacto con la naturaleza ayuda amantener una mejor salud, reduce el estrés y mejora elrendimiento de los usuarios.

Espacios activos3.3

Entregables fase 2

fase 0



1. Descripción de la estrategia para proveer las vistas alexterior y criterio de áreas beneficiadas.


1. Planos arquitectónicos con señalización, distancias ytablas de porcentaje.

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Vistas al exterior

1. Proveer acceso a vistas al exterior a los usuarios.

2. El 90% de los usuarios que utilizan en el edificio y que cuentan con escritorio pueden observarel exterior desde sus sitios de trabajo. La vista al exterior debe ser directa al cielo, un áreaarbolada o hacia un espacio que cumple con el Requisito 3.3.1. Acceso a espacios abiertos.

*Este cálculo contempla sólo las zonas de trabajo de la comunidad que opera el edificio, o en sucaso profesores o espacios fijos de trabajo.

3.3.2

Justificación: El contacto con la naturaleza ayuda amantener una mejor salud, reduce el estrés y mejora elrendimiento de los usuarios.

Espacios activos3.3

Entregables fase 2

fase 0



1. Descripción conceptual de la intención, puede incluir texto eimágenes.


1. Croquis con señalización de ubicación en planta y fichaespecificando mobiliario.

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Instalaciones para bicicletas

1. Se debe contar con racks para colocar las bicicletas para al menos el 5% de los usuarios deledificio.

2. Se debe contar con la infraestructura de rampas y pasajes que permitan el desplazamientodesde el acceso al predio hasta los racks.

Extra

1. Se debe contar con al menos 1 regadera para mujeres y 1 regadera para hombres, las cualespuede encontrarse dentro de edificio del proyecto o en un radio de 350 m de distancia desdemismo.

3.3.3

Justificación: El contacto con la naturaleza y el ejercicioayudan a mantener una mejor salud, reducen el estrés ymejora el rendimiento de los usuarios.

Espacios activos3.3

Entregables fase 2

fase 0



1. Descripción conceptual del estacionamiento.


1. Descripción de la implementación incorporando losrequisitos municipales de cajones de estacionamiento.

2. Planos arquitectónicos con señalización, especificacióncantidad y proporción de superficie de cajones.

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Cajones para estacionamiento

1. De ser posible, el proyecto no debe de demandar construir cajones de estacionamiento.

2. El número de cajones de estacionamiento debe ser como máximo aquel designado comomínimo necesario en los reglamentos de construcción de la ciudad donde se localice elproyecto.

3. Se deben incluir cajones especiales para:

a. Personas con discapacidad (la cantidad/proporción establecida en la normativa local)

b. Mujeres embarazadas (1% del total de cajones)

c. Vehículos eléctricos con cargador, mínimo 1 cargador por cada 500 cajones. En caso de queel numero de cajones sea menos a 500, debe de instalarse 1 cargador.

3.3.4

Justificación: El contar con un menor número de cajonespara estacionamiento beneficia en el aprovechamiento de lasuperficie como área natural y evita incentivar el uso delvehículo.

Espacios activos3.3

Entregables fase 2

fase 0



1. Descripción conceptual de las actividades a llevar a cabopara alcanzar la correcta calidad de agua.


1. Descripción de la implementación de sistema de filtrado deagua.

2. Caracterización del agua proveída para consumo humanorealizada por un laboratorio certificado.

3. Plano con ubicación de bebederos y/o dispensadores.

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Calidad del agua y entrega

1. Toda agua para consumo humano debe proveerse con una calidad que esté en cumplimientocon la NOM-127-SSA1-1994 “Salud Ambiental, Agua Para Uso Y Consumo Humano- LímitesPermisibles De Calidad Y Tratamientos A Que Debe Someterse El Agua Para SuPotabilización”; en el valor de Sólidos Disueltos Totales (SDT) establecer como límite máximo500 ppm.

2. Se prohíbe la instalación de garrafones de agua en el proyecto.

3. El diseño del proyecto debe incluir bebederos y/o dispensadores de agua para los usuarios delproyecto.

• Se debe cumplir la especificación del tipo de bebedero y sus características deubicación e instalación según lo indique Los Estándares de Diseño de Espacios.

3.4.1

Justificación: La salud de los usuarios de un edificio sepuede ver afectada si la calidad de agua que se entrega parasu consumo contiene contaminantes. Se busca en esteapartado incentivar uso de tecnologías que permitan asegurarla limpieza del agua para resguardar la seguridad de quienesla beben.

Agua para consumo3.4

Entregables fase 2

fase 0



Descripción conceptual de la intención, puede incluir texto eimágenes.


1. Listado de acabados y aplicaciones especiales presentesen el proyecto.

2. Fichas técnicas de los productos. Preferentemente, lasfichas técnicas presentadas contar con el sello de algunacertificación que avale la emisión permitida de VOC, de nocontar con ella, la ficha técnica será revisada y validadapor especialistas de la oficina central de infraestructura.

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Contaminantes en acabados y adhesivos

1. Especificar acabados y aplicaciones especiales cuyos datos de emisión de Compuestos Orgánicos Volátiles (VOC por sus siglas en inglés) sea como máximo los siguientes:

3.5.1

Justificación: La emisión de compuestos orgánicos volátilespresentes materiales de construcción y acabados dañan lacalidad del aire y en consecuencia la salud y productividad delos usuarios.

Calidad en los materiales en el interior3.5

AplicacionesArquitectónicas

Límite de COVg/litro

Adhesivos para alfombra interior

50

Adhesivo de alfombra exterior

150

Adhesivo para piso de madera

100

Adhesivo para piso cerámico

65

Adhesivo para zoclo 50

Adhesivo multipropósito

70

Adhesivo para estructura de cristal

100

Adhesivo para muro falso

50

Tipo de pintura / esmalteLímite

de COVg/litro

Látex para hierro galvanizado y zincalume

20

Sellador para interior 55Primera capa para Madera 45Interior acabado brillante 70

Interior acabado semi-brillante 70

Interior acabado de bajo brillo 60

Interior acabado mate lavable 60

Interior acabado mate techo 50Exterior acabado brillante 70

Exterior acabado semi-brillante 65

Exterior acabado mate 60

Exterior acabado de bajo brillo 55

Interior aplicaciones metálicas 420

Exterior aplicaciones metálicas 420

Aplicaciones en adhesivos

Límite de COV

g/litro

Adhesivo para PVC

510

Adhesivo para CPVC

490

Adhesivo para ABS 400Adhesivo para soldadura Plástica

350

Adhesivo para plástico

650

Adhesivo de contacto

80

Adhesivo para elemento de madera estructural

140

Tabla 1. Contenido máximo permisible de COV para adhesivos en aplicaciones arquitectónicas.

Fuente tabla 4 y 5: Australian Paint Approval Scheme (APAS) AP-D181

Tabla 2. Contenido máximo permisible de COV para pinturas y esmaltes.

Fuente tabla 6: SCAQMD (South Coast Air Quality Management District) Regla 1168

Tabla 3. Contenido máximo permisible de COV en adhesivos para instalaciones.

Entregables fase 2

fase 0





1. Croquis con distribución de muebles especificando entabla los tipos y cantidad en cada uno.

2. Tabla que indique los factores de emisión del mobiliario ycómo éstos se encuentran dentro de los límites máximospermitidos.

3. Fichas técnicas de los productos. Las fichas técnicasdeberán de presentar el sello de alguna certificación queavale la emisión permitida de VOC.

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28

Contaminantes en muebles

1. Especificar muebles cuyos datos de emisión de Compuestos Orgánicos Volátiles (VOC porsus siglas en inglés) cumplan con lo especificado en BIFMA ANSI/BIFMA Standard MethodM7.1–2011 y con los valores especificados en ANSI/BIFMA e3-2011 Furniture SustainabilityStandard, Secciones 7.6.1 and 7.6.2.

3.5.2

Justificación: La emisión de compuestos orgánicos volátilespresentes materiales de construcción y acabados dañan lacalidad del aire y en consecuencia la salud y productividad delos usuarios.

Calidad en los materiales en el interior 3.5

Entregables fase 2

fase 0



1. Descripción de las posibles actividades conceptuales.


1. Descripción de las actividades para evitar la humedaddentro de edificio. Incluir fotografías.

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Manejo de humedad

1. Utilizando como guía el documento U.S. EPA´s Moisture Control Guidance for BuildingDesign, Construction and Maintenance, describir los siguientes aspectos del edificio:

a) Control de agua.

• Describir, en cada punto donde aplique en el edificio, el manejo de agua en exteriores, enenvolvente e interiores incluyendo lo siguiente:

• Manejo de agua de lluvia o nieve. Envolvente.

• Manejo de agua del subsuelo, escurrimiento y/o de riego. Cimentación, muros en contacto.

• Manejo del agua que entra al edificio mediante instalaciones. Ducteria.

• Manejo de materiales porosos durante construcción.

b) Control de condensación.

• Describir el manejo del ambiente interior que se ha dado para evitar la condensaciónincluyendo la especificación pertinente en el equipo de HVAC con especial atención en áreashumedad como baños, sótanos y almacenes.

c) Materiales

• En superficies susceptibles a la humedad, describir las propiedades anti-hongo y la estrategiade selección de materiales lo mitiguen. y de absorción de los materiales en áreas susceptiblesa la humedad.

3.6.1

Justificación: La salud de los usuarios y la operación de unedificio se pueden ver afectadas debido a la presencia dehumedad en su interior, permitiendo la proliferación deenfermedades y creando problemas constructivos queconllevan gastos correctivos.

Manejo de humedad3.6

Entregables fase 2

fase 0

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30

Eficiencia y Medio AmbienteRequisitos


Utilizando el formato 4.1.1, integrar la siguiente información:

1. Reporte de las condiciones de sitio: clima, temperatura,humedad relativa, radiación, albedo, velocidad y direccióndel viento.

2. Reporte de análisis de asoleamiento volumétrico.

3. Descripción conceptual de las intenciones de utilización deestrategias bioclimáticas.

Integrar la siguiente información:

1. Resumen de desempeño energético y Memoria demodelación energética. Realizar el Modelo energético encumplimiento con los requisitos del presente estándarsección Modelos Energéticos y de Confort.

2. Resumen de análisis bioclimático y documento técnico concroquis, fotografías o renders que muestren el análisisbioclimático y cada uno de sus estudios definidos en elpunto 2 de éste requisito.

3. Narrativa de los sistemas pasivos y activosimplementados, según punto 3 del requisito.

4. Comprobar, a través de una memoria que integre elcontenido de los puntos 1 al 4, que el diseño del edificiocorresponde a una serie de decisiones con enfoquebioclimático que generan un edificio eficiente y conreducido o nulo impacto para el medio ambiente. Incluiruna descripción de los beneficios de las técnicasbioclimáticas utilizadas ante las condiciones del ambientenatural y comprobarlo con el uso del Modelo Energéticodel Proyecto.

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Diseño bioclimático

Un diseño arquitectónico basado en principios bioclimáticos permite al edificio conviviractivamente con el medio ambiente, incorporando técnicas pasivas o activas, lo cual resulta enconfort interior alcanzado con menor o uso nulo de sistemas mecánicos de acondicionamiento deaire. La modelación energética del edificio permite visualizar el rendimiento que el edificio tendráen su operación a partir de la selección del sistema de construcción y sus tecnologías.

1. El diseño del edificio cumple con principios bioclimáticos, evitando el uso de sistemas deacondicionamiento de aire o reduciendo en gran medida su uso.

2. El equipo de proyecto debe realizar antes de iniciar el diseño, los siguientes estudios:a. Análisis de asoleamiento según orientación.

b. El clima regional, el clima local y el clima que rodea el edificio (microclima).

c. Temperatura.

d. Humedad relativa.

e. Radiación solar.

f. Albedo.

g. Análisis de Viento

3. Incorporar técnicas bioclimáticas, sistemas pasivos y activos que minimicen el uso de energíasegún la localización climática y según los resultados de los estudios del punto 2. Algunastécnicas que se pueden implementar en el diseño bioclimático para enfriar espacios en veranoson (Manzano et al, 2015):

• Superficies opacas que controlen la incidencia solar directa. Ejemplo: marquesinas, toldos,doble techo, doble fachada, muros.

• Vegetación que impida la radiación solar.• Superficies móviles que durante el día impidan la radiación solar y que durante la noche

permitan la perdida de calor hacia la atmósfera. Esta técnica aplica para todos los elementosexteriores del edificio, tales como techos, muros y patios.

4.1.1

Justificación: Lograr la eficiencia energética de un edificioreduce su impacto ambiental y gastos relacionados a suoperación y mantenimiento.

Energía y eficiencia4.1

Entregables fase 2

fase 0

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Diseño bioclimático4.1.1



• Vegetación y cuerpos de agua en el interior (enfriamiento por evaporación).• Rociar agua en interior• Enfriamiento por convección, donde el diseño genera circulación de aire que arrastra el calor:

Ventilación cruzada y Ventilación superior tipo chimenea.• Abertura en parte superior de muros.• Torre de ventilación.• Patio interiorc. Con el objetivo de calentar el espacio interior/invierno:• Captura de radiación solar a través de aberturas.• Captura de calor a través de suelos naturales.• Estanque de agua descubierto en azotea.• Galería de cristal• Invernadero de cristal• Muro trombe• Abertura en la azotea con capucha de cristal.• Captura de calor a través de radiadores solares.• Superficies móviles que durante el día atrapen la radiación solar y que durante la noche impidan

la perdida de calor hacia la atmósfera.• Esta técnica aplica para todos los elementos exteriores del edificio, tales como techos, muros y

patios.d. Con el objetivo de humidificar:• Incluir vegetación cercana o en patios.• Fuentes y cuerpos de agua cercanos ya sea en exterior, interior o por debajo del edificio.

Entregables fase 2

1. Análisis de Asoleamiento:

Se deberá tener como resultado al menos 3 días muestra del año, con sus respectivas horas de asoleamiento, en al menos 2 estaciones del año (verano e invierno). Además, se solicita que se calcule el valor G con un vidrio según la norma europea UNE-EN 13363-1:2006 y se especifiquen los valores de transmisión total, reflexión solar y absorción solar tanto para interior como para exterior de acuerdo al Estándar ASHRAE 90.1 v. 2013.

2. Análisis de viento:

Los resultados deberán contener variables, gráficos y videos, demostrando que el espacio está siendo correctamente ventilado; se solicita que se demuestre que el movimiento de aire en el interior para las condiciones menos favorables. La velocidad del viento en el interior debe tomar en consideración humedad, temperatura y calidad del aire. Los resultados se solicitan en al menos 2 estaciones del año (verano e invierno).

Cantidad de horas dentro del rango confort por espacio (basado en el estándar ASHRAE 55 PMV), el rango de confort especificado por el proyecto debe considerar 3 variantes: temperatura, humedad y velocidad del viento. En las conclusiones el diseñador determina si se cumple o no el confort especificado.



Opción 2: generación en sitio

1. Levantamiento con detalle de las condiciones existentes del lugar dondese proyecta el sistema fotovoltaico, debe incluir:

2. Fotografías.

3. Planos y diagramas.

4. Descripción de las condiciones tales como: ranuras, elevaciones,rampas, tipo de impermeabilización y su estado, etc.

5. Análisis de Factibilidad donde se muestre un análisis técnico yeconómico de los principales componentes de un sistema fotovoltaico ysu instalación:

6. Componentes: Invasores y Módulos fotovoltaicos.

7. Instalación, ya sea: Estacionamiento techados, Sombras decorativas,Sobre Fachadas, Sobre losas de edificios, Granja Solar.

8. Propuesta conceptual del sistema.

Ingenierías de valor de sistemas fotovoltaicos y sus componentes.

1. Modelación y simulación del sistema fotovoltaico, con condiciones realesde módulos a instalar, la ubicación geográfica y características del montaje,para determinar y maximizar la producción de energía en cada sitio. Incluir:

a) Modelación y cálculo del perfil mensual de producción de energíaeléctrica.

b) Análisis de sombreado.

c) Planos en Autocad y PDF generales y de detalles de ubicación yacomodo de módulos fotovoltaicos.

d) Planos en Autocad y PDF generales y de detalle del sistema de soportey anclaje.

e) Planos en Autocad y PDF generales y de detalle de cajas combinadoras,tuberías, cableado, puesta a tierra, etc.

f) Memorias de cálculo

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Energía renovable generada en sitio y/o adquirida

La gestión del suministro eléctrico (nuevos contratos e instalación de Sistemas Fotovoltaicos) se encuentracentralizada por el Área de Energía e Ingeniería. Los trabajos a continuación solicitados deben serreportados a dicha área al correo [email protected]

Opción 1: compra de energía

La Contratos de Suministro Eléctrico están centralizados en la Dirección de Urbanismo, Sostenibilidad yBienes Inmuebles del Tecnológico de Monterrey. Para la gestión de un nuevo contrato de energía se debeconsultar primero al área central para conocer las necesidades específicas y de acuerdo con ello, asignar elSuministrador más conveniente. Contacto: [email protected]

Los siguientes estándares generales establecen la ruta de acción:

Para servicios con capacidad contratada mayor a 1 MW.

1. De acuerdo con la regulación en materia de la Ley de Industria Eléctrica, este tipo de cargas debe derecurrir directamente a Suministradores de Servicios Calificados. El Tecnológico de Monterrey es elencargado de realizar los procesos competitivos necesarios para encontrar al mejor Suministrador, o ensu caso, asignar el que ya opere en otros Centros de Carga de la Institución.

2. Al menos el 30% del uso de energía proyectado para el edificio se suministra por medio de contrato.

Opción 2: generación en sitio a través de sistemas fotovoltaicos

Al menos el 5% del uso de energía proyectado para el edificio se provee a través de generación en sitio

1. El diseño e instalación de un Sistema Fotovoltaico requiere de un proyecto integral que abarque lossiguientes temas:

a) Desarrollo de ingenierías e instalación del Sistema Fotovoltaico

b) Proyecto de adecuación e Instalación de Obra Eléctrica

c) Proyecto de adecuación e Instalación de Nodos de Red

d) Proyecto de adecuación e instalación de Obra Civil

2. Visita al sitio de la instalación del sistema fotovoltaico y documentación de condiciones existentes en unreporte de Levantamiento.

4.1.2

Justificación: Debido a que la generación de energía a partirde la quema de combustibles fósiles es una de lasactividades humanas con mayor emisión de Gases EfectoInvernadero, miles de organizaciones e incluso países, hanmigrado a la utilización de energías provenientes de fuentesrenovables. La energía renovable puede producirse en sitio,es decir, en el terreno de un proyecto o adquirirse aproductores externos mediante contratos de suministro.


Entregables fase 2

fase 0


2. Instalaciones eléctricas necesarias para proveer de un punto deinterconexión, al pie de los inversores, a la red eléctrica del campusy/o edificios, así como la ubicación y disposiciones necesarias para lainstalación de equipo de medición fiscal de energía, para efectos depoder obtener Certificados de Energía Limpia (CEL’s).

a) Para cada una de las siguientes áreas:

b) Adecuaciones eléctricas en instalaciones existentes en elCampus.

c) Instalaciones eléctricas para interconexión en corriente alterna.

d) Instalaciones eléctricas de corriente directa

En cumplimiento de las normas oficiales mexicanas vigentes, asícomo estándares y recomendaciones internacionales, se debenelaborar ingenierías a detalle que incluyan:

Memorias de cálculo.

a) Selección de componentes.

b) Diagramas unifilares.

c) Planos en Autocad y PDF generales de instalación eléctrica.

d) Planos de Autocad y PDF detalles de instalación eléctrica.

e) Catálogos de conceptos.

3.Instalación de nodos de red necesarios para el monitoreo remoto.

a) Planos en Autocad y PDF necesarios.

4. Ingeniería civil en caso de requerirse algún sistema de cimentacióno anclaje especial o bien el diseño de estructuras para el montaje demódulos.

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3.Análisis de Factibilidad donde se muestre un análisis técnico y económico de los principalescomponentes de un sistema fotovoltaico y su instalación:

a) Componentes: Invasores y Módulos fotovoltaicos.

b) Instalación, ya sea: Estacionamiento techados, Sombras decorativas, Sobre Fachadas, Sobrelosas de edificios, Granja Solar.

4. Durante Fase 0 y 2 se debe de tener total coordinación con Planta Física de Campus, paravalidar los siguientes temas:

a) Disponibilidad de azoteas y espacios para la instalación de módulos.

b) Validación del acomodo e instalación de módulos (individual, plancha, como cubierta, comofachada, etc.).

c) Validación de temas de anclaje a losas y/o cubiertas.

d) Validación de temas de sellado y garantías de la impermeabilización.

5. La propuesta resultante de esta fase requiere firma del área de Energía e Ingeniería.

4.1.2

Justificación: Debido a que la generación de energía a partirde la quema de combustibles fósiles es una de lasactividades humanas con mayor emisión de Gases EfectoInvernadero, miles de organizaciones e incluso países, hanmigrado a la utilización de energías provenientes de fuentesrenovables. La energía renovable puede producirse en sitio,es decir, en el terreno de un proyecto o adquirirse aproductores externos mediante contratos de suministro.


fase 2

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Entregables fase 2

4.1.2

4.1


Justificación: La acumulación de residuos de construcción ydemolición tiene un alto impacto al medio ambiente quepuede ser mitigado a través de su reúso y aprovechamientoen aplicaciones mismas de la construcción o en todasaquellas donde la creatividad lo permita. Se busca con estasección reducir el envío de materiales residuos deconstrucción y demolición a vertederos municipales con el finde disminuir el impacto ambiental ocasionado por el proyectoa través de las siguientes actividades.

Energía y eficiencia

Planos en Autocad y PDF necesarios.

1. Los planos resultantes requieren validación por escrito del área deEnergía.

2. Se debe de realizar un proceso de Comisionamiento durante el procesode diseño y construcción del sistema fotovoltaico y los trabajospreliminares que sean necesarios. Se requiere se entregue la siguienteinformación:

a) Reporte de revisión final.

b) Reportes de inspecciones visuales.

c) Reportes de verificación de cumplimiento con normativas.

d) Reporte de pruebas eléctricas.

e) Reporte de funcionalidad del sistema incluyendo arranque, maniobras,apagado y procedimientos de emergencia

f) Reporte de verificación de potencia y energía generada contra laesperada.

g) Documentación con planos as built.

h) Reporte de capacitación y entrenamiento a los operadores del sistema.

i) Pruebas y Mediciones Eléctricas:

j) Continuidad y resistencia del sistema de puesta a tierra.

k) Polaridad de circuitos de corriente directa.

l) Voltajes y corrientes de circuitos de corriente directa.

m) Resistencia del aislamiento.

n) Generación de potencia y energía del sistema

3. El Líder de Proyecto debe realizar una revisión visual de la instalación yverificar que:

• Todo el equipo debe ser listado, identificado y etiquetado, adecuado paralas condiciones de uso e instalado de acuerdo a las instrucciones delfabricante.

• Todo el equipo debe ser instalado de manera limpia, ordenada y con altosestándares de calidad.

• Todo el equipo debe estar sujeto de manera correcta y tener ventilacióncomo es requerido por el fabricante.

• Todas las terminaciones eléctricas deben ser realizadas con productos ymétodos aprobados, considerando tipo de materiales, temperaturas deoperación y nivel de aislamiento.

• Todas las terminaciones eléctricas deben estar de acuerdo al par deapriete especificado, así como verificadas y reportadas en elcomisionamiento.

• Todo el equipo eléctrico debe tener las placas de datos del fabricante.

• Debe existir el espacio de trabajo especificado alrededor del equipoeléctrico.

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Entregables fase 2

4.1.2

4.1



Energía y eficiencia

4. El proveedor debe demostrar el cumplimiento de los siguientes requisitosdurante la revisión final de la instalación y previo al arranque del sistema:

a) Que todos los elementos estructurales y eléctricos estén debidamenteinstalados y sujetos.

b) Que todos los componentes y cableados estén instalados de maneralimpia y ordenada.

c) Que todas las terminales eléctricas estén debidamente elaboradas y conel par de apriete especificado.

d) Que todas las leyendas y etiquetas especificadas estén instaladas y seubiquen en el lugar indicado.

e) Que todos los ajustes y configuraciones de los inversores estén demanera correcta.

f) Que todos los medios de desconexión estén abiertos y/o los fusiblesretirados y además que se encuentren los medios. de bloqueo deseguridad aplicados.

g) Que se hayan resuelto todas las observaciones previamente reportadasresultantes de a revisión visual del Líder de Proyecto.

h) Que se hayan realizado todas las labores de limpieza.

5. Una vez que los trabajos de instalación del Sistema Fotovoltaico han sidoterminados y están en cumplimiento con los requisitos del presente estándar,el proveedor gestiona el Dictamen de Verificación de Instalaciones Eléctricasante una Unidad de Verificación de Instalaciones Eléctricas.

6. El proveedor debe gestiona el Certificado de Cumplimiento del Manual deInterconexión ante una Unidad de Inspección.

7. El proveedor debe gestionar, con los documentos anteriormente recibidos,el Contrato de Interconexión con el Suministrador de Servicios Básicos.

8. El proveedor debe hacer una entrega final que incluya:

a) Contrato o contratos de interconexión.

b) Dictámenes de verificación.

c) Memorias de cálculo.

d) Planos As-Built.

e) Listado de componentes con hojas de datos técnicos.

f) Manuales de operación/instalación/seguridad de componentes.

g) Manual de operación y mantenimiento del sistema fotovoltaicoincluyendo procedimientos de aislamiento, desconexión. y paro deemergencia.

h) Programa de pruebas y mantenimiento.

i) Datos de contacto de todas las empresas involucradas.

j) Plano de planta general del sitio de la instalación ubicando todos loscomponentes

k) Diagramas unifilares con cuadro de equipos.

l) Pólizas de Garantías.

m) Reportes de pruebas y comisionamiento.





1. Comparativa del uso de energía línea base vs proyecto.

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Uso reducido de energía

1. El diseño del edificio cumple con el requisito 4.1.1 Diseño Bioclimático

2. Del modelo energético del requisito 4.1.1 Diseño Bioclimático, desglosar en porcentajes lasfuentes de consumo energético del edificio, siendo las fuentes mínimas a desglosar:climatización, iluminación y equipo conectado.

3. El consumo de energía del edificio debe de tener una reducción en al menos 10% encomparación con la tabla 7.

4. En laboratorios, tomar como referencia la tabla 8, sin embargo, por proyecto el equipo dediseño debe de hacer un benchmark del uso de energía en edificios de esta índole y alcanzaral menos un 10% de reducción de uso de energía.

Revisar Glosario de Términos para referencia de región climática aplicable al proyecto.

El proyecto tiene como opción incorporar un estudio de dinámica de fluidos que muestraclaramente el movimiento del aire a través de las técnicas bioclimáticas utilizadas. La aplicaciónde este estudio se determina por el área de Energía e Ingenierías.

4.1.3



Entregables fase 2

fase 0

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38

Uso reducido de energía4.1.3



Región climática 5, 6 y 7 4A y 3A 4B, 3B 2A y 3A Todos los climas C

Tipo de edificio Electricidad Gas Electricidad Gas Electricidad Gas Electricidad Gas Electricidad Gas

Aulas 97.95 18.29 124.86 13.84 110.87 13.84 153.92 13.15 ND 13.72

Encuentro estudiantil 145.31 4.65 147.47 3.52 185.14 3.52 220.66 3.34 ND 3.49

Hospital 240.04 16.66 280.94 12.61 320.76 12.61 344.45 11.97 246.49 12.49

Oficina 165.76 17.73 170.07 13.42 153.92 13.42 205.59 12.74 186.22 13.30

Hotel 165.76 13.89 173.30 10.51 132.40 10.51 181.91 9.99 ND 10.42

Restaurante 385.35 14.27 567.26 10.80 510.21 10.80 557.57 10.26 ND 10.70

Supermercado 492.99 3.33 599.55 2.52 ND 2.52 587.71 2.39 ND 2.50

Centro Comercial 222.81 17.73 232.50 10.32 184.06 10.32 255.10 9.81 ND 10.23

Otros comercial 145.31 4.65 147.47 3.52 185.14 3.52 220.66 3.34 ND 3.49

Servicios 76.42 7.67 102.26 5.80 79.65 5.80 97.95 5.51 N/A 5.75

Tabla 4. Línea base de consumo energético por espacio. Unidad kWh/m2

Fuente: Elaboración propia con datos de U.S. Energy Information Administration

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Uso reducido de energía4.1.3



Tabla 5. Línea base de consumo energético en laboratorios. Unidad kWh/m2

Fuente: Elaboración propia con datos de Labs21 Benchmarking Tool

Región climáticaMuy frio / Frío Mixto / húmedo Mixto- seco / Cálido-

Seco Cálido/húmero

5, 6 y 7 (Ay B) 4A Y 3A 4B Y 3B 2A Y 3A

Uso de laboratorio Electricidad Electricidad Electricidad Electricidad

Biológico 449.57 512.95 263.61 432.49

Químico y biológico 364.83 377.76 367.53 304.46

Física 272.97 383.79 377.60 415.06

Químico 415.52 438.90 398.94 464.57

Otros 449.57 512.95 263.61 432.49



1. Siguiendo los requisitos presentados, entregar un listadode materiales y productos para el interior y exterior deledificio incluyendo cantidades, localización por tipo deespacio, características y fichas técnicas.

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Envolvente

Muros y techos

1. Todo aislamiento térmico debe de ser tal grosor que, el conjunto con los otros elementos delsistema constructivo, contribuya a que el valor total de Resistencia a la Transferencia de Calor(valor R) de azoteas o cubiertas sea mayor al mínimo especificado dependiendo la zonaclimática en la que se encuentre el proyecto y que se describen en la tabla 6. Para determinarla zona a la que pertenece el proyecto consultar ANSI/ASHRAE/IES 90.1-2010 EnergyStandard for Building.

2. Todo aislamiento térmico debe de ser tal grosor que contribuya a que, el conjunto con losotros elementos del sistema constructivo, el valor total de Resistencia a la Transferencia deCalor (valor R) en muros exteriores sea mayor al mínimo especificado dependiendo la zonaclimática en la que se encuentre el proyecto y que se describen en la tabla 7. Para determinarla zona a la que pertenece el proyecto consultar ANSI/ASHRAE/IES 90.1-2010 EnergyStandard for Building.

4.1.4

Justificación: Un diseño de una envolvente de altodesempeño permitirá al edificio tener una eficiencia y ahorrosen el uso de energía, debido a la adaptabilidad de losmateriales a su entorno.


fase 0

Zona climáticaValor R mínimo en azoteas y cubiertasm²K / W ft²h °F / BTU

1A, 1B 2.64 152A. 2B 3.52 203A, 3B, 3C 3.52 204A, 4B, 4C 3.52 20

Tabla 6. Valores R Mínimo para azoteas y cubiertas.

Zona climáticaValor R mínimo en Muros exteriores

m²K / W ft²h °F / BTU

1ª, 1B 1 62ª. 2B 1 63ª, 3B, 3C 1.35 7.64ª, 4B, 4C 1.7 9.5

Tabla 7. Valores R Mínimo para muros exteriores




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Envolvente

Acristalamiento

REQUISITOS GENERALES:

1. Proporcionar cálculos de transferencia térmica, carga del viento y requisitos estructurales. Loscálculos para la tensión térmica deben relacionarse con efectos de sombreado parcial, completoy estacional.

2. Evitar el uso de película aplicada sobre superficies expuestas de vidrio siempre que sea posible.

3. No se permite el uso de vidrio con seguridad (cable) en ninguna aplicación.

4. El vidrio teñido / coloreado o vidriado espectralmente selectivo debe ser revisado y aprobadopor el Equipo Central de Ingeniería

CRISTAL EN LA ENVOLVENTE EXTERIOR

De acuerdo a la zona climática a la que pertenezca el proyecto especificar en la envolvente tipos decristales que alancen como máximo los valores de Factor de Transmitancia Térmica (Factor U) y deCoeficiente de Ganancia Térmica Solar (SHGC) que se especifican en la tabla 13. El valor mínimose determina dependiendo la zona climática en la que se encuentre el proyecto. Para determinar lazona a la que pertenece el proyecto consultar ANSI/ASHRAE/IES 90.1-2010 Energy Standard forBuilding. Cristales al exterior que se encuentren bajo sombra podrán reducir los factores indicadosen la tabla 8 según lo determine el cálculo de transferencia térmica y que no interfiera con laeficiencia energética del edificio.

4.1.4



fase 0

Tabla 8. Factor U y SHGC máximos para cristales en la envolvente según zona térmica.

Zona climáticaFactor U máximo de cristal exterior* SHGC máximo de cristal

exterior**W /m²K Btu/h ft2 °F1A, 1B 6.8 1.2 0.252A. 2B 4.0 0.7 0.253A, 3B, 3C 3.4 0.6 0.254A, 4B, 4C 2.9 0.5 0.40

*Nota: El Factor de Transmisión Térmica (Factor U) es la transmisión de calor en unidad de tiempo a través de un material o construcción y de límites de capas de aire, se ocasiona por la diferencia de unidad de temperatura de los ambientes de ambos lados del cuerpo (ASHRAE, 2007).




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Envolvente

Acristalamiento

Acristalamiento de seguridad: unidades de vidrio aislante de 1", donde se requiera por código deprotección local, ya sea completamente templado o laminado.

El cristal de la envolvente debe ser seleccionado y colocado para logar una eficiencia alta dehermeticidad a través de una prueba Blower Door sometida a una diferencia de presión de n50.

CRISTAL EN EL INTERIOR DE EDIFICIO.

1. Acristalamiento estándar: recocido o laminado.

2. Utilice vidrio laminado para acristalamiento oscuro o translúcido.

3. Acristalamiento de Seguridad: donde sea requerido por código de protección civil local, ya seacompletamente templado o laminado.

4. Acristalamiento contra incendios

Debido al alto costo de instalación y reemplazo, el uso de acristalamientos con clasificación contraincendios debe ser considerado cuidadosamente durante el diseño y aprobado por el Responsabledel Proyecto.

Cerámica transparente (utilizada como parte de una unidad aislante si se requiere acristalamientoexterior).

Unidades de pared transparentes diseñadas como una pared de barrera (material inerte seconvierte en espuma durante un incendio).

Acristalamiento especial

1. Acordar la aprobación de acristalamientos especiales tales como la exposición a balas,acústica, de un solo sentido, cabinas de proyección, etc. con el Responsable del Proyecto paradeterminar los productos que mejor cubran las necesidades específicas.

2. El patrón de cerámica puede ser utilizado si es revisado y aprobado por el Responsable delProyecto.

3. Vidrio Espejo: debe ser enmarcado en acero inoxidable y debe tener una hoja de respaldo, nose permite el uso de vidrio con seguridad (cable) en ninguna aplicación.

4.1.4



fase 0

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Modelos energéticos y de confort4.1.5

Justificación: La iteración de los componentes de un edificioprevio a su concepción y desarrollo nos permitirá simular lascondiciones operativas del inmueble, permitiendo obtenerinformación para la toma de decisiones de valorcontribuyendo el alcance de objetivos como: eficienciaenergética, confort y salud de los ocupantes, cumplimientocon normativas y estándares, entre otras.


Información mínima requerida para generar una iteración

• Objetivo de modelación: el TEC definirá el alcance que ésta tendrá. De acuerdo con el producto final esperado solicitará las simulaciones necesarias; p. ej. análisis de vientos, de asoleamiento, de confort, de energía, tanto de un espacio específico y/o un edificio. Dentro del mismo objetivo, el TEC definirá si el objetivo es cumplir con alguna certificación y/o estándar (LEED, ASHRAE, ANSI); el mismo TEC compartirá el criterio a utilizar para analizar los resultados de la modelación.

• Actividad dentro del espacio: giro del espacio, personas que lo usarán, horarios de ocupación.

• Ubicación del espacio: zona geográfica, zona climatológica, orientación.

• Componentes del edificio: geometría de éste, materiales de la fachada, persianas, cristales, fenestración.

• Ingenierías del proyecto: memorias de cálculo, planos CAD tanto de ingeniería como de arquitectura, estudios de iluminación, set-points del diseño, fichas técnicas y horarios de operación de componentes electrónicos, luminarias, equipos mecánicos que generen calor, HVAC, sistemas de control.

• Software aprobados para modelación:

• El uso debido de los softwares de modelación se basará en el tipo de simulación y/o análisis requerido:

• Simulación energética: IES, Design Builder, OpenStudio, o bien, un software que tome de referencia la metodología EnergyPlus y/o ASHRAE 90.1 v. 2013.

• Simulación de confort: IES, Design Builder, TRACE, con referencia a la metodología del estándar ASHRAE 90.1 v. 2013.

• Análisis de asoleamiento: IES, Design Builder, Autodesk apps.

• Análisis de viento: IES, Design Builder, CFD, Autodesk apps o similar.

• Número de iteraciones.

• El número de iteraciones dependerá del objetivo de la simulación; si la simulación es para realizar el diseño se requieren de 3 a 5 iteraciones básicas (simple box) para analizar los sistemas y agilizar el análisis final. En el caso de que la simulación sea para mejorar el desempeño del espacio o edificio, o añadir algún espacio a un edificio construido se requiere la modelación del estado actual y la propuesta de mejora como una iteración.

Imagen 1. Ejemplo de modelo isométrico para modelación.


Los entregables deben incluir justificación del softwareutilizado, una descripción detallada de la metodología que sesiguió, así como resultados tanto numéricos como gráficospara una visualización sencilla sobre los parámetros obtenidos;a continuación se describe lo que debe acompañar losentregables sobre los resultados de la modelación:

Resultados: el mínimo contenido esperado deberá tenertemperaturas en todas las horas del año en los interiores delos espacios, en al menos 2 estaciones (verano e invierno).

Conclusiones: cantidad de horas dentro del rango confort porespacio (por Estándar ASHRAE 55 PMV), incluyendo 3variantes que lo conforman: temperatura, humedad y velocidaddel viento. El responsable de la modelación determina si secumple o no el confort especificado.

Recomendaciones: en base a las conclusiones, se deberánde proponer los cambios sugeridos en el proyecto para mejorarlas condiciones de los espacios que no están en cumplimientoo con resultados no favorables. Dentro de dichasrecomendaciones, se podrán sugerir las siguientes soluciones:

Mejorar las condiciones de operación (horarios de operación,factor de carga, entre otros).

Mejorar las condiciones térmicas del espacio (componentestales como cristales, envolvente, protecciones solares oaberturas, entre otros).

Propuestas en cambios del dimensionamiento de los equipos opropuesta de instalación de nuevo(s) equipo(s).

Las propuestas o mejoras requerirán una nueva iteración conesas nuevas condiciones a solicitud del TEC.

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Modelos energéticos y de confort

Modelación de confort térmico

Evaluación del confort térmico: Como en la determinación del confort intervienen aspectospsicológicos y de percepción humana, se emplean parámetros medibles como el PMV (PredictedMean Vote) y el PDD (Predicted Percentage of Dissatisfied). También pueden ser empleados elDR (Draft Rating) y el EDT (Effective Draft Temperature).

Los valores de temperaturas puntuales y velocidades se podrán obtener mediante una simulaciónde los componentes del espacio, estudio de cargas térmicas y un balance térmico. El ASHRAE 55incluye tablas para las tasas metabólicas basadas en el nivel de actividad y tipo de ropa. Elestándar ISO 7730 presenta las fórmulas para calcular el PMV.

Los valores de temperaturas puntuales y velocidades se podrán obtener mediante una simulaciónde los componentes del espacio, estudio de cargas térmicas y un balance térmico. El ASHRAE 55incluye tablas para las tasas metabólicas basadas en el nivel de actividad y tipo de ropa. Elestándar ISO 7730 presenta las fórmulas para calcular el PMV.

PPD: Predicted Percentage of Dissatisfied Es un índice que establece de manera cuantitativa la prediccióndel porcentaje de des‐confort a partir del PMV.

El confort de las personas ocupantes de un espacio se alcanza cuando el valor de PMV se encuentra entre ‐0.5 y + 0.5. El correspondiente PPD cae por debajo del 10%

DR: Draft Rating. El movimiento del aire puede causar un efecto no deseado de enfriamiento localizado enlas personas provocado por la velocidad del aire. El índice DR establece el porciento de los ocupantes queperciben des confort por la velocidad del aire. El criterio de confort se logra cuando este índice es menor al20%.

EDT: Effective Draft Temperature. Este índice es una diferencia de temperatura calculada que combina elefecto de la temperatura del aire y el movimiento del aire en un cuerpo humano. El confort se logracuando la velocidad del aire es inferior a 70 fpm y el índice EDT está dentro del rango de ‐3 y +2°F

Rango de confort aceptable ‐ temperatura operativa y velocidad de viento con humedad 0.010

4.1.5



fase 0


Resultados: El mínimo contenido esperado deberá tenerconsumo energético del edificio por día, mes, estaciones(verano e invierno) y año; asimismo la dinámica de consumopor tipo de sistema, es decir, segmentación del consumo delespacio en sus diferentes equipos. El diseñador determinarálas emisiones de CO2 equivalente de los edificios (huella decarbono).

Conclusiones: Se determina el consumo energético por tipode sistema anual, por edificio, costos operativos y, en caso deser especificado, el Análisis de Costo de Ciclo de Vida.

Recomendaciones: en base a las conclusiones, se deberánde proponer los cambios sugeridos en el proyecto para mejorarlas condiciones de los espacios que no están en cumplimientoo con resultados no favorables. Dentro de dichasrecomendaciones, se podrán sugerir las siguientes soluciones:

Mejorar las condiciones de operación (horarios de operación,factor de carga, entre otros).

Mejorar las condiciones del espacio para eficiencia energética(componentes tales como cristales, envolvente, proteccionessolares o aberturas, etc)

Propuestas en cambios del dimensionamiento de los equipos oinstalación de nuevo(s) equipo(s).

Requerimientos de generación de energía en sitio (energíarenovable u otro sistema de generación).

Las propuestas o mejoras requerirán una nueva iteración conesas nuevas condiciones a solicitud del TEC. La referencia noserá una simulación LEED, a menos que sea especificado enel alcance de la modelación.

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Modelos energéticos y de confort

Modelación energética

La modelación energética debe comprobar que el proyecto mínimamente alcanza el rendimientode ANSI/ASHRAE/IES 90.1-2013 Energy Standard for Building.

Los entregables deben incluir justificación del software utilizado, una descripción detallada de lametodología que se siguió, así como resultados tanto numéricos como gráficos para unavisualización sencilla sobre los parámetros obtenidos; así como se especifica para los análisis deasoleamiento y de viento, a continuación se describe lo que debe acompañar los entregablessobre los resultados de la modelación:

4.1.5



fase 0





1. Listado de aparatos hidráulicos para el interior del edificioincluyendo cantidades, localización por tipo de espacio,características de descarga y fichas técnicas.

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Agua en interiores

1. Seleccionar aparatos hidráulicos cuyo uso de agua se encuentre por debajo de los límitesmáximos establecidos en la Tabla 7.

4.2.1

Justificación: El agua es un componente esencial en todoslos procesos naturales en el planeta. El ciclo hidrológicopermite a la vegetación y fauna realizar sus funciones vitalespermitiendo el equilibrio del ecosistema, donde tenemos unaparticipación cada vez más determinante.

Uso de agua4.2

Fuente: SEGOB 2016 PROY-NOM-002-CONAGUA-2015

Lpd= Litros por descarga

Lpm= Litros por minuto

Tabla 9. Flujo máximo permisible de agua en aparatos en interior.

Aparato Descarga máxima a cualquier presión

Sanitario 4.8 lpd

Mingitorio 1.0 lpd

Grifo público 1.9 lpm

Grifo privado 6.05 lpm

Grifo en cocina 6.05 lpm

Regadera 6.8 lpm

Entregables fase 2

fase 0





1. Narrativa de estrategias seleccionadas para agua enexteriores.

2. Plano de proyecto de paisaje con especificación ycuantificación de especies, así como la demanda de riegopor tipo y descripción de estrategia de riego a implementar:sistema y sus características, fuente de abastecimiento yhorario.

3. En caso de incluir riego automático entregar ingenierías.

*En caso de elegir operar en horario nocturno entregarevidencia de capacitación y de política.

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Agua en exteriores y salida

1. Calidad del agua tratada: Dar cumplimiento con la Norma oficial mexicana NOM-003-SEMARNAT-1997, que establece los limites máximos permisibles de contaminantes para lasaguas residuales tratadas que se reúsen en servicios al público. Esto puede darse de formainmediata al proyecto o al campus.

2. Paisajismo: Alcanzar un alto nivel de eficiencia en el uso de agua en áreas verdes delproyecto mediante la especificación de vegetación de la región donde se localice el predio y almenos dos de las siguientes estrategias:

a. Definir el horario para riego solamente en horario nocturno de entre las 18:00 horas a las 7:00horas o según se adapte a la localización geográfica del proyecto. Con esto se reduce eldesperdicio de agua y se evita que la evaporación generada durante las horas diurnas generemayor uso del líquido.

b. En el diseño de paisaje, agrupar la vegetación con cualidades semejantes de necesidad deagua, lo cual puede hacer al sistema de riego más eficiente.

c. Utilizar riego por goteo/localizado automático, aprovechando las horas nocturnas o primerashoras durante la mañana para el riego. Utilizar agua tratada (grises) para el riego de áreasverdes.

d. Eficiencia de riego: se incorpora un sensor de riego o de humedad con el fin de optimizar eluso del agua a través de sensores que lean el estado hídrico de la tierra.

3. Calidad de las descargas de agua residual: Dar cumplimiento con la NOM-001-ECOL-1996,que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguasresiduales en aguas y bienes nacionales.

4.2.2

Justificación: El agua es un componente esencial en todoslos procesos naturales en el planeta. El ciclo hidrológicopermite a la vegetación y fauna realizar sus funciones vitalespermitiendo el equilibrio del ecosistema, donde tenemos unaparticipación cada vez más determinante.

Uso de agua4.2

Entregables fase 2

fase 0



Documentos constructivos

1. Una vez que el especialista central del Tecnológico deMonterrey haya validado los documentos constructivos deHVAC y Control (ver sección HVAC y Control), elproveedor debe de enviar una copia de dichos documentosal Responsable de Comisionamiento.

2. Una vez que el especialista central del Tecnológico deMonterrey haya validado los documentos constructivos deEléctrico (ver sección Eléctrico), el proveedor debe deenviar una copia de dichos documentos al Responsable deComisionamiento.


Pruebas

1. El proveedor debe demostrar el correcto funcionamientode los sistemas a través de las pruebas finales descritasen los apartados HVAC y Control y Eléctrico. Ver dichassecciones para identificar cuales son las pruebascorrespondientes.

2. El Responsable de Comisionamiento hace revisión en sitioy documental de dichas pruebas, una vez analizado elresultado debe emitir comentarios y/o validar las pruebas.En caso de que las pruebas no tengan resultadossatisfactorios, el Responsable de Comisionamiento emitelos comentarios correspondientes, los cuales deben seranalizados por el proveedor y por el especialista deIngenierías Central.

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Comisionamiento

El comisionamiento o puesta en marcha de un proyecto es el proceso de asegurar que todos lossistemas y componentes de un edificio o planta industrial estén diseñados, instalados, probados,operados y mantenidos de acuerdo con los requisitos normativos y operativos del propietario ocliente final.

El objetivo principal del comisionamiento es contribuir al traspaso seguro y ordenado del edificio osistema del constructor al propietario, garantizando su operatividad en términos de rendimiento,confiabilidad, seguridad y trazabilidad de la información. Además, cuando se ejecuta de maneraplanificada y efectiva, la puesta en marcha normalmente representa un factor esencial para elcumplimiento de los requisitos de cronograma, costos, seguridad y calidad del proyecto.

1. El Tecnológico de Monterrey designa en cada proyecto a un Responsable deComisionamiento.

2. El Responsable de Comisionamiento participa durante las fases 2 y 3 del proyecto en lasingenierías de HVAC y Control y Eléctrico.

3. Los proveedores deben de entregar la información que el Responsable de Comisionamientosolicite para confirmar la correcta instalación de las ingenierías y asegurar la entrega deledificio de manera óptima.

4.3.1

Justificación: La verificación del funcionamiento de lossistemas de un edificio asegura la ejecución conforme adiseño y en las mejores prácticas de calidad beneficiando a laoperación y mantenimiento futuro.

Verificación de sistemas4.3

Entregables fase 3

fase 2





1. Descripción de estrategia para la cubierta y porcentajes delas diferentes superficies.

2. Referencia a plano de azotea y su respectiva señalización.

3. Ficha técnica del acabado.

4. Fotografías de la azotea.

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Azotea de bajo impacto

1. Al menos el 80% del acabado final de la cubierta del edificio debe utilizar una o unacombinación de las siguientes opciones:

a. Color blanco en superficie

b. Techo verde

c. Áreas sombreadas con sistemas generación de energía

*Para este cálculo se considerará la ultima superficie que cubra el edificio, sea esta una losa, opantalla (segunda piel) que cubra la misma y superficie de techo donde ésta no sea cubierta poralgún otro elemento.

4.4.1

Justificación: Las superficies impermeables y oscuras de lasciudades ha ocasionado un aumento en su temperaturapromedio. Este aumento ocasiona cambios en el microclima,incrementa la necesidad del uso de sistemas de aireacondicionado y aporta consecuentemente al CambioClimático.

Mitigación de islas de calor4.4

Entregables fase 2

fase 0





1. Descripción de tratamiento de superficies exteriores y suscaracterísticas.

2. Planta de conjunto, paisajes y superficies exteriores.

3. Ficha técnica del acabado.

4. Fotografías de las superficies exteriores

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Superficies exteriores permeables y reflejantes

1. En estacionamientos abiertos, pasillos exteriores, explanadas y otras superficies exteriores, elpavimento debe ser de color claro. Cuando la superficie no es de color claro deberá estarsombreada al menos un 40% de ésta.

2. Todo impermeabilizante o acabado final de una azotea deberá de tener un Índice deReflectancia Solar mínimo de 78 y/o ser de color blanco.

3. En espacios exteriores y de recreación, las áreas verdes deben ser naturales y permeables.

4. Opcional: utilizar concreto permeable.

4.4.2

Justificación: Las superficies impermeables y oscuras de lasciudades ha ocasionado un aumento en su temperaturapromedio. Este aumento ocasiona cambios en el microclima,incrementa la necesidad del uso de sistemas de aireacondicionado y aporta consecuentemente al CambioClimático.

Mitigación de islas de calor4.4

Entregables fase 2

fase 0



1. Descripción conceptual de las luminarias a utilizar.


1. Descripción de la iluminación exterior

2. Proyecto de iluminación - plano.

3. Fichas técnicas de luminarias.

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Iluminación exterior bajo la horizontal

1. Toda la iluminación exterior deberá proveerse con lámparas que la dispersen solamente bajola horizontal.

4.5.1

Justificación: El destello nocturno proveniente de lailuminación de las ciudades, tiene efectos notorios en labiodiversidad y en la capacidad de observar la bóvedaceleste. Evitando que la iluminación nocturna apunte al cielose reduce el impacto en las rutas migratorias de aves y serecupera el servicio eco sistémico de observación de estrellasy cuerpos celestes.

Reducción de la contaminación nocturna4.5

Entregables fase 2

fase 0

Imagen 2. Ejemplo de modelo de luminaria en horizontal

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Requisito

4.6.1

4.6

Residuos durante la construcción


Gestión del ciclo de vida de los materiales

1. Cumplir la normativa local y federal referente a la localización de escombro y residuos de materiales de construcción durante una obra en proceso, así como con la Ley General Para La Prevención Y Gestión Integral De Los Residuos (de ahora en adelante LPGIR).

2. Las siguientes actividades deben de realizarse para Residuos de Manejo Especial y para Residuos Peligrosos.

A. RESIDUOS DE MANEJO ESPECIAL.i. Identificar los residuos a de manejo especial a generarse en la obra. Ver tabla 7.ii. El Contratista debe de registrar la obra ante la autoridad local o estatal correspondiente, en cumplimiento con la normativa aplicable. iii. Separación en el origen y manejo.

i. La obra debe de contar con tolvas o contenedores con 6 categorías según aplique al proyecto: Madera, Cartón, Concreto y Cerámicos, Metal y aluminio, Plásticos y Yeso y Tablaroca. Ver figura en la página siguiente. Las tolvas o contenedores deben de encontrarse en un estado limpio y en un lugar claramente señalizado.

ii. Solamente para Monterrey: Mínimamente un 10% de los residuos generados en la obra deben ser re-utilizados en sitio. Ver tabla 8.iii. Otras ciudades: Mínimamente un 5% de los residuos generados en la obra deben ser re-utilizados en sitio. Ver tabla 8.iv. Queda totalmente prohibido que existan zonas de almacenamiento de residuos que no sean las señalizadas para dicho uso en especifico.

iv. Recolección. El Contratista debe sub-contratar a una empresa recolectora de Residuos de Manejo Especial con el permiso de transporte de residuos correspondiente por la autoridad.

v. El Sub-contratista con permiso de transporte debe recolectar los residuos cada semana o con mayor frecuencia en caso necesario y entregar al Contratista un documento o evidencia del destino del lugar autorizado a donde se llevo los residuos. El Contratista debe de guardar dichos recibos y llevar bitácora de todas las recolecciones.

vi. El Sub contrtista con permiso de transporte debe de demostrar que el lugar destino de los residuos tiene los permisos correspondientes para recibir residuos. El Sub-contratista debe entregar al Contratista una copia del permiso del lugar destino de los residuos.

vii. Los edificios que se encuentren en el Distrito Federal deben también cumplir la Norma ambiental para el Distrito Federal NADF-007-RNAT-2013, que establece la clasificación y especificaciones de manejo para residuos de la construcción y demolición, en el Distrito Federal.

• La tabla 8describe algunos reúsos posibles para los residuos de construcción y demolición del edificio, el equipo de proyecto podrá guiarse en esta lista para buscar establecimientos para el destino adecuado de los materiales o para ser aprovechados en sitio.

B. RESIDUOS PELIGROSOS i. Identificar los residuos peligrosos a generarse en la obra, según clasificación de la NOM-052-SEMARNAT-2005.ii. El Contratista debe de registrar la obra ante la autoridad correspondiente, en cumplimiento con la normativa aplicable. iii. Separación y resguardo.

i. Se debe contar con un almacén temporal para Residuos Peligrosos, el cual debe estar en cumplimiento con los requisitos de la LPGIR.ii. El almacén temporal debe permanecer limpia y seca.iii. Los residuos deben estar identificados de forma correcta y clara, con las etiquetas que solicita la LPGIR.iv. Queda totalmente prohibido que existan acumulamiento de residuos peligros en zonas que no sean los almacenes especificados para dicha actividad.

iv. Recolección. El Contratista debe Sub-Contratar a un proveedor recolector autorizado para que retire los Residuos Peligrosos de la obra. v. El Sub-Contratista debe entregar al Contratista una copia del Manifiesto sellado por SEMARNAT. El Manifiesto es un recibo donde el lugar de destino de

describe cuales y cuantos residuos recibieron.

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Tabla 10. Clasificación de residuos de Manejo Especial en una obra de construcción.

Separación de Residuos de Manejo Especial mínima requerida:

Residuos Sólidos No Reciclables

• Colillas de cigarro• Residuos sanitarios• Tarimas• Sillas• Embalajes• Muebles• Retazos de telas.

Orgánico

• Residuos de comida• Cáscaras de frutas• Verduras y hortalizas• Pan y tortillas• Semillas• Huesos de pollo, res y

puerco• Residuos de jardín: pasto.

Metal

• Varilla y alambrón• Canaletas y

charolas de aluminio

• Residuos de cobre en cableado y plomería

• Residuos de aluminio en cerrajería

Vidrio

• Residuos de corte en cristal y cancelería

• Contenedores y envases

Plástico

• Residuos de tubería e instalaciones

• Residuos de empaques

• Residuos de contenedores y envases

Residuos Reciclables Residuos Sólidos No Reciclables

Reciclable que requiere no mezclarse: cartón y papel

Madera

• Residuos de cimbra

• Residuos de carpintería

Concreto y cerámicos

• Elemento prefabricado

• Sobrantes de concreto en obra y premezclado

• Mezclados• Concreto

asfaltico• Porcelanato• Piedras• Mampostería

Yeso y tabla roca

• Residuos de paneles de yeso

• Residuos de enlucidos y cielos rasos

El Papel y cartón deben de recolectarse de manera independiente y mantenerse alejado de elementos líquidos ya que se contaminaría el residuo y dejaría de ser reciclable. Se recomienda recolectar el Papel solamente en el interior para evitar su contacto con la lluvia.

Madera Concreto y cerámicos

Metal y aluminio

Cartón

Plástico Yeso y tabla roca

Residuos durante la construcción4.6.1


Gestión del ciclo de vida de los materiales4.6

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*Para ser incluidos en el proyecto ejecutivo de la obra.**En ningún caso se utilizarán en suelos de conservación, áreas naturales protegidas, áreas de valor ambiental, de y zonas de recarga de mantos acuíferos.

Fuente: Extraída de la Norma ambiental para el Distrito Federal NADF-007-RNAT-2013.

Tabla 11. Algunos tipos de residuos de construcción y demolición y posibles re-usos.

Tipo de residuo de la construcción y demolición Posible reúso*a. Provenientes de concretos hidráulicos y morteros

1. Elementos prefabricados.2. Elementos estructurales y no estructurales.3. Sobrantes de concreto en obra y premezclado.

• Bases hidráulicas en caminos y estacionamientos.• Concretos hidráulicos para la construcción de firmes, ciclo pistas, banquetas y guarniciones.• Elaboración de productos prefabricados (Blocks, tabiques, losetas, guarniciones, bordillos, postes de cemento-arena)• Bases para ciclo pistas, firmes, guarniciones y banquetas.• Construcción de andadores y trota pistas.• Sub-bases en caminos y estacionamientos.• Construcción de terraplenes.• Construcción de pedraplenes.• Material para relleno o para elaboración de suelo-cemento.• Material para lecho, acostillamiento de tuberías y relleno total de cepas.• Material para la conformación de terrenos.• Rellenos en cimentaciones.• Mobiliario urbano.• Construcción de muros divisorios.

b. Mezclados

1. Concretos hidráulicos.2. Morteros.3. Block.4. Tabicones.5. Adoquines.6. Tubos de albañal.7. Cerámicos.8. Mamposterías.9. Prefabricados de arcilla recocida (Tabiques, ladrillos, etc.)10. Piedra braza.11. Agregados pétreos.

• Sub bases en caminos y estacionamientos.• Construcción de terraplenes.• Cobertura y caminos interiores en los rellenos sanitarios.• Construcción de andadores y trota pistas.• Bases para ciclo pistas, firmes, guarniciones y banquetas.• Material para lecho, acostillamiento de tuberías y relleno de cepas.• Construcción de pedraplenes.• Material para conformación de terrenos**.• Relleno de jardines.• Rellenos de cimentaciones.

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Tipo de residuo de la construcción y demolición Posible reúso*

c. Provenientes de fresado de concreto asfáltico

1. Carpeta asfáltica.2. Bases negras.

• Bases asfálticas o negras.• Concretos asfálticos elaborados en caliente.• Concretos asfálticos templados o tibios.• Concretos asfálticos elaborados en frío.

d. Residuos de excavación

1. Suelos no contaminados y materiales arcillosos, granulares y pétreos naturales contenidos a ellos.

• Deberá privilegiarse su separación para facilitar el reúso y reciclaje.

e. Residuos sólidos urbanos

1. Papel y cartón.2. Madera.3. Métales.4. Plástico.5. Residuos de podas, tala y jardinería.6. Vidrio.7. Papel y cartón.8. Madera.

• Deberá privilegiarse su separación para facilitar su reúso y reciclaje.

f. Otros

1. Residuos de impermeabilizantes, panel de yeso, instalaciones eléctricas, asbesto, tubería, herrería, lodos bentónicos.

• Deberá privilegiarse su reciclaje.

*Para ser incluidos en el proyecto ejecutivo de la obra.**En ningún caso se utilizarán en suelos de conservación, áreas naturales protegidas, áreas de valor ambiental, de y zonas de recarga de mantos acuíferos.

Fuente: Extraída de la Norma ambiental para el Distrito Federal NADF-007-RNAT-2013.

Tabla 11. Algunos tipos de residuos de construcción y demolición y posibles usos.

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Entregables fase 3

4.6.1

4.6

Gestión de residuos durante la construcción


Gestión del ciclo de vida de los materiales

• El contratista debe contar con una carpeta donde tenga la siguiente información disponible:

1. Resumen del proyecto y de las actividades a realizar en el manejo de residuos de construcción y demolición.

2. Copias de los registros de la obra ante las autoridades, tanto como generador de Residuos de Manejo Especial, como de Peligrosos.

3. Copia de los registros de los Sub-Contratistas seleccionados para transporte, donde se demuestre que tienen permiso para recolectar los residuos.

4. Copia de todos los Manifiestos y documentos que entregue el Sub-Contratista como evidencia del destino de los residuos.

5. Datos de contacto de las personas responsables de ejecutar y vigilar el buen manejo de los residuos, el encargado debe de:

1. Capacitar al personal y comunicar las actividades a realizar. La capacitación incluye: transmitir la importancia del correcto manejode residuos, indicar cuál es la separación y clasificación de residuos adecuada, comunicar las regulaciones del manejo de residuosespeciales, entre otros.

2. Ejecutar las actividades.

3. Documentar y generar reporte de las actividades, incluyendo cantidad y tipo de residuos generados y fotografías.

6. Inventario de los tipos de residuos que se generan en obra, incluyendo los que sean peligrosos según la NOM-052-SEMARNAT-2005.

7. Plano con áreas destinadas para:

1. Contendores de residuos, explicando la clasificación de dichos contenedores, si los hubiese.

2. Recopilación y almacenamiento de residuos, si los hubiese.

3. Clasificación y separación de residuos, si los hubiese.

8. Bitácoras de generación de residuos.





1. Descripción de estrategia para manejo de residuos durantela operación, la cual debe incluir:

1. Identificación de los residuos a generarse.

2. Plano de exteriores con localización de botes para separación de residuos.

3. Plano de interiores con localización de botes para separación de residuos.

4. Planos y detalles de los almacenes en caso de que hubiese.

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Gestión de residuos durante la operación

1. El diseño del proyecto debe contemplar el cumplimiento de la normativa federal enmanejo de residuos, de la cual los siguientes son algunos de sus aspectos:

a. Identificar cuales residuos se generaran en el edificio durante su operación,haciendo distinción entre los peligrosos y los de manejo especial (nopeligrosos). Ver punto 3.

b. Contar con almacenes para almacenamiento temporal de los residuos que segeneren en el edificio durante su operación, uno para residuos peligrosos (encaso de que se generen dichos residuos) y otro para residuos de manejoespecial.

El proyecto debe tener sus propios almacenes cuando:• El campus no tenga almacenes.• Los almacenes de campus no puedan ser servicio al proyecto por

distancia, capacidad u otros temas.Revisar con Planta Física del campus si es necesario diseñar almacenespara el proyecto. Los almacenes para residuos requieren deespeciaciones especiales. Ver punto 3.

2. El diseño del proyecto debe contemplar espacios para separación de los residuos quegeneran los usuarios.

a. Para el exterior, se tiene ya definido el conjunto de botes a colocarse,solicitar el modelo de botes al Líder de proyecto.

b. Para los interiores, se debe de proponer un modelo de bote para lassiguientes categorías mínimamente:

i. Papelii. Metal (latas)iii. Plástico PETiv. Orgánicov. Baterías (este bote puede estar solamente en lugares

estratégicos).

3. Debido a la importancia del presente requisito, se ha generado en Anexo Clasificación yGestión Integral de Residuos, el cual es un documento adicional al estándar. En dichodocumento se encuentra la información al detalle de la gestión que se le debe de dar a losresiduos, así como las características que deben tener los almacenes. Solicitar el anexo allíder de proyecto.

4.6.2

Justificación: El uso de plásticos genera contaminación almedio ambiente y emite contaminantes al agua que puede serconsumida por los humanos.


Entregables fase 1

fase 0

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Reducción de la erosión y sedimentación de suelos4.6.3

Justificación: El alto impacto ambiental de los procesos deconstrucción, pavimentación y demolición pueden serminimizados a través de la aplicación de mejores practicasambientales que permitan la disminución de partículassuspendidas y erosión de suelos.


Requisito

• En todas las obras de construcción y demolición deben cumplir todos los requisitos que solicite la normativa estatal/local de donde se encuentre el proyecto. • Los puntos descritos a continuación son de cumplimiento obligatorio, sin embargo, si la normativa estatal/local solicita algo diferente, se debe cumplir lo que pida la normativa.1. Se debe colocar un perímetro de control con tapial o mínimamente de malla sombra en toda el área perimetral del sitio, para evitar la dispersión de polvos.2. Desmonte:

A. Solo se debe realizar cuando es necesario, es decir, no se debe de desmontar todo el terreno si los trabajos aún no abarcan todo el espacio.B. Una vez desmontado, el terreno se de mantener humedecido.C. Nunca desmontar con fuego.D. El material residuo no debe permanecer en el sitio más de 2 semanas y debe ser retirado a lugares autorizados para su disposición. Ver sección Manejo de Residuos.

3. Estabilización del terreno, montículos de tierra o escombro:A. Toda el área de trabajo debe de mantenerse estabilizado a través de humedad o utilizando mallas, evitando así levantamientos de polvo.B. Al humedecer el terreno no se deben generar encharcamientos. C. Se pueden utilizar mallas o fibras sintéticas para tapar montículos de tierra. D. El agua para humedecer debe ser tratada.E. Pueden proponerse otros métodos para estabilización que requieren ser validados por el Líder de Proyecto.F. Las zanjas u otras zonas de excavación deben humedecerse 15 minutos antes de iniciar actividades.G. Se deben generar bitácoras de registro de riego, incluir horario y cantidad de agua utilizada.

4. Se deben crear amortiguamientos naturales o artificiales para proyectos que se encuentren a menos de 15 metros de cuerpos de agua naturales.5. Se deben almacenar los materiales nuevos (a ser utilizados en la obra) de forma cerrada y techada.6. Con vientos mayores a 30 km/hr se deben suspender los trabajos de movimiento de tierras, la compactación podrá seguir ocurriendo en condiciones de humedad.7. Demoliciones:

1. La estructura debe de humedecerse, de 15 a 39 minutos antes de demoler.2. Los residuos de demolición no pueden permanecer en el sitio por más de 5 días. Ver sección Manejo de Residuos.

8. Queda prohibido que salgan sedimentos del predio de construcción, ya sea por el paso de vehículos o por escurrimiento. Se deben aplicar las siguientes estrategias:A. En todas las salidas vehiculares del predio, y antes del límite de terreno, se deben aplicar técnicas de estabilización como capas de piedra con altura de 30 cm con una capa

inferior geotextil o de filtro de tela no tejido o tapates de césped.B. En todas las salidas vehiculares del predio, se deben aplicar técnicas de limpieza de neumáticos como lavado o bandas vibradora. C. En días lluviosos o al siguiente día deberán lavar llantas de carros y camiones que se encuentren con lodo antes de salir para evitar escombro en calles. El agua deberá

infiltrarse dentro del sitio y evitar que escurra hacia calles. D. En banquetas exteriores al campus y aceras todos los días se debe de realizar limpieza con barrido húmedo, mecánico o aspirado.E. Colocar lona/estructura en vehículos que transporten material hacia y desde la obra, el material transportado no debe superar los bordes.

A. Se deben generar bitácoras de carga y descarga de materiales, incluyendo tipo de vehículo y volumen.F. El área de baja pendiente no debe escurrir agua hacia calles o terrenos vecinos para ello debe de colocarse una trampa de sedimentos dentro de sitio para infiltrar el agua

durante procesos de construcción. La malla trinchera también ayuda a proteger que el agua no escurra siempre y cuando se instale debidamente, esta debe ir enterrada y con dobles hacia dentro y palos bien estancados para evitar se desborde.

G. En el caso de transporte vertical de materiales, el dispositivo de traslado debe tener protección de tal manejo que no salan polvos de él.9. Evitar la compactación de suelos en donde se colocará vegetación o se utilizará para infiltración limitando el transito de vehículos particulares y/o de carga.10. Proteger entradas de drenaje municipal aledañas al sitio colocando filtros que eviten la transferencia de elementos que causen sedimentación. Remover sedimentos en los filtros

periódicamente.11. Se prohíbe la descarga al suelo del sitio de sustancias producto de lavado de concreto, estuco, pinturas, vehículos, equipo y contenedores.

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Entregables fase 3• El contratista debe contar con una carpeta donde tenga la siguiente información disponible:

1. Descripción del proyecto de reducción de la erosión y sedimentación de suelos.

2. Planos que describan claramente las actividades e instalaciones.

3. Fotografías de las actividades, ejemplo: lavado de llantas, montículos de tierra cubiertos, tapial que circunda la obra, etc.

4. Bitácora de riego. De preferencia tener imágenes documentadas.

Reducción de la erosión y sedimentación de suelos4.6.3

Justificación: El alto impacto ambiental de los procesos deconstrucción, pavimentación y demolición pueden serminimizados a través de la aplicación de mejores practicasambientales que permitan la disminución de partículassuspendidas y erosión de suelos.




1. Resumen del Análisis de Costo de Vida y

2. Explicación del enfoque del proyecto hacia lasostenibilidad financiera.

Documento técnico del estudio del LCCA.

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Análisis de costo de vida

El Análisis de Costo de Ciclo de vida permitirá tomar decisiones sobre dos o más diseños deingeniería para determinar la mejor inversión tomando en cuenta los costos iniciales y deoperación del edificio a lo largo de su vida útil.

Para poder efectuar un Análisis de Costo de Ciclo de vida se requiere información como el costode la inversión y tasa utilizada, costos operativos de mantenimiento, consumo y tarifas deenergéticos, costo y vida útil de los componentes principales que van a requerir reemplazo en unfuturo, eficiencias de los equipos, etc.

1. Presentar un Análisis de Costo de Vida (Life-Cycle Cost Analysis, LCCA) que refleje el costototal del edificio para 30 años de operación.

A partir del análisis del LCAA el equipo de proyecto explicará la sostenibilidad financiera deledificio.

El LCAA puede ser redactado por el equipo de proyecto según indica en su página de internet elNational Institute of Standards and Technology (NIST)

((http://www.nist.gov/index.html)

(https://www.wbdg.org/resources/life-cycle-cost-analysis-lcca)

O utilizando un programa de computadora especializado.

4.7.1

Justificación: Alcanzar la sostenibilidad de un proyectoincluye el utilizar los recursos financieros de manera sana conperiodos de retorno plenamente identificados.

Finanzas sanas4.7

fase 2

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InnovaciónRequisitos

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Innovación5.1.1

Justificación: La sostenibilidad de un edificio se alcanzacuando se aplican estrategias que tengan como objetivoalcanzar la eficiencia y mejora en temas de medio ambiente,bienestar social y crecimiento económico.

Innovación5.1

Requisito

El proyecto incorpora tres actividades de innovación que genere un valor agregado de sostenibilidad al proyecto, una por cada eje: Comunidad, Bienestar Humano y Eficiencia y Medio Ambiente.

1. La actividad de innovación para Comunidad pueden tratarse de alguna de las siguientes opciones:

1.1 ESPACIO DE ENCUENTRO

Al menos el 8% del área del proyecto construido es de libre acceso a la comunidad y está destinada al encuentro social. En el caso de proyectos dentro de un desarrollo, tal como centrocorporativo, campus educativo o parque industrial, la comunidad a considerar en este requisito puede ser solamente aquella que se encuentra dentro del polígono, recomendándose laincorporación de la comunidad que se encuentra fuera del polígono.

1. El espacio de encuentro social se utiliza para realizar actividades que promuevan el bienestar comunitario, por ejemplo:a) Clases de capacitaciónb) Ejercicioc) Taller de lecturasd) Exposición de arte, ciencia, historia, otros.e) Observación de la naturaleza

1.2 FABRICACIÓN DE LOS MATERIALES Y MANO DE OBRA

1. Al menos el 35% de los materiales son extraídos (materia prima) y fabricados a menos de 350 km del proyecto. El porcentaje se evalúa a partir del gasto total del proyecto.

2. Al menos 5% de los materiales, por costo total, son fabricados o transformados por personas con las siguientes características:a. Ancianos que lo laboran como actividad extra a su jubilación.b. Personas con discapacidad.c. Jóvenes en casas de rehabilitación.d. Madres solteras en riesgo.e. Personas que participan en proyectos de desarrollo de comunidades marginadas.

• Para el punto 2, aunque no sea incidencia directa en el proyecto, se puede considerar en este porcentaje a las empresas que en sus recursos laborales integren en al menos un 5% a personas pertenecientes a los grupos mencionados.

1.3 DISEÑO INCLUYENTE (ALCANCE ADICIONAL, VER REQUISITO 2.1.1)

El número de talleres es de 6 o mayor.

1.4 OTRA OPCIÓN QUE PROPONGA EL DISEÑADOR.

El Diseñador puede proponer la forma de innovar, lo cual enriquece el proyecto. El equipo Central valida dicha opción. Algunas ideas son:

• El proyecto es una iniciativa de la propia comunidad.

• En el equipo de diseño del proyecto se incluye de manera permanente a un representante de la comunidad.

• Adquirir víveres a productores de la comunidad para la alimentación de los usuarios durante la construcción y operación del edificio.

• Involucrar en la construcción de proyecto a grupos estudiantiles o comunitarios mediante un programa de participación que resalte el aprendizaje y el crecimiento educativo y vocacional de la comunidad.

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Innovación5.1.1


Innovación5.1

Requisito2. La actividad de Bienestar Humano pueden tratarse de alguna de las siguientes opciones:

2.1 PROYECTO ACÚSTICO

1. El equipo de diseño del proyecto debe incluir a un especialista en acústica el cual cuente con credenciales que avalen sus conocimientos.

2. El especialista en acústica debe de elaborar un Plan de Acústica según la distribución y uso de espacios en el edificio. El plan de acústica debe incluir lo siguiente:

a) Análisis de las características de ruido generado en el exterior y hacer recomendaciones en la selección del sistema constructivo que permita una transmisión del ruido al interiorno mayor a los 50 dBA en horario laboral.

b) En interiores, determinar el valor Coeficiente de Absorción Promedio (NRC-Noise Reduction Coeficient) que deben alcanzar los materiales en plafón y acabados en muros paratener una reverberación optima según el tipo de espacio.

c) En interiores, determinar el valor de Clasificación de Transmisión de Sonido en Plafones (CAC-Ceiling Attenuation Class) que deben alcanzar los materiales en plafón para evitarla transfrencia de sonido hacía otros espacios.

2.2 GENERACIÓN DE RUIDO

El especialista en acústica debe realizar las siguientes actividades:

1. Análisis de los sistemas mecánicos y los aparatos que lo componen (HVAC, iluminación, bombas, hidráulico, etc.), determinando actividades a realizar para mantener el ruido generado por los equipos bajo los límites siguientes de Criterio de Ruido (NC-Noise Criteria):

a) Espacios abiertos de trabajo: 40

b) Salas de conferencias y/o descanso: 30

c) Salas de teleconferencias: 20

d) Oficinas cerradas: 35

2. La prueba de Criterio de Ruido (NC) deberá de realizarse una vez finalizadas las actividades de construcción en el interior.

3. En interiores, especificar puertas sólidas con sellos perimetrales.

4. Especificar muros divisorios que lleguen hasta la losa, no solamente al plafón.

2.3 ACCESO A ESPACIOS ABIERTOSO (ALCANCE ADICIONAL, VER REQUISITO 3.3.1)

El Espacio exterior de esparcimiento es del 8% o más.

2.4 INSTALACIONES PARA BICICLETAS (ALCANCE ADICIONAL, VER REQUISITO 3.3.3)

Se debe contar con racks para colocar las bicicletas para al menos el 8% de los usuarios del edificio.

2.5 OTRA OPCIÓN QUE PROPONGA EL DISEÑADOR


• Equipo para monitorear la concentración de CO2 en el interior y sus actividades de corrección en caso de encontrarse altas concentraciones.

• Contar con un programa que incentive a los usuarios del edificio a comer saludablemente, hacer ejercicio, convivir y otras actividades que incentiven el bienestar.

• Contar con mesas de trabajo con alturas ajustables para poder trabajar sentado y de pie, beneficiando la salud.

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Innovación5.1.1


Innovación5.1

Requisito3. La actividad de Eficiencia y Medio Ambiente puede tratarse de alguna de las siguientes opciones:

3.1 RACIONALIZACIÓN DEL DISEÑO1. El proyecto debe incorporar a menos 3 estrategias o herramientas de Lean Construction que evidencien que se ha contribuido al proyecto en:

• Valor agregado• Costo objetivo• Reducción de desperdicios por mejora de procesos (modulación, prefabricación, pre-ensamblaje, etc.)• Mejora de la comunicación y coordinación del proyecto incorporando LODS, IPD y/o herramientas BIM• Optimización de la ejecución mediante la planeación del proyecto.

• Estrategias y herramientas recomendadas:• LPDS Sistema esbelto de entrega del proyecto• IPD Integrated Project Delivery• BIM• Target Costing• Last Planner System• Target Value Design• Criterios de viabilidad• Ingeniería de valor• Métodos de planeación: Línea de Balance/• Programación Rítmica.

3.2 ENERGÍA RENOVABLE GENERADA EN SITIO O ADQUIRIDA (ALCANCE ADICIONAL, VER REQUISITO 4.1.2)

La energía generada en sitio es del 15% del consumo del edificio o más.

3.3 USO REDUCIDO DE ENERGÍA (ALCANCE ADICIONAL, VER REQUISITO 4.1.3)

El porcentaje de reducción de uso de energía es de al menos 20%

2.5 OTRA OPCIÓN QUE PROPONGA EL DISEÑADOR


• Utilizar un sistema construcción con reducido impacto ambiental. Por ejemplo construir a partir de elementos reciclados y/o donados, de arcilla del sitio, paneles recuperados, paja, elementos o recortes sobrantes de manufactura, etc.

• Generar energía renovable a partir de una problemática social, por ejemplo con residuos generados en la comunidad.

• Hacer un aprovechamiento total de la iluminación natural.

• Utilizar refrigerantes de bajo impacto al medio ambiente.

• Captación de agua de lluvia y almacenamiento para consumo.

• Medición avanzada de energía. Colocar un sistema de medición de uso de energéticos dentro del proyecto por tipo de consumo.

• Medición avanzada de agua. Colocar un sistema de medición de agua dentro del proyecto por tipo de consumo.

• Dotar de control personalizado de iluminación a cada usuario.

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Innovación5.1.1


Innovación5.1

Entregables fase 0 y 2

Los entregables corresponden a:

• En caso de que sea un nuevo requisito: los que comprueben el cumplimiento de forma lógica y técnica.

• En caso de que sea un alcance adicional de un requisito existente: los que se mencionen en las secciones que les corresponde.

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4. ReferenciasBibliográficas1. ANSI/ASHRAE/IES. (2010) (b). Standard 62.1-2010 Ventilation for Acceptable Indoor Air Quality. Atlanta, GA: ASHRAE.2. ANSI/ASHRAE/IES. (2010). Standard 90.1-2010 Energy Standard for Buildings Except Low-Rise Residential Buildings. Atlanta, GA: ASHRAE.3. ANSI/ASHRAE/IES. (2013). Standard 202-2013 Commissioning Process for Buildings and systems. Atlanta, GA: ASHRAE.4. BIFMA. (2011). ANSI/BIFMA M7.1-2011 Standard Test Method for Determinig VOC Emission fron Office Furniture Systems, Components, and Seating.

Michigan: Grand Rapids.5. BIFMA. (2014). ANSI/BIFMA e3-2014e Furniture Sustainability Standard. Michigan: Grand Rapids.6. DiLaura, D., Houser, K., Mistrick, R. & Steffy, G. (2011). the Lighting Handbook. New York: Illuminating Engineering Society of North America.7. Fuller, S. (2016). LIFE-CYCLE COST ANALYSIS (LCCA). Septiembre 25, 2017, de Whole Building Design Guide of National Instituto of Building Sciences

Sitio web: https://www.wbdg.org/resources/life-cycle-cost-analysis-lcca8. Illuminating Engineering Society of North America. (2011). The Lighting Handbook, Thenth Edition.9. Lauri Koskela. (1992). Application of the new production philosophy to construction. Technical Report, Number 72. Laboratory of Urban Planning and

Building Design, Technical Research Centre of Finland.10. Manzano-Agugliaro, F., Montoya, F., Sabio-Ortega, A. & García-Cruz, A. (2015, abril 23). Review of bioclimatic architecture strategies for achieving thermal

comfort. Renewable and Sustainable Energy Reviews, 49, 736-755. 2017, septiembre 25, De ScienceDirect Base de datos. 11. Naciones Unidas. (2017). Objetivos del Desarrollo Sostenible. Web, de Naciones Unidas Sitio web:

http://www.un.org/sustainabledevelopment/es/objetivos-de-desarrollo-sostenible/12. Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales. (2005). NORMA Oficial Mexicana NOM-052-SEMARNAT-2005, Que Establece Las Características,

El Procedimiento De Identificación, Clasificación Y Los Listados De Los Residuos Peligrosos. México: Diario Oficial De La Federación.13. Secretaria de Medio Ambiente. (2015). Norma Ambiental Para El Distrito Federal, NADF-007-RNAT-2013, Que Establece La Clasificación Y

Especificaciones De Manejo Para Residuos De La Construcción Y Demolición, En El Distrito Federal. México: Gaceta Oficial Del Distrito Federal.14. Secretaría de Salud. (1994). NORMA Oficial Mexicana NOM-127-SSA1-1994, Salud Ambiental, Agua Para Uso Y Consumo Humano-Límites Permisibles

De Calidad Y Tratamientos A Que Debe Someterse El Agua Para Su Potabilización. México: Diario Oficial De La Federación.15. Secretaría de Salud. Norma Oficial Mexicana NOM-016-SSA3-2012, Que Establece Las Características Mínimas De Infraestructura Y Equipamiento De

Hospitales Y Consultorios De Atención Médica Especializada. México, Diario Oficial de la Federación.16. South Coast Air Quality Management Distric. (1991). Rule 1168. Adhesive and Sealant Applications. California: SCAQMD.17. Australian Paint Approval Scheme (APAS) 2018 AP-D181. Volatile Organic Compounds (VOC) limits.18. SEGOB. (2016). PROYECTO de Norma Oficial Mexicana PROY-NOM-002-CONAGUA-2015, Aparatos y accesorios de uso sanitario. Sitio web:

http://www.dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5453757&fecha=26/09/201619. Secretaría de Desarrollo Sustentable del Estado de Nuevo León. Norma Ambiental Estatal de Emergencia NAE-EMSDS002-2019, que establece los

lineamientos técnicos que deberán cumplir las dependencias y personas que lleven acabo todo tipo de obras de construcción y/o demolición.20. EIA. U.S. Energy Information Administration (2012). Sitio Web. https://www.eia.gov/consumption/commercial/data/2012

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5. FormatosDocumentación

1. GeneralesInformación base de proyecto

2. ChecklistDiagnóstico / Cuantificación de cumplimiento

3. Formato baseFormato general de documentación de evidencias

4. Formato específico de requisitoFormato específico para documentación de requisito

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