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  • informe AnUAL de precios de ALqUiLer

    diciembre

    2014

    http://www.pisos.comhttp://www.pisos.com

  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2014 > ndice

    Resumen visual

    Resumen ejecutivo

    Informe anual de precios de alquiler

    Por comunidades autnomas

    Por capitales de provincia

    Tabla resumen de rentas por dormitorios

    Tabla resumen de rentas y variaciones

    Notas sobre el informe

    030405

    05 08 12

    161922

    Por provincias

    http://www.pisos.comhttp://www.pisos.com

  • esPaa

    dIcIembRe 2014 - ResumeN aNual

    597/mes463 /mes

    520 /mes

    582 /mes

    793 /mes

    1 habITacIN2 habITacIoNes3 habITacIoNes4 habITacIoNesvIvIeNda medIa

    106m2

    comuNIdades auTNomas

    la ms baRaTa: extremaDura

    403/mes92m

    la que ms sube: anDaluca

    1,78%

    la que ms baja: maDrID

    -6,06%

    la ms caRa: maDrID

    988/mes134m

    PRovINcIas caPITales

    la ms baRaTa: teruel

    343/mes102m

    la ms caRa: maDrID

    988/mes134m

    la que ms sube: laS PalmaS

    4,80%

    la que ms baja: albacete

    -8,47%

    la que ms sube: Santa cruz De tenerIfe

    7,96%

    la que ms baja: DonoStIa- San SebaStIn

    -5,85%

    la ms baRaTa: teruel

    368/mes77m

    la ms caRa: maDrID

    1.071/mes107m

    http://www.pisos.com

  • resUmen eJecUTiVo

    > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2014 > resumen ejecutivo

    comUnidAdes AUTnomAsla vivienda en alquiler en espaa tiene una

    renta media de 597 euros y una superficie

    media de 106 metros cuadrados en diciembre

    de 2014, marcando una subida mensual del

    0,55%. trimestralmente, cae un -4,25%;

    semestralmente, un -3,65%; e interanualmente,

    un -3,40%. Diez regiones han subido sus

    rentas frente a noviembre, localizndose

    los porcentajes ms altos en comunidad

    Valenciana, Pas Vasco y navarra. respecto

    a septiembre, los tres repuntes registrados

    los arrojan comunidad Valenciana, aragn y

    murcia. frente a junio, hay cuatro incrementos,

    localizados en catalua, aragn, extremadura

    y Pas Vasco. De cara a diciembre de 2013,

    hay otros cuatro incrementos: andaluca,

    catalua, castilla y len y baleares. en el

    apartado de descensos, canarias, la rioja

    y andaluca marcan las mximas cadas

    mensuales, mientras que trimestralmente son

    cantabria, navarra y baleares. Semestralmente,

    las que ms caen son canarias, cantabria

    y baleares, pero interanualmente lideran los

    ajustes madrid, canarias y castilla-la mancha.

    las autonomas ms caras para los inquilinos

    son madrid, Pas Vasco, baleares, catalua

    y comunidad Valenciana, mientras que las

    ms baratas son extremadura, castilla-la

    mancha, castilla y len, murcia y Galicia.

    proVinciAsentre los incrementos mensuales, destacan

    Valencia, crdoba y cceres, que superan

    el 1,5%. ciudad real y vila lideran los

    descensos en este periodo, cayendo ms all

    del 2,5%. respecto al ltimo trimestre, destaca

    el repunte de crdoba, por encima del 3%.

    los ajustes en esta variacin los encabeza

    cantabria, que baja ms del 5%. en cuanto a

    la comparativa semestral, el incremento ms

    llamativo es el las Palmas, que supera el 4%.

    las protagonistas de las cadas son cdiz y

    teruel, superando el 7%. frente a diciembre

    de 2013, las Palmas, Segovia y Girona son

    las que crecen ms del 4,5%, mientras que la

    lder de los ajustes es albacete, que cae ms

    del 8%. madrid, Vizcaya, Guipzcoa, baleares

    y Santa cruz de tenerife son las provincias

    con las rentas de alquiler ms elevadas,

    mientras que a teruel, cuenca, ciudad real,

    Jan y vila les corresponden las ms bajas.

    cApiTALes de proVinciASanta cruz de tenerife y Valencia despuntan

    mensualmente con una subida superior al 3,5%.

    en cuanto a las bajadas, las ms representativas

    tienen lugar en tarragona y Palma de mallorca,

    cayendo ms all del 2%. frente al pasado mes

    de septiembre, Granada llama la atencin con

    una subida que supera el 4%, mientras que

    Palma de mallorca y vila caen ms de un 4%.

    en el segundo semestre del 2014, Santa cruz

    de tenerife va ms all del 6% de crecimiento,

    lo que contrasta con el ajuste por encima del

    5% de cdiz. De un ao a otro, Santa cruz de

    tenerife, Sevilla y Salamanca superan la barrera

    del 7% en el apartado de incrementos. los

    descensos estn capitaneados por Donostia-

    San Sebastin y castelln de la Plana, que

    alcanzan el 5% de cada. madrid es la nica

    capital que arroja una renta media por encima

    de los 1.000 euros mensuales. Donostia-San

    Sebastin, barcelona y bilbao superan los 900.

    Por su parte, teruel y vila son las nicas por

    debajo de los 400 euros de mensualidad.

    04 Informe de alquIler

    La renta media de alquiler en Espaa es de 597 euros al mes en diciembre de 2014

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  • informe AnUAL de precios de ALqUiLer

    > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2014 > Informe anual de precios de alquiler > comunidades autnomas

    05

    comUnidAdes AUTnomAsSegn el informe anual de precios de alquiler

    elaborado por , la vivienda en

    espaa en diciembre de 2014 tiene una

    renta media mensual de 597 euros y una

    superficie media de 106 metros cuadrados.

    esta cifra marca una subida del 0,55% frente

    al mes de noviembre y bajadas del -4,25%,

    -3,65% y -3,40% en las variaciones trimestral,

    semestral e interanual, respectivamente.

    Variaciones mensuales: comunidad

    Valenciana (0,89%), Pas Vasco (0,67%) y

    navarra (0,66%) son las que ms crecen. los

    descensos ms altos se localizan en canarias

    (-1,65%), la rioja (-1,21%) y andaluca (-1,05%).

    Variaciones trimestrales: los incrementos

    tienen lugar en comunidad Valenciana

    (1,45%), aragn (1,01%) y murcia (0,34%).

    los mayores recortes se dan en cantabria

    (-5,59%), navarra (-4,62%) y baleares (-3,56%).

    Variaciones semestrales: los mayores

    repuntes tienen lugar en catalua

    (1,65%), aragn (1,55%) y extremadura

    (0,80%). los ajustes ms abultados se

    dan en canarias (-6,91%), cantabria

    (-5,32%) y baleares (-4,30%).

    Variaciones interanuales: Suben ms

    intensamente andaluca (1,78%), catalua

    (1,71%) y castilla y len (0,97%), y se

    dan las cadas ms pronunciadas en

    madrid (-6,06%), canarias (-5,63%)

    y castilla-la mancha (-4,91%).

    las regiones ms caras para vivir de alquiler

    en diciembre de 2014 son madrid (988 /

    mes), Pas Vasco (891 /mes) y baleares

    (748 /mes), mientras que las rentas ms

    econmicas estn en extremadura (403 /

    mes), castilla-la mancha (430 /mes) y

    castilla y len (473 /mes). los pisos tipo ms

    amplios en alquiler estn en madrid (134 m),

    comunidad Valenciana (117 m) y baleares

    (114 m), y los ms reducidos en asturias (82

    m), cantabria (92 m) y extremadura (92 m).

    Informe de alquIler

    En la comparativa mensual, ya se recogen ms subidas que bajadas en las autonomas

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  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2014 > Informe anual de precios de alquiler > comunidades autnomas

    06

    ReNTa meDIa (/mes) y suPeRfIcIe meDIa (m2)

    Informe de alquIler

    informe AnUAL de precios de ALqUiLercomUnidAdesAUTnomAs

    mayor de 600

    entre 500 y 600

    menor de 500

    482/mes95m2

    403/mes92m2

    430/mes111m2

    583/mes117m2

    478/mes105m2

    547/mes104m2

    495/mes94m2

    501/mes95m2

    559/mes103m2

    891/mes96m2

    528/mes92m2

    673/mes97m2

    748/mes114m2

    507/mes98m2 n/d

    n/d

    988/mes134m2

    473/mes96m2

    496/mes82m2

    n/dn/d

    597/mes106m2

    espaa

    ReNTas De alquIler

    (/mes)

    madrid

    Pas Vasco

    Baleares

    Catalua

    C. Valenciana

    988

    891

    748

    673

    583

    12345

    Galicia

    murcia

    Castilla y len

    Castilla-

    extremadura

    482

    478

    473

    430

    403

    54321

    VarIacIn TRImesTRal De loS

    PrecIoS De alquIler (%)

    C. Valenciana

    aragn

    murcia

    asturias

    Pas Vasco

    1,45

    1,01

    0,34

    -0,04

    -0,25

    12345

    andaluca

    Canarias

    Baleares

    navarra

    Cantabria

    -2,53

    -2,59

    -3,56

    -4,62

    -5,59

    54321

    VarIacIn semesTRal De loS

    PrecIoS De alquIler (%)

    Catalua

    aragn

    extremadura

    Pas Vasco

    la rioja

    1,65

    1,55

    0,80

    0,58

    -0,37

    12345

    navarra

    madrid

    Baleares

    Cantabria

    Canarias

    -4,00

    -4,23

    -4,30

    -5,32

    -6,91

    54321

    VarIacIn INTeRaNual De loS

    PrecIoS De alquIler (%)

    andaluca

    Catalua

    Castilla y len

    Baleares

    la rioja

    1,78

    1,71

    0,97

    0,06

    -0,36

    12345

    Galicia

    Cantabria

    Castilla-

    Canarias

    madrid

    -2,92

    -3,23

    -4,91

    -5,63

    -6,06

    54321

    VarIacIn meNsual De loS

    PrecIoS De alquIler (%)

    C. Valenciana

    Pas Vasco

    navarra

    extremadura

    asturias

    0,89

    0,67

    0,66

    0,58

    0,4