Diagnostico Zona O

RESTAURACION DE MONUMENTOS

NOMBRE: Navarro Campos Nausica

INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL- LOCAL DE LA BENEFICIENCIA DE HUANCAYO – SECTOR O

A.- GENERALIDADES: DIAGNOSTICO – CATEDRAL DE HUANCAYO

DIAGNOSTICO – INMUEBLE DE VALOR MONUMENTALCA CALIXTO

JR M ANTARO

CA PICHIS

AV GIRALD

EZ

AM AZONAS

UBICACION

LOCALIZACION

10.30

8.73

Ubicado en la intersección del Jr. Mantaro y Jr. Loreto, N° 116, al Costado de la Casa de los Obreros.

Localizada en la región Junín, provincia de Huancayo, distrito de Huancayo, alrededores del Parque 15 de Junio.

PROPIETARIO

Actualmente pertenece a La Sociedad de Beneficencia de HuancayoASPECTOS TECNICOS

AREA DEL TERRENO

234.83 M2

AREA LIBRE 22.10 M2

AREA CONSTRUID

A

212.73 M2

DIMENSIONES

NUMERO DE PISOS DEL INMUEBLE

NUMERO DE PISOS 2

NIVELESALTURA DE LA

CONSTRUCCION

PRIMER PISO : 4.68 MSEGUNDO PISO: 4.14 M (sin techo)

2.77 1.99 7.40 1.38 2.33

1.00

.10

.70

.30

2.03

.80

2.08

.53

.171.13

2.18

.66

.18

3.41

.17

3.96

.18

1.42

2.18

1.99 1.32

.78

.88

.33

.78

1.32

1.38

2.08



INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL – SECTOR O

B.- TEORIA HISTORICA:

DIAGNOSTICO – CATEDRAL DE HUANCAYOLOCALIZACION

PERFIL DEL ENTORNO

Los inmuebles ubicados alrededor del Parque 15 de Junio, pertenecen a la segunda categoría de Componentes del Patrimonio Arquitectónico de la Ciudad de Huancayo.Con la llegada del Ferrocarril Central, la urbanización en Huancayo se acrecentó, y esta zona cumplió un papel fundamental, en el desarrollo de Huancayo, ya que las primeras casas de hospedaje se asentaron en esta zona, porque esta ubicado en un lugar estratégico (cerca a la estación del ferrocarril),que hospedaban a todos los turistas que arribaban a Huancayo,

ESTILO DEL INMUEBLE

ESTILO REPUBLICANO

MOLDURAS

CORNISAS

ESTILO DEL ENTORNO ESTILO REPUBLICANO

DESCRIIPCION DE LA FACHADA DEL ENTORNOVALORES ESTETICOS Y ARQUITECTONICOS

El entorno presenta un estilo Republicano propio de la Época, siglo XX, Todas los inmuebles presentan molduras en sus fachadas, cornisas en interiores y exteriores, conservan su perfil urbano, que consta de dos pisos por cada inmueble.

NO EXISTE AFECTACION

La altura promedio, se encuentra en un rango de 6 a 8 m.

AÑO DE CONSTRUCCION

1916

Jr. Mantaro

FERROCARRIL CENTRAL, INFLUENCIO, EN ESTA ZONA, YA QUE SE VOLVIO UNA ZONA DE HOSPEDAJE PARA LSO

TURISTAS.( FUENTE MINISTERIO DE CULTURA)

1.25.95 .95

Jr. Loreto

AFECTACION MEDIA

Existen edificaciones de 1, 2 y 3 pisos, y con materiales de construcción de adobe y otro de concreto. Presentan alturas variables.

PERFIL DEL ENTORNO




C.- DESCRIPCION ACTUAL DEL MONUMENTO:USOS ACTUALES Inmueble de Valor Monumental declarado por el

Instituto Nacional de Cultura, perteneciente a la segunda categoría.

En la actualidad en el inmueble esta siendo ocupado por La Sociedad de Beneficencia de Huancayo .MATERIALES DE CONSTRUCCIONLa construcción es de adobe y madera.ESTADO DE CONSERVACIONESTADO ACTUALSe encuentra en buen estado de conservación. Evaluado por el Ministerio de Cultura, no presenta afectación en el entorno, ya que todas las construcciones existentes en la zona son de dos niveles.

D.- BASE LEGAL:

CUADRO N° 1 ESTADO DE CONSERVACION

ELEMENTO PAREDES

DAÑO CAUSAEFECTOS SOBRE EL

INMUEBLE ORIGEN DAÑO

% RESCATABLE

% NO RESCATABL

E%

CONSERVADO

rajaduras, desprendimie

nto de la fachada

falta de mantenimie

ntoMal aspecto al inmueble

Naturalhumano 80 % 20% 80%

RAJADURAS EN LA PARED Y

DESPRENDIMIENTO DE LA PINTURA

EL TECHO DE TODO EL INMUEBLE, ESTA EN UN BUEN ESTADO DE CONSERVACION

E.- SERVICIOS PUBLICOS Y DOMICILIARIOS:

CONCLUSION:De acuerdo al estudio, investigación y análisis realizado, se puede llegar a las siguientes conclusiones:El inmueble, no presenta un deterioro irreversible, se encuentra en un 80% de conservación, solo faltaría restaurar la fachada que se esta rajando y desprendiendo la pintura. En su perfil urbano, no se da una afectación total del entorno.

Alrededor del inmueble se puede encontrar comercio(restaurantes, hospedajes, tiendas y la Sociedad Fraternal de Obreros. Los servicios con los que cuenta el inmueble son:AGUA, LUZ Y DESAGUE

TODOS LOS DATOS ESCRITOS EN ESTE DIAGNOSTICO, FUERON PROPORCIONADOS POR EL MINISTERIO DE CULTURA



INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL –SECTOR O

A.- GENERALIDADES: DIAGNOSTICO – CATEDRAL DE HUANCAYO

DIAGNOSTICO – INMUEBLE DE VALOR MONUMENTALCA CALIXTO

JR MANTARO

CA PICHIS

AV GIRALDEZ

AM AZONAS

UBICACION

LOCALIZACION

Ubicado en la intersección del Jr. Calixto y Jr. Mantaro, N° 486.

Localizada en la región Junín, provincia de Huancayo, distrito de Huancayo, alrededores del Parque 15 de Junio.

PROPIETARIO

ASPECTOS TECNICOS

AREA DEL TERRENO

155.01 M2

AREA LIBRE 7.10 M2

AREA CONSTRUID

A

147.91 M2

DIMENSIONES

NUMERO DE PISOS DEL INMUEBLE

NUMERO DE PISOS 2

NIVELESALTURA DE LA

CONSTRUCCION

PRIMER PISO : 4.28 MSEGUNDO PISO: 4.09 M

.88

3.00

3.31

.20

2.15

3.08

1.15

3.38

1.53

3.08

1.40

2.68

1.19

2.68

.40

1.35

3.15

1.35

3.14

1.39

3.14

1.35

3.14

18.67

12.33




B.- TEORIA HISTORICA:

DIAGNOSTICO – CATEDRAL DE HUANCAYOLOCALIZACION

PERFIL DEL ENTORNO

Todos los inmuebles ubicados alrededor del Parque 15 de Junio, pertenecen a la segunda categoría de Componentes del Patrimonio Arquitectónico de la Ciudad de Huancayo.Tienen un mismo antecedente histórico, que los ubica, dentro de la zona monumental de Huancayo. Casi toda la zona centro, esta bajo este rubro, ya que, fue aquí donde se dio primero la urbanización de Huancayo.

ESTILO DEL INMUEBLE

ESTILO REPUBLICANO

MOLDURAS

CORNISAS

ESTILO DEL ENTORNO ESTILO REPUBLICANO

DESCRIIPCION DE LA FACHADA DEL ENTORNOVALORES ESTETICOS Y ARQUITECTONICOS

El entorno presenta un estilo Republicano propio de la Época, siglo XX, Todas los inmuebles presentan molduras en sus fachadas, cornisas en interiores y exteriores, conservan su perfil urbano, que consta de dos pisos por cada inmueble En la vista principal que da al Jr. Calixto, hay dos inmuebles que presentan similares características, ya que pertenecen a la misma época. NO EXISTE

AFECTACION

La altura promedio, se encuentra 8 m.

AÑO DE CONSTRUCCION

1920

Jr. Calixto

FERROCARRIL CENTRAL, INFLUENCIO, EN ESTA ZONA, YA QUE SE VOLVIO UNA ZONA DE HOSPEDAJE PARA LSO TURISTAS.

( FUENTE MINISTERIO DE CULTURA)

Marañon

AFECTACION MEDIA

Existen edificaciones de 2, 3 y 4 pisos, y con materiales de construcción de adobe y la gran mayoría de concreto. Presentan alturas variables.

PERFIL DEL ENTORNO

1.44 .80 1.44 .80 1.44



INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL SECTOR O

C.- DESCRIPCION ACTUAL DEL MONUMENTO:USOS ACTUALES

Inmueble de Valor Monumental declarado por el Instituto Nacional de Cultura, perteneciente a la segunda categoría.

En la actualidad en el inmueble esta siendo ocupado por comercio agropecuario, fuente de soda, agroveterinaria y hospedaje..MATERIALES DE CONSTRUCCIONLa construcción es de adobe y madera.ESTADO DE CONSERVACIONESTADO ACTUALSe encuentra en mal estado de conservación. Evaluado por el Ministerio de Cultura, los techas están deterioradores, no conserva su fachada, ya que cada inquilino del inmueble, lo ha pintado de acuerdo a sus necesidades, los anuncio publicitarios distorsiona la fachada, también se pudo observar que hay ventanas que fueron modificadas, y que ahora son usadas como puertas, la pintura y los cornisas se están desprendiendo, y las instalaciones del inmueble, salen a la facahada.

D.- BASE LEGAL:


ELEMENTO PAREDES



% RESCATABLE

% NO RESCATABL

E%

CONSERVADO

rajaduras, cambio de

color de pintura

falta de mantenimiento, y mala información

de los dueños

Mal aspecto al inmueble

Naturalhumano 50% 50% 50%

LAS INSTALACIONES DAÑANA LA FACHADA Y LE DAN UN MAL ASPECTO AL INMUEBLE

EL TECHO SE ENCUENTRA EN MAL ESTADO, A PUNTO DE COLAPSAR.

E.- SERVICIOS PUBLICOS Y DOMICILIARIOS:

CONCLUSION:De acuerdo al estudio, investigación y análisis realizado, se puede llegar a las siguientes conclusiones:El inmueble requiere de una intervención inmediata, para poder salvar y restaurar su riqueza arquitectónica y estilística. En su perfil urbano, no se da una afectación total del entorno.

Alrededor del inmueble se puede encontrar comercio (restaurantes, hospedajes, tiendas, agroindustrias, etc.

Los servicios con los que cuenta el inmueble son:AGUA, LUZ Y DESAGUE


ELEMENTO TECHOS



% RESCATABLE

% NO RESCATABL

E%

CONSERVADO

rajaduras, desprendimie

nto

falta de mantenimie

ntoMal aspecto al inmueble

Naturalhumano 50 % 50% 60%

Diagnostico Zona O

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