DFi 9 · humedal guaymaral usos y obligaciones 862 0Ò/7,3/(2/20 predio eab certificacion de...
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Parque Ecológico Distrital de
Humedal Guaymaral
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Reserva Intersección
Av. Boyacá - Av. Guaymaral
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VIA 7 - TIPO V-6 OP 1
22 Metros - Calle 236 T3
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CANAL
FINCA PALERMO
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(14.945,26 m2)
(8.736,10 m2)
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1.31 Has
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VIP
Mz - 1
(12.978,31 m2)
E.P.1
(CESIÓN EQUIPAMIENTO PÚBLICO)
33.823,03 m2
1.50 Has
1.29 Has
1.49 Has
(12.996,63 m2)
(15.033,36 m2)
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(14.610,52 m2)
Mz - 4
(14.805,38 m2)
1.48 Has
Mz - 8
Mz - 9
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Mz - 5
(12.929,38 m2)
1.29 Has
1.27 Has
(12.210,70 m2)
Mz - 14
(12.768,24 m2)
1.09 Has
Mz - 15
(10.917,33 m2)
0.86 Has
Mz - 16
1.29 Has
0.89 Has
Mz - 17
(9.036,21 m2)
Mz - 18
(12.995,47 m2)
1.23 Has
1.29 Has
Mz - 20
(13.135,03 m2)
(12.364,07m2)
19 Has
Mz - 12
(12.979,45 m2)
Mz - 13
(15.932,02 m2)
1.08 Has
1.26 Has
1.29 Has
3.38 Has
Mz - 11
Mz - 10
VIS
(12.638,14 m2)
VIS
VIP
VIS
Mz - 21
VIS
(10.833,96 m2)
VIS
3,66 Has
VIP
Mz - 22
(36.684,66 m2)
MULTIPLE
(15.997,51 m2)
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1.16 Has
11.673,23 m2
1.59 Has
Perímetro (sin lago): 848,47 ml
Vía pública: 459,67 ml (54%)
E.P.2
(CESIÓN EQUIPAMIENTO PÚBLICO)
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OBSERVACIONES S.D.P.
BOGOTÁ D. C.
ESTRUCTURA DEL PLAN PARCIAL
PLAN PARCIAL
Nº 26
LOCALIDAD SUBA
FECHA:
LOCALIZACIÓN GENERAL
Incorporación plano topográfico N°
Archivo magnético
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D.C. SECRETARÍA DISTRITAL DE PLANEACIÓN
ALCALDE MAYOR DE BOGOTÁ D.C.
SECRETARIO DISTRITAL DE PLANEACIÓN
DECRETO DISTRITAL No:
PLANO GENERAL DE LA PROPUESTA URBANA
SECRETARÍA DISTRITAL DE PLANEACIÓN
PLANO GENERAL DE LA PROPUESTA URBANA
JULIO 2018
REPRESENTANTE LEGAL
JOSE HERNAN ARIAS ARANGO
C.C 19.254.913 de Bogota
ESCALA 1: 2.000
SUBSECRETARIO DE PLANEACIÓN TERRITORIAL
PLANCHA
ESCALA:
PROMOTOR:
N.I.T. 800185295-1
INDICADA
AMARILO S.A.S
ENRIQUE PEÑALOSA LONDOÑO ANDRÉS ORTIZ GÓMEZ
MAURICIO ENRIQUE ACOSTA
EL BOSQUE
CONVENCIONES
AVENIDA GUAYMARAL
CESIÓN ZV - ZONA DE CON. ECOLÓGICA
CESIÓN ZV - PARQUES
CESIÓN ZV - PARQUE LINEAL
CESIÓN VIAS PEATONALES - ALAMEDAS
CESIÓN MALLA VIAL LOCAL
CESIÓN EQUIPAMIENTO PÚBLICO
CONTROL AMBIENTAL
AREA UTIL
SARDINEL
DELIMITACION PLAN PARCIAL Nº 26
AREA UTIL
SUELO NO OBJETO DE REPARTO
SUELO SUCEPTIBLE DE REPARTO CON BASE EN
AVENIDA BOYACÁ
INTERSECCIÓN AVENIDAS
SUELO DE CARGA LOCAL**
RESIDENCIAL NO VIS
RESIDENCIAL VIS
RESIDENCIAL VIP
SUELO DE CARGA GENERAL NO CANJEABLE POR URA*
PARQUE ECOLOGICO DISTRITAL DE
HUMEDAL GUAYMARAL
USOS Y OBLIGACIONES
USO MÚLTIPLE
2 / 20
PREDIO EAB
CERTIFICACION DE CATASTRO
SUELO DE CARGA GENERAL CANJEABLE POR URA*
AREAS DE CESIÓN ADICIONAL
VALLADOS PRIMARIOS (SUDS)
ELEMENTOS DE PROTECCIÓN (JARILLONES)
Nota 1: La definición de las áreas objeto de reparto y en consecuencia, de
asignación de URAS se definirán de acuerdo con lo contenido en el acto
administrativo expedido por la UADECD que apruebe la certificación de cabida y
linderos de los inmuebles que conforman el plan parcial.
Nota 2: Sin perjuicio del señalmiento de la actual vía guayamarl en el plano No.
16 que hace parte del Decreto 088 de 2017, debido a que los suelos que
actualmente conforman la denominada "actual vía guaymaral" no hace parte del
espacio público del Distrito bajo ningún título, para efectos del planteamiento
urbano esta área se incluye dentro del reparto de cargas y beneficios.
Nota 3: La asignación de los aprovechamientos urbanísticos adicionales por el
aporte de carga general para la obtención de la edificabilidad a ejecutar en la
licencia urbanística correspondiente, se hará de acuerdo a lo establecido en el
Artículo 28 del Decreto 049 de 2018.
CUADRO DE ÁREAS GENERAL
CUADRO DE ÁREAS