DESARROLLO INMOBILIARIO ZONA BELGRANO R

El desarrollo que tome como referencia, esta situado en el limite entre los barrios de: Belgrano y Urquiza. Las calles que limitan esta zona son: Donado y su paralela, Holmberg, al norte las vías del ferrocarril mitre, estación L. M. Drago, y al sur la calle La Pampa.Las manzanas comprendidas entre estas calles y las vías, eran terrenos y casas que fueron expropiadas por la ciudad en los años setenta. Se pensaba construir la continuación de la autopista panamericana en su entrada a la ciudad y para hacer más rápida la accesibilidad al centro de la misma. La casa y edificios fueron tomados, al no concretarse el propósito inicial, las viviendas linderas a esta zona perdieron valor de venta, y los comercios cercanos fueron desapareciendo,Este lugar se esta reactivando por la liberación de las casa tomadas y los planes de construcción de edificios habitacionales de baja altura, que es la permitida por la bonificación correspondiente, haciendo que en el perfil de la calle las diferencias de borde sean mínimas.Estas obras son realizadas algunas por el gobierno de la ciudad y otras por empresas constructoras privadas, que desarrollaran un barrio parque.Esto contribuirá al desarrollo de la zona.La construcción del túnel de avenida Monroe y la ampliación del túnel de la calle S uperi, sumadas a las avenidas Álvarez Thomas, Olazábal, Triunvirato, y De Los Incas dan mayor accesibilidad a la zona.La proximidad a centros comerciales como el de la avenida Triunvirato, y al de la avenida Cabildo, pueden llegar a provocar una sinergia entre el barrio residencial y las zonas comerciales.Cerca de este emprendimiento hay gran cantidad de colegios públicos y privados, además de universidades.

Medios físicos:

Avenidas: Álvarez Thomas Triunvirato Olazábal Melian De Los Incas Cramer Monroe

Estaciones de ferrocarril

LAM. Drago Urquiza Belgrano R Subte Av. de los Incas

Espacios verdes existentes y futuros

Posibilidades para futuros emprendimientos comerciales

Medio cultural

Colegios y universidades, publicas y privadas.Clubes sociales y deportivos

Medio Humano

Bordes diferentes en poder adquisitivoEntusiasmo del barrio con el proyecto.

Ver enlace ubicación geográfica:

http://maps.google.com.ar/maps?q=Olazabal+y++Donado&hl=es&ll=-34.571002,-58.47456&spn=0.019224,0.027595&sll=-34.615853,-58.433298&sspn=0.307412,0.441513&hq=Olazabal+y++Donado&t=m&z=15

Túnel AV Monroe

Plaza Juramento y Echeverria

Edificios en construcción, calle Holmberg

Futura construcción (emprendimiento privado)

Futuro barrio parque (Holmberg y Juramento)

Casas desocupadas/ futuros emprendimientos

Barrio en pleno desarrollo