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NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL CYCCO DERECHO REGISTRAL REYNALDO MURILLO VALVERDE NUEVO CURSO INCLUYE: LEY N°698 Y SU REGLAMENTO MODELOS DE FORMATOS DE SOLICITUDES ANTE EL REGISTRO -

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NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL

CYCCO

DERECHO REGISTRAL REYNALDO MURILLO VALVERDE

NUEVO CURSO

INCLUYE:

LEY N°698 Y SU REGLAMENTO

MODELOS DE FORMATOS DE

SOLICITUDES ANTE EL REGISTRO

-

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NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL

ÍNDICE

DERECHO REGISTRAL

UNIDAD I: GENERALIDADES DEL DERECHO REGISTRAL

¿QUÉ ES EL DERECHO REGISTRAL?

1.1 El Registro 1

PROCEDIMIENTO REGISTRAL EN GENERAL 2

1.3 FORMAS DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL 3

1.4 MARCO LEGAL EN MATERIA MERCANTIL: 8

1.5 CONSTITUCIONES DE ASOCIACIONES MOMENTÁNEAS Y ASOCIACIONES EN

PARTICIPACIÓN 9

1.6 DE LAS SOCIEDADES EXTRANJERAS: 11

1.7 DISOLUCIÓN DE LAS SOCIEDADES ANÓNIMAS 11

1.8 OTORGAMIENTO DE PODERES 12

1.9 SUSTITUCIÓN DE PODERES 12

1.10 REVOCACIÓN Y RENUNCIA DE MANDATOS 12

1.11 MODIFICACIONES EN EL PACTO CONSTITUTIVO EN LAS SOCIEDADES COLECTIVAS Y

COMPAÑÍAS LIMITADAS, COMANDITA SIMPLE, COMANDITA POR ACCIONES 12

1.12 DISOLUCIÓN DE CONSTITUCIONES COLECTIVAS 13

1.13 CONSTITUCIONES EXTRANJERAS 13

1.14 CIERRE DE SUCURSALES EXTRANJERAS 14

1.15 CIERRE DE SUCURSALES NICARAGUENSE 14

1.16 PROTOCOLIZACIONES 14

1.17 LEGALIZACIÓN DE LIBROS DE LOS COMERCIANTES TANTO JURÍDICO COMO NATURAL 15

UNIDAD II SISTEMA NACIONAL DE REGISTROS

2.1 ENTENDIENDO EN QUÉ CONSISTE 16

2.2 ORDENAMIENTO JURÍDICO 17

2.3 INTRODUCCIÓN 17

2.4 CONCEPTO DE SISTEMA REGISTRAL 19

2.6 INSCRIPCIÓN DE DOCUMENTOS A TRAVÉS DEL FOLIO PERSONAL 20

2.7 CARACTERÍSTICAS DEL FOLIO PERSONAL 27

2.8 BENEFICIOS 29

2.9 SOCIEDADES INSCRITAS CON EL SISTEMA MULTILIBROS 29

UNIDAD III DE LA NUEVA ADMINISTRACIÓN Y ORGANIZACIÓN DEL SISTEMA NACIONAL DE

REGISTROS

3.1 ORGANIZACIÓN DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE REGISTROS. 33

3.2 FUNCIONES DEL DIRECTOR NACIONAL DE REGISTROS 34

UNIDAD IV LOS ASIENTO REGISTRALES

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4.1 CLASES DE ASIENTOS REGISTRALES 37

4.2 CLASES DE ANOTACIONES PREVENTIVAS 39

4.3 CARACTERÍSTICAS DE LOS ASIENTOS REGISTRALES 45

4.4 REQUISITOS DE LOS ASIENTOS REGISTRALES 48

4.5 EFECTOS QUE DERIVAN DE LOS ASIENTOS REGISTRALES 56

4.6 EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL 61

4.8 PUBLICIDAD DE LOS ASIENTOS REGISTRALES 65

4.9 FORMAS DE EXTINCIÓN DE LOS ASIENTOS REGISTRALES 66

UNIDAD V FOLIO PERSONAL

5.1 SISTEMA AUTOMATIZADO 73

5.2 OBLIGATORIEDAD DE LA INSCRIPCIÓN 73

5.2.1 INGRESO AL SISTEMA 73

5.2.2 RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS 73

5.2.3 CALIFICACIÓN DEL DOCUMENTO 74

5.2.4 INSCRIPCIÓN O SUSPENSIÓN DEL DOCUMENTO 75

5.2.5 PROCESOS DE CONTROL DE CALIDAD 75

5.2.6 DESCARGUE DEL DOCUMENTO 75

5.3 SIMPLIFICACIÓN DE TRÁMITES 75

5.4 VENTAJAS DEL SISTEMA DE FOLIO PERSONAL 78

5.5 DESVENTAJAS DEL SISTEMA DE FOLIO PERSONAL 78

5.6 ACTIVIDADES COMUNES EN LOS PROCESOS DIGITAL Y MANUAL 78

UNIDAD VI REQUISITOS GENERALES DE FORMA Y FONDO Y LAS PRINCIPALES CAUSALES DE

SUSPENSIÓN

6. REQUISITOS GENERALES DE FORMA Y FONDO QUE DEBEN VERIFICARSE DEL NOTARIO 83

6. 1 REQUISITOS A VERIFICAR EN LA PARTE FINAL DEL DOCUMENTO Y DEL PASO ANTE MÍ: 85

6. 2 REQUISITOS GENERALES DE FONDO QUE DEBEN VERIFICARSE 86

6. 3 ACTOS JURÍDICOS SIMULTÁNEOS CON SUS REQUISITOS EN DERECHOS REALES 88

MODELOS DE ASIENTOS DE INSCRIPCION EN DERECHOS REAL 88

ANEXO ACTOS QUE SE INSCRIBEN EN LA OFICINA DE ASUNTOS DEL ESTADO 124

6. 4 CAUSALES DE SUSPENSIÓN 130

ANEXO: FORMATOS DE SOLICITUDES 132

CERTIFICADO DE ANOTACIONES Y GRAVAMENES 132

CERTIFICADO RELACIONADO DE PROPIEDAD 133

CERTIFICADO DE HISTORIA REGISTRAL CON ANTECEDENTES 133

CERTIFICADO DE HISTORIA REGISTRAL 134

CERTIFICADO DE NEGATIVA DE BIENES 134

CERTIFICADO DE NEGATIVA DE BIENES PARA FINES DE DIVORCIO 135

CERTIFICADO LITERAL 135

CERTIFICADO DE VIGENCIA DE HIPOTECA 136

CERTIFICADO DE NEGATIVA DE INSCRIPCIÓN DE DECLARATORIA DE HEREDEROS O

TESTAMENTO 136

CERTIFICADO DE PRESENTACIÓN AL LIBRO DIARIO 136

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LEY GENERAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS

LEY No. 698, Aprobada el 27 de agosto del 2009

TÍTULO I

DEL SISTEMA NACIONAL DE REGISTROS

CAPÍTULO ÚNICO

DISPOSICIONES GENERALES

ART. 1. OBJETO 138

ART. 2 CREACIÓN DEL SISTEMA NACIONAL DE REGISTROS 138

ART. 3 INTEGRACIÓN DE LOS REGISTROS PÚBLICOS 138

ART. 4 FINALIDAD Y OBJETIVOS DEL SINARE 139

ART. 5 PATRIMONIO DEL SISTEMA NACIONAL DE REGISTROS 139

TÍTULO II

DE LA ADMINISTRACIÓN Y ORGANIZACIÓN DEL SISTEMA NACIONAL DE REGISTROS

CAPÍTULO I

DE LOS ÓRGANOS DE ADMINISTRACIÓN

ART. 6 ÓRGANOS DE ADMINISTRACIÓN 140

ART. 7 FACULTADES DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA 140

ART. 8 COMISIÓN ESPECIAL DE REGISTROS 140

LOS REGISTROS PÚBLICOS ADSCRITOS AL SINARE SE DIRIGEN Y ADMINISTRAN POR LA

COMISIÓN ESPECIAL DE REGISTROS, QUE TIENE CARÁCTER PERMANENTE Y ES

NOMBRADA POR LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, INTEGRADA POR UN MÍNIMO DE

CUATRO MAGISTRADOS O MAGISTRADAS.

140

ART. 9 FACULTADES DE LA COMISIÓN ESPECIAL DE REGISTROS 140

ART. 10 ORGANIZACIÓN DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE REGISTROS 141

ART. 11 NOMBRAMIENTO DEL DIRECTOR O DIRECTORA NACIONAL DE REGISTROS Y DEL

DIRECTOR O DIRECTORA NACIONAL DE REGISTROS ADJUNTOS

141

ART. 12 REQUISITOS PARA EJERCER LA DIRECCIÓN NACIONAL DE REGISTROS Y LA

DIRECCIÓN GENERAL DE REGISTROS ADJUNTA

141

ART. 13 FUNCIONES DEL DIRECTOR NACIONAL DE REGISTROS 142

ART. 14 DEL DIRECTOR O DIRECTORA NACIONAL DE REGISTROS ADJUNTOS 142

CAPÍTULO II

DE LA ORGANIZACIÓN DE LAS OFICINAS

ART. 15 OFICINAS REGISTRALES 143

ART. 16 ÁMBITO TERRITORIAL 143

ART. 17 ORDENACIÓN POR MUNICIPIOS 143

CAPÍTULO III

DEL PERSONAL REGISTRAL

ART. 18 DE LA DIRECCIÓN DE LAS OFICINAS DEL REGISTRO PÚBLICO 143

ART. 19 REQUISITOS PARA SER REGISTRADOR O REGISTRADORA 143

ART. 20 PROCEDIMIENTO PARA EL NOMBRAMIENTO DE REGISTRADORES 144

ART. 21 NATURALEZA DEL CARGO 144

ART. 22 ESCALAFÓN DE REGISTRADORES 144

ART. 23 SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL 144

ART. 24 INAMOVILIDAD DE LOS REGISTRADORES 145

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ART. 25 SITUACIÓN DE EXCEDENCIA 145

ART. 26 INCOMPATIBILIDAD DEL CARGO 145

ART. 27 RESPONSABILIDAD DE LOS REGISTRADORES Y REGISTRADORAS TITULARES Y

AUXILIARES

145

ART. 28 PROHIBICIONES 146

ART. 29 SANCIONES DISCIPLINARIAS 146

TÍTULO III

DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL EN GENERAL

CAPÍTULO I

PRINCIPIOS REGISTRALES

ART. 30 PRINCIPIOS REGISTRALES 146

CAPÍTULO II

DE LA RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS

ART. 31 PRINCIPIO DE PRIORIDAD 147

ART. 32 PRINCIPIO DE ROGACIÓN 147

ART. 33 REQUISITOS DE LOS DOCUMENTOS PARA SER RECIBIDOS 148

ART. 34 AVISO DE LA PRESENTACIÓN DE DOCUMENTOS 148

CAPÍTULO III

DE LA CALIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS

ART. 35 PRINCIPIO DE LEGALIDAD EN SU ASPECTO FORMAL 148

ART. 36 CALIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS POR EL REGISTRADOR O REGISTRADORA 148

ART. 37 CALIFICACIÓN DESFAVORABLE 149

ART. 38 CALIFICACIÓN TOTAL Y EN UN SOLO ACTO 150

ART. 39 INDEPENDENCIA EN LA CALIFICACIÓN 150

CAPÍTULO IV

DE LOS ASIENTOS REGISTRALES

ART. 40 TIPOS DE ASIENTOS 150

ART. 41 CONTENIDO DE LOS ASIENTOS 150

ART. 42 PRESUNCIÓN DE EXACTITUD Y VERACIDAD DE LOS ASIENTOS REGISTRALES 150

ART. 43 TUTELA DE LOS ASIENTOS REGISTRALES 150

CAPÍTULO V

DE LA INSCRIPCIÓN DE DOCUMENTOS

ART. 44 ALCANCE Y PLAZO DE LA INSCRIPCIÓN 151

ART. 45 MEDIDAS PARA GARANTIZAR LA AUTENTICIDAD DE LOS DOCUMENTOS 151

ART. 46 CONSTITUCIÓN DE DERECHOS 151

ART. 47 DE LA IDENTIFICACIÓN UNÍVOCA DE TITULARES DE DERECHOS Y OBLIGACIONES 151

ART. 48 INADMISIBILIDAD DE DOCUMENTOS NO INSCRITOS 151

ART. 49 TERCERO REGISTRAL 151

ART. 50 ACCIONES RESCISORIAS, REVOCATORIAS Y RESOLUTORIAS 152

CAPÍTULO VI

DE LA PUBLICIDAD DE INFORMACIÓN

ART. 51 INFORMACIÓN PÚBLICA 152

ART. 52 PROHIBICIÓN DE ACCESO DIRECTO A LOS LIBROS FÍSICOS 152

ART. 53 ALCANCE DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL 152

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ART. 54 CERTIFICACIONES, INFORMES, Y COPIAS. VALOR, MEDIO, Y FORMA DE

EXTENDERLAS

153

ART. 55 CERTIFICADORES CON JURISDICCIÓN FUERA DE SU OFICINA REGISTRAL 153

ART. 56 CONTENIDO DE LAS CERTIFICACIONES 153

ART. 57 TIPOS DE CERTIFICACIONES 153

CAPÍTULO VII

FORMA DE LLEVAR LOS REGISTROS

ART. 58 LIBROS QUE DEBEN LLEVAR LOS REGISTROS PÚBLICOS 153

ART. 59 MEDIOS PARA LLEVAR LOS LIBROS 154

CAPÍTULO VIII

DE LOS ERRORES REGISTRALES

ART. 60 DISPOSICIÓN GENERAL 154

LOS ERRORES COMETIDOS EN LOS ASIENTOS A QUE SE REFIERE LA PRESENTE LEY

PODRÁN SER MATERIALES O DE CONCEPTO.

154

ART. 61 ERRORES MATERIALES 154

ART. 62 RECTIFICACIÓN DE ERRORES MATERIALES POR EL REGISTRADOR 154

ART. 63 ERRORES MATERIALES QUE NO PUEDE RECTIFICAR EL REGISTRADOR 154

ART. 64 FORMA DE RECTIFICAR LOS ERRORES MATERIALES 154

ART. 65 ERRORES DE CONCEPTO 155

ART. 66 NECESIDAD DE ACUERDO PARA RECTIFICAR ERRORES DE CONCEPTO 155

ART. 67 FORMA DE RECTIFICAR ERRORES DE CONCEPTO 155

ART. 68 OPOSICIÓN A LA RECTIFICACIÓN 155

ART. 69 GASTOS DE LA RECTIFICACIÓN 155

ART. 70 VIGENCIA Y EFECTOS DE LA RECTIFICACIÓN 155

TÍTULO IV

DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE

CAPÍTULO I

NATURALEZA Y OBJETO

ART. 71 NATURALEZA DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE 155

ART. 72 OBJETO 156

CAPÍTULO II

DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE

SECCIÓN PRIMERA 156

DE LOS TÍTULOS OBJETO DE INSCRIPCIÓN 156

ART. 73 TÍTULOS OBJETO DE INSCRIPCIÓN 156

ART. 74 TÍTULOS NO INSCRIBIBLES 156

ART. 75 CONSENTIMIENTO DEL TITULAR 156

ART. 76 NO CONVALIDACIÓN 156

ART. 77 TÍTULO DE SUCESIÓN HEREDITARIA 157

ART. 78 INSCRIPCIÓN DE ADJUDICACIONES HEREDITARIAS 157

ART. 79 MODO DE HACER CONSTAR LAS CONDICIONES Y SU CUMPLIMIENTO 157

ART. 80 INSCRIPCIÓN DE BIENES DE ENTIDADES PÚBLICAS 157

SECCIÓN SEGUNDA 157

DE LA PRESENTACIÓN DE DOCUMENTOS 157

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ART. 81 EFECTO Y PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN DE LOS

DOCUMENTOS

157

SECCIÓN TERCERA 158

DE LA FORMA Y EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL 158

ART. 82 CARÁCTER DE LA INSCRIPCIÓN 158

ART. 83 EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN 158

ART. 84 CONTENIDO DEL ASIENTO DE INSCRIPCIÓN REGISTRAL. 158

ART. 85 SISTEMA DE FOLIO REAL 159

ART. 86 PRIMERA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO 159

ART. 87 NUMERACIÓN DE LAS FINCAS 159

ART. 88 FINCAS ESPECIALES A LOS EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN 159

ART. 89 EFECTOS DE LA DETERMINACIÓN DE LOS DERECHOS INSCRITOS 160

ART. 90 PRINCIPIOS DE TRACTO SUCESIVO DE LAS INSCRIPCIONES 160

ART. 91 SUPUESTO DE TRACTO ABREVIADO 160

ART. 92 REANUDACIÓN DEL TRACTO 161

ART. 93 CONSECUENCIAS PROCESALES 161

ART. 94 TERCERÍA REGISTRAL 161

ART. 95 EFECTOS DE LA NO INSCRIPCIÓN 161

SECCIÓN CUARTA 161

DE LA CALIFICACIÓN Y PUBLICIDAD REGISTRAL 161

ART. 96 NATURALEZA DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL 161

ART. 97 EFECTOS DE LOS CERTIFICADOS REGISTRALES 161

CAPÍTULO III

DEL REGISTRO DE LAS HIPOTECAS

SECCIÓN PRIMERA 162

DISPOSICIONES GENERALES 162

ART. 98 DOCUMENTOS OBJETO DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE HIPOTECAS 162

ART. 99 ASIENTO DE INSCRIPCIÓN 162

ART. 100 REQUISITO PREVIO DE VALIDEZ DE LA HIPOTECA 162

ART. 101 INSCRIPCIÓN DE HECHOS MODIFICATIVOS DE LA HIPOTECA 162

SECCIÓN SEGUNDA 162

DE LA INSCRIPCIÓN DE CÉDULAS HIPOTECARIAS 162

ART. 102 INSCRIPCIÓN DE CÉDULAS HIPOTECARIAS 162

ART. 103 CIRCUNSTANCIAS DE LA INSCRIPCIÓN 162 ART. 104 RANGO DE PRIMERA HIPOTECA 163

CAPÍTULO IV

DE LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS Y SUS EFECTOS

ART. 105 EFECTOS Y CLASES DE ANOTACIONES PREVENTIVAS 163

ART. 106 PLAZO GENERAL DE DURACIÓN 164

ART. 107 EXTINCIÓN 164

ART. 108 PRÓRROGA DE LAS ANOTACIONES 164

ART. 109 PLAZO ESPECIAL PARA DEFECTOS EN EL TÍTULO 164

ART. 110 CIRCUNSTANCIAS DE LAS ANOTACIONES 164

ART. 111 ESPECIALIDAD Y DETERMINACIÓN 165

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ART. 112 NO CIERRE DEL REGISTRO 165

ART. 113 PÉRDIDA DE LA PRIORIDAD 165

CAPÍTULO V

DE LAS CANCELACIONES

ART. 114 EFECTOS DE LA CANCELACIÓN 165

ART. 115 EXTINCIÓN DE INSCRIPCIONES O ANOTACIONES 165

ART. 116 CANCELACIÓN DE ASIENTOS DEL REGISTRO 165

ART. 117 FORMAS DE CANCELACIÓN DE ASIENTOS 166

ART. 118 CANCELACIÓN DE ASIENTOS ORDENADOS JUDICIALMENTE 166

ART. 119 COMPETENCIA PARA ORDENAR CANCELACIÓN 166

ART. 120 TIPOS DE CANCELACIÓN 166

ART. 121 TIPOS DE CANCELACIÓN 166

ART. 122 DE LA CANCELACIÓN TOTAL 166

ART. 123 NULIDAD DE LA CANCELACIÓN 166

ART. 124 NULIDAD DE LA CANCELACIÓN EN PERJUICIO DE TERCERO 167

ART. 125 CANCELACIÓN ESPECIAL 167

ART. 126 CANCELACIÓN OFICIOSA DE LA HIPOTECA 167

ART. 127 EFECTO RESPECTO A TERCEROS 167

ART. 128 CONTENIDO DE LOS ASIENTOS DE CANCELACIÓN 167

ART. 129 EFECTO DE LA NULIDAD DE LA CANCELACIÓN Y EL TERCERO PROTEGIDO. 168

ART. 130 CANCELACIÓN DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN 168

CAPÍTULO VI

DE LAS NOTAS MARGINALES

ART. 131 CLASES DE NOTAS MARGINALES 168

ART. 132 NOTAS MODIFICATIVAS DE DERECHOS INSCRITOS 168

ART. 133 NOTAS DE NOTIFICACIÓN JURÍDICA 168

ART. 134 NOTAS DE COORDINACIÓN REGISTRAL 168

ART. 135 REQUISITO DE LA FIRMA DEL REGISTRADOR O REGISTRADORA 168

ART. 136 CANCELACIÓN DE NOTAS 168

CAPÍTULO VII

DEL TÍTULO SUPLETORIO. NATURALEZA, TRAMITACIÓN Y EFECTOS

ART. 137 NATURALEZA DEL TÍTULO SUPLETORIO 168

ART. 138 REQUISITOS DE LA SOLICITUD 170

ART. 139 PROCEDIMIENTO 170

ART. 140 PUBLICACIÓN DE EDICTOS 170

ART. 141 OPOSICIÓN A LA SOLICITUD 170

ART. 142 TRÁMITE PROBATORIO 171

ART. 143 RECONOCIMIENTO JUDICIAL 171

ART. 144 RECURSOS 171

TÍTULO V

DE LA CONCORDANCIA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE CON LA REALIDAD

EXTRA REGISTRAL

CAPÍTULO ÚNICO

DISPOSICIONES GENERALES

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ART. 145 CONCEPTO DE INEXACTITUD REGISTRAL 172

ART. 146 RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO 172

ART. 147 OTROS MODOS PARA LOGRAR LA CONCORDANCIA 173

ART. 148 INMATRICULACIÓN DE FINCAS 173

ART. 149 RECTIFICACIÓN REGISTRAL DE LA DETERMINACIÓN DEL INMUEBLE 173

ART. 150 INTEGRACIÓN INFORMACIÓN REGISTRAL Y CATASTRAL 173

TÍTULO VI

DE OTROS REGISTROS DEL SINARE

CAPÍTULO I

DISPOSICIONES GENERALES 173

ART. 151 DEL PROCEDIMIENTO DE INSCRIPCIÓN EN GENERAL 173

CAPÍTULO II

DEL REGISTRO MERCANTIL

ART. 152 PUBLICIDAD DEL REGISTRO MERCANTIL 173

ART. 153 OBJETO DEL REGISTRO MERCANTIL. 173

ART. 154 FOLIO PERSONAL 173

ART. 155 OBLIGATORIEDAD DE LA INSCRIPCIÓN 173

ART. 156 ACTOS Y CONTRATOS OBJETOS DE INSCRIPCIÓN 174

ART. 157 CIRCUNSTANCIAS DE LAS INSCRIPCIONES DE COMERCIANTES O EMPRESARIOS

INDIVIDUALES

175

ART. 158 CIRCUNSTANCIAS DE LAS INSCRIPCIONES DE LAS SOCIEDADES MERCANTILES 175

ART. 159 SUJETOS DE INSCRIPCIÓN OBLIGATORIA 176

ART. 160 DOMICILIO DE LOS SUJETOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO MERCANTIL 176

ART. 161 DE LOS LIBROS DEL REGISTRO 176

ART. 162 ASIENTOS DE INSCRIPCIÓN 176

ART. 163 PLAZO PARA LA PRÁCTICA DE LOS ASIENTOS 177

ART. 164 PRIORIDAD DE LA INSCRIPCIÓN 177

CAPÍTULO III

DEL REGISTRO DE PERSONAS

ART. 165 DOCUMENTOS OBJETO DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE PERSONAS 177

ART. 166 CONSTATACIÓN EN EL LIBRO DE PROPIEDADES 177

ART. 167 CONTENIDO DEL ASIENTO DE INSCRIPCIÓN 177

ART. 168 CIRCUNSTANCIAS DE LAS RESOLUCIONES JUDICIALES 178

ART. 169 NOTA AL PIE DEL MANDAMIENTO. 178

TÍTULO VII

DE LOS RECURSOS CONTRA LAS RESOLUCIONES REGISTRALES

CAPÍTULO ÚNICO

DISPOSICIONES GENERALES

ART. 170 RECURSOS CONTRA LA NEGATIVA DEL REGISTRADOR O REGISTRADORA 178

ART. 171 RECURSO DE REVISIÓN 178

ART. 172 PLAZO PARA RESOLUCIÓN 178

ART. 173 RECURSO DE APELACIÓN ADMINISTRATIVO 179

ART. 174 PLAZO PARA LA RESOLUCIÓN 179

ART. 175 EFECTOS DE LA APELACIÓN ADMINISTRATIVA 179

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ART. 176 RESPONSABILIDAD POR LAS INSCRIPCIONES ORDENADAS 179

ART. 177 MEDIOS DE NOTIFICACIÓN 180

ART. 178 AGOTAMIENTO DE LA VÍA ADMINISTRATIVA 180

TÍTULO VIII

DISPOSICIONES FINALES

CAPÍTULO I

DISPOSICIONES VARIAS

ART. 179 MODERNIZACIÓN DEL SISTEMA NACIONAL DE REGISTRO 180

ART. 180 CONVENIOS INTERINSTITUCIONALES 180

ART. 181 FISCALIZACIÓN DE LOS FONDOS DEL SINARE 180

ART. 182 REGULARIZACIÓN DEL FOLIO REAL 180

ART. 183 REPOSICIÓN DE LA INFORMACIÓN REGISTRAL. 180

ART. 184 SISTEMA AUTOMATIZADO 180

ART. 185 REGLAMENTACIÓN 181

CAPÍTULO II

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

ART. 186 TRANSITORIOS. 181

ART. 187 APLICACIÓN DE LA LEY. 181

ART. 188 INSCRIPCIONES Y ASIENTOS ANTERIORES. 181

CAPÍTULO III 181

DISPOSICIONES REFORMATORIAS Y DEROGATORIAS 181

ART. 189 REFORMATORIAS 181

ART. 190 DEROGATORIAS. 188

ART. 191 VIGENCIA. 188

REGLAMENTO LEY N° 698, LEY GENERAL DE LOS RESGISTROS PÚBLICOS DECRETO No. 13-2013, Aprobado el 22 de febrero del 2013

TÍTULO I

ADMINISTRACIÓN Y ORGANIZACIÓN

CAPÍTULO I

DISPOSICIONES GENERALES 190

Art. 1. OBJETO 190

Art. 2. ABREVIATURAS. 190

Art. 3. INTEGRACIÓN DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DEL SINARE. 190

Art. 4. CARÁCTER PÚBLICO DE LA INFORMACIÓN REGISTRAL. 191

CAPÍTULO II 191

ADMINISTRACIÓN 191

Art. 5. COMPETENCIAS. 191

Art. 6. INTEGRACIÓN DE LA COMISIÓN ESPECIAL DE REGISTROS. 191

Art. 7. QUÓRUM. 191

Art. 8. SECRETARÍA TÉCNICA DE LA CER. 191

Art. 9. DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE REGISTROS. 191

Art. 10. ATRIBUCIÓN DE LA CER EN DELEGAR FUNCIONES AL DIRECTOR O DIRECTORA

NACIONAL ADJUNTO.

191

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NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL

Art. 11. FUNCIONES OPERATIVAS DEL DIRECTOR O DIRECTORA NACIONAL ADJUNTO. 192

Art. 12. AUSENCIAS DEL DIRECTOR NACIONAL O DIRECTOR NACIONAL ADJUNTO. 192

Art. 13. ORGANIZACIÓN DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE REGISTROS. 193

CAPÍTULO III 193

FORMA DE LLEVAR LA OFICINA REGISTRAL 193

Art. 14. OFICINAS REGISTRALES. 193

Art. 15. HORARIO DE LAS OFICINAS REGISTRALES. 193

Art. 16. COMPETENCIA DE LAS OFICINAS REGISTRALES. 193

Art. 17. ORDENACIÓN DE LA INFORMACIÓN REGISTRAL POR MUNICIPIOS. 193

Art. 18. CASO ESPECIAL DE LOS BIENES INMUEBLES. 194

Art. 19. ESTABLECIMIENTO DE NUEVAS OFICINAS REGISTRALES. 194

Art. 20. TRASLADO DE INFORMACIÓN REGISTRAL. 194

Art. 21. PROCEDIMIENTO PARA EL TRASLADO DE LA INFORMACIÓN REGISTRAL. 194

Art. 22. PUBLICACIÓN DEL TRASLADO DE INFORMACIÓN. 195

Art. 23. TRASLADO DE CUENTAS DE OTROS REGISTROS DEL SINARE. 195

Art. 24. ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE PROPIEDADES. 195

Art. 25. INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD TRASLADADA. 195

CAPÍTULO IV 196

DEL PERSONAL DEL REGISTRO 196

Art. 26. DEL REGISTRADOR PÚBLICO TITULAR. 196

Art. 27. NATURALEZA DEL CARGO DE REGISTRADOR PÚBLICO. 196

Art. 28 PROCESO DE SELECCIÓN Y NOMBRAMIENTO DEL CARGO DE REGISTRADOR O

REGISTRADORA PÚBLICO.

196

Art. 29 AUSENCIA TEMPORAL DEL REGISTRADOR TITULAR. 196

Art. 30. FACULTADES DEL CARGO DE LOS REGISTRADORES PÚBLICOS AUXILIARES. 196

Art. 31. RESPONSABILIDAD CIVIL. 196

Art. 32. RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA. 196

Art. 33. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL. 197

TÍTULO II 197

DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE E HIPOTECAS 197

CAPÍTULO I 197

DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 197

Art. 34. PRINCIPIOS REGÍSTRALES APLICABLES. 197

Art. 35. INICIO Y CONCLUSIÓN DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. 198

Art. 36. LIBROS DEL REGISTRO. 198

Art. 37. USO DE TECNOLOGÍA INFORMÁTICA. 199

CAPÍTULO II 199

DE LOS TÍTULOS OBJETO DE INSCRIPCIÓN 199

Art. 38. CONCEPTO DE TÍTULO. 199

Art. 39. DOCUMENTOS AUTÉNTICOS. 199

Art. 40. TÍTULOS OBJETO DE INSCRIPCIÓN. 199

Art. 41. CIRCUNSTANCIAS DEL TÍTULO. 200

Art. 42. BIENES INMUEBLES DE PERSONAS JURÍDICAS. 200

Art. 43. CIERRE DE TRÁFICO REGISTRAL. 200

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Art. 44. DOCUMENTOS OTORGADOS EN EL EXTRANJERO. 201

Art. 45. TRADUCCIÓN DE DOCUMENTOS. 201

Art. 46. RESOLUCIÓN JUDICIAL EXTRANJERA. 201

CAPÍTULO III 201

DE LA FORMA Y EFECTOS DEL PROCESO DE INSCRIPCIÓN 201

Art. 47. INTERÉS LEGÍTIMO. 201

Art. 48. CONTENIDO DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 201

Art. 49. ASIENTO POR TÍTULO PRESENTADO. 202

Art. 50. DESISTIMIENTO DEL PROCESO DE INSCRIPCIÓN. 202

Art. 51. DESISTIMIENTO PARCIAL DEL PROCESO DE INSCRIPCIÓN. 203

Art. 52. PROHIBICIÓN. 203

Art. 53. EFECTO DE PUBLICIDAD REGISTRAL. 203

Art. 54. USO DE TECNOLOGÍAS PARA LA PRESENTACIÓN DE TÍTULOS O DOCUMENTOS. 203

Art. 55 NOTA MARGINAL DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 203

Art. 56. RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA. 203

Art. 57. CANCELACIÓN OFICIOSA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 204

Art. 58. VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 204

Art. 59. PRÓRROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 205

Art. 60. PRÓRROGA DE OTROS ASIENTOS REGISTRALES. 205

CAPÍTULO IV 205

CALIFICACIÓN REGISTRAL 204

Art. 61. ALCANCE DE LA CALIFICACIÓN. 205

Art. 62. INSCRIPCIÓN DE TÍTULOS CON ANTECEDENTES DE PROPIEDAD DEL ESTADO. 205

Art. 63. INHIBICIÓN. 205

Art. 64. ALCANCE DE LA INHIBICIÓN. 205

Art. 65. PLAZO PARA LA CALIFICACIÓN DE TÍTULOS O DOCUMENTOS PRESENTADOS. 205

Art. 66. PLAZO DE LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS POR FALTAS SUBSANABLES. 206

Art. 67. PRESENTACIÓN DE TÍTULOS O DOCUMENTOS CONCLUIDO EL PLAZO DEL ASIENTO

DE PRESENTACIÓN.

206

Art. 68. CÓMPUTO DE PLAZOS PARA EFECTO DE LOS RECURSOS. 206

Art. 69. RESOLUCIÓN DE CALIFICACIÓN REGISTRAL. 207

Art. 70. CAUSALES DE DENEGACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL. 207

Art. 71. NOTIFICACIÓN DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL. 207

CAPÍTULO V 207

DE LA INSCRIPCIÓN DE LOS DOCUMENTOS 207

Art. 72. NUMERACIÓN DE FINCAS. 208

Art. 73. CIRCUNSTANCIAS DEL ASIENTO DE INSCRIPCIÓN. 208

Art. 74. CONTENIDO DE LOS ASIENTOS SUCESIVOS. 209

Art. 75. PRECIO DEL CONTRATO. 209

Art. 76. FORMA DE PAGO POR TRANSMISIÓN. 210

Art. 77. PROPIEDAD DE RÉGIMEN ESPECIAL. 210

Art. 78. IDENTIFICACIÓN DE LA PORCIÓN INDIVISA. 210

Art. 79. FUSIÓN DE FINCAS. 211

Art. 80. DESMEMBRACIÓN DE FINCAS. 211

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Art. 81. INSCRIPCIÓN ESPECIAL. 211

Art. 82. INSCRIPCIÓN DE SERVIDUMBRES. 211

Art. 83. CONDICIONES SUSPENSIVAS, RESOLUTORIAS O RESCISORIAS. 211

Art. 84. CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN. 212

Art. 85. INSCRIPCIÓN DE SUCESIONES. 212

Art. 86. INSCRIPCIÓN DE BIENES ADJUDICADOS POR SUCESIÓN. 212

Art. 87. REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE BIENES HEREDITARIOS. 212

Art. 88. INSCRIPCIÓN DE CONCESIONES ADMINISTRATIVAS. 212

Art. 89. LIBRO ESPECIAL DE CONCESIONES ADMINISTRATIVAS. 213

Art. 90. INSCRIPCIÓN DE MEJORAS DE BIENES INMUEBLES. 213

Art. 91. PLAZO DE LAS INSCRIPCIONES. 213

Art. 92. RAZÓN DE INSCRIPCIÓN. 213

CAPÍTULO VI 213

DE LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS 213

Art. 93. ALCANCE DE LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS. 213

Art. 94. DERECHOS SUCESORIOS. 214

Art. 95. LEGADO DE BIENES INMUEBLES. 214

Art. 96. LEGADO DE GÉNERO O CANTIDAD. 214

Art. 97. ANOTACIÓN DE LEGADOS DE GÉNERO. 214

Art. 98. EFECTO DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LEGADOS. 214

Art. 99. DERECHO DE PREFERENCIA DE LOS LEGADOS. 214

Art. 100. SOLICITUD EXTEMPORÁNEA. 214

Art. 101. REQUISITOS. 214

Art. 102. NO CIERRE REGISTRAL. 215

Art. 103. CONVERSIÓN. 215

Art. 104. CONTENIDO DEL MANDAMIENTO JUDICIAL. 215

A) LA AUTORIDAD JUDICIAL QUE LO ORDENA. 215

C) EL TITULAR REGISTRAL DEBIDAMENTE IDENTIFICADO. 215

E) LA CUANTÍA QUE SUSTENTA EL MANDAMIENTO JUDICIAL. 215

CAPÍTULO VII 215

Art. 105. EXTINCIÓN DE LAS INSCRIPCIONES. 214

Art. 100. SOLICITUD EXTEMPORÁNEA. 214

Art. 101. REQUISITOS. 214

Art. 102. NO CIERRE REGISTRAL. 215

Art. 103. CONVERSIÓN. 215

Art. 104. CONTENIDO DEL MANDAMIENTO JUDICIAL. 215

Art. 105. EXTINCIÓN DE LAS INSCRIPCIONES. 215

Art. 106. CANCELACIÓN TOTAL. 215

Art. 107. CERTIFICADO O CONSTANCIA CATASTRAL. 216

Art. 108. CANCELACIÓN OFICIOSA DE HIPOTECAS. 217

ART. 109. DEROGADO 217

Art. 110. EFECTO DE LAS CANCELACIONES. 217

Art. 111. EFECTO DE LA NULIDAD DE LA INSCRIPCIÓN 217

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Art. 112. OMISIÓN DEL CONSENTIMIENTO DE UNA DE LAS PARTES. 217

Art. 113. CANCELACIÓN POR RESOLUCIÓN JUDICIAL. 217

Art. 114. CADUCIDAD DE ASIENTOS REGISTRALES. 217

Art. 115. CANCELACIÓN DE USUFRUCTO. 218

Art. 116. PRÓRROGA DEL PLAZO POR FALTAS SUBSANABLES. 218

Art. 117. TIPOS DE ERRORES. 218

Art. 118. FORMA DE LA RECTIFICACIÓN. 219

Art. 119. CIRCUNSTANCIA DEL ASIENTO DE RECTIFICACIÓN. 219

Art. 120. RECTIFICACIÓN DE LOS ASIENTOS RELACIONADOS. 219

Art. 121. TRASLADO DE ASIENTO. 219

Art. 122. GASTOS DE LA RECTIFICACIÓN 219

REGISTRADOR O REGISTRADORA QUE HUBIESE COMETIDO EL ERROR. 219

Art. 123. ASIENTO DE RECTIFICACIÓN. 220

Art. 124. RECTIFICACIÓN DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 220

Art. 125. FORMA DE LA RECTIFICACIÓN DE ERRORES. 220

Art. 126. REVALIDACIÓN DE ASIENTOS SIN FIRMA Y SELLO DEL REGISTRADOR O

REGISTRADORA. 220

Art. 127. PUBLICIDAD MATERIAL. 221

Art. 128. RESGUARDO DEL ARCHIVO REGISTRAL. 221

Art. 129. FORMAS DE PUBLICIDAD REGISTRAL. 221

Art. 130. TIPOS DE CERTIFICACIONES. 221

Art. 131. EFECTOS DE LA CERTIFICACIÓN DE LIBERTAD O GRAVAMEN. 222

Art. 132. ERROR EN LA EMISIÓN DE CERTIFICACIONES. 222

Art. 133. FORMAS DE EXPEDIR LOS CERTIFICADOS. 222

Art. 134. RECURSOS POR NEGATIVA DE PUBLICIDAD. 222

Art. 135. CONTENIDO DEL ESCRITO DE LA SOLICITUD DE LAS CERTIFICACIONES. 222

Art. 136. CERTIFICACIONES DE LOS ASIENTOS REGISTRALES. 222

Art. 137. CERTIFICACIÓN DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 222

Art. 138. CLASES DE CERTIFICACIONES. 223

Art. 139. CONTENIDO DE LAS CERTIFICACIONES. 223

Art. 140. CERTIFICACIÓN DE LOS ASIENTOS CANCELADOS. 223

Art. 141. CERTIFICACIÓN DE GRAVÁMENES. 223

Art. 142. ALCANCE DEL CONTENIDO DE LAS CERTIFICACIONES. 223

Art. 143. PLAZO DE LAS CERTIFICACIONES. 223

Art. 144. RECURSOS. 223

Art. 145. CERTIFICADOS RELACIONADOS. 224

Art. 146. FORMAS DE EMISIÓN DE CERTIFICADOS. 224

TÍTULO III 224

DE LA CONCORDANCIA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE CON LA

REALIDAD EXTRA REGISTRAL

224

CAPÍTULO ÚNICO 224

DISPOSICIONES GENERALES 224

Art. 147. CONCEPTO DE INEXACTITUD. 224

Art. 148. INEXACTITUDES DE ORIGEN REGISTRAL. 225

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Art. 149. INEXACTITUDES EXTRA REGISTRALES. 225

Art. 150. DETERMINACIÓN PARA LOGRAR LA CONCORDANCIA. 226

Art. 151. PRIMERA INSCRIPCIÓN DE LAS FINCAS. 226

Art. 152. SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO. 226

Art. 153. REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO. 226

Art. 154. RECTIFICACIÓN REGISTRAL DE LA DETERMINACIÓN DEL INMUEBLE DE OFICIO. 226

Art. 155. RECTIFICACIÓN REGISTRAL DE LA DETERMINACIÓN DEL INMUEBLE A SOLICITUD

DE PARTE.

227

Art. 156. RECTIFICACIÓN REGISTRAL DE LA DETERMINACIÓN DEL INMUEBLE POR MENOR O

MAYOR CABIDA.

227

Art. 157. REGULARIZACIÓN DE LA PROPIEDAD. 227

Art. 158. PROCESO DE REGULARIZACIÓN. 227

Art. 159. INMOVILIZACIÓN DE LA CUENTA REGISTRAL. 228

Art. 160. REGULARIZACIÓN DE SITIOS COMUNALES. 228

Art. 161. DOBLE INMATRICULACIÓN. 228

Art. 162. INTEGRACIÓN DE LA INFORMACIÓN REGISTRAL Y CATASTRAL. 228

Art. 163 228

Art. 164 228

TÍTULO IV 228

OTROS REGISTROS 228

CAPÍTULO I 228

DISPOSICIONES GENERALES 228

Art. 165. SISTEMA DE FOLIO PERSONAL. 229

Art. 166. EFECTOS DE LA NO INSCRIPCIÓN. 229

Art. 167. INSCRIPCIÓN DE PRESTAMISTAS. 229

Art. 168. LIBROS CONTABLES. 229

Art. 169. ÍNDICE MERCANTIL. 229

Art. 171. DOMICILIO DE LOS SUJETOS MERCANTILES. 229

Art. 172. CAMBIO DE DOMICILIO DEL SUJETO MERCANTIL. 230

Art. 173. PROCEDIMIENTO PARA CAMBIO DE DOMICILIO DEL SUJETO MERCANTIL. 230

SECCIÓN II 230

PROCEDIMIENTO REGISTRAL 230

Art. 174. RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS. 230

Art. 175. PRÓRROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 230

Art. 176. PRÓRROGA DE OTROS ASIENTOS REGISTRALES. 231

Art. 177. CADUCIDAD DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 231

Art. 178. NOTA DE REFERENCIA. 231

Art. 179. NOTA DE CALIFICACIÓN REGISTRAL. 231

Art. 180. RECURSOS. 231

Art. 181. INFORMACIÓN PÚBLICA. 232

Art. 182. PUBLICIDAD FORMAL REGISTRAL. 232

Art. 183. PROTECCIÓN A LOS TERCEROS REGISTRALES. 232

Art. 184. INSCRIPCIÓN PREVIA A OTROS ACTOS. 232

SECCIÓN III 232

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DE LA INSCRIPCIÓN 232

DE LOS EMPRESARIOS INDIVIDUALES. 233

Art. 185. ACTOS INSCRIBIBLES EN EL FOLIO PERSONAL. 233

Art. 186. LEGITIMACIÓN PARA SOLICITAR LA PRIMERA INSCRIPCIÓN. 233

Art. 187. CIRCUNSTANCIAS DE LA PRIMERA INSCRIPCIÓN. 233

K) LAS CIRCUNSTANCIAS ESTABLECIDA EN EL INCISO 9 DEL Art. 157 DE LA LGRP. 234

Art. 188. INSCRIPCIÓN EN CASO DE MENORES O INCAPACITADOS. 234

Art. 189. TÍTULO INSCRIBIBLE. 234

SECCIÓN IV 234

DE LA INSCRIPCIÓN DE LAS SOCIEDADES EN GENERAL 235

Art. 190. CONTENIDO DEL FOLIO PERSONAL. 235

Art. 191. TÍTULO INSCRIBIBLE. 235

SECCIÓN V 235

DE LA INSCRIPCIÓN DE LAS SOCIEDADES ANÓNIMAS 235

Art. 192. CIRCUNSTANCIAS DE LA PRIMERA INSCRIPCIÓN. 235

Art. 193. INSCRIPCIÓN DEL ACTA DE FIRMA DE LOS TÍTULOS DE LAS ACCIONES. 236

Art. 194. ACTA NOTARIAL DE IDENTIDAD DE FIRMAS. 236

Art. 195. EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA ACEPTACIÓN. 236

Art. 196. TÍTULO INSCRIBIBLE. 236

Art. 197. NOMBRAMIENTO DE PERSONA JURÍDICA COMO ADMINISTRADOR. 237

Art. 198. PLAZO PARA EL EJERCICIO DEL CARGO. 237

Art. 199. CADUCIDAD DEL NOMBRAMIENTO. 237

Art. 200. DOCUMENTACIÓN DE ACUERDOS DE LA JUNTA DIRECTIVA. 238

Art. 201. DIMISIÓN Y CESE DE ADMINISTRADORES. 238

Art. 202. ADMINISTRADORES SUPLENTES. 238

EL PLAZO DE DURACIÓN DEL CARGO SERÁ EL QUE RESTE DE CUMPLIR POR LA PERSONA

CUYA VACANTE SE CUBRA.

238

Art. 203. SEPARACIÓN DE ADMINISTRADORES. 238

SECCIÓN VI 238

DEL NOMBRAMIENTO Y CESE DE LOS VIGILANTES O 238

AUDITORES 238

Art. 204. NOMBRAMIENTO DE LOS VIGILANTES. 238

Art. 205. CESE DE LOS VIGILANTES O AUDITORES. 238

SECCIÓN VII 238

DEL MODO DE ACREDITAR LOS ACUERDOS SOCIALES 239

Art. 206. ELEVACIÓN A INSTRUMENTO PÚBLICO DE LOS ACUERDOS SOCIALES. 239

Art. 207. PERSONAS FACULTADAS PARA LA ELEVACIÓN A INSTRUMENTO PÚBLICO. 239

Art. 208. CERTIFICACIONES DE ACUERDOS. 240

Art. 209. CONTENIDO DE LA CERTIFICACIÓN. 240

Art. 210. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA DEMANDA DE IMPUGNACIÓN DE LOS ACUERDOS

SOCIALES.

240

Art. 211. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA SUSPENSIÓN DE LOS ACUERDOS IMPUGNADOS. 240

SECCIÓN VIII 240

DE LA INSCRIPCIÓN DE LOS ESTATUTOS SOCIALES. 240

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Art. 212. CONTENIDO DE LA INSCRIPCIÓN. 240

SECCIÓN IX 240

DE LA DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN, QUIEBRA Y, EN SU 240

CASO, DE LA REACTIVACIÓN DE LAS SOCIEDADES 241

Art. 213. CADUCIDAD DE PLAZO. 241

Art. 214. DISOLUCIÓN DE LA SOCIEDAD ANÓNIMA. 241

Art. 215. DISOLUCIÓN SOCIEDADES COLECTIVAS O COMANDITARIAS. 241

Art. 216. INSCRIPCIÓN EN CASO DE QUIEBRA DE SOCIEDAD COLECTIVA. 242

Art. 217. REACTIVACIÓN. 242

Art. 218. LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD. 242

Art. 219. INSCRIPCIÓN DE LIQUIDADORES. 242

Art. 220. REQUISITOS PARA NOMBRAMIENTO DE LIQUIDADORES. 243

Art. 221. CESIÓN DE ACTIVOS Y PASIVOS DE LA SOCIEDAD. 243

Art. 222. REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA EXTINCIÓN DE LA SOCIEDAD. 244

Art. 223. DERECHOS DE LOS SOCIOS. 244

SECCIÓN X 244

DE LA LEGALIZACIÓN DE LOS LIBROS DE LOS EMPRESARIOS. 244

Art. 224. OBLIGACIÓN DE INSCRIPCIÓN. 244

Art. 225. LIBRO DE ACTAS. 244

Art. 226. REQUISITOS PARA LA LEGALIZACIÓN DE LIBROS. 245

Art. 227. CRITERIOS PARA LA LEGALIZACIÓN DE LIBROS. 245

Art. 228. CIRCUNSTANCIAS DE LA LEGALIZACIÓN. 245

Art. 229. PLAZO. 245

Art. 230. NOTAS DE LEGALIZACIÓN. 245

Art. 231. LIBROS DE LAS SUCURSALES. 245

LAS SUCURSALES QUE DISPONGAN DE LIBROS PROPIOS PODRÁN LEGALIZARSE EN EL

REGISTRO MERCANTIL DE SU DOMICILIO.

245

TITULO V 245

DE LOS RECURSOS CONTRA LAS RESOLUCIONES 245

REGISTRALES 245

CAPITULO ÚNICO 246

DISPOSICIONES GENERALES 246

Art. 232. INICIO DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. 246

Art. 233. RECURSO ADMINISTRATIVO. 246

Art. 234. ADMISIÓN DEL RECURSO. 246

Art. 235. PLAZO PARA RESOLVER RECURSO DE REVISIÓN. 246

Art. 236. CONTENIDO DE LA RESOLUCIÓN. 247

Art. 237. PRESENTACIÓN DEL RECURSO DE APELACIÓN. 247

Art. 238. RESOLUCIÓN POSITIVA DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE REGISTROS. 247

Art. 239. EFECTOS DEL RECURSO DE APELACIÓN. 247

Art. 240. ACEPTACIÓN TÁCITA. 247

Art. 241. DESISTIMIENTO DEL TRÁMITE DEL RECURSO. 247

Art. 242. EXCLUSIÓN DE RECURSOS. 247

TITULO VI 247

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DISPOSICIONES FINALES 248

Art. 243. INVENTARIO DE LIBROS. 248

Art. 244. CUSTODIA DE LOS LIBROS FÍSICOS. 248

Art. 245. RESPALDO INFORMACIÓN ARCHIVO REGISTRAL. 248

Art. 246. TRASLADO ARCHIVO REGISTRAL. 248

Art. 247. EXHIBICIÓN DE LOS LIBROS REGISTRALES. 249

Art. 248. TRANSCRIPCIÓN DE ASIENTOS REGISTRALES. 249

Art. 249. VALOR DEL RESPALDO DEL ARCHIVO REGISTRAL. 249

Art. 250. REPRODUCCIÓN DEL ARCHIVO REGISTRAL. 249

Art. 251. REPOSICIÓN REGISTRAL. 249

Art. 252. PROCEDIMIENTO PARA REPOSICIÓN DE ASIENTOS REGISTRALES. 249

Art. 253. IMPLEMENTACIÓN DEL SIICAR. 250

Art. 254. APLICACIÓN DEL PRESENTE REGLAMENTO. 249

Art. 255. PUBLICACIÓN Y VIGENCIA. 250