GARANTIZAR EL DERECHO A LA VIVIENDA DESDE UN

AYUNTAMIENTO DE IZQUIERDAS.

Héctor Izquierdo San Miguel

INTERMEDIACION EN DESAHUCIOS E INMUEBLES DE PARTICULARES

1- POTENCIACION DE UNA OFICINA ANTIDESAHUCIOS

POTENCIAR O CREAR LA OFICINA DE INTERMEDIACION HIPOTECARIA, ( OFICINA ANTIDESAHUCIOS )DANDOLE DIFUSION Y EXTENDIENDO LA PARTICIPACION EN LA MISMA A MOVIMIENTOS SOCIALES LIGADOS A LA LUCHA ANTIDESAHUCIO, ASI COMO POTENCIAR SU DIFUSION AL TEJIDO SOCIAL DESDELA OFICINA MUNICIPAL DE INFORMACION AL CONSUMIDOR.

2- CREACION DE COMISIONES ANTIDESAHUCIO EN LOS BARRIOS

CREAR COMISIONES ANTIDESAHUCIO EN LOS BARRIOS CON LA PARTICIPACION DE TODOS LOS MEDIADORES QUE INTERVIENEN CON LAS FAMILIAS DESAHUCIADAS: SERVICIOS MUNICIPALES, ENTES SOCIALES, SERVICIOS DE LA COMUNIDAD AUTONOMA. DE MANERA QUE SE COORDINE Y PLANIFIQUENO SOLO LA GARANTIA DE LA VIVIENDA Y LAS PRESTACIONES SOCIALES, SINO TAMBIEN LA INSERCION SOCIOLABORAL DE LAS MISMAS.

3- INFORMES MUNICIPALES AVALANDO LA SUSPENSION JUDICIAL DEL DESAHUCIO

FIJAR UN PROTOCOLO DE ACTUACION DE LOS SERVICIOS SOCIALES, PARA QUE EN CASO DE DESAHUCIO COLABOREN SOLICITANDO AL JUEZ LA SUSPENSION DE DICHO DESAHUCIOCUANDO ESTE SEA POR MOTIVOS ECONOMICOS Y SE REFIERA A VIVIENDA UNICA Y HABITUAL

EVITAR DESAHUCIOS Y PROTECCION AL DESAHUCIADO

1- DACION EN PAGO Y PARALIZACION DE DESAHUCIOS

INTERPELAR A LAS ENTIDADES FINANCIERAS LOCALES PARA EXIGIRLES LA PARALIZACIODE LOS DESAHUCIOS Y LA CONDONACION DE LA DEUDA ILEGITIMA FRUTO DEL ACTUAL PROCESODE EJECUCION HIPOTECARIA

2- COMPROMISO MUNICIPAL DE NO DESAHUCIOS EN VIVIENDAS PUBLICAS POR CAUSA ECONOMICA

EXIGIR AL AYUNTAMIENTO O COMPROMETERNOS AL NO DESAHUCIO DE NINGUN INQUILINO DE VIVIENDA PUBLICA DE ALQUILER CUANDO SEA POR CAUSAS ECONOMICAS Y CONCURRANCIRCUNSTANCIAS SOCIALES

3- NO COLABORACION CON LAS ORDENES DE DESAHUCIOS DESDE NINGUN SERVICIO MUNICIPAL

EXIGIR QUE NINGUN TIPO DE SERVICIO MINICIPAL ESTE A DISPOSICION DE LAS ENTIDADES FINANCIERAS PARA LA EJECUCION DE UN DESAHUCIO

4- MODIFICACION DEL IMPUESTO DE PLUSVALIA DE MANERA QUE LAS ENTIDADES FINANCIERAS PAGUEN ESTE IMPUESTO CUANDO EXISTA DACION EN PAGO PARA EL DESAHUCIADO DE SU VIVIENDA HABITUAL

MODIFICAR LA ORDENANZA FISCAL EN BASE AL ARTICULO 2 DEL REAL DECRETO 6/2012, DE 9 DE MAYO DE “MODIFICACION DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY REGULADORA DE LAS HACIENDASLOCALES APROBADO POR EL REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2004 DE 5 DE MARZO”. PERMITE LAMODIFICACION DE LA ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTODEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA, AÑADIENDO EL SIGUIENTE TEXTO.

“EN LAS TRANSMISIONES REALIZADAS POR LOS DEUDORES COMPRENDIDOS EN EL AMBITO DE APLICACION DEL ARTICULO 2 DEL REAL DECRETO-LEY 6/2012, DE 9 DE MAYO DE MEDIDAS URGENTES DE PROTECCION DE DEUDORES HIPOTECARIOS SIN RECURSOS, CON OCASION DE LA DACION EN PAGO DE SU VIVIENDA PREVISTA EN EL ARTICULO 3 DEL ANEXO DE DICHA NORMATENDRA LA CONSIDERACION DE SUJETO PASIVO SUSTITUTO DEL CONTRIBUYENTE LA ENTIDAD QUE ADQUIERA EL INMUEBLE, SIN QUE EL SUSTITUTO PUEDA EXIGIR DEL CONTRIBUYENTEEL IMPORTE DE LAS OBLIGACIONES TRIBUTARIAS SATISFECHAS”

5- REALOJO DEL DESAHUCIADO

EN COLABORACION CON EL GOBIERNO DE EXTREMADURA, PROPICIAR EL REALOJO PROVISIIONALEN UNA VIVIENDA DE SU TITULARIDAD O DE SUS ENTES INSTRUMENTALES, EN REGIMEN DE ARRENDAMIENTO, DE LAS PERSONAS QUE HAYAN SIDO PRIVADAS DE SU DERECHO A UNA VIVIENDAPOR RAZON DE DESAHUCIO O LANZAMIENTO POR EJECUCION HIPOTECARIA EN VIRTUD DE UNA RESOLUCION JUDICIAL, O BIEN SEAN SUCEPTIBLES EN ENCONTRARSE EN SITUACION DE RIESGODE EXCLUSION SOCIAL

EVITEMOS LA EXISTENCIA DE VIVIENDAS VACIAS

1- CREACION DEL CENSO DE VIVIENDA MUNICIPAL COORDINADO CON UNO DE CARACTER AUTONOMICO

LAS ADMINISTRACIONES YA POSEEN REGISTROS DE DATOS INDICATIVOS, CUYA COMBINACIONPERMITE CREAR DE MANERA DIRECTA UN REGISTRO DE VIVIENDA DESOCUPADA. LA FINALIDAD DELA MISMA SERA PONER EN ALQUILER SOCIAL DICHAS VIVIENDAS Y GESTIONAR EL PARQUE DE VIVIENDA SOCIAL DE LA LOCALIDAD, BUSCANDO SIEMPRE SU AMPLIACION Y MANTENIMIENTOPARA CUBRIR LAS NECESIDADES DE EMERGENCIA SOCIAL.

2- LA BOLSA DE VIVIENDA PUBLICA EN ALQUILER PROTEGIDO

CREAR O CAMBIAR LAS CONDICIONES DE ACCESO A LA BOLSA DE VIVIENDA PUBLICA DE ALQUILER PROTEGIDO, ASI COMO MODIFICAR LOS GASTOS DE COMUNIDAD, O GASTOS COMUNES, PARA GARANTIZAR EL ACCESO DE PERSONAS CON MENORES RECURSOS. GARANTIZAR QUE LAS VIVIENDASSOCIALES DEL AYUNTAMIENTO NO SE VAN A ENAJENAR Y QUE AUMENTARAN PROGRESIVAMENTE Y CON ELLO ESTA BOLSA DE VIVIENDA.

PROMOCION DEL DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA

CREAR EN COLABORACION CON EL GOBIERNO DE EXTREMADURA O RESTAURAR LAS LINEAS DE AYUDA AL ALQUILER EN FUNCION DE LA RENTA DEL INQUILINO Y DE LAS CONDICIONES SUBJETIVAS DEL MISMO ( FAMILIA, CONDICIONES SOCIALES, ETC... ).

CREAR LINEAS DE AYUDA EN COLABORACION CON EL GOBIERNO DE EXTREMADURA QUE ATIENDANLAS SITUACIONES DE EMERGENCIA DE PERSONAS EN RIESGO DE DESAHUCIO EN VIVIENDA HABITUAL.

APOYO A LAS PLATAFORMAS DE AFECTADOS Y ENTIDADES INVOLUCRADAS EN LA LUCHA ANTIDESAHUCIOS.

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HECTOR IZQUIERDO SAN MIGUEL.