• Si se hace sin requerimiento previo expreso, el importe conllevará un recargo equivalente al 2% del importe de la fianza.

• Si se hace tras requerimiento expreso, el importe conllevará un recargo del 10%.

• Incumplir la obligación de depositar la fianza es una infracción leve sancionable con una multa de entre 300 y 3.000 euros. En todo caso, la multa no será inferior al doble del depósito debido.

Es obligatorio depositar la fianza que la persona arrendataria entrega a la arrendadora para garantizar el cumplimiento de las obligaciones del contrato.

Este depósito es obligatorio para los contratos de arrendamiento suscritos a partir del 26 de septiembre de 2015.

• Una mensualidad para arrendamientos de vivienda.

• Dos mensualidades para arrendamientos con otros destinos.

• Si el arrendamiento es de temporada, la cuantía será proporcional a la duración del contrato (siendo dos mensualidades para un año).

• Tres meses para contratos firmados entre 26/09/2015 y 29/03/2016.

• Un mes para contratos suscritos a partir del 30/03/2016.

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Eusko Jaurlaritzaren Argitalpen Zerbitzu NagusiaServicio Central de Publicaciones del Gobierno Vasco

051. Cumplimentar el formulario oficial de depósito disponible en las oficinas

de Zuzenean y en www.euskadi.eus/bizilagun o en la aplicación https://euskadi.eus/deposito

2. Presentar documentación: copia del contrato de arrendamiento,justificante del pago y copia del recibo del IBI.

3. Abonar el importe del depósito bien a través del propio formulario en Internet o bien mediante una liquidación solicitada presencialmente en Bizilagun.

Servicio BIZILAGUNBIZILAGUN es un servicio público y gratuito para informar, orientar e intermediar entre propietarios/as, vecinos/as, arrendadores/as o inquilinos/as sobre sus derechos y obligaciones.

el registro de contratos de arrendamiento07En el registro de contratos se deben inscribir todos los contratos de arrendamiento de las fincas urbanas ubicadas en la CAE. La inscripción se realiza de oficio al depositar la fianza.

Teléfono 012 de Zuzeneanwww.euskadi.eus/bizilagun

como se realiza el deposito de la fianza?

06Una vez finalizado el contrato se puede solicitar la devolución de la fianza depositada. El servicio Bizilagun procederá a su devolución en el plazo máximo de tres meses mediante transferencia bancaria. La solicitud debe presentarse en el modelo oficial disponible en las oficinas de Zuzenean y en www.euskadi.eus/bizilagun o en la aplicación https://euskadi.eus/devolucion

Junto a la solictud se debe presentar: el resguardo de depósito, un documento firmado por ambas partes (o sentencia judicial) que acredite la extinción del contrato, la copia del contrato de arrendamiento, la fotocopia de la hoja de la Libreta o Cuenta en la que figura el Código de Cuenta Cliente donde se va a ingresar la fianza y por último, si la persona solicitante no figura en el contrato de arrendamiento, documento justificativo de que se ha subrogado en los derechos y obligaciones de la relación contractual.

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como solicitar la devolucion del deposito?

deposito de fianzas y registro de contratos de arrendamiento de fincas urbanas

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[Régimen General]

Depósito de fianzas y registro de contratos de alquiler: tranquilidad para el propietario. seguridad para el inquilino