DEPARTAMENTO DE ANÁLISIS INMOBILIARIO MAYO 2016 de la... · Proyectos en Trámite: 43 (con 5,034...

ACTIVIDADESDESARROLLADASPORLASUBGERENCIADEPROYECTOSYVIVIENDAS

DEPARTAMENTODE

ANÁLISISINMOBILIARIO

MAYO2016

INFORMEDELMESDEMAYO2016

PROYECTOSYANTEPROYECTOS CANTIDAD

ProyectosDeclaradosElegibles:

- CondominioCantoría,Mixco,con203ApartamentosTownHomesyunpreciodeventadeQ.845,000.00- ResidenciasArboretto,SantaCatarinaPínula,con114ViviendasyunpreciodeventadeQ.616,000.00

2(con317UnidadesHabitacionales)

ProyectosenTrámite: 43(con5,034Unidadeshabitacionales)

ProyectosPresentados:

-PortaldeSanIsidroIII,VillasTorreIyII,Zona16Ciudad,con16Viviendas-AltaVistaLosAlamos,ClubResidencial,Km.18.5CarreteraaVillaCanales,MunicipiodeVillaCanales,con113Viviendas-MonteAltoApartamentos,Zona1,AldeaBocadelMonte,VillaCanales, con70Apartamentos-Parque11,Zona11,ColoniaMariscal,Ciudad,con420Apartamentos

4(con619Unidadeshabitacionales)

AnteproyectosPresentados:

Ninguno

SUBGERENCIADEPROYECTOSYVIVIENDAS

DEPARTAMENTODEANÁLISISINMOBILIARIO

ACTIVIDADESRUTINARIAS

AMAYO2016



ACTIVIDAD

REALIZADO

TOTALREALIZADO

REALIZADOACUMULADO

CasosRepetitivos(IncluyenovacionesreestructuracionesyCLP)

303

CasosPropios 38

CasosExistentes 29 370 1846

PROYECTOSYANTEPROYECTOSREALIZADOAÑO2016

ACTIVIDAD

REALIZADO

ProyectosDeclaradosElegiblesDuranteelmesdeMayo 2

ProyectosDeclaradosElegiblesAcumuladosalmesdeMayo 8



PROYECTOS EN REVISIÓN MAYO 2016

ü  Año 2016: 43 Proyectos con un total de 5,034 viviendas

ü  Año 2015: 27 Proyectos con un total de 2,830 viviendas

Municipio de Guatemala

No. PROYECTO UBICACIÓNCOORDENADASGEOGRÁFICAS

(Latitud,Longitud)

No.VIVIENDAS

No.APTOS.

PROMOTORYREPRESENTANTE

AREACONSTRUCCION

m2

AREATERRENO

m2

TIPODE

REGIMEN

Lic.Municipal

Exp.Jurídico

Exp.Lavado

deDinero

Exp.Técnico

Inform

ación

delAgua

1 CondominioElRefugiodeSanRafael4

16calle28-00Zona18,CondominioElRefugiodeSan

Rafael4

Lat.14°39’55’’NLong.90°27’35’’O 120

PromotorayDesarrolladoraDelnorte,S.A.

Sr.JorgeMarioLimaContreras59.77 Propiedad

Horizontal X X

2 TorreVillasol 34calle“A”19-71Zona12ColoniaVillasol

Lat.14°35’06’’NLong.90°32’47’’O 67

TorreVillasol,S.A.Sra.RosaMaríaMorales

Rodríguez57.04

PropiedadHorizontal X X X X X

3 VerdeserdelaFloresta 38av.12-28ResidencialesLaFloresta,Zona7,Guatemala

Lat.14°38’22’’NLong.90°33’36’’O 22

Verdeflor,S.A.Sr.AndrewJohnSherman

Morris196.34 176.40 Individual X X X X X

4 SantaMaríadeLasCharcas,Torre4 10av.31-20z.11,Ciudad Lat.14°35’53’’N

Long.90°33’44’’O 67 IngenieríaVertical,S.A.Sr.RalphE.DeSantisEstrada 54.80 Propiedad

Horizontal X X

5 Atanasio3 19Calle8-50Zona21,Ciudad Lat.14°32’26’’NLong.90°32’50’’O 248 BosquesdelAmanecer,S.A. 52.85

36.57 PropiedadHorizontal X X X

6 SantaMaríadelasCharcas,Torre3 10av.31-20z.11,Ciudad Lat.14°35’53’’N

Long.90°33’44’’O 87 IngenieríaVertical,S.A.Sr.RalphE.DeSantisEstrada 49.50 Propiedad

Horizontal X

7 CondominioElRefugiodeSanRafael5

29av.15-75CondominioElRefugiodeSanRafael5,Zona18

Lat.14°39’40’’NLong.90°27’33’’O

140

PromotorayDesarrolladoraDelnorte,S.A.

Sr.JorgeMarioLimaContreras59.50 Propiedad

Horizontal X X X

8 GénesisUrbana 8ªavenida15-00Zona12,Ciudad Lat.14°36’09’’NLong.90°32’37’’O 96 MercadeoInmobiliario,S.A.

Lic.EnriquePinedadeLeón 74.48 PropiedadHorizontal X X X X X

9 CascadasdeVistaHermosa 41calle“C”24-71Col.VisteaHermosaCuatro,zona16

Lat.14°36’01’’NLong.90°27’40’’O 12 Travertino,S.A.

Lic.CarlosGarcía 176.78Entre145

y215

Individual X X X X X

10 TorreSantaElisa 31calle21-63y22-03Zona12,ColinaSantaElisa,Ciudad

Lat.14°35’23’’NLong.90°32’36’’O 72

TorreSantaElisa,S.A.Sr.VictorManuelCabrera

Ventura45.47 Propiedad

Horizontal X X X X X

11 SanIsidro20/21 BoulevardAcatan31-25Zona16,Ciudad

Lat.14°37’07’’NLong.90°28’16’’O 88 InmobiliariaAmber,S.A.

Sra.LorenaMaríaBindeGálvez 105.85 PropiedadHorizontal X X X X X

12 UrbanizaciónMontefiore 24av.37-33ColoniaHaciendaReal,Zona16Ciudad

Lat.14°36’20’’NLong.90°27’41’’O 21 ProyectosD.E.,S.A.

Sr.ErickMauricioRojasSittler 195.18 135 Individual X X X X X

13 VerticalApartamentosAurora

29calle“A”8-90zona13,CiudadGuatemala

Lat.14°33’52’’NLong.90°32’19’’O 130 NegociosEmpresariales,S.A. 75 Propiedad

Horizontal X X X X


(Latitud,Longitud)

No.VIVIENDAS

No.APTOS.


AREACONSTRUCCION

m2

AREATERRENO

m2

TIPODE

REGIMEN

Lic.Municipal

Exp.Jurídico

Exp.Lavado

deDinero

Exp.Técnico

Inform

ación

delAgua

14 PortaldeSanIsidroIII InteriorHaciendaReal,PortaldeSanIsidroIII,Zona16,Guatemala

Lat.14°37’28’’NLong.90°27’30’’O 78

InmobiliariaSanNicolas,S.A.Sr.EviNeptaliHernández

Romero198.82 200.00 Individual X X X X

15CondominioVillas

ExclusivasdeSantaRositaII

18avenida19-10Zona16Ciudad Lat.14°37’51’’NLong.90°27’50’’O 86

ViviendasdeSantaRosita,S.A.Ing.EdgarFernandoPaiz

Maselli228.65 168 Individual X X X

16 MariscalUnoUno 24calle8-95Zona11 Lat.14°36’04’’NLong.90°33’21’’O 286

InmobiliariaGranBosqueII,S.A.Sr.Fernando

Marroquín

60.3374.50

PropiedadHorizontal X X X

17 Pórtico 37av.0-58zona7,Ciudad Lat.14°38’00’’NLong.90°34’03’’O 83

TodoCondominio,S.A.Sra.ClaudiaLizarragaGuzman

deOrdoñez51.81 Propiedad

Horizontal X X

18 PortaldeSanIsidroIIIVillasTorreIyII

23av.22-82PortaldeSanIsidroIII,zona16,Guatemala

Lat.14°37’28’’NLong.90°27’33’’O 16

InmobiliariaSanNicolas,S.A.Sr.EviNeptaliHernández

Romero79.78

Copropie-dady

PropiedadHorizontal

X X X X X

19 Parque11 22calle13-80zona11,ColoniaMariscal,Ciudad

Lat.14°36’16’’NLong.90°33’24’’O 420

ProyectosMariscal,S.A.Sra.MaríaEugeniaMéndez

CórdovadeBatres65.00

Copropie-dady

PropiedadHorizontal

X X X X X

Municipio de Guatemala


(Latitud,Longitud)

No.VIVIENDAS

No.APTOS.


AREACONSTRUCCION

m2

AREATERRENO

m2

TIPODE

REGIMEN

Lic.Municipal

Exp.Jurídico

Exp.Lavado

deDinero

Exp.Técnico

Inform

ación

delAgua

20 AltosdeSanJacinto 0calle5-75Zona10deMixco,LomasdeSanJacinto

Lat.14°37’08’’NLong.90°36’00’’O 40

VentasRespaldoyDesarrolloInmobiliario,S.A.

Ing.CarlosRamiroGarciaSáenz60.03 Propiedad

Horizontal X X X

21 QuintaLosEncinosMediterráneo

18av.FinalCalleCementerioLasFlores,Zona7deMixco

Lat.14°39’11’’NLong.90°36’27’’O 273

ProyectosDelEncinalDorado,S.A.Licda.DianaLeticiaArchila

Aceituno179.59 112 Copropie-

dad X X X X

22 CondominioCampestrelaMontaña

14calle37-97BoulevardAlamedasfracciónuno,

AlamedasdeYumar,MixcoLat.14°39’55’’NLong.90°36’19’’O 32 StephanieRodríguezLantánde

Kiehnie 172.47 122.50 Individual X X X X

Mixco

Santa Catarina Pinula


(Latitud,Longitud)

No.VIVIENDAS

No.APTOS.


AREACONSTRUCCION

m2

AREATERRENO

m2

TIPODE

REGIMEN

Lic.Municipal

Exp.Jurídico

Exp.Lavado

deDinero

Exp.Técnico

Inform

ación

delAgua

23 CondominioLomasdelCarmenIV

AldeadelCarmen,Sectorelranchito,l.101,Zona10,Sta.

CatarinaPínulaLat.14°34’00’’NLong.90°30’34’’O 104 64 GrupoFortunatos,S.A.

Sr.CarlosAugustoPinedaLemus

87.86108.00129.04

60.00(apto)70.00(apto)

90

ViviendasenCopropiedadYEdificiosenPropiedadHorizontal

X X X X X

24 VillasGranada2AldeaCuchilladelCarmen,SectorelRanchitolote18AZona10,

SantaCatarinaPínula

Lat.14°33’51’’NLong.90°30’49’’O 168 VillasGranada,S.A.

Lic.GermanHaroldoMolina 72.24 PropiedadHorizontal X X X


(Latitud,Longitud)

No.VIVIENDAS

No.APTOS.


AREACONSTRUCCION

m2

AREATERRENO

m2

TIPODE

REGIMEN

Lic.Municipal

Exp.Jurídico

Exp.Lavado

deDinero

Exp.Técnico

Inform

ación

delAgua

25 CondominioJardinesdelaHacienda

Km.25.5CarreteraaMataquezcuintla,SanJoséPínula

Lat.14°32’15’’NLong.90°23’26’’O 22 Asalda,S.A.

Ing.AlvaroAsturias 145.16 119.03 Individual X X X X X

26 EntreCamposelCortijo Km.25.5RNAC18,l.60,ElCortijo,SanJoséPínula

Lat.14°32’10’’NLong.90°23’30’’O 35 GrupoOliv

Sr.DimasHaroldoOliverosR. 157.69 119 Copropie-dad X X X X

27 CondominioMontecristoII,Fase2

Fca.SanMiguelCanalesfrenteaCondominioMontecristo,San

JoséPínula

Lat.14°33’30’’NLong.90°23’56’’O 219

ProcesadoradeFlora,S.A.Lic.FlavioFermínAndrade

Aycinena52.22 96.00 Copropie-

dad X X

San José Pinula

Fraijanes


(Latitud,Longitud)

No.VIVIENDAS

No.APTOS.


AREACONSTRUCCION

m2

AREATERRENO

m2

TIPODE

REGIMEN

Lic.Municipal

Exp.Jurídico

Exp.Lavado

deDinero

Exp.Técnico

Inform

ación

delAgua

28 CondominioRealProvidenciaIII

Km.18.5carreteraaSanJoséPínula,MunicipioFraijanes

Lat.14°32’16’’NLong.90°26’10’’O

78 ProyectosAlameda,S.A.

Ing.HugoBosque 134.25 126 Copropie-dad X X X X

29 EntreJardinesdeArrazola Km.18.5carreteraalodeDieguez,Fraijanes

Lat.14°30’51’’NLong.90°26’10’’O 40

BusinessCorp360,S.A.Sr.OscarElyGuillermoHidalgo

Chavez130 100.75 Individual X X X X X

30 ParajesdeVermont Km.18.5AntiguaCarreteraaElSalvador,AldeaDonJusto

Lat.14°32’01’’NLong.90°28’28’’O 31 DesarrollosTierraFria,S.A. 176.78 115.50 Copropie-

dad X X

31 EdificioVermontKm.18.5AntiguaCarreteraaElSalvador,AldeaDonJusto

Lat.14°32’04’’NLong.90°27’51’’O

16 DesarrollosTierraFria,S.A.

70.70Hasta162.12

PropiedadHorizontal X X X


(Latitud,Longitud)

No.VIVIENDAS

No.APTOS.


AREACONSTRUCCION

m2

AREATERRENO

m2

TIPODE

REGIMEN

Lic.Municipal

Exp.Jurídico

Exp.Lavado

deDinero

Exp.Técnico

Inform

ación

delAgua

32 VillasdeSantaCatalina 9ªavenida“A”6-02ResidencialesCatalina,VillaNueva

Lat.14°31’55’’NLong.90°34’55’’O 40

VillasdeSantaCatalina,S.A.Lic.EdwinArturoMarroquim

Alvarez65.90 Propiedad


Villa Nueva


(Latitud,Longitud)

No.VIVIENDAS

No.APTOS.


AREACONSTRUCCION

m2

AREATERRENO

m2

TIPODE

REGIMEN

Lic.Municipal

Exp.Jurídico

Exp.Lavado

deDinero

Exp.Técnico

Inform

ación

delAgua

33 VillasLosÁlamos2°av.Lote74y85,ColoniaLos

Alamos,SanMiguelPetapa

Lat.14°31’00’’NLong.90°32’18’’O 60

VentasRespaldoyDesarrolloInmobiliario,S.A.

Ing.CarlosRamiroGarciaSáenz60.04 Propiedad

Horizontal X X

34 AltaVistaLosÁlamosClubResidencial

Km.18.5CarreteraaVillaCanales,GranjaAguaSintepe,

SanMiguelPetapa

Lat.14°30’21’’NLong.90°32’20’’O 113

GrupoInnouva,S.A.Arq.DanieldeJesúsHernández

Rogel92.00 96.00 Individual X X X X X

San Miguel Petapa


(Latitud,Longitud)

No.VIVIENDAS

No.APTOS.


AREACONSTRUCCION

m2

AREATERRENO

m2

TIPODE

REGIMEN

Lic.Municipal

Exp.Jurídico

Exp.Lavado

deDinero

Exp.Técnico

Inform

ación

delAgua

35 CondominioLosHilamos

Km.22CarreteraaSanRaymundoFincaSanJoséLo

deMolina,SanJuanSacatepéquez

Lat.14°41’10’’NLong.90°35’10’’O 102

InmobiliariayConstructoraAltosdelBosque,S.A.

Srita.DelmyOlfaniaBarrientosRodríguez

85.30 82.50 Copropie-dad X X X X X

San Juan Sacatepéquez

Villa Canales


(Latitud,Longitud)

No.VIVIENDAS

No.APTOS.


AREACONSTRUCCION

m2

AREATERRENO

m2

TIPODE

REGIMEN

Lic.Municipal

Exp.Jurídico

Exp.Lavado

deDinero

Exp.Técnico

Inform

ación

delAgua

36 MonteAltoApartamentos 6calle0-61zona1,BocadelMonte,VillaCanales

Lat.14°32’46’’NLong.90°31’40’’O

70

AltosdeBDM,S.A.Ing.CarlosAlbertoCarranza

SánchezPendiente Propiedad


Área Departamental


(Latitud,Longitud)

No.VIVIENDAS

No.APTOS.


AREACONSTRUCCION

m2

AREATERRENO

m2

TIPODE

REGIMEN

Lic.Municipal

Exp.Jurídico

Exp.Lavado

deDinero

Exp.Técnico

Inform

ación

delAgua

37 CondominioFuentesdelValleSanMiguel

Km.54RutaNacional07,SanMiguelDueñas,Sacatepequez

Lat.14°31’06’’NLong.90°47’44’’O 217 InmobiliariaSanNicolás,S.A.

Sr.EviNeptaliHernándezRomero 56 108 Copropie-dad X X X X

38 XelaGardens,FaseIII Km.222.5CarreteraaCantel,Quetzaltenango

Lat.14°49’49’’NLong.90°27’58’’O 385 ComplejosColoniales,S.A.

Sr.RichardAndrewMueller 73 93.50 Individual X X X X

39 SanMiguelBuenaVista

Lote31Km.52.5delacarreteraaSanMiguelDueñas,

MunicipioCiudadVieja,Sacatepéquez

Lat.14°31’04’’NLong.90°47’00’’O 36 SanMiguelBuenaVista,S.A.,

Arq.MarioJoséRocasermeño 120.90 119.00 Individual X X X X X

40 PacificGardens Km.64CarreteraaPuertoQuetzal,Escuintla

Lat.14°15’47’’NLong.90°46’33’’O 206 FincaMadrid,S.A.

Sr.RichardAndrewMueller 54.98 98 Individual X X X X

41 LosEncinosKm.25.5InteriorCalledel

Palón,AldeaChoacorral,Zona4,SanLucasSacatepéquez

Lat.14°35’41’’NLong.90°38’22’’O 125

GeneradoradeProyectos,S.A.Licda.DianaLeticiaArchila

Aceituno192.29 144 Copropie-

dad X X X X

42 CondominiolaGiralda Km.159.5Mazatenango,Suchitepéquez

Lat.14°33’20’’NLong.90°30’37’’O 30 DesarrolladoresdelPacifico,S.A.

Sr.FridelAdolfoFigueroaCatalán 97 128 Copropie-dad X X

43 AltosdeBarcelona AldeaSiguila,SanJuanOstuncalco,Quetzaltenango

Lat.14°52’25’’NLong.91°35’57’’O 389

Siguila,S.A.Sr.JuanRobertoSalvadorGómez

Escobar85.26 112 convivencia X

Proyectos y Anteproyectos Declarados Elegibles Durante los Meses de Mayo Años 2015-2016

Año 2015: Ninguno

Año 2016: 2 con 317 viviendas

SUBGERENCIA DE PROYECTOS Y VIVIENDAS DEPARTAMENTO DE ANALISIS INMOBILIARIO

PROYECTOSCONMASCASOSINGRESADOSDURANTEELMESDEMAYODEL2016

PROYECTO No.CASOSINGRESADOS MONTOQ*

CondominioMontecristoII 19 5,865,400.00

CondominioFuentesdelValleNorteII 18 6,311,600.00

CondominioVillasLomasSantaCatalina 13 7,865,100.00

PradosdeSanJose,SectorAzahares 11 1,951,700.00

ResidencialLosPlanesdeBárcenasSectorLiquidámbar 10 2,456,900.00

ClubResidencialParque7 10 6,742,900.00

JardinesdelCarmen2 9 3,768,500.00

CondominioPradosdeSanJose,SectorLasBougambilias(NombreComercialCañadasdeSanJose) 9 3,313,000.00

ResidencialesColinasdelNorte,SectorTopacio

9 2,485,800.00

INFORMACIONDEPROYECTOS,CASOSCLPYEXISTENTESAREADEPARTAMENTALALMESDEMAYO2016

PROYECTOSYANTEPROYECTOS CANTIDAD

ProyectosDeclaradosElegibles:

Ninguno

Proyectosenrevisión:

1. AltosdeBarcelona,SanJuanOstuncalco,Quetzaltenango,con389viviendas2. CondominiolaGiralda,Mazatenango,Suchitepéquez,con30viviendas3. CondominioFuentesdelValleSanMiguel,SanMiguelDueñas,Sacatepequez,con217viviendas4. XelaGardens,FaseIII,CantelQuetzaltenango,con385viviendas5. PacificGardens,CarreteraaPuertoQuetzal,Escuintla,con206viviendas6. LosEncinos,SanLucasSac.Sacatepequez,Con125viviendas7. SanMiguelBuenaVista,CiudadVieja,Sacatepequez,con36viviendas

7(con1,388viviendas)

ProyectosPresentados: Ninguno

AnteproyectosElegibles: Ninguno

CASOSCLPYEXISTENTES CANTIDADCLP

- CasoNo.1600916LabordelosPinos,Quetzaltenango- CasoNo.1600794LaPazEnElBarrio,LosMángales,Sanarate,ElProgreso- CasoNo.1504142Cond.LosLirios,PradosdeCoatepeque,Quetzaltenango- CasoNo.1504418ResidencialesCondadoSanFelipeRetalhuleu- CasoNo.1503138PradosdeSanLucas,SanLucasSac.,Sacatepequez- CasoNo.1600913LotificaciónPradosdeSalcaja,Quetzaltenango

6

EXISTENTES- CasoNo.1601705ValledelasFlores,PalinEscuintla- CasoNo.1601817LosEucaliptos,ElTejar,Chimaltenango

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