DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

52
>> www.deluxe-magazine.com.ar • Año 6 • Edición Nº 34 - Mayo / Junio 2016 exclusive lifestyle | home and living Entrevista Rubén “Negro” Rada Turismo Piedra Parada Solidaridad Fundación Corriente Cálida Humanística Real Estate Las mejores propiedades LA VIDA EN LAS AFUERAS Voces de expertos aconsejan sobre las ventajas de vivir en barrios cerrados Voces de expertos aconsejan sobre las ventajas de vivir en barrios cerrados Voces de expertos aconsejan sobre las ventajas de vivir en barrios cerrados Voces de expertos aconsejan sobre las ventajas de vivir en barrios cerrados Entrevista Rubén “Negro” Rada Turismo Piedra Parada Solidaridad Fundación Corriente Cálida Humanística Real Estate Las mejores propiedades Entrevista Rubén “Negro” Rada Turismo Piedra Parada Solidaridad Fundación Corriente Cálida Humanística Real Estate Las mejores propiedades Voces de expertos aconsejan sobre las ventajas de vivir en barrios cerrados LA VIDA EN LAS AFUERAS

description

La Revista de Lujo de Zona Norte

Transcript of DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

Page 1: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

>> www.deluxe-magazine.com.ar • Año 6 • Edición Nº 34 - Mayo / Junio 2016

exclusive lifestyle | home and living

EntrevistaRubén “Negro” Rada

Turismo Piedra Parada

Solidaridad Fundación CorrienteCálida Humanística

Real EstateLas mejores propiedades

LA VIDAEN LASAFUERASVoces de expertos aconsejan sobre las ventajas de viviren barrios cerrados

Voces de expertos aconsejan sobre las ventajas de viviren barrios cerrados

Voces de expertos aconsejan sobre las ventajas de viviren barrios cerrados

Voces de expertos aconsejan sobre las ventajas de viviren barrios cerrados

EntrevistaRubén “Negro” Rada

Turismo Piedra Parada

Solidaridad Fundación CorrienteCálida Humanística

Real EstateLas mejores propiedades

EntrevistaRubén “Negro” Rada

Turismo Piedra Parada

Solidaridad Fundación CorrienteCálida Humanística

Real EstateLas mejores propiedades

Voces de expertos aconsejan sobre las ventajas de viviren barrios cerrados

LA VIDAEN LASAFUERAS

Page 2: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016
Page 3: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016
Page 4: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016
Page 5: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016
Page 6: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

editorial deluxe-magazine.com.ar

6

Aquí estamos nuevamente entregándoles más de DELUXE Magazine.En cada nueva edición, la revista se renueva, contiunamos avanzando con paso firme

y con el mismo entusiasmo del primer día.

También seguimos reinventándonos con una web totalmente renovada.

En esta ocasión, te presentamos una nota de tapa donde voces de expertos nos cuentan las ventajas de vivir en barrios cerrados.

Entre canto, silbidos y al símil ritmo de golpes de tambor, Rubén Rada nos convidó con una charla musical que nos hizo viajar al son de su trayectoria.

De la mano de los chicos de Diarios de viaje, nos embarcamosen una aventura hacia Piedra Parada en la estepa Patagónica.

Los dejamos para que disfruten de DELUXE Magazine.

¡Nos encontramos en la próxima edición!Gracias por pertenecer

El equipo de DELUXE Magazine.

Transformarse es vivir

Page 7: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016
Page 8: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

Además...Real Estate 40

SumaRio

NOTA DE TAPA ENTREVISTA

SOLIDARIDAD

TURISMO

18 12

32

38

MUNDO DELUXE28

EDIcIóN DIgITALSeguí disfrutando de DELUXE en tu Smartphone o Tablet.

8

Page 9: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016
Page 10: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

índice

10

deluxe-magazine.com.ar

DIREcTOR EDITORIAL Y cOMERcIALMariano Valdés

[email protected]

cOORDINADORA gENERALAdriana Páez Cantaluppi

[email protected]

EDIcIóN PERIODÍSTIcAJuan Manuel Lazzarino

DIREccIóN DE ARTENatalia Tramonti

www.nataliatramonti.com.ar

FOTOgRAFÍAEstudio NN

www.estudionn.com

cOLABORAN EN ESTA EDIcIóNJulia D´AmicoEugenia HitceEzequiel López

Karina PontorieroMariana Soluages

IMPRESIóNGrupo Maorí

TIRADA

12.000 ejemplares

DISTRIBUcIóNEn CABA y GBA: Belgrano, Núñez, Vicente López, La Lucila, Acassuso,

Martínez, Lomas de San Isidro, La Horqueta, Santa Rita, San Isidro Chico,

Boating Club, Punta Chica Village, Marina Canestrari, Marina del Sol, Marina del Norte, Rincón del Arca,

Bahía del Sol y Nordelta.

Este ejemplar es gratuito. Está terminantemente prohibida su venta. El director editorial no se responsabiliza del contenido de los avisos publicitarios suministrados por los anunciantes ni del material suscripto por los periodistas que

escriben en esta revista.

Queda terminantemente prohibida su reproducción parcial o total de cualquiera

de los artículos de la revista.

Propietario:Valdés, Mariano Ezequiel

Domicilio Legal: Santa Rosa 1416,(1638) Vicente López · Tel: 4791-2865

registro nacional de lapropiedad intelectual n° 2.539.556

¡Descargá la app y encontranos!

SEGUILEYENDO LA REVISTA EN NUESTRA WEB

DELUXE-MAgAZINE.cOM.AR

Page 11: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016
Page 12: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

ENTREVISTA

12

deluxe-magazine.com.ar

Page 13: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

ENTREVISTA

13

texto: karina pontoriero fotos: estudio nn

el compositor uruguayo estuvo en buenos aires presentando

un espectáculo de tango. en una charla intima con deluxe magazine, habló sobre música, su vasta carrera y el inesperado encuentro

con el líder de los rolling stones.

“SOY aBSoLuTamENTE INTUITIVO, Como MÚSICO

Y Como LETRISTA”

RUBÉN RADA

T iene historia. Por edad y por camino recorrido. A punto de cumplir los 73 (llegarán el próximo 16 de julio), Rubén “El

Negro” Rada no deja de probar nuevos rit-mos acompañado por el fiel sonido de los tambores, esos que lo llevaron a recorrer el mundo y a compartir no sólo los escenarios sino también la amistad con leyendas de la música. Cantó en barcos, en teatros, en ho-teles. Cantó con los hermanos Fattoruso, con Mercedes Sosa, con Charly García, con Fito Páez. Cantó jazz, funky, soul, rock, candombe, canciones para niños y hasta tango. Canta todo el tiempo, inclu-so cuando habla.

¿Te queda algún ritmo musical por probar? Soy un músico de fusión. Siempre estoy tocando desde zamba hasta funky, rock and roll, pasando por jazz o samba brasi-lera. He pasado por todos lados. Sí siento que me faltó hacer un disco auténtico de blues, pero le tengo tremendo terror.

¿Terror o respeto?Terror, porque no tengo la misma voz de hace 30 años. Pienso que lo tendría que haber hecho cuando estaba con la banda,

cuando podía hacer cualquier cosa con la voz. Largaba un vozarrón -canta un agu-do tremendo-. Me da rabia haber perdido ese tiempo, pero en algún momento lo voy a tener que hacer.

¿Quedan hoy grandes bluseros?Al buen músico lo inducís. Te pones a es-cuchar varios discos de blues y sabes por dónde va. Es otra letra, otra melodía y los acordes son los mismos. Eso pasó con los Beatles o con los Stones: vos agarrás can-ciones y en algunas encontrás la misma armonía en distintos temas.

¿Está todo inventado en la música? Y, los clásicos ya dejaron todo. Mozart, Vivaldi, Tchaikovsky, Bach, que para mí fue el más grande de todos, dejaron todo hecho. Es como tocar un ritmo: ya lo to-caron los africanos, podés tocar arriba de eso con la base del candombe. Pasa con músicos en inglés o en cualquier idioma. Y los candomberos nos damos cuenta, aunque toquen sin tambores.

¿Estudiaste música alguna vez? Nunca. Soy absolutamente intuitivo, como músico y como letrista. Nunca leí poemas, nada. Sólo fui al colegio hasta 4° grado.

¿Por qué no seguiste estudiando?Era muy atorrante, pero me crié con músi-cos, todos inteligentes.

¿Y cómo componés?Cuando compongo me junto con un músi-co, un guitarrista o un pianista y les canto las armonías, todo. No sé escribir música, todo lo hago con la boca y la cabeza.

¿No te generó curiosidad estudiar?Sí. Dos días, tres días, y después se me pasa. Y todos me dicen '¿para qué te vas a poner a es-tudiar si ya tenés más de 50 discos?'. Y así sigo.

¿Qué música escuchás habitualmente?Escucho Eduardo Mateo, Hugo Fattoruso, Carlos Gardel, Milton Nascimiento. Y por mis hijos escucho a los Rolling Stones o Michael Jackson, pero no más de dos can-ciones porque soy una esponja, absorbo todo, y después estoy componiendo y dudo si lo que pienso lo escuché en otro lado. Tengo que hacer eso para mantener cierta personalidad.

Cualquiera que lo haya visto sobre un escenario se da cuenta de que Rada, ante todo, se divierte. Es un showman que

Page 14: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

ENTREVISTA

14

deluxe-magazine.com.ar

CuaNDo TOM JONES mE ESCuCHÓ CaNTaREN EL HoTEL SHERaToN Y mE QuiSo LLEVaR a INGLATERRA,

Yo No QuiSE PoRQuE HaBÍa FoRmaDo uN GRUPO LLamaDo SOS.

disfruta y hace disfrutar a sus espectadores. Por eso quizá está en búsqueda constante: “Yo me divierto mucho con lo hago y cuando me aburro hago otra cosa. Eso me costó mi carrera”.

¿En qué te costó?En no tener una definición de lo que soy. Cuando terminamos de grabar el disco “Magic Time” con Opa (banda uruguaya que compartió con Hugo y Osvaldo Fattoruso a fines de los ’70) fuimos a buscarlo a una tienda de Tower Records en Los Ángeles y figurábamos como jazz

brasilero. Eso quería decir que no teníamos estilo. Años más tarde apareció en las disquerías el género World Music, y ahí entramos nosotros, Hermeto Pascoal, Milton Nascimento, Astor Piazzolla, que decían que lo suyo no era tango. Todos artistas que tocamos música del mundo.

Un día, Rubén Rada dejó de ser Rubén Rada. Desaparecieron sus rulos bajo la gomina, abandonó las camisas amplias para vestirse con un saco de lentejuelas y pasó a llamarse Richie Silver, un cantante de café concert.

¿Qué fue de la vida de Richie Silver?¿Estabas enamorada de Richie?

Sí, los brillos me encantaban.Me reía mucho con eso. Bajaba de una limousine todo producido, así fuera a un programa de radio, y daba un show a media luz, al estilo de los shows de los años ’50 o ’60.

¿Qué cosas se permite Richie que Rubén Rada no se permite?Cantar cualquier estilo y en distintos idiomas. Él es un crooner, un cantante que

Page 15: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

ENTREVISTA

15

Page 16: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

ENTREVISTA

16

deluxe-magazine.com.ar

Era el cumpleaños del Fernando “Lobo” Núñez (prestigioso percusio-nista y luthier charrúa). Yo no tenía ga-nas de ir y mi hijo me insistió. No había casi nadie. Pasadas las 12:30 de la no-che aparece Mick Jagger. En ese mo-mento, de los nervios me olvidé el in-glés y hablaba peor que Carlitos Tévez. Él me dijo ‘I understand, dont´worry’. Y le pedí una foto, como hubiera hecho cualquiera. Después toqué los tambo-res un rato, canté Satisfaction y él bailó. Al rato dijo ‘hasta mañana’ en español. Días después hice una canción que dice: “en una noche insoportable de verano junté a mis hijos y me fui pa’ lo del Lobo con la promesa de candombe y rock and roll”. Mi hijo se ofendió por la frase que dice ‘junté a mis hijos’. ¿Y la poesía?, le respondí.

UN ENcUENTROY UNA cANcIóN

puede enamorar a cualquiera cantando en un hotel.

¿Y Rubén Rada cómo es?Es más auténtico.

Durante marzo y abril, Rada dio 7 shows en el Centro Cultural Torquato Tasso de San Telmo. El nombre: “Tango, Milonga y Candombe”. Un espectáculo que rescata los orígenes de estos ritmos tan arraigados con la historia musical rioplatense. “No es un show de Rada, que canta y divierte a la gente. Acá defiendo el tango de los negros y a la negritud”, aclaró.

¿Cómo es eso que el tango vino de África?El tango es de los negros, creado por ellos en los quilombos. Su nombre original es tangó. Los barcos que venían a los puertos de Rosario, La Plata, Montevideo y Buenos Aires, para buscar carne, frutas o telas, por ejemplo, traían esclavos de Mozambique o de Portugal. Esta historia está contada por Jorge Luis Borges. En los quilombos, que eran una categoría mucho más baja que los prostíbulos, se juntaba gente de todas las nacionalidades y los negros tocaban sus instrumentos y hacían tangó. Cuando el tango llegó al centro de las ciudades, los

negros ya estaban muertos. Los mandaban al frente en la Guerra del Paraguay.

Los argentinos nos sentimos dueños del tango. ¿Tu espectáculo desmitifica eso?Es que son los dueños del tango. Y Uruguay también. El tango es rioplatense.

O sea que vamos a discutir siempre su origen como con el de Gardel.Gardel, que me perdonen, fue un tonto que no puso lo que tenía que poner sobre la mesa. Cantaba “Mi Buenos Aires querido”, pero vivió siempre en Uruguay y su madre era uruguaya. Incluso, sabemos, puede ser francés. A mí cuando me dicen ‘vos sos rioplatense’, les respondo que no, que soy uruguayo. Agradezco a Argentina que me dio trabajo, una mujer y a mis tres hijos (Matías, Julieta y Lucila), pero soy uruguayo.

Se lo ve bien al Negro Rada. Nada hace sospechar que el año pasado le hicieron un stent por una arteria tapada. “Pasé por todas las enfermedades: tuve tuberculosis a los 4 años, tuve cáncer de próstata, el stent. No soy un pibe, pero para mi mujer estoy bien. Y el médico me dijo que si me cuidara sería totalmente sano”.

¿Cuidarte significa llevar una vida aburrida?No, significa tomar conciencia de lo lindo que es estar sano, poder caminar, hacer el amor, no vivir sentado…

¿Hay algo de lo que te hayas arrepentido?De no haber estudiado música.

Y en tu carrera, ¿tenés algún “que hubiera pasado si…”?No, de los errores se aprende. Cuando Tom Jones me escuchó cantar en el hotel Sheraton y me quiso llevar a Inglaterra. Yo no quise porque había formado un grupo llamado SOS, Sonido Original del Sur, y no podía dejar la banda. Un día, charlando con mi hijo Matías le dije que si hubiera aceptado, hoy viviría en Londres y sería millonario. Y mi hijo me respondió: ‘pero yo no hubiera nacido, papá’. Y ahí me liquidó. Está bien lo que hice.

Page 17: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016
Page 18: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

NOTA DE TAPA

18

deluxe-magazine.com.ar

La NECESiDaD DE ESCAPAR a La ViDa NATURAL,CERCa DE La CIUDAD mejorar la calidad de vida, estar en contacto con la naturaleza,vivir más tranquilos y seguros, que los chicos puedan volver a jugar en la calle, son algunas de las razones por los cuales cada vez más habitantes de la ciudad de buenos aires deciden comprar o alquilar

una casa dentro de un barrio privado del otro lado de la general paz.

texto: mariana soulages

Page 19: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

NOTA DE TAPA

19

L a socióloga e investigadora Cecilia Arizaga precisó en una nota a la agencia de noticias Telam en el año 2013 que al ini-

cio de este fenómeno la gente que emigraba hacia las afueras de Buenos Aires “buscaba construir una pertenencia; un espacio iden-titario, de iguales, de homogeneidad social en contraposición con lo que es vivir en la ciudad, pero aparecía en ellos el tema de la calidad de vida, el contacto con la naturale-za, de compartir valores e intereses…”.

“Hoy, esta tendencia de mudarse a barrios privados sigue estable”, comentó Darío Durban, de Durban y Keller Asesoramien-to Inmobiliario, firma especializada en in-muebles residenciales en la zona norte de Capital y Gran Buenos Aires. “Por lo ge-neral, la gente que ya vive en barrio cerrado es muy difícil que vuelva a vivir en barrio abierto, por lo que planean sus mudanzas, se agrandan y se achican dentro del mismo barrio o barrios similares”, agregó.

Según un informe del Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo rea-lizado en 2009, “a principios de los años noventa había alrededor de noventa em-prendimientos. En 2001 sumaban cerca de 285. Seis años más tarde, eran ya alrededor de 54.122 las urbanizaciones cerradas, ocu-pando una superficie de 35.000 hectáreas -es decir, casi el doble que la superficie de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires-. Al-rededor de la mitad de las urbanizaciones cerradas se sitúa en el tercer cordón del área metropolitana, el más alejado de la ciudad de Buenos Aires, un tercio está en el segun-do cordón, y solo el 14% se sitúa en los par-tidos del primero. Recientemente saturada la zona norte, las urbanizaciones también se establecen, aunque en una proporción aún menor, en el oeste, y el sur”.

“De acuerdo a nuestro mercado Zona Nor-te: Tigre y Ramal Pilar son los preferidos. Sin perjuicio de ello, notamos que en dis-tintos puntos del conurbano ya se empiezan a gestar grandes y nuevos desarrollos”, ex-plicó Martín Fabiani, del departamento co-mercial de Ayres Desarrollos, empresa que lleva más de 15 años en el sector del Real Estate y es creadora de Ayres de Pilar, que desde 1998 es uno de los barrios privados más importantes de la zona.

Page 20: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

NOTA DE TAPA

20

deluxe-magazine.com.ar

DE BARRIOS PRIVADOSA cIUDADES cERRADASLo que comenzó con emprendimientos de barrios cerrados -que en el caso de los country clubs o clubes de campo incluyen áreas comu-nes como los club house, salones de usos múlti-ples y equipamientos destinados a usos depor-tivos, recreativos y de servicios- con el tiempo se extendió a otras variantes. Surgieron los clu-bes náuticos como una variante de este tipo de urbanización, definida por su localización a la vera de un río o lago artificial, que cuenta con equipamientos apropiados para la práctica de deportes acuáticos, guarderías de embarcacio-nes y muelles privados. También aparecieron los clubes de chacras con lotes de más de una hectárea -hasta 20- y que buscan a recrear las condiciones del entorno rural.

Con el tiempo, se llegó a la creación de verdaderas ciudades con escuelas propias, locales gastronómicos, centros comerciales,

mercados de alimentos y miles de alterna-tivas para sus habitantes. Estos denomina-dos mega-emprendimientos responden a un Master Plan que debe ser aprobado a nivel provincial y municipal. Un ejemplo puede ser el emprendimiento Ayres Vila, que Fabiani definió como “el primer Lifes-tyle Center de Argentina. Un lugar ubica-do estratégicamente en el km 43.5 de Pilar, equidistante de los grandes countries de Pilar como también de los dos shoppings más importantes del partido; situado entre los puentes con más desarrollos de oficinas y barrios cerrados, con acceso directo desde Panamericana, diversos accesos, alta calidad de urbanismo, y en el que coexisten condo-minios de viviendas, oficinas y comercios todo en un walking distance que permiten vivir, trabajar y disfrutar sin necesidad de trasladarse en auto”. En rigor, este proyecto es un espacio de 17 hectáreas que contará con viviendas, oficinas (tres módulos para

oficinas tradicionales, un edificio corporati-vo y family office), un apart hotel, centro de salud y locales comerciales.

¿Qué ventajas ofrece este tipo de vida? Darío Durban resaltó que “dentro del ám-bito acotado de la urbanización, se recupe-ra para los chicos lo que uno pudo disfrutar al crecer, que es la apropiación de la calle. Es cierto que esto es un ámbito muy peque-ño y cerrado, pero los chicos pueden salir a andar en bicicleta, o salir solos para ir a bus-car a los amigos. Para los adultos, esta vida ofrece cierta seguridad, cierta tranquilidad de que su familia está cuidada mientras uno no está en la casa. Ofrece también un círculo de vecinos con los que uno se puede relacionar”. No obstante, el asesor inmobiliario es realis-ta cuando se trata de hablar de los puntos en contra de este tipo de vida: “La principal des-ventaja es la logística familiar, pero es una si-tuación que se puede salvar con organización.

PaRa LoS ADULTOS, ESTa ViDa oFRECE CiERTa SEGURIDAD, CiERTa TRANqUILIDAD DE QuE Su FamiLia ESTá CuiDaDa miENTRaS uNo No ESTá EN La CaSa. oFRECE TamBiéN uN CÍRCuLo DE VECINOS CoN LoS QuE uNo SE PuEDE RELACIONAR.

Foto: Eugenia Hitce

Page 21: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

NOTA DE TAPA

21

Por ejemplo: hay que planear mejor las com-pras, ya que por la ubicación de las urbaniza-ciones, si uno se olvida de comprar algo en el supermercado, para volver a salir hay que salir en auto. Cuando los adolescentes crecen y empiezan a manejarse solos, dependiendo de la ubicación del barrio, es prácticamente imposible para ellos ir y venir en transporte público cómodamente, con lo que obligan a los padres a llevarlos y traerlos constante-mente. Por último, para los padres que siguen trabajando en Capital Federal, el viaje diario, si no se pueden manejar los horarios, puede ser largo”.

Foto: Eugenia Hitce

Foto: Eugenia Hitce

Foto: Eugenia Hitce

Page 22: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

NOTA DE TAPA

22

deluxe-magazine.com.ar

REqUISITOS cONSTRUcTIVOSY VALORESPara construir tu propia casa dentro de un barrio o urbanización privada hay ciertos requisitos que cumplimentar. “Cada barrio tiene que atenerse a los mínimos de los Códigos de Ordenamiento Urbano del mu-nicipio que corresponda. Además, algunos pueden hacer más estrictos los indicadores urbanos si quieren mantener una densidad más baja. Algunos incluso tienen comisio-nes de arquitectura que deben aprobar los planos antes que el municipio. Por lo gene-ral, no se pide nada que no sea lógico, salvo que en algunos barrios pueden desalentar la construcción de casas demasiado sui generis, que desentonen con la estética general del mismo”, indicó Durban.

Page 23: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

NOTA DE TAPA

23

Page 24: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

NOTA DE TAPA

24

deluxe-magazine.com.ar

Martín Fabiani de Ayres explicó que “cada administración de Barrio tiene sus requeri-mientos”. “La idea es cuidar las inversiones de nuestros clientes y que las construccio-nes mantengan o incrementen el valor de los terrenos. Es decir, que nunca una cons-trucción tire abajo el precio o valor del ba-rrio”, agregó.

En cuanto a los precios, la regla general es que se consigue mucho mejor relación m² por U$S que en la capital. “Un terreno de 700-800 m² en un buen barrio de Escobar o Pilar , con club house, restaurante, pile-ta, canchas de tenis y fútbol puede costar

U$S 40.000”, aclaró Durban. Por otra par-te, estimó que “una casa sobre un terreno de esos puede tener 180m² cubiertos, y en total costar unos U$S 220.000 a U$S 260.000. En Capital, ese es el precio de un depto de 60-70m², dependiendo del barrio”.

En cuanto a los costos fijos, en general, son los mismos costos que en cualquier otro lado. Las expensas de un barrio sin amenities pueden empezar en los $ 2.500. Además, hay que tener en cuenta costos de jardinero y piletero, y el de la logística (nafta y peajes).

UN TERRENo DE 700 A 800 M² EN UN bUEN bARRIo DE ES-CObAR o PILAR, CoN

club house, RES-TAURANTE, PILETA,

CANCHAS DE TENIS Y FúTboL PUEDE CoS-

TAR U$S 40.000.

Page 25: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

NOTA DE TAPA

25

Foto: Eugenia Hitce

Page 26: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

NOTA DE TAPA

26

deluxe-magazine.com.ar

TESTIMONIOSMaría (55) y Osvaldo (60) se mudaron a un barrio cerrado de Pilar a principios de los 90, cuando todavía era poco común esa forma de vida. Si bien Osvaldo, que es abogado, tenía que viajar a su estudio to-das las mañana en el centro de la Ciudad, para ellos la vida cerca de la naturaleza era una prioridad. Dentro del predio del ba-rrio podían jugar al golf y al tenis, además de haber formado con los años un grupo de amigos. “En ese momento teníamos dos hijas y después tuvimos dos hijos más, que se criaron en un ámbito tranquilo y segu-ro”, aseguró María. Como contrapartida, cuando su hija mayor empezó la univer-sidad y su vida laboral en la capital, la fa-milia decidió acompañarla y hacer base en Buenos Aires, pero mantuvieron la casa de Pilar para huir todos los fines de semana y tiempos libres posibles.

Page 27: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

NOTA DE TAPA

27

Jessica (36) y Pablo (41) se convirtieron en papás hace unos meses y, desde que se ente-raron del embarazo, conversan sobre la po-sibilidad de instalarse en un barrio privado. Los tienta la idea de poder salir a caminar y hacer ejercicio juntos cada noche sin pensar en la seguridad, las canchas de tenis a un solo paso y la parrilla siempre a punto para un nuevo encuentro con amigos. Sólo los frenan las actividades laborales de ambos, afincadas en la Ciudad de Buenos Aires. Por el momento, la opción intermedia que encontraron fue alquilar una casa dentro de un club cerca de Ezeiza en el que se refu-gian cada fin de semana. “Este es nuestro lugar para desenchufarnos de la semana”, confió Jessica.

Viviana (35) y Fabián (45) alquilaban to-dos los veranos una casa en un country de la zona de Pilar que era, a su vez, la casa de fin de semana de una familia porteña. El trueque era así: la familia les dejaba la casa tal cual ellos la habitaban -con fotos inclui-das- para irse a veranear a Punta del Este y, durante los tres meses de verano, Viviana y Fabián se convertían en los dueños tem-

porales de este caserón al que llevaban sus dos perros labradores y unos cuantos ami-gos para disfrutar de la pileta y el quincho. “El año pasado decidimos comprar nues-tra propia casa en un emprendimiento en Canning, con laguna y playa privada, y aho-ra nadie nos mueve de ahí en todo el año”, aseguró Fabián.

Susana (63) y Ricardo (67) vivieron toda la vida en Buenos Aires. Ya criaron a sus

hijos y ahora les toca malcriar a sus nietos. Cansados de la vorágine porteña y ya libe-rados de sus rutinas laborales, vendieron su departamento en la zona de Recoleta y con esa plata se construyeron la casa de sus sueños en un barrio cerrado de Tigre. “Acá puedo tener mi propio jardín y hasta mi huerta”, comentó Susana, que también destacó que “Ricardo no se priva de andar en kayak y de usar la pileta inclusive con algo de frío porque está climatizada”.

Page 28: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

MUNDO DELUXE

28

deluxe-magazine.com.ar

uN PRoYECToDE DISEÑOY SUSTENTAbILIDADen una época de calentamiento global y de escasez de recursos energéticos,la sustentabilidad es una necesidad y hasta debería convertirse en una premisa imprescindible.

Page 29: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

MUNDO DELUXE

29

¿Qué debe hacerse cuando “hacer una casa” es algo más que levantar cuatro paredes? ¿Cómo conviven en forma responsable las edificaciones con el medio ambiente y de qué manera? En los últimos años, a pesar de los avances que experimentó la cons-trucción, aún se ven rasgos anacrónicos. Sin embargo, algunas iniciativas marcan un rumbo distinto. Hoy, DELUXE Magazine presenta el caso de la casa Arau_108.

La novedad es un proyecto liderado por el estudio FRAME del arquitecto norteame-ricano Fernando Ramírez que consiste en una vivienda proyectada para satisfacer las exigencias actuales de fusionar la sustenta-bilidad y eficiencia energética como parte de la arquitectura. Esta casa comenzará a construirse en junio de este año como “casa muestra”, en un lote ubicado en Puertos Lago Escobar, la nueva ciudad pueblo desa-rrollada por Eduardo Constantini.

Según Ramírez, el estudio busca “reinterpre-tar la estructura vernácula” generando una casa con un estilo moderno y, a su vez, sus-tentable. “Se busca generar un aporte extra además del estético”, agregó el arquitecto.

Este es un producto sustentable desde lo proyectual, gracias a los estudios realizados con antelación a la concepción general de la idea. Se tomaron en cuenta los factores cli-mático y la ubicación geográfica, entre otras variables, y en función a ellas se elaboró un plan de cómo debería ser la vivienda. “Para comenzar, se optó por efectuar los prime-ros estudios en base a la optimización del confort y la eficiencia térmica: análisis del confort del usuario, estudios de envolven-te, estudios de demanda térmica y eléctrica, modelado, análisis de escenarios y recu-peración de inversión (ROI), etc”, detalló Ramírez, que además añadió: “En una segunda etapa, se enfocaron los estu-dios a la orientación a la construcción Bio-Climática / Passive-House: climati-zación pasiva, análisis de irradiación solar, optimización del sombreado, eficiencia y aprovechamiento de la iluminación natural, análisis de escenarios y recuperación de in-versión (ROI), etc.”.

Otra herramienta implementada en el pro-ceso de diseño sustentable fue la plataforma Palette 2030. Se trata de una plataforma gratuita y sustentable que sirve como he-rramienta para la comunidad de urbanistas, arquitectos, ingenieros y constructores, para planificar y diseñar teniendo en cuenta el impacto del cambio climático. También, el

Page 30: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

MUNDO DELUXE

30

deluxe-magazine.com.ar

sistema alemán de construcción sustentable DGNB -que es como la versión alemana del LEED pero incluye el ámbito social-.

El proyecto cuenta con un sistema de terra-zas y techos verdes, cerramientos con doble vidriado hermético (DVH) y un sistema de captación de aguas de lluvia para reutiliza-ción en riego, mantenimiento y reposicio-namiento del agua de los inodoros. Para el calentamiento de agua se utilizará un panel termodinámico que es un tipo de panel que funciona día y noche porque capta la energía del ambiente, no sólo la del sol, y ante cual-quier situación climatológica, lluvia, viento, nieve, etc. “Es una gran prestación con baja inversión”, comentó el arquitecto. En cuanto

al calentamiento y climatización de todos los espacios, se optó por una bomba aerotérmi-ca que recoge la energía del aire ambiente: a través de un ciclo de compresión de un gas refrigerante, potencian hasta cuatro veces esa energía para climatizar la vivienda con la más alta clasificación energética posible y apenas emite CO2 al medio ambiente.

La parte del parque se diseñó con especies autóctonas que no requieren un uso exce-sivo del recurso hídrico y en el área de re-creación se construirá una Bio-pileta, don-de el principal objetivo es mitigar el uso de químicos, ya que su mantenimiento se logra a través del ecosistema generado por las es-pecies vegetales.

Como otro aporte a este concepto, se traba-jará en la obra con la separación y clasifica-ción de residuos de obra para posterior re-ciclado. También se organizó para trabajar con proveedores de la zona en un radio no mayor a los 50 km. “Este plan, nos permite controlar en gran parte la reducción de ga-ses C02 (monóxido de carbono) generados por todos el transporte de los insumos a utilizar en la obra”.

ESTÉTIcA qUE cUIDA EL PLANETARodeada de verde y lagos, la casa Arau res-ponde intencionalmente a mimetizar sus visuales internas con el exterior, permi-tiendo generar en cada espacio una mirada amplia y contemplativa del paisaje. “Tiene

MUNDO DELUXE

Page 31: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

MUNDO DELUXE

31

tres plantas y los dormitorios cuentan con terrazas que bajan con una inclinación de 19° logrando que se fundan con el terreno”, detalló el alma mater del emprendimiento.Desde el aspecto proyectual, se reinterpreta la función dándole una nueva mirada donde el paisajismo, arte, diseño y la arquitectura, se manifiestan bajo un mismo concepto.

La materialidad de la fachada se planea resolver con un hormigón con textura que asemeja a la madera. En la cubierta o “quinta fachada”, como la llama Ramírez, se realizarán techos verdes y techos blan-cos que permitan una mejor conservación de energía y aislación del calor o frío exte-rior. Esta redundaría en menor necesidad

energética para calefaccionar o refrigerar la casa.

Desde el interior, se distingue con una ma-terialidad ligera, abierta y cálida, que se va distribuyendo en todo su recorrido. En lo programático, la vivienda, a pesar de mos-trase como un sólo volumen, internamente se intercepta por un eje divisor que inde-pendiza las funciones de la circulación. En consecuencia, además de distribuir al usua-rio a cada espacio, incorporan en sus extre-mos áreas de trabajo y sectores de lectura que contemplan el adentro y el afuera.

En la planta baja se desarrollan todas las funciones del área social. Se manifiesta como

Nombre: Casa Arau_108 FRAME: Fernando Ramírez ElitePalermo * +54 11 2057-819www.framelite.org Proyecto: Arq. Fernando RamírezEquipo: Alejandro Saavedra + Ariana SzmedraDiseño de interiores: FRAMEPaisajismo: FRAMEIngeniero calculista: Roberto SassanniSustentabilidad y Eficiencia energéti-ca: FRAME + Sustentia Ingeniería (ing. Lucas Lago).Ubicación: Puertos del Lago, Escobar, ArgentinaEcosistema: HumedalSuperficie del terreno: 517 m²Superficie a construir: 250 m²Inicio de proyecto: Junio 2016

DATOSDEL PROYEcTO

un espacio abierto, rodeado de las visua-les que contienen el living y comedor. En contraparte, las áreas de servicios (toilette, cocina, breakfast room, cuarto de máqui-nas y lavado), son contenidas por un cuer-po que protege las visuales hacia el interior. La primera planta se compone por dos ha-bitaciones que comparten el área de bachas del baño y el área de toilette y ducha, y es controlada por cerramientos livianos donde el doble lenguaje reflectivo/traslúcido le per-mite al usuario tener una mirada más amplia del espacio. Por último, en la segunda planta se encuentra la habitación principal. En ella el espacio se abre cual mirador, permitiendo ampliar la perspectiva desde la terraza que se integra al techo verde de la casa.

Page 32: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

TURISMO

32

deluxe-magazine.com.ar

es un sitio único en la estepa patagónica. una roca de doscientos noventa y cinco metros de altura que protege celosamente la chimenea de un viejo volcán extinto

hace cientos de años. la magia de este lugar se siente en la energía

que está presente en cada rincón junto al río chubut.

texto y fotos: ezequiel lópez

PIEDRA PARADA,La gRaN CHimENEa

PATAgóNIcA

Page 33: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

TURISMO

33

Salimos de Esquel de madrugada con el sol pretendiendo trepar a los cerros que más tarde recorreríamos nosotros, zigzaguean-do inmersos en la profundidad de los valles de la estepa patagónica. El mate humeante pasaba de mano en mano para calentar las entrañas, todavía entumecidas por el frío y

la neblina de la mañana. Los primeros kilómetros nos conducen hasta un desvío que tuerce hacia el Paso del Sapo y Gualjai-na, un pueblo alejado de la vida turística tradicional pero que recibe a los viajeros que se animan a visitar Piedra Parada y el Cañadón de la Buitrera, dos nombres tan patagónicos que son un imán por si mismos para curiosos, escaladores y buscadores de aventuras.

El traqueteo del ripio nos acompañará por el resto de la jornada. Los campos a los lados del camino se encuentran sembrados de ovejas diseminadas en extensión. Algún molino aislado funcio-na como faro para señalar las aguadas y da un toque característi-co a las estancias que en estas latitudes se extienden a lo largo de miles de hectáreas en busca de pastos tiernos y mallines para sus animales. La entrada al pueblo va marcando el ritmo de nuestra aventura. Sus calles aletargadas muestran todavía la escarcha helada de la noche, mientras despiertan de su letargo nocturno. Allí nos abastecemos de vituallas y estiramos las piernas en-

tumecidas por los primeros kilómetros del viaje, aprovechando el momento para conversar con algún paisano y ponernos al corriente de las novedades de la comarca.

El camino continúa sin novedades hasta llegar a un gran valle rega-do por el río Chubut que anticipa una serie de cerros bajos que van diagramando los intersticios del Cañadón de la Buitrera. El paisaje casi lunar propone vistas espectaculares con las más variadas for-mas y colores, apasionando a los clics de las cámaras fotográficas. Las nubes jugando a las escondidas con el sol, se encargan de po-nerle los matices a la pintura. En una esquina inexistente, sentado sobre su mochila, un muchacho espera pacientemente el paso de un vehículo que lo arrime hacia algún lado.

Detrás de una curva sedentaria aparece la enorme roca. Tan sólo encontrarse con ella a la distancia demanda respeto. ¡Una mole de 295 metros imponente, colosal, grandiosa! Paraíso de escaladores, admirado por los visitantes, lugar de meditación junto al río, refu-gio de cóndores o el sitio en donde habitan las historias más fan-tásticas, esta enorme piedra parece haber sido puesta en este lugar para cruzársela de improviso detrás de la última curva del camino. Nuestra expectativa es enorme.

Hacía años que queríamos tocarla, mirarla, rodearla a pie, escalarla, fotografiarla y sentir su energía en las entrañas.

Page 34: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

TURISMO

34

deluxe-magazine.com.ar

Piedra Parada es lo que queda de la chi-menea de un volcán extinto, que se alza hacia el cielo con los últimos vestigios de una época en la que el centro de la tierra emanaba fuego desde sus entrañas. Tan sólo llegar a su base y ver la altura de su cumbre, da cuenta de las dimensiones que propone la naturaleza. La permanente caí-da de rocas producto de las quebraduras por diferencia de temperatura, sol, agua y nieve acumulada, sembró su base de escombros que llegan a formar una pequeña base de operaciones para entrar en calor antes de la escalada. Nuestras aspiraciones en la pa-red contemplan elevarnos sólo unos cuan-tos metros, que de todas formas producen un gran vértigo en el estómago, pero son una hazaña personal ya que escalamos sin

cuerdas ni sujeciones y con escasa técnica y conocimientos del deporte. Por dónde se la mire, la roca está sembrada de tornillos, pernos de expansión, mosquetones y vías abiertas en todas direcciones. Los extraplo-mos sobresalen a poca distancia de la base, mostrando las garras de la piedra ya desde un comienzo. Con sólo alzar la vista uno puede meterse de lleno en la historia mile-naria e intentar batir a la naturaleza en una lucha de poderes. La recompensa de hacer cumbre es erguir el cuerpo contra el viento y echar una mirada a los alrededores sin in-terrupciones hasta donde manda el infinito.

A un lado corre el Río Chubut, silencioso y de aguas cristalinas que se dejan beber para refrescar la sequedad de la garganta. El aire

Lugar:Piedra Parada | Chubut | Patagonia Argentina.coordenadas google Map: -42.6599009,-70.1042931coordenadas gPS:42°39’35.6”S 70°06’15.5”W

se mueve acariciando las ramas de los sauces en una danza que engalanan el paso de una caminata por la orilla. A lo lejos pero lo bas-tante cerca como para animarse a recorrerlo, se encuentra el Cañadón de la Buitrera. La entrada a este pasadizo secreto está vigilada por la gran Piedra Parada y un puente que cruza hacia el otro lado del río. Un efíme-

Page 35: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

35

Page 36: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

TURISMO

36

deluxe-magazine.com.ar

ro hilo de agua baja de sus entrañas, como perforando pacientemente los 300 metros de muros acantilados que contienen aquel paso. A poco de internarnos por el sendero marcado con los años, comienzan a sentirse los ecos de la montaña amplificados en sus paredes. De pronto se oye un grito desga-rrador y un deslizamiento a lo lejos llama la atención de nuestras miradas. Un escalador acaba de perder agarre y se hamaca colgado de su cuerda de seguridad, frustrado por su impericia para dominar a la roca.

Poco a poco van apareciendo aquí y allá otros grupos que también intentan ascen-der hacia el espacio. El frío de las sombras

Ezequiel López es escritor, fotógrafo y publicista. Recorre la Patagonia desde hace más de 30 años en busca de historias e imágenes para retratar instantes que nunca se volverán a repetir. Lleva escrito 12 libros, cientos de notas y varias muestras fotográ-ficas. Te invitamos a conocerlo en www.librosdeviaje.com.ar.

que se proyectan desde el filo de la meseta apura un abrigo y una nueva ronda de ma-tes, mientras nos acomodamos al amparo de un arbusto para observar una cordada de dos que intentan un asalto a todo o nada. Los escaladores van haciendo seguridad en-tre ellos pero sin ninguna persona de apoyo en la base, obligándose a salir por arriba ya que su técnica deja vedada la posibilidad

practicar un rapel en esas condiciones. El atardecer suma sus colores a este gran es-pectáculo. Los sonidos se acomodan en los intersticios y repercuten en el vacío del aire. Es la roca sagrada que aprendió a re-producir las voces de nuestros antepasados y las proyecta hacia el futuro para que to-memos conciencia de que estamos en un lugar único que debemos cuidarlo.

PIEDRA PARADA ES Lo QuE QuEDa DE

La CHimENEa DE uN VOLCáN EXTINTO, QuE SE aLza HaCia EL CiELo CoN

LoS úLTimoS VESTigioS DE uNa éPOCA EN La

QuE EL CENTRo DE La TiERRa EmaNaBa FuEgo

DESDE SuS ENTRAÑAS.

Page 37: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

37

Page 38: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

SOLIDARIDAD

38

deluxe-magazine.com.ar

tanto en el conurbano bonaerense como en el impenetrable chaqueño, la organización destina fondos y recursos

para acercar una mano a quien lo necesita.

texto: julia d’ amico

UN cAMINO DE SoLIDARIDAD DoNDE HAYA UNA NEcESIDAD

S in importar las distancias, la Fundación Corriente Cálida Humanística dio sus primeros pasos y ya camina firme hacia

un trabajo filantrópico que no conoce ba-rreras. Hoy, la organización realiza distin-tos aportes en el Oeste del conurbano bo-naerense como en la Provincia de Chaco, donde asiste a la comunidad Wichi.

Pero toda esta historia de solidaridad y vo-luntad comienza con una barrera que fue su-

perada por la necesidad de ayudar. “Hasta el año 2007 encontraba dificultades para poder ingresar a lugares vulnerables, ya que los vo-luntarios que iban bajo mi coordinación ne-cesitaban estar amparados por el nombre de una fundación. Nos costaba inclusive conse-guir donaciones sin un nombre que nos dé respaldo”, recordó Cristina Sánchez, fun-dadora y presidenta honoraria de Corriente Cálida Humanística. Por este motivo, su-mado a las ganas de continuar creciendo, se creó la fundación. Desde entonces, se ocupa

de manera activa de las personas en riesgo y brinda asistencia y contención a grupos vulnerables, institucionalizados o no, y de las comunidades originarias.

Durante el año, se realizan actividades se-manales comunitarias en distintas insti-tuciones de la Provincia de Buenos Aires como geriátricos, hogares y comedores. Además, reparten alimentos, trabajan en mejoras edilicias y coordinan el desarrollo de actividades de entretenimiento para la

Page 39: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

SOLIDARIDAD

39

comunidad. Todo marcado por la profunda estima y voluntad de colaboración que la fundación promueve desde cada uno de los integrantes y donantes.

cRUZADA SOLIDARIAPOR EL IMPENETRABLE cHAqUEÑOLejos, más allá de donde la ayuda llega, está el objetivo firme de la fundación. La Cruzada a Tres Pozos, un paraje apartado y olvidado del Impenetrable de Chaco, es la morada los Wichis. “Un chaqueño me comentó de la existencia de la reserva Wichi en la triple frontera que se da en-tre Salta, Formosa y Chaco. Son 358 ki-lómetros de Castelli, donde está el portal del Impenetrable. Vamos a donde nadie va. El asfalto llega hasta Castelli, por eso

cada vez que tenemos que ir hay que te-ner en cuenta los pronósticos del Servicio Meteorológico”, aseguró Sánchez.

Cada cruzada alcanza a más de 500 fa-milias  y hasta allí llegan ropa, juguetes, alimentos, colchones. El año pasaron inauguraron un Centro de Integración Comunitario (CIC), con el fin de incre-mentar la inserción laboral de la comuni-dad Wichi en la sociedad. Para ello, se les enseña oficios que les permitan trabajar y salir de la situación de vulnerabilidad en la que hoy están inmersos. También es el espacio donde personas de la comunidad y vecinos de distintos parajes se encuentran a dialogar, apostando a la buena conviven-cia entre las dos culturas.

La fundación tiene en claro que lo urgente es lo material, y por eso realiza constantes campañas y se compromete con la situa-ción estructural de distintas comunidades. Pero también afirman que “el aspecto es-piritual representa uno de los factores más importantes en la fortaleza de un grupo”.

uN ChAqUEÑO mE ComENTÓDE La ExiSTENCia DE La RESERVa WIChI EN La TRiPLE FRoNTERa qUE SE DA ENTRE SaLTa, FoRmoSa Y CHaCo. SoN 358 kiLÓmETRoS DE CaSTELLi, DoNDE ESTá EL PoRTaL DEL IMPENETRAbLE. VamoS a DoNDE NaDiE Va.

MáS INFORMAcIóNCómo colaborar con la FundaciónAlmirante brown 963, Morón. 4627 - 4338. [email protected] fundacioncorriente.calidahumanistica www.fundacioncch.org.ar

Page 40: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

REAL ESTATE

40

deluxe-magazine.com.ar

INMOBILIARIAS

SECCIoN REAL ESTATElos mayores referentes del sector nos muestran sus mejores propiedades. en las siguientes páginas, imágenes y textos extensos que permiten descubrir en detalle los encantos de cada propiedad. una sección destinada a aquellos que piensan en el futuro.

Page 41: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016
Page 42: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

TURISMO

42

deluxe-magazine.com.ar

■ Tasaciones ■ Ventas ■ Alquileres

■ Casas■ Lotes■ Condominios ■ Oficinas

CS

I 376

3/40

48

Véalas en

www.imhoff.net

Av. del Libertador 15.001 · Acassuso · [email protected] Propiedades · + 4733-3330 - www.imhoff.net

- San ISIdro - víaS a LIbertador -Semipiso de época en buen estado. Hall, living comedor, bal-cón, toilette, cocina, lavadero, dep servicio c/ baño, 3 dormi-torios, 2 baños, calefacción central por piso radiante, cochera semicubierta, portero.

- MartíneZ - víaS a LIbertador -Excelente departamento en Edificio Premium “Stay Martinez”. Jardín de uso común con pileta climatizada, laundry, pisos interiores de roble de Eslavonia. Hall recepción, toilette, cocina abierta + lavadero, living comedor apaisado con salida a balcón terraza con parrilla, 2 dorm. en suite, calefacción por piso radiante, 2 cocheras fijas cubiertas.

VENTA - U$S 168.000 VENTA - U$S 360.000

- MarIna deL SoL -Excelente Dormy. 90 m² cub totalmente refaccionado a nuevo con Amarra y Excelentes vistas al río. Amplio living y comedor, 2 dor-mitorios, 2 baños, 1 en suite, lindísimo jardín con galería y parrilla, cochera descubierta, baños, pisos y cocina refaccionados hace 1 año, calefacción por radiadores, 2 splits.

VENTA

RETASADO

VENTA - U$S 178.000

- PUnta CHICa – LIbertador aL río  -Excelentes Departamentos en Venta en Pozo en Edificio de cat-egoría estratégicamente ubicado en una de las zonas más residen-ciales, de Fácil acceso y muy ágil a la hora de trasladarse por su cercanía a Av. del Libertador.

Page 43: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

REAL ESTATE

43

■ Tasaciones ■ Ventas ■ Alquileres

■ Casas■ Lotes■ Condominios ■ Oficinas

CS

I 376

3/40

48

Véalas en

www.imhoff.net

Av. del Libertador 15.001 · Acassuso · [email protected] Propiedades · + 4733-3330 - www.imhoff.net

- MartíneZ – víaS a LIbertador  -Excelente casa en impecable estado c/ lindísmo jardín orientado al nor-te s/ 978 m² lote y 600 m² cub. En PB: Escritorio, toilette, cocina, c-diario y family, doble living, gran comedor. En PA: 3 dormitorios, 2 de ellos en suite, 3º dormitorio c/baño, doble dep. de servicio. 3º Pl: Lavadero, bo-hardilla y terraza. Subsuelo: Baulera, bodega, sala de máquinas. Garage doble. Gran Jardín de 657 m² con pileta, vestuario y quincho. Vigilancia.

- aLbanUeva -Lindísima casa sobre el Lago con excelentes detalles de construcción y la mejor orientación, s/1077 m² lote y 360 m² cub. En PB: Living y co-medor, amplia cocina con isla, family, toilette, gran galería con parrilla, dep servicio. En PA: master suite con doble vestidor, 2 dorm y un baño. Patio central que se integra a la galería, m-lindo jardín, pileta y muelle con deck y pérgola, Amarra de 23 mts.

- MarIna deL SoL -Clásica casa s/ 670 m² lote con Amarra de 17 mts y EXCELENTES vistas al río. En PB: Hall de recepción, living, escritorio, toilette, co-cina, amplio c-diario, gran family, dependencia de servicio, lavadero. En PA: 3 dormitorios en suite. 3º Piso: Gran Play. Líndisimo jardín con galería, pileta con deck, parrilla. Calefacción por radiadores en PB y losa radiante en PA, aire acondicionado por split.

VENTA - U$S 420.000

VENTA / ALQUILER VENTA

VENTA

- beCCar - víaS a LIbertador -Muy buena casa refaccionada en su mayoría en 1999 s/ 348 m² lote y 210 m² cub, muy luminosa. En PB: Living y comedor amplios, toilet-te, cocina con c- diario, lavadero y dep servicio. En PA: 2 dormitorios en suite, + otros 2 dormitorios que comparten 1 baño. Jardín orientado al norte con gran quincho, lindísima galería con pileta con deck. Cale-facción por radiadores. Entrada para 2 autos. Vigilancia.

Page 44: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016
Page 45: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

Tel: 5275-4500

www.dkprop.com.ar

[email protected]

LA ISLA 95 - NORDELTA

Dar

ío D

urba

nC

.M.C

.P.S

.I. 5

654

C.U

.C.I.

C.B

.A. 5

606

Nordelta, exclusivo barrio La Isla, lote interno frente al lago interno, casa moderna de muy buena construcción, en 3 plantas.

PB: hall con placard, toilette, living-comedor con hogar, cocina con comedor diario, family, dependencias con placard, baño completo con bañera, lavadero, baulera y baño completo.

PA: hall, suite principal con antesuite tipo gym con ducha y sauna, vestidor doble, baño completo. 3 dormitorios, 2

baños. 2ª planta: baulera y baño completo, salida a terra-za. Calefacción y refrigeración central por aire. Afuera: galería amplia, parrilla con barra, jardín aterrazado, pileta climatizada c/filtro, muelle, cochera cubierta+ info: masinfo.dk/LaIsla95

45

Superficie de lote: 1.180 m².Superficie cubierta: 412 m².4 Dormitorios6 baños

Precio: Consultar

Page 46: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016
Page 47: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

DesDe

U$s 2,68. x m²

BARRIO CERRADO ROBLE JOVEN - PILARExcelente propiedad de diseño desarrollada en 2 plantas a estrenar. 800 m² de te-rreno y 170 m² cubiertos. Amplio living comedor con salida al jardín, espectacular patio interno. 3 dormitorios, el principal en suite, dependencia de servicio. Lindí-simo diseño y calidad.

U$S 240.000

LA LUCILA - LIBERTADOR/RÍOOportunidad de inversión.Espectacular terreno a la venta en Block o subdividido. La mejor zona.Lote 1: 411,77 m² (reservado)Lote 2: 643,79 m²Lote 3+4: 879,01 m² (incluye gran casa a refaccionar)

LA LUCILA- LIBERTADOR/RÍOEspectacular casa en la zona más exclusiva. Desarrollada en tres plantas con muy buen jardín. Excelente Play con baño y cocina. Escritorio, gran Living Come-dor en L con hogar y lindísimo balcón al jardín. Cocina-comedor, dependencia de servicio con baño y lavadero. Entrada con Cochera pasante para varios autos. 3 dormitorios. Vista al río. 400 m² cubiertos y 800 m² de terreno.

Roque Sáenz Peña 1536 -Olivos- Tel: 4790 5594 • Av Del Libertador 14.441 -Acassuso- Tel: 4793 0907Ramal Pilar Km 42,500 -Pilar- Tel: 02320 47 5200 • Nordelta 15 3422 0122 • Villanueva 15 4441 1308.

[email protected] • www.canevaprop.com

Pabl

o C

AN

EVA

C.S

.I. 5

396

RESERVADO

Page 48: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

TURISMO

48

deluxe-magazine.com.ar

Venta Alquiler Venta y/o Alquiler

Premium

hom

es by SIX

Prop

erties

Page 49: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

TURISMO

49

Prem

ium

ho

mes

by

SIX

Pro

per

ties

Venta Alquiler Venta y/o Alquiler

Page 50: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016

TURISMO

50

deluxe-magazine.com.ar

Venta Alquiler Venta y/o Alquiler

Premium

hom

es by SIX

Prop

erties

Page 51: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016
Page 52: DELUXE Magazine - Edición Nº 34 Mayo/Junio 2016