de Edificio de viviendas en Madre de Dios 18 PLANTAS ... · MC 2.2 Sistema estructural MC 2.3...

PROYECTO DE REHABILITACIÓN

de Edificio de viviendas en Madre de Dios 18

PLANTAS TERCERA Y BAJO CUBIERTA

MÁLAGA

PROMOTOR: Málaga Fastigheter AB

PROYECTO: EDUARDO ROJAS MOYANO

DR. ARQUITECTO

PROMOTOR: Málaga Fastigheter AB DR. ARQUITECTO EDUARDO ROJAS MOYANO

PROYECTO DE REHABILITACIÓN Edificio de viviendas en Madre de Dios 18

ÍNDICE:

I. MEMORIA

1. Memoria descriptiva ME 1.1 Agentes ME 1.2 Información previa ME 1.3 Descripción del proyecto ME 1.4 Prestaciones del edificio

2. Memoria constructiva MC 2.1 Sustentación del edificio MC 2.2 Sistema estructural MC 2.3 Sistema envolvente MC 2.4 Sistema de compartimentación MC 2.5 Sistemas de acabados MC 2.6 Sistemas de acondicionamiento de instalaciones MC 2.7 Equipamiento

3. Cumplimiento del CTE DB-SI 3.2 Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio SI 1 Propagación interior SI 2 Propagación exterior SI 3 Evacuación SI 4 Instalaciones de protección contra incendios SI 5 Intervención de bomberos SI 6 Resistencia al fuego de la estructura

4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones

4.1 Ficha de Declaración de Circunstancias y Normativa Urbanística 4.2 Accesibilidad

II. PLANOS Plano de situación Estado actual Demoliciones Planos acotados Estado reofrmado Instalaciones Planos de acabados III. MEDICIONES Y PRESUPUESTO



I. MEMORIA

- MEMORIA DESCRIPTIVA - MEMORIA CONSTRUCTIVA - CUMPLIMIENTO DEL CTE - CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS

PROYECTO: BÁSICO Y REHABILITACIÓN EN C/MADRE DE DIOS Nº18 2. Memoria constructiva PROMOTOR: Málaga Fastigheter AB DR. ARQUITECTO: EDUARDO ROJAS MOYANO

2. Memoria constructiva Descripción de las soluciones adoptadas


REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)

2. Memoria constructiva: Descripción de las soluciones adoptadas:

. 2.1 Sistema envolvente. El aislamiento térmico dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento energético de las instalaciones proyectado según el apartado 2.6.2. 2.2 Sistema de compartimentación. Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso. 2.5 Sistemas de acabados. Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad. 2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones. Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes: Para las instalaciones se utilizará sistema de aerotérmia que abastece tanto el agua caliente, calefacción, cliamtización, electricidad 2.7 Equipamiento. Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc.


2.0. Trabajos previos. Demolición Los trabajos previos de demolición comprenden:

-La retirada de mobiliario existente y demolición de instalaciones existentes.

-La demolición de la totalidad de separaciones interiores no estructurales excepto los indicados.

-Retiro de puertas interiores y carpinterías de los patios.

-Levantado de todos los solados, considerando el acopio y conservación de los de tipo hidráulico, incluso capa soporte y solerías.

-El picado y levantado de todo revestimiento interior de pared y techo

-La apertura o ampliación de hueco en fachada trasera.

-La apertura o ampliación de hueco en acceso de vivienda tercera planta.

-Apertura de tres huecos en la cubierta para colocación de lucernarios, ventanas marca Velux.

Los métodos a utilizar durante el derribo serán manuales o poco mecanizados.

Durante el derribo se tendrá especial precaución de no sobrecargar ni los forjados ni la estructura.

Se instalarán medidas de protección colectiva tanto para los operarios encargados de la demolición como con terceras personas.

El orden de los trabajos a realizar será de arriba hacia abajo y excepto en la demolición de elementos resistentes se utilizarán medios manuales o poco mecanizados.

Se procederá a retirar la carga que gravite sobre cualquier elemento antes de demoler éste. En ningún caso se permitirá acumular escombros sobre los forjados, aun cuando el estado de dichos forjados sea bueno. Tampoco se acumulará escombro ni se apoyarán elementos contra vallas, muros y soportes, propios o medianeros mientras estos deban permanecer en pie.

Para el picado, saneado o demolición de las superficies de revestidos de mortero se tendrá en cuenta que no deberá ser posible castigar el paramento inferior de soporte de los mismos. El traslado de todos los escombros se realizará a un vertedero autorizado, procediendo previamente y durante el proceso de demolición a la recuperación de todos aquellos materiales que puedan ser reutilizados posteriormente.

El levantamiento de los materiales a renovar como vidrios, enfoscados, alicatados etc., se procederá a disponer con la seguridad adecuada.


Sistema envolvente

Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y aislamiento térmico, y sus bases de cálculo. El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento energético de las instalaciones proyectado según el apartado 2.6.2.

Definición constructiva de los subsistemas: Definición constructiva de los subsistemas

Planta terceray bajo cubiert

a

EXT

fachadas

FACHADA PRINCIPAL Y TRASERA Se rehabilita la fachada existente de obra. Cara exterior: - Pintura de silicato para exteriores en paramentos horizontales o verticales exteriores, en blanco o color, formada por: una mano de imprimación y dos de acabado. Cara interior -Picado y rascado de enfoscados en paredes interiores, incluso retirada de aplacados existentes .Pintura plástica textura lisa color blanco acabado mate sobre enfoscado FACHADAS PATIOS INTERIORES Cerramiento formado por carpinterías “ALUM TEXT” de aluminio de suelo a techo, con doble y cierre de doble contacto.

cubiertas Cubiertas inclinadas: No procede

terrazas Cubierta transitable terraza: No procede

balcones Balcones: No procede

INT

paredes en

contacto con

espacios habitables Pintura plástica para interiores textura lisa acabado mate sobre enfoscado en zona comunes. Tabiquería de placas de yeso laminado de doble estructura acero galvanizado y aislamiento de lana de vidrio múltiple dividiendo y separando la escalera, de uso común, a la que sube a la planta “bajo cubierta” quedando como escalera privada el último tramo de escalera.

viviendas Sistema de tabiquería de placas de yeso laminado con subestructura de acero galvanizado y aislamiento de lana mineral.(doble placa).

otros usos No procede espacios no habitables No procede

suelos en

contacto con

viviendas Tarima flotante de madera natural dentro de las viviendas. Gres porcelánico en cocina y baños.

Rodapié MDFcon mismo acabado que tarima enrasado con paramento T. C. Suspendido PLADUR® T-45/600 1x15N MW Alicatado gres porcelanico 45x120 ZONA DUCHA/BAÑERA

otros usos No procede espacios no habitables No procede

Bajo rasante

BR

EXT Muros No procede

Suelos No procede INT paredes Espacios habitables No procede


en contacto

Espacios no habitables No procede

suelos en

contacto

Espacios habitables No procede

Espacios no habitables No procede

Medianeras M No procede

Espacios exteriores a la edificación EXE No procede

Comportamiento de los subsistemas: Comportamiento y bases de cálculo de los subsistemas frente a:

Peso propio viento sismo


a

EXT

fachadas Acción permanente

DB SE-AE Acción variable

DB SE-E Acción accidental

DB SE-AE

cubiertas Acción permanente



DB SE-AE terrazas No procede No procede No procede

balcones Acción permanente



DB SE-AE

INT

paredes en

contacto con

espacios habitables Acción permanente DB SE-AE

No procede Acción accidental

DB SE-AE viviendas Acción permanente

DB SE-AE No procede

Acción accidental DB SE-AE

otros usos espacios no habitables No procede No procede No procede

suelos en

contacto con

espacios habitables Acción permanente DB SE-AE

No procede Acción accidental

DB SE-AE viviendas Acción permanente

DB SE-AE No procede



Bajo rasante

BR

EXT Muros No procede No procede No procede

Suelos No procede No procede No procede

INT

paredes en

contacto

Espacios habitables No procede No procede No procede

Espacios no habitables No procede No procede No procede

suelos en

contacto

Espacios habitables

Espacios no habitables

Medianeras M Acción permanente

DB SE-AE No procede


Espacios exteriores a la edificación EXE

Comportamiento y bases de cálculo de los subsistemas frente a:

Fuego Seguridad de uso Evacuación de agua


a

EXT

fachadas

Propagación exterior, accesibilidad por fachada si altura evacuac. desc. ≥ 9m

DB SI

Impacto o atrapamiento DB SU 2

No procede

cubiertas Propagación exterior

DB SI ≥ REI 60

Frente al riesgo de caídas. DB SU 1

DB HS 5

terrazas No procede No procede

balcones Frente al riesgo de caídas.

DB SU 1

INT

paredes en

contacto con

espacios habitables Propagación interior DB SI 1

≥ EI 60 para delimitadores de sector de incendio


Aprisionamiento DB SU 3

No procede

viviendas Propagación interior DB SI 1

≥ EI 60 para delimitadores de sector de incendio


Aprisionamiento DB SU 3

No procede


suelos en

contacto con

espacios habitables Propagación interior DB SI 1

≥ REI 60 para delimitadores de sector de incendio

Frente al riesgo de caídas. DB SU 1

No procede

viviendas otros usos

espacios no habitables No procede No procede No procede

Bajo EXT Muros No procede No procede No procede


rasante BR


INT

paredes en

contacto



suelos en

contacto

Espacios habitables


Medianeras M Propagación exterior

DB SI ≥ REI 120

No procede No procede


Comportamiento y bases de cálculo de los subsistemas frente a:

Comportamiento frente a la humedad

Aislamiento acústico Aislamiento térmico


a

EXT

fachadas Protección frente a la

humedad DB HS 1

Protección contra el ruido DB HR

Limitación de demanda energética DB HE 1

cubiertas Protección frente a la

humedad DB HS 1



terrazas balcones

INT

paredes en

contacto con

espacios habitables No procede



viviendas No procede




suelos en

contacto con

espacios habitables No procede



viviendas No procede




Bajo rasante

BR

EXT Muros No procede No procede No procede


INT

paredes en

contacto



suelos en

contacto

Espacios habitables


Medianeras M No procede Protección contra el ruido

DB HR




1.2 Sistema de compartimentación

Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso. A continuación se procede a hacer referencia al comportamiento de los elementos de compartimentación frente a las acciones siguientes, según los elementos definidos en la memoria descriptiva.

Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del Documento Básico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales.

Se describirán en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones interiores (carpintería interior).

Particiones Descripción Comportamiento ante el fuego Aislamiento acústico

Partición 1 No procede No procede No procede Partición 2 Partición 3 Partición 4 Partición 5 Partición 6 Partición 7

Partición 8

1.3 Sistemas de acabados

Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad (los acabados aquí detallados, son los que se ha procedido a describir en la memoria descriptiva)

Acabados habitabilidad

Revestimientos exteriores Limitación de demanda energética HE 1 Rendimiento de instalaciones térmicas DB HE 2

Eficiencia Energética de las Instalaciones de Iluminación DB HE 3 Protección contra la humedad DB HS 1

Revestimientos interiores Limitación de demanda energética HE 1 Rendimiento de instalaciones térmicas DB HE 2

Eficiencia Energética de las Instalaciones de Iluminación DB HE 3 Solados Limitación de demanda energética HE 1

Rendimiento de instalaciones térmicas DB HE 2 Eficiencia Energética de las Instalaciones de Iluminación DB HE 3

Protección contra la humedad DB HS 1 Cubierta Limitación de demanda energética HE 1

Rendimiento de instalaciones térmicas DB HE 2 Protección contra la humedad DB HS 1

otros acabados

Acabados seguridad

Revestimientos exteriores Reacción al fuego Propagación exterior DB SI 2 Revestimientos interiores Reacción al fuego Propagación interior DB SI 1 Solados Reacción al fuego Propagación interior DB SI 1

Seguridad frente a caídas DB SU 1 Seguridad frente vehículos en movimiento DB SU7

Cubierta Reacción al fuego Propagación exterior DB SI 2 Seguridad frente a caídas DB SU 1

otros acabados

Acabados funcionalidad

Revestimientos exteriores Revestimientos interiores Evacuación de ocupantes DB SI 3

Rendimiento de instalaciones térmicas DB HE 2 Eficiencia Energética de las Instalaciones de Iluminación DB HE 3


Solados Evacuación de ocupantes DB SI 3 Rendimiento de instalaciones térmicas DB HE 2

Eficiencia Energética de las Instalaciones de Iluminación DB HE 3 Cubierta Rendimiento de instalaciones térmicas DB HE 2 otros acabados

2.6 Sistemas de acondicionamiento de instalaciones

Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes: 1. Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado, ascensores, transporte, fontanería, evacuación

de residuos líquidos y sólidos, ventilación, telecomunicaciones, etc. 2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de combustibles, ahorro de energía e

incorporación de energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables.

Datos de partida Protección contra-incendios Procede Anti-intrusión Procede Pararrayos Procede Electricidad Procede Alumbrado Procede Ascensores - Transporte - Fontanería Procede Evacuación de residuos líquidos y sólidos Procede Ventilación Procede Telecomunicaciones Procede Instalaciones térmicas del edificio Procede Suministro de Combustibles - Ahorro de energía Procede Incorporación energía solar térmica o fotovoltaica - Otras energías renovables -

Objetivos a cumplir Protección contra-incendios DB SI, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria

5.9) Ver 3.2 Seguridad contra Incendios

Anti-intrusión Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria 5.9) Pararrayos DB SU, Normativa de obligado Cumplimento (Ver anejos a la memoria

5.9) Ver 3.3 Seguridad de Utilización

Electricidad DB HE, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria 5.9)

Ver 3.6 Ahorro de Energía Ver 4.2 Baja Tensión

Alumbrado DB SU, DB HE, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria 5.9)

Ver 3.3 Seguridad de Utilización Ver 3.6 Ahorro de Energía

Ascensores - Transporte - Fontanería DB HS, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria

5.9) Ver 3.4 Salubridad

Evacuación de residuos líquidos y sólidos DB HS, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria 5.9)

Ver 3.4 Salubridad Ventilación DB HS, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria


Telecomunicaciones Según proyecto del técnico competente que se adjunta Instalaciones térmicas del edificio DB HE, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria

5.9) Ver 3.6 Ahorro de Energía

Suministro de Combustibles - Ahorro de energía DB HE, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria



Incorporación energía solar térmica o fotovoltaica - Otras energías renovables -

Prestaciones Protección contra-incendios DB SI, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria

5.9) Ver 3.2 Seguridad contra Incendios

Ver 5.3 Anejo Protección contra incendio Anti-intrusión Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria 5.9) Pararrayos DB SU, Normativa de obligado Cumplimento (Ver anejos a la memoria

5.9) Ver 3.3 Seguridad de Utilización

Ver 5.4 Anejo instalaciones del edificio Electricidad DB HE, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria


Ver 4.2 Baja Tensión Ver Anejo 5.4 Instalaciones del edificio

Alumbrado DB SU, DB HE, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria 5.9)

Ver 3.3 Seguridad de Utilización Ver 3.6 Ahorro de Energía

Ver Anejo 5.4 Instalaciones del edificio Ascensores - Transporte - Fontanería DB HS, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria


Ver Anejo 5.4 Instalaciones del edificio Evacuación de residuos líquidos y sólidos DB HS, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria


Ventilación DB HS, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria 5.9)

Ver 3.4 Salubridad Ver Anejo 5.4 Instalaciones del edificio

Telecomunicaciones Según proyecto del técnico competente que se adjunta Instalaciones térmicas del edificio DB HE, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria


Ver Anejo 5.4 Instalaciones del edificio Ver Anejo 5.5 Eficiencia energética

Suministro de Combustibles - Ahorro de energía DB HE, Normativa de obligado Cumplimiento (Ver anejos a la memoria



Incorporación energía solar térmica o fotovoltaica - Otras energías renovables -

Bases de cálculo

Protección contra-incendios Ver 3.2 Seguridad contra Incendios Ver 5.3 Anejo Protección contra incendio

Anti-intrusión - Pararrayos Ver 3.3 Seguridad de Utilización

Ver 5.4 Anejo instalaciones del edificio Electricidad Ver 3.6 Ahorro de Energía

Ver 4.2 Baja Tensión


Ver Anejo 5.4 Instalaciones del edificio Alumbrado Ver 3.3 Seguridad de Utilización

Ver 3.6 Ahorro de Energía Ver Anejo 5.4 Instalaciones del edificio

Ascensores Ver 3.2 Seguridad contra Incendios Ver 3.3 Seguridad de Utilización

Ver 4.1 Accesibilidad Transporte - Fontanería Ver 3.4 Salubridad

Ver Anejo 5.4 Instalaciones del edificio Evacuación de residuos líquidos y sólidos Ver 3.4 Salubridad Ventilación Ver 3.4 Salubridad

Ver Anejo 5.4 Instalaciones del edificio Telecomunicaciones Según proyecto del técnico competente que se adjunta Instalaciones térmicas del edificio Ver 3.6 Ahorro de Energía


Suministro de Combustibles - Ahorro de energía Ver 3.6 Ahorro de Energía


Incorporación energía solar térmica o fotovoltaica Ver 3.6 Ahorro de Energía Ver Anejo 5.5 Eficiencia energética

Otras energías renovables -

2.7 equipamiento

Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc. Definición

Baños Ver Anejo 5.4 Instalaciones del edificio Cocinas Ver Anejo 5.4 Instalaciones del edificio Lavaderos Ver Anejo 5.4 Instalaciones del edificio Equipamiento industrial Ver Anejo 5.4 Instalaciones del edificio Otros equipamientos Ver Anejo 5.4 Instalaciones del edificio

El Arquitecto

EDUARDO ROJAS MOYANO



II. PLANOS

-ESTADO ACTUAL -DEMOLICIONES -PLANOS ACOTADOS -ESTADO REFORMADO -INSTALACIONES

Climatización Saneamiento Fontanería Electricidad

-PLANOS DE ACABADOS Falsos techos Alzados interiores Carpinterías



III. MEDICIONES Y PRESUPUESTO

PRESUPUESTO Y MEDICIONES

CÓDIGORESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES Y ACTUACIONES PREVIAS

01.01 ud RETIRADA DE MOBILIARIO

Retirada de elementos de mobiliario de todo tipo presentes en el área de actuación. Incluye transporte ma-nual a exterior de inmueble y carga manual sobre camión o contenedor, desmontaje cocina y de mueblesque lo necesiten. Medida la partida alzada.

1,00 350,00 350,00

01.02 m DEMOLICIÓN SELECTIVA M. MANUALES DE BARANDILLA METALICA

Demolición selectiva con medios manuales de barandilla metálica, incluso p.p. de ayudas de albañilería.Medida la longitud total desmontada.

Escalera p3-bajocub 1 5,80 7,25 1.25

Peto hacia escalera bajocub 1 1,15 1,15

8,40 4,25 35,70

01.03 m2 DEMOLICIÓN SELECTIVA M. MANUALES DE PUERTA DE MADERA

Demolición selectiva con medios manuales de puerta de madera con precerco. Medida la superficie de fue-ra a fuera del precerco.

PLANTA TERCERA

Entrada (i/v idrio) 1 1,05 2,90 3,05

Puertas dobles int. 3 1,25 2,40 9,00

Puerta baño 1 0,85 2,40 2,04

BAJOCUBIERTA

Entrada 1 1,05 2,20 2,31

16,40 3,50 57,40

01.04 m2 DEMOLICIÓN SELECTIVA M. MANUALES DE VENTANA DE MADERA

Demolición selectiva con medios manuales de ventana de madera. Medida la superficie de fuera a fuera delcerco.

PLANTA TERCERA

Balconeras fachada 2 1,60 2,35 7,52

Ventanas estancias 2 1,25 1,80 4,50

Ventana escalera a v iv ienda 1 1,15 1,05 1,21

Ventana escalera a interior parcela 1 0,90 0,50 0,45

Ventana escalera a v ecino 1 0,60 1,00 0,60

PLANTA BAJOCUB

Ventana a interior parcela 1 1,35 1,50 2,03

16,31 5,48 89,38

01.05 m2 DEMOLICIÓN SELECTIVA M. MAN. DE VENTANA CON PERFILES DE ALUM.

Demolición selectiva con medios manuales de ventana con perfiles de aluminio. Medida la superficie defuera a fuera del cerco.

PLANTA TERCERA

Patio 1 1 6,00 1,80 10,80

Patio 2 1 1,25 1,80 2,25

1 0,60 2,15 1,29

14,34 5,48 78,58

01.06 m2 DEMOLICIÓN M. MANUALES DE PARTICIÓN INTERIOR DE TABICÓN

Demolición con medios manuales de partición interior de tabicón de ladrillo gafa sencillo, con guarnecido deyeso. Medida la superfice a cinta corrida

PLANTA TERCERA 1 2,60 3,25 8,45

1 2,90 3,25 9,43

1 1,45 3,25 4,71

2 2,60 3,25 16,90

1 2,95 3,25 9,59

Cierre patio 1 1 6,20 3,25 20,15

Cierre patio 2 1 4,65 3,25 15,11

BAJOCUBIERTA

2 3,40 1,80 12,24

96,58 6,00 579,48

30 de septiembre de 2018 Página 1



01.07 m2 DEMOLICIÓN MASIVA M. MANUALES DE PARTICIÓN INTERIOR CITARA L/M

Demolición masiva con medios manuales de partición interior de citara de ladrillo macizo, con guarnecidode yeso. Medida la superfice a cinta corrida

PLANTA TERCRA

Apertura salon-escalera 1 1,15 3,25 3,74

PLANTA BAJO CUBIERTA

Muro lat escalera (dejar peto a 1,10) 1 4,15 1,50 6,23

9,97 9,00 89,73

01.08 m2 DEMOLICIÓN SEL. M. MAN. DE ENFOSCADO/GUARNECIDO/ALIC EN PAREDES

Demolición selectiva con medios manuales de revestimientos de paredes consistentes en enfoscados demortero, guarnecidos y enlucidos de yeso y alicatados de piezas cerámicas o similares. Medida la superfi-cie a cinta corrida.

PLANTA TERCERA

1 18,30 3,15 57,65

1 2,90 3,15 9,14

1 17,35 3,15 54,65

patio 1 (duda) 1 6,20 3,15 19,53

patio 2 (duda) 1 4,85 3,15 15,28

caja escalera fuera (duda) 1 9,00 3,15 28,35

escalera 1er tramo dentro 1 5,60 3,15 17,64

BAJOCUB

1 27,10 2,50 67,75

1 4,50 2,50 11,25

281,24 4,00 1.124,96

01.09 m2 DEMOLICIÓN SELECTIVA M. MANUALES DE SOLADO Y RODAPIÉ BALD

Demolición selectiva con medios manuales de solado y rodapié de baldosas cerámicas o de piedra . Inclu-so demolición de capa base, . Medida la superficie inicial.

PLANTA TERCERA

Salon 1 18,00 18,00

Comedor-circulacion 1 33,75 33,75

Estancia 1 12,15 12,15

Estancia 1 11,50 11,50

Baño 1 9,35 9,35

Descansillo subida bajocub (piedra) 1 1,10 1,10

MESETA ESCALERA A BAJO CUBIERTA 1 2,40 2,40

BAJOCUBIERTA

Estancia 1 14,50 14,50

Trasteros 1 9,70 9,70

1 10,55 10,55

1 10,90 10,90

Descansillo escalera 1 2,45 2,45

136,35 5,75 784,01

01.10 m DEMOLICIÓN SELECTIVA M. MAN. DE PELDAÑO Y ZANQUÍN DE PIEDRA NAT.

Demolición selectiva con medios manuales de peldaño y zanquín de piedra natural. Medida la longitud ini-cial por la arista de intersección entre huella y tabica.

Escalera a bajocub 18 1,15 20,70

20,70 5,12 105,98

01.11 m2 DEMOLICIÓN SELECTIVA M. MANUALES DE ENFOSCADO EN TECHOS

Demolición selectiva con medios manuales de enfoscado en techos. Medida la superficie inicial deduciendohuecos.

PLANTA TERCERA

Salon 1 18,00 18,00

Comedor-circulacion 1 33,75 33,75

Estancia 1 12,15 12,15

Estancia 1 11,50 11,50

Baño 1 9,35 9,35

Descansillo subida bajocub 1 1,10 1,10




85,85 4,00 343,40

01.12 u DEMOLICIÓN MASIVA M. MAN. DE INST. DE FONTANERÍA CUARTO DE BAÑO

Demolición masiva con medios manuales de instalación de fontanería completa de cuarto de baño, formadapor: aparatos sanitarios, griferías, canalizaciones de agua fría y caliente, desagües, etc. Medida la cantidadejecutada.

1,00 60,05 60,05

01.13 u DEMOLICIÓN MASIVA M. MANUALES DE INST. DE FONT. DE COCINA

Demolición masiva con medios manuales de instalación de fontanería completa de cocina, formada por:aparatos sanitarios, griferías, canalizaciones de agua fría y caliente, desagües, etc. Medida la cantidad eje-cutada.

1,00 38,85 38,85

01.14 u DEMOLICIÓN MASIVA M. MAN. DE INST. ELÉC. VIV. (SUP. <=100 m2)

Demolición masiva con medios manuales de instalación eléctrica completa de v iv ienda, de superficie igualo menor de 100 m2, formada por: cajas de protección, interruptores, circuitos, puntos de luz, tomas de co-rriente, etc. Medida la cantidad ejecutada.

1,00 56,24 56,24

01.15 m2 APERTURA DE HUECO EN MURO DE FÁBRICA

Apertura de hueco en muro de fábrica de ladrillo cerámico macizo, con medios manuales, sin afectar a laestabilidad del muro, y carga manual sobre camión o contenedor. Incluso p.p. corte prev io del contorno delhueco, montaje y desmontaje del apeo del hueco y colocación de dinteles de ser necesario.

Entrada planta tercera 1 1,05 2,50 2,63

2,63 40,00 105,20

01.16 m2 APERTURA DE HUECO EN CUB TEJA

Apertura de hueco en cubierta inclinada de teja para posterior recibido de ventana de tejado. Incluye retiradade tejas curvas con reutilización de porcentaje necesario para posterior remate de hueco, apertura en ele-mentos de soporte de tablero de madera y capa de mortero y aislamiento si lo hubiera. Medida la superficieejecutada

Ventanas v elux 3 0,65 0,90 1,76

1,76 70,00 123,20

TOTAL CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES Y ACTUACIONES PREVIAS.......................................................................... 4.022,16




CAPÍTULO 02 SANEAMIENTO

02.01 UD INST.Desagües PVC BAÑO 3p

Instalación de desagüe en cuarto de baño, compuesto por inodoro, ducha y lavabo, con tubería de PVC endistintos diámetros y bote sifónico, incluso conexionado a bajante ex istente.

3,00 104,50 313,50

02.02 ud INST.Desagües PVC COCINA 4P

Instalación de desagüe en cuarto de cocina compuesto por fregadero, frigorífico, lavadora y lavavajillas, contubería de PVC en distintos diámetros, incluso conex ionado a bajante ex istente.

1,00 124,75 124,75

TOTAL CAPÍTULO 02 SANEAMIENTO............................................................................................................................ 438,25




CAPÍTULO 03 ALBAÑILERÍA

03.01 m2 TABIQUE PLADUR O EQUIV 98/600 (46) 3N-H1 MW

Tabique formado por doss placas de yeso laminado PLADUR o equivalente de otra casa comercial(KNAUF, PLACO) de 13 mm de espesor, siendo en un lado dos placas del tipo N y al otro la exterior ode acabado del tipo H1 y la interior del tipo N (13+13+46+13+13H1); a cada lado de una estructura deacero galvanizado de 46 mm de ancho, a base de Montantes (elementos verticales), separados entre ejes600 mm y Canales (elementos horizontales), dando un ancho total de tabique terminado de 98 mm. Parteproporcional de materiales: tornillería, pastas, cintas de juntas, juntas estancas /acústicas de su perímetro,etc. así como anclajes para canales en suelo y techo, totalmente terminado con calidad de terminación Ni-vel 1 (Q1) para terminaciones de alicatado, laminados, con rastreles, etc. o calidad de terminación Nivel 2(Q2) para terminaciones estándar de pintura o papel pintado normal (a definir en proyecto). Alma con lanamineral de 40 a 50 mm de espesor. Montaje según norma UNE 102043 y requisitos del CTE-DB HRespe-sor. Montaje según norma UNE 102043 y requisitos del CTE-DB HR. Medida la superficie a cinta corridadescontando huecos mayores a 4m2 al 50%

PLANTA TERCERA

Baño 1 lav abo 1 1,70 3,25 5,53

Baño 1 ducha 1 1,45 3,25 4,71

Baño 2 1 6,20 3,25 20,15

1 1,25 3,25 4,06

BAJOCUBIERTA

Baño 3 1 1,90 2,20 4,18

1 2,10 1,65 3,47

42,10 29,50 1.241,95

03.02 m2 TABIQUE PLADUR O EQUIV 144/400 (46H+e+46H) 4N 2MW Libre

Tabique formado por dos placas de yeso laminado PLADUR o equivalente de otra casa comercial(KNAUFF, PLACO) tipo N de 13 mm de espesor a cada lado externo de una doble estructura libre deacero galvanizado reforzada en "H" de 46 mm de ancho cada una, y sin uniones entre ellas, y separadasentre sí una distancia variable (espacio mínimo 10 mm). Ambas estructuras se forman a base de Montantes(elementos verticales), separados entre ejes 400 mm y Canales (elementos horizontales), dando un anchototal de tabique mínimo terminado de 154 mm (144+10). Parte proporcional de materiales : tornillería, pastas,cintas de juntas, juntas estancas /acústicas de su perímetro, etc. así como anclajes para canales en suelo ytecho, totalmente terminado con calidad de terminación Nivel 1 (Q1) para terminaciones de alicatado, lami-nados, con rastreles, etc. o calidad de terminación Nivel 2 (Q2), Nivel 3 (Q3), Nivel 4 (Q4) según superfi-cie de acabado (a definir en proyecto). Ambas almas de la doble estructura con lana mineral de 40 a 50 mmde espesor. Montaje según recomendaciones Pladur®, norma UNE 102043 y requisitos del CTE.

Descansillo subida escalera 1 1,10 3,25 3,58

Cierre tramo escalera llegada a p 3 (de losaa losa)

1 2,60 3,25 8,45

Cierre tramo subida escalera a bajocub (delosa1 a losa 2)

1 2,60 1,65 4,29

16,32 38,50 628,32

03.03 m2 CERRAMIENTO TABIQUE AQUAPANEL 12,5+48+12,5+12,5

Cerramiento formado por una placa Aquapanel Outdoor de KNAUFF o equivalente de otra casa comercial(PLADUR, PLACO) de 12,5 mm de espesor, atornillada desde el lado exterior a una estructura metálica deacero galvanizado de 48 mm de espesor con una modulación de 600 mm entre ejes, de canal a canal ydisposición normal "N"; barrera impermeable al agua Tyvek StuccoWrap entre los perfiles y la placa exte-rior; y doble placa de yeso laminado de tipo normal hacia el interior de 12,5 mm cada una, que se atornillandesde el lado interior a la misma subestructura de montantes ; y revestimiento de mortero + malla AQUA-PANEL con pintura GRC acabado liso, sobre mano de imprimación GRC, incluido aislamiento de lana mi-neral de 50 mm Medida la superficie ejecutada descontando huecos mayores a 1 m2

PLANTA TERCERA

Cierre patio 1 1 6,20 3,25 20,15

Cierre patio 2 1 4,65 3,25 15,11

-huecos

V1 -1 1,22 2,85 -3,48

V2 -1 2,92 2,85 -8,32

V3 -1 1,67 2,85 -4,76

V4 -1 1,16 2,85 -3,31

V5 -1 2,24 2,85 -6,38




V6 -1 0,70 2,85 -2,00

7,01 95,00 665,95

03.04 m2 CEGADO HUECO FABRICA MACIZA ESP. 20 CM

Cegado de hueco en muro de fabrica ex istente mediante ladrillo macizo tomado con mortero de cal de espe-sor aprox imado 20 cm. Medida la superficie ejecutada.

PLANTA TERCERA

Entrada (i/v idrio) 1 1,05 2,90 3,05

Ventana escalera 1 1,15 1,05 1,21

4,26 50,00 213,00

03.05 M2 CAPA 20-30 mm DE MORTERO AUTONIVELANTE DE CEMENTO

Capa fina de pasta niveladora de suelos CT - C20 - F6 según UNE-EN 13813, de entre 20 y 30 mm deespesor, aplicada manualmente, para la regularización y nivelación de la superficie soporte interior de hor-migón o mortero, prev ia aplicación de imprimación de resinas sintéticas modificadas, que actúa como puen-te de unión (sin incluir la preparación del soporte), preparada para recibir pav imento cerámico, de corcho, demadera, laminado, flex ible o textil (no incluido en este precio).

PLANTA TERCERA

Espacios v iv ienda 1 57,30 57,30

Baño 1 zona lav abo 1 3,70 3,70

Baño 1 1 2,85 2,85

Baño 2 1 4,05 4,05

Cocina 1 6,80 6,80

BAJOCUB

Baño 3 1 3,40 3,40


Meseta escalera 1 2,40 2,40

105,40 7,50 790,50

03.06 ud RECIBIDO PLATO DUCHA

Recibido de plato de ducha de cualquier medida, mediante ladrillo cerámico hueco, recibido con mortero decemento M-5. Incluso p/p de replanteo, apertura de huecos para entregas en paramento vertical, formaciónde desniveles, retacado con arena, sellado de juntas, limpieza, protección con tablero de madera y elimina-ción del material sobrante.

3,00 41,73 125,19

03.07 m2 RECIBIDO PRECERCO DE MADERA AL ENTRAMADO AUTOPORTANTE

Colocación y fijación de precerco de madera de pino, simultáneas a la ejecución del tabique y sin el pav i-mento colocado, mediante recibido al entramado autoportante con tornillería, para fijar posteriormente, sobreél, el marco de la carpintería interior (puerta o armario). Medida la superficie de carpintería recibida.

PLANTA TERCERA

Puerta corr 73+fijo sup 1 0,83 2,85 2,37

BAJOCUB

Puerta corr 73 1 0,83 1,85 1,54

3,91 6,05 23,66

03.08 m2 RECIBIDO PRECERCO METÁLICO AL ENTRAMADO AUTOPORTANTE

Colocación y fijación de precerco metálico para carpintería de aluminio, según fabricante/instalador, simultá-neas a la ejecución del tabique y sin el pav imento colocado, mediante recibido al entramado autoportantecon tornillería, para fijar posteriormente, sobre él, el marco de la carpintería. Medida la superficie de carpinte-ría recibida.

PLANTA TERCERA

V1 1 1,22 2,85 3,48

V2 1 2,92 2,85 8,32

V3 1 1,67 2,85 4,76

V4 1 1,16 2,85 3,31

V5 1 2,24 2,85 6,38

V6 1 0,70 2,85 2,00

28,25 11,00 310,75




03.09 m2 RECIBIDO DE PRECERCOS EN FABRICA PARA REVESTIR

Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterioro interiorpara revestir,con mortero de cemento M5 (1:6), incluso trabajos complementarios. Medida la superficie ejecutada.

Puerta entrada 1 1,00 2,10 2,10

Balconeras fachada ppal 2 1,30 2,60 6,76

PLANTA BAJOCUB

Ventana escalera a v ecino 1 0,60 1,00 0,60

Ventana escalera a interior 1 0,90 0,50 0,45

Ventana bajocub a interior 1 1,30 1,50 1,95

11,86 13,50 160,11

03.10 ud RECIBIDO DE PRECERCOS PARA VENTANA EN CUBIERTA I/IMPERM. RECERC.

Recibido de cercos o precercos para ventanas de cubierta en cubierta inclinada de teja, según fabricante delas mismas, incluso preparación y recercado de hueco, impermeabilización mediante lámina asfáltica, res-posición de tejas rotas en bordes en proceso. Medida la superficie de hueco.

3 0,60 0,80 1,44

1,44 25,00 36,00

03.11 ud AYUDA ALBAÑILERÍA A ELECTRIC.

Ayudas de cualquier trabajo de albañilería, necesarias para la correcta ejecución de la instalación eléctricaformada por: puesta a tierra, red de equipotencialidad, caja general de protección, línea general de alimenta-ción, centralización de contadores, derivaciones indiv iduales y red de distribución interior, con un grado decomplejidad medio, en edificio plurifamiliar, incluida p/p de elementos comunes. Incluso material aux iliar pa-ra realizar todos aquellos trabajos de apertura y tapado de rozas y canaletas, apertura de huecos en tabi-quería, muros, forjados y losas, para paso de instalaciones, fijación de soportes, recibidos y remates preci-sos para el correcto montaje de la instalación. Medida la unidad.

1,00 150,00 150,00

03.12 ud AYUDA ALBAÑILERÍA A FONTANER.

Ayudas de cualquier trabajo de albañilería, necesarias para la correcta ejecución de la instalación de fonta-nería formada por: acometida, tubo de alimentación, batería de contadores, grupo de presión, depósito, mon-tantes, instalación interior, cualquier otro elemento componente de la instalación, accesorios y piezas espe-ciales, con un grado de complejidad medio, en edificio plurifamiliar, incluida p/p de elementos comunes. In-cluso material aux iliar para realizar todos aquellos trabajos de apertura y tapado de rozas y canaletas, aper-tura de huecos en tabiquería, muros, forjados y losas, para paso de instalaciones, fijación de soportes, reci-bidos y remates precisos para el correcto montaje de la instalación. Medida la unidad.

1,00 125,00 125,00

03.13 ud AYUDA ALBAÑ. CLIMATIZACIÓN

Ayudas de cualquier trabajo de albañilería, necesarias para la correcta ejecución de la instalación de climati-zación formada por: conductos con sus accesorios y piezas especiales, rejillas, bocas de ventilación, com-puertas, toberas, reguladores, difusores, cualquier otro elemento componente de la instalación y p/p de co-nex iones a las redes eléctrica, de fontanería y de salubridad, con un grado de complejidad medio, en edifi-cio plurifamiliar, incluida p/p de elementos comunes. Incluso material aux iliar para realizar todos aquellostrabajos de apertura y tapado de rozas y canaletas, apertura de huecos en tabiquería, muros, forjados y lo-sas, para paso de instalaciones, soportes para máquinas y su fijación, recibidos y remates precisos para elcorrecto montaje de la instalación. Medida la unidad

1,00 150,00 150,00

03.14 ud AYUDA ALBAÑ. TELECO

Ayudas de cualquier trabajo de albañilería, necesarias para la correcta ejecución de la infraestructura comúnde telecomunicaciones (ICT) formada por: acometida, canalizaciones y registro de enlace, recintos, canali-zaciones y registros principales y secundarios, registros de terminación de red, canalización interior deusuario, registros de paso y registros de toma, con un grado de complejidad medio, en edificio plurifamiliar,incluida p/p de elementos comunes. Incluso material aux iliar para realizar todos aquellos trabajos de apertu-ra y tapado de rozas y canaletas, apertura de huecos en tabiquería, muros, forjados y losas, para paso deinstalaciones, fijación de soportes, recibidos y remates precisos para el correcto montaje de la instalación.Medida la unidad.

1,00 75,00 75,00




03.15 ud AYUDA ALBAÑ. SANEAMIENTO

Ayudas de cualquier trabajo de albañilería, necesarias para la correcta ejecución de la instalación de salubri-dad formada por: sistema de evacuación (bajantes interiores y exteriores de aguas pluv iales y residuales,canalones, botes sifónicos, colectores suspendidos, sistemas de elevación, derivaciones indiv iduales ycualquier otro elemento componente de la instalación), apertura y tapado de agujeros en paramentos, muros,forjados y losas, colocación de pasamuros, cajeado y tapado de agujeros y huecos de paso de instalacio-nes, con un grado de complejidad medio, en edificio plurifamiliar, incluida p/p de elementos comunes. Inclu-so material aux iliar para realizar todos aquellos trabajos de apertura y tapado de rozas y canaletas, aperturade huecos o cajeados en tabiquería, muros, forjados y losas, para paso de instalaciones, fijación de sopor-tes, rebajes, recibidos y remates precisos para el correcto montaje de la instalación. Medida la unidad.

1,00 137,50 137,50

TOTAL CAPÍTULO 03 ALBAÑILERÍA............................................................................................................................. 4.832,93




CAPÍTULO 04 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

04.01 ud Parte exterior llave de paso grohe Costa

Parte exterior de llave de paso, de la marca F. Grohe, serie Costa, ref. 19808/19809, acabados cromados.

15,00 13,00 195,00

04.02 ud Llave de corte Grohe 1" mm.

Llave de corte para empotrar, para corte de serv icio de cuartos húmedos, de la marca Grohe, modelo29805, de diámetro nominal de 1", con p.p. de accesorios, instalada, por encima de todos los puntos deconsumos.

3,00 47,50 142,50

04.03 ud Llave de corte Grohe 3/4" mm.

Llave de corte para empotrar, para corte de serv icio de cuartos húmedos, de la marca Grohe, modelo29800, de diámetro nominal de 3/4", con p.p. de accesorios, instalada, por encima de todos los puntos deconsumos.

4,00 29,75 119,00

04.04 ud Llave de corte Grohe 1/2" mm.

Llave de corte para empotrar, para corte de serv icio de cuartos húmedos, de la marca Grohe, modelo29800, de diámetro nominal de 1/2", con p.p. de accesorios, instalada, por encima de todos los puntos deconsumos.

10,00 25,80 258,00

04.05 ml Ml. Tubería de polietileno reticulado 25 mm.

Tubería de polietileno reticulado según Norma UNE 53.381, de 25x2.3 mm. de diámetro, colocada en ins-talaciones interiores de v iv iendas para distribución de agua fría, con p.p. de accesorios de unión, instaladay funcionando según normativa v igente.

fria 40 40,000

caliente 48 48,000

88,00 6,85 602,80

04.06 ml Ml. Tubería de polietileno reticulado 20 mm.

Tubería de polietileno reticulado según Norma UNE 53.381, de 20x1.9 mm. de diámetro, colocada en ins-talaciones interiores de v iv iendas para distribución de agua fría, con p.p. de accesorios de unión, instaladay funcionando según normativa v igente.

fria 30 30,000

caliente 25 25,000

55,00 5,55 305,25

04.07 ml Coquilla aislante 25-9 mm.

Ml. de aislante elastomérico destinado a ev itar condensaciones en la tuberías de agua fría tipo ArmaflexXG o similar con un espesor de 9 mm y diámetro 25 mm.

fria 40 40,000

40,00 3,10 124,00


Ml. de aislante elastomérico destinado a ev itar condensaciones en la tuberías de agua fría tipo ArmaflexXG o similar con un espesor de 9 mm y diámetro 20 mm.

fria 30 30,000

30,00 3,00 90,00


Ml. de aislante elastomérico destinado a instalaciones de climatización o calefacción tipo Armaflex XG o si-milar con un espesor 25 mm y diámetro 25 mm según R.I.T.E. apendice IT 1.2.4.2




caliente 48 48,000

48,00 6,90 331,20


Ml. de aislante elastomérico destinado a instalaciones de climatización o calefacción tipo Armaflex XG o si-milar con un espesor 25 mm y diámetro 20 mm según R.I.T.E. apendice IT 1.2.4.2

caliente 25 25,000

25,00 6,05 151,25

04.11 UD Inst.agua F/C en BAÑO 3 P.UPONOR PEX

Instalación de agua fría y caliente en baño, para 3 puntos de consumo, conforme a normas CTE-HS4, contuberia de polietileno reticulado Uponor Pex serie 5 de los diametros SEGUN NORMAS, incluso aisla-miento con coquilla elastomerica de 9 mm, en la tuberia fria y caliente, con parte proporcional de acceso-rios, y pequeños materiales.

3,00 160,00 480,00

04.12 UD Inst.agua F/C en COCINA 4 P.UPONOR PEX

Instalación de agua fria y caliente en cocina, para un fregadero, frigorífico, lavadora y lavavajillas, confor-me a normas CTE-HS4, con tuberia de polietileno reticulado Uponor PEX serie 5 de los diametros SE-GUN NORMAS, incluso aislamiento con coquilla elastomerica de 9 mm, en la tuberia fria y caliente, conparte proporcional de accesorios en ppsu, y pequeños materiales.

1,00 200,00 200,00

04.13 ud Grifo de lavadora, lavavajillas y frigorifico de 1/2" Grohe

Grifo para lavadora, con entrada de tubería a 1/2" y toma racor manguera de 3/4", marca Grohe ref. 41010con conectador de desagüe.

3,00 20,00 60,00

04.14 ud Inodoro susp ARQUITECT c/cisterna empotrada Smart Line NOKEN

Suministro e instalación de inodoro suspendido ARQUITECT de la firma NOKEN (GRUPO PORCELA-NOSA), incluye inodoro suspendido (100082161) con cisterna empotrada con bastidor Smart Lineinod.susp.y protector acustico inod/susp (100041087) con pulsador doble smart line metal antihuellas(100189502) y asiento arquitect sc lift off.blanco (100122004). Instalación según empresa suministradora.

Baños 3 3,00

3,00 525,00 1.575,00

04.15 ud Lavabo Ras 110 i/mueble ras 110 KRION

Suministro e instalación de lavabo de encimera modelo RAS 110x54 cm de KRION (GRUPO PORCE-LANOSA)blanco, incluso mueble cajon ras110x54 negro. Instalado segun empresa suministradora.

Baño 1 1 1,00

1,00 1.240,00 1.240,00

04.16 ud Lavabo Ras 80 i/mueble ras 80 KRION

Suministro e instalación de lavabo de encimera modelo RAS 80x54 cm de KRION (GRUPO PORCELA-NOSA) incluso mueble cajon RAS 80x54 roble oscuro (100154313), medida la unidad. Instalación segúnempresa suministradora

Baño 2 1 1,00

Baño 3 1 1,00

2,00 1.100,00 2.200,00

04.17 ud Griferia monomando NK-LOGIC LAV CR de NOKEN (PORCLANOSA)

Suministro e instalación de griferia monomando NK LOGIC acabado cromo de NOKEN (PORCLANO-SA) (100126392). Instalación según empresa suministradora.

Baños 3 3,00

3,00 142,50 427,50

04.18 ud Valvula vaciador + sifon NOKEN (PORCELANOSA)

Suministro e instalación de valvula vaciador sp s/reb. blanco de NOKEN (100143622) y sifón square spcromo de NOKEN (100106046) (PORCELANOSA) en desagües de lavabos.Instalación según empresa suministradora.




3,00 145,00 435,00

04.19 ud GRIFERÍA COMPLETA DUCHA NOKEN

Suministro de instalación de grifería completa para ducha compuesta por

-Rociador a pared SQUARE 30cm con rótula (100090329) + brazo 40 cm a pared (100090332) de NO-KEN-Maneta ducha COTA 1F CROMO de NOKEN (100038634)-Flexo 175cm PVC antitorsion plata (100137848)-Soporte para maneta COTA c/toma agua cromo de NOKEN (100038631)-Caja Smart Box etermostático de 3 salidas de NOKEN (100124168)-Parte externa de smart box termostática NK part.ext.cro de NOKEN (100124172)-Parte interna smart box termostática 3 salidas cromo NOKEN (100124171)GRUPO PORCELANOSA.Instalado según empresa suministradora.

3,00 650,00 1.950,00

04.20 ud PLATO DUCHA LAND STONE 150x80 BL

Suministro e instalación de plato de ducha LAND STONE BL 150x80cm de PORCELANOSA con kit de-sagüe s/pip. project d.90 cromo (100060526). Instalación según empresa suministradora. Medidas definiti-vas a comprobar en obra en cada caso.

Baño 3 1 1,00

1,00 550,00 550,00

04.21 ud PLATO DUCHA LAND STONE 100x80 BL

Suministro e instalación de plato de ducha LAND STONE BL 120x80cm de PORCELANOSA con kit de-sagüe s/pip. project d.90 cromo (100060526). Instalación según empresa suministradora. Medidas definiti-vas a comprobar en obra en cada caso.

Baños 1 y 2 2 2,00

2,00 440,00 880,00

TOTAL CAPÍTULO 04 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS ............................................... 12.316,50




CAPÍTULO 05 INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO Y ACS

05.01 ud PANASONIC MONOBLOC WH.MDC12C3E8/MDC12G3E5 9KW

1,00 5.030,00 5.030,00

05.02 ud FANCOIL CONDUCTOS MODELO DAIKIN FWB03BTN O SIMILAR

1,00 375,00 375,00

05.03 ud FANCOIL CONDUCTOS MODELO DAIKIN FWB06BTN O SIMILAR

2,00 490,00 980,00

05.04 ud INTERACUMULADOR DE 200 L CON RESIST. ELÉCTR. APOYO + CENTRAL

GEISET INOX "TS" DE LAPESA, GEISER INOX "DEC" DE LAPESA O MODELO DE CARACTE-RÍSTICAS EQUIVALENTES (sup inter

1,00 875,00 875,00

05.05 m TUBERIA MULTICAPA DE 32 mm

50,00 7,80 390,00

05.06 m AISLAMIENTO KAMAFLEX 32x20

50,00 5,50 275,00

05.07 ud REJILLA IMPULSION DOBLE DEFLEXION 200x100+PREMARCOS

14,00 17,50 245,00

05.08 ud REJILLA DE RETORNO SIMPLE DEFLEXION DE 450x150

8,00 25,00 200,00

05.09 m2 CONDUCTO CLIMAVER NETO

30,00 22,00 660,00

05.10 ud CONTROL FANCOIL DIGITAL EMPOTRAR

3,00 62,00 186,00

05.11 ud CONTROL AQUATERMIC

1,00 60,00 60,00

05.12 m INSTALACION ELECTRICA COMUNICACIÓN Y CONTROL (i/accesorios)

1,00 350,00 350,00

05.13 ud ACCESORIOS INSTALACIÓN HIDRÁULICA

1,00 250,00 250,00

05.14 ud PLATAFORMA INST. MÁQUINA EXTERIOR

Plataforma para equipos de aerotermia en exterior, colocada sobre cubierta de teja, consistente en estructurade perfiles metálicos U I 20 mm sobre estructura ex istente, con amortiguadores de v ibración. Medida lapartida alzada.

1,00 500,00 500,00

TOTAL CAPÍTULO 05 INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO Y ACS................................................................. 10.376,00




CAPÍTULO 06 INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN

06.01 ud Rejilla de impulsión a exterior PER125-W

Rejilla de impulsión a exterior en sobrepresión de plastico para acoplar en muro impidiendo la entrada deolores, corrientes de aire y ev ita la fuga de energía térmica cunado el axtractor está apagado.S&P PER W 125 W

3,00 20,46 61,38

06.02 ud SILENT-100 CRZ DESIGN

Ventiladores helicoidales de bajo nivel sonoro, SILENT-100 CRZ DESIGN ref. 5210601900 de S&P, cau-dal aprox imado de 85 m3/h, compuerta antirretorno incorporada, luz piloto de funcionamiento, motor230V-50Hz con rodamientos a bolas, montado sobre silent-blocks, IP45, Clase II, con protector térmico,para trabajar a temperaturas de hasta 40ºC.

2,00 112,37 224,74

06.03 mt Tubo helicoidal circular diámetro 100 mm.

Suministro y montaje de tubo helicoidal circular diámetro 100 mm. realizado en chapa galvanizada paredsimple. Incluso p/p de piezas especiales y de desviación, pequeño material y herramientas y medios nece-sarios para su total colocación.

6,00 12,90 77,40

06.04 ud Rejilla de impulsión a exterior PER100-W

Rejilla de impulsión a exterior en sobrepresión de plastico para acoplar en muro impidiendo la entrada deolores, corrientes de aire y ev ita la fuga de energía térmica cunado el axtractor está apagado.S&P PER W 100 W

1,00 18,00 18,00

TOTAL CAPÍTULO 06 INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN............................................................................................. 381,52




CAPÍTULO 07 INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD

07.01 ud ACOMETIDA ELECTRICIDAD DESDE C CONTADORES

Acometida Eléctrica desde C. de Contadores a Cuadro deProtección General a realizar con con-ductor H07Z1-K de 5x10mm2de sección bajo Tubería de 40mm de diámetro totalmente MontadoeInstalado

1,00 125,00 125,00

07.02 ud CUADRO PROTEC ELECTRIFIC ELEVADA 9 KW

Cuadro electrificación elevada 9 KW para v iv iendas, formado por caja, de doble aislamiento de empotrar,con puerta de 26 elementos, perfil omega, embarrado de protección, interruptor de control de potencia, inte-rruptor general magnetotérmico de corte omnipolar 40 A, interruptor diferencial y PIAS según esquemas uni-filares planos y según ITC-BT-025. Instalado, incluyendo cableado y conexionado.

1,00 203,55 203,55

07.03 u PUNTO TIMBRE 1,5 mm2+ZUMBADOR

Punto de timbre con cable de cobre H07V-K de 1,5 mm2 de sección nominal, aislado con tubo de PVC fle-x ible de 13mm de diámetro, incluso zumbador y mecanismo pulsador de primera calidad, p.p. de cajas dederivación, construido según REBT. Medida la cantidad ejecutada.

1,00 21,55 21,55

07.04 ud RED EQUIPOTENCIAL BAÑO

Suministro e instalación de red de equipotencialidad en cuarto de baño o aseo mediante conductor rígido decobre de 4 mm2 de sección, conectando a tierra todas las canalizaciones metálicas ex istentes y todos loselementos conductores que resulten accesibles mediante abrazaderas de latón. Incluso p/p de cajas deempalmes y regletas. Totalmente montada, conex ionada y probada.

3,00 7,65 22,95

07.05 u PUNTO DE LUZ SENCILLO EMPOTRADO

Punto de luz sencillo instalado con cable de cobre H07V-K de 1,5 mm2 de sección nominal, empotrado yaislado con tubo de PVC flex ible de 13 mm de diámetro, incluso mecanismos de primera calidad empotra-dos y p.p. de cajas de derivación; construido según REBT. Medida la cantidad ejecutada.

5,00 19,75 98,75

07.06 u PUNTO DE LUZ CONMUTADO EMPOTRADO

Punto de luz conmutado instalado con cable de cobre H07V-K de 1,5 mm2 de sección nominal, empotradoy aislado con tubo de PVC flex ible de 13 mm de diámetro, incluso mecanismos de primera calidad empo-trados y p.p. de cajas de derivación; construido según REBT. Medida la cantidad ejecutada.

3,00 35,75 107,25

07.07 u PUNTO DE LUZ DE CRUCE EMPOTRADO

Punto de luz de cruce instalado con cable de cobre H07V-K de 1,5 mm2 de sección nominal, empotrado yaislado con tubo de PVC flex ible de 13 mm de diámetro, incluso mecanismos de primera calidad empotra-dos y p.p. de cajas de derivación , construido según REBT. Medida la cantidad ejecutada.

2,00 47,57 95,14

07.08 u PUNTO DE LUZ DOBLE EMPOTRADO

Punto de luz doble instalado con cable de cobre H07V-K de 1,5 mm2 de sección nominal, empotrado y ais-lado con tubo de PVC flex ible de 13 mm de diámetro, incluso mecanismos de primera calidad empotradosy p.p. de cajas de derivación; construido según REBT. Medida la cantidad ejecutada.

3,00 24,75 74,25

07.09 u PUNTO DE LUZ CONMUTADO MÚLTIPLE EMPOTRADO

Punto de luz conmutado multiple, instalado con cable H07V-K de cobre de 1,5 mm2 de sección nominal,empotrado y aislado con tubo de PVC flex ible de 13 mm de diámetro, incluso mecanismos de primera cali-dad empotrados y p.p. de cajas de derivación ; construido según REBT. Medida la cantidad ejecutada.

7,00 40,78 285,46




07.10 u PUNTO DE LUZ DE CRUCE MÚLTIPLE EMPOTRADO

Punto de luz de cruce multiple instalado con cable H07V-K de cobre de 1,5 mm2 de sección nominal, em-potrado y aislado con tubo de PVC flex ible de 13 mm de diámetro, incluso mecanismos de primera calidadempotrados y p.p. de cajas de derivación ; construido según REBT. Medida la cantidad ejecutada.

4,00 85,61 342,44

07.11 u PUNTO DE LUZ SENCILLO MONTAJE SUPERFICIAL

Punto de luz sencillo, en montaje superficial, instalado con cable de cobre H07V-K de 1,5 mm2 de secciónnominal, aislado con tubo de PVC rígido de 13 mm de diámetro y 1 mm de pared, interruptor de corte bipo-lar,formado por caja estanca, mecanismo y tapa articulada, colocado con prensaestopas, muelles de aceroinox idable y conos, incluso cajas de conexiones, grapas, ayudas de albañilería y conexiones; construidosegún REBT. Medida la unida instalada.

3,00 35,50 106,50

07.12 u PUNTO DE LUZ MÚLTIPLE MONTAJE SUPERFICIAL

Punto de luz múltiple, en montaje superficial, instalado con cable de cobre H07V-K de 1,5 mm2 de secciónnominal, aislado con tubo de PVC rígido de 13 mm de diámetro y 1 mm de pared, interruptor de corte bipo-lar, formado por caja estanca, mecanismo y tapa articulada, colocado con prensaestopas, muelles de aceroinox idable y conos, incluso cajas de conexiones, grapas, ayudas de albañilería y conexiones; construidosegún REBT. Medida la cantidad ejecutada.

4,00 72,50 290,00

07.13 u TOMA CORRIENTE EMPOTRADA 16 A CON 2,5 mm2

Toma de corriente empotrada de 16 A con puesta a tierra, instalada con cable de cobre H07V-K de 2,5mm2 de sección nominal, empotrado y aislado bajo tubo de PVC flex ible de 13 mm de diámetro, inclusomecanismo de primera calidad y p.p. de cajas de derivación; construido REBT. Medida la cantidad ejecuta-da.

50,00 18,00 900,00

07.14 u TOMA CORRIENTE EMPOTRADA 25 A CON 4 mm2

Toma de corriente empotrada de 25 A con puesta a tierra, instalada con cable de cobre H07V-K de 6 mm2de sección nominal, empotrado y aislado bajo tubo de PVC flex ible de 23 mm de diámetro, incluso meca-nismos de primera calidad y p.p. de cajas de derivación; construido según REBT. Medida la cantidad eje-cutada.

2,00 14,00 28,00

07.15 ud CIRCUITO 'ALUMBRADO' 3x1,5 mm2

Circuito "alumbrado", hasta una distancia máxima de 20 metros,realizado con tubo PVC corrugado de D=13/gp. 5 y conductoresde cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 750 Vy sección 3x1,5 mm², en sistema monofásico, (activo, neutro yprotección), incluido p./p. de cajas de registro y regletas deconexión

2,00 19,78 39,56

07.16 ud CIRCUITO 'USOS VARIOS' 3x2,5 mm2

Circuito "usos varios", hasta una distancia máxima de 16 metros,realizado con tubo PVC corrugado de D=16/gp. 5 y conductoresde cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 750 Vy sección 3x2,5 mm², en sistema monofásico, (activo, neutro yprotección), incluido p./p. de cajas de registro y regletas deconexión.

2,00 21,05 42,10

07.17 ud CIRCUITO 'LAVADORA, LAVAVAJ. Y TERMO' 2,5 mm2

1,00 18,20 18,20




07.18 ud CIRCUITO 'COCINAS' 3x6 mm2

Circuito "cocina", realizado con tubo PVC corrugado de D=23/gp.5 y conductores de cobre unipolares aislados para una tensiónnominal de 750 V y sección 3x6 mm², en sistema monofásico,(activo, neutro y protección), incluido p./p. de cajas de registro yregletas de conexión.

1,00 30,02 30,02

07.19 ud CIRUITO 'AIRE ACONDICIONADO' 3x6 mm2

Circuito, realizado con tubo PVC corrugado de D=23/gp. 5 yconductores de cobre unipolares aislados para una tensiónnominal de 750 V y sección 3x6 mm², en sistema monofásico,(activo, neutro y protección), incluido p./p. de cajas de registro yregletas de conexión.

1,00 45,75 45,75

07.20 ud TOMA LUZ EN CABECEROS CAMAS SIN MECANISMO

Toma de corriente para cabeceros sin mecanismos 3x1,5 mm2.

5,00 7,12 35,60

07.21 ud PULSADOR Estores Motorizados

7,00 35,00 245,00

07.22 ud ALIMENTACIÓN Carpinterías Motorizadas

Alimentacion eléctrica a carpintería motorizada, realizado bajo tubo forroplast 20mm, hilo linea 3x1,5mm Cu 750v, desde cuadro eléctrico a alimentador. Medida la unidad.

Lucernario Ascensor 1 1,00

Velux Escalera ZZCC 1 1,00

Velux Escalera Ático 1 1,00

3,00 23,50 70,50

TOTAL CAPÍTULO 07 INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD........................................................................................... 3.227,57




CAPÍTULO 08 INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES

08.01 ud INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIÓNES

Instalación de infraestructura de telecomunicaciones completa para v iv ienda, incluidos RTV, satelite, redesde cables trenzados y coaxiales, red de fibra óptica. Medida la partida alzada a justificar según proyectoICT

1,00 1.700,00 1.700,00

TOTAL CAPÍTULO 08 INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES........................................................................... 1.700,00




CAPÍTULO 09 SOLADOS Y REVESTIMIENTOS

09.01 m2 TARIMA KÄHRS ROBLE NAT. 3 LAMAS

Tarima de madera multicapa, instalación flotante, marca KÄHRS formato roble natural entablillado 3lamas 2423x200x15 mm (3,6 mm capa noble), alta estabilidad dimensional y sistema clic woodloc5G, terminación con barniz-gel KÄHRS al agua. Medida la superficie realmente ejecutada.Idem Medición Proy ecto 300,21

PLANTA TERCERA



PLANTA BAJOCUB


Meseta escalera 1 2,40 2,40

88,30 55,00 4.856,50

09.02 m2 SOLADO GRES PORCELÁNICO TOSCANA CALIZA 59,6x59,6

Solado con baldosas de gres porcelánico de 59,6x59,6cm serieTOSCANA CALIZA de PORCELANOSAu otro de calidad y características similares, recibido con adhesivo según empresa suministradora, inclusocortes y p.p. de piezas romas o ingletes, rejuntado y limpieza. Ejecutado según empresa suministradora.Medida la superficie ejecutada.

PLANTA TERCERA

Baño 1 1 2,85 2,85

Baño 2 1 4,05 4,05

BAJOCUB

Baño 3 1 3,40 3,40

10,30 58,50 602,55

09.03 m2 SOLADO GRES PORCELÁNICO BLUESTONE ACERO 60x60 PORCELANOSA

Solado con baldosas de gres porcelánico de 60x60cm serie BLUESTONE ACERO de PORCELANO-SA u otro de calidad y características similares recibido con adhesivo según empresa suministradora, inclu-so cortes y p.p. de piezas romas o ingletes, rejuntado y limpieza. Ejecutado según empresa suministrado-ra. Medida la superficie ejecutada.

Cocina 1 6,80 6,80

6,80 58,50 397,80

09.04 * m PELDAÑO HUELLA Y TABICA MADERA I/ZANQUÍN

Peldaño formado por huella y tabica de madera de mismo tipo y tratamiento que tarima flotante, de 30 mm y18 mm de espesor respectivamente, colocadas sobre rastreles de pino de 60x30 mm, incluso colocación yrecibido de rastreles, clavado, cortes, lijado y barnizado formado por una mano de imprimación, lijado y dosmanos de terminación; construido según CTE. Incluso p.p. de zanquín lateral de madera.

Escalera a bajocub 18 1,15 20,70

20,70 52,50 1.086,75

09.05 ml RODAPIE 8 CM MADERA ENRASADO I/PERFIL

Rodapie MDF con mismo acabado de tarima para colocar enrasado con paramento (tabiquería PYL o ladri-llo enlucido yeso) mediante perfil metálico transición ejecución seguún D.F, incluso nivelado, cortes, ingle-tes, recorte y perfil metálico de remate y pequeño material. Medida la longitud ejecutada.

PLANTA TERCERA


1 1,75 1,75

1 4,45 4,45

1 26,80 26,80

1 4,67 4,67

1 2,85 2,85

-puerta corr 73 -1 0,73 -0,73

-puerta entrada -1 0,90 -0,90

PLANTA BAJOCUB 1 29,70 29,70

-puerta corr 73 -1 0,73 -0,73

72,96 12,50 912,00




09.06 m2 ALICATADO GRES PORCELÁNICO 45x120 TOSCANA CALIZA PORCELANOSA

Alicatado con placa de gres porcelánico de 45x120 cm serie TOSCANA CALIZA de PORCELANOSA(100190077), recibido con adhesivo según empresa suministradora, incluso cortes y p.p. de piezas romaso ingletes, rejuntado y limpieza. Ejecutado según empresa suministradora. Medida la superficie ejecutada.

PLANTA TERCERA

Baño 1 1 7,15 2,85 20,38

Baño 2 1 8,50 2,85 24,23

PLANTA BAJOCUB

Baño 3:

laterales 1 1,65 2,00 3,30

1 1,80 2,00 3,60

Lado escalera 1 2,10 2,40 5,04

Lado bajo 1 2,05 1,60 3,28

59,83 52,85 3.162,02

09.07 m2 ALICATADO COCINA

Alicatado con placa de gres porcelánico de medidas aprox imadas 45x120 cm, a elegir entre serie de cali-dad media de PORCELANOSA, recibido con adhesivo según empresa suministradora, incluso cortes yp.p. de piezas romas o ingletes, rejuntado y limpieza. Ejecutado según empresa suministradora. Medida lasuperficie ejecutada.

alicatado cocina 1 4,40 1,85 8,14

8,14 52,85 430,20

09.08 m2 GUARNECIDO Y ENLUCIDO MAESTREADO EN PAREDES, YESO

Guarnecido y enlucido maestrado en paredes, con pasta de yeso YG e YF, incluso limpieza,humedecidodel paramento y maestras cada 1,50 m. Medida la superficie a cinta corrida desde la arista superior del ro-dapié.

PLANTA TERCERA

Espacio diafano/v iv ienda 1 18,45 2,80 51,66

-alicatado cocina -1 4,40 1,85 -8,14

-paramentos ladrillo v isto -1 4,10 1,50 -6,15

-1 3,40 2,80 -9,52

1 2,85 2,80 7,98

1 6,25 2,80 17,50

1 3,00 2,80 8,40

caja escalera 1 9,50 2,80 26,60

Pilares 2 1,30 2,80 7,28

Subida 1er tramo escalera 1 3,45 6,00 20,70

Meseta escalera 1 2,60 4,60 11,96

BAJOCUBIERTA

Segundo tramo escalera (peto) 1 3,30 1,90 6,27

Espacio diafano 1 5,05 0,80 4,04

1 8,25 2,60 21,45

1 2,95 2,70 7,97

1 1,50 1,35 2,03

Peto + canto 1 3,30 1,30 4,29

174,32 8,17 1.424,19

09.09 * m FOSEADO FALSO TECHO CONTINUO 5x5cm

Foseado perimetral de falso techo continuo en encuentro con paramentos verticales de 5x5cm. Medida lalongitud.

Foseado para led 1 24,00 24,00

24,00 12,50 300,00




09.10 m2 T. C. SUSPENDIDO PLADUR O EQUIV T-45/600 1x15N MW

Falso techo continuo suspendido formado por una estructura de perfiles de chapa de acero galvanizada abase de perfiles continuos en forma de "U", de 47 mm de ancho (T-47) y separados entre ellos 600 mm,debidamente suspendidos del forjado por medio de "horquillas" especiales y varilla roscada Ø 6 mm, y en-cajados en el Perfil Clip fijado mecanicamente en todo el perímetro. A esta estructura de perfiles, se atornillauna placa PLADUR® tipo N o sistema equivalente de 15 mm de espesor, parte proporcional de anclajes,suspensiones, cuelgues, tornillería, juntas estancas /acústicas de su perímetro, cintas y pasta de juntas,etc. totalmente terminado con calidad de terminación Nivel 2 (Q2) para terminaciones estándar de pintura ocalidad de terminación Nivel 3 (Q3) para terminaciones de calidad alta de acabados lisos y de poco espe-sor (a definir en proyecto). Incluso manta de lana mineral sobre el dorso de placas y perfiles. Montaje se-gún norma UNE 102043 y requisitos del CTE-DB HR. Medida la superficie ejecutada

PLANTA TERCERA



61,00 16,00 976,00

09.11 m2 FALSO TECHO REGISTRABLE PYL PLADUR O EQUIV 1x12,5 H1

Falso techo registrable, situado a una altura menor de 4 m, decorativo, sistema PLADUR, KNAUFF PLA-CO o equivalente, constituido por placas de yeso laminado tipo H1 o equivalente resistente a la humedad,lisas, de 12,5 mm de espesor, para techos registrables, suspendido del forjado mediante perfilería oculta,comprendiendo perfiles primarios, secundarios y angulares de remate, fijados al techo mediante varillas ycuelgues. Medida la superficie ejecutada.

PLANTA TERCERA

Baño 1 1 2,85 2,85

Baño 2 1 4,05 4,05

Cocina 1 6,80 6,80

13,70 27,50 376,75

TOTAL CAPÍTULO 09 SOLADOS Y REVESTIMIENTOS ............................................................................................... 14.524,76




CAPÍTULO 10 CARPINTERÍA DE MADERA

10.01 ud PUERTA PASO CORR EMBUT LAC, 1H, 0,73x2,10, CIEGA, C FIJO SUP

Puerta de paso corredera embutida en tabiquería PYL de madera de pino/DM lacado blanco, dimensión dehoja 0,73x2,03 con fijo superior hasta falso techo a una altura total de 2,85cm, superficie lisa , guía oculta,guías y rodamientos de acero inox idable, precerco según fabricante y tirador a elegir por dirección facultati-va. Medida la unidad.

P TERCERA BAÑO 2

1,00 800,00 800,00

10.02 ud PUERTA PASO CORR EMBUT LAC, 1H, 0,73x1,80, CIEGA

P BAJOCUB BAÑO 3 1 1,00

1,00 470,00 470,00

10.03 ud LEVANTAMIENTO, RESTAURACIÓN Y RECOLOCACIÓN POSTIGOS INT

Trabajos para la restauración de postigos interiores ex istentes, comprenden levantado prev io al inicio de laobra y posterior montaje. Medida la unidad.

2,00 300,00 600,00

TOTAL CAPÍTULO 10 CARPINTERÍA DE MADERA....................................................................................................... 1.870,00




CAPÍTULO 11 CARPINTERÍA METÁLICA Y PROTECCIÓN SOLAR

11.01 ud V1 VENTANA 1 HOJA PROYECTANTE + FIJO INF IT 61 122x285

Ventana V-1, medidas122x285 cm, formada por una hoja proyectante con un fijo inferior hasta 110 cm dealtura,carpintería de aluminio acabado texturizado blanco con rotura de puente térmico y doble acristalamien-to 4+4/12/4 incoloro, serie IT 61 RPT de ITESAL accesorios mismo acabado que carpintería, colocaciónmediante atornillado y sellado de juntas con silicona, incluso pieza v ierteagua. Medida la unidad.

Patio 1 1 1,00

1,00 700,00 700,00

11.02 ud V2 BALCONERA 2H CORREDERAS EVO 61 292x285

Ventana V-2, medidas292x285 cm, formada por dos hojas correderas,carpintería de aluminio acabado tex-turizado blanco con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 4+4/12/4 incoloro, serie EVO 61 RPTde ITESAL accesorios mismo acabado que carpintería, colocación mediante atornillado y sellado de juntascon silicona, incluso pieza v ierteagua. Medida la unidad.

Patio 1 1 1,00

1,00 1.125,00 1.125,00


Ventana V-3, medidas167x285 cm, formada por dos hojas correderas,carpintería de aluminio acabado tex-turizado blanco con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 4+4/12/4 incoloro, serie EVO 61 RPTde ITESAL accesorios mismo acabado que carpintería, colocación mediante atornillado y sellado de juntascon silicona, incluso pieza v ierteagua. Medida la unidad.

Patio 1 1 1,00

1,00 815,00 815,00

11.04 ud V4 BALCONERA 1H OSCILOBAT IT 61 116x285

Balconera V-4, medidas116x285 cm, formada por una hoja de apertura oscilobatiente, carpintería de alumi-nio acabado texturizado blanco con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 4+4/12/4 incoloro, serieIT 61 RPT de ITESAL accesorios mismo acabado que carpintería, colocación mediante atornillado y selladode juntas con silicona, incluso pieza v ierteagua. Medida la unidad.

Patio 2 1 1,00

1,00 705,00 705,00


Ventana V-5, medidas 224x285 cm, formada por dos hojas correderas,carpintería de aluminio acabado tex-turizado blanco con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 4+4/12/4 incoloro, serie EVO 61 RPTde ITESAL accesorios mismo acabado que carpintería, colocación mediante atornillado y sellado de juntascon silicona, incluso pieza v ierteagua. Medida la unidad.

Patio 2 1 1,00

1,00 970,00 970,00




11.06 ud V6 BALCONERA 1H OSCILOBAT IT 61 70x285 TRANS

Balconera V-4, medidas70x285 cm, formada por una hoja de apertura oscilobatiente, carpintería de aluminioacabado texturizado blanco con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 4+4/12/4 translúcido, serieIT 61 RPT de ITESAL accesorios mismo acabado que carpintería, colocación mediante atornillado y selladode juntas con silicona, incluso pieza v ierteagua. Medida la unidad.

Patio 2 1 1,00

1,00 615,00 615,00

11.07 ud BALCONERA FACHADA 2 H ABAT IT 61 130x260

Balconera de fachada, de medidas130x260 cm, formada por dos hoja abatibles, carpintería de aluminio aca-bado texturizado blanco con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 4+4/12/4 incoloro, serie IT 61RPT de ITESAL, con div isiones y fijo inferior igual a diseño de carpintería original de edificio, accesoriosmismo acabado que carpintería, colocación mediante atornillado y sellado de juntas con silicona, inclusopieza v ierteagua. Medida la unidad.

FACHADA PPAL 2 2,00

2,00 940,00 1.880,00

11.08 ud VENTANA ABAT 1H IT 61 60x100

Ventana de medidas 60x100 cm, formada por una hoja abatible, carpintería de aluminio acabado texturiza-do blanco con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 4+4/12/4 incoloro, serie IT 61 RPT de ITE-SAL accesorios mismo acabado que carpintería, colocación mediante atornillado y sellado de juntas con si-licona, incluso pieza v ierteagua. Medida la unidad.

ESCALERA A VECINO 1 1,00

1,00 310,00 310,00


Ventana de medidas90x50 cm, formada por una hoja abatible, carpintería de aluminio acabado texturizadoblanco con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 4+4/12/4 incoloro, serie IT 61 RPT de ITESALaccesorios mismo acabado que carpintería, colocación mediante atornillado y sellado de juntas con silicona,incluso pieza v ierteagua. Medida la unidad.

Ventana escalera a int parcela 1 1,00

1,00 225,00 225,00


Ventana de medidas130x150 cm, formada por dos hojas abatibles, ,carpintería de aluminio acabado tex turi-zado blanco con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 4+4/12/4 incoloro, serie IT 61 RPT deITESAL accesorios mismo acabado que carpintería, colocación mediante atornillado y sellado de juntas consilicona, incluso pieza v ierteagua. Medida la unidad.

Ventana bajocub a interior parcela 1 1,00

1,00 425,00 425,00

11.11 u VENTANAS VELUX CK02 55x78cm

Suministro y montaje de ventana de cubierta, modelo GGL CK02 206821A de "VELUX", con apertura gi-ratoria de accionamiento eléctrico de 55x78 cm, con acabado interior pintado en blanco y acabado exterioraluminio gris, con acristalamiento de baja emisiv idad (v idrio interior de 4 mm con película de baja emisiv i-dad, cámara de aire de 16 mm, v idrio exterior templado de 4 mm y separador de acero inox idable), en teja-do ondulado de teja, fibrocemento o materiales similares, con pendientes de 15° a 90°, con cerco de estan-queidad de aluminio, modelo EDW CK01 0000. Totalmente montada y probada por la empresa instaladoramediante las correspondientes pruebas de serv icio (incluidas en este precio). Medida la unidad.

3,00 700,00 2.100,00




11.12 ud PUERTA ENTRADA BRONCE + BARRA

Puerta de entrada blindada, medidas totales 100x210, forrada en bronce, incluso barra vertical cilindrica enmismo material de 1 metro de largo y 5 de diámetro fijada a hoja para apertura. Medida la unidad.,

ENTRADA PANTA TERCERA 1 1,00

1,00 2.050,00 2.050,00

11.13 m2 ESTORES BANDALUX POLYSCREEN 550 MOTORIZADOS PULSADOR CLIENTE

Persiana interior sistema screen motorizado con estores BANDALUX POLYSCREEN 550 color blanco,pulsador cliente. Incluso instalación en foseado techo. Medida la superficie de hueco.

PLANTA TERCERA

V1 1 1,22 2,85 3,48

V2 1 2,92 2,85 8,32

V3 1 1,67 2,85 4,76

V4 1 1,16 2,85 3,31

V5 1 2,24 2,85 6,38

V6 1 0,70 2,85 2,00

PLANTA BAJOCUB

Ventana bajocub a interior 1 1,30 1,50 1,95

30,20 60,00 1.812,00

TOTAL CAPÍTULO 11 CARPINTERÍA METÁLICA Y PROTECCIÓN SOLAR................................................................ 13.732,00




CAPÍTULO 12 CERRAJERÍA

12.01 m BARANDILLA AC. CAL. BAST. SENC. PLET. ENTREP. REDONDO. 10 mm

Barandilla en acero laminado en caliente formada por: barandales superior e inferior sencillo de pletina de70x5 mm, entrepaño de barrotes redondos macizos de 10 mm y anclajes mediante los mismos cada 1-1,20metros a elementos de fábrica, forjados o soleras, según detalle constructivo, incluso p.p. de material deagarre y colocación. Altura 1,10 m sobre nivel de pavimento. Medida la longitud ejecutada.

PROTECCION HUECO 1 1,40 1,40

1,40 61,50 86,10

12.02 m BAR. ESCALERA AC. CAL. BAST. SENC. PLET. ENTREP. REDONDO 10 mm

Barandilla para escalera en acero laminado en caliente formada por: barandales superior e inferior sencillode pletina de 70x5 mm, entrepaño de barrotes redondos macizos de 10 mm y anclajes mediante los mis-mos cada 1-1,20 metros a elementos de fábrica, forjados o soleras, según detalle constructivo, incluso p.p.de material de agarre y colocación. Altura 1,10 m sobre nivel de pavimento. Medida la longitud ejecutadaen magnitud real.

2º tramo esc 1 2,70 3,38 1.25

3,38 65,50 221,39

12.03 m PASAMANOS MADERA ROBLE DIAM. 50 mm

Pasamanos en madera de roble de sección circular de 50 mm de diámetro, incluso cortes, ensambles, p.p.de elementos de fijación en fundición de latón pulido, material aux iliar y colocación. Medido según la longi-tud total desarrollada.

Primer trmo escalera 1 2,35 2,94 1.25

2,94 30,50 89,67

TOTAL CAPÍTULO 12 CERRAJERÍA............................................................................................................................... 397,16




CAPÍTULO 13 VIDRIERIA

13.01 ud MAMPARA DUCHA ABATIBLE+FIJO INTER 2+ 100 SYSTEM POOL

Mampara de ducha abatible+fijo medidas 1000x1900 mm linea INTER 2+ de SYSTEM POOL (GRUPOPORCLANOSA), de v idrio templado de 6mm con perfilería de aluminio. Instalado según empresa suminis-tradora

NOTA: MEDIDAS DEFINITIVAS SEGÚN PROYECTO Y A COMPROBAR EN OBRA

PLANTA TERCERA

Baño 1 1 1,00

1,00 470,00 470,00

13.02 ud MAMPARA DUCHA FIJA YOVE 1 80 SYSTEM POOL

Mampara de duchafija medidas 800x1950 mm linea YOVE 1 de SYSTEM POOL (GRUPO PORCLA-NOSA) , de v idrio templado de 6mm con perfilería de aluminio. Instalado según empresa suministradoraNOTA: MEDIDAS DEFINITIVAS SEGÚN PROYECTO Y A COMPROBAR EN OBRA

PLANTA TERCERA

Baño 2 1 1,00

1,00 325,00 325,00

13.03 ud MAMPARA DUCHA CORREDERA + 2 FIJOS LAT YOVE 9+ 160 SYSTEM POOL

Mampara de ducha corredera + 2 fijos laterales medidas 1600x1950 mm linea YOVE 9+ de SYSTEMPOOL (GRUPO PORCLANOSA) , de v idrio templado de 6mm con perfilería de aluminio. Instalado segúnempresa suministradoraNOTA: MEDIDAS DEFINITIVAS SEGÚN PROYECTO Y A COMPROBAR EN OBRA. COMPRO-BAR NECESIDAD EJECUCIÓN A MEDIDA POR TEJADO INCLINADO.

PLANTA SEGUNDA

AP 5

Baño 1 1 1,00

1,00 590,00 590,00

13.04 ud ESPEJO CANTO PUL 50x80 VERT.

Suministro e instalacion de espejo de canto pulida medidas 50x80cm vertical serie SMART LINE de NO-KEN (GRUPO PORCELANOSA) nº 100042622. Instalado según empresa suministradora.

3,00 80,00 240,00

13.05 ud MAMAPRA FIJA VIDRIO TEMPLADO 8 MM 60x200

Div isión fija de v idrio templado translúcido de 8 mm con perfilería de aluminio para sujeción lateral e inferior,de dimensiones totales 60x200 cm. Medida la unidad.

Lateral lav abo baño 1 1 1,00

1,00 300,00 300,00

13.06 ud PUERTA VIDRIO TEMPLADO 8 MM + FIJO 94x200

Puerta de v idrio templado translúcido de 8 mm con fijo lateral, medidas totales 94x200 cm, fijada medianteperfilería de aluminio en laterales (parte superior libre). Medida la unidad ejecutada.

Inodoro baño 1 1 1,00

1,00 500,00 500,00

13.07 ml PETO VIDRIO 110 CM EN BALCONERAS

to de v idrio templado y de seguridad 3+3 con butiral de poliv inilo, de 110 cm de altura, en balconeras a pa-tio, fijado a premarcos laterales. Medida la longitud

PLANTA TERCERA

V2 1 2,92 2,92

V3 1 1,67 1,67

V4 1 1,16 1,16

V5 1 2,24 2,24

V6 1 0,70 0,70




8,69 250,00 2.172,50

TOTAL CAPÍTULO 13 VIDRIERIA................................................................................................................................... 4.597,50




CAPÍTULO 14 PINTURAS

14.01 m2 PINTURA PLASTICA LISA

Pintura plástica lisa aplicada sobre paramentos verticales u horizontales de yeso, cementos o piedra. Pre-paración, limpieza, plastecido y primera mano de imprimación,segunda mano de acabado, incluso posteriorde material sobrante. Medida la superficie ejecutada descontando huecos superiores a 4m2

PAREDES

.

PLANTA TERCERA

Espacio diafano/v iv ienda 1 18,45 2,85 52,58

-alicatado cocina -1 4,40 1,85 -8,14

-paramentos ladrillo v isto -1 4,10 1,50 -6,15

-1 3,40 2,85 -9,69

1 2,85 2,85 8,12

1 6,25 2,85 17,81

1 3,00 2,85 8,55

caja escalera 1 9,50 2,85 27,08

Pilares 2 1,30 2,85 7,41

Subida 1er tramo escalera 1 3,45 6,00 20,70

Meseta escalera 1 2,60 4,60 11,96

Baño 1 lav abo 1 1,70 2,85 4,85

Baño 1 ducha 1 1,60 2,85 4,56

Baño 2 1 6,40 2,85 18,24

SUBIDA ESCALERA

Descansillo subida escalera 1 1,10 3,15 3,47

Cierre tramo escalera llegada a p 3 (de losaa losa)

1 2,60 3,15 8,19

Cierre tramo subida escalera a bajocub (delosa1 a losa 2)

1 2,60 1,65 4,29

BAJOCUBIERTA

Segundo tramo escalera (peto) 1 3,30 1,90 6,27

Espacio diafano 1 5,05 0,80 4,04

1 8,25 2,60 21,45

1 2,95 2,70 7,97

1 1,50 1,35 2,03

Peto + canto 1 3,30 1,30 4,29

Baño 3 1 1,90 2,20 4,18

1 2,10 1,65 3,47

TECHOS.

.

PLANTA TERCERA



Baño 1 1 2,85 2,85

Baño 2 1 4,05 4,05

Cocina 1 6,80 6,80

302,23 2,90 876,47

14.02 * m2 PINTURA SILICATO EXTERIORES FACHADA

Pintura de silicato mate calidad superior, antihumedad al 100% , aplicada con rodillo, en paramentos vertica-les y horizontales de fachada, i/limpieza de superficie, mano de imprimación y acabado con dos manos,según NTE-RPP-24. El precio incluye P.P. de medios auxiliares. Medido a cinta corrida.COLORES SEGÚN OFICINA DE REHABILITACIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO

FACHADA 1 5,40 16,00 86,40

86,40 9,00 777,60

14.03 m2 PINTURA PLÁSTICA Y POSTERIOR LIJADO ESTR. MADERA

Pintura blanca plástica lisa sobre v iguetas y tablas de madera forjado y estructura de cubierta ex istente orehecha, con lijado posterior. Medida la superficie de forjado/cubierta sin desarrollo de v iguetas (este se re-percutirá en el precio)




cubierta inclinada 1 41,50 47,73 1.15

47,73 7,00 334,11

14.04 m2 TRATAMIENTO BARNIZ LADRILLO VISTO INTERIOR

Tratamiento de ladrillo v isto ex istente en medianerías y muros de carga interiores mediante barniz protector,prev ia limpieza. Medida la superficie de ladrillo que se prevee v isto.

-paramentos ladrillo v isto 1 4,10 1,50 6,15

1 3,40 2,80 9,52

15,67 7,35 115,17

TOTAL CAPÍTULO 14 PINTURAS ................................................................................................................................... 2.103,35




CAPÍTULO 15 COCINAS Y AMUEBLAMIENTO

15.01 COCINA COMPLETA

Cocina completa, formada por electrodomésticos (nevera, horno, microondas, lavavajillas, lavadora) de ca-lidad media-alta, fregadero con grifería, encimera de granito o silestone, armarios y cajones de almacena-miento, cierre lateral y trasero de nevera. Según planos. Materiales de acabado de muebles y electrodo-mésticos a definir por D.F.

1,00 12.500,00 12.500,00

TOTAL CAPÍTULO 15 COCINAS Y AMUEBLAMIENTO................................................................................................. 12.500,00




CAPÍTULO 16 ILUMINACIÓN ()

16.01 ud AROS BLANCOS LED R-90 6w 300K

Aros Blancos de Led Tipo R-90 de 6W y 3000 K totalmenteMontado e Instalado.MODELO A DEFINIR POR D. F.

5,00 22,50 112,50

16.02 ud DOWNLIGHT LED EMPOTRAR 18 W 1600 lm. 3000 K BL

Downlights de Led de Empotrar 18 W- 1600 Lúmenes y3000 K en color Blanco

16,00 27,50 440,00

16.03 m2 TIRAS LED 14.4 W/M RGB IP-65 24V c/cable funda y f alim

Tiras de Led de 5 Mts de Longitud de 14,4 W/M tipo RGB IP-65 24 V DC con Cable Funda de 4x0,50 y Fuente de Alimentaciónde 60 W-24V DC IP-67, totalmente Montado. Medida la longitud.

22,50 47,50 1.068,75

16.04 ud LUMINARIA SUSPENDIDA PENDULAR TIPO LED

Modelo a definir por D. F.

12,00 72,50 870,00

16.05 ud APLIQUE PARED LED

Modelo a definir por D. F.

22,00 45,00 990,00

TOTAL CAPÍTULO 16 ILUMINACIÓN () ......................................................................................................................... 3.481,25




CAPÍTULO 17 SEGURIDAD Y SALUD

17.01 pa SEGURIDAD Y SALUD

Seguridad y salud, aplicacion de medidas de seguridad de acuerdo con el Estudio y Plan deSeguridad y Salud redactado, incluyendo medidas de protección indiv idual, colectivas, instalacionesprov isionales de obra, señalizacion, medicina preventiva y mano de obra de seguridad y salud especializa-da.Incluye medios auxiliares especiales.

Seguridad y salud 1 1,00

1,00 1,00 1,00

TOTAL CAPÍTULO 17 SEGURIDAD Y SALUD............................................................................................................... 950,00




CAPÍTULO 18 CONTROL DE CALIDAD

TOTAL CAPÍTULO 18 CONTROL DE CALIDAD............................................................................................................. 450,00




CAPÍTULO 19 GESTION DE RESIDUOS

19.01 ud GESTIÓN DE RESIDUOS

1,00 1,00 1,00

TOTAL CAPÍTULO 19 GESTION DE RESIDUOS........................................................................................................... 300,00

TOTAL ............................................................................................................................................................................... 92.200,95


RESUMEN DE PRESUPUESTO

CAPITULO RESUMEN EUROS

1 DEMOLICIONES Y ACTUACIONES PREVIAS................................................................................................... 4.022,16

2 SANEAMIENTO............................................................................................................................................ 438,25

3 ALBAÑILERÍA............................................................................................................................................... 4.832,93

4 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS............................................................................ 12.316,50

5 INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO Y ACS............................................................................................ 10.376,00

6 INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN.................................................................................................................... 381,52

7 INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD.................................................................................................................. 3.227,57

8 INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES.................................................................................................... 1.700,00

9 SOLADOS Y REVESTIMIENTOS..................................................................................................................... 14.524,76

10 CARPINTERÍA DE MADERA........................................................................................................................... 1.870,00

11 CARPINTERÍA METÁLICA Y PROTECCIÓN SOLAR.......................................................................................... 13.732,00

12 CERRAJERÍA............................................................................................................................................... 397,16

13 VIDRIERIA.................................................................................................................................................... 4.597,50

14 PINTURAS................................................................................................................................................... 2.103,35

15 COCINAS Y AMUEBLAMIENTO...................................................................................................................... 12.500,00

16 ILUMINACIÓN ()............................................................................................................................................ 3.481,25

17 SEGURIDAD Y SALUD................................................................................................................................... 950,00

18 CONTROL DE CALIDAD................................................................................................................................. 450,00

19 GESTION DE RESIDUOS............................................................................................................................... 300,00

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 92.200,95

13,00% Gastos generales.......................... 11.986,12

6,00% Beneficio industrial ........................ 5.532,06

SUMA DE G.G. y B.I. 17.518,18

21,00% I.V.A....................................................................... 23.041,02

TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 132.760,15

TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 132.760,15

Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de CIENTO TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS SESENTA EUROS con QUINCE CÉNTI-MOS

, a .

El promotor La dirección facultativa


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