DDU 303 - Bienvenidos al sitio web de Normativa …€¦ · FORMULARIO 12.9 (Certificado de ......

A SEGÚN DISTRIBUCIÓN

DDU 303 040'\

CIRCULAR ORD. N° ________ -',

MAT.: Distribuye formularios únicos para la aplicación de las disposiciones de la Ley N°20.898 que "Establece un procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción".

LEYES DE REGULARIZACIÓN¡ LEY N°20.898 "ESTABLECE UN PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO PARA LA REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS DE AUTOCONSTRUCCIÓN"¡ FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES.

SANTIAGO,

04 FEB. 2016

DE JEFE DIVISIÓN DE DESARROLLO URBANO (S)

1. De conformidad a lo dispuesto por el artículo 16° de la Ley N° 20.898 Y el artículo 4° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), y en especial por lo establecido en el artículo 1.4.3. de su Ordenanza General, que faculta al Ministerio de Vivienda y Urbanismo para elaborar los formularios únicos nacionales para las actuaciones ante las Direcciones de Obras Municipales (DOM), se adjuntan a esta circular los formularios para tramitar expedientes que se acojan a las disposiciones establecidas en la Ley NO 20.898, que "Establece un procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción".

2. Es del caso anotar que conforme a lo dispuesto en la mencionada ley, estarán exentos de pago de derechos municipales los casos establecidos en los títulos 1 y m, artículos 2° y 10°, respectivamente.

3 . El detalle de los formularios queda como sigue:

FORMULARIO 12.1 (Solicitud de Regularización de vivienda superficie máxima 90 m2, hasta 1.000 UF, acogida al título 1 de la Ley N° 20. 898).

A ser utilizado para "Solicitudes de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, cuya superficie edificada total, no exceda de noventa metros cuadrados y su avalúo fiscal total no exceda las 1.000 UF acogida al título 1 de la Ley N° 20. 898".

FORMULARIO 12.2 (Certificado de Regularización de vivienda superficie máxima 90 m2, hasta 1.000 UF, acogida al título 1 de la Ley N° 20. 898, afecta a pago de derechos municipales) •

Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile Página 1 de 3

A ser utilizado para "Certificado de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, acogida al título 1 de la ley N° 20. 898 cuya superficie edificada total, no exceda de noventa metros cuadrados y su avalúo fiscal total no exceda las 1.000 UF, Y esté afecta a pago de derechos municipales".

FORMULARIO 12.3 (Certificado de RegularizaCión de vivienda superficie máxima 90 m2, hasta 1.000 UF, acogida al título 1 de la Ley N° 20. 898, exenta de pago de derechos municipales).

A ser utilizado para "Certificado de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, acogida al título 1 de la ley N° 20. 898 cuya superficie edificada total, no exceda de noventa metros cuadrados y su avalúo fiscal total no exceda las 1.000 UF, Y esté exenta de pago de derechos municipales"

FORMULARIO 12.4 (Solicitud de RegularizaCión de vivienda superficie máxima 140 m2, hasta 2.000 UF, acogida al titulo 1 de la LeV N° 20. 898).

A ser utilizado para "Solicitudes de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, cuya superficie edificada total, no exceda de ciento cuarenta metros cuadrados y su avalúo fiscal total no exceda las 2.000 UF acogida al título 1 de la ley N° 20. 898".

FORMULARIO 12.5 (Certificado de RegUlarización de vivienda superficie máxima 140 m2, hasta 2.000 UF, acogida al título 1 de la Ley N° 20. 898).

A ser utilizado para "Certificado de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, cuya superficie edificada total, no exceda de ciento cuarenta metros cuadrados y su avalúo fiscal total no exceda las 2.000 UF acogida al título 1 de la ley N° 20. 898".

FORMULARIO 12.6 (Solicitud de Regularización de edificación destinada a microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida al título II de la Ley N° 20. 898).

A ser utilizado para "Solicitudes de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de edificación destinada a microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida al título II de la ley N° 20. 898".

FORMULARIO 12.7 (Certificado de RegUlarizaCión de edificación destinada a microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida al título II de la Ley N° 20. 898).

A ser utilizado para "Certificado de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de edificación destinada a microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida al título II de la ley N° 20. 898".

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ministerio de Vivienda V Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile Página 2 de 3

FORMULARIO 12.8 (Solicitud de Regularización de vivienda financiada con subsidios para atender la catástrofe del 27 de febrero de 2010, acogida al título III de la Ley N° 20. 898).

A ser utilizado para " Solicitud de Regularización de vivienda financiada con subsidios para atender la catástrofe del 27 de febrero de 2010, acogida al título III de la Ley N° 20. 898". '. /" ;

FORMULARIO 12.9 (Certificado de Regularización de vivienda financiada con subsidios para atender la catástrofe del 27 de febrero de 2010, acogida al título III de la Ley 20. 898).

A ser utilizado para "Certificado de Regularización de vivienda financiada con subsidios para atender la catástrofe del 27 de febrero de 2010, acogida al título III de la Ley N° 20. 898".

Saluda atentamente a Ud.

Dil/i9lrón de Desa 'I-h,,,nn (S)

1. Sra. Ministra de Vivienda y Urbanismo. 2. Sr. Subsecretario de Vivienda y Urbanismo. 3. Sr. Contralor General de la República. 4. Sres. Biblioteca del Congreso Nacional. 5. Sres. Intendentes Regionales I a XII, XIV, XV Y Región Metropolitana. 6. Sres. Jefes de División MINVU. 7. Contraloría Interna MINVU. 8. Sres. Secretarios Regionales Ministeriales MJNVU. 9. Sres. Directores Regionales SERVIU. 10. Sres. Directores de Obras Municipales (ale SEREMI MINVU). 11. Sres. Asesores Urbanistas (ale SEREMI MINVU). 12. Sres. Secretarios Comunales de Planificación y Coordinación (ale SEREMI MINVU). 13. Sres. Oepto. de Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (GORE Metropolitano). 14. Sres. Jefes Oepto. O.O.U. 15. Sres. Jefes Oepto. O. U. e I. SEREMI Regionales. 16. Cámara Chilena de la Construcción. 17. Instituto de la Construcción. 18. ColegiO de Arquitectos de Chile. 19. Asociación Chilena de Municipalidades. 20. Biblioteca MINVU. 21. Mapoteca O.O.U. 22. Oficina de Partes O.O.U. 23. Oficina de Partes MINVU; Ley 20.285, artículo 7, letra g.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!. Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile Página 3 de 3

FORMULARIO 12.1 Ley 20.898 Titulo I [Página]/2

DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DELBIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO

ROL DE AVALUO Nº QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº

DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)

DE LA COMUNA DE

PROFESION PATENTE N°

5.- ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR

LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE UNA COPROPIEDAD INMOBILIARIA

5.1 LOCALIZACIÓN 5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIÓN ANTERIOR

PERMISO ANTERIOR

RECEPCIÓN ANTERIOR

NOSI

/

NON° DE PERMISO ANTERIOR N°/ AÑO

POLICIA LOCAL RESPECTIVO.

SI

SE ACREDITA MEDIANTE

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL

NOMBRE PROFESIONAL R.U.T.

Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA

NOTA: según letra C) artículo 2° de la Ley N° 20.898 según artículo 17° de la LGUC.

MANZANA LOTE

NUMERO

URBANO

Nota: En caso de que la edificacion a regularizar tenga mas permisos adjuntar esta misma hoja indicando los permisos faltantes

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD

SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN

ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898.

RURAL

VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 90 M2, HASTA 1000 UF

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :

REGIÓN :

NUMERO:

Fecha de Ingreso

COMUNA

E-MAIL TELEFONO CELULAR

NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda) R.U.T.

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL

REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.

URBANISTICAS INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA D.O.M. O EL JUZGADO DE

AÑO DEL REGISTRO DEPROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE

LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº

2.- DECLARACIÓN JURADA

CÉDULA DE IDENTIDAD NºNOMBRE

N°

DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMAS

EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE ACOGE AL TITULO I DE LA LEY N° 20898.

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO

COMUNA

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº

* A LLENAR POR LA LA D.O.M.

4.- ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCION DEFINITIVA (VER NOTA)

ROLSII

DIRECCION/ CALLE/ PASAJE

NO

SI

(Permiso y Recepción definitiva)

FIRMA

NUMERO SOLICITUD

CALLE o CAMINO

Seleccionar región


5.3 SUPERFICIE

DOM DOM

3.00 SI NO MAXIMO TRES PISOS , PRIMER PISO ALBAÑILERIA ARMADA O REFORZADA U HORMIGON ARMADO DOS PISOS SUPERIORES CON ENTRAMADO DE PISO DE MADERA

ADOSAMIENTO

AISLADO

(1) LA ALTURA EXIGIDA EN LA OGUC PUEDE SER REBAJADA HASTA 2,0 M

Nota: En caso que la edificación a regularizar tenga más pisos, adjuntar esta misma hoja indicando los pisos faltantes.

Informe del arquitecto o de un Profesional Competente que certifique que la vivienda cumple con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el número 6) , y que no se emplaza en los terrenos a que se refiere el número 2) del articulo 1° de la ley 20.898.

m2

6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en ley 19.537 si procede.

Patente del profesional que suscribe

AVALUO TOTAL S.I.I.

Nota: la superficie total de recintos habitables incluidos baño y cocina no debe superar los 90 m2 de superficie.

TIPO DE AGRUPAMIENTO

CONTINUO

CUMPLE

NORMA COMPLEMENTARIA

MAXIMO DOS PISOS ENTRAMADO DE PISOS DE MADERA-

F-15

3.00 SI NO

FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE D.O.M.

antecedentes tecnicos

OBRA GRUESA HABITABLE

EXISTENTE

RESISTENCIA AL FUEGO ADOSAMIENTO F-60

ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898. VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 90 M2, HASTA 1000 UF

NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )

antecedentes administrativos

Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE)

Proyecto de cálculo estructural si procede.

Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos

Listado de documentos y planos numerados,

CALLE o CAMINO NÚMERO

NUMERO SOLICITUD

Fotocopia de inscripción en el registro Nacional de Discapacidad si procede

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : Fecha de Ingreso

Antecedentes anexos a informe del profesional competente que permitan corroborar que la vivienda existia antes de 04/02/2016 ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios,certificados de contribuciones de bienes raices, catastro municipal etc

SOLICITUD DE REGULARIZACION (PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA)

"

5.6 NORMAS APLICADAS

MAXIMO UN PISOS ALBAÑILERIA ARMADA O REFORZADA U HORMIGON ARMADO

croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a escala 1:500. Planos escala 1:50 que grafique todas las plantas, la elevación principal y un corte representativo, señalando las medidas y superficie de la vivienda existente, y un cuadro de superficie total construida y superficie de terreno, suscritos por un arquitecto o profesional competente.

COMPROBANTE DE INGRESO Ley 20.898 Titulo I

Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto o profesional competente

SEGÚN LEY 20.898

3.00

RESISTENCIA AL FUEGO EDIFICACION

DISTANCIA ENTRE APOYOSNORMAS DE ESTABILIDAD

TERMINACION INTERIOR

VENTILACION

Fotocopia cedula identidad propietario mayor de 65 años. Si procede.

SUPERFICIE EDIFICADA (m²)

5.5 TIPO DE AGRUPAMIENTO

PAREADO

SI NO

1er. Piso

PERMITIDO

hasta 400 UFentre 401 hasta 1.000 UF

NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS

ALTURA MINIMA PISO CIELO EXISTENTE

5.4 AVALÚO

TOTAL SUPERFICIE (m²)3° Piso2° Piso

SUPERFICIE TOTAL A REGULARIZAR (m²)

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m²)

CLASIFICACIÓN m2

CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S)

2.00 (1)

NORMAS DE HABITABILIDAD PERMITIDO EXISTENTE

CLASIFICACIÓN

FORMULARIO 12.2 Ley 20.898 Titulo I

SOLICITUDES AFECTAS A PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES

A)

B) La solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, suscrita por el propietario y el arquitecto o profesional competente correspondiente al expediente Nº de fecha

C) Los antecedentes exigidos en el titulo I artículo 2° de la Ley N° 20.898.

D) El giro de ingreso municipal N° de fecha de pago de derechos municipales .

1.-

existente con una superficie de m² ubicada en

N° Lote Nº

localidad o loteo sector de conformidad a plano y antecedentes

timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado de regularización.

2.- Individualización del Interesado:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

3. - Individualización del Arquitecto o Profesional competente (ver nota)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda)

NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE

NOTA: según letra C) artículo 2° de la ley N° 20.898 según artículo 17° de la LGUC.

(URBANO O RURAL)

CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva)

VIVIENDA SUPERFICIE MÁXIMA 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898.


Nº DE CERTIFICADO

REGIÓN :Fecha de Aprobación

URBANO RURALROL S.I.I

VISTOS:

Las atribuciones emanadas del Art. 2° de la Ley N° 20.898

RESUELVO:

Otorgar Certificado de Regularización que entrega simultáneamente el Permiso y la Recepción definitiva de la vivienda

CONDOMINIO / CALLE / AVENIDA / PASAJE

manzana

R.U.T.

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T.

DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES NOMBRE FIRMA Y TIMBRE

R.U.T.

R.U.T.PROFESIÓN

Seleccionar región


A)

B)el arquitecto oprofesional competente correspondiente al expediente Nº de fecha


D)acreditados por el propietario y que constan en el expediente del literal B) anterior.

1.-


N° Lote Nº








NOMBRE, FIRMA Y TIMBRE

R.U.T.

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO

PROFESIÓN

Las atribuciones emanadas del Art. 2° de la Ley N° 20.898

URBANO RURAL

La exencion de pago de derechos municipales establecida en el articulo 2° de la Ley 20.898 según los antecedentes

(URBANO O RURAL)

R.U.T.

R.U.T.

RESUELVO:

La solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, suscrita por el propietario y


DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES

R.U.T.

manzana

CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN

VIVIENDA SUPERFICIE MÁXIMA 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898.


SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES

ROL S.I.I

Nº DE CERTIFICADO




VISTOS:

Seleccionar región


NUMERO: QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE


DE LA COMUNA DEROL DE AVALUO Nº

EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE ACOGE AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898.

NÚMERO DE PERMISO ANTERIOR/AÑO

SI NO

/

NOTA: letra C) artículo 2° de la ley LEY 20.898 según artículo 17° de la LGUC.

5.- ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR

SI NO

5.1 LOCALIZACIÓN

DIRECCION/ CALLE/ PASAJE N° COMUNA

4.- PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCION DEFINITIVA (VER NOTA)

NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda) R.U.T. FIRMA



SE ACREDITA MEDIANTE Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA


DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

3.- DATOS DEL PROPIETARIONOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO


REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.

DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMASURBANISTICAS INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA D.O.M. O EL JUZGADO DE POLICIA LOCAL RESPECTIVO.

EN CASO DE QUE LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALICE EN EL AREA RURAL, DECLARA QUE EL PREDIO EN EL QUE SE UBICA , NO TIENE COMO ORIGEN UNA SUBDIVISIÓN APROBADA CONFORME AL D.L. 3516 ( DO 01 /12/ 1980) DEL MINISTERIO DE AGRICULTURA , QUE ESTABLECE NORMAS SOBRE DIVISION DE PREDIOS RÚSTICOS.

(O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO


NOMBRE

CÉDULA DE IDENTIDAD Nº DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO

MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDADCALLE o CAMINO NUMERO ROLSII

REGIÓN :

Fecha de Ingreso

URBANO RURAL


VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 140 M2, HASTA 2.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898.


NUMERO SOLICITUD


NO RECEPCION ANTERIOR

5.2 PERMISO ANTERIOR / RECEPCIÓN ANTERIORLA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE UNA

COPROPIEDAD INMOBILIARIA PERMISO ANTERIOR

SI

.


ALTURA MAXIMA EN METROS o PISOS

6 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN DOM DOM



SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA EN EL PREDIO (m²) (VER NOTA)

SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO (M2)



VIVIENDA SUPERFICIE MÁXIMA 140 M2, HASTA 2000 UFACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898

NUMERO SOLICITUD

Fecha de Ingreso

"Ley 20.898 Titulo I COMPROBANTE DE INGRESO

Informe del arquitecto o de un Profesional Competente que certifique que la vivienda cumple con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el número 6) , y que no se emplaza en los terrenos a que se refiere el número 2) del articulo 1° de la ley 20.898.

Plano e informe estructural si procede

Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en ley 19.537 si procede.

Antecedentes anexos a informe del profesional competente que permitan corroborar que la vivienda existia antes de 04/02/2016 , ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios, certificados de contribuciones de bienes raices, catastro municipal etc

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO ( no aplica cuando es inferior a 0,8)

Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE) Planos escala 1:50 que grafique todas las plantas, la elevación principal y un corte representativo, señalando las

medidas y superficie de la vivienda existente, y un cuadro de superficie total construida y superficie de terreno, suscritos por un arquitecto o profesional competente.


antecedentes administrativos antecedentes tecnicos

Listado de documentos y planos numerados, Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto o profesional competente

Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a escala 1:500 suscrito por un arquitecto o profesional competente.

SUPERFICIE EDIFICADA (m²) CON PERMISO Y RECEPCION A REGULARIZAR

Nota: la superficie total de recintos habitables incluidos baño y cocina no debe superar los 140 m2 de superficie.

2° Piso

1er. Piso

5.4 TIPO DE AGRUPAMIENTO

TOTAL SUPERFICIE (m²)

Manzarda

AISLADO PAREADO CONTINUO

5.3 SUPERFICIE



(PERMISO Y RECEPCIÓN DEFINITIVA)

m2

PERMITIDO

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD (no aplica cuando son menos de dos pisos incluyendo mansardas)

DISTANCIAMIENTO

DENSIDAD

MAXIMO 2,2 M

Nota: En caso que la edificación a regularizar tenga más pisos, adjuntar esta misma hoja indicando los pisos faltantes.

EXISTENTE

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES, (no aplica cuando es inferior a 0,8)

m2


CLASIFICACIÓN

TIPO DE AGRUPAMIENTO

RASANTE

EXISTENTEPERMITIDO

ALTURA DE CIERRO

CLASIFICACIÓN

5.6 NORMAS URBANISTICAS APLICADAS

5.7 CLASIFICACION

5.5 AVALÚOAVALUO S.I.I. EN UF

hasta 2.000 UFAVALÚO EN UF

ADOSAMIENTO (Eximido siempre y cuando cumpla con la resistencia al fuego y altura establecidos en la OGUC, en lo correspondiente)


A)

B)

el arquitecto o profesional competente correspondiente al expediente Nº


D) El giro de ingreso municipal N° de fecha de pago de derechos municipales .

1.-


N° Lote Nº









PROFESIÓN

CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y recepción definitiva)

VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 140 M2, HASTA 2.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898.

Nº DE CERTIFICADO



VISTOS:

Las atribuciones emanadas del Art. 2° de la Ley N° 20.898.

La solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, suscrita por el propietario y

de fecha

RESUELVO:



manzana

(URBANO O RURAL)

NOMBRE FIRMA Y TIMBRE


R.U.T.

R.U.T.

DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES

R.U.T.

Seleccionar región

FORMULARIO 12.6 Ley 20.898 Titulo II [Página]/2

EDIFICACIÓN DESTINADA A MICROEMPRESA INOFENSIVA O EQUIPAMIENTO SOCIAL

REGULARIZACIÓN EDIFICACIÓN MICROEMPRESA


DECLARA BAJO

DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DELBIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO

NUMERO: ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE QUE SE ACOGE AL TITULO II DE LA LEY N° 20898.

DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMASURBANISTICAS INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA D.O.M. O EL JUZGADO DE

POLICIA LOCAL RESPECTIVO.


PROFESION PATENTE N°

(PERMISO Y RECEPCIÓN DEFINITIVA)

ACOGIDA AL TITULO II DE LA LEY N° 20.898.


REGULARIZACIÓN EQUIPAMIENTO SOCIAL


NUMERO SOLICITUD

REGIÓN :

Fecha de Ingreso

URBANO RURAL A LLENAR POR LA LA D.O.M.

1.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDADCALLE o CAMINO NUMERO ROLSII


CÉDULA DE IDENTIDAD NºNOMBRE

Nota: En caso de que la edificacion a regularizar tenga mas permisos adjuntar esta misma hoja indicando los permisos faltantes

NÚMEROS DE PERMISOS ANTERIORES

SI NO


REPRESENTANTE LEGAL

3.- DATOS DEL PROPIETARIONOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO

R.U.T.




SE ACREDITA MEDIANTE Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA

4.- ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCIÓN DEFINITIVA (VER NOTA)

NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda) R.U.T. FIRMA


NO

DIRECCION/ CALLE/ PASAJE N° COMUNA

RECEPCIONES ANTERIORES

NOTA: según letra C) artículo 2° de la Ley N° 20.898 según artículo 17 de la LGUC.

5.- ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR 5.1 LOCALIZACIÓN 5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIÓN ANTERIOR

LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE UNA COPROPIEDAD INMOBILIARIA PERMISOS ANTERIORES SI

SI NO

Seleccionar región


DOM DOM

5.4 DESTINODESTINO DE LA EDIFICACION

Planos escala 1:50 que grafiquen: la planta, la elevación principal y cortes representativos, señalando las medidas y superficie de la edificación existente existente, y un cuadro de superficie total construida y superficie de terreno, suscritos por un arquitecto o profesional competente. Informe del arquitecto o de un Profesional Competente que certifique que la edificación cumple con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el número 5) , y que no se emplaza en los terrenos a que se refiere el número 2) ambos del articulo 5° de la ley 20.898.

m2 m2

5.3 SUPERFICIE EDIFICADA

5.4 TIPO DE AGRUPAMIENTOTIPO DE AGRUPAMIENTO

SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA EN EL PREDIO (m²)

EDIFICACIONES EN EL PREDIO CON PERMISO Y RECEPCION FINAL


NORMA COMPLEMENTARIA ADOSAMIENTO

5.5 NORMAS APLICADAS

EXISTENTE

AISLADO PAREADO CONTINUO

SEGÚN LEY 20.898

OBRA GRUESA HABITABLE

PERMITIDO (1)

2.00 M

1,80 M

SI NO

SI NO

Nota: la superficie total edificada en el predio no puede superar la que se indica : Microempresa inofensiva 250 m . Equipamiento Social 400 m

NORMAS DE HABITABILIDAD

ALTURA MINIMA PISO CIELO EXISTENTE

MEDIDA MINIMA VERTICAL BAJO VIGAS O INSTALACIONES HORIZONTALES

CUMPLE

TERMINACION INTERIOR

VENTILACION

(1) La altura y medidas exigidas en la OGUC puede ser rebajada según indica este listado

Plano de emplazamiento a escala 1:500 suscrito por un arquitecto o profesional competente.

2° Piso

Nota: En caso que la edificación a regularizar tenga más pisos, adjuntar esta misma hoja indicando los pisos faltantes

CLASIFICACIÓN CLASIFICACIÓN

Certificado de calificacion de actividad inofensiva, según artículo 7° ley 20898 (para toda microempresa)

Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en ley 19.537, si procede.

antecedentes administrativos antecedentes tecnicos

Listado de documentos y planos numerados,


Proyecto de cálculoestructural si la edificacion no cumple con normas de estabilidad señalada en el numeral 5) del artículo 5° de la ley 20.898.

1er. Piso

SUPERFICIE EDIFICADA (m²) EDIFICACION QUE SE REGULARIZA

"

TOTAL SUPERFICIE (m²)3° Piso

ESTRUCTURA DE MADERA , ALBAÑILERIA ARMADA O REFORZADA O DE HORMIGÓN ARMADO,


NORMAS DE ESTABILIDAD - SOLO EDIFICACIONES DE UN PISO- DISTANCIA ENTRE APOYOS

3.00


NORMAS DE SEGURIDAD:

Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto o profesional competente

SEGÚN CAPITULO 2 SOBRE CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD, DEL TITULO 4 DE LA OGUC.

CUMPLE

Antecedentes anexos a informe del profesional competente que permitan corroborar que la edificación existia antes de 04/02/2016, ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios,certificados de contribuciones de bienes raices, catastro municipal etc.

5.5 CLASIFICACION

6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN


EXISTENTEMínimo exigido

F 30

F 60

NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS

RESISTENCIA AL FUEGO EDIFICACION , De maximo dos pisos siempre que el muro de adosameinto o divirorio cumpla con las exigencias para el efecto que establece la OGUC

RESISTENCIA AL FUEGO ADOSAMIENTO


REGULARIZACIÓN EDIFICACIÓN MICROEMPRESA REGULARIZACIÓN EQUIPAMIENTO SOCIAL

(PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA)

COMPROBANTE DE INGRESO Ley 20.898 Titulo II

NUMERO SOLICITUD



EDIFICACIÓN DESTINADA A MICROEMPRESA INOFENSIVA O EQUIPAMIENTO SOCIALACOGIDA AL TITULO II DE LA LEY N° 20.898.



"

FORMULARIO 12.7 Ley 20.898 Titulo II

REGULARIZACIÓN EDIFICACION MICROEMPRESA

A)

B)

el arquitecto o profesional competente correspondiente al expediente Nº

C) Los antecedentes exigidos en el titulo II artículo 6° de la Ley N° 20.898.

D) El giro de ingreso municipal N° de fecha de pago de derechos municipales

1.-

existente corresponde a con una superficie de m²

destinado a ubicada en CONDOMINIO / CALLE / AVENIDA / PASAJE

N° Lote Nº localidad o

loteo sector de conformidad a plano y antecedentes






NOTA: según letra C) artículo 6° de la ley 20.898 según artículo 17° de la LGUC.

PROFESIÓN

CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN


Nº DE CERTIFICADO



VISTOS:


La solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de e dificacion existente, suscrita por el propietario y

de fecha

RESUELVO:

Otorgar Certificado de Regularización que entrega simultáneamente el Permiso y la Recepción definitiva de la edificación

manzana

MICROEMPRESA INOFENSIVA / EQUIPAMIENTO SOCIAL

(URBANO O RURAL)

R.U.T.


R.U.T.

R.U.T.


(Permiso y Recepción definitiva) EDIFICACIÓN DESTINADA A MICROEMPRESA INOFENSIVA O EQUIPAMIENTO SOCIAL

ACOGIDA AL TITULO II DE LA LEY N° 20.898.

REGULARIZACIÓN EQUIPAMIENTO SOCIAL

Seleccionar región

FORMULARIO 12.8 Ley 20.898 Titulo III [Página]/2

REPRESENTADO POR DON CARGO

CÉDULA DE IDENTIDAD Nº

1) CORRESPONDE A UN PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR CONSTRUIDO SEGÚN PROYECTO:

NOMBRE APROBADO POR ESTE SERVIU / PROYECTO TIPO APROBADO POR EL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

2)

3)

4)

5)

6)


ACOGIDA AL TITULO III DE LA LEY N° 20.898.

CUMPLE CON LAS DISPOSICIONES RELATIVAS A HABITABILIDAD, ESTABILIDAD Y SEGURIDAD, ESTABLECIDAS EN LA

SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva)

VIVIENDA FINANCIADA CON SUBSIDIOS PARA ATENDER LA CATÁSTROFE DEL 27 DE FEBRERO DE 2010


NUMERO SOLICITUD

REGIÓN :

Fecha de Ingreso

URBANO RURAL

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDADCALLE o CAMINO NUMERO ROLSII

2.- CERTIFICADO


NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T.

ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES, CON LAS QUE SE APROBÓ EL PROYECTO DE VIVIENDA

CONFORME AL NUMERAL ANTERIOR.

ESTÁ EMPLAZADA EN ZONA DE CATÁSTROFE DECLARADA POR EL DECRETO SUPREMO N° 150, DEL MINISTERIO DEL


INTERIOR, PROMULGADO Y PUBLICADO EL AÑO 2010.

FUE DESTINADA A UNA PERSONA INSCRITA EN EL LISTADO DE DAMNIFICADOS DE ESTA CATASTROFE QUE ELABORÓ EL

ACREDITA LA EJECUCIÓN COMPLETA DE LAS OBRAS CONFORME AL PROYECTO APROBADO .

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

E-MAIL TELEFONO FAX

Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA


SE ACREDITA MEDIANTE

FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL SERVIU

4.- DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL SERVIU

REPRESENTANTE LEGAL

PERMISO Y RECEPCION FINAL RECEPCION FINAL

NOMBRE

NOMBRE

EL SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANIZACION DE LA REGION DE

CERTIFICA QUE LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR:

MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO.

CUMPLE CON LOS REQUISISTOS ESTABLECIDOS EN LOS NUMERALES 1) A 4) DEL ARTÍCULO 1° DE LA LEY 20.898.

OBTUVO EL PAGO DEL SUBSIDIO EN BASE A UN CERTIFICADO DEL DEPARTAMENTO TECNICO DE ESTE SERVIU QUE

NOMBRE REPRESENTANTE LEGAL SERVIU R.U.T.

DE MAGALLANES Y LA ANTARTICA CHILENA

FORMULARIO 12.8 Ley 20.898 Titulo III [Página]/2

DOM


(PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA)

Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en ley 19.537, si procede


Plano de emplazamiento a escala 1:500

Fotocopia de las plantas de Arquitectura aprobada por el respectivo SERVIU o por la Division Tecnica de Estuidios y Fomento Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

antecedentes tecnicos

Fotocopia de las Especificaciones técnicas resumidas de la vivienda aprobada por el respectivo SERVIU o por la Division Tecnica de Estuidios y Fomento Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.


"

COMPROBANTE DE INGRESO Ley 20.898 Titulo III

SOLICITUD DE REGULARIZACION

VIVIENDA FINANCIADA CON SUBSIDIOS PARA ATENDER LA CATASTROFE DEL 27 DE FEBRERO DE 2010


NUMERO SOLICITUD



5. - ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

FORMULARIO 12.9 Ley 20.898 Titulo III

RECEPCIÓN FINAL(Permiso y Recepcion definitiva)

A)

B)

la catástrofe del 27 de febrero de 2010, suscrita por el representante legal del SERVIU REGION ( Nombre)

correspondiente al expediente Nº de fecha

C) Los antecedentes exigidos en el titulo III artículo 10° de la Ley N° 20.898.

D) La exencion de pago de derechos municipales establecida en el articulo 10° de la Ley 20.898 según los antecedentesacreditados por el SERVIU correspondiente y que constan en el expediente del numeral B).

1.- Otorgar Certificado de de la vivienda existente con una superficie de mREGULARIZACION / RECEPCION FINAL

ubicada en N° Lote Nº


timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado de REGULARIZACION / RECEPCION FINAL

2.- Individualización del Propietario:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

CERTIFICADO

VIVIENDA FINANCIADA CON SUBSIDIOS PARA ATENDER LA CATÁSTROFE DEL 27 DE FEBRERO DE 2010


Nº DE CERTIFICADO

REGULARIZACIÓN




VISTOS:


La solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, financiada con subsidios para atender

R.U.T.

(URBANO O RURAL)

manzanaCONDOMINIO / CALLE / AVENIDA / PASAJE


REPRESENTANTE LEGAL DEL SERVIU QUE SOLICITA EL PERMISO EN REPRESENTACION DEL PROPIETARIO R.U.T.

RESUELVO:

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