La Administracin cuenta con Contadores Pblicos y estudiantes de Administracin de Empresas conformando un slido equipo de trabajo, capacitado para resolver las cuestiones ms crticas de consorcios: organizacin del personal, complicaciones legales, fallas tcnicas, conflictos sociales, manejo financiero, etc.; comprometindose a desarrollar una atencin personalizada a Jos consorcios administrados.

Desarrollo actividades de Administrador de Consorcio desde el ao 2002 y brindo apoyo Impositivo-Contable para Administradores de Consorcios.

Profesin de Contador Pblico (UBA) Tomo 188 Folio 204 Consejo Prefesional de Ciencias Economicas de CABA, Administrador de Consorcios (Cmara Arg. Prop. Horizontal) y poseo experiencia en puestos jerrquicos (Gerente Banco Galicia, Gerente Administrativo Financiero Emergencias Medicas).

Marcos Laxi

PRESENTACION

ADMINISTRACION MARCOS LAXI Administracin de Consorcios Malabia 2363 26 A. CABA Te. 4831-3898- Horario de 15 a 19 hs. administracion@marcoslaxi.com.ar

>- Referido al personal empleado por el consorcio, liquidacin de sueldos, confeccin de recibos de pago, declaracin jurada de Cargas Sociales AFIP, y dems boletas de pago sindical. Su pago y presentacin en los bancos y organismos correspondientes.

>- Reuniones con Consejo de Administracin para evaluar prioridades.

>- Cumplir con lo requerido por la ley de propiedad horizontal Nro. 13.512, Convencin Colectiva de Trabajo y las actuales disposiciones de AFIP.

>- Liquidacin mensual de expensas clara y detallada para el conocimiento e informacin del copropietario respecto de los gastos y el saldo de fondos del consorcio. Adjunto modelo.

>- Obtencin de presupuestos y eleccin conjuntamente con el Consejo de Administracin del presupuesto ms conveniente para el Consorcio.

>- Verificacin personal de todos los trabajos a realizar.

>- Atencin en forma inmediata a los desperfectos que se produzcan en los servicios comunes como a reparaciones en unidades funcionales.

>- Visita regular al edificio para observar funcionamiento de los servicios y supervisar al personal en el cumplimiento de sus horarios y tareas.

Mediante la presente elevo a Ud. la propuesta de Administracin de vuestro consorcio. La gestin ofrecida posee las caractersticas de atencin personalizada con la finalidad de lograr agilidad y eficiencia. El servicio integra a modo descriptivo las siguientes funciones:

NUESTRA PROPUESTA DE TRABAJO.

ADMINISTRACION MARCOS LAXI Administracin de Consorcios Malabia2363 26 A. CABA Te. 4831-3898-Horario de 9.30a12.30 yde 15 a 18 hs. admmarcoslaxi@grnail.com

Adm. Ma os Laxi. DNI 11.9 .420

Acorde con los requerimientos de la Ley 941 del GCBA, estoy inscripto con el N 313 9 en el Registro de Administradores de Consorcio de Propiedad Horizontal del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, donde he cumplido con la presentacin anual de las declaraciones juradas, el Certificado del Registro de Juicios Universales y el certificado de Antecedentes Penales.

Sobre la base de Uds. poseen 18 unidades funcionales, 3 cocheras, servicios centrales de calefaccin y agua caliente proponemos un honorario total mensual de $ 2.800.- para el primer ao de servicios. Este importe es inferior al sugerido por la CAPHAI, cuya planilla adjuntamos. Aclaramos que los honorarios propuestos incluyen el calculo de los sueldos y cargas sociales, servicio de computacin que otras Admnistraciones cobran por separado. No incluye la impresin de fotocopias ya que depende de la problemtica y necesidad de cada consorcio.

Como se aprecia de la lectura de nuestra adjunta, trabajaremos diariamente para ser la mejor opcin para vuestro Consorcio.

COTIZACION DE HONORARIOS:

Sres. Consejo de Administracin del Consorcio de Propietarios Luis Maria Campos 1116 Presente:

Ciudad Autnoma de Buenos Aires, 11 de setiembre de 2015 .-

ADMINISTRACION MARCOS LAXI Administracin de Consorcios Malabia 2363 26 A. CABA Te. 4831-3898-Horario de 15 a 19 hs. admmarcoslaxi@gmail.com

(*)en sociedad Administ radar Enrique Fornoni

> Arquitecto Federico Aguel. Tel. 4442-3551

> Trivia (Consejo Prof. Cs. Econom.CABA) Tel. 5382-9556

> Holistor. (Empresa de Asesoramiento p/contadores) Socio N 212132 Tel. 43000064

> Cmara Argentina de la Propiedad Horizontal. Socio N 2597. Tel. 4342-2232/5128

> Estudio Frizer, Vidal y Asoc. Abogado Pablo Andrs Femndez. Tel. 4372-9569

ALGUNOS ASESORES

> CONSORCIO RIV ADA VIA 2296 > CONSORCIO MALABIA 2363 > CONSORCIO OLLEROS 2336 (*) > CONSORCIO LIBERTAD 1623 > CONSORCIO MOLDES 825 > CONSORCIO ALBERDI 401

ALGUNOS CONSORCIOS ACTUALMENTE ADMINISTRADOS

ADMINISTRACION MARCOS LAXI Administracin de Consorcios Malabia 2363 26 A. CABA Te. 4831-3898-Horario de 15 a 19 hs. adrnmarcoslaxi@gmail.com

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NUEVO HORARIO DE ATENCIN DE LA ADMINISTRACIN: A partir del martes 9 de Octubre el horario de atencin telefnica ser por la maana de 9:30 a 12:30 y por la tarde de

15:00 a 18:00.

lll Forma de pago de Expensas: se solicita el depsito de las expensas en la cuenta del banco Galicia n 15979/5001/5 CBU n 00700016Z0000015979559, por favor avisar fecha del depsito, importe y unidad va e-mail o telefnicamente. lll Vencimiento: Las expensas vencen el da 22 de Septiembre de 2015. lll Celular administracin: Para atender urgencias deje su mensaje en el telfono celular 155-5777792.- lll Telfonos de Urgencia: 1- Electricista Fabin Rugna: 1555164135 2- Plomero German: 1554679863 3- Destapaciones Lo Bruno SRL 4657-6204 / 4659-7602 / 15 4411-0927 4- Cerrajero, Romero: 15-56668899.

Sres. Propietarios:

-367,86 1.775,36

Saldo Administracin al 31-08-2015 Saldo del Bco. Galicia al 31-08-2015

A cuenta de futuras expensas Por Inters / pun itorio Por capital

a..----~~..il>O!lNuT~~lliOil....:::s:!l!ii:M!~1e!'l!'i~:, .S:ltHWC1Thi~ 14.166,90 Saldo al inicio de la liquidacin:

PERSONAL - Remuneracin, aportes 17.679,36 36,0S % SERVICIOS - Pblicos y privados 879,44 1,79 % IMPUESTOS y SEGUROS % ABONOS y MANTENIMIENTO PERIODICO 3.513,00 7,16 % COSAS DE INVENTARIO - MEJORAS % REPARACION Y CONSERVACION 21.593,00 44,04 % LIMPIEZA y ARTICULO$ VARIOS 1.668,00 3,40 %

3.702,60 755 % . 9 !l'S;ll __ o .

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