Curso Analisis de Precio Unitario

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  • 8/9/2019 Curso Analisis de Precio Unitario

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    ANÁLISIS

    DE

    PRECIO

    UNITARIO

    Facilitador: Arq. Néstor E. Feria G. M.Sc. Correo-E: nestorferia3@yahoo.es

    Teléfono: 0414 652 1440 Edición Nº 4 Marzo, 2008

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    Análisis de Precios Unitarios Arq Néstor E Feria G

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    El Ser Excelente Ser Excelente es hacer las cosas, no buscar razones para demostrar que no se pueden hacer.

    Ser Excelente es comprender que la vida no es algo que se nos da hecha, sino que tenemos que producir las oportunidades para alcanzar el éxito.

    Ser Excelente es comprender que en base a una férrea disciplina, es factible forjar un carácter de triunfadores.

    Ser Excelente es trazarse un plan y lograr los objetivos deseados a pesarde todas las circunstancias.

    Ser Excelente es saber decir: Me equivoqué y proponerse no cometer el mismo error.

    Ser Excelente es levantarse cada vez que se fracasa, con un espíritu de aprendizaje y superación.

    Ser Excelente es reclamarse a sí mismo el desarrollo pleno de nuestras

    potencialidades buscando incansablemente la realización.

    Ser Excelente es ser creador de algo: un sistema, un puesto, una empresa, un hogar, una vida.

    Ser Excelente es ejercer nuestra libertad y ser responsable de cada una de nuestras acciones.

    Ser Excelente es sentirse ofendido y lanzarse a la acción en contra de la

    pobreza, la calumnia y la injusticia.

    Ser Excelente es levantar los ojos de la tierra, elevar el espíritu y soñar con lograr lo imposible.

    Ser Excelente es trascender a nuestro tiempo legando a las futuras generaciones un mundo mejor.

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      ASERTIVIDAD

    Es toda conducta aprendida que permite expresar lo que se siente y/o piensa ante una S/E, en una relación interpersonal, inhibiendo la respuesta de ansiedad.

    PRINCIPIOS DE SALTER (1949) Uso del Yo; expresión de emociones y sentimientos, gesticulación y expresión

    facial adecuada, recibir halagos, atacar y contra-atacar.

    • La asertividad es mucho más que decir sí o no. Implica reconocer y nombrar los sentimientos, expresarlos, tomar decisiones, actuar sin agredir a los otros y siempre hacerse responsable de la conducta que se sigue y de sus consecuencias.

    • Una persona asertiva se siente siempre libre para manifestarse. Puede comunicarse con cualquier persona. Mantiene una orientación activa en su vida; persigue lo que  desea,

    imagina, crea y logra. No es pasivo, no aguarda a que las cosas le ocurran ni permite que lesean impuestas. Además, siempre actúa de modo que él mismo juzga respetable, así conserva el respeto propio.

    • La asertividad define la manera de proceder ante una situación que requiere respuesta o decisión. Se puede decidir por impulso, por costumbre o de la manera que los otros esperan, o bien de manera razonada.

    • Al decidir con asertividad lo hacemos también de manera razonada. Esto implica: definir el problema, buscar las soluciones posibles y valorar cada una para finalmente optar por la más adecuada.

    • Al estar seguro de sí mismo, uno puede defender derechos y asumir responsabilidadesy obligaciones.

    • La vida nos plantea problemas a todos, pero lo importante es saber que somos capaces de enfrentarlos eficientemente. 

    • Conducirse asertivamente promueve la igualdad en las relaciones interpersonales a través de la comunicación abierta.

    • Ser asertivo permite defender los derechos propios, lo que se piensa, se siente y se desea de forma clara y directa, en el momento oportuno, sin negar los derechos de los otros, y evitando en lo posible una actitud pasiva o agresiva.

    • El comportamiento agresivo  impide el enriquecimiento de la interacción social y provoca en ésta defectos negativos, pues deteriora la satisfacción y la comunicación de las relaciones humanas. 

    • La actitud no asertiva expone a la manipulación y al control psicológico de los demás. 

    • Nadie puede manipular las emociones de los demás, si éstos no lo permiten.

    • La práctica de la asertividad ayuda a protegerse de situaciones de riesgo, fortalece el sentido de responsabilidad y de seguridad en uno mismo.

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    Tomado: www. Aula fácil.com \Autoestima \  Asertividad. 30 de junio 2005, 730 p.m. 

    INTRODUCCIÓN

    El avance de la tecnología ha permitido a la ingeniería resolver diferentes

    situaciones con el propósito de proveer bienes y servicios, que permiten el bienestar y

    el desarrollo de las diversas actividades que el hombre desempeña en la sociedad. De

    la respuesta de la ingeniería se espera que los proyectos sean factibles, para ello el

    Ingeniero además de dar soluciones técnicas, también debe considerar las variables

    económicas.

    La Ingeniería Económica es una rama que estudia los factores que intervienen en la

    ejecución de una obra, tales como: tiempo, técnicas, recursos, etc., y cómo disponerse

    con el fin de minimizar su costo, produciendo bienes y servicios de alta calidad. Para

    ello los análisis de precios son relevantes, ya que a partir de éstos se hacen las

    estimaciones necesarias de cómo se ejecutará la obra, cuánto costará, qué recursos

    serán necesarios, etc.

    En este manual se han considerado los análisis de Precios Unitarios afectados por

    diversos factores, algunos de estos son generales, junto con la variabilidad que tienen

    los componentes del costo, se realizan los estimados de precios que tendría la

    ejecución de una obra. Para ello se han presentado de la siguiente manera:

    La primera unidad trata sobre los factores generales que influyen en la estimación

    de los Costos, donde se expone su definición y alcance, las características de la obra

    ya sea hidráulica, edificaciones, vialidad, etc., así como la modalidad de la contratación,

    el presupuesto y cómo el rendimiento juega un papel importante en la determinación del

    precio.

    En la segunda unidad se presentan los análisis de los componentes del precio, que

    van desde los elementos que conforman el costo directo como: materiales, equipos y

    mano de obra; estudiándose su definición, clasificación y cómo se obtiene su costo

    unitario, además se contemplan los costos indirectos, entre los cuales se tienen los

    gastos generales y administrativos y las utilidades.

    En la tercera unidad se presenta un proyecto con software, que permite tener una

    visión práctica y de guía en la elaboración de un análisis de precios unitarios.

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    OBJETIVOS DEL CURSO.

    Objetivo General:

    Al concluir el curso, los participantes estarán en capacidad de preparar un Análisis

    de Precios Unitarios evaluando los diferentes componentes que intervienen en éste.

    Objetivos Terminales:

    1.- Explicar los factores que inciden en la estimación de costos.

    2.- Analizar y evaluar los componentes del Precio Unitario. 3.- Elaborar en la planilla un Análisis de Precios Unitarios dada la partida y la fuente de

    datos.

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    CONTENIDO DEL CURSO

    INTRODUCCIÓN ____________________________________________________________ 4 

    OBJETIVOS DEL CURSO.  ____________________________________________________ 5 

    Objetivo General: _____________________________________________________ 5 

    Objetivos Terminales:__________________________________________________ 5 

    GENERALIDADES SOBRE ESTIMACIÓN DE COSTOS. _________________________ 8  

    Costo: ______________________________________________________________ 8 

    Estimación de Costos: _________________________________________________ 9 

    Características de los Costos y su Estimación. ______________________________ 9 

    1.- TIPOS DE OBRAS. ________________________________________________ 10 

    2.- MODALIDADES DE CONTRATACIÓN. ________________________________ 11 2.1.- Contratación por Suma Global. ________________________________________________ 11  2.2.- Contratación por Precios Unitarios. _____________________________________________ 12  2.3.- Contratación de Costo Más Ganancias. __________________________________________ 12 

    3.- COMPONENTES DEL COSTO. ______________________________________ 12  3.1.- Costos Directos. ____________________________________________________________ 13  3.2.- Costos Indirectos. ___________________________________________________________ 14 

    4.- PRESUPUESTO. _________________________________________________ 14 

    5.- RENDIMIENTO DE UNA PARTIDA. ___________________________________ 15  5.1. Influencia General. __________________________________________________________ 15  5.2. Influencia de la Mano de Obra. _________________________________________________ 16 

    5.3. Influencia de los Equipos. _____________________________________________________ 16   ANÁLISIS DE LOS COMPON