Cuerpo Del Derecho Civil Romano Tomo II

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CUERPO EI. TOMO II

Transcript of Cuerpo Del Derecho Civil Romano Tomo II

CUERPO
DEL
D E R E C H O C I V I L R o M A N O
A D OBLE TE XTO, TRADUCIDO AL CASTELLANO DE L LATINO
r u u c A D o P O R L O R I I E R U A b O S
K R I E G E L , I I E R M A N N Y O S E N B R Ú G G E N
C O N L A S V A R I A N T E S D E L A S P R I N C iP A L E S E D I C IO N E S A N T I G U A S Y M O D E R N A S Y C O N N O T A S D E R E F E R E N C I A S
PO R
D . I L D E F O N S O L . G A R C Í A D E L C O R R A L
Licci&do en Derecho Clefi y C&n6nCO y en FiIo.ofl& y Letras
y Abogado de Jo. lluítze* Colegios de Barcelona y MS4Jíd
PRIMERA PARTE
1892
o
 
LIBRI L.
LOS
SEÑOR JÜSTINIANO
 
E X P L I C A C I Ó N
B E L A S P R I N C I P A L E S A B R E V I A T U R A S
Gi...........
Buss........
Sav.
lectionis apparatu euravit Andr. Gu il. Cramer, KiliaC 1811-8-
AusfübrHhe E rlaeuterung der.Pandektcn, vo'D, Christian Friedr, von
GIltek, EIJRUHeU 1797--.-.1832 8 xxxv Ten'
fus cirilo Msstorúm ljbrorum opo . * . emendatuni . . . L. Ruesardo
auctore, consilio Frane. Duareni. Lugdwii apud G. Rovililum 1561.,
(Tom . I. Digesta.)
Das Rechtdeg Besitzs
5to Aufi.
Tituli Digestoruin de cóndictione ob turpem causarn et de testibus,
cd.
Antonuii Schultingii notae ad Digesta, ed. Nicolaus Smallenburg, Lugd.
- Batav. 1804-1882. S . vi i Tomi.
Oebaurei
Brenemannj
traiecti, 1722.
Digestum vetus, Infortiatum, novum, L ugduni aud Hugonem a Porta
et Antoniun Vincentium, 1551.—S pangeuberg, Einleitung In d. Rom.
¡ugt. Rechtsbuch.—Corporis iuris civilis tomus alter Imp. lustiniani,
--O-. A. Spangenberg, Gottingac, 179 7.
Basilicoi'um libri
LX.
post &n nib. Fabroti, etc. edidit O. C ar. O-ui!. Em.
Ileimbach. Lipsiae 1893.
Códice¡ Florentino;
Escritura original del Cód ice Florentino, indicada po r Brencmann.
Corrección hecha, según Breucman:t, al C ódice Florentino por los cop istas.
Codex bibliothecao Ijuivergitatis Lipsiensis Paulinne. 883.
Codex bibliothecae Universitatis Lipsiensls Paulinae. 884.
Codex bibliothecae publicae quondam Capituli Bambergensis.
Codex: bjbIiothca.e Móntis Casini.
Codex bibliothecae Vatjcanae.
Basilicoruni librj LX. cd. C . A. } 'abrotus. Paris. 1647.
Codicis lib. IX ad vetustissimorum exem plarium, etc. Lugduni 1551 . 4.
Edición de lós nueve primeros libros del Cód igo, Nuremberg. 1475.
Edición del Cód igo, l lamada
Schoifferiana, 14 75 y 1 477 .
Codicis Du. Justiniani, stu4io nc diligentiaIuL.,Pacii. Genevae: 1580.
Cod icis Dn. Justiniani, opera et diligentia L.
Charondae. Antverpiae. 1575.
Codicia Da. Justiniani, Auto ni C ontii. Parisiis. 1562-1566-157 6. —L ug-
duni. 1571.
Corpo ris iuris civilis,—cura J. L. G . Beck, Lipsiae. 1829.
Lectura varia, sacada de la glosa ord inaria.
Manu scrito ó manuscritos, Códice 6 Códices.
Edición 6 ediciones.
Corrección hecha en la edición de los hermanos K riegel.
Koehlerj praetermjssa ad ConstitutiouemA iJ't Regiomon ti 1781 . 8.
Nota del traductor.
Titulo
1.—De pignoribus et hypohecis, et qualiter ea contrahantur, et de pactis eorum (De las prendas
é hipotecas, de cóitio se constituyan, y de sus pactos). .............
LI — In quibus causas pignds, ve! hypotheca taede contrahitur (Por qué causas se constituye tá-
citamente prenda ó hipoteca)7
HI,—Quae res pignori, vel hypothecae datae obligan non p ossunt (Qué cosas no se pueden
obligardadas en prenda, ó en hipoteca) ..................19
1V.—Qui potiores ¡a pignore, vel hypotheca habeantur, et de bis, qui in priorum creditoruni lo-.
cuin succedunt (De quiénes se considéren p referidos en la p renda, ó en la hipoteca, y
de los que suceden en- el lugar de los primeros -acreedores) ............20
Y.—De distractione pignorum et hypothecarum (De la venta de las prendas y de las hipotecas)7
VI.—Q uibus modis pignus vel hypotheca solvitur. (De qué m odos se d isuelve la prenda 6 la
tea .
LIBRO VIGÉSIMO ?RIME RO
1.—D e aedilicio edicto et redbibitione, et quanti mino ris (Del edicto del edil y do la redhibi-
II. De evictionihus et duplae s(ipuatione (D e las evicciones y de la estipulación del du plo). .2
111.— De ex ceptione rci venditae et traditae (De la excepción de cosa vendida .y entregada) . .1
LIBRO VIGÉSIMO SEGUNDO
1.—De usuris, eL fructibus, eL causis, eL oinnibus accessionibus, et mora (De los intereses, de
los frutos, de las causas, de todas las accesiones,
,y de la more) ................82
11.—De n ulico foen re ( el interés m ritimo) ............................9
111.— De probationibus eL praesumtionibus (De las pruebas y dejas presunciones).
IV.—D e fide instruinentorum et airiissiorie eorum (De la fe de los instrumentos y d e ja pérdida
s )
.—De testibus ( e los-testigos) ...................................102
VI—De iuris et facti ignorantia (De la ignorancia de derecho y de hecho) ..........107
LIBRO VIGÉSIMO TERC ERO
10
........
I V — D e p
.........


gInas
I I I —Soluto m atrimonio d os quemd modun pelatur (De cóm o haya de pedirse la dote, disueltc
el matrimonio) . .
LIBRO VIGÉ SIMO Q J,JINTO
1 . — D e impensis in res dotales factis (De los gastos hechos en los bienes dotales).......
11.—De

............
08
111 .—D e anoscend is et alendis liberia, ve! parentibus, vel.patronis, vel libertis (Del recono ci-
miento y
ascendientes, ó de los patronos,
O de los libertos).........................
'
V.— De inspiciendo ventre custodiendoq ue partu (De la inspección del vientre
y
...219
V.—S i ventris nomine muliere in possessionem misas eadein possessio dolo m alo ad simm
transiata esse dicatur(De si, habiendo sido p uesta en posesión la mujer á nom bre del

22 2
VI— Si mulier ventris nomine in possessione calum niae causa esse dicetur (De si se dijere que
la mujer está en posesión á nombre del vientre por cansa de clumnia) ........
VH.—De concubinis (De lasconcubinas)
....................
11.—De testamentaria tutela (De la tutela testamentaria) ............* •. -
29 -
HL—De confirmando tutore ve! curatore (De la confirmación d el tutor ó delcurador) .
. 235
I .—De legitimis tutoribus (De los tutores legítim s) ...................238
V.–.De tutoribus et curatoribus dais ab his, qui
m s dandi liabent, et qui, et in quibus causis
specialiter dan possunt (De los tutores y de los curad ores dado s por los q ue tienen de-.
recho para darlos, y qu iénes, y en qué casos pu'eden ser dad os especialmente), ' . . 241
V1.—Qui petánt tutores ve] curatores, et
ub i petantur (Quiénes han de pedir tutores ócuradol'es,
y e e n e r)
Vil.—De administratione el periculo tutorum et curatorum, qui gesserint vel non, et de agenti- -
bus, ve1 conveniendis uno vel pluaibus (De la adm inistración y del riesgo de los luto-
res y de los curadores, qué 'hayan, ó no, administrado,.y de uno ó varios que ejerciten.
acción, ó hayan de ser deman ados) .......................24
VIII.—D e auctoritate el consensu tutorum el curatorum (De la autoridad y del consentimiento de
l s tuto s y e l s )
272
IX.— Quando ex (acto tutoris ve¡ curatoris minores agere ve.1 conven iri possunt (Cuan do po r
hecho del tutor ó del curador pueden dema ndar,,ó ser demandados, los meno res).
- . 27
suspectis tutonibus et curatonibus (De los tutores y curadores sospechosos) ......277
LIBRO VIGÉSIMO SÉPTIMO..
1.—De excusationibus ( e las excusas) ......................
11,—Ubi pupillus educan vel moran debeal, el de alimentis ei praestandis (Dónde deba ser edu-
cado ó morar el pupilo,
y
........
804
111.— Do tu telae et rationi bus distt'ahendis, el utili curationis causa actione (De la acción de tu-
tela y
y

3 0 7
IV.—D e contraria tutelae et utili actione (De la acción co ntraria de tutela,
y de la útil).
: 3 1 4
V.— De eo, qui pro labre pro ve curatore negotia gessit (Del que adm inistró los negocios como
tutor, ó como curador).......................
16
VI.—Quod falso tutore auctore gestum esse dicatur (De lo que se dijera que se hizo con la auto-
ridad de falso tutor)
VIl.--De fideiussoribus, el nom inatoribus, et heredibus tutorum el curatorum (De los fiadores,
y
y
curatores)
........2 0
VIII '—De magistratibus conveniendis (De la citación de los magistrados ájuicio) ........
322.
IX.—De rebus eorum, qui sub tutela vel cura sunt, sine decreto non alienandis ve¡ supponendis
(De los bienes, de los que están bajo tutela. O curatela, que no se
deben enajenar ú obli-
gar sin dec reto).........................
-
X.— De curatoribus furioso et allis extra minores dandis (De los curadores .que se. les han de
dar al loco y á otros, además de los menores) . . . . ., 33
PARTE - UINTA
LIBRO VIGÉSIMO OC TAVO
I.—Q ui testamenta facere possunt, et quemadmodum testainenta flant (Q uines pueden hacer
testamento, y cómo se hacen los testamentos) . . . ...........•

los pSstumos hayan de ser instituidos herederos O desheredados).........
111.— De iniuso, rupto, irrito facto testamento (De! testamenio injusto, roto, O que se hito írrito).
- IV.— De his, quae in testamento delentur, inducuntur, vel inscribuntur (De lo que se b orra, se
lacha, O se sobrescribe en un testamento).................
Y.—De heredibus instituoñdis (De la institución de herederos), . . . . . . .
• VI.—De vulgarl el pupillari substitutione (Dela substitución vulgar y de la pupilar). .
• VII.—De conditionibus institutionum (De las condiciones de las instituciones) ......
• VID.—De iure deliberadi (Del derecbo'de deli erar) ................
- LIBRO VIGÉS IMO NOVENO
1.—De testamento militis Del testamento militar) . . . . -. ...........
11..—De acquirenda ve! omittenda hereditate (De la adquisición O de la no aceptación de la
ca) .
111.— Testamenta quemadmodum apeniantur, inspiciantur et describantur (De cóm o se h an de
-brir, inspeccionar y transcribir los testamentos)..............
• .
ea ) .
VI.—$¡ quis aliquem testan prohibueril, vel coegerit (De si alguno hubiere impedido que otro
tete, ó á llo le re i ) . ..................
VIL—De j re codicillorum (Del derecho de los codicilos)...................
LIBRO TRIGÉSIMO
TITUI. .o LINICO —De legatis et fideieommissis (De los legados y de los fideicomisos)
LIBRO TRIGÉSIMO PRIMERO
fegatis et fldeieommissis (De los legados y de los fideicomisos). . . .
LIBRO TRIGÉSIMO SEGUND O
TITULO ÚNJco.—De
legatis et fideicomm issis (De los legados yde los fideicomisos). .• • . 54
LIBRO TRIGESIMO TERCE RO
1.—De annuis legatis, et fideicómmissis (De los legados y fideicomisos anuales)........594
11.—De usu, et usufructu, et reditu, el habitatione, el operis per legaum vél fideicommissum -
datis (Del uso, del usufruto, de la renta, de la habitación, y de los servicios dados por
legado O fideicomiso)
111.—De servitute legata (De la servidumbre legada) .................... -. 612
IV.—De dote praelegata (De IÁ dote relegada) .................-. • 613
V.—De optióne vol electione legata (Del legado de opción O de elección'.......
RIQ
VI,-
:
623
•Y11..—D e insteucto !elJnsLrumnto legato,(Del legado de cosa p rovista
6 del de los utensiliós) 626:
V11L—De peculio legato (Del legado del peculio) ...........•

.........
647
6 5 0
LIBRO TRIGÉSIMO C UARTO
1.—De alimentis vel cibariis legatis (Del legado de los alimeñtoa 6 dei sustento)......
65 3
II.—De euro, argento, m undo , ornam entis, unguentis, veste ve! vestimentis, et stattiis legatia
(De los legados del o ro, de la plata, de los objetos, de tocador, de los adornos, dp los un-
güentos, del vestido 6 del vestuario,
y
62
111.—D e liberatio:ne .legata (Del o e a ra 676,
IV.—D e adm endis vel tiansferendis legatis ve! fideicomm issis (De 1avevocaciÓn 6 de la transfe-
rehcia de los legados 6 de los fideicomisos).................8 8
V,—Je rebui dubiis (De las cosas dudo sas). . -
  .
.
.
696
VI.—Oe his, quae poenae causa relinquuntur (De las, cosas que se dejan por causa d e pena). 70 3
V11.—D e regula Gatoniana (Dela a to i )
7 0 3
VIH.—De his, quae pro non soriptis habentur (De las disposiciones que ie tienen pér n o escritas),'. 7 0 4
I X . — D e his, quaá ut indignis aueruntur (De lo que se les quita á algunos por indignos) .7 0 5
LIBRO TRIGESIMO QUINTO
I.—Dei conditionibus, et deinonstratiónibus, et causis, et modis eorum, quaein testamento son- -
buntur (De las condiciones,
de las causas, y de los modos de
lo que se escribe en el testamento)......................1 1
IE.—A d legem Falcidiam (Sobre la ley Falcidia) ................ 73 9
111.—S i cul plus, quam per legem Falcidiam licuerit, legatum case dicetur (De si se dijere que á
alguno se le. legó más d e lo que p or la— , ley Falcidia hubiere sido lícito),.
770'
LIBRO- TRIGÉSIMO SEXTO
1.—Ad Senatusconsulturn Trebellianum (Sobre el Senadoconsulto Trebeliano) ......... 7 7 4
. 1 1 . —Quan.do dies legatorum vel fideicommissorum codal (De cuánd o corre el término de los le-.
d sófideicomisos) ............................
111.— Ut legatorum seu fldeicomm issorum servandóruin causa caveatur (De que se dé caución
por la conservación de los legados ó de lós fideicomisos)..............828
 
.
Jorral.
ADVERTENCIA-NO van anotados á continuación todos los errores de la traducción de Fonseca, ni aun
squiera todos los graves; pero hay los bastantes para que con facilidad puedan comprobarse
y
y
la de! Sr. García del Corral.
Debe tenerse además en cuenta que de tos errores graves sólo se indican los que-pueden serle atribuidos á Fonseca,
esto es, los que
texto latino de que Fonseca se valió
y
el que ha utilizado
el Sr. García del Corral. A notarios todos, pocos, muy pocos
serían los párrafos del Digesto que quedarían exceptuados:
tan completa es la diferencia entre una y
otra traducción.
Por último, en la nota se emplan tres tipos de números, para indicar con cada uno de ellos
y
en cierta gradación
la mayor gravedad del error .scííalado. Las letras pr. denotan el párrafo preliminar de la ley ó fragmento del Digesto
á que se refieren.
§
26'.-L.
I11.-Ley
6,
XIX.-Ley 3,
§

,
XIII .-Ley
'L1,
§
1.-Ley 1, §6
§
§2.-L.39,5.-L.40,pr.,2.-L.42,
1.-Ley 4,-L. 7.-L. 8.-.L. 9.-L. 15, 3.-L. 17
VI.-Ley 1,.-L. 6.-L. 7.
Libro IV
L. 46.-L;49,
H.-Ley 6.-L. 7,
§
§
§2.-L. 20,
§
-L. 27,
§
§
§
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1 §'U
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•I'S! ' § ' !-62"1'0 "l-'LT
'id• §
§ '1'-1-*T1
§ 'F?8"I-'i*'88 -iI
91
§ '99
L . 50.-L. 52, § pr., 2, 3.
11.-Ley 7.-L. 9, § pr., 1.-L. 11, § pr., 3,-L. 9 ,
2.-L. 21.-L.
§ 2.-L
L. 38, p r.-L. 45, § 1,-.-L. 48, § 1.- L. 53.-
L. 58, § 2.-L. 60, § 7.-L. 61, pr.
V.-Ley 5, §
Libro XX
1.-Ley 3, § 1.- L. 6.-L. 13, § 2 ,4.-L. 15, § pr.,
2.-L. 16, § 3.-L. 25.-L. 30.-L..
34, § 1.
-L. 26, §
V.--.Ley 7, § 1.-L. 12, § 1.
V1.-Ley 4, pr. - L. 8, § 1, 6, 8, 9. - L. 12, § 1.
-L.14.

.-Ley 1, § 1, 2.-.-L. 4, § 5.- L.17, § 7.- L. 2 3
§ 3, 4.-L. 25 , § 4.-L. 30, pr.-L. 31, § 5, 6,
10, 21 .-L. 38, § 11, 14.,-L. 43, § 5.- L. 45.
•. 48, § 5, 8.-L. 50. - L. 51, pr. - L. 53.-
L, 51, § 1.-L. 64, pr.- L. 65, pr.
JI.-Ley 16, § 2. - L 21, § 2, 3 . - L. 23. - L. 29 ,
§ 2..-L. 39, § 1, 2.-L, 40.-L. 41, § 1.-
L. 56, § 2 ,6.-L. 57, p r.-L. 62, § 1 .-L. 63,
§ 1..-L. 66, § 1.- L. 67. - L. 69, 13, 6.-
L.71.
Libro XXII
L-Ley 1, § 3.-L. 3, pr. - L. 4, § 1.- L. 6, Pr.-
L. 15.- L. 17, § 1.- L. 21.- L. 23 .1.-
L. 257 § 1.- L. 27.
- L. 32, § 1. - L 37.-
•. 38, § 1. - L. 40. - L. 41,
§
.. IV.-Ley 2.
VI.-Ley 9, § pr., 3, 5.
Libro XXIII
11.-Ley 12 ,
L. 55, § 1.-L. 57 , § J.-L. 59.-L. 60, § pr.,
2, 8.
L 67 , § pr., 1.-L. 68.
II I . - Ley 29 .-L.
33.-L. 41, 2.-L. 43, § 1.-L44.
-L. 46, § pr.
L. 61, § 1.-L.67.-L. 68.-.-L. 69, § 2, 4.-
L. 75.-L. 76.-L. 78, § pr., 2,
3, 4, 5.-L.
7 9 , pr.
12, § 1,
3.-L. 15.
Libro XXIV
1.-Ley 3 , § pr., 6, 7, 12.- L. 4.- L. 5, § 2,
15,-
2, 7..-.-
39.-L.
44.-
L50,
L , 10, pr.
45.-L. 46.-L. 49, § 1.-L. ¿8.-64, § 5,
8.-L. 66., § 3, 6.
L. 16.
H.-Ley 3, § 4..-L. 6, § pr., 1, 2, 5.-L. 11, § S.
-L 11-L. 15, § L-L. 18.-L. 22, pr.-
L. 27,
111.-Ley 1,
L. 5, § 2,4, 11, 25.-L.
8 .
VI.-Ley 1, § 11, 12.
VIL-Ley 1, § pr., 2.
1.-Ley 2.-- L. 3, § 2.- L. 5, § 1. - L. 1.
- L 8 .
27,
VIL-Eptqr. del mismo.-Ley
1Ó.-.-L. 7, § 5, 10, 11.-L. 9, § 6.- L 23.-
L . 25-L. 28, § 1.-L. 29.-L 32, § 3, 6, 7.
-L. 33, § 3 -L. 39, § 2 ,
5,10,18.-L. 42.-
L., 43, § 1.-L. 44 , § pr., i.-L. 46, § pr., 1, 6.
.-L. 47, 3, 4.-L. 48.- L. 55, § 1.- L. 61.
VUL-Ley 1, pr.-L. 5, § 4.-L. 18.
IX.-Ley 5, § 1.-L. 3, § 1, 8,14,16.-L. 5.- L. 9.
-L. 12 ,
Libro XXVII
7, io.-L 13, § 1, 6,12.-L. 14,
pr.- L. 15,
-L. 31, pr.-L. 32.-L. 34.-L. 35.-L. 44,
§ 2.-L. 45, § 1.-L, 46, § 2.
11.-Ley 1, § 2.
L. 16.-L. 20, § pr., 1.
IV.-Ley 3, § 1, 6.
L. 7, § 6.-L. 13.
Libro XXVIII
- pr. -L.5, § 1.-L. 26.-L.28,pr.,3.-
111.-Ley 6, § 60,-Ii. 13.-Ii. 15.-L. 19, pr.
IV.-Ley 3. -L. 4.
V.-Ley 3, § 4.-L. 4, §1, 2.-L. 9, § 10, 13, 15.-
L. 15, § 1.-L. 17, § 5 .-L. 19..-.-L. 21, Pr-
L. 23, § 4.-L, 27.-L. 29.-L. 31, pr.-L;
40.-L. 52.-L.
L. 85.-L. 86, § 1.-L. 90.
 
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PARTE CUARTA DEL 11G ESTO
P A N D E C T A S D E L S E I S ` O R J U S T I N I A N O
(MEDIO)
EA CONTRAflANTUR, ÉT DE PACP1S EORTJM
[Cf. Cod. VIII. U (13).17 (16). 22(6!). 2 (22. 35 (34).]
1. PAPINIANTIS
libro XL
(2) Responsorurn. -
tem alienae rei collata conventione, si non fuit ei,
qui pignus dabat, debita:, postes debitori dominio
quáesito difficilius creditori ,qui non ignoravit
alienuin, utilis actio dabitur, sed faeiliorerit (3 )
possidenti retentio.
citraconventionein specialiter super eo eonceptam
frustra distrabit, nec interest, quand o servus d o-
mino pecnliurn acqu isier(t (4).
§
tim,
consumtos bona fide•emtor utili Serviana restituere
non cogetur; pignoris etenim eausam nec usuca-
'pione periini placuit, quoniam quaestio pignoris
ab intentione d ominli separatur; quod in frutlbus
disgimile est, qui nunquam debitoris.fuerunt.
• §
'tis
ventionem p lacnit, quum ad diem minore foenore
non soluto legitimae maiores usurae stipulanti re-
cte Promitti pofuerunt.
DE LAS PRENDAS É HIPOTECAS, DE CÓMO SE
CONSTITUYAN , Y DE SUS PACTOS
[Véase Cód. VIII. 14 (13). 17 (16) . 22 (21). 23 (22) . 35 (34).]
1. PAPII1ANo; Respu estas, libro XL—Está ad-
mitida la convención general de dar en prenda te-
des los bienes, 6 los adquiridos después; pero hecha
la convención en el caso de ser ajena una cosa,
si
no fué debida á aquel que Ja daba en prenda, ad-
quirido después para el deudor el dominio, con más
dificultad se dará la acción útil al acreedor qu e no
ignoró que la cosa era ajena, pero será más fácil
para el que la posee
su retención. -
1.—D ado en p renda un esclavo, inúti lmente
vende su peculio el acreedor sin convención
:espe.
tiempo hubiere el esclavo adquirido el peculio pa
rS su señor.
expresamente que también los frutos estuviesen en
prenda; consum idos estos de buena fé, no será obli-
o-ado á restituirlos el comp rador por la acción útil
erviana; porque plugo que el derecho de freñda
no se extinguiese ni por la usucapión, pues la per-
secución de la prenda es distinta de la demandado
dominio; lo que es de otro modo tratándose de. los
frutos, que nunca fueron del deudor.
§
los intereses para cierto día, los frutos de las hi-
potecas se comp ensarían por los intereses hasta el
limite del interés legitimo. Aunque en un plinel'
pie se hubieren com prendido en laestipuiaeión me-
nores intereses, pareció bien, sin embargo, q ue. no
fuese nula la convención, puesto que nohabiÓndo
se pagado para cierto día un interés menor, per-
fectamente pudieron prometerse al estipulante los
intereses legales mayores.
• r, omiteta ¡ial;•
 (3) cre d
itori,inserlan ¡Ial. Vulg.
(2) II., Ha?.
 
lier possessionem p raedil
sui recuperavit, et idem
taxat pecunia recto pignu8 a mu liere contraetum
apparuit, quam offerre viro debult m ejiere praedio
facto, scilicet si maiores sumtus, quam fructus
fuissent,
qiios
non alienum suseepiese videtur.
qui pguora ve! hypothecas suscepit, atque .ita pe-
1unia8 solvit, si man:datí agat, ve! eum co agatur,
exeinplo creditoris etiem cUlpam aestimarl opor-
tet; ceternm indicio, quod d e pignore dato propo-
nitur, convenir¡ non po test.
8. IDE libro XX. Quaeationum.— Si supera-
tus sit debitor, qui rem suam vindicabat (1), quod
suam non probare! (2), aeque servanda cnt credi-
tori actio Serviana proban ti, res iii bonis eo tem-
pore, quo pignus contrahebatur, ililu.s fuisse; sed
et si victus siL debitor vindieans heroditatem, ludex
actionis Servianae neglecta de hereditate dieta
senteatia pignoris causam inspicere debebit. At-
quin aliud in legatis et libertatibus dictum est,
quum seeundum eum , qui legitimam hereditatem
vindieabat, sententia dicte est. Sed creditor non
bono legataniis per omnia com paratur, quumlega-
te quidem aliter valere non possunt, quam si teste-
mentum ratum osee coustaret; enimvero fien po-
test, ut el pignus recte siL acceptum, nec tem en
ab eo lis bene instituta.
§ l.—Per iniuriam 'ietus apud iudicium rem,
quain 'petierat, postea p ignori obligavit; non plus
habere creditor potest, quam habet, qui pignus
dedit ergo sum movehitur rei Iudicatae exceptio-
no, tánietei maxíme nullani propriam, qu i vicit,
actioneni exercere possit; non enim quid ¡Ile non
babult, sed quid in ea re, quae pignoni date est,
debitor habuerit, cousideranduzn est.
ventum, quun i quis paciscatur, itt res eius propter
sliquam obllgationem sint hypothecae nomine obli-
gatee; neo ad rein pértinet, quibus fit verbis, sien-
tIest et in his obligationibus, quae co nsensu con -
trahuntur: Et ideo et sine scriptura si convenit, ut
hypotheca o it, et probari poterit, res obligata cnt,
de que convenuiut; Ilunt enim de bis scrlpturae,
u!, quod ae.tum est, per cas facilius probar¡ pos-
oit (4), et sine .his autem valet, quod actum coL, si
habeat probationem, sfeut et nuptine sunt, licet te-
etationes in seniptis habitee non su nt.
5. MARCIANUS libro singular¡ ad formulam
(1 ) Taur, según correcci$n del c64ke FI., Br.; non pro-
bat, según la escritura or(gina.L
(2 ) Según correcc,cn aelcdice Fi.: probat, según la es-
critura originaL
un predio, y halendo el marido dado en prenda
este predio., la mujer recuperó despues del d ivor-
cio la posesión de su propio p redio, y dió en pren-
da esto mismo predio por d euda del marido; pare-
ció que la prenda se constituyó debidamente por la
mujer solamente por aquella cantidad, que debió
ofrecer al marido bebiéndose m ejorado el predio,
esto es, si hubiesen sido mayores los gastos, que los
frutos, que el. marido p ercibió del predio; porque
respecto á esta cantidad se considera que la m ujer
fu.é gestora de su propio negocio, y no tomó
á su
2. EL MISMO; Respuestas, libro 111.—Si el fia-
dor qu e recibió prenda s 6 hipotecas, y que de es-
te mod o pagó can tidades, ejercitara la acción, de
mandato, 6 si contra él se ejercitare, debe estimar-
se también la culpa 4 semejanza que respecto del
acreedor; pero no pued e ser demandado en el jui-
elo que se propone gobre la cosa dada en prenda.
8. EL MISMO Cuestiones, libro
hubie-
se suya, porque no p robase que era suya, también
se habrá d. reservarla acción Serviana al acree-
dor, queprobase que la cosa habla estado entre sus
bienes al tiempo en que se constituía la prenda;
pero también si hubiera sido vencido el deudor que
reivindicase la herencia, el juez de la acción S er-
viana deberá examinar la causa de la p renda, ha-
biendo prescindido de la sentencia pronunciada
respecto de la herencia. Cierto que se ha freho o tra
cosa en cuanto fi los legados y fi las manumisiones,
cuando se ha pronunciado sentencia fi favor del
que reivindicaba la herencia legitima. Pero el
acreedor no se com para bien en todo 4 los legata-
rios, porque losados no pueden ciertamente ser
válidos de otro mod o, que constando q ue el teste-
monto es válido-,mas pued e suceder, que la pren-
da haya sido debidamente recibida, pero que el lI-
tigio no haya sido bien entablado p or aquél.
§ 1.—Uno que injustamente habla sido vencido
en juicio, obligó después en prenda la cosa que ha-
bla demandado; el acreedor no puede tener más
-que lo que tiene el que dio la p renda; luego será re-
pelido con la excepción de cosa juzgada, aunque
especialmente no pu eda ejercitar ninguna acción
propia el que venció; porque no se ha de conside-
rar qué derecho no tuvo é l, sino cuál haya tenido
el deudor en la cosa, que fué dada en prenda.
4. Gayo; De la fórmula hipotecaria, libro úni-
co.—Co nstitúyese la hipoteca por pacto convenido,
cuando a lguno pacte que sus bienes estén obliga-
dos fi titulo de hipoteca por causa de alguna obliga-
ción; y no hace al caso con q ué palabras se haga,
as! como sucede tam bién en las obligaciones, que
se contraen por el consentimiento. Y por esto, tam-
bién si se convino sin escritura que haya hipotecs,
y se pudiere probar, quedará o bligada la cosa so-
bre que convienen; porque se hacen escrituras so-
bre estas cosas, para que más fácilmente pueda pro-
barse con ellas Jo que se trató, pero también sin
ellas vale lo que se trató, si tuviera prueba, as!
como también subsisten las nupcias, aunque los
testimonios no se hayan consignado por escrito.
5 . MARCIANO; Comentarios d la fórmula hipo-
(2 ad formulan, hypothc*riam, ¡Ial.
(t) M.I. Vuig.; poterit, el códice F..
 
dum cst pro quacunque obligatione, sive mutua
pecunia datur, sive dos, sive emtio vel venditio
contrahatur, vel etiam locatio et conductio, vel
mandatum, et sive pura oit obligatio, vel in diem,
ve! sub conditioue, et sive in praesenti contra-
cta (1), uve etiam praecedat; sed et futurae obli-
gationis nomine dan possunt; sed et non (2) sol-
vendae omnis pecuniae causa, verum ctiam de
parte eius, et vel pro civili obligatione, vel hono-
raria, vel tantum. naturali5 sed et ja conditionali
obligatione non alias obligantür, nisi conditio ex-
titerit.
nominis so nus d iffert.
§ 2.—Dare autem quis hypothecam potest uve
pro sua obligatione, uve pro aliena.
6. ULPIANUSlibro LXXIII. ad Edictum.--
Obligatione generali rerum, q uas qu is habuit, ha-
biturusve sit, ea non continebuntur, quae venisi-
mile.est, quemquam specialiter obligaturum non
fuisse, utputa supeliex; item vestisrelinquendaest
debitoni, et ex mancipiis, quae in eo usu habebit,
ut. certum Sit, eum pignori daturum no» fuisue;
proinde de ministeriis eius perquam el necessariis,
vel quae ad affectionem eme pertineant,
7 .
PAULUS
ye! quae ja usum quotldianum habentur, Serviana
non competit.
nIque con cubinam, filios naturales, alumn os, con-
stat generali obligatione non contineni, et si qua
alia sünt huiusmod i ministeria.
• 9. Gsius libro-IX. (4) ad Edictun provincia-
le.—Sed et quod ad eas res, qn as eo temp ore, que
paciseebatur, la bonis hab'uit, idem observan
debet.
ctiam pignorationem recipere potest.
forrntilam
potest rem eme o bligare.
(i) contrac tus est, Ha!. Va!g.
2) solurn. inserta Ha!.
tecaria, Libro único.—Se ha de saber, que se puede
dar en hipoteca una co sa pon cualquiera obligación,
ya si se dá dinero en mútuo, ya si dote, ya si se
celebra compra ó venta, ó tam bién locación y con-
ducción, ó mandato, y ya si la obligación es pura,
ó á término, ó bajo condición, y ya sien el contra-
to presente, ya..ts.mbién si le precediera; pero tam-
bién pueden darse con motivo de una obligaeióñ
futura; pero asimismo por causa de pagar no toda
Ja cantidád, sino, aún una parte de ella, y ó por
obligación civil, ú honoraria, ó solam ente natural;
mas respecto de una obligación condicional no se
obligan de otro modo , sino si se hubiere cump lido
la condición.
§ 1.—Mas entre la prenda y la hipoteca hay tan
sólo, la diferencia del son ido de la p alabra.
§ 2.—Pero cualquiera puede dar hipoteca ó por
obligación suya, ó por la ajena.
6 . ULPIANO Comentarios al Edicto, libro
LXXIII.—En la obligación general de los bienes
que cualquiera tuvo, ó que haya detener, no se
comprenderán aquellos que es verosímil que algu-
no no habría de haber obligado especialmente, por
ejemploj el ajuar; asimismo se ha de dejan al deu-
dor el vestido, y de los esclavos, los que tuviere pa-
ra tal uso, que sea cierto que é l no los habla de dar
en prenda ; por consiguiente, respecto de los servi-
cios que le son muy necesarios, ó de las cosas:qu e
pertenezcan ásu particular afecto,
—ó
la acción S erviana.
libro
turales, y los alumnos, consta que no se compren-
den en la obligación general, y tampoco otros de-
pendientes que hay semejantes á estos.
9 . Gro; Comentarios al Edicto provincial, Li-
br o IX.
—Pero también debe observarse lo mismo
en cuanto á aq uellas cosas que tuvo entre sus bie-
nes al tiempo en que pactaba.
§ 1.—L o que se refiere á la compra y venta, pue-
de referirse también á la pignoración.
10 . ULPIANO
que estuviesen obligados á ambos por el
to4o,.ca
da uno usará por el todo contra extraños de la &c-
ción Serviana, pero si entre los mismos se rnoyie,-
ra controversia, es mejor la condición del que
posee; porque Be dará al poseedor esta:excepción:
«si no se convino que la misma cosa la tuviese, yo
también en prenda». Pero si se hubiere tratado
que los bienes estarlan obligados p or las porciones,
compete acción útil, así entre los niismos, corno
contra los extraños, por Ja cual cada uno tomará
la posesión de la m itad.
11 . MARCIANO; comentarios á la fórmula h i-
potecaria, libro inico.—Si el que con derecho ad-
ministra bienes de la República, recibiera por ella
dinero en mútuo, puede obligar bienes de Ja misma.
(5) iii soliditm, a&ivna la Volg .
6 partem possessionis, Hal.
0 Ui,.rius libro LXXIII ad Edzctum - Si
debitor res suas duobus simiil pignori obligaverit
• ita, ut utrique in solidum obligatae essent, singuli
¡u solidum adversas extraneos Serviana uteutur,
inter ipuos autem si qu aestio moveatur, possidentis
•neliprem eme conditionem; dabitur enim posci-
-
res mihi quoque pignori euset» (5). Si autem id
actum fuenit, ut pro p artibus res obligarentur, iiti-
lem actionem competere et inter ipuos, et advers'u.s
•xtraneos, per quam dimidiarn partis possessio-
nm (6). apprehead ant singuli (7).
 
§ 1.—Si &p (1) [rnutuus pignoris usus pro
credito] facta sit, et ¡u fundum, aut in aed es ah-
quis inducatur, eousque retinetpOssessionem p i-
gnoris loco) don ee illi pecun ia solvatur, quum iii
usuras fructus percipiat aut locando, aut ipse per-
cipiendo habitandoque; itaque si am iserit posees-
sionem, solo¡ in factum actione uti.
§ 2.— Ususfructus an posait pignori hypotheeae-
ve dan, quaesitum est, sive dominu s propn ietatis
convenenit, sive lije, qui solum usumfructum. ha-
bet. Et scribit Papinianus libro undecimo Respon-
sorum, tuendum creditorem, et si velit eum credi-
tore prop rielarius agere, «non es se ej ius uti frui
Invito se», tali exceptione eum Praetor tuebitur,
«si non inter ereditorem et eum, ad quem ususfru-
ctus pertinet, convenerit, ut ususfructus pignori
sit»;"iiam et qu.um emtorent ususfructus tuetur
Practor, cur non et credjtorcm tuebitur? E adem
ratione et debitori obiicietur exceptio.
§ 3.—Tura praediorum urbauorum pignori dan
non p osauni; igitur nec convenire possunt, ut hy-
pothecac sint.
nius alt, ut, si (8 )
taus pactio fiat (4), quamdiu pe-
cunia soluta non siL, lis servitutibus creditor uta'
tur—scilicet si vicinum tundum habeat—, et si
intra diem certum pecunia soluta non sit, vendere
cm vicino liceat; quae sententia propter utilitatem
contrahentiuni admittenda est.
postea nascuntur, tenentur; sed et si prioribus capi-
tibus decedeutibus Lotus grex fuenit renovatus,
pignori tenebitur.
§ 2.—Quum pignoni rem pignoratam accipi pos-
se placuerit, quatenus utraque pecunia d ebetur,
pignus secundo creditoni tenetur, eL tam exceptio,
quam actio uti l is ci danda ecL. Quodsi dom inus
solverit pecuniam, pignus queque p erimitur. Sed
potest dubitari, numqu id creditori numorum solu-
torum no mine utilis actio danda alt, an non; qu id
enim, si res soluta fuerit? EL verum est, quo d Po m-
ponius libro septimo ad Edictum scribit, si quidem
pecuniam d ebet le, cuius nomen pignori datum
est, exacta ea ereditorem sectim pensaturum (5);
si vero corpus is debu erit, et solverit, pignoris loco
futurum apud secundum ereditorem.
essio,—mú4ua retención y
crédito-,J otros en ¡ial.
de una prenda por un crédito], y alguno fuera in-
troducido en un fund o, ó en una casa, retiene la
posesión en lugar de prenda hasta tanto que se le
pague su dinero, puesto que por los intereses per-
cibirá los frutos, 6 dándolo s en arrendamiento, 6
percibiéndolos él mismo, y habitando; y as!, si hu-
biere perdido
por el hecho.
en hipoteca el usufructo, ya si hubiere convenido
en ello el dueño de la propiedad, ya si aquel que
tiene sólo
el usufructo. Y escribe Papiniano en el
l ibro undécimo d e sus Respuestas, que se ha de
amparar al acreedor, y que si el propietario quisie-
ra alegar contra el acredor, «que é ste no tiene de-
recho para usufructuar contra su voluntad», el
Pretor ¡o amparará con esta excepción, «si entre
el acreedor y aqu el á quien pertenece el usufructo
no se hubiere convenido que esté en prend a el usu-
fructo»; porque am parando tam bién el Pretor al
comprador del usufructo, ¿porqué no amp arará
asimismo al acreedor? Por la misma razón la ex-
cepción perjudicará tambien al deudor.
§ 3.—N ó pueden darse en prenda las servidum-
bres de los predios urbanos; po r consiguiente, tam-
poco pued e convenirse que estén en hipoteca.
12. PA ULO; Comentarios al Edicto, Libro
LX VIII —Pero d ice Pomponio, que se ha de ver si
tendrá lugar la convención de p renda respecto de
las servidumbres de camino, paso, conducción, y
acueducto, para q ue si tal pacto se hiciera, el acree-
dor use d e estas servidumbres—p or supuesto, si tu-
viera un fundo vecino— , mientras no se hubiese
pagado la d euda, y para q ue si dentro de cierto
día no se hubiera pagado la deuda, le sea licito al
vecino venderlas; cuya opinión se ha de adm itir
por utilidad de los contratantes.
18.
tecaria libro único.—Obligado en prenda un reba-
ño, quedan obligadas las crias, que después naz-
can; pero también estará obligado en prenda, si
muriendo las primeras cabezas se hubiere renova-
do todo el rebaño.
§ 1.—E l esclavo A quien se dejó la libertad bajo
condición, también podrá ser dado en hipoteca, por
más que se extinga la prenda cumpliéndose la
condición.
birse en prenda una cosa pignorad a, mientras se
debe una y otra deuda, queda o bligada la prenda
al seguido acreedor, y se le ha de dar as! excep-
ción, como acción útil. Pero si el dueño hubiere pa-
gado la cantidad, se extingue también la prenda.
Pero puede dudarse, si al acreedor so le haya de
dar, ó no, acción útil por razón del d inero pagado;
porque, ¿qué se d irá, si la cosa hubiere quedado
libre? Y es verdad lo que escribe Pomponio al li-
bro séptimo de sus com entarios al Edicto, que si
verdaderamente debe dinero este cuya deuda fué
dada en prenda, cobrado aquél, deberá el acreedor
hacer compensación consigo m ismo; pero si aquél
hubiere debido una cosa corporal, y la hubiere en-
tregado, habrá de quedar en calidad de prenda en
poder del segundo acreedor.
 

ditor potest adversus quemlibet possessorem, sive
tantum pactum con ventum de hypotheca interve-
nerit, sive etiam possessio tradita fuerit, deinde
amiesa Bit.
cerit, hypotheca man et obligata, quia suas condi-
tiones habet hyp ohecaria actio, id est, si soluta
est pecunia, ant satisfactum est, quibus cessauti-
bus tenet; et si eum defensore in personam egero,
hect is mihi satiedederit, et damuatus siL, aeq ue
bypotheca manet obhlgata. Multo magia ergo si in
personam actum siL sive cum reo, sive cum lldeius-
sore, sive curn utrisque pro parte, hicet damn ati
sint, hypotheea manet o bligata; neo p er hoe vi-
detiir satisfactum creditori, quod habet iudlcati
actionem.
§ 5.—S i sub cond itione d ebiti nom ine obligata
Bit
recto agi, quum nihil interim debeatur; sed si sub
conditione d ebiti conditio venerit (1), rursus agere
poterit. Sed si praesens sit debitum, hypo theca
viro sub cond itione, et agatur ante con ditionem
hypothecaria, verum quidcm est, pecuniam solu-
tam non em e, sed auferri hypothecam iniqunm est;
ideoque arbitrio indicis cautiones interponeudae
sunt: «si conditio extiterit, neo p ecunia solvatur,
restitui hypothecam, si in rerum natura sit».
§ 6.—Pro pter usuras quo qu e si obligata sit hy-
potheca, usurae solvi debent. Idem et in poena di-
comas.
et
siL? Et puto, dandam pignoris perseeutionem, quia
interest mea; et ita C lsus scribit.
§ 1.— Ex quibus casibus (2) natnra1i obligatio
consistit, pignus perseverare eonstat (3).
§ 1.—Quod dicitur, creditorem probare debere,
quum conveniebat, rem in 'bonis d ebitoris fuisse,
ad eam conventionem pertinet, quae speeialiter fa-
eta est, non ad ¡11am, quae quotidie inseri solet
cautionibus, ut epecialiter rebus hypothecae nomi-
ne d atis cetera etiam bo na teneantur d ebitoris,
quae nun c habet, et quae postea aequ isierit, perin-
de atque si specialiter hae res fuissent obhigatae.
§ 2.—Qui res suas iam obhigaveriut, et -al¡¡ se-
d) evenerit,Ea.
(2 causs, Vutg.
(3) ¡Ial. Vea9.; consiiti, según cosa;nl>re en et códice F.
§ 3.—También tratándose de superfi ciar¡ os pue-
de el acreedor estar legítimamente asegurado Co n-
tra cualquier poseedor, ya si solamente h ubiere
mediado paetoeonvenido sobre hipoteca, ya si tam-
bién hubiere sido entregad ala posesión, y después
se haya perdido.
haya sido condenado el deudor, permanece obliga-
da la hipoteca, po rque la acción hipotecaria tiene
sus propias condiciones, esto es, si se pagó la d en.
da, 6 si se chié satisfacción, sin lo que, subsiste; y
defensor, aunque éste m e hubiere dado fianza, y
haya sido condenado, p ermanece igualmente obli-
gada la hipoteca. Luego con mucha m ás razón si
se hubiera ejercitado ha acción p ersonal, ya contra
ci deudor, ya contra el fiador, ya contra ambos por
su parte, aunque hayan sido condenados, perma-
nece obligada la hipoteca; y no p arece que se sa-
tisfizo al acreedor por esto d e que tiene la acción
de cosa juzgada.
§ 5.—S i se hubiera obligado la hipoteca por ra-
zón de lo debido bajo condición, se ha de decir, que
no se demanda convenientemente antes de cum-
plida la condición, pues nada se debe m ientras
tanto; pero si se hubiere cumplido la condición de
lo debido bajo condición, podrá dem andar de nue-
vo. M as si ha deuda fuera de presente, y la hipote-
ca bajo condición, y antes de cump lida la condi.
ción se ç jercitaia la acción hipotecaria, ciertamente
es verdad que no se p agó la deuda, pero es injus-
to que se quite la hipoteca; y por ello se han
de
imponer fi arbitrio d el juez estas cauciones: «si se
hubiere cumplido la cond ición, y no se pagase la
deuda, que se restituya la hipoteca, si existiera».
§ 6.—Si la hipoteca se hubiera obligado también
por los intereses, deben p agarse los intereses. Lo
mismo d iremos también respecto fi la pena.
14 . ULPIÁNOComentarios al Edicto, libro
LIXIIL—Se preguntó, si aun no venció el dÍa de
una pensión, ¿se habrá de permitir que también en
el tiempo intermedio se persiga la prenda? Y opi-
no, que se ha de dar la persecución de la prenda,
porque me interesa; y así lo escribió Celso.
§ 1.— En los casos en qu e subsiste obligación
natural, consta que permanece la Prenda.
15 .
co.—T ambién pueden d arse en hipoteca las cosas
que aun no existen, pero que han d e existir, dé
suerte que los frutos pendientes, el parto de las es-
clavas, el feto de las reses, y lo que n ace, queda
obligado en hipoteca; y esto se ha de observar, ya
si ó sobre el usufructo, ó sobre lo que nace, hubie-
re convenido el dueño del fundo, ya si aquel que
tiene el usufructo, como escribe Juliano.
§ 1.—L o que se dice, que el acreedor debe pro-
bar, que cuando se hacia el convenio la cosa estu-
vo entre los bienes del deudor, se refiere fi la con-
vención que se bizó especialmente, no £ aqu ella
que diariamente suele añadirse fi las caucione1,
para que dados en hipo teca especialmente unos
bienes, queden también obligados los demás bienes
del deudor, que tiene en la actualidad, y los que
después hubiere adquirido, lo mismo que
si estos
§ 2.—Los que ya hubieren obligado sus bienes,
(1) ad formulam hyothecaiiam1 IfnI.
5) fundi, ornil da
caria
tes, partus ancillae, fetus peeorum, et ea, quae
• naseun tur, sint hypothecae obligata; idque servan-
dum est, sive dominus fundí (5) convenerit ant
de usufructu, aut de bis, quae na scuntur, sive is,
qui uswnfructum habet, sieut lulianus seribit.
 
quod solerit pati, qui saepius easdeni res obligant,
praediceie solent, ahí nulli rem obligatam esse,
quam forte Lucio Titio, ut iu id, quod excedit pilo-
reni obligatiolieni'res sitobligata, ut sit pignori
hypothecaeve id, quod pluris est (1), ant solidum,
quin primo debito liberata res fuerit. De quo vi-
dendum est, utrurn hoc ita se habet, si et conve-
uiat, an et si simpliciter convenerit de eo, quod
exccdit, ut sit hvpotheeae; et solida ros inesse con-
ven
liberata. An adhuc pars? Sed illud magis est, quod
16. MAItcrANtrs libro singulari ad forniulant
hypothecari am--Si fundas hypothecae datus sit,
deinde alluvione maior faetus est, totus obliga-
bitur.
dicendum est, hoo ipsunl, quod raturn babet, yo-
luissse cual retro recurrere ratihabitionern () ad
illud tempus, quo couveuit; voluiitas autem fere
eorurn denium servabitur, qui et pignori date
1 ) O S S U f l t .
§ 2.—Si res hypothecae data ;oste mutata fue-
nt, aeque hypotliecaria actio competit, vluti de
domo data hypothecae et horto (3) facta; item si
de loco convenit, et domixs facta siL; item de loco
dato, delude vi.neis ja co positis.
§ 3. -. In vindicatione pignonis quaenitur, an
rem, de qua actum est, possideat is, cum que
actum est; nam si non possideat, ncc dolo feeenit,
quominus possideat, absolvi debet; si vero possi-
deat, et ant pecuniam solvat, aut rem restituat,
aeque absolveudus est; si vero ucutruni lioruin fa-
ciat, condemnatio sequetur. Sed si velit restitue-
re, nec possit, forte quod res abest, el buge est,
ve¡ (4) in provinciis, solet cautionibus res explica-
ni, uam, si caveret se restituturum, absolvitur. Sin
vero dolo quidein deiit possidere, sunima autein
ope nisus non posSit i-em ipsam restituere, tanti
condeinna.bitur, quanti actor in litem iuraverit, sic-
ut in cetenis 1 1 1 reru actbonibus; nain si tanti con-
demnatus esset, quantum debeictur, quid proderat
in rem actio,umu et personam age do idem
cousequeretui?
§ 4.—Interdum etiam de fructibus arbitran de.-
bet hudex, ut ex quo lis inchoata sit, ex co tempo-
re etiam fructibus condernnet. Quid enim, si minoris
sit praedium, quam debetur—itani de antecedenti-
bus fruetibus nihil potest pronuutiare, nisi (5) ex-
teut, et res non sufficit—?
§ 5.—Creditor hypothecani sibi per seuteiitiani
adiudicatam quemadruodum habiturus sit, quaeri-
tur, nain doniinium oms vindicare non potest. Sed
hypotbecania agere potest, et si exceptio obiicic-
y los obligan á otro segundo acreedor, para evitar
el riesgo que suelen correrlos que obligan muchas
veces los mismos bienes, suelen manifestar que la
cosa no está obligada á otro ninguno, mas que, por
ejemplo, á Lucio Ticio, para que en aquello que
excede de la primera obligación quede obligada
la cosa, de suerte que sirva para prenda ó hipote-
ca lo que vale de más, ó
la totalidad, cuando la
cosa hubiere quedado libre de la primera deuda.
Sobre lo cual se ha de ver, si esto será as¡, si tam-
bién se conviniera, ó aun si simplemente se hubie-
re convenido, respecto de lo que excede, que que-
de en hipoteca; y se considera que toda la cosa
se comprende en la convención, cuando la cosa
hubiere quedado libre del primer acreedor. ¿Y si
acaso una parte? Pero
hemos dicho.
18. MARCIANO;
hubiera dado en hipo-
teca un fundo, y después se hizo mayor por alu-
vión, todo él estará obligado.
§ 1.—Si ignorándolo el duefio, se hubiera dado
en hipoteca una cosa suya, y después el dueflo lo
hubiere ratificado, se ha de decir, que por esto mis-
mo que lo ratifica, quiso él que la ratificación se
retrotrajese al tiempo en que se hizo la con vención
pero de ordinario se cumplirá la voluntad solamen-
te de aquellos que también pueden dar en prenda.
§ 2.—Si la cosa dada en hipoteca se hubiere al-
tejado después, compete igualmente la acción hi-
potecaria, como respecto de una casa dada en hipo-
teca y convertida en huerto; asimismo, sise convino
respecto de un solar, y so hubiera hecho una casa;
igualmente, si habiéndose dado un terreno, después
se plantaron en él viñas.
§ 3. —E xáminase en
Ja reivindicación de la prenda,
si posea la cosa de que se Lrató aquel contra quien
se ejercitó la acción; porque si no la poseyera, ni
con dolo hubiere. hecho que no la posea, debe ser
absuelto; pero si la poseyera, y ó pagase la deuda,
ó restituyese ]acosa, igualmente debe ser absuel-
to; mas si no hiciera ninguna de estas dos cosas,
se seguirá condena. Pero si quisiera restituirla, y
no pudiera, acaso porque no está presente la cosa,
y está lejos, ó en
una provincia, suele resolverse el
caso con cauciones, porque si diera caución de que
él la restituirá, es absuelto; Mas si verdaderamente
con dolo dejó de poseerla, pero empeñado con todo
su esfuerzo no pudiera restituir la misma cosa, se-
rá condenado cii tanto cuanto el actor hubiere ju-
rado para el litigio, así como en las demás acciones
reales; porque si hubiese sido condenado en tanto
cuanto se debiera, ¿de qué aprovechaba la acción
real, si también ejercitando la personal consegui-
rla lo mismo?
frutos desde el tiempo en que se haya incoado el
litigio. Porque, ¿qué se dirá, si el predio valiera
menos de lo que se debe—pues en cuanto á los
frutos anteriores nada puede fallar, si no existie-
ran, y el predio no basta—?
§ .5.—Pregúntase de qué manera haya de tener
el acreedor la hipoteca que se le adjudicó por sen-
tencia, puesto que no puede reivindicar el domi-
nio [as puede ejercitar la acción hipotecaria,
V Si
2) iati1,ahitioneij,

cundum me iudicatum non est».
§ 6.—Si pluris condemnatus sit debit.or non re-
stituendo pignus, quam computatio sortis et usli-
rarum faciebat, an si tantum solverit, quantum
debebat, exoneretur hypotheca? Quod ego, quan-
tum quidem ad suhtilitatem legis el auctoritatem
sententiae, non probo; semel enim causa transi-
re iridetur ad condemnationem, et inde pecunia
deben. Sed human ius est, non amp lias eum, quani
quod re vera debel, dando hypothecam liberare.
§ 7.—Aliena res utiliter potest oblígari sub con-
ditione, si debit,onis
ia quantum quisque obligatam hypot.hecam ha-
heal, utruin pro qu antitate debiti, an p ro partibus
climidiis, quaenitur. Et magis est, ut pro quanti-
tate debiti pignus habeant obligatum. Sed uter-
que, a¡ cum posscssore agat, quemadmodum,
utrum de parte quisque, an de toto, quasi utrique
in solidum res obligata sil? Quod cnt dicendum,
si eodem d ie pignus utrique d atum ecl separatim;
sed si simul illi el iDi, si hoc actiim est, uterque
recte in solidum aget., si minus, unusq uisque pro
parte.
§ 9.—Potest ita fieri pignonis datio hypothecae-
ve, ut, Si intra certum tempu s non sit soluta pecu-
nia, iure emtoris (2) possideat rem justo p retio tunc
aestirnandain; hoc enim casu videtur quod amm odo
conditionalis .esse venditio. Et ¡la Divus Severus
el Anton inus rescripserunt.
biera sido condenado en m ás de lo que importaba
la computación del capital y de los intereses, ¿se li-
brarla de la hipoteca, si hubiere pagado tanto cuan-
to debla? Yo no lo apruebo, ciertamente en cuanto
al rigor de la ley y A la autoridad de la sentencia;
porque se considera que ya el negocio pasa A com-
prenderse en la condena, y que p or el lo se debe la
cantidad. Pero es más equitativo que él quede li-
bre de la hipoteca, dando no m ás que lo q ue real-
mente debe.
obligada, bajo esta co ndición, si se hubiere hecho
del deudor.
§ 8—S i A un mismo tiempo pactAran dos respec-
to de una hipoteca, se pregunta por cuánto tendrá
cada uno obligada la hipoteca, si por la totalidad
de la deuda, ó por la mitad. Y es m ás cierto que ten-
gan obligada la prenda por el importe de la deuda.
Pero uno y otro, cuando ejerciten la acción contra
el poseedor, ¿de qué mod o ¡o harán, acaso cada uno
por su parte, ó por el todo, com o si la cosa hubie-
ra sido obligada A ambos por el todo? Lo cual se
habrá de decir, si en un m ismo día se dió A am bos
por separado la prenda; pero si simultáneamente
A uno y A otro, habiéndose hecho esto, uno y otro
ejercitarán con derecho la acción por el todo, y si
no, cada uno po r su parte.
§ 9.---La dación de prenda ó de hipoteca puede
hacerse de modo , que si dentro de cierto tiempo no
se hubiera pagado Ja d euda, por derecho de com-
entonces haya de estimarse; porque en este caso
parece en cierto modo que hay una venta condicio-
nal. Y así lo respondieron por rescripto el Divino
Severo y Antonino.
ns persecutio in rem p arit actioliem creditori.
La persecución de la prenda pro duce acción real
18 . PAULUSlibro XIX. ad Edictum.— Si ab
co, qui Publiciana uti potuit, quia dominium non
liabuit, pignori accepi, sic tuetur inc. per Servia-
nam Praetor, quemadmodum debitorem por Pu-
blicianam.
20 . IDEM libro LXIII. ad Edictum.— Quuin
convenit, UI is, qu i ad refectionem a edificii ci-edi-
dit, de pensionibus jure pigno nis ipse creditum re-
eipiat, etiam actiones utiles adversus inquilinos
aeeipiet cautionis exemp lo, quam debitoi- creditori
pignori dedil.
colonmu el procuratorem meum convenenit de pi-
gnore, vel ratam (3) habente me eonventionem,
vel mandante, quasi inter me et colonuin meum
convenisse videatur.
—Si de quien pudo usar de la acción Publiciana,
porque no tuvo el dominio, recibí en prenda, el
Pretor me ampará con la acción Serviana, así co-
mo al deudor con la Publiciana.
19 . ULPIANO; Com entarios al Edicto, libro XXI.
—El que recibió en prenda muchas cosas, no es
obligado A liberar una, sino habiendo recibido lo-
do cuanto se le debe.
20 . Comentarios al Edicto, Libro
LXIII.—Cuando se convino que el que presté pa-
ra reparación de un edificio, él mismo cobre su cré-
dito con los alquileres por derecho d e prenda, reci-
birá también las acciones útiles contra los inq uilinos
A semejanza de caución, que el deudo r dió en pren-
da A su acreedor.
LXXIIL—Si entre el colono y mi procurador se
hubiere hecho convenio deprenda, óratificandoyo
la convención, ó mandándo lo, se considera como si
el convenio se hubiera hecho entre yo y mi colono .
I) ut si excepio obikiatu&ossessore iudkati repli-
ee:,
¡Jal.
§ 1.—S i debitor servum, quem a non domino bo-
na fide emerat et pignoravit, teneat, Servianae
locus est, et si adversus eum agat creditor, doli
replicatione exceptioneni elidet et ita lulianus
ait, et habet rationem .
mo di fortuito accessit, id ad debitorern pertinet.
§ 3.--Si res pignorata non restituatur, lis ad
versus possessorem cnt aestimauda, sed utiqite
aliter adversus ipsum debitorem aliter adversus
quemvis possessorern; nain advcrsus debitorem
non pluris, quam quanti debet, quia non pluris iR-
tere8t; adversus ceteros possessores etiam plu-
ns, et (1) quod amplius debito consecutus cre-
ditor fuerit, restituere debet debitori pignoraticia
actione.
Si Titio, qui rem meam ignorante me creditori suo
pignori obligaverit, heres extitero, ex postfacto
pignu.s directo quidem non convalescit, sed utilis
pignoraticia dabitur cred itori.
din sibi obligata ex causa piguoris locaro recte
po te nt.
cte ex contracta obligatur.
quoruin
prohibetur.
tiose vel inutiliter contractus pignonis intercedat,
retentioni locus non est, nec si bona cred itorjs ad
fiscum p ortiueant.
Fideiussor
pignora ipse possideat, quasi satisfacturas credi-
toribus, nec satisfecit; mod o heres debitoris para-
tus est solvere creditorihus; quaero, an pignora
fideiussor restituere cogendus sit? Modestinas re-
spoudit, cogendum eme.
suasit, ut, quia mutuam quantitatem acciperet a
Septicio creditore, chirographum perscriberei sua
manu fihius chis (3), quod ipse imped itus esset sen-
bere, sub comrnemoratione dom us ad fihium perti-
nentis pignori dandae; qua crebatur, an Seius inter
cetera bona etiam hanc domum jure optimo possi-
dore p ossit, quum patris se hereditate abstinuenit,
ncc metutum ir! (4) ex hoc solo, quod mandante
patre manu sua perScnipsit instrumentum chino-
graphl, quunl neque consensum suum accomm o-
daverat patri ant signo suo, aut alia scriptura?
Modestinus respondil: quum sua mann pignori do-
muro suam futurain S eius scripsei-at, conseusu in
ej obligationi d cdisse m anifestuLn est.
§ 2.—Lucius Titius praedia et mancipia, quae
§ 1.—Si el deudor tuviera el esclavo, que de
buena fé habla comprado de quien no era su due-
fo, y que dió en prenda, tiene lugar la acción Ser-
viana, y si el acreedor ejercitara acción contra él,
inutilizará la excepción con la réplica de dolo; y
asi lo dice-Juliano, y tiene razón.
§ 2.— Todo aumento 6 d isminución que recibió la
prenda p or caso fortuito, pertenece al deudor.
§ 3.-Si no se restituyera la cosa dada en pren-
da, se habrá de estimar el litigio contra el posee-
dor, pero ciertamente de un modo contra el mismo
deudor, y de otro contra cualquier poseedor; por-
que contra
res, también en más, y lo que el acreedor hubiere
conseguido de m ás que la deud a, debe restituirle al
deud or por la acción pignoraticia.
2 2 . MoDEsnNo; Diferencias, libro VII.— Slyo
hubiere quedado heredero de Tició, quien, ignorán-
dolo yo, hubiere obligado en p renda una cosa m ía
fi un acreedor suyo, por este hecho posterior no se
convalida, fi la verdad, directamente la prenda,
ro se dará a l acreedor la acción útil pignoraticia.
2 3 . :EL MISMO; Reglas, Libro III, —Perfecta-
mente podrá el acreedor dar en arrendamiento los
predios que le están obligados por causa de prend a.
§ 1.—La obligación de prenda se contrae dere-
chamente también entre ausentes por medio de
contrato.
prohibición de recibir prenda en las regiones en q ue
le está prohibido com prar.
2 5. EL mismo; Reglas, libro
VIII.—Cuando vi -
tiene lugar Ja retención, ni aún si los bienes del
acreedor p ertenecieran -al fisco.
26. EL MISMO; Respuesias, libro IV.— Un
fia-
dor impetró de la autoridad, que aun antes que pa-
gase., poseyera él mismo la p renda, como si hubie-
ra de satisfacen fi los acreedores, y no los satisfizo;
al presente el heredero del deudor está dispuesto
fi pagar á los acreedores; pregunto, ¿habrá de ser
obligado el fiador A restituir la prenda? M odestino
respondió, que debe ser obligado.
§ 1.—Un padre persuadió fácilmente fi su hijo
Seyo, ema ncipado, fi que, habiendo recibido él del
acreedor Sep ticio cierta cantidad en rnútuo, exten-
diese de su puflo su hijo la escñtura, porqu e él es-
taba impedido de escribir, habiéndose hecho en ella
mención de que se habla de dar en prenda u na ca-
sa que pertenecía al hijo; se preguntaba, ¿podría
Seyo poseer con óptimo derecho también esta casa
entre los demás bienes, habiéndose abstenido de
la herencia de[ padre, y no habrá d e temerse por el
solo hecho de que m andánd oselo su padre escribió
de su puño el instrumento quirografario, no ha-
biendo prestado fi su padre su consentimiento, 6
con su firma, ó con otra escritura? M odest-ino res-
pondió: habiendo escrito de su man o Seyo qu e su
casa habla de estar en prenda, es evidente que d ió
su consentimiento para la obligación.
§ 2.—Lucio Ticio obligó los predios y los escla-
(1 )
(2 )
tiletuere debeat, Hal.

ínter se divisis illis rnancipiis defunetis alia sub-
stitucrunt, creditor poste a praeda cum mancipiis
dist.raxit; quaeritur, an ipsa mancipia, quae sunt
modo in praediis constituta, hoe est (1) in hypo-
thecis, emtor vindicare recte possit? Modestinus
respondit, si neque pignorata sunt ipsa mancipia,
neque ex pignoratis ancillis nata, minime credito-
ribus obligata esse.
2 7. MARCELLIJS
offensa vinxit, mox solvit, et quia debito non sa-
tisfaciebat, creditor minoris servum vendidit; an
aliqna actio creditori in debitorem constituenda
sit, quia crediti ipsius actio non sufficit ad id, quod
deest persequendum? Quid, si eum interfecisset
ant eluscasset? Ubi quidem interfecisset, ad exhi-
bendum tenetur, ubi autem eluscasset, quasi da-
mni iniuriac dabimus actionem ad quantum (3)
interest, quod (4) debilitando ant vinciendo per-
secutionem p ignoris exinanierit. Fingamus nullam
crediti nom ine actionem e.sse, quia forte causa ce-
ciderat; non existimo indignam rem animad versio-
ile et auxilio Praetoris. Ulpianus notat: si ilt cre-
ditori noceret, vinxit, tenebitur, si merentem, non
tenebitur.
conditionalis (5) relicti filiofamilias pater ab here-
de rem propriam eius pignori accepit, et inortno
patre vel emaucipato filio conditio legati extiterit,
incipit filio legatum deben, et neque pater potest
pignus vindicare, neque films, qui nunc habere
coepisset actionein, nec ex praecedente tempore
potest quidquam iuris habere in pignore, sicut in
fideiussore dicitur.
spond it, gen eralem quidem co nventionem suffice-
re ad obligationem pignorum, sed ea, quae ex
bonis defuneti non fuerunt, sed postea ab herede
eius ex alia causa acquisita sunt, vindican non
posse a crediltore testatoris.
ca quoque, quae ex lis nata sunt, codera iure ha-
benda sunt; quod tamen diximus, etiam agnata
tener¡, sive specialiter de his convenerit, sive non,
ita proeedit, si dominium eorum ad eum perve-
nit, qui obligavit, vel heredem eius; ceterum,
(si) apud alium dorninuni pepererint, non erunt
obligata.
llciem secutam videri, id est cura jure pignoris;
sed bona fide possesso res non aliter cogendos cre-
ditoribus aedificium restituere, quam sumtus in
exstructione erogatos, quatenus pretiosior res fa-
eta est, reciperent.
(3) ad id quanti, ¡Ial.
vos, que en los predios habla; sus herederos, ha-
biendo d ividido entre si los predios, substituyeron
otros á aqu ellos esclavos que h ablan fallecido, y el
acreedor vendió después los predios con los escla-
vos; se pregunta, ¿podría el comp rador reivindicar
con razón los mismos esclavos, que en la actuali-
dad se hallan en los predios, esto es, en las hipote-
cas? Modestino respondió, que si estos esclavos ni
fueron pignorado s, ni nacieron de las esclavas pig-
noradas, no estaban en manera alguna obligados
á los acreedores.
levisima o fensa aprisionó al esclavo que habla dad o
en prenda, y despu és lo soltó, y como no satisfacía
la deuda, el acreedor vendió po r menos el esclavo;
¿c habrá de dar al acreedor alguna acción contra
el deudor, porque la acción del mismo crédito no
basta para lo q ue falta perseguir? ¿Qué se dirá, si
lo hubiese matado, ó dejado tuerto? Ciertamente
que si lo hubiese matado , sdobliga á la exhibición,
pero si lo hubiese dejado tuerto, daremos acción
como por daño con injuria poi cuanto importa que
haya inutilizado la persecución d e la prenda, estro-
peándolo, ó aprisionándolo. Supongamos q ue no hay
acción alguna por razón del crédito, porque acaso
habla perdido la causa; no con sidero el caso indig-
no de castigo
piano: silo aprisionó para perjudicar al acreedor,
estará obligado, si mereciéndolo, no se ob ligará.
28 .
gado condicional dejado á un hijo de familia, el
padre recibió en prenda del heredero una cosa p ro-
pia de este, y muerto el padre, ó eman cipado el hi-
jo, se hubiere cumplido la condición dl legado,
comienza á deberse el legado al hijo, y ni el padre
puede reivindicar la prenda, ni tampoco el hijo,
quien habría comenzado á tener ahora acción, y no
puede tener derecho alguno en la prenda por el
tiempo anterior, como se dice respecto al fiador.
29. EL MISMO Respuestas, libro V.—Respon-
dió Paulo, que la convención general basta cierta-
mente para la o bl igación d e las prendas, pero q ue
aquel las cosas que no fueron d e los bienes del di-
funto, sino que p or su heredero se adquirieron des-
pués por otra causa, no pueden ser reivindicadas
por el acreedor del testador.
§ 1.—Si los esclavos cayeron en la condición de
prenda, también los que de ellos nacieron han de
ser tenidos con el mismo derecho; mas lo que he-
mos dicho, que también los nacidos están obliga-
dos, ya si especialmente se hubiere convenido res-
pecto de ellos, ya si no, procede de este modo, si
el dominio de elloscorresponde 4 aqu el que los obli-
gó, ó á su heredero ; pero si hubieren parido las es-
clavas en poder de otro señor, no estarán obligados.
§ 2,—S e quemó la casa dada en prenda, y Lucio
Ticio com pró su solar, y
edificó en él; se preguntó
sobre el derecho de prenda; Paulo respondió, que
subsistia la persecución de la prend a, y que por esto
parece que la superficie siguió el derecho del suelo,
esto es, con el derecho de prenda; pero qu e los po-
seedores de buena fé no han d e ser obligados á res-
tituir el edificio á los acreedores de otro m odo, q ue
si recibiesen los gastos hechos en la edificación, en
cuanto Ja cosa se hizo de p iayor precio.
(4) si, inserta la V ulg.
u)
 
§ 3.—Si sciente el consentiente domino servus,
ut omnia bona domini pignori obligata esseut,
convcnit, ipsum qu oque, qu i cavit, obligatuin esse
pignoris jure.
80. Insni
si tatuen probetur, cas res obligatas fuisge.
libro L Responsorurn.—Lex ve -
etigail fundo dieta erat, ul, si post certum tempo-
ris vectigal solutum non esset, is fundus ad dorni-
iium redeat; po stea is fundus a po ssessore pignoni
datus est; quaesitum est, an recte piguori da-
tus est? Respondit (1), si pecunia intercessit, pi-
gnus esse. Item quaesiit, si quum in exsolutionc
vectigalis 1am debitor, quam creditor cessaasent,
et propterea prouuntiatum esset, fundum secun-
dam legem domini esse, cuius potior causa esset?
Respondit, si, ul proponeretur, vectigali non so-
luto jure sao dominus usus esset, etiam pignoris
tus evanuisse,
ctus esI, ut quaccunque in praedia pignoni data,
inducIa, invecta, importata, ibi nata paratave es-
sent, pignori essent; eorum praediorum pars sine
colonis fait, eaque actor¡ suo colenda dobitor ita
tradidit, assiguatis el servís culturae uecessariis;
quaeritur, an el Stichus villicus, et ecteri servi ad
culturam miss¡, el Stichi vicanii obligati esseut?
Respondit , cos duntaxat, qui hoc animo a domino
inducti esscnt, UI ibi perpetuo essent, non tempo -
ris causa accommodarentur, obligatos.
—Is, qui promisit tibi, aut Titio, solutum quidem
Titio repetere non potest, sed pignus ei datum el
ante solutionein recipit.
quaesitum est, utrum eo fado nihil egerit, an ta-
bernae appellatione tuerces, quae in ea erant, obli-
gasse videatur, et si cas merces per tempora dis-
traxerit, el alias comparavcrit, easque in earn
tabernam inlulerit, et decessenit, an omnia, quae
ibi deprehenduntur, creditor hypothecania actione
petere possit, quum et merciurn species mutatae
sint., et res aliae illatae? R espond it: ea, quae mo r-
tis tempore debitoris in taberna inventa sunt, pi-
gnoni .obligata esse videntu.r.
§ I.—[35.1 (3) Idem quaé siit, quum ep ístola taus
emissa sit:
(.J
§ ".—Si sabiéndolo y consintiéndolo el serior,
convino el esclavo que estuviesen obligados en
prenda todos los bienes del señor, queda obligado
por derecho de prenda también, el mismo que dió
la caución.
riesgo
al comprador, si, no obstante, se probase que aqu e-
llas cosas estuvieron obligadas.
un fundo tributario se habla consignado la condi-
ción de que si después de cierto tiemp9 no se hu-
biese pagado el tributo, volviera el fundo á su du e-
ño; este fundo fué después dado en prenda por el
poseedor; se preguntó, ¿rué
bien dado en prenda?
tributo, tanto el deudo r, como el acreedor, y habién-
dose fallado po r esto que con arreglo fi la condición
el fundo era del señor, ¿quién tendría mejor causa?
Respondió, que si , como se proponía, el señor hu-
biese usado de su derecho por no haberse pagado el
tributo, se extinguió también el derecho d e prenda.
3 2 . Er.. MISMO; Respu estas, libro V.—Pactó un
deudor, qu e todo lo que se hubiese introducido, lle-
vado ó importado á los predios dados en prenda,
y
lo que en ellos hubiese nacido ó sido preparado , es-
tuviese en prenda; parte de estos predios estuvo sin
colonos, y el deudor los entregó así á su adminis-
trador para que los cultivase, habiendo asignado
también los esclavos necesarios para el cultivo; pre-
gúntase, ¿estarían obligados, así el aperador S tico,
como los demás esclavos enviados para el cultivo, y
los vicarios de S tico? Respond ió, que solamente es-
taban obligados aquellos que hubiesen sido llevados
por el señor con la intención de que p erpétuamente
estuviesen allí, no los que fuesen empleados Ibm-
poralniente.
33 .
TRIF0NINO;
Disputas, libro VIII—El que
te prom etió fi ti, ó fi Ticio, no pu ede repe tir cierta-
mente lo pagado fi Ticio, pero recobra aun antes
del pago la prenda q ue se le dió.
34. Swvor.&; .Digesto, Libro XXVII. —Habiendo
el deudor dado en prenda al acreedor una tienda,
se preguntó, ¿no habrá realizado nada con este ac-
to, ó bajo la denominación de tienda se considera
que obligó las mrcanclas que habla en ella, y
si con el tiempo hubiere vendido aquellas mer-
cancías, y comprado otras, y las hubiese introdu-
cido en la tienda, y hubiere fallecido, podrá el
acreedor reclamar con la acción hipotecaria todas
las cosas que allí se encuentran, habiéndose cam-
biado las especiés de mercancías, y llevado otras
cosas? Respondió: se considera que están obliga-
das en p renda las cosas que se ha llaron en la tien-
da al tiempo de la muerte del deudor.
§ 1.—[85.] Preguntó el mismo, habiéndose en-
viado una' carta en esta forma: «habiendo recibido
de ti en mútuo quinientos denarios, te rogué que
no recibieras de mt fiador, sino prenda; porq ue co-
nociste con exactitud y certeza que la tienda y m is
esclavos no estaban obligados fi nadie más que fi
(1 )
respondi, según la eecriura oriqnal.
(2 ) xxxii., fíat.
emissa sit), Hal.
pro cerIo nos¡¡, nernini al¡¡ tabernam servosque
rasos, quam tibi eses obligaos, rI quod tan quam
honesto viro fidem habue.risJ (1),
an pignus contra-
qnum sine die et consule sit? R espondit, quum con-
venisse de pignoribus videatur (), non ideireo
obligationem pignorum cessare, quod dies et con-
sules additi ve] tabnlae signatae non sint.
§ 2.—Creditor pignori aceepit a debitore quid-
quid in bonis haberet (3), } iabitnrusve esset; qua.e-
situm est, an corpora p ecuiline, quam idem debitor
ab al io mutnam aecepit , quum in bonis eme fasta
sint, obligata creditori pignori (4) cese coeperint?
Respondit, coepisse.
epitomatorurn.—Si insula, quam tibi ex pacto co n-
vento llcuit venciere, combusta est, deinde a debi-
tore tuo (6) restituta, idem in nova insula iuris
habes.
TACITE CONTRAH1TJJR
est (7), pignus insulae creditori datum, qui peen-
niam ob restitutionem a edificii exstruendi (8) mu-
tuam dedit, ad eum quoque pertinebit, qui redem-
tori domino mandante mimos mluistravit.
.
hypothecariam. - Pomponius libro quadragesi-
pro p ensionibus, sed et si deteriorem habitationem
fecerit culpa sua inquilimis, quo nomine ex beato
eum eo cnt actio, invecta et illata pignoni erunt
o'bligata.
horreum fait comluctum, vel deversorium, vel
area, tacitam conventionem de invectis, illatis
etinm in bis bocum habere putat Neratius; quod
venus est.
4. NERATIUS
utimur, ut quae in praeclia urbana inducta, junta
sunt, pignori eme credantur, quasi
id tacite con-
aedificiis, quorum praediorum ea numero habenda
sint, dubitari potest; et quidem urbanoruni sine
dubio no n sunt, quu m a ceteris aedificiis separata
sint. Quod ad causam tanien taus (10) taciti pigno-
(1) Versión uulgar.— quertur, irzserla Hal.
(2Hal.; vid eur, el códice FI.
3) Hai.; habet , el códice FI.
(I) Hal.; pignoris, el códice Fi.
)
TOMO 11 -3
ti, y que tuvieses fé como en un ho mbre honrado »;
¿se habrá constituido prenda, ó por el contrario,-es-
ta carta no será de ningún valor porque está sin
fecha de día y de cónsul? Respon dió, que parecien-
do haberse convenido respecto fi las prendas, no
deja de haber la obligación d e las prendas p orque
no se hayan expresado el cha y los cónsules, 6 pon-
que no se haya firmado la carta.
§ 2.—Un acreedor recibió en prenda de su deu-
dor todo lo que tuviera entre sus bienes, ó lo que
hubiese de tener; se preguntó, ¿habrán com enzado
fi estar obligadas en prenda fi favor del acreedor
las mismas monedas que el mismo deudor recibió
de otro en mútilo, como quiera que hayan entrado
entre sus bienes? Respondió, que comenzaron.
35. [2 .] LABuON; Dichos recopilados por
Pauto, Libro 1.—Si
convenido te fué licito vender, y después fuá ree-
dificada po r tu deudor, tienes el mismo derecho en
la nueva casa.
PRENDA Ó HIPOTECA
1.
nadoconsulto, que se hizo bajo el E mperador M ar-
eo, la prenda de una casa dada fi un acreedor,
que dió dinero prestado para la reedificación del
edificio que se ha bla de levantar, pertenecerá tam-
bién fi
aquel que por m andato del dueño dió el di-
nero al constructor.
tecaria, libro único.—Escribe Pomponio en el li-
bro cuadragésimo de sus Lecturas varias: no sola-
mente po r los alquileres, sino también si con culpa
suya hubiere deteriorado la habitación el inquili-
no, contra quien se ejercitare por este motivo la
acción de locación, estarán obligadas en prenda
las cosas llevadas é introducidas.
3 . U
L PIANO;
cén, ó un albergue, ó un solar, opina Neracio, que
también tiene lagar respecto d e ellos la tácita con-
vención sobre las cosas llevadas é introducidas; lo
que es verdad.
este derecho, que las cosas que han sido introduci-
das y puestas en los predios urbanos se crea que
están en prenda, como si tácitamente se hubiere
convenido esto; en cuanto fi los predios rústicos se
observa lo contrario.
tinuos, puede dudarse en qué clase de predios ha-
yan de ser considerados; y ciertamente que sin du-
da no son de la de los urbanos porque se hallan
separados de los demás edificios. Mas por ló que
(5) ¡Jal. Vaig.; sun, el códice Fi.
(7 )
la
o.24. § 1. D. de reS, auci. ud. pose. XLII. 5.
(8)
ns pertiuet, non inultum ab urbanis praediis dit-
ferunt.
liypothecariam. - Pomponius libro tertio decimo
va