cuajimalpa
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HC 2/35 HC 3/40 HR PE RE HRC RE PE PE PE PE PE RE RE RE HR RE PE PROGRAMA PARCIAL LAS MAROMAS 29/05/95 PROGRAMA PARCIAL XALPA 29/05/95 PE PE PE PE PE PE PROGRAMA PARCIAL LOMAS DEL PADRE 11/05/94 HR HRC RE PE PE PE PE HRB ER PE PE PE ER PE RE PROGRAMA PARCIAL AGUA BENDITA 29/05/95 PROGRAMA PARCIAL ZENTLAPATL 22/01/92 RE RE RE PE ER 2/90 ER CB 2/40 E 2/90 E 2/90 E HRB 2/75/200 HRB 2/75/200 HC 2/35 RE PE HR H 2/20 PROGRAMA PARCIAL BOSQUES DE LAS LOMAS 24/04/90 HRB HRB RE RE DELEGACION ALVARO OBREGON PE HRB PE HRB RE PE HR HR HRB PE HRB PE HR ER ER PROGRAMA PARCIAL SANTA FE 11/01/95 PROGRAMA PARCIAL COOP. MIGUEL GAONA 02/05/94 AV HC 2/30 HC 2/30 HC 3/30 E E 3/35 H 2/75/200 H 2/75/200 HC 3/30 HC 3/30 HC 2/35 RE PE PE AV AV H 2/30 HC 3/40 H 2/75/200 H 2/60/200 HC 2/30 HC 2/25 HC 2/40 HC 2/30 HC 2/30 EA EA E 3/35 E AV AV H 2/30 HC 3/40 AV H 2/30 H 2/30 AV PE PE HRB AV AV H 2/75/200 H 2/75/200 H 2/75/200 ESTADO DE MEXICO ESTADO DE MEXICO HC 3/35 HC 2/50 H 2/30 HC 2/40 H 2/50 CB 2/40 H 2/50/130 H 2/80 H 2/80 DELEGACION ALVARO OBREGON HC 3/30 PE HR D.O.F. 06/12/72 RE PE H 3/50 H 3/50 AV PROGRAMA PARCIAL VISTA HERMOSA 12/O4/94 H 2/40/350 AV AV AV AV AV AV AV AV ER AV AV HC 3/30 H 3/30 HC 3/30 HC 3/30 AV HC 3/30 HC 3/30 A TOLUCA A TOLUCA A TOLUCA ECODESARROLLO TURISTICO RANCHO "LOS LAURELES" SAN PABLO CLUB DE GOLF BOSQUES A TECAMACHALCO LA CAÑADA PACHUQUILLA EL ROSAL HDA. BUENAVISTA LOMAS DE TEPOZCUAUTLA LA ZANJA LOMAS DE TLALOC LA MONERA VALLE DE LAS MONJAS DONA JUANA POBLADO RURAL MIAPA MINA VIEJA LA PILA LAS MAROMAS PANAZULCO LOMA LINDA EL CARMEN CRUZ BLANCA LA VENTA SAN LORENZO ACOPILCO EL PUENTE AHUATENCO EL ESPINAZO TLACUITLAR TEXCALTITLA LOS CIRUELOS RINCON DE LAS LOMAS RANCHO LACAXCO LOMAS DE MEMETLA LOMAS DE SN PEDRO MEMETLA CANDELARIA LACAXO SAN PEDRO ADOLFO LOPEZ MATEOS JESÚS DEL MONTE CACALOTE U H LOS FRESNOS EBANO LAS TINAJAS EL YAQUI LA NAVIDAD EL MOLINO LOMAS DE VISTA HERMOSA PALO ALTO BOSQUES DE LAS LOMAS LA CUCHILLA CHAMIZAL PANTEON EL CALVARIO PARQUE NACIONAL DESIERTO DE LOS LEONES PARQUE NACIONAL DESIERTO DE LOS LEONES PARQUE NACIONAL DESIERTO DE LOS LEONES UNIDAD HAB NUEVA ROSITA SAN MARINO DELEGACION CUAJIMALPA UNIDAD HAB UNIDAD HAB LOS FRESNOS RESIDENCIAL JARDINES CLUB DE GOLF PRADOS DE LA MONTANA MINAS DE ARENA ESCUELA NACIONAL DE FRUTICULTURA AV. VAZCO DE QUIROGA PLANO COMPLEMENTO DE LA DELEGACION B Q J I F H D G C E R A M O N L T S CARR. MEXICO-TOLUCA 16 DE SEP. CARR. MEX.-TOLUCA BLVD. REFORMA PONIENTE BOSQUES DE REFORMA Deportivo el Yaqui CHIMALPA DELEGACION: POBLADO RURAL Habitacional Rural con Comercio y Servicios Dos niveles para uso habitacional o tres cuando sea, vivienda con comercio en planta 2 baja, 30% de área libre, lote mínimo de 350 m Equipamiento Rural Habitacional Rural de Baja Densidad 2 Dos niveles, 80% de área libre y lote mínimo de 1000 m . ER HRC HRB HR Habitacional Rural 2 Dos niveles, 60% de área libre, lote mínimo de 750 m . AV Número de Niveles / Porcentaje de Área Libre / * Area de Vivienda Mínima, en su caso 3/25/ * EA E I CB HM HO SUELO URBANO HC H Habitacional Zonas en las cuales predomina la habitación en forma individual o en conjunto de dos o más viviendas. Los usos complementarios son guarderias, jardín de niños, parques,canchas deportivas y casetas de vigilancia. Habitacional con Comercio Zonas en las cuales predominan las viviendas con comercio, consultorios, oficinas y talleres en planta baja. Habitacional con Oficinas Zonas en las cuales podrán existir inmuebles destinados a vivienda u oficinas. Se proponen principalmente a lo largo de ejes viales. Habitacional Mixto Zonas en las cuales podrán existir inmuebles destinados a vivienda, comercio, oficinas, servicios e industria no contaminante. Centro de Barrio Zonas en las cuales se podrán ubicar comercios y servicios básicos además de mercados, centros de salud, escuelas e iglesias. Equipamiento Zonas en las cuales se permitirá todo tipo de instalaciones públicas o privadas con el propósito principal de dar atención a la población mediante los servicios de salud, educación, cultura, recreación, deportes, cementerios, abasto, seguridad e infraestructura. Industria Permite la instalación de todo tipo de industria, ya sea mediana o ligera, siempre y cuando cumplan con la Autorización en Materia Ambiental. Espacios Abiertos Deportivos, Parques, Plazas y Jardines Zonas donde se realizan actividades de esparcimiento, deporte y de recreación. Los predios propiedad del Departamento del Distrito Federal que no se encuentren catalogados como reservas, seguirán manteniendo el mismo uso conforme lo señala el Art. 3º de la Ley de Desarrollo Urbano. Áreas Verdes de Valor Ambiental Bosques, Barrancas y Zonas Verdes Zonas que por sus características constituyen elementos de valor del medio ambiente que se deben rescatar o conservar como barrancas, ríos, arroyos, chinampas, zonas arboladas, etc. Los predios propiedad del Departamento del Distrito Federal que no se encuentren catalogados como reservas, seguirán manteniendo el mismo uso conforme lo señala el Art. 3º de la Ley de Desarrollo Urbano. SUELO DE CONSERVACION PE PRA RE Rescate Ecológico Son las zonas intermedias entre el área urbanizada que han perdido sus características originales y donde se presentan fuertes presiones para destinarla a los usos urbanos, se plantean para usos extensivos que permitan su reforestación y restauración como espacios abiertos. Producción Rural Agroindustrial Son las zonas con potencial para actividades agropecuarias por lo que los usos propuestos tienen como objetivo el fomento de éstas. Preservación Ecológica Son las zonas que por sus características e importancia en el equilibrio ecológico deberán ser conservadas, restauradas y manejadas con criterios que conlleven a su recuperación. Además de ser zonas boscosas y en algunos casos deforestadas, que deberán ser recuperadas y preservadas de la invasión de asentamientos, permitiendo solo actividades recreativas, deportivas y su explotación controlada. Programa Parcial El uso del suelo de estas zonas se determina en el Programa Parcial correspondiente. En este plano se señala la fecha de publicación del acuerdo respectivo en el Diario Oficial de la Federación. Norma de Ordenación Sobre Vialidad A B Límite de Zonificación Línea de Conservación Ecológica DATOS GENERALES Límite Delegacional Límite del Distrito Federal Area de Transferencia Limite de Area Natural Protegida En este plano se señala la fecha de publicación del acuerdo respectivo en el Diario Oficial de la Federación. Límite de Zona Histórica Límite de Zona Patrimonial Vialidad Primaria Metro y Tren Ligero FFCC CUAJIMALPA DE MORELOS COOPERATIVA PALO ALTO H 2/40/350 NORMAS DE ORDENACION SOBRE VIALIDAD Nota: Estas normas no aplican en zonificaciones EA (Espacios Abiertos, Deportivos, Parques, Plazas y Jardines), AV (Áreas de Valor Ambiental, Bosques, Barrancas y Zonas Verdes), Programas Parciales, Áreas de Conservación Patrimonial, Suelo de Conservación, y en colonias que cuenten con Normas de Ordenación Particulares. VIALIDAD TRAMO USO PERMITIDO BULEVAR REFORMA- A-B, De Avenida HM 5/40 Se deberá respetar una restricción de BULEVAR REFORMA PONIENTE. Bosques de Lilas a Calle Tlapexco. construcción en una franja de 10.00 m al frente del ( CARRETERA FEDERAL predio a partir del alineamiento. Los accesos y salidas MÉXICO - TOLUCA ) se dispondrán hacia ésta vialidad. C-D, Del Km. 18 a Avenida Veracruz. HM 5/40 Se deberá respetar una restricción de Paramento sur. construcción en una franja de 10.00 m al frente del predio a partir del alineamiento. Los accesos y salidas se dispondrán hacia esta vialidad. Se deberá dejar una restricción de construcción en las colindancias posterior y laterales del 30% de la altura. E-F, De Prolongación Avenida HM 5/40 Se deberá respetar una restricción de Echanove a Calle Morelos construcción en una franja de 5.00 m al frente del predio Paramento norte. a partir del alineamiento. Adicionalmente para los lotes 2 mayores a 1000 m las edificaciones en ésta franja deberán tener cuatro fachadas. Los accesos y salidas se dispondrán hacia ésta vialidad. Se deberá respetar una restricción de construcción en las colindancias posterior y laterales del 30% de la altura. 16 DE SEPTIEMBRE G-H, de Calle Tláloc a Carretera HM 5/ 40. México-Toluca AV. JOSÉ MA. CASTORENA I-J, de Avenida Veracruz a Avenida HM 3 / 40. San José de los Cedros AV. JOSÉ MA. CASTORENA J-L, de Avenida San José de los Cedros HC 3 / 30. a Calle Julián Adame. PROLONGACIÓN BOSQUES M-N, de Avenida Secretaría de HC 5 / 40. DE REFORMA O AV. STIM Marina o Laureles a Bosques de Reforma. AVENIDA STIM. N-O, de Bosques de Reforma HC 3 / 30. al Límite con el Estado de México. AV. DIVISIÓN DEL NORTE Q-R, de Prolongación Avenida HM 3 / 30. Juárez a Calle Grill. AV NOCHE DE PAZ S-T, de Echanove Trujillo HM 5/40. a Camino Huizachito SIMBOLOGIA ZONIFICACION Y NORMAS DE ORDENACION PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO 1997 0 ESCALA GRAFICA 0.25 0.5 1.0 Km. 1.5 NORTE NORTE HO 5/60/120 HM 5/60/120 ER RE RE POBLADO RURAL SAN MATEO TLATENANGO 12/04/94 RE TRES CRUCES COLA DE PATO HR PE PE SECCIÓN ILUSTRADA A MAYOR ESCALA NOTAS GENERALES 2.- Los límites de Areas de Actuación de conservación patrimonial señalados en este plano complementa la deleitación de dichas áreas que se describen en el apartado 4.2 del Programa Delegacional. 3.- La delimitación y normatividad específica de los Programas Parciales vigentes está descrita en el Anexo Técnico No. 3 del Programa Delegacional. El plano oficial respectivo está disponible para su consulta en el Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano. 4.- En esta Delegación aplican Normas Particulares que se señalan en el apartado 4.5.3 del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano. 5.- En tanto se definen los límites de los linderos de las barrancas conforme lo señala el Artículo Cuarto Transitorio del Decreto por el cual se aprueban los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano; la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, los determinará con fundamento en el Artículo 20 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano; de conformidad con las Normas de Ordenación Generales de los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano. El Dictamen correspondiente será remitido al Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano para su inscripción, así como para la expedición del Certificado respectivo. 6.- Para cualquier aclaración relacionada con la información contenida en este plano podrá acudir a las oficinas del Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano. 1.- Los límites de colonias que se consideraron para establecer la zonificación difieren de los límites de las colonias catastrales, y son válidos sólo para los fines de este Programa Delegacional. E Copyright 1997. Derechos Reservados D.D.F. Editorial: Grupo Sistema de Alta Dirección CIUDAD DE MEXICO PROGRAMA PARCIAL 1º DE MAYO 12/04/94 HO 2/40 HC 2/30 PROGRAMA PARCIAL 8 MANZANAS 18/05/92 SANTA ROSA XOCHIAC H 2/80/350 OCAMPO AV VERACRUZ AV JUAREZ AV DIVISION DEL NORTE CARRETERA MEXICO TOLUCA PASEOS DE LOS LAURELES PASEO DE LOS AHUEHUETES PASEO DE LOS AHUEHUETES PASEO DE LOS AHUEHUETES CAMINO A SANTA FE CAMINO SANTA ROSA SN MATEO CAMINO DEL DESIERTO DE LOS LEONES A CUAJIMALPA CANADA DE LOS HELECHOS CAMINO DEL DESIERTO DE LOS LEONES A TOLUCA AV VERACRUZ ARTEAGA Y SALAZAR ARTEAGA ARTEAGA Y SALAZAR Y SALAZAR A MEXICO AV MEXICO AV MEXICO A MEXICO AV DE LOS CEDROS av de los av mexico av de las torres av de las torres los leones AV LAS TORRES av secretaria de marina priv santiago CARRETERA MEXICO-TOLUCA AUTOPISTA MEXICO-TOLUCA carretera A ZACAMULPA PUERTO MEXICO autopista cuajimalpa naucalpan av mexico toluca CARRETERA MEXICO- TOLUCA CASTORENA AV ING JOSE I MA AUTOPISTA CUAJIMALPA-NAUCALPAN AV MONTE DE LAS CRUCES AUTOPISTA MEXICO TOLUCA camino del desierto de AV ARTEAGA Y SALAZAR REFORMA CONCORDIA CONSTANCIA LERDO PUEBLA COAHUILA GMO PRIETO HIDALGO A LOPEZ MATEOS CAMINO A AGUATENCO AV TAMAULIPAS MELCHOR BALTASAR ESTRELLA DE BELEN BUEN VECINO 8 DE DICIEMBRE 3 REYES NOCHE BUENA GASPAR AV GANADEROS RETAMA 6 DE ENERO GRANADOS JESUS DEL MONTE C MONTE NARANJO AHUEHUETES CONSTITUYENTE LAS FLORES CAMPANITAS LOS ANGELES NOGAL L DE VISTA HERMOSA OCOTITLAN PROL JUAREZ MIMOSAS G PRIETO 16 DE SEPTIEMBRE 16 DE DICIEMBRE PROL REFORMA B DE BUGAMBILIAS B DE OCOTES B DE HELECHOS B DE TABACHINES B DE GUANABANOS COCOTEROS LOMA FLORIDA L BONITA LOMAS DE LAS FLORES PASEO DEL ROCIO L DE VISTA HERMOSA L DEL RECUERDO L LARGA L DEL PARQUE LOMA TLAPEXCO B DE TORONJOS B DE LIMAS PALO A LTO L DE VISTA HERMOSA LA GRANJA P DE LOS TAMARINDOS B DE CIDROS ALISOS PASEO DE LAS LILAS CONSTITUCION ZARAGOZA 16 DE SEPTIEMBRE ZOTITLA CERRITO 16 DE SEPTIEMBRE 16 DE SEPT PORFIRIO DIAZ FRESNOS MORELOS MATAMOROS ALDAMA MINA HIDALGO GUERRERO V GUERRERO SANTA ROSA CENTENARIO JUAREZ ALLENDE MINA OCAMPO HIDALGO CAMPESINOS LAS FLORES LEANDRO VALLE LAS CRUCES SAN MIGUEL M ABASOLO VICTORIA LERDO MORELOS JUAREZ ANT CALZ DE LOS MUITLES B DE CANELOS B DE TEJOCOTES YUCAS B DE B DE CASUARINAS B DE TABACHINES TLAPEXCO FRESNOS L CHICA PASEO DEL ROCIO LOMA TLAPEXCO LOMA DEL REY L DE VISTA HERMOSA RINCON DE LAS LOMAS L DE LA PALMA TECAMACHALCO 25 DE DICIEMBRE POSADAS 5 DE DIC 10 DE DIC 15 DE DIC 12 DE DIC 20 DE DIC HERMANDAD CAPULIN EBANO LAUREL SAN JOSE DE LOS CEDROS OCOTE FRESNO PRIMAVERA AHUEHUETES ROBLE SAUCE PINO NISPERO M LAS CRUCES MONTE ALCANFORES MAGNOLIA SAN JOSE DE LOS CEDROS TECAMACHALCO MAGUEY 12 DE DIC 21 DE MARZO CUAUHTEMOC RAMIREZ OCAMPO ANTIGUA INDEPENDENCIA P DIAZ GUERRERO ZARCO OCOTITLAN 16 DE SEPT B DE ENEBROS B DE TRUENOS B DE CLAVELINAS JACINTOS B DE TULIPANES B DE CACAOS B DE HUISACHES B DE ICACOS B DE OCOTES B DE PRIMAVERA B DE HIGUERAS CICLAMOROS L FLORIDA LOS REYES MADRONO PINON OYAMEL CASINO MONTE SAN MIGUEL MONTE CARMELO LIC L CASTILLO LEDON PRO GRESO CORONEL CRISPIN alvaro obregon vicente guerrero prol ocote prol ocote prol camelia coatlicue f garcia lorca monte teclama capulin durazno MONTE REAL MONTE encino violetas margaritas monte naranjo coahuila jesus del monte prol hidalgo av juarez zarco y juarez prol zarco las tinajas a almaraz ricardo lopez m cedros tejocotes 16 de septiembre la presa la presa coahuila lerdo puebla tepozanes virginia torres dr nava ontiveros lic l castillo ledon l romano hidalgo ahuatenco 12 de dic leopoldo romano san antonio prol juarez av veracruz prol ocampo trueno puerto alvarado pto angel puerto vallarta san antonio el cuartel la canada tlaloc tlaloc herradura tlaloc bolsa camino del bosque sin nombre sin nombre sin nombre camino a los manantiales reforma prol la paz rio titla antiguo camino a chimalpa loma bonita loma del padre chamixto chamixto sin nomb sin nomb loma de lomas del llano manzanitas monte a la venta camino a la papa vereda san silvestre ocotal arteaga y salazar prol 16 de sept camino al rancho camino al convento pachuquilla camino a pachuquilla san juan del rio carretera a sn mateo valle de las monjas exhacienda exhacienda buenavista buenavista la escondida santa ana prol acueducto c del campo sin nom progreso buenavista hermosa acueducto acatitla progreso r checa acaltitla sin/n sin/n zapata tlaloc tlaloc prol centenario dona juana cda chapulines texcaltitla temacatitla cacaloac martires martires cananea de chicago r flores magon camino a teopazulco camino a chimalpa rio moneruco sin nombre prol victoria neopantitla xivioni prol xacalco leandro valle l valle camino vecinal juarez juarez prol ocampo texcalco camino hila prol ocampo LA PALMA LA PALMA CAMINO A MINA CRUZ BLANCA CRUZ BLANCA 24 DE DIC 12 DE DIC SAN ANGEL SIN NOMBRE SAN MIGUEL FRESNOS PARAISO PINO EDEN SAN JUAN SIN NOMBRE SIN NOMBRE SANTA CECILI A SANTA LUCIA SAN MIGUEL DEPORTE SIN/NOM SIN/NOM SIN/NOM SIN/NOM SIN/NOM SIN/NOM COLA DE PATO PROL MONTE DE LAS AHUILIZAPAN CIRCUITO ESCOLAR CRUCES av de los bosques punta central fabrica de polvora 24 de febrero 23 de sept ing naval potrero del llano cadetes navales infanteria de marina armada de mexico corveta taller de balas taller de capsulas taller de cascos proyectile y morteros tren de transporte escoletas transporte de armas b de tamarindos TEPONAxTLE TEJOn b tejocotes fresnos palo alto loma linda loma del loma del recuerdo loma de la palma echanove loma de jaguey julian adame f r villareal prol j ma castorena ezequiel segura escarcha navidad navidad 25 de dic amistad retama marainori curupay copayero churupay curalme 5 DE DIC 10 DE DIC encino alcanfores nogal olivo de los cedros san jose de los cedros h victoria MONTE ALBAN mirador i ramos c aviles div del norte and div del nte real de memetla margaritas pedro san antiguo camino a san mateo prol reforma rio lerma camino al reclusorio alta vista camino rural camino rural prol abasolo san fernando camino a la ladrillera lazaro cardenas la canada allende mina prol matamoros zapata p diaz zaragoza la escondida JESUS DEL MONTE martires DE RIO BLANCO puerto angel marquez puerto puerto escondido calvario lomas chamixto TOLUCA CARRETERA A PROGRESO PROLONGACION PROGRESO PROLONGACION JUAREZ CAMINO A TEOPAZULCO JUAREZ PONIENTE TRUENO rodolfo lopez mendez camino a ahuatenco amparo pinon novo salvador cda veracruz LUIS ECHEVERRIA salvador novo deporte HIDALGO CEDROS PROL OCOTE MONTE alto monte teclama MONTE ALEGRE MONTE BLANCO MONTE AZTLAN MONTE AZUL camino pito real camino a chimalpa camino a mina vieja camino de las torres MONTE DE CAMINO HILA LAS MAROMAS CAMINO A CAMINO A TIANGUILLO MONTE DE LAS CRUCES ENCINOS SAN ANGEL el ocotal CAMINO AL DESIERTO DE LOS LEONES ANTIGUO CAMINO A LA VENTA ANILLO TRANSMETROPOLITANO la monera camino carril vistahermosa azayopan primavera anillo transmetropolitano capulines camino fuente azul de herramientas sindicato de trabajadores de la industria militar bosque de pirules 23 de septiembre mat de guerra explosivos par de cartuchos espoleta lazaro cardenas taller de proyectiles y morteros hidrografia sin nombre canones de guanajuato fragata navio BOSQUE RADIATAS B DE TUYAS B DE PALMITOS BOSQUE DE PIONEROS PROF ESCAMILLA CARLOS MADRAZO EMILIANO ZAPATA TORRES DE ALTA TENSION arboricultores LOMA TLAPEXCO escuela nautica fuerza aerea naval nautica loma agua azul NOCHE DE PAZ PASCUAS dignidad concordia CONSTITUYENTE HECTOR VICTORIA eucalipto amistad fco villa JACARANDAS DE LOS PASTORES del moral DEL MORAL LA TABIQUERA ALBERTO A BENITEZ EL MOLINITO CONSTITUYENTE ANTONIO GTEZ miguel romero MIGUEL ROMERO barranquilla lomas de memetla alamicar vidal C AVILES antonia noemi margaritas ANTIGUO CAMINO A LA VENTA lecho del rio lerma la presa m abasolo CDA J DEL MONTE RT L LARGA CDA ARTEAGA CDA LAS FLORES PRIV SANTA ROSA LINDA CDA 1 CDA PASTORES CDA A LOPEZ MATEOS MATEOS 2 CDA J DEL MONTE PRIV NUEVO LEON 1 CDA ALMEYA CDA JUAREZ CDA GMO PRIETO CDA TAMAULIPAS 2 CDA ALMEYA PRIV P DE LOS AHUEHUETES PRIV PINO SUAREZ CJON J SIERRA 1 CDA J DEL MONTE priv ocote cda ocote cda prol camelia camelia 2a cda priv coatlicue coatlicue cda 1a cda 2a cda 1a cda 2a cda 3a cda cda fresno 3a cda monte alto durazno cda cda perla s novo s novo 1a cda j del monte cda jesus del monte 2a cda castorena 1a cda a lopez 2a cda j del monte 2a cda g prieto 2a cda tamaulipas cda los cedros 4a cda castorena MATEOS 2a cda lopez 3a cda lopez mateos cda cda 1a cda 1a cda 2a cda castorena castorena tamaulipas coahuila coahuila 1a cda prol juarez priv cedros 1a cda prol cda zarco zarco 2a cda cda cda vicente guerrero 1a cda 1a cda de cerritos cjon zaragoza zotitla zotitla zotitla priv cedros priv cedros cda veracruz 1a cda 2a cda castorena castorena cda coahuila 1a cda 2a cda coahuila coahuila cjon av mexico 2a cda veracruz 1a priv prol de lerdo puebla cjon cjon cjon lerdo lerdo 1a cda lerdo cjon del beso cda. del calvario cda 16 de sept cda 1a priv 2a priv cda hidalgo 5a cda av mexico and sn antonio and agua bendita cjon s/n priv necaxa cda g prieto and 5 de mayo cda juarez pte priv 12 de dic cda ocampo trueno cda cda sn antonio 4a cda san antonio priv s/n 1a cda 1a cda tlaloc tlaloc cda arteaga cda s/n cjon ref la paz cda 2a cda constancia priv a chimalpa chamixto chamixto cda priv cda del bosque cda cda priv sta rita priv s/n cda ocotal cjon sta rita chamixto chamixto priv s/n cda menon cda s/n priv de la asuncion cda de las granjas cda s/n cda progreso cda de las flores cda s/n priv vista cda acueducto 1a cda d juana priv sta rosa priv sta rosa cda s/n priv victoria cda victoria 1a cda xivioni priv mina cda juarez cda hidalgo cda s/n cjon hila 2a cda l valle 1a cda l valle cda cda ocampo ocampo cda de las flores 2A CDA DE LAS CRUCES PRIV LAS CRUCES PRIV DE CRUZ BLANCA CDA CRUZ BLANCA CDA 2 RIOS 1A CDA SAN ANGEL CDA SAN MIGUEL CDA STA LUCIA RET MEXICO TOLUCA CDA GABRIEL cda cuchilla cda palo alto and 1 and 2 and 3 ret 1 de horquilla priv romero flores cda ebano cda victoria cda 25 de dic cda jacarandas 2a cda jacarandas 2a cda pino cda naranjo 1a cda 2a cda cda sn jose cda nispero cda magnolia priv cda almicar vidal cda div del nte 2a cda 3a cda cda noemi cda priv tejocotes margaritas priv l j pedro cda juarez cda sn pedro priv del carmen 1er cjon 2do cjon 3er cjon cjon 16 de sept cda tlaxcala 1a cda abasolo 6a cda abasolo 1a cda abasolo cda l cardenas cjon corregidora and monera cda rodriguez cano priv p diaz priv allende cjon morelos cda morelos morelos cda priv guerrero 056-926 CDA MONTE DE LAS CRUCES cda prol priv mexico 2a cda del deporte 2a cda 1a cda ahuehuetes cda maguey cjon de arteaga y salazar cda texcalco cda arteaga y salazar cda galeana prol guerrero cda chabacano cda la escondida priv sta maria 1er rt stim 3er rt stim 4to rt stim 3er rt 2do rt 1er rt priv de los tamarindos RT 2 DEL RECUERDO RT 1 DEL RECUERDO RT LOMA RT LOMA AGUA AZUL 1 CDA DEL MORAL ADOLFO G GARCIA CJON DE DE LA CRUZ 2DA CDA DE JUAREZ 3RA CDA DE JUAREZ 4TA CDA DE JUAREZ cjon DE LA VIA CAMINO SAN MATEO STA LUCIA ALTAVISTA VERSION DE DIVULGACION VERSION DE DIVULGACION VERSION DE DIVULGACION ( NO PRODUCE EFECTOS JURIDICOS ) ( NO PRODUCE EFECTOS JURIDICOS ) ( NO PRODUCE EFECTOS JURIDICOS ) ESTA VERSION INCLUYE LA DELIMITACION DE LOS PROGRAMAS PARCIALES DE DESARROLLO URBANO CONFIRMADOS POR LA ASAMBLEA DE REPRESENTANTES DEL DISTRITO FEDERAL Y PUBLICADOS EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL DEL 31 DE JULIO DE 1997, CUYOS USOS Y NORMATIVIDAD ESPECIFICA PUEDEN SER CONSULTADOS EN EL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO. PE PE HRC CAMINO DEL DESIERTO DE LOS LEONES checa real de guadalupe FRAY CASAS B DE LAS priv cda centeno PUEBLO CUAJIMALPA HC 2/35 H 2/30 NVO. LEON-JOSE MA. CASTORENA LA MANZANITA HRB HRB ER constitucion A ZACAMULPA buenavista prol concordia CDA. JUAREZ JUAREZ FRATERNIDAD MANANTIALES constitucion POBLADO RURAL SAN LORENZO ACOPILCO 12/04/94
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PROGRAMAPARCIAL
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PROGRAMAPARCIALXALPA
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PROGRAMA PARCIALLOMAS DEL PADRE
11/05/94
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PROGRAMA PARCIALAGUA BENDITA
29/05/95
PROGRAMAPARCIAL
ZENTLAPATL22/01/92
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HRB2/75/200
HRB2/75/200
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PROGRAMA PARCIALBOSQUES DE LAS LOMAS
24/04/90
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DELEGACION ALVARO OBREGON
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PROGRAMA PARCIALSANTA FE11/01/95 PROGRAMA PARCIAL
COOP. MIGUEL GAONA02/05/94
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H2/75/200
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H2/75/200
ESTADO DE MEXICO
ESTADO DE MEXICO
HC3/35
HC2/50
H2/30
HC2/40 H
2/50
CB2/40
H2/50/130
H2/80
H2/80
DELEGACION ALVARO OBREGON
HC3/30
PEHR
D.O.F. 06/12/72
RE
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PROGRAMA PARCIALVISTA HERMOSA
12/O4/94
H2/40/350
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A TOLUCA
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ECODESARROLLO TURISTICORANCHO "LOS LAURELES"
SAN PABLO
CLUB DE GOLF BOSQUES
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VALLE DELAS MONJAS
DONA JUANA
POBLADO RURAL
MIAPA
MINA VIEJA
LA PILA
LAS MAROMAS
PANAZULCO
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CRUZ BLANCA
LA VENTA
SAN LORENZO ACOPILCO
EL PUENTE
AHUATENCO
EL ESPINAZO
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TEXCALTITLA
LOS CIRUELOS
RINCON DE LAS LOMAS
RANCHO LACAXCO
LOMAS DE MEMETLA
LOMAS DE SN PEDRO
MEMETLA
CANDELARIA
LACAXO
SAN PEDRO
ADOLFO LOPEZ MATEOS
JESÚS DEL MONTECACALOTE
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EBANO
LAS TINAJAS
EL YAQUI
LA NAVIDAD
EL MOLINO
LOMAS DE VISTA HERMOSA
PALO ALTOBOSQUES DE LAS LOMAS
LA CUCHILLA
CHAMIZAL
PANTEONEL CALVARIO
PARQUE NACIONAL
DESIERTO DE LOS LEONES
PARQUE NACIONAL
DESIERTO DE LOS LEONES
PARQUE NACIONAL
DESIERTO DE LOS LEONES
UNIDAD HAB
NUEVA ROSITA
SAN MARINO
DELEGACIONCUAJIMALPA
UNIDAD HAB
UNIDAD HAB
LOS FRESNOS
RESIDENCIAL
JARDINES
CLUB DE GOLF
PRADOS DE LA MONTANA
MINAS DE ARENA
ESCUELA NACIONALDE FRUTICULTURA
AV. VAZCO DE QUIROGA
PLANO COMPLEMENTO DE LA DELEGACION
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DELEGACION:
POBLADO RURAL
Habitacional Rural con Comercio y ServiciosDos niveles para uso habitacional o tres cuando sea, vivienda con comercio en planta
2baja, 30% de área libre, lote mínimo de 350 m
Equipamiento Rural
Habitacional Rural de Baja Densidad2Dos niveles, 80% de área libre y lote mínimo de 1000 m .
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HRHabitacional Rural
2Dos niveles, 60% de área libre, lote mínimo de 750 m .
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SUELO URBANO
HC
HHabitacionalZonas en las cuales predomina la habitación en forma individual o en conjunto de dos o más viviendas. Los usos complementarios son guarderias, jardín de niños, parques,canchas deportivas y casetas de vigilancia.
Habitacional con ComercioZonas en las cuales predominan las viviendas con comercio, consultorios, oficinas y talleres en planta baja.
Habitacional con OficinasZonas en las cuales podrán existir inmuebles destinados a vivienda u oficinas. Se proponen principalmente a lo largo de ejes viales.
Habitacional MixtoZonas en las cuales podrán existir inmuebles destinados a vivienda, comercio, oficinas, servicios e industria no contaminante.
Centro de BarrioZonas en las cuales se podrán ubicar comercios y servicios básicos además de mercados, centros de salud, escuelas e iglesias.
EquipamientoZonas en las cuales se permitirá todo tipo de instalaciones públicas o privadas con el propósito principal de dar atención a la población mediante los servicios de salud, educación, cultura, recreación, deportes, cementerios, abasto, seguridad e infraestructura.
IndustriaPermite la instalación de todo tipo de industria, ya sea mediana o ligera, siempre y cuando cumplan con la Autorización en Materia Ambiental.
Espacios AbiertosDeportivos, Parques, Plazas y JardinesZonas donde se realizan actividades de esparcimiento, deporte y de recreación. Los predios propiedad del Departamento del Distrito Federal que no se encuentren catalogados como reservas, seguirán manteniendo el mismo uso conforme lo señala el Art. 3º de la Ley de Desarrollo Urbano.
Áreas Verdes de Valor AmbientalBosques, Barrancas y Zonas VerdesZonas que por sus características constituyen elementos de valor del medio ambiente que se deben rescatar o conservar como barrancas, ríos, arroyos, chinampas, zonas arboladas, etc. Los predios propiedad del Departamento del Distrito Federal que no se encuentren catalogados como reservas, seguirán manteniendo el mismo uso conforme lo señala el Art. 3º de la Ley de Desarrollo Urbano.
SUELO DE CONSERVACION
PE
PRA
RERescate EcológicoSon las zonas intermedias entre el área urbanizada que han perdido sus características originales y donde se presentan fuertes presiones para destinarla a los usos urbanos, se plantean para usos extensivos que permitan su reforestación y restauración como espacios abiertos.
Producción Rural AgroindustrialSon las zonas con potencial para actividades agropecuarias por lo que los usos propuestos tienen como objetivo el fomento de éstas.
Preservación EcológicaSon las zonas que por sus características e importancia en el equilibrio ecológico deberán ser conservadas, restauradas y manejadas con criterios que conlleven a su recuperación. Además de ser zonas boscosas y en algunos casos deforestadas, que deberán ser recuperadas y preservadas de la invasión de asentamientos, permitiendo solo actividades recreativas, deportivas y su explotación controlada.
Programa ParcialEl uso del suelo de estas zonas se determina en el Programa Parcial correspondiente. En este planose señala la fecha de publicación del acuerdo respectivo en el Diario Oficial de la Federación.
Norma de Ordenación Sobre VialidadAA BB
Límite de Zonificación
Línea de Conservación Ecológica
DATOS GENERALES
Límite Delegacional
Límite del Distrito Federal
Area de Transferencia
Limite de Area Natural ProtegidaEn este plano se señala la fecha de publicación del acuerdo respectivo en el Diario Oficial de la Federación.
Límite de Zona Histórica
Límite de Zona Patrimonial
Vialidad Primaria
Metro y Tren Ligero
FFCC
CUAJIMALPADE MORELOS
COOPERATIVA PALO ALTOH
2/40/350
NORMAS DE ORDENACION SOBRE VIALIDAD
Nota: Estas normas no aplican en zonificaciones EA (Espacios Abiertos, Deportivos, Parques, Plazas y Jardines), AV (Áreas de Valor Ambiental, Bosques, Barrancas y Zonas Verdes), Programas Parciales, Áreas de Conservación Patrimonial, Suelo de Conservación, y en colonias que cuenten con Normas de Ordenación Particulares.
VIALIDAD TRAMO USO PERMITIDO
BULEVAR REFORMA- A-B, De Avenida HM 5/40 Se deberá respetar una restricción deBULEVAR REFORMA PONIENTE. Bosques de Lilas a Calle Tlapexco. construcción en una franja de 10.00 m al frente del( CARRETERA FEDERAL predio a partir del alineamiento. Los accesos y salidas MÉXICO - TOLUCA ) se dispondrán hacia ésta vialidad.
C-D, Del Km. 18 a Avenida Veracruz. HM 5/40 Se deberá respetar una restricción deParamento sur. construcción en una franja de 10.00 m al frente del
predio a partir del alineamiento. Los accesos y salidas se dispondrán hacia esta vialidad. Se deberá dejar una restricción de construcción en las colindancias posterior y laterales del 30% de la altura.
E-F, De Prolongación Avenida HM 5/40 Se deberá respetar una restricción de Echanove a Calle Morelos construcción en una franja de 5.00 m al frente del predio
Paramento norte. a partir del alineamiento. Adicionalmente para los lotes 2mayores a 1000 m las edificaciones en ésta franja
deberán tener cuatro fachadas. Los accesos y salidas se dispondrán hacia ésta vialidad. Se deberá respetar una restricción de construcción en las colindancias posterior y laterales del 30% de la altura.
16 DE SEPTIEMBRE G-H, de Calle Tláloc a Carretera HM 5/ 40.México-Toluca
AV. JOSÉ MA. CASTORENA I-J, de Avenida Veracruz a Avenida HM 3 / 40.San José de los Cedros
AV. JOSÉ MA. CASTORENA J-L, de Avenida San José de los Cedros HC 3 / 30.a Calle Julián Adame.
PROLONGACIÓN BOSQUES M-N, de Avenida Secretaría de HC 5 / 40.DE REFORMA O AV. STIM Marina o Laureles a Bosques de Reforma.
AVENIDA STIM. N-O, de Bosques de Reforma HC 3 / 30.al Límite con el Estado de México.
AV. DIVISIÓN DEL NORTE Q-R, de Prolongación Avenida HM 3 / 30. Juárez a Calle Grill.
AV NOCHE DE PAZ S-T, de Echanove Trujillo HM 5/40.a Camino Huizachito
SIMBOLOGIA
ZONIFICACION Y NORMAS DE ORDENACION
PROGRAMA DELEGACIONALDE DESARROLLO URBANO
1997
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ESCALA GRAFICA
0.25 0.5 1.0
Km.
1.5
NORTENORTE
HO5/60/120 HM
5/60/120
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POBLADO RURALSAN MATEO TLATENANGO
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TRES CRUCES
COLA DE PATO
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SECCIÓN ILUSTRADA A MAYOR ESCALA
NOTAS GENERALES
2.- Los límites de Areas de Actuación de conservación patrimonial señalados en este plano complementa la deleitación de dichas áreas que se describen en el apartado 4.2 del Programa Delegacional.
3.- La delimitación y normatividad específica de los Programas Parciales vigentes está descrita en el Anexo Técnico No. 3 del Programa Delegacional. El plano oficial respectivo está disponible para su consulta en el Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano.
4.- En esta Delegación aplican Normas Particulares que se señalan en el apartado 4.5.3 del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano.
5.- En tanto se definen los límites de los linderos de las barrancas conforme lo señala el Artículo Cuarto Transitorio del Decreto por el cual se aprueban los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano; la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, los determinará con fundamento en el Artículo 20 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano; de conformidad con las Normas de Ordenación Generales de los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano. El Dictamen correspondiente será remitido al Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano para su inscripción, así como para la expedición del Certificado respectivo.
6.- Para cualquier aclaración relacionada con la información contenida en este plano podrá acudir a las oficinas del Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano.
1.- Los límites de colonias que se consideraron para establecer la zonificación difieren de los límites de las colonias catastrales, y son válidos sólo para los fines de este Programa Delegacional.
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VERSION DE DIVULGACIONVERSION DE DIVULGACIONVERSION DE DIVULGACION( NO PRODUCE EFECTOS JURIDICOS )( NO PRODUCE EFECTOS JURIDICOS )( NO PRODUCE EFECTOS JURIDICOS )
ESTA VERSION INCLUYE LA DELIMITACION DE LOS PROGRAMAS PARCIALES DE DESARROLLO URBANO CONFIRMADOS POR LA ASAMBLEA DE REPRESENTANTES DEL DISTRITO FEDERAL Y PUBLICADOS EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL DEL 31 DE JULIO DE 1997, CUYOS USOS Y NORMATIVIDAD ESPECIFICA PUEDEN SER CONSULTADOS EN EL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO.
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