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USOS PERMITIDOS CUB

COS: 0.60 CUS: 1.50

ZONA: CUB CORREDOR HABITACIONAL DE SERVICIOS BÁSICOS

• Uso habitacional.

• Administración pública.

Oficinas de gobierno hasta 1000 m2.

Representaciones oficiales y consulados extranjeros.

• Administración privada.

Oficinas privadas y consultorios hasta 100 m2.

Oficinas privadas de hasta 1,000 m2.

• Tiendas de productos básicos y especialidades.

Venta de abarrotes, comestibles, comida elaborada sin comedor o panaderías de hasta 500 m2.

Venta de artículos en general de hasta 500 m2.

Farmacias, boticas o droguerías de hasta 500 m2.

• Centros comerciales.

Centro comercial hasta 2,500 m2.

• Tiendas de servicios.

Baños sanitarios públicos, gimnasios, saunas y masajes (adiestramiento físico).

Salas de belleza, peluquerías, lavanderías, tintorerías, sastrerías o laboratorios fotográficos hasta 500 m2.

• Asistencia animal.

Calle Motolinía No. 2, Centro Histórico Cuernavaca, Morelos C.P. 62000 Tel. 329.55.00 www.cuernavaca.gob.mx

Veterinarios, clínicas y tiendas de animales.

• Exhibiciones.

Galerías de arte, museos o centros de exposiciones temporales o al aire libre.

• Recreación social.

Centros comunitarios y salones para fiestas infantiles.

Centros Culturales.

• Deportes y recreación.

Canchas deportivas cubiertas de hasta 5,000 m2.

Albercas, canchas y pistas deportivas al aire libre.

Juegos electrónicos.

Senderos o Miradores.

• Defensa policía.

Garita o caseta de vigilancia.

• Comunicaciones.

Agencia de correos, telégrafos y teléfonos.

Centrales telefónicas sin servicio al público.

• Servicios e instalaciones de Infraestructura.

Estaciones de bombeo, plantas de tratamiento o carcamos.

Tanques o depósitos de mas de 1000 m3 de agua.

• Espacios abiertos.

Plazas, explanadas, jardines o parques.


C Comercial


Sucursales de bancos y casas de cambio.



• Almacenamiento y abastos.

Central de abastos y bodega de productos perecederos.

Gasolineras.


Venta de abarrotes, comestibles, comida elaborada sin comedor o panaderías da mas de 500 m2.

Venta de abarrotes, comestibles sin comedor o panaderías de mas de 500 m2.

Venta de granos, semillas, forrajes, chiles o molinos de nixtamal.

Venta de artículos en general.

Farmacias, boticas o droguerías.

• Tiendas de autoservicio.

• Tiendas de departamentos.



Centro comercial de mas de 5,000 m2.


Mercados y tianguis.

• Venta de materiales de construcción y vehículos.

Materiales de construcción, electricidad, y sanitarios, madererías, vidrierías, metales o pinturas.

Distribuidores y venta de vehículos o maquinaria.

Venta de refacciones, llantas y accesorios de vehículos sin taller de reparación.

Renta de vehículos y maquinarias.

Lavado de autos.




Reparación de artículos en general de más de 500 m2.

Servicios de limpieza y mantenimiento de edificios.

Servicio de alquiler de artículos en general, mudanzas, paquetería.

• Centros de información.

Archivos o centros procesadores de información café internet.

• Alimentos y bebidas.

Cafés, fondas, restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas.

Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas.

Centros nocturnos.


Cantinas, bares, cervecerías, peluquerías, video bares y vinaterías.

• Entretenimiento.

Auditorios, teatros, cines, salas de conciertos o cinetecas.

Centro de convenciones.

Teatros al aire libre, ferias o circos temporales.

Autocinemas.



Boliche, billar, patinaje, juegos de mesa.

• Alojamientos.

Hoteles, moteles, albergues, y casas de huéspedes de hasta 100 cuartos.

Hoteles, moteles, albergues de mas 100 cuartos.



• Transportes terrestres.

Estaciones de sistemas de transporte colectivo.

Estacionamientos públicos y sitios de taxi.

• Comunicaciones.



• Plazas, explanadas, jardines o parques.


CENTRO URBANO (CU) DENTRO DEL CENTRO HISTORICO


Una vivienda.

Dos viviendas

De 3 a 51 viviendas.


Oficinas de gobierno hasta 1,000 m2.

Oficinas de gobierno de más de 10,000 m2





Oficinas privadas de más de 10,000 m2.


Venta de abarrotes, comestibles, comida elaborada sin comedor o panaderías da más de 500 m2.

Venta de abarrotes, comestibles sin comedor o panaderías de más de 500 m2.

Venta de artículos en general hasta 500 m2.

Farmacias, boticas o droguerías hasta 500 m2.



Tiendas de autoservicio de hasta 5,000 m2.

Tiendas de autoservicio de más de 10,000 m2


Tiendas de hasta 5,000 m2

Tiendas de mas de 5,000 m2


Centro comercial de 2,500 a 5,000 m2.

Centro comercial de más de 5,000 m2

Mercados y tianguis de más de 10,000 m2.


Materiales de construcción, electricidad, y sanitarios, madererías, vidrierías, metales o pinturas de hasta

500 m2.

Materiales de construcción, electricidad, y sanitarios, madererías, vidrierías, metales o pinturas de más de

500 m2


Deshuesaderos.



Taller de reparación, lavado y lubricación, alineación y balanceo de vehículos o vulcanizadotas de más de

1,000 m2.

Taller de reparación de maquinarias, lavadoras o refrigeradores, bicicletas.

Lavado de autos.





• Hospitales.

Hospital de urgencias, general o centro médico.

• Centros de salud.

Centro de salud, clínicas de urgencias o clínicas en general.

Laboratorios dentales, análisis clínicos radiografías o consultorios.

• Asistencia social.

Centro de integración juvenil y familiar, salones de corte, dispensarios, asilo de ancianos, casas de cuna.

• Educación elemental.

Guarderías, jardines de niños o escuelas para niños atípicos.

Escuelas primarias.

• Exhibiciones.





Bibliotecas o hemerotecas o videotecas.

• Instituciones religiosas.

Templos o lugares para culto.





Centros culturales.

Clubes sociales, salones para banquetas y baile.



• Alojamientos.




Encierro de vehículos, centrales o estación de policía.


• Servicios funerarios.

Agencias funerarias de inhumación.


Terminales de autotransporte urbano.

• Comunicaciones.


Central de correo y telégrafos.

Centrales telefónicas con servicio al público.


Estación de radio o televisión con auditorio.

Estación de radio o televisión sin auditorio.




USOS PERMITIDOS

ZONA: H1 HABITACIONAL CON UNA DENSIDAD DE POBLACIÓN DE 100 HAB/HA.

LOTE TIPO DE 500.00 M2

COS: 0.50 CUS: 1.00





Venta de abarrotes, comestibles, comida elaborada sin comedor o panaderías de hasta 500 m2.




Clubes de golf o clubes campestres con viviendas.






LISTADO USOS PERMITIDOS ZONA H2

COS: 0.50

CUS: 1.00

• Uso habitacional unifamiliar.

Una vivienda.

Dos viviendas.


• Uso habitacional plurifamiliar.

• De 51 a 250 viviendas

• Administración publica.

Oficinas de gobierno hasta 1,000 m2.



Sucursales de banco y casas de cambio.

Oficinas privadas y consultorios hasta 100 m2


• Tienda de productos básicos y especialidades.

Venta de abarrotes, comestibles, comida elaborada sin comedor o panaderías de hasta 500

m2.

Calle Plutarco Elías Calles No. 6, Colonia Club de Golf, Cuernavaca, Morelos C.P. 62030 Tel. 329.44.18 y 15 www.cuernavaca.gob.mx


Farmacias, boticas, droguerías de hasta 500 m2.

Farmacias, boticas, droguerías de más de 500 m2.


Tiendas de autoservicio de hasta 5,000 m2.

Tiendas de autoservicio de 5,000 m2 a 10,000 m2.

Tiendas de autoservicio de mas de 10,000 m2.

• Ventas de materiales de construcción y vehículos.

Taller de reparación, lavado y lubricación, alineación y balanceo de vehículos o vulcanizadoras,

hasta 1,000 m2.

Taller de reparación, lavado y lubricación, alineación y balanceo de vehículos o vulcanizadoras,

de más de 1,000 m2.

Taller de reparación de maquinaria, lavadoras o refrigeradores, bicicletas.

Lavado de autos.


Baños, sanitarios públicos, gimnasios, saunas y masajes, (adiestramiento físico).

Salas de belleza, peluquerías, lavanderías, tintorerías, sastrerías o laboratorios fotográficos

hasta 500 m2.

Servicio de alquiler de artículos en general mudanzas, paquetería.



Centro de salud, clínica de urgencias o clínicas en general.


Centros de integración juvenil y familiar, salones de corte, dispensarios, asilo de ancianos, casa

de cuna.


Veterinaria, clínicas y tiendas de animales.



Escuelas primarias.

Academias de danza, belleza, contabilidad o computación hasta 5,000 m2.

• Exhibiciones.

Galerías de arte, museos o centro de exposiciones temporales ó al aire libre.


Archivos o centro procesadores de información café Internet.

Bibliotecas o hemerotecas o videotecas.


Templo o lugares para culto.


Instalaciones religiosas, seminarios o conventos.


Auditorios, teatros, cines, salas de conciertos o cinéticas.



Club de golf, clubs campestres sin viviendas.



Canchas deportivas o centros de más de 5,000 m2.

Albercas, canchas y pistas al aire libre.


Senderos y miradores.

• Alojamiento.

Hoteles, moteles, albergues y casa de huéspedes de hasta 100 cuartos.

Hoteles, moteles, albergues de más de 100 cuartos.

• Defensa Policía.




Terminales autotransporte urbano.

• Comunicaciones.

Agencia de correros, telégrafos y teléfonos.


• Servicios e instalaciones de infraestructura.

Estaciones y subestaciones.

Estaciones de bombeo, plantas de tratamientos o carcamos.

Tanques o depósitos de mas de 1,000 m3 de agua.




USOS PERMITIDOS

ZONA: H05 HABITACIONAL CON UNA DENSIDAD DE POBLACIÓN DE 50 HAB/HA.

COS: 0.50 CUS: 1.00

• Uso habitacional

• Representaciones oficiales y consulados extranjeros.

• Clubes de golf o clubes campestres con viviendas.

• Senderos o miradores.

• Garita o caseta de vigilancia.

• Tanques o depósitos de mas de 1,000 m3 de agua.



CUA (CORREDOR URBANO DE USO MIXTO)

USOS PERMITIDOS EN LA ZONA

• Habitación unifamiliar.

Una vivienda.

Dos viviendas.


• Habitación plurifamiliar.



Oficinas de gobierno.


Tribunales o juzgados.





Oficinas privadas de 1,000 a 10,000 m2.

Oficinas privadas de mas de 10,000 m2.


Bodegas de acopio y transferencia de productos no perecederos.


Bodegas de semilla, huevos, lácteos o abarrotes.

Gasolineras.


Venta de abarrotes, comestibles, comida elaborada sin comedor o panaderías da mas de 500

m2.

Venta de abarrotes, comestibles sin comedor o panaderías de mas de 500 m2.


Venta de artículos en general.

Farmacias, boticas o droguerías.





Centro comercial de mas de 5,000 m2.

Mercados y tianguis.


Materiales de construcción, electricidad, y sanitarios, madererías, vidrierías, metales o pinturas.



Deshuesaderos.



Taller de reparación, lavado y lubricación, alineación y balanceo de vehículos o vulcanizadoras.


Lavado de autos.



Salas de belleza, peluquerías, lavanderías, tintorerías, sastrerías o laboratorios fotográficos

hasta 500 m2.

Reparación de artículos en general de más de 500 m2.


Servicio de alquiler de artículos en general, mudanzas, paquetería.

• Hospitales.

Hospital de urgencias, general o centro médico.

Hospital de especialidades.


Centro de salud, clínicas de urgencias o clínicas en general.

Laboratorios dentales, análisis clínicos radiografías o consultorios.


Centro de tratamiento de enfermedades crónicas.

Centro de integración juvenil y familiar, salones de corte, dispensarios, asilo de ancianos, casas

de cuna.



Veterinarios, clínicas y tiendas de animales.

Centros antirrábicos, de cuarentena u hospitales veterinarios.


Academias de danza, belleza, contabilidad o computación hasta 5,000 m2.

• Educación media.

Secundarias o secundarias técnicas.

Preparatorias, institutos técnicos y centros de capacitación, CCH, CONALEP, o vocacionales.

• Educación superior.

Politécnicos y tecnológicos universidades o escuelas normales.

• Instituciones científicas.

Centros de estudios de postgrados.

Centros y laboratorios de investigación.

• Exhibiciones.

Jardines botánicos, zoológicos, acuarios, planetarios, observatorios o estaciones

meteorológicas.




Bibliotecas o hemerotecas o videotecas



Templos o lugares para culto.

Instalaciones religiosas, seminarios o conventos.



Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas.

Centros nocturnos.

Cantinas, bares, cervecerías, peluquerías, video bares y vinaterías.


Auditorios, teatros, cines, salas de conciertos o cinetecas.

Centro de convenciones.

Teatros al aire libre, ferias o circos temporales.

Autocinemas.



Centros culturales.

Clubes sociales, salones para banquetas y baile.



Canchas deportivas o centros de mas de 5,000 m2.


Estadios, hipódromo, autodromos, galgodromos, arenas taurinas, velódromos, campos de tiro.

Albercas, canchas y pistas deportivas al aire libre.


Boliche, billar, patinaje, juegos de mesa.


Canales o lagos para regatas.

• Alojamientos.


Hoteles, moteles, albergues de mas 100 cuartos.



Encierro de vehículos, centrales o estación de policía.

• Bomberos.

Estación de bomberos.

• Emergencias.

Puesto de socorro o central de ambulancias.

• Servicios funerarios.

Cementerios.

Cementerios y mausoleos .

Agencias funerarias de inhumación.



Terminales de autotransporte urbano.

Terminales de carga.



Encierros o mantenimiento de vehículos.

• Comunicaciones.





Estación de radio o televisión con auditorio.


Estudios cinematográficos.


Estaciones o subestaciones.

Estaciones de bombeo, plantas de tratamiento o carcamos.





SCP (SERVICIOS AL CONSUMIDOR Y PROVEEDOR)

COS: 0.50

CUS: 1.00

USOS PERMITIDOS EN LA ZONA

• Habitación unifamiliar.

Una vivienda.

Dos viviendas.







Bodegas de acopio y transferencia de productos no perecederos.

Bodegas de semilla, huevos, lácteos o abarrotes.

Gasolineras.

Silos y tolvas.


Materiales de construcción, electricidad, y sanitarios, madererías, vidrierías, metales o pinturas

de hasta 500 m2.


Materiales de construcción, electricidad, y sanitarios, madererías, vidrierías, metales o pinturas

de más de 500 m2.



Deshuesaderos.


Taller de reparación, lavado y lubricación, alineación y balanceo de vehículos o vulcanizadoras

hasta 1,000 m2.

Taller de reparación, lavado y lubricación, alineación y balanceo de vehículos o vulcanizadoras

de más de 1,000 m2.


Lavado de autos.

• Educación media.

Preparatorias, institutos técnicos y centros de capacitación, CCH, CONALEP, o vocacionales.

• Instituciones científicas.

Centros y laboratorios de investigación.

• Bomberos.

Estación de bomberos.

• Emergencias.

Puesto de socorro o central de ambulancias.



Terminales de carga.



Encierros o mantenimiento de vehículos.

• Transportes aéreos.

Helipuertos.

• Comunicaciones.






Estudios cinematográficos.

• Industria pesada.

Estractiva, manufactura y ensamble.

• Industria mediana.

Alimenticia, textil, del calzado, manufactura, ensamble gráfico.

• Industria ligera.

Alimenticia, textil, del calzado, manufactura y ensamble.



Antenas, mástiles o torres de mas de 30 metros de altura.

Estaciones o subestaciones.

Estaciones de bombeo, plantas de tratamiento o cárcamos.


Estaciones de transferencia de basura.

Plantas de tratamiento de basura, fertilizantes orgánicos, rellenos sanitarios.

Incineradores de basura.




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