CONVOCATORIA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL DISPERSA 2013
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Presidencia Gerencia de Vivienda GERENCIA DE VIVIENDA PROGRAMA DE VIVIENDA RURAL
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PresidenciaGerencia de Vivienda
GERENCIA DE VIVIENDAPROGRAMA DE VIVIENDA RURAL
¿QUÉ ES EL PROGRAMA DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL ?
EEs el mecanismo por el cual el Gobierno Nacional contribuye a mejorar las condiciones de vida de los habitantes rurales de escasos recursos económicos, mediante la provisión de una solución de vivienda o mejoramiento de la misma a través de la asignación del Subsidio de Vivienda de Interés Social Rural.
¿QUÉ ES EL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL?
EEs un aporte estatal en dinero o en especie, que el estado entrega por una (1) sola vez al beneficiario, con el objeto de facilitarle una solución de Vivienda de Interés Social Rural, sin cargo de restitución, siempre que el beneficiario cumpla con las condiciones establecidas en la normativa vigente.
EEl subsidio de Vivienda de Interés Social Rural es aplicable únicamente en la zonas rurales de todos los municipios de Colombia.
ASPECTOS REGLAMENTARIOS
Ley 3ª de 1991Decreto 1160 de 2010
POBLACION DESPLAZADA POR LA VIOLENCIA
Decreto 0951 de 2001Decreto 2675 de 2005Decreto 4911 de 2009
PROYECTOS ESTRATEGICOS
CONVOCATORIA ORDINARIA
ATENCION PERMANENTE
MARCO LEGAL
El Decreto 00900 del 2 de mayo de 2012
LAS GENERALIDADES
ACTORES
Organizan la demanda y presentan los proyectos de Vivienda de Interés Social Rural a la Entidad Otorgante. Gobernadores, Alcaldes, los Cabildos Gobernadores de los Resguardos Indígenas y los Consejos Comunitarios de las Comunidades Negras, legalmente constituidos.
OFERENTE
OTORGANTE
Asigna y entrega el Subsidio: Para SVIS Rural son el Banco Agrario de Colombia y Cajas de Compensación Familiar
POSTULANTE - BENEFICIARIO
Solicita el SFVISR y si cumple los requisitos le es asignado.
¿ QUIENES PUEDEN SER POSTULANTES?Los Hogares Rurales que pertenezcan al nivel 1 o 2 Del SISBEN, así como los hogares afectados por desastre natural o en situación de calamidad pública declarados y la población indígena.
PUNTOS DE CORTESISBEN METODOLOGIA III
NivelOt ras Cabeceras (Resto Urbano) Rural
1 0 - 36,03 0 - 32,142 36,04 - 41,34 32,15 - 37,80
Otras Cabeceras (Resto Urbano)
Cent ros poblados ubicados en Área Rural
Zona Rural dispersa de las 14 pr incipales ciudades del pais
RuralZona Rural dispersa diferent e a a la Zona Rural dispersa de las 14 pr incipales ciudades del pais
Resolución 000075 de 27 de febrero de 2012Minist erio de Agricult ura y Desarrol lo Rural
¿ CUAL ES EL VALOR DEL SUBSIDIO VISR?VALORES ANTERIORES - DECRETO
1160/10
¿ CUAL ES EL VALOR DEL SUBSIDIO VISR?
SUBE 2 SMMLV
SUBE 2 SMMLV
QUEDA IGUAL
SUBE 6 SMMLV
SUBE 5 SMMLV
SUBE 5 SMMLV
NUEVOS VALORES- DECRETO 0900/12
¿ CUAL ES EL VALOR DEL SUBSIDIO VISR?
18 SMMLV
16 SMMLV
16 SMMLV
27 SMMLV
24 SMMLV
24 SMMLV
NUEVOS VALORES- DECRETO 0900/12
16 SMMLV 4 SMMLV
CONVOCATORIA ORDINARIASANEAMIENTO BASICO
ENTID
AD
O
FERE NTE
80% 20%$9.432.000 $2.358.000
$11.790.000
CONVOCATORIA ORDINARIA – VIVIENDA NUEVA
ENTID
AD
O
FERE NTE
80% 20%24 SMMLV 6 SMMLV
$14.148.000 $3.537.000
$17.685.000
¿ QUE ES UN PROYECTO?
Proyecto de Vivienda de Interés Social Rural es la propuesta técnica, financiera, jurídica y social, que presenta una Entidad Oferente en el marco de una convocatoria, para atender mediante las modalidades de mejoramiento y saneamiento básico o construcción de vivienda nueva, a mínimo cinco (5) y máximo sesenta (60) hogares subsidiables.
Un Proyecto de Vivienda de Interés Social Rural sólo puede contener postulaciones que correspondan a una de las modalidades de Subsidio de Vivienda de Interés Social Rural.
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA NUEVA
Dispersa: Forma en donde la modalidad de construcción de vivienda nueva, se ejecuta de manera individual las soluciones de vivienda en lotes distintos.
Agrupada: Forma en donde la modalidad de construcción de vivienda nueva, se ejecuta de manera colectiva de cinco (5) o mas soluciones de vivienda en un mismo lote.
MODALIDADES DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA
EEs la modalidad que facil i ta al hogar beneficiario del subsidio superar o subsanar en la solución de vivienda, una o varias carencias o deficiencias.
MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Y SANEAMIENTO BASICO
MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Y SANEAMIENTO
BÁSICO
1. Deficiencias en la estructura principal, cimientos, muros o cubierta.
2. Carencia o deficiencia en los sistemas de alcantarillado o sistema para la disposición final de aguas servidas.
3. Carencia o deficiencia de baño(s) y/o cocina.
4. Pisos en tierra o en materiales inapropiados.
5. Construcción en materiales provisionales.
6. Existencia de Hacinamiento crítico
EEs la modalidad que permite al hogar beneficiario del subsidio superar o subsanar en la solución de vivienda, una o varias de las siguientes carencias o deficiencias:
EEs la modalidad que facil i ta a un beneficiario del subsidio edificar una unidad habitacional básica en un lote propio o con sana posesión.
CONSTRUCCION DE VIVIENDA NUEVA
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA NUEVA
Área mínima construida: 36 m2 Área mínima del lote: 60 m2 Espacio Múltiple: Sala y Comedor. Dos habitaciones Baño y cocina Instalaciones y acometidas
domiciliarias Desarrollo progresivo de la
vivienda. Cumplir con las normas NSR-10,
RETIE y RAS-2000 o aquellas que la modifiquen, sustituyan, adicionen o complementen.
EEs la modalidad que permite a un beneficiario del subsidio edificar una estructura habitacional la cual debe contar con:
CONDICIONES MINIMAS DEL PREDIO
Que no se encuentre en zona de Alto Riesgo.
Que no se encuentre en zona de Reserva Natural.
Que no se encuentre en zona de Reserva para Obra Pública.
Que uno de los miembros pueda demostrar la Propiedad o la Sana Posesión.
Que se garantice la conexión a Servicios de Saneamiento Básico (Acueducto – Alcantarillado) Pueden ser alternativos.
Soporte documental de la evidencia de la publicación de la convocatoria local.
Listado de Hogares Postulantes
Formulario 7 (Uno por cada hogar)Fotocopia del documento de identificación
de cada uno de los miembros del hogar postulante mayor de edad.
Certificación médica de discapacidad para los miembros del hogar que manifiestan dicha condición (si aplica).
DOCUMENTOS PARA LOS POSTULANTES
DOCUMENTOS PARA LOS POSTULANTES
Original del certificado de tradición y libertad
Certificado de condición ambiental del inmueble. Uno por cada inmueble
Certificación del nivel del SISBEN de cada uno de los miembros del Hogar Postulante (para convocatoria ordinaria)
DOCUMENTOS GENERALES
Carta de Presentación del Proyecto
Fotocopia de la cedula de ciudadanía del representante de la entidad oferente.
Fotocopia del Acta de posesión o del Acto administrativo de nombramiento.
Fotocopia de la resolución de constitución de Resguardo Indígena o Consejo Comunitario de Comunidades Negras
DOCUMENTOS GENERALES
Documentación de entidades privadas
Autorización de – CIFIN
Certificación de vigencia de la matricula profesional.
Certificado de Disponibilidad Presupuestal
Informe de Diagnóstico, licencia(s) de construcción y urbanismo, planimetrías
Calculo de Cantidades de Obra
Formatos de inconsistencias y los formatos: F1,F2,F3,F4,F5 y F6
EL PROCESO
ESQUEMA DEL PROCESOINICIOINICIO
Ordenar de Apertura de Convocatoria
MADR
Apertura y Cierre de Convocatoria
BAC
Evaluación de Proyectos VISR
BAC
Asignación Condicional
BAC
Seguimiento y Supervisión
BAC
Liquidación deProyectos
BAC
FINFIN
P R O Y E C T O V I S R
L I Q U I D A C I Ó N
Entrega de Viviendas
BAC
Proceso Proceso TotalTotal
Fase 1Fase 1AsignacióAsignació
nn
ENTIDAD
OFERENTE
Fase 2Fase 2EjecuciónEjecución
GERENCIA
INTEGRAL
ESQUEMAS PARA LA ADMINISTRACIÓN DE RECURSOS VIS
RURAL
BANCO AGRARIO DE COLOMBIA
Interventoría
ENTIDAD OFERENTE
Constructor
Designa supervisor?
Pólizas Obra
ITINERANTE?
DE OBRA?
Vs
Ejecución de obra$
Desembolsos
Uniones Temporales
ESQUEMA ANTERIOR
?
?
?
?
?
Partida
RELACIONES VINCULANTES EN EL ESQUEMA VISR
BANCO AGRARIO DE COLOMBIA
ENTIDAD OFERENTE
GERENCIAS INTEGRALES
Interventoría
Constructor
$
Proyecto
Contrato
Contrato Obra
Cuenta Especial
Contraparti
da
Pólizas
Contrato
TOMA DE DECISIONES PARA LA GESTIÓN DE PROYECTOS
COMITÉ DE VALIDACIÓN
BANCO AGRARIO DE COLOMBIA
ENTIDAD OFERENTE
GERENCIAS INTEGRALES
3535
Funciones1. Valida informe de interventoría para avance de ejecución del proyecto.2. Validar modificaciones técnicas y de hogares3. Se reúne por lo menos una vez al mes
INTERVENTOR(sin voto)
Mayor Información
Gerencia de ViviendaCalle 16 No. 6 – 66 Edificio Avianca, piso 5°
[email protected]@bancoagrario.gov.co
www.bancoagrario.gov.co
Contacto Banagrario 018000 915000.En Bogotá 5997356 – 5997554 – 5998533 (Fax)
