Control de Avance de Obra en Excel

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Estatus Quincenal

TOSALI RESIDENCAL 30 de septiembre de 2008

Gerencia del Proyecto:Director de Proyecto: Nombre del Cliente: Promotora de Hogares S.A. de C.V.Gerente de Proyecto: Tel. obra: (662) 284-7302 Responsable del Proyecto: Ing. Jose Ramos Escobar

Planeación:

Coord. Administración: Tel: 2-14-73-40 o 2-84-73-00Coord. Construcción: e-mail:

Areas Prioridades Estatus/Plan de Acción

2 ALCANCE (entregables) EDIFICACION 1ª ETAPA

Entrega y cierre de viviendas 1ª Etapa. (ADRIAN ZEPEDA)

(ADRIAN ZEPEDA)

(ADRIAN ZEPEDA)

EDIFICACION 2ª ETAPA

CONTRATO No. 13 Y 18 (17 VIVS. ARQ. FERRO) (ADRIAN ZEPEDA)

(ADRIAN ZEPEDA)

Molduras, resaltes y acabados de fachada (ADRIAN ZEPEDA)Herreria y carpinteria HERRERIA AUN QUEDAN PENDIENTES DETALLES DE HERRERIA (CILINDROS EN CUBOS DE ESCALERA) (ADRIAN ZEPEDA)

(ADRIAN ZEPEDA)

Pruebas hidrosanitarias y de gas (ADRIAN ZEPEDA)Revision final de ductos y plafones (ADRIAN ZEPEDA)

Revision final de puertas y ventanas (ADRIAN ZEPEDA)

SOLICITAR GARANTIA, ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION Y PINTURA INTERIOR

Programa de colado de banquetas mz II, VII y VIII FERRO ESTA DETENIDO CON ESTE CONCEPTO PROPONGO REASIGNAR (ADRIAN ZEPEDA)

Terminacion de jardineras y muros de cochera. (ADRIAN ZEPEDA)

Programa de entrega final de vivs. mzs VII y VIII (ADRIAN ZEPEDA)

EDIFICACION 3ª ETAPACONTRATO No. 20 (21 VIVS. RENAHABITAT)Verificacion de enjarres exteriores e interiores mz VIII, IX, X y XI

Retrasos en cumplimiento de Programas

Acabados de azotea para impermeabilizacion

Molduras, resaltes y acabados de fachada (pedido fincado) DARLE SEGUIMIENTO AL PEDIDO DE CANTERA, YA QUE NO SE NOS AUTORIZO LA COMPRA CON DISTRIBUIDOR LOCAL, URGE CERRAR FACHADAS

Impermeabilizacion

Suministro y colocacion de pisos y azulejos CUBIERTO EL TOTAL DE LA TERCERA ETAPA (TENGO RETENIDO EL PAGO DEL LOTE 17 MANZANA X, POR MALA COLOCACION) EL DEPTO. DE CALIDAD ASI RECIBIO LA VIVIENDA.

Programa de colados de cocheras y banquetas interiores COLADO DE COCHERAS AL 100% DE ACUERDO A CRITERIO ESTABLECIDO POR ING. DANZOS

Herreria y carpinteria

Ductos y plafones DUCTERIA INSTALADA, SE ESTA TRABAJANDO EN LA FABRICACION DE PLAFONES Y COLOCACION DE REJILLAS AVANCE DEL 80%

Programa de Instalacion de ventaneria pvc AVANDE DEL 70% QUEDAN PENDIENTES POR INSTALAR EN LAS MANZANAS IX Y XI, AUNQUE YA HAY VENTANERIA INSTALADA FALTA DETALLADO DE VANOS E INSTALACION DE CANCELES

APLAZADO

Programa de entrega final de vivs. mz VIII y X SOLO ESTA PENDIENTE LA ENTREGA DEL LOTE 11 MANZANA 8 QUE FUE REASIGNADO A FERRO

URBANIZACION 1ª ETAPASE SOLICITARANA ESTOS SERVICIOS A NOMBRE DE PROMOTORA

Reubicacion de murete en casas modelo SE ENCOMENDARA A CONSTRUELECTRICA RyR

Instalacion de minipostes pendientes en lotes 1 y 2 mz II Se instalaran una vez construidas dichas ubicaciones.

Elaboracion de directorio de interfon para instalarlo en acceso Contratar rotulista para dicho trabajo

Entrega de sistema de infrarojo y pruebas finales

Revision final de guías para minipostes de cable instalaciones correspondientes a minipostes de interfon han sido verificadas

ESCALA; Tel. Oficina: (81) 8133-5300

Integracion de expediente de vivienda con check list de calidad y cartas constancia de pruebas de instalaciones.

Verificacion de inventario de la 1ª etapa y entrega formal a empresa de seguridad.

Revision de Acabados Interiores y Exteriores Manzanas II, VII y VIII (Enjarres y Yesos)

Pruebas y guías de mangueras eléctricas y de comunicaciones exteriores

Autorización de diseño y especificaciones de colado para cisterna lote 10 mz II

A LA FECHA ESTE CONTRATISTA ESTA PENDIENTE DE ENTRAGAR 4 VIVIENDAS LOTES 1 Y 2 MANZANA IX Y LOTES 2 Y 3 (DE TODAS LAS VIVIENDAS RECIBIDAS FALTA EL DETALLADO FINAL PARA ENTREGA)MANZANA XI

SE ESTA LLEVANDO UN REPORTE SEMANAL DE MULTAS POR LOS RETRASOS EN ENTREGA, SE HAN APLICADO MEDIDAS DE APREMIO COMO LO ES LA RETENCION DE LOS PAGOS HASTA LA ENTREGA DE LAS VIVIENDAS SEGÚN PROGRAMA POR ESTAPAS

SE ESTA TRABAJANDO CON LOS ACABADOS DE LAS AZOTEAS EN LAS MANZANAS IX Y XI QUE CORRESPONDEN A LOS DOS CONTRATISTAS FERRO Y RENHABITAT. (A Renhabitat se le hizo un cargo por las azoteas de lavanderia en manzanas VIII y X debido al retraso en la actividad)

TENEMOS CUBIERTAS LAS MANZANAS VIII Y X, SE ESTA TRABAJANDO CON LOS ACABADOS DE LAS AZOTEAS EN LAS MANZANAS IX Y XI QUE CORRESPONDEN A LOS DOS CONTRATISTAS FERRO Y RENHABITAT. Programado terminar en la 1a Semana de Octubre)

HERRERIA TIENE UN AVANCE APROXIMADO AL 85% DEL TOTAL DE LA TERCERA ETAPA, LA CARPINTERIA QUE ABARCA LAS PUERTAS PRINCIPALES E INTERIORES ESTA PENDIENTE EL CONTRATO DE LAS ULTIMAS 10 VIVIENDAS, MAS LA PUERTA DE ACCESO EN LA CASA MODELO LOTE 10 MANZANA X, EL RESTO DE LAS VIVIENDAS TIENE UN AVANCE DEL 90%

Verificacion de volumetria y precio final de fachadas de esquina y posterior.

Solicitud de acometidas y medidor CFE de vivs. pendientes o no vendidas

DEBIDO A TRABAJOS EN TERRACERIAS DE LA TERCERA ETAPA POR DESCUIDO DEL PERSONAL DE MAREVA LA RETRO EXTRAJO EL CABLEADO Y SE DAÑARON UN PAR DE FOTOCELDAS 911 ESTA TRABAJANDO EN LA REPARACION


TOSALI RESIDENCAL 30 de septiembre de 2008URBANIZACION 2ª ETAPA

CONTRATO No. 9 Eléctrica Alcala (Elect, tel, cable e interfon) En proceso de Resicion de Contrato, Construelectrica RyR ha sido designada para completar la obra.

Cruce Electrico (Secundario) entre mz IX y X (requiere martillo) PROBADOS POR PERSONAL DE RyR, ESTA SEMANA SE DA INICIO AL CABLEADO DE SECUNDARIOS Y LINEAS DE CABLE, TELEFONO E INTERFON EN ESTA AREA

Verificar guiado de cruces de Alumbrado, telefonia y cable. VERIFICADOS POR RYR

Cableado primario y secundario Sub estaciones E5, E6 y E7. SOLO QUEDA PENDIENTE EL SECUNDARIO DE LA SUBESTACION E-7

Colocacion de Sub estaciones , E6 y E7. Transformadores Montados y Energizados

Pago de aportaciones de Sub estaciones E5 y E7

ESTA SEMANA SE INICIA LA TERMINACION DE LAS MANZANAS IX Y XI, PARA CONCERTAR CITA PARA INSPECCION Y RECEPCION POR PARTE DE TELMEX

Colocacion de registros de cable prefabricados SE CUENTA CON EL MATERIAL DE MEGACABLE EN OBRA RYR INICIA COLOCACION EL DIA 1o. De Octubre

Colado de bases para posteria de alumbrado Solo falta la Fabricacion de una base Lote 15 Manzana X y Tres bases mas en la Manzana XI por definir AUN ESTAN PENDIENTES LOS REGISTROS DE ALUMBRADO QUE DEBEN IR AL PIE DE CADA POSTE

SOLO ESTA PRO INSTALARSE EN LA MANZANAS IX Y XI

Postes y Luminarias en Obra, (SE SOLICITO COTIZACION PARA CAMBIO DE BRAZO Y LUMINARIA)

Colocacion y energizado de postes de alumbrado publico ACTIVIDAD EN ESPERA DE APROBACION DE CAMBIOS EN PROYECTO ALUMBRADO PUBLICO

SE INICIO CON LA SOLICITUD DE SERVICIOS A C.F.E. HEMOS TENIDO PROBLEMAS POR CONFUSIONES INTERNAS EN CFE EN RELACION A LA RECEPCION DE LINEAS SECUNDARIAS

Corte y terraplen de vialidades en 2ª y 3ª Etapa ESTAMOS A NIVEL DE SUB-BASE, EN ESPERA DE CIERRE DE ACTIVIDADES DE CANALIZACIONES Y MURO DE CONTENSION Y BOCATORMENTAColado de gaurniciones 2ª y 3ª Etapa HAY PENDIENTE DETALLES EN GUARNICIONES QUE FUERON DAÑADAS CON LA CUCHILLA DE LA MOTO, FALTA LATERAL DE MANZANA IX Y X, PARA FINALIZAR ACTIVIDAD.

Tendido de base y aplicación de riego en 2ª Y 3ª Etapa YA SE CUENTA CON EL RIEGO DE IMPREGNACION DE VIALIDADES, SOLO FALTAN LOS FRENTES DE MANZANA IX Y XI

Levantar pozos de visita y colocacion de brocales YA SE CUENTA CON EL TRAZO DE UBICACIONES, POR INICIAR ESTA SEMANA

Sumin. y colocacion de carpeta asfaltica 2ª Etapa

CONTRATO No.16 MAREVA (Reubicacion de Linea 18")

YA CONTAMOS CON EL OFICIO DE AUTORIZACION Y EL PROYECTO CORRESPONDIENTE, SE HARA UNA LINEA DE 12" PARA INTERCONEXIÓN A DEMASIAS Y LINEA EXISTENTE DE 18"

Tendido de la linea y conexiones especiales. SE TIENE COLOCADO EL 60% DE LA TUBERIA DE 12" EN ESPERA DE PIEZAS ESPECIALESPROYECTO DEFINIDO Y ASIGNADO A EDIFICACIONES FERRO, EN ESPERA DE QUE MAREVA CONCLUYA CON LOS TRABAJOS DE INTERCONEXION DE TUBERIAS

ESTE CONTRATISTA CUMPLIO CON LAS ENTREGAS POSTERIA Y LUMINARIAS

Recepcion en fracc. de posteria y luminarias de alumbrado publico.

9 ABASTECIMIENTOSEdificacion Contratos de ventaneria por manzana con Therval, 2ª y 3ª Etapas. 2a ETAPA AVANCE DEL 100%, TERCERA ETAPA AVANCE DEL 67%

Contarto de Impermeabilizacion de la 3ª etapa (21 vivs.) RESTAN 6 VIVIENDAS POR IMPERMEABILIZAR AVANCE 82%

Q

CANTERA COLOR GRIS TERCERA ETAPA DEBIDO A LA FRAGILIDAD DE ESTE TIPO DE CANTERA NOS VIMOS EN LA CNECESIDAD DE FINCAR UN PEDIDO ADICIONAL DE 400 PZAS. PARA CUBRIR EL RESTO DE LAS FACHADAS Y DETALLADOS.

Urbanizacion Contrato de nomenclatura urbana para 2ª y 3ª Etapas. EN PROCESO DE INSTALACION, QUEDA PENDIENTE LA INSTALACION DE SEÑALES CORRESPONDIENTES A LAS MANZANAS IX y XI

AVANCE EN SEGUNDA ETAPA UN 80%, EN ESTE MOMENTO ESTA EN ESPERA DEBIDO A LOS RETRABAJOS DEL CONTRATO DE ALCALA

El pago se realizo el dia lunes 14 de abril de 2008. Pasarle copia al contratista electrico para tramitar energizacion de subestaciones. SE ENTREGO AL CONTARTISTA PAPELERIA REQUERIDA PARA TRAMITES (EN ESPERA DE RESPUESTA)

Colado de registros telefonicos y visto bueno de parte de supervisor de telmex de canalizaciones (Ing. Ruiz cel: 6621 680004)

Colocacion de minipostes tel, cable e interfon simultaneo a colado de banquetas.

Recepcion de postes y luminarias de alumbrado publico de parte del fabricante (Urbanica)

Revestimiento y preparacion de bases de medicion en columnas para recibir medidores

CONTRATO No.14 MAREVA (Urbanizacion: Agua, Drenaje y Pavimentos)

SE HA COLOCADO LA CARPETA EN LA SEGUNDA ETAPA, QUEDAN PENDIENTES LAS UNIONES DE ESTA ETAPA CON LA PRIMERA TAMBIEN HAY ALGUNOS DETALLES DE PORO ABIERTO, FALTA TERMINACION DE TAPA EN CAJA DE VALVULAS Y BROCAL ROTO

Acarreo de material B excedente de terrenos vecinos y limpieza general de los mismos.

EDIFICACIONES FERRO CONTINUA HACIENDO ACOPIO DE ESCOMBRO EN EL AREA, ELECTRICA ALCALA DE IGUAL MANERA, CABE MENCIONAR QUE VEHICULOS PARTICULARES AJENOS A LOS CONTRATISTAS UTILIZAN EL AREA PARA DEPOSITO DE DESECHOS VARIOS

Expedicion de Oficio Resolutivo por parte de AGUAH, en el cual nos indiquen la trayectoria, el diametro y piezas especiales a utilizar. (Ing. Dorado 2896000 ext. 6066)

Solucionar pasos y bocas de tormenta en barda perimetral para desfogue de escurrimientos pluviales del tanque.

FABRICACION DE LAVADEROS PARA ESCURRIEMIENTO PLUVIALES EN BARDA PONIENTE

ACTIVIDAD EN ESPERA DEBIDO A QUE SE ESTA TRABAJANDO EN LA NIVELACION DE LA CALLE SANTA SUSANA, ESPERAREMOS A TENER NIVELES DE RASANTE EN ESTA CALLE PARA DEFINIR LA FABRICACION DE ESTOS LAVADEROA.

CONTRATO No.21 URBANICA (SANTIAGO COTA Suministro de poste y luminaria para 2ª y 3ª Etapa)

COMPLETADO, DE ACUERDO A PROYECTO ANTERIOR, POR DISPOSICION DE ALUMBRADO PUBLICO HAY NECESIDAD DE MODIFICAR LA POSTERIA Y LUMINARIAS. (SE ESTA TRABAJANDO CON MURNOR)

Pedido de Cantera Blanco Tinajero 40x40 para la 3ª Etapa. Total requerido 1000 m2 (21 vivs x 50 m2 c/u)

Contratar Trabajos de Forestacion y Jardineria para 2ª etapa, una vez coladas banquetas.


TOSALI RESIDENCAL 30 de septiembre de 2008Amenazas (qué problemas hay que puedan volverse críticos) Responsable Impacto Plan de Acción

1 Retrasos de los contratistas de edificacion, los cuales afecten los compromisos de entrega con Ventas. CONTRATISTAS APLICAR MEDIDAS DE APREMIO CON EL FIN DE ASEGURAR EL CUMPLIEMIENTO DE LOS COMPROMISOS DE VENTAS A CLIENTES

2 PROHOSA

3 Posibles vicios ocultos y retrabajos relacionados con la entrega y garantias al cliente. PROHOSA / CONTRATISTAS

Areas de Oportunidad (qué se puede mejorar / estrategias)1 Programar lo mas tarde posible el colado de guarniciones. PROHOSA / CONTRATISTAS

2 Sustituir el panel W en el forjado de volumenes de fachada, por materiales mas limpios como ladrillo o Durock PROHOSA / CONTRATISTAS

3 Sustituir la losa de entrepiso de vigueta y caseton por losa maciza. PROHOSA

4 Analizar una nueva selección de Pisos y Azulejos.(MIRIAM-ARQ. DINORA- IVICH) PROHOSA

Control de Tiempo

Fechas Clave Prog. Real Prog.

Paquetes de Contratos y Suministros Clave Crítico Entregado Ordenado Contratado

Retrasos de subcontratos suministrados por parte de PROHOSA, (ventaneria, ductos y plafones, impermeabilizacion, suministro de cantera y urbanizacion) lo cual impacte en el avance directo del contratista de edificacion.

BASICAMENTE LOS SUBCONTRATOS POR PARTE DE PROHOSA SE ESTAN RETRASANDO POR LA FALTA DE TRAMO POR PARTE DE LOS CONTRATISTAS DE EDIFICACION

SE ESTAN APLICANDO PRUBAS CON LA VALIDACION POR MEDIO DE MARBETES PARA CADA UNA DE LAS PRUEBAS, POR LO QUE ES NECESARIO APLICAR EL PUNTO 1

Esperar hasta que se terminen colados de losas, arreglos de fachada, enjarres exteriores y canalizaciones electricas para colar las guarniciones evitando asi daños inecesarios.

Realizar peticion al Depto de Proyectos y que sea validado por Depto. de Costos. Con esto se ganará tiempo en el proceso constructivo.

Realizar peticion al Depto de Proyectos y que sea validado por Depto. de Costos. Con esto se controlará mejor la incidencias de quejas de los clientes.

ya se llego a aun acuerdo miriam-arq. Dinora-ing.garcia…se le pidio al depto de costos el suministro del mismo para su colocacion en casa modelo III Etapa …en proceso

VER GRAFICAS

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CONTRATO 13 FERRO% Programado Orig-inal

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CONTRATO 20 RENAHABITAT% Programado Original

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TOSALI RESIDENCAL 30 de septiembre de 2008Reporte Fotográfico

URBANIZACION Y EDIFICACION

SEGUNDA ETAPA

TERCERA ETAPA


TOSALI RESIDENCAL 30 de septiembre de 2008REPORTE DE AVANCE DE URBANIZACIÓN ETAPA I, II Y III

PLATAFORMAS Y TERRACERIAS SIMBOLOGIA

ESCARIFICADO

SUB-BASE

BASE

PLATAFORMAS ENTREGADA

CARPETA ENTREGADA

PORCENTAJES DE AVANCE DE 85 LOTES (PLATAF.)

ESCARIFICADO 100%

SUB-BASE 100%

BASE 100%

PLATAFORMAS ENTREGADAS 100%

TOTAL 100.0%

PORCENTAJES DE AVANCE PAVIMENTACION

ESCARIFICADO 100%

SUB-BASE 100%

BASE 91%

CARPETA 91%

TOTAL 96.00%

ALCANTARILLADO SIMBOLOGIA

EXCAVACION

TENDIDO TUBERIA

ENCOFRADO CON ARENA

RELLENO COMPACTADO

POZOS DE VISITA

DESCARGAS DOMICILIARIAS

PORCENTAJES DE AVANCE ALCANTARILLADO

EXCAVACION 100%

TENDIDO TUBERIA 100%

ENCOFRADO DE ARENA 100%

RELLENO COMPACTADO 100%

POZOS DE VISITA 86%

TOTAL 97.00%

PORCENTAJES DE AVANCE DESCARGAS DOM.

EXCAVACION 100%

TENDIDO TUBERIA 96%

ENCOFRADO CON ARENA Y RELLENOS 96%

TOTAL 98.67%


TOSALI RESIDENCAL 30 de septiembre de 2008AGUA POTABLE SIMBOLOGIA

EXCAVACION

TENDIDO TUBERIA

ENCOFRADO CON ARENA

RELLENO COMPACTADO

CRUCEROS

TOMAS DOMICILIARIAS

PORCENTAJES DE AVANCE AGUA POTABLE

EXCAVACION 100%


ENCOFRADO CON ARENA 100%

RELLENO COMPACTADO 100%

CRUCEROS 80%

HIDRANTES 100%

TOTAL 95.00%

PORCENTAJES DE AVANCE TOMAS DOMICILIARIAS

EXCAVACION 100%


ENCOFRADO CON ARENA Y RELLENOS 100%

TOTAL 100.00%

RED ELECTRICA Y COMUNICACIONES SIMBOLOGIACABLEADO LINEA PRIMARIA

CABLEADO LINEAS SECUNDARIAS

TRANSFORMADORES

REGISTROS SECUNDARIOS

ACOMETIDAS

REGISTRO TELEFONICO

REGISTRO CABLE

MINIPOSTE TELEFONICO

MINIPOSTE CABLE

PORCENTAJES DE AVANCE RED ELECTRICA

CANALIZACION PRIMARIO 96%

CANALIZACION SECUNDARIO 96%

TRANSFORMADORES 100%

REGISTROS SECUNDARIO 95%

CABLEADO PRIMARIO Y SECUNDARIO 86%

ACOMETIDAS 38%

TOTAL 85.00%

PORCENTAJES DE AVANCE COMUNICACIONES

CANALIZACION TELEFONIA 96%

CANALIZACION CABLE E INTERFON 85%

REGISTROS TELEFONICO 95%

REGISTROS CABLE 85%

MINIPOSTES TELEFONICOS 70%

MINIPOSTES CABLE E INTERFON 70%

TOTAL 83.00%


TOSALI RESIDENCAL 30 de septiembre de 2008AVANCES POR VIVIENDA SIMBOLOGIA

% AVANCE 1ª ETAPA

% AVANCE 2ª ETAPA

% AVANCE 3ª ETAPA

ENTREGADA AL CLIENTE

CASAS MODELO Y OFICINAS

PORCENTAJE DE AVANCE 1ª ETAPA

TOTAL 100%


TOTAL 100%


TOTAL 83%

TOTAL 94.00%

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Gráfica de Avance de Urbanizacion (Cont. MAREVA)7 de abril de 2023

URBANIZACIÓN E INFRAESTRUCTURA

Fecha % Real Variación

1-Jun-07 3% 5% 2%15-Jun-07 8% 10% 2%1-Jul-07 13% 15% 2%

15-Jul-07 18% 26% 8%1-Aug-07 23% 28% 5%

15-Aug-07 28% 33% 5%1-Sep-07 33% 34% 1%

15-Sep-07 35% 36% 1%1-Oct-07 40% 45% 5%

15-Oct-07 43% 50% 7%1-Nov-07 45% 53% 8%

15-Nov-07 48% 57% 9%1-Dec-07 50% 57% 7%

15-Dec-07 53% 57% 4%1-Jan-08 53% 57% 4%

15-Jan-08 53% 57% 4%1-Feb-08 53% 57% 4%

15-Feb-08 53% 57% 4%1-Mar-08 53% 57% 4%

15-Mar-08 53% 57% 4%1-Apr-08 60% 57% -3%

15-Apr-08 66% 57% -9%1-May-08 72% 57% -15%

15-May-08 80% 57% -23%1-Jun-08 86% 64% -22%

15-Jun-08 92% 74% -18%1-Jul-08 92% 74% -18%

15-Jul-08 92% 74% -18%1-Aug-08 92% 74% -18%

15-Aug-08 92% 74% -18%1-Sep-08 92% 74% -18%

15-Sep-08 92% 74% -18%29-Sep-08 92% 74% -18%13-Oct-08 95% -95%27-Oct-08 100% -100%10-Nov-08 100% -100%

Gráfica de Avance de Red Electrica y Comunicaciones (Cont. ELECT. ALCALA)

RED ELECTRICA Y COMUNICACIONES


1-Jun-07 3% 5% 2%15-Jun-07 8% 10% 2%1-Jul-07 10% 15% 5%

15-Jul-07 25% 30% 5%1-Aug-07 30% 30% 0%

15-Aug-07 40% 30% -10%1-Sep-07 50% 45% -5%

15-Sep-07 60% 58% -2%1-Oct-07 60% 58% -2%

15-Oct-07 60% 58% -2%1-Nov-07 60% 58% -2%

15-Nov-07 60% 58% -2%1-Dec-07 60% 58% -2%

15-Dec-07 60% 58% -2%1-Jan-08 60% 58% -2%

15-Jan-08 60% 58% -2%1-Feb-08 65% 58% -7%

15-Feb-08 68% 58% -10%1-Mar-08 70% 58% -12%

15-Mar-08 75% 58% -17%1-Apr-08 78% 58% -20%

15-Apr-08 80% 58% -22%1-May-08 84% 58% -26%

15-May-08 88% 58% -30%1-Jun-08 92% 58% -34%

15-Jun-08 92% 64% -28%1-Jul-08 92% 64% -28%

15-Jul-08 92% 64% -28%1-Aug-08 92% 64% -28%

15-Aug-08 92% 64% -28%1-Sep-08 92% 64% -28%

15-Sep-08 92% 64% -28%

29-Sep-08 100% 64% -36%

13-Oct-08

27-Oct-08

10-Nov-08

Gráfica de Avance de CONT. 13 (12 VIVIENDAS CONT. ARQ. FERRO)

CONTRATO 13 (12 VIVS. FERRO)


15-Jul-07 1% 2% 2%1-Aug-07 2% 3% 1%

15-Aug-07 5% 8% 3%1-Sep-07 7% 12% 5%

15-Sep-07 13% 19% 6%1-Oct-07 17% 23% 6%

15-Oct-07 21% 30% 9%1-Nov-07 25% 36% 11%

15-Nov-07 31% 42% 11%1-Dec-07 36% 47% 11%

15-Dec-07 43% 57% 14%1-Jan-08 52% 59% 7%

15-Jan-08 60% 64% 4%1-Feb-08 68% 70% 2%

15-Feb-08 76% 74% -2%1-Mar-08 85% 78% -7%

15-Mar-08 88% 80% -8%1-Apr-08 92% 84% -8%

15-Apr-08 95% 84% -11%1-May-08 97% 86% -11%

15-May-08 98% 87% -11%1-Jun-08 98% 90% -8%

15-Jun-08 99% 94% -5%1-Jul-08 100% 95% -5%

15-Jul-08 96% 96%1-Aug-08 100% 100%

Gráfica de Avance de CONT. 18 (5 VIVIENDAS CONT. ARQ. FERRO) CONTRATO 18 (5 VIVS. FERRO)


15-Sep-07 1% 3% 2%1-Oct-07 6% 7% 1%

15-Oct-07 10% 10% 0%1-Nov-07 13% 19% 6%

15-Nov-07 17% 26% 9%1-Dec-07 23% 33% 10%

15-Dec-07 28% 45% 17%1-Jan-08 32% 48% 16%

15-Jan-08 38% 53% 15%1-Feb-08 46% 57% 11%

15-Feb-08 58% 61% 3%1-Mar-08 70% 65% -5%

15-Mar-08 83% 71% -12%1-Apr-08 86% 74% -12%

15-Apr-08 89% 74% -15%1-May-08 93% 75% -18%

15-May-08 95% 78% -17%1-Jun-08 96% 81% -15%

15-Jun-08 97% 81% -16%1-Jul-08 98% 86% -12%

15-Jul-08 99% 86% -13%1-Aug-08 100% 86% -14%

12-Aug-08 100% 100%1-Sep-08 0%

15-Sep-08 0%

% Programado

Original

% Programado Original

% Programado

Original

% Programado

Original

1-Ju

n-0

7

0%

20%

40%

60%

80%

100%

120%


% Real

1-Ju

n-0

7

0%

20%

40%

60%

80%

100%

120%


% Real

Fe

cha

15

-Jul-0

71

-Au

g-0

71

5-A

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-07

1-S

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-07

15

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71

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71

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1-N

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71

5-N

ov-0

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c-07

15

-De

c-07

1-Ja

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81

5-Ja

n-0

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81

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81

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15

-Ap

r-08

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ay-0

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-Jun

-08

15

-Jun

-08

1-Ju

l-08

15

-Jul-0

81

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g-0

8

0%

20%

40%

60%

80%

100%

120%


% Real

15

-Se

p-0

7

0%

20%

40%

60%

80%

100%

120%


% Real

CONTRATO 20 (21 VIVS. RENAHABITAT) Gráfica de Avance de CONT. 20 (21 VIVIENDAS CONT. RENAHABITAT)


15-Dec-07 1% 4% 3%1-Jan-08 5% 14% 9%

15-Jan-08 16% 16% 0%1-Feb-08 25% 21% -4%

15-Feb-08 28% 28% 0%1-Mar-08 34% 38% 4%

15-Mar-08 38% 41% 3%1-Apr-08 42% 45% 3%

15-Apr-08 48% 49% 1%1-May-08 65% 51% -14%

15-May-08 77% 51% -26%1-Jun-08 85% 55% -30%

15-Jun-08 88% 57% -31%1-Jul-08 89% 61% -28%

15-Jul-08 89% 64% -25%1-Aug-08 92% 67% -25%

15-Aug-08 96% 67% -29%1-Sep-08 98% 71% -27%

15-Sep-08 99% 77% -22%29-Sep-08 100% 81% -19%13-Oct-0827-Oct-0810-Nov-08

% Programado

Original

15

-De

c-07

0%

20%

40%

60%

80%

100%

120%


% Real

PROMOTORA DE HOGARES, S.A. DE C.V.FRACCIONAMIENTO TOSALI

CONCEPTO

2007

JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE

1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2

URBANIZACION

CONTR. 14 MAREVA (URB. 2ªY3ª ETAPA) AVANCE PROG 3% 8% 13% 18% 23% 28% 33% 35% 40% 43% 45% 48%

AVANCE REAL 5% 10% 15% 26% 28% 33% 34% 36% 45% 50% 53% 57%MONTO DEL CONTRATO / AVANZADO $1,870,554.63 $93,528 $187,055 $280,583 $486,344 $523,755 $617,283 $635,989 $673,400 $841,750 $935,277 $991,394 $1,066,216

PROGRAMA POR PARTIDA

PLATAFORMAS AVANCE PROG 10% 20% 35% 50% 65% 80% 90% 100%

AVANCE REAL 20% 45% 70% 90% 100% 100% 100% 100%

TRAZO Y NIVELACION

CORTE DE TERRENO NATURAL

FORMACION DE TERRAPLEN

CARGA Y ACARREO MAT. PRODUCTO DE CORTE

TRATAMIENTO DE TERRENO NATURAL

AFINE DE PLATAFORMAS

TERRACERIAS EN CALLES AVANCE PROG 10% 20% 35% 50% 65% 80% 90% 90% 90% 90% 90% 90%

AVANCE REAL 10% 30% 45% 65% 90% 90% 90% 90% 90% 90% 90% 90%

TRAZO Y NIVELACION

CORTE DE TERRENO NATURAL

FORMACION DE TERRAPLEN

CARGA Y ACARREO MAT. PRODUCTO DE CORTE

TRATAMIENTO DE TERRENO NATURAL

AFINE DE CALLES

RED DE DRENAJE AVANCE PROG 15% 30% 40% 50% 75% 80% 90% 95% 95% 95% 95% 95%

AVANCE REAL 20% 40% 55% 60% 70% 80% 90% 95% 95% 95% 95% 95%

TRAZO Y NIVELACION

EXCAVACION TIPO CAJON

SUM. E INSTALACION TUBO DE 8"

RELLENO COMPACTADO DE ZANJAS

CONSTRUCCION DE POZOS VISITA

DESCARGAS DOMICILIARIAS AVANCE PROG 15% 30% 40% 50% 75% 80% 90% 100% 100% 100%

AVANCE REAL 15% 25% 35% 45% 55% 70% 85% 90% 95% 100%

DESCARGA DOMICILIARIA COMPLETA

RED. DE AGUA POTABLE AVANCE PROG 15% 30% 40% 50% 75% 80% 90% 95% 95% 95% 95% 95%

AVANCE REAL 20% 40% 55% 60% 70% 80% 90% 95% 95% 95% 95% 95%

TRAZO Y NIVELACION

EXCAVACION TIPO CAJON

SUM. E INSTALACION TUBO HID. 4"

SUM. E INST. DE PIEZAS ESPECIALES

RELLENO COMPACTADO DE ZANJA

CONSTRUCCION CAJA DE OP. DE VALVULAS

TOMAS DOMICILIARIAS AVANCE PROG 15% 30% 40% 50% 75% 80% 90% 100% 100% 100%

AVANCE REAL 20% 40% 55% 60% 70% 80% 85% 90% 95% 100%

TOMAS DOMICILIARIA COMPLETA

PAVIMENTACION AVANCE PROG 8% 18% 25% 30% 35% 40% 45% 50% 50% 50% 50% 50%

AVANCE REAL 10% 15% 25% 35% 45% 47% 50% 50% 50% 50% 50% 50%

FABRICACION DE GUARNICION TIPO "S"

SUM. Y COLOCACION DE BASE HID.

RIEGO DE IMPREGNACION

RIEGO DE LIGA

SUM. Y COLOCACION CARPETA DE 5 CM.

CONTR. 9 ELECTRICA ALCALA (ELECT, TEL, COM) AVANCE PROG 3% 8% 10% 25% 30% 40% 50% 60% 60% 60% 60% 60%

AVANCE REAL 5% 10% 15% 30% 30% 30% 45% 58% 58% 58% 58% 58%MONTO DEL CONTRATO / AVANZADO $1,229,738.89 $61,487 $122,974 $184,461 $368,922 $368,922 $368,922 $553,383 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249

PROGRAMA POR PARTIDA

INSTALACIONES ELECTRICAS Y COMUNICACIÓN

LINEA PRIMARIO

LINEA SECUNDARIO

REGISTROS ELECTRICOSTRANSFORMADORESALUMBRADO RED TELEFONIA

REGISTROS TELEFONICO

CABLEVISION

EDIFICACION

MONTO DEL CONTRATO

CONTRATO 1 (21 VIVS) DARCOSA AVANCE PROG 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

AVANCE REAL 80% 81% 83% 85% 87% 88% 90% 91% 92% 92% 93% 95%MONTO DEL CONTRATO / AVANZADO $11,302,453.02 $9,041,962 $9,154,987 $9,381,036 $9,607,085 $9,833,134 $9,946,159 $10,172,208 $10,285,232 $10,398,257 $10,398,257 $10,511,281 $10,737,330

CONTRATO 3 (10 VIVS) ALHER AVANCE PROG 95% 97% 99% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%


CONTRATO 4 (12 VIVS) ALHER AVANCE PROG 95% 97% 99% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%


CONTRATO 13 (12 VIVS) FERRO AVANCE PROG 1% 2% 5% 7% 13% 17% 21% 25% 31%

AVANCE REAL 2% 3% 8% 12% 19% 23% 30% 36% 42%MONTO DEL CONTRATO / AVANZADO $8,298,220.02 $165,964 $248,947 $663,858 $995,786 $1,576,662 $1,908,591 $2,489,466 $2,987,359 $3,485,252

CONTARTO 18 (5 VIVS) FERRO AVANCE PROG 1% 6% 10% 13% 17%

AVANCE REAL 3% 7% 10% 19% 26%MONTO DEL CONTRATO / AVANZADO $3,457,591.67 $103,728 $242,031 $345,759 $656,942 $898,974

CONTRATO 20 (21 VIVS) RENAHABITAT AVANCE PROG

AVANCE REALMONTO DEL CONTRATO / AVANZADO $13,661,727.96

_______________________________________ING. ANGEL VAZQUEZ G.GRUPO CONSTRUCCIONES PLANIFICADAS, S.A. DE C.V.

_______________________________________ING. ANGEL VAZQUEZ G.GRUPO CONSTRUCCIONES PLANIFICADAS, S.A. DE C.V.

PROMOTORA DE HOGARES, S.A. DE C.V.FRACCIONAMIENTO TOSALI

2007 2008

DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE

1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1

50% 53% 53% 53% 53% 53% 53% 53% 60% 66% 72% 80% 86% 92% 95% 100%

57% 57% 57% 57% 57% 57% 57% 57% 57% 57% 57% 57% 64% 74%$1,066,216 $1,066,216 $1,066,216 $1,066,216 $1,066,216 $1,066,216 $1,066,216 $1,066,216 $1,066,216 $1,066,216 $1,066,216 $1,066,216 $1,197,155 $1,384,210

90% 90% 90% 90% 90% 90% 92% 94% 98% 100%

90% 90% 90% 90% 90% 90%

95% 95% 95% 95% 95% 95% 95% 95% 97% 100%

95% 95% 95% 95% 95% 95% 95% 95%

95% 95% 95% 95% 95% 95% 95% 95% 97% 100%

95% 95% 95% 95% 95% 95% 95% 95% 97%

50% 50% 50% 50% 50% 50% 70% 75% 77% 80% 85% 88% 92% 95% 98% 100%

50% 50% 50% 50% 50% 50%

60% 60% 60% 60% 65% 68% 70% 75% 78% 80% 84% 88% 92% 96% 98% 100%

58% 58% 58% 58% 58% 58% 58% 58% 58% 58% 58% 58% 58% 58% 58% 58% 58% 58% 58%$713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249 $713,249

100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

95% 96% 96% 96% 96% 97% 98% 99%$10,737,330 $10,850,355 $10,850,355 $10,850,355 $10,850,355 $10,963,379 $11,076,404 $11,189,428

100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

97% 97% 97% 97% 97% 98% 99% 100%$5,156,847 $5,156,847 $5,156,847 $5,156,847 $5,156,847 $5,210,011 $5,263,174 $5,316,337

100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

94% 96% 97% 97% 97% 98% 99% 100%$4,277,932 $4,368,951 $4,414,461 $4,414,461 $4,414,461 $4,459,971 $4,505,481 $4,550,991

36% 43% 52% 60% 68% 76% 85% 88% 92% 95% 97% 98% 98% 99% 100%

47% 57% 59% 64% 70% 74% 78% 80% 84% 84% 86% 87% 90% 94% 95% 96% 100%$3,900,163 $4,729,985 $4,895,950 $5,310,861 $5,808,754 $6,140,683 $6,472,612 $6,638,576 $6,970,505 $6,970,505 $7,136,469 $7,219,451 $7,468,398 $7,800,327 $7,883,309 $7,966,291 $8,298,220

23% 28% 32% 38% 46% 58% 70% 83% 86% 89% 93% 95% 96% 97% 98% 99% 100%

33% 45% 48% 53% 57% 61% 65% 71% 74% 74% 75% 78% 81% 86% 86% 86% 86% 100%$1,141,005 $1,555,916 $1,659,644 $1,832,524 $1,970,827 $2,109,131 $2,247,435 $2,454,890 $2,558,618 $2,558,618 $2,593,194 $2,696,922 $2,800,649 $2,973,529 $2,973,529 $2,973,529 $2,973,529 $3,457,592

1% 5% 16% 25% 28% 34% 38% 42% 48% 65% 77% 85% 88% 89% 92% 96% 98% 99% 100%

4% 14% 16% 21% 28% 38% 41% 45% 49% 49% 51% 53% 55% 57% 61% 64% 67% 71% 77%$546,469 $1,912,642 $2,185,876 $2,868,963 $3,825,284 $5,191,457 $5,601,308 $6,147,778 $6,694,247 $6,694,247 $6,967,481 $7,240,716 $7,513,950 $7,787,185 $8,333,654 $8,743,506 $9,153,358 $9,699,827 $10,519,531

Q106

OBRA INTERVENIDA POR ABANDONO DEL CONTRATISTA , SUBCONTRATANDO CUADRILLAS DE CIERRE PARA CADA LOTE

Q111

OBRA INTERVENIDA POR ABANDONO DEL CONTRATISTA, SUBCONTRATANDO CUADRILLAS DE CIERRE PARA CADA LOTE

Q116

OBRA INTERVENIDA POR ABANDONO DEL CONTRATISTA, SUBCONTRATANDO CUADRILLAS DE CIERRE PARA CADA LOTE

2008

SEPTIEMBRE

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58%$713,249

Control de Avance de Obra en Excel

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