Contrato Trabajos

8/18/2019 Contrato Trabajos

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UNIDAD 1

1-¿Cuáles son los pilares básicos donde se asienta la versión clásica o

tradicional de la Teoría del Contrato?

2-¿u! es el orden p"blico econó#ico $ cuáles son sus cate%orías?

&-¿'n (u! constitu$e el principio de la autono#ía de la voluntad en lacontratación $ (ue i#plicancia tiene?

)-¿Cuál es la naturale*a +urídica del contrato?

,-¿'n (u! se dierencia el contrato de la le$?

.-¿Có#o se clasiican los contratos desde el punto de vista +urídico?

/-¿Có#o se clasiican los contratos por unción social $ econó#ica?

0-¿Cuáles son las principales dierencias del contrato en el Códi%o Civil $Códi%o de Co#ercio?

-¿u! se entiende por contrato de consu#o?

1-¿Cuáles son los ele#entos del contrato se%"n la doctrina tradicional?

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1) 'N 3A 4'56I7N C386ICA 9 T5ADICI9NA3 3A T'95:A D'3C9NT5AT9 6' A6I'NTA 69;5' D96 3a doctrina distin%ue entre=

a-El orden público económico de dirección: inor#ado por criterios de +usticia distributiva $ coni%urado por los ob+etivos (ue el 'stado i#pone alos Babitantes> '+e#plo= la propiedad privada el artículo 1/ de laConstitución Nacional la le$ de convertibilidad N 2&20>

b-El orden público económico de protección: tiene por ob+eto tutelar auna de las partes ase%urando o restableciendo el e(uilibrio contractual en

supuestos co#probados de deiciencia estructural del #ercado> '+e#plo= lare%la avor debitoris la le$ de deensa del consu#idor N 2)2) $ la le$ deco#praventa de lotes N 1),>

c-El orden público económico de coordinación: acopla la autono#ía privada (ue representa propósitos individuales con los valores colectivos>6e trata de un #íni#o indero%able (ue adecua el contrato a los valoresesenciales del ordena#iento +urídico> '+e#plo= la teoría de la i#previsiónart>110 Códi%o CivilE del abuso del derecBo art>1/1 Códi%o CivilE la

reducción de cláusulas penales eFcesivas art>.,. Códi%o CivilE>

3) 3A AUT9N9:A D' 3A 493UNTAD= es el principio rector de lacontratación e i#plica dos posibilidades=

a) La libertad de conclusión, o de contratar o autodecisión: es la posibilidad de decidir si se va a contratar o no $ con (uien se va a Bacerlode elección del cocontratante>

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b)La libertad de configuración, contractual o autorregulación: es la posibilidad de discutir $ establecer el contenido nor#ativo de ese contrato>Co#prende el libre debate elección del ob+eto tipolo%ía de or#a>

A su ve* correlativa#ente la autono#ía de la voluntad co#prende doslibertades (ue solo pueden ser e+ercidas de co#"n acuerdo por las partes=

-Libertad de modificación del contrato pereccionado>

-Libertad de etinción del contrato $a concluido>

!) NATU5A3'GA HU5IDICA D'3 C9NT5AT9=

aE 's bilateral o #ultilateral>

bE 6upone la eFistencia de acuerdo>

cE 6obre una declaración de voluntad co#"n entre vivos>

dE Con el in de re%ular relaciones +urídicas causadas>

eE De contenido patri#onial en el á#bito obli%acional>

") DI'5'NCIA6 'NT5' '3 C9NT5AT9 J 3A 3'J=

aE

bE

cE


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dE

-3a le$ no necesita ser probada salvo el supuesto de una le$ eFtran+era>

#) C3A6IICACI9N D' 396 C9NT5AT96 D'6D' '3

b) Bilaterales: son los contratos (ue al #o#ento de su celebraciónen%endran obli%aciones para todas las partes intervinientes> '+e#plo= laco#praventa la per#uta la locación de cosas de servicio $ de obra>

c) Plurilaterales: son a(uellas en (ue intervienen #ás de dos partes>

2-$or la finalidad o título, atendiendo a la venta'a &ue deviene alsacrificio, pueden ser:

a) A título oneroso: son a(uellos en (ue las venta+as (ue procuran a una delas partes no le son concedidas por la otra sino por una prestación (ue ellale Ba BecBo o se obli%a a Bacerle artículo 11& Códi%o CivilE> '+e#plo=co#praventa per#uta locación>

b) A título gratuito: si ase%uran a uno o a otro de los contratantes al%unaventa+a independiente#ente de toda prestación a su car%o artículo 11&Códi%o CivilE>3a %ratuidad es por deinición una liberalidad se da al%o por nada sin esperar nada a ca#bio> '+e#plo= depósito co#odato donación>

)


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&- (tendiendo a la necesidad o no de la entrega de la cosa para elperfeccionamiento del contrato, se dividen en:

a) Consensuales: son los (ue (uedan concluidos para producir sus eectos

propios desde (ue las partes Bubiesen recíproca#ente #aniestado suconsenti#iento artículo 11) Códi%o CivilE> '+e#plo= locación>

b) Reales: son los (ue ade#ás de re(uerir del consenti#iento para producir sus propios eectos (uedan concluidos desde (ue una de las partesBa$a BecBo a la otra tradición de la cosa sobre (ue versare el contratoartículo 11)1 Códi%o CivilE> '+e#plo= #utuo co#odato contrato dedepósito constitución de prenda $ la anticresis>

)- $or el conocimiento o ignorancia &ue tengan las partes, al momentode la celebración, de las venta'as o prdidas patrimoniales &ue les

devengar*n el contrato+

Los contratos a título oneroso se dividen en:

a) Conmutativos: son a(uellos en (ue al #o#ento de su celebración las partes conocen con certe*a las venta+as $ p!rdidas patri#oniales (ue lestraerá apare+adas su e+ecución> '+e#plo= la co#praventa artículo 2,1Códi%o CivilE>

b) Aleatorios: son a(uellos en (ue al #o#ento de su celebración una oa#bas partes desconocen las venta+as o p!rdidas patri#oniales (ue lesdeparará el ne%ocio> '+e#plo= Contrato de apuesta de lotería de ria derenta vitalicia>

,- $or la necesidad de guardar determinadas formalidades al momentode su celebración, se dividen en:

a) No formales: son a(uellos cu$a celebración no está su+eta a or#alidad

al%una> 'l Códi%o establece (ue Klo dispuesto en cuanto a las or#as de losactos +urídicos debe observarse en los contratosL artículo 1102 Códi%oCivilE>

b) Formales: son a(uellos (ue re(uieren el cu#pli#iento de ciertaor#alidad conor#e a la le$ o a la voluntad de las partes>3a or#alidad puede ser re(uerida a los ines probatorios o con caráctersole#ne>

-Son de solemnidad absoluta: si el cu#pli#iento de la or#alidad sole#nees eFi%ido ba+o sanción de nulidad $ no (uedan concluidos co#o tales

,


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Basta (ue no sea cu#plida la or#alidad prevista> '+e#plo= la donación dein#uebles $ de prestaciones periódicas o vitalicias artículo 101 Códi%oCivilE>-Son de solemnidad relativa: si el cu#pli#iento de la or#alidad no es

eFi%ido ba+o sanción de nulidadM $ si bien ta#poco (uedan concluidosco#o tales Basta (ue no sea cu#plida la or#alidad prevista valen co#ocontratos en los (ue las partes se obli%an a cu#plirla> '+e#plo= latranserencia onerosa de in#uebles o derecBos reales sobre in#ueblesartículo 110) $ 110, del Códi%o CivilE>

.-$or el tiempo en &ue comien%an a producir sus efectos, se clasificanen:

a) e e!ecuci"n inmediata: es el contrato (ue debe e+ecutarsein#ediata#ente> 6us eectos se desencadenan sin solución de continuidadal #o#ento de su celebración> '+e#plo= venta de una cosa (ue se pa%ain#ediata#ente despu!s de celebrado el contrato>

b) e e!ecuci"n diferida: es el contrato su+eto a un t!r#ino #o#entouturo pero cierto $a sea inicial o inal> 6us eectos se producen no al#o#ento de su celebración sino en una ecBa posterior> 3os derecBos $obli%aciones (ue nacen del contrato solo pueden e+ercerse o cu#plirse a

partir del cu#pli#iento del pla*o> '+e#plo= co#praventa a pla*o>

/- $or el tiempo en &ue deben cumplirse- momento único ocontinuado-desde &ue comien%a asta &ue termina, pueden ser:

a) e e!ecuci"n instant#nea: co#porta el cu#pli#iento del contrato de unasola ve* de un #odo "nico $a sea de #anera in#ediata o dierida>'+e#plo= venta de una cosa (ue se pa%a de una sola ve*>

b) e tracto sucesivo: sus eectos se prolon%an en el tie#po $ las

prestaciones a car%o de una o a#bas partes son de carácter continuado orepetido> '+e#plo= contrato de locación de cosas en el cual el locador debease%urar al locatario el uso $ %oce pacíico de la cosa durante todo elt!r#ino del contrato $ el locatario se obli%a a pa%ar el precio de la locación

por periodos #ensuales>

0- $or la dependencia o independencia de otro contrato, pueden ser:

a) Princi$al: cuando para su eFistencia no depende +urídica#ente de otro>

'+e#plo= la locación de cosas>

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b) Accesorio: cuando depende +urídica#ente de otro (ue es la ra*ón de sueFistencia> '+e#plo= la ian*a artículo 10. del Códi%o CivilE>

- $or la modificación &ue produce en el patrimonio de las partes,

pueden ser:

a) e dis$osici"n: es el (ue dis#inu$e o #odiica sustancial#ente el patri#onio de la parte o co#pro#ete su porvenir por lar%o tie#po>'+e#plo= ventas en %eneral>

b) e administraci"n: es el (ue tiene por inalidad Bacer producir a los bienes los beneicios (ue nor#al#ente pueden obtenerse de ellosrespetando su naturale*a $ destino> '+e#plo= locaciones breves

1-$or la incorporación o no incorporación de la causa al contenido dela declaración de voluntad, se dividen en:

a) Causados o causales: son a(uellos (ue contienen no solo la nuda pro#esa de una prestación sino ta#bi!n el convenio relativo a la intención +urídica con (ue se da $ se recibe la pro#esa>

b) Abstractos: son los (ue eFclu$en del contenido de la declaración devoluntad todo lo reerente a las relaciones causales>

11-$or la circunstancia de tener un nombre+ e dividen en:

a) Nominados

b) %nnominados&

'l Códi%o Civil en su artículo 11)& eFpresa= K3os contratos son no#inadoso inno#inados se%"n (ue la le$ los desi%ne o no ba+o una deno#inación

especialL>

3a +urisprudencia Ba utili*ado el t!r#ino inno#inado $ atípico en or#aindistinta asi%nándole el #is#o si%niicado> Actual#ente la clasiicaciónBa sido ree#pla*ada por la de contratos típicos $ atípicos>

12- $or tener o no una regulación legal epresa, completa . unitaria,se clasifican en:

a) 'í$icos: son a(uellos contratos (ue tienen individualidad propia una

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desi%nación $ una re%ulación especial en la le$ (ue se%"n astaldi debeser eFpresa co#pleta $ unitaria> '+e#plo= co#praventa per#uta cesión dederecBos locación #andato etc>

b) Atí$icos: son a(uellos a (uienes la le$ no da no#bre ni re%ulaciónespecíica> '+e#plo= contrato de Bospeda+e de %ara%e de publicidad dea%encia de eFposición de espectáculo>

/) C3A6IICACI7N D' 396 C9NT5AT96

c) Contratos de garantía: son a(uellos (ue brindan se%uridad respecto delcu#pli#iento de otro contrato principal> '+e#plo= ian*a Bipoteca prendaanticresis>

d) Contratos de custodia: son a(uellos (ue cu#plen una unción de %uarda$ conservación de una cosa a+ena> '+e#plo= deposito %ara%e $ ca+a dese%uridad>

e) Contratos de colaboraci"n: son a(uellos cu$o in es obtener un

resultado o reali*ar una %estión o conse%uir una utilidad $ partirla entre las partes todo ello #ediante una unción de cooperación> '+e#plo= #andatoco#isión sociedad>

f) Contrato de $revisi"n: son a(uellos destinados a advertir $ adelantarse aun ries%o> '+e#plo= contrato de se%uro de renta vitalicia>

g) Contratos gratuitos liberalidades: son a(uellos (ue cu#plen launción social de altruis#o> '+e#plo= donación #utuo %ratuito>

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*) Contratos de dis$licencia o recreativos: son los (ue cu#plen unción deesparci#iento> '+e#plo= +ue%o de destre*a o a*ar>

0) 'n #ateria co#ercial los e#presarios (ue ponen en circulación bienes $servicios destinados al p"blico para la satisacción de necesidades de todoorden están en situación de oerta per#anente no pueden ne%arse acontratar ni eectuar discri#inaciones salvo las derivadas del cr!dito>

b) +a igualdad: el contrato del Códi%o Civil en principio es obra co#"n delas partes>'n la contratación co#ercial por lo %eneral #asiva en serie el cliente seli#ita aceptar o recBa*ar el "nico contrato posible> Tratándose de dose#presas de id!ntico poder ne%ocial #e%acontratosE la cuestión no orecediicultades> 'sta desi%ualdad es notable en los contratos por adBesión en los (ue elno-predisponente se ve precisado a contratar con deter#inado proveedor(ue su#inistra el servicio o la #ercadería en condiciones #onopólicas>

c) +a estructura: contrato ne%ociado $ no ne%ociado> 3a estructura clásica si%ue siendo válida para el contrato civil(ue resulta de oertas $ contraoertas de ca#bios de posturas de re%ateoes decir de una ne%ociación $ de una posición paritaria de las partes>3os contratos co#erciales salvo eFcepciones resultan de diícil ubicaciónen la clásica estructura del contrato (ue prev! el Códi%o Civil $ (ue conarre%lo al artículo 2/ del Códi%o de Co#ercio es eFtensible a los contratos#ercantiles> Todas las #odernas #odalidades de contratación #ercantil en

#asa escapan a ese es(ue#a> 'n %eneral salvo eFcepciones no sonne%ociados tal co#o ocurre con los contratos de or#ulario o tipo contratonor#ado contrato de ventanilla contrato de adBesión $ en %eneral con lascláusulas predispuestas (ue resultan de una situación no paritaria de las

partes> No se eFclu$e del ca#po del derecBo co#ercial a los contratosne%ociados sobre todo cuando se trata de los ne%ociados entre e#presaseste tipo de contratos es entre i%uales o paritario>


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d) +as fuentes de derec*o: usos costumbres&

3as nor#as del Códi%o Civil son aplicables a las #aterias $ ne%ociosco#erciales pero #ientras el Códi%o Civil en su artículo 1/ dispone (ue=K3os usos $ costu#bres no pueden crear derecBos sino cuando las le$es se

reieran a ellos o en situaciones no re%ladas le%al#enteL>'l derecBo de los contratos co#erciales se Ba desarrollado en los usos $costu#bres #ercantiles diversiicándose $ dando naci#iento a una realidad

+urídica (ue Bo$ pasó de eFcepción a ser re%la en el tráico +urídico>

) C9NT5AT96 D' C9N6U9=6e lla#an contratos de consu#o a los celebrados a título oneroso por

personas ísicas o +urídicas lla#adas consu#idores o usuarios con un proesional del co#ercio lla#ado proveedor con la inalidad de satisaceruna necesidad básica en beneicio propio o de su %rupo a#iliar o social>

a) Consumidor: desde el punto de vista ob+etivo el concepto tiene=1-Un ele#ento positivo= (ue el acto de inter#ediación sea reali*ado por un

proesional del co#ercio>2-Un ele#ento ne%ativo= (ue el su+eto caliicado co#o consu#idor noact"e proesional#ente>

Desde el punto de vista sub+etivo=6e eFi%e (ue el su+eto destine lo ad(uirido a su uso personal o a#iliar>

+os Consumidores: son las personas ísicas o +urídicas (ue contratan atítulo oneroso para su consu#o inal o beneicio propio o de su %rupoa#iliar o social>

b) Proveedores de cosas o servicios: 'l artículo 2 del Códi%o de Co#erciolos deine eFpresado (ue son las personas ísicas o +urídicas de naturale*a

p"blica o privada (ue en or#a proesional a"n ocasional#ente produ*can i#porten distribu$an o co#ercialicen cosas o presten servicios

a consu#idores o usuarios>

1) '3''NT96 D'3 C9NT5AT9 6'@N 3A D9CT5INAT5ADICI9NA3=

3a doctrina tradicional distin%ue los ele#entos de los contratos enesenciales naturales $ accidentales>

, a) senciales generales o estructurales o constitutivos: son a(uellos

ele#entos o re(uisitos indispensables para la eFistencia de todo contrato>6in ellos (ue son la estructura no puede Bablarse de contrato eFistente>

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6obre los ele#entos esenciales no puede actuar la autono#ía de lavoluntad>;a+o este no#bre se co#prende al consenti#iento el ob+eto $ la causa>

, b) senciales $articulares: son a(uellos ele#entos o re(uisitos (ue debendarse para la coni%uración de un deter#inado tipo de contrato pues losele#entos o re(uisitos (ue Bacen a la esencia del tipo> '+e#plo= cosa $

precio en la co#praventaM uso $ %oce de la cosa $ precio en la locación>

.-lementos naturales: ta#bi!n lla#ados eectos propios son a(uellos (uela le$ pone en el contrato pero (ue a dierencia de los esenciales las partes

pueden #odiicar o supri#ir en e+ercicio de la autono#ía de la voluntad>'+e#plo= la %arantía de la evicción en los contratos onerosos> 3a supresiónde uno de los ele#entos naturales no aecta la valide* ni altera el tipounda#ental> Aparecen en el #o#ento del cu#pli#iento e+e#plo= laeFcepción del incu#pli#iento artículo 121 del Códi%o CivilE

/-lementos accidentales: son a(uellos (ue las partes pueden incluir en elcontrato a voluntad> Al i%ual (ue los naturales no tienen (ue ver con la%!nesis del contrato sino con sus consecuencias reeridas a las

prestaciones> 3a eFi%ibilidad de los accidentales deviene del artículo 11/del Códi%o CivilE>

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CA69

la ir#a del boleto de co#praventa $ se obli%ó a pa%ar el saldo dentro de &días a la ir#a de la escritura p"blica>'n el tie#po convenido la Bi*o citar por el escribano a eectos de concluircon la or#alidad $ recibir el dinero altante $ ella no vino a ir#ar laescritura ni a pa%ar el precio>

aE Clasii(ue el contrato desde el punto de vista +urídico> bE ¿


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cE 3a escritura p"blica es necesaria para transerir el do#inio> 'l artículo110, del Códi%o Civil eFpresa= K3os contratos (ue debiendo ser BecBos enescritura p"blica uesen BecBos por instru#ento particular ir#ado por las

partes o (ue uesen BecBos por instru#ento particular en (ue las partes se

obli%asen a reducirlo a escritura p"blica no (uedan concluidos co#o tales#ientras la escritura p"blica no se Balle ir#ada pero (uedarán concluidosco#o contratos en (ue las partes se Ban obli%ado a Bacer escritura p"blicaL>


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UNIDAD 2

1E Cuáles son los conceptos de capacidad= principios %enerales $ aplicación

a los contratos>

2E ¿Cuál es la situación de los #enores e#ancipados por #atri#onio $ porBabilitación de edad? artículos 120 $ 1&1 del Códi%o CivilE>

&E ¿u! se entiende por Kaptitud culturalL o capacidad especíica dene%ociación?

)E ¿Có#o se deter#ina la capacidad (ue tienen en cada caso las personas +urídicas?

,E ¿Cuáles son las distintas acepciones de la palabra consenti#iento?¿Cuáles son las dierencias entre el consenti#iento en el contrato dene%ociación individual $ el del contrato predispuesto?

.E ¿De (u! #anera se puede eFpresar o eFteriori*ar la voluntadcontractual?

/E ¿u! es la oerta $ cuáles son sus re(uisitos? ¿u! es la aceptación?

0E ¿Cuáles son los siste#as (ue eFplican el perecciona#iento del contratoentre ausentes $ cuál es el siste#a adoptado por el Códi%o de 4!le*?

E ¿u! se entiende por ob+eto del contrato? ¿u! dierencia eFiste con elob+eto de la obli%ación $ cuál es la conusión de los artículos 11.0 $ 11.del Códi%o Civil?

1E ¿Cuáles son las especies de ilicitud por ra*ón del ob+eto?

1)


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1) C9NC'


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aE Cuando la boda Bubiere ocurrido sin autori2aci"n necesaria los#enores contra$entes no tendrán Basta los veinti"n aPos la ad#inistración$ disposición de los bienes recibidos o (ue recibieron a título %ratuitocontinuando respecto de ellos el r!%i#en le%al vi%ente de los #enores

salvo ulterior Babilitación artículo 1&1 se%unda parte del Códi%o CivilE>

bE Cuando el matrimonio se Bubiere celebrado con la autori2aci"n necesaria no ri%en tales li#itaciones para la ad#inistración $ disposiciónde los bienes recibidos a título %ratuito sino sola#ente las de los artículos1&) $ 1&, del Códi%o Civil>Artículo 1&) del Códi%o Civil= Klos e#ancipados no pueden ni conautori*ación +udicial=-Aprobar cuentas de sus tutores $ darles ini(uito>-Qacer donación de bienes (ue Bubiesen recibido a título %ratuito>-Aian*ar obli%acionesL>Artículo 1&, del Códi%o Civil= Klos e#ancipados ad(uieren capacidad dead#inistración $ disposición de sus bienes pero respecto de los ad(uiridos

por título %ratuito antes o despu!s de la e#ancipación sólo tendrán laad#inistraciónM para disponer de ellos deberán solicitar autori*ación

+udicial salvo (ue #ediare acuerdo de a#bos cón$u%es $ uno de !stosuere #a$or de edadL>

'n a#bos supuestos con o sin autori*ación la emanci$aci"n $or matrimonio es irrevocable $ produce el eecto de Babilitar a los casados

para todos los actos de la vida civil aun(ue el #atri#onio se disuelva en su#enor edad ten%an o no ten%an Bi+os>

'n supuestos de divorcio la nueva aptitud nupcial se ad(uirirá una ve*alcan*ada la #a$oría de edad>

'n supuestos de nulidad del matrimonio la e#ancipación cae $ será denin%"n eecto desde el día en (ue la sentencia (ue declara la nulidad (uede

ir#e>

'n el caso de matrimonio $utativo la e#ancipación subsistirá respecto delcón$u%e de buena e>

'ANCI


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Habilitación por decisión paterna: los #enores (ue Bubieren cu#plido los10 aPos pueden e#anciparse por Babilitación de edad con suconsenti#iento $ #ediante decisión de (uienes e+ercen sobre ellos laautoridad de los padres artículo 1&1 tercera parte del Códi%o CivilE>

Artículo 1&1 tercera parte del Códi%o Civil= K6i se encontraran ba+o tutela podrá el +ue* Babilitarlos a pedido del tutor o del #enor previa su#ariainor#ación sobre la aptitud de !ste> 3a Babilitación por los padres seotor%ará por instru#ento p"blico (ue deberá inscribirse en el 5e%istro de'stado Civil $ Capacidad de las 'l consenti#iento del #enorinteresado se presu#e>

Habilitación por decisión judicial: en supuestos en (ue el #enor se Balla ba+o tutela la Babilitación de edad sólo sur%e por decisión +udicial a petición del #is#o #enor o del tutor> 3a solicitud %enera una inor#aciónsu#aria sobre la idoneidad del #enor $ la sentencia (ue Bace lu%ar al

pedido al i%ual (ue la escritura p"blica (ue instru#enta la autori*ación paterna debe ser inscripta en el 5e%istro de 'stado Civil $ Capacidad delas 3a Babilitación podrá revocarse +udicial#ente cuando los actos del #enorde#uestren su inconveniencia a pedido de los padres de (uien e+ercía la

tutela al tie#po de acordarla o del inisterio

Habilitados para el ejercicio profesional: el se%undo párrao in ine delartículo 120 del Códi%o Civil autori*a al #enor (ue Ba obtenido títuloBabilitante para el e+ercicio de una proesión a e+ercerla por cuenta propiasin necesidad de contar con previa autori*ación> 'l tercero lo Babilita paraad#inistrar $ disponer libre#ente de los bienes (ue ad(uiera con el

producto de su traba+o>

A condición de (ue proven%a de su traba+o o del e+ercicio de su proesiónel #enor proesional está capacitado para celebrar contratos respecto de los

bienes (ue ad(uiriese>

El habilitado comerciante: el artículo 1 del Códi%o de Co#ercioestablece (ue toda persona #a$or de dieciocBo aPos puede e+ercer elco#ercio con tal (ue acredite estar e#ancipado o autori*ado le%al#ente>3a Babilitación co#ercial puede ser otor%ada en or#a eFpresa o tácita>a) 3abilitaci"n e4$resa: para el e+ercicio del co#ercio re(uiere de la

concurrencia de dos re(uisitos (ue deben reunirse ante el Tribunal deCo#ercio respectivo artículo 11 del Códi%o de Co#ercioE>

1/


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-3a autori*ación eFpresa del padre $ de la #adre ante el Hue* o Tribunal deCo#ercio respectivo>-3a inscripción $ consi%uiente publicidad en el 5e%istro

3) A 6u capacidad o incapacidad nace de esaacultad (ue en los casos dados les conceden o nie%an las le$es>

") AC'

cE 's la inte%ración recíproca de dos voluntades en un ne%ocio unitario>

dE 's la co#binación de voluntades dispares o la $uFtaposición devoluntades coincidentes>

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C9N6'NTII'NT9 'N '3 C9NT5AT9 D' N'9CIACI7NINDI4IDUA3 J 'N '3 C9NT5AT9

Contrato predispuesto: es a(uel cu$as estipulaciones Ban sidodeter#inadas unilateral#ente por al%una de las partes> No Ban sidone%ociadas previa#ente>

#) 9D96 D' ANI'6TACI7N D' 3A 493UNTADC9NT5ACTUA3=

6e%"n el #odo en (ue la voluntad se #aniiesta puede ser=

a) 5anifestaci"n directa o e4$resa: es la declaración de voluntad oco#porta#iento declarativo BecBo a conciencia $ con el propósito de Bacer conocer a otro -sin inter#ediarios- la propia voluntad>

-3a eFpresión Bablada %ráica $ #í#ica constitu$en co#porta#ientosdeclarativos>

b) 5anifestaci"n indirecta o t#cita: eFisten co#porta#ientos nodeclarativos o #odos de obrar (ue valen co#o declaraciones de voluntada"n cuando (uien los realice no se propon%a co#unicar una voluntad su$aa otro> 'ste co#porta#iento debe consistir en un BecBo positivo

conclu$ente unívoco e inco#patible con a(uel (ue el su+eto tendría si suvoluntad uera otra dierente> 3a certe*a de la voluntad se iniere por víaindirecta>6upuestos de co#porta#ientos no declarativos son las relacionescontractuales de BecBo> '+e#plos= co#prar ci%arrillo ca! %olosinas o%aseosas insertando una #oneda en un aparato auto#ático>

c) +a voluntad $resumida: se alude al supuesto en (ue la le$ atribu$eautoritaria#ente a al%unos co#porta#ientos del su+eto un cierto

si%niicado $ vincula a estos si%niicados cierto s eectos>

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l silencio: es un BecBo ne%ativo $ si%niica o#isión de co#porta#ientodeclarativo> 's un co#porta#iento e(uívoco $ neutro> 6e%"n el artículo1 del Códi%o Civil no tiene valor co#o #odo de #aniestación ne%ocial

salvo por Kla relación (ue eFiste entre el silencio actual $ las declaraciones precedentesLM +urídica#ente relevantes>

/) 9'5TA=6ostiene osset Iturraspe (ue la oerta constitu$e una declaración devoluntad unilateral recepticia diri%ida a la or#ación del contrato>

5'UI6IT96 D' 3A 9'5TA=

aE Debe ser co#pleta o autosuiciente>

bE Debe ser BecBa a persona deter#inada>

Excepción: la le$ de deensa del consu#idor (ue per#ite la oerta al p"blico>

AC'-'s recepticia es decir diri%ida a una persona deter#inada (ue es eloerente>-'s con%ruente con la oerta es decir la aprobación de la #aniestación deloerente debe Bacerse tal cual se la Ba e#itido sin #odiicaciones>- 0) 'n los casos en (ue la oerta $ la aceptación no se dan sin solución decontinuidad sino (ue #edia cierto tie#po ta#bi!n lla#ados KentreausentesL el proble#a (ue se plantea es el de deter#inar el #o#ento a

partir del cual debe considerarse concluido el contrato> 3as teoríasdesarrolladas sobre el punto son cuatro=

a) 'eoría de la declaraci"n: sostiene (ue una ve* recibida la oerta la #era

#aniestación del aceptante es suiciente para tener por concluido elcontrato aun(ue de ella sólo ten%a conoci#iento el aceptante> 6us

2


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diicultades probatorias son evidentes pues al no ser necesaria nin%unaeFteriori*ación de la voluntad el aceptante puede reducirla a la nada>

b) 'eoría de la e4$edici"n: sostiene (ue el contrato (ueda concluido

cuando el aceptante eFpide envía la aceptación al oerente> 'l sello de laeFpedición o despacBo de la carta de aceptación prueba el #o#ento deconclusión del contrato>

c) 'eoría de la rece$ci"n: sostiene (ue la conclusión del contrato se produce cuando la carta de aceptación es recibida por el oerente a"ncuando de este #ensa+e el oerente no ten%a conoci#iento>

d) 'eoría de la informaci"n o del conocimiento: sostiene (ue el contrato(ueda concluido cuando el oerente to#a conoci#iento de la aceptación dela otra parte>

Criterio del C"digo Civil= la #a$oría de la doctrina nacional sostiene (ueel siste#a vi%ente es el de la eFpedición $ (ue la re%la %eneral está dada

por el artículo 11,) (ue eFpresa= K3a aceptación Bace sólo perecto elcontrato desde (ue ella se Bubiere #andado al proponenteL> 'l siste#a dela eFpedición ri%e en los casos de #uerte o incapacidad del aceptante $ encaso de retractación de la oerta>'l siste#a de la eFpedición tiene eFcepciones en (ue se aplica el siste#a de

la inor#aciónM así cuando el oerente allece o pierde su capacidad antesde tener conoci#iento de la aceptación de la otra parte caso en el cual se

produce la caducidad en la oerta $ cuando el aceptante de la oerta retractasu aceptación $ !sta se produce antes de (ue la aceptación Ba$a lle%ado aconoci#iento del proponente>

E 9;H'T9 D'3 C9NT5AT9='s la operación +urídica considerada (ue es en realidad el contenido delacuerdo>

DI'5'NCIA C9N '3 9;H'T9 D' 3A 9;3IACI7N=

'l ob+eto de la obli%ación consiste en una prestación sin e#bar%o el ob+etodel contrato Bace reerencia a la operación +urídica considerada es decir elcontenido del acuerdo>

C9NU6I7N D' 396 A5T:CU396 11.0 J 11. D'3 C7DI9 CI4I3=

3os artículos 11.0 11. $ concordantes del Códi%o Civil conunden elob+eto de la obli%ación- la prestación- con el ob+eto del contrato> Dice el

21


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artículo 11.= K3a prestación ob+eto de un contrato puede consistir en laentre%a de una cosa o en el cu#pli#iento de un BecBo positivo o ne%ativosusceptible de una apreciación pecuniariaL> 'l artículo 11.0 eFpresa= KTodaespecie de prestación puede ser ob+eto de un contratoSL>

J los artículos 11/ $ concordantes Bablan de Klas cosas ob+eto de loscontratosL cuando las cosas +unto con los servicios constitu$en el ob+eto dela prestación>

1E '6


23/96

ACTI4IDAD'6= C9

cE 's la inte%ración recíproca de dos voluntades en un negocio unitario>

dE 's la co#binación de voluntades dispares o la $uFtaposición devoluntades coincidentes.

'l consenti#iento Ba sido deinido ta#bi!n co#o KUna declaración devoluntad de un particular diri%ida a un fin protegido por el ordena#iento

jurídicoL>

2&


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UNIDAD &

1-¿u! se entiende por causa uente $ causa in?

2-¿u! dice la teoría clásica de la causa?

&-¿u! dice la teoría del neocausalis#o?

)-¿Cuál es el concepto de or#a en sentido a#plio $ en sentido estricto?

,-¿Có#o se clasiican los contratos en atención a sus or#alidades?

.-¿u! es lo (ue se conoce co#o conversión del ne%ocio +urídico?

/-¿'n (u! consiste la prueba civil? ¿u! es probar un contrato?

0-¿u! se entiende por #edios probatorios? ¿Dónde están re%ulados?

-¿(u! entiende por #odos probatorios $ dónde están re%ulados?

1-¿(u! siste#as probatorios conoce? ¿Cuál es el adoptado por nuestrale%islación?

2)


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1) CAU6A U'NT'=6e la considera co#o el unda#ento u ori%en de al%o> 'stá en la raí* uori%en de la obli%ación es el antecedente eFplicativo o título en (ue seunda> 6erá eFterna o eFó%ena al ne%ocio contractual>

CAU6A IN='s el #otivo o ra*ón para obrar> 's la causa interna o endó%ena presente enel ne%ocio +urídico contractual $a (ue K+ue%a dentro de los aspectossub+etivos del contratoL> 'stá re%ulada en las nor#as contenidas en losartículos , a ,2 del Códi%o Civil>

2) T'95:A C386ICA D' 3A CAU6A=

Do#at eFpuso una concepción unitaria reerida #ás a la causa de lasobli%aciones (ue a la de los contratos distin%uiendo entre los contratosonerosos reales $ los %ratuitos>

n los contratos onerosos la causa se Balla en la interdependencia oreciprocidad de las obli%aciones a car%o de una u otra parte> Así la causain de la obli%ación de co#prador de pa%ar el precio consiste en obtener laentre%a de la cosaM esa inalidad in#ediata $ ob+etiva es id!ntica en todoslos contratos de venta> 3os #otivos o #óviles psicoló%icos (ue i#pulsaronal co#prador a ad(uirir la cosa no inte%ran el concepto de KcausaL $a (ue

son variables $ de índole personal son irrelevantes para el derecBo>

n los contratos reales la causa e(uivale a una prestación (ue se anticipa $acepta $ de+a undado el derecBo a eFi%ir otra prestación encorrespondencia de la pri#era> K3a obli%ación del (ue Ba to#ado prestadoBa sido precedida por parte del otro de la entre%a de a(uello (ue debía dar

para or#ar la convenciónL>

n las donaciones dem#s contratos gratuitos Kel co#pro#iso de (uien

da tiene su unda#ento en al%"n #otivo ra*onable $ +usto co#o unservicio prestado u otro #!rito del donatario o el solo placer de Bacer el

bienL>

3) T'95:A D'3 N'9CAU6A3I69='ste #ovi#iento se inicia en rancia $ su eFpositor es Qenri Capitant(uien establece (ue las causas de las obli%aciones Kes la inalidadconte#plada por los contratantesL Kel in (ue cada parte se propone alcontratarL>

Capitant eFpone las si%uientes ideas=

2,


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aE 3a causa se ubica en el á#bito de la voluntadM +unto con elconsenti#iento constitu$en dos ele#entos sub+etivos del contrato>

bE 3a causa no es lo #is#o (ue el consenti#iento= !ste tiene i#portancia

sólo en la etapa de or#ación del contrato #ientras (ue la causa subsistedurante la etapa uncional del contrato>

cE 3a causa ta#poco se conunde con el ob+eto= en los contratos bilateralesla causa es la voluntad de obtener el cu#pli#iento de la prestación debida

por la otra parte lo #is#o sucede en los contratos reales>

dE 3a causa alta no solo cuando la obli%ación no nace sino ta#bi!ncuando la otra parte no cu#ple= ello unda#enta la eFcepción deincu#pli#iento $ el pacto co#isorio>

eE 3a causa se presenta de la #is#a #anera en cada tipo de ne%ocio= esdecir (ue aparece concebida de #anera ob+etiva>

E Capitant considera (ue los #otivos no or#an parte de la causa sine#bar%o en ciertos casos ad#ite la relevancia de #otivos ilícitos casaal(uilada para (ue uncione co#o burdelE $ el vicio de error sobre lacualidad sobre la cosa o la persona>

Capitant se detuvo a #itad de ca#ino $ ue Hosserand (uien co#pleta elca#ino iniciado por Capitant>

+a voluntad: es el (uerer aplicado a un BecBo deter#inado con abstracciónde sus consecuencias>

+a intenci"n: si%niica la voluntad diri%ida a un in deter#inado=

l m"vil: se escrutan las ra*ones los resortes de la voluntad (ue incitaronal a%ente a reali*ar el acto> 5epresenta la causa i#pulsiva o re#ota (ueresponde al por(ue $ al para (u! >

T'6I6 6U;H'TI4A= '3 9TI49 D'T'5INANT'

3a causa del contrato es el #otivo deter#inante (ue al

declararse o eFteriori*arse se vuelve co#"n>

2.


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3a causa del contrato aparece co#o sub+etiva concreta $ variable>Sub!etiva= por(ue se vincula con la inalidad (ue %uía a los contratantes>Concreta: por(ue atiende a cada ne%ocio en particular>7ariable: por(ue tratando de apreciar el #óvil (ue Ba i#pulsado a las

partes será distinta a cada contrato>'l #otivo deter#inante debe ser co#"n a los celebrantes>

T'6I6 9;H'TI4A= INA3IDAD 'C9N79C9-69CIA3>

essineo dice (ue la causa Kes la unción econó#ico-social (ue el contratocu#ple $ consiste en la #odiicación de una situación eFistente (ue elderecBo ob+etivo considera i#portante para sus propias inalidades>

T'6I6 DUA3I6TA

Contiene aspectos ob+etivos $ sub+etivos>4idela 'scalada eFpresa= K3a causa es la ra*ón de ser del ne%ocio $ poseeuna doble si%niicaciónL>


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escribano p"blico o por un oicial p"blico o con el concurso del +ue* dellu%ar>

") C3A6IICACI7N D' 396 C9NT5AT96 'N AT'NCI7N A 6U6

95A3IDAD'6=

1E 6e dice (ue la or#a es ad solemnitatem: cuando es re(uerida para lavalide* del acto cuando es visceral para el #is#o de tal #odo (ue sin laor#a el acto es nulo> 3os contratos (ue la re(uieren reciben el no#bre deor#ales>aE Un contrato es ad solemnitatem absoluto cuando o#itida laeFteriori*ación en la or#a re(uerida por el ordena#iento +urídico (ueda

privado de sus eectos propios $ de la producción de obli%aciones civiles>6olo en%endra obli%aciones naturales>

bE Un contrato es ad solemnitatem relativo cuando o#itida laeFteriori*ación en la or#a prescripta por la le$ (ueda privado de suseectos propios pero tiene aptitud para en%endrar otros eectos> 2E 's decir (ue cual(uieraBa$a sido la or#a de eFteriori*ación ele%ida por las partes a los ines de lacelebración del acto no puede ser probado en +uicio si se lo contesta a noser eFBibiendo esa deter#inada or#a> De esta especie es la i#puesta por

los artículos 101& 2. $ 11& $ aun(ue el ne%ocio sea válido sin laor#a escrita no es posible suplir ese #edio probatorio con la prueba detesti%os $ presunciones>

#) C9N4'56I7N D'3 N'9CI9 HU5:DIC9>

6i se trata del incu#pli#iento de las or#as en un acto sole#ne relativo nose produce la nulidad del acto sino (ue el ordena#iento +urídico lereconoce la eicacia de otro ne%ocio +urídico con re(uisitos or#ales

#enores>'l art>110, del Códi%o Civil eFpresa= Kposcontratos (ue debiendo serBecBos en escritura p"blica uesen BecBo por instru#ento particularir#ado por las partes o (ue uesen BecBos por instru#ento particular en(ue las partes se obli%asen a reducirlo a escritura p"blica no (uedanconcluidos co#o tales #ientras la escritura p"blica no se Balle ir#adaM

pero (uedarán concluidos co#o contratos en (ue las partes se Ban obli%adoa Bacer escritura p"blicaL>- 'sta conversión del ne%ocio +urídico solo es

posible en a(uellos supuestos ne%ocios +urídicos or#ales no sole#nes $ en

los (ue la or#a es eFi%ida ad $robationem>- ste enó#eno de laconversión del acto +urídico opera no solo cuando el acto (ue debe ser

20


29/96

eectuado en escritura p"blica es reali*ado ba+o or#a privada sinota#bi!n cuando debiendo celebrarse por escrito sea en instru#ento

p"blico o privado- se otor%a verbal#ente>

/)

bE cE dE eE E

2


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) 9D96

1) 6I6T'A6 Consiste en (ue es el le%islador el (ue tasa el valor de las pruebassePalándole al +ue* con uer*a vinculatoria en la sentencia las condiciones(ue a(u!llas deben reunir para ser eicaces así co#o el criterio para laapreciación Ba de utili*ar aun con prescindencia de su personal convicciónsobre cada uno de los ele#entos de prueba arri#ados al eFpediente>'n este siste#a debe tenerse por probado o no cierto BecBo> 3as pruebas

tienen un valor inalterable $ constante independiente del criterio del +ue*(ue se li#ita a aplicar la le$ a los casos particulares>

bE Sistema de libre convicci"n: 3a #isión del +ue* consiste en un eFa#enló%ico $ racional> 'l +ue* no está atado a la necesidad de tener por probadoun BecBo por #as (ue concurran deter#inadas circunstanciasM !l puede

or#arse criterio sobre el caso libre#ente se%"n su convicción $ tener por probado un BecBo o tenerlo por no probado se%"n su ra*ona#iento loindi(ue>

c) Sistema de la sana crítica: unciona sobre el es(ue#a de la libreconvicción pero eFi%e (ue el +ue* eFBiba el proceso de ra*ona#iento (uelo Ba llevado a su conclusión> Debe decir por (u! tiene por probado unBecBo por (u! desBecBa deter#inada declaración testi#onial> 'lloconstitu$e %arantía unda#ental $a (ue per#ite saber (ue #otivó el

pronuncia#iento>

&


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6I6T'A AD9 &0. del Códi%o No tendrán eldeber de eFpresar en la sentencia la valoración de todas las pruebas

producidas sino "nica#ente de las (ue ueran esenciales $ decisivas parael allo de la causa>

&1


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ACTI4IDAD'6= C9'l #otivo deter#inante debe ser común a los celebrantes> 6iendoindividual el #óvil se vuelve co#"n se bilaterali#a$ cuando se lo declaracuando lle%a a conocimiento de la otra parte o Ba$a debido conocersenor#al#ente>

&2


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UNIDAD )

1-¿Cuál es el unda#ento de la re%la +urídica (ue i#pone la obli%atoriedadde los contratos?

2-¿u! es la buena e contractual $ cuáles son sus alcances?

&-¿u! lí#ites reconoce la autono#ía de la voluntad?

)-¿Cuál es la re%la o principio (ue prescribe el Códi%o Civil Artículo11,E sobre los eectos relativos de los contratos? ¿Cuáles son sus lí#ites?

,-¿u! entiende por contrato por tercero sin representación?

.-¿u! entiende por pro#esa de BecBo a+eno?

/-¿Cuál es la naturale*a +urídica de la eFcepción de incu#pli#iento? ¿u!doctrina eFplica su unda#ento?

0-¿u! es la sePal o arras $ cuál es su naturale*a +urídica? ¿Cuáles son susclases?

-¿u! se entiende por pacto co#isorio $ cuál es su á#bito de aplicación?

1-¿(u! se entiende por evicción $ por vicios redBibitorios?

&&


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1) UNDA'NT9 D' 3A 5'3A HU5:DICA U' I

b) emogue-utilidad seguridad social: sostiene (ue la utilidad no es elinter!s positivo sino la se%uridad social> 'l incu#pli#iento de pactos llevaa la inse%uridad social>

&E $unto de vista estrictamente 'urídico:

5essineo: le otor%a obli%atoriedad al contrato partiendo del supuesto de(ue las partes Ban dado su consenti#iento libre li#itando así susrespectivas voluntades $ sur%iendo de este #odo una eFpectativa en la

pro#esa de la otra parte>

2) ;U'NA ' C9NT5ACTUA3=

6ostiene osset Iturraspe (ue el principal ele#ento (ue introdu+o lareor#a de 1.0 es la idea de la Kbuena eL (ue eFi%e (ue los contratos se

celebren interpreten $ e+ecuten de acuerdo a este #orali*ador Kstandard +urídicoL> Co#o tal la buena e es diícil de deinir en abstracto aun(ue

&)


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basta decir (ue i#pone una serie de obli%aciones accesorias a la obli%acióncontractual de contenido positivo o ne%ativo>Debe distin%uirse entre la buena e-creencia $ la buena e-lealtad> 3a

pri#era consiste en un estado de áni#o (ue conía en la apariencia de un

título>3a se%unda es el deber de obrar en las relaciones contractuales con probidad co#o lo Baría una persona Bonorable $ correcta obrando concuidado $ previsión> 'sta buena e obli%a a ser claro en las oertas $tratativas contractuales de #odo de no inducir en error a la otra parteM ainterpretar el contrato Bonorable#enteM a abstenerse de todo acto (uediiculte el cu#pli#iento por la otra parte o (ue i#pli(ue ter#inarinte#pestiva#ente las relaciones contractualesM a no recla#ar elcu#pli#iento de la otra parte si previa#ente no se Ban cu#plido u orecidocu#plir las propias obli%acioneseste es el unda#ento de la eFceptio nonadi#pleti contractusE>

'l principio de la buena e a tenido varias aplicaciones a lo lar%o delCódi%o co#o en el artículo )/& en (ue opera co#o protección para elcontratante rente a la de#encia de su co-contratanteM o en el artículo 11,1respecto a la protección de los ad(uirentes de buena eM o en el artículo110, bis (ue prote%e a los ad(uirentes de buena e por boleto deco#praventa>3as innovaciones i#plicaron un aparta#iento del eFcesivo sub+etivis#o e

individualis#o de la teoría contractualista rancesa clásica $ le dieron anuestro ordena#iento una peculiar índole #orali*adora del contrato>

3) 3:IT'6 D' 3A AUT9N9:A D' 3A 493UNTAD=

-;uena e>-3esión Artículo ,) del Códi%o CivilE>-I#previsión Artículo 110 del Códi%o CivilE>-Abuso del derecBo Artículo 1/1 del Códi%o CivilE>

+esi"n= en el cual el deudor sure un per+uicio patri#onialdesproporcionado e in+usto> 'ste per+uicio se produce al #o#ento decelebración del acto>'n la lesión Ba$ un aprovecBa#iento de la parte beneiciada de la li%ere*aineFperiencia o estado de necesidad de la otra parte>3a #is#a produce la anulación del acto +urídico>

%m$revisi"n: constitu$ó una de las nor#as re%ulativas de la obli%atoriedad

del vínculo contractual> 3a uer*a de !ste reconoce una eventual li#itaciónante la ocurrencia de un BecBo ortuito (ue lle%a a introducir una

&,


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#odiicación en la con#utatividad del contrato destru$!ndola de tal#anera (ue el cu#pli#iento se torna eFtre#ada#ente %ravoso para una delas partes>'n la i#previsión el per+uicio es eFtraPo a la conducta de las partes>

6e produce la rescisión del acto +urídico (ue no incide sobre los eectos $acu#plidos pudiendo subsistir el #is#o en caso de rea+uste de ladesproporción sobrevenida>

Abuso del derec*o: ue otra de las instituciones #orali*antes introducidas por la le$ 1//11 (ue sustitu$ó el artículo 1/1 del Códi%o Civil>'n el á#bito contractual ue a#plia#ente receptada co#o #edio de

preservar la ar#onía de las prestaciones>3os autores arrido $ Ga%o eFpresan (ue se Ba considerado (ue pretenderobtener la totalidad del cu#pli#iento de una prestación #ediante unacontraprestación desprovista total#ente de valor es un e+ercicio abusivo delderecBo (ue eFcede los lí#ites i#puestos por la buena e la #oral $ las

buenas costu#bres $ es contrario a los ines (ue la le$ tuvo en #ira alreconocer el derecBo>

!) A5T:CU39 11, D'3 C7DI9 CI4I3=K3os eectos de los contratos se eFtienden activa $ pasiva#ente a losBerederos $ sucesores universales a no ser (ue las obli%aciones (uenacieren de ellos uesen inBerentes a la persona o (ue resultase lo contrario

de una disposición eFpresa de la le$ de una cláusula del contrato o de sunaturale*a #is#a> 3os contratos no pueden per+udicar a tercerosL>

") C9NT5AT9

Artículo 11.1= KNin%uno puede contratar a no#bre de un tercero sin estarautori*ado por !l o sin tener por le$ su representación> 'l contratocelebrado a no#bre de otro de (uien no se ten%a autori*ación orepresentación le%al es de nin%"n valor $ no obli%a ni al (ue lo Bi*o> 'lcontrato valdrá si el tercero lo ratiicase eFpresa#ente o e+ecutase elcontratoL>

+a ratificaci"n es el acto por el cual al%uien aprueba los actos (ue otro BaBecBo en su no#bre sin suiciente apodera#iento $ e(uivale a autori*ación

previa>

&.


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Artículo 11.2= K3a ratiicación BecBa por el tercero a cu$o no#bre o encu$o inter!s se Bubiese contratado tiene el #is#o eecto (ue laautori*ación previa $ le da derecBo para eFi%ir el cu#pli#iento delcontrato>

3as relaciones de derecBo del (ue Ba contratado por !l serán las del %estorde ne%ociosL

#) 'l solo BecBo de pro#eter la prestación de un tercero sin constituirse en%arante no obli%a al pro#itente>3a obli%ación tiene dierentes alcances se%"n el pro#itente se Ba$aobli%ado a procurar obtener la aceptación del tercero o se Ba$a obli%ado a(ue el tercero e+ecute el contrato> 'n el pri#er caso cu#ple cuando eltercero acepta $ en el se%undo resulta obli%ado si el tercero no cu#ple laobli%ación aun(ue sólo debe inde#ni*ación> 'l caso #ás co#"n es el de

los buenos oicios en (ue el pro#itente se obli%a a %estionar los actos deltercero sin %arantía de resultado $ se libera llevando adelante tales%estiones aun(ue el in no sea obtenido>

/) NATU5A3'GA HU5:DICA D' 3A 'VC'-6pota $ asnatta sostienen (ue es una eFcepción dilatoria pero de ondoes decir (ue el artículo 121 consa%ra un derecBo sustantivo ínsito en elsinala%#a uncional $a (ue si no se Ba estipulado el cu#pli#ientoanticipado de al%una de ellas el cu#pli#iento de la contraprestación de laco-contratante sólo es eFi%ible si se Ba cu#plido con la propia>

&/


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D9CT5INA6 U' 'V

b) 'eoría de la interde$endencia ;5osset %turras$e): el unda#ento de laeFcepción está en la coneFión o si#ultaneidad de las prestaciones acu#plirse>

c) 'eoría de la consecuencia del $rinci$io de buena fe de la e

d) 'eoría de la consecuencia =a fortiori> de la resoluci"n del

incum$limiento ;Baudr-+acantinerie0 8iorgi0 Cast#n 'obe?as): laeFcepción estaría incluida en la posibilidad #ás a#plia de resolucióncontractual>

e) 'eoría de la voluntad $resunta de las $artes ;5asnatta): el unda#entoestá dado por el sinala%#a uncional> Aclara (ue la dierencia entre

sinala%#a %en!tico $ uncional estriba en (ue el pri#ero alude a laeFistencia de una relación recíproca de +ustiicación causal $ el se%undoresulta de (ue la obli%ación de una parte se encuentra li%ada a la otra nosólo causal#ente sino posterior#ente por la per#anencia de esaobli%ación $ por ello vinculada al cu#pli#iento de la #is#a>

0) 6'RA3 9 A55A6=unciona co#o una or#a de re#edio le%al penitencial (ue per#ite de+arsin eecto las convenciones $a (ue unciona a avor de a#bos contratantes>

3a acultad le%al de arrepentirse tiene en el Códi%o Civil carácter penitencial $ el #onto i+ado por las partes es in#odiicable>3a sePa puede consistir en dinero una cosa #ueble o in#ueble> 6i elcontrato se cu#ple lo entre%ado debe restituirse salvo (ue uera de la#is#a especie de la prestación principal por e+e#plo dinero en el pa%odel precio en la co#praventaE en (ue puede (uedar en #anos de (uien lorecibió co#o parte del precio> 3a cantidad o #onto a darse no está i+adole%al#ente $ se estará a la voluntad de las partes>

&0


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NATU5A3'GA HU5:DICA D' 3A 6'RA3 9 A55A6=or#a parte del contrato co#o cláusula no constitu$e un contratoaccesorio ;ueres i%uel arrido $ Ga%oE>

C3A6'6=

Conir#atoria= tiende a reor*ar el cu#pli#iento>

Penitenciales: autori*an a cual(uiera de las partes a arrepentirse privandoal contrato de sus eectos>'l artículo 122 del Códi%o Civil eFpresa= Ksi se Bubiese dado una sePal

para ase%urar el contrato o su cu#pli#iento (uien la dio puedearrepentirse del contrato o puede de+ar de cu#plirlo perdiendo la sePal> 6i el contrato se cu#pliere la sePal debedevolverse en el estado (ue se encuentra> 6i ella uera de la #is#a especie(ue lo (ue por el contrario debía darse la sePal se tendrá co#o parte de la

prestaciónM pero no si ella uese de dierente especie o si la obli%ación uesede Bacer o de no BacerL>

) 'l artículo 12& da la noción en los t!r#inos si%uientes= Ksi en el contratose Bubiese BecBo un pacto co#isorio por el cual cada una de las partes sereservase la acultad de no cu#plir el contrato por su parte si la otra no locu#pliere el contrato solo podrá resolverse por la parte no culpada $ no

por la otra (ue de+ó de cu#plirloL>

8;IT9 D' A


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'l vocablo KevicciónL proviene del latín KevincereL ser vencido $ la protección (ue la le$ brinda al ad(uirente opera en virtud de sentencia (uedecrete el venci#iento en +uicio aun(ue la causa deba ser anterior oconte#poránea al acto de ad(uisición>

4ICI96 5'DQI;IT95I96=

6on los deectos ocultos de la cosa (ue eFisten al tie#po de la ad(uisición$ tienen i#portancia tal (ue de Baberlos conocido el co#prador no laBabría ad(uirido o Bubiera dado #enos por ella> Todo ena+enante debe%aranti*ar contra estos deectos ocultos>5edBibitorio proviene de KredBibireL o Bace reto#ar $ neta la obli%aciónde devolver la cosa $ el precio>

)


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ACTI4IDAD'6= C9

'l pacto co#isorio constitu$e una brecBa al sólido principio romano del pacta su# servanda +ustiicando en deter#inados supuestos el

incu#pli#iento de la palabra empe%ada>Consiste en la facultad o poder dispositivo unilateral $ novatorio (ue lale$ reconoce a la parte no incumpliente de resolver el contrato porincumplimiento de la otra>6u origen $ desenvolvi#iento no ue un proceso sencillo$ ter#inando porser ad#itido reci!n en el si%lo V4II>

)1


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UNIDAD ,

1-¿u! si%niica interpretar un contrato? ¿Cuáles son las disposiciones delCódi%o Civil $ del Códi%o de Co#ercio sobre interpretación de los

contratos?

2-¿Cuáles son los siste#as le%islativos sobre principios de interpretación?Teorías>

&-¿u! pautas interpretativas del contrato contiene la 3e$ de Deensa delConsu#idor?

)-¿u! dierencias eFiste entre eFtinción nulidad prescripción $caducidad?

,-¿Cuáles son las causales de eFtinción de los contratos?

.-¿u! tipos de responsabilidad reconoce nuestro ordena#iento +urídico?

/-¿u! dice la teoría de la responsabilidad precontractual de IBerin%?

0-¿u! dice la doctrina de la responsabilidad precontractual de a%%ella?

-¿Cuáles son los presupuestos de la teoría del daPo?

1-¿u! disposiciones tiene nuestro Códi%o Civil sobre la reparación deldaPo? Caso practico para resolver en la carpeta-

)2


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1) Interpretar un contrato es intentar co#prender su verdadero sentido $alcance cuando !ste presenta al%"n costado a#bi%uo u oscuro>

DI6


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nor#as de Ber#en!utica de los actos +urídicos duró Basta 1.0 en (ue lareor#a introducida por la le$ 1//11 i+ó las pautas básicas de la buena een el artículo 110> 'l artículo 110 del Códi%o Civil establece (ue loscontratos deben celebrarse interpretarse $ e+ecutarse de buena e $ de

acuerdo con lo (ue verosí#il#ente las partes entendieron o pudieronentender obrando con cuidado $ previsión>

2) 6I6T'A6 3'I63ATI496 69;5' Cuando eFistan dudas sobre los alcances de susobli%aciones establece el artículo &/ se estará a la (ue sea #enos %ravosa

re%la del avor debitorisE>

))


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'n su artículo &0 deine al contrato de contenido predispuesto co#o el (uecontiene cláusulas Kredactadas unilateral#ente por el proveedor de la cosao servicio sin (ue la otra parte tuviera posibilidades de discutir sucontenidoL poniendo en cabe*a de la autoridad de aplicación la obli%ación

de vi%ilar (ue no conten%a cláusulas abusivas>

!) NU3IDAD= es una sanción le%al (ue priva de sus eectos nor#ales a loscontratos en ra*ón de un vicio anterior o conco#itante con la celebracióndel acto es decir un vicio ocurrido en la etapa %en!tica del contrato>

's esto una acultad eFcepcional (ue se otor%a en al%unoscontratos típicos co#o el de locación de obra en el (ue el duePo puededesistir por su sola voluntad o el #andato (ue puede ser de+ado sin eecto

por el #andante o renunciado por el #andatario en cual(uier #o#ento $sin necesidad de eFpresión de causa>

Revocaci"n= es el acto voluntario de una de las partes en un contrato atítulo %ratuito> 's el acto de de+ar sin eecto una liberalidad es decir (ue

puede revocarse un testa#ento o una donación> 5especto de los contratos

eFi%e una cusa +urídica +ustiicatoria in%ratitud del donatario oincu#pli#iento de los car%os i#puestos a !ste>6u eecto es retroactivo respecto de las partes debiendo producirse ladevolución de la cosa dada> 5especto de los terceros (ue Bubierenad(uiridos derecBos sobre la cosa donada la solución varía= es protectoriadel derecBo del tercero en el caso de revocación por in%ratitud aun(ueaecta a los terceros en caso de revocación por incu#pli#iento de car%os>

Resoluci"n: se produce la eFtinción del contrato en virtud de un BecBo

posterior al perecciona#iento i#putable a una de las partes co#o sucedeante el incu#pli#iento> 'n el caso se produce ante el pedido de la otra

),


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parte> Ta#bi!n puede darse por la ocurrencia del evento incierto $ uturo enla condición resolutoria $ en este caso opera Kipso iureL> 3a resoluciónde+a sin eecto el contrato en or#a retroactiva volviendo las cosas alestado anterior a la celebración del contrato debiendo las partes devolverse

lo recibido en unción del contrato>

#) 5'6


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2- 3A se%unda etapa= co#ien*a con la e#isión de la oerta $ ter#inacon la conclusión del contrato o la cesación deinitiva de lasne%ociaciones por desacuerdo deinitivo>

'n esa pri#era etapa anterior a la oerta durante la cual las partes discuten

preordenan ca#bian de ideas pro$ectan el contrato conciben $ elaborancláusulas los pactos $ las condiciones anali*ándolas $ sinteti*ándolas $ enla (ue por ende pueden incurrir en responsabilidadM corresponde distin%uirdos dierentes #o#entos>

a) 'l #o#ento de las ne%ociaciones preli#inares o tratativas preli#inares propia#ente dicBas> 'n !l las partes tratan de lle%ar aun entendi#iento sobre los puntos principales> eneral#ente este

período está co#puesto de proposiciones $ aceptaciones sucesivas(ue no crean todavía vínculos contractuales pero (ue apuntan Baciaese in>

b) 'l #o#ento (ue tiene por ob+eto concretar la oerta deinitiva> Cada parte enterada de la eFi%encia de la otra se Bace su co#posición delu%ar reali*a un balance de la situación pasando revista a los puntossobre los (ue eFiste acuerdo en principio> 's (ue una de ellas%eneral#ente Ba to#ado la iniciativa de las ne%ociaciones seencar%a de redactar una proposición u oerta deinitiva>

c) Cuando la oerta se eFteriori*a se entra en la se%unda etapa ladierencia entra a#bas etapas para a%%ella es de caráctercuantitativo> a%%ella deter#ina cuales son las consecuencias

+urídicas (ue se derivando ellas #ientras el contrato no se Ba pereccionado a"n> 'ste análisis posee dos puntos de vista= ne%ativoo positivo se%"n se sePale los resultados (ue no se ocasionarán o los(ue Barán nacer las ne%ociaciones preli#inares>

+os resultados negativos= derivan de la autono#ía de la voluntad#aniestándose en el derecBo de revocación o retractación de oertas ocontraoertas BecBas (ue las partes #antienen a trav!s de todo el

período contractual> 'ste punto lo eFa#ina a%%ella con los dos

diversos siste#as le%islativos de tipo ranc!s $ %er#ánico conclu$endo(ue el Kreconoci#iento del !us revocandiL no es sino el reconoci#ientode la potestad de (ue re(uiere sobre la voluntad ob+etivada Basta (ue!sta ad(uiera eicacia obli%atoria>

+os resultados $ositivos atienden a la responsabilidad e#er%ente de losBecBos reali*ados por las partes en el período precontractual> 6i bien es cierto (ue las partes pu/eden separarse en cual(uier #o#ento de

)/


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las tratativas su ruptura inte#pestiva puede ori%inar responsabilidadcuando de ella deriva daPo>Qa Babido un retiro inte#pestivo de las ne%ociaciones cuando una de las

partes a puesto in a las tratativas sin (ue estas Ba$an se%uido su curso

nor#al cul#inando en el perecciona#iento del contrato o en la rupturadeinitiva por alta de acuerdo= resultado ne%ativo total>

)0


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UNIDAD .

1-¿Có#o deinen el Códi%o Civil $ el Códi%o de Co#ercio el contrato deco#praventa? ¿Cuáles son sus dierencias?

2-¿Cuáles son los ele#entos especíicos de la co#praventa $ (u!condiciones deben reunir?

&-¿Có#o operan las trans#isiones de do#inio en los in#uebles #ueblesre%istrables se#ovientes ani#ales de pedi%ree $ aeronaves?

)-¿6e pueden vender las cosas a+enas?

,-¿6e pueden vender las cosas uturas?

.-¿Cuáles son las principales obli%aciones $ derecBos del co#prador $ elvendedor?

/-encione las #odalidades (ue conoce en la co#praventa $ eFpresecó#o operan

0- Deina el contrato de cesión $ #encione las críticas (ue Ba recibido>

-¿Cuáles son los caracteres del contrato de cesión de derecBos?

1-¿u! re(uisitos se necesitan para (ue la cesión ten%a eecto entre las partes $ con relación a terceros?

)


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1) D'INICI7N D' C9

D'INICI7N D' C9

DI'5'NCIA6 'NT5' '3 C9NT5AT9 D' C9 Lacompraventa mercantil i#plica el propósito de vender per#utar o locar

persi%uiendo en la doble operación un lucro calculado (ue Bace a la proesión del co#erciante>

cE 3a a+enidad de la cosa= aun(ue en a#bas le%islaciones está proBibida laventa de cosa a+ena co#o propia en el Códi%o de Co#ercio la propiadeinición autori*a la venta de cosa a+ena artículo ),& del Códi%o de

Co#ercioE>

2) '3''NT96 '6

5'UI6IT96 D' 3A C96A 4'NDIDA=

aE Debe ser una cosa #aterial $ +urídica#ente posible= las cosas (ue nuncaBan eFistido o $a Ban de+ado de eFistir no pueden ser ob+eto de la pro#esa>

,


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bE Debe ser una cosa deter#inada o deter#inableM aun(ue su deter#inación(uede deerida a un tercero artículo 1&&& del Códi%o CivilE> No es cosadeter#inada la venta de todos los bienes presentes o uturos artículo 11&)del Códi%o CivilE>

cE Debe ser una cosa susceptible de valor econó#ico es decir apreciable endinero>dE Debe ser una cosa lícita cu$a venta no est! proBibida por le$>

5'UI6IT96 D'3 'l artículo 1&) del Códi%o Civil establece cuándo es deter#inado odeter#inable al eFpresar (ue= K'l precio será cierto= 1E cuando las partes lodeter#inaren en una su#a (ue el co#prador debe pa%ar> 2E cuando se de+esu desi%nación al arbitrio de una persona deter#inada &E o cuando lo seacon reerencia a otra cosa cierta>

bE Debe ser serio= con la intención de (ue podrá ser eFi%ido si no ocurreasí no Babrá contrato de venta>3a doctrina $ la +urisprudencia Ban consa%rado el principio de (ue escondición del precio (ue sea serio es decir sincero $ considera (ue no esserio si es si#ulado icticio o irrisorio>'l precio es si#ulado o icticio cuando el vendedor no Ba tenido la

intención de eFi%irlo> Así ocurre cuando no se eFpresa (ue se vende talcosa por el precio (ue en realidad no se abona por(ue en el #is#o acto elvendedor le Bace re#isión del pa%o> 'l precio es irrisorio si no Ba$ nin%una

proporción con el valor de la cosa vendida>

cE Debe ser en dinero>

3) T5AN6I6I7N D' D9INI9 'N 396 INU';3'6=

6e%"n el artículo 110) inciso 1 $ el artículo 110, del Códi%o Civil loscontratos de co#pra $ venta de cosas in#uebles son de or#a prescriptaaun(ue no ad sole#nitate#> 'l artículo 110) inciso 1 establece= Kdeben serBecBos en escritura p"blica con eFcepción de los (ue ueren celebrados ensubasta p"blica los contratos (ue tuvieren por ob+eto la trans#isión de

bienes in#uebles en propiedad o usuructo o al%una obli%ación o%rava#en sobre los #is#os o traspaso de derecBos reales sobre in#ueblesde otro>

6e%"n el artículo 110, del Códi%o Civil los contratos (ue debiendo serBecBos en escritura p"blica uesen BecBos por instru#ento particular

,1


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ir#ado por las partes o (ue uesen BecBos por instru#ento particular en(ue las partes se obli%asen a reducirlo a escritura p"blica no (uedanconcluidos co#o tales #ientras la escritura p"blica no se Balle ir#adaM

pero (uedarán concluidos co#o contratos en (ue las partes se Ban obli%ado

a Bacer escritura p"blica>6e destaca (ue en ra*ón de (ue ni en la re%la#entación %eneral del contratoni en la especial de co#pra $ venta se eFi%e la escritura p"blica ba+o penade nulidad debe aplicarse a estos acuerdos contractuales el principio de laconversión de los ne%ocios +urídicos $ en consecuencia tenerlos porconcluidos co#o un contrato dierente al contrato de co#pra $ venta decosa in#ueble (ue sólo Ba de producir co#o eecto Kel de obli%arrecíproca#ente a las partes a celebrar el contrato por escritura p"blicaL>

T5AN6I6I7N D' D9INI9 'N 396 U';3'6=

'l artículo 2)12 del Códi%o Civil establece= K3a posesión de buena e deuna cosa #ueble crea a avor del poseedor la presunción de tener la

propiedad de ella $ el poder de repeler cual(uier acción de reivindicaciónsi la cosa no Bubiese sido robada o perdidaL>

T5AN6I6I9N'6 D' D9INI9 'N 396 U';3'65'I6T5A;3'6 AUT99T95'6E=

De acuerdo a las disposiciones del decreto .,02W,0 ratiicado por le$ 1))./3os contratos de co#pra $ venta de auto#otores deben rele+arse eninstru#ento p"blico o privado> 's evidente (ue se alude al título es decir alacto antecedente +urídico de dicBa transerencia (ue puede ser un contratode co#praventa $ por consi%uiente debe ser celebrado por escrito escritura

p"blica o instru#ento privadoE $ debe ser autenticado> 3a inscripción esconstitutiva de do#inio>

T5AN6I6I7N D' D9INI9 'N 396 6'94I'NT'6=

3os contratos de co#pra $ venta de %anados son actual#ente de or#a prescripta se%"n resulta del artículo 12 de la le$ 22& en cuanto establece=Ktodo acto +urídico #ediante el cual se transiera la propiedad del %anado#a$or o #enor deberá instru#entarse con un certiicado de ad(uisición(ue otor%ado por las partes será autenticado por la autoridad localco#petente>'l acto +urídico #ediante el cual se transiere la propiedad del %anado es el(ue constitu$e el título del do#inio en letra re%istrada (ue reci!n en el

caso de (ue se trate de un contrato de co#praventa se ad(uirirá por elco#prador cuando se Ba%a la tradición del %anado (ue es el #odo

,2


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indispensable para ello se%"n lo establecen los artículos ,// $ &2., delCódi%o Civil $ tal acto +urídico debe instru#entarse con un certiicado (ueconsiste en una constancia escrita BecBa conor#e a la le$ $ debida#enteautenticada destinada a acreditar la ena+enación de la cosa es decir el

%anado> 'l acto +urídico instru#entado por e+e#plo el contrato de co#pra$ venta de %anado Bace ad(uirir al co#prador un derecBo sub+etivo deacreditar a la cosa $a (ue el derecBo de propiedad sobre la cosa reci!n load(uiere con la tradición traslativa de do#inio>'l certiicado debe contener la ir#a del vendedor $ del co#prador o delena+enante $ del ad(uirente>

T5AN6I6I7N D' D9INI9 'N 396 ANIA3'6 D'

6e%"n el artículo &0 del Códi%o Aeronáutico la inscripción en el 5e%istro Nacional le coniere nacionalidad> 'l re%istro es p"blico $ todo interesado puede obtener una copia de las anotaciones en ese re%istro> 3a or#a eseFi%ida a los eectos de la prueba $ la inscripción re%istral a los eectos dela publicidad rente a terceros>

'l artículo ), del Códi%o Aeronáutico establece= K'n el 5e%istro Nacionalde aeronaves se anotaran=

1>- 3os actos contratos o resoluciones (ue acrediten la propiedad de laaeronave la transieran #odii(uen o eFtin%anM2>- 3as Bipotecas sobre aeronaves $ sobre #otoresM&>- 3os e#bar%os #edidas precautorias e interdicciones (ue pesan sobrelas aeronaves o se decretan contra ellasM)>- 3as #atrículas con las especiicaciones adecuadas para individuali*arlas aeronaves $ los certiicados de aeronave%abilidadM,>- 3a cesación de actividades la inutili*ación o la p!rdida de las aeronaves$ las #odiicaciones substanciales (ue se Ba%an en ellasM

.>- 3os contratos de locación de aeronavesM

,&


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/>- 'l estatuto o contrato social $ sus #odiicaciones así co#o el no#bre $do#icilio de los directores o ad#inistradores $ #andatarios de lassociedades propietarias de aeronaves ar%entinasM0>- 'n %eneral cual(uier BecBo o acto +urídico (ue pueda alterar o se

vincule a la situación +urídica de la aeronaveL>

'l artículo ) del Códi%o Aeronáutico #aniiesta= K3as aeronaves soncosas #uebles re%istrables> 6ólo podrán inscribirse en el 5e%istro Nacionalde aeronaves los actos +urídicos reali*ados por #edio de instru#ento

p"blico o privado debida#ente autenticadoL>

'l artículo , del Códi%o Aeronáutico eFpresa= Kla transerencia dedo#inio de las aeronaves así co#o todo acto +urídico relacionado con las#is#as previsto en el art> ), inc> 1 2 . $ 0 no producirán eectos contraterceros si no van se%uidos de la inscripción en el 5e%istro Nacional deaeronavesL>

!) 4'NTA D' C96A6 AH'NA6='l artículo 1&2 del Códi%o Civil establece el principio de (ue las cosasa+enas no pueden venderse>De acuerdo al artículo 11, del Códi%o Civil los contratos no pueden

per+udicar a terceros $ resulta (ue el contrato (ue versa sobre una cosa (ueno pertenece en propiedad al vendedor no puede producir consecuencias

+urídicas per+udiciales para el verdadero propietario si ue a+eno al acto>

Efectos de la venta de cosa ajena respecto al due%o: este principio de (uela ena+enación de cosa a+ena no puede oponerse al verdadero duePo sureal%unas eFcepciones='n #ateria civil eFisten nu#erosos casos en (ue la venta de cosa a+ena esválida>aE Cuando se trata de cosas un%ibles= el artículo 1&2 del Códi%o Civilsolo +ue%a cuando se trata de cosas ciertas $ deter#inadas pues las (ue

solo se desi%nan por su %!nero no son susceptibles de deter#inación sinoen el #o#ento de la entre%a de tal #odo (ue es irrelevante la propiedad alir#arse el contrato>

bE Cuando co#prador $ vendedor saben (ue la cosa es a+ena= la venta puede ser válida $a (ue el contrato debe interpretarse co#o unco#pro#iso contraído por el vendedor de procurar al co#prador la cosaob+eto del #is#o> 'ste contrato es válido en cuanto co#pro#iso dead(uirir le%íti#a#ente la cosa de su duePo para transerir su do#inio al

co#prador>

,)


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cE Cuando al contrato Ba se%uido la entre%a eectiva de la cosa alco#prador= sie#pre (ue la cosa no Ba$a sido robada o perdida el contratoes válido pues en tal caso entra a +u%ar el artículo 2)12 se%"n el cual la

posesión de buena e de una cosa #ueble crea a avor del poseedor la

presunción de tener la propiedad de ella $ el poder de repeler cual(uieracción de reivindicación si la cosa no Bubiera sido robada o perdida>

dE Cuando se trata de la venta BecBa por el Beredero aparente= en avor deun co#prador de buena e resulta válida por(ue tiene el a#paro delartículo &)) del Códi%o Civil>

Efectos entre las partes:aE 3a anulabilidad del contrato con las consi%uientes consecuencias de larestitución de la cosa $ del precio> 3os eectos de la venta serán reputadosválidos #ientras no sean anulados $ solo serán tenidos por nulos desde eldía de la sentencia (ue la anulase artículo 1). del Códi%o CivilE>3a ratiicación posterior por el verdadero propietario produce eectosconvalidatorios de la venta desde el #o#ento (ue se eect"a u opera pero

por aplicación del precepto del artículo 1&. del Códi%o Civil KlosderecBos (ue el ratiicante Bubiere constituido a avor de terceros en eltie#po inter#edio entre el contrato sobre cosa a+ena de su propiedad $ laratiicación del #is#o se #antienen incólu#es $ en pleno vi%orL>3a nulidad de cosa a+ena ta#bi!n (uedará cubierta cuando el vendedor

ulterior#ente Bubiese venido a ser sucesor universal BerederoE o sin%ularco#prador (ue recibió la cosa en propiedad o donatario etc>E del

propietario verdaderoE de la cosa vendida>

bE 3a reparación del daPo surido por el co#prador= en el caso de (ue"nica#ente el vendedor sepa (ue la cosa (ue vende es a+ena el "nicole%iti#ado para de#andar la anulación del contrato la restitución del

precio $ la inde#ni*ación del daPo surido es el co#prador de buena e> 'lvendedor no tiene derecBo a pedir la anulación de la venta ni a"n antes de

la entre%a de la cosa>

") 4'NTA D' C96A6 UTU5A6='n principio la co#praventa debe tener un ob+eto actual no se puedenvender cosas (ue nunca Ban eFistido (ue no eFistirán o (ue BabiendoeFistido Ban perecido pues el acto carecería de ob+eto>;a+o la deno#inación de venta de cosa utura se co#prenden dos Bipótesisdierentes=aE Co#o contrato su+eto a condición suspensiva= en el (ue la obli%ación de

pa%ar el precio está su+eta a la eventualidad de (ue la cosa lle%ue a eFistir

,,


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es la lla#ada e#ptio rei speratae> 6e trata de un contrato su+eto al r!%i#ende las obli%aciones condicionales>

bE Co#o contrato aleatorio en el (ue el co#prador asu#e el ries%o de (uela cosa lle%ue a no eFistir> 's la lla#ada venta de esperan*a o e#tio spei>

3a venta de cosa utura es posible dentro de ciertos lí#ites artículo 1&2/del Códi%o CivilE>

#) 9;3IACI9N'6 D'3 C9

b) Recibir la cosa vendida&

'l artículo 1)2/ del Códi%o Civil eFpresa (ue el co#prador está obli%ado arecibir la cosa vendida en el t!r#ino i+ado en el contrato o en el (ue uesede uso local> A alta de un t!r#ino convenido o de uso in#ediata#ente

despu!s de la co#pra>'l artículo 1)& del Códi%o Civil establece (ue si el co#prador de una cosa#ueble de+a de recibirla el vendedor despu!s de constituido en #ora tienederecBo a cobrarle los costos de la conservación $ las p!rdidas e intereses $

puede Bacerse autori*ar por el +ue* para depositar la cosa vendida en unlu%ar deter#inado $ de#andar el pa%o del precio o bien la resolución de laventa>'l artículo 1)&1 del Códi%o Civil dispone (ue si la venta Bubiese sido decosa in#ueble $ el vendedor Bubiese recibido el todo o parte del precio o

si la venta se Bubiese BecBo a cr!dito $ no estuviere vencido el pla*o parael pa%o $ el co#prador se ne%ase a recibir el in#ueble el vendedor tienederecBo a pedirle los costos de la conservación e inde#ni*ación de

per+uicios $ a poner la cosa en depósito +udicial por cuenta $ ries%o delco#prador>

c) Pagar el instrumento del contrato los gastos de rece$ci"n o recibo de

la cosa&

Instru#entos del contrato= 1- sello #atri*> 2- testi#onio de escritura>

,.


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&- ,O de i#puesto iscal>

astos de recibo= 1- Transporte al do#icilio> 2- '#bala+e>

9;3IACI9N'6 D'3 4'ND'D95=

a) Conservar la cosa vendida *asta su entrega&

'l artículo 1)0 del Códi%o Civil eFpresa (ue el vendedor no puedeca#biar el estado de la cosa vendida $ está obli%ado a conservarla tal co#ose Ballaba el día del contrato Basta (ue le entre%ue al co#prador>

b) ntregar la cosa al com$rador >'l artículo 1) del Códi%o Civil establece (ue el vendedor debe entre%arla cosa vendida libre de toda otra posesión $ con todos sus accesorios enel día convenido $ si no Bubiese día convenido el día en (ue el co#pradorlo eFi+a>'l artículo 1)1 del Códi%o Civil eFpresa (ue la entre%a debe Bacerse en ellu%ar convenido $ si no Bubiese lu%ar desi%nado en el lu%ar en (ue seencontraba la cosa vendida en la !poca del contrato>

c) Recibir el $recio&'l artículo 1)11 del Códi%o Civil establece (ue el vendedor está obli%adota#bi!n a recibir el precio en el lu%ar convenido $ si no Bubiese conveniosobre la #ateria en el lu%ar $ tie#po de la entre%a de la cosa si la venta nouese a cr!dito>'l artículo 1)10 del Códi%o Civil eFpresa (ue el vendedor no está obli%adoa entre%ar la cosa vendida si el co#prador no le Bubiese pa%ado el precio>

d) 8aranti2ar al com$rador contra evicci"n contra vicios red*ibitorios

de la cosa vendida&'l artículo 1)1) del Códi%o Civil establece (ue el vendedor debe sanear lacosa vendida respondiendo por la evicción al co#prador cuando uesevencido en +uicio por una acción de reivindicación u otra acción real> Debeta#bi!n responder de los vicios redBibitorios de la cosa vendida

e) Pagar los gastos de la entrega de la cosa&

'l artículo 1)1, del Códi%o Civil establece (ue el vendedor debe satisacerlos %astos de la entre%a de la cosa vendida sino Bubiese pacto en contrario>

,/


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/) 9DA3IDAD'6 'N 3A C9

7enta domiciliaria ;artículo /. de la le .@.@): es a(uella propuesta deventa de una cosa o prestación de un servicio e+ecutada al consu#idor en ellu%ar donde reside> '+e#plo= vendedor a#bulante>

7enta $or corres$ondencia ;artículo // de la le .@.@): es a(uella en (uela propuesta se eect"a por #edio postal teleco#unicaciones $ la respuestaa la #is#a se reali*a de i%ual #edio> '+e#plo= Internet>

7enta a cr(dito ;artículo / de la le .@.@): en las operaciones de cr!dito para la ad(uisición de cosas o servicios deberán consi%narse ba+o pena denulidad= el saldo de la deuda total de intereses a pa%ar or#a dea#orti*ación de intereses $ otros %astos si los Bubiere> '+e#plo= un cr!dito>

0) C9NT5AT9 D' C'6I7N=

'l artículo 1)&) del Códi%o Civil establece (ue Babrá cesión de cr!ditocuando una de las partes se obli%ue a transerir a la otra parte el derecBo(ue le co#pete contra su deudor entre%ándole el título del cr!dito sieFistiese>

C5:TICA6 U' QA 5'CI;ID9=-6e reiere sola#ente a la cesión de cr!ditos cuando en realidad lodispuesto en este Título alude ta#bi!n a la cesión de derecBos nocreditorios tales co#o los reales o los intelectuales eso es lo (ue se

desprende de los artículos 1))) al 1),& $ es lo natural (ue no tiene por(uereducirse la institución al ca#po de los derecBos creditorios>-'n el párrao inal del artículo 1)&) del Códi%o Civil cuando eFpresaKentre%ándole el título del cr!dito si eFistieseL ello parecería indicar (ue laentre%a del título es especial para la or#ación del contrato pero no es asíse%"n lo establece el artículo 1),/ o incluso de la idea #is#a de ceder

parcial#ente un derecBo artículo 1)/,E constituido en un solo título>

,0


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) CA5ACT'5'6 D'3 C9NT5AT9 D' C'6I7N D' D'5'CQ96=

aE s consensual: se perecciona con el #ero acuerdo de voluntades entrelas partes>

bE Puede ser oneroso o gratuito: se%"n las partes tuvieran en #ira venta+as patri#oniales o no>

cE s conmutativo: por(ue a#bas partes conocen desde su celebracióncuáles son las prestaciones (ue deberán obtener>

dE s formal: re(uiere la or#a escrita ba+o pena de nulidad $ a veces esnecesaria la escritura p"blica en los casos de cesión de bienes in#ueblesde acciones liti%iosas o sobre derecBos Bereditarios (ue eFcedan la su#ade X1 o sobre acciones o derecBos precedentes de actos consi%nados por escritura p"blica> 6ólo en la cesión de títulos al portador la or#a escrita Basido sustituida por la entre%a del título>

1) ''CT96 D' 3A C'6I7N 'NT5' 3A6 Antes de la notiicación o aceptación es un Kacreedor del cedenteL $despu!s de la notiicación o aceptación es sobre todo Kun acreedor deldeudor cedidoL sólo con tales recaudos se le transiere la propiedad delcr!dito con relación a los terceros entre los cuales se Balla el propiodeudor>'ectos respecto del deudor= #ientras la cesión no Ba sido notiicada o nola Ba aceptado el deudor per#anece a+eno a ella co#o si ella no eFistiera oco#o si uera absoluta#ente nula>

,


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4alide* del pa%o BecBo por el deudor al cedente= está obli%ado a pa%ar alcedente "nico titular del cr!dito $ sólo la notiicación o aceptación lei#pide ese pa%o>

6ituación anterior a la notiicación o aceptación= el deudor puede pa%arle alcedente o puede ver eFtin%uida su deuda por otras causas casos en loscuales puede oponer esas circunstancias co#o deensa ante el posteriorrecla#o del cesionario> 'l cesionario puede practicar actos conservatorios>

6ituación ulterior a la notiicación o aceptación= desde (ue el cesionarioestá plena#ente investido de los poderes de acreedor tiene derecBo aactuar contra el cedido caso en el cual !ste puede oponerle las deensas>

.


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ACTI4IDAD'6= C9 4enta de una esperan#a> 4enta de cosas uturasE>cE Típico $ no#inado= por(ue tiene un nombre propio $ re%ulación legalespecífica.dE


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UNIDAD /

1-Deina el contrato de locación $ #encione sus caracteres>

2-¿u! or#alidades prescribe la le$ 2&1 para los contratos de locación?¿Cuáles son los pla*os #íni#os del contrato de locación en el Códi%o Civil$ en la le$ 2&1?

&-¿u! naturale*a +urídica tiene el derecBo del locatario?

)-¿'Fiste en la le$ 2&1 el derecBo de rescindir anticipada#ente elcontrato de locación por el locatario?

,-¿Cuáles son las principales obli%aciones del locador $ locatario?

.-¿Có#o dierencia la locación de servicios de la locación de obra $ delcontrato de traba+o?

/-¿Có#o deine el contrato de locación de obra $ cuáles son suscaracteres?

0-¿Cuáles son las obli%aciones $ derecBos de las partes en el contrato delocación de obra?

-¿u! siste#as de i+ación de precio conoce?

1-¿Cuáles son las causas de eFtinción del contrato de locación de obra $cuál es la responsabilidad del constructor?

.2


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1) C9NT5AT9 D' 39CACI7N=6e%"n el artículo 1)& del Códi%o Civil Babrá locación cuando dos partesse obli%uen recíproca#ente la una a conceder el uso o %oce de una cosa oa e+ecutar una obra o a prestar un servicioM $ la otra a pa%ar por ese uso

%oce obra o servicio un precio deter#inado en dinero>CA5ACT'5'6 D'3 C9NT5AT9 D' 39CACI7N=-;ilateral>-Consensual>-9neroso>-Con#utativo>-De tracto sucesivo>-Típico>

2) 95A3IDAD'6 U'

'sos t!r#inos serán= para las casas pie*as $ departa#entos destinados alco#ercio o industria dos aPosM para los destinados a la Babitación un aPo $#edio>

.&


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3) NATU5A3'GA HU5:DICA D'3 D'5'CQ9 D'3 39CATA5I9=

'l artículo 1)0 del Códi%o Civil establece= K'na+enada la inca arrendada por cual(uier acto +urídico (ue sea la locación subsiste durante el tie#po

convenidoL>3a postura (ue to#ó 4!le* es contraria a la del derecBoro#ano por(ue la venta %eneraba la conclusión del arriendo si%niicaba eldecai#iento del derecBo del locatario> 4!le* se inclinó en la postura de#antener el derecBo del locatario en el uso $ %oce de la cosa arrendadaaun(ue se produ*ca la trans#isión del do#inio de la cosa>

!)

'l artículo 0 de la le$ 2&1 establece (ue el locatario podrátranscurridos los seis pri#eros #eses de vi%encia de la relación locativaresolver la contratación debiendo notiicar en or#a eBaciente su decisiónal locador con una antelación #íni#a de sesenta días de la ecBa en (uereinte%rará lo arrendado> 'l locatario de Bacer uso de la opción resolutoriaen el pri#er aPo de vi%encia de la relación locativa deberá abonar allocador en concepto de inde#ni*ación la su#a e(uivalente a un #es $#edio de al(uiler al #o#ento de desocupar la vivienda $ la de un solo #essi la opción se e+ercita transcurrido dicBo lapso>

") 9;3IACI9N'6 D'3 39CAD95=

a) ntregar la cosa: el locador debe entre%ar la cosa con todos los

accesorios>b) Conservar la cosa: el locador debe conservar la cosa en buen estado $deberá Bacer las reparaciones de la cosa por las si%uientes causas=1-2-Cuando el deterioro proven%a por calidad o vicio de la cosa %oterascaídas de tecBo etc>E>&-Cuando el deterioro proven%a del uso natural caída de revo(uesE>c)bligaciones de $agar me!oras: el locatario puede Bacer en la cosaarrendada #e+oras sin autori*ación especial del locador sie#pre (ue no

alterare su or#a o su destino o uesen nocivas o salvo autori*ación eFpresadel locador (ue sólo podrá ser probada por escrito>d) 6ola#ente el locador deberá abonar las #e+oras BecBas por el locatariosi en el contrato se autori*ó para Bacerlas $ se obli%ó a pa%arle o si uesenreparaciones en caso de ur%encia>

9;3IACI9N'6 D'3 39CATA5I9=a) Usar go2ar de la cosa conforme a derec*o: es decir al uso $ %oceestipulado>

b) Conservar la cosa en buen estado: responde por daPos causados por suculpa o personas de su a#ilia>

.)


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c) Pagar el $recio: el locatario está obli%ado a pa%ar el precio al locador enlos pla*os convenidos>d) Restituir la cosa: al t!r#ino del contrato el locatario está obli%ado adevolver la cosa> 6i acabado el t!r#ino del contrato $ el locatario no

restitu$e la cosa arrendada el locador podrá de#andarlo por la restitucióncon p!rdida e intereses de la #ora>eE Poner en conocimiento del locador toda usur$aci"n o da?os a suderec*o&

#) DI'5'NCIA6=

Locación de servicios Locación de obra

1) 3a obli%ación del locador es divisi 3a obli%ación del locador es indivisi

ble> ble> 2) inalidad perse%uida por las par 2) inalidad perse%uida por las partes=tes= 3as partes tienen en vista el resultado=Tienen en vista la actividad en si la obra>#is#a> Qa$ una obli%ación de resultado>Qa$ una obli%ación de #edio>

3) 5ies%os= son soportados por el 3) 5ies%os= están a car%o del locadorlocatario o e#presario= si la obra se destru$e por caso ortuito o uer*a #a$or an tes de la entre%a el e#presario no tiene derecBo al pa%o> !) 'l e#presario asu#e la responsabili dad>

6e%"n el artículo 1.&0 del Códi%o Ci6e pa%a los servicios reali*ados> vil= el duePo de la obra puede desistir 'l locatario responde por los daPos de la e+ecución de ella por su solacausados a terceros por el locador> voluntad aun(ue se Ba$a e#pe*ado inde#ni*ando al locador todos sus %astos traba+o $ utilidad (ue pudiera

obtener por el contrato> 3os +ueces podrán reducir e(uitativa#ente la uti

lidad a reconocer si la aplicación es

tricta de la nor#a condu+era a unanotoria in+usticia>

.,


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Contrato Trabajos

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