Contrato ELEC T1!03!2014

CONTRATO ELEC-T1-03-2014 ALTOS DE MONTEARROYO CLUB RESIDENCIAL

Cra 10 No 22-65 P-2 Barbosa Santander - Tel 313-2206809 / 312-5970056 / (057)7481847 altosdemonterroyo.com - [email protected]

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CONTRATO CIVIL DE OBRA No ELEC-T1-03-2014

FECHA: 19 MARZO DE 2014

CONSTRUCCIN DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS PARA LA TORRE 1 POR EL SISTEMA DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN REAJUSTE

Entre los suscritos a saber, SAMUEL MARTINEZ MARTINEZ, mayor de edad y vecino de la ciudad de Bogot,

identificado como aparece al pie de su firma, en pleno uso de sus facultades, obrando en su condicin de

Representante Legal de la Constructora SAMA CONSTRUCTORA S.A.S, cuyo asiento comercial es la ciudad de

Barbosa, con Nit. No. 900.240.712-1, quien en el texto del presente escrito se denominara simplemente como El

Contratante y por otra parte JOSE FABIAN GIRALDO HENAO con domicilio principal en la ciudad de Bogot,

identificado con la c.c. 75.033.418 de Neira, caldas quien obra en Representacin legal de la empresa FEM

ENERGY S.A.S. identificada con el Nit No 900-507842-7 con domicilio principal en la Cra 19 No 12-51 Piso 3

Oficina M-20, de la ciudad de Bogot, quien en adelante se denominara El Contratista, acuerdan celebrar el presente CONTRATO CIVIL DE OBRA, contenido en las clusulas que se establecen a continuacin:

Primera: Objeto del contrato civil de Obra: Por el presente contrato civil de obra EL CONTRATISTA se obliga bajo la modalidad de precios unitarios fijos no

reajustables A LA CONSTRUCCIN DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS PARA LA TORRE 1 POR EL SISTEMA DE

PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN REAJUSTE, todo de acuerdo a la propuesta presentada y a las especificaciones y

planos que hacen parte integral de este contrato y para EL PROYECTO ALTOS DE MONTEARROYO que

actualmente adelanta EL CONTRATANTE en la ciudad de Barbosa ubicada en la Carrera 10 No 20-145.

Segunda: Duracin del contrato. El presente contrato tiene una duracin de (8) ocho meses calendario, a partir de la Firma del Acta de Inicio.

En caso de incumplimiento, an parcial, se harn efectivas las multas consignadas en la clusula dcima

segunda de este contrato.

Pargrafo PRIMERO: El plazo de ejecucin solo podr suspenderse por circunstancias de fuerza mayor o caso

fortuito, o en caso de suspensin de la obra por parte del propietario de la misma o por autoridad

competente, caso en el cual EL CONTRATANTE comunicar dicha suspensin a EL CONTRATISTA y pagar la

obra ejecutada a la fecha del aviso de suspensin, previo pago por parte del propietario de la obra, sin tener

derecho EL CONTRATISTA a reclamar ningn tipo de indemnizacin por los posibles perjuicios ocasionados. De

esta suspensin se suscribir un acta donde conste tal evento. En caso de reanudacin de la obra, los plazos

del contrato civil se prorrogarn por un tiempo igual al de la suspensin, obligndose EL CONTRATISTA a

ampliar por su cuenta la vigencia de las garantas establecidas en el mismo.

Tercera: Valor del contrato civil de Obra. El valor de este contrato se estima en la suma de CIENTO CINCUENTA Y CINCO MILLONES CIENTO OCHENTA Y

UN MIL SEICIENTOS TREINTA Y TRES PESOS MCTE ($155.181.633.oo), incluido AIU y el IVA 16% sobre la utilidad del

4%. Dicha suma se define en el anexo 1 que hace parte del presente contrato. Las cantidades de obra se

entienden aproximadas; por lo tanto ellas pueden aumentar o disminuir durante la ejecucin del contrato,

obligndose por consiguiente a la ejecucin de todas ellas, y el CONTRATANTE, al pago de las mismas en los

trminos convenidos en el presente contrato. El resultado final del contrato ser la multiplicacin de las

cantidades finales por los precios unitarios pactados en el anexo No 1.



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Pargrafo PRIMERO: En los valores unitarios que se indican en el anexo, se encuentra incluido adems de la

mano de obra toda la herramienta, materiales y equipo necesario para la ejecucin del contrato. As mismo

algunos rubros que se detallan en el anexo 1 incluyen los materiales.

Cuarta: Forma de pago. Los pagos por concepto de los trabajos realizados se harn as:

4.1. Un Anticipo equivalente al diez (10%) del contrato sea Quince millones quinientos dieciocho mil ciento

sesenta y tres pesos ($15.518.163.oo) a la firma del presente contrato previa presentacin de la cuenta de

cobro correspondiente y aprobacin de la plizas respectivas exigidas en este contrato y un 10% del contrato

en el trmino de 30 das calendario despus de firmada el acta de inicio.

4.2. El valor estimado del presente contrato se cancelar en cortes catorcenales de obra real ejecutada y

recibida a entera satisfaccin por parte del CONTRATANTE y/o la Interventora, descontando de cada uno de

ellos el porcentaje correspondiente del anticipo si lo hubiere. Una vez radicadas las facturas con el lleno de

todos los requisitos y el visto bueno de la INTERVENTORIA en la oficina principal del Contratante, el pago se

producir a los 8 das hbiles siguientes, lo cual es conocido por el CONTRATISTA. De cada factura se

efectuar una retencin del diez por ciento (10%) sobre el valor de la cuenta como retencin de garanta. El

valor correspondiente a la retencin de garanta ser entregado una vez se liquide el contrato de acuerdo a

la clusula dcima sptima, excepto en el caso de que EL CONTRATANTE tenga conocimiento de alguna

reclamacin o demanda laboral en contra de EL CONTRATISTA. Sobre este monto no se reconocer inters

alguno. As mismo para proceder con el pago de la retencin del diez por ciento (10%) se deber haber

entregado la pliza de Estabilidad y la de prestaciones sociales a la que se hace referencia en la clusula

quinta.

Pargrafo 1: Para dar trmite a los pagos que debe hacer EL CONTRATANTE en virtud del presente contrato,

ser necesario que previamente EL CONTRATISTA le haya hecho entrega de las plizas exigidas en la clusula

quinta con los respectivos recibos de pago y que estas sean aprobadas por EL CONTRATANTE.

Pargrafo 2: El pago de las actas parciales en ningn momento constituye recibo definitivo de la obra

ejecutada, que continuar siendo responsabilidad de EL CONTRATISTA hasta su entrega final al CONTRATANTE

y la Interventora. El cuidado y proteccin de la obra ejecutada estar a cargo de EL CONTRATISTA hasta que

se haga entrega y recibo final de los mismos.

Pargrafo 3: En caso que la obra no se ejecute en su totalidad por razones ajenas a las partes, los anticipos

recibidos por EL CONTRATISTA para esta obra se entendern como pagos de la obra ejecutada previa

legalizacin de la misma, sin que EL CONTRATANTE tenga derecho a reclamacin alguna. Si el valor del

anticipo es mayor que la obra ejecutada no cancelada, la diferencia ser reembolsada a EL CONTRATANTE

inmediatamente con el solo hecho de solicitar la requisicin de los valores adeudados. Si el valor del anticipo

es menor que el de la obra ejecutada y no cancelada, EL CONTRATANTE reconocer y pagar la diferencia a

EL CONTRATISTA una vez haga el respectivo pago al CONTRATANTE, pudiendo en todo caso descontar o

reclamar aquellos valores que por multas o deficiente ejecucin de la obra deba EL CONTRATISTA a EL

CONTRATANTE.

Pargrafo 4: Una vez radicadas las facturas en la oficina principal del CONTRATANTE, con los anexos

correspondientes que soportan el pago debidamente autorizados por los delegados del CONTRATANTE el

pago se producir a los 8 das hbiles siguientes, lo cual es conocido por el CONTRATISTA.

Quinta: Plizas. EL CONTRATISTA constituir por su cuenta en favor del Contratante para la Obra: ALTOS DE MONTEARROYO

CLUB RESIDENCIAL las siguientes plizas con una compaa de seguros legalmente constituida en Colombia:



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5.1 Pliza de cumplimiento de las obligaciones que por este contrato asume, en cuanta equivalente al

veinte por ciento (20%) del valor del contrato, con vigencia igual al plazo del mismo y Cuatro (4) meses

ms.

5.2 Pliza de estabilidad y buena calidad de las obras ejecutadas: que garantizar la buena calidad de la

mano de obra empleada, la estabilidad de los trabajos y el buen funcionamiento de las obras

ejecutadas, en cuanta equivalente al veinte por ciento (20%) del valor del contrato. La vigencia de

esta pliza ser por tres (3) aos contados a partir del acta de recibo final de obra a entera satisfaccin

del CONTRATANTE.

5.3 Pliza de pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones del personal utilizado en la obra, en

cuanta equivalente al quince por ciento (15%) del valor del contrato. La vigencia ser por plazo del

contrato y Tres (3) aos ms. No obstante si a la expiracin de esta garanta existen reclamos o

demandas laborales pendientes EL CONTRATISTA la deber prorrogar por trminos sucesivos de seis (6)

meses mientras subsistan tales reclamos o demandas.

5.4 Pliza de responsabilidad civil extracontractual con cobertura patronal, de subcontratistas y cruzada,

equivalente al diez (10%) del valor del contrato, con una vigencia igual al plazo del mismo y cuatro (4)

meses ms. 5.5 Pliza de Anticipo por el 100% del anticipo con vigencia del contrato.

Pargrafo 1. Las plizas debern acompaarse del correspondiente recibo de pago, estar firmadas por EL

CONTRATISTA y el representante de la compaa de seguros, y debern ser constituidas en forma tal que cubran

como mnimo los riesgos contemplados para la ejecucin del contrato.

Pargrafo 2. Las plizas estipuladas, con excepcin de la pliza de estabilidad de la obra, debern constituirse

por EL CONTRATISTA y aprobarse por EL CONTRATANTE. Como requisito esencial para el perfeccionamiento del

contrato.

Pargrafo 3. Las plizas de que trata esta clusula son accesorias al contrato y se constituyen sin perjuicio del

cumplimiento de todas las obligaciones que emanan del mismo y no podrn ser canceladas sin la autorizacin

previa y escrita del CONTRATANTE. EL CONTRATISTA deber mantener vigente las plizas y sern de su cargo todas las primas y erogaciones para su constitucin, prrroga o adicin.

Pargrafo 4. En caso de incumplimiento o demora por parte del CONTRATISTA en otorgar las plizas estipuladas en esta clusula, EL CONTRATANTE ordenar las prrrogas correspondientes y pagar las primas y erogaciones y descontar su valor de las cuentas que deba pagar al CONTRATISTA.

Pargrafo 5. El monto de la pliza de cumplimiento se repondr por cuenta de CONTRATISTA cada vez que en

razn de los incumplimientos aplicados o de cualquier otro evento, el mismo se disminuyere o agotare.

Pargrafo 6 El valor de las plizas ser reajustado al valor final del contrato por cuenta, costo y riesgo del

CONTRATISTA y su entrega ser prerrequisito para la liquidacin final del contrato.

Pargrafo 7: La vigencia de las plizas se deber actualizar de acuerdo a la fecha real de inicio consignada

en la respectiva acta, en un plazo no mayor a una semana contados a partir de la fecha de firma de esta

acta.

Sexta: Obligaciones del Contratista: Son obligaciones del CONTRATISTA, adems de las que se desprendan de las dems clusulas de este

contrato, de los trminos de referencia (si lo hubiere) y de las que se desprendan de la ley, las siguientes:



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6.1 Ejecucin de la obra: Ejecutar la obra de acuerdo a las especificaciones y planos entregados y de

acuerdo a la oferta presentada en el plazo establecido.

6.2. Estudio de planos y especificaciones: Estudiar y analizar los planos y especificaciones e indicar si existen

problemas de orden tcnico que impidan su adecuada construccin u operacin con la suficiente

anticipacin a la ejecucin de las obras.

6.3 Supervisin de obra: Supervisar la adecuada ejecucin de las obras.

6.4 Programacin de actividades: Elaborar previamente a la ejecucin del contrato una programacin de las

actividades a desarrollar con un plazo que no puede ser mayor al indicado en los pliegos de

condiciones ni al ofrecido por EL CONTRATISTA en su propuesta. Tanto el respectivo cronograma, como

sus eventuales modificaciones debern ser aprobados por EL CONTRATANTE y la Interventora de la obra,

si la hubiere.

6.5 Ejecucin de obras adicionales: Ejecutar las obras adicionales, que puedan llegar a ser requeridas por

exigencia del CONTRATANTE, a los mismos precios convenidos en este contrato, as como a la ejecucin

de las obras extras en los trminos que se convengan entre las partes, lo cual deber ser aprobado

previamente por la interventora, si la hubiere y por el representante del CONTRATANTE. En caso de

presentarse estas obras adicionales o extras, EL CONTRATISTA deber presentar el cobro correspondiente

como mximo 30 das calendario despus de haberlas ejecutado.

6.6 Profesional disponible: Tener disponible para el desarrollo de la obra:

Director de obra: Ingeniero Elctrico debidamente titulado y matriculado con mnimo diez (10) aos de experiencia profesional y cinco (5) aos de experiencia especfica en las Instalaciones elctricas. Se

deber adjuntar fotocopia de la tarjeta profesional y certificaciones de experiencia especfica.

Supervisor de Obra: deber acreditar la experiencia de minio 10 aos como Ingeniero Electricista con experiencia de 5 aos en construccin de redes elctricas en edificios multifamiliares y en obras de

instalaciones elctricas internas en baja tensin y redes de cableado UTP.

Inspector Tcnico Electricista: Deber presentar como requisito mnimo quince (15) aos de experiencia como Tcnico Electricista mnimo diez (5) aos de experiencia especfica como inspector

tcnico en edificios multifamiliares.

Almacenista: deber acreditar mnimo 5 aos de experiencia en labores de almacn en obras de construccin.

NOTA: El Contratista enviara la hoja de vida del personal al Contratante para su aprobacin.

6.7 Personal y Equipo: A tener el personal y el equipo idneo y necesario para el cumplimiento de las labores

con la calidad y en el plazo establecidos.

6.8 Entrega de planos: Entregar por su cuenta al CONTRATANTE los planos rcord de la obra ejecutada

incluyendo los de las reformas ejecutadas, de conformidad con lo indicado en los pliegos de

condiciones o en la solicitud de presentacin de oferta.

6.9 Cumplimiento de normas: Cumplir las normas legales y de la obra en materia de seguridad industrial,

salud ocupacional y proteccin del medio ambiente, al igual que garantizar que sus trabajadores

cumplan con todas las normas de Salud Ocupacional que tenga establecidas EL CONTRATANTE en los

sitios de trabajo y tomar las precauciones necesarias para garantizar la seguridad tanto del personal a su

cargo o servicio, como de los transentes, de acuerdo con las reglamentaciones vigentes en el pas y

asumiendo la responsabilidad por todos los accidentes que pueda sufrir su personal, el personal de la

Interventora, el de EL CONTRATANTE, al igual que los visitantes autorizados o transentes, como resultado

de su negligencia, impericia, violacin de reglamentos o descuido en tomar las medidas de seguridad

necesarias, para garantizar lo anterior el Contratista tendr un encargado de seguridad industrial.



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6.10 Atencin de Reclamaciones: Atender en forma inmediata o en el plazo convenido con EL CONTRATANTE

las reclamaciones que ste o el propietario de la obra le hagan por fallas o defectos en la construccin

de las mismas o funcionamiento de los equipos o elementos instalados, segn lo indicado en la clusula

octava.

6.11 Responsabilidad por daos a terceros: A responder por los daos que se causen a terceros, a sus

inmuebles y enseres como consecuencia de la deficiente operacin o construccin de las obras

durante el perodo que dura la pliza de estabilidad de la obra y/o la de buena calidad y correcto

funcionamiento del equipo.

6.12 Cumplimiento de obligaciones laborales, parafiscales y de seguridad industrial y ocupacional: Cumplir

con todas las obligaciones laborales, parafiscales y de seguridad industrial y ocupacional, de acuerdo a

lo indicado en la clusula dcima primera.

6.13 Informes de accidentes: Suministrar mensualmente informes de accidentes de trabajo, con todos los

datos que exija EL CONTRATANTE.

6.14 Limpieza de la obra: Mantener en todo momento su sitio de trabajo, las vas circundantes y aquel lugar

que por el objeto del contrato sea de su responsabilidad, as como las bateras de los baos, en

excelentes condiciones de limpieza.

6.15 Indemnidad: Mantener indemne al CONTRATANTE y al dueo de la obra contra toda reclamacin,

demanda o accin legal que pueda surgir por daos o lesiones de cualquier ndole a terceros, al

personal de la interventora, de la entidad propietaria de la obra, del destinatario y de su propio

personal en razn de la ejecucin del presente contrato.

6.16 Liquidacin del contrato: Liquidar el contrato en el tiempo establecido en la clusula dcima sptima.

6.17 Diseo Elctrico: Dado que es necesario cumplir con los diseos realizados por el ing Electricista, el

Contratista realizara la obra cumpliendo con los diseos y clculos elctricos, asi mismo deber cumplir

las especificaciones tcnicas establecidas en este contrato y deber acatar las normas establecidas en

el RETIE.

6.18 Cantidades de material: El Contratante suministrara todos los materiales, equipo y herramienta que sea

necesario para el cumplimiento del presente contrato, igualmente todos los materiales que se utilizaran

para el cumplimiento del presente contrato debern contar con la certificacin RETIE, el contratista

deber presentar al Director de obra la certificacin de cada material o elemento a utilizar en la obra,

antes de ingresarlo. Pargrafo 2: El contratista en todos los casos ser responsable de los desperdicios de

material, el contratista deber acondicionar un espacio destinado para almacenar sus materiales y

equipos, el contratante no responder por prdidas o desaparicin de material o equipo alguno que

sea de propiedad del contratista, ya que es su responsabilidad el cuidado y proteccin de ellos.

6.19 Trabajo Nocturno y festivo: El Contratista tiene conocimiento que la obra por sus caractersticas y

ubicacin requiere trabajos en horas nocturnas y festivas, lo cual el Contratista tuvo en cuenta en sus

precios aprobados por lo cual no podr reclamar al Contratante pago adicional alguno.

6.20 Comits: El contratista esta en la obligacin de asistir a los comits de obra.

Sptima: terminacin unilateral y reduccin del alcance del Contrato. Adems de las previstas por la ley, EL CONTRATANTE podr dar por terminado el contrato o reducir el alcance del mismo si a su juicio se

presenta cualquiera de las siguientes causales, sin que EL CONTRATISTA tenga derecho a reclamar

perjuicio alguno:

7.1 Su inejecucin, su ejecucin tarda, defectuosa o diferente a lo establecido en las especificaciones y

trminos de referencia entregados al CONTRATISTA o a las contenidas en su oferta aceptada.

7.2 La demora del CONTRATISTA en el cumplimiento de cualquiera de sus obligaciones contractuales.

7.3 Si EL CONTRATISTA no da inicio a los trabajos en el plazo acordado.



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7.4 Si EL CONTRATISTA se niega a efectuar las correcciones ordenadas por EL CONTRATANTE por la

Interventora de la obra a travs del CONTRATANTE, o no suministra el personal requerido para la

ejecucin del contrato.

7.5 Si EL CONTRATISTA desacata las normas de seguridad industrial y de control ambiental establecidas para

la obra o cualquier otra instruccin dada por EL CONTRATANTE o la Interventora de la obra, si la hubiere.

7.6 La terminacin por cualquier causa del contrato celebrado entre EL CONTRATANTE.

7.7 El incumplimiento en el pago de las obligaciones laborales, parafiscales y de seguridad industrial de

CONTRATISTA con su personal.

7.8 En el evento que EL CONTRATISTA no cumpla con los trminos indicados en la clusula dcima sptima,

las obligaciones que le corresponden respecto a la liquidacin del contrato, sin perjuicio de las acciones

legales y contractuales pertinentes a dicho incumplimiento.

Pargrafo: Resuelto el contrato por las causas anotadas en esta clusula, a excepcin del numeral 7.6, EL

CONTRATANTE podr hacer efectiva la clusula penal a que se refiere la clusula dcima tercera y solicitar la

indemnizacin de los perjuicios que se ocasionen.

Octava: Obras mal ejecutadas y devoluciones. Toda obra que se construya sin haber obtenido aprobaciones del CONTRATANTE y de la Interventora, ser de

entera responsabilidad del CONTRATISTA, y si estos lo exigen, deber removerla a su costa. De igual forma, EL

CONTRATANTE podr rechazar y no aceptar para el pago, las obras que no se ajusten a las especificaciones

exigidas o en las que por el mal manejo del CONTRATISTA desmejore la calidad de los materiales. En tales

eventos, deber EL CONTRATISTA efectuar las correcciones que le ordenen EL CONTRATANTE o la Interventora

de la obra, si la hubiere, a travs suyo, o retirar de la obra los materiales que sean devueltos, segn el caso,

dentro del plazo que para tal efecto le fije EL CONTRATANTE. Igualmente EL CONTRATISTA deber asumir los

costos derivados de deficiencias, mano de obra y supervisin, as como los causados por la deficiente

ejecucin y calidad de los trabajos y por los daos y perjuicios que se causen por la reparacin de los mismos.

EL CONTRATISTA autoriza que estos costos se descuenten de las actas parciales o de la suma del retenido de

garanta con la mera presentacin de la relacin de los costos y perjuicios generados, sin que esto impida que

este cobro se pueda realizar por otros medios legales o por los previstos en otras clusulas de este contrato. En

tal sentido, mediante la presentacin de este contrato, EL CONTRATISTA faculta de manera expresa al

CONTRATANTE para efectuar la compensacin de deudas a que haya lugar.

Pargrafo 1: EL CONTRATISTA estar sujeto, acatar y proceder a realizar las correcciones pertinentes

respecto a las observaciones de calidad que le informe EL CONTRATANTE o la Interventora, si la hubiere, a

travs de aquel.

Pargrafo 2: EL CONTRATISTA ser responsable de la reparacin de todos los defectos de ejecucin que se

presentaren en la obra ejecutada hasta la fecha en que se entienda concluida la entrega, as como los

posteriores a ella derivados de planos, empleo de equipos de fabricacin o de mano de obra deficientes,

utilizados en la misma.

Pargrafo 3: EL CONTRATISTA atender en forma inmediata o en el plazo convenido con EL CONTRATANTE las

reclamaciones que ste o el propietario de la obra le haga por fallas o defectos en la construccin de las

obras o mal funcionamiento de los equipos o elementos instalados durante la vigencia de la pliza de

estabilidad y/o de la de buena calidad y correcto funcionamiento que trata la clusula quinta, sin que esto

implique ningn reconocimiento por honorarios, gastos reembolsables, adiciones o ningn otro costo. Esto no

incluye el deterioro normal en este tipo de obras. Si as no lo hiciere, EL CONTRATANTE podr efectuar las

reparaciones y cobrar el valor de stas al CONTRATISTA, quien las deber cancelar dentro de los diez (10) das



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hbiles siguientes a la fecha de la presentacin de las facturas, sin perjuicio para EL CONTRATANTE de efectuar

las reclamaciones correspondientes ante la respectiva compaa de seguros y de ejercer las dems acciones

legales y las consagradas en este contrato.

Novena: Suministro de personal, material, equipo y herramienta. Queda entendido que EL CONTRATISTA tendr en la obra personal requerido, segn el caso, con las

capacidades suficientes para el cabal cumplimiento de los programas de trabajo establecidos por EL

CONTRATANTE. Igualmente EL CONTRATANTE deber colocar a disposicin del CONTRATISTA, las instalaciones y

equipos que no estn incluidos en las actividades del presente contrato, en todo caso EL CONSTRATISTA ser

en todo momento responsable del cuidado y resguardo de todo el equipo, material o herramienta, sea de

propiedad del CONTRATANTE o de un tercero y que utilice para la ejecucin de la obra, hasta su entrega

final, para lo cual deber contar con la debida pliza de seguros contra daos o prdida de dicha

herramienta, material y equipo, incluyendo las coberturas de hurto simple y calificado, y en ningn caso ser

EL CONTRATANTE responsable en caso de que se presenten dichos eventos, as este ltimo tenga vigilancia en

la obra. Queda entendido que el CONTRATISTA suministrara todos los materiales, equipos, elementos de

seguridad industrial o cualquier otro elemento que se requiere para realizar su labor. El CONTRATISTA tambin

dotara a sus trabajadores de los elementos de seguridad industrial requeridos, as mismo deber tener en obra

un kit de primeros auxilios dotado al 100%.

Pargrafo 1: EL CONTRATANTE podr disponer personal y ejecutar aquellas actividades que considere

necesarias para evitar perjuicios al normal desarrollo de la obra si a su juicio o de la Interventora, si la hubiere,

EL CONTRATISTA no est cumpliendo con el cronograma de actividades. El costo correspondiente a este

personal incrementado en un 10% por concepto de administracin ser descontado de cualquier suma que

deba EL CONTRATANTTE, sin que esto impida la aplicacin de multas, la efectividad de la respectiva pliza de

cumplimiento y de la clusula penal, as como solicitar la indemnizacin de los perjuicios que se ocasionen en

exceso de dicha clusula penal.

Pargrafo 2: El manejo y cuidado de todo material, equipo y herramienta de propiedad del CONTRATISTA es

responsabilidad de aquel. En caso de prdida, dao parcial o total, o causado por EL CONTRATISTA a este

material, equipo o herramienta, ser de su propia responsabilidad, ya que este ser de su propiedad.

Pargrafo 3: Con la presentacin del presente contrato, EL CONTRATISTA faculta de manera expresa a EL

CONTRATANTE para efectuar la compensacin de deudas a que haya lugar con motivo de la aplicacin de

la clusula octava. De igual forma, EL CONTRATANTE podr exigir las sumas adeudadas por efecto de

aplicacin de estas clusulas por va ejecutiva, sin necesidad de requerimiento ni constitucin en mora,

derechos stos a los cuales renuncia EL CONTRATANTE de manera expresa en virtud de la presentacin del

presente contrato.

Dcima: Ausencia de vinculacin laboral. Se aclara expresamente que EL CONTRATISTA es una empresa de explotacin econmica, con libertad y

autonoma tcnica y directiva, por lo tanto el personal que vincule en desarrollo del presente contrato, en

ningn momento podr considerarse como trabajador del CONTRATANTE, ni del propietario de la obra.

Dcima Primera: Personal del Contratista.

Son obligaciones del CONTRATISTA respecto de los trabajadores por l empleados en el desarrollo del objeto

del presente contrato: 11.1 Garantizar el pago de los salarios de los trabajadores a su cargo, en la cantidad y periodicidad

acordada en los contratos de trabajo por l suscritos, y de los pagos pactados con subcontratistas bajo

su responsabilidad directa.



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11.2 Garantizar respecto de sus trabajadores la liquidacin y el pago de las prestaciones sociales e

indemnizaciones legales a que hubiere lugar, durante la vigencia del contrato de trabajo o con motivo

de la terminacin del mismo, cualquiera fuere la causa y las prestaciones extralegales que tenga

establecidas o establezca con sus trabajadores en pactos o convenciones colectivas.

11.3 Afiliar al personal contratado al Sistema de Seguridad Social Integral y al rgimen del subsidio familiar,

de acuerdo con los trminos legales. El personal que ingrese a la obra deber estar afiliado al Sistema de

Seguridad Social mnimo 48 horas antes de su ingreso a la obra.

11.4 Presentar conjuntamente con los comprobantes de las afiliaciones de que habla el numeral anterior los

respectivos contratos de trabajo suscritos con los trabajadores que emplear en el desarrollo de la obra y,

si es el caso, los contratos celebrados con otros contratistas que de l dependan.

11.5 Liquidar, pagar y acreditar ante EL CONTRATANTE o ante quien ste designe, el pago de los aportes de sus empleados a los sistemas de Salud, Pensiones y Riesgos Profesionales, as como los aportes a las Cajas

de Compensacin Familiar, Instituto Colombiano de Bienestar Familiar, Servicio Nacional de Aprendizaje y

al Fondo Nacional de Formacin Profesional de la Industria de la Construccin FIC-, cuando a ello haya lugar.

11.6 Entregar al CONTRATANTE o a quien ste designe, en forma mensual, copia de las planillas de pagos de salarios y prestaciones sociales cancelados al personal contratado para la obra objeto de este

contrato.

11.7 Garantizar que sus trabajadores cumplan con todas las normas de Salud Ocupacional que tenga

establecidas EL CONTRATANTE en los sitios de trabajo y tomar las precauciones necesarias para garantizar la seguridad tanto del personal a su cargo o servicio, como de los transentes, de acuerdo con las

reglamentaciones vigentes en el pas, asumiendo la responsabilidad por todos los accidentes que pueda

sufrir su personal, el de la Interventora, el del CONTRATANTE, al igual que los visitantes autorizados o

transentes, como resultado de su negligencia, impericia, violacin de reglamentos, as como por su

descuido en adoptar las medidas de seguridad necesarias.

11.8 Suministrar a sus trabajadores los equipos de proteccin personal e implementos necesarios para la

ejecucin de las labores y tomar las medidas para mantener en la obra la higiene y seguridad en el

trabajo, de conformidad a las normas legales que regulan la materia.

11.9 Asegurar que sus trabajadores usen correctamente los elementos de proteccin personal y dems

dispositivos destinados la prevencin y control de los riesgos profesionales, as como mantener el orden y

aseo en los lugares de trabajo.

11.10 El CONTRATISTA deber presentar previamente el CERTIFICADO DE TRABAJO EN ALTURAS, de todo el

personal o persona que requiera ingresar a la obra para el desarrollo de sus funciones.

11.11 Atender conjuntamente con EL CONTRATANTE los requerimientos judiciales que a sta le sean

extendidos por causa de los contratos de trabajo suscritos entre EL CONTRATISTA y sus trabajadores. Pargrafo 1. Sin perjuicio de la libertad y responsabilidad del CONTRATISTA en la contratacin, manejo y remocin de su propio personal, EL CONTRATANTE podr exigir el reemplazo inmediato, por cuenta y riesgo del

CONTRATISTA, de aquel personal que a su juicio o al de la Interventora, si la hubiere, no rena las

calificaciones para el desempeo de sus funciones, o se considere perjudicial para sus intereses o

inconveniente para la marcha normal de las obras.

Pargrafo 2: EL CONTRATANTE podr impedir el acceso a la obra del personal del CONTRATISTA en un

momento dado, hasta tanto este ltimo haya demostrado el cumplimiento de las obligaciones en materia de

seguridad social segn los trminos establecidos por la ley, sin que esto pueda ser utilizado por EL CONTRATISTA

como justificacin para ampliar el plazo del contrato o el incumplimiento del mismo, ni para reclamar

perjuicios.

Pargrafo 3: Si EL CONTRATISTA no suministrare los implementos de proteccin personal o de seguridad

necesarios para la ejecucin de sus actividades, o si su personal no mantuviere el orden y aseo en los lugares

de trabajo, podr EL CONTRATANTE proceder con el suministro o la ejecucin dichas actividades y descontar



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el costo correspondiente mas un porcentaje del 25% por concepto de administracin de dichas actividades

de cualquier suma que adeude al CONTRATISTA. En tal sentido, mediante la presentacin de este contrato, EL

CONTRATISTA faculta de manera expresa al CONTRATANTE para efectuar la compensacin de deudas a que

haya lugar, sin que ello lo exonere de la responsabilidad en el cumplimiento de sus obligaciones

contractuales y legales.

Pargrafo 4. Cualquier pago que deje de hacer EL CONTRATISTA por EPS, ARP, fondos de pensiones y

cesantas, parafiscales y FIC, as como el incumplimiento de las obligaciones que le corresponden respecto a

la seguridad industrial de sus trabajadores, sern causales de terminacin del presente contrato.

Dcima segunda: Multas Por el incumplimiento an parcial de cualquiera de las obligaciones derivadas de la ejecucin de este

contrato, por causa imputable al CONTRATISTA, EL CONTRATANTE exigir $ 300.000.oo por cada da de retraso

o mora, suma que ser descontada directamente de cada factura de cobro o de la retencin de garanta.

En tal sentido por la presentacin de este documento EL CONTRATISTA faculta de manera expresa al

CONTRATANTE para efectuar la compensacin de deudas a que haya lugar.

Dcima tercera: Clusula penal. El incumplimiento por parte del CONTRATISTA de cualquiera de las obligaciones derivadas del presente

contrato, da derecho EL CONTRATANTE para exigirle a titulo de pena, el pago de una suma equivalente al

Veinte por ciento (20%) del valor estipulado en la clusula tercera. En el evento de tal incumplimiento del

CONTRATISTA, EL CONTRATANTE deber darle aviso por escrito para que dentro de los 5 das calendario

siguiente, proceda a cumplir lo que le corresponda. Si vencido este plazo se persiste en el incumplimiento, EL

CONTRATANTE podr exigir la suma antes pactada por la va ejecutiva, sin necesidad de requerimiento ni

constitucin en mora, derechos stos a los cuales renuncia EL CONTRATISTA de manera expresa en virtud de la

presentacin del presente contrato. Por el pago de la pena no se extingue la obligacin principal, la cual

podr ser exigida separadamente. EL CONTRATANTE podr demandar en caso de que EL CONTRATISTA no

cumpla o no se allane a cumplir lo que le corresponde, bien el cumplimiento del contrato o bien la resolucin

del mismo y en ambos casos, conjuntamente con el cumplimiento o la resolucin, tendr derecho EL

CONTRATANTE a pedir el pago de la pena y a reclamar los perjuicios que en exceso de la clusula penal se

hayan causado. En el evento de demandarse la resolucin del contrato por el incumplimiento o mora del

CONTRATISTA, EL CONTRATANTE podr retener la suma pactada como clusula penal, de las sumas que

adeude al CONTRATISTA en virtud del presente contrato e imputarla al valor de dicha clusula penal.

Dcima cuarta: Indemnidad. EL CONTRATISTA mantendr indemne al CONTRATANTE, contra toda reclamacin, demanda o accin legal

que pueda surgir por daos o lesiones de cualquier ndole a terceros, al personal de la Interventora, de la

entidad propietaria de la obra, del CONTRATANTE y a su propio personal en razn de la ejecucin del presente

contrato, considerndose para el efecto de responsabilidad del CONTRATISTA, todas las acciones y omisiones

del personal o subcontratistas a su servicio.

Pargrafo: EL CONTRATISTA solventar a su costa todas las reclamaciones que resulten por daos o perjuicios

ocasionados a propiedades de terceras personas, del personal de la Interventora, de la entidad propietaria

de la obra, del CONTRATANTE y de su personal, derivadas de la ejecucin del contrato, por acciones u

omisiones imputables al CONTRATISTA, sus dependientes, subordinados o subcontratistas.

Dcima quinta: Interventora. EL CONTRATISTA acatar todas las instrucciones que le indique la Interventora si la hubiere -a travs del CONTRATANTE, todo de acuerdo a las especificaciones y pliegos entregados en el proceso de cotizacin y a

lo indicado en el pliego de condiciones y en el contrato de obra celebrado entre EL CONTRATANTE y el

propietario de la obra. EL CONTRATANTE y la Interventora designada, sus auxiliares y ayudantes tendrn libre



10

acceso, en todo tiempo, a la obra cuya ejecucin ha sido encomendada al CONTRATISTA. Adicionalmente,

EL CONTRATISTA coordinar la ejecucin de los trabajos con EL CONTRATANTE, en forma tal que evite

interferencia con este o con otros contratistas y subcontratistas.

Dcima sexta: Recibo final de obra. Dentro de los Quince (15) das anteriores al vencimiento del plazo pactado en el contrato o a la terminacin

prevista de la obra, EL CONTRATISTA deber notificar al CONTRATANTE la entrega de las obras, con base en la

cual ste har una inspeccin general de los trabajos ejecutados y dar instrucciones escritas sobre las

reparaciones, reconstrucciones, limpieza y conservacin que EL CONTRATISTA deba hacer para su entrega y

recibo final. El ltimo da del plazo original o modificado, los trabajos debern estar terminados a entera

satisfaccin y ese mismo da se elaborar el acta de entrega final con la intervencin de las partes, en la cual

se har constar el cumplimiento de lo anteriormente descrito, con inclusin de las reparaciones efectuadas, la

fecha de terminacin de los trabajos y la aceptacin de los resultados de las pruebas e inspecciones efectuadas.

La suscripcin de esta acta es una constancia de que las obras son aptas para el uso a que han sido destinadas,

pero en ningn caso exonerar al CONTRATISTA de su responsabilidad de garantizar las obras, segn se establece

en las clusulas quinta y octava.

EL CONTRATANTE o el dueo de la obra estarn en libertad de usar las obras o parte de ellas, en el momento en

que estn razonablemente listas para ser utilizadas o a pesar de que stas tengan algunos defectos, siempre y

cuando no se afecte la estabilidad de las mismas, y se permita al CONTRATISTA efectuar la adecuada reparacin

de los defectos, sin que este hecho lo exonere de ninguna de las obligaciones contradas por razn de este

contrato.

Dcima sptima: Liquidacin del Contrato.

Para la liquidacin final del contrato, devolucin de retenido y pago de sumas finales adeudadas, ser

necesario el cumplimiento de lo siguiente por parte del CONTRATISTA:

17.1 Elaboracin del acta de liquidacin final donde se estipulen las cantidades y valores reales ejecutados y los valores pagados y adeudados para su revisin y aprobacin por parte del

CONTRATANTE y de la interventora, si la hubiere.

17.2 Entrega de planos rcord de la obra ejecutada por cuenta y costo del CONTRATISTA.

17.3 Actualizacin de los valores y plazos de plizas ajustndolas al valor final del contrato, siendo el costo

de las primas de cuenta del CONTRATISTA.

17.4 Entrega de las respectivas plizas al CONTRATANTE.

17.5 Entrega de paz y salvo de los trabajadores, Paz y salvo de obra, paz y salvo de Ministerio de trabajo a

la fecha, E.P.S. y documentos donde conste el pago de los aportes parafiscales, FIC y dems

obligaciones previstas por la ley.

17.6 No tener demanda o reclamacin laboral en curso con motivo de la ejecucin de este contrato.

Para la entrega del documento indicado en el numeral 17.1, EL CONTRATISTA dispondr de quince (15) das

calendario contados a partir de la suscripcin del acta de recibo final. Si pasado este tiempo EL CONTRATISTA

no ha entregado dicha documentacin, EL CONTRATANTE podr proceder a la liquidacin unilateral del

contrato y descontar de los retenidos efectuados al CONTRATISTA, el costo del personal utilizado en la

elaboracin de dicho informe, incrementado en un 10% por manejo administrativo. EL CONTRATANTE

comunicar dicha liquidacin al CONTRATISTA quien dispondr de los cinco (5) das hbiles siguientes a la

fecha de la respectiva comunicacin escrita, para aceptar dicha liquidacin. En caso de que no la acepte,

EL CONTRATISTA deber comunicar las razones debidamente sustentadas al CONTRATANTE, las cuales sern

consideradas por ste y comunicadas al CONTRATISTA dentro de los 5 das hbiles siguientes. Si EL

CONTRATISTA no hace notificacin alguna de su conformidad o no conformidad con la liquidacin realizada

por EL CONTRATANTE la liquidacin efectuada por este se dar como aprobada y aceptada.



11

Para la entrega de los documentos indicados en los numerales 17.2 al 17.5, EL CONTRATISTA dispondr de 20

das calendario despus de la suscripcin del acta final de recibo. Si pasado este tiempo, EL CONTRATISTA no

ha hecho entrega de la totalidad de los documentos, se entender que ha incumplido el contrato y se

proceder a aplicar lo indicado en la clusula dcima tercera.

Dcima octava: Cesin del Contrato.

EL CONTRATISTA no podr ceder el presente contrato a ninguna persona natural o jurdica sin autorizacin

previa y por escrito del CONTRATANTE y la Interventora, si la hubiere.

Dcima novena: Solucin de conflictos.

Toda controversia o diferencia que surja entre las partes por concepto de la celebracin, interpretacin,

ejecucin o terminacin del presente contrato, distinta de aquellas que presenten mrito ejecutivo y que no

pueda ser resuelta entre las partes en forma directa, ser resuelta por un tribunal de Arbitramento que fallar

en derecho y se sujetar al reglamento del CENTRO DE ARBITRAJE Y CONCILIACIN DE LA CMARA DE COMERCIO

de Bogot, de la ciudad de domicilio reportada por EL CONTRATANTE, de acuerdo con las siguientes reglas:

19.1 El tribunal estar compuesto por tres (3) rbitros salvo que la controversia fuera de menor 10 salarios mnimos legales mensuales vigentes, en cuyo caso el rbitro ser slo uno (1)- designados por las partes

directamente y de comn acuerdo. Si las partes no se ponen de acuerdo en la eleccin de los

rbitros, los faltantes sern designados por el CENTRO DE ARBITRAJE Y CONCILIACIN DE LA CMARA DE

COMERCIO de Bogot, a solicitud de cualquiera de las partes.

19.2 En caso de que la CMARA DE COMERCIO respectiva no hiciere el nombramiento dentro de los quince

(15) das hbiles siguientes a la fecha en que se le solicite tal designacin, cualquiera de las partes

interesadas podr pedir al juez competente que designe el (los) rbitros, acompaando a la solicitud

copia del presente contrato.

19.3 El procedimiento se sujetar a las normas que dispone el Cdigo de Procedimiento Civil, lo mismo que

a lo dispuesto en el decreto 2279 de 1989, el decreto 2651 del 10 de enero de 1991 y el decreto 1818 de

1998, su organizacin interna deber ser igual a la que suponga el reglamento que para efecto utilizar

el CENTRO DE ARBITRAJE Y CONCILIACIN DE LA CMARA respectiva, y el laudo arbitral deber ser proferido

en derecho.

19.4 Los honorarios del rbitro(s) y los gastos del Tribunal de Arbitramento sern asumidos por la parte

vencida. La parte cuyas pretensiones hubiesen sido desestimadas por el Tribunal, asumir la condena

en costas y agencias en derecho que ste imponga.

Vigsima: Perfeccionamiento.

Para todos los efectos legales al desarrollo del presente contrato y para efectos establecer la CMARA DE

COMERCIO cuyo Centro de Conciliacin ser requerido en caso de controversias, se fija como domicilio de

las partes la ciudad de Bogot.

Vigsima segunda: Documentos del Contrato.

Forman parte integrante del presente contrato los siguientes documentos:

23.1 Solicitud de oferta del CONTRATANTE.

23.2 El contrato celebrado entre EL CONTRATANTE, las condiciones generales, las especificaciones tcnicas

particulares, los planos y dems documentos que hacen parte del mismo.



12

23.3 La programacin de ejecucin de obra.

23.4 Todos los documentos que se suscriban en el desarrollo del presente contrato.

23.5 Los planos y especificaciones tcnicas.

Para que conste la validez del presente contrato, es suscrito en la ciudad de Barbosa a los 19 das del mes de

Marzo de 2014.

Direccin Contratante: Cra 10 No 22-65 piso 2 Barbosa Santander Tel 097-7481847 correo [email protected] Direccin Contratista: Cra 19 No 12-51 piso 3 Barrio sabana, Bogot, DC Tel: 4839654 cel 3133509094 Correo electrnico: [email protected]

EL CONTRATANTE

_____________________________

SAMUEL MARTINEZ MARTINEZ

C.C. No. 91.284.563 de Bucaramanga.

Representante Legal

SAMA CONSTRUCTORA SAS

NIT 900.240712.1

EL CONTRATISTA

______________________________

JOSE FABIAN GIRALDO HENAO

75.033.418 de Neira Caldas

Representante Legal

FEM ENERGY S.A.S

Nit No 900-507842-7



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Anexo 1

CUADRO DE ITEMS, CANTIDADES Y VALORES UNITARIOS PARA TORRE 1

Fecha:

ITEM DESCRIPCION UN CANT

CANT

total Vr. Unitario Vr. Parcial

1 APARTAMENTO TIPO 1 PISOS 1,2,3,4,5,6,7,8,9

1,1 Salidas para lmpara incandescente con roseta UN 4 72 40,742$ 2,933,411$

1,2 Salidas para bala incandescente no incluye bala UN 14 252 39,486$ 9,950,378$

1,3 Salida para tomacorriente sencilla con polo a tierra UN 1 18 42,517$ 765,312$

1,4 Salida para tomacorriente doble con polo a tierra UN 11 198 42,517$ 8,418,433$

1,5 Salida para tomacorriente GFCI UN 3 54 54,080$ 2,920,298$

1,6 Salida para botn timbre UN 1 18 22,713$ 408,838$

1,7 Salida para campana timbre UN 1 18 32,713$ 588,838$

1,8 Juego conmutable UN 1 18 39,876$ 717,768$

1,9 Salida para toma telefnica UN 2 36 30,515$ 1,098,551$

1,10 Salida para toma de TV.. Sistema comunal UN 2 36 29,625$ 1,066,505$

1,11 Salida para citfono cableado UN 1 18 27,440$ 493,923$

1,12 Suministro e instalacin de tablero de 10 circuitos BIfasico UN 1 18 98,765$ 1,777,770$

1,13 Suministro e instalacin de automtico totalizador de 2x40Amp. UN 1 18 23,777$ 427,986$

1,14 Suministro e instalacin de automtico de 1x20 AMP. Control

cocina UN 118 7,866$ 141,588$

1,15 Suministro e instalacin de automtico de 1x20 AMP. Control

lavadora UN 118 7,866$ 141,588$

1,16 Suministro e instalacin de automtico de 1x20 Amp. Control

alumbrado y tomas UN 6108 7,866$ 849,528$

1,17 Suministro e instalacion de bala incandescente tipo esqueleto. UN 14 252 13,444$ 3,387,888$

VALOR APARTAMENTOS PISO 1,2,3,4,5,6,7,8,9 36,088,604.49$

2 APARTAMENTO TIPO 2 PISOS 1,2,3,4,5,6,7,8,9

2.1 Salidas para lmpara incandescente con roseta UN 5 90 40,742$ 3,666,764$

2.2 Salidas para bala incandescente no incluye bala UN 13 234 39,486$ 9,239,636$

2.3 Salida para tomacorriente sencilla con polo a tierra UN 1 18 42,517$ 765,312$

2.4 Salida para tomacorriente doble con polo a tierra UN 12 216 42,517$ 9,183,745$

2.5 Salida para tomacorriente GFCI UN 3 54 54,080$ 2,920,298$

2.6 Salida para botn timbre UN 1 18 22,713$ 408,838$

2.7 Salida para campana timbre UN 1 18 32,713$ 588,838$

2.8 Juego conmutable UN 1 18 39,876$ 717,768$

2.9 Salida para toma telefnica UN 2 36 30,515$ 1,098,551$

2.10 Salida para toma de TV.. Sistema comunal UN 2 36 29,625$ 1,066,505$

2.11 Salida para citfono cableado UN 1 18 27,440$ 493,923$

2.12 Suministro e instalacin de tablero de 10 circuitos BIfasico UN 1 18 98,765$ 1,777,770$

2.13 Suministro e instalacin de automtico totalizador de 2x40Amp. UN 1 18 23,777$ 427,986$

2.14 Suministro e instalacin de automtico de 1x20 AMP. Control

cocina UN 118 7,866$ 141,588$


lavadora UN 118 7,866$ 141,588$

2.16 Suministro e instalacin de automtico de 1x20 Amp. Control


2.17 Suministro e instalacion de bala incandescente tipo esqueleto. UN 13 234 13,444$ 3,145,896$

VALOR APARTAMENTO TIPO 2 PISOS 1,2,3,4,5,6,7,8,9 36,634,536$

TORRE 1 INTERNAS

13 MARZO DE 2014



14

3 APARTAMENTO TIPO PENTHOUSE PISOS 10,11

3.1 Salidas para lmpara incandescente con roseta UN 5 20 40,742$ 814,837$

3.2 Salidas para bala incandescente no incluye bala UN 18 72 39,486$ 2,842,965$

3.3 Salida para tomacorriente sencilla con polo a tierra UN 1 4 42,517$ 170,069$

3.4 Salida para tomacorriente doble con polo a tierra UN 17 68 42,517$ 2,891,179$

3.5 Salida para tomacorriente GFCI UN 4 16 54,080$ 865,274$

3.6 Salida para tomacorriente trifasica jacuzzi UN 1 4 57,644$ 230,576$

3.7 Salida para botn timbre UN 1 4 22,713$ 90,853$

3.8 Salida para campana timbre UN 1 4 32,713$ 130,853$

3.9 Juego conmutable UN 1 4 39,876$ 159,504$

3.10 Salida para toma telefnica UN 2 8 30,515$ 244,122$

3.11 Salida para toma de TV.. Sistema comunal UN 2 8 29,625$ 237,001$

3.12 Salida para citfono cableado UN 1 4 27,440$ 109,761$

3.13 Suministro e instalacin de tablero de 18 circuitos Trifasico UN 1 4 218,765$ 875,060$

3.14 Suministro e instalacin de automtico totalizador de 3x50Amp. UN 1 4 48,777$ 195,108$


cocina UN 14 7,866$ 31,464$


lavadora UN 14 7,866$ 31,464$

3.17 Suministro e instalacin de automtico de 1x20 Amp. Control


3.18 Suministro e instalacion de bala incandescente tipo esqueleto. UN 18 72 13,444$ 967,968$

TOTAL APARTAMENTO TIPO PENTHOUSE PISOS 10,11 11,108,306$

4 TOTAL ACOMETIDAS APARTAMENTOS TIPO 1 Y 2

(BIFASICOS) 36 APTOS

4.1 Un (1) ducto de 1" ml 1,386 4,923$ 6,823,278$

4.2 Acometida en 2#8+1#8+1#10T ml 1,525 10,987$ 16,750,780.20$

TOTAL ACOMETIDAS APARTAMENTOS TIPO 1 Y 2 23,574,058$

5 ACOMETIDAS APARTAMENTOS TIPO PENTHOUSE

(TRIFASICOS) 4 APTOS

4.1 Un (1) ducto de 11/4" ml 196 6,233$ 1,221,668.00$

4.2 Acometida en 3#6+1#6+1#8T ml 216 24,436$ 5,268,401.60$

TOTAL ACOMETIDAS APARTAMENTOS TIPO PENTHOUSE

(TRIFASICOS) 4 APTOS 6,490,070$

7 ESCALERA Y HALLES TORRE

7.1 Salidas para lmpara incandescente UN 2 2 40,742$ 81,484$

7.2 Salidas para bala incandescente no incluye bala UN 4 4 39,486$ 157,943$

7.3 Salida para tomacorriente doble con polo a tierra UN 1 1 42,517$ 42,517$

7.4

Suministro e instalacin de sensor movimiento TIPO

INTERRUPTOR UN 1 1 58,554$ 58,554$

7.5 Suministro e instalacin de sensor movimiento PARA TECHO UN 1 1 78,333$ 78,333$


TOTAL HALLES Y ESCALERA 489,050.50$

9 SOTANO TORRE

9.1 Salidas para lmpara incandescente UN 45 45 40,742$ 1,833,382$

9.2 Salidas para lmpara fluorescente UN 26 26 45,486$ 1,182,626$

9.3 Salida para sensor movimiento PARA TECHO UN 7 7 42,517$ 297,621$

9.4 Salidas para bala incandescente no incluye bala UN 11 11 40,742$ 448,160$

9.5 Salida para tomacorriente doble con polo a tierra UN 2 2 27,440$ 54,880$

9.6 Suministro e instalacion de lmpara de 2x32W. T8 UN 26 26 92,444$ 2,403,544$

9.7 Suministro e instalacin de sensor movimiento PARA TECHO UN 7 7 42,517$ 297,621$


TOTAL SOTANO 7,112,711.20$



15

10 ACOMETIDAS CITOFONO TORRE

10.1

Acometida parcial desde consola a caja de paso en

primer piso tubo conduit pvc de 1". Cable multipar de 15

pares. ML 20 20 11,222$ 224,440$

10.2

Acometida parcial desde caja de paso primer piso a

cajas de paso piso 2 y al 9, tubo conduit pvc de 1" cable

multipar de 70 pares ML 40 40 26,222$ 1,048,880$

10.3

Caja de paso en Primer piso de 25x25 incluye regleta

de conexin UN 1 1 79,465$ 79,465$

10.4

Caja de paso en cada piso de 25x25 incluye regleta de

conexin UN 9 9 79,465$ 715,185$

10.5

Caja de paso en muro porteria de 20x20 incluye regleta

de conexin UN 1 1 79,465$ 79,465$

10.6

Suministro e instalacion de Consola de pulsadores para

citofonos con 60 puertos UN 1 1 2,599,000$ 2,599,000$

10.7 Suministro e instalacion de citofonos UN 40 40 59,877$ 2,395,080$

TOTAL ACOMETIDAS CITOFONOS 7,141,515$

11 ACOMETIDAS TELEFONO TORRE

11,1

Acometida parcial de telfonos desde strip hasta caja

de paso Piso 1 en tubo conduit pvc de 1" + cable

multipar de 70 pares uso interior. Ml 20 20 26,222$ 524,440$

11,2

Acometida parcial de telfonos desde caja de paso

piso 1 al 9, tubo conduit pvc de 1" + cable multipar de

70 pares Ml 40 40 26,222$ 1,048,880$

11,3

Acometida parcial de telfonos desde caja telefonica a

strip en sotano tubo pvc conduit de 2" (solo tuberia) Ml 25 25 6,544$ 163,600$

11,4

Caja strip telefonico de 20x20 en muro sotano incluye

regleta de conexin homologada UN 1 1 79,465$ 79,465$

11,5 Caja de paso de 25x25 incluye regleta de conexin. UN 9 9 79,465$ 715,185$

VALOR ACOMETIDAS TELEFONOS 2,531,570$

12 ACOMETIDA ANTENA

12,1

Suministro e instalacin de caja para amplificador de T.

V. DE 30x30x15 UN 1 1 65,333$ 65,333$

12,2 Tubo conduit pvc de 2-2 vertical Ml 40 40 13,088$ 523,520$

12,3

Tubo conduit pvc de 2-2 desde caja de paso piso 1 a

caja electrica en sotano Ml 25 25 13,088$ 327,200$

12,4 Tubo mastil galvanizado de 1 con capacete UN 1 1 93,222$ 93,222$

12,5

Antena multifrecuencia para 10 elementos recepcin de

seal VHF de T.V. UN 1 1 235,000$ 235,000$

12,6

Suministro e instalacin de amplificador de seal de

T.V. Seal VHF. UN 1 1 175,000$ 175,000$

12,7 Suministro e instalacin de cable RG 59 para cableado Ml 1000 1000 1,555$ 1,555,000$

12,8 Suministro e instalacin de spliter de 1 a 4 UN 9 9 6,500$ 58,500$

12,9 Suministro e instalacin de taps UN 12 12 9,600$ 115,200$

12,10

Suministro e instalacin de caja de paso para cada piso

de 25x25 cm. UN 9 9 79,465$ 715,185$

TOTAL ACOMETIDA ANTENA 3,863,160$

13 PARARRAYOS

13.1

Instalacion de pararrayos tipo ionizante efecto corona

MODELO DIAMANTE TIPO 2. Incluye puesta a tierra. UN 4 4 565,400$ 2,261,600$

13.2 Interconexion de puestas a tierra en Cable 2/0 Cu. ML 80 80 21,333$ 1,706,640$

TOTAL PARARRAYOS 3,968,240$

139,001,821$

A.I.U 11% 15,290,200$

IVA sobre utilidad del 4% 889,612$

TOTAL 155,181,633$

Condiciones Comerciales:

* Aparatos tipo linea AMBIA de Luminex

* materiales homologados y con Certificacion Retie

* Incluye asesoria y acompaamiento para la energizacion y la entrega a la electrificadora

* No incluye costos por certificacion RETIE

* No incluye obras civiles ni resanes.

* No incluye motores, bombas, ni elementos diferentes a los cotizados en la presente.

TOTAL GENERAL



16

EL CONTRATISTA

_____________________________

SAMUEL MARTINEZ MARTINEZ

C.C. No. 91.284.563 de Bucaramanga.

Representante Legal

SAMA CONSTRUCTORA SAS

NIT 900.240712.1

EL CONTRATISTA

______________________________

JOSE FABIAN GIRALDO HENAO

75.033.418 de Neira Caldas

Representante Legal

FEM ENERGY S.A.S.

Nit No 900-507842-7



17

ANEXO 3

ESPECIFICACIONES Y CRITERIOS ELCTRICOS GENERALES

OBJETO

Las presentes especificaciones y criterios elctricos generales contemplan las calidades y normas tcnicas

mnimas que deben cumplir los materiales a utilizar en la obra elctrica; as como las tcnicas generales a

emplearse en este tipo de obra.

Buscando que la informacin aqu contenida, no sea el simple traslado de algunas citas y/o prrafos de la

NTC 2050 y el RETIE a quienes directamente tuvieran necesidad de aplicarla, a trasladarse permanentemente

a confrontar e interpretar la fuente, sino por el contrario un documento de apoyo para la ejecucin de la

obra. Se pretenden que estas especificaciones elctricas generales, ayuden a aclarar dudas de aplicacin y

de conceptos a los electricistas que la ejecutan, a los ingenieros civiles y arquitectos que la contratan,

supervisen, miden y liquidan y an a profesionales y tcnicos electricistas que actan como proponentes,

residentes, interventores y contratistas.

Es de anotar que el contratista deber ser una firma de ingeniera elctrica con profesionales (ingenieros y

tcnicos electricistas) que se encuentren matriculados ante los respectivos consejos profesionales cumpliendo

lo establecido por la autoridad competente.

GENERALIDADES

Estas especificaciones y criterios elctricos generales, han sido preparadas para ser aplicadas principalmente

en el rea donde ESSA E.S.P. (Empresa de EPM) acta como operador de redes.

El sistema de distribucin elctrico, ser trifsico de cuatro hilos 208/120 V., 60 ciclos. Se alimentar

directamente de las redes locales desde el punto de conexin factible que establezca o considere ESSA E.S.P.

(Empresa de EPM) en el momento de aprobar el Estudio Preliminar y/o la Factibilidad de Servicio.

Los planos de los cuales son complemento las presentes especificaciones y criterios elctricos generales se

han elaborado de acuerdo a la Norma Tcnica Colombiana NTC 2050 (primera actualizacin del 25-11-1998),

al NATIONAL ELECTRICAL CODE (NEC) de los Estados Unidos, al Reglamento Tecnico de Instalaciones Electricas

RETIE ultima actualizacin y en la parte correspondiente a las redes locales Nivel I y II a las recomendaciones

de ESSA E.S.P. (O LAS DE EPM)

Los planos muestran esquemticamente la colocacin de la tubera, pero el contratista har cambios

menores que considere necesarios para colocar la tubera en tal forma que se acomode a la estructura.

TUBERA CONDUIT PVC

Generalidades

Las tuberas a utilizar sern de los dimetros especificados en planos.

Un tramo de tubera entre salida y salida, salida y accesorio accesorio y accesorio, no contendr mas curvas

que el equivalente a cuatro ngulos rectos (360 grados) para distancias hasta de 15 mts. y un ngulo recto (90

grados) para distancias hasta de 45 mts. para distancias intermedias aproximadamente se estima que con



18

180 mximo cada 30 mt. y con 270 mximo cada 22.5 mt. Estas curvas podrn ser hechas en la obra siempre

y cuando el dimetro interior del tubo no sea apreciablemente reducido. Las curvas que se ejecuten en la

obra, sern hechas de tal forma que el radio mnimo de la curva corresponda mnimo a 6 veces el dimetro

nominal del tubo que se est figurando.

Para dimetros de tuberas superiores a 1 se utilizarn codos estandarizados de 90 grados o se podrn fabricar en la obra para este o cualquier ngulo cumpliendo las recomendaciones de los puntos anteriores.

Para el almacenaje y manejo de la tubera en la obra debern seguirse cuidadosamente los catlogos de

instrucciones del fabricante, usando las recomendaciones, las herramientas y los equipos sealados por l.

Toda la tubera que llegue a los tableros y las cajas, deben llegar en forma perpendicular y en ningn caso

llegarn en forma diagonal, stas sern prolongadas exactamente lo necesario para instalar los elementos de

fijacin.

La tubera que ha de quedar incrustada en la placa se revisar antes de la fundicin para garantizar la

correcta ubicacin de las salidas y se taponar para evitar que entre mortero, piedras o cualquier otro

cuerpo extrao en la tubera.

Toda la tubera que corre a la vista, se deber instalar paralela o perpendicular a los ejes arquitectnicos del

edificio.

Nunca se instalarn tuberas elctricas incrustadas en columnas estructurales salvo si son para

apantallamiento del edificio NTC 4542.

Toda la tubera incrustada superior a 1 se deber instalar paralela o perpendicular a la estructura o en ningn caso se permitir el corte diagonal de las vigas y viguetas para el pase del tubo. Igualmente estos

cruces sern consultados al responsable de la estructura y este estar en todo su derecho de objetarlas o

desplazarlas, al punto de mnimo esfuerzo estructural, de lo cual se dejar constancia en el libro de obra

(bitcora).

Cuando un tramo de tubera tenga necesidad de atravesar una junta estructural, se recomienda:

Si se lleva hasta un (1) tubo de 1 se interrumpir el trayecto, terminando el tubo, con cajas de paso a lado y lado de la junta y se colocar una coraza con la holgura requerida, para que observe los

desplazamientos de la junta, sin trasladar ningn esfuerzo mecnico.

Si se llevan grupos de tubos o tubos mayores de 1, se instalar en la junta una caja de paso, donde los tubos que a esta llegan, traspasen la pared pero no quedan fijos a la pared de la caja, de tal forma que

esta libertad, absorba los desplazamientos de la junta, sin introducir esfuerzos mecnicos.

La tubera que quede descolgada en los techos de stano, ser fijada en forma adecuada por medio de

grapas galvanizadas y pernos de fijacin tipo RAMSET. Cuando vayan varios tubos, se acomodarn en

soportes estructurales adecuados (con una separacin igual a las indicadas segn artculo 346-12 del NTC

2050).



19

Tablas 346-12 y 347-8 de la NTC 2050

Distancia Mxima entre soportes segn tipo de tuberas (m)

A. Dimetro

Nominal

Metlica rgida PVC

3.0 0.9

1 3.6 0.9

1 1 4.2 1.5

2 4.8 1.5

3 6.0 1.8

4 6.0 2.1

Mximo a 0.9 m., de cualquier elemento de acople a la tubera (caja, tablero, bandeja, etc), debe existir un

soporte.

Todas las tuberas vacas para antena T.V., Citfono o cualquier otra aplicacin, se dejarn con un alambre

gua de acero galvanizado calibre 14 o similar, excepto de los casos en los cuales no existe ninguna curva

entre los dos extremos del tubo. Sin embargo el contratista electricista ser responsable por cualquier tubo

vaco que se encuentre obstruido.

Antes de colocar los conductores dentro de las tuberas, se quitarn los tapones y se limpiar la tubera para

quitar la humedad.

En las cantidades de obra se ha hecho claridad especfica sobre el tipo de tubera que se debe utilizar y de

acuerdo a lo que all se haya establecido, se tendr en cuenta slo las recomendaciones que a ello hagan

referencia.

Recomendaciones Cuando Se Utilicen Tuberas De PVC

En los casos que se llega a establecer en las cantidades de obra, se utilizar tubera Conduit PVC Norma

Tcnica Colombiana NTC 979 de caractersticas similares a las fabricadas por PAVCO S.A. para todos los

circuitos de alumbrado, tomacorrientes, telfonos, otras comunicaciones, acometidas, etc.

La tubera PVC se fijar a las cajas por medio de adaptadores terminales con contratuerca de tal forma que

garanticen una buena fijacin mecnica.

Las tuberas PVC llevarn un conductor de tierra desnudo o aislado del calibre determinado en las notas del

plano y el cual debe quedar firmemente unido a todas las cajas, tableros y aparatos. La lnea de tierra

deber ser continua a lo largo de toda la tubera.

Todas las lneas de continuidad de tierra, que se han dejado en las tuberas, se trenzarn a la llegada a los

tableros y se fijarn por medio de un conector apropiado al barraje de tierra del tablero.

La ductera para la infraestructura de conduccin de la Red Local Nivel II (11.4 kV) ser ducto de PVC de 4 y se deber instalar segn normas de construccin de CODENSA S.A. ESP.



20

Recomendaciones Cuando Se Utilicen Tuberas Metlicas EMT

En los casos que se establezca en las cantidades de obra, se utilizar tubo conduit galvanizado de acero,

conocido como tubo metlico elctrico, Electrical Metallic Tubing (EMT), Norma Tcnica Colombiana NTC-105 que corresponde igualmente a Ansi C 80.3. Los tubos sern similares a los fabricados por Colmena.

La tubera EMT se fijar a las cajas con adaptador terminal EMT.

An en instalaciones, donde la especificacin general haya sido utilizar este tipo de tubos EMT, expresamente

no se utilizar en las siguientes especificaciones:

En los casos donde la tubera ha de quedar directamente enterrada en tierra o recebo, situacin en la

cual se utilizar exclusivamente tubera PVC.

En los casos donde en el curso de la ejecucin de la obra o despus de esta, los tubos quedan expuestos

a golpes, maltrataduras o posibles daos materiales.

Cuando las reas donde se ejecutan las instalaciones, estn clasificados por el riesgo de incendio o por

una condicin de humedad rgida.

Para cualquier dimetro de aplicacin de estas tuberas se utilizarn codos estandarizados y en ningn caso

las curvas sern realizadas en la obra.

La tubera EMT cuando se aplique en instalaciones a la vista, se recomienda que permanezca con su

acabado superficial galvanizado y en los casos donde quieran pintar algunos tubos, para cumplir cdigos de

colores, se recomienda que no se pinte y simplemente se identifique con cintas de colores. Estas marquillas en

los tubos no se deben considerar en la propuesta.

Solo en los casos donde el propietario requiera que los tubos indispensablemente vayan pintados, en el

enunciado de las cantidades de obra y especificaciones particulares se establecer expresamente y en esas

circunstancias de aplicacin especfica, se recomienda realizar la limpieza, desengrasado, pintura base,

pintura final antes de instalar los tubos, realizando un simple retoque en la etapa final previa a la entrega de la

obra.

Dimensionamiento Y OCUPACIN DE TUBERAS

En el dimensionamiento de las tuberas, se ha buscado prever la factibilidad de cualquier eventualidad futura,

que requiera adicionar cableado o realambrar a conductores mayores en la misma tubera, por lo cual los

dimensionamientos no han quedado en el lmite recomendado por la norma.

Porcentaje de la Seccin Transversal en tubos para el llenado de conductores

N de conductores en

un Tubo

Recomendacin Relacin

mx. Diseo

NTC 2050 NTC 2050

Tabla1 Cap.9

Criterio Mximo Diseo

1 53% 35% 66%

2 31% 25% 81%

3 40% 25% 63%

4 40% 25% 63%

5 40% 26% 65%



21

En algunos casos de redes de distribucin elctrica, donde el tramo entre boca y boca de tubos es

totalmente recto, sin ninguna curva, se podr exceder el criterio mximo de diseo con ocupacin hasta del

30%.

Cuando se realice el dimensionamiento de los tubos, para aplicarlo a redes de telecomunicaciones, el criterio

mximo de diseo ser ocupar hasta mximo el 23% (y an menos segn el caso), teniendo en cuenta:

En la tubera PVC se ha adicionado la lnea de continuidad en el mismo calibre de los otros conductores

(mnimo 14 AWG).

Las redes monofsicas y bifsicas que alimentan el tablero de distribucin de pequeos inmuebles se pueden

realizar mnimo en as:

Alimentador Tubo PVC % Ocupacin

2 #8+10T 16.2%

3 #8+10T 23.6%

CONDUCTORES ELCTRICOS

Conceptos Bsicos

Los calibres de los conductores de aplicacin generalizada en nuestro pas, se fundamentan en el patrn

(AWG) para calibres desde el N36 hasta el N4/0 y el patrn cirlulars mils para calibres superiores a estos,

comnmente se utilizan desde el 250.000 circulars mils hasta 500.000 circulars mils.

Los cables y alambres que comnmente se recomiendan utilizar en las redes locales, en instalaciones de

alumbrado, tomacorrientes y acometidas, debern ser de cobre rojo electroltico 99 de pureza, temple

suave y aislamiento termoplstico para 600 Volt. tipo THW o THHN 75C.

Los conductores en general hasta el No.10 sern de un solo hilo, del No.8 AWG hasta el No.2 AWG sern de 7

hilos, desde el calibre 1/0 hasta el No.4/0 sern de 19 hilos, el No.350 MCM hasta el No.500 MCM sern de 37

hilos.

Generalidades De Aplicacin

Todas las derivaciones o empalmes de los conductores, debern quedar entre las cajas de salida o de paso y

en ningn caso dentro de los tubos. Entre caja y caja los conductores sern tramos continuos.

Todas las conexiones en las cajas de derivaciones correspondientes a los sistemas de alumbrado y tomas

hasta el No. 10 AWG, se harn entorchndolos, utilizando conectores de resorte similar a los fabricados por 3M

y aplicados segn tablas de referencia del fabricante, segn el # de conductores y el calibre de cada

aplicacin.

nicamente para proyectos residenciales de estrato 4 e inferiores, se permite la excepcin de no utilizar el

conector de resorte y realizar la conexin con doble capa de cinta aislante plstica de PVC.



22

En los casos donde se utilicen cinta aislante, esta estar capacitada para: operar en condiciones de

temperatura del conductor de hasta 75C, ser resistente a la humedad y en PVC llevara retardante de llama,

tendr alta resistencia dielctrica y el producto contar con certificado de acreditacin.

Para las conexiones de cables cuyos calibres sean superiores al No.8 AWG, los empalmes se harn mediante

bornes especiales para tal fin.

En todas las cajas para salidas deben dejarse por lo menos 20 cms. para las conexiones de los aparatos

correspondientes.

Las puntas de cables que entran al tablero, se dejarn de suficiente longitud (medio permetro de la caja),

con el fin de que permita una correcta derivacin del mismo.

Para la identificacin de los diferentes circuitos instalados dentro de un mismo tubo o conectados al mismo

sistema, se recomienda el uso de conductores de los siguientes colores:

Neutro: Debe ser en toda su extensin blanco o gris natural.

Tierra : Desnuda.

Fases e Interrumpidos: Colores diferentes a los anteriores y se cumplir cdigos de colores Segn RETIE.

En instalaciones con dos o tres fases, cada fase debe ser desarrollada en un conductor de diferente color.

Conductores de neutro o tierra superiores al No.8 AWG, debern quedar claramente marcados en sus

extremos y en todas las cajas de paso intermedias.

El mnimo calibre que se utilizar en las instalaciones de alumbrado y tomacorrientes, ser el No.14 AWG Para

circuito de 15 A y el No 12 para circuitos de 20 A

Durante el proceso de colocacin de los conductores en la tubera, no se permitir la utilizacin de aceite o

grasa mineral como lubricante. Solo en la eventualidad que por necesidad de una determinada aplicacin,

fuera necesario lubricar el conductor para buscar un bajo coeficiente de friccin en el halado de los

conductores, el lubricante debe ser elaborado con un polmero soluble en agua similar al lubricante de

emulsin para cables 3M.

Para la instalacin de conductores dentro de la tubera se debe revisar y secar si es del caso las tuberas

donde hubiera podido entrar agua. Igualmente este proceso se deber ejecutar nicamente cuando se

garantice que no entrar agua posteriormente a la tubera o en el desarrollo de los trabajos pendientes de

construccin no se daarn los conductores.

Red, Alimentadores y Acometidas Trifsicas

En el diseo de red, alimentadores y acometidas a 208 Volt. trifsicos, se ha considerado como criterio general, aplicar as el dimensionamiento:

Calibre

de Red

THW

Corriente Mx.

Amp.

kVA mx.

Recom.p

or

diseo

Dimetr

o

Nom.

tubo

min.

(pulg)

% de

ocupac.

Tubo

PVC

Autom

.

Amp.

3x...

Constant

e

de

Regulaci

n

momento

mxi.

para

Reg.3% T.am

b.

30C

T.am

b.

25C

A

30C

0.85%



23

3x12+12 25 26.4 21.3 7.7 24.9 20 0.0122643 245

3x10+10 33 34.8 28.0 10.0 19.0 30 0.0077444 387

3x8+10 50 52.7 42.5 15.3 1 19.1 50 0.0049212 610

3x6+8 65 68.5 55 20 1 1/4" 15.3 60 0.0031232 960

3x4+6 85 89.6 72 26 1 1/4" 20.8 80 0.0020140 1490

3x2+4 115 121.2 98 35 1 1/2" 21.5 100 0.0013076 2294

3x1/0+2 150 158.1 128 45 2" 21.5 150 0.0008647 3469

3x2/0+1/0 175 184.5 149 54 3" 12.1 175 0.0007093 4230

3x3/0+1/0 200 210.8 170 61 3" 13.8 200 0.0005828 5148

3x4/0+2/0 230 242.4 196 70 3" 16.5 225 0.0004818 6227

3x250+3/0 255 268.8 217 78 3" 20.3 250 0.0004277 7014

3x300+3/0 285 300.4 242 87 3" 22.8 300 0.0003735 8032

3x350+4/0 310 326.8 264 95 3" 25.9 300 0.0003360 8929

3x400+250 335 353.1 285 102 4" 17.4 350 0.0003046 9849

3x500+300 380 400.6 323 116 4" 20.6 400 0.0002656 11295

El clculo del 85% de la capacidad mxima del conductor a 30C es equivalente al 80% de la capacidad

mxima a 25C, teniendo en cuenta que el factor de correccin de 30 C a 25C es 1.0541 donde:

85% = 80.64%

1.0541

Constante de Regulacin

La constante de regulacin se desarrolla con base en la Resistencia (r) e Inductancia (x) de los conductores.

Aplicando la ecuacin:

K = r Cos + x Sen

10 x (Kv2)

Momento = kVA x Longitud (m)

Regulacin = Momento x K

Donde:

Resistencia para cobre R2 = R1 234.5+T2

R= Ohm 234.5+T1

T= C

Inductancia

X1 = 2 0.46 log S + 0.05 x 10 6

r

= 60 Hz i r =radio conductor sin aislamiento

S= Distancia media geomtrica

Calibre

AWG

R AC x 10 4

Ohm x mt 60Hz 50C

Inductancia x 10 4

Ohm x mt 60 Hz

12 59.38

10 37.36

8 23.49 1.41

6 14.78 1.33

4 9.28 1.24

2 5.86 1.18

1/0 3.67 1.17

2/0 2.92 1.14



24

3/0 2.32 1.11

4/0 1.84 1.10

250 1.56 1.10

300 1.30 1.09

350 1.12 1.07

400 0.93 1.06

500 0.74 1.04

Otras constantes de Regulacin de habitual utilizacin

Red trifsica 208 Volt.

Aluminio Trenzado Areo Momento mximo regulacin 3%

4 0.0029848 1005

2 0.0019077 1572

2/0 0.0009980 3006

4/0 0.0006588 4553

Red trifsica 480 Volt.

Aluminio Subterrneo Constante Momento mximo regulacin 3%

6 0.0009769 3071

4 0.0006227 4817

2 0.0003996 7507

1 0.0003218 9322

La constante de regulacin est dada para una red trifsica y una tensin de 208 Volt., si las condiciones

fueran diferentes, se podra a partir de las constantes de regulacin ya presentadas, corregir a otras

condiciones.

Para una red monofsica (fase y neutro, 120 Volt.) o bifsica (2 fases, 208 Volt.) la constante de regulacin

respectivamente resulta:

Red Constante respecto a la correspondiente a la red trifsica

Trifsica K

Bifsica 2 K

Monofsica 6 K

Calibre Constante de Regulacin segn la red sea:

Trifsica Bifsica Monofsica

12 0.0122643 0.0245286 0.0735858

10 0.0077444 0.0154888 0.0464664

8 0.0049212 0.0098424 0.0295272

Para calcular la constante de regulacin para otra tensin a partir de la correspondiente a la red trifsica

a 208 Volt., se aplica:

K2 x V2 = K1 x V1

Tensin entre fases (Volt) Factor de correccin

208 1.0000



25

220 0.8939

380 0.2996

440 0.2235

480 0.1878

El momento mximo para regulacin 3%, se ha establecido a partir de la constante:

Momento x K = Regulacin

Si la Regulacin Mxima es 3% implica que:

Momento mximo = 3

K

Esta regulacin del 3%, se aplica nicamente para el clculo de Red Local Nivel I, 120/208 Volt., de

Codensa S.A. ESP., otros operadores de redes aplican regulacin del 4% y en general se considera en la

red Interna, suficiente un clculo donde la regulacin sea inferior al 5%

Corriente Mxima En Un Conductor

La corriente mxima en amperios, ha sido tomada de la tabla 310-16 de la NTC 2050 para un conductor THW

75C instalado en tubera.

Se hace la aclaracin, que la tabla de la NTC 2050 aproxima los datos a mltiplos de 5 Amp., y en el caso

especfico del alambre N10 es la tabla figura 35 Amp., no obstante al realizar el clculo creemos ms

prudente dimensionar el alambre N10 en 33 Amp., que es el dato resultante al aplicarle las ecuaciones de

capacidad de transporte de corriente para un conductor.

A partir de la tabla para un conductor de temperatura ambiente 75C se puede calcular las capacidades

para el conductor de 60C y 90C as:

Aislamiento T. Conductor Factor de Multiplicacin

TW 60C 0.8379

THW 75C 1.0000

THHW o THWN 90C 1.1288

Se hace la aclaracin expresa, que algunos fabricantes de conductores rotulan los conductores TW como TW 75C, queriendo expresar que utilizaron en la formulacin del PVC, la misma del THW pero no obstante, siendo el espesor de la pared de aislamiento la normalizada para el TW, su comportamiento respecto a la capacidad

de transporte de corriente, es necesario limitarlas en el valor establecido para el TW 60C.

Calibre

AWG

Capacidad corriente conductor (Amp) Interruptor automtico (Amp)

Tabla 3.16 Calculado 30C Calculado 25C Enchufable Curva C

Riel Din TW THW TW THW TW THW

12 25* 25* 21.32 25.45 23.03 26.83 20 20

10 30* 35* 28.05 33.48 30.30 35.29 30 32

Contrato ELEC T1!03!2014

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